P 56 1 usnesení 354. VI

Otevřené pokládání nechráněných izolovaných vodičů přímo na základny, na válečky, izolátory, na kabely a podnosy by mělo být provedeno:

1. Při napětí nad 42 V v místnostech bez zvýšeného nebezpečí a při napětí do 42 V ve všech místnostech - ve výšce minimálně 2 m od úrovně podlahy nebo obslužné plošiny.

2. Při napětí nad 42 V v prostorách se zvýšeným nebezpečím a zvláště nebezpečných - ve výšce minimálně 2,5 m od úrovně podlahy nebo obslužné plošiny.

Tyto požadavky se nevztahují na sestupy k vypínačům, zásuvkám, spouštěcím zařízením, štítům, nástěnným lampám.

V průmyslových prostorách musí být sestupy nechráněných vodičů k vypínačům, zásuvkám, přístrojům, štítům atd. chráněny před mechanickými vlivy do výšky minimálně 1,5 m od úrovně podlahy nebo obslužné plošiny.

V domácích prostorách průmyslových podniků, v obytných a veřejných budovách nesmí být tyto svahy chráněny před mechanickými vlivy.

V místnostech přístupných pouze speciálně vyškolenému personálu není výška volně položených nechráněných izolovaných vodičů standardizována.

2.1.53

V jeřábových rozpětích by měly být nechráněné izolované vodiče položeny ve výšce alespoň 2,5 m od úrovně plošiny jeřábového vozíku (pokud je plošina umístěna nad jeřábovou mostovkou) nebo od jeřábové mostovky (pokud je plošina umístěna nad plošinou vozíku). Pokud to není možné, musí být k dispozici ochranná zařízení, která ochrání personál na trolejbusu a jeřábovém mostě před náhodným dotykem drátů. Ochranné zařízení musí být instalováno po celé délce drátů nebo na samotném jeřábovém mostě v místě umístění drátů.

2.1.54

Výška otevřeného uložení chráněných izolovaných vodičů, kabelů, jakož i vodičů a kabelů v potrubí, krabicích se stupněm krytí alespoň IP20, v pružných kovových hadicích z úrovně podlahy nebo obslužné plošiny není standardizována.

2.1.55

Pokud se nechráněné izolované vodiče protínají s nechráněnými nebo chráněnými izolovanými vodiči se vzdáleností mezi vodiči menší než 10 mm, musí být na každý nechráněný vodič v místě křížení aplikována dodatečná izolace.

2.1.56

Při křížení nechráněných a chráněných vodičů a kabelů s potrubím musí být světlé vzdálenosti mezi nimi nejméně 50 mm, a u potrubí obsahujících hořlavé nebo hořlavé kapaliny a plyny nejméně 100 mm. Pokud je vzdálenost vodičů a kabelů od potrubí menší než 250 mm, musí být vodiče a kabely dodatečně chráněny před mechanickým poškozením v délce minimálně 250 mm na každé straně potrubí.

Při křížení horkých potrubí musí být dráty a kabely chráněny před vysokými teplotami nebo musí být odpovídajícím způsobem navrženy.

2.1.57

Při paralelním pokládání musí být vzdálenost od vodičů a kabelů k potrubí nejméně 100 mm a k potrubí s hořlavými nebo hořlavými kapalinami a plyny - nejméně 400 mm.

Dráty a kabely položené paralelně s horkým potrubím musí být chráněny před vysokými teplotami nebo musí mít odpovídající konstrukci.

2.1.58

V místech, kde vodiče a kabely procházejí stěnami, mezipodlahovými stropy nebo vystupují ven, je nutné zajistit možnost výměny elektrického vedení. K tomu musí být průchod proveden v potrubí, potrubí, otvoru atd. Aby se zabránilo pronikání a hromadění vody a šíření ohně v místech průchodu stěnami, stropy nebo výstupy ven, musí být mezery mezi dráty, kabely a potrubí (potrubí, otvor atd.), jakož i rezervní potrubí (potrubí, otvory atd.) se snadno odstranitelnou hmotou z ohnivzdorného materiálu. Těsnění musí umožnit výměnu, dodatečné uložení nových vodičů a kabelů a zajistit, aby požární odolnost otvoru nebyla menší než požární odolnost stěny (stropu).

2.1.59

Při pokládání nechráněných vodičů na izolační podpěry je nutné vodiče dodatečně izolovat (například izolační trubkou) v místech průchodu stěnami nebo stropy. Když tyto vodiče procházejí z jedné suché nebo mokré místnosti do druhé suché nebo mokré místnosti, mohou být všechny vodiče jednoho vedení položeny do jedné izolační trubky.

Když dráty přecházejí ze suché nebo vlhké místnosti do vlhké, z jedné vlhké místnosti do druhé vlhké nebo když dráty vycházejí z místnosti ven, musí být každý drát položen v samostatné izolační trubce. Při výstupu ze suché nebo vlhké místnosti do vlhké nebo venkovní budovy musí být kabelové spoje provedeny v suché nebo vlhké místnosti.

2.1.60

Na žlaby, nosné plochy, kabely, provázky, pásy a jiné nosné konstrukce je povoleno pokládat vodiče a kabely blízko sebe ve svazcích (skupinách) různých tvarů (např. kulaté, obdélníkové v několika vrstvách).

Vodiče a kabely každého svazku musí být spojeny dohromady.

2.1.61

V kanálech je dovoleno pokládat dráty a kabely ve vrstvách s uspořádaným a libovolným (volným) vzájemným uspořádáním. Součet průřezů vodičů a kabelů, vypočtený podle jejich vnějších průměrů, včetně izolace a vnějších plášťů, by neměl překročit: u neslyšících kanálů 35 % průřezu potrubí ve světle; pro krabice s otevíracím víkem 40 %.

2.1.62

Přípustné dlouhodobé proudy pro vodiče a kabely uložené ve svazcích (skupinách) nebo ve více vrstvách je třeba zohlednit redukčními faktory, které zohledňují počet a umístění vodičů (žil) ve svazku, počet a vzájemnou polohu svazků. (vrstvy), stejně jako přítomnost nezatížených vodičů.

2.1.63

Trubky, krabice a ohebné kovové návleky elektrického vedení musí být položeny tak, aby se v nich nemohla hromadit vlhkost, a to ani z kondenzace par obsažených ve vzduchu.

2.1.64

V suchých, bezprašných místnostech, ve kterých nejsou žádné výpary a plyny, které nepříznivě ovlivňují izolaci a plášť vodičů a kabelů, je povoleno spojovat potrubí, potrubí a ohebné kovové hadice bez těsnění.

Spojení trubek, potrubí a ohebných kovových hadic mezi sebou, jakož i s potrubími, skříněmi elektrických zařízení atd., musí být provedeno:

v místnostech, které obsahují páry nebo plyny, které nepříznivě ovlivňují izolaci nebo pláště vodičů a kabelů, ve venkovních instalacích a v místech, kde se může olej, voda nebo emulze dostat do potrubí, krabic a objímek - s těsněním; krabice by v těchto případech měly být s pevnými stěnami a utěsněné pevnými kryty nebo hluché, dělené krabice - s těsněním v místech rozdělení a pružnými kovovými manžetami - utěsněné;

v prašných místnostech - s utěsněním spojů a větví trubek, objímek a potrubí na ochranu před prachem.

2.1.65

Připojení ocelových trubek a kanálů používaných jako zemnící nebo nulové ochranné vodiče musí splňovat požadavky uvedené v této kapitole a kap. 1.7.

Všichni uvědomělí občané se zajímají o současná pravidla pro určování výše plateb za služby, která jsou v tuto chvíli zavedena.

Proto lze v souladu s ustanoveními vyhlášky 354 určit důležité významné nuance a poskytnout určité odpovědi týkající se zákonnosti určitých akcí.

Každý občan Ruské federace je považován za spotřebitele skutečných státních zdrojů. Základem pro poskytnutí těchto zdrojů je smlouva uzavřená s veřejnými službami.

V souladu s uvažovaným zákonem mají všichni občané Ruské federace možnost cvičit přepočet plateb pro poskytování veřejných služeb. Aktualizovaná verze a k ní vyvinuté doplňky poskytují komplexní informace pro vlastníky i běžné uživatele bytových prostor o možných situacích, které nastanou. V právních vztazích vystupuje jako ručitel sám stát.

Na co se vztahuje tento zákon

Byl proveden podpis dekretu v červnu 2011. Stejně jako ostatní stávající legislativní akty i tato vyhláška vyžaduje definici několika velmi významných změn, které jsou formulovány průběžně bez konkrétního odkazu na nějaké období.

V souladu s posledními zavedenými změnami jsou v tomto regulačním zákoně zohledněny i obecné domovní potřeby občanů na dodávku elektřiny.

Doporučujeme věnovat pozornost Změny aktuální dnes:

V předmětném rozhodnutí jasně regulované schválené normy spotřeby a další platby za různé zdroje vlastníky nebo běžnými uživateli bytových prostor. Aktualizovaná verze poskytne upřesnění v určitém období, konkrétněji při zpoplatnění celého balíčku služeb.

Vyhláška č. 354 podrobně vysvětluje nejen pracovní řád a postup při vkládání hotovosti prostředky jako úhrada za služby územních komunálních organizací a bydlení a komunální služby, ale je považován i za speciálně vypracovaný projekt, jehož současná ustanovení musí být dodržena. Postup při plnění podmínek a další dokumentace musí být uvedena v příloze usnesení.

Od září následujícího roku plánovaná distribuce pro konkrétního interpreta. Od roku 2016 jsou občané osvobozeni od povinnosti pravidelně zajišťovat odečty měřidel, které zaznamenávají spotřebu obecního bytu. Po provedení určitých úprav zvažovaného usnesení začíná fungovat zjednodušený režim plateb za teplo.

Pokud vezmeme v úvahu otázka potřeb komunity, pak aktuální usnesení uvádí schéma revize koeficientů současných pravidel pro nakládání s vodami. Poskytuje také postup pro vybavení systémů, které zajišťují uspokojení obecných potřeb domu měřicími přístroji. Prezident Ruské federace podepsal dekret, podle kterého by měla být zavedená tarifikace snížena asi o 10-15% s ohledem na konkrétní region bydliště.

V problémy s vyúčtováním vytápění bytových prostor v letošním roce došlo k úpravě zavedených tarifů. V této situaci mohou občané počítat se snížením nákladů na některé služby přibližně o 15 %. O poskytování energií byl doplněn nový oddíl, který popisuje pravidla pro dodávku tepla do bytových domů. Od letošního roku nabylo účinnosti odpovídající rozhodnutí vlády.

Pokud vezmeme v úvahu obecné potřeby domu, musí být platba provedena v souladu s aktuálními tarify. Veškeré komplexní informace o této problematice lze získat od bytových a komunálních služeb. V případě přerušení dodávky elektřiny na nějakou dobu bude proveden povinný přepočet dle stanovených tarifů.

Odpovědnost stran

Na umělec Odpovědnost je svěřena vnitrostátnímu právu v těchto situacích:

Pokud zhotovitel porušil pravidla pro poskytování dostatečně kvalitních služeb, může spotřebitel počítat s osvobozením od povinnosti za ně platit. Také spotřebitel v takové situaci může požadovat pokutu v rozsahu stanoveném právními předpisy Ruské federace.

Účinkující může očekávat zproštění odpovědnosti za poskytnuté nekvalitní inženýrské sítě v situaci, kdy ke zhoršení došlo v důsledku nepřekonatelných okolností nebo v důsledku jednání samotného spotřebitele. Nepřekonatelné překážky nesouvisí s porušením povinností ze strany dodavatelů schváleného dodavatele, s nedostatkem potřebných finančních prostředků k zajištění kvality poskytovaných služeb.

