จ่ายค่าเช่าอะไร.. รถเช่าคืออะไรคำง่ายๆ?

คุณจะได้เรียนรู้ว่าการเช่าซื้อคืออะไร และบริษัทลีสซิ่งทำอะไรได้บ้าง อุปกรณ์ใดบ้างที่นักธุรกิจสามารถเช่าได้ และอะไรให้ผลกำไรมากกว่ากัน - การเช่าซื้อหรือสินเชื่อ

สวัสดีผู้อ่านนิตยสาร HeatherBeaver! ผู้เขียนทรัพยากร Eduard Stembolsky นักเศรษฐศาสตร์ประจำอยู่กับคุณอีกครั้ง

วันนี้เราจะมาพูดถึงการเช่าซื้อซึ่งเป็นบริการทางการเงินที่มีความสำคัญมากขึ้นในประเทศของเรา

บทความนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ประกอบการ เจ้าของรถ และผู้ที่ต้องการตามทันยุคสมัยและทันเทรนด์การเงินและธุรกิจที่กำลังเป็นที่นิยม

1. การเช่าซื้อคืออะไร - คำจำกัดความ

คำศัพท์ทางการเงิน "การเช่าซื้อ" มาจากคำภาษาอังกฤษ "การเช่าซื้อ" และแปลตามตัวอักษรว่า "ค่าเช่า"

แท้จริงแล้ว เมื่อทำธุรกรรมการเช่าซื้อ ทรัพย์สินจะถูกโอนเพื่อใช้ชั่วคราว แต่ไม่เหมือนกับสัญญาเช่าแบบคลาสสิก ผู้ใช้มีสิทธิ์ที่จะซื้อวัตถุที่เช่าเพื่อครอบครองถาวรในภายหลัง

นี่คือความแตกต่างพื้นฐานที่สำคัญระหว่างการเช่าและการเช่า: มีความแตกต่างอื่น ๆ ที่เราจะพูดถึงในบทความของเราอย่างแน่นอน

คำจำกัดความอย่างเป็นทางการมีดังนี้:

ลีสซิ่ง- นี่คือกิจกรรมการลงทุนประเภทหนึ่งที่มุ่งเป้าไปที่เจ้าของการโอนทรัพย์สินของเขาให้กับบุคคลหรือนิติบุคคลตามข้อตกลง

ทรัพย์สินถูกโอนโดยผู้ให้เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่งโดยมีค่าธรรมเนียมที่ตกลงกันไว้ล่วงหน้าและมีสิทธิในการซื้อทรัพย์สินคืนโดยผู้เช่าในภายหลัง เงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการโอนทรัพย์สิน การประกันภัย และอายุการใช้งานจนกว่าจะไถ่ถอนเต็มจำนวนจะระบุไว้ในสัญญาเช่าซึ่งลงนามโดยทั้งสองฝ่าย

ควรกล่าวว่าการเช่าซื้อไม่ได้จบลงด้วยการซื้อทรัพย์สินเสมอไป: บางครั้งผู้รับจะส่งคืนให้เจ้าของเช่นเดียวกับสัญญาเช่าปกติ

วัตถุและวิชาของการเช่า

พิจารณาว่าวัตถุ (หรือรายการ) ใดบ้างที่สามารถเช่าได้:

• อุปกรณ์;
• โครงสร้าง;
• อาคาร;
• รัฐวิสาหกิจ;
• ขนส่ง;
• ทรัพย์สินอื่นที่ผู้รับสนใจ

ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของเกือบทั้งหมดสามารถเช่าหรือเช่าได้ ข้อยกเว้นคือที่ดิน วัตถุธรรมชาติ รวมถึงทรัพย์สินที่กฎหมายกำหนดไว้สำหรับการปฏิบัติเป็นพิเศษ (เช่น อาวุธ)

ในประเทศของเราการเช่าอุปกรณ์และรถยนต์เป็นที่นิยมอย่างยิ่ง

บริษัท หลายแห่งในระยะเริ่มแรกของกิจกรรมได้ข้อสรุปว่าการซื้อทรัพย์สินด้วยเครดิตด้วยการไถ่ถอนในภายหลังจะทำกำไรได้มากกว่าการซื้อผ่านธุรกรรมการซื้อและขายเพียงครั้งเดียว

ซึ่งช่วยให้คุณลดต้นทุนและซื้ออุปกรณ์และเครื่องจักรได้ในเวลาอันสั้นที่สุด

อ่านเกี่ยวกับวิธีการรับในบทความแยกต่างหากของเรา

วิชาการเช่าซื้อ:

• ผู้เช่า (หรือที่เรียกว่าลูกค้า - บุคคลหรือนิติบุคคลที่สนใจรับทรัพย์สินที่เช่า);
• ผู้ให้เช่า (ธนาคาร บริษัท องค์กรการค้าหรือสาธารณะ);
• ผู้ประกันตน (บริษัทที่ประกันการทำธุรกรรม);
• ซัพพลายเออร์ (ผู้ขายอุปกรณ์, ผู้ผลิต, ตัวแทนจำหน่าย)

มันเกิดขึ้นที่ผู้ให้เช่ายังทำหน้าที่เป็นซัพพลายเออร์ของทรัพย์สิน แต่บ่อยครั้งที่มันเป็นธนาคารพาณิชย์ สถาบันสินเชื่อ หรือบริษัทลีสซิ่งเอง ผู้ให้เช่าสามารถไม่เพียง แต่เป็นนิติบุคคลเท่านั้น แต่ยังเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เช่าส่วนบุคคลอีกด้วย

บริษัทประกันภัยเป็นตัวเลือกแต่เป็นผู้เข้าร่วมในการดำเนินการเช่าซื้อ โดยทั่วไปบริษัทประกันภัยจะเป็นหุ้นส่วนของผู้รับหรือผู้ให้เช่า มีส่วนเกี่ยวข้องในการประกันทรัพย์สิน การขนส่ง การเงิน และความเสี่ยงประเภทอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรม

องค์กรสินเชื่อขนาดใหญ่เกือบทุกแห่งดำเนินการตามขั้นตอนประเภทนี้ แต่ไม่ใช่โดยตรง แต่ผ่าน "บริษัท ย่อย" ที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ - บริษัท ย่อย

โดยปกติแล้ว ส่วนแรกของชื่อของแผนกดังกล่าวจะตรงกับชื่อของบริษัทแม่ (ธนาคาร) ตัวอย่าง - Avangard-Leasing, PromSvyazLeasing, VTB Leasing เป็นต้น

ความหมายเชิงปฏิบัติ

ความหมายเชิงปฏิบัติของการเช่าซื้อคืออะไร? ง่ายๆ: ผู้รับไม่ชำระเงินทันที แต่ชำระเงินภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา ในขณะที่ทรัพย์สินจะกลายเป็นทรัพย์สินทันทีหลังจากชำระเงินดาวน์

เป็นที่ชัดเจนว่าธุรกรรมจะเสร็จสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อมีผลประโยชน์ร่วมกันระหว่างผู้รับและผู้ให้เช่า สัญญาเช่ามีความผันแปรและหลากหลาย และกำหนดการชำระหนี้มีความยืดหยุ่น

มีการชำระเงินประเภทต่อไปนี้:

• การชำระเงินแบบถดถอย- ชำระรายเดือนด้วยจำนวนเงินที่ลดลง
• การจ่ายเงินงวด- ด้วยจำนวนเงินที่ชำระเท่ากัน
• การชำระเงินตามฤดูกาล- เชื่อมโยงกับลักษณะเฉพาะตามฤดูกาลของธุรกิจของผู้รับ

อุปกรณ์ที่นำไปใช้สามารถใช้งานได้ทันที แต่จนกว่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของคุณ ภาษีทรัพย์สินจะไม่ถูกหักออกจากอุปกรณ์ - นี่คือข้อดีอีกประการหนึ่งของการดำเนินการเช่าซื้อ

2. ประเภทลีสซิ่งหลัก – ประเภทยอดนิยม 3 อันดับแรก

การเช่าซื้อมีหลายประเภท แต่ประเภทที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในรัสเซีย ได้แก่ การเช่ารถยนต์ การเช่าอุปกรณ์ และการเช่าทางการเงิน

ประเภทที่ 1. สินเชื่อรถยนต์

บุคคลและนิติบุคคลสามารถซื้อรถยนต์แบบเช่าได้ ประโยชน์ของการเช่าซื้อเมื่อเทียบกับสินเชื่อรถยนต์นั้นเป็นหัวข้อของบทความแยกต่างหาก แต่เราจะพูดถึงโอกาสในการซื้อรถยนต์ประเภทนี้ที่นี่

โดยพื้นฐานแล้วการเช่าซื้อรถยนต์คือการเช่ารถ เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเท่านั้น คุณไม่ต้องคืนรถให้เจ้าของ แต่เก็บไว้เพื่อตัวคุณเอง สำหรับประเทศของเรา นี่เป็นวิธีการใหม่ในการซื้อรถยนต์ แต่ในสหรัฐอเมริกาและยุโรป วิธีการนี้เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องมานานหลายทศวรรษ

สำหรับองค์กรลีสซิ่ง การเช่าซื้อรถยนต์เป็นพื้นที่ที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุดในการให้กู้ยืมเนื่องจากรถยนต์เป็นทรัพย์สินที่มีสภาพคล่องสูงซึ่งสามารถขายได้ในตลาดรอง

นอกจากนี้รถยนต์จะต้องจดทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐและหากจำเป็นก็สามารถหาได้ง่าย ความเป็นไปได้ที่จะไม่ชำระเงินและการคืนรถนั้นต่ำกว่ามากเนื่องจากมีเพียงไม่กี่คนที่ต้องการแยกทางกับรถหลังจากดำเนินการได้สำเร็จเป็นเวลาหลายเดือน

หากคุณไม่จำเป็นต้องซื้อ แต่คุณสามารถใช้คำแนะนำจากสิ่งพิมพ์ก่อนหน้าของเราได้

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบทความแยกต่างหากในนิตยสารของเรา

ดู 2.

อุปกรณ์ที่ใช้งานได้และทันสมัยช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและความสามารถในการแข่งขันขององค์กร อย่างไรก็ตามบริษัทไม่ได้มีเงินทุนหมุนเวียนที่จำเป็นในการซื้ออุปกรณ์เสมอไป

ผลลัพธ์ก็คือส่วนสำคัญขององค์กรของประเทศดำเนินกิจการโดยใช้อุปกรณ์ที่ล้าสมัย (ทั้งทางศีลธรรมหรือทางร่างกาย)

ในสถานการณ์เช่นนี้ วิธีที่ง่ายและคุ้มค่าที่สุดในการแก้ปัญหาคือการเช่าอุปกรณ์โดยมีสิทธิซื้อในภายหลัง

ข้อดีของตัวเลือกนี้มีมากมาย:

• ง่ายกว่าการกู้ยืมซึ่งต้องมีหลักประกันและชุดเอกสารที่น่าประทับใจ
• ซึ่งมีความเสี่ยงน้อยกว่าสำหรับผู้ให้เช่า (เนื่องจากในกรณีที่ไม่ชำระเงิน บริษัทมีสิทธิที่จะยึดทรัพย์สินคืนได้ตลอดเวลา)
• สิ่งนี้ทำให้คุณสามารถอัปเดตเงินทุนของบริษัทและจัดเตรียมเงื่อนไขทางภาษีที่เอื้ออำนวย
• นี่เป็นวิธีที่รวดเร็วในการอัพเกรดกำลังการผลิตโดยไม่ต้องลงทุนเพียงครั้งเดียว

วิธีการได้มาซึ่งเครื่องจักรและอุปกรณ์นี้แนะนำให้ใช้ในกรณีที่วัตถุมีระยะเวลาการสึกหรอค่อนข้างนาน มิฉะนั้นเมื่อสัญญาหมดอายุการได้มาซึ่งทรัพย์สินจะไม่มีความหมายเนื่องจากเมื่อถึงเวลานั้นก็จะล้าสมัยไปแล้ว

ความแตกต่างอีกประการหนึ่งคืออุปกรณ์ที่มีความเชี่ยวชาญสูงมีความต้องการน้อย ดังนั้นหากสัญญาถูกยกเลิกหรือส่งคืนทรัพย์สินดังกล่าวจะขายได้ยาก

ดังนั้น บริษัทที่จัดหาอุปกรณ์พิเศษสำหรับการใช้งานอาจกำหนดให้ผู้รับชำระเงินมัดจำหรือชำระเงินล่วงหน้า: จำนวนเงินเหล่านี้ไม่สามารถขอคืนได้ในกรณีที่ยกเลิกธุรกรรม

ประเภทที่ 3 การเช่าซื้อทางการเงิน

ประเภทนี้เป็นการดำเนินการเพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์สินและนำไปใช้ชั่วคราวเป็นระยะเวลานานและเสื่อมมูลค่าทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมด

ฟังดูซับซ้อน แต่ในความเป็นจริงแล้ว ทุกอย่างง่ายดาย: ผู้ให้เช่าซื้ออุปกรณ์ การขนส่ง หรือทรัพย์สินอื่น ให้เช่าเพื่อใช้ คืนต้นทุนของทรัพย์สิน และรับผลกำไรเพิ่มเติมจากการทำธุรกรรม

ธุรกรรมลีสซิ่งทางการเงินมีลักษณะไตรภาคี ผู้รับส่งใบสมัครไปยังผู้ให้เช่าซึ่งซื้อทรัพย์สินจากซัพพลายเออร์และโอนไปยังผู้รับ

จากผลของการทำธุรกรรม ผู้ให้เช่าจะชดเชยความสูญเสียและทำกำไร และฝ่ายที่ได้รับจะได้รับอุปกรณ์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ตามสัญญาเช่าระยะยาวพร้อมกับการซื้อในภายหลัง

คุณลักษณะเฉพาะของการดำเนินการดังกล่าว: วัตถุที่เช่ามีจุดประสงค์เพื่อโอนไปยังผู้รับในขั้นต้น หลังจากพ้นกำหนดระยะเวลาการชำระเงิน เรื่องของข้อตกลงจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้รับ แต่ก่อนหน้านั้น เรื่องของสัญญาจะตกเป็นของผู้ให้เช่าอย่างเป็นทางการ

การเช่าประเภทอื่น ๆ

โครงสร้างเชิงพาณิชย์ใช้การเช่าซื้อเพื่อลดภาระภาษี บางครั้งผู้ให้เช่าก็ทำหน้าที่เป็นผู้เช่าไปพร้อม ๆ กัน: วิสาหกิจใช้วิธีนี้เมื่อขาดเงินทุนหมุนเวียนและเรียกว่า การเช่ากลับ .

