Ne kira öde. Basit bir ifadeyle araç kiralama nedir?

Leasing'in ne olduğunu, leasing şirketlerinin neler yaptığını, bir işadamının hangi ekipmanı kiralayabileceğini ve neyin daha karlı olduğunu - leasing mi yoksa kredi mi - öğreneceksiniz.

HeatherBeaver dergisinin okuyucularına selamlar! Kaynağın düzenli yazarı, ekonomist Eduard Stembolsky yeniden sizlerle.

Bugün ülkemizde önemi giderek artan bir finansal hizmet olan leasing'den bahsedeceğiz.

Makale, gelecek vaat eden girişimciler, araba sahipleri ve zamana ayak uydurmak ve finans ve iş dünyasındaki popüler trendleri takip etmek isteyenler için faydalı olacaktır.

1. Leasing nedir - tanım

Finansal terim "leasing", İngilizce "leasing" kelimesinden gelir ve kelimenin tam anlamıyla "kira" olarak çevrilir.

Aslında, kiralama işlemleri yapılırken mülk geçici kullanım için devredilir, ancak klasik kiralamadan farklı olarak kullanıcı, kiralanan nesneyi daha sonra kalıcı mülkiyet için satın alma hakkına sahiptir.

Kiralama ile kiralama arasındaki temel temel fark budur: Yazımızda mutlaka bahsedeceğimiz başka nüanslar da vardır.

Resmi tanım şu şekildedir:

Leasing- mal sahibinin mülkünü bir anlaşmaya göre bireylere veya tüzel kişilere devretmesini amaçlayan bir tür yatırım faaliyetidir.

Mülk, kiralayan tarafından önceden kararlaştırılan bir ücret karşılığında ve daha sonra kiracı tarafından mülkün geri satın alınma hakkı ile belirli bir süre için devredilir. Her iki tarafça imzalanan kiralama sözleşmesinde mülkün devrine, sigortasına ve tam itfaya kadar hizmet ömrüne ilişkin tüm koşullar belirtilir.

Kiralamanın her zaman mülkün satın alınmasıyla bitmediği söylenmelidir: bazen alıcı, normal bir kiralamada olduğu gibi mülkü sahibine iade eder.

Kiralamanın nesneleri ve konuları

Hangi nesnelerin (veya öğelerin) kiralanabileceğini düşünelim:

• teçhizat;
• yapılar;
• bina;
• işletmeler;
• Ulaşım;
• alıcının ilgilendiği diğer mülk.

Sahip olunan hemen hemen her mülk kiralanabilir veya kiralanabilir. Arazi parçaları, doğal nesneler ve yasanın özel bir muamele niteliği öngördüğü mülkler (örneğin silahlar) istisnadır.

Ülkemizde ekipman ve araba kiralama özellikle popülerdir.

Faaliyetlerinin ilk aşamasındaki birçok şirket, bir kerelik bir alım satım işlemiyle satın almaktan ziyade, daha sonra itfa ile mülkü krediyle almanın daha karlı olduğu sonucuna varmaktadır.

Bu, maliyetleri azaltmanıza ve mümkün olan en kısa sürede ekipman ve makine satın almanıza olanak tanır.

Bunu nasıl alacağınızı ayrı makalemizde okuyun.

Kiralama konuları:

• kiracı (müşteri olarak da bilinir - kiralanan varlığı almakla ilgilenen gerçek veya tüzel kişi);
• kiraya veren (banka, şirket, ticari veya kamu kuruluşu);
• sigortacı (işlemi sigortalayan şirket);
• tedarikçi (ekipman satıcısı, üretici, satıcı).

Kiraya verenin aynı zamanda bir mülk tedarikçisi olarak da hareket ettiği görülür, ancak çoğunlukla ticari bir banka, bir kredi kurumu veya leasing şirketinin kendisidir. Kiraya veren yalnızca tüzel kişi değil, aynı zamanda kişisel mülk kiralayan bireysel de olabilir.

Bir sigorta şirketi, leasing işlemlerinin isteğe bağlı ancak arzu edilen bir katılımcısıdır. Tipik olarak sigortacı, alıcının veya kiraya verenin ortağıdır. İşlemle ilgili mülkiyet, nakliye, mali ve diğer risk türlerinin sigortalanması amacıyla dahil olur.

Pratik olarak tüm büyük kredi kuruluşları bu tür prosedürleri yürütür, ancak doğrudan değil, özel olarak oluşturulmuş "bağlı kuruluşlar" - bağlı kuruluşlar aracılığıyla.

Tipik olarak, bu tür bölümlerin adının ilk kısmı ana şirketin (banka) adıyla örtüşür. Örnek - Avangard-Leasing, PromSvyazLeasing, VTB Leasing, vb.

Pratik anlam

Leasing'in pratik anlamı nedir? Çok basit: Alıcı hemen ödeme yapmaz, ancak sözleşmede belirlenen süre içinde ödeme yapar ve mülk, peşinat yapıldıktan hemen sonra mülk haline gelir.

İşlemin ancak alıcı ile kiraya veren arasında karşılıklı yarar olması durumunda tamamlanacağı açıktır. Leasing anlaşmaları değişken ve çeşitlidir ve borç geri ödeme programları esnektir.

Aşağıdaki ödeme türleri vardır:

• azalan ödemeler- azalan tutarda aylık ödeme;
• yıllık ödemeler- aynı miktarda ödemeyle;
• mevsimsel ödemeler- alıcının işinin mevsimsel özelliklerine bağlıdır.

Kullanıma alınan ekipmanlar hemen işletmeye alınabilir ancak mülkünüz oluncaya kadar emlak vergisi kesilmez - bu da kiralama işlemlerinin bir diğer avantajıdır.

2. Ana kiralama türleri – İLK 3 popüler tür

Leasing'in çeşitli türleri vardır, ancak Rusya'da en popüler türler araba kiralama, ekipman kiralama ve finansal kiralamadır.

Tip 1. Araç kiralama

Bireyler ve tüzel kişiler kiralama yoluyla araba satın alabilirler. Leasing'in taşıt kredisine göre faydaları ayrı bir yazının konusudur ancak burada bu tür araç alımına yönelik olasılıklardan bahsedeceğiz.

Araç kiralama, özünde araç kiralamaktır, ancak vadesi sonunda aracı sahibine iade etmez, kendinize saklarsınız. Ülkemiz için bu, araba satın almanın nispeten yeni bir yoludur, ancak ABD ve Avrupa'da bu yöntem onlarca yıldır sürekli talep görmektedir.

Leasing kuruluşları için, araç ikincil piyasada satılabilen, oldukça likit bir varlık olduğundan, araç kiralama, kredi vermenin en az riskli alanıdır.

Ayrıca arabaların devlet kurumlarına kayıtlı olması ve gerekirse kolayca bulunabilmesi gerekir. Birkaç ay süren başarılı bir operasyondan sonra çok az kişi arabadan ayrılmak istediğinden, ödeme yapılmaması ve arabanın iade edilmesi olasılığı çok daha düşüktür.

Satın almanız gerekmiyorsa daha önceki yayınlarımızdan birindeki tavsiyelerden yararlanabilirsiniz.

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi dergimizdeki ayrı bir makalede okuyun.

2'yi görüntüleyin.

Fonksiyonel ve modern ekipmanlar işletmenin üretim performansını ve rekabet gücünü artırır. Ancak şirket her zaman ekipman satın almak için gerekli işletme sermayesine sahip olmayabilir.

Sonuç, ülkedeki işletmelerin önemli bir kısmının eski (ahlaki veya fiziksel) ekipmanlarla faaliyet göstermesidir.

Böyle bir durumda sorunu çözmenin en basit ve en uygun maliyetli yolu, ekipmanı daha sonra satın alma hakkı ile kiralamaktır.

Bu seçeneğin avantajları oldukça fazladır:

• teminat ve etkileyici bir belge paketi gerektiren bir krediden daha kolaydır;
• bu, kiralayanlar için daha az risklidir (çünkü ödeme yapılmaması durumunda şirketler, mülkü istedikleri zaman geri alma hakkına sahiptir);
• bu, şirketin fonlarını güncellemenize olanak tanır ve ona uygun vergi koşulları sağlar;
• bu, tek seferlik bir yatırım yapmadan üretim kapasitesini yükseltmenin hızlı bir yoludur.

Bu makine ve ekipman edinme yönteminin, nesnelerin aşınma ve yıpranma süresinin oldukça uzun olduğu durumlarda kullanılması tavsiye edilir. Aksi takdirde, sözleşmenin süresi dolduğunda, mülk edinimi o zamana kadar geçerliliğini yitireceği için anlamsız hale gelecektir.

Diğer bir nüans ise son derece özel ekipmanlara talebin düşük olmasıdır, dolayısıyla sözleşme feshedilir veya iade edilirse bu tür mülklerin satışı zor olacaktır.

Bu nedenle, kullanıma yönelik özel ekipman sağlayan şirketler, alıcıdan depozito veya avans ödemesini talep edebilir: işlemin iptali durumunda bu tutarlar iade edilmez.

Tip 3. Finansal kiralama

Bu tür bir taşınmazın edinilmesi, daha sonra uzun süre geçici olarak kullanıma sunulması ve değerinin tamamının veya büyük bir kısmının amortismana tabi tutulması işlemidir.

Kulağa karmaşık gelse de gerçekte her şey basittir: Kiraya veren ekipman, ulaşım veya başka bir varlık satın alır, bunları kullanım için kiraya verir, mülkün maliyetini iade eder ve işlemden ek kar elde eder.

Finansal kiralama işlemi üçlü bir yapıya sahiptir. Alıcı, mülkü tedarikçiden satın alan ve alıcıya devreden kiraya verene başvuruda bulunur.

