Pederal na Pondo para sa Pagpapaunlad ng Konstruksyon ng Pabahay RZhS. Tungkol sa pondo

RHD Foundation

RHD Foundation- Ang Federal Fund for Assistance to the Development of Housing Construction, na nilikha noong 2008 at nagpapatakbo batay sa Federal Law ng Hulyo 24, 2008 No. 161-FZ "Sa Tulong sa Pagpapaunlad ng Konstruksyon ng Pabahay".

Ang layunin ng RHD Foundation ay upang itaguyod ang pag-unlad ng pagtatayo ng pabahay, iba pang pag-unlad ng mga teritoryo, ang pag-unlad ng mga pasilidad sa imprastraktura ng inhinyero (kabilang ang mga pasilidad sa imprastraktura ng komunikasyon), mga pasilidad sa imprastraktura ng lipunan, imprastraktura ng transportasyon (mula dito ay tinutukoy bilang mga pasilidad ng imprastraktura), paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa pagtatayo ng pabahay at pagtataguyod ng paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo upang lumikha ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhay para sa mga tao at lipunan, kabilang ang ligtas at kanais-nais na mga kondisyon ng pamumuhay para sa lahat ng mga kategorya ng mga mamamayan.

Pangunahing layunin ng RHD Foundation

1. Pagbibigay ng tulong sa pagpapaunlad ng merkado para sa mga plots ng lupa na ibinigay para sa pagtatayo ng pabahay, kabilang ang para sa kanilang pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay at iba pang konstruksyon, pati na rin ang pagtulong upang pasiglahin ang pag-unlad ng merkado ng pabahay.

2. Pagbibigay ng tulong sa pagbuo ng mga aktibidad sa pagpaplano ng teritoryo, urban zoning, pagpaplano ng teritoryo at disenyo ng arkitektura at konstruksiyon, kabilang ang paghahanda ng mga dokumento sa pagpaplano ng teritoryo, urban zoning, at dokumentasyon sa pagpaplano ng teritoryo.

3. Pagbibigay ng tulong sa pagpapaunlad ng mga teritoryo sa pamamagitan ng pagtatayo ng mga pasilidad sa imprastraktura.

4. Pagbibigay ng tulong sa mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan, mga paksa ng natural na monopolyo, mga organisasyon ng mga pampublikong utility complex, disenyo, konstruksyon, kredito, pananalapi at iba pang mga organisasyon upang i-coordinate ang mga aktibidad para sa pag-apruba ng mga programa sa pagtatayo ng pabahay, produksyon ng mga materyales sa gusali , mga produkto, istruktura para sa pagtatayo ng pabahay , paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang pag-unlad ng mga teritoryo na may mga programa para sa sosyo-ekonomikong pag-unlad ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mga programa para sa pinagsama-samang sosyo-ekonomikong pag-unlad ng mga munisipalidad, mga programa para sa pinagsamang pagpapaunlad ng mga sistema ng imprastraktura ng komunidad ng mga munisipalidad, mga programa para sa pagpapaunlad ng mga pasilidad sa imprastraktura.

5. Pinasisigla ang pagbuo ng mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran, na lumilikha ng mga kondisyon para sa kanilang paggamit sa pagtatayo ng pabahay.

Mga tungkulin ng RHD Foundation

Upang makamit ang mga layuning ito at malutas ang mga nauugnay na problema, ginagawa ng RHD Foundation ang mga sumusunod na tungkulin:

1. Nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga karapatan upang tapusin ang mga kasunduan sa pag-upa para sa mga land plot na inilipat sa pagmamay-ari ng RHD Foundation bilang kontribusyon sa ari-arian ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang mga land plot ng RHD Foundation), para sa kanilang komprehensibong pag-unlad para sa layunin ng pagtatayo ng pabahay.

2. Nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga lupang inilipat sa pagmamay-ari ng RHD Foundation alinsunod sa Bahagi 6 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas ng Hulyo 24, 2008 No. 161-FZ, gayundin ang mga karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga naturang lupain para sa pagtatayo ng pabahay, kabilang ang para sa kanilang pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay.

3. Nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga land plot ng RHD Foundation para sa paglalagay ng mga pasilidad na inilaan para sa produksyon ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa pagtatayo ng pabahay, ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksiyon, bilang pati na rin para sa pagbebenta ng mga karapatan upang tapusin ang mga kontrata sa pag-upa ng naturang mga lupain.

4. Isagawa ang pagbebenta ng mga real estate object ng RHD Foundation kasabay ng mga land plot ng RHD Foundation kung saan matatagpuan ang mga naturang real estate object.

5. Naglilipat ng mga land plot ng RHD Foundation na nilayon para sa pagtatayo ng mga pasilidad sa imprastraktura nang libre, fixed-term na paggamit para sa tagal ng pagtatayo ng mga pasilidad na ito.

6. Magsagawa ng libreng paglipat sa estado o munisipyo na pagmamay-ari ng mga land plot ng RHD Foundation, kung saan ang mga pasilidad sa imprastraktura ay matatagpuan sa estado o munisipal na pagmamay-ari, mga land plot ng RHD Foundation, na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng binalak (binago, bagong nabuo ) mga pampublikong lugar , pati na rin ang pagbebenta ng mga land plot ng RHD Foundation, kung saan matatagpuan ang mga pasilidad ng imprastraktura na pribadong pag-aari at hindi napapailalim sa paglipat sa pagmamay-ari ng estado o munisipyo.

7. Isinasagawa ang pagbuo ng mga kapirasong lupa mula sa mga lupain na nasa pederal na pagmamay-ari at napapailalim sa paglipat upang maging pag-aari ng RHD Foundation.

8. Nagpapadala sa interdepartmental collegial body na pinahintulutan ng Gobyerno ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang interdepartmental collegial body) ng mga panukalang tinukoy sa bahagi 7 ng artikulo 11, bahagi 6 ng artikulo 14 ng Federal Law ng Hulyo 24, 2008 No. 161-FZ.

9. Sinusubaybayan ang pagsasakatuparan ng mga katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupan na entity ng Russian Federation ng mga kapangyarihan ng Russian Federation na pamahalaan at itapon ang mga lupain at iba pang mga bagay sa real estate na nasa pederal na pagmamay-ari.

10. Nangako ng mga land plot ng RHD Foundation, kabilang ang mga land plot ng RHD Foundation kung saan matatagpuan ang mga real estate object ng RHD Foundation.

11. Nagkakaroon ng pagmamay-ari ng mga land plot at iba pang real estate object upang matiyak ang mga aktibidad ng RHD Foundation.

12.Nakakakuha ng pagmamay-ari ng mga lupain para sa pagtatayo ng mga pasilidad sa imprastraktura, at nakikibahagi din sa pagpopondo sa pagtatayo ng mga pasilidad sa imprastraktura.

13. Nagsasagawa ng mga kumpetisyon para sa pagbuo ng mga proyekto sa arkitektura at dokumentasyon ng disenyo para sa mga proyekto sa pagtatayo ng pabahay na inilaan para sa mga mamamayan na may iba't ibang antas ng kita, at nakakakuha ng mga karapatan sa naturang dokumentasyon ng disenyo para sa karagdagang paggamit nito, kabilang ang paulit-ulit, sa Russian Federation.

14. Inaayos ang pagbuo ng software para sa pamamahala, kabilang ang awtomatikong pamamahala, ng mga proyekto sa pagtatayo ng pabahay, paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo.

15. Binubuo at binibigyan ng mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan, mga legal na entity ang pamamaraan at iba pang mga materyales sa larangan ng pagpaplano ng teritoryo, pag-zoning ng lungsod at pagpaplano ng teritoryo, paghahanda ng mga programa para sa pinagsama-samang pag-unlad ng mga sistema ng imprastraktura ng munisipyo, pati na rin ang iba pang mga materyales upang matiyak ang pagpapatupad ng mga layunin at layunin , na ibinigay ng Pederal na Batas ng Hulyo 24, 2008 No. 161-FZ.

16. Nagsasagawa ng marketing, pagsubaybay at pagtataya ng estado ng merkado para sa stock ng pabahay at pagtatayo ng pabahay, ang merkado para sa mga materyales sa gusali, ang merkado para sa mga produkto at istruktura, ang kanilang produksyon para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, at nagsasagawa rin ng advertising at eksibisyon mga aktibidad upang matiyak ang pagpapatupad ng mga layunin at layunin na itinakda ng Pederal na Batas na ito ng Hulyo 24, 2008 No. 161-FZ.

17. Nagsusulong ng promosyon ng stock ng pabahay at pagtatayo ng pabahay sa merkado, ang merkado ng mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura ng mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran, pati na rin ang mga produkto at resulta ng aktibidad na intelektwal na nauugnay sa paglikha ng mga ito. teknolohiya at materyales.

18. Nagbubuo at nagpapatupad ng mga programa upang pasiglahin ang pangangailangan para sa iba't ibang uri ng mga pasilidad ng pabahay, pangunahin gamit ang mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran, para sa iba't ibang kategorya ng mga mamamayan.

RHD Foundation- RZhS FRZhS Federal Fund for Assistance to the Development of Housing Construction mula noong 2008 http://www.fondrgs.ru/​ organisasyon, Russian Federation RHD Foundation

Ang non-profit na organisasyon na "Housing Construction Development Fund ng Rehiyon ng Kemerovo" ay nilikha ng Administrasyon ng Rehiyon ng Kemerovo noong 1994 upang bumuo at magpatupad ng mga programa sa pabahay sa rehiyon upang matulungan ang mga residente ng Kuzbass sa pagpapabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Sa paglipas ng mga taon, ang mga espesyalista ng Foundation ay tumulong sa higit sa 24 libong mga pamilyang Kuzbass na bumili ng pabahay sa tulong ng mga naka-target na pautang sa pabahay o libreng subsidyo mula sa panrehiyong badyet. Sa kabuuan, ang Pondo ay namuhunan at nagtayo ng 1,135.3 thousand sq.m. sa Kuzbass. pabahay.