ความหลากหลายอื่น - การเช่าดำเนินงาน (บริการ) ซึ่งค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่าสำหรับการได้มาและการบำรุงรักษาวัตถุจะไม่ครอบคลุมอยู่ในการชำระเงินตลอดระยะเวลาของสัญญาหนึ่งฉบับ

มีการจำแนกตามระดับความเสี่ยง:

• สัญญาเช่าที่ไม่มีหลักประกันเมื่อผู้รับไม่ปล่อยให้พันธมิตรรับประกันเพิ่มเติมใด ๆ ในการปฏิบัติตามส่วนของเขาในสัญญา
• ปลอดภัยบางส่วน– พร้อมประกันภัย
• รับประกันเมื่อมีการกระจายความเสี่ยงไปยังผู้เข้าร่วมหลายรายที่ทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันของผู้รับ

เพื่อความชัดเจนเราได้รวมประเภทการเช่าซื้อยอดนิยมไว้ในตารางและระบุคุณสมบัติและข้อดีของแต่ละประเภท:

№	ประเภทของการเช่าซื้อ	ข้อดี	ลักษณะเฉพาะ
1	สินเชื่อรถยนต์	มีผลประโยชน์ทางการเงินเมื่อเทียบกับเงินกู้	ผู้รับไม่ได้เป็นเจ้าของยานพาหนะเสมอไปหลังจากสิ้นสุดการทำธุรกรรม
2		วิธีที่คุ้มราคาและราคาไม่แพงในการอัพเกรดอุปกรณ์	ขอแนะนำให้ดำเนินการกับวัตถุที่มีอายุการใช้งานยาวนาน
3	การเช่าซื้อทางการเงิน	การดำเนินงานที่มีความเสี่ยงต่ำ เป็นประโยชน์ต่อ 3 ฝ่าย - ผู้ให้เช่า ผู้รับ ซัพพลายเออร์	หลังจากสิ้นสุดสัญญา ผู้รับสามารถซื้อทรัพย์สิน คืนให้กับผู้ให้เช่า หรือทำข้อตกลงใหม่กับเขาในเงื่อนไขที่แตกต่างกัน
4		การได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี	ผู้ให้เช่าและผู้รับเป็นบุคคลเดียวกัน

3. วิธีการทำงานของลีสซิ่ง - 5 ขั้นตอนหลักของการดำเนินการลีสซิ่ง

แม้ว่าธุรกรรมการเช่าซื้อจะถือเป็นธุรกรรมทางการเงินที่ง่ายและเข้าถึงได้ง่ายกว่าการกู้ยืม แต่การดำเนินการดังกล่าวจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการ การดำเนินการเช่าซื้อที่มีความสามารถตามกฎหมายนั้นดำเนินการในหลายขั้นตอน

ขั้นตอนที่ 1 การเลือกวัตถุให้เช่าและบริษัท

การเลือกวัตถุขึ้นอยู่กับผู้รับ หากนี่คือองค์กรที่ต้องการนำอุปกรณ์มากู้ยืมระยะยาวพร้อมกับการซื้อครั้งต่อไป ฝ่ายการเงินกำลังมองหาตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุด

หากเป็นบุคคลธรรมดาที่ตั้งใจจะซื้อยานพาหนะ เขาจะต้องเลือกหัวข้อการดำเนินการเช่าซื้อและผู้ให้เช่าโดยอิสระ โดยเน้นไปที่ประเด็นความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจและความชอบส่วนบุคคล

เราจะให้ข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเลือกพันธมิตรการทำธุรกรรมในส่วนแยกต่างหากที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ทั้งหมด

ขั้นตอนที่ 2 ศึกษาเงื่อนไขการเช่าและการอนุมัติเบื้องต้น

หลังจากเลือกองค์กรที่ให้บริการที่จำเป็นแล้ว ผู้รับจะโทรหาบริษัทและดำเนินการเจรจาเบื้องต้นเกี่ยวกับเงื่อนไขของธุรกรรมที่กำลังจะเกิดขึ้น

ประเด็นที่สำคัญที่สุดจำเป็นต้องได้รับการชี้แจง:

• จำนวนเงินดาวน์;
• จำนวนเงินที่ชำระตามปกติ
• กำหนดการชำระเงิน
• เงื่อนไขในการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น

หากรูปแบบเหมาะสมผู้รับจะต้องส่งใบสมัครและเตรียมเอกสารที่จำเป็น ผู้ให้เช่าจะวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับจากพันธมิตรที่มีศักยภาพ ตัวบ่งชี้ที่สำคัญที่สุดคือสถานะทางการเงินของลูกค้า

ขั้นตอนที่ 3 การจัดทำสัญญาเช่า

เอกสารต่อไปนี้จำเป็นสำหรับข้อตกลงการทำธุรกรรม::

1. แอพลิเคชันสำหรับการเช่า.
2. งบการเงินสำหรับสี่รอบระยะเวลาการรายงานล่าสุด
3. อ้างอิงธนาคารเกี่ยวกับผลประกอบการบัญชีของบริษัทในช่วงปีที่ผ่านมา
4. จดหมายข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท
5. สำเนาหนังสือเดินทางหัวหน้าบริษัท
6. เอกสารสัญญาซัพพลายเออร์อุปกรณ์ (ยานพาหนะหรือทรัพย์สินอื่น ๆ )
7. การประกันภัยทรัพย์สินลีสซิ่ง

นี่เป็นเพียงรายการพื้นฐาน: บริษัทลีสซิ่งอาจต้องการเอกสารและใบรับรองอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของสัญญา

ขั้นตอนที่ 4 เงินดาวน์และการส่งมอบทรัพย์สิน

หลังจากลงนามในข้อตกลงในการโอนวัตถุ บริษัทผู้รับจะชำระเงินดาวน์ ครอบครองทรัพย์สินที่เช่าและใช้ในกิจกรรมทางธุรกิจ บริษัทซัพพลายเออร์มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาอุปกรณ์หรือทรัพย์สินอื่นๆ

ในช่วงระยะเวลาของการทำธุรกรรม ความเป็นเจ้าของยังคงอยู่กับผู้ให้เช่า (คุณลักษณะพื้นฐานของธุรกรรมการเช่าซื้อ) แต่ลูกค้าสามารถใช้วัตถุเพื่อวัตถุประสงค์ของตนเองโดยชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้

ขั้นตอนที่ 5 การดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกและการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์

หากผู้รับละเมิดเงื่อนไขของข้อตกลงหรือกำหนดการชำระเงิน ผู้ให้เช่าสามารถถอนวัตถุในฐานะเจ้าของและขายในตลาดรองได้ ลูกค้าต้องรับผิดชอบต่อความเสียหาย ความล้มเหลว หรือความเสียหายของอุปกรณ์ ยานพาหนะ หรือทรัพย์สินอื่น ๆ

หากมีการชำระเงินเป็นประจำตลอดระยะเวลา เมื่อชำระคืนทั้งหมดแล้ว ความเป็นเจ้าของจะโอนไปยังบริษัทผู้รับ กำไรที่ลูกค้าได้รับระหว่างการใช้งานอุปกรณ์ถือเป็นทรัพย์สินของเขา

4. การเช่าซื้อหรือสินเชื่อ - อะไรคือความแตกต่างและอะไรจะทำกำไรได้มากกว่าในช่วงวิกฤต?

ความแตกต่างพื้นฐานระหว่างเงินกู้และการเช่าซื้อคือในกรณีแรกรายการดังกล่าวจะกลายเป็นทรัพย์สินของลูกค้าทันที และในกรณีที่สองรายการนั้นจะยังคงอยู่ในความครอบครองของผู้ให้เช่าจนกระทั่งสิ้นสุดสัญญา

นอกจากนี้ เมื่อยื่นขอเช่าซื้อ ลูกค้าไม่จำเป็นต้องแสดงประวัติเครดิต แม้ว่าฝ่ายที่ตัดสินใจจะออกทรัพย์สินจำเป็นต้องศึกษาสถานะทางการเงินของบริษัทก็ตาม

สิ่งใดที่สมเหตุสมผลมากกว่าจากมุมมองทางการเงิน?

ในสภาวะที่ไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ ผู้เชี่ยวชาญให้ความสำคัญกับการเช่าซื้อ

ข้อดีของการเช่าซื้อจะเห็นได้ชัดเป็นพิเศษเมื่อใช้อุปกรณ์หรือยานพาหนะ:

• เงินดาวน์สำหรับการเช่ามักจะต่ำกว่า 5-10%;
• ส่วนลดการเช่ามีให้ใน 80-90% ของธุรกรรม
• ไม่ต้องวางเงินมัดจำในการเช่า
• ผู้รับได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี
• การทำธุรกรรมเช่าซื้อทำได้รวดเร็วขึ้นและใช้เอกสารน้อยลง

การเช่าซื้อจะเป็นประโยชน์สำหรับทั้งบริษัทที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยสัญญาเช่าระยะยาวและสำหรับบุคคลทั่วไป

ลองดูข้อดีข้อเสียของเครื่องมือทางการเงินนี้โดยใช้ตัวอย่างเฉพาะ - การเช่ารถยนต์

ตัวอย่าง

การคำนวณจัดทำโดยบริษัทลีสซิ่ง รายการเช่าคือรถยนต์โตโยต้ายอดนิยมในราคา 690,000 รูเบิล

เมื่อมองแวบแรก ผลประโยชน์ก็ชัดเจน: ค่าเช่ารายเดือนลดลง 38% อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างกันเล็กน้อย - ผู้ให้เช่าจะเสนอเงื่อนไขดังกล่าวเฉพาะในกรณีที่รถถูกส่งคืนให้กับ บริษัท หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า (สามปี)

หากคุณเช่ารถโดยซื้อในภายหลัง การทำธุรกรรมจะมีค่าใช้จ่าย 1,033,400 รูเบิล เทียบกับ 826,000 เมื่อออกรถยนต์ด้วยเครดิต

ดังนั้นการเช่าซื้อจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่นำรถยนต์มาใช้งานชั่วคราวแล้วอัพเกรดรถให้เป็นรุ่นที่ทันสมัยยิ่งขึ้น

การเช่าซื้อเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณได้รับทรัพย์สินที่ต้องการสำหรับการใช้งานชั่วคราวและเป็นเจ้าของโดยมีค่าธรรมเนียม อ่านสาระสำคัญของการเช่าซื้อ ความแตกต่างจากการกู้ยืม และความเสี่ยงด้านภาษีคืออะไร

ในบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้:

ลีสซิ่งคืออะไร

การเช่าซื้อเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้บริษัทหรือบุคคลสามารถใช้ทรัพย์สินอันมีค่าบางอย่างโดยมีค่าธรรมเนียมบางอย่างและมีความเป็นไปได้ที่จะไถ่ถอนในภายหลัง โดยพื้นฐานแล้วมันเป็นค่าเช่าเดียวกัน อย่างไรก็ตาม เมื่อสิ้นสุดสัญญา ตามกฎแล้วกรรมสิทธิ์ในวัตถุจะส่งผ่านไปยังผู้เช่า สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นกับสัญญาเช่า - วัตถุที่เช่ายังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

สามารถเช่าสิ่งของได้เกือบทุกชนิด ยกเว้นที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดการสิ่งแวดล้อม ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเทคโนโลยีและการเช่าเครื่องหมายการค้า - แฟรนไชส์: คืออะไร

สัญญาเช่าและผู้มีส่วนร่วม

คู่สัญญาในการทำธุรกรรมคือผู้ให้เช่า (บ่อยครั้งเป็นบริษัทลีสซิ่งที่ระบุบริการลีสซิ่ง) และผู้เช่าที่ได้รับทรัพย์สินที่เช่า

บันทึก!

