පරිත්යාග ගිවිසුම් යටතේ අධිකරණ භාවිතය. පරිත්‍යාග ගිවිසුමක් යටතේ අධිකරණ පරිචය පරිත්‍යාග අවලංගු කිරීමේ පදනම මත පරිත්‍යාග ගිවිසුම දිවි ගලවා ගත් කලත්‍රයා විසින් අධිකරණ පරිචය සමාලෝචනය කිරීම

ත්‍යාගය අවලංගු කිරීමේදී සීමා කාල සීමාව වේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වූ දින සිට මාස 12 ක්... සාමාන්ය සීමාවන් කාලය වසර 3 කි.

කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම හෝ අවලංගු කිරීමේ ප්රතිවිපාක

සිවිල් සංග්‍රහයේ 578 (5 වන ඡේදය) හි ඔප්පුව අවලංගු කිරීමෙන් (අවසන් කිරීමෙන්) පසුව සපයයි. පරිත්යාගශීලියා වෙත මහල් නිවාසය ආපසු ලබා දීම... මෙම රීතිය එහි පාර්ශවයන් විසින් අධිකරණ අවලංගු කිරීම සහ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම යන දෙකටම අදාළ වේ.

නමුත් කොන්ත්රාත්තුව වලංගු නොවන බව ප්රකාශයට පත් කරන විට, තෑග්ග විසින් මහල් නිවාසය දැනටමත් විකුණා තිබිය හැකිය. මේ අවස්ථාවේ දී විකිණීමෙන් ලැබෙන මුදල අයිතිකරුට වන්දි ගෙවනු ලැබේමුදල්මය වශයෙන්.

මෙම අදියරේදී, විශාලතම ගැටළු පැන නගී: මහල් නිවාසය විකිණීමෙන් පරිත්යාග කළ මුදල් දැනටමත් වියදම් කළ හැකි විය, සහ තමන්ගේම අරමුදල්ඔහුට තවදුරටත් නැත. මෙම නඩුවේදී, එකතු කිරීම ද උසාවියේ සිදු කරනු ලැබේ.

ගනුදෙනුව අවලංගු කිරීමෙන් පසු මහල් නිවාසයේ හිමිකාරිත්වය ද පරිත්යාගශීලියා වෙත පැවරේ. මහල් නිවාසය සඳහා නව විදේශ ගමන් බලපත්‍ර නැවත ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත.

වීඩියෝ: නිශ්චල දේපල පරිත්යාග කිරීමේදී කරදරයට පත් නොවන්නේ කෙසේද?

වීඩියෝ පටයේ, මහල් නිවාසයක් හෝ වෙනත් දේපලක් සඳහා පරිත්යාග ගිවිසුමක් නීත්යානුකූලව සකස් කර ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ නීතිඥයෙකු උපදෙස් දෙයි.

ගනුදෙනුවේ එක් පාර්ශ්වයකගේ නීති විරෝධී ක්‍රියාවන්ගෙන් තමා සහ පැවරූ දේපල ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා විශේෂ අවධානයක් යොමු කළ යුතු ගිවිසුමේ කුමන වගන්තිද, අවශ්‍ය නම් මෙම ගිවිසුම අවසන් කරන්නේ කෙසේද යන්න පැහැදිලි කරන්න.

බොහෝ විට ඔවුන් දේපල පරිත්යාග ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට උත්සාහ කරනවාද? මන්ද? පිළිතුර පැහැදිලිය - මහල් නිවාස (මෙන්ම ඉඩම් බිම් සහිත ගිම්හාන කුටි) ඉහළ කැඩැස්තර අගයක් ඇත. පරිත්යාගශීලියාගේ ජීවන තත්ත්වය ඕනෑම මොහොතක වෙනස් විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, පරිත්යාගශීලියාගේ දෙවන මහල් නිවාසය දැවී ගියහොත් (ස්වාභාවික ව්යසනයකින් පීඩා විඳිති) සහ දැන් ඔහුට ජීවත් වීමට තැනක් නොමැති නම් පරිත්යාග අවලංගු කිරීම කළ හැකිය.

