Protokoll från bolagsstämman för deltagare i delat ägande av en jordbrukstomt med definition av beslutförhet och röstning med aktier. Prov
Protokoll
bolagsstämma för deltagare i delat ägande av en mark av jordbruksmark med matrikelnummer ________________,
Plats för mötet: ___________ region (region), __________ distrikt, st-tsa ____________ st. ___________, nr _____, ______________________ (kontor, klubb).
Datum: __________201__
Bolagsstämman för deltagare i delat ägande av en jordbrukstomt med matrikelnummer _______________, yta ______ ha, med läge: ___________ region, ___________ härad, ______ bygdegård (nedan kallad tomten), hålls på förslag från den person som använder marken för produktion av jordbruksprodukter - SPK, OJSC, KFH.
Meddelande till deltagarna i det delade ägandet av tomten om datum, tid och plats för bolagsstämman, dagordning för bolagsstämman, adress till bekantskapsplatsen med handlingar om de frågor som tagits upp för diskussion av föreningen. möte och tidpunkten för sådan bekantskap genomfördes genom att publicera ett motsvarande meddelande i tidningen "___________" daterat _____________ 201__ .. Nej. ____ och lägga upp ett meddelande på informationstavlan för __________ landsbygdsbebyggelsen och webbplatsen för administrationen av ___________ landsbygdsbebyggelse i enlighet med kraven i den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark".
På bolagsstämman deltog _______________ deltagare i den delade tomträtten och deras representanter, vilka äger __________ procent av andelarna i den delade tomträtten.
Således är bolagsstämman för deltagare i delat ägande av en tomt, i enlighet med lagens krav, juridiskt behörig.
Vid mötet deltog även:
en auktoriserad person från administrationen _________________ av en landsbygdsbebyggelse -
_____________________________
Ordförande i SPK, direktör för OJSC - _____________________
Starttid för mötet: _ __________ timmar. __ minuter
Slut på mötet: ______ timmar _____ min.
Mötesagenda
- Om val av ordförande vid bolagsstämman av deltagare i delat ägande av en tomt
- Om val av sekreterare vid bolagsstämman för deltagare i delat ägande av tomten.
- Om villkoren för ändringar i arrendeavtalet för en tomt i delad ägo.
- Om den av bolagsstämman bemyndigade, omfattningen och villkoren för dennes befogenheter.
Om det första numret av dagordningen (om val av ordförande vid bolagsstämman för deltagare i delat ägande av en tomt), talade
_____________________________________
Talaren föreslog att man skulle välja ordförande för bolagsstämman för deltagare i delat ägande av marken för att leda mötets arbete.
Det fanns förslag om att välja ordförande på bolagsstämman __________________________________
”För” – röstad av deltagarna i det delade ägandet av tomtmarken som är närvarande vid stämman och som sammanlagt äger _____ procent av andelarna i den gemensamma ägandet av tomtmarken av det totala antalet aktier som deltagarna i den delad äganderätt till den vid mötet närvarande marktomten.
"Mot" - äger _____% av deltagarna
"Avståt" - äga ______% av de närvarandes aktier
Sålunda fattades i det första numret av mötesdagen ett beslut som överensstämmer med ordalydelsen i den fråga som gick till omröstning.
I det andra numret av dagordningen (om val av sekreterare vid bolagsstämman för deltagare i delat ägande av tomten) yttrade bolagsstämmans ordförande _____________________________________________.
Huvudpunkterna i talet: talaren sa att i enlighet med den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark" bör beslut som antas av bolagsstämman formaliseras i ett protokoll undertecknat av ordföranden, bolagsstämmans sekreterare och bolagsstämman. auktoriserad förvaltning av __________ landsbygdsbebyggelsen. I detta avseende föreslog han att välja ____________________________ till sekreterare för bolagsstämman för deltagare i delat ägande av tomten för att föra protokollet från bolagsstämman.
Inga andra förslag inkom.
"För" - deltagarna i det delade ägandet av marken har röstat. De som är närvarande vid stämman och som sammanlagt äger _______ procent av andelarna i andelsägandet av tomtmarken av det totala antalet aktier som innehas av deltagarna i andelsägandet av marken som är närvarande vid stämman.
"Mot" - äga ______% av de närvarandes aktier
"Avståt" - äga _______% av de närvarandes aktier
Sålunda fattades i den andra frågan av mötesordningen ett beslut som överensstämmer med ordalydelsen i den fråga som gått till omröstning.
I det tredje ärendet på dagordningen (om villkoren för ändring av arrendeavtalet för tomträtt i delad ägo) yttrade sig bolagsstämmans ordförande ____________________________________.
Huvudpunkterna i talet:
Talaren läste upp för de närvarande hela texten till utkastet till ändringar av markarrendeavtalet, som föreslagits av ______________, som ska ingå i arrendeavtalet.
”Parterna kom överens om att ingå arrendeavtalet för en tomt med ett flertal personer på hyresvärdarnas sida från _______ 20___. Nr ___, matrikel _____________, registrerad ___________ 2009. , för nr. _________________ ______________________ av avdelningen för Rosreestr Office för __________________________ kanten (hädanefter kallad "Avtalet") följande ändringar:
- Ange klausul 3 i avtalet enligt följande:
1.1 Enligt detta avtal är hyran (baserat på en andel av __________ kvm betalning för produkter:
typer av produkter:
(tabell)
samt betalning av markskatt för den upplåtna tomten.
- Hyrestagaren har rätt att ersätta betalningen av produkter för den arrenderade tomten kontant med ett belopp av ______ (______________) rubel enligt överenskommelse mellan parterna.
- Hyran för en tomt kan endast ändras efter överenskommelse mellan parterna.
2. Klausul 4 i avtalet ska undantas.
3. Avtalets punkt 10 ska kompletteras: Under avtalets löptid sker inte tilldelning av tomtmark på grund av andelar.
4. Ett arrendeavtal för en tomt med ett flertal personer på hyresvärdarnas sida daterat ____ 201 ___, w/o ska anses förlängt med ___ år, från _______ 201_ till _______20___.
Omröstningsresultat i denna fråga:
”För” – röstad av deltagarna i det delade ägandet av tomtmarken, närvarande vid stämman och äger ___ procent av andelarna i den gemensamma ägandet av tomträtten av det totala antalet andelar som deltagarna i den gemensamma ägandet äger. äganderätten till den vid mötet närvarande marktomten.
"Mot" - äger ____% av deltagarna
"Avstod" - äga ___% av de närvarandes aktier
På den tredje punkten på mötets dagordning fattades sålunda ett beslut som överensstämmer med ordalydelsen av den punkt som gick till omröstning.
_____________ yttrade sig om den fjärde frågan på dagordningen (om den person som bolagsstämman bemyndigat, om omfattningen och villkoren för hans befogenheter).
Huvudpunkterna i talet:
Talaren sade att i enlighet med sub. 6 klausul 3 i artikel 14 i den federala lagen "Om omsättning av jordbruksmark", deltagare i delat ägande vid en bolagsstämma kan besluta om en person som är auktoriserad på uppdrag av deltagarna i delat ägande utan fullmakt att agera vid överenskommelse om placeringen av gränserna för tomtmark som samtidigt är gräns för en i delad ägo belägen tomtmark, vid ansökan om statlig matrikelregistrering eller statlig inskrivning av rätt till fast egendom i förhållande till en tomt i delad ägo och därav bildade tomtmarker samt sluta arrendeavtal för denna tomträtt eller avtal om upprättande av ett enskilt servitut i förhållande till denna tomtmark, inklusive omfattningen och varaktigheten av sådana befogenheter.