Social mortgage

Sa panahon ng mga aktibidad nito, ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng mga benepisyo sa pabahay sa rehiyon ay patuloy na pinalambot, at ang listahan ng mga kategorya ng mga mamamayan na may karapatang tumanggap ng mga ito ay pinalawak. Sa kasalukuyan, sa pamamagitan ng Pondo, 24 na kategorya ng mga residente ng Kuzbass (mga empleyado ng estado, bata at malalaking pamilya, mga beterano, mga taong may kapansanan, mga biktima ng Chernobyl, atbp.) ay maaaring mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Ang rate sa mga pautang na may terminong hanggang 20 taon ay 5%, 3% at kahit 0% bawat taon, mayroon o walang paunang bayad na 10%.

Mula noong 2005, ang Pondo ay nagbibigay ng mga pautang sa mga lumikas mula sa sira at sira-sirang pabahay, gamit ang isang "kadena" na pamamaraan: ang mga mamamayan na bumili ng mas malalaking apartment sa mga bagong gusali ay inilipat ang kanilang kasalukuyang pabahay sa ibang mga pamilya.

Ang mekanismo para sa pagbibigay ng libreng subsidyo sa pabahay ay binuo noong 2006. Sa kasalukuyan, ang halaga ng mga subsidyo na ibinibigay sa mga residente ng Kuzbass ay 35% ng halaga ng pabahay. Ang pamamaraan na ito ay nagpapahintulot sa iyo na maakit ang mga pondo ng bangko sa sektor ng pabahay at i-save ang panrehiyong badyet.

Ang Pondo ay nagbibigay din sa mga residente ng Kuzbass ng kagustuhang mga pautang sa badyet para sa independiyenteng pagtatayo ng mga indibidwal na gusali ng tirahan. Mahigit sa isang libong tulad ng mga pautang ang naibigay, at 800 pamilya ang napabuti na ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay sa pamamagitan ng paglalagay ng 90 libong metro kuwadrado sa operasyon. m. ng pabahay.

Batay sa mga resulta ng pakikilahok noong 2006 sa First All-Russian na kumpetisyon para sa pinakamahusay na organisasyon na nakikilahok sa pagpapatupad ng pambansang proyekto na "Abot-kayang at Kumportableng Pabahay para sa mga Mamamayan ng Russia," ang Foundation ay iginawad ng isang finalist diploma sa nominasyon na "Para sa Mga Mataas na Achievement sa Housing Mortgage Lending.”

Pondo bilang developer

Mahalaga na sa tulong ng Pondo, ang mga residente ng Kuzbass ay bumili ng mga handa na pabahay na may turnkey finishing, sa mga presyo na mas mababa sa mga presyo sa merkado. Kasabay nito, ang Pondo ay kumikilos hindi lamang bilang isang construction investor, kundi pati na rin bilang isang developer.

Para sa panahon mula 2008 hanggang b.hm 2017, binuo ng Foundation ang:

• 62 multi-apartment residential building sa 8 teritoryo ng rehiyon ng Kemerovo (sa Kemerovo, Novokuznetsk, Topki, Kaltan, Polysaev, ang mga nayon ng Krapivinsky, Yashkino, Izhmorsky);
• 43 cottage sa Lesnaya Polyana residential area ng lungsod ng Kemerovo.
• 28 "social" cottage sa residential area na "Kedrovka" ng lungsod ng Kemerovo.

Ang kabuuang lugar ng itinayong pabahay ay higit sa 325 libong metro kuwadrado. metro.

Nagtatrabaho sa ilalim ng patronage ng Construction Department ng Kemerovo Region Administration, itinatag ng Foundation ang sarili bilang isang maaasahang developer.

Sa pagtatapos ng 2015, ang Pondo ay nakakuha ng ikatlong puwesto sa mga developer sa Siberian Federal District: http://www.uniteddevelopers.ru/sitePage.do?name=news&id=340

Tungkol sa paglikha ng bagong developer ng Foundation

Ayon sa mga susog na ipinakilala ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 2017 No. 218-FZ " Sa isang pampublikong kumpanya ng batas upang protektahan ang mga karapatan ng mga mamamayan - mga kalahok sa ibinahaging konstruksiyon sa kaganapan ng insolvency (pagkabangkarote) ng mga developer at sa mga susog sa ilang mga pambatasan na gawa ng Russian Federation"sa Pederal na Batas ng Disyembre 30, 2004 N 214-FZ" Sa pakikilahok sa ibinahaging pagtatayo ng mga gusali ng apartment at iba pang real estate at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation", ipinakilala ang mga bagong kinakailangang kinakailangan upang matukoy ang katayuan ng isang developer ng pabahay na nangangalap ng mga pondo mula sa mga kalahok sa ibinahaging konstruksyon.

Sa partikular, natukoy na ang developer ay maaaring isang kumpanya ng negosyo, i.e. limitadong kumpanya pananagutan o Magkakasamang kompanya. Dapat kasama sa pangalan ang pariralang "espesyal na developer." Ang tinukoy na developer ay may karapatan na magsagawa lamang ng isang uri ng aktibidad na naglalayong bumuo ng mga bagay sa gastos ng mga kalahok sa ibinahaging konstruksyon.

Isinasaalang-alang na ang Pondo ay hindi maaaring huminto sa pagsasagawa ng iba pang mga aktibidad na nakatuon sa lipunan (halimbawa, pagbibigay ng pangmatagalang naka-target na mga pautang sa pabahay), noong Enero 2019, sa pamamagitan ng desisyon ng Pondo, na kumilos bilang tagapagtatag, isang bagong developer ang nilikha na nakakatugon sa lahat. ang mga kinakailangan ng batas - Limited Liability Company "Specialized Developer Fund RHD", na magpapatuloy sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan ayon sa mga tradisyon ng Foundation at sa ilalim ng direktang kontrol nito.

Tungkol sa Federal Fund for Assistance to Housing Construction Development

Project N 69711-5

Ipinakilala ng mga kinatawan
Estado Duma
M.L. Shakkum,
S.V.Petrov

PEDERASYON NG RUSSIA

ANG FEDERAL LAW

Tungkol sa Federal Assistance Fund
pagpapaunlad ng pabahay

Artikulo 1. Saklaw ng Pederal na Batas na ito

Ang Pederal na Batas na ito ay nagtatatag ng mga detalye ng paglikha at legal na katayuan ng Federal Fund para sa Pagsulong ng Konstruksyon ng Pabahay bilang isang institusyong pang-unlad, ang mga layunin, layunin at pag-andar ng naturang pondo, ang pamamaraan para sa pamamahala ng pondo, ang pagbuo at pagtatapon ng ang pag-aari nito at ang pagpuksa ng pondo, ay kinokontrol ang mga relasyon sa pagitan ng Pondo, mga katawan ng pamahalaan, mga katawan ng lokal na pamahalaan, mga legal na entidad at mga indibidwal.

Artikulo 2. Legal na katayuan ng Federal Fund para sa Tulong sa Pagpapaunlad ng Pabahay

1. Ang Pederal na Pondo para sa Tulong sa Pagpapaunlad ng Konstruksyon ng Pabahay (mula rito ay tinutukoy bilang Pondo) ay isang legal na entidad na itinatag sa organisasyonal at legal na anyo ng isang pondo.

2. Ang Pondo ay nilikha ng Russian Federation. Sa ngalan ng Russian Federation, ang desisyon na itatag ang Pondo ay ginawa ng Pamahalaan ng Russian Federation.

3. Ang Charter ng Pondo, ang mga pagbabago sa Charter ay inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation.

4. Ang buong pangalan ng Pondo sa Russian ay ang "Federal Fund for Assistance to the Development of Housing Construction" Fund. Ang pinaikling pangalan ng Pondo sa Russian ay FSZhS. Ang buong pangalan ng Foundation sa Ingles ay "Russia Housing Development Foundation". Ang pinaikling pangalan ng Pondo sa Ingles ay "RHDF".

5. Ang lokasyon ng Foundation ay ang lungsod ng Moscow.

6. Ang Foundation ay may selyo na may larawan ng State Emblem ng Russian Federation at ang pangalan nito.

7. Ang Pondo ay may bank account sa Central Bank ng Russian Federation, at may karapatang magbukas ng mga bank account sa iba pang mga institusyon ng kredito sa teritoryo ng Russian Federation.

8. Ang Foundation ay may karapatan na magkaroon ng mga sangay at tanggapan ng kinatawan, upang lumikha ng mga kumpanya ng negosyo at iba pang mga organisasyon.

9. Ang Pondo ay hindi maaaring ideklarang insolvent (bangkarote).

10. Ang pondo ay nilikha nang hindi nililimitahan ang panahon ng aktibidad nito.

Artikulo 3. Mga layunin, layunin at tungkulin ng Pondo

1. Ang layunin ng mga aktibidad ng Pondo alinsunod sa Pederal na Batas na ito ay itaguyod ang pagbuo ng konstruksiyon at inhinyero ng pabahay, panlipunan, imprastraktura ng transportasyon, imprastraktura ng komunikasyon (mula rito ay tinutukoy bilang mga pasilidad ng imprastraktura), paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istruktura para sa ang mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang pagtataguyod ng paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo upang lumikha ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhay, lumikha ng komportableng kondisyon ng pamumuhay para sa lahat ng kategorya ng mga mamamayan, at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo.