තෑගි ඔප්පුවක් වලංගු නොවන බව ප්‍රකාශ කිරීම සහ එය අවලංගු කිරීම එකිනෙකට වෙනස් නීත්‍යානුකූල ක්‍රියාමාර්ග දෙකක් බව තේරුම් ගත යුතුය. එසේම, කොන්ත්රාත්තුව අභියෝගයට ලක් කිරීම බොහෝ විට උසාවියේදී සිදු වන බව මතක තබා ගත යුතුය (ස්වේච්ඡාවෙන් "තෑගි" ආපසු ලබා දීමට ස්වල්ප දෙනෙක් එකඟ වන බැවින්). එවැනි ගිවිසුම් අවලංගු කිරීම පිළිබඳ අධිකරණ පරිචය (විශේෂිත උදාහරණ පසුව විශ්ලේෂණය කරනු ඇත) පෙන්නුම් කරන්නේ තෑගි ඔප්පුවකට අභියෝග කිරීම හෝ ඔබ විසින්ම වලංගු නොවන බව ලබා ගැනීම අපහසු බවයි. සමහර විට, කරුණු නීත්යානුකූලව තහවුරු කිරීම සඳහා, අධිකරණ වෛද්ය හා වෛද්ය පරීක්ෂණ පැවැත්වීම, අවිවාදිත සාක්ෂි ඉදිරිපත් කිරීම අවශ්ය වේ. කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමේදී පැමිණිලිකරු තෑග්ග අත්සන් කළ පාර්ශවයන් පමණක් නොව, අනෙකුත් උනන්දුවක් දක්වන පුරවැසියන් ද විය හැකිය.
පරිත්‍යාගයක් අවලංගු කිරීම සඳහා තවත් උදාහරණයක් වන්නේ පරිත්‍යාගශීලී ගනුදෙනුවක් අවසන් කිරීමයි (පරිත්‍යාග මුවාවෙන් ඔවුන් දේපල නැවත විකිණීමට උත්සාහ කරන විට සහ බදු නොගෙවීමට).

නීතිඥයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීමෙන් දේපල පරිත්යාග කිරීම සඳහා ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු ඔබට ගැටළු මඟහරවා ගත හැකිය.

නමුත් තෑගි ඔප්පුව දැනටමත් නිකුත් කර ඇත්නම්, අයිතිවාසිකම් නැවත ලියාපදිංචි කර ඇති අතර, නිවැරදි කිරීම් කිරීමට ප්රමාද වැඩියි නම්, ගනුදෙනුවේ නීත්යානුකූලභාවය අභියෝගයට ලක් කිරීම සඳහා නීතිඥයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීම වඩා හොඳය. පරිත්‍යාග ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට වඩා එය අවලංගු කිරීම දුෂ්කර බැවින්. අපගේ නීතිමය ද්වාරයෙහි, ඔබට අවශ්‍ය අධ්‍යාපන මට්ටම සහ පුළුල් සේවා පළපුරුද්ද සහිත නීතිඥයින්ගෙන් නොමිලේ උපදේශන ලබා ගත හැක.

පරිත්‍යාග ගිවිසුමට අනුව හෝ එය අවලංගු කිරීම, තෑග්ග සහ දේපල ලබන්නා පිළිබඳව දැනගත යුතු සූක්ෂ්මතා තිබේ. පහත ලැයිස්තුගත කර ඇති සම්මත නීති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 578 වගන්තිය මගින් පාලනය වේ:

• තෑග්ග ලබන්නාගේ පැත්තෙන් හිතාමතාම පරිත්යාගශීලියාගේ හෝ සමීපතම පවුලේ සාමාජිකයින්ගේ ජීවිතයට තර්ජනයක් විය හැකි ක්රියාමාර්ග ගෙන තිබේ නම්. එසේම, ඉහත සඳහන් පුරවැසියන් හිතාමතාම විවිධ බරපතලකම ඇති ශාරීරික තුවාල වලට ලක් කර ඇත්නම්;
• ත්‍යාගලාභීන්ගේ ක්‍රියාවන් තෑග්ග බලාපොරොත්තු රහිතව නරක් වීමට හෝ විනාශ වීමට හේතු විය හැකි නම් (සහ ඔහු නියෝජනය කරයි ඉහළ අගයක්සමාජය හෝ පරිත්යාගශීලියා සඳහා), එවිට මෙය ගනුදෙනුව අවලංගු කිරීම සඳහා පදනම විය හැකිය;
• බංකොලොත්භාවයේ සිටින පුරවැසියන්ට තමන්ගේම දේපළ පරිත්‍යාග කරන නීතිමය ආයතන සහ පුද්ගලික ව්‍යවසායකයින් මෙන්ම තෑග්ග ලබන්නන් ද පළමු මාස ​​හය තුළ ගනුදෙනුව අභියෝගයට ලක් කළ හැකි බව තේරුම් ගත යුතුය;
• පරිත්‍යාගශීලියාගේ මරණයෙන් පසු, පරිත්‍යාගකරු තවමත් ජීවතුන් අතර සිටී නම්, පරිත්‍යාග කරන ලද දේපල ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ (මෙය කලින් ගනුදෙනුව මගින් නියම කර ඇත්නම්).

සිදු කළ තැනැත්තාගේ වරදින්, පරිත්‍යාගශීලියාට ඔහුගේ ජීවිතය හෝ නෛතික හැකියාව අහිමි වී ඇත්නම් (එනම්, ඔහුගේ ක්‍රියාවන්ට ඔහුට තවදුරටත් වගකිව නොහැක) ගනුදෙනුවට අභියෝග කිරීමේ අයිතිය. නීතියට අනුව, තෑග්ග අවලංගු කිරීම සිදු වූවා නම්, දේපල (එහි අඛණ්ඩතාව සහ ආරක්ෂාව සහිතව) පළමු හිමිකරු (එනම්, පරිත්යාගශීලියා) වෙත ආපසු ලබා දිය යුතුය.

