Jubilee quarter commandant. Residential complex "Jubilee Quarter"

SA Residential complex na "Yubileiny Kvartal" Ang huling dalawang apartment mula sa developer ay nananatiling ibinebenta. Ang mga bahay ay inilagay sa operasyon ng matagal na ang nakalipas. Gayunpaman, ang complex ay hindi matatawag na ganap na itinayong muli. Sa "lungsod sa loob ng isang lungsod" na ipinangako ng developer, "Jubilee Quarter" Hindi pa ito tumatayo. Ang dahilan ay ang matinding kakulangan ng panlipunang imprastraktura.

Maraming pribadong kindergarten ang nagbukas sa mga gusali ng tirahan, ngunit hindi nagsimula ang pagtatayo ng mga munisipal. Mula noong 2012, ang pagtatayo ng dalawang paaralan, na itatayo sa Shuvalovsky Prospekt, ay nanatili sa antas ng mga pangako. Ang pagtatayo ng isa sa mga ito ay kasama sa target na programa sa pamumuhunan para sa 2015 ng St. Petersburg Construction Committee, ngunit ang bagay ay hindi kasama sa bagong AIP para sa 2016.

Isang paaralan at dalawang kindergarten ang nagsimulang itayo sa hilaga "Jubilee Quarter", sa loob ng balangkas ng konstruksiyon, ngunit ang developer ng proyekto ay kasalukuyang nakararanas ng mahihirap na panahon, at samakatuwid ay walang pag-asa para sa mabilis na pag-commissioning ng mga pasilidad na ito. Ang isang paaralan at kindergarten ay nagpapatakbo malapit sa intersection ng Shuvalovsky at Komendansky Ave., ngunit sa paghusga sa mga pagsusuri ng mga residente "Jubilee Quarter" Napakahirap makakuha ng lugar sa mga pasilidad na ito - masyadong mataas ang kompetisyon. Karamihan sa mga tao ay kailangang dalhin ang kanilang mga anak sa ibang mga kapitbahayan, sa pamamagitan ng kotse o pampublikong sasakyan.

Matatagpuan ang mga bus stop sa Korolev Ave. at st. Parasyut. Sa pamamagitan ng mga bus at minibus maaari kang makarating hindi lamang sa pinakamalapit na istasyon ng metro na "Kommendantsky Prospekt", kundi pati na rin sa "Pionerskaya", "Staraya Derevnya", "Chernaya Rechka", "Petrogradskaya" at "Sportivnaya". Ngunit, gaya ng inaasahan, hindi magkakaroon ng sariling metro ang Kamenka sa lalong madaling panahon. Ang istasyon ng metro ng Shuvalovsky Prospekt ay binalak na itayo lamang sa 2022 (kung ang mga deadline ay hindi muling ililipat), ang Magistral No. 31 at mga istasyon ng Kamenka - kahit na mamaya.

Ngunit ang mga bahagyang pagpapabuti ay inaasahan sa mga tuntunin ng sitwasyon sa kapaligiran sa lokasyon. Ngunit nakuha rin ang mga ito sa pamamagitan ng pagsisikap ng mga lokal na residente mismo. Mga residente ng Kolomyag at mga nakapalibot na microdistrict, kabilang ang "Jubilee Quarter", sa taglagas ng 2015, pagkatapos ng ilang mga protesta, nakamit nila ang pagsasara ng mga aspalto na kongkretong halaman na "ABZ-1" at "VAD", na nagpapatakbo sa lokal na pang-industriyang sona. Ayon sa mga taong-bayan, ang mga negosyong ito ang nagpaparumi sa hangin sa lugar.

Benta sa Residential complex na "Yubileiny Kvartal" ay malapit nang matapos. Ang mga naghahanap ng pabahay sa klase ng ekonomiya at kaginhawaan sa lugar na ito ay dapat ding magbayad ng pansin sa mga residential complex na "Ultra city", "Legenda on Komendansky, 58" at.