2. Ang mga pangunahing layunin ng Foundation ay:

1) pagtataguyod ng pagbuo ng merkado para sa mga plot ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay;

2) tulong sa pagbuo ng mga aktibidad sa larangan ng pagpaplano ng teritoryo, urban zoning, pagpaplano ng teritoryo at disenyo ng arkitektura at konstruksiyon, kabilang ang tulong sa paghahanda ng mga dokumento sa pagpaplano ng teritoryo, urban zoning, at dokumentasyon sa pagpaplano ng teritoryo;

3) tulong sa pagbuo ng mga teritoryo na may mga pasilidad sa imprastraktura;

4) organisasyon ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga katawan ng gobyerno ng Russian Federation, mga katawan ng gobyerno ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mga lokal na katawan ng pamahalaan, mga paksa ng natural na monopolyo, mga organisasyon ng mga pampublikong kagamitan complex, disenyo, konstruksiyon, kredito, pananalapi at iba pang mga organisasyon upang matiyak ang pag-synchronize ng mga programa sa pagtatayo ng pabahay, paggawa ng mga materyales sa konstruksiyon, produkto, istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo na may mga programa para sa pag-unlad ng inhinyero, panlipunan, imprastraktura ng transportasyon, pati na rin ang imprastraktura ng komunikasyon, na isinasaalang-alang ang daluyan at pangmatagalang mga pagtataya para sa lokasyon ng mga bagong pasilidad ng produksyon at paglikha ng mga bagong trabaho;

5) pagpapasigla sa pagbuo ng mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran at paglikha ng mga kondisyon para sa kanilang paggamit sa pagtatayo ng pabahay.

3. Upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga problemang tinukoy sa artikulong ito, ginagawa ng Pondo ang mga sumusunod na tungkulin:

1) nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga plot ng lupa na inilipat sa pagmamay-ari ng Pondo bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation, pati na rin ang mga nabuo bilang resulta ng kanilang dibisyon, pagsasama, paglilinaw ng mga hangganan (mula rito ay tinutukoy bilang mga lupain ng Pondo), para sa komprehensibong pagpapaunlad para sa layunin ng pagtatayo ng pabahay;

2) nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo , iba pang konstruksiyon, para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa naturang mga lupain;

3) naglalabas ng mga konklusyon sa pagiging advisability o kawalan ng kakayahan ng Pondo gamit ang mga pederal na pag-aari ng mga lupain at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa ang mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin para sa paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo;

4) nagsasagawa ng kontrol sa paggamit ng mga katawan ng gobyerno ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ng mga kapangyarihan ng Russian Federation na ibinigay ng Pederal na Batas na ito;

5) nangangako ng mga lupain ng Foundation;

6) nakakakuha ng pagmamay-ari ng real estate at land plots kung saan ito matatagpuan para sa layunin ng pagtiyak ng mga aktibidad ng Pondo;

7) nagsasagawa ng mga kumpetisyon para sa pagbuo ng mga solusyon sa arkitektura at karaniwang dokumentasyon ng disenyo para sa pagtatayo ng pabahay para sa mga mamamayan na may iba't ibang antas ng kita at nakakakuha ng mga karapatan sa naturang dokumentasyon ng disenyo para sa karagdagang pamamahagi sa Russian Federation;

8) inaayos ang pagbuo ng software para sa pamamahala, kabilang ang awtomatiko, mga proyekto sa pagtatayo ng pabahay, paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo;

9) bubuo at nagbibigay ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga munisipalidad ng pamamaraan at iba pang mga materyales sa larangan ng pagpaplano ng teritoryo, urban zoning at pagpaplano ng teritoryo, at kung hindi man ay nagtataguyod ng mga aktibidad na ito;

10) nagsasagawa ng marketing, pagsubaybay at pagtataya ng merkado ng konstruksiyon ng pabahay at pabahay, ang merkado ng mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura, ang kanilang produksyon;

11) bubuo at nagpapatupad ng mga programa upang pasiglahin ang pangangailangan para sa iba't ibang uri ng pabahay na may kaugnayan sa iba't ibang grupo ng populasyon, kabilang ang suporta sa impormasyon para sa pagsulong ng iba't ibang uri ng pabahay sa mga pamilihan, pangunahin gamit ang mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran;

12) gumaganap ng iba pang mga tungkulin na tinutukoy ng Charter ng Pondo.

4. Ang Pondo ay may karapatang magsagawa ng mga aktibidad na pangnegosyo hangga't ang mga ito ay tumutugma sa mga layunin na tinukoy sa Bahagi 1 ng artikulong ito at kinakailangan upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga problemang itinatadhana ng Pederal na Batas na ito.

Artikulo 4. Pagbubuo at pagtatapon ng ari-arian ng Pondo

1. Ang ari-arian ng Pondo ay nabuo mula sa kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation sa anyo ng mga pederal na pag-aari na mga plot ng lupa at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, sa paraang inireseta ng Mga Artikulo 10, 11, 12, 13 ng Pederal na Batas na ito , iba pang real estate at iba pang ari-arian, kabilang ang cash, pati na rin ang iba pang kita na hindi ipinagbabawal ng batas.

2. Ang ari-arian ng Foundation ay pag-aari nito sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari at ginagamit upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga gawaing itinatadhana ng Pederal na Batas na ito.

3. Ang Foundation ay may karapatan na itapon ang mga lupain ng Foundation ng eksklusibo sa mga sumusunod na paraan:





3) pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, at iba pang konstruksiyon , pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga naturang lupain;

4) pagbebenta ng mga land plot ng Foundation na may real estate na matatagpuan sa kanila.

Ang Foundation ay may karapatang gumawa ng mga desisyon sa paghahati, pagsasama-sama, at paglilinaw ng mga hangganan ng mga lupain ng Foundation.

4. Ang pagdaraos ng Pondo ng mga auction para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga lupain ng Pondo na nilayon para sa komprehensibong pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay ay isinasagawa sa paraang at sa mga tuntuning ibinigay para sa Artikulo 38_2 ng Land Code ng Russian Federation.

5. Pagsasagawa ng mga auction ng Pondo para sa pagbebenta ng mga land plots ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa produksyon ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya , mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksyon, para sa pagbebenta ng karapatang tapusin ang mga kasunduan sa pag-upa, ang mga nasabing lupain ay isinasagawa sa paraang at sa mga tuntuning ibinigay para sa Artikulo 38 ng Land Code ng Russian Federation.

6. Ang pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na may real estate na matatagpuan sa mga ito ay isinasagawa sa mga paraan na ibinigay para sa ari-arian ng estado ng mga batas sa pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian.

7. Ang Foundation ay may karapatan na independiyenteng magtapon ng ari-arian na hindi tinukoy sa Bahagi 3 ng artikulong ito upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga problemang itinatadhana ng Pederal na Batas na ito.

8. Ang Foundation ay obligadong maglathala taun-taon ng mga ulat sa paggamit ng ari-arian nito.

Artikulo 5. Pagtiyak sa mga aktibidad ng Pondo

Ang mga aktibidad ng Pondo ay sinusuportahan ng mga pondo, kita mula sa paggamit ng ari-arian na tinukoy sa Bahagi 1 ng Artikulo 4 ng Pederal na Batas na ito, at iba pang mga kita na hindi ipinagbabawal ng batas.

1. Ang Board of Trustees ng Foundation ay ang pinakamataas na namamahala sa katawan ng Foundation.

2. Ang mga sumusunod na isyu ay nasa loob ng kakayahan ng Board of Trustees ng Foundation:

1) pagpapasiya ng mga priyoridad na bahagi ng mga aktibidad ng Pondo, pag-apruba sa programa ng aktibidad ng Pondo sa pagsumite ng lupon ng Pondo, at mga pagbabago dito;

2) taunang pag-apruba ng mga pamantayan sa batayan kung saan ang pagiging posible ng paggamit ng Pondo ng mga lupang pag-aari ng pederal at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila ay tinutukoy para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa produksyon. ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo;

3) pag-apruba ng mga konklusyon na tinukoy sa Bahagi 4 ng Artikulo 10 at Bahagi 2, Bahagi 10 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito;

4) pagtatatag ng mga patakaran para sa pag-aayos at pagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga land plot ng Pondo para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay;

5) pagtatatag ng mga patakaran para sa pag-aayos at pagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga plots ng lupa ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksyon, para sa pagbebenta ng karapatan sa pagtatapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga naturang lupain;

6) pagtatatag ng mga patakaran para sa pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na may real estate na matatagpuan sa kanila;

7) pag-apruba ng pamamaraan para sa pagtukoy ng mga kinakailangan na may kaugnayan sa komprehensibong pag-unlad ng mga lupain ng Pondo para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay;

8) pagtatatag ng isang pamamaraan para sa pag-apruba, sa batayan ng isang ulat ng isang independiyenteng appraiser na iginuhit alinsunod sa batas ng Russian Federation sa mga aktibidad sa pagtatasa, ang paunang presyo ng karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa isang land plot ng Pondo na inilaan para sa komprehensibong pag-unlad nito para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, ang halaga ng upa para sa naturang land plot Pondo at ang pamamaraan para sa pagbabago nito, pati na rin ang presyo ng pagbili ng mga land plot;

9) pagtatatag ng isang pamamaraan para sa pag-apruba, batay sa isang ulat mula sa isang independiyenteng appraiser, na iginuhit alinsunod sa batas ng Russian Federation sa mga aktibidad sa pagtatasa, ang paunang presyo ng isang land plot ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa produksyon ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke , mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksyon, ang paunang halaga ng upa para sa land plot ng Pondo;

10) pagtatatag ng isang pamamaraan para sa pag-apruba, batay sa isang ulat ng isang independiyenteng appraiser na iginuhit alinsunod sa batas ng Russian Federation, ang paunang presyo ng pagbebenta ng mga land plot ng Pondo kasama ang real estate na matatagpuan sa kanila;

11) pagtatatag ng pamamaraan para sa Pondo na mag-isyu ng mga konklusyon na nagpapatunay sa katuparan ng mga kundisyon na itinatag ng Bahagi 1 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito para sa paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga lupang pagmamay-ari ng pederal, pati na rin bilang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila ng mga katawan ng gobyerno ng mga bumubuo ng entity ng Russian Federation;

12) pagtatatag ng pamamaraan para sa Pondo upang masubaybayan ang paggamit ng mga katawan ng gobyerno ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila;

13) paggawa ng desisyon sa paraan at kundisyon para sa pagbebenta ng mga lupain ng Pondo kasama ang real estate na matatagpuan sa kanila;