Han föreslog att välja en auktoriserad person och att ge honom befogenhet att agera utan fullmakt och utföra alla rättsliga åtgärder vid överenskommelse om placeringen av gränserna för tomtmark som samtidigt är gränsen för en tomt, när ansöka om statlig matrikelregistrering eller statlig registrering av rättigheter till fast egendom i förhållande till en tomt och därav bildade tomträtter samt sluta arrendeavtal för en tomt, avtal om ändring av dessa avtal, avtal om upprättande av ett enskilt servitut i fråga om tomträtt. Att fastställa varaktigheten för de befogenheter som tilldelats honom av bolagsstämman lika med tre år. Datumet för denna bolagsstämma ska anses vara början på beräkningen av denna period.
Det fanns ett förslag om att välja __________________________________________ till behörig person.
Det fanns inga andra förslag.
Formuleringen av frågan som sattes till omröstning: "Att välja en person som är bemyndigad av bolagsstämman i _________________________________., En medborgare i Ryska federationen, född i ________, i __________________________________________
golv. man, pass: serie ________. Nr _____________, utfärdad ________________________, ____________, enhetskod ______, registrerad på: ________________________________________________.
Ge honom följande befogenheter: - Utan fullmakt, agera och utföra alla rättsliga åtgärder vid överenskommelse om placeringen av gränserna för tomtmark som samtidigt är gränsen för en tomt, vid ansökan om statlig matrikelregistrering eller stat inskrivning av rätt till fast egendom i förhållande till en tomtmark, och därav bildad av tomtmark, samt sluta arrendeavtal för en tomträtt, avtal om ändring av dessa avtal, avtal om upprättande av enskilt servitut t.o.m. en tomt. Att fastställa varaktigheten för de befogenheter som tilldelats honom av bolagsstämman lika med tre år. Datumet för denna bolagsstämma ska anses vara början på beräkningen av denna period.
Omröstningsresultat i denna fråga:
"För" - deltagarna i det delade ägandet av marken har röstat. De som är närvarande vid stämman och som äger sammanlagt ____ procent av andelarna i den gemensamma ägandet av tomtmarken av det totala antalet aktier som innehas av de vid stämman närvarande delägarna i den gemensamma ägandet av tomträtten.
"Mot" - äger _____% av deltagarna
"Avståt" - äga ______% av de närvarandes aktier
På den fjärde punkten på mötets dagordning fattades sålunda ett beslut som överensstämmer med ordalydelsen av den till omröstning förda punkten.
I enlighet med paragraferna 11 och 12 i art. 14.1 i den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark":
detta protokoll är upprättat i två exemplar, varav det ena förvaras i ____________________, på vars förslag föreningsstämman hölls, det andra vid förvaltningen av _____________ av bygdebygden.
Bifogad till detta avtal finns en lista över deltagarna i det delade ägandet av den mark som finns där, med uppgifter om de dokument som intygar deras rättigheter till markandelar.
Ordförande för föreningsstämman
deltagare i delat ägande Fullständigt namn
på en tomt
Sekreterare på bolagsstämman
deltagare i delat ägande
på tomten fullt namn
Behörig förvaltningsperson
__________________ landsbygdsbebyggelse
____________ distriktets fullständiga namn
Bilaga till mötesprotokollet privata ägare av delat ägande av en tomt (nedladdning)
PROTOKOLL
bolagsstämma för ägare av markandelar - deltagare i gemensamt aktieägande av en tomt med matrikelnummer, belägen på adressen: Novgorod Region, Novgorodsky District, Podberezskoye Rural Settlement
Tillkännagivandet av bolagsstämman för markägare publicerades i den officiella tidningen i Novgorod-regionen - Novgorodskie vedomosti nr 2 (4029) daterad 11 januari 2013 på sidan 23, Novgorod kommunala distrikt Zvezda nr 1 (14809) daterad 11 »Januari 2013 på sidan 6.
Kallelsen till bolagsstämman anslöts på informationstavlorna i Podberezsky landsbygdsbosättning. Information om att hålla en bolagsstämma för markandelsägare publiceras på Internet, på den officiella webbplatsen för administrationen av Podberezsky landsbygdsbebyggelse - www. *****.
Bolagsstämman för deltagare i delat ägande hålls på initiativ av administrationen av Podberezsky landsbygdsbosättning.
Plats: Novgorod-regionen, byn Podberezie, st. Centralnaya, 110, Kulturhuset.
Tid: start - 18 timmar 00 min.,
Slut - 18 timmar 30 minuter.
Totalt antal deltagare i delat ägande: 536 mänsklig;
Totalt antal markandelar per tomt: 536 aktier;
Andelar uttrycks på ett enhetligt sätt, med 1 aktie = 2 ha, 46,5 b/ha.
Bolagsstämman är behörig om delägarna i delad äganderätt är närvarande vid den, som utgör minst 20 procent av deras totala antal, eller om metoden för att ange markandelens storlek tillåter jämförelse av andelar i den gemensamma ägandet av en tomt som innehar mer än 50 procent av sådana aktier - Art ... 14.1 i den federala lagen av 01.01.2001 "Om omsättningen av jordbruksmark" (nedan - den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark").
Anmälda för att delta i bolagsstämman: 3 aktieägare, dvs 0,56 % av det totala antalet ägare av markandelar på en tomt.
3 0,56
Registreringsbladet bifogas.
inget kvorum.
I enlighet med artikel 14.1 i den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark" är bolagsstämman för deltagare i det gemensamma aktieägandet av en tomt med ett matrikelnummer inte behörig att fatta beslut om alla frågor på dagordningen.
Bolagsstämman öppnades av: chefen för Podberezsky landsbygdsbosättning:
”Kära ägare, dagens möte är inte behörigt att fatta beslut i alla frågor på dagordningen, eftersom mötet deltar av 0,56 % av det totala antalet ägare som sammanlagt, 0,56 % av markandelar av det totala antalet markandelar.
Administrationen av Podberezsky landsbygdsbebyggelse fick invändningar före dagens bolagsstämma från personer som anser att de eller deras markandelar orimligt finns med i listan över outtagna markandelar. Invändningar inkom även vid dagens bolagsstämma för deltagare i delat ägande (utlåtanden bifogas).
Inför bolagsstämmans start behöver vi lösa processuella frågor.
I enlighet med lagen är det en representant för det lokala självstyrelseorganet som leder ägarstämman. Bolagsstämman har dock rätt att omvälja bolagsstämmans ordförande. I detta avseende föreslår jag att rösta med handuppräckning för bolagsstämmans ordförandes kandidatur."
Till ordförande för föreningsstämman valdes bygdebygdens chef.
Beslutet fattades enhälligt.
Ordförande på bolagsstämman:
"Tack för ditt förtroende. Jag föreslår att förfarandefrågorna avslutas. Vi behöver välja en sekreterare till bolagsstämman. Jag föreslår en kandidat V.
Vald bolagsstämmans sekreterare V.
Beslutet fattades enhälligt.
Bolagsstämmans räkningskommission valdes enligt följande:
1. __________________________________________________
2. __________________________________________________
3. __________________________________________________
Beslutet fattades enhälligt.