බේරුම්කරණ භාවිතය

තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කිරීම සඳහා හේතු සහ ක්රම පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, ඔබට කළ හැකි ආකාරය පිළිබඳ ලිපිය බලන්න. මේ මොහොතේ, අපි තෑගි ඔප්පුවක් අවලංගු කිරීමේ මාතෘකාව සහ එවැනි අවස්ථාවන්හිදී අධිකරණ භාවිතය පිළිබඳව වඩාත් උනන්දු වෙමු. උදාහරණ ක්රියාවලියෙහි සහභාගිවන්නන්ගේ නිශ්චිත ස්ථානයකට බැඳී නොමැති අතර, උසාවිය සහ හිමිකම් අංකය නම් නොකෙරේ. එහෙත්, උදාහරණ ජීවිතයෙන් ගෙන ඇති අතර ඒවා පිළිබඳ වඩාත් සවිස්තරාත්මක තොරතුරු නොමිලේ උසාවි තීන්දු සමඟ ගොනු බාගත කිරීමෙන් ලබා ගත හැකිය.

උදාහරණය 1

පුරවැසියා, තම පුතාගේ ඒත්තු ගැන්වීමට යටත්ව, ඔහුට තෑග්ගක් ලෙස එකම නිවාසය අත්සන් කළේය. ඒ වෙනුවට පුතා ඇයව බලා ගැනීමටත් මුදල් ආධාර ලබා දීමටත් පොරොන්දු විය. පරිත්‍යාග කොන්ත්‍රාත්තුවක් සහ වාරිකයක් යන සංකල්ප ව්‍යාකූල කළ බැවින් පුරවැසියා ඇය තම පුතා විසින්ම රැවටූ බව පිළිගනී. මෙම හේතුන් මත ඇය තෑගි ඔප්පුව සහ Rosreestr හි නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කිරීමේ වාර්තාව අවලංගු කරන ලෙස උසාවියෙන් ඉල්ලා සිටී. හිමිකම් පෑම ප්‍රතික්ෂේප විය.

උදාහරණය 2

පුරවැසියාට තම ස්වාමිපුරුෂයාගෙන් නිවස ලැබුණේ උරුමයෙනි. ඉන්පසු ඇය එය ඇගේම පුතාට දුන්නාය. මුලදී, ඔවුන් එකඟ වූයේ පුතා සහ ඔහුගේ පවුලේ අය ස්ථිර පදිංචිය සඳහා මෙම නිවසේ පදිංචියට යන්නේ පැමිණිලිකරුගේ මරණයෙන් පසුව බවයි. පැමිණිල්ලේ පැත්තෙන්, විත්තිකරු නිවසේ ජීවත් නොවන බැවින්, උපයෝගිතා සඳහා නොගෙවන බැවින්, තෑග්ග අවලංගු කරන ලෙස ඉල්ලීම් කරනු ලැබේ. තවද නිවස විනාශයට ආසන්න තත්වයක පවතින බැවින් හදිසි අලුත්වැඩියාවක් අවශ්‍ය වේ. උසාවි සැසිය අතරතුර, විත්තිකරු මෙම නිවසට නොපැමිණි බව පෙනී ගියේ ඔහු පැමිණිලිකරු සමඟ රණ්ඩු වී ඇති නිසාත්, වරක් ඇය දැනටමත් තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කිරීමට උත්සාහ කර ඇති නිසාත්, විත්තිකරුට පහර දුන් බවට චෝදනා කරමින් (පැමිණිලිකරුගේ) හිමිකම් පෑම සෑහීමකට පත් නොවීය). පරීක්ෂණයෙන් පෙනී ගියේ නිවස හොඳ තත්ත්වයේ පවතින අතර රූපලාවණ්‍ය අලුත්වැඩියාවන් පමණක් අවශ්‍ය බවයි. ඊට අමතරව, විත්තිකරු විසින් සීමාවන් පිළිබඳ ප්රඥප්තිය අයදුම් කිරීම සඳහා මෝසමක් ගොනු කරන ලදී. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, හිමිකම් ඉල්ලීම ප්රතික්ෂේප විය.