14) paggawa ng mga desisyon sa pagkuha ng mga land plot at iba pang real estate sa pagmamay-ari ng Pondo, pati na rin sa pagtatapos ng Pondo ng mga transaksyon sa tinukoy na real estate upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga gawain ng Pondo na itinatag ng ang Pederal na Batas na ito, na tinutukoy ang mahahalagang kondisyon ng naturang mga transaksyon;

15) paggawa ng mga desisyon sa pagpapatupad ng mga transaksyon ng Pondo na may kaugnayan sa pagkakaloob ng mga pautang, garantiya, pagtanggap ng mga garantiya sa bangko, kasama ang iba pang mga encumbrances, pagtatalaga ng mga paghahabol, paglilipat ng utang, pati na rin ang pagtatapos ng mga simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo, pagpapasiya ng ang mahahalagang tuntunin ng mga kasunduan sa pangako ng mga lupain ng Pondo;

16) paggawa ng mga desisyon sa pakikilahok ng Pondo sa mga kumpanya ng negosyo at iba pang mga organisasyon;

17) paggawa ng desisyon sa pagbuo ng isang collegial executive body ng Pondo at maagang pagwawakas ng mga kapangyarihan nito;

18) paggawa ng mga desisyon sa paglikha ng mga sangay at kinatawan ng mga tanggapan ng Pondo;

19) pag-apruba, sa rekomendasyon ng Board of the Foundation, ng istraktura, staffing table at financial plan ng Foundation, na gumagawa ng mga pagbabago sa kanila;

20) pagtukoy ng halaga at anyo ng suweldo para sa mga empleyado ng Pondo alinsunod sa batas ng Russian Federation;

21) pagtatapos ng isang kontrata sa pagtatrabaho sa Pangkalahatang Direktor ng Pondo;

22) pag-apruba ng taunang ulat ng Pondo;

23) pagsasagawa ng pangangasiwa sa mga aktibidad ng Pondo, ang pagpapatibay ng mga desisyon ng ibang mga katawan ng Pondo at pagtiyak ng kanilang pagpapatupad, at ang paggamit ng mga pondo ng Pondo;

24) pagpapatibay ng iba pang mga desisyon sa mga kaso na itinakda ng Pederal na Batas na ito at ng Charter ng Pondo.

3. Ang Board of Trustees ng Foundation ay binubuo ng labing-isang miyembro. Ang personal na komposisyon ng Board of Trustees ng Foundation ay tinutukoy ng Pamahalaan ng Russian Federation.

4. Nalalapat ang mga kinakailangan sa pamamaraan para sa mga aktibidad ng Board of Trustees ng Foundation Artikulo 29 ng Pederal na Batas ng Enero 12, 1996 N 7-FZ "Sa Non-Profit Organizations".

Ang pagboto sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Board of Trustees ng Foundation ay maaaring isagawa nang wala.

5. Ang desisyon ng Board of Trustees ng Foundation ay ginawa ng isang kwalipikadong mayorya ng mga boto.

6. Ang Board of Trustees ng Foundation ay kumikilos sa isang boluntaryong batayan.

Artikulo 7. Pangkalahatang Direktor ng Pondo

1. Isinasagawa ng Pangkalahatang Direktor ng Pondo ang mga tungkulin ng nag-iisang ehekutibong katawan ng Pondo at pamamahala ng mga kasalukuyang aktibidad ng Pondo, maliban sa mga isyu na ang resolusyon ay saklaw ng Pederal na Batas na ito, Pederal na Batas ng Enero 12, 1996 N 7-FZ "On Non-Profit Organizations"

2. Ang Pangkalahatang Direktor ng Pondo ay hinirang at tinanggal ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Artikulo 8. Lupon ng Pundasyon

1. Ang Lupon ay ang collegial executive body ng Pondo at namamahala sa kasalukuyang mga aktibidad ng Pondo, maliban sa mga isyu na ang resolusyon ay saklaw ng Pederal na Batas na ito, Pederal na Batas ng Enero 12, 1996 N 7-FZ "On Non-Profit Organizations" at ang Charter sa eksklusibong kakayahan ng iba pang mga katawan ng pamamahala ng Pondo.

2. Ang mga sumusunod na isyu ay nasa loob ng kakayahan ng lupon ng Foundation:

1) paghahanda at pagsusumite para sa pag-apruba ng Board of Trustees ng Pondo ng mga draft na opinyon na tinukoy sa Bahagi 4 ng Artikulo 10 at Bahagi 2, Bahagi 10 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito;

2) paggawa ng mga desisyon sa pagdaraos ng mga auction para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga land plot ng Pondo para sa komprehensibong pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay;

3) paggawa ng mga desisyon sa pagdaraos ng mga auction para sa pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya , mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksyon, pati na rin para sa pagbebenta ng mga karapatan upang tapusin ang mga kasunduan sa pag-upa para sa naturang mga land plot;

4) paggawa ng mga desisyon sa pagbebenta ng mga lupain ng Pondo na may real estate na matatagpuan sa kanila;

5) pagpapasiya ng mga kinakailangan na may kaugnayan sa komprehensibong pag-unlad ng mga lupain ng Pondo para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay;

6) pag-apruba, batay sa ulat ng isang independiyenteng appraiser, na iginuhit alinsunod sa batas ng Russian Federation sa mga aktibidad sa pagpapahalaga, ang paunang presyo ng land plot ng Pondo at ang paunang halaga ng upa para sa land plot ng Pondo, pati na rin bilang paunang presyo ng karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa lupa ng Pondo na inilaan para sa komprehensibong pag-unlad nito para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, ang halaga ng upa para sa naturang land plot ng Pondo at ang pamamaraan para sa pagbabago nito, pati na rin bilang ang presyo ng pagtubos ng mga lupain;

7) pag-apruba, batay sa ulat ng isang independiyenteng appraiser, na iginuhit alinsunod sa batas ng Russian Federation sa mga aktibidad sa pagtatasa, ang paunang presyo ng pagbebenta ng mga land plot ng Pondo kasama ang real estate na matatagpuan sa kanila;

8) pag-apruba ng mga konklusyon sa katuparan ng mga kundisyon na itinatag ng Bahagi 1 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito para sa paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa sa kanila ng mga katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation;

9) paghahanda at pagsusumite para sa pag-apruba ng Board of Trustees ng Foundation ng mga draft na programa ng mga aktibidad, istraktura, staffing at financial plan ng Foundation, mga panukala para sa mga pagbabago sa kanila;

10) paghahanda at pagsusumite para sa pag-apruba ng Board of Trustees ng Foundation ng taunang ulat ng Foundation;

11) paghahanda at pagsusumite para sa pag-apruba ng lupon ng mga tagapangasiwa ng Pondo ng mga draft na desisyon na tinukoy sa mga talata 14, 15, 16, 18 ng bahagi 2 ng artikulo 6 ng Pederal na Batas na ito;

12) pagpapatibay ng iba pang mga desisyon sa mga kaso na itinakda ng Pederal na Batas na ito at ng Charter ng Pondo.

2. Ang dami at personal na komposisyon ng board ng Foundation ay tinutukoy ng Board of Trustees ng Foundation.

Artikulo 9. Muling pag-aayos at pagpuksa ng Pondo

1. Ang Pondo ay maaaring muling organisahin o puksain batay sa isang pederal na batas na tumutukoy sa mga layunin, pamamaraan at oras ng muling pag-aayos o pagpuksa ng Pondo.

2. Ang mga alituntunin na ibinigay ng batas ng Russian Federation sa insolvency (pagkabangkarote) ay hindi nalalapat sa pamamaraan ng pagpuksa ng Pondo.

Artikulo 10. Ang pamamaraan para sa paggawa ng mga desisyon sa paggamit ng mga lupain ng Pondo,
pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila o sa kanilang pag-uuri
sa mga lupain at real estate, paggamit ng mga kapangyarihan
ng Russian Federation para sa pamamahala at pagtatapon kung saan inilipat
mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation

1. Upang maisulong ang pag-unlad ng pagtatayo ng pabahay alinsunod sa Pederal na Batas na ito, ang Russian Federation ay gumagawa ng mga pederal na pag-aari ng mga lupain, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, na, alinsunod sa desisyon ng mga awtorisadong pederal na ehekutibong awtoridad. ay hindi nilayon upang matiyak ang pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation (mula dito ay tinutukoy bilang ang desisyon sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plots ng lupa at real estate na matatagpuan sa kanila para sa mga pederal na pangangailangan), o ilipat ang paggamit ng mga kapangyarihan ng ang Russian Federation na pamahalaan at itapon ang mga naturang land plot at real estate sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation.

2. Ang paghahanda ng mga desisyon na tinukoy sa Bahagi 1 ng artikulong ito ay isinasagawa batay sa mga listahan ng mga plot ng lupa na ipinadala ng mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation (mula dito ay tinutukoy bilang listahan ng mga plot ng lupa) sa Pondo.

Ang sinumang ligal na nilalang o indibidwal ay may karapatang mag-aplay sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation na may inisyatiba na isama ang mga lupang pag-aari ng pederal sa listahan ng mga plot ng lupa.

Ang tinukoy na mga katawan ng gobyerno ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation ay obligadong isaalang-alang ang mga kahilingan na tinukoy sa talata dalawa ng bahaging ito sa loob ng isang buwan at isama ang kaukulang mga plot ng lupa sa listahan ng mga land plot o magbigay ng isang makatwirang pagtanggi.

3. Ang anyo ng listahan ng mga plots ng lupa at ang komposisyon ng mga dokumento na nakalakip dito ay inaprubahan ng awtorisadong pederal na executive body.

Kung kinakailangan na hatiin o pagsamahin ang mga lupang pag-aari ng pederal, kung gayon ang listahan ng mga plot ng lupa ay sinamahan ng isang diagram ng lokasyon ng mga plot ng lupa sa cadastral plan o cadastral na mapa ng nauugnay na teritoryo, na maaaring mabuo bilang resulta ng ang paghahati o pagsasanib ng mga lupain.

