Bankların ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələri. İpoteka üçün ən yaxşı banklar

İpoteka bazarı

İpoteka bazarı ipoteka kreditləşməsi əməliyyatları ilə bağlı bu və ya digər şəkildə iştirakçıları birləşdirir. Onlar ipoteka kreditləri verən banklar, yenidən maliyyələşdirmə təşkilatları, o cümlədən

- təkrar bazarda mənzillərin alınması üçün kreditlər;

- şəhərətrafı mənzillərin alınması üçün kreditlər;

- qeyri-yaşayış sahələrinin alınması üçün kreditlər (biznes ipotekası);

- defolt kreditləri üzrə ipoteka kreditləri;

- ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi proqramları.

Həmçinin, bankların ipoteka proqramları müştəri kateqoriyasından asılı olaraq təsnif edilə bilər və dövlət sektorunda çalışanlar, hərbçilər, gənc ailələr, sosial əhəmiyyətli peşə sahibləri üçün məhsullar fərqləndirilə bilər.

2012-ci ilin əvvəlində, Rusiya Bankının məlumatına görə, 978-dən fəaliyyət göstərir kredit təşkilatları 658-i ipoteka kreditləşməsi bazarında, 577-si isə daşınmaz əmlakın alınması, qalanları isə yalnız əvvəllər verilmiş kreditlərə xidmət göstərilməsi ilə bağlı kreditlər verib.

2011-ci ildə banklar ümumi məbləği 716,9 milyard rubl olan 523 582 ipoteka krediti veriblər. Onların əsas payı (520 658 kredit) rublla verilib - cəmi 697,4 milyard. Kreditin orta həcmi 1,37 milyon rubl təşkil edib.

İpoteka kreditləri üzrə orta çəkili faiz dərəcəsi 2012-ci il yanvarın 1-nə rublla 11,9%, xarici valyutada isə 9,7% təşkil edib. Onların verilməsinin orta çəkili müddəti rubl kreditləri üçün 14,8 il, xarici valyuta kreditləri üçün isə 12,3 il təşkil etmişdir.

2017-ci ilin əvvəlinə Rusiya Bankının məlumatına görə, fəaliyyət göstərən 623 kredit təşkilatından 506-sı ipoteka kreditləşməsi bazarında fəaliyyət göstərirdi, onlardan 484-ü daşınmaz əmlakın alınması üçün kreditlər, qalanları isə yalnız əvvəllər verilmiş kreditlərə xidmət göstərib. .

2017-ci ildə banklar 2,02 trilyon rubl məbləğində 1,09 milyon ipoteka krediti veriblər. Kreditin orta məbləği 1,7 milyon rubl idi.

İpoteka kreditləri üzrə orta çəkili faiz dərəcəsi 1 yanvar 2017-ci il tarixinə rublla 9,79% təşkil edib. Onların təqdim edilməsi üçün orta çəkili müddət 15,8 il olmuşdur.

Bu gün ipoteka kreditləşməsi bazarında şəksiz lider Sberbankdır - verilmiş kreditlərin ümumi həcminin yarısından çoxunu, həmçinin VTB, Qazprombank, DeltaCredit, Rosselxozbank və s.

Rusiyada ipoteka kreditləri bazarı qeyri-bərabər inkişaf edir. Kreditlərin əsas hissəsi Mərkəzi (29,98%), Volqa (18,93%) və Ural (14,04%) federal dairələrində verilir.

Onu da qeyd etmək yerinə düşər ki, bazarda satılan daşınmaz əmlakın cüzi bir hissəsi ölkədə ipoteka kreditləşməsi yolu ilə alınır. Rusiya əhalinin ipoteka kreditləşməsi xidmətləri ilə təminatının aşağı səviyyədə olduğu ölkələrdən biridir. görə Federal Xidmət dövlət qeydiyyatı, kadastr və kartoqrafiya, ipoteka yardımı ilə Rusiyada mənzil alınması üzrə əməliyyatların 17,60%-i həyata keçirilir. İpoteka borcunun həcminin Rusiyanın ÜDM-ə nisbəti 5%-dən çox deyil. Məsələn, ABŞ-da bu rəqəm 50%-dən çox olur.