İşlemin bir sonucu olarak, kiraya veren, kayıpları telafi eder ve kar elde eder ve alıcı taraf, daha sonra satın alma ile uzun vadeli bir kiralama yoluyla ekipman veya başka bir mülk edinir.

Böyle bir işlemin karakteristik özelliği: kiralanan nesnenin başlangıçta alıcıya devredilmesi amaçlanır. Ödeme süresinin sona ermesinden sonra sözleşmenin konusu alıcının mülkiyetine geçer, ancak bundan önce resmi olarak kiraya verenin mülkiyetinde olur.

Diğer kiralama türleri

Ticari yapılar vergi yükünü azaltmak için leasingi kullanıyor. Bazen kiraya veren aynı zamanda kiracı olarak da hareket eder: Bu yöntem, işletme sermayesi eksikliği olduğunda işletmeler tarafından kullanılır ve buna denir. geri kiralama .

Başka bir çeşit - operasyonel (hizmet) kiralama Kiraya verenin nesnelerin edinimi ve bakımına ilişkin masraflarının bir sözleşme süresi boyunca yapılan ödemeler tarafından karşılanmadığı.

Risk derecesine göre bir sınıflandırma vardır:

• teminatsız kiralama alıcının ortağa sözleşmenin kendi payına düşen kısmını yerine getireceğine dair herhangi bir ek garanti bırakmaması;
• kısmen güvenli– sigortalı;
• garantili Riskler, alıcının garantörü olarak hareket eden birden fazla katılımcı arasında dağıtıldığında.

Anlaşılır olması açısından, popüler kiralama türlerini bir tabloda birleştirdik ve her birinin karakteristik özelliklerini ve avantajlarını belirttik:

№	Kiralama türleri	Avantajları	Özellikler
1	Araba kiralama	Krediye kıyasla maddi faydaları var	Alıcı, işlem bittikten sonra her zaman aracın sahibi olmaz.
2		Ekipmanı yükseltmenin uygun maliyetli ve uygun fiyatlı yolu	Uzun servis ömrüne sahip nesneler için yapılması tavsiye edilir.
3	Finansal kiralama	Düşük riskli operasyon, üç taraf için de faydalıdır (kiralayan, alıcı, tedarikçi)	Sözleşmenin sona ermesinden sonra alıcı, mülkü satın alabilir, kiraya verene iade edebilir veya onunla farklı şartlarda yeni bir anlaşma yapabilir.
4		Vergi avantajlarından yararlanma	Kiraya veren ve alıcı tek kişidir

3. Kiralama nasıl çalışır - kiralama işleminin 5 ana aşaması

Leasing işlemi, krediye göre daha basit ve ulaşılabilir bir finansal işlem olarak görülse de, gerçekleştirilmesi belirli kurallara uyulmasını gerektirmektedir. Yasal olarak yetkin bir kiralama işlemi birkaç aşamada gerçekleştirilir.

Aşama 1. Bir kiralama nesnesinin ve şirketinin seçilmesi

Nesne seçimi alıcıya kalmıştır. Bu, ekipmanı uzun vadeli bir krediyle almak ve daha sonra satın almak isteyen bir kuruluşsa, finans departmanı en karlı seçeneği arıyor.

Eğer bu, bir araç satın almak isteyen özel bir kişi ise, o zaman kiralama işleminin konusunu ve kiraya vereni bağımsız olarak, ekonomik fizibilite ve kişisel tercih konularına odaklanarak seçmek zorunda kalacaktır.

Tamamen bu konuya ayrılmış ayrı bir bölümde işlem ortağının nasıl seçileceğine dair daha detaylı bilgi vereceğiz.

Aşama 2. Kiralama koşullarının incelenmesi ve ön onay

Alıcı, gerekli hizmetleri sağlayan kuruluşu seçtikten sonra şirkete telefon ederek yaklaşan işlemin şartlarına ilişkin ön görüşmeler yapar.

En önemli noktaların açıklığa kavuşturulması gerekiyor:

• peşinat tutarı;
• düzenli ödeme miktarları;
• ödeme PLANI;
• işlemi tamamlama koşulları.

Format uygunsa alıcı başvuruyu yapar ve gerekli belgeleri hazırlar. Kiraya veren daha sonra potansiyel ortak tarafından sağlanan bilgileri analiz eder. En önemli gösterge müşterinin mali durumudur.

Aşama 3. Bir kiralama sözleşmesinin hazırlanması

İşlem sözleşmesi için aşağıdaki belgeler gereklidir::

1. Kiralama başvurusu.
2. Mali tablolar Son dört raporlama dönemi için.
3. banka referansıŞirketin geçen yılki hesap cirosu hakkında.
4. Bilgi postasıŞirket hakkında.
5. Pasaportun kopyasışirketin başkanı.
6. Tedarikçi sözleşmesi belgesi ekipman (araçlar veya diğer mülkler).
7. Mülk sigortası kiralama

Bu sadece temel bir listedir: Leasing şirketi, sözleşmenin özelliklerine bağlı olarak başka belge ve sertifikalar talep edebilir.

Aşama 4. Peşinat ve mülk teslimi

Nesnenin devrine ilişkin bir anlaşma imzalandıktan sonra, alıcı şirket bir peşinat öder, kiralanan varlığın mülkiyetini alır ve onu ticari faaliyetlerinde kullanır. Ekipman veya diğer mülklerin temininden tedarikçi firma sorumludur.

İşlemin süresi boyunca mülkiyet kiraya verende kalır (leasing işleminin temel bir özelliği), ancak müşteri, üzerinde anlaşmaya varıldığı şekilde ödeme yaparak nesneyi kendi amaçları için kullanabilir.

Aşama 5. Tesisin işletilmesi ve mülkiyetinin kazanılması

Alıcının sözleşme şartlarını veya ödeme planını ihlal etmesi durumunda, kiraya veren, mülkü malik olarak geri alıp ikincil piyasada satabilir. Ekipmanın, araçların veya diğer mülklerin hasar görmesinden, arızalanmasından veya arızalanmasından müşteri sorumludur.

Ödemelerin dönem boyunca düzenli yapılması durumunda tutarın tamamı geri ödendikten sonra mülkiyet alıcı şirkete geçer. Ekipmanın çalışması sırasında müşterinin elde ettiği kar onun mülkiyetindedir.

4. Leasing veya kredi - kriz sırasında fark nedir ve hangisi daha karlı?

Kredi ile leasing arasındaki temel fark, ilk durumda malın derhal müşterinin mülkiyetine geçmesi, ikinci durumda ise sözleşmenin sonuna kadar kiraya verenin mülkiyetinde kalmasıdır.

Ayrıca, kiralama başvurusunda bulunurken, şirketin mali durumunun mülkü ihraç etme kararını veren taraf tarafından mutlaka incelenmesine rağmen, müşterinin kredi geçmişini sunmasına gerek yoktur.

Finansal açıdan hangisi daha mantıklı?

Ekonomik istikrarsızlık koşullarında uzmanlar kiralamayı tercih ediyor.

Leasing'in avantajları özellikle ekipman veya araç kullanırken belirgindir:

• Leasing için peşinat genellikle %5-10 daha düşüktür;
• işlemlerin %80-90'ında leasing indirimi sağlanmakta;
• kiralama için depozito gerekmez;
• alıcının vergi avantajları vardır;
• kiralama işlemleri daha hızlı gerçekleştirilir ve daha az evrak işi gerektirir.

Leasing, hem uzun vadeli bir kiralama yoluyla mülk satın alan şirketler hem de bireyler için faydalıdır.

Bu finansal aracın artılarına ve eksilerine belirli bir örnek kullanarak bakalım - araba kiralama.

Örnek

Hesaplama leasing şirketi tarafından yapılmıştır. Kiralanan ürün, 690 bin ruble fiyatıyla popüler bir Toyota otomobilidir.

İlk bakışta faydası açık: Leasing için aylık ödeme %38 daha az. Bununla birlikte, bir nüans var - bu tür koşullar, kiraya verenler tarafından yalnızca kiralama süresinin bitiminden (üç yıl) sonra arabanın şirkete iade edilmesi durumunda sunulur.

Bir arabayı daha sonra satın alarak kiralarsanız, krediyle araba alırken işlem 826.000 rubleye karşılık 1.033.400 rubleye mal olacak.

Böylece kiralama, aracını geçici kullanım için alıp daha sonra aracını daha modern bir modele yükseltenler için faydalı olacaktır.

Leasing, istediğiniz mülkü geçici kullanım ve mülkiyet için ücret karşılığında elde etmenizi sağlayan bir araçtır. Leasingin özü, krediden farkı ve vergi risklerinin neler olduğu hakkında bilgi edinin.

Bu makalede şunları öğreneceksiniz:

Leasing nedir

Leasing, bir şirkete veya bireye, belirli bir ücret karşılığında bazı değerli mülkleri daha sonra geri alma olasılığıyla birlikte kullanma olanağı sağlayan bir finansal araçtır. Esasen aynı kiralamadır. Ancak sözleşmenin sona ermesiyle birlikte mülkün mülkiyeti kural olarak kiracıya geçer. Bu bir kira sözleşmesinde gerçekleşmez; kiralanan nesne kiraya verenin mülkiyetinde kalır.

Arsalar ve çevre yönetim tesisleri dışında hemen hemen her nesne kiralanabilir. Teknoloji ve ticari marka kiralama - franchise hakkında daha fazlasını görün: nedir?

Kira sözleşmesi ve katılımcıları

İşlemin tarafları, kiraya veren (çoğunlukla bu, leasing hizmetlerini belirten bir leasing şirketidir) ve kiralanan mülkü alan kiracıdır.

