P 56 1, Karar 354. VI

Korumasız yalıtılmış tellerin doğrudan tabanlara, makaralara, yalıtkanlara, kablolara ve tepsilere açık şekilde döşenmesi gerekir:

1. Yüksek tehlike arz etmeyen odalarda 42 V'un üzerindeki gerilimlerde ve herhangi bir odada 42 V'a kadar olan gerilimlerde - zemin seviyesinden veya servis platformundan en az 2 m yükseklikte.

2. 42 V'un üzerindeki voltajlarda, artan tehlike ve özellikle tehlikeli alanlarda - zemin seviyesinden veya servis platformundan en az 2,5 m yükseklikte.

Bu gereklilikler, anahtarlar, prizler, marş cihazları, kalkanlar, duvara monte lambalar için geçerli değildir.

Endüstriyel tesislerde korumasız kabloların anahtarlara, prizlere, cihazlara, kalkanlara vb. inişleri, zemin seviyesinden veya servis platformundan en az 1,5 m yüksekliğe kadar mekanik etkilerden korunmalıdır.

Sanayi işletmelerinin evlerinde, konut ve kamu binalarında bu eğimler mekanik etkilerden korunmayabilir.

Sadece özel olarak eğitilmiş personelin erişebildiği odalarda, açıkta döşenen korumasız yalıtımlı tellerin yüksekliği standartlaştırılmamıştır.

2.1.53

Vinç açıklıklarında, korumasız yalıtımlı teller, vinç arabası platformunun seviyesinden (platform vinç köprü güvertesinin üzerinde yer alıyorsa) veya vinç köprüsü güvertesinden (güverte yer alıyorsa) en az 2,5 m yükseklikte döşenmelidir. tramvay platformunun üzerinde). Bu mümkün değilse, tramvay ve vinç köprüsündeki personeli yanlışlıkla kablolara dokunmaktan korumak için koruyucu cihazlar sağlanmalıdır. Tellerin tüm uzunluğu boyunca veya tellerin konumu dahilinde vinç köprüsünün kendisine bir koruyucu cihaz takılmalıdır.

2.1.54

Korumalı yalıtımlı tellerin, kabloların ve borulardaki tellerin ve kabloların, en az IP20 koruma derecesine sahip kutuların, esnek metal hortumların zemin seviyesinden veya servis platformundan açık döşeme yüksekliği standartlaştırılmamıştır.

2.1.55

Korumasız yalıtımlı teller, korumasız veya korumalı yalıtımlı kablolarla, teller arasındaki mesafe 10 mm'den az olacak şekilde kesişiyorsa, kesişme noktasında korumasız her kabloya ek yalıtım uygulanmalıdır.

2.1.56

Korunmasız ve korumalı tel ve kabloları boru hatlarıyla geçerken, aralarındaki net mesafeler en az 50 mm, yanıcı veya yanıcı sıvı ve gazlar içeren boru hatlarında en az 100 mm olmalıdır. Teller ve kablolardan boru hatlarına olan mesafe 250 mm'den azsa, boru hattının her bir tarafında en az 250 mm uzunluğunda teller ve kablolar ayrıca mekanik hasara karşı korunmalıdır.

Sıcak boru hatlarından geçerken teller ve kablolar yüksek sıcaklıklardan korunmalı veya buna göre tasarlanmalıdır.

2.1.57

Paralel döşenirken, tel ve kablolardan boru hatlarına olan mesafe en az 100 mm ve yanıcı veya yanıcı sıvı ve gazlar içeren boru hatlarına - en az 400 mm olmalıdır.

Sıcak boru hatlarına paralel döşenen teller ve kablolar yüksek sıcaklıklardan korunmalı veya uygun tasarımda olmalıdır.