İpoteka kreditləşməsinin əlçatmazlığı hələ də vətəndaşların gəlir səviyyəsi ilə mənzil qiymətlərinin nisbəti ilə müəyyən edilir. Əhalinin aşağı ödəmə qabiliyyəti və daşınmaz əmlakın yüksək qiyməti Rusiyada ipoteka bazarının inkişafına mane olur. Bundan əlavə, bankların kredit vermək üçün cəlb etdiyi uzunmüddətli pul resurslarının yüksək qiyməti kreditlərin faiz dərəcəsinin aşağı düşməsinə imkan vermir və əhalinin əksəriyyəti üçün onları çox baha edir.

Bütövlükdə, bu gün Rusiyada ipoteka kreditləri bazarı əhəmiyyətli artım potensialına malikdir, çünki ipoteka üçün böyük miqdarda təxirə salınmış tələbi saxlayır.

28,186 baxış

İpoteka nədir?

İpoteka girov qoyulmuş əmlakın borclunun mülkiyyətində qaldığı girov formasıdır. Əgər borclu banka bütün vəsaiti qaytarmırsa və müqavilə üzrə ödəniş etmirsə, bank borclunun əmlakını satır, bununla da pulu özünə qaytarır. İpoteka tez-tez "ipoteka krediti" kimi bir anlayışla qarışdırılır. Bu, ipoteka sisteminin yalnız bir hissəsidir. Daşınmaz əmlakın alınması üçün ipoteka krediti verilir və daşınmaz əmlakın özü pulun geri qaytarılmasına zəmanət kimi çıxış edir. İpoteka haqqında federal qanuna əsasən, onun predmeti yaşayış binaları, mənzillər, bağ evləri və bağ evləri, müəssisələr, torpaq sahələri, qarajlar, təyyarə və gəmilər, habelə digər sahələr ola bilər. Daşınmaz əmlak biznesdə istifadə olunur. İpoteka anlayışı qədim Yunanıstanda mövcud idi. Saytda borclu olan şəxs, saytın və bütün əmlakın təhlükəsizliyinə pul ödənildikdən sonra "ipoteka" adlanan bir daş və ya sütun qoymalı idi. Bu daşın və ya sütunun üzərində kreditorun və borclunun adları, borcun məbləği və müddəti həkk olunub. Borclu borcunu vaxtında ödəyə bilmədikdə, onun ipoteka ilə yüklü olan əmlakı kreditora keçir. Bu günlərdə qlobal miqyasda çox az şey dəyişdi. Bu gün ipotekanın mahiyyəti belədir: ipoteka krediti əldə edildikdən sonra, borcalan kredit müqaviləsi üzrə nəhayət ödəniş edənə qədər mənzil kreditor banka girovda qalır. İpoteka müddəti hər bir halda üç ildən 50 ilə qədər ola bilər. Çox vaxt ipoteka on və ya 20 il müddətinə götürülür.

Moskvada mənzil almaq çoxları üçün sadəcə xəyaldır. Bunun səbəbi təkcə Moskva kvadratmetrlərinin səma qiymətləri deyil, həm də şəhərdə qeydiyyatın olmamasıdır.

Moskvada sayı getdikcə artan yeni gələnlər bütün gücləri ilə ipoteka kreditləri üçün razılıq almağa çalışırlar, lakin getdikcə daha tez-tez imtina edirlər.

Moskvada qeyri-rezidentlər üçün ipotekaya icazə verilir, lakin moskvalılar üçün ipotekaya nisbətən daha az ehtimal olunur. Çünki xarici vətəndaşlara bank üçün kredit verilməsi kreditin qaytarılmaması kimi xüsusilə təhlükəli risk kimi qiymətləndirilir.