Not!

Kiralanamayan nesneler var. Bu tür nesneler özellikle arazi parsellerini ve çevre yönetim tesislerini içerir.

Anlaşmanın ana şartlarından biri, kira ödemelerinin miktarı ve ödeme planıdır.

Kira ödemesi, bir tür kira eşdeğeridir - kiracının, kiralanan nesneyi kullanma hakkı için kiraya verene düzenli olarak ödediği tutar. İşlemin bir diğer önemli unsuru, kiraya verenin malı kiralamaya ilişkin maliyetleri ile kiraya verenin marjının (karının) toplamı olan sözleşme fiyatıdır.

İşlemin kilit noktası, kiralanan varlığın mülkiyetinin devredilmesidir. Çoğu leasing sözleşmesinin özelliği, sözleşmenin sonunda kiracının mülkün sahibi olması gerçeğiyle karakterize olmasına rağmen, bu her zaman gerçekleşmez.

Anlaşma aynı zamanda kiralanan varlığın muhasebeleştirilmesi prosedürünü, yani hangi tarafların dikkate alınacağını bilançoda öngörmekte ve ayrıca taraflardan hangisine bakım, onarım ve sigorta sorumluluklarının verildiğini de belirtmektedir. nesne.

Video. Kira sözleşmesinin özellikleri

Finansal kiralama sözleşmesi (kira sözleşmesi) uyarınca, kiraya veren, kiracının belirttiği mülkün mülkiyetini kendisi tarafından belirlenen satıcıdan almayı ve bu mülkü geçici olarak bulundurmak ve kullanmak üzere kiracıya bir ücret karşılığında sağlamayı taahhüt eder. Bu durumda kiraya verenin, kiralanan ürünün ve satıcının seçiminden sorumluluğu bulunmamaktadır.

Anlaşma, satıcının ve satın alınan mülkün seçiminin kiraya veren tarafından yapılmasını öngörebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 665. Maddesi, 164-FZ sayılı Federal Kanunun 2. Maddesi). National Nonmetallic Company JSC'nin yargı grubunun başkanı Ilya Ulyanenkov, videoda daha fazlasını anlatıyor. Orada

Kiralama türleri

İşlemler ikiye ayrılır:

• araba kiralama;
• teçhizat;
• tesisler;
• personel;
• parasal.

İlginç bir örnek personel kiralamadır. İşe almaya göre çok sayıda önemli avantajı vardır; insanları aramak veya personel kayıtlarını tutmak için uzun süre harcamanıza gerek yoktur. Çalışanlara yönelik sosyal güvenceleri düşünmeye de gerek yok. Uygun taleple işe alım ajansıyla iletişime geçmeniz yeterlidir. Ancak şunu da belirtmek gerekir ki, 2016 yılı başından itibaren Rusya Federasyonu'nda taşeron işçi kullanımına ciddi yasal kısıtlamalar getirilmiş ve personel kiralamanın ancak bir işe alım kurumuyla iletişime geçilmesiyle mümkün hale geldiği belirtilmelidir.

Finansal kiralamadan da bahsetmek gerekiyor. Karakteristik özelliği, leasing şirketinin, leasing sözleşmesi kapsamında kiracıya devredileceğini önceden bilerek mülk edinmesidir. Aynı zamanda mülkün satıcısı, işlemin tüm aşamalarında aslında kiracıyla etkileşim halindedir; yani kiracının, kiralananın kalitesine ilişkin ileri sürebileceği iddialardan sorumlu kişidir. Bu durumda kiralayan tarafından satın alınan mülkün nakliyesi kural olarak doğrudan satıcıya yapılır.

Leasing gerçekte ne kadara mal oluyor?

Kiralamanın gerçek maliyetini bulmak için tekliflerin iç faiz oranını hesaplayan ve en uygun olanı seçen bir Excel modeli kullanın. Model, kiraya verenlerin tekliflerini değerlendirmenize ve en kabul edilebilir olanı seçmenize yardımcı olacaktır.

Leasingin krediden farkı nedir?

Birkaç önemli farklılık var. Birincisi, kredi çekerken sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte mülkiyet hakkı alıcıya geçer. Ancak kiracı ancak süre geçtikten sonra mülkün sahibi olur.

İkincisi, bir kredi için bir bankaya başvururken, borçlunun mali durumuna her iş katılımcısının karşılayamayacağı katı şartlar getirilmektedir. Bunun sonucunda kredi başvuru süreci çok daha uzun sürmektedir. Kiralama sırasında kiracının mali durumu da analiz edilir, ancak kural olarak çok daha az katıdır.

Üçüncüsü, krediyle mülk satın alırken peşinat genellikle önemli ölçüde daha yüksektir. Ayrıca kiralama sözleşmesinin şartları, kredi sözleşmesinin aksine kiracıya vergiden tasarruf etme fırsatı verir (ayrıca bakınız).

Gayrimenkul satın almanın en karlı yolu nedir?

Hangi satın alma yönteminin daha karlı olduğunu anlamak için bir örnek düşünün.

Poliüretan ürünlerinin üretimine yönelik PolymerChemStar tesisinin 12.400.000 ruble (KDV dahil - 1.891.525,42 ruble) değerinde bir forklifte ihtiyacı var.

Forkliftin firmaya gelir sağlayacağı süre 5 yıldır. En iyi satın alma yöntemini seçeceğiz.

Başlangıç ​​olarak tesisin kullanabileceği bir yükleyici satın alma yöntemlerinin bir listesini tanımlayacağız:

1. Kendi paranızla satın alın.
2. Krediyle satın alın.
3. Kiralama.

Kendi paranızla satın alın

Forklift satın almanın en basit ve en az emek gerektiren yolu. Tesisin kusursuz kredi geçmişini ve mükemmel mali durumunu doğrulayan önemli belge paketleri hazırlamasına gerek kalmayacak - bir satın alma ve satış sözleşmesi imzalamak ve bir ödeme emri vermek yeterli.

Yükleyicinin amortismanı ayda 175.141,2 ruble olacak ve gelir vergisi gideri olarak dikkate alınacak. 1891525,42 ruble tutarında KDV düşülecektir. Bu durumda tesisin, forkliftin kalan defter değerinin %1,1'i oranında emlak vergisi ödemesi gerekecektir.

Krediyle satın alma

12.400.000 TL tutarında 5 yıl süreyle %17 faiz oranıyla (basit faiz) kredi çekildiğini varsayalım. Kredi verme ücreti %1,5’tir. Kredi aylık olarak eşit taksitlerle geri ödenmektedir.

Dokümantasyon açısından bakıldığında, krediyle satın almak, kendi paranızla satın almaktan daha karmaşıktır. Yönetim, bankanın kredi müfettişine beyanlar, işletmenin kurucu belgeleri ve vergi borcunun bulunmadığına dair sertifikalar dahil olmak üzere etkileyici bir belge paketi sunmak zorunda kalacak.

Amortisman ve KDV miktarı ile emlak vergisi durumu, forkliftin kendi fonunuzla satın alınması durumuna göre değişmeyecektir. Ancak tesis ek olarak 10.540.000 ruble daha harcayacak. faiz ödemesi için ve 186.000 kredi verme komisyonu ödemesi için.

Krediyle forklift satın almanın avantajı, paranın önemli bir kısmının (kendi paranızla satın alınırsa hemen harcanacak olan) dolaşımda kalması ve alternatif gelir yaratabilmesidir.

Leasing

Şimdi tesisin bir forklift kiraladığını varsayalım. Sözleşmenin geçerliliği sırasında KDV aynı miktarda düşülecektir - 1891525,42 ruble.

Forkliftin kiraya verenin bilançosunda dikkate alınması durumunda tesis emlak vergisi ödemek zorunda kalmayacaktır çünkü hesaplamanın temeli, işletmenin bilançosunda listelenen sabit varlıkların kalıntı değeridir.

Yükleyicinin kiracının (yani fabrikanın) bilançosunda yer alması durumunda, hızlandırılmış katsayı (en fazla üç değil) kullanma olasılığı önemli bir bonus olacak ve bu da mülkün gelecekte amortismana tabi tutulmasına olanak tanıyacaktır. mümkün olan en kısa süre. Yani, hızlandırılmış 3 faktörü kullanıldığında, forklift 60 aydan fazla değil, yalnızca 20 ay boyunca amortismana tabi tutulacaktır. Böylece, amortisman ücretleri ayda 525.423,74 ruble olacak ve bu da vergilerden önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır.

Böylece, tüm artıları ve eksileri tarttıktan sonra, etkileyici belge paketleri hazırlamaya, kredi komitesi kontrolünden geçmeye ve faiz ödemeye gerek olmadığı için leasing yoluyla satın almanın en uygun olduğu sonucuna varabiliriz. Aynı zamanda tesisin fonları dolaşımda kalacak ve ek gelir elde edebilecek. Ayrıca şirket emlak vergisinden de tasarruf edebilecek.

Vergi riskleri

Leasing işlemlerinin sunduğu vergi optimizasyonu olasılıkları nedeniyle, bu işlemler her zaman vergi müfettişliğinin dikkatini çekmektedir. Hangi durumlardan kaçınmalısınız?

Ayrıca vergi müfettişleri, diğer sonraki ödemelerden önemli ölçüde daha büyük olan bir ilk kiralama ödemesinin anlaşmada bulunmasından hoşlanmayacaktır. Vergi kanununa göre bu tür ödemeler giderdir, dolayısıyla önemli bir başlangıç ​​ödemesi varsa, gelir vergisi için bir defada önemli bir tutar kabul edilebilir. Ancak vergi makamları bu tür bir ilk ödemeyi avans olarak kabul etmekte ve dolayısıyla bunu gider olarak nitelendirmemektedir.