Bez ohledu na to, zda byla mezi umělcem a spotřebitelem uzavřena jakákoli smlouva, náhradu škody v důsledku poskytování nedostatečně kvalitních veřejných služeb je stále stanovena zákonem. Byla-li spotřebiteli způsobena určitá škoda na životě nebo zdraví, je náhrada poskytována do 10 let ode dne poskytnutí nedostatečně kvalitní služby. Maximální lhůta pro podání žaloby pro možnost zohlednění skutečnosti způsobené škody spotřebiteli je 3 roky.

Způsobí-li poskytovatel služby z určitých důvodů spotřebiteli škodu na zdraví nebo majetku, tento musí vypracovat vhodný akt v několika vyhotoveních (po jednom pro každou stranu smlouvy, pokud byl jeden podepsán). Pokud spotřebitel za účelem obnovení porušeného práva vinou veřejných služeb vynaložil určité výdaje, může počítat s jejich následnou úhradou.

Postup přepočtu

Přepočet plateb za některé prospěšné služby poskytnuté v době, kdy spotřebitel dočasně nebyl v bytových prostorách, se provádí způsobem stanoveným normami tuzemské legislativy.

Za takové služby nelze použít prostorové vytápění.

Přepočet dostupný v situaci, kdy v obytné místnosti nejsou žádná měřicí zařízení, jejichž instalace je z technických důvodů nemožná. Pokud není možné potvrdit, že neexistuje reálná technická možnost instalace měřidel, nebo v situaci, kdy nebudou vadná měřidla opravena podle předepsaných pokynů, nebude postup přepočtu proveden. Služby poskytované pro obecné potřeby domu nepodléhají žádnému přepočtu v nepřítomnosti spotřebitele v obydlí.

Přepočet plateb za poskytované služby se provádí s přihlédnutím k počtu kalendářních dnů připadajících na nepřítomnost spotřebitele v bytě. Do celkového počtu dnů nepřítomnosti se nezapočítává datum odjezdu a příjezdu. Přepočet provádí zhotovitel tradičně do 5 pracovních dnů ode dne obdržení oznámení od spotřebitele ve formě podepsané přihlášky.

Kvalita služeb poskytovaných dodavateli musí nutně odpovídat standardům stanoveným vnitrostátními právními předpisy. Pokud spotřebitel nedostane to, za co zaplatil, má právo požadovat náhradu.

Nedávné klíčové změny

Vyhláška č. 354 upravuje některé náležitosti platební dokumentace, např. faktury, stvrzenky o zaplacení nájemného.

Hlavní změnou je potřeba přísné označení velikosti ODN(obecné domovní potřeby) na určitých místech vystaveného platebního dokladu.

Nová pravidla také naznačují nutnost předchozího přijetí vhodných opatření ze strany vlastníka, který má a nefunkční měřicí zařízení. Předem je vypracován akt o tom, že měřidla nefungují správně. Spotřebitel inženýrských sítí si může libovolně zvolit organizaci zabývající se instalací nebo opravou měřicích zařízení. V prvních dnech každého měsíce se časové rozlišení provádí v souladu s ukazateli počítadel.

Zde jsou nejnovější Změny, zavedeného vládou Ruské federace v nařízení č. 354, kterému byste měli věnovat pozornost:

1. Veškeré časové rozlišení pro všeobecné potřeby domu (likvidace vody, vytápění, elektřina, studená a teplá voda) je nyní klasifikováno jako bydlení a je zahrnuto do nákladové položky pro obytné prostory.
2. Při výpočtu společných nákladů domu se nyní používá vzorec, který určuje rovnováhu mezi odečty účetních společných zařízení domu a bytu. V případě nepřítomnosti měřičů nainstalovaných na domě se výše obecných domovních srážek určuje na základě plochy bytu a celkové plochy společného majetku domu (vypočteno proporcionálně).
3. Byly zavedeny standardy, které by se měly používat při výpočtu obecných nákladů na dům. Po zahájení jejich aplikace budou všechny excesy zaplaceny na náklady HOA nebo správcovských společností.
4. Pokud byl majitel bytu dočasně nepřítomen, pak se přepočet nákladů na energie provede pouze v případě, že jsou v místnosti měřiče plynu a vody. V opačném případě bude muset vlastník doložit skutečnost své nepřítomnosti, poté bude přepočten.
5. Pokud v bytě není nikdo registrován, pak se srážky za bydlení a komunální služby vypočítávají v závislosti na počtu vlastníků.

Tato legislativa je popsána v následující video přednášce:

VI. Postup pro výpočet a placení účtů za energie

36 . Výpočet výše platby za energie se provádí způsobem předepsaným těmito Pravidly.

37 . Zúčtovací období pro placení účtů za energie je nastaveno na kalendářní měsíc.

38 . Výše platby za služby se vypočítává podle tarifů (cen) pro spotřebitele stanovených organizací dodávající zdroje způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace o státní regulaci cen (tarify).
V případě stanovení tarifů (cen) diferencovaných podle skupin spotřebitelů se výše platby za energie počítá pomocí tarifů (cen) stanovených pro příslušnou skupinu spotřebitelů.
V případě stanovení příplatků k tarifům (cenám) se výše úhrady za energie počítá s přihlédnutím k takovým příplatkům.
V případě stanovení dvousložkových tarifů (cen) pro spotřebitele se výpočet výše úhrady za energie provádí v takových tarifech (cenách), jako je součet pevné a variabilní složky poplatku, vypočtené u každého z nich. 2 stanovené sazby (konstantní a variabilní) dvousložkového tarifu (ceny) samostatně .
V případě stanovení tarifů (cen) pro spotřebitele diferencovaných podle denní doby nebo jiných kritérií odrážejících míru využití komunálních zdrojů je výše platby za energie stanovena pomocí těchto tarifů (cen), pokud má spotřebitel individuální, společný (byt) nebo pokojový měřič, který umožňuje určit množství spotřebovaných komunálních zdrojů rozlišené podle denní doby nebo jiných kritérií, která odrážejí míru využití komunálních zdrojů.
Při výpočtu výše platby za komunální zdroje zakoupené dodavatelem od organizace dodávající zdroje za účelem poskytování veřejných služeb spotřebitelům se použijí tarify (ceny) organizace dodávající zdroje použité při výpočtu výše platby za služby pro spotřebitele. .

39 . Podléhá-li při výpočtu výše úhrady za inženýrskou činnost dvousložkový tarif (cena), je zhotovitel pro výpočet konstantní složky úhrady povinen vypočítat podle Přílohy č. 2 počet jednotek této konstantní hodnoty na každý bytový nebo nebytový prostor v bytovém domě (výkon, zátěž atd.), který je stanoven právními předpisy Ruské federace o státní regulaci tarifů pro výpočet konstanty složku poplatku.

40 . Spotřebitel inženýrských služeb v bytovém domě, bez ohledu na zvolený způsob správy bytového domu, v rámci úhrady za spotřebu energií samostatně platí poplatek za energie poskytnuté spotřebiteli v bytovém nebo nebytovém domě a poplatek za energie spotřebované při užívání společného majetku v bytovém domě (dále jen energie poskytnuté pro obecné potřeby domu).
Spotřebitel inženýrské služby pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody, vyrobené a poskytované dodavatelem spotřebiteli v případě, že neexistuje centralizované zásobování teplem a (nebo) zásobování teplou vodou, platí za takové služby celkovou cenu, vypočítaná v souladu s odstavcem 54 těchto pravidel a zahrnující jako poplatek za komunální služby službu poskytovanou spotřebiteli v bytových nebo nebytových prostorách, jakož i poplatek za inženýrské sítě poskytované pro obecné potřeby domu.

41 . Spotřebitel inženýrských služeb v domácnosti platí poplatek za inženýrské služby, který zahrnuje inženýrské služby poskytované spotřebiteli v obytné oblasti, jakož i inženýrské služby spotřebované při užívání pozemku a hospodářských budov na něm umístěných.

42 . Výše úplaty za inženýrské sítě poskytnuté spotřebiteli v bytové oblasti vybavené individuálním nebo společným (bytovým) měřičem se stanoví podle vzorce 1 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů takového měřiče za zúčtovací období.
V případě neexistence individuálního nebo společného (bytového) měřiče studené vody, teplé vody, elektřiny a plynu se výše úhrady za služby pro dodávky studené vody, dodávky teplé vody, dodávky elektřiny, plynu poskytované spotřebiteli v bytový dům se určuje podle vzorců 4 a 5 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě norem pro spotřebu veřejných služeb.
V případě neexistence individuálního nebo společného (bytového) měřiče tepelné energie se výše úhrady za inženýrské sítě za vytápění poskytované spotřebiteli v bytovém domě stanoví podle vzorce 2 Přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě sazba spotřeby inženýrských sítí nebo podle vzorce 3 Přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů hromadného (domového) měřiče tepelné energie.
Výše úhrady za inženýrské sítě poskytnuté spotřebiteli v bytovém domě v případech a za zúčtovací období uvedené v odst. 59 těchto Pravidel se stanoví na základě údajů uvedených v odst. 59 těchto Pravidel.
Výše úhrady za komunální stočné poskytnuté za zúčtovací období v bytě, které není vybaveno samostatným nebo společným (bytovým) měřícím zařízením domovních odpadních vod, se vypočítá na základě součtu poskytnutých objemů studené a teplé vody v takovém obydlí a určí se podle indikací jednotlivých nebo společných (bytových) měřicích zařízení studené a teplé vody za zúčtovací období a při absenci měřicích zařízení studené a teplé vody - v souladu se vzorcem 4 Přílohy č. 2 tohoto řádu na základě standardu pro nakládání s vodou.

43 . Výše úhrady za inženýrské sítě poskytnuté spotřebiteli v nebytovém domě bytového domu vybaveného individuálním měřidlem se stanoví podle vzorce 1 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů takového měřiče. za zúčtovací období.
V případě absence individuálního měřicího zařízení se výše platby za komunální služby poskytované spotřebiteli v nebytových prostorách vypočítá na základě odhadovaného objemu komunálního zdroje.
Předpokládaný objem komunálního zdroje za zúčtovací období se stanoví na základě údajů uvedených v odstavci 59 těchto Pravidel a v případě neexistence těchto údajů se stanoví:
- pro dodávku studené vody, dodávku teplé vody, dodávku plynu a dodávku elektřiny - způsobem výpočtu obdobným tomu, který je definován ve smlouvě na dodávku studené vody, teplé vody, dodávky elektřiny, plynu mezi dodavatelem a organizací zásobující zdroje v za účelem výpočtu objemu spotřeby komunálního zdroje v nebytových prostorách, které nejsou vybaveny individuálními měřicími zařízeními, a pokud taková podmínka neexistuje - výpočtem stanoveným v souladu s požadavky právních předpisů Ruské federace o dodávce vody, dodávky elektřiny a plynu;
- pro likvidaci vody - na základě celkového objemu spotřebované studené vody a teplé vody;
- pro vytápění - podle vzorců č. 2 a 3 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě vypočtené hodnoty spotřeby tepelné energie rovnající se normě spotřeby tepelných inženýrských služeb používaných v takovém bytovém domě.

44 . Výše úhrady za služby poskytované pro obecnou domovní potřebu v bytovém domě vybaveném hromadným (společným domovním) měřicím zařízením se stanoví podle vzorce 10 přílohy č. 2 těchto Pravidel.
Objem služeb poskytovaných za zúčtovací období pro obecnou potřebu domu se vypočítá a rozdělí mezi spotřebitele v poměru k velikosti celkové plochy, kterou každý spotřebitel (je v jeho užívání) vlastní bytové nebo nebytové prostory v bytovém domě v podle vzorců 11, 12, 13 a 14 Přílohy č. 2 těchto Pravidel.