มีวัตถุที่ไม่สามารถเช่าได้ โดยเฉพาะวัตถุดังกล่าว ได้แก่ ที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดการสิ่งแวดล้อม

เงื่อนไขหลักประการหนึ่งของข้อตกลงคือจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าและกำหนดการชำระเงิน

การชำระเงินตามสัญญาเช่านั้นเทียบเท่ากับค่าเช่า - จำนวนเงินที่ผู้เช่าจ่ายให้กับผู้ให้เช่าเป็นประจำเพื่อสิทธิในการใช้วัตถุที่เช่า องค์ประกอบที่สำคัญอีกประการหนึ่งของการทำธุรกรรมคือราคาตามสัญญา ซึ่งเป็นผลรวมของต้นทุนของผู้ให้เช่าในการเช่าสินค้าและอัตรากำไร (กำไร) ของผู้ให้เช่า

ประเด็นสำคัญของการทำธุรกรรมคือการโอนกรรมสิทธิ์ในรายการที่เช่า แม้ว่าสัญญาเช่าส่วนใหญ่จะมีลักษณะเฉพาะคือเมื่อสิ้นสุดสัญญาผู้เช่าจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่ก็ไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป

ข้อตกลงยังจัดให้มีขั้นตอนการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ที่เช่ากล่าวคือในงบดุลของฝ่ายใดที่จะนำมาพิจารณาและยังระบุว่าฝ่ายใดที่ได้รับมอบหมายความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาซ่อมแซมและการประกันภัยของ วัตถุ.

วีดีโอ คุณสมบัติของสัญญาเช่า

ภายใต้สัญญาเช่าทางการเงิน (สัญญาเช่า) ผู้ให้เช่าจะต้องรับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ระบุโดยผู้เช่าจากผู้ขายที่ระบุโดยเขาและจัดหาทรัพย์สินนี้ให้ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมสำหรับการครอบครองและใช้งานชั่วคราว ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบต่อการเลือกรายการเช่าและผู้ขาย

ข้อตกลงอาจกำหนดให้ตัวเลือกของผู้ขายและทรัพย์สินที่ซื้อนั้นดำเนินการโดยผู้ให้เช่า (มาตรา 665 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 164-FZ) Ilya Ulyanenkov หัวหน้ากลุ่มตุลาการของบริษัท National Nonmetallic Company JSC กล่าวเพิ่มเติมในวิดีโอ มี

ประเภทของการเช่าซื้อ

ธุรกรรมแบ่งออกเป็น:

• สินเชื่อรถยนต์;
• อุปกรณ์;
• สถานที่;
• บุคลากร;
• การเงิน.

ตัวอย่างที่น่าสนใจคือการเช่าบุคลากร มีข้อได้เปรียบที่สำคัญกว่าการจ้างงานหลายประการ โดยไม่จำเป็นต้องใช้เวลานานในการค้นหาบุคคลหรือจัดทำบันทึกบุคลากร ไม่จำเป็นต้องคำนึงถึงหลักประกันทางสังคมสำหรับพนักงานด้วย เพียงติดต่อบริษัทจัดหางานตามคำร้องขอที่เหมาะสมก็เพียงพอแล้ว อย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าตั้งแต่ต้นปี 2559 มีข้อ จำกัด ทางกฎหมายที่ร้ายแรงได้ถูกกำหนดไว้สำหรับการใช้แรงงานเหมาค่าแรงในสหพันธรัฐรัสเซียและการเช่าบุคลากรทำได้โดยการติดต่อกับตัวแทนจัดหางานเท่านั้น

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องพูดถึงการเช่าซื้อทางการเงิน ลักษณะเด่นของมันคือ บริษัท ลีสซิ่งได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยรู้ล่วงหน้าเกี่ยวกับการโอนไปยังผู้เช่าภายใต้สัญญาเช่าที่จะเกิดขึ้น ในเวลาเดียวกัน ผู้ขายทรัพย์สินมีปฏิสัมพันธ์กับผู้เช่าในทุกแง่มุมของการทำธุรกรรม นั่นคือเขาเป็นผู้รับผิดชอบเกี่ยวกับการเรียกร้องที่ผู้เช่าอาจเรียกร้องเกี่ยวกับคุณภาพของสิ่งของที่เช่า ในกรณีนี้ ตามกฎแล้วการขนส่งทรัพย์สินที่ผู้ให้เช่าซื้อจะดำเนินการโดยตรงไปยังผู้ขาย

ค่าเช่าจริงราคาเท่าไร?

หากต้องการทราบต้นทุนที่แท้จริงของการเช่าซื้อ ให้ใช้โมเดล Excel ที่คำนวณอัตราดอกเบี้ยภายในของข้อเสนอและเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมที่สุด แบบจำลองนี้จะช่วยคุณประเมินข้อเสนอของผู้ให้เช่าและเลือกข้อเสนอที่ยอมรับได้มากที่สุด

ลีสซิ่งแตกต่างจากสินเชื่ออย่างไร?

มีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการ ประการแรก เมื่อทำการกู้ยืม กรรมสิทธิ์จะถูกส่งไปยังผู้ซื้อทันทีที่ลงนามในข้อตกลง แต่ผู้เช่าจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินเมื่อเมื่อเวลาผ่านไปเท่านั้น

ประการที่สอง เมื่อสมัครขอสินเชื่อกับธนาคาร ข้อกำหนดที่เข้มงวดจะถูกกำหนดเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของผู้กู้ ซึ่งผู้เข้าร่วมธุรกิจทุกคนไม่สามารถตอบสนองได้ ส่งผลให้ขั้นตอนการขอสินเชื่อใช้เวลานานกว่ามาก เมื่อทำการเช่าซื้อจะมีการวิเคราะห์สถานะทางการเงินของผู้เช่าด้วย แต่ตามกฎแล้วจะเคร่งครัดน้อยกว่ามาก

ประการที่สาม การชำระเงินดาวน์เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิตมักจะมีขนาดใหญ่กว่ามาก นอกจากนี้เงื่อนไขของสัญญาเช่าซึ่งต่างจากสัญญาเงินกู้ทำให้ผู้เช่ามีโอกาสที่จะประหยัดภาษี (ดูเพิ่มเติม)

วิธีใดที่จะทำกำไรได้มากที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์?

เพื่อทำความเข้าใจว่าวิธีการได้มาแบบใดที่ให้ผลกำไรมากกว่า ลองพิจารณาตัวอย่าง

โรงงาน PolymerChemStar สำหรับการผลิตผลิตภัณฑ์โพลียูรีเทนต้องการรถยกมูลค่า 12,400,000 รูเบิล (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม - 1,891,525.42 รูเบิล)

ระยะเวลาที่รถยกจะสร้างรายได้ให้กับบริษัทคือ 5 ปี เราจะเลือกวิธีการจัดซื้อที่ดีที่สุด

ขั้นแรก เราจะกำหนดรายการวิธีการซื้อรถตักที่โรงงานสามารถใช้ได้:

1. ซื้อด้วยเงินทุนของคุณเอง
2. ซื้อด้วยเครดิต
3. ลีสซิ่ง.

ซื้อด้วยเงินทุนของตัวเอง

วิธีที่ง่ายและใช้แรงงานน้อยที่สุดในการซื้อรถยก โรงงานจะไม่ต้องจัดเตรียมเอกสารจำนวนมากเพื่อยืนยันประวัติเครดิตที่ไร้ที่ติและสถานะทางการเงินที่ดีเยี่ยม เพียงลงนามในข้อตกลงการซื้อและขายและออกคำสั่งจ่ายเงินก็เพียงพอแล้ว

ค่าเสื่อมราคาของตัวโหลดจะอยู่ที่ 175,141.2 รูเบิลต่อเดือนและจะถูกนำมาพิจารณาเป็นค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ จะมีการหักภาษีมูลค่าเพิ่มจำนวน 1891525.42 รูเบิล ในกรณีนี้ โรงงานจะต้องชำระภาษีทรัพย์สินในอัตรา 1.1% ของมูลค่าตามบัญชีคงเหลือของรถยก

ซื้อด้วยเครดิต

สมมติว่ากู้เงินจำนวน 12,400,000 เป็นระยะเวลา 5 ปีในอัตราดอกเบี้ย 17% (ดอกเบี้ยธรรมดา) ค่าธรรมเนียมการออกสินเชื่อ 1.5% เงินกู้จะชำระคืนทุกเดือนโดยผ่อนชำระเท่ากัน

จากมุมมองของเอกสาร การซื้อด้วยเครดิตมีความซับซ้อนมากกว่าการซื้อด้วยเงินทุนของคุณเอง ฝ่ายบริหารจะต้องจัดเตรียมเอกสารที่น่าประทับใจแก่ผู้ตรวจสอบเครดิตของธนาคารรวมถึงใบแจ้งยอดเอกสารประกอบขององค์กรและใบรับรองการไม่มีหนี้ภาษี

จำนวนค่าเสื่อมราคาและภาษีมูลค่าเพิ่ม รวมถึงสถานการณ์ภาษีทรัพย์สิน จะไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับสถานการณ์ที่ซื้อรถยกโดยใช้เงินทุนของคุณเอง อย่างไรก็ตามโรงงานจะใช้จ่ายเพิ่มเติม 10,540,000 รูเบิล สำหรับการชำระดอกเบี้ยและ 186,000 สำหรับการชำระค่าคอมมิชชั่นในการออกเงินกู้

ข้อดีของการซื้อรถยกด้วยเครดิตคือเงินส่วนสำคัญ (ซึ่งจะต้องใช้ทันทีหากซื้อด้วยเงินทุนของคุณเอง) จะยังคงหมุนเวียนอยู่และจะสามารถสร้างรายได้ทางเลือกได้

ลีสซิ่ง

ตอนนี้ สมมติว่าโรงงานเช่ารถยก ภาษีมูลค่าเพิ่มในระหว่างความถูกต้องของข้อตกลงจะถูกหักออกในจำนวนเดียวกัน - 1891525.42 รูเบิล

หากรถยกถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้ให้เช่าโรงงานจะไม่ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเนื่องจากพื้นฐานในการคำนวณคือมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ถาวรที่แสดงอยู่ในงบดุลขององค์กร

หากตัวโหลดแสดงอยู่ในงบดุลของผู้เช่า (นั่นคือโรงงาน) โบนัสที่สำคัญจะเป็นความเป็นไปได้ในการใช้ค่าสัมประสิทธิ์เร่งที่เรียกว่า (ไม่เกินสาม) ทำให้ทรัพย์สินมีค่าเสื่อมราคาใน เวลาที่สั้นที่สุดที่เป็นไปได้ ดังนั้นเมื่อใช้ปัจจัยเร่งที่ 3 รถยกจะคิดค่าเสื่อมราคาไม่เกิน 60 เดือน แต่เพียง 20 ดังนั้นค่าเสื่อมราคาจะอยู่ที่ 525,423.74 รูเบิลต่อเดือนซึ่งจะช่วยประหยัดภาษีได้อย่างมาก

ดังนั้น หลังจากชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียทั้งหมดแล้ว เราก็ได้ข้อสรุปว่าการซื้อแบบลีสซิ่งมีความเหมาะสมที่สุด เนื่องจากไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารที่น่าประทับใจ ต้องผ่านการตรวจสอบจากคณะกรรมการสินเชื่อ และจ่ายดอกเบี้ย ในเวลาเดียวกัน เงินทุนของโรงงานจะยังคงหมุนเวียนอยู่และจะสามารถสร้างรายได้เพิ่มเติมได้ นอกจากนี้บริษัทจะสามารถประหยัดภาษีทรัพย์สินได้

ความเสี่ยงด้านภาษี

เนื่องจากโอกาสในการเพิ่มประสิทธิภาพภาษีที่ธุรกรรมการเช่าซื้อเสนอ ธุรกรรมเหล่านี้จึงดึงดูดความสนใจของผู้ตรวจสอบภาษีอย่างสม่ำเสมอ คุณควรหลีกเลี่ยงสถานการณ์ใด?