උදාහරණය 3

පැමිණිලිකරු ඔප්පුව අවලංගු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටින අතර, සිදුවීම් පහත පරිදි සකසා ඇත:

• ඔහු තම බිරිඳ සහ ඔහුගේ බිරිඳගේ බාල පුතා සමඟ ජීවත් වන මහල් නිවාසය ඔහු විසින් ණයට ගන්නා ලදී (බිරිඳ ඇපකරු වේ);
• බිරිඳට සහ ඇගේ පුතාට නේවාසිකාගාරයක කාමරයක් තිබූ අතර, ඇයව විකිණීම සඳහා භාරකාර බලධාරීන් ඉල්ලා සිටියේ දරුවාට ජීවත් වීමට වෙනත් ස්ථානයක් ඇති බවය;
• මේ සම්බන්ධයෙන්, පැමිණිලිකරු තම බිරිඳ සඳහා පරිත්යාග ගිවිසුමක් හරහා ඔහුගේ මහල් නිවාසය ලියාපදිංචි කළේය;
• බිරිඳ තම කාමරය විකුණා පෞද්ගලික අවශ්යතා සඳහා මුදල් වියදම් කළාය;
• ඔහුගේ බිරිඳ සමඟ ඇති සම්බන්ධය එකතු නොවන නිසා, පරිත්‍යාගය අවලංගු (මනඃකල්පිත ගනුදෙනුවක්) හඳුනාගෙන මහල් නිවාසය ඔහුගේ පෞද්ගලික දේපළ ලෙස ඔහුට ආපසු දෙන ලෙස ඔහු ඉල්ලා සිටී.

පැමිණිලිකරු අවධාරනය කරන්නේ පරිත්‍යාග ගිවිසුමක් එක් අරමුණක් සමඟ අවසන් කර ඇති බවයි - ඇයට මහල් නිවාසයක් ලබා දීම. වාර්ගික මහල් නිවාසයක කාමරයක් කැපවීමට වඩා බොහෝ කලකට පසුව විකුණා ඇති අතර, එක් සිදුවීමක් අනෙකට සම්පූර්ණයෙන්ම සම්බන්ධ නොවේ. වාර්ගික මහල් නිවාසයක කාමරයක් විකිණීම සඳහා අවසර ලබා ගැනීම සඳහා භාරකාරත්වය සහ භාරකාර බලධාරීන්ගේ අවශ්යතාවය වූයේ විත්තිකරු සහ ඇගේ පුතා අතර ලැබුණු මුදල් බෙදීමයි. ඒක කළා - සල්ලි තියෙන්නේ එයාගේ පුතාගේ නමට තියෙන බැංකු ගිණුමක. මතභේදයට තුඩු දී ඇති නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම ඇතුළු පවුලේ අවශ්‍යතා සඳහා ඉතිරි මුදල් වියදම් කරන ලදී.

නඩුවේ සියලු තත්ත්වයන් පිළිබඳ සම්පූර්ණ පරීක්ෂණයක ප්රතිඵලයක් ලෙස, හිමිකම් ප්රකාශය ප්රතික්ෂේප කිරීමට උසාවිය තීරණය කළේය.

උදාහරණය 4

අම්මා තමයි පැමිණිලිකාරිය. ඇගේ පුතා මිය ගිය නිසාත්, ඇය ඔහුගෙන් බේරුණු නිසාත්, තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කරන ලෙස ඇය ඉල්ලා සිටී. මියගිය අයගේ දියණිය උරුමය ඉල්ලා සිටින අතර, ගැහැණු ළමයා විවාහ වී නොසිටි බැවින් පැමිණිලිකරු තම පුතාගේ (සහ ඔහුගේ මිණිබිරියගේ) දියණිය සලකන්නේ නැත. උරුමක්කාරයන් දෙදෙනෙකු සිටී - මියගිය අයගේ මව සහ ඔහුගේ දියණිය. පරිත්‍යාග කළ තැනැත්තාගේ මරණයෙන් පසු, දේපළ පරිත්‍යාගශීලියා වෙත ආපසු යා යුතු බව යන කාරනය මගින් පරිත්‍යාගය අවලංගු කිරීම සාධාරණීකරණය කරයි. පළමු නඩුවේ උසාවියේදී සහ අභියාචනා ක්‍රියාපටිපාටියේ අනුපිළිවෙලෙහි හිමිකම් ඉල්ලීම ප්‍රතික්ෂේප විය. නඩු විභාගයේදී, තෑගි ඔප්පුව සකස් කළ විට, තෑගි දුන් පුද්ගලයාගේ මරණයෙන් පසු මහල් නිවාසය පරිත්යාගශීලියා වෙත ආපසු පැමිණෙන බව සොයා ගන්නා ලදී කොන්ත්රාත්තුවේ ඇතුළත් කර නැත. පාර්ශ්වයන් ප්රතිවිරෝධතා ඉදිරිපත් කිරීමට කැමති නම්, උරුමය සහ පීතෘත්වය ස්ථාපිත කිරීම සම්බන්ධ සෑම දෙයක්ම වෙනත් උසාවි සැසියක නියෝගයක් සලකා බැලිය යුතුය.