Na-update noong Setyembre 09, 2014

"Jubilee Quarter" binuo, inilagay sa operasyon at halos inookupahan. Ang iskandalo, na nakasentro sa bagong gusali noong 2011, ay namatay at nakalimutan. Pagkatapos, ilang taon na ang nakalilipas, ang mga shareholder ay aktibong nagreklamo tungkol sa hindi kasiya-siyang amoy ng ammonia, na lumitaw bilang isang resulta ng pagdaragdag ng isang espesyal na sangkap sa sand-cement mortar. Sa ganitong kahulugan, ang bagay GC "Etalon" ay hindi lamang ang proyektong pagtatayo ng pabahay kung saan ginamit ang naturang teknolohiya. Ngayon ang mga residente ay hindi naaabala ng hindi kasiya-siyang amoy, at, sa pangkalahatan, walang mga espesyal na reklamo tungkol sa kalidad ng konstruksiyon, bagaman mayroong ilang mga pagsusuri mula sa mga hindi nasisiyahang residente.

Kung pinag-uusapan natin ang mga pakinabang ng residential complex na ito, maaari nating banggitin ang magagandang apartment. Ang mga ito ay moderno, maluwag, na may iba't ibang mga layout. Sa bahay maaari kang makahanap ng isang apartment para sa parehong isang malaking pamilya at isang taong nakatira mag-isa. Nararapat ding kilalanin bilang isang plus ang kalapitan ng tatlong lugar ng parke. At siyempre, hindi maaaring hindi mapansin ng isa ang pagkakaroon ng isang istasyon ng metro. Ito ay humigit-kumulang 2.5 kilometro sa Komendansky Prospekt. Hindi naman malapit, pero kung gusto mo pwede kang maglakad doon, which is big deal sa residential areas.

Sa aming opinyon, dito nagtatapos ang mga pakinabang. Pag-usapan natin ang mga kahinaan. Ang pagpapatuloy ng paksa ng transportasyon, tandaan namin na ang sitwasyon sa transportasyon sa lupa sa lugar "Jubilee Quarter" napakakomplikado. Sa loob mismo ng microdistrict ay may pare-parehong traffic jams dulot ng malaking bilang ng mga sasakyan at ang kitid ng intra-block passages. Mayroon ding matinding kakulangan ng mga parking space, na pinipilit ang mga tao na iparada ang kanilang mga sasakyan sa kahabaan ng mga kalsada, na nagpapakipot sa makipot na daan. Ang Komendansky Avenue at Korolev Ave. ay overloaded sa mga oras ng rush at nabubuo ang mga traffic dito. Walang mga normal na labasan sa malalaking highway (Parachute Street at WHSD) malapit sa residential complex. Siyempre, maaari kang makarating sa Parashutnaya sa pamamagitan ng mga patyo sa pamamagitan ng makitid na Glukharskaya Street, ngunit hindi ito ang landas na angkop para sa isang malaking lugar ng tirahan. Ang kakulangan ng ganap na access sa mga highway ay nagpapakumplikado sa landas patungo sa ring road. Sa madaling salita, ang microdistrict dito ay may puwang upang bumuo.

Ang pangalawang kawalan ay ang mga lugar sa paligid "Jubilee Quarter" hindi pa maayos. Ito ay isang lugar ng bagong pag-unlad, ang mga bakanteng lote ay nangingibabaw dito, at aabutin ng maraming taon bago bumalik ang lahat sa paligid sa isang normal na hitsura ng tirahan.