Eftersom alla procedurfrågor är lösta föreslår jag att gå direkt till mötet.
Vi har samlats idag för att bestämma hur vi ska förvalta våra aktier och tomten som helhet. För detta publicerades en kallelse till bolagsstämman i tidningarna Novgorodskie vedomosti och Zvezda. För att fatta ett beslut bildades
AGENDA FÖR MÖTE
1. Vid godkännande av förteckningen över outtagna aktier.
Närvaro vid mötet registrerad: 3 deltagare i delat ägande, dvs 0,56 % av det totala antalet ägare till markandelar på en tomt (Bilaga till bolagsstämmans protokoll).
Aktieägare som är anmälda till bolagsstämma äger kollektivt 3 andelar per tomt, dvs 0,56 % av det totala antalet andelar på tomten.
Vilket är mindre än 20 % av det totala antalet deltagare i delat ägande.
Enligt indikatorn "antalet aktier närvarande vid bolagsstämman" - inget kvorum.
Med stöd av art. 14.1 i den federala lagen "Om omsättningen av jordbruksmark" har mötet för deltagare i gemensamt delat ägande inte rätt att fortsätta sitt arbete.
Vid denna tidpunkt anses bolagsstämman för ägare av markandelar avslutad. De som är intresserade kan få en bestyrkt kopia av detta protokoll från administrationen av Podberezsky landsbygdsbosättning. Tack alla för ert deltagande!
_____________________ ______________________ Ordförande för föreningsstämman
(Fullständigt namn) (signatur)
_______________________ ________________________ Sekreterare på bolagsstämman
(Fullständigt namn) (signatur)
_____________ ______________ Kommunal representant
Dokumentavsnitt: Exempel på dokument, Protokoll
EXEMPEL FORM
PROTOKOLL FRÅN LOKALSÄGARE BOLAGSSTÄMMA
I LÄGENHETSHUSET PÅ ADRESSEN: ____________________
OM BILDANDET AV EN TOMT
Moskva datum för "___" _________
Tid ___________________________ Plats _________________________________________________
Deltog: enligt registreringsbladet, som är en integrerad del av protokollet: - ägare av bostadslokaler med _____________% av rösterna; - ägare av lokaler som inte är bostäder med ___________% av rösterna. Totalt fanns det ägare med __________% av rösterna av det totala antalet röster. Det är beslutfört. Beslutet togs: att starta bolagsstämman. Dagordning: 1. Val av bolagsstämmans ordförande och sekreterare. 2. Val av räkneprovision. 3. Om tomtens bildande. 4. Val av en behörig person att lämna in en ansökan om bildande av en tomt till det auktoriserade verkställande organet i staden Moskva.
1. I den första frågan: det föreslogs att ________________ skulle väljas till ordförande vid bolagsstämman, _______________ till sekreterare Röstade: för _________, mot ______, avstod från att rösta ________
Beslut fattades: att välja _____________ till ordförande vid mötet, _____________ till sekreterare 2. I andra frågan: det föreslogs att välja en räknekommission för rösträkning vid omröstning. Föreslagna nomineringar: __________________________________________ ____________________ Talare: Röstade: för ________, mot _______, avstod från att rösta ________ Beslöts: att välja en räknekommission bestående av: _____________________ _____________________ ______________________ 3. På den tredje frågan: det föreslogs bilda en tomt på vilken den flerfamiljshus ligger ______________, för att tillhandahålla det i gemensamt delat ägande av ägarna av lokalerna i huset. Talare: Röstade: för _________% av rösterna, mot __________% av rösterna, _____% av rösterna avstod från att rösta. Ett beslut fattades: att bilda en tomt under huset med dess efterföljande överlåtelse till den gemensamma andelsägandet för ägarna av lokalerna. 4. Angående den fjärde frågan: det föreslogs att bemyndiga att ansöka till det auktoriserade verkställande organet i staden Moskva med en ansökan om bildande av en tomt och vidta alla nödvändiga åtgärder relaterade till denna ___________________________ (efternamn, namn, patronym) Röstade: för __________% av rösterna, mot _________% av rösterna, avstod _____% av rösterna. Vi beslutade: att godkänna överklagandet till det auktoriserade verkställande organet i staden Moskva med en ansökan om bildande av en tomt och vidta alla nödvändiga åtgärder relaterade till denna _____________________________________________ av invånaren (efternamn, namn, patronym) på adressen: ______________, passuppgifter __________________ Mötet är stängt.
Ordförande __________________________________
Sekreterare ____________________________________
Spara den här sidan.
PROTOKOLL
bolagsstämma för deltagare i delat ägande av en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562
byn Obilnoe Georgievsky stadsdistrikt i Stavropol-territoriet
Plats: Stavropol Territory, Georgievsky stadsdistrikt, med. Rikligt, st. Sovetskaya, 46, (byggnad av MUK SDK i byn Obilnogo)
Bolagsstämma för deltagare i gemensamt aktieägande av en tomt
26: 25: 000 000: 7562, med en total yta på 345 000 kvm. m., adress: Ryska federationen, Stavropol-territoriet, Georgievsky stadsdistrikt, utfört på förslag av Izobilie LLC, som använder denna tomt för produktion av jordbruksprodukter. Meddelandet om bolagsstämman för deltagare i det gemensamma ägandet av ovanstående tomt togs emot av administrationen av stadsdelen Georgievsky i Stavropol-territoriet den 12 september 2018.
Anmälan av deltagare i delat ägande av en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 om datum, tid och plats för bolagsstämman, bolagsstämmans dagordning, om adress till bekantskapsort med handlingar på frågor som lämnats in för diskussion av bolagsstämman, och tidpunkten för sådan bekantskap genom att publicera motsvarande meddelande i tidningen "Georgievskie Izvestia" daterad 19 september 2018 nr 73 (14942) och lägga upp meddelandet på informationstavlan på territorium för Obilnenskys territoriella avdelning för arbete med befolkningen i avdelningen för territoriella angelägenheter för administrationen av Georgievsky stadsdistrikt och på webbplatsen för administrationen av Georgievsky stadsdistriktsdistrikt i Stavropol-territoriet i enlighet med federala krav Lag nr 101-FZ av den 24.07.2002 "Om omsättningen av jordbruksmark".
Det förelåg inga invändningar mot förfarandet för sammankallande av deltagarna i delade äganderätten till nyssnämnda tomtmark före stämman.
Tidpunkt då mötesdeltagarna börjar registrera sig: från kl. 12.00.
Registreringen är över 12:59, personers behörighet att delta i mötet har verifierats.
Det fanns inga invändningar mot anmälan av deltagare.
Den auktoriserade tjänstemannen, chefsspecialisten för produktionsavdelningen för jordbruksavdelningen för administrationen av stadsdelen Georgievsky i Stavropol-territoriet, Ryaboshtan Andrei Andreevich, intygade legitimationen för de närvarande vid mötet.
Enligt resultaten av registreringen fastställdes följande:
i tomtmarken med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 finns 7 deltagare i samfällighet, det fanns 4 deltagare i samägande, vars andel är 225/345 eller 65,2 % av totalen i samägande;
Enligt punkt 5 i art. 14.1 i den federala lagen av den 24 juli 2002, nr 101-FZ "Om omsättningen av jordbruksmark", anses bolagsstämman vara behörig om det finns deltagare i delat ägande, som utgör minst 50 procent av deras totala antal, eller om metoden att ange markandelens storlek tillåter jämförelseandelar i samfällighetsrätten till en tomtmark, ägande av mer än 50 procent av sådana andelar.