Kiralanan varlığın sıfır itfa değerine ilişkin bir koşulun sözleşmeye dahil edilmesi son derece tehlikelidir. Sonuçta, sıfır değer aslında karşılıksız bir transfere eşdeğerdir ve bu, vergi müfettişine piyasa değerine dayalı olarak ek vergi alma hakkı verir.

Geri ödeme değerinin çok düşük olması müfettişlerin de dikkatini çekiyor. Bununla birlikte, indirimli itfa fiyatı, yalnızca işlemin birbirine bağımlı taraflar arasında yapılması halinde vergi risklerini doğurur; çünkü vergi makamlarına piyasa fiyatlarına dayalı vergi hesaplamaları uygulama hakkı veren şey, karşılıklı bağımlılıktır.

VİDEO: İşletme finansmanı kaynağı olarak leasing

Birçok kişinin bunun ikincil bir kredi olduğuna inanmasına ve kullanmak istememesine rağmen, leasing çok kullanışlı bir araçtır. Biyoteknoloji şirketi Fort'un mali direktörü Anna Glazkova, Ph.D., bunun bazen krediden daha uygun ve karlı olduğunu söylüyor. Sc., MBA. Detaylar videoda.

Modern otomobil tutkunları gerçekten inanılmaz derecede şanslı. Araç satın almak isteyen herkes, kiralama yoluyla satın almayı veya satın alma karşılığında kredi çekmeyi tercih edebilir. Leasing nedir, avantajları nelerdir, operasyonel kiralama olup olmadığını öğrenmenizi öneririz.

Leasing - nedir bu?

Çoğu zaman kredi başvurusunda bulunmak isteyenler leasingin ne anlama geldiğiyle ilgilenmektedir. Bu terim, mülk edinmeyi ve özel bir kiralama sözleşmesi temelinde hem tüzel kişilere hem de bireylere, üzerinde mutabakata varılan bir ücret karşılığında gerekli süre ve gerekli koşullar altında devretmeyi amaçlayan belirli bir yatırım faaliyeti türünü ifade eder. anlaşmayla öngörülüyor. Bu durumda kiracı isterse mülkü satın alabilir. Gayrimenkul, araba ve diğer gerekli nesnelerin leasingi vardır.

Leasing nasıl çalışır?

Bazıları için kiralama kavramı karmaşıktır ve tam olarak anlaşılmamıştır. Ancak gerçekte bu tür yatırım faaliyetinin işleyiş mekanizması basittir ve şöyle görünür:

1. Kiracının gerekli ekipman için başvurusuyla birlikte saygın leasing şirketlerinden biriyle iletişime geçmesi gerekir.
2. Bu hizmeti sağlayan şirket, belirli bir operasyonun likiditesini değerlendirmeyi üstlenecek ve ardından ekipman distribütörden veya üreticiden satın alınacaktır.
3. Kiraya veren, ekipmanın sahibi olduğunda, periyodik ödemeleri alacağı belirli bir süre için müşteriye devredebilir.

Araç kiralama nedir?

Modern pazarda nispeten yeni bir hizmet araba kiralamadır. Her gün birçok hayran kazanıyor. Bir kişi bir araba kiraladığından ve gelecekte onu geri satın alma hakkına sahip olduğundan, bu araç satın alma yöntemine çok uygun ve hatta karlı denilebilir. Bu hizmet, birden fazla ödeme kullanarak alışveriş yapmanın uygun olduğu tüzel kişiler arasında popülerlik kazanmıştır. Bu, bir belge paketi tamamlandıktan ve ön ödeme yapıldıktan sonra nüfusun araba kullanması için eşsiz bir fırsattır.

Leasing - artıları ve eksileri

Bu tür bir yatırım faaliyeti açıkça olumlu veya yeterince kabul edilemez olarak adlandırılamaz. Leasing'in avantajları ve dezavantajları vardır. Leasing'in önemli avantajlarından biri, her müşterinin kesinlikle beğeneceği depozito bırakmaya gerek olmamasıdır. Dezavantajı, kredilere kıyasla yüksek fazla ödemedir.

Leasingin avantajları

Uzman şirketlerin pek çok müşterisi leasing'in ne olduğunu biliyor ve leasing'in faydalarını biliyor:

1. Düşük vergi oranı ve kabul edilebilir şartlarda sigortalama olanağı.
2. Müşteri, önemli fazla ödemeler ve kayıplar olmadan, sözleşmenin bitiminden önce kira sözleşmesini erken ödeyebilir.
3. İstenildiği takdirde kredi kısmen geri ödenebilmektedir. Bu durumda tutarın bakiyesi daha kısa bir süre için yeniden hesaplanır.
4. Bazı durumlarda sigorta gerekli değildir, bazen de ana kriterlerden biridir.
5. En kısa sürede yeni ekipman veya araba satın almanız gereken ancak hızı düşürme gibi bir seçeneğin olmadığı durumlarda en iyi çözüm. Bu şekilde, toplam tutarın eşit kısımlarını ödeyerek kârınızı yeniden yatırmaya ve işinizi geliştirmeye devam edebilirsiniz.
6. Depozito bırakmanıza gerek yoktur.

Leasingin dezavantajları

Bu türün avantajlarından bahsederken dezavantajları üzerinde durmak önemlidir. Uzmanlar, kiralamanın aşağıdaki ana dezavantajlarını vurgulamaktadır:

1. Yüksek fazla ödeme. Bunu diğer kredi verme biçimleriyle karşılaştırırsak, buradaki fazla ödeme önemli.
2. Leasing hizmetleri açısından çok zengin bir pazar değil. Bazı bölge ve şehirlerde bu tür hizmetleri sağlayan firma bulmak zordur.

Leasing'in kiralamadan farkı nedir?

Kira ve leasing gibi kavramlar, tüzel kişiler arasında bir tarafın diğerine geçici kullanım için bir mülk verdiği mali ilişki biçimleridir. İşte farklar:

1. Kiralama sırasında işleme konu olan nesnenin satın alınması gerekir ve kiralama süresi sona erdiğinde kiralayana iade edilir.
2. Çok uzun bir süre için bir kiralama sözleşmesi yapmak gelenekseldir ve bir nesne bir kiracının mülkiyetindedir. Kira konusunda aynı şeyi söylemek mümkün değil.
3. Arsalar kiralanabilir ancak kiralanamaz.

Leasing ve kredi arasındaki fark nedir?

Uygun şartlarda herhangi bir mülkün sahibi olmak isteyenler genellikle kiralama ile kredi arasındaki farkla ilgilenirler. Uzmanlar bu temel farklılıkları şöyle adlandırıyor:

1. Leasingde sözleşmenin konusu mülk, borç vermede ise paradır.
2. Kiranın sahibi leasing şirketi, kredinin sahibi ise müşteridir.
3. Leasing finansal fayda sağlar, ancak borç verme sağlamaz.
4. Leasing hem tüzel kişiler hem de bireysel girişimciler için uygun olabilir ve kredi verme bireyler için de mevcuttur.

Leasing mi, kredi mi; hangisi daha karlı?

Kredilerin ve leasingin artıları ve eksileri vardır. Leasing'in başlıca avantajları şunlardır:

1. Karar verme ve işlemi tamamlama süresi, borç verme süresinden çok daha kısadır.
2. Leasing sözleşmesi, kredi sözleşmesine göre daha uzun bir süre için imzalanır.
3. Kira ödemelerinin geri ödenmesine ilişkin çeşitli planlar vardır.
4. Şirket gümrük vergileri ve sigorta ödemelerini üstleniyor.
5. Kiralama yaparken emlak vergisine gerek yoktur.
6. Kiracının aracı değiştirme, sözleşmeyi feshetme ve aracı iade etme hakkı vardır.

Sosyo-ekonomik alanın modernizasyonu ve yeni yönetim sistemlerinin tanıtılması, kurumsal varlıkların güncellenmesi için niteliksel olarak yeni yöntemlere olan ihtiyacı doğurmaktadır.

Kredi ve mali ilişkilerdeki gerileme ve devletin ekonomiye yaptığı yatırımların azalması bağlamında, üretim sektörüne başka tür enjeksiyonlara ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle kiralamanın ne olduğu sorusunu ayrıntılı olarak incelemeye ve bunun gerçekleştiği ilkeleri anlamaya değer.

Neden kiralama operasyonlarını incelemelisiniz?

Bu makalenin temel amacı, modern ulusal ekonomi koşullarında kiralama süreçlerinin doğasını ve özünü, modellerini, türlerini ve tezahür biçimlerini incelemektir.

Basit bir ifadeyle kiralama nedir? Bu, uzun vadeli kullanım nesnelerinin (arabalar, binalar, ekipman, uçaklar vb.) kiralanması, yani belirli (veya süresiz) bir süre için taşınmaz veya taşınır mallara sahip olma ve kullanma haklarının devredilmesidir. mali tazminat.

Bu süreç çoğunlukla leasing şirketinin ekipman üreticisi ile onu kullanmakla ilgilenen şirket (veya birey) arasında aracı olduğu üçlü ilişkiler dizisinden oluşur.

Leasing ve leasing işlemi nedir?

Makalede tartışılan ekonomik kavram oldukça karmaşık olduğundan tanımlarının sayısı da fazladır. İngilizceden tercüme edilen kiralamak fiili, mülkün geçici kullanım için kiralanması sürecini ifade eder. Birçok yazarın görüşlerini özetleyerek kiralamanın ne olduğu konusunda şu sonuca varabiliriz.