Moskva yaşayış sahəsinin sahibi olmaq üçün nə etmək lazımdır, bu materialda izah edəcəyik.

Çox vaxt, Moskvada ipoteka bu şəhərin sakinləri tərəfindən daimi qeydiyyata alınır. Bir ziyarətçi üçün Moskvada hətta müvəqqəti qeydiyyatdan keçmək çox çətindir.

Mənzil sahibləri nadir hallarda qeydiyyat üçün yer təmin edərkən kirayəçilərlə yarı yolda görüşürlər. Nəticədə, onlar üçün Moskvada qanuni qalmaq hüququ təsdiqlənmədən ipoteka götürmək də çox çətinləşir.

Moskva mənzillərinə tələbat aşağıdakı ziyarətçi kateqoriyaları tərəfindən formalaşır:

Yeni gələnlər, moskvalılarla müqayisədə, daşınmaz əmlakın daha təvazökar sahələrini alırlar. Adətən bunlar 100 kvadratmetrə qədər olan bir otaqlı və ya iki otaqlı mənzillərdir. metr.

Dərhal Moskvaya köçən vətəndaş ipoteka ala bilməyəcək, çünki onun Moskvada iş təcrübəsi olmalıdır.

Moskvada, əlbəttə ki, qeyri-rezidentlərə ipoteka krediti verirlər, çünki Moskvada insanların çoxu sadəcə yeni gələnlərdir. Amma belə borcalanlara münasibətdə bank xüsusi tələblər qoya bilər. Beləliklə, o, sadəcə olaraq borcalanın etibarlılığına, borclarını ödəmək qabiliyyətinə əmin olmağa çalışır.

Onlar qeyri-rezidentlərə iki fərqli vəziyyətdə ipoteka verirlər:

• Vətəndaş bölgədə yaşayır və işləyir, lakin Moskvada mənzil almaq istəyirsə, o, paytaxtda ipoteka almalıdır;
• Vətəndaş Moskvada işləyəndə və burada kirayədə yaşayanda öz yaşayış sahəsini əldə etmək istəyir.

Birinci halda, müştərinin ərizəni bankın regional filialı vasitəsilə təqdim edəcəyi ilə vəziyyət çətinləşir. Kredit almadan əvvəl bu cür hərəkətlər xeyli vaxt aparacaq.

Bundan əlavə, bütün bölgələrdə Moskvada mənzil almaq istədiyiniz bankın filialları yoxdur.

Siz həmçinin tam uzaqdan, rieltor və ya ipoteka brokeri vasitəsilə kredit üçün müraciət edə bilərsiniz. Vətəndaşın bankların internet saytlarında xüsusi forma vasitəsilə ipoteka üçün ərizə göndərmək hüququ var.

Bunun üçün o, bəzilərini rəqəmsallaşdırmalıdır mühüm sənədlər... O, hələ də kredit müqaviləsi və mənzil alqı-satqısı müqaviləsi imzalamaq üçün paytaxta gəlməli olacaq.

Banklar adətən ipoteka faizlərini fərdi qaydada təyin edirlər... Və əslində, onlar ziyarətçilər üçün şişirdilmiş tarif təyin edə bilərlər. Lakin bu parametr həmişə riskin artması üçün əsas kimi nəzərə alınmır.

Qeyri-rezident üçün ipoteka almaq qiyməti həmişə yerli vətəndaşdan daha yüksək olacaq. Fərq əsasən bankın tələb etdiyi qiymətli kağızların əlavə məbləğinin qeydiyyata alınması ilə əlaqədar yaranır.

Bundan əlavə, ərizəçinin məmləkətinə sorğuların göndərilməsi zərurəti ilə əlaqədar ərizənin təsdiqlənmə müddəti də artırıla bilər.

Moskvada qeydiyyat olmadan ipoteka ala bilərsiniz, yalnız böyük məbləğdə ilkin ödəniş və təsdiqləsəniz yüksək səviyyə borcalanın gəliri.