2.1.58

Tel ve kabloların duvarlardan, katlar arası tavanlardan geçtiği veya dışarıya çıktığı yerlerde, elektrik kablolarının değiştirilebilme imkanının sağlanması gerekir. Bunun için bir boru, kanal, açıklık vb. yerlerden geçiş yapılmalıdır. Duvar, tavan veya dışarıya çıkışların geçtiği yerlerde suyun içeri girerek birikmesini ve yangının yayılmasını önlemek için aralarındaki boşluklar, teller, kablolar ve bir boru (kanal, açıklık vb.) ile yanmaz malzemeden kolayca çıkarılabilen bir kütleye sahip yedek borular (kanallar, açıklıklar vb.). Conta, yeni tellerin ve kabloların değiştirilmesine, ek olarak döşenmesine izin vermeli ve açıklığın yangın direncinin duvarın (tavan) yangın direncinden daha az olmamasını sağlamalıdır.

2.1.59

Yalıtkan destekler üzerine korumasız teller döşenirken, teller duvarlardan veya tavanlardan geçiş noktalarında ek olarak yalıtılmalıdır (örneğin bir yalıtkan boru ile). Bu teller bir kuru veya ıslak odadan başka bir kuru veya ıslak odaya geçtiğinde, bir hattın tüm telleri tek bir yalıtım borusuna döşenebilir.

Kablolar kuru veya nemli bir odadan nemli bir odaya, bir nemli odadan diğerine geçtiğinde veya teller bir odadan dışarıya çıktığında, her bir tel ayrı bir yalıtım borusuna döşenmelidir. Kuru veya nemli bir odadan nemli veya dışarıdaki bir binaya çıkarken, kablo bağlantıları kuru veya nemli bir odada yapılmalıdır.

2.1.60

Tepsilerde, destek yüzeylerinde, kablolarda, şeritlerde, şeritlerde ve diğer destekleyici yapılarda, tellerin ve kabloların çeşitli şekillerde (örneğin, birkaç katmanda yuvarlak, dikdörtgen) demetler (gruplar) halinde birbirine yakın döşenmesine izin verilir.

Her demetin telleri ve kabloları birbirine bağlanmalıdır.

2.1.61

Kanallarda, teller ve kabloların sıralı ve keyfi (gevşek) bir karşılıklı düzenleme ile katmanlar halinde döşenmesine izin verilir. Yalıtım ve dış kılıflar dahil olmak üzere dış çaplarına göre hesaplanan tel ve kabloların enine kesitlerinin toplamı aşağıdakileri aşmamalıdır: sağır kanallar için ışıkta kanal kesitinin %35'i; %40 açılır kapaklı kutular için.

2.1.62

Demetler (gruplar) veya çok tabakalar halinde döşenen teller ve kablolar için izin verilen uzun süreli akımlar, demetteki iletkenlerin (damarların) sayısı ve konumu, demetlerin sayısı ve göreli konumunu dikkate alan azaltma faktörleriyle birlikte dikkate alınmalıdır. (katmanlar) ve yüksüz iletkenlerin varlığı.

2.1.63

Elektrik kablolarının boruları, kutuları ve esnek metal manşonları, havada bulunan buharların yoğuşması da dahil olmak üzere içlerinde nem birikmeyecek şekilde döşenmelidir.

2.1.64

Tellerin ve kabloların yalıtımını ve kılıfını olumsuz yönde etkileyen buhar ve gazların bulunmadığı kuru, tozsuz odalarda, boruların, kanalların ve esnek metal hortumların sızdırmaz şekilde bağlanmasına izin verilir.

Boruların, kanalların ve esnek metal hortumların birbirleriyle ve ayrıca kanallarla, elektrikli ekipman mahfazalarıyla vb. bağlantıları şu şekilde yapılmalıdır:

tel ve kabloların yalıtımını veya kılıflarını olumsuz etkileyen buhar veya gaz içeren odalarda, dış mekan kurulumlarında ve yağ, su veya emülsiyonun borulara, kutulara ve manşonlara girebileceği yerlerde - bir conta ile; bu durumlarda kutular sağlam duvarlı olmalı ve sağlam kapaklarla veya sağırlarla kapatılmalı, bölünmüş kutular - ayrılma noktalarında contalar ve esnek metal kılıflar - sızdırmaz olmalıdır;

tozlu odalarda - toza karşı korumak için boruların, manşonların ve kanalların derzlerinin ve dallarının sızdırmazlığı ile.