นอกจากนี้ผู้ตรวจสอบภาษีจะไม่ชอบการมีอยู่ในข้อตกลงของการชำระค่าเช่าเริ่มแรกซึ่งมีขนาดใหญ่กว่าการชำระเงินอื่น ๆ ในภายหลังอย่างมาก ตามกฎหมายภาษี การชำระดังกล่าวถือเป็นค่าใช้จ่าย ดังนั้น หากมีการชำระเริ่มแรกที่มีนัยสำคัญ ก็สามารถรับภาษีเงินได้เป็นจำนวนเงินที่มีนัยสำคัญในแต่ละครั้งได้ อย่างไรก็ตาม หน่วยงานด้านภาษีถือว่าการชำระเงินเริ่มแรกดังกล่าวเป็นการจ่ายล่วงหน้า ดังนั้นจึงไม่ถือเป็นค่าใช้จ่าย

เป็นเรื่องอันตรายอย่างยิ่งที่จะรวมเงื่อนไขเกี่ยวกับมูลค่าการไถ่ถอนเป็นศูนย์ของสินทรัพย์ที่เช่าไว้ในสัญญา ท้ายที่สุดแล้ว ค่าศูนย์จะเทียบเท่ากับการโอนโดยไม่มีค่าใช้จ่าย และทำให้ผู้ตรวจสอบภาษีมีสิทธิ์เรียกเก็บภาษีเพิ่มเติมตามมูลค่าตลาด

มูลค่าไถ่ถอนที่ต่ำเกินไปยังดึงดูดความสนใจของผู้ตรวจสอบอีกด้วย อย่างไรก็ตาม ราคาไถ่ถอนที่ลดลงจะกระตุ้นให้เกิดความเสี่ยงทางภาษีก็ต่อเมื่อมีการสรุปธุรกรรมระหว่างบุคคลที่พึ่งพาซึ่งกันและกัน เนื่องจากเป็นการพึ่งพาซึ่งกันและกันซึ่งทำให้หน่วยงานภาษีมีสิทธิ์ใช้การคำนวณภาษีตามราคาตลาด

วิดีโอ: การเช่าเป็นแหล่งเงินทุนธุรกิจ

การเช่าซื้อเป็นเครื่องมือที่สะดวกมาก แม้ว่าหลายคนจะเชื่อว่านี่เป็นเงินกู้สำรองและไม่ต้องการใช้ก็ตาม Anna Glazkova ผู้อำนวยการฝ่ายการเงินของบริษัทเทคโนโลยีชีวภาพ Fort, Ph.D. กล่าวว่า บางครั้งมันก็สะดวกกว่าและให้ผลกำไรมากกว่าการกู้ยืม วท.บ. รายละเอียดในวิดีโอ

ผู้ชื่นชอบรถยุคใหม่โชคดีอย่างไม่น่าเชื่อจริงๆ ใครก็ตามที่ต้องการซื้อยานพาหนะสามารถเลือกซื้อแบบเช่าหรือนำเงินออกมาเป็นเครดิตในการซื้อได้ เราขอแนะนำให้ค้นหาว่าการเช่าซื้อคืออะไร มีข้อดีอะไรบ้าง และมีการเช่าเพื่อการดำเนินงานหรือไม่

ลิสซิ่ง - มันคืออะไร?

บ่อยครั้งที่ผู้ที่ต้องการสมัครขอสินเชื่อมักสนใจว่าการเช่าซื้อหมายถึงอะไร คำนี้หมายถึงกิจกรรมการลงทุนบางประเภทที่มุ่งเป้าไปที่การได้มาซึ่งทรัพย์สินตลอดจนการโอนบนพื้นฐานของสัญญาเช่าพิเศษให้กับทั้งนิติบุคคลและบุคคลธรรมดาโดยมีค่าธรรมเนียมที่ตกลงกันไว้ตามระยะเวลาที่กำหนดและตามเงื่อนไขที่กำหนดซึ่งก็คือ กำหนดโดยข้อตกลง ในกรณีนี้ผู้เช่าสามารถซื้อทรัพย์สินได้หากต้องการ มีการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ รถยนต์ และสิ่งของที่จำเป็นอื่นๆ

การเช่าซื้อทำงานอย่างไร?

สำหรับบางคน แนวคิดเรื่องการเช่าซื้อมีความซับซ้อนและยังไม่เป็นที่เข้าใจทั้งหมด อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง กลไกการดำเนินงานของกิจกรรมการลงทุนประเภทนี้นั้นเรียบง่ายและมีลักษณะดังนี้:

1. ผู้เช่าจะต้องติดต่อบริษัทลีสซิ่งที่มีชื่อเสียงแห่งใดแห่งหนึ่งเพื่อขออุปกรณ์ที่จำเป็น
2. บริษัทที่ให้บริการนี้จะดำเนินการเพื่อประเมินสภาพคล่องของการดำเนินงานเฉพาะ หลังจากนั้นจะซื้ออุปกรณ์จากผู้จัดจำหน่ายหรือผู้ผลิต
3. เมื่อผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของอุปกรณ์แล้ว เขาสามารถโอนไปยังลูกค้าได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งซึ่งเขาจะได้รับการชำระเงินเป็นงวด

ลิสซิ่งรถยนต์คืออะไร?

บริการที่ค่อนข้างใหม่ในตลาดสมัยใหม่คือการเช่ารถ เขามีแฟนเพิ่มขึ้นทุกวัน วิธีการซื้อยานพาหนะนี้สามารถเรียกได้ว่าสะดวกมากและให้ผลกำไรเนื่องจากบุคคลเช่ารถและมีสิทธิ์ซื้อคืนในอนาคต บริการนี้ได้รับความนิยมในหมู่นิติบุคคลซึ่งสะดวกในการซื้อโดยใช้การชำระเงินหลายครั้ง นี่เป็นโอกาสพิเศษสำหรับประชาชนที่จะได้ใช้รถยนต์หลังจากกรอกเอกสารและชำระเงินดาวน์แล้ว

การเช่าซื้อ - ข้อดีและข้อเสีย

กิจกรรมการลงทุนประเภทนี้ไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นบวกอย่างชัดเจนหรือยอมรับได้ไม่เพียงพอ การเช่าซื้อมีข้อดีและข้อเสีย ข้อดีที่สำคัญอย่างหนึ่งของการเช่าซื้อคือไม่จำเป็นต้องวางเงินมัดจำ ซึ่งลูกค้าทุกคนจะต้องชอบอย่างแน่นอน ข้อเสียของมันคือการชำระเงินมากเกินไปสูงเมื่อเทียบกับเงินกู้

ข้อดีของการเช่าซื้อ

ลูกค้าของบริษัทเฉพาะทางหลายรายทราบดีว่าการเช่าซื้อคืออะไร และพวกเขาทราบถึงประโยชน์ของการเช่าซื้อ:

1. อัตราภาษีต่ำและความสามารถในการประกันตามเงื่อนไขที่ยอมรับได้
2. ลูกค้าสามารถชำระค่าเช่าก่อนกำหนดก่อนสิ้นสุดสัญญาโดยไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปและขาดทุนอย่างมีนัยสำคัญ
3. หากต้องการคุณสามารถชำระคืนเงินกู้ได้บางส่วน ในกรณีนี้ ยอดคงเหลือของจำนวนเงินจะถูกคำนวณใหม่ในช่วงเวลาที่สั้นลง
4. ในบางกรณีไม่จำเป็นต้องทำประกัน และบางครั้งก็เป็นเกณฑ์หลักประการหนึ่ง
5. ทางออกที่ดีที่สุดในกรณีที่คุณจำเป็นต้องซื้ออุปกรณ์ใหม่หรือรถยนต์โดยเร็วที่สุด แต่ไม่มีทางเลือกในการลดความเร็ว ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถนำผลกำไรไปลงทุนใหม่และพัฒนาธุรกิจต่อไป โดยจ่ายส่วนที่เท่ากันของจำนวนเงินทั้งหมด
6. ไม่จำเป็นต้องฝากเงิน

ข้อเสียของการเช่าซื้อ

เมื่อพูดถึงข้อดีของประเภทนี้ สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงข้อเสีย ผู้เชี่ยวชาญเน้นถึงข้อเสียเปรียบหลักของการเช่าดังต่อไปนี้:

1. การจ่ายเงินมากเกินไปสูง หากเราเปรียบเทียบกับการให้กู้ยืมรูปแบบอื่น การจ่ายเงินมากเกินไปตรงนี้มีความสำคัญมาก
2. ไม่ใช่ตลาดที่ร่ำรวยมากสำหรับบริการเช่าซื้อ ในบางภูมิภาคและเมือง เป็นเรื่องยากที่จะหาบริษัทที่ให้บริการดังกล่าว

ลีสซิ่งแตกต่างจากการเช่าอย่างไร?

แนวคิด เช่น การเช่าและการเช่าซื้อเป็นรูปแบบหนึ่งของความสัมพันธ์ทางการเงินระหว่างนิติบุคคล โดยที่ฝ่ายหนึ่งมอบทรัพย์สินให้อีกฝ่ายเพื่อใช้ชั่วคราว นี่คือความแตกต่าง:

1. ในระหว่างการเช่าซื้อวัตถุประสงค์ของการทำธุรกรรมและเมื่อระยะเวลาการเช่าสิ้นสุดลงก็จะถูกส่งกลับไปยังผู้ให้เช่า
2. เป็นเรื่องปกติที่จะต้องสรุปสัญญาเช่าเป็นระยะเวลานานมากและวัตถุหนึ่งชิ้นเป็นทรัพย์สินของผู้เช่ารายหนึ่ง สิ่งเดียวกันนี้ไม่สามารถพูดเกี่ยวกับค่าเช่าได้
3. ที่ดินให้เช่าได้แต่ห้ามเช่า

ความแตกต่างระหว่างลีสซิ่งและเครดิตคืออะไร?

ผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สินใด ๆ ตามเงื่อนไขที่ดีมักสนใจความแตกต่างระหว่างการเช่าซื้อและการกู้ยืม ผู้เชี่ยวชาญเรียกความแตกต่างหลักเหล่านี้:

1. เรื่องของสัญญาในการเช่าซื้อคือทรัพย์สินและการให้กู้ยืม -- เงิน
2. เจ้าของสัญญาเช่าคือบริษัทลิสซิ่ง และเจ้าของเงินกู้คือลูกค้า
3. การเช่าซื้อให้ผลประโยชน์ทางการเงิน แต่การให้กู้ยืมไม่ได้ให้
4. การเช่าซื้ออาจเหมาะสำหรับทั้งนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล และการให้กู้ยืมก็มีให้สำหรับบุคคลทั่วไป

ลีสซิ่งหรือสินเชื่อ - ไหนทำกำไรได้มากกว่ากัน?

สินเชื่อและการเช่าซื้อมีข้อดีและข้อเสีย ต่อไปนี้เป็นข้อดีหลักของการเช่าซื้อ:

1. เวลาในการตัดสินใจและทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นนั้นสั้นกว่าการให้กู้ยืมมาก
2. สัญญาเช่าทำขึ้นโดยมีระยะเวลานานกว่าสัญญาให้กู้ยืม
3. มีหลายรูปแบบในการชำระคืนค่าเช่า
4. บริษัทรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการชำระภาษีศุลกากรและการประกันภัย
5. เมื่อเช่าซื้อไม่จำเป็นต้องเสียภาษีทรัพย์สิน
6. ผู้เช่ามีสิทธิเปลี่ยนรถ ยกเลิกสัญญา และคืนรถได้

ความทันสมัยของขอบเขตทางเศรษฐกิจและสังคมตลอดจนการแนะนำระบบการจัดการใหม่ทำให้เกิดความต้องการวิธีการใหม่เชิงคุณภาพในการอัปเดตสินทรัพย์ขององค์กร

ในบริบทของความสัมพันธ์ด้านเครดิตและการเงินที่ลดลง ตลอดจนการลดการลงทุนของรัฐบาลในระบบเศรษฐกิจ ก็มีความจำเป็นที่จะต้องเพิ่มประเภทอื่นๆ เข้าไปในภาคการผลิต ด้วยเหตุนี้จึงควรศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับคำถามที่ว่าการเช่าซื้อคืออะไรและทำความเข้าใจหลักการที่เกิดขึ้น

ทำไมต้องศึกษาการดำเนินงานด้านการเช่าซื้อ?

เป้าหมายหลักของบทความนี้คือเพื่อศึกษาธรรมชาติและสาระสำคัญของกระบวนการเช่าแบบจำลองประเภทและรูปแบบของการแสดงออกในเงื่อนไขของเศรษฐกิจของประเทศสมัยใหม่

Leasing คืออะไร? นี่คือการเช่าวัตถุใช้งานระยะยาว (รถยนต์ อาคาร อุปกรณ์ เครื่องบิน ฯลฯ ) นั่นคือการโอนชุดสิทธิในการเป็นเจ้าของและใช้อสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง (หรือไม่มีกำหนด) สำหรับ ค่าตอบแทนทางการเงิน

กระบวนการนี้ส่วนใหญ่มักประกอบด้วยชุดความสัมพันธ์ไตรภาคีซึ่งบริษัทลีสซิ่งเป็นตัวกลางระหว่างผู้ผลิตอุปกรณ์และบริษัท (หรือบุคคล) ที่สนใจใช้งาน

ธุรกรรมการเช่าซื้อและการเช่าซื้อคืออะไร?