Det är beslutfört.
Det fanns inga invändningar mot beslutförheten.
Mötet mellan deltagarna i det delade ägandet av tomten anses behörig.
Vid mötet deltog även:
auktoriserad officiell chefsspecialist för produktionsavdelningen för jordbruksavdelningen för administrationen av stadsdelen Georgievsky i Stavropol-territoriet Ryaboshtan Andrey Andreevich.
Generaldirektör för det förvaltande företaget LLC "Agro-Management" Emelianenko Sergey Vasilievich;
fastighetsingenjör Anastasia Ivanovna Kulakova;
Konstantin Sergeevich Kravchenko, chefsjurist för Izobilie LLC;
juridisk rådgivare i markfrågor och kontraktsarbete av Izobilie LLC Yulia Viktorovna Evdokimova;
sekreterare-assistent för LLC "Izobilie" Bogacheva Marina Fedorovna;
Tillförordnad chef för Obilnensky territoriella avdelning för arbete med befolkningen i avdelningen för territoriella angelägenheter för administrationen av Georgievsky stadsdistrikt i Stavropol-territoriet Porunov Roman Yurievich.
Starttid för mötet: 14 timmar 00 minuter.
Slut på mötet: 15 timmar 10 minuter
AGENDA FÖR BOLAGSSTÄMMAN:
1. Fastställande av förfarande för möteshållning, val av ordförande och sekreterare, fastställande av förfarande för rösträkning.
2. Godkännande av villkoren för arrendeavtal för tomtmark med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 från jordbruksmark i gemensam ägo.
3. Val av en person som är auktoriserad på uppdrag av deltagarna i delat ägande utan fullmakt att agera i enlighet med de federala lagarna: nr 101-FZ av 24 juli 2002 "Om omsättningen av jordbruksmark", nr. 221-FZ av 24 juli 2007 "On the State Real Estate Cadastre" , nr 218-ФЗ daterad 13 juli 2015 "Om statlig registrering av fastigheter", Ryska federationens civillag, civilprocesslagen för ryska federationen, ryska federationens jordkod och utöva rättigheterna för deltagare i delat ägande enligt ovanstående reglerande akter.
4. Övrigt.
Det fanns inga invändningar mot bolagsstämmans dagordningspunkter.
1. På den första punkten på dagordningen, lyssnade på:
Ryaboshtan A.A., som öppnade mötet och angav att det var beslutfört, tillkännagav dagordningen för mötesdeltagarna, förklarade att denna dagordning publicerades i tidningen Georgievskie Izvestia nr 73 (14942) daterad 19 september 2018 och i enlighet med lag Nr 101-FZ av 24.07.2002 "Om omsättningen av jordbruksmark" kan inte ändras. Han påpekade att för att genomföra mötet är det nödvändigt att lösa frågorna om att organisera mötet: för att genomföra mötet och räkna rösterna är det nödvändigt att välja en ordförande och en sekreterare för mötet.
Nomineringar föreslogs:
Ordförande för mötet - Nikolai Fyodorovich Mashentsev
mötessekreteraren - Yulia Viktorovna Evdokimova.
Det fanns inga invändningar, uttalanden eller förslag.
"Mot": nej
"Avståt": nej
Mötesordföranden föreslog att anta stämmans stadgar för mötets organisationsarbete.
Följande förordning föreslås:
För talare på agendapunkter - 15 minuter,
För talare i debatten - 5 minuter,
Återuppträdande - 3 minuter.
2. Om den andra punkten på föredragningslistan yttrades följande:
Emelianenko Sergey Vasilyevich, generaldirektör för det förvaltande företaget LLC Agro-Management.
Talaren förklarade följande:
2016 genomfördes en lantmäteri med en yta av 34,5 hektar, den 12 maj 2016 sattes den på fastighetsregistrering med tilldelning av matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 och den 14 juli 2017 , registrerades aktier i rätten. Vi måste sluta ett hyresavtal. Jag uppmanar de närvarande deltagarna att meddela de väsentliga villkoren i hyresavtalet, eller läsa upp hela hyresavtalet.
Chefsjurist för Izobilie LLC K.S. Kravchenko läsa upp hela hyreskontraktet.
Avtal nr __________
tomträtt
med flera personer vid hyresvärdens sida
med. Rikligt Georgievsky-distriktet, Stavropol-territoriet
två tusen och arton
Ägarna till tomtmarken, i fortsättningen benämnda "Hyresvärdarna" (angivna i bilaga nr 1), företrädda genom bemyndigat beslut av bolagsstämman för deltagare i den delade äganderätten till tomtmarken med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 daterad den 3 november 2018, att utan fullmakt agera för och i delad äganderätts intressen (efternamn, namn, patronym, passuppgifter för ovanstående person), å ena sidan,
1. Avtalets föremål.
2. Hyra.
3.1. Hyresgästen har rätt:
3.1.1 Äganderätt till alla grödor och planteringar, pågående arbeten och/eller skörd av jordbruksgrödor och planteringar på den arrenderade marken som ägs av arrendatorn.
3.1.3. Ensidigt, utanför domstol, vägra att fullgöra avtalet och meddela Hyresvärdarna om det minst 30 kalenderdagar i förväg på det sätt som anges i punkt 7.4. faktiskt avtal.
3.1.4. Delta i att lösa frågor om markåtervinning.
3.1.5. Vid ingående av ett förköpsavtal för en ny period, förlängning av detta avtals giltighetstid och/eller inlösen av andel i gemensam ägo av en tomt.
3.1.6. Förbättra mark i enlighet med miljökrav.
3.1.7. Kräv nedsättning av hyran, om på grund av omständigheter som han inte svarar för, användningsförhållandena eller markens skick väsentligt försämrats.
3.2. Hyresgästen är skyldig:
3.2.1. Använd tomten i enlighet med avsett ändamål och tillhörande kategorin mark och tillåten användning på sätt som inte ska skada miljön, inklusive mark som naturobjekt.
3.2.10. Om du ändrar ditt namn och/eller plats, meddela Hyresvärdarna om det på det sätt som anges i punkt 7.4. i detta avtal inom 30 dagar från datumet för de angivna ändringarna.
4.1. Hyresvärdar har rätt att:
4.1.2. Kontrollera användningsprocessen och tillståndet för tomten.
4.1.3. Kräv att Hyrestagaren uppfyller alla villkor i Avtalet.
4.1.4. För förmånsköp av jordbruksprodukter och råvaror av egen produktion från hyrestagaren (till ett belopp som inte överstiger den gräns som fastställts av hyrestagaren) under perioden 1 juni till 30 oktober innevarande år, på villkoren för en uppskjuten betalning för en tid fram till den 30 oktober innevarande år, tas ingen ränta på nyttjande av ett kommersiellt lån ut.
4.2. Hyresvärdar är skyldiga att:
4.2.1. Uppfyll alla villkor i avtalet.
4.2.2. Ingrip inte i hyrestagarens affärsverksamhet.
4.2.3. Under Avtalets löptid, dela inte tomten utan skriftligt medgivande från Hyrestagaren, inkl. i form av tilldelning av ny tomt på bekostnad av andel (andelar) i samäganderätten till tomtmarken.
4.2.6. Säkerställa möjligheten för Hyrestagaren att utöva företrädesrätten att förlänga Avtalet och/eller rätten att lösa in andel i den gemensamma ägandet av tomten.