Bank əmin olmalıdır ki, son 6 ayda borcalan Moskvada qanuni olaraq yaşayır və orada rəsmi işləyir. Bunun üçün o, aşağıdakı məlumatları tələb edə bilər:

• Uzunmüddətli icarə müqaviləsi;
• Müştərinin bankın xidmət yerində qeydiyyata alınması;
• Kommunal ödənişlər, icarə ödənişləri üçün təsdiqlənmiş hesablar.

Bu müddət ərzində siz bahalı məişət əşyaları almısınızsa, onların alınması üçün banka çek təqdim edə bilərsiniz. Bu, soyuducu, avtomobil, velosiped, kompüter, telefon və s. ola bilər. Beləliklə, siz banka ən çox sual verdiyi maliyyə ödəmə qabiliyyətinizi sübut edəcəksiniz.

Borcalan yalnız rəsmi qeydiyyatda olduğu şəhərdə ipoteka üzrə vergi endirimi ala biləcək.

Moskvada qeyri-rezidentlər üçün ipoteka necə almaq olar? Ümumiyyətlə, kredit üçün müraciət edərkən qeyri-rezident borcalan üçün sənədlər paketi standart siyahıdan yalnız Moskvada icarə münasibətlərini təsdiq edən sənədlərlə fərqlənəcəkdir.

Paketin qalan hissəsi eyni olacaq:

Moskvaya köçmək məcburidirsə və borcalan üçün könüllü deyilsə, onu bu şəhərdə tapmaq üçün sənədli əsaslar təqdim etməlisiniz. Bu, vəzifədə yüksəlmə və şirkətin baş ofisinə köçürmə əmri, paytaxtda müalicəyə ehtiyac olması barədə tibbi arayış və s. ola bilər.

Borcalanı hörmətli və ödəmə qabiliyyətli vətəndaş kimi xarakterizə edən sənədlər nə qədər çox təqdim edilərsə, onun kredit müraciətini təsdiqləmə şansı bir o qədər yüksək olar.

Vətəndaşlığı olmayan şəxs tərəfindən ipotekanın qeydiyyatı üçün sənədlər

Beləliklə, Belokamennaya qeyri-rezidentə necə ipoteka vermək olar? Çox az bank əcnəbilərə ipoteka krediti verir. Belə bir krediti VTB, Alfa-Bank və Unicredit Bank-da götürə bilərsiniz.

• 2-3 il iş təcrübəsi ilə ölkədə rəsmi məşğulluq;
• Rusiyada vergi borcları yoxdur;
• Rusiyada ən azı 183 gün qalın, yəni. rezident olmaq;
• Yaşayış icazəsi və müvəqqəti qeydiyyatı var.

Belə bir borcalan Rusiyada uzun müddət yaşayıb işləməli, qanuni olaraq burada olmalıdır. Rusiyada qeyri-leqal işçilər ipoteka ala bilməyəcəklər.

Tez-tez olur ki, əcnəbilər ruslardan daha çox ipoteka krediti üçün banklardan razılıq alırlar. Bu, əgər kredit zamini xarici borcalanın işəgötürənidirsə.

Potensial müştərinin də Rusiya vətəndaşı olan həyat yoldaşı olduqda, onun ipoteka müqaviləsi bağlamaq şansı daha da artır.

Bir bankla ipoteka əməliyyatı bağlandıqda, borcalanın etməyə çalışdığı ilk şey yeni evində qeydiyyatdan keçməkdir. O, bu hərəkəti bir neçə yolla həyata keçirə bilər:

• FMS ilə əlaqə;
• Pasport şöbəsi ilə əlaqə saxlayın;
• Dövlət xidmətlərinin internet saytı vasitəsilə ərizə göndərməklə;
• MFC ofisinə baş çəkərək.