2.1.65

Topraklama veya sıfır koruma iletkeni olarak kullanılan çelik boru ve kanalların bağlantısı bu bölümde ve Bölüm 1'de verilen gerekliliklere uygun olmalıdır. 1.7.

Tüm bilinçli vatandaşlar, şu anda belirlenen kamu hizmetleri için ödeme miktarını belirlemeye yönelik mevcut kurallarla ilgilenmektedir.

Dolayısıyla 354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre önemli önemli nüanslar belirlenebilir ve belirli eylemlerin hukuka uygunluğu konusunda kesin cevaplar verilebilir.

Rusya Federasyonu'nun her vatandaşı, gerçek devlet kaynaklarının tüketicisi olarak kabul edilir. Bu tür kaynakların sağlanmasının temeli, kamu hizmetleri ile yapılan bir anlaşmadır.

İncelenmekte olan Kanun uyarınca, Rusya Federasyonu'nun tüm vatandaşları egzersiz yapma olanağına sahiptir. ödemelerin yeniden hesaplanması Kamu hizmetlerinin sağlanması için. Güncellenen sürüm ve buna geliştirilen eklemeler, konut sahipleri ve sıradan kullanıcıları için ortaya çıkabilecek olası durumlar hakkında kapsamlı bilgi sağlar. Hukuki ilişkilerde devletin kendisi kefil konumundadır.

Bu yasa neleri kapsıyor?

Kararnamenin imzalanması gerçekleştirildi Haziran 2011'de. Mevcut diğer yasal düzenlemeler gibi, bu Kararname de herhangi bir döneme özel bir atıfta bulunulmadan sürekli olarak formüle edilen çok sayıda çok önemli değişikliğin tanımını gerektirmektedir.

Yapılan son değişikliklere uygun olarak, bu düzenleyici kanunda vatandaşların elektrik temini için genel ev ihtiyaçları da dikkate alınmaktadır.

dikkat etmenizi öneririz değişiklikler bugün alakalı:

Söz konusu kararda açıkça düzenlenmiş onaylanmış tüketim normları ve konut binalarının sahipleri veya sıradan kullanıcıları tarafından çeşitli kaynaklar için ek ödeme. Güncellenmiş sürüm, belirli bir süre içinde, özellikle tam bir hizmet paketi için ücretlendirme yapıldığında açıklamalar sağlayacaktır.

354 Sayılı Kararname, sadece ayrıntılı olarak açıklamakla kalmaz çalışma kuralları ve nakit yatırma prosedürü bölgesel toplumsal kuruluşların hizmetleri ve barınma ve toplumsal hizmetler için ödeme olarak fonlar, ancak aynı zamanda mevcut hükümlerine uyulması gereken özel olarak geliştirilmiş bir proje olarak kabul edilir. Koşulları yerine getirme prosedürü ve ek belgeler kararın ekinde verilmelidir.

Ertesi yılın Eylül ayından itibaren, planlı dağıtım belirli bir sanatçı için. 2016'dan itibaren vatandaşlar, ortak bir dairenin tüketimini kaydeden ölçüm cihazlarının okumalarını düzenli olarak sağlama yükümlülüğünden muaf tutulmuştur. İncelenen çözünürlükte belirli ayarlamalar yapıldıktan sonra, ısı için basitleştirilmiş bir ödeme planı işlemeye başlar.

düşünürsek topluluk ihtiyaçları sorunu, o zaman mevcut çözünürlük, su bertarafı için mevcut kuralların katsayılarını gözden geçirme şemasını gösterir. Ayrıca, genel ev ihtiyaçlarının ölçüm cihazlarıyla karşılanmasını sağlayan sistemlerin donatılması için bir prosedür sağlar. Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı, belirli ikamet bölgesi dikkate alınarak, yerleşik tarifenin yaklaşık% 10-15 oranında düşürülmesi gerektiğine dair bir kararname imzaladı.