4. Ang Pondo, sa loob ng tatlong buwan, ay naghahanda ng konklusyon sa pagiging posible o kawalan ng kakayahan ng Pondo gamit ang mga lupang pagmamay-ari ng pederal, gayundin ang pederal na real estate na matatagpuan sa mga ito, para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo alinsunod sa pamantayan na inaprubahan ng Board of Trustees ng Pundasyon.

5. Ang konklusyon na tinukoy sa bahagi 4 ng artikulong ito ay ipinadala ng Foundation sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pag-apruba ng naturang konklusyon ng Board of Trustees ng Foundation sa awtorisadong federal executive body.

6. Ang awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa bahagi 5 ng artikulong ito, sa paraang itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation, sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng pagtatapos ng Pondo na tinukoy sa bahagi 4 ng artikulong ito, ay gumagawa isang desisyon sa pangangailangang gumamit ng mga land plot na matatagpuan sa kanilang real estate para sa mga pederal na pangangailangan o ang kawalan ng ganoong pangangailangan.

7. Ang isang desisyon na hindi na kailangang gumamit ng mga land plot at ang real estate na matatagpuan sa mga ito para sa mga pederal na pangangailangan ay maaaring gawin, kabilang ang kaugnay sa mga land plot na maaaring mabuo bilang resulta ng paghahati o pagsasama-sama ng mga plot ng lupa. Sa kasong ito, ang isang ipinag-uutos na annex sa nasabing desisyon ay isang diagram ng lokasyon ng mga plot ng lupa na maaaring mabuo bilang resulta ng paghahati o pagsasama ng mga plot ng lupa, sa cadastral plan o cadastral na mapa ng nauugnay na teritoryo.

8. Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at real estate na matatagpuan sa kanila para sa mga pederal na pangangailangan, na ibinigay para sa Bahagi 6 ng artikulong ito, na isinasaalang-alang ang pagtatapos ng Pondo na tinukoy sa Bahagi 4 ng artikulong ito, naglalaman ng desisyon:

- sa paggamit ng Pondo ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa mga layunin. ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya , mga incubator ng negosyo at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo;

- sa pag-uuri ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, bilang mga plot ng lupa at real estate, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga constituent entity ng Russian Federation alinsunod sa Pederal na Batas na ito.

9. Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan, na ibinigay para sa Bahagi 6 ng artikulong ito, ay napapailalim sa paglalathala sa loob ng tatlong araw mula sa petsa ng pag-aampon nito sa paraang itinatag para sa opisyal na paglalathala ng mga regulasyong ligal na aksyon ng naturang pederal na ehekutibo katawan at pag-post sa opisyal na website nito sa Internet. , pati na rin ang referral sa awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa Artikulo 13 ng Pederal na Batas na ito, mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation, ang Pondo sa paraang inireseta ng mga bahagi 10 - 12 ng artikulong ito.

10. Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan, na ibinigay para sa bahagi 6 ng artikulong ito, sa pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at real estate na matatagpuan sa mga ito para sa mga pederal na pangangailangan, sa loob ng limang araw ay ipinadala sa mga awtoridad ng estado ng nasasakupan na entity ng Russian Federation na tinukoy sa unang talata ng bahagi 2 ng artikulong ito, pati na rin ang Pondo sa parehong oras.

11. Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan, na ibinigay para sa Bahagi 6 ng artikulong ito, sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at ang real estate na matatagpuan sa mga ito para sa mga pederal na pangangailangan at sa paggamit ng Pondo ng pederal na pag-aari. mga plot ng lupa, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, para sa pinagsama-samang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo at iba pang pag-unlad ng mga teritoryo, sa loob ng limang araw ay ipinadala ito sa awtorisadong mga awtoridad ng pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa Artikulo 13 ng Pederal na Batas na ito, gayundin sa Pondo sa loob ng parehong panahon.

12. Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan, na itinakda para sa Bahagi 6 ng artikulong ito, sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at ang real estate na matatagpuan sa mga ito para sa mga pangangailangan ng pederal at sa pag-uuri ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin bilang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, bilang mga land plot at real estate, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, sa loob ng limang araw ay ipinadala. sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation na tinukoy sa talata isa ng bahagi 2 ng artikulong ito, pati na rin sa Pondo sa loob ng parehong panahon.

Artikulo 11. Mga kakaibang katangian ng pagwawakas ng mga karapatan sa mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa naturang mga plot ng lupa, hindi nilayon upang matiyak ang pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation

1. Ang kabiguang gumamit ng mga lupang pagmamay-ari ng pederal upang matiyak na ang katuparan ng mga kapangyarihan ng Russian Federation ay ang batayan para sa:

1) pagwawakas ng karapatan ng permanenteng (walang tiyak) na paggamit, ang karapatan ng walang bayad na fixed-term na paggamit ng tinukoy na mga plot ng lupa na ipinagkaloob sa mga unitary enterprise ng federal state, mga institusyon ng pederal na pamahalaan, ang Russian Academy of Sciences, mga sangay na akademya ng mga agham at organisasyon na nilikha ng naturang mga akademya;

2) pag-agaw ng real estate na matatagpuan sa tinukoy na mga plots ng lupa at itinalaga ng karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo sa isang unitary enterprise o pederal na institusyon ng estado, nang walang pahintulot ng naturang mga negosyo o institusyon, at anuman ang mga batayan na itinatag;

3) pagwawakas ng mga obligasyon sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa para sa tinukoy na mga plot ng lupa, mga kasunduan para sa walang bayad na fixed-term na paggamit ng naturang mga plot ng lupa, pati na rin sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa para sa pederal na real estate na matatagpuan sa tinukoy na mga plot ng lupa, sa inisyatiba ng nagpapaupa. sa paraang inireseta Civil Code ng Russian Federation At Land Code ng Russian Federation ;

4) maagang pagwawakas ng iba pang mga karapatan ng obligasyon sa tinukoy na mga plot ng lupa at iba pang mga karapatan ng obligasyon sa pederal na real estate na matatagpuan sa naturang mga plot ng lupa sa paraang inireseta Civil Code ng Russian Federation.

2. Ang desisyon na wakasan ang karapatan ng permanenteng (hindi tiyak) na paggamit o walang bayad na fixed-term na paggamit ng isang land plot sa mga batayan na ibinigay para sa talata 1 ng bahagi 1 ng artikulong ito, pati na rin ang desisyon na kumpiskahin ang real estate na pag-aari ng pederal. sa mga batayan na ibinigay para sa talata 2 ng bahagi 1 ng artikulong ito, na tinanggap ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan sa kaso na ibinigay para sa Artikulo 13 ng Pederal na Batas na ito, o ng estado ng kapangyarihan ng katawan ng isang nasasakupang entidad ng Russian Federation sa ang kaso na ibinigay para sa Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito, sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan, katawan ng kapangyarihan ng estado ng paksa ng Russian Federation ng mga sumusunod na dokumento:

1) mga cadastral na pasaporte ng mga land plot at (o) mga cadastral na pasaporte ng mga bagay sa real estate;

2) ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa Bahagi 8 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito.

3. Ang karapatan ng permanenteng (hindi tiyak) na paggamit ng isang lupang lupa, ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo ng real estate na hindi nakarehistro sa Unified State Register of Rights to Real Estate at mga Transaksyon dito, ay dapat winakasan mula sa petsa ng desisyon na wakasan ang karapatan ng permanenteng (panghabang-buhay) na paggamit ng land plot, mga desisyon sa pag-agaw ng real estate alinsunod sa artikulong ito.

Kung ang karapatan ng permanenteng (hindi tiyak) na paggamit ng isang lupang lupa, ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo ng real estate ay nakarehistro sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It, isang awtorisadong pederal na executive body o isang katawan ng gobyerno ng isang constituent entity ng Russian Federation sa loob ng isang linggo sa loob ng panahon mula sa petsa ng desisyon na wakasan ang karapatan sa permanenteng (walang tiyak na) paggamit ng isang land plot, ang desisyon na kumpiskahin ang real estate, ilapat sa katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, para sa pagpaparehistro ng estado ng pagwawakas ng mga karapatang ito.

Artikulo 12. Pagbubuo ng mga lupang pag-aari ng pederal para sa pagbabayad bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo

1. Ang pagbuo ng mga plots ng lupa sa pederal na pagmamay-ari para sa pagbabayad bilang kontribusyon sa ari-arian sa Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo ay inayos ng Pondo batay sa isang kapangyarihan ng abugado na ibinigay sa Pondo ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon ng Pondo para sa pagpapalabas ng kaukulang kapangyarihan ng abogado.

2. Ang pagbuo ng mga land plot na nasa pederal na pagmamay-ari para sa pagbabayad bilang isang kontribusyon sa ari-arian ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo ay isinasagawa alinsunod sa desisyon na nakalakip sa desisyon na tinukoy sa Bahagi 11 ng Artikulo 10 nito Pederal na Batas sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at ang real estate na matatagpuan sa kanila na ari-arian para sa mga pederal na pangangailangan na may isang diagram ng lokasyon ng mga plot ng lupa na maaaring mabuo bilang isang resulta ng paghahati o pagsasama-sama ng mga plot ng lupa, sa isang cadastral plan o cadastral map ng kaukulang teritoryo.

Artikulo 13. Kontribusyon ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila, bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo

1. Ang desisyon na mag-ambag ng mga lupang pagmamay-ari ng pederal, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila, bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo ay ginawa ng awtorisadong pederal na executive body sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga sumusunod na dokumento:

1) ang desisyon na tinukoy sa Bahagi 11 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito, o ang konklusyon na tinukoy sa Bahagi 10 ng Artikulo 14 ng Pederal na Batas na ito;

2) mga pasaporte ng kadastral ng mga plot ng lupa at (o) mga pasaporte ng kadastral ng mga bagay sa real estate;

3) mga extract mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It sa mga rehistradong karapatan sa naturang land plots, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila.