4.2.7. Vid ändring av efternamn, förnamn, patronym, bostadsort, passuppgifter, uppgifter om styrkande handlingar och/eller till följd av arv genom arv av rätten till tomträtt, bankkontouppgifter, meddela Hyresgästen skriftligen med bilaga av attesterade kopior av dokument som bekräftar de ändringar som gjorts , inom 30 dagar från datumet för de angivna ändringarna.
5. Parternas ansvar.
6.1 Uppkomsten av force majeure-förhållanden (brand, översvämning, civila oroligheter, militära aktioner etc.) som hindrar en av parterna från att fullgöra sina skyldigheter enligt Avtalet fritar den från ansvar för underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter. Var och en av Parterna är skyldiga att omedelbart underrätta den andra om dessa omständigheter. Om varaktigheten av sådana omständigheter är mer än 6 (sex) månader måste parterna träffas för att utarbeta en ömsesidigt godtagbar lösning relaterad till fortsättningen av avtalet.
7.1. Ändring av villkoren i avtalet och dess uppsägning före utgången av giltighetsperioden är endast tillåten genom skriftlig överenskommelse mellan parterna under perioden före eller efter avslutat jordbruksarbete på fältet, om inte annat uttryckligen föreskrivs i detta avtal.
7.2. Förtida uppsägning av avtalet ensidigt är endast möjligt genom ett domstolsbeslut, om inte annat uttryckligen föreskrivs i detta avtal.
7.3. Hyrestagaren har företrädesrätt att förlänga avtalet på samma villkor. Om ingen av parterna tidigast fem månader, men senast tre månader före avtalets utgång, skriftligen tillkännager sin avsikt att säga upp det, ska avtalet anses förlängt under samma period under samma villkor. Den skriftliga anmälan om avsikten att säga upp Avtalet anses vara uppfylld om Hyrestagaren skickar en anmälan på det sätt som anges i punkt 7.4. faktiskt avtal.
7.5. När äganderätten till en tomt övergår, inklusive genom arv, övergår rättigheterna och skyldigheterna enligt arrendeavtalet på samma villkor och i samma omfattning till den nye ägaren. Ingående av ett nytt tomträttsavtal krävs inte.
8. Särskilda villkor.
8.1. Parterna har genom detta avtal fastställt hyresgästens rätt att lösa in andel, före deltagarna i det gemensamma ägandet av tomten, utom vid försäljning på offentlig auktion. Vid avsikt att sälja andel i den gemensamma äganderätten till en tomt är arrendatorn(erna) skyldig(a) att underrätta arrendatorn om sin avsikt, med angivande av pris, storlek och tidsperiod, före utgången av som den ömsesidiga uppgörelsen måste genomföras. Om arrendatorn vägrar att köpa eller inte skriftligen underrättar Säljaren-Uthyraren om sin avsikt att förvärva andelen i gemensam ägo av tomten till försäljning inom trettio dagar från dagen för mottagandet av meddelandet, har säljaren inom ett år rätten att till tredje man sälja sin andel i den gemensamma egendomen till ett pris som inte är lägre än det som anges i kungörelsen.
9. Slutbestämmelser.
Mashentsev N.F. bjöd in alla deltagare att lämna förslag, uttalanden, tillägg i denna fråga.
Efter att ha diskuterat den andra frågan på dagordningen beslutades: att godkänna villkoren i arrendeavtalet för en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 från jordbruksmark i gemensam ägo.
"För": 225/345 andelar i rätten för 4 deltagare
"Mot": nej
"Avståt": nej
I det andra numret av dagordningen fattades beslut:
godkänna villkoren för arrendeavtal för en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 av jordbruksmark i gemensam delad ägo på villkoren:
Ägarna till tomtmarken, i fortsättningen benämnda "Hyresvärdarna" (angivna i bilaga nr 1), företrädda genom bemyndigat beslut av bolagsstämman för deltagare i den delade äganderätten till tomtmarken med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562 daterad den 3 november 2018, att utan fullmakt agera för och i delad äganderätts intressen (efternamn, namn, patronym, passuppgifter för ovanstående person), å ena sidan,
och aktiebolag "Izobilie" INN 2625027560, OGRN 1022601171284, nedan kallad "leasetagaren", representerad av Sergey Vasilyevich Emelianenko, generaldirektör för det förvaltande företaget LLC "Agro-Management", som agerar på grundval av stadgan, å andra sidan, kollektivt kallade "Parterna", har ingått detta avtal, nedan kallat "Avtalet", enligt följande:
1. Avtalets föremål.
1.1. Baserat på protokollet från bolagsstämman för deltagare i delat ägande överlåter Hyresvärden och Hyrestagaren accepterar för tillfällig besittning och användning av en tomt med en yta av 345 000 kvadratmeter med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562, tillåten användning - för jordbruksproduktion, markkategori - jordbruksmark belägen på adressen: Ryska federationen, Stavropol-territoriet, Georgievsky-distriktet, nedan kallat "marktomten" i avtalets text.
1.2. Tomten tillhör Hyresvärdarna på grundval av delat ägande, vilket bekräftas av ett utdrag ur Unified State Register of Real Estate om huvudkännetecken och registrerade rättigheter till fastighetsobjektet.
1.3. Kontraktet ingås för en period av 10 år. Hyresvärdarnas överlåtelse av tomtmarken anses ha genomförts vid undertecknandet av detta avtal av Parterna och är inte upprättat som ett separat dokument.
1.4. Tomten är inte belastad med tredje mans rättigheter, den är inte i tvist eller under arrest (förbud).
1.4 Enligt gällande lagstiftning träder detta avtal i kraft från det ögonblick då det registreras i staten hos kontoret för Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography i Stavropol-territoriet. Kostnaderna för statlig registrering står Hyrestagaren för.
Med vägledning av punkt 2 i artikel 425 i Ryska federationens civillagstiftning fastställde parterna att villkoren i detta avtal gäller deras faktiska relationer om hyresgästens ägande och användning av tomten som uppstod från det ögonblick som detta avtal ingicks ( fram till dagen för registreringen).
1.5. I enlighet med del 2 i artikel 606 i den ryska federationens civillagstiftning är de produkter och inkomster som hyrestagaren mottar som ett resultat av att använda den hyrda tomten hans egendom.
2. Hyra.
2.1. Hyran för användningen av tomten betalas efter hyresgästens val genom att ge ut jordbruksprodukter, eller kontant på hyrestagarens plats, årligen från slutet av skörden till den 30 oktober.
För det fall att Hyresvärden inte ansöker om hyresgästen på dennes plats inom den fastställda tidsramen föreligger ingen dröjsmål med betalningen.
Tidig fullgörande av Hyrestagarens skyldighet att helt eller delvis betala hyra är acceptabelt.
Årligen efter avslutad avräkning, dock senast den 31 december, undertecknar parterna ett avstämnings- och kvittningsuttalande.
2.2. Hyran för användningen av hela tomtmarken bestäms utifrån hyressatsen för en hektar tomt per år.
Hyresnivån för en hektar mark per år bestäms som summan av följande komponenter:
marknadsvärde på 400 (fyrahundra) kilo spannmål,
kontanter till ett belopp av 600 (sex hundra) rubel.
2.3 Hyran för nyttjande av hela tomtmarken som tillkommer varje Hyresvärd bestäms i förhållande till storleken av denna Hyresvärds andel i den gemensamma äganderätten till tomten till hyrans sammanlagda belopp.