İÇİNDE ısıtma fatura sorunları konut binaları bu yıl, belirlenen tarifeler ayarlandı. Bu durumda vatandaşlar, belirli hizmetlerin maliyetinde yaklaşık %15 oranında bir azalmaya güvenebilir. Kamu hizmetlerinin sağlanmasında, apartman binalarına ısı sağlama kurallarını açıklayan yeni bir bölüm eklendi. Bu yıldan itibaren, Hükümetin ilgili kararı yürürlüğe girdi.

Evin genel ihtiyaçlarını göz önünde bulundurursak, o zaman mevcut tarife planlarına göre ödeme yapılmalıdır. Bu konudaki tüm kapsamlı bilgiler konut ve toplumsal hizmetlerden elde edilebilir. Elektrik arzının bir süre kesilmesi durumunda, belirlenen tarifelere göre zorunlu yeniden hesaplama yapılacaktır.

Tarafların sorumluluğu

Açık icracı Aşağıdaki durumlarda sorumluluk iç hukuka verilir:

Yüklenici, yeterli kalitede hizmet sağlama kurallarını ihlal ederse, tüketici, onlar için ödeme yapma ihtiyacından muaf tutulabilir. Ayrıca tüketici böyle bir durumda ceza talep etmek Rusya Federasyonu mevzuatının öngördüğü ölçüde.

icracı olabilir yükümlülükten muafiyet beklemek Aşılmaz koşullar nedeniyle veya tüketicinin kendisinin eylemlerinin bir sonucu olarak bozulmanın meydana geldiği bir durumda sağlanan düşük kaliteli yardımcı programlar için. Aşılmaz engeller, onaylanmış yüklenicinin yüklenicileri tarafından taahhüt edilen yükümlülüklerin ihlal edilmesi, sağlanan hizmetlerin kalitesini sağlamak için gerekli fonların bulunmaması ile ilgili değildir.

İcracı ile tüketici arasında herhangi bir sözleşme akdedilmiş olup olmadığına bakılmaksızın, hasar tazminatı yetersiz kaliteli kamu hizmetlerinin sağlanmasının bir sonucu olarak, hala kanunla sağlanmaktadır. Tüketicinin yaşamına veya sağlığına belirli bir zarar verilmişse, yetersiz kaliteli hizmetin sunulduğu tarihten itibaren sonraki 10 yıl içinde tazminat sağlanır. Tüketicinin zarara uğradığı gerçeğinin dikkate alınması ihtimaline karşı dava açma süresi azami 3 yıldır.

Hizmet sağlayıcı, belirli nedenlerle tüketicinin sağlığına veya malına zarar verirse, uygun bir yasa hazırlamak birkaç nüsha halinde (eğer imzalanmışsa, anlaşmanın her bir tarafı için bir tane). Tüketici, kamu hizmetlerinin kusuru nedeniyle ihlal edilen hakkı geri kazanmak için belirli masraflara katlanmışsa, sonraki geri ödemelerine güvenebilir.

Yeniden hesaplama prosedürü

Tüketicinin konut binasında geçici olarak bulunmadığı süre boyunca verilen belirli kamu hizmetleri için ödemelerin yeniden hesaplanması, iç mevzuat normları tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir.

Bu tür hizmetler için uygulanamaz alan ısıtma.

yeniden hesaplama mevcut teknik nedenlerle montajı imkansız olan oturma odasında ölçüm cihazlarının olmadığı bir durumda. Sayaç takmanın gerçek bir teknik olasılığının olmadığını doğrulamak mümkün değilse veya arızalı sayaçların öngörülen talimatlara uygun olarak onarılmadığı bir durumda, yeniden hesaplama prosedürü gerçekleştirilmeyecektir. Konutun genel ihtiyaçları için sağlanan hizmetler, konutta tüketicinin bulunmaması durumunda herhangi bir yeniden hesaplamaya tabi değildir.