උදාහරණ 5

විත්තිකරුට පක්ෂව තෑගි ගිවිසුම අවලංගු කරන ලෙස පැමිණිලිකරු ඉල්ලා සිටී. විත්තිකරු ඇයට සුළු ශාරීරික හානියක් කළ බව ඇය අවධාරනය කරයි, ඇය සතුව සාක්ෂි ඇත (රෝහලෙන් සහතික සහ උසාවියෙන් පිටවීම, සෞඛ්‍යයට හිතාමතාම හානියක් කිරීමේ කාරණය ආරම්භ වූ බැවින්. නඩු විභාගය) පළමු නඩුවේ උසාවිය මෙන්ම අභියාචනය සලකා බැලීමෙන් පසුව, පැමිණිලිකරුට පක්ෂව තීන්දුවක් ලබා දුන්නේය.

නිගමනය

අවසාන වශයෙන් කියන්නට ඇත්තේ අනන්තවත් උදාහරණ දීමට ඇති බවයි. තවද ඔවුන්ගෙන් බොහෝමයක් ස්වභාවික ප්රතිඵලය ඇත - හිමිකම් තෘප්තිමත් කිරීම සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතික්ෂේප කිරීම. ඔබ නිවැරදි වුවත්, තෑගි සිරකරුවන් සම්බන්ධයෙන් අධිකරණයේදී මෙය ඔප්පු කිරීම තරමක් අපහසුය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ මෙම අධිකරණ ක්ෂේත්රයේ නීති හොඳින් දැන සිටිය යුතුය. තවද සාක්ෂි පදනම කල්තියා සූදානම් කිරීම, සාක්ෂිකරුවන් එකතු කිරීම, විශේෂඥ පරීක්ෂණ සිදු කිරීම.

පළපුරුදු නීතිඥයෙකුගේ උපකාරය නොමැතිව බොහෝ විට කළ නොහැකි ය. Sud.Guru නෛතික ද්වාරයෙන් ඔබට මූලික නොමිලේ උපදේශනයක් සහ වැඩිදුර නීතිමය සහාය ලබා ගත හැක.

වැලරි අයිසෙව්

Valery Isaev මොස්කව් රාජ්ය නීති ආයතනයෙන් උපාධිය ලබා ගත්තේය. නීති ක්ෂේත්‍රයේ වසර ගණනාවක් පුරා ඔහු විවිධ අධිකරණ බල ප්‍රදේශවල සාර්ථක සිවිල් සහ අපරාධ නඩු රාශියක් පවත්වා ඇත. විවිධ ක්ෂේත්රවල පුරවැසියන් සඳහා නීතිමය සහාය පිළිබඳ පුළුල් අත්දැකීම්.

නූතන තත්වයන් තුළ, දේපල පරිත්‍යාග ගිවිසුම ප්‍රායෝගිකව ඉතා සුලභ වන අතර විෂයයන් හිමිකාරිත්වයේ වැඩි සාන්ද්‍රණයක් ඇත. සිවිල් නීතිය, සහ සියල්ලටම වඩා පුරවැසියන්, නිශ්චල දේපල (ගිම්හාන කුටි, ගරාජ, මහල් නිවාස, වාර්ගික මහල් නිවාසවල කාමර, නේවාසික ගොඩනැගිලි සහ ගෘහ, සහ නේවාසික නොවන ගොඩනැගිලි, ව්යවසායන්, ඉඩම් කට්ටි, අයිතියේ කොටස් දේපළ වෙළදාම්; ගුවන් යානා, මුහුදු සහ ගංගා යාත්‍රා යන දෙකෙහිම පරිත්‍යාග කිරීමේ අවස්ථා බැහැර නොකෙරේ), නිසැකවම, මුළු දේපල පරිත්‍යාග ගනුදෙනු සංඛ්‍යාව සහ දේපල වෙළඳාම් අතර ඒවායේ කොටස යන දෙකම වැඩි වනු ඇත.

ඒ අනුව පරිත්‍යාග ගනුදෙනු කොමිෂන් සභාව හා ක්‍රියාත්මක කිරීම සම්බන්ධ නීතිමය ආරවුල් සංඛ්‍යාව ඉහළ යනු ඇත. "දරිද්රතා" නීතිමය නියාමනයමෙම ගිවිසුමේ, නීතියේ පවතින හිඩැස් නීතිය ක්‍රියාත්මක කිරීමේ භාවිතයේ දුෂ්කරතා ඇති කළ නොහැක.

වෙතින් උදාහරණයක් සලකා බලන්න අධිකරණ භාවිතය.

05/25/2015, M. V. Schindler Gakh L.A ට එරෙහිව නඩුවක් ගොනු කළේය. ලිපිනයෙහි ඇති මහල් නිවාසයේ පරිත්යාග ගිවිසුම අවලංගු කිරීම මත: අංක 22, වීදියේ. බර්නාල් නගරයේ ඔක්ටියාබ්‍රස්කායා, 2010 ජූලි 27 වන දින අවසන් කරන ලද අතර, ඇය යැපෙන්නෙකු සමඟ ජීවිත කාලය පුරාම නඩත්තු කිරීමේ ගිවිසුමකට එළඹෙන බව ඇය විශ්වාස කළ බැවින්, මායාවේ බලපෑම යටතේ කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කර ඇති බව සඳහන් කරයි.