45 . Pokud je objem inženýrských služeb poskytnutých za zúčtovací období pro obecné domovní potřeby nulový, pak platba za odpovídající typ inženýrských služeb poskytovaných pro obecné domovní potřeby není spotřebitelům za takové zúčtovací období účtována.

46 . Platba za odpovídající druh inženýrských sítí poskytnutých za zúčtovací období pro obecné potřeby domu není spotřebitelům účtována, pokud se při výpočtu objemu inženýrských služeb poskytnutých za zúčtovací období pro obecné potřeby domu zjistí, že objem komunální zdroj určený na základě indikací hromadného (společného) měřicího zařízení pro toto zúčtovací období, menší než součet objemů odpovídajícího druhu inženýrských sítí stanovených podle odstavců 42 a 43 těchto Pravidel, za tímto účelem zúčtovacím období spotřebitelům ve všech bytových a nebytových prostorách a stanovené v souladu s článkem 54 těchto Pravidel, objemy odpovídající typu komunálního zdroje použitého zhotovitelem za toto zúčtovací období při samostatné produkci inženýrských služeb pro vytápění a (nebo) zásobování teplou vodou.

47 . V případě uvedeném v odstavci 46 těchto Pravidel, výši komunálního zdroje ve výši výsledného rozdílu, je zhotovitel povinen:
A) rozdělit mezi všechny bytové prostory (byty) v poměru k velikosti celkové plochy každého nebytového prostoru (bytu) - ve vztahu k vytápění a zásobování plynem pro potřeby vytápění, nebo v poměru k počtu trvale trvale a dočasně bydlet v každém obytném prostoru (bytu) - v souvislosti se zásobováním studenou a teplou vodou, likvidací vody, zásobováním elektřinou, plynem pro vaření a (nebo) ohřevem vody;
b) snížit o objem komunálního zdroje přiděleného při distribuci do bytu (bytu), objem obdobného komunitního zdroje určený spotřebiteli v bytě za toto zúčtovací období v souladu s odst. 42 těchto Pravidel, na nulu a výsledné snížení objemu komunálního zdroje použít při výpočtu výše platby spotřebitele za odpovídající druh inženýrských služeb poskytovaných obydlí (bytu) za toto zúčtovací období. Pokud objem komunálního zdroje, který lze přičíst kterémukoli spotřebiteli v důsledku distribuce v souladu s pododstavcem „a“ tohoto odstavce, překročí objem komunálního zdroje stanoveného pro spotřebitele v souladu s odstavcem 42 těchto pravidel, přebytek komunálního zdroje komunální zdroj na další zúčtovací období se nepřevádí a není zohledněn při výpočtu výše poplatku v dalším zúčtovacím období.

48 . V případě neexistence hromadného (domového) měřicího zařízení se výše úhrady za inženýrské služby poskytované pro obecnou domovní potřebu stanoví podle vzorců 10 a 15 Přílohy č. 2 těchto Pravidel.

49 . Pokud domácnost není vybavena individuálním měřicím zařízením odpovídajícího typu komunálního zdroje, pak spotřebitel kromě platby za inženýrské sítě poskytované v obytných prostorách vypočítané podle odstavce 42 těchto pravidel platí za služby poskytované mu při užívání pozemku a hospodářských budov na něm umístěných.
Výše úhrady za inženýrské sítě poskytované spotřebiteli při užívání pozemku a na něm umístěných hospodářských budov se vypočítává podle vzorce 22 přílohy č. 2 k těmto pravidlům na základě norem pro spotřebu inženýrských sítí při užívání pozemek a na něm umístěné hospodářské budovy.
Výpočet výše platby za inženýrské služby poskytované spotřebiteli při užívání pozemku a na něm umístěných hospodářských budov se provádí od:
- ode dne uvedeného ve smlouvě obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, nebo v žádosti spotřebitele podané zhotoviteli v souladu s odst. 34 písm. poskytnuté dodavatelem při užívání pozemku a hospodářských budov na něm umístěných budov bez individuálního měřicího zařízení u spotřebitele;
- ode dne uvedeného v zákoně o zjištění skutečnosti, že spotřebitel nemá individuální měřidlo a o spotřebě inženýrských sítí poskytovaných zhotovitelem při užívání pozemku a na něm umístěných hospodářských budov. Takový akt sepisuje zhotovitel za přítomnosti spotřebitele a minimálně 2 nezainteresovaných osob. Dodavatel je povinen uvést v sepisovaném aktu námitky spotřebitele a není oprávněn spotřebiteli bránit v zapojení dalších nezainteresovaných osob do auditu, přičemž informace o nich, pokud se jich spotřebitel účastní, by měly být rovněž uvedeny. v aktu vypracovaném zhotovitelem.

50 . Výpočet výše úplaty za komunální služby poskytované spotřebiteli žijícímu v místnosti (pokojích) v obytném domě, který je společným bytem (dále jen obecní byt), se provádí podle vzorců 7, 8 , 16, 19 a 21 Přílohy č. 2 těchto Pravidel .
Pokud je obecní byt vybaven společným (bytovým) elektroměrem a zároveň jsou všechny místnosti v komunálním bytě vybaveny pokojovými elektroměry, pak výše platby za inženýrské sítě za elektřinu poskytnutou spotřebiteli v pokoj ve společném bytě se určuje podle vzorce 9 přílohy č. 2 tohoto řádu.
Pokud je obecní byt vybaven společným (bytovým) elektroměrem a ne všechny místnosti v obecním bytě jsou vybaveny pokojovými elektroměry, pak výpočet výše platby za komunální službu za elektřinu poskytovanou spotřebiteli žijícímu v místnosti (místnostech) vybavených pokojovým měřičem elektrické energie se provádí na základě odečtů pokojového měřiče a dohody všech spotřebitelů v obecním bytě o postupu stanovení objemu (množství) elektrické energie spotřebovává se v prostorách, které jsou společným majetkem vlastníků místností v obecním bytě, a na její rozdělení mezi všechny spotřebitele v obecním bytě.
Uvedená dohoda musí být sepsána písemně, podepsána spotřebiteli společného bytu nebo jejich oprávněnými zástupci a předána zhotoviteli.
Dodavatel v tomto případě vypočítá platbu za inženýrské sítě za dodávku elektřiny poskytované spotřebitelům v obecním bytě v souladu s dohodou, kterou od nich obdržel, počínaje měsícem následujícím po měsíci, ve kterém byla taková dohoda převedena na dodavatele.
V případě neexistence této dohody se výpočet platby za inženýrské sítě za dodávku elektřiny provádí podle vzorce 7 Přílohy č. 2 těchto Pravidel bez zohlednění odečtů vnitřních elektroměrů.

51 . Výpočet výše platby za energie poskytované spotřebitelům v obytných prostorách v ubytovnách chodbového, hotelového a sekčního typu (se společnými kuchyněmi, toaletami nebo sprchovými bloky na podlažích) se provádí způsobem stanoveným pro výpočet výše platby. na inženýrské sítě pro spotřebitele bydlící ve společném bytě.

52 . Výpočet výše úhrady za energie poskytované spotřebitelům v bytových prostorách v ubytovnách bytového typu se provádí způsobem stanoveným pro výpočet výše úhrady za energie pro spotřebitele bydlící v bytových prostorách v bytovém domě.

53 . Pokud je bytový dům vybaven hromadným měřičem tepelné energie (společný dům) a zároveň bytovým prostorem v bytovém domě, jehož celková plocha činí více než 50 procent celkové plochy všechny bytové a nebytové prostory v bytovém domě, jsou vybaveny rozvody, následně se vypočítá podle odstavců 42 a 43 těchto Pravidel, výše úhrady za inženýrské sítě pro vytápění poskytnuté spotřebiteli v bytový nebo nebytový prostor vybavený rozvaděči podléhá úpravě zhotovitelem jednou ročně dle vzorce 6 Přílohy č. 2 těchto Pravidel.
Rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě, členů společenství nebo družstva, častější četnost v průběhu roku pro úpravu výše úhrady za tepelnou službu poskytovanou spotřebitelům v bytových a nebytových prostorách mohou být zřízeny distributory.

54 . V případě samostatné výroby dodavatelem inženýrských sítí pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody (při absenci centralizovaného zásobování teplem a (nebo) zásobování teplou vodou) pomocí zařízení, které je součástí společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě, výpočet výše platby pro spotřebitele za takovou službu, kterou zhotovitel poskytuje, na základě objemu komunálních zdrojů použitých během zúčtovacího období při výrobě inženýrské služby na vytápění a (nebo ) dodávka teplé vody (dále jen komunální zdroj použitý při výrobě) a tarif (cena) za komunální zdroj použitý při výrobě.
Objem komunálního zdroje použitého při výrobě je určen na základě odečtů měřicího zařízení, které fixuje objem takového komunálního zdroje, a v případě jeho nepřítomnosti je určen konkrétními náklady takového komunálního zdroje na výrobu. jednotky tepelné energie pro účely vytápění nebo jednotky teplé vody pro účely dodávky teplé vody. Zároveň se celkový objem (množství) tepelné energie vyrobené zhotovitelem za zúčtovací období za účelem vytápění nebo teplé vody pro účely dodávky teplé vody vypočte podle stavů měřicích zařízení, která takové objemy fixují. instalované na zařízení, pomocí kterého dodavatel produkoval inženýrské sítě pro vytápění nebo zásobování teplou vodou, a při absenci takových měřicích zařízení - jako součet odečtů jednotlivých a obecných (bytových) měřičů tepelné energie nebo teplé vody, které jsou vybaveny bytovými a nebytovými prostory spotřebitelů, a objemy spotřeby tepelné energie nebo teplé vody stanovené podle norem pro spotřebu služeb veřejného vytápění nebo dodávky teplé vody těmi spotřebiteli, jejichž bytové a nebytové prostory prostory nejsou vybaveny takovými měřicími zařízeními. Uvedený způsob výpočtu se použije při stanovení objemu komunálního zdroje použitého při výrobě, a to jak v případě, kdy je takový komunální zdroj zhotovitelem využíván pouze při výrobě veřejných služeb pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody, a v případě, kdy komunální zdroj typu používaného dodavatelem při výrobě inženýrských sítí pro vytápění a (nebo) zásobování teplou vodou, je také dodavatelem využíván k poskytování spotřebitelských služeb příslušného druhu.
Při stanovení výše platby spotřebitele za inženýrské sítě za vytápění (při absenci centralizovaného zásobování teplem) se objem komunálních zdrojů použitých při výrobě rozdělí mezi všechny bytové a nebytové prostory v bytovém domě v poměru do velikosti celkové plochy vlastněné (v užívání) každého spotřebitele bytových nebo nebytových prostor v domě bytového domu podle vzorce 18 Přílohy č. 2 těchto Pravidel.
Výše platby spotřebitele za služby pro dodávky teplé vody (při absenci centralizovaného zásobování teplou vodou) se stanoví podle vzorce 20 Přílohy č. 2 těchto Pravidel jako součet 2 složek:
- součin objemu teplé vody spotřebované spotřebitelem připravené zhotovitelem a sazby za studenou vodu;
- náklady na komunální zdroj používaný k ohřevu studené vody při výrobě veřejných služeb pro zásobování teplou vodou, připsané spotřebiteli v každém bytovém a nebytovém prostoru v poměru k objemu teplé vody spotřebované během zúčtovacího období v bytové či nebytové prostory.
Úhrada za služby za vytápění a (nebo) dodávku teplé vody zhotovitelem pomocí zařízení, které je součástí společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě, nezahrnuje náklady na údržbu a opravy tohoto zařízení. Náklady na údržbu a opravy těchto zařízení podléhají zahrnutí do úhrady za údržbu a opravy společné věci v bytovém domě.