Ödemelerin yeniden hesaplanması sağlanan hizmetler için, konutta tüketicinin yokluğuna denk gelen takvim günü sayısı dikkate alınarak gerçekleştirilir. Gidiş ve geliş tarihleri, toplam devamsızlık gün sayısına dahil edilmez. Yeniden hesaplama geleneksel olarak yüklenici tarafından tüketiciden imzalı bir başvuru şeklinde bildirimin alındığı tarihten itibaren sonraki 5 iş günü içinde yapılır.

Yükleniciler tarafından sağlanan hizmetlerin kalitesi mutlaka yerel mevzuat tarafından belirlenen standartlara uygun olmalıdır. Tüketici, ödediğini alamazsa tazminat talep etme hakkına sahiptir.

Son Önemli Değişiklikler

354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, faturalar, kira ödeme makbuzları gibi ödeme belgeleri için belirli gereklilikleri düzenlemektedir.

Asıl değişiklik, ihtiyaç ODN boyutunun kesin göstergesi(genel ev ihtiyaçları) düzenlenen ödeme belgesinin belirli yerlerinde.

Yeni kurallar aynı zamanda mal sahibi tarafından önceden uygun önlemlerin alınması gereğini de belirtmektedir. çalışmayan ölçüm cihazı. Sayaçların düzgün çalışmadığını gösteren bir kanun önceden düzenlenir. Ölçüm cihazlarının kurulumu veya onarımı ile ilgili organizasyon, kamu hizmetleri tüketicisi tarafından keyfi olarak seçilebilir. Her ayın ilk günlerinde sayaçların göstergelerine göre tahakkuk yapılır.

İşte en son değişiklikler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından dikkat etmeniz gereken 354 Sayılı Kararname ile tanıtıldı:

1. Genel konut ihtiyaçları (su tasfiyesi, ısınma, elektrik, soğuk ve sıcak su) için yapılan tahakkuklar artık konut olarak sınıflandırılmış ve konutlar için gider kalemine dahil edilmiştir.
2. Ortak ev maliyetlerini hesaplarken, artık ortak ev ve apartman cihazlarının muhasebe okumaları arasındaki dengeyi belirleyen bir formül kullanılmaktadır. Evde kurulu sayaçların olmaması durumunda, genel konut kesintilerinin miktarı, dairenin alanına ve ortak konut mülkünün toplam alanına (orantılı olarak hesaplanır) göre belirlenir.
3. Genel konut giderleri hesaplanırken uygulanması gereken standartlar getirilmiştir. Başvurularının başlamasından sonra, tüm fazlalıklar HOA veya yönetim şirketleri pahasına ödenecektir.
4. Dairenin sahibi geçici olarak orada değilse, enerji maliyetlerinin yeniden hesaplanması yalnızca odada gaz ve su sayaçları varsa yapılacaktır. Aksi takdirde, mal sahibinin yokluğunu belgelemesi gerekecek ve ardından yeniden hesaplanacaktır.
5. Dairede kimse kayıtlı değilse, konut ve toplumsal hizmetler için kesintiler, sahip sayısına bağlı olarak hesaplanır.

Bu mevzuat aşağıdaki video derste açıklanmaktadır:

VI. Kamu hizmeti faturalarını hesaplama ve ödeme prosedürü

36 . Kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, bu Kurallarda belirtilen şekilde yapılır.

37 . Elektrik faturalarının ödenmesi için fatura dönemi bir takvim ayına eşit olarak belirlenir.