Artikulo 14. Paglipat ng paggamit ng mga kapangyarihan sa pamamahala ng Russian Federation
at pagtatapon ng mga lupang pag-aari ng pederal,
pati na rin ang mga pederal na awtoridad sa real estate na matatagpuan sa kanila
mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation

1. Ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation kung ang mga sumusunod na kondisyon ay nakilala:

1) na may kaugnayan sa naturang mga plot ng lupa, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila, ang desisyon na tinukoy sa Bahagi 12 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito ay ginawa;

2) ang nasabing mga land plot ay matatagpuan sa teritoryo ng isang urban district o settlement kung saan ang pangkalahatang plano ay naaprubahan, o sa isang inter-settlement na teritoryo kung saan ang territorial planning scheme ng munisipal na distrito ay naaprubahan;

3) ang nasabing mga land plot ay matatagpuan sa teritoryo kung saan ang mga patakaran ng paggamit at pag-unlad ng lupa ay naaprubahan;

4) ang katawan ng lokal na pamahalaan ng munisipalidad kung saan ang teritoryo ay matatagpuan ang naturang mga plot ng lupa ay inaprubahan ang isang programa para sa komprehensibong pag-unlad ng mga sistema ng imprastraktura ng munisipalidad ng munisipalidad.

2. Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagsusumite ng awtoridad ng pamahalaan ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation sa Pondo ng mga dokumento na nagpapatunay sa katuparan ng mga kundisyon na tinukoy sa mga talata 2-4 ng bahagi 1 ng artikulong ito, ang Lupon ng mga Tagapangasiwa inaprubahan ng Pondo ang konklusyon sa katuparan ng mga kundisyon na itinatag ng bahagi 1 ng artikulong ito.

3. Sa loob ng limang araw mula sa petsa ng pag-apruba ng konklusyon na ibinigay para sa Bahagi 2 ng artikulong ito, ipinapadala ng Pondo ang nasabing konklusyon sa katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupan na entidad ng Russian Federation, ang awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa Bahagi 1 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito, at inilalathala din ang nasabing konklusyon sa opisyal na website ng Foundation sa Internet.

4. Ang katawan ng pamahalaan ng isang constituent entity ng Russian Federation, sa loob ng dalawang taon mula sa petsa ng desisyon na ibinigay para sa Bahagi 12 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito, ay may karapatan:

gumawa ng mga desisyon sa pagwawakas ng mga karapatan sa naturang mga plot ng lupa at ang real estate na matatagpuan sa kanila, na tinukoy sa Bahagi 2 ng Artikulo 12 ng Pederal na Batas na ito;

gumawa ng mga desisyon sa pagbuo ng mga plot ng lupa alinsunod sa layout ng mga plot ng lupa na maaaring mabuo bilang isang resulta ng paghahati o pagsasama ng mga plot ng lupa, na nakalakip sa desisyon na tinukoy sa Bahagi 12 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas, sa cadastral plan o cadastral na mapa ng nauugnay na teritoryo;

magbigay ng mga land plot, ang mga kapangyarihan ng Russian Federation na pamahalaan at itapon kung saan ay inilipat alinsunod sa artikulong ito, sa mga mamamayan at ligal na nilalang sa paraang inireseta ng batas ng lupa ng Russian Federation;

gumawa ng mga desisyon sa alienation ng mga land plot at real estate na matatagpuan sa kanila mula sa pederal na pagmamay-ari alinsunod sa batas ng Russian Federation sa privatization.

5. Hindi pinapayagan na gumawa ng mga desisyon sa pagtatapon ng mga plots ng lupa at real estate na matatagpuan sa kanila, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupan na entidad ng Russian Federation alinsunod sa artikulong ito, para sa iba pang mga layunin at sa iba pang mga paraan, maliban sa mga tinukoy sa talata 4 ng artikulong ito, kabilang ang paglilipat ng tinukoy na mga plot ng lupa at real estate bilang collateral, na ginagawa ang mga ito bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng isang pakikipagsosyo sa negosyo o kumpanya o isang bahaging kontribusyon sa isang production cooperative.

6. Inilipat ng Russian Federation ang mga kapangyarihan na tinukoy sa talata 1 ng artikulong ito sa mga katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation nang hindi nagbibigay ng mga subvention mula sa pederal na badyet.

7. Ang kita mula sa pagbebenta ng mga lupang pag-aari ng pederal at real estate na matatagpuan sa kanila, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mula sa ang pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa naturang mga land plot at upa para sa kanila ay natanggap ng mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga lokal na badyet ayon sa mga pamantayang tinutukoy ng pederal na batas sa pederal na badyet para sa susunod na pananalapi. taon at panahon ng pagpaplano.

8. Bawat taon, hindi lalampas sa Pebrero 1 ng taon kasunod ng taon ng pag-uulat, ang katawan ng pamahalaan ng nasasakupan na entidad ng Russian Federation ay nagpapadala sa Pondo ng impormasyon sa mga resulta ng pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation, ang pagpapatupad na kung saan ay inilipat sa ahensya ng gobyerno ng constituent entity ng Russian Federation alinsunod sa Pederal na Batas na ito, sa form na itinatag ng Foundation.

9. Ang impormasyon na natanggap ng Pondo mula sa mga katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation alinsunod sa artikulong ito ay ginagamit ng Pondo upang ihanda ang taunang ulat ng Pondo at subaybayan ang pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation, ang pagpapatupad na kung saan ay inililipat sa mga katawan ng pamahalaan ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation alinsunod sa Pederal na Batas na ito.

10. Kung, sa loob ng dalawang taon mula sa petsa ng pag-ampon ng desisyon na ibinigay para sa Bahagi 12 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas na ito, ang katawan ng pamahalaan ng nasasakupan na entidad ng Russian Federation ay hindi nagsumite sa mga dokumento ng Pondo na nagpapatunay sa katuparan ng ang mga kondisyon na ibinigay para sa mga talata 2-4 ng Bahagi 1 ng artikulong ito, o ang awtoridad ng estado ng isang constituent entity ng Russian Federation ay hindi gumawa ng desisyon sa pagtatapon ng land plot, pati na rin ang real estate na matatagpuan dito. , ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang naturang land plot, pati na rin ang real estate na matatagpuan dito, sa pamamagitan ng awtoridad ng estado ng constituent entity ng Russian Federation ay winakasan.

Sa loob ng pitong araw mula sa petsa ng pag-expire ng tinukoy na panahon, inaprubahan ng Board of Trustees ng Foundation ang isang konklusyon sa hindi pagtupad sa mga kondisyong itinakda para sa mga talata 2-4 ng bahagi 1 ng artikulong ito.

Sa loob ng 3 araw mula sa petsa ng pag-apruba ng nasabing konklusyon, ipinapadala ng Pondo ang konklusyon sa katawan ng pamahalaan ng nasasakupan na entidad ng Russian Federation, gayundin sa awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na tinukoy sa Artikulo 13 ng Pederal na Batas na ito, para sa ang pagsasama ng mga plots ng lupa at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation para sa pamamahala at pagtatapon kung saan sa pamamagitan ng awtoridad ng estado ng constituent entity ng Russian Federation ay tumigil, bilang isang kontribusyon sa pag-aari ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo.

Ang nasabing konklusyon ay naka-post sa opisyal na website ng Foundation sa Internet sa loob ng tatlong araw mula sa petsa ng pag-apruba nito.

Artikulo 15. Pangwakas at transisyonal na mga probisyon

1. Ang Pederal na Batas na ito ay magkakabisa sa petsa ng opisyal na publikasyon nito.

2. Pamahalaan ng Russian Federation:

- sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito, aprubahan ang Charter ng Pondo;

- sa loob ng 2 buwan mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito, tinutukoy ang halaga ng mga pondo na iaambag bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo at tinitiyak ang kanilang paglipat sa Pondo.

3. Ang Lupon ng mga Tagapangasiwa ng Foundation ay nabuo sa paraang itinatag ng Pederal na Batas na ito at ng Charter ng Foundation, sa loob ng 15 araw mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng Foundation bilang isang legal na entity.

Ang Pangulo
Pederasyon ng Russia

Paliwanag na tala sa draft na pederal na batas "Sa Pederal na Pondo para sa Tulong sa Pag-unlad ng Konstruksyon ng Pabahay"

Ang draft na pederal na batas "Sa Pederal na Pondo para sa Tulong sa Pagpapaunlad ng Konstruksyon ng Pabahay" (mula dito ay tinutukoy bilang ang panukalang batas) ay binuo alinsunod sa subparagraph "a" ng talata 2 ng Decree of the President of the Russian Federation na may petsang 05/07/2008 N 715 "Sa mga hakbang para sa pagpapaunlad ng konstruksiyon ng pabahay" at talata 1 ng utos ng Deputy Chairman ng Pamahalaan ng Russian Federation A.D. Zhukov na may petsang Mayo 13, 2008 N AJ-P9-2983.

Ang panukalang batas ay nagtatatag ng mga detalye ng paglikha at legal na katayuan ng Federal Fund for Assistance to the Development of Housing Construction bilang isang institusyong pang-unlad, ang mga layunin, layunin at tungkulin ng naturang pondo, ang pamamaraan para sa pamamahala ng pondo, ang pagbuo at pagtatapon. ng ari-arian nito at ang pagpuksa ng pondo, kinokontrol ang mga ugnayan sa pagitan ng Pondo, mga awtoridad ng estado, mga lokal na pamahalaan , mga legal na entidad at mga indibidwal.

Ang layunin ng mga aktibidad ng Pondo alinsunod sa panukalang batas ay upang itaguyod ang pag-unlad ng konstruksyon at engineering ng pabahay, panlipunan, imprastraktura ng transportasyon, imprastraktura ng komunikasyon (simula dito ay tinutukoy bilang mga pasilidad ng imprastraktura) produksyon ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pabahay konstruksiyon, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang pag-unlad ng teritoryo upang lumikha ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhay, lumikha ng komportableng kondisyon ng pamumuhay para sa lahat ng mga kategorya ng mga mamamayan.