2.4. Hyrans storlek kan ändras efter skriftlig överenskommelse mellan Parterna. En höjning av hyran kan göras av Hyrestagaren ensidigt. Hyresvärdarna underrättas om ökningen av förfarandet enligt punkt 7.4. faktiskt avtal. Vid en höjning av hyresbeloppet upprättas en sådan höjning i form av ett dokument - ett beslut om höjning av hyresbeloppet, undertecknat ensidigt av Hyrestagaren.
2.4. Hyrestagaren är ett skatteombud i förhållande till uthyraren i förhållande till personlig inkomstskatt (PIT).
2.5. Uthyraren i enlighet med art. 388 i Ryska federationens skattelag betalar självständigt markskatt på egen bekostnad.
2.6. Marknadsvärdet för jordbruksprodukter som anges i punkt 2.2. i detta avtal, bestäms beroende på marknadspriser som råder vid slutet av skörden för innevarande år i stadsdelen Georgievsky i Stavropol-territoriet. Marknadsvärdet efter Hyrestagarens val bekräftas av ett intyg utfärdat av en underavdelning av RF Handels- och Industrikammaren eller ett yttrande från en oberoende värderingsman. Marknadsvärdesinformation meddelas Hyresvärden vid betalning av hyran.
3. Rättigheter och skyldigheter för hyresgästen.
3.1. Hyresgästen har rätt:
3.1.2 Äganderätt till alla grödor och planteringar, pågående arbeten och/eller skörd av jordbruksgrödor och planteringar på den arrenderade marken som ägs av arrendatorn.
3.1.2. Att på föreskrivet sätt för ekonomins behov använda vattenförekomster och färskt grundvatten som finns på tomten.
3.1.8. Ensidigt, utanför domstol, vägra att fullgöra avtalet och meddela Hyresvärdarna om det minst 30 kalenderdagar i förväg på det sätt som anges i punkt 7.4. faktiskt avtal.
3.1.9. Delta i att lösa frågor om markåtervinning.
3.1.10. Vid ingående av ett förköpsavtal för en ny period, förlängning av detta avtals giltighetstid och/eller inlösen av andel i gemensam ägo av en tomt.
3.1.11. Förbättra mark i enlighet med miljökrav.
3.1.12. Kräv nedsättning av hyran, om på grund av omständigheter som han inte svarar för, användningsförhållandena eller markens skick väsentligt försämrats.
3.2. Hyresgästen är skyldig:
3.2.2. Använd tomten i enlighet med avsett ändamål och tillhörande kategorin mark och tillåten användning på sätt som inte ska skada miljön, inklusive mark som naturobjekt.
3.2.2. Upprätthålla gräns-, geodetiska och andra speciella skyltar uppsatta på tomter i enlighet med lagen.
3.2.3. Genomför åtgärder för att skydda mark, observera förfarandet för användning av naturföremål.
3.2.4. Betala hyran i rätt tid enligt avtalet.
3.2.5. Vid användning av tomter, observera kraven i stadsplaneringsbestämmelser, konstruktion, miljö, sanitet och hygien, brandsäkerhet och andra regler och bestämmelser.
3.2.6. Förhindra förorening, nedskräpning, försämring och försämring av markens bördighet;
3.2.7. Följ andra krav som anges i Ryska federationens landkod och andra lagar.
3.2.8. Efter avtalets utgång eller vid ensidig vägran att uppfylla, återlämna tomten till Hyresvärdarna. Hyresvärdarna underrättas om återlämnande av tomten, plats och tidpunkt för upprättande av Acceptansbeviset på det sätt som föreskrivs i punkt 7.4. faktiskt avtal. Hyresvärdarna, som inställt sig vid angiven anmälan av Hyresgästen, oavsett antal och storlek på andelar, anses vara personer vederbörligen bemyndigade att underteckna Acceptansbeviset och ta emot tomten utan ytterligare bemyndigande.
3.2.9. Säkerställa genomförandet av Hyresvärdarnas företrädesrätt enligt punkt 4.1.4. i detta avtal, men för inköp av jordbruksprodukter av sin egen produktion.
3.2.11. Om du ändrar ditt namn och/eller plats, meddela Hyresvärdarna om det på det sätt som anges i punkt 7.4. i detta avtal inom 30 dagar från datumet för de angivna ändringarna.
4. Hyresvärdarnas rättigheter och skyldigheter.
4.2. Hyresvärdar har rätt att:
4.1.1. I samförstånd med Hyrestagaren, gör nödvändiga ändringar och tillägg till Avtalet.
4.1.5. Kontrollera användningsprocessen och tillståndet för tomten.
4.1.6. Kräv att Hyrestagaren uppfyller alla villkor i Avtalet.
4.1.7. För förmånsköp av jordbruksprodukter och råvaror av egen produktion från hyrestagaren (till ett belopp som inte överstiger den gräns som fastställts av hyrestagaren) under perioden 1 juni till 30 oktober innevarande år, på villkoren för en uppskjuten betalning för en tid fram till den 30 oktober innevarande år, tas ingen ränta på nyttjande av ett kommersiellt lån ut.
4.2. Hyresvärdar är skyldiga att:
4.2.4. Uppfyll alla villkor i avtalet.
4.2.5. Ingrip inte i hyrestagarens affärsverksamhet.
4.2.6. Under Avtalets löptid, dela inte tomten utan skriftligt medgivande från Hyrestagaren, inkl. i form av tilldelning av ny tomt på bekostnad av andel (andelar) i samäganderätten till tomtmarken.
4.2.4. I händelse av en uppdelning av en tomt, bringa detta arrendeavtal i överensstämmelse med gällande lagstiftning (eller ingå ett nytt). De tomter som bildas till följd av uppdelningen av tomten, som är föremål för upplåtelse enligt detta avtal, fram till avtalets utgång eller bringar parternas förhållande i enlighet med lagstiftningen, är belastade med arrendatorns arrendekontrakt. rättigheter.
4.2.5. För det fall ägaren av markandelen av någon anledning har uttryckt önskemål om att disponera sin markandel in natura, ersätter han utan tvekan fullt ut, i penningmängder, alla sina utgifter till arrendatorn i volymer och inom de ramar som motsvarar hans markandel (utgifter för ersättning av markskatten för innevarande år, avgränsning, registrering och registrering av återstående markandelar, för deras tilldelning in natura, plöjning, sådd, gödsling och andra faktiska kostnader) enligt av arrendatorn utfärdad faktura för betalning.
4.2.8. Säkerställa möjligheten för Hyrestagaren att utöva företrädesrätten att förlänga Avtalet och/eller rätten att lösa in andel i den gemensamma ägandet av tomten.
4.2.9. Vid ändring av efternamn, förnamn, patronym, bostadsort, passuppgifter, uppgifter om styrkande handlingar och/eller till följd av arv genom arv av rätten till tomträtt, bankkontouppgifter, meddela Hyresgästen skriftligen med bilaga av attesterade kopior av dokument som bekräftar de ändringar som gjorts , inom 30 dagar från datumet för de angivna ändringarna.
5. Parternas ansvar.
5.1. För underlåtenhet att uppfylla eller felaktigt uppfylla de skyldigheter som anges i avtalet är parterna ansvariga i enlighet med den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.