55 . V případě neexistence centralizovaného zásobování teplou vodou a použití topných zařízení instalovaných v obytné oblasti k uspokojení poptávky po dodávce teplé vody se neúčtuje žádná platba za inženýrské služby pro dodávku teplé vody.
Objem studené vody, jakož i elektrické energie, plynu, tepelné energie použité k ohřevu studené vody v tomto případě hradí spotřebitel v rámci úhrady za služby za dodávku studené vody, dodávku elektřiny, dodávku plynu a zásobování teplem.
V případě neexistence individuálního nebo společného (bytového) měřiče pro studenou vodu, elektřinu, plyn a tepelnou energii používanou k ohřevu studené vody je objem spotřeby těchto inženýrských sítí stanoven na základě standardů spotřeby pro inženýrské sítě stanovených pro spotřebitele žijící v obytných domech. prostory bez centralizovaného zásobování teplou vodou.

56 . Pokud přechodní obyvatelé používají obydlí, které není vybaveno individuálním a (nebo) společným (bytovým) měřícím zařízením pro teplou vodu a (nebo) studenou vodu a (nebo) elektrickou energii, pak výše platby za odpovídající typ inženýrské sítě poskytované v těchto bytových prostorách se vypočítává podle těchto Pravidel na základě počtu spotřebitelů trvale a přechodně bydlících v bytových prostorách. Zároveň se pro výpočet úhrady za odpovídající druh inženýrských sítí má za to, že spotřebitel dočasně pobývá v rezidenční oblasti, pokud v této rezidenční oblasti skutečně žije déle než 5 dní v řadě.

57 . Výši úhrady za odpovídající druh inženýrské služby poskytované přechodně bydlícím spotřebitelům vypočítá zhotovitel v poměru k počtu dnů, které takoví spotřebitelé prožili, a hradí ji spotřebitel s trvalým pobytem. Výpočet částky platby za odpovídající druh komunální služby poskytované dočasně bydlícím spotřebitelům je ukončen dnem následujícím po dni:
A zprovoznění individuálního a (nebo) společného (bytového) měřícího zařízení teplé vody, studené vody a (nebo) elektrické energie, určeného k zohlednění spotřeby takových (takových) společných zdrojů v bytě užívaném dočasně bydlícími spotřebiteli ;
b) konec doby pobytu těchto spotřebitelů v bytových prostorách, která je uvedena v žádosti vlastníka nebo spotřebitele s trvalým pobytem o užívání bytových prostor přechodně pobývajícími spotřebiteli, nejdříve však dnem obdržení takového žádost dodavatele.

58 . Počet přechodně bydlících spotřebitelů v obytné oblasti se zjišťuje na základě žádosti uvedené v odst. 57 písm. b) těchto Pravidel, která obsahuje příjmení, jméno a příjmení vlastníka nebo spotřebitele s trvalým pobytem, ​​adresu , místo pobytu, údaje o počtu přechodně bydlících spotřebitelů, o datech začátku a konce pobytu těchto spotřebitelů v bytových prostorách. Takovou žádost zasílá zhotoviteli vlastník nebo spotřebitel s trvalým pobytem do 3 pracovních dnů ode dne příjezdu dočasně bydlících spotřebitelů.

59 . Úhrada za komunální službu poskytovanou spotřebiteli v bytovém nebo nebytovém prostoru za zúčtovací období je stanovena na základě vypočtené průměrné měsíční spotřeby energetického zdroje spotřebitelem, stanovené podle odečtů fyzické osoby nebo běžného ( byt) měřidlo po dobu minimálně 1 roku (pro vytápění - na základě průměrné měsíční spotřeby za topné období), a pokud byla doba provozu měřiče kratší než 1 rok, pak za skutečnou dobu provozu měřidla. elektroměru, nejméně však 3 měsíce (pro vytápění - minimálně 3 měsíce topného období) v následujících případech a za uvedená zúčtovací období:
A) při poruše nebo ztrátě jednotlivého, společného (bytového), pokojového měřícího zařízení již dříve uvedeného do provozu nebo uplynutí jeho životnosti, stanovené dobou před dalším ověřením, - počínaje dnem, kdy nastaly indikované události, a pokud nelze datum nastavit, - pak počínaje zúčtovacím obdobím, ve kterém k indikovaným událostem došlo, do data, kdy bylo obnoveno účtování komunálního zdroje uvedením do provozu jednotlivého, obecného (bytu), pokojový měřič, který splňuje stanovené požadavky, nejvýše však 3 zúčtovací období za sebou u bytového prostoru a nejvýše 2 zúčtovací období za sebou u nebytových prostor;
b) v případě, že spotřebitel, který je odpovědný za předání svědectví jednotlivého, obecného (bytového), pokojového měřiče za zúčtovací období, neposkytne toto svědectví ve lhůtách stanovených těmito Pravidly - počínaje zúčtovacím obdobím u kterého spotřebitel nedodal odečty do zúčtovacího období (včetně), za které spotřebitel poskytl exekutorovi odečty, nejvýše však 3 zúčtovací období po sobě;
PROTI) v případě uvedeném v odst. 85 písm. e) těchto Pravidel - počínaje dnem, kdy zhotovitel sepsal zákon o odepření přístupu k měřicímu zařízení (distributorům) do dne provedení kontroly podle písm. e“ odstavce 85 těchto Pravidel, nejvýše však 3 zúčtovací období za sebou.

60 . Po uplynutí maximálního počtu zúčtovacích období uvedených v čl. 59 těchto Pravidel, pro které se poplatek za služby inženýrů určuje podle údajů uvedených ve specifikovaném odstavci, se poplatek za služby inženýrských sítí vypočítá podle odstavce 42 těchto Pravidel. Pravidla založená na normách spotřeby energie.
Úhrada za inženýrskou činnost poskytovanou pro obecnou potřebu domu za zúčtovací období je stanovena na základě vypočteného průměrného měsíčního objemu spotřeby komunálního zdroje, stanoveného podle odečtů obecného domovního (sběrného) měřiče za období minimálně 1 rok (pro vytápění - na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby za topné období), a pokud byla doba provozu měřidla kratší než 1 rok, pak za skutečnou dobu provozu měřidla, nikoliv však méně než 3 měsíce (u vytápění - minimálně 3 měsíce topného období) - počínaje dnem, kdy došlo k jeho poruše nebo ztrátě, bylo dříve uvedeno do provozu běžné domovní (sběrné) měřící zařízení pro komunální zdroj nebo vypršela jeho životnost a nelze-li datum určit, pak počínaje zúčtovacím obdobím, ve kterém došlo k uvedeným událostem, do dne, kdy bylo měření komunálního zdroje obnoveno uvedením do provozu odpovídajícím stanoveným požadavkům společného domu (kolektivní ) měřič, nejvýše však 3 zúčtovací období za sebou.

61 . Pokud při ověřování spolehlivosti informací poskytnutých spotřebitelem o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřičů a (nebo) ověřování jejich stavu zhotovitelem zjistí zhotovitel, že měřidlo je v pořádku stav, včetně plomb na něm nejsou poškozeny, jsou však nesrovnalosti mezi údaji kontrolovaného měřicího zařízení (rozvaděče) a objemem komunálního zdroje, který spotřebitel předložil zhotoviteli a který zhotovitel použil při výpočtu výši poplatku za inženýrské sítě za zúčtovací období předcházející kontrole, pak je zhotovitel povinen výši poplatku za služby inženýrské sítě přepočítat a zaslat spotřebiteli ve lhůtách stanovených pro úhradu inženýrských sítí za zúčtovací období v u kterého zhotovitel kontrolu provedl, požadavek na zaplacení dodatečných poplatků za veřejně prospěšné služby poskytnuté spotřebiteli nebo oznámení o výši poplatků za energie přeúčtované spotřebiteli. Nadměrné částky zaplacené spotřebitelem jsou započteny při platbě za budoucí zúčtovací období.
Přepočet výše poplatku musí být proveden na základě svědectví kontrolovaného měřicího zařízení, pořízeného zhotovitelem při ověřování.
V tomto případě, pokud spotřebitel neprokáže opak, se objem (množství) komunálního zdroje ve výši zjištěného rozdílu v odečtech považuje za spotřebovaný spotřebitelem během zúčtovacího období, ve kterém zhotovitel kontrolu provedl.

62 . Při zjištění napojení (dále jen neoprávněné napojení) vnitropodnikového zařízení spotřebitele na vnitropodnikové inženýrské systémy, provedené v rozporu se stanoveným postupem, je zhotovitel povinen takové neoprávněné napojení neprodleně odstranit (demontovat). a účtovat dodatečné poplatky za služby pro spotřebitele, v jejichž zájmu bylo takové připojení provedeno, za spotřebované bez řádného zaúčtování energií.
V tomto případě by měl být příplatek účtován na základě objemu komunálního zdroje, vypočítaného jako součin výkonu neoprávněně připojeného zařízení (pro zásobování vodou a kanalizaci - podle kapacity potrubí) a jeho zaokrouhlení - nepřetržitý provoz po dobu počínaje dnem takového připojení, uvedenou v úkonu zjištění neoprávněného připojení, sestaveným zhotovitelem za účasti příslušné organizace dodávající zdroj, do data, kdy zhotovitel takové neoprávněné připojení odstraní .
Pokud neoprávněné připojení spotřebitele k vnitropodnikovým inženýrským systémům způsobilo ztráty jinému spotřebiteli (spotřebitelům), a to i ve formě zvýšení poplatku za energie, který mu (jim) narostl a který on (jimi) zaplatil za energii služeb, pak má takový spotřebitel (spotřebitelé) právo požadovat v souladu s postupem stanoveným občanskoprávními předpisy Ruské federace náhradu škody, která mu (jim) byla způsobena, od osoby, která se na úkor takovéto osoby bezdůvodně obohatila. spotřebitel (spotřebitelé).
Zjistí-li zhotovitel skutečnost neoprávněného zásahu do provozu jednotlivého, obecného (bytového), pokojového měřiče umístěného v bytovém nebo nebytovém prostoru spotřebitele, který způsobil zkreslení odečtů takového měřiče, zhotovitel je povinna přestat při platbě za komunální službu používat odečty takového měřiče a přepočítat výši platby za komunální službu pro spotřebitele na základě objemu energetického zdroje vypočítaného jako součin kapacity stávajícího zdroje. -spotřební zařízení (pro zásobování vodou a kanalizaci - dle kapacity potrubí) a jeho nepřetržitý provoz po dobu ode dne neoprávněného zásahu do provozu měřicího zařízení uvedeného v zákoně o kontrole stavu měřicího zařízení, sestaveného zhotovitelem za účasti příslušné organizace zásobování zdrojů, do data odstranění takového rušení.
Nelze-li zjistit datum neoprávněného připojení nebo zásahu do provozu měřidla, musí být dodatečné časové rozlišení provedeno ode dne předchozí kontroly zhotovitelem, nejdéle však 6 měsíců předcházejících měsíci, ve kterém bylo zjištěno neoprávněné připojení nebo zásah do provozu měřidla.

63 . Spotřebitelé jsou povinni platit účty za energie včas.
Platbu za veřejně prospěšné služby platí spotřebitelé dodavateli nebo platebnímu zástupci jednajícímu jeho jménem nebo bankovnímu platebnímu zástupci.