แนวคิดทางเศรษฐศาสตร์ที่กล่าวถึงในบทความค่อนข้างซับซ้อน ดังนั้นคำจำกัดความจึงมีจำนวนมาก แปลจากภาษาอังกฤษคำกริยา to rent หมายถึงขั้นตอนการเช่าทรัพย์สินเพื่อใช้ชั่วคราว เมื่อสรุปความคิดเห็นของผู้เขียนหลายคนเราสามารถสรุปข้อสรุปต่อไปนี้ว่าการเช่าซื้อคืออะไร

เงื่อนไขทางเศรษฐกิจนี้รวมถึงชุดของกระบวนการในการลงทุน (ดึงดูด) ทรัพยากรทางการเงินซึ่งหนึ่งในความสัมพันธ์ (ผู้ให้เช่า) ตกลงที่จะซื้อทรัพย์สินบางอย่างจากผู้ผลิตโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อโอนเพื่อใช้ให้กับผู้เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่ง เพื่อผลตอบแทนทางการเงิน

กระบวนการนี้ดำเนินการผ่านธุรกรรมซึ่งเป็นชุดของข้อตกลงระหว่างผู้ผลิต (ผู้ขาย) ของสินทรัพย์ที่เช่า ผู้ให้เช่า และผู้เช่า

เรื่องของการทำธุรกรรมดังกล่าวอาจเป็นยานพาหนะ อาคาร โครงสร้าง สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ คอมเพล็กซ์ทั้งหมดและสถานประกอบการที่ใช้ในธุรกิจ นอกจากนี้วัตถุประสงค์ของข้อตกลงเหล่านี้อาจเป็นที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ เว้นแต่กฎหมายจะห้ามไว้

แผนการดำเนินงาน

การศึกษารากฐานด้านระเบียบวิธีของการทำธุรกรรมจะช่วยตอบคำถามว่าการเช่าซื้อคืออะไร กลไกทั่วไปมีดังนี้:

1. ผู้ใช้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้เช่า) นำไปใช้กับบริษัทลีสซิ่งพร้อมแอปพลิเคชันสำหรับอุปกรณ์ที่จำเป็น
2. บริษัทที่ให้บริการนี้จะประเมินสภาพคล่องของธุรกรรม หลังจากนั้นจะมีการซื้ออุปกรณ์ (วัตถุให้เช่า) จากผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่าย
3. หลังจากที่ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของอุปกรณ์แล้วเขาจะโอนอุปกรณ์ดังกล่าวให้กับผู้เช่าเพื่อใช้ชั่วคราวโดยได้รับการชำระเงินเป็นงวดสำหรับสิ่งนี้

ใครคือวิชาของการเช่าสัมพันธ์?

คู่สัญญาในการทำธุรกรรมอาจเป็น:

1. ผู้ผลิต (ผู้ขาย) ทรัพย์สินเป็นบุคคลตามกฎหมายหรือบุคคลธรรมดาที่ทำข้อตกลงการซื้อและการขายกับผู้ให้เช่าตามที่เขาได้ให้หัวข้อความสัมพันธ์ (อุปกรณ์) แก่เขาภายในระยะเวลาที่กำหนดสำหรับค่าตอบแทนที่แน่นอน
2. ผู้เช่าเป็นนิติบุคคลหรือบุคคลที่ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงตกลงที่จะชำระค่าบริการของผู้ให้เช่าและรับอุปกรณ์สำหรับสิ่งนี้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้
3. ผู้ให้เช่าเป็นบุคคลตามกฎหมายหรือบุคคลธรรมดาที่ได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินบางอย่าง (สำหรับตนเองหรือทรัพยากรทางการเงินที่ยืมมา) จากนั้นจัดให้มีการชดเชยทางการเงินในช่วงระยะเวลาหนึ่งในรูปแบบของธุรกรรมการเช่าเพื่อใช้ชั่วคราว ให้กับผู้เช่า ในกรณีนี้สิทธิในการบรรลุวัตถุประสงค์ของข้อตกลงอาจตกไปอยู่ในมือของผู้เช่าหรือคงอยู่กับผู้ให้เช่าก็ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของข้อตกลง
4. สถาบันสินเชื่อ (ธนาคาร ชุมชน) ที่จัดหาทรัพยากรทางการเงินสำหรับการซื้ออุปกรณ์ตามสัญญา

เช่นเดียวกับหน่วยงานพิเศษอื่นๆ: บริษัทประกันภัยและ Russian Association of Leasing Companies (“Rosleasing”)

Rosleasing มีหน้าที่อะไรบ้าง?

สมาคมนี้เป็นกลุ่มของธนาคาร บริษัทลีสซิ่ง และสถาบันทางเศรษฐกิจอื่นๆ ที่เป็นส่วนหนึ่งของสมาคมบริษัทลีสซิ่งแห่งรัสเซีย และดำเนินกิจกรรมดังต่อไปนี้:

1. การประสานงานกิจกรรมและการระดมเงินทุนของบริษัทที่เข้าร่วมเพื่อดำเนินโครงการที่มีกำไรสูงสุด
2. ปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานของรัฐเพื่อกำหนดทิศทางเชิงกลยุทธ์ที่สำคัญที่สุดในการเช่าซื้อ
3. การพัฒนากฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการเช่าซื้อ
4. การมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในกระบวนการบูรณาการทางเศรษฐกิจระหว่างประเทศ

ในสหพันธรัฐรัสเซียทั้งการเช่าสำหรับบุคคลและนิติบุคคลได้รับการควบคุมโดยกฎหมาย ในเวลาเดียวกัน อาสาสมัครสามารถเป็นผู้อยู่อาศัยและผู้ที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ในรัฐตลอดจนวิสาหกิจที่มีเงินทุนต่างประเทศ

วัตถุให้เช่า

ทั้งการจัดหาสินทรัพย์ถาวรให้กับบริษัทและการให้เช่าสำหรับบุคคลหมายถึงการโอนเพื่อใช้อุปกรณ์ซึ่งสามารถแบ่งออกเป็นกลุ่มใหญ่ดังต่อไปนี้:

1. เกษตรกรรม (รถแทรกเตอร์ รถผสม)
2. การขนส่ง (รถยนต์ เครื่องบิน เรือ รถราง)
3. การก่อสร้าง (เครน, เครื่องผสมคอนกรีต, นั่งร้าน)
4. อุปกรณ์สื่อสาร (ดาวเทียม สถานีวิทยุ ฯลฯ)

มีประเภทใดบ้าง?

1. การเงินเป็นการเช่าประเภทหนึ่งที่ให้การคืนต้นทุนของรายการที่กำลังโอนเต็มจำนวน ในกรณีนี้จำนวนเงินที่โอนจะแบ่งออกเป็นราคาของอุปกรณ์และรายได้ของผู้ให้เช่า ดังนั้นเงื่อนไขของการเช่าซื้อทางการเงินคืออุปกรณ์จะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดการทำธุรกรรม
2. ข้อตกลงการดำเนินงานคือข้อตกลงที่มีระยะเวลาในการโอนสินทรัพย์ที่เช่าน้อยกว่าระยะเวลาค่าเสื่อมราคา ซึ่งแตกต่างจากทางการเงินเมื่อสิ้นสุดสัญญาอุปกรณ์จะถูกส่งคืนให้กับผู้ให้เช่า ความสัมพันธ์ประเภทนี้มักใช้สำหรับการส่งเสริมการขายแบบครั้งเดียวเมื่อการซื้ออุปกรณ์ไม่สามารถทำได้จริง

ธุรกรรมลีสซิ่งมีรูปแบบใดบ้าง?

เพื่อทำความเข้าใจว่าการเช่าอุปกรณ์คืออะไร จำเป็นต้องพิจารณารูปแบบหลัก:

1. ตรง. ธุรกรรมที่เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ สิทธิทั้งหมดในเรื่องของธุรกรรมจะตกไปอยู่ในมือของผู้เช่า (ผู้เช่า)
2. สามารถส่งคืนได้ การเช่าซื้อคืนคืออะไร? นี่คือธุรกรรมที่ผู้เช่าขายทรัพย์สินของเขาให้กับผู้ให้เช่าโดยส่งคืนทันทีในรูปแบบของสัญญาเช่าระยะยาว ใช้ในกรณีขาดแคลนเงินทุนหมุนเวียนที่บริษัทผู้เช่า เมื่อสิ้นสุดธุรกรรม สิทธิในทรัพย์สินที่เช่าจะถูกคืนให้กับผู้เช่า
3. ผสม ด้วยการเช่าประเภทนี้ ทรัพย์สินที่ผู้เช่าต้องการจะถูกซื้อผ่านการแบ่งปันร่วมกันของคู่สัญญาในการทำธุรกรรม เมื่อสิ้นสุดความสัมพันธ์ตามสัญญา สิทธิในอุปกรณ์จะถูกโอนไปยังผู้เช่า ซึ่งส่วนแบ่งการลงทุนเริ่มต้นมักจะไม่เกินร้อยละ 25

ประเภทของการชำระเงินตามสัญญาเช่า

การเช่าซื้อสำหรับบุคคลคืออะไร? คน? ประการแรก นี่เป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างซับซ้อนซึ่งทำให้เกิดคำถามมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับวิธีการชำระค่าอุปกรณ์ แผนการจ่ายค่าตอบแทนจะเหมือนกันสำหรับนิติบุคคลและบุคคล และดำเนินการผ่านการชำระค่าเช่า แนวคิดนี้รวมถึงจำนวนเงินค่าตอบแทนสำหรับการใช้งานเรื่องของธุรกรรม ชำระเงินโดยใช้วิธีการต่อไปนี้:

• กำหนดยอดรวม. จำนวนเงินตามสัญญาแบ่งออกเป็นส่วนเท่าๆ กันและชำระเป็นรายปีในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับ
• วิธีการขั้นสูง เมื่อสรุปสัญญาจะชำระเงินล่วงหน้าตามที่ระบุไว้ในสัญญา ส่วนที่เหลือจะชำระตามวิธีก่อนหน้า
• วิธีการชำระเงินขั้นต่ำ จำนวนเงินที่ชำระจะรวมถึงการคำนวณค่าเสื่อมราคาตลอดระยะเวลาตลอดจนค่าตอบแทนต่างๆ ที่ผู้ให้เช่ากำหนดไว้

กำหนดการชำระเงินระบุไว้ในสัญญาเช่า สามารถชำระเงินได้รายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี

ลิสซิ่งรถยนต์คืออะไร?

ผลิตภัณฑ์ที่ค่อนข้างใหม่ในตลาดบริการทางการเงินสำหรับประชากรคือการเช่าซื้อรถยนต์สำหรับผู้บริโภค เขามีผู้สนับสนุนเพิ่มมากขึ้นทุกวัน มาดูกันว่าการเช่าซื้อรถยนต์สำหรับบุคคลคืออะไร

ก่อนอื่นนี่เป็นวิธีที่สะดวกและให้ผลกำไรในการซื้อการขนส่ง ในความเป็นจริงบุคคลเช่ารถโดยมีสิทธิ์ซื้อในภายหลัง บริการนี้ยังได้รับความนิยมสำหรับนิติบุคคลซึ่งสะดวกกว่าในการซื้อด้วยการชำระเงินหลายครั้ง

ลิสซิ่งรถยนต์คืออะไร? สำหรับประชาชนถือเป็นโอกาสได้ใช้รถทันทีหลังจากกรอกเอกสารและชำระเงินดาวน์แล้ว ปัจจุบัน บริการนี้ไม่เพียงแต่ให้บริการโดยบริษัทที่เชี่ยวชาญเท่านั้น แต่ยังให้บริการโดยธนาคารและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ด้วย

ขั้นตอนการรับรถ

1. ลูกค้าจัดเตรียมหนังสือเดินทาง ใบขับขี่ และกรอกใบสมัครพิเศษ
2. บทสรุประหว่างลูกค้าและผู้ให้เช่าของสัญญาเช่ายานพาหนะที่มีสิทธิ์ในการซื้อตลอดจนข้อตกลงการซื้อและการขายยานพาหนะระหว่างบริษัทลีสซิ่งและซัพพลายเออร์รถยนต์
3. การชำระเงินดาวน์โดยลูกค้าในจำนวน 20-30% ของมูลค่าของรายการ
4. ประกันภัยรถยนต์โดยลูกค้าในอัตราภาษี CASCO และ OSAGO
5. การลงทะเบียนรถยนต์โดยผู้เชี่ยวชาญของบริษัทลีสซิ่งในตำรวจจราจรตลอดจนดำเนินการตรวจสอบทางเทคนิค
6. การโอนยานพาหนะโดยบริษัทเพื่อใช้ให้กับผู้บริโภค
7. ลูกค้าชำระเงินตามปกติตามเงื่อนไขของสัญญา เมื่อครบกำหนดระยะเวลา อุปกรณ์จะกลายเป็นการครอบครองของเขา

ใครสามารถซื้อรถทางนี้ได้บ้าง?