Bu ekonomik terim, finansal kaynakların yatırımına (çekilmesine) yönelik bir dizi süreci içerir; burada ilişkinin konusu (kiraya veren), daha sonra belirli bir süre için kiracıya kullanılmak üzere devretmek amacıyla üreticiden belirli bir mülk satın almayı taahhüt eder. maddi bir ödül için.

Bu süreç, kiralanan varlığın üreticisi (satıcısı), kiraya veren ve kiracı arasında yapılan bir dizi anlaşmadan oluşan bir işlem aracılığıyla gerçekleştirilir.

Böyle bir işlemin konusu araçlar, binalar, yapılar, diğer taşınır ve taşınmaz mallar, tüm kompleksler ve iş amaçlı kullanılan işletmeler olabilir. Ayrıca, kanunen yasaklanmadıkça, bu anlaşmaların konuları arazi parselleri ve diğer doğal kaynaklar olabilir.

Operasyon şeması

İşlemin metodolojik temellerini incelemek, kiralamanın ne olduğu sorusunun yanıtlanmasına yardımcı olacaktır. Genel mekanizma aşağıdaki gibidir:

1. Kullanıcı (bundan sonra kiracı olarak anılacaktır) gerekli ekipmanlar için leasing şirketine başvuruda bulunur.
2. Bu hizmeti sağlayan şirket, işlemin likiditesini değerlendirir. Bundan sonra ekipman (kiralama nesnesi) üreticisinden veya distribütöründen satın alınır.
3. Kiraya veren, ekipmanın sahibi olduktan sonra, onu geçici kullanım için kiracıya devreder ve bunun için periyodik ödemeler alır.

Kiralama ilişkilerinin konuları kimlerdir?

İşlemin tarafları şunlar olabilir:

1. Mülkün üreticisi (satıcısı), kiralayanla bir alım satım sözleşmesi yapan ve buna göre kendisine belirli bir ücret karşılığında belirli bir süre içinde ilişkinin konusunu (ekipman) sağlayan tüzel veya gerçek kişidir.
2. Kiracı, sözleşme şartlarına göre, bu sözleşmenin belirlediği koşullar altında belirli bir süre için kiraya verenin hizmetlerinin bedelini ödemeyi ve bunun için ekipman almayı taahhüt eden tüzel kişi veya gerçek kişidir.
3. Kiraya veren, belirli bir mülkün mülkiyetini (kendi veya ödünç alınan parasal kaynaklar için) edinen ve daha sonra onu geçici kullanım için bir kiralama işleminin konusu şeklinde belirli bir süre için mali tazminat sağlayan tüzel veya gerçek kişidir. kiracıya. Bu durumda, sözleşmenin konusuna ilişkin hak, sözleşmenin niteliğine göre ya kiracının eline geçebilir ya da kiraya verende kalabilir.
4. Bir sözleşme kapsamında ekipman alımı için mali kaynak sağlayan kredi kurumları (bankalar, topluluklar).

Diğer uzman kuruluşların yanı sıra: sigorta şirketleri ve Rusya Leasing Şirketleri Birliği (“Rosleasing”).

Rosleasing'in hangi işlevleri var?

Bu dernek, Rusya Leasing Şirketleri Birliği'nin bir parçası olan ve aşağıdaki faaliyetleri yürüten bankalar, leasing şirketleri ve diğer ekonomik kuruluşların bir topluluğudur:

1. En karlı projeleri gerçekleştirmek için faaliyetlerin koordinasyonu ve katılımcı şirketlerin fonlarının bir havuzda toplanması.
2. Leasing için en önemli stratejik yönleri belirlemek amacıyla devlet kurumlarıyla etkileşim.
3. Kiralama faaliyetlerini düzenleyen yasal düzenlemelerin geliştirilmesi.
4. Uluslararası ekonomik entegrasyon süreçlerine aktif katılım.

Rusya Federasyonu'nda hem bireyler hem de tüzel kişiler için leasing kanunla düzenlenmektedir. Aynı zamanda, konuları devlette ikamet edenler ve ikamet etmeyenlerin yanı sıra yabancı sermayeli işletmeler de olabilir.

Nesnelerin kiralanması

Hem şirketlere sabit kıymet sağlanması hem de bireyler için leasing, aşağıdaki büyük gruplara ayrılabilecek ekipmanın kullanımı için transfer anlamına gelir:

1. Tarımsal (traktörler, biçerdöverler).
2. Ulaşım (arabalar, uçaklar, gemiler, demiryolu araçları).
3. İnşaat (vinçler, beton karıştırıcıları, iskele).
4. İletişim ekipmanları (uydular, radyo istasyonları vb.).

Hangi türler var?

1. Finansal, devredilen öğenin maliyetinin tam olarak geri ödenmesini sağlayan bir kiralama türüdür. Bu durumda aktarılan fon miktarı, ekipmanın fiyatına ve kiraya verenin gelirine bölünür. Dolayısıyla finansal kiralamanın şartı, işlem sonunda ekipmanın kiracının mülkiyetine geçmesidir.
2. Operasyonel anlaşma, kiralanan varlığın transfer süresinin amortisman süresinden daha az olduğu bir anlaşmadır. Mali sözleşmenin aksine, sözleşmenin sona ermesi üzerine ekipman kiralayana iade edilir. Genellikle bu tür ilişkiler, ekipman satın almanın pratik olmadığı durumlarda tek seferlik promosyonlar için kullanılır.

Leasing işlemleri nasıl gerçekleşir?

Ekipman kiralamanın ne olduğunu anlamak için ana biçimlerini araştırmak gerekir:

1. Dümdüz. Kira sözleşmesinin sona ermesi üzerine, işlemin konusuna ilişkin tüm haklar paketinin kiracının (kiracı) eline geçtiği bir işlem.
2. Depozitolu. Geri kiralama nedir? Kiracının, elindeki varlıkları kiraya verene satarak, uzun vadeli kiralama şeklinde derhal iade ettiği bir işlemdir. Kiracı şirkette işletme sermayesi sıkıntısı olması durumunda kullanılır. İşlemin sona ermesiyle birlikte kiralanan varlığa ilişkin haklar kiracıya iade edilir.
3. Karışık. Bu kiralama türünde kiracının ihtiyaç duyduğu mülk, tarafların işlemdeki ortak katkılarıyla satın alınır. Sözleşmeye dayalı ilişkinin sonunda ekipmana ilişkin haklar, yatırımın başlangıç ​​payı genellikle yüzde 25'i aşmayan kiracıya devredilir.

Leasing ödeme türleri

Bireysel kiralama nedir? kişiler? Birincisi, bu, özellikle ekipman için ödeme yöntemleriyle ilgili olarak birçok soruyu gündeme getiren oldukça karmaşık bir prosedürdür. Tazminat planı tüzel kişiler ve bireyler için aynıdır ve leasing ödemeleri yoluyla gerçekleştirilir. Bu kavram, işlemin konusunun kullanımı karşılığında ödenecek tazminat tutarını da içermektedir. Ödemeler aşağıdaki yöntemler kullanılarak yapılır:

• Toplam tutarın sabitlenmesi. Sözleşme tutarı eşit parçalara bölünerek geçerlilik süresi boyunca yıllık olarak ödenir.
• İleri yöntem. Sözleşme imzalanırken, içinde belirtilen avans ödemesi yapılır, geri kalanı önceki yönteme göre ödenir.
• Minimum ödeme yöntemi. Ödeme tutarı, tüm dönem için amortisman hesaplamasının yanı sıra kiraya veren tarafından sağlanan çeşitli ücretleri de içerir.

Ödeme planı kiralama sözleşmesinde belirtilir. Ödemeler günlük, haftalık, aylık, üç aylık veya yıllık olarak yapılabilir.

Araç kiralama nedir?

Nüfusa yönelik finansal hizmetler pazarında nispeten yeni bir ürün, otomobil tüketici kiralamadır. Her geçen gün daha fazla destekçi kazanıyor. Bireyler için araç kiralamanın ne olduğunu bulalım.

Her şeyden önce bu, nakliye satın almanın çok uygun ve karlı bir yöntemidir. Aslında kişi, daha sonra satın alma hakkı olan bir arabayı kiralıyor. Bu hizmet aynı zamanda bir satın alma işlemini birkaç ödemeyle tamamlamanın daha uygun olduğu tüzel kişiler için de popülerdir.

Araç kiralama nedir? Nüfus için bu, bir belge paketini tamamladıktan ve peşinat ödedikten hemen sonra araba kullanma fırsatıdır. Günümüzde bu hizmet sadece uzman firmalar tarafından değil aynı zamanda bankalar ve otomobil bayileri tarafından da verilebilmektedir.

Araç teslim alma prosedürü

1. Müşteri pasaport, ehliyet sağlar ve özel bir başvuru formu doldurur.
2. Müşteri ile kiraya veren arasında, satın alma hakkına sahip bir araç kiralama sözleşmesinin yanı sıra leasing şirketi ile araç tedarikçisi arasında bir araç alım satım sözleşmesinin imzalanması.
3. Müşteri tarafından işlem konusunun değerinin% 20-30'u tutarında bir peşinat ödenmesi.
4. Müşteri tarafından CASCO ve OSAGO tarifelerinde araba sigortası.
5. Aracın leasing şirketinin uzmanları tarafından trafik polisine kaydedilmesi ve teknik inceleme yapılması.
6. Bir aracın bir şirket tarafından tüketiciye kullanılmak üzere devredilmesi.
7. Müşteri, sözleşme şartlarına göre düzenli ödemeler yapar, sürenin bitiminde ekipman onun mülkiyetine geçer.

Kim bu şekilde araba satın alabilir?

İş tecrübesi olan herhangi bir vatandaş, daha sonra satın alma hakkı ile birlikte araç kiralama hizmeti alabilir. Ayrıca kiralama operasyonlarında başarılı deneyime sahip ve yeterli finansal potansiyeli olan adaylar tercih edilmektedir.