Mənzil Rusiya vətəndaşı tərəfindən alınıbsa, o, mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınmasından dərhal sonra orada qeydiyyatdan keçə bilər. Uşaqlar da anasının qeydiyyatda olduğu mənzildə heç bir icazəsiz qeydiyyata alınırlar. Yeni doğulmuş körpələr avtomatik qeydiyyata alınır.

İpoteka müqaviləsi bağlayarkən, borcalan satın aldığı mənzilə tam sahib deyil. Mülkiyyət hüququ ilə ona məxsus olsa da, bankın balansında girov kimi göstərilir.

Borcalan bankın icazəsi olmadan mənzildə icazəsiz şəxsləri qeydiyyata ala bilməz... O, yalnız özünə və ailə üzvlərinə: həyat yoldaşına, valideynlərinə, övladlarına, qardaş və bacılarına qeydiyyat verə bilər.

Evin sahibi yaşayış icazəsi olan xarici vətəndaşdırsa, o, yalnız ölkədə 3 il yaşadıqdan sonra Rusiyada qeydiyyatdan keçə bilər.

Eyni zamanda, o, dərhal Rusiya vətəndaşını öz mənzilinə qeydiyyata sala bilər. Bu, məsələn, həyat yoldaşı və uşaqları ola bilər. Ölkədə üç illik yaşayış müddəti hələ gəlməyibsə, o, əvvəlcə müvəqqəti qeydiyyatdan keçəcək.

Ancaq banklar, prinsipcə, yalnız bir neçə ildir Rusiyada yaşayan əcnəbilərə kredit verdiyindən, qeydiyyat üçün çox gözləməli deyillər.

Yaşayış icazəsi almaq üçün borcalan aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidir:

• Pasport və SNILS;
• Alınmış əmlak sənədləri;
• 6 nömrəli ərizə forması.

Başqa bir vətəndaşı qeydiyyata almaq üçün siz həmçinin onun şəxsiyyətini təsdiq edən sənədləri, əvvəlki qeydiyyat yerindən getmə siyahısını, ev sahibinin çıxarışını və varsa, digər pay sahiblərinin razılığını təqdim etməlisiniz.

Moskvada 10 milyondan çox insan yaşayır və bu, yalnız rəsmi məlumatlara görədir. Eyni sayda insan şəhərdə qeyri-qanuni yaşayır - hətta müvəqqəti yaşamaq icazəsi belə almadan.

Təbii ki, onların çoxu heç vaxt heç nəyə nail ola bilməyib rayonlara qayıdırlar. Bununla belə, çoxları qalır, uğur qazanır, daimi yüksək gəlir əldə edir. Zaman keçdikcə onlar öz evlərini almağı düşünürlər və kömək üçün banklara müraciət edirlər.

Banklar həm qeydiyyatsız şəxslərə, həm də vətəndaşlığı olmayan şəxslərə ipoteka verirlər... Onlara ərizələrin təsdiqi üçün daha sərt qaydalar və əməliyyatın sənədli dəstəyi üçün tələblərin genişləndirilmiş siyahısı tabedir.

. Ərizədə yaşayış sahələrinin təmin edilməsi üsulunu (formasını) seçməlisiniz - sosial ipoteka. Hər kəs imzalamalıdır. Ərizəçilər qeydinizdə qeyd olunan hər kəsdir. "> Ərizəçilər və Ailə üzvləri bütün müraciət edənlərin həyat yoldaşları və azyaşlı uşaqlarıdır."> Onların ailə üzvləri.

Lazım gələrsə, sənədləri təqdim edin . Bu prosedur ən azı 5 ildə bir dəfə həyata keçirilir. Həmçinin, mənzilin verilməsi haqqında qərar qəbul edilməzdən ən azı bir il əvvəl və belə bir qərar qəbul edilməzdən dərhal əvvəl həyata keçirilməlidir. Bu, hələ də mənzil reyestrində olmaq üçün əsasların olduğundan əmin olmaq üçün lazımdır. Adətən, prosedur növbə siyahısında olanların iştirakı olmadan həyata keçirilir. Lakin lazım gələrsə, çatışmayan sənədləri təqdim etməyiniz tələb oluna bilər.