64 . Spotřebitelé mají právo, pokud existuje dohoda obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, uzavřená s dodavatelem zastoupeným řídící organizací, partnerstvím nebo družstvem, platit za služby přímo organizaci zásobující zdroje, která komunální zdroj prodává. zhotovitelem nebo prostřednictvím platebních agentů určených takovou organizací zásobující zdroje nebo bankovními platebními agenty v případě, že rozhodnutí o přechodu na tento způsob platby a o datu přechodu bylo učiněno valnou hromadou vlastníků prostor v bytě budova, členové partnerství nebo družstva. V tomto případě je dodavatel povinen poskytnout organizaci dodávající zdroj informace o přijatém rozhodnutí nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne přijetí uvedeného rozhodnutí.
Úhrada platby spotřebitelem za veřejné služby přímo organizaci dodávající zdroje se považuje za splnění povinnosti zaplatit dodavateli odpovídající typ veřejné služby. Poskytovatel veřejně prospěšných služeb je zároveň odpovědný za řádné poskytování veřejně prospěšných služeb spotřebitelům a není oprávněn bránit spotřebitelům v provádění plateb přímo organizaci poskytující zdroje nebo platebnímu agentovi či bankovnímu platebnímu agentovi jednajícímu jeho jménem.

65 . Nestanoví-li smlouva obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb jinak, má spotřebitel podle své volby právo:
A) platit za veřejně prospěšné služby v hotovosti, bezhotovostně pomocí účtů zřízených, a to i pro tyto účely, v bankách dle vlastního výběru nebo převodem peněžních prostředků bez otevření bankovního účtu, poštovní poukázkou, bankovními kartami, prostřednictvím internetu a jiných formuláře stanovené pro právní předpisy Ruské federace s povinným uchováním dokumentů potvrzujících platbu po dobu nejméně 3 let od data platby;
b) nařídit jiným osobám, aby místo nich platily za veřejné služby jakýmkoli způsobem, který není v rozporu s požadavky právních předpisů Ruské federace a dohody obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb;
PROTI) platit účty za energie za poslední fakturační období po částech, aniž by byla porušena lhůta pro zaplacení účtů za energie stanovená těmito Pravidly;
G) provádět zálohové platby za inženýrské sítě proti budoucím zúčtovacím obdobím.

66 . Platby za energie se platí měsíčně, do 10. dne měsíce následujícího po uplynutí zúčtovacího období, za které se platí, pokud není ve smlouvě o správě bytového domu stanovena jiná lhůta pro placení poplatků.

67 . Platba za energie se hradí na základě platebních dokladů předložených spotřebiteli zhotovitelem nejpozději 1. den měsíce následujícího po uplynutí zúčtovacího období, za které se platba provádí, pokud nestanoví jiný termín pro předložení dokladů k platbě. smlouva o správě bytového domu.

68. Informaci o změnách tarifů a norem pro odběr inženýrských sítí sděluje zhotovitel spotřebiteli písemně nejpozději 30 dnů přede dnem vystavení dokladů o platbě, není-li dohodou obsahující ustanovení o úhradě stanovena jiná lhůta. poskytování prospěšných služeb.

69 . Na platebním dokladu je uvedeno:
A) poštovní adresa bytových (nebytových) prostor, údaje o vlastníkovi (vlastnících) prostor (s uvedením názvu právnické osoby nebo příjmení, jména a příjmení fyzické osoby), u bytových prostor státu a obecní bytové fondy - údaje o nájemci bytových prostor (s uvedením příjmení, jména a příjmení zaměstnavatele);
b) jméno výkonného umělce (s uvedením názvu právnické osoby nebo příjmení, jméno a příjmení fyzického podnikatele), číslo jeho bankovního účtu a bankovní spojení, adresu (místo), kontaktní telefonní čísla, faxová čísla a (pokud jsou k dispozici) ) e-mailové adresy, webové adresy vykonavatele na internetu;
PROTI) označení placeného měsíce, název každého typu placené veřejné služby, výše tarifů (ceny) pro každý typ příslušného energetického zdroje, měrné jednotky pro objem (množství) veřejných služeb;
G) objem jednotlivých druhů inženýrských služeb poskytnutých spotřebiteli za zúčtovací období v bytových (nebytových) prostorách a výše úhrady za každý druh poskytovaných inženýrských služeb, stanovená v souladu s těmito Pravidly;
d) objem každého druhu inženýrských služeb, s výjimkou inženýrských služeb pro vytápění a dodávku teplé vody, vyrobených zhotovitelem při absenci centralizovaného zásobování teplem a teplou vodou, poskytnutých za zúčtovací období pro obecné potřeby domu za každý spotřebitele, a výši platby za každý typ těchto prospěšných služeb, určenou v souladu s těmito Pravidly;
E) celkový objem každého druhu inženýrských služeb pro obecné potřeby domu poskytovaných v bytovém domě za zúčtovací období, odečty hromadného (společného domu) měřicího zařízení odpovídajícího typu komunálního zdroje, celkový objem každého typu inženýrské služby poskytované ve všech bytových a nebytových prostorách v bytovém domě, objem každého druhu komunálního zdroje použitého dodavatelem za zúčtovací období při výrobě inženýrských služeb pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody (v nepřítomnosti centralizovaného zásobování teplem a (nebo) zásobování teplou vodou);
a) informace o výši přepočtu (dodatečného poplatku nebo snížení) účtů za energie s uvedením důvodů, a to i v souvislosti s:
- užívání obytných prostor dočasně bydlícími spotřebiteli;
- poskytování veřejných služeb nedostatečné kvality a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu;
- dočasná nepřítomnost spotřebitele v obydlených obytných prostorách, které nejsou vybaveny individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřicími zařízeními;
- platba dodavatelem spotřebiteli za propadnutí (pokuty, penále) stanovené federálními zákony a dohodou obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb;
- další důvody stanovené v těchto pravidlech;
h) informace o výši dluhu spotřebitele vůči zhotoviteli za předchozí zúčtovací období;
A) informace o poskytování dotací a výhod na úhradu energií formou slev (před přechodem na poskytování dotací a kompenzací nebo jiných opatření sociální podpory občanům v hotovosti);
Na) informace o splátkovém kalendáři a (nebo) odkladu platby za veřejně prospěšné služby poskytnuté spotřebiteli v souladu s body 72 a 75 těchto Pravidel;
l) další údaje, které mají být uvedeny v platebních dokladech v souladu s těmito Pravidly a smlouvou obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb.

70 . V platebním dokladu vydaném spotřebiteli inženýrských sítí v bytovém domě jsou úhrada za inženýrské služby pro obecné potřeby domu a úhrada za inženýrské služby poskytované spotřebiteli v bytových nebo nebytových prostorách upraveny samostatnými řádky, s výjimkou inženýrské služby pro vytápění a dodávku teplé vody provedené zhotovitelem při absenci centralizovaného zásobování teplem a zásobování teplou vodou.
Výši propadnutí (pokuty, penále) stanovenou zákonem nebo smlouvou obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb za porušení podmínek takové smlouvy spotřebitelem uvádí zhotovitel v samostatném dokumentu zaslaném spotřebiteli.

71 . Přibližnou formu platebního dokladu pro placení účtů za energie a pokyny pro jeho vyplnění stanoví Ministerstvo pro místní rozvoj Ruské federace po dohodě s Federální tarifní službou.

72 . Pokud částka platby za komunální služby poskytnuté spotřebiteli v obytných prostorách vzniklá spotřebiteli v souladu s požadavky tohoto oddílu v kterémkoli zúčtovacím období přesáhne o více než 25 procent částku poplatku za inženýrské sítě naběhlé za stejné zúčtovacího období minulého roku, pak je zhotovitel povinen poskytnout spotřebiteli možnost uhradit takovouto inženýrskou činnost ve splátkách za podmínek uvedených v tomto odstavci.
Poskytnutí takové příležitosti se provádí tak, že do platebního dokladu poskytnutého zhotovitelem spotřebiteli jsou spolu s pozicí, která umožňuje placení poplatků za komunální služby za zúčtovací období, zahrnuty pozice, které umožňují platbu spotřebitelem ve splátkách ve výši jedné dvanáctiny poplatku za energie za uplynulé (prošlé) zúčtovací období, ve kterém (ve kterém) došlo ke stanovenému překročení, a výši úroku za použití splátkového kalendáře, který je splatný spotřebitelem při platbě za služby podle tohoto platebního dokladu.
Při výpočtu výše přeplatku za komunální služby se nezohledňuje výše přeplatku vzniklého v důsledku zvýšení počtu trvale a přechodně bydlících spotřebitelů v bytovém domě.
Splátkový plán je poskytován za podmínek úhrady za inženýrské sítě ve stejných splátkách do 12 měsíců, včetně měsíce, od kterého je splátkový kalendář poskytnut, a inkasa úroků za poskytnutý splátkový kalendář, jejichž výše nesmí být vyšší než refinanční sazba Centrální banky Ruské federace se zvýšila o 3 procenta Federace v platnosti v den poskytnutí splátky. Úroky z poskytnutého splátkového kalendáře nejsou časově rozlišovány nebo jsou časově rozlišovány v menší výši, pokud je na úkor rozpočtu (rozpočtů) různých úrovní rozpočtové soustavy Ruské federace dodavateli poskytnuta kompenzace (náhrada) finančních prostředků neobdrží ve formě úroků za poskytnutí splátkového kalendáře.

73 . Spotřebitel, který obdržel od zhotovitele platební doklad uvedený v odst. 72 těchto Pravidel, má právo uhradit poplatek za podmínek poskytnutého splátkového kalendáře nebo odmítnout zaplatit poplatek ve splátkách a zaplatit poplatek jednorázově. nebo využít poskytnutý splátkový kalendář, ale v budoucnu uhradit zůstatek poplatku předčasně kdykoli ve stanovené lhůtě splátek, v takovém případě není nutný souhlas zhotovitele k předčasné úhradě zůstatku poplatku .

74 . Dodavatel, který poskytl splátkový kalendář spotřebiteli, který využil takového splátkového kalendáře, má právo o tom písemně informovat s podklady připojenými k organizaci zásobující zdroje, se kterou dodavatel uzavřel smlouvu o pořízení odpovídajících typ komunálního zdroje za účelem poskytování veřejných služeb. Taková organizace poskytující zdroje je povinna poskytnout dodavateli podobný splátkový kalendář za stejných podmínek, jaké dodavatel poskytl spotřebiteli. Úroky za poskytnutý splátkový kalendář nevznikají nebo se načítají v menší výši, pokud je na úkor rozpočtu (rozpočtů) různých úrovní rozpočtového systému Ruské federace organizace dodávající zdroje poskytnuta přiměřená náhrada (náhrada ) peněžních prostředků nepřijatých ve formě úroků za poskytnutí splátkového kalendáře.

75 . Postup a podmínky pro udělení odkladu nebo splátky za služby (včetně splácení dluhů za účty za energie) v případech neuvedených v odstavci 72 těchto Pravidel jsou dohodnuty mezi spotřebitelem a zhotovitelem.

76 . Pokud je spotřebiteli poskytnuta výhoda ve formě slevy z účtů za energie v souladu se stanoveným postupem, je výše platby za energie snížena o částku slevy.

77 . Pokud je spotřebiteli, kterému je v souladu s právními předpisy Ruské federace poskytována náhrada nákladů na úhradu energií nebo dotace na úhradu bydlení a energií, nebo pro kterého jsou uplatňována jiná opatření sociální podpory v hotovosti, výše platby za energie nepodléhá snížení a je zaplacena v plné výši.

78 . Výše platby za domácí plyn v lahvích se vypočítává podle tarifů stanovených v souladu s právními předpisy Ruské federace na základě množství domácího plynu v lahvích zakoupených spotřebitelem.
Výše platby za pevná paliva se vypočítává podle sazeb stanovených v souladu s právními předpisy Ruské federace na základě množství (objemu nebo hmotnosti) tuhého paliva.

79 . Výše úhrady za dodání tuzemského plynu v lahvích a na tuhá paliva do místa určeného spotřebitelem je stanovena dohodou mezi spotřebitelem a zhotovitelem - prodejcem tuzemského plynu v lahvích a na tuhá paliva.