Araç kiralamanın bireyler için barındırdığı tüm tuzakları dikkate almak çok önemlidir. Bu hizmeti kullanan kişilerin yorumları hem olumlu hem de olumsuz kanıtlar içermektedir.

Araç kiralamanın artıları

1. Sadece binek otomobil değil aynı zamanda kamyon ve özel ekipman da satın alma imkanı. Ekipmanın yeni veya kullanılmış olması, showroomdan veya özel bir kişiden satın alınmış olması önemli değildir.
2. Bir kiralama işlemini sonuçlandırmak için minimum bir belge paketi yeterlidir, ancak müşterilerden gelen talep düzeyi düşüktür.
3. Araç 5 yıla kadar bir süre için kayıtlıdır ve bu sürenin sonunda araç kalan değeri üzerinden satın alınabilir. İşlem konusunun erken iadesi de mümkündür.
4. Ekipmanların leasing şirketlerine satın alma koşulları ve teslimat koşulları standart olanlara göre daha uygundur.
5. Nüfus için araba kiralama nedir? Bunlar öncelikle esnek ödeme programları ve aracı hemen kullanmaya başlama fırsatıdır.
6. Ekipmanı kendi adınıza kaydettirmek istemiyorsanız, araç kiraya verenin malı olarak kabul edildiğinden bu hizmet müşteriye de sunulmaktadır.

Araç kiralamanın dezavantajları

1. Leasing sözleşmelerindeki faiz, araç kredisinden daha yüksektir (özellikle düşük bütçeli araçlar için).
2. Leasing ödemelerinin ihlali durumunda araca yeniden el konulması olasılığı.
3. Leasing hizmeti veren firmanın muvafakati olmadan bir aracın kiraya verilmesinin veya teminat olarak verilmesinin imkansızlığı.
4. Kira sözleşmesinin konusunun incelenmesi için periyodik erişim sağlanması ihtiyacı.

Bu nedenle, nasıl araba satın alacağınıza karar verirken, ilgili tüm faktörlerin yanı sıra mevcut sosyo-ekonomik durumu da dikkatlice incelemek gerekir.

Merhaba dergi sitesinin sevgili okuyucuları. Bugün ister girişimci ister birey olsun herkes çabalıyor ve bu konu özellikle bir araba satın almanız gerektiğinde geçerlidir. Bu yazımızda kiralamanın ne olduğunu, nasıl düzenleneceğini ve kayıt olurken ne gibi nüansların olduğunu daha detaylı anlatmaya çalıştık.

Bugün, kredi yükümlülüklerini atlamanın ve arabanızı daha sonra konuşacağımız ve birkaç gerçek örneğe bakacağımız uygun koşullarla almanın karlı yolları var.

Pek çok kişi, hatta iyi para kazananlar bile, çok sık kredi kullanıyor. Bu, ister araba ister daire olsun, istediğiniz şeyi olabildiğince çabuk elde etmenin ve hemen kullanmaya başlamanın harika bir yoludur. Herkes hemen nakit ödeme yapmak için büyük miktarda para biriktiremez ve bazı durumlarda bu rasyonel bile değildir. Ayrı bir kredi türü leasing olup, çoğu kişi leasing kelimesinin anlamını bilmese de basit kelimelerle açıklamak oldukça kolaydır.

Leasing basit bir ifadeyle: özellikler ve ana türler + hesaplama örnekleri

İnsanlar genellikle bankalardan borç alırlar ancak banka kredisinin yararları tartışmalıdır. Elbette koşullar her yerde farklı ama eğer büyük bir paradan bahsediyorsak o zaman faizin uygun olacağını tahmin etmek zor değil. Bütün bankalarda faiz oranları yüksek olduğu için bu durumdan çıkış yolu yok gibi görünüyor ama siz hemen şimdi araba almak istiyorsunuz. Böyle bir durumda kiralama mükemmel bir alternatif olacaktır.

Basit kelimelerle kiralama nedir ve özü nedir + terimin tanımı

Kelimenin tam anlamıyla İngilizce'den kiralama kelimesi kira olarak çevrilir. Bundan, kiralamanın bir tür kiralama olduğu, ancak Rus mevzuatında bazı ayırt edici özelliklere sahip olduğu anlaşılmaktadır. Çok kısaca söylemek gerekirse leasing, kira ve kredinin bir karışımıdır. Bunun özü, şirketin bir kişiyle anlaşma yapması ve onun için bir miktar mülk satın almasıdır. Kiralama konusunun tam olarak ne olabileceği ve hangi kısıtlamaların mevcut olduğu biraz sonra tartışılacaktır.

Sözleşmeyi yapan kişiye kiracı denir. Şirketin kendisi adına edindiği mülkü kullanma hakkına sahiptir. Bu kullanım kiralama esasına göre yapılmaktadır. Kiracı öder aylık ödemeler Bu sayede belirli bir süre içinde araba, gayrimenkul vb. alır. Bu hizmeti sağlayan şirkete kiralayan denir.

Leasing ile normal kiralama arasındaki temel fark, sözleşmenin sona ermesi üzerine kişinin, önceden belirlenen belirli bir miktar karşılığında mülkü satın alma hakkına sahip olmasıdır. Bununla birlikte genellikle %30 civarında olan peşinat miktarı da belirlenir. Peşinatsız kiralama hizmeti sunan şirketler var ancak koşullar biraz sonra tartışılacak.

Leasing işlemlerinin konusu neler olabilir

Leasing işlemlerinin konusu sarf malzemesi olmayan her türlü eşya olabilir. Daha kesin olmak gerekirse, vakaların büyük çoğunluğunda aşağıdaki varlık türleri kiralanmaktadır:

• İşletme veya üretim
• Ticari bina
• Her türlü bina
• Üretim ekipmanı
• Araçlar
• Diğer taşınmaz veya taşınır mallar

Daha önce leasing işlemlerinin konusu için çok önemli bir gerekliliğin daha olduğunu belirtmekte fayda var - ticari olmalı ve kar elde etmeli. Bu koşulların binek araç kiralamayı imkansız hale getirdiğini tahmin etmek zor değil ve bu da pazarın önemli bir kısmını oluşturuyor. Bu neden, bu zorunluluğun iptal edilmesinin ana nedenlerinden biri haline geldi, dolayısıyla artık işlemin konusu neredeyse her şey olabiliyor.

Ayrıca bir nüans daha var - kiralama konusu olamaz kara. Bunun nedeni, bu özelliğin doğal nesneler kategorisine girmesidir, bu nedenle onlar için bazı kısıtlamalar getirilmektedir. Ayrıca serbest dolaşımı yasaklanan veya kısıtlanan eşyalar da var. Bunları kiralamak da işe yaramayacaktır.

ÖNEMLİ: İşlemin sonuçlanmasından sonra kiralanan eşya ne olursa olsun kiraya verenin mülkiyetinde kalır. Bu, banka kredisine çok benzer, çünkü bir kişi örneğin bir araba için kredi aldığında, bu kredi aynı zamanda bankanın mülkiyetinde kalır.

Müşterinin yaptığı ödemelerin kira ödemesi olduğunu dikkate almakta fayda var. Bir kişi kullanım için ödeme yapar, dolayısıyla kiralanan ürünün sigorta ve bakımına ilişkin tüm sorumluluklar tamamen kiralayana aittir. Kulağa çok karlı geliyor, ancak bu tür masrafları şirket ödeyecek olsa da gelecekte yine de kiracının yaptığı ödemelerle tazmin edilecek.

Leasing veya banka kredisi: Hangisini almak daha karlı?

Bir kişinin aldığı mülkün her iki durumda da şirkete ait olduğunu söylemiştik. Ancak buna rağmen banka kredisi ile leasing arasında çok büyük ve temel bir fark vardır. Farklılıkları daha detaylı anlayabilmek için hem leasing hem de kredinin artılarını ve eksilerini değerlendirmek gerekir.

Kredi

Bir kişi krediyle bir eşya aldığında, onu hemen kullanmaya başlar ve ancak kredi koşulları karşılanmadığı takdirde onu geri vermek zorunda kalır. Her iki durumda da felaket olacağı açık olduğundan, bu makalede bu tür eylemlerin sonuçlarını ele almıyoruz. Banka kredisinin avantajları çok daha ilginç:

• Kişi ödünç alınan fonları alır ve kendi birikimlerini krediye ekleyerek her şeyi satın alabilir.
• Farklı bankalarda çok sayıda farklı program. Bir kişinin bu konuda çok geniş bir seçeneği vardır, dolayısıyla iyi koşulları seçebilirsiniz.

Mümkün olan en eksiksiz resmi elde etmek için sadece artıları değil, eksileri de dikkate almak gerekir. Kredinin dezavantajları şunlardır:

• Büyük miktarda paradan bahsediyorsak, karmaşık ve çok uzun bir kayıt prosedürü.
• Çoğu insan için çoğu zaman karşılanamayan büyük yüzdeler.

Bir kredinin dezavantajları oldukça önemli olmasına rağmen, bir leasing sözleşmesi yapmak her zaman mümkün olmadığından insanlar onu kullanmaya çok isteklidir.

Leasing

Krediler ve leasing'in pek çok ortak noktası vardır, ancak bunlar yine de kendi avantaj ve dezavantajlarına sahip farklı sözleşme türleridir. Leasing'in başlıca avantajları şunlardır:

• Aylık ödeme tutarını düşürün. Kişi kira ödediği için aylık ödemesi kredi ödemesinden önemli ölçüde düşük olur. Çoğu insanın leasing'i kullanmasının ana avantajı ve ana nedeni tam olarak budur.
• Mülk satın alma veya satın almama yeteneği. Bu, kişinin yalnızca birkaç yıllığına kullanmak üzere mülke ihtiyaç duyduğu durumlarda çok faydalıdır. Bu durumda müşteri, sözleşmenin sona ermesi üzerine onu geri satın almama hakkına sahip olacak ve aylık ödemeler daha da azalacaktır.