พลเมืองใด ๆ ที่มีประสบการณ์ทางธุรกิจสามารถรับรถเช่าพร้อมสิทธิ์ในการซื้อในภายหลัง นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับผู้สมัครที่มีประสบการณ์ประสบความสำเร็จในการดำเนินงานให้เช่าและมีศักยภาพทางการเงินเพียงพอ

การพิจารณาถึงข้อผิดพลาดทั้งหมดที่การเช่าซื้อรถยนต์มีต่อบุคคลเป็นสิ่งสำคัญมาก รีวิวจากผู้ที่เคยใช้บริการนี้มีทั้งหลักฐานเชิงบวกและเชิงลบ

ข้อดีของการเช่ารถ

1. ความเป็นไปได้ในการซื้อไม่เพียงแต่รถยนต์นั่งส่วนบุคคลเท่านั้น แต่ยังรวมถึงรถบรรทุกตลอดจนอุปกรณ์พิเศษอีกด้วย ไม่สำคัญว่าอุปกรณ์จะเป็นของใหม่หรือใช้แล้ว ซื้อจากโชว์รูมหรือจากเจ้าของส่วนตัว
2. ในการสรุปธุรกรรมการเช่าซื้อ เอกสารขั้นต่ำก็เพียงพอแล้ว ในขณะที่ความต้องการของลูกค้าอยู่ในระดับต่ำ
3. ยานพาหนะได้รับการจดทะเบียนเป็นระยะเวลาสูงสุด 5 ปี หลังจากนั้นสามารถซื้อยานพาหนะได้ตามมูลค่าคงเหลือ การคืนสินค้าก่อนกำหนดก็เป็นไปได้เช่นกัน
4. เงื่อนไขการซื้อและเงื่อนไขการส่งมอบอุปกรณ์ให้กับบริษัทลีสซิ่งนั้นสะดวกกว่าเงื่อนไขมาตรฐาน
5. การเช่าซื้อรถยนต์สำหรับประชาชนคืออะไร? ประการแรกคือกำหนดการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและความสามารถในการเริ่มใช้รถได้ทันที
6. หากคุณไม่ต้องการลงทะเบียนอุปกรณ์ในชื่อของคุณ ลูกค้าก็พร้อมให้บริการเช่นกัน เนื่องจากรถถือเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

ข้อเสียของการเช่ารถ

1. ดอกเบี้ยสัญญาเช่าสูงกว่าสินเชื่อรถยนต์ (โดยเฉพาะรถยนต์ราคาประหยัด)
2. ความเป็นไปได้ของการยึดรถในกรณีฝ่าฝืนการชำระค่าเช่า
3. ไม่สามารถเช่ารถหรือเป็นหลักประกันได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากบริษัทผู้ให้บริการลีสซิ่ง
4. จำเป็นต้องจัดให้มีการเข้าถึงเป็นระยะเพื่อตรวจสอบเรื่องของสัญญาเช่า

ดังนั้นในการตัดสินใจเลือกวิธีซื้อรถยนต์จึงจำเป็นต้องศึกษาปัจจัยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดอย่างรอบคอบตลอดจนสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมในปัจจุบัน

สวัสดีผู้อ่านเว็บไซต์นิตยสารที่รัก ทุกวันนี้ใครๆ ก็พยายาม ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการหรือบุคคลธรรมดา และปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งเมื่อคุณต้องการซื้อรถยนต์ ในบทความนี้เราพยายามอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมว่าการเช่าซื้อคืออะไรวิธีจัดการและความแตกต่างเมื่อลงทะเบียน

วันนี้มีวิธีที่ให้ผลกำไรในการหลีกเลี่ยงภาระผูกพันด้านเครดิตและรับรถของคุณตามเงื่อนไขที่ดีซึ่งเราจะพูดถึงในภายหลังและดูตัวอย่างจริงหลายประการ

หลายๆ คนแม้กระทั่งคนที่มีรายได้ดี มักจะใช้เงินกู้บ่อยมาก นี่เป็นวิธีที่ดีในการได้สิ่งที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์หรืออพาร์ตเมนต์โดยเร็วที่สุดและเริ่มใช้งานได้ทันที ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถประหยัดเงินจำนวนมากเพื่อจ่ายเป็นเงินสดได้ทันทีและในบางสถานการณ์สิ่งนี้ก็ไม่มีเหตุผลด้วยซ้ำ สินเชื่อประเภทหนึ่งคือการเช่าซื้อ และแม้ว่าหลายคนจะไม่ทราบความหมายของคำว่าการเช่าซื้อ แต่ก็อธิบายได้ง่ายมากด้วยคำพูดง่ายๆ

การเช่าซื้อเป็นคำง่ายๆ: คุณสมบัติและประเภทหลัก + ตัวอย่างการคำนวณ

ผู้คนมักกู้ยืมเงินจากธนาคาร แต่ประโยชน์ของการกู้ยืมจากธนาคารยังเป็นที่น่าสงสัย แน่นอนว่าเงื่อนไขต่างกันไปทุกที่แต่ถ้าเราพูดถึงเงินก้อนใหญ่ก็เดาได้ไม่ยากว่าดอกเบี้ยจะเหมาะสม ดูเหมือนว่าสถานการณ์นี้ไม่มีทางหลุดออกไปได้เพราะว่าอัตราดอกเบี้ยในทุกธนาคารยังสูงอยู่แต่คุณต้องการซื้อรถยนต์ตอนนี้ ในสถานการณ์เช่นนี้ การเช่าซื้อจะเป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยม

การเช่าซื้อคืออะไรในคำง่ายๆ และสาระสำคัญ + คำจำกัดความของคำนี้คืออะไร

คำว่า เช่า แปลตรงตัวว่า ค่าเช่า จากนี้ไปการเช่าซื้อเป็นสัญญาเช่าประเภทหนึ่ง แต่ในกฎหมายรัสเซียจะมีคุณสมบัติที่โดดเด่นบางประการ กล่าวโดยย่อ การเช่าซื้อเป็นการผสมผสานระหว่างค่าเช่าและเครดิต สาระสำคัญคือ บริษัท ได้ทำข้อตกลงกับบุคคลและซื้อทรัพย์สินบางส่วนให้เขา อะไรกันแน่ที่เป็นเรื่องของสัญญาเช่าและมีข้อจำกัดอะไรบ้าง จะมีการพูดคุยกันในภายหลัง

บุคคลที่ทำสัญญาเรียกว่าผู้เช่า เขามีสิทธิ์ใช้ทรัพย์สินที่บริษัทได้มาให้เขา การใช้งานนี้ดำเนินการแบบเช่า ผู้เช่าเป็นผู้ชำระ การชำระเงินรายเดือนขอบคุณที่เขาได้รับรถยนต์ อสังหาริมทรัพย์ และอื่นๆ ภายในระยะเวลาหนึ่ง บริษัทที่ให้บริการนี้เรียกว่าผู้ให้เช่า

ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการเช่าซื้อและค่าเช่าปกติคือเมื่อสิ้นสุดสัญญาบุคคลมีสิทธิที่จะซื้อทรัพย์สินในจำนวนหนึ่งซึ่งกำหนดไว้ล่วงหน้า นอกจากนี้ยังกำหนดจำนวนเงินดาวน์ซึ่งโดยปกติจะอยู่ที่ประมาณ 30% มีบริษัทหลายแห่งที่ให้บริการเช่าซื้อโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่จะมีการหารือเงื่อนไขในภายหลังเล็กน้อย

สิ่งที่สามารถเป็นเรื่องของการทำธุรกรรมการเช่าซื้อ

เรื่องของธุรกรรมการเช่าสามารถเป็นรายการที่ไม่สิ้นเปลืองได้ เพื่อให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ในกรณีส่วนใหญ่ มีการเช่าสินทรัพย์ประเภทต่อไปนี้:

• องค์กรหรือการผลิต
• อาคารพาณิชย์
• อาคารประเภทใดก็ได้
• อุปกรณ์การผลิต
• ยานพาหนะ
• อสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

เป็นที่น่าสังเกตว่าก่อนหน้านี้มีข้อกำหนดที่สำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับเรื่องของธุรกรรมการเช่าซื้อ - ต้องเป็นเชิงพาณิชย์และทำกำไร ไม่ใช่เรื่องยากที่จะคาดเดาว่าเงื่อนไขดังกล่าวทำให้ไม่สามารถเช่ารถโดยสารได้และนี่คือส่วนสำคัญของตลาด เหตุผลนี้กลายเป็นหนึ่งในเหตุผลหลักในการยกเลิกข้อกำหนดนี้ ดังนั้นตอนนี้หัวข้อของการทำธุรกรรมอาจเป็นได้เกือบทุกอย่าง

นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างอีกอย่างหนึ่ง - ไม่สามารถเรื่องของสัญญาเช่าได้ ที่ดิน. เนื่องจากคุณสมบัตินี้จัดอยู่ในประเภทของวัตถุธรรมชาติ ดังนั้นจึงมีข้อ จำกัด บางประการสำหรับสิ่งเหล่านั้น นอกจากนี้ยังมีสินค้าที่ห้ามหรือจำกัดการหมุนเวียนฟรี การเช่าซื้อก็ไม่ได้ผลเช่นกัน

ข้อสำคัญ: ภายหลังการเข้าทำรายการ ทรัพย์สินที่เช่าไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินใดก็ตามยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า สิ่งนี้คล้ายกับการกู้ยืมเงินจากธนาคารมาก เพราะเมื่อบุคคลกู้เงิน เช่น รถยนต์ เงินนั้นก็จะยังคงเป็นทรัพย์สินของธนาคารเช่นกัน

ควรพิจารณาว่าการชำระเงินของลูกค้าเป็นการชำระค่าเช่า บุคคลเป็นผู้ชำระค่าใช้ ดังนั้นความรับผิดชอบทั้งหมดในการประกันภัยและการดูแลสิ่งของที่เช่าจึงเป็นของผู้ให้เช่าทั้งหมด ฟังดูมีผลกำไรมาก แต่แม้ว่า บริษัท จะจ่ายค่าใช้จ่ายดังกล่าว แต่ในอนาคตพวกเขาจะยังคงได้รับการชดเชยโดยการชำระเงินของผู้เช่า

การเช่าซื้อหรือการกู้ยืมจากธนาคาร: ไหนทำกำไรได้มากกว่ากัน?

เราได้กล่าวไปแล้วว่าทรัพย์สินที่บุคคลได้รับนั้นเป็นของบริษัททั้งสองกรณี อย่างไรก็ตาม ถึงกระนั้นก็ตาม มีความแตกต่างที่สำคัญและเป็นพื้นฐานระหว่างเงินกู้จากธนาคารและการเช่าซื้อ เพื่อให้เข้าใจถึงความแตกต่างโดยละเอียดยิ่งขึ้น จำเป็นต้องประเมินข้อดีข้อเสียของทั้งการเช่าซื้อและสินเชื่อ

เครดิต

เมื่อบุคคลหยิบสินค้าเป็นเครดิต เขาจะเริ่มใช้มันทันที และจะต้องคืนให้เฉพาะในกรณีที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขของเงินกู้ ในบทความนี้ เราจะไม่พิจารณาถึงผลที่ตามมาของการกระทำดังกล่าว เนื่องจากเป็นที่ชัดเจนว่าในทั้งสองกรณี มันจะเป็นหายนะ ที่น่าสนใจกว่านั้นคือข้อดีของการกู้ยืมจากธนาคาร:

• บุคคลหนึ่งได้รับเงินที่ยืมมาและสามารถซื้ออะไรก็ได้โดยเพิ่มเงินออมของตนเองเข้ากับเงินกู้
• โปรแกรมต่าง ๆ มากมายในธนาคารต่าง ๆ บุคคลมีทางเลือกมากมายในเรื่องนี้ดังนั้นคุณสามารถเลือกเงื่อนไขที่ดีได้

เพื่อให้ได้ภาพที่สมบูรณ์ที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่เพียงแต่ต้องคำนึงถึงข้อดีเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณาถึงข้อเสียด้วย ข้อเสียของการกู้ยืมมีดังนี้:

• ขั้นตอนการลงทะเบียนที่ซับซ้อนและยาวมากหากเรากำลังพูดถึงเงินจำนวนมาก
• เปอร์เซ็นต์จำนวนมากที่มักไม่สามารถจ่ายได้สำหรับคนจำนวนมาก

แม้ว่าข้อเสียของเงินกู้จะค่อนข้างสำคัญ แต่ผู้คนก็เต็มใจที่จะใช้มันมากเนื่องจากไม่สามารถจัดทำสัญญาเช่าได้เสมอไป