Hlavním dokumentem upravujícím právní vztahy v oblasti bydlení a komunálních služeb spolu s Bytovým kodexem Ruské federace jsou Pravidla pro poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor bytových domů a MKD. Tato pravidla jsou schválena nařízením vlády Ruské federace 354 ze dne 05.06.2011. Poslední změny dokumentu byly provedeny 23. února 2019.

V této recenzi se dozvíte souhrn Pravidel poskytování veřejných služeb, najdete odpovědi na nejzajímavější otázky a budete si moci stáhnout plné znění nařízení vlády Ruské federace 354 ze dne 5.6.2011 se změnami platnými pro rok 2019.

Vyhláška 354 s nejnovějšími změnami z roku 2019 o inženýrských sítích - základní pojmy

Pravidla pro poskytování veřejných služeb podrobně upravují vztahy mezi vlastníky a uživateli bytových prostor s organizacemi, které dodávají MKD komunální prostředky a obsluhují prostory bytového domu. Pravidla zejména stanoví:

• práva a povinnosti výkonných umělců a spotřebitelů bydlení a komunálních služeb;
• postup a podmínky pro uzavření smlouvy o poskytování bytových a komunálních služeb;
• postup pro provádění opatření ke kontrole kvality veřejných služeb;
• způsob tvorby nákladů na bydlení a komunální služby, a to jak v případě přítomnosti měřicích zařízení (měřidel), tak v případě jejich nepřítomnosti;
• pravidla pro přepočet účtů za energie jak v situaci, kdy nikdo nevyužívá obytné prostory, tak v případě, že je služba poskytována ve špatné kvalitě. Nejčastějším příkladem poskytování nekvalitních inženýrských sítí je nedostatek správného ohřevu baterií v zimě a nízká teplota teplé vody v kohoutku;
• postup pro omezení a pozastavení poskytování veřejných služeb;
• odpovědnost spotřebitelů a poskytovatelů veřejných služeb za nesprávné plnění jejich povinností.

Pravidla schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 zavádějí a dešifrují následující pojmy.

Vnitropodnikové inženýrské systémy- mechanismy a inženýrské komunikace umístěné na pozemku bytového domu a uvnitř domu, určené k napájení inženýrských sítí z centrálních sítí přímo do domu. Jsou společným majetkem vlastníků MKD.

Vlastní vybavení- zařízení, které je určeno pro spotřebu energií uvnitř bytového nebo nebytového prostoru. Toto zařízení není součástí interních inženýrských systémů.

Dmistrovství- obytný dům nebo jeho část spolu s přilehlými hospodářskými budovami - lázeňský dům, sauna, garáž, bazén, skleník, kurník atd.

Aindividuální měřící zařízení(čelit)- prostředek změny objemu spotřeby komunálních zdrojů v bytových nebo nebytových prostorách, ale i domácnostech. Nejběžnější měřiče jsou na vodu a elektřinu. V poslední době získávají na oblibě bateriové měřiče tepla.

Aumělec- právnická osoba nebo fyzická osoba podnikatel poskytující spotřebiteli prospěšné služby;

NAhromadné (společné domovní) měřící zařízení- prostředek měření spotřeby komunálních zdrojů v MKD.

NAkomunální služby– činnosti k poskytování komunálních zdrojů spotřebitelům za účelem vytvoření bezpečných a příznivých podmínek pro provoz bytových a nebytových prostor v MKD, jakož i domácností. Od 1. dubna 2017 je součástí komunálních služeb nakládání s tuhým komunálním odpadem (TKO).

NAkomunální zdroje- ty se používají k poskytování bydlení a komunálních služeb spotřebitelům:

• studená voda;
• horká voda;
• elektrická energie;
• Termální energie;
• nosič tepla ve formě horké vody v otevřených systémech zásobování teplem (zásobování teplou vodou);
• domácí plyn v lahvích;
• tuhá paliva v přítomnosti topení kamny.

Od 1. dubna 2017 jsou odpadní vody postaveny na roveň komunálním zdrojům, jejichž vypouštění probíhá prostřednictvím centralizovaných inženýrských sítí a sítí technické podpory (vyhláška 354 vlády Ruské federace s nejnovějšími změnami v roce 2017).

NApokojový elektroměr- měřicí přístroj používaný ke stanovení objemu spotřeby elektrické energie v jednom nebo více obytných prostorách obývaných spotřebitelem ve společném bytě;

Hobytné prostory v bytovém domě- jedná se o prostory, které nejsou zahrnuty ve společném majetku MKD, nejsou bytové. To je uvedeno v projektové nebo technické dokumentaci. Mezi takové prostory patří podzemní garáže a parkoviště, parkovací stání apod. (ve znění pozdějších předpisů s účinností od 1. ledna 2017 - RF GD ze dne 26. prosince 2016 N 1498).

Hnorma spotřeby energie- kvantitativní ukazatel objemu spotřeby komunálního zdroje, schválený předepsaným způsobem státními orgány ustavujících subjektů Ruské federace a používaný k výpočtu výše platby za komunální služby při absenci měřicích zařízení a v ostatních případech stanovených těmito Pravidly.

Ospolečné (bytové) měřící zařízení- měřicí přístroj (soubor měřicích přístrojů a doplňkového vybavení) sloužící ke stanovení objemu (množství) spotřeby komunálního zdroje v obecním bytě;

Pspotřebitel- vlastník prostor v bytovém domě, bytovém domě, vlastnictví domu, jakož i osoba, která z jiného právního důvodu užívá prostory v bytovém domě, bytovém domě, vlastnictví domu, spotřebu energií;

Rdávkovač- zařízení používané v bytovém domě vybaveném hromadným měřičem tepelné energie (obecného domu), které umožňuje stanovit podíl spotřeby inženýrských sítí na vytápění připadající na samostatný bytový nebo nebytový prostor, ve kterém jsou tato zařízení umístěna instalované v celkové spotřebě inženýrských sítí na vytápění ve všech bytových a nebytových prostorách v bytovém domě, ve kterém jsou instalovány rozvody;

Rorganizace poskytující zdroje- právnická osoba bez ohledu na organizační a právní formu, jakož i samostatný podnikatel prodávající komunální prostředky;

Ccentralizované inženýrské sítě- soubor potrubí, komunikací a dalších staveb určených k zásobování komunálních zdrojů vnitropodnikovým inženýrským systémům (vypouštění odpadních vod z vnitropodnikových inženýrských systémů);

Sstupeň zlepšení bytového domu nebo bytového domu- kvalitativní charakteristika bytového domu nebo obytného domu, určená přítomností a složením vnitropodnikových inženýrských systémů, které zajišťují poskytování inženýrských služeb spotřebitelům typů, které lze poskytovat pomocí takových vnitropodnikových inženýrských systémů.

Pravidla fungující na základě nařízení vlády Ruské federace 354 ze dne 05.06.2011, ve znění pozdějších předpisů pro rok 2019, tedy upřesňují a rozšiřují pojmy, které jsou uvedeny pouze v obecné podobě v zákoníku bydlení Ruské federace. Federace. Konkrétně jsou v kodexu bydlení Ruské federace dešifrovány pouze pojmy jako „obytné prostory“ a „řídící organizace“.

Odpovědi na zajímavé otázky týkající se rozlišení 354

Promluvme si o nejzajímavějších otázkách pro spotřebitele prospěšných služeb, které řeší „Pravidla pro poskytování bydlení a komunálních služeb“. Přirozeně jsou spojeny s tvorbou nákladů na veřejné služby a schopností přepočítat, pokud tyto služby nebyly poskytovány nebo byly nekvalitní.

Jak se tvoří náklady na bydlení a komunální služby?

Postup pro výpočet a placení účtů za energie je stanoven v souladu s kapitolou VI Pravidla, (schváleno nařízením vlády Ruské federace 354 ze dne 05.06.2011, ve znění z roku 2019). Zejména uvádí, že:

• za zúčtovací období se bere jeden kalendářní měsíc;
• náklady na bydlení a komunální služby tvoří dodavatel na základě tarifů stanovených v Ruské federaci;
• v ustavujícím subjektu Ruské federace může být přijato rozhodnutí o stanovení sociální normy pro spotřebu elektrické energie pro určitou kategorii spotřebitelů - v tomto případě se náklady na služby vypočítávají na základě této normy, platí se za snížený tarif;
• tarify lze nastavit odlišně: pro každou jednotlivou skupinu spotřebitelů; podle denní doby - den / noc;
• majitel domácnosti platí nejen za komunální zdroje, kterými je dům zásobován, ale i za prostředky, které slouží k provozu přístavků;
• výše úhrady za služby poskytované spotřebiteli v bytovém domě vybaveném individuálním nebo společným (bytovým) měřičem, s výjimkou úhrady za služby pro vytápění, se stanoví na základě odečtů takového měřidlo za zúčtovací období pomocí speciálního vzorce 1 obsažené v aplikacič. 2 Pravidel;
• v případě absence měřících zařízení se náklady na energie vypočítají na základě norem spotřeby v souladu se vzorci 4 a 5 přílohy č. 2 Pravidel;
• platba za inženýrské služby za vytápění se provádí jedním ze dvou způsobů - během topného období nebo rovnoměrně po celý kalendářní rok;
• způsob úhrady za prospěšné služby za vytápění během topného období se uplatňuje od počátku topného období v roce následujícím po roce, ve kterém se státní orgán příslušného subjektu Ruské federace rozhodl takový způsob zvolit, a způsob platby za inženýrské sítě za vytápění rovnoměrně během kalendářního roku - od 1. července roku následujícího po roce, ve kterém se orgán veřejné moci zakládajícího subjektu Ruské federace rozhodl zvolit takový způsob;
• objem spotřebované tepelné energie v nebytových prostorách MKD se stanoví buď s přihlédnutím k odečtům měřicích zařízení, nebo v případě jejich nepřítomnosti podle norem. Totéž platí pro ostatní komunální zdroje, které jsou vynaloženy na ODN;
• v případě neexistence centralizovaného zásobování teplou vodou a používání topných zařízení instalovaných v obytné budově se neúčtuje žádná platba za komunální služby pro dodávku teplé vody;
• v případě, že bytové prostory nejsou vybaveny měřiči spotřeby, jsou náklady kalkulovány podle norem pro každou osobu bydlící v tomto prostoru. Je stanoveno, že se bere v úvahu každý, kdo žije v této místnosti déle než 5 dní.Zhotovitel má právo vypracovat zákon o stanovení počtu přechodně pobývajících občanů v bytových prostorách za účelem kalkulace ceny služeb. Náklady se vypočítávají proporcionálně na základě počtu dnů pobytu dočasných spotřebitelů v této rezidenční oblasti;
• náklady na bydlení a komunální služby se vypočítávají podle průměrného měsíčního odečtu měřiče při poruše měřiče nebo uplynutí jeho životnosti - ode dne nebo zúčtovacího období, kdy k těmto událostem došlo, do data, kdy měření komunálního zdroj byl obnoven, ale ne více než 3 zúčtovací období za sebou pro bytové prostory a ne více než 2 zúčtovací období za sebou pro nebytové prostory;
• náklady na službu bydlení a komunální služby se vypočítávají podle průměrného měsíčního odečtu v případě, že spotřebitel nedoručí odečty, počínaje zúčtovacím obdobím, za které nebyly odečty poskytnuty, až do zúčtovacího období (včetně) za které spotřebitel poskytl zhotoviteli odečty měřidel, nejvýše však 3 zúčtovací období po sobě;

Více podrobností o vlastnostech výpočtu energií naleznete v kapitole VI Pravidla schválená vyhláškou 354 s posledními úpravami z roku 2019 „O poskytování veřejných služeb…“

Jak přepočítat účty za energie?