Kiralamanın çok fazla dezavantajı yoktur, ancak bunlar hala mevcuttur. Başlıca dezavantajları şunlardır:

• Sözleşme öğelerinin sınırlı listesi. Her şey kiralanamaz ve bu bağlamda bir kredinin geçerliliği daha geniştir.
• İlk ödemenin önemli miktarları. Büyük miktarda mülk kiralamak söz konusu olduğunda, %30'luk bir peşinat birçok kişi için karşılanamaz olabilir. Elbette daha önce de belirttiğimiz gibi peşinat ödemeden de sözleşme yapabilirsiniz ancak bu, kusursuz bir kredi geçmişine sahip olmak anlamına gelir ve bu durumda aylık ödemelerin boyutu ve fidye tutarı çok daha az karlı hale gelir.

Leasing ve taşıt kredilerinin başlıca avantajları ve dezavantajları bunlardı. Her duruma ayrı ayrı yaklaşılması gerektiğinden, hangi anlaşmanın daha faydalı olduğu konusunda evrensel bir cevap vermek imkansızdır. Ancak gayrimenkul veya araba satın almaktan bahsediyorsak, bu durumda leasing genellikle krediden çok daha karlı olur, ancak bazı insanlar bunu sırf işlemin özünü anlamadıkları için kullanmazlar.

Kimler kiracı olabilir ve şartları nelerdir?

Kiracı gerçek veya tüzel kişi olabilir. Doğal olarak onlar için koşullar farklı olacaktır ve bu, öncelikle tüzel kişilerin çoğu durumda ticari mülkiyet için bir anlaşmaya varmalarından ve bunun tersine bireylerden kaynaklanmaktadır.

Leasing anlaşmaları genellikle çok büyük olmayan aylık ödemeler açısından oldukça karlı olabiliyor. Ancak birçok kiracı, sözleşmenin sonunda mülklerini geri almaya karar verir ve burada miktar daha önemli olacaktır. Rusya'da müşterilere satın almadan leasing sunmaya hazır çok az leasing şirketi var. Bunun nedeni, mülkün kiralandıktan sonra satışının ek fon ve mekanizmalar gerektirmesidir ve bu çok zor ve genellikle ayrı bir iş türüdür. Yine de böyle bir şirket bulunabilir ancak bu durumda sözleşmeden sağlanacak fayda söz konusu olacaktır.

Kiraya veren çoğunlukla peşinatın asgari tutarını belirler. Bu, kiracının daha büyük bir miktar ödemek istemesi durumunda bunu yapma hakkına sahip olduğu anlamına gelir. Bu durumda kiralama koşulları daha da uygun olacaktır. Bunun aylık ödemelerin boyutunu etkilemesi pek olası değil, ancak fidye miktarı önemli ölçüde azalacak.

Leasing karlı bir şekilde nasıl düzenlenir?

Leasing'in temel avantajlarından ve özelliklerinden biri, kaydının çok az zaman almasıdır. Bunun nedeni leasing şirketinin çok sayıda belgenin toplanmasını gerektirmemesidir. Buna göre talebin işleme alınması ve karar verilmesi minimum zaman alır ve bazı durumlarda müşteri 24 saat içinde yanıt alabilir.

İşlemlerin bu kadar hızlı ve taleplerin düşük olmasının sebebi leasing şirketlerinin taşınmaz üzerine haciz koymamasıdır. Sadece onu satın alırlar ve mülkleri olarak kaydederler, bu da tüm süreci büyük ölçüde basitleştirir ve hızlandırır. Kiracı ise mülkü yalnızca geri alma hakkıyla birlikte kullanmak üzere alır.

Tavsiye: Daha önce de belirttiğimiz gibi, karlı bir kiralama elde etmek için ilk ödemenin mümkün olan en yüksek tutarını ödemeye çalışmalısınız. Çoğu zaman bu, ödemeleri etkilemez, ancak istisnalar vardır ve fidye miktarı her halükarda daha az olacaktır.

Kiraya verenlerin reklam kampanyaları çoğu zaman düşük faiz oranlarıyla ilgili manşetlerle doludur. Aslında bu konuda çok dikkatli olmanız gerekiyor çünkü buradaki yıllık faiz hesaplama şeması bankanınkinden biraz farklı. Örnek olarak Rusya'nın en popüler bankası Sberbank'ın sunduğu koşulları ele alabiliriz.

Peşin ödeme yani ilk ödemenin en az %10 olması gerekir. Bu büyük ölçüde bir tanıtım gösterisidir, çünkü pratikte genellikle %20-30 civarındadır. Örneğin ortalamayı alalım – %25.

Sberbank müşterilerine 24 milyon rubleye kadar finansman tutarı sunuyor. Bu, mülkün satın alınması için harcanacak tutar olup, bu tutarın %25'i müşteri tarafından peşin ödeme olarak ödenecektir. Örneğin, bir banka müşterisi için 10 milyon ruble değerinde bir araba satın alırsa, müşteri hemen avans verir (10.000.000 * 0,25 = 2.500.000). Gerçek kredi tutarının ise 7,5 milyon olduğu ortaya çıktı.

Fiyat artış oranı belirli koşullara bağlı ama biz tipik bir örnek baktığımız için ortalama %4 oranını alacağız. Bankanın ihraç ettiği 7.500.000 ruble borcun büyük kısmını oluşturuyor. Sözleşmenin toplam tutarını bulmak için 5 yıllığına kredi çektiğimizi düşünün ve aşağıdaki formülü kullanın:

Borcun tutarı (7.500.000) + kredinin faizi (4.000.000) + vergi (500.000) + KDV (1.000.000) = toplam sözleşme tutarı (13.000.000)

Bu formüle avans hemen banka hesabına aktarılacağından dahil değildir. Avansı da eklersek, sonuçta müşteri bankaya 15.500.000 ruble ödeyecek. Bu yıllık yaklaşık %18'dir.

Leasingde faizin tam olarak nasıl hesaplandığını daha açık bir şekilde göstermek için bu formüldeki tüm hesaplamalar yuvarlanmıştır. Bu durumda Sberbank'ta yaklaşık %10 olan kredi faizine değerlenme oranı eklenmektedir. Bu nedenle, görünüşte uygun koşullara hemen acele etmemelisiniz, çünkü hesaplamalardan ortaya çıktığı gibi, son yüzde yaklaşık 18'di.

İşletmelerde ana kiralama türleri ve özleri: 5 ana alan

Leasing modern iş dünyasında çok yaygın bir uygulamadır. Bunun nedeni, anlaşma şartlarının genellikle kredi şartlarından çok daha uygun olmasıdır ve bu, iş dünyası için temelde önemlidir. Bir leasing sözleşmesinin iş dünyasında 5 ana uygulama alanı vardır ve bunların her biri daha ayrıntılı olarak konuşmaya değer:

Araba kiralama

Araç kiralama, bir kiralama sözleşmesi kullanmanın en popüler ve yaygın yoludur, ancak bu durumda kişisel değil, taşımacılığın ticari kullanımından bahsediyoruz. Bu temelde önemlidir, çünkü binek otomobiller bu amaçlarla nadiren satın alınır. Bu durumda kiralamanın konusu genellikle kamyon, kamyonet, otobüs vb.

Bu yöndeki kiracılar genellikle ulaşım ve. Leasing özellikle yeni kurulan şirketler için faydalıdır, çünkü başlangıçta gerekli miktarda nakliyeyi satın alacak kadar büyük miktarda fonları yoktur. Bir şirket, bir leasing şirketiyle iletişime geçerek yeterli sayıda araba satın alabilir ve faaliyetlerine başlayabilir. Bundan sonra ilk kâr ortaya çıkmaya başlayacak ve birkaç yıl içinde sözleşme sona erdiğinde şirket zaten filosunu satın almak için yeterli fona sahip olacak. Leasing ile kiralama arasında önemli farklar olduğunu da belirtmekte fayda var.

Bu durumda sözleşmenin şartları çok sadık olacaktır çünkü kiraya veren büyük bir müşteri kazanacaktır. Bu her iki taraf için de iyi bir anlaşmadır ve bu nedenle bu uygulama nakliye ve lojistik ortamında çok yaygındır.

Geri kiralama

Hesaplarında oldukça büyük miktarda mülk bulunan birçok büyük şirket için geri kiralama, krizin üstesinden gelmenin ve üretime ek fon çekmenin mükemmel bir yolu haline geliyor.

Bu anlaşmanın özü, kiraya verenin kiracıdan mülk satın alması ve ardından onu hemen kiralamasıdır. Bu şekilde şirket, arabalar, makineler, gayrimenkuller vb. gibi mevcut mülkler için önemli miktarda fon alabilir, ancak aynı zamanda onu üretimden kapatmaz.

Tüm mülkler kiraya verenin mülkiyetine geçer ve müşteri yalnızca aylık ödeme yapar. Böyle bir işlemi tamamlarken 2 sözleşme yapılır. İlk olarak, mülkün leasing şirketinin mülkiyetine devredilmesini onaylayan alım satım sözleşmesi. Bundan sonra müşterinin mülkü kullanım için aldığı standart bir kiralama sözleşmesi gelir.