Upang makamit ang layuning ito, ang Foundation ay:

- nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga plot ng lupa na inilipat sa pagmamay-ari ng Pondo bilang isang kontribusyon sa ari-arian ng Russian Federation, pati na rin ang mga nabuo bilang isang resulta ng kanilang dibisyon, pagsasama, paglilinaw ng mga hangganan ( pagkatapos nito ay tinutukoy bilang mga lupain ng Pondo), para sa komprehensibong pagpapaunlad para sa pagtatayo ng mga layunin ng pabahay;

- nagsasagawa ng mga auction para sa pagbebenta ng mga land plot ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksyon para sa pagpapaunlad ng teritoryo, para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa naturang mga land plot;

- naglalabas ng mga konklusyon sa advisability o inexpedency ng paggamit ng mga pederal na pag-aari ng lupa, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila ng Pondo para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto , mga istruktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin para sa paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, at iba pang pag-unlad ng teritoryo;

- nagsasagawa ng kontrol sa pag-eehersisyo ng mga katawan ng gobyerno ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation ng mga kapangyarihan ng Russian Federation na ibinigay ng Pederal na Batas na ito;

- nangako ng mga lupain ng Foundation;

- nakakakuha ng pagmamay-ari ng real estate at land plots kung saan ito matatagpuan para sa layunin ng pagtiyak ng mga aktibidad ng Pondo;

- humahawak ng mga kumpetisyon para sa pagbuo ng mga solusyon sa arkitektura at karaniwang dokumentasyon ng disenyo para sa pagtatayo ng pabahay para sa mga mamamayan na may iba't ibang antas ng kita at nakakakuha ng mga karapatan sa naturang dokumentasyon ng disenyo para sa karagdagang pamamahagi sa Russian Federation;

- inaayos ang pagbuo ng software para sa pamamahala, kabilang ang awtomatiko, ng mga proyekto sa pagtatayo ng pabahay, paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pagtatayo ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo;

- bubuo at nagbibigay sa mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga munisipalidad na pamamaraan at iba pang mga materyales sa larangan ng pagpaplano ng teritoryo, urban zoning at pagpaplano ng teritoryo, at kung hindi man ay nagtataguyod ng mga aktibidad na ito;

- nagsasagawa ng marketing, pagsubaybay at pagtataya ng merkado ng konstruksiyon ng pabahay at pabahay, ang merkado ng mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura, ang kanilang produksyon;

- bubuo at nagpapatupad ng mga programa upang pasiglahin ang pangangailangan para sa iba't ibang uri ng pabahay na may kaugnayan sa iba't ibang grupo ng populasyon, kabilang ang suporta sa impormasyon para sa pagtataguyod ng iba't ibang uri ng pabahay sa mga pamilihan, pangunahin gamit ang mga teknolohiya at materyales na matipid sa enerhiya at kapaligiran;

- gumaganap ng iba pang mga function.

Ang panukalang batas ay nagmumungkahi na lumikha ng Pondo sa organisasyon at legal na anyo ng isang pundasyon. Ang pondo ay nilikha ng Russian Federation. Sa ngalan ng Russian Federation, ang desisyon na itatag ang Pondo ay ginawa ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang ari-arian ng Pondo ay nabuo mula sa kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation sa anyo ng mga lupang pagmamay-ari ng pederal at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, iba pang real estate at iba pang ari-arian, kabilang ang cash, pati na rin ang iba pang mga kita na hindi ipinagbabawal ng batas. Ang ari-arian ng Pondo ay kabilang sa Pondo sa karapatan ng pagmamay-ari at ginagamit upang makamit ang mga layunin at malutas ang mga gawaing itinakda ng panukalang batas.

Ang Foundation ay may karapatan na itapon ang mga land plot na inilipat sa pagmamay-ari ng Foundation bilang isang kontribusyon sa ari-arian ng Russian Federation eksklusibo sa mga sumusunod na paraan:

1) paglilipat ng mga lupain ng Pondo bilang collateral;

2) pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa sa mga lupain ng Pondo para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay.

3) pagbebenta ng mga plots ng lupa ng Pondo na inilaan para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang konstruksiyon para sa ang pag-unlad ng teritoryo, pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa naturang mga land plot;

4) pagbebenta ng mga land plot ng Foundation at real estate na matatagpuan sa kanila.

Ang Pondo ay may karapatang gumawa ng mga desisyon sa paghahati, pagsasama-sama, at paglilinaw ng mga hangganan ng mga tinukoy na lupain.

Ang mga namamahala na katawan ng Foundation ay ang Board of Trustees ng Foundation, ang General Director ng Foundation at ang Board of Directors ng Foundation.

Ang Board of Trustees ng Foundation ay binubuo ng labing-isang miyembro at kumikilos nang boluntaryo. Ang personal na komposisyon ng Board of Trustees ng Foundation ay tinutukoy ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang personal at quantitative na komposisyon ng board ng Foundation ay tinutukoy ng Board of Trustees ng Foundation.

Ang Pangkalahatang Direktor ng Pondo ay hinirang at tinanggal ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang Pondo ay maaaring muling organisahin o likidahin batay sa isang pederal na batas na tumutukoy sa mga layunin, pamamaraan at oras ng muling pagsasaayos o pagpuksa ng Pondo.

Upang maisulong ang pag-unlad ng pagtatayo ng pabahay alinsunod sa Pederal na Batas na ito, ang Russian Federation ay gumagawa ng mga pederal na pag-aari ng mga lupain, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, bilang isang kontribusyon sa ari-arian sa Russian Federation para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo. , na, alinsunod sa desisyon ng mga awtorisadong awtoridad ng pederal na ehekutibong katawan ay hindi nilayon upang matiyak ang pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation, o ilipat ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga naturang lupain at real estate sa mga awtoridad ng estado ng mga constituent entity ng Russian Federation.

Ang mga desisyon sa itaas ay inihanda batay sa mga listahan ng mga land plot na ipinadala ng mga katawan ng gobyerno ng mga constituent entity ng Russian Federation (mula dito ay tinutukoy bilang listahan ng mga land plot) sa Pondo.

Ang Pondo, sa loob ng tatlong buwan, ay naghahanda ng isang opinyon sa pagiging posible o kawalan ng kakayahang gumamit ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, ng Pondo para sa komprehensibong pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo. para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin para sa paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, at iba pang pag-unlad ng teritoryo alinsunod sa pamantayan na inaprubahan ng Board of Trustees ng Foundation.

Ang nasabing konklusyon ng Foundation ay ipinadala sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pag-apruba nito ng Board of Trustees ng Foundation sa awtorisadong pederal na ehekutibong katawan upang gumawa ng desisyon sa loob ng tatlumpung araw sa pangangailangang gumamit ng mga land plot at real estate na matatagpuan sa sa kanila para sa mga pederal na pangangailangan o sa kawalan ng ganoong pangangailangan.

Ang desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at real estate na matatagpuan sa kanila para sa mga pederal na pangangailangan, na inisyu na isinasaalang-alang ang pagtatapos ng Pondo, ay naglalaman ng desisyon:

- sa paggamit ng Pondo ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa mga layunin. ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya , mga incubator ng negosyo, iba pang pag-unlad ng teritoryo;

- sa pag-uuri ng mga lupang pag-aari ng pederal, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, bilang mga plot ng lupa at real estate, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation.

Ang desisyon na mag-ambag ng mga lupang pagmamay-ari ng pederal, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila, bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation upang mabuo ang ari-arian ng Pondo ay ginawa ng awtorisadong pederal na executive body sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga sumusunod. mga dokumento:

- mga desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan sa kawalan ng pangangailangan na gumamit ng mga plot ng lupa at ang real estate na matatagpuan sa kanila para sa mga pederal na pangangailangan at sa paggamit ng Pondo ng mga lupang pag-aari ng pederal at pederal na real estate na matatagpuan sa kanila para sa pinagsamang pag-unlad para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, para sa pagtatayo ng mga negosyo para sa paggawa ng mga materyales sa gusali, mga produkto, mga istraktura para sa mga layunin ng pagtatayo ng pabahay, pati na rin para sa paglikha ng mga pang-industriya na parke, mga parke ng teknolohiya, mga incubator ng negosyo, iba pang pag-unlad ng teritoryo. , o isang konklusyon na inaprubahan ng Lupon ng mga Tagapangasiwa ng Pondo sa kabiguan ng awtoridad ng pamahalaan ng paksa ng Russian Federation na sumunod sa mga kundisyon na itinatag para sa paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation Federations na tinukoy ng panukalang batas;

- mga pasaporte ng kadastral ng mga plot ng lupa at (o) mga pasaporte ng kadastral ng mga bagay sa real estate;

- mga extract mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It sa mga rehistradong karapatan sa naturang land plots, pati na rin ang real estate na matatagpuan sa kanila.

Ang panukalang batas, bilang isang ipinag-uutos na kondisyon para sa paglipat ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang mga lupang pag-aari ng pederal at pederal na real estate na matatagpuan sa mga ito, ay nagbibigay para sa pagkakaroon ng naaprubahang mga dokumento sa pagpaplano ng teritoryo, urban zoning, pati na rin ang isang programa para sa komprehensibong pagpapaunlad ng mga sistema ng imprastraktura ng munisipyo.

Itinatag ng panukalang batas na ang kita mula sa pagbebenta ng mga plots ng lupa at real estate na matatagpuan sa kanila, ang pagbebenta ng karapatang magtapos ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga plots ng lupa at renta ay kredito sa mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga lokal na badyet ayon sa ang mga pamantayang tinutukoy ng pederal na batas sa pederal na badyet para sa susunod na taon ng pananalapi at panahon ng pagpaplano.