38 . Kamu hizmetleri için ödeme miktarı, Rusya Federasyonu'nun fiyatların (tarifeler) devlet düzenlemesine ilişkin mevzuatı tarafından belirlenen şekilde kaynak tedarik kuruluşu tarafından belirlenen tüketiciler için tarifelere (fiyatlara) göre hesaplanır.
Tüketici gruplarına göre farklılaştırılmış tarifelerin (fiyatların) oluşturulması durumunda, ilgili tüketici grubu için belirlenen tarifeler (fiyatlar) kullanılarak kamu hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanır.
Tarifelere (fiyatlara) ek ücretlerin belirlenmesi durumunda, kamu hizmetleri için ödeme miktarı bu tür ek ücretler dikkate alınarak hesaplanır.
Tüketiciler için iki parçalı tarifelerin (fiyatların) oluşturulması durumunda, kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, ücretin her birinde hesaplanan sabit ve değişken bileşenlerinin toplamı olarak bu tarifelerde (fiyatlarda) yapılır. iki kısımlı tarifenin (fiyat) ayrı ayrı belirlenen 2 oranı (sabit ve değişken) .
Tüketiciler için günün saatine veya toplumsal kaynakların kullanım derecesini yansıtan diğer kriterlere göre farklılaştırılmış tarifelerin (fiyatların) oluşturulması durumunda, tüketicinin bir bireyi varsa, kamu hizmetleri için ödeme miktarı bu tarifeler (fiyatlar) kullanılarak belirlenir. ortak (daire) veya ortak kaynakların kullanım derecesini yansıtan günün saatine veya diğer kriterlere göre farklılaştırılmış tüketilen ortak kaynakların miktarını belirlemenizi sağlayan bir oda ölçer.
Tüketicilere kamu hizmeti sağlamak amacıyla bir kaynak tedarik kuruluşundan yüklenici tarafından satın alınan toplumsal kaynaklar için ödeme miktarını hesaplarken, tüketiciler için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanmasında kullanılan kaynak tedarik kuruluşunun tarifeleri (fiyatları) uygulanır. .

39 . Bir kamu hizmeti için ödeme miktarını hesaplarken, iki kısımlı bir tarife (fiyat) uygulamaya tabi ise, o zaman yüklenici, ödemenin sabit bileşenini hesaplamak için Ek No'ya göre hesaplamak zorundadır. .2 Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen, bir apartmandaki her bir konut veya konut dışı bina (güç, yük, vb.) başına bu sabit değerin birim sayısı, sabitin hesaplanması için tarifelerin devlet düzenlemesi ücretin bileşeni.

40 . Bir apartman binasında kamu hizmetleri tüketicisi, bir apartman binasını yönetmek için seçilen yöntemden bağımsız olarak, elektrik faturasının bir parçası olarak, konut veya konut dışı bir binada tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ayrıca bir ücret öder ve bir apartman dairesinde ortak mülkün kullanılması sürecinde tüketilen kamu hizmetleri için ücret (bundan böyle genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri olarak anılacaktır).
Merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini olmadığında yüklenici tarafından tüketiciye üretilen ve sağlanan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmeti hizmetinin tüketicisi, böyle bir kamu hizmeti hizmeti için toplam ücreti öder; bu Kuralların 54. paragrafına göre hesaplanır ve konut veya konut dışı bir binada tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti ücretinin yanı sıra genel ev ihtiyaçları için sağlanan bir kamu hizmeti ücretini içerir.

41 . Bir hanedeki kamu hizmetlerinin tüketicisi, bir yerleşim bölgesinde tüketiciye sağlanan kamu hizmetlerinin yanı sıra bir arsa ve üzerinde bulunan müştemilatı kullanırken tüketilen kamu hizmetlerini içeren kamu hizmetleri için bir ücret öder.