Para sa parehong dahilan, ang ating sariling imprastraktura ay hindi pa masyadong maunlad. Sa mga kalapit na bloke ay may mga paaralan at kindergarten, ngunit sa katunayan "Jubilee Quarter" Hindi pa ako nagtagumpay dito. Dapat ding tandaan na sa bahaging ito Kamenki Ang pagtatayo ng pabahay ay nagpapatuloy sa isang pinabilis na bilis. Parami nang parami ang mga bagong residential complex na itinatayo, at, nang naaayon, ang pagkarga sa imprastraktura at ang network ng transportasyon ay tumataas. Walang alinlangan na ang mga plano ng karamihan sa mga developer ay bumubuo Kamenka bagong mga kapitbahayan, pagtatayo ng kanilang sariling mga paaralan at kindergarten, ngunit, tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ito ay madalas na ginagawa bilang isang huling paraan, at ang mga tao ay napipilitang mamuhay nang mahabang panahon na naghihintay para sa pagkakaroon ng naa-access na imprastraktura. At kung ang sitwasyon sa mga paaralan at kindergarten ay nalutas pa rin, kung gayon sa mga bagong ospital at klinika ang sitwasyon ay mas kumplikado.

At, siyempre, ang isang isyu na hindi maaaring balewalain ay may kinalaman sa sitwasyon sa kapaligiran. Sa silangan "Jubilee Quarter" Sa likod ng Parachute Street ay may malawak na sonang pang-industriya. Ngunit hindi iyon masama. Ang mas masahol pa ay ang bloke, tulad ng buong lungsod, ay pinilit na umiral sa isang trail ng "aroma" mula sa sikat na "northern landfill." Hindi ka mapoprotektahan ng distansya o isang buffer sa kagubatan mula sa amoy. Iisa lang ang pananaw ng mga residente rito. Nilalayon ng mga awtoridad ng lungsod na magtayo ng planta sa pagpoproseso ng basura sa labas ng ring road, at isara at bawiin ang kasalukuyang landfill. Kaya, sa hinaharap ay malulutas ang problema. Ngayon, para mabawasan ang amoy, sinimulan na nilang degassing ang landfill area. Ayon sa mga eksperto, ito ay may positibong epekto.

Sa anumang kaso, ang problema sa amoy ay hindi malulutas sa isang taon. Kung maninirahan dito o hindi ay isang bagay na pinipili ng lahat para sa kanilang sarili. Lugar Kamenki magiging makapal ang populasyon at uunlad sa hinaharap. Aabot sa limang istasyon ng metro ang pinaplano dito. Sa malapit na hinaharap, mayroon lamang pag-asa para sa istasyon ng Shuvalovsky Prospekt. Noong 2015 pa sana ito matatapos, ngunit ngayon ay ipinagpaliban ang deadline sa 2016-2020. Gayunpaman, ang trabaho ay isinasagawa, na nangangahulugan na ang istasyon ay lilitaw nang maaga o huli.
Mga kakumpitensya "Jubilee Quarter" sa bahaging ito Distrito ng Primorsky tama na. Kabilang sa mga kasalukuyang ibinebenta ay: "Bahay sa Nizhne-Kamenskaya Street", , "Kamenka" at marami pang iba. Kumpara sa ibang mga alok, ang presyo ng mga apartment sa "Jubilee Quarter" ay nasa average na antas.

Ang Yubileiny Kvartal residential complex ay isang malakihang quarter na matatagpuan sa Primorsky district ng St. Petersburg. Ang isang kanais-nais na sitwasyon sa ekolohiya ay nilikha ng mga berdeng lugar. Direkta sa isang bahagi ng housing complex ay ang Yuntolovskaya forest dacha at ang Novoorlovsky forest park. Ang nag-develop ng pasilidad na ito ay LenSpetsSMU.

Mga katangian ng LCD

Kasama sa Yubileiny Quarter ang 13 comfort-class residential building, na nag-iiba sa bilang mula 15 hanggang 25 palapag. Sa kabuuan, ang complex ay idinisenyo para sa 8 libong mga apartment ng iba't ibang mga layout at laki (1-, 2- at 3-kuwarto).

Kasama sa layout ng mga apartment ang maluluwag na kusina at banyo, ang living area ay idinisenyo at itinayo ayon sa isang karaniwang proyekto na may posibilidad ng muling pagpapaunlad sa kahilingan ng may-ari. Mga apartment na may "malubhang" pagtatapos ng mga dingding at kisame - screed ng semento-buhangin, mga naka-mount na bintana at mga pintuan sa pasukan at naka-install na mga elemento ng pag-init. Ang opsyon ng mga apartment na may fine finishing ay posible rin sa magkahiwalay na kontrata sa developer.