Základ pro přepočet energií je stanoven v nařízení vlády Ruské federace ze dne 5. 6. 2011 N 354. Jsou obsaženy v různých odstavcích Pravidel. Ne ve všech případech mluvíme o přepočtu ve prospěch spotřebitele. Například odstavec 62 Pravidel odkazuje na přepočet ve prospěch organizace dodávající zdroje, kdy spotřebitel zasahoval do provozu měřidel, zkresloval odečty, například pomocí oblíbených neodymových magnetů. Zde je úplný seznam, kdy je přepočet možný:

• dočasná nepřítomnost spotřebitele (více než 5 dnů, což je doloženo) v obydlených obytných prostorách, kde není technická možnost instalace měřicích zařízení (oddíl 8 RF PP);
• poskytování veřejných služeb neadekvátní kvality a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu trvání (oddíl 9 RF PP);
• změna způsobu platby za topenářské služby (přepočet se provádí v prvním čtvrtletí roku následujícího po roce, ve kterém došlo ke změně způsobu platby (bod 42 RF PP);
• podhodnocení odečtů měřidel spotřebitelem zjištěné ověřením (článek 61 RF PP);
• nefunkčnost měřidla nebo poškození plomby po uplynutí ověřovací lhůty (výpočet se provádí podle průměrných měsíčních odečtů měřidla podle čl. 59 RF PP a po uplynutí lhůty uvedené v čl. 59 bodu 60 RF PP - pomocí norem, a pokud spotřebitel poskytl odečty takového měřiče, zhotovitel přepočítá (oddíl 6.7 RF PP);
• zkreslení odečtů v důsledku neoprávněného zásahu do provozu měřidel nebo připojení (článek 62 RF PP);
• užívání bytových prostor přechodně bydlícími spotřebiteli bez individuálních nebo bytových měřičů (viz články 32, 56, 57 RF PP), přičemž platbu musí provést spotřebitel s trvalým pobytem

Ustanovení 61 Pravidel pro poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech, schválených vládou Ruské federace ze dne 5. 6. 2011 č. 354 (dále jen Pravidla 354) stanoví povinnost poskytovatele inženýrských služeb provést přepočet, pokud při kontrole spolehlivosti informací o odečtech jednotlivého měřidla (dále - IPU) byly zjištěny nesrovnalosti mezi informacemi poskytnutými spotřebitelem a skutečným svědectvím IPU. V tomto článku budeme analyzovat případy, kdy se přepočet provádí v souladu s odstavcem 61 pravidla 354, a případy, kdy toto pravidlo neplatí.

Co říká odstavec 61 pravidla 354?

Abych citoval odstavec 61 článku 354: 61. Pokud se v průběhu ověřování spolehlivosti spotřebitelem poskytnutých informací o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřičů a (nebo) ověřování jejich stavu zhotovitelem zjistí, že elektroměr je v dobrém stavu, včetně plomb na něm nejsou poškozeny, ale existují nesrovnalosti mezi stavy kontrolovaného elektroměru (distributorů) a objemem komunálního zdroje, který spotřebitel předložil dodavateli a který jej spotřeboval. zhotovitel při výpočtu výše poplatku za inženýrské sítě za zúčtovací období předcházející kontrole je pak zhotovitel povinen přepočítat výši poplatku za inženýrské sítě a zaslat spotřebiteli ve lhůtách stanovených pro úhradu inženýrských sítí za zúčtovací období, ve kterém zhotovitel kontrolu provedl, výzva k zaplacení dodatečných poplatků za veřejně prospěšné služby poskytnuté spotřebiteli nebo oznámení o výši poplatků za energie přeúčtované spotřebiteli. Nadměrné částky zaplacené spotřebitelem jsou započteny při platbě za budoucí zúčtovací období.

Přepočet výše poplatku musí být proveden na základě svědectví kontrolovaného měřicího zařízení, pořízeného zhotovitelem při ověřování.

Zároveň, pokud spotřebitel neprokáže opak, považuje se objem (množství) komunálního zdroje ve výši zjištěného rozdílu v odečtech za spotřebovaný spotřebitelem v zúčtovacím období, ve kterém zhotovitel kontrolu provedl.».

Z výše uvedeného pravidla vyplývá:

1. Přepočet platby za inženýrské sítě se provádí v souladu s řadou požadavků:
1.1. " Přepočet výše poplatku musí být proveden na základě odečtů kontrolovaného měřidla odebraných zhotovitelem při ověřování»;
1.2. " Zhotovitel je povinen ... zaslat spotřebiteli ve lhůtách stanovených pro úhradu energií za zúčtovací období, ve kterém zhotovitel kontrolu provedl, výzvu k úhradě doplatků za energie poskytnuté spotřebiteli nebo oznámení o výše poplatků za energie přeúčtovaných spotřebiteli. Nadměrné částky zaplacené spotřebitelem jsou započteny při platbě za budoucí zúčtovací období»;
1.3. " Objem (množství) komunálního zdroje ve výši zjištěného rozdílu v odečtech se považuje za spotřebovaný spotřebitelem během zúčtovacího období, ve kterém zhotovitel provedl kontrolu», « pokud spotřebitel neprokáže opak».

2. Přepočet se provádí v případě řady okolností:
2.1. " Existují nesrovnalosti mezi odečty zkontrolovaného měřiče (distributorů) a objemem komunálního zdroje, který spotřebitel předložil dodavateli a použil jej při výpočtu výše platby za inženýrské sítě.". Je důležité poznamenat, že norma přímo označuje nesoulad mezi skutečnými hodnotami zařízení, nikoli s normativním objemem spotřeby, nikoli s průměrným měsíčním objemem, nikoli s některými informacemi, které interpret obdržel z jiných zdrojů (předpokládaných, vypočítaných, převzato analogicky ze slov sousedů atd.) a nikoli s údaji z předchozích období osídlení, totiž s „ množství komunálních zdrojů, které byl předložen spotřebitelem umělec»;
2.2. Tento rozpor byl nalezen při ověřování spolehlivosti informací poskytnutých spotřebitelem o indikacích jednotlivých, obecných (bytových), prostorových měřících zařízení a (nebo) ověřování jejich stavu»;
2.3. " Měřič je v dobrém stavu, včetně plomb na něm nepoškozených».

Inspekční případy

Vzhledem k tomu, že odstavec 61 pravidla 354 stanoví, že nesoulad mezi odečty kontrolovaného měřidla a objemem spotřeby poskytnuté spotřebiteli dodavateli je zjištěn během kontroly, uvedeme, o jakém druhu kontroly mluvíme a v jaké případech se taková kontrola provádí.

Analyzovaná norma z hlediska popisu povahy ověřování doslova stanoví: „ kontrola spolehlivosti informací poskytnutých spotřebitelem o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), místností a (nebo) kontroly jejich stavu“, to znamená, že mluvíme o třech možnostech kontroly:
1. ověření spolehlivosti informací poskytnutých spotřebitelem o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřících zařízení;
2. kontrola stavu jednotlivých, společných (bytových), pokojových měřících zařízení;
3. ověření spolehlivosti informací poskytnutých spotřebitelem o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřících zařízení a kontrola stavu jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřících zařízení.

Je třeba poznamenat, že při provádění kontroly za účelem použití odstavce 61 pravidel 354 je v každém případě nutný třetí typ kontroly (komplexní kontrola jak odečtů zařízení, tak jeho stavu), protože provádějící , na základě požadavků odstavce 61 pravidel 354, musí stanovit, že „ měřič je v dobrém stavu, včetně plomb na něm nepoškozených“, to znamená, že při kontrole pouze spolehlivosti informací o odečtech zařízení je v každém případě nutné zkontrolovat jeho stav a při kontrole pouze stavu zařízení pro posouzení spolehlivosti jeho odečtů tyto odečty musí být zkontrolováno. Textová konstrukce, která umožňuje posuzovat tři typy kontrol odděleně, se tedy jeví jako absolutně nadbytečná, i když z právního hlediska není spatřováno žádné porušení.

Proto v tomto článku budeme hovořit o komplexní kontrole jak odečtů měřidla, tak jeho stavu (dále jen Kontrola).

Podle odst. 31 písm. g) je zhotovitel povinen provádět Kontroly, toto pravidlo však nestanoví načasování a četnost kontrol.

Odstavec 82 pravidla 354 potvrzuje výše uvedené pravidlo:
« 82. Dodavatel je povinen:
a) zkontrolovat stav nainstalovaných a zprovozněných jednotlivých, společných (bytových), prostorových měřících přístrojů a rozvaděčů, jejich přítomnost nebo nepřítomnost;
b) ověřovat spolehlivost informací poskytovaných spotřebiteli o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřících zařízení a distributorů jejich porovnáním s údaji příslušného měřícího zařízení v době kontroly (v případech, kdy odečty těchto měřicích zařízení a distributorů provádějí spotřebitelé)».

Oddíl 83 pravidla 354 stanoví omezení frekvence kontrol:
« 83. Kontroly uvedené v odst. 82 těchto Pravidel je zhotovitel povinen provádět nejméně jednou ročně, a pokud jsou kontrolovaná měřicí zařízení umístěna v obydlí spotřebitele, pak nejvýše jednou za 3 měsíce.».

Pododstavec „d“ odstavce 32 pravidla 354 částečně duplikuje odstavec 83 a navíc stanoví omezení frekvence kontrol pro zařízení instalovaná v nebytových prostorách a mimo prostory a domácnosti. Podle pododstavce "d" odstavce 32 pravidel 354 má dodavatel právo provádět kontroly, ale ne více než 1krát za 3 měsíce, pokud je měřidlo instalováno v obytné oblasti nebo domácnosti, a ne více než 1krát za měsíce, pokud je elektroměr instalován v nebytovém interiéru, jakož i mimo prostory a domácnosti v místě, kam má umělec přístup bez přítomnosti spotřebitele. Spotřebitel je zároveň dle odst. 34 písm. g) Pravidel 354 povinen umožnit zhotoviteli ke kontrole obydlené bytové prostory nebo domácnost v předem dohodnutém čase způsobem uvedeným v odst. 85 Pravidel. 354, ale ne více než 1krát za 3 měsíce.

Výše uvedené normy nestanoví konkrétní podmínky pro provádění inspekcí, ale stanoví pouze omezení. Některé předpisy stanovují konkrétnější lhůty pro provádění Kontrol v jednotlivých případech.

Například podle pododstavce „k (4)“ odstavce 33 pravidel 354 má spotřebitel právo požadovat od dodavatele šeky. Dodavatel je v souladu s pododstavcem „e (2)“ odstavce 31 pravidla 354 povinen provést Ověření na žádost spotřebitele do 10 dnů od obdržení takové žádosti.

Smluvní strany dohody obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, tedy zhotovitel a spotřebitelé veřejných služeb, mají právo a povinnost určit konkrétní načasování kontrol. Pododstavec „i“ odstavce 19 pravidla 354 stanoví: „ Dohoda obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb by měla obsahovat: četnost a postup zhotovitele při kontrole přítomnosti či nepřítomnosti jednotlivých, společných (bytových), místností měřících zařízení, rozvaděčů a jejich technického stavu, spolehlivost informací poskytovaných spotřebiteli o odečtech těchto měřicích zařízení a distributorů».

Nepředložení odečtů IPU spotřebitelem

Další případ ověřování upravuje odstavec 84 pravidla 354, který stanoví: „ Neposkytne-li spotřebitel zhotoviteli odečty individuálního nebo společného (bytového) měřiče po dobu 6 po sobě jdoucích měsíců, zhotovitel nejpozději do 15 dnů ode dne uplynutí stanovené 6-ti měsíční lhůty, další lhůta stanovená smlouvy obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, a (nebo) rozhodnutí valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě, je povinna provést ověření podle odst. 82 tohoto řádu a odečíst z měřidla».