6. Force majeure omständigheter.
6.1 Uppkomsten av force majeure-förhållanden (brand, översvämning, civila oroligheter, militära aktioner etc.) som hindrar en av parterna från att uppfylla sina skyldigheter enligt Avtalet fritar den från ansvar för underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter. Var och en av Parterna är skyldiga att omedelbart underrätta den andra om dessa omständigheter. Om varaktigheten av sådana omständigheter är mer än 6 (sex) månader måste parterna träffas för att utarbeta en ömsesidigt godtagbar lösning relaterad till fortsättningen av avtalet.
7. Ändring, förlängning och uppsägning av Avtalet. Aviseringar.
7.3. Ändring av villkoren för kontraktet och dess uppsägning före utgången av giltighetsperioden är endast tillåten genom skriftlig överenskommelse mellan parterna under perioden före eller efter avslutat jordbruksarbete på fältet, om inte annat uttryckligen föreskrivs i detta avtal.
7.4. Förtida uppsägning av avtalet ensidigt är endast möjligt genom ett domstolsbeslut, om inte annat uttryckligen föreskrivs i detta avtal.
7.3. Hyrestagaren har företrädesrätt att förlänga avtalet på samma villkor. Om ingen av parterna tidigast fem månader, men senast tre månader före avtalets utgång, skriftligen tillkännager sin avsikt att säga upp det, ska avtalet anses förlängt under samma period under samma villkor. Den skriftliga anmälan om avsikten att säga upp Avtalet anses vara uppfylld om Hyrestagaren skickar en anmälan på det sätt som anges i punkt 7.4. faktiskt avtal.
7.4. Om, i enlighet med gällande lagstiftning eller detta avtal, hyrestagaren är skyldig att meddela uthyraren om några fakta eller händelser, erkänns publiceringen av motsvarande meddelande i massmedia som bestäms av den statliga myndigheten i Stavropol-territoriet som korrekt underrättelse .
7.6. När äganderätten till en tomt övergår, inklusive genom arv, övergår rättigheterna och skyldigheterna enligt arrendeavtalet på samma villkor och i samma omfattning till den nye ägaren. Ingående av ett nytt tomträttsavtal krävs inte.
8. Särskilda villkor.
8.1. Parterna har genom detta avtal fastställt hyresgästens rätt att lösa in andel, före deltagarna i det gemensamma ägandet av tomten, utom vid försäljning på offentlig auktion. Vid avsikt att sälja andel i den gemensamma äganderätten till en tomt är arrendatorn(erna) skyldig(a) att underrätta arrendatorn om sin avsikt, med angivande av pris, storlek och tidsperiod, före utgången av som den ömsesidiga uppgörelsen måste genomföras. Om arrendatorn vägrar att köpa eller inte skriftligen underrättar Säljaren-Uthyraren om sin avsikt att förvärva andelen i gemensam ägo av tomten till försäljning inom trettio dagar från dagen för mottagandet av meddelandet, har säljaren inom ett år rätten att till tredje man sälja sin andel i den gemensamma egendomen till ett pris som inte är lägre än det som anges i kungörelsen.
Vid försäljning av andel i strid med förköpsrätten har Hyrestagaren rätt att i domstol kräva överlåtelse av köparens rättigheter och skyldigheter till denne.
9. Slutbestämmelser.
9.1. Hyresvärdarna garanterar att de vid tidpunkten för avtalets undertecknande inte hade skäl eller omständigheter som kunde ligga till grund för att säga upp Tomträttsavtalet eller medföra merkostnader för Hyrestagaren.
9.2. Efter undertecknandet av Avtalet blir alla preliminära förhandlingar om det, korrespondens, preliminära avtal och avsiktsprotokoll i frågor som på ett eller annat sätt rör detta Avtal ogiltiga.
9.3. Detta avtal är upprättat i 3 exemplar, med samma juridiska kraft, varav en är hos hyrestagaren, den andra - med representanten för uthyraren, den tredje - överförs till kontoret för Federal Service for State Registration, Cadastre och kartografi i Stavropol-territoriet.
9.4. Avtalstexten har lästs av parterna, innehållet i avtalet av parterna är tydligt, det finns inga kommentarer och tillägg till avtalet.
9.5. En integrerad del av detta avtal är:
9.5.1. Förteckning över deltagare i delat ägande (bilaga 1).
9.5.2. Utdrag ur protokollet från bolagsstämman för deltagare i delat ägande daterat den 3 november 2018. (Bilaga 2).
3. Om den tredje punkten på föredragningslistan yttrades följande:
Mashentseva N.F.
Han föreslog att välja en person som är auktoriserad på uppdrag av deltagarna i delat ägande utan fullmakt att agera i enlighet med federala lagar: nr 101-FZ av 24.07.2002 "Om omsättningen av jordbruksmark", nr 221- FZ av 24.07.2007 "Om statens fastighetsregister", nr 218-FZ daterad 13 juli 2015 "Om statlig registrering av fastigheter", Ryska federationens civillag, Rysslands civilprocesslagstiftning federationen, Ryska federationens landkod och implementera rättigheterna för deltagare i delat ägande enligt ovanstående lagar i kontoret för den federala tjänsten för statlig registrering, matrikel och kartografi i Stavropol-territoriet, det multifunktionella centrets tillhandahållande av staten och kommunala tjänster, i lokala myndigheter, i notarieorgan, i organ, institutioner, organisationer som utför fastighetsregistrering av fastighetsobjekt och andra organ/institutioner som registrerar fastighetsobjekt och lantmäteriarbete, i rättsliga myndigheter, i arkiv:
ger dem rätt att teckna för deltagarnas räkning, rätt att ansöka och lämna in ansökningar om: ingående, undertecknande och statlig registrering av ett arrendeavtal för en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562, marktomter bildade av dem och bilagor knutna till dem, ytterligare avtal; ansökningar om statlig registrering av arrendeavtal: för matrikelregistrering av tomter och deras delar; göra på uppdrag av deltagarna i delat ägande alla nödvändiga betalningar och uppgörelser relaterade till genomförandet av transaktioner; rätten att ansöka och rätten att underteckna ansökningar om statlig matrikelregistrering av en tomt i delad ägo och av denna och dess delar bildade tomträtter i syfte att ingå ett arrendeavtal; rätten att utföra matrikelarbeten för att klargöra platsen för gränserna för en tomt, förfarandet för att komma överens om placeringen av sådana gränser och inkludera information om genomförandet av detta godkännande i den fasta planen, rätten att ansöka om statlig registrering av rättigheter till fastigheter; rätten att ta emot registrerade dokument, inklusive intyg om statlig registrering; övervägande och lösning av alla nya frågor, omständigheter och fakta som rör ägande, användning och förfogande över markandelar av gemensamt delat ägande av en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562; samordning av lokaliseringen av gränserna för tomtmark, som samtidigt är gränsen för en tomt i delad ägo, med andelar som uppkommit till följd av matrikelarbete; samordning av gränser med angränsande (angränsande) tomter bildade av tomter och deras delar, andelar som uppstår till följd av matrikelarbete, lantmäteri; ingående av ett arbetskontrakt med en fastighetsingenjör för beredning av ett projekt för lantmäteri av tomter och lagar som bildas av tomter och andelar och delar; lämna in en ansökan om att genomföra statlig matrikelregistrering och statlig registrering av rättigheter till fastigheter i förhållande till en tomt i delad ägo, aktier och tomter och delar som bildats därav, andelar som uppstår till följd av matrikelarbete; ingående, undertecknande och statlig registrering av kontrakt eller överenskommelser om upprättande av ett privat servitut i fråga om en tomt bildad av tomträtter och delar, andelar i rättigheten och andelar som uppkommer till följd av matrikelarbete; inlämnande av ansökningar och undertecknande av avtal om ändring av arrendeavtal för en tomt, tomtmark och delar som bildats därav, andelar i rättigheten och andelar som uppkommit till följd av matrikelarbete; vid delning av en tidigare redovisad tomtmark, för att bilda flera nya tomtmark; inlämning och undertecknande av relevanta ansökningar, handlingar, avtalshandlingar om placeringen av gränserna för en tomt, avtalshandlingar om placeringen av gränser mot angränsande områden, utdrag, certifikat; beställa, betala, skicka in och ta emot nödvändiga certifikat, dokument och dubbletter av dokument; samt utföra andra juridiska och faktiska åtgärder relaterade till utförandet av dessa instruktioner.