Operasyonel kiralama

Faaliyet kiralamasının özü, kiralanan mülkün geri satın alınması hakkını sağlamamasıdır. Bu tür bir işlem, bir şirketin mevcut iş süreçlerini sürdürmek için ek varlıklara ihtiyaç duyduğu durumlarda gereklidir. Çoğu zaman şirketler kiraladıkları mülkü satın almakla ilgilenmezler. Sadece bir süreliğine ihtiyaçları var, bu yüzden bu yön çok popüler ve talep görüyor.

Bir işlemin sonuçlandırılmasında 3 taraf vardır:

• Kiralama şirketi
• Kiracı şirket
• Satın alınacak ve kiralanacak ekipmanın üreticisi

Bu işbirliğinin en önemli avantajlarından biri, kiralanan ürünü üreten şirketlerin kiracı ile sıklıkla işbirliği yapmasıdır. Bu, koşulları mümkün olduğu kadar uygun hale getiren ek indirimlerin varlığı anlamına gelir. Bazı durumlarda indirim tutarı, sözleşme kapsamındaki faizin tamamını bile kapsayabilir.

Küçük işletmeler için ekipman kiralama

İşinin başlangıcındaki istekli bir girişimcinin bir miktar sermayesi vardır ve bu çoğu zaman hiçbir şey için yeterli değildir. Bu durumda kredisiz yapamazsınız ama ekipmandan bahsediyorsak leasing sözleşmesi çok daha karlı bir seçenek olacaktır.

Böyle bir anlaşmanın avantajı, girişimcinin ekipman için ancak kar elde ettiğinde ödeme yapabilecek olmasıdır. Bu çok faydalıdır, çünkü küçük bir işletme için ilk aşamalarda mümkün olduğunca ekonomik olmak çok önemlidir. İşletme başarılı olmazsa ve girişimcinin ekipmanı satın almak için yeterli parası yoksa, bunu yapmayabilir. Bu durumda, bu bir banka kredisinden çok daha karlı, çünkü kar getirmiyorsa ekipman için para ödemek için kaçmanın ve para aramanın kesinlikle bir anlamı yok. Bu nedenle iş dünyasında kiralamanın bu alanı en popüler alanlardan biridir.

Personel kiralama

Bu tür bir işlem, dış kaynak kullanımı sözleşmesine çok benzer. Kiracı uygun firma ile anlaşma yaparak işletmesine gereksiz sorun yaşamadan personel temin edebilir. Temel fark, çalışanların üçüncü taraf bir şirket için değil, müşterinin şirketi için çalışacak olmasıdır.

Ancak personelin maaşını kiralayandan aldığı unutulmamalıdır. Müşterinin şirketi için bu, doğrudan maliyetler açısından daha az karlı olabilir, ancak vergiler, sosyal sözleşmeler vb. dahil olmak üzere iş sağlamanın toplam maliyetini hesaba katarsanız, çoğu durumda bunun çok daha fazla olacağı ortaya çıkar. Bu anlaşmayı düzenlemek, insanları kendiniz işe almaktan daha karlı.

Personel kiralama hemen hemen tüm iş türlerinde popülerdir, ancak özellikle imalat sektöründe değil hizmet sektöründe faaliyet gösteren şirketler için geçerlidir.

Bunlar iş amaçlı kiralamanın 5 ana alanıydı. Doğal olarak, bu tür bir anlaşmanın çok daha fazla sayıda uygulaması vardır, ancak bunlar en popüler ve talep görenlerdir. Bu tür işlemlerin bireyler tarafından nasıl kullanıldığı daha ayrıntılı olarak tartışılacaktır.

Araba nasıl kiralanır: adım adım talimatlar + örnekler

Araç kiralama işlemleri pazarın büyük bir bölümünü kaplıyor. Bunun nedeni, bir arabanın ideal bir kiralama kalemi olması ve bu tür işlemlerin bir krediden çok daha karlı olacağı çok sayıda durumun bulunmasıdır. Daha sonra, hangi özelliklere sahip olduğu ve bir sözleşme imzalarken hangi inceliklerin dikkate alınması gerektiği hakkında konuşacağız.

Hemen hemen herkes kredinin ne olduğunu biliyor, ancak leasingde her şey o kadar iyi değil. Pek çok kişi, reklam kampanyalarında yeterince vaat duyduktan sonra anlaşmaya varmak için acele ediyor. Sonuç olarak koşulların hiç de beklendiği gibi olmadığı ortaya çıkıyor. Olumsuz bir anlaşma imzalamanın sonuçları genellikle felakettir.

ÖNEMLİ: Araç kiralamaya gitmeden önce her kişinin gereklilikleri ve koşulları dikkatlice okuması gerekir. Bu tamamen farklı bir işlem türüdür, hem krediden hem de kiralamadan farklıdır, bu nedenle kullanmaya başlamadan önce bunu anlamanız gerekir.

Bir kişi için kiralık araba almak/satın almak

Öncelikle sözleşme süresi dolduktan sonra aracı satın almak isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekiyor. Teorik olarak kiralama, geri ödemenin hiç de gerekli olmamasını sağlar. Bir kişi aracı birkaç yıl kullanabilir, daha sonra şirkete iade edilmesi gerekir.

Bu sadece çok karlı değil, aynı zamanda kullanışlıdır. Bir kişi sadece aylık ödemeler yapar ve evrak işleri konusunda endişelenmez. Sigorta, bakım, durum takibi - bunların hepsi şirketin omuzlarına düşüyor. Doğal olarak arabayı kullanan kişi ödemek zorunda kalacak ama doğrudan değil. Aylık ödemelere tüm masraflar dahildir, dolayısıyla sürücünün düşünmesi gereken tek şey kirayı zamanında ödemektir.

Ödemeye gelince, pek çok müşteri muhtemelen bunu yapmamayı tercih edecektir. Ancak uygulama bunun çok nadir durumlarda mümkün olduğunu göstermektedir. Çoğu zaman, şirketler satın almadan bir araba kiralamayı teklif ederse, bu durumda aylık ödeme miktarı, satın alma durumunda verilenden neredeyse hiç farklı değildir. Yani kabaca konuşursak, bir kişinin bir sözleşme imzaladıktan sonra belirli bir miktar ödeyip arabayı kendine saklaması, her şeyden mahrum kalmaktan çok daha karlı. Bireysel araç kiralamanın temel özelliği budur.

Belgelere gelince, yalnızca asgari bir pasaport ve ehliyet setine ihtiyacınız olacak. Bu belgelerle seçilen kuruluşa gelip bir anlaşma yapmanız gerekiyor.

Leasing şirketi müşteriden bir başvuru formu doldurmasını isteyecek ve ardından değerlendirmeye gönderilecektir. Başvurunun yapılmasından karar verilmesine kadar geçen süre genellikle 2 günden fazla sürmez. Leasing şirketlerinin belgeler konusunda neden bu kadar iddiasız olduğu yukarıda makalede tartışılmıştı.

Tüzel kişiler ve bireysel girişimciler için araba nasıl kiralanır?

Tüzel kişilerden bahsediyorsak, çoğu zaman bu tür işlemler bir arabayı değil aynı anda birkaç arabayı içerir. Bu çok büyük bir anlaşma ve bunu sonuçlandırmak için üç taraf bir araya geliyor: kiralamanın alıcısı, kiraya veren ve arabaların satın alınacağı tedarikçi.

Kayıt işleminin kendisi oldukça hızlıdır. Tüzel kişiler için kiralık bir araba satın almak basittir, çünkü satın almanın nüansları konusunda endişelenmenize gerek yoktur, çünkü bunların hepsi kiraya veren ile satıcı arasında kararlaştırılır. Bir tüzel kişilik için bu durumda yalnızca kira sözleşmesinin kendisi önemlidir. Çok hızlı bir şekilde ve az sayıda belge ile sonuçlandırılmaktadır, bu da bu tür işlemlerin banka kredilerine göre büyük bir avantajıdır.

Kiracının alacaklılara karşı yükümlülükleri

Kiracının asıl sorumluluğu ödemeleri zamanında yapmak ve aracı iyi durumda tutmaktır. Yani, herhangi bir arıza meydana gelirse, bunları düzeltmekle yükümlüdür. Onarım ödemeleri aylık ödemelere dahil edilecektir. Sözleşme sona erdiğinde aracın tam çalışır durumda ve her türlü kusurdan ari olması gerekir. Bu özellikle aracın satın alınmadığı durumlarda geçerlidir.

Kayıt için belge formlarına örnekler

Kiralama sözleşmesinin çok basit olmasına rağmen, birçok kişinin kafası karışıyor, bu nedenle daha fazla güven sağlamak için formu önceden incelemek daha iyidir. Leasing sözleşmesi örneğini aşağıdaki bağlantıdan indirebilirsiniz.

Leasing şirketi - nedir ve doğru olanı nasıl seçersiniz - uygulamadan 5 ipucu + Rusya'daki şirketlerin derecelendirmesi

Rusya'da çok fazla leasing şirketi bulunmadığından müşterilerin fazla seçeneği yok. Bununla birlikte, bazen seçim yapmanız gerekir ve en doğru kararı verebilmek için, pratikte etkinliğini defalarca kanıtlamış 5 ana ipucunu takip etmeniz gerekir:

En iyi koşullara sahip bir şirket bulabilmeniz için işte Rusya'da seçebileceğiniz başlıca şirketler:

1. VEB kiralama
2. VTB Kiralama
3. Sberbank Leasing
4. Devlet Taşımacılık Leasing Şirketi
5. TransFin-M

Sonuç + video

Son olarak leasingin kira ile kredi arasında bir geçiş olduğunu bir kez daha söylemek isterim. Çoğu durumda bu uygundur, ancak bir anlaşmaya varmadan önce, rahatsız edici bir mali duruma düşmemek için güçlü yönlerinizi doğru bir şekilde hesaplamanız gerekir.