Dříve byl na webu AKATO zveřejněn článek „“, který vyvolal mnoho kontroverzí v otázce, zda poskytovatel služeb po provedení Ověření na základě odstavce 84 pravidel 354 přepočítává výši platby za komunální služby v souladu s odstavcem 61 pravidel 354, protože objem skutečně spotřebované služby, stanovený podle odečtů zařízení po dobu nepředložení odečtů, se neshoduje s objemem předloženým k zaplacení za stanovené období , vypočtené na základě průměrného měsíčního objemu a/nebo normy spotřeby.

Pojďme analyzovat tuto otázku.

Paragraf 84 skutečně zavazuje provést Kontrolu po 6 měsících, kdy spotřebitel nepředložil informace o odečtech měřiče. Odstavec 61 skutečně stanoví, že na základě výsledků Kontroly je zhotovitel povinen provést přepočet, je však třeba poznamenat, že přepočet se provádí v případě, že „ pokud při ověřování spolehlivosti údajů poskytnutých spotřebitelem o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřičů a (nebo) ověřování jejich stavu zhotovitelem zjistí zhotovitel, že měřidlo je v pořádku stavu včetně plomb na něm nejsou poškozeny, ale jsou nesrovnalosti mezi odečty kontrolovaného měřidla (rozvaděče) resp. objem komunálního zdroje, který spotřebitel předložil dodavateli ».

Pokud spotřebitel neposkytl dodavateli informace o odečtech měřicích zařízení, to znamená, že objem spotřebovaného komunálního zdroje předložený spotřebitelem není definován, není možné určit nesoulad mezi skutečnými odečty měřicího zařízení. a ty, které předložil spotřebitel, a protože jsou to náklady na tento objem nesrovnalostí, které jsou přepočtem velikosti, pak velikost přepočtu nepodléhá určení.

Proto právě v případě, že spotřebitel neposkytne informace o odečtech měřicího zařízení, neplatí ustanovení 61 Pravidel 354.

Paragraf 84 Pravidel 354 zároveň zavazuje zhotovitele při provádění Kontroly po 6-ti měsíční lhůtě nepředkládání odečtů měřidla odběratelem provést odečty tohoto měřidla. Ani jedno pravidlo však nevyplývá z toho, že zhotovitel je povinen při stanovení výše přepočtu uplatnit pořízenou svědectví, včetně použití svědectví pořízeného zhotovitelem není poskytnuto Ó a odstavec 61 pravidla 354.

Použití odstavce 61

Na základě výše uvedeného se článek 61 Pravidel 354 použije pouze v případě, že se během Ověřování ukáže skutečnost, že spotřebitel přenáší nespolehlivé odečty měřidel. Takovou kontrolu lze provést buď z podnětu dodavatele (odst. 31 pododstavec „g“, odst. 32 pododstavec „d“, čl. 354 odst. 82), nebo z podnětu spotřebitele (pododstavec „e ( 2)“ odstavce 31 a pododstavce „k (4 )“ odstavce 33 Pravidel 354), nebo v souladu se schválenou smlouvou o poskytování veřejných služeb způsobem a četností (odst. „i“ odst. 19 Pravidel 354).

Zvažte příklady použití odstavce 61 pravidla 354.

Příklad 1

Nechte výkonného pracovníka zkontrolovat spotřebitelské měřící zařízení první den v měsíci N1 a zjistit, že odečty IPU spotřeby studené vody jsou 100 metrů krychlových. Odběratel v měsíci N2 předložil odečty 102 metrů krychlových, zhotovitel předložil k úhradě spotřebu 2 metrů krychlových vody za měsíc N1. V měsíci N3 spotřebitel informoval vykonavatele odečtů IPU 105 metrů krychlových, vykonavatel předložil k úhradě spotřebu 3 metrů krychlových vody za měsíc N2. Spotřebitel v měsíci N4 sdělil exekutorovi odečty IPU 107 metrů krychlových, exekutor předložil k úhradě spotřebu 2 metrů krychlových vody za měsíc N3. Ve stejném měsíci, N4, provedl dodavatel Kontrolu měřidla a zjistil, že přenášené odečty měřidla jsou nespolehlivé a ve skutečnosti zařízení v době Kontroly ukazuje 110 metrů krychlových. V tomto případě umělec použije odstavec 61 pravidla 354, konkrétně:
- nastavuje objem odchylky ve výši 3 m3 (110-107);
- zašle spotřebiteli ve lhůtě stanovené pro úhradu objemu vody za měsíc N4 výzvu k doplatku ve výši nákladů na 3 metry krychlové vody;
- pokud spotřebitel v měsíci N5 předal odečty zařízení ve výši 112 metrů krychlových, pak zhotovitel v měsíci N5 předloží k úhradě za měsíc N4 zjištěný nesoulad v objemu 3 metrů krychlových a přeneseném objemu u spotřebitele jsou 2 metry krychlové (112-110), pak je pouze 5 metrů krychlových.

Zhotovitel měsíčně předkládá spotřebiteli k platbě: měsíc N1 - 2 m3, měsíc N2 - 3 metry krychlové, měsíc N3 - 2 metry krychlové, měsíc N4 - 5 metrů krychlových, celkem - 12 metrů krychlových. Je to 12 metrů krychlových, které tvoří rozdíl mezi stavy měřidla v době kontroly v měsíci N1 (100 metrů krychlových) a stavy zařízení předanými spotřebitelem v měsíci N5 (112 metrů krychlových).

Příklad 2

Nechť ve výše uvedeném příkladu 1, účinkující během kontrolního měsíce N4 zjistil, že skutečné hodnoty IPU jsou 106 metrů krychlových. V tomto případě umělec použije odstavec 61 pravidla 354, konkrétně:
- nastaví objem odchylky ve výši 1 metr krychlový (107-106);
- zašle spotřebiteli ve lhůtě stanovené pro úhradu objemu vody za měsíc N4 oznámení o výši nadměrně nastřádané platby za vodu ve výši 1 metr krychlový spotřebiteli;
- pokud spotřebitel v měsíci N5 přenesl odečty zařízení ve výši 109 metrů krychlových, pak interpret v měsíci N5 zohlední přeplacený objem 1 metr krychlový a objem 3 metry krychlové převedené spotřebitelem (109-106), tedy pouhé 2 metry krychlové .

Zhotovitel měsíčně předkládá spotřebiteli k platbě: měsíc N1 - 2 metry krychlové, měsíc N2 - 3 metry krychlové, měsíc N3 - 2 metry krychlové, měsíc N4 - 2 metry krychlové, celkem - 9 metrů krychlových. Je to 9 metrů krychlových, které tvoří rozdíl mezi stavy měřidla v době kontroly v měsíci N1 (100 metrů krychlových) a stavy zařízení předanými spotřebitelem v měsíci N5 (109 metrů krychlových).

Neaplikovatelnost odstavce 61

Příklad 1

Zhotovitel předložil spotřebiteli k zaplacení v měsíci N5 za měsíc N4 objem 3 metry krychlové, v měsíci N6 za měsíc N5 - 3 metry krychlové a v měsíci N7 za měsíc N6 - 3 metry krychlové. V 7. měsíci provedl dodavatel Kontrolu a zjistil, že odečty měřiče jsou 15 metrů krychlových. Výkonný pracovník definuje tyto odečty jako počáteční odečty IPU pro výpočet objemu spotřeby za měsíc N7, přičemž se neprovádí žádný přepočet, protože odečty nebyly přeneseny, a přepočet v souladu s článkem 61 pravidla 354 je možný pouze v případě, že Hodnoty IPU jsou nespolehlivé.

Navzdory skutečnosti, že podle svědectví IPU spotřebitel po dobu 6 měsíců spotřeboval 15 metrů krychlových (15-0), byla mu předložena platba: měsíc N1 - 2 metry krychlové, měsíc N2 - 3 metry krychlové, měsíc N3 - 4 metry krychlové, měsíc N4 - 3 metry krychlové, měsíc N5 - 3 metry krychlové, měsíc N6 - 3 metry krychlové, celkem - 18 metrů krychlových.

Spotřebitel skutečně zaplatil za jím nespotřebované 3 metry krychlové, ale přesně takový postup stanoví současná právní úprava.

Příklad 2

Exekutor nechť vezme v úvahu IPI spotřebitele od prvního dne měsíce N1 a stanoví, že indikace IPI spotřeby studené vody jsou 0 metrů krychlových. V měsíci N2 předložil spotřebitel odečty 2 m3, zhotovitel předložil k úhradě spotřebu 2 m3 vody za měsíc N1. Spotřebitel v měsíci N3 informoval exekutora o odečtech IPU 5 metrů krychlových, exekutor předložil k úhradě spotřebu 3 metrů krychlových vody za měsíc N2. V měsíci N4 spotřebitel informoval zhotovitele o odečtech IPU 9 metrů krychlových, zhotovitel předložil k úhradě spotřebu 4 metrů krychlových vody za měsíc N3.

Dále spotřebitel přestal předávat odečty měřiče dodavateli a dodavatel začal počítat podle průměrných měsíčních odečtů měřiče (), které po dobu tří měsíců činily (9-0) / 3 = 3 metry krychlové.

Zhotovitel předložil spotřebiteli k zaplacení v měsíci N5 za měsíc N4 objem 3 metry krychlové, v měsíci N6 za měsíc N5 - 3 metry krychlové a v měsíci N7 za měsíc N6 - 3 metry krychlové. V 7. měsíci provedl dodavatel Kontrolu a zjistil, že stav měřiče byl 20 metrů krychlových. Výkonný umělec definuje tyto odečty jako počáteční odečty IPU pro výpočet objemu spotřeby za měsíc N7, přičemž se neprovádí žádný přepočet, protože odečty nebyly přeneseny, a přepočet v souladu s odstavcem 61 pravidla 354 je možný pouze v případě nespolehlivosti je detekován převede spotřebitel na zhotovitele Hodnoty IPU.

Navzdory skutečnosti, že podle svědectví IPU po dobu 6 měsíců spotřebitel spotřeboval 20 metrů krychlových (20-0), byla mu předložena platba: měsíc N1 - 2 metry krychlové, měsíc N2 - 3 metry krychlové, měsíc N3 - 4 metry krychlové, měsíc N4 - 3 metry krychlové, měsíc N5 - 3 metry krychlové, měsíc N6 - 3 metry krychlové, celkem - 18 metrů krychlových.

Spotřebitel skutečně spotřeboval o 2 metry krychlové vody více, než za co zaplatil, ale přesně takový postup stanoví současná legislativa. Uvedené 2 kubické metry zvýší množství komunálních zdrojů spotřebovaných na údržbu společného majetku a budou ztrátou pro poskytovatele inženýrských služeb.

závěry

stanoví, že zhotovitel je povinen provést přepočet, pokud při ověřování spolehlivosti spotřebitelem poskytnutých informací o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřičů a (nebo) kontrole jejich stavu zhotovitelem zjistí že měřidlo je v dobrém stavu, včetně plomb na něm nejsou poškozeny, ale existují nesrovnalosti mezi stavy kontrolovaného měřicího zařízení (distributorů) a objemem komunálního zdroje, který byl spotřebitelem předložen zhotoviteli a používá zhotovitel při výpočtu výše platby za inženýrské sítě za zúčtovací období předcházející ověření.

Uvedená norma je použitelná pouze v případě, že spotřebitel poskytl zhotoviteli nepravdivé údaje o odečtech měřiče, neplatí však v případě, že spotřebitel odečty IPU zhotoviteli vůbec nenahlásil.

Poznámka: Analýza odstavce 61 pravidel 354 byla provedena na žádost společnosti Yugo-Zapadnoye LLC.
Máte-li návrhy na potřebu objasnit aktuální problémy v oblasti bydlení,
Příslušná odvolání můžete AKATO zasílat e-mailem
Pokud odborníci AKATO souhlasí s potřebou analyzovat vámi navržené problémy,
odpovídající článek bude připraven a zveřejněn na webu AKATO.

***************************************************************