නඩු විභාගයේදී, පැමිණිලිකරුගේ නියෝජිතයා මායාවේ බලපෑම යටතේ අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුව වලංගු නොවන ලෙස පිළිගැනීමේ අවශ්යතාවන් මත අවධාරනය කලේය, සිවිල් සංග්රහයේ 578 වගන්තියට අනුව පරිත්යාග අවලංගු කිරීම සඳහා හිමිකම් ප්රකාශ නොකළ බව ඇය පැහැදිලි කළාය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ. හිමිකම් පෑමට සහය දක්වමින්, කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කරන විට, පැමිණිලිකරුගේ පුත්‍රයා මත්පැන් අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීම සහ ඔහුගේ මව කෙරෙහි ඔහුගේ නීති විරෝධී හැසිරීම සම්බන්ධ දුෂ්කර ජීවන තත්වයක් සම්බන්ධයෙන් එය අවසන් කළ බව ඇය පැහැදිලි කළාය. පැමිණිලිකරු ආබාධිත පුද්ගලයෙකි, අවශ්‍ය වන අතර නිරන්තර බාහිර රැකවරණය සහ රැකවරණය අවශ්‍ය වේ, කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කරමින්, ඇය යැපෙන්නෙකු සමඟ ජීවිත නඩත්තු ගිවිසුමකට එළඹෙන බව විශ්වාස කළාය. විත්තිකරු පැමිණිලිකරු බලා ගැනීමට සහ ද්‍රව්‍යමය ආධාර ලබා දීමට පොරොන්දු වූ අතර, ඇයට මහල් නිවාසයක් පරිත්‍යාග කිරීමට අදහසක් නොතිබුණි. කෙසේ වෙතත්, විත්තිකරු පැමිණිලිකරුට නරක ලෙස සලකයි, යතුරු සහ ලියකියවිලි රැගෙන, 2015 ජනවාරි මාසයේදී පැමිණිලිකරුට පහර දීමෙන් හානියක් සිදු කර ඇත, දැනට මත්පැන් පානය නොකරන පැමිණිලිකරුගේ පුත්‍රයා පැමිණිලිකරු රැකබලා ගනී. විත්තිකරු හිමිකම් පෑම පිළිගත්තේ නැත, සීමිත කාල සීමාව මග හැරී ඇති බව ප්‍රකාශ කළේය, විත්තිකරු ඇයට ප්‍රතික්ෂේප කළ සහයෝගයට කෘතගුණ දැක්වීම, ඇයව රැකබලා ගැනීම, මත්පැන් සහ ආක්‍රමණශීලී අයගෙන් ඇයව ආරක්ෂා කිරීම සඳහා කෘතඥතාවක් ලෙස මෙම මහල් නිවාසය පැමිණිලිකරු විසින් හිතාමතාම ලබා දුන් බව පැහැදිලි කළේය. නඩුකාරයා බය වෙච්ච පුතා. කොන්ත්රාත්තුවට අමතරව, පැමිණිලිකරු කෘතඥතාවක් ලෙස මහල් නිවාසයක් සහ මහන මැෂිමක් පරිත්යාග කිරීම ගැන සාක්ෂිකරුවන් ඉදිරියේ ප්රකාශයක් ලිවීය, ඇයගේ අත්සන නොතාරිස් කරන ලදී.

පාර්ශ්වයන්ට ඇහුම්කන් දීමෙන්, නඩුවේ ද්රව්ය අධ්යයනය කිරීමෙන් පසු, ප්රකාශිත හිමිකම් පහත සඳහන් හේතුන් මත තෘප්තිමත් වීමට යටත් නොවන බව උසාවිය සොයා ගනී.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 178 වැනි වගන්තියට අනුව (2013.09.01 දින දක්වා සංශෝධිත පරිදි), සැලකිය යුතු වැදගත්කමක් ඇති මුළාවක බලපෑම යටතේ සිදු කරන ලද ගනුදෙනුවක් යටතේ ක්රියා කරන පාර්ශ්වයේ නඩුවේදී අධිකරණය විසින් වලංගු නොවන බව ප්රකාශයට පත් කළ හැකිය. මෝහයේ බලපෑම.

ගණුදෙණුවේ ස්වභාවය හෝ අනන්‍යතාවය හෝ එහි විෂය කරුණුවල එවැනි ගුණාංග පිළිබඳ මිත්‍යාවක් එහි අපේක්ෂිත භාවිතයේ හැකියාව සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරයි. ගනුදෙනුවේ චේතනාවන් පිළිබඳ මිත්යාව සැලකිය යුතු නොවේ.

නීතියේ සෘජු ඇඟවීම අනුව, එවැනි ගනුදෙනුවක් අවලංගු වේ.