ลีสซิ่ง

สินเชื่อและการเช่าซื้อมีหลายสิ่งที่เหมือนกัน แต่ยังคงเป็นสัญญาประเภทต่างๆ ที่มีข้อดีและข้อเสียในตัวเอง ข้อดีหลักของการเช่าซื้อมีดังนี้:

• จำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนลดลง เนื่องจากบุคคลจ่ายค่าเช่า การชำระเงินรายเดือนจึงต่ำกว่าการชำระคืนเงินกู้อย่างมาก นี่เป็นข้อได้เปรียบหลักและเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้คนส่วนใหญ่ใช้บริการลีสซิ่ง
• ความสามารถในการซื้อหรือไม่ซื้อทรัพย์สิน สิ่งนี้มีประโยชน์มากในกรณีที่บุคคลต้องการทรัพย์สินเพียงเพื่อใช้เพียงไม่กี่ปี ในกรณีนี้ ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะไม่ซื้อคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญา และการชำระเงินรายเดือนจะยิ่งน้อยลงไปอีก

การเช่าซื้อมีข้อเสียไม่มากนัก แต่ยังคงมีอยู่ ข้อเสียเปรียบหลักมีดังต่อไปนี้:

• รายการสัญญามีจำนวนจำกัด ไม่ใช่ทุกสิ่งที่สามารถเช่าได้ และเงินกู้ในเรื่องนี้ก็มีขอบเขตความถูกต้องที่กว้างกว่า
• จำนวนเงินที่สำคัญของการชำระครั้งแรก สำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก เงินดาวน์ 30% อาจไม่สามารถจ่ายได้สำหรับหลายๆ คน แน่นอนว่าดังที่กล่าวไว้ข้างต้น คุณสามารถทำข้อตกลงได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่นี่หมายถึงการมีประวัติเครดิตที่ไร้ที่ติ และขนาดของการชำระเงินรายเดือนและจำนวนเงินค่าไถ่ในกรณีนี้จะทำกำไรได้น้อยลงมาก

สิ่งเหล่านี้เป็นข้อดีและข้อเสียหลักของสินเชื่อเช่าซื้อและสินเชื่อรถยนต์ เป็นไปไม่ได้ที่จะให้คำตอบที่เป็นสากลว่าข้อตกลงใดมีประโยชน์มากกว่า เนื่องจากแต่ละสถานการณ์จะต้องได้รับการพิจารณาเป็นรายบุคคล อย่างไรก็ตาม หากเรากำลังพูดถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือรถยนต์ ในกรณีนี้ การเช่ามักจะให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้มาก แต่บางคนไม่ได้ใช้เพียงเพราะพวกเขาไม่เข้าใจสาระสำคัญของการทำธุรกรรม

ใครสามารถเป็นผู้เช่าได้และมีเงื่อนไขอะไรบ้าง?

ผู้เช่าสามารถเป็นได้ทั้งบุคคลหรือนิติบุคคล เงื่อนไขสำหรับพวกเขาจะแตกต่างกันโดยธรรมชาติและสาเหตุหลักมาจากการที่นิติบุคคลในกรณีส่วนใหญ่ทำข้อตกลงสำหรับทรัพย์สินเชิงพาณิชย์และบุคคลในทางตรงกันข้าม

สัญญาเช่าสามารถให้ผลกำไรได้มากในแง่ของการชำระเงินรายเดือนซึ่งโดยปกติจะมีไม่มากนัก อย่างไรก็ตามผู้เช่าจำนวนมากตัดสินใจซื้อทรัพย์สินของตนคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาและจำนวนเงินจะมีความสำคัญมากขึ้นที่นี่ มีบริษัทลีสซิ่งเพียงไม่กี่แห่งในรัสเซียที่พร้อมให้ลูกค้าเช่าซื้อโดยไม่ต้องซื้อ นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการขายทรัพย์สินหลังการเช่าต้องใช้เงินทุนและกลไกเพิ่มเติม และนี่เป็นเรื่องยากมากและโดยทั่วไปเป็นธุรกิจประเภทอื่น อย่างไรก็ตามสามารถพบ บริษัท ดังกล่าวได้ แต่ผลประโยชน์จากสัญญาในกรณีนี้จะเป็นปัญหา

ผู้ให้เช่าส่วนใหญ่มักกำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำของเงินดาวน์ ซึ่งหมายความว่าหากผู้เช่าต้องการชำระจำนวนมากขึ้นเขามีสิทธิ์ที่จะทำเช่นนั้น ในกรณีนี้เงื่อนไขการเช่าจะยิ่งดียิ่งขึ้น สิ่งนี้ไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อขนาดของการชำระเงินรายเดือน แต่จำนวนเงินค่าไถ่จะลดลงอย่างมาก

จัดลีสซิ่งอย่างไรให้ได้กำไร?

ข้อดีและคุณสมบัติหลักประการหนึ่งของการเช่าซื้อคือการลงทะเบียนใช้เวลาน้อยมาก เนื่องจากบริษัทลีสซิ่งไม่จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก ดังนั้น การประมวลผลคำขอและการตัดสินใจจึงใช้เวลาขั้นต่ำ และในบางกรณีลูกค้าสามารถรับคำตอบได้ภายใน 24 ชั่วโมง

เหตุผลในการดำเนินการที่รวดเร็วและมีความต้องการน้อยก็คือบริษัทลีสซิ่งไม่ได้ยึดทรัพย์สิน พวกเขาเพียงแค่ซื้อมันและจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินของพวกเขา ซึ่งจะทำให้กระบวนการทั้งหมดง่ายขึ้นและเร็วขึ้นอย่างมาก ในทางกลับกันผู้เช่าจะได้รับทรัพย์สินเพื่อใช้โดยมีสิทธิไถ่ถอนเท่านั้น

คำแนะนำ: ตามที่ระบุไว้ข้างต้น เพื่อให้ได้สัญญาเช่าที่มีกำไร คุณต้องพยายามชำระเงินงวดแรกให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ส่วนใหญ่แล้วสิ่งนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อการชำระเงิน แต่มีข้อยกเว้นและจำนวนเงินค่าไถ่จะน้อยกว่าในทุกกรณี

แคมเปญโฆษณาของผู้ให้เช่ามักเต็มไปด้วยหัวข้อข่าวเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยต่ำ ในความเป็นจริงคุณต้องระวังให้มากเนื่องจากรูปแบบการคำนวณดอกเบี้ยรายปีที่นี่ค่อนข้างแตกต่างจากธนาคาร ตัวอย่างเช่น เราสามารถใช้เงื่อนไขที่นำเสนอโดยธนาคาร Sberbank ซึ่งเป็นธนาคารที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในรัสเซีย

ชำระเงินล่วงหน้านั่นคือการชำระเงินครั้งแรกจะต้องอย่างน้อย 10% นี่เป็นการแสดงความสามารถในการประชาสัมพันธ์เป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากในทางปฏิบัติมักจะอยู่ที่ประมาณ 20-30% ตัวอย่างเช่น ลองหาค่าเฉลี่ย – 25%

Sberbank เสนอวงเงินสินเชื่อแก่ลูกค้าสูงถึง 24 ล้านรูเบิล นี่คือจำนวนเงินที่จะใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และลูกค้าจะชำระ 25% ของจำนวนเงินนี้เป็นการชำระเงินล่วงหน้า ตัวอย่างเช่น หากธนาคารซื้อรถยนต์ให้กับลูกค้ามูลค่า 10 ล้านรูเบิล ลูกค้าจะเบิกล่วงหน้าทันที (10,000,000 * 0.25 = 2,500,000) ปรากฎว่าวงเงินกู้จริงอยู่ที่ 7.5 ล้าน

อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเฉพาะ แต่เนื่องจากเรากำลังดูตัวอย่างทั่วไป เราจะใช้อัตราเฉลี่ย 4% 7,500,000 รูเบิลที่ธนาคารออกคือส่วนของหนี้ หากต้องการหามูลค่ารวมของสัญญา ลองจินตนาการว่าเรากู้เงินมาเป็นเวลา 5 ปีแล้วใช้สูตรต่อไปนี้

เนื้อความของหนี้ (7,500,000) + ดอกเบี้ยเงินกู้ (4,000,000) + ภาษี (500,000) + ภาษีมูลค่าเพิ่ม (1,000,000) = มูลค่าสัญญาทั้งหมด (13,000,000)

สูตรนี้ไม่รวมเงินทดรอง เนื่องจากเงินจะเข้าบัญชีธนาคารทันที หากเราเพิ่มเงินล่วงหน้า ในที่สุดลูกค้าจะจ่ายเงิน 15,500,000 รูเบิลให้กับธนาคาร นี่คือประมาณ 18% ต่อปี

การคำนวณทั้งหมดในสูตรนี้จะถูกปัดเศษเพื่อให้แสดงให้เห็นชัดเจนยิ่งขึ้นว่าคำนวณดอกเบี้ยจากการเช่าซื้ออย่างไร ในกรณีนี้ อัตราการแข็งค่าจะถูกเพิ่มเข้ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ซึ่งที่ Sberbank อยู่ที่ประมาณ 10% นั่นคือเหตุผลที่คุณไม่ควรรีบเร่งไปสู่สภาวะที่ดูเหมือนเอื้ออำนวยในทันที เพราะเมื่อคำนวณออกมาแล้ว เปอร์เซ็นต์สุดท้ายคือประมาณ 18

ประเภทลีสซิ่งหลักในธุรกิจและสาระสำคัญ: 5 ประเด็นหลัก

การเช่าซื้อถือเป็นแนวทางปฏิบัติทั่วไปในธุรกิจสมัยใหม่ นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเงื่อนไขของข้อตกลงมักจะดีกว่าเงื่อนไขของเงินกู้มากและสำหรับธุรกิจสิ่งนี้มีความสำคัญขั้นพื้นฐาน การใช้สัญญาเช่าในธุรกิจมี 5 ประเด็นหลักและแต่ละประเด็นควรค่าแก่การพูดถึงโดยละเอียด:

สินเชื่อรถยนต์

การเช่ารถยนต์เป็นวิธีการใช้สัญญาเช่าที่ได้รับความนิยมและแพร่หลายที่สุด แต่ในกรณีนี้เราไม่ได้พูดถึงเรื่องส่วนตัว แต่เกี่ยวกับการใช้การขนส่งในเชิงพาณิชย์ นี่เป็นสิ่งสำคัญโดยพื้นฐาน เนื่องจากรถยนต์นั่งส่วนบุคคลมักไม่ค่อยซื้อเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ หัวข้อการเช่าซื้อในกรณีนี้มักจะเป็นรถบรรทุก รถตู้ รถโดยสาร และอื่นๆ

ผู้เช่าในทิศทางนี้มักจะเป็นการขนส่งและ การเช่าซื้อเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับบริษัทที่เริ่มต้นธุรกิจ เนื่องจากในช่วงเริ่มต้นพวกเขาไม่มีเงินทุนจำนวนมากพอที่จะซื้อการขนส่งตามจำนวนที่ต้องการ โดยการติดต่อบริษัทลีสซิ่ง บริษัทสามารถซื้อรถยนต์ได้เพียงพอและเริ่มกิจกรรมได้ หลังจากนี้ กำไรแรกจะเริ่มปรากฏ และในอีกไม่กี่ปี เมื่อสัญญาสิ้นสุดลง บริษัทก็จะมีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้อกองเรือออกแล้ว นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่ามีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างการเช่าซื้อและ

เงื่อนไขของสัญญาในกรณีนี้จะมีความภักดีอย่างมากเนื่องจากผู้ให้เช่าจะได้ลูกค้ารายใหญ่ นี่เป็นข้อตกลงที่ดีสำหรับทั้งสองฝ่าย ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมแนวปฏิบัตินี้จึงเป็นเรื่องปกติในสภาพแวดล้อมการขนส่งและลอจิสติกส์

ลีสแบ็ค

สำหรับบริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งที่มีทรัพย์สินในบัญชีค่อนข้างมาก การเช่ากลับกลายเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเอาชนะวิกฤติและดึงดูดเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อการผลิต

สาระสำคัญของข้อตกลงนี้คือผู้ให้เช่าซื้อทรัพย์สินจากผู้เช่าหลังจากนั้นเขาก็ให้เช่าทันที ด้วยวิธีนี้ บริษัทสามารถรับเงินทุนจำนวนมากสำหรับทรัพย์สินที่มีอยู่ ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ เครื่องจักร อสังหาริมทรัพย์ และอื่นๆ แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ต้องปิดการผลิต

ทรัพย์สินทั้งหมดกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และลูกค้าชำระเงินเป็นรายเดือนเท่านั้น เมื่อเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมดังกล่าวจะมีการสรุปสัญญา 2 ฉบับ ขั้นแรกให้สัญญาจะซื้อจะขายซึ่งยืนยันการโอนทรัพย์สินไปเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทลีสซิ่ง หลังจากนี้สัญญาเช่ามาตรฐานที่ลูกค้าได้รับทรัพย์สินเพื่อใช้