Ang mga bahay ay itinayo sa mga modernong pamantayan:

• teknolohiyang brick-monolitik,
• hinged ventilated facades na may magagandang kulay,
• glazed loggias na may mga salamin na ibabaw na pumipigil sa pagkawala ng init sa taglamig at labis na pag-init ng lugar sa tag-araw.

Ang mga gusali ay nilagyan ng high-speed, silent elevators na nagbibigay ng mabilis at komportableng pag-angat ng mga residente at bisita sa itaas na palapag. Ang bawat apartment ay may mga labasan ng ventilation shaft, mainit at malamig na supply ng tubig na may pagkakabit ng mga metro ng tubig. Ang sentralisadong supply ng init ay ibinibigay din, at para sa isang pinahusay na epekto sa pagtitipid ng enerhiya, ang mga bintanang may single-chamber na double-glazed na mga bintana at mga climatic micro-ventilation valve ay naka-install.

Imprastraktura

Nangangako ang developer ng Jubilee Quarter residential complex, LenSpetsSMU, na lilikha ng lahat ng uri ng komportableng kondisyon sa pamumuhay para sa mga residente. Direkta sa teritoryo ng complex mayroong mga shopping at entertainment center, mga institusyong medikal, mga spa, mga bangko, mga restawran at cafe, mga sports complex at marami pa. Para sa mga nakababatang henerasyon, mayroong mga kindergarten, paaralan, sentro para sa malikhaing pag-unlad, atbp. Ang mga patyo malapit sa mga bahay ay nilagyan ng mga palaruan at palakasan. Sa quarter ay mayroong recreation park at mga espesyal na lugar para sa paglalakad ng aso. Naka-install ang mga video surveillance system sa kahabaan ng perimeter ng teritoryo at mga gusali, pati na rin ang concierge service sa ground floor.

Accessibility ng transportasyon

Humihinto ang mga minibus taxi may 100 metro mula sa complex. Sa pangkalahatan, ang mga bahay ay matatagpuan sa isang kapaki-pakinabang na lokasyon; ang kalapitan ng Ring Road at ang Western High-Speed ​​​​Diameter ay ginagawang posible na makipag-usap sa anumang lugar at maglakbay sa labas ng lungsod. Ang pinakamalapit na istasyon ng metro ay Kommendansky Prospekt, ngunit sa hinaharap ay may mga planong magtayo ng bagong istasyon sa loob ng ilang minutong lakad.

Matatagpuan ang "Anniversary Quarter" sa isang kamangha-manghang lokasyon - sa intersection ng Komandantsky at Shuvalovsky prospect, na napapalibutan ng mga lugar ng parke: ang sikat na Yuntolovskaya forest dacha at ang Novoorlovsky forest park. Ito ay mga natatanging light quarter na hindi mawawala ang kanilang halaga sa paglipas ng panahon Ang natural na kaginhawahan sa kapaligiran ng teritoryo ay magbibigay-daan sa iyo upang lumikha ng isang sulok na sibilisasyon, kung saan ang mga residente ng metropolis ay magsusumikap, pinahahalagahan ang kaginhawahan at kagandahan ng kalikasan. Malinis na hangin, ang kalapitan ng mga lawa, ang pag-awit ng mga ibon at ang kaluskos ng mga dahon - para sa lahat ng ito hindi mo na kailangang gumawa ng isang espesyal na paglalakbay, kakailanganin mo lamang na umalis sa bahay. Salamat sa kagandahan ng kapaligiran, ang "Jubilee Quarter" ay magiging isang tunay na oasis sa loob ng lungsod. Isa pang bentahe ng " Jubilee Quarter" ay ang natatanging imprastraktura ng transportasyon nito: malapit ay isang istasyon ng metro, ang Ring Road, ang Western High-Speed ​​​​Diameter. Nang walang labis na kahirapan maaari kang makarating sa parehong sentro ng St. Petersburg at sa pinakamalapit na suburb. Sa hinaharap , sa loob ng ilang minutong lakad Isang bagong istasyon ng metro na "Shuvalovsky Prospekt" ang itatayo.