"För": 225/345 andelar i rätten för 4 deltagare
"Mot": nej
"Avståt": nej
I den tredje frågan på dagordningen fattades beslutet:
välja en person som är auktoriserad på uppdrag av deltagarna i delat ägande utan fullmakt att agera i enlighet med federala lagar: nr 101-FZ av 24.07.2002 "Om omsättningen av jordbruksmark", nr 221-FZ av 24.07 .2007 "Om statens fastighetsregister", nr 218 -FZ av 13.07.2015 "Om statlig registrering av fastigheter", Ryska federationens civillag, Ryska federationens civilprocesslag, delstaten Ryska federationens kod och implementera rättigheterna för deltagare i delat ägande enligt ovanstående lagar i kontoret för den federala tjänsten för statlig registrering, matrikel och kartografi i Stavropol-territoriet och kommunala tjänster, i lokala myndigheter, i notarie organ, i organ, institutioner, organisationer som utför fastighetsregistrering av fastighetsobjekt och andra organ/institutioner som registrerar fast egendom och lantmäteriarbete, i rättsliga organ, i arkiv:
Yulia Viktorovna Evdokimova, född 1980-10-08, födelseort: s. Rikligt Georgievsky-distriktet i Stavropol-territoriet, kön: kvinna, SNILS: 119-550-779 78, pass för en medborgare i Ryska federationen: 07 00 214913 utfärdat den 26 december 2000 av inrikesdepartementet i staden Georgievsk och Georgievsky-distriktet i Stavropol-territoriet, indelningskod 262-006, registrerat på adressen: Stavropol-territoriet, Georgievsky-distriktet, sid. Rikligt, st. Georgievskaya, 25 och (eller)
Konstantin Sergeevich Kravchenko, född den 15 november 1988, födelseort: s. Rikligt Georgievsky-distrikt i Stavropol-territoriet, kön: man, SNILS: 136-486-809 95, pass för en medborgare i Ryska federationen: 07 08 179250 utfärdat den 12.12.2008, av avdelningen för den federala migrationstjänsten i Ryssland i Stavropol-territoriet i staden. Georgievsk och Georgievsky-distriktet, underavdelningskod 260-007, registrerat på adressen: Stavropol-territoriet, Georgievsky-distriktet, s. Rikligt, st. Lenin, 101,
ger dem rätt att teckna för deltagarnas räkning, rätt att ansöka och lämna in ansökningar om: ingående, undertecknande och statlig registrering av ett arrendeavtal för en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562, marktomter bildade av dem och bilagor knutna till dem, ytterligare avtal; ansökningar om statlig registrering av arrendeavtal: för matrikelregistrering av tomter och deras delar; göra på uppdrag av deltagarna i delat ägande alla nödvändiga betalningar och uppgörelser relaterade till genomförandet av transaktioner; rätten att ansöka och rätten att underteckna ansökningar om statlig matrikelregistrering av en tomt i delad ägo och av denna och dess delar bildade tomträtter i syfte att ingå ett arrendeavtal; rätten att utföra matrikelarbeten för att klargöra platsen för gränserna för en tomt, förfarandet för att komma överens om placeringen av sådana gränser och inkludera information om genomförandet av detta godkännande i den fasta planen, rätten att ansöka om statlig registrering av rättigheter till fastigheter; rätten att ta emot registrerade dokument, inklusive intyg om statlig registrering; övervägande och lösning av alla nya frågor, omständigheter och fakta som rör ägande, användning och förfogande över markandelar av gemensamt delat ägande av en tomt med matrikelnummer 26: 25: 000000: 7562; samordning av lokaliseringen av gränserna för tomtmark, som samtidigt är gränsen för en tomt i delad ägo, med andelar som uppkommit till följd av matrikelarbete; samordning av gränser med angränsande (angränsande) tomter bildade av tomter och deras delar, andelar som uppstår till följd av matrikelarbete, lantmäteri; ingående av ett arbetskontrakt med en fastighetsingenjör för beredning av ett projekt för lantmäteri av tomter och lagar som bildas av tomter och andelar och delar; lämna in en ansökan om att genomföra statlig matrikelregistrering och statlig registrering av rättigheter till fastigheter i förhållande till en tomt i delad ägo, aktier och tomter och delar som bildats därav, andelar som uppstår till följd av matrikelarbete; ingående, undertecknande och statlig registrering av kontrakt eller överenskommelser om upprättande av ett privat servitut i fråga om en tomt bildad av tomträtter och delar, andelar i rättigheten och andelar som uppkommer till följd av matrikelarbete; inlämnande av ansökningar och undertecknande av avtal om ändring av arrendeavtal för en tomt, tomtmark och delar som bildats därav, andelar i rättigheten och andelar som uppkommit till följd av matrikelarbete; vid delning av en tidigare redovisad tomtmark, för att bilda flera nya tomtmark; inlämning och undertecknande av relevanta ansökningar, handlingar, avtalshandlingar om placeringen av gränserna för en tomt, avtalshandlingar om placeringen av gränser mot angränsande områden, utdrag, certifikat; beställa, betala, skicka in och ta emot nödvändiga certifikat, dokument och dubbletter av dokument; samt utföra andra juridiska och faktiska åtgärder relaterade till utförandet av dessa instruktioner.
Att fastställa varaktigheten för de befogenheter som de tilldelats av bolagsstämman lika med tre år. Datumet för detta möte ska anses vara början på beräkningen av denna period.
4. Om den fjärde punkten på föredragningslistan. Andra problem
Det fanns inga frågor eller förslag från deltagarna i det delade ägandet
I samband med behandlingen av samtliga ärenden på dagordningen meddelades mötet avslutat.
I enlighet med paragraferna. 11, 12, art. 14.1 i den federala lagen nr 101-FZ av 24.07.2002 "Om omsättningen av jordbruksmark" är detta protokoll upprättat i två exemplar, varav en förvaras i Izobilie LLC, på förslag från vilket mötet hölls , den andra - i administrationen av stadsdelen Georgievsky.
Bifogade till detta protokoll är:
1. Bilaga nr 1 FÖRTECKNING över närvarande vid bolagsstämman av deltagare i delade äganderätten till tomtmarken med CN 26: 25: 000000: 7562.
2. En kopia av fullmakten till ett belopp av 1 st.
Mötesordförande ______________________ Mashentsev N.F.
Mötessekreterare ____________________ Y. Evdokimova
Auktoriserad tjänsteman
Georgievsky stadsdistrikt