Alinsunod sa panukalang batas, kung sa loob ng dalawang taon mula sa petsa ng desisyon ng awtorisadong pederal na ehekutibong katawan na hindi na kailangang gumamit ng mga land plot at real estate na matatagpuan sa mga ito para sa mga pederal na pangangailangan at sa pag-uuri ng mga land plot sa pederal na pagmamay-ari. , pati na rin ang mga matatagpuan sa pederal na real estate sa mga land plot at real estate, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang kung saan ay inilipat sa mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation, mga dokumentong nagpapatunay ang katuparan ng mga kondisyon na itinatag ng batas para sa paggamit ng naturang mga kapangyarihan ng Russian Federation o ang awtoridad ng estado ay hindi naisumite sa Pondo na paksa ng Russian Federation ay hindi nakagawa ng desisyon sa pagtatapon ng land plot, pati na rin ang ang real estate na matatagpuan dito, ang paggamit ng mga kapangyarihan ng Russian Federation upang pamahalaan at itapon ang naturang land plot, pati na rin ang real estate, sa pamamagitan ng awtoridad ng estado ng paksa ng Russian Federation ay tinapos at ang tinukoy na mga plot ng lupa at ang real estate ay inililipat bilang kontribusyon sa ari-arian para sa pagbuo ng ari-arian ng Pondo na may kasunod na pagtatapon ng naturang ari-arian ng Pondo.

Deputy ng Estado Duma
Federal Assembly
Pederasyon ng Russia
M.L.Shakkumu

Ang Estado Duma
Federal Assembly
Pederasyon ng Russia

Konklusyon sa draft na pederal na batas "Sa Pederal na Pondo para sa Tulong sa Pag-unlad ng Konstruksyon ng Pabahay", na isinumite sa Estado Duma ng mga representante ng State Duma na sina M.L. Shakkum at S.V. Petrov

Alinsunod sa Bahagi 3 ng Artikulo 104 ng Konstitusyon ng Russian Federation Sinuri ng Pamahalaan ng Russian Federation ang draft na pederal na batas, na isinasaalang-alang ang ipinakita na katwiran sa pananalapi at pang-ekonomiya.

Ang panukalang batas ay nagbibigay para sa paglikha ng Pederal na Pondo para sa Tulong sa Pag-unlad ng Konstruksyon ng Pabahay (mula rito ay tinutukoy bilang Pondo) sa organisasyonal at legal na anyo ng isang pondo, na ang layunin ay upang itaguyod ang pag-unlad ng pagtatayo ng pabahay, pag-aayos. ng mga teritoryo na may mga bagay ng inhinyero, panlipunan, transportasyon at imprastraktura ng komunikasyon, pag-unlad ng mga aktibidad sa larangan ng pagpaplano ng teritoryo, pag-zoning ng pagpaplano ng lunsod, pagpaplano ng teritoryo at disenyo ng arkitektura at konstruksiyon, paggawa ng mga materyales sa gusali, produkto, istruktura para sa pagtatayo ng pabahay, pati na rin bilang pagtataguyod ng paglikha ng mga pang-industriyang parke, mga parke ng teknolohiya at mga incubator ng negosyo.

Ang pagpapatibay ng panukalang batas ay makatutulong sa pagbuo ng isang abot-kayang merkado ng pabahay, ang pag-unlad ng pagtatayo ng pabahay at mga kaugnay na imprastraktura.

Gayunpaman, ang ilang mga probisyon ng panukalang batas ay kailangang pagbutihin.

Sa mga talata 3 at 4 ng bahagi 2 ng artikulo 3 ng panukalang batas ay itinatag na ang mga layunin ng Pondo ay upang mapadali ang pag-unlad ng teritoryo na may imprastraktura ng engineering, pati na rin ang pag-aayos ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga ehekutibong awtoridad, lokal na pamahalaan at mga developer. Ang mga probisyon ng panukalang batas na ito ay dapat na binuo sa pamamagitan ng pagtukoy sa kakayahan ng Pondo at ang pamamaraan para sa paggamit ng mga kapangyarihang ito.

Ang mga batayan at pamamaraan para sa pagwawakas ng mga karapatan sa mga lupang pag-aari ng pederal na hindi ginagamit upang matiyak ang pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng Russian Federation, pati na rin ang pederal na real estate na matatagpuan sa kanila, ay nangangailangan ng paglilinaw.

Upang matiyak ang transparency ng mga aktibidad sa pananalapi ng Pondo, ang kakayahan ng Lupon ng mga Tagapangasiwa ng Pondo ay dapat na linawin sa pamamagitan ng pagdaragdag ng Bahagi 2 ng Artikulo 6 ng panukalang batas na may awtoridad na taunang aprubahan ng Lupon ng mga Tagapangasiwa ng Pondo ang lahat ng nakaplanong kita at gastos ng ang Pondo.

Upang matiyak ang kontrol sa nilalayong paggamit ng mga pondo ng Pondo, kailangan din ng panukalang batas na magkaloob ng kontrol sa pananalapi ng estado sa mga aktibidad ng Pondo ng Accounts Chamber ng Russian Federation at ng Federal Service for Financial and Budgetary Supervision. Bilang karagdagan, ang panukalang batas ay dapat magtatag ng ipinag-uutos na pagsasagawa ng isang independiyenteng pag-audit at ang pagkakaloob ng isang ulat sa mga aktibidad ng Pondo sa Pangulo ng Russian Federation, ang Pamahalaan ng Russian Federation, at ang Federal Assembly ng Russian Federation.

Ayon sa Bahagi 2 ng Artikulo 15 ng panukalang batas, ang Pamahalaan ng Russian Federation, sa loob ng 2 buwan mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas, ay tinutukoy ang halaga ng mga pondo na iaambag bilang kontribusyon ng ari-arian ng Russian Federation para sa ang pagbuo ng ari-arian ng Pondo at tinitiyak ang kanilang paglilipat sa Pondo.

Kasabay nito, ayon sa talata 2 ng artikulo 83 ng Budget Code ng Russian Federation ang paglalaan ng mga alokasyon sa badyet para sa pagpapatibay ng mga bagong uri ng mga obligasyon sa paggasta o isang pagtaas sa mga alokasyon sa badyet para sa katuparan ng mga umiiral na uri ng mga obligasyon sa paggasta ay maaaring isagawa lamang mula sa simula ng susunod na taon ng pananalapi o pagkatapos ng mga pagbabago sa batas sa pederal na badyet para sa kasalukuyang taon, napapailalim sa pagsasama ng kaukulang mga alokasyon sa badyet sa batas ng badyet kapag ang pagkakaroon ng mga naaangkop na mapagkukunan ng karagdagang mga kita sa badyet at (o) sa kaganapan ng isang pagbawas sa mga paglalaan ng badyet para sa mga indibidwal na item ng badyet mga gastusin.

Isinasaalang-alang ang nasa itaas, ang tagal ng panahon kung kailan dapat lutasin ng Pamahalaan ng Russian Federation ang isyu ng paggawa ng kontribusyon sa ari-arian sa Russian Federation upang mabuo ang ari-arian ng Pondo ay nangangailangan ng karagdagang talakayan.

Alinsunod sa Bahagi 4 ng Artikulo 14 ng panukalang batas, ang katawan ng pamahalaan ng isang nasasakupang entidad ng Russian Federation ay may karapatang itapon ang mga lupain sa loob ng dalawang taon mula sa petsa ng desisyon na ibinigay para sa Bahagi 12 ng Artikulo 10 ng Pederal na Batas.

Samantala, ang sandali ng paggawa ng desisyon na ilipat ang mga kapangyarihan upang pamahalaan at itapon ang may-katuturang mga plot ng lupa sa mga awtoridad ng estado ng nasasakupang entidad ng Russian Federation ay hindi natukoy. Bilang karagdagan, ang katawan na gumagawa ng gayong desisyon ay hindi malinaw na ipinahiwatig. Ang mga tanong na ito ay nangangailangan ng karagdagang pag-aaral.

Upang mabuo ang ari-arian ng Pondo, magbigay ng materyal at teknikal na suporta para sa mga aktibidad nito, pati na rin ayusin ang trabaho sa pagbuo ng mga plot ng lupa para sa paggawa ng mga ito bilang isang kontribusyon sa ari-arian sa Russian Federation, maghanda ng dokumentasyon para sa mga transaksyon sa mga plot ng lupa sa paunang yugto ng ang mga aktibidad ng Pondo, ang mga pondo ay kakailanganin alinsunod sa panukalang batas na isinumite bilang kontribusyon sa ari-arian sa Russian Federation. Ang pagkalkula ng kinakailangang halaga ng mga pondo ay dapat gawin bilang karagdagan batay sa mga resulta ng pagsusuri ng mga tagapagpahiwatig ng pagganap ng pagtataya ng Pondo sa unang taon ng aktibidad nito.

Kinakailangan na ibukod mula sa panukalang batas ang lahat ng mga posisyon na may kaugnayan sa pag-apruba ng Charter ng Pondo, dahil tinutukoy ng draft na batas ang organisasyonal at legal na anyo ng organisasyong ito, ang mga layunin, layunin at tungkulin ng Pondo, ang istraktura ng Pondo mga namamahala na katawan at ang kanilang kakayahan, mga isyu sa pamamahala ng ari-arian ng Pondo, ang muling pag-aayos at pagpuksa nito, pagkatapos ay naroon ang lahat ng mga probisyon na dapat na nakapaloob sa Charter. Dahil sa nabanggit, ang pag-apruba ng Charter ng Pondo ay hindi kailangan.

Batay sa itaas, sinusuportahan ng Pamahalaan ng Russian Federation ang iniharap na panukalang batas, napapailalim sa pagsasaalang-alang ng mga komentong ito sa yugto ng paghahanda ng panukalang batas para sa pagsasaalang-alang ng State Duma ng Federal Assembly ng Russian Federation sa ikalawang pagbasa.

Deputy
Tagapangulo ng Pamahalaan
Pederasyon ng Russia
A. Zhukov

Teksto ng elektronikong dokumento
inihanda ng Kodeks JSC at na-verify laban sa:
newsletter