สัญญาเช่าดำเนินงาน

สาระสำคัญของการเช่าดำเนินงานคือไม่ได้ให้สิทธิในการซื้อคืนทรัพย์สินที่เช่า ธุรกรรมประเภทนี้มีความจำเป็นในกรณีที่บริษัทต้องการสินทรัพย์เพิ่มเติมเพื่อรักษากระบวนการทางธุรกิจที่มีอยู่ บ่อยครั้งบริษัทต่างๆ ไม่สนใจที่จะซื้อทรัพย์สินที่ตนเช่า พวกเขาต้องการมันเพียงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น ดังนั้นทิศทางนี้จึงเป็นที่นิยมและเป็นที่ต้องการอย่างมาก

มี 3 ฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการสรุปธุรกรรม:

• บริษัทลีสซิ่ง
• บริษัทผู้เช่า
• ผู้ผลิตอุปกรณ์ที่จะซื้อและเช่า

ข้อดีหลักประการหนึ่งของความร่วมมือดังกล่าวคือบริษัทที่ผลิตสินค้าที่เช่ามักจะให้ความร่วมมือกับผู้เช่า นี่แสดงถึงการมีส่วนลดเพิ่มเติมซึ่งทำให้เงื่อนไขเป็นที่น่าพอใจที่สุด ในบางกรณี จำนวนส่วนลดอาจครอบคลุมดอกเบี้ยทั้งหมดภายใต้สัญญาด้วยซ้ำ

การเช่าอุปกรณ์สำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

ผู้ประกอบการที่มีความมุ่งมั่นในช่วงเริ่มต้นธุรกิจย่อมมีเงินทุนซึ่งส่วนใหญ่มักจะไม่เพียงพอสำหรับสิ่งใดๆ ในกรณีนี้คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีการกู้ยืม แต่หากเรากำลังพูดถึงอุปกรณ์สัญญาเช่าจะเป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่ามาก

ข้อดีของข้อตกลงดังกล่าวคือผู้ประกอบการจะสามารถชำระค่าอุปกรณ์ได้เฉพาะเมื่อเขาทำกำไรได้เท่านั้น สิ่งนี้มีประโยชน์มาก เนื่องจากสำหรับธุรกิจขนาดเล็กในระยะเริ่มแรก สิ่งสำคัญมากคือต้องประหยัดให้ได้มากที่สุด หากองค์กรไม่ประสบความสำเร็จและผู้ประกอบการไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้ออุปกรณ์ เขาอาจไม่ทำอย่างนั้น ในกรณีนี้ สิ่งนี้ให้ผลกำไรมากกว่าการกู้ยืมจากธนาคารมาก เนื่องจากไม่มีประโยชน์ที่จะหลบหลีกและหาเงินเพื่อชำระค่าอุปกรณ์หากไม่ทำกำไร ด้วยเหตุนี้ธุรกิจการเช่าซื้อด้านนี้จึงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด

การเช่าบุคลากร

ธุรกรรมประเภทนี้คล้ายกับข้อตกลงการเอาท์ซอร์สมาก ผู้เช่าสามารถจัดหาบุคลากรให้กับองค์กรได้โดยไม่มีปัญหาที่ไม่จำเป็นโดยการทำข้อตกลงกับบริษัทที่เหมาะสม ข้อแตกต่างที่สำคัญคือพนักงานจะไม่ทำงานให้กับบริษัทบุคคลที่สาม แต่ทำงานให้กับบริษัทของลูกค้า

อย่างไรก็ตามต้องจำไว้ว่าพนักงานได้รับเงินเดือนจากผู้ให้เช่า สำหรับบริษัทของลูกค้า สิ่งนี้อาจทำกำไรได้น้อยกว่าในแง่ของต้นทุนทางตรง แต่ถ้าคุณคำนึงถึงต้นทุนรวมในการจัดหางาน รวมถึงภาษี สัญญาสังคม และอื่นๆ ปรากฎว่าในหลายกรณีมันจะมาก มีกำไรมากกว่าในการจัดการข้อตกลงนี้มากกว่าการจ้างคนอื่นด้วยตัวเอง

การเช่าซื้อบุคลากรได้รับความนิยมในธุรกิจเกือบทุกประเภท แต่มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริษัทที่ไม่ได้ดำเนินการในภาคการผลิต แต่ในภาคบริการ

เหล่านี้คือ 5 ประเด็นหลักของการเช่าซื้อเพื่อธุรกิจ โดยปกติแล้ว ข้อตกลงประเภทนี้มีจำนวนแอปพลิเคชันที่มากกว่ามาก แต่เป็นข้อตกลงที่ได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการมากที่สุด บุคคลจะใช้ธุรกรรมดังกล่าวอย่างไรจะมีการหารือเพิ่มเติม

วิธีเช่ารถ: คำแนะนำทีละขั้นตอน + ตัวอย่าง

ข้อตกลงการเช่าซื้อรถยนต์ครอบครองส่วนใหญ่ของตลาด นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ารถยนต์เป็นรายการเช่าในอุดมคติและมีสถานการณ์จำนวนมากที่ธุรกรรมดังกล่าวจะสร้างผลกำไรมากกว่าเงินกู้มาก ต่อไปเราจะพูดถึงคุณสมบัติที่มีอยู่ รวมถึงรายละเอียดปลีกย่อยที่ต้องนำมาพิจารณาเมื่อสรุปสัญญา

เกือบทุกคนรู้ว่าเงินกู้คืออะไร แต่การเช่าซื้อทุกอย่างไม่ดีนัก หลายคนรีบสรุปข้อตกลงหลังจากได้ยินคำมั่นสัญญาในแคมเปญโฆษณามากพอ ปรากฏว่าสภาพไม่เป็นไปตามที่คาดไว้เลย ผลที่ตามมาจากการลงนามข้อตกลงที่ไม่เอื้ออำนวยมักเป็นหายนะ

สำคัญ:ก่อนที่จะเช่ารถแต่ละคนควรอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขให้ละเอียด นี่เป็นธุรกรรมประเภทที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง แตกต่างจากทั้งสินเชื่อและสัญญาเช่า ดังนั้นคุณต้องเข้าใจก่อนที่จะเริ่มใช้งาน

รับ/ซื้อรถยนต์ให้เช่าส่วนบุคคล

ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจว่าจะซื้อรถหลังจากหมดสัญญาหรือไม่ ตามทฤษฎีแล้ว การเช่าซื้อกำหนดให้การไถ่ถอนไม่จำเป็นเลย บุคคลสามารถใช้ยานพาหนะได้เป็นเวลาหลายปี หลังจากนั้นจะต้องส่งคืนให้กับบริษัท

นี่ไม่เพียงแต่ทำกำไรได้มากเท่านั้น แต่ยังสะดวกอีกด้วย บุคคลเพียงชำระเงินรายเดือนและไม่ต้องกังวลเรื่องเอกสาร การประกันภัย การดูแล การติดตามสภาพ ทั้งหมดนี้ตกเป็นภาระของบริษัท โดยปกติแล้วผู้ที่ใช้รถจะต้องจ่ายเงินแต่ไม่ใช่โดยตรง ค่าใช้จ่ายทั้งหมดรวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือนแล้ว ดังนั้นสิ่งเดียวที่คนขับต้องคำนึงถึงคือการจ่ายค่าเช่าตรงเวลา

สำหรับการไถ่ถอน ลูกค้าจำนวนมากอาจไม่ต้องการดำเนินการ อย่างไรก็ตาม จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าสิ่งนี้เกิดขึ้นได้ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก บ่อยครั้งหากบริษัทต่างๆ เสนอที่จะเช่ารถโดยไม่ต้องซื้อ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนในกรณีนี้แทบจะไม่แตกต่างจากจำนวนเงินที่ออกในกรณีของการซื้อ นั่นคือพูดโดยคร่าวว่าหลังจากสรุปสัญญาแล้วการจ่ายเงินจำนวนหนึ่งและเก็บรถไว้ให้ตัวเองจะได้กำไรมากกว่าการถูกทิ้งไว้โดยไม่มีทุกสิ่ง นี่คือคุณสมบัติหลักของการเช่าซื้อรถยนต์สำหรับบุคคลทั่วไป

สำหรับเอกสาร คุณจะต้องมีหนังสือเดินทางและใบขับขี่ขั้นต่ำเท่านั้น ด้วยเอกสารเหล่านี้ คุณจะต้องมาที่องค์กรที่เลือกและสรุปข้อตกลง

บริษัทลีสซิ่งจะขอให้ลูกค้ากรอกใบสมัครหลังจากนั้นจะถูกส่งไปพิจารณา โดยปกติจะใช้เวลาไม่เกิน 2 วันในการส่งใบสมัครในการตัดสินใจ เหตุใดบริษัทลีสซิ่งจึงไม่ต้องการมากในเรื่องเอกสารจึงได้มีการกล่าวถึงข้างต้นในบทความ

วิธีการเช่ารถสำหรับนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล

หากเรากำลังพูดถึงนิติบุคคลธุรกรรมดังกล่าวส่วนใหญ่มักจะไม่เกี่ยวข้องกับรถยนต์คันเดียว แต่มีหลายคันในคราวเดียว นี่เป็นข้อตกลงที่ใหญ่มาก และทั้งสองฝ่ายรวมตัวกันเพื่อสรุปข้อตกลง ได้แก่ ผู้รับสัญญาเช่า ผู้ให้เช่า และซัพพลายเออร์ที่จะซื้อรถยนต์

กระบวนการลงทะเบียนนั้นค่อนข้างรวดเร็ว การซื้อรถยนต์ให้เช่าสำหรับนิติบุคคลนั้นเป็นเรื่องง่าย เพราะคุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับความแตกต่างของการซื้อ เนื่องจากสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นการตัดสินใจระหว่างผู้ให้เช่าและผู้ขาย สำหรับนิติบุคคล ในกรณีนี้ เฉพาะสัญญาเช่าเท่านั้นที่สำคัญ สรุปได้รวดเร็วมากและมีเอกสารชุดเล็กๆ ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากของการทำธุรกรรมดังกล่าวมากกว่าการกู้ยืมจากธนาคาร

หน้าที่ของผู้เช่าต่อเจ้าหนี้

ความรับผิดชอบหลักของผู้เช่าคือชำระเงินตรงเวลาและดูแลรักษารถให้อยู่ในสภาพดี นั่นคือหากเกิดความเสียหายใด ๆ เขาจะต้องแก้ไขมัน การชำระเงินค่าซ่อมแซมจะรวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือน เมื่อสัญญาสิ้นสุดลง ยานพาหนะจะต้องอยู่ในสภาพการทำงานที่สมบูรณ์และปราศจากข้อบกพร่องใดๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ไม่ได้ซื้อยานพาหนะ

ตัวอย่างแบบฟอร์มเอกสารในการจดทะเบียน

แม้ว่าสัญญาเช่าจะง่ายมาก แต่หลายคนก็สับสนดังนั้นเพื่อความมั่นใจเพิ่มเติมควรศึกษาแบบฟอร์มล่วงหน้าจะดีกว่า สามารถดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญาเช่าได้จากลิงค์ด้านล่าง

บริษัท ลีสซิ่ง - มันคืออะไรและจะเลือกสิ่งที่ถูกต้องได้อย่างไร - 5 เคล็ดลับจากการฝึกฝน + การจัดอันดับของ บริษัท ในรัสเซีย

ในรัสเซียมีบริษัทลีสซิ่งไม่มากนัก ดังนั้นลูกค้าจึงไม่มีทางเลือกมากนัก อย่างไรก็ตาม บางครั้งคุณต้องเลือก และเพื่อที่จะตัดสินใจได้ถูกต้องที่สุด คุณต้องปฏิบัติตามเคล็ดลับหลัก 5 ข้อที่ได้พิสูจน์ประสิทธิภาพในทางปฏิบัติมาแล้วหลายครั้ง:

เพื่อให้คุณสามารถค้นหาบริษัทที่มีเงื่อนไขที่ดีที่สุด นี่คือบริษัทหลักที่คุณสามารถเลือกได้ในรัสเซีย:

1. VEB-ลิสซิ่ง
2. วีทีบี ลีสซิ่ง
3. ซเบอร์แบงก์ลีสซิ่ง
4. บริษัทลีสซิ่งขนส่งของรัฐ
5. ทรานส์ฟิน-เอ็ม

บทสรุป + วิดีโอ

สุดท้ายนี้ผมขอกล่าวอีกครั้งว่าการเช่าซื้อเป็นการผสมผสานระหว่างค่าเช่าและสินเชื่อ ในหลาย ๆ สถานการณ์วิธีนี้สะดวก แต่ก่อนที่จะสรุปข้อตกลง คุณต้องคำนวณจุดแข็งของคุณให้ถูกต้องเพื่อไม่ให้ตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ไม่สบายใจ