Ang nagpapahayag na arkitektura, nakapangangatwiran na pagpaplano ng microdistrict, at ang paggamit ng mga advanced na comfort-class na teknolohiya ay nagpapahintulot sa Jubilee Quarter na matugunan ang pinakamataas na kinakailangan para sa kalidad ng pabahay. Ang mga silhouette ng 16-25-palapag na mga gusali ng bagong complex ay nakikilala sa pamamagitan ng isang maayos kumbinasyon ng mga anyo ng arkitektura at isang magandang scheme ng kulay ng mga nasuspinde na maaliwalas na facade. Salamat sa mainit na palette ng mga kulay at paglalaro ng sikat ng araw sa ibabaw ng salamin ng glazed loggias, ang quarter ay magiging elegante at maliwanag. Ang isang espesyal na dekorasyon ng "Jubilee Quarter" ay isang pedestrian boulevard na nagkokonekta sa square malapit sa bagong metro istasyon na may luntiang kagubatan.

Ang brick-monolithic complex ay itinatayo gamit ang mga modernong teknolohiya. Bilang karagdagan sa epektibong thermal insulation, ang mga kurtina ng ventilated na facade ng gusali ay ginagawang posible upang mapanatili ang isang espesyal na microclimate sa mga apartment. Sa taglamig sila ay mapagkakatiwalaan na nagpoprotekta mula sa hamog na nagyelo at mga draft, at sa tag-araw ay pinipigilan nila ang pagtagos ng mainit na hangin mula sa kalye.Ang supply ng init sa quarter ay magiging sentralisado. Ang mga apartment ay nilagyan ng mga espesyal na heating control unit, tubig at electric metering unit. Magagawa ng mga residente na ayusin ang temperatura at kontrolin ang pagkonsumo ng tubig at kuryente sa kalooban. Gayundin, ang mga single-chamber na double-glazed na bintana na may energy-saving glass at climatic micro-ventilation valves ay naka-install sa lahat ng apartment. Ang kaligtasan ng mga residente ng ang mga bahay ay titiyakin ng mga modernong sistema ng alarma at pagsubaybay sa video.

Ang bagong quarter ay idinisenyo bilang isang "lungsod sa loob ng isang lungsod"; magkakaroon ito ng lahat ng kailangan mo para sa isang komportable at maayos na buhay: mga shopping at medical center, beauty salon, bangko, cafe at restaurant, fitness center, gas station at marami pa Kahit na ang mga maliliit ay hindi maiiwan ang mga residente ng bloke. Ang mga kindergarten, musika at mga paaralang pangkalahatang edukasyon ay bubuksan para sa kanila, at ang mga club sa pagkamalikhain ng mga bata ay organisado. Ang mga courtyard ay nilagyan ng mga palaruan at palakasan. Ang quarter ay magkakaroon ng mga pampublikong hardin para sa paglalakad at mga lugar para sa paglalakad ng mga alagang hayop. Lalo na para sa mga bisita, magkakaroon ng bukas na paradahan sa patyo, na magiging sapat na malayo sa mga palaruan ng mga bata. Ang lahat ng ito ay magpapahintulot sa mga residente ng bloke na mapanatili ang mga berdeng espasyo at hindi gawing parking lot ang kanilang mga bakuran.