Yaşayış yerinizi seçin. Mühasibat faylınıza dəyişikliklər edildikdən sonra Şəhər Əmlak İdarəsi ( Mənzil qeydiyyatı növbəsindəki nömrə yalnız yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlara (1 mart 2005-ci il tarixinədək qeydiyyata alınmış) və mənzilə ehtiyacı olanlara (1 mart 2005-ci il tarixindən sonra qeydiyyatda olan aztəminatlı vətəndaşlar) verilir. ). Yaşayış binalarının alınmasında köməyə ehtiyacı olan Moskva sakinləri nömrə təyin edilmədən mənzillə qeydiyyata alınırlar.

vasitəsilə sorğu göndərməklə növbədəki yerinizi öyrənə bilərsiniz Moskva Şəhər Əmlak İdarəsinin bir pəncərə xidməti. Cavab 30 gün ərzində sizə yazılı şəkildə veriləcək.

Mənzil almaq üçün pul çatmayanda mənzil problemini həll etmək üçün yeganə variant banklarda ipotekadır. Mövcud kredit proqramları sizə qısa müddət ərzində daşınmaz əmlak almağa imkan verir, ona görə də uzun illər belə bahalı alış üçün şəxsi vəsaitinizi saxlamaq məcburiyyətində qalmayacaqsınız.

Moskvada mənzil almaq üçün hansı kreditlər banklara təklif olunur?

Bu gün onlar aşağıdakı daşınmaz əmlak növlərinin alınması üçün kredit verirlər:

• yeni binada və ya təkrar bazarda;
• sahəsi, kottec, kottec, qəsəbə ilə;
• mənzillər;
• , parkinq yeri.

Müxtəlif ipoteka proqramları maliyyə imkanlarınızı və ehtiyaclarınızı nəzərə alaraq Moskvada ipoteka götürməyə imkan verir:

• minimum ilkin ödənişlə;
• mövcud daşınmaz əmlakla təminat;
• güzəştli kredit proqramı çərçivəsində aşağı faizlə.

Bundan əlavə, banklar ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi xidməti təklif edirlər. Sərfəli təklif seçmək üçün veb saytımızda tarif və ödəniş məbləğini hesablamağı təklif edirik. Kredit kalkulyatorunda tələb olunan parametrləri daxil edin və öz istəyinizlə sizə kredit verməyə hazır olan bankların siyahısını əldə edin.

2020-ci ildə ipoteka almaq üçün şərtlər

İpoteka uzunmüddətli kreditdir, ona görə də müqavilə bağlamazdan əvvəl banklar müştərinin maliyyə vəziyyətini diqqətlə təhlil edir və onun sabitliyini qiymətləndirirlər. Ödəniş qabiliyyətinizi təsdiqləmək üçün aşağıdakıları təmin etməlisiniz:

• gəlir hesabatı;
• ilk ödəniş üçün pulun mövcudluğunu təsdiq edən sənədlər (bank çıxarışı və ya analıq kapitalı üçün arayış);
• iş dəftəri;
• pasport.

İpoteka 21 yaşdan 65 yaşa qədər kifayət qədər gəliri olan şəxslərə verilir. Əgər əmək haqqı bankın tələblərinə cavab vermədikdə, borcalan müqavilənin icrasına əməliyyatın əlavə tərəflərini - yaxın qohumlarını və ya həyat yoldaşını cəlb edə bilər.

Moskvada ipoteka faizləri kredit müddətindən və borcalanın kateqoriyasından asılıdır:

• Orta faiz dərəcəsi illik 10-13% təşkil edir.
• Faydalı kateqoriyalı şəxslər minimum faizə (8-9%) arxalana bilərlər: büdcə təşkilatlarının işçiləri, həmçinin böyük ilkin töhfə verməyə hazır olanlar.
• Bir çox iri banklar kartla maaş alan müştərilərinə endirimli tariflər təklif edirlər.