කලාවේ අර්ථය තුළ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්‍රහයේ 178 (එහි ප්‍රකාශිත පාර්ශ්වයේ කැමැත්ත රැවටීම හේතුවෙන් වැරදි ලෙස පිහිටුවා ඇත්නම් සහ පාර්ශවය සැබවින්ම මනසේ තබාගෙන සිටි ඒවාට වඩා වෙනත් නීතිමය ප්‍රතිවිපාකවලට මුහුණ දුන්නේ නම් ගනුදෙනුවක් වලංගු නොවන බව සලකනු ලැබේ. ඔහුට සැලකිය යුතු වැදගත්කමක් ඇති අතර, ඔවුන්ගේ බලපෑම යටතේ ඔහු වරදවා වටහා නොගත්තේ නම් ඔහු නොකරන ගනුදෙනුවක් කරයි.

ගනුදෙනුවේ ස්වභාවය - පරිත්‍යාගය (1 වන වගන්තිය) සහ ගනුදෙනුව අවසන් කිරීමේ ප්‍රතිවිපාක - සිදු කළ තැනැත්තාට හිමිකාරිත්වය පැවරීම (8 වැනි වගන්තිය) සම්බන්ධයෙන් 2010/27/07 දින පරිත්‍යාග ගිවිසුමේ නියමයන් පැහැදිලිව සහ පැහැදිලිව දක්වා ඇත. අවබෝධය, වචනාර්ථයෙන් අර්ථ දැක්වීම හැර වෙනත් කිසිවක් ඉඩ නොදෙන්න.

ඊට අමතරව, පැමිණිලිකරු, කොන්ත්‍රාත්තුවේ අවසානයට සමගාමීව, පුත්‍රයා මත්පැන් අනිසි ලෙස භාවිතා කරන බවත්, පැමිණිලිකරුට අමනාප කර පහර දෙන බවත්, පැමිණිලිකරු විසින් ලියන ලද ඔහුගේම අතේ ඇති ප්‍රකාශයක් නොතාරිස්වරයාට ඉදිරිපත් කළේය; 1997 සිට, ගක් එල්ඒ ඇයව රැකබලා ගනිමින් සිටී. . ඒ සම්බන්ධයෙන්, කෘතඥතාවේ සංකේතයක් ලෙස, පැමිණිලිකරු මහල් නිවාසයක් සහ මහන මැෂිමක් පරිත්යාග කරයි. ප්‍රකාශයේ සඳහන් කරුණු සාක්ෂිකරුවන් විසින් තහවුරු කරන ලදී. එම අයදුම්පතෙහි පැමිණිලිකරුගේ අත්සනෙහි සත්යතාව නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කරනු ලැබේ.

තරඟකාරී කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කිරීමේදී යැපෙන්නෙකු සමඟ ජීවිත නඩත්තු කිරීමේ කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට ඇයට අභිප්‍රායක් තිබූ බවට පැමිණිලිකරුගේ තර්ක කිසිදු සාක්ෂියකින් සහාය නොදක්වන අතර, පැමිණිලිකරුගේම අතින් ලියන ලද සාක්ෂි ඇතුළුව ඉහත ලිඛිත සාක්ෂිවලට පටහැනි වේ.

පැමිණිලිකරුට රැකවරණය අවශ්‍ය බව, ඔහුගේ පුතා සමඟ සබඳතා වෙනස් කිරීම මෙන්ම මෙම මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන පැමිණිලිකරු විසින් උපයෝගිතා බිල්පත් ගෙවීම, තරඟකාරී කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කිරීමේදී පැමිණිලිකරුගේ කැමැත්ත සහ අභිප්‍රාය පිළිබඳ උසාවියේ තක්සේරුවට බලපාන්නේ නැත.

ඊට අමතරව, විත්තිකරු ප්රකාශ කළේ සීමාවන් පිළිබඳ ප්රඥප්තිය මග හැරී ඇති බවයි.

තරඟකාරී ගිවිසුම 2010/07/27 දින අවසන් කරන ලදී, හිමිකම් පෑම 2015/23/01 දින අධිකරණයට ගොනු කරන ලදී.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 181 වන වගන්තියේ 2 වන කොටසට අනුව, අවලංගු කළ හැකි ගනුදෙනුවක් වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කිරීමට සහ එහි අවලංගුභාවයේ ප්රතිවිපාක යෙදීම සඳහා හිමිකම් පෑම සඳහා වන සීමාවන් වසරකි. මෙම අවශ්‍යතාවය සඳහා වන සීමා කාල සීමාව ආරම්භ වන්නේ ප්‍රචණ්ඩත්වය හෝ තර්ජනය නැවැත්වූ දින සිට, ගනුදෙනුව සිදු කළ බලපෑම යටතේ (179 වගන්තියේ 1 වන ඡේදය) හෝ පැමිණිලිකරු වෙනත් දේ ගැන ඉගෙන ගත් හෝ ඉගෙන ගත යුතු දින සිට ය. ගනුදෙනුව වලංගු නොවන බව පිළිගැනීමට පදනම වන තත්වයන්.