Ang Jubilee Quarter ay idinisenyo para sa higit sa 25 libong residente. Binubuo ito ng 13 residential building, kabilang ang humigit-kumulang 8,000 apartment. Lahat ng apartment ay may komportableng layout, malalaking kusina at banyo. Ang living space ay pinlano sa paraang ito ay maluwag, praktikal at may kakayahang magbago sa kahilingan ng may-ari.Ang mga apartment sa una at pangalawang gusali ng block 75A ay inihanda para sa pangwakas na pagtatapos. MGA PETSA NG PAGKAKATAPOS Ang pagtatayo ng bagong quarter ay isinasagawa ng salitan. Ang unang gusali ng block 75-A ay itatayo sa simula ng 2009, ang pangalawang gusali ng block 75-A ay ikomisyon sa katapusan ng 2009, at ang una sa simula ng 2010. Ang pagtatayo ng natitirang mga gusali ay matatapos nang sunud-sunod hanggang sa katapusan ng 2010. Tinitiyak ng LenSpetsSMU na ang mga bumibili ng mga apartment sa Yubileiny Quarter ay napapalibutan ng kaginhawahan mula sa unang araw. Ang mga natapos na bahay ay ihihiwalay sa construction site sa paraang hindi makaistorbo sa mga bagong residente ang ingay ng konstruksyon. Ang mga pangunahing maingay na gawa ng zero cycle ay makukumpleto bago ang unang bahay ay inookupahan.

Ang sariling maintenance service ng complex ay agad na malulutas ang lahat ng teknikal at utility na problema ng mga residente ng Jubilee Quarter. Sisiguraduhin ng serbisyo ang walang patid na operasyon ng lahat ng sistema ng komunikasyon, buong taon na paglilinis ng teritoryo, pagtatanggal ng basura at pagkukumpuni. Kung kinakailangan, sasagipin ang mga kwalipikadong service technician: tubero, electrician, telephone technician, cleaners, locksmiths. Ang buong teritoryo ng complex ay nasa ilalim ng 24-hour security surveillance, at may concierge room sa bawat pasukan. Salamat sa makabagong alarma at video surveillance system, ang mga residente lamang nito o ang kanilang mga bisita ang malayang makakapasok sa Jubilee Quarter.

Sa kasalukuyan, ang quarter ay ganap na handa at inilagay sa operasyon.

Mula sa Komendantsky Prospekt hanggang Parachute Street - ito ang sukat ng Jubilee Quarter residential complex, na itinayo ng kumpanya ng LenSpetsSmu sa isang promising microdistrict sa pagitan ng Yuntolovsky forest park at ng Shuvalovsky quarry.

Ang residential complex na "Yubileiny Kvartal" ay may sariling natatanging hitsura. Sa site na ito mayroong 13 brick-monolithic residential section hanggang 25 palapag ang taas. Ang bawat bahay ay inilalagay sa isang palapag na podium-stylobate, ang pasukan sa mga pasukan ay mula sa patyo, sa antas ng ikatlong palapag. Ang buong bloke ay nasa parehong scheme ng kulay - isang kumbinasyon ng murang beige at kayumanggi.

Naghatid ang developer ng 6,764 comfort-class na apartment nang hindi natapos. Mayroong isang kindergarten at isang klinika sa teritoryo ng Jubilee Quarter. Ang mga sangay ng bangko, restaurant, cafe, at shopping mall ay matatagpuan sa mga ground floor ng mga seksyon ng tirahan.

Ang ekolohikal na sitwasyon sa lugar na ito ay kontrobersyal. Nasa malapit ang Yuntolovsky Forest Park at isang malaking industrial zone na umaabot mula Parachute Street hanggang Kolomyaga (1.5 km).

Ang accessibility sa transportasyon ng bagong gusali ay mabuti. Ang Korolev at Komendansky Avenue ay matagumpay na nakayanan ang daloy ng trapiko sa ngayon. Matatagpuan ang Komendantsky Prospekt metro station dalawang kilometro mula sa Yubileiny Quarter.

Ang impormasyon sa pahinang ito ay na-update noong Marso 10, 2018. Pinagmulan - website ng developer, opisyal na website ng Jubilee Quarter residential complex, data na naitala mula sa mga salita ng sales department manager.