42 . Bireysel veya ortak (daire) bir sayaçla donatılmış bir yerleşim bölgesinde bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme miktarı, bu tür bir sayacın okumalarına dayanarak bu Kuralların Ek 2'sinin formül 1'ine göre belirlenir. fatura dönemi.
Soğuk su, sıcak su, elektrik ve gaz için bireysel veya ortak (daire) sayacının olmaması durumunda, tüketiciye sağlanan soğuk su temini, sıcak su temini, elektrik temini, gaz temini için kamu hizmeti için ödeme tutarı bir konut binası, kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına dayalı olarak bu Kuralların 4 ve 5 Ek No. 2 formüllerine göre belirlenir.
Bireysel veya ortak (apartman) bir ısı enerjisi sayacının yokluğunda, bir konut binasında tüketiciye sağlanan ısıtma için kamu hizmeti hizmeti için ödeme miktarı, bu Kurallara Ek 2 No'lu formül 2'ye göre belirlenir. kamu hizmetinin tüketim oranı veya toplu (genel ev) bir ısı enerjisi sayacının okumalarına dayanarak bu Kuralların 3 Ek No. 2 formülüne göre.
Bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen durumlarda ve fatura dönemlerinde bir konutta bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme miktarı, bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen verilere göre belirlenir.
Evsel atık su için bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmamış bir konutta fatura dönemi için sağlanan ortak kanalizasyon hizmeti için ödeme tutarı, sağlanan soğuk ve sıcak su hacimlerinin toplamına göre hesaplanır. böyle bir konutta ve fatura dönemi için soğuk ve sıcak su için bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazlarının göstergelerine göre ve soğuk ve sıcak su için ölçüm cihazlarının yokluğunda - Ek No'nun 4. formülüne göre belirlenir. .2 su tasfiyesi standardına göre bu Kurallara.

43 . Bireysel bir sayaçla donatılmış bir apartmanın konut dışı bir binasında bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme miktarı, bu tür bir sayacın okumalarına dayanarak bu Kuralların Ek 2'sinin formül 1'ine göre belirlenir. fatura dönemi için.
Bireysel bir ölçüm cihazının yokluğunda, konut dışı bir binada bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme tutarı, ortak kaynağın tahmini hacmine göre hesaplanır.
Fatura dönemi için ortak kaynağın tahmini hacmi, bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen verilere dayanarak belirlenir ve bu tür verilerin yokluğunda, aşağıdakiler belirlenir:
- soğuk su temini, sıcak su temini, gaz temini ve elektrik temini için - yüklenici ile kaynak tedarik kuruluşu arasındaki soğuk su temini, sıcak su temini, elektrik temini, gaz temini sözleşmesinde tanımlanana benzer bir hesaplama yöntemiyle bireysel ölçüm cihazlarıyla donatılmamış konut dışı binalarda ve böyle bir koşulun yokluğunda ortak bir kaynağın tüketim hacmini hesaplamak için - Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak kurulan hesaplama ile su temini, elektrik temini ve gaz temini hakkında;
- su tasfiyesi için - tüketilen soğuk su ve sıcak suyun toplam hacmine göre;
- ısıtma için - bu Kurallara Ek 2'nin formül 2 ve 3'üne göre, böyle bir apartmanda kullanılan ısıtma hizmeti hizmetlerinin tüketim standardına eşit hesaplanan ısı enerjisi tüketimi değerine dayalı olarak.

44 . Toplu (ortak ev) ölçüm cihazı ile donatılmış bir apartmanda genel ev ihtiyaçları için sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme miktarı, bu Kuralların Ek 2'sinin formül 10'una göre belirlenir.
Genel ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan kamu hizmeti hizmetlerinin hacmi, bir apartmanda her bir tüketicinin (kendi kullanımında olan) konut veya konut dışı binaların sahip olduğu toplam alanın büyüklüğüne orantılı olarak hesaplanır ve tüketiciler arasında dağıtılır. bu Kurallara Ek No. 2'nin formül 11, 12, 13 ve 14'üne göre.

45 . Genel konut ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan kamu hizmeti hizmetinin hacmi sıfır ise, bu durumda tüketicilerden genel konut ihtiyaçları için sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme, böyle bir fatura dönemi için ücretlendirilmez.

46 . Genel ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme, genel ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan kamu hizmeti hizmetinin hacmini hesaplarken, tüketicilerden tahsil edilmez. bu fatura dönemi için toplu (ortak ev) ölçüm cihazının göstergelerine dayanarak belirlenen ortak kaynak, bu Kuralların 42 ve 43. maddelerine göre belirlenen ilgili kamu hizmeti türünün hacimlerinin toplamından daha az, bunun için sağlanan tüm konut ve konut dışı binalardaki tüketicilere fatura dönemi ve bu Kuralların 54. maddesi uyarınca belirlenen, müteahhit tarafından bu fatura dönemi için bağımsız kamu hizmeti üretiminde kullanılan karşılık gelen toplumsal kaynak türünün hacimleri ısıtma ve (veya) sıcak su temini.

47 . Bu Kuralların 46. paragrafında belirtilen durumda, ortaya çıkan farkın miktarındaki ortak kaynak miktarı, yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür:
A) tüm konutlar (daireler) arasında, her bir konutun (daire) toplam alanının büyüklüğüne orantılı olarak - ısıtma ihtiyaçları için ısıtma ve gaz temini ile ilgili olarak veya kalıcı insan sayısıyla orantılı olarak dağıtın ve geçici olarak her konutta (dairede) yaşamak - soğuk ve sıcak su temini, su tasfiyesi, elektrik temini, yemek pişirmek için gaz temini ve (veya) su ısıtma ile ilgili olarak;
B) konuta (apartmana) dağıtım sırasında tahsis edilen ortak kaynağın hacmini, bu Kuralların 42. paragrafına göre bu fatura dönemi için konutta tüketici için belirlenen benzer bir toplumsal kaynağın hacmini azaltmak, aşağı sıfıra ve bu fatura dönemi için konuta (daireye) sağlanan ilgili hizmet türü için tüketicinin ödeme miktarını hesaplarken, ortak kaynağın hacmindeki azalmayı kullanın. Bu paragrafın "a" alt paragrafı uyarınca dağıtım sonucunda herhangi bir tüketiciye atfedilebilen ortak kaynağın hacmi, bu Kuralların 42. paragrafına göre tüketici için belirlenen ortak kaynağın hacmini aşarsa, fazlalık bir sonraki fatura dönemi için ortak kaynak aktarılmaz ve bir sonraki fatura döneminde ücret tutarı hesaplanırken dikkate alınmaz.

48 . Toplu (genel ev) bir ölçüm cihazının yokluğunda, genel ev ihtiyaçları için sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme miktarı, bu Kuralların Ek 2'sinin 10 ve 15 numaralı formüllerine göre belirlenir.

49 . Hane halkı, ilgili toplumsal kaynak türü için ayrı bir sayaçla donatılmamışsa, tüketici, bu Kuralların 42. paragrafına göre hesaplanan konutta sağlanan kamu hizmetleri için yapılan ödemeye ek olarak, kamu hizmeti için ödeme yapar. Arsa ve üzerinde bulunan müştemilatı kullanırken kendisine verilen hizmet.
Üzerinde bulunan arsa ve müştemilatları kullanırken tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme miktarı, bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 22'ye göre, kullanım sırasında kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre hesaplanır. arsa ve üzerinde bulunan müştemilatı.
Arsa ve üzerinde bulunan müştemilatı kullanırken tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme tutarının hesaplanması aşağıdakilerden başlayarak yapılır:
- kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmede veya bu Kuralların 34. paragrafının "k" alt paragrafı uyarınca yükleniciye sunulan tüketici başvurusunda belirtilen tarihten itibaren, kamu hizmetinin tüketilmesinin başlangıcında müteahhit tarafından, tüketicide ayrı bir ölçüm cihazının yokluğunda, üzerinde bulunan binalar ve arsa ve müştemilatlar kullanılırken sağlanır;
- Tüketicinin bireysel bir ölçüm cihazının bulunmadığının ortaya çıkarılması ve üzerinde bulunan arsa ve müştemilatı kullanırken yüklenici tarafından sağlanan kamu hizmetinin tüketimi hakkında kanunda belirtilen tarihten itibaren. Böyle bir eylem, yüklenici tarafından tüketicinin ve ilgisiz en az