මීට අමතරව, කලාවේ 2 වන කොටස අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 196, ෆෙඩරල් නීතිය අංක 35- මගින් ස්ථාපිත කර ඇති නඩු හැරුණු විට, මෙම කාල සීමාව ස්ථාපිත කර ඇති ආරක්ෂාව සඳහා, අයිතිය උල්ලංඝනය කළ දින සිට සීමා කිරීමේ කාල සීමාව වසර දහයක් නොඉක්මවිය හැක. 2006 මාර්තු 6 වන දින FZ "ත්‍රස්තවාදය මැඩපැවැත්වීම පිළිබඳ."

පැමිණිලිකරු, කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශවකරුවෙකු ලෙස එය අත්සන් කළේය, කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශවයන් කොන්ත්රාත්තුව කියවා ඇති බවට විධිවිධානයක් අඩංගු වේ, එහි අර්ථය සහ අර්ථය පැහැදිලි කර ඇති අතර උසාවිය අවසන් කරන පාර්ශවයන්ගේ අභිප්රායන් (11 වන වගන්තිය) වලට අනුරූප වේ. 2010.08.28 වන දින, 2010.08.28 දින, හිමිකාරිත්වය පැවරීම ලියාපදිංචි කරන ලද අතර, පැමිණිලිකරුට සීමිත කාල සීමාවක් අහිමි වූ අතර, එය අවසන් වූ මොහොතේ සිට ගනුදෙනුව සහ එහි ස්වභාවය පිළිබඳව පැමිණිලිකරු දැන සිටියේය.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් නඩු විධාන සංග්රහයේ 13,194-199 වගන්තියෙන් මඟ පෙන්වනු ලබන අතර, අධිකරණය තීරණය කළේ:

ගනුදෙනුව වලංගු නොවන බව පිළිගැනීම සහ ගනුදෙනුවේ වලංගු නොවන ප්‍රතිවිපාක යෙදීම සම්බන්ධයෙන් ගක්ට එරෙහිව ෂින්ඩ්ලර්ගේ ප්‍රකාශයන් තෘප්තිමත් කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කරන්න. තීරණය නිවැරදියි.

අධිකරණ තීන්දුවට අපි එකඟයි. කලාවේ 2 වන ඡේදයට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 199, සීමා සහිත කාල සීමාව කල් ඉකුත්වීම, ආරවුලට පාර්ශ්වයෙන් ප්රකාශ කරනු ලබන අයදුම්පත, හිමිකම් ප්රකාශය ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා උසාවියේ තීරණය සඳහා පදනම වේ.

ප්රතිදානය. පරිත්‍යාග ගිවිසුමකට අභියෝග කිරීමේ අධිකරණමය පරිචය කොන්දේසි සහිතව කණ්ඩායම් දෙකකට බෙදිය හැකිය: පරිත්‍යාග ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සහ පරිත්‍යාග ගිවිසුමක් අවලංගු කිරීම. ගනුදෙනු වලංගු නොවන ලෙස පිළිගැනීම සඳහා පොදු නීති (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 168-179 වගන්ති) පරිත්යාග ගිවිසුමකට ද අදාළ වේ. නඩුපරිත්‍යාග කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවසන් කිරීම හෝ එය අවලංගු කිරීම සාමාන්‍ය දෙයකි.

පරිත්‍යාගය සාරාංශගත කරමින්, පරිත්‍යාග කිරීමේ වගකීම ඉටු කිරීමෙන් පසුව, එය අවලංගු කළ හැක්කේ, පරිත්‍යාගශීලියා, ඔහුගේ පවුලේ සාමාජිකයෙකු හෝ සමීපතම ඥාතියෙකු හෝ හිතාමතා ඝාතනය කිරීමට උත්සාහ කර ඇත්නම් ඇතුළුව, නීතියෙන් ස්ථාපිත කර ඇති අවස්ථා වලදී පමණක් බව අපට නිගමනය කළ හැකිය. පරිත්යාගශීලියාට ශාරීරික හානියක් සිදු කර ඇත; පරිත්‍යාග කරන ලද දෙය නුසුදුසු ලෙස පරිත්‍යාග කරන්නා විසින් හැසිරවූයේ නම්, එය අහිමි වීමේ තර්ජනයක් ඇති කරයි; පරිත්‍යාගශීලියා විසින් සිදු කරන ලද තැනැත්තාට වඩා වැඩි කාලයක් ජීවත් වී ඇත්නම්, කොන්ත්‍රාත්තුවෙන් පරිත්‍යාග අවලංගු කිරීම සඳහා එවැනි පදනමක් ලබා දී තිබේ නම්, යනාදිය පුද්ගලයෙකුට, හැකියාව ඇතත්, නමුත් කැමැත්ත අඳින අවස්ථාවේ ඔහුට නොහැකි තත්වයක සිටියේය. ඔහුගේ ක්රියාවන්ගේ අර්ථය තේරුම් ගැනීම හෝ ඒවා පාලනය කිරීම.