Müqavilə 30 ilə qədər etibarlıdır. Bəzi banklar ilkin ödənişsiz, ilkin ödənişi ödəmək imkanı ilə və ya ev alqı-satqısı üçün dövlətdən subsidiya olaraq alınan vəsaitlə kredit təklif edirlər.

Moskvada sərfəli ipoteka icarəyə götürülmüş mənzildən imtina etməyə imkan verir, ailənizin digər üzvlərini ödənişləri ödəməyə cəlb etməyə imkan verir. bazarda təkliflərin müxtəlifliyi ilə fərqlənir. Mənzil krediti elə təşkil oluna bilər ki, istəsəniz, ipotekanı vaxtından əvvəl ödəyə, güzəştli şərtlərdən istifadə edə biləsiniz.

Moskvada sərfəli ipotekanı necə əldə etmək olar?

Hansı bankın gəlirli ipoteka alacağını axtararkən təkliflərə diqqət yetirin:

• güzəştli şərtlərlə;
• ilkin ödənişin olmaması;
• minimum ilkin ödənişlə.

Moskvada ən sərfəli ipoteka yeni binada və ya təkrar bazarda daşınmaz əmlak üçün verilir. Bunun üçün əsas tələb likvidlikdir. çox uşaqlı ailələr üçün mümkündür, ana kapitalı olan proqramlara görə, hərbi. rabitəsi olan yaşayış binası, kiçik bir studiya mənzili və ya standart mənzil üçün tapıla bilər.

Ən sərfəli ipoteka - Moskvada bankların şərtləri

Moskvada mənzil almaq üçün ən əlverişli kredit aşağıdakıları olan vətəndaşlar üçün daha asandır:

• rəsmi məşğulluq;
• tam formalaşmış sənədlər paketi;
• yaxşı kredit tarixçəsi.

Borcalanın əmək haqqı kartı varsa və ya proqramdan istifadə edibsə, bankların şərtləri və tarifləri daha sərfəli olacaq. Sonuncu, Moskvadakı bankın daha əlverişli şərtlər təklif edən bankla dəyişdirilməsini nəzərdə tutur. Moskvada hansı bankın ipoteka kreditlərinin daha sərfəli olduğunu müəyyən edərkən, 6% və daha aşağı faiz dərəcəsi olan təklifləri öyrənin.

Artıq ödəniş məbləğlərini yoxlayın. Girişlər əvvəlcə eyni olsa da, fərqli ola bilər. Onlara komissiyalar daxildir, faizlərin hesablanması sxemi nəzərə alınır. Mənzil üçün kredit uzun müddətə, məsələn, 15-20 il müddətinə götürsəniz, daha aşağı aylıq hissə ilə olacaq. Amma belə şəraitdə artıq ödənişin məbləği artır.

Moskvada mənzil almaq üçün sərfəli kredit almaq üçün sənədlər

Moskvada ipotekanın harada daha sərfəli olduğunu axtarırsınızsa, sənədlərin siyahısına diqqət yetirin. Bütün sənədləri qaydasında olan mənzil seçin. Bunlar olmalıdır. pasport, Rosreestr-dən çıxarış, ödəniş borcunun olmadığını təsdiq edən sənədlər.

İpoteka üçün ərizəçinin özü təmin etməlidir:

• fayda üçün rəsmi sənədlər;
• pasport;
• əmək kitabçasının surəti;
• gəlir sertifikatları.

Siyahı qurumun siyasətindən asılı olaraq dəyişə bilər.

Moskvada ipoteka almaq harada daha sərfəlidir?

Moskvada ən uyğun həlli, ən sərfəli ipoteka kreditlərini bizim internet saytında tapa bilərsiniz. Hesablamalar və ən yaxşı variantları seçmək üçün oradadır. Çox banklarda dayanın və. Əlverişli şərtlər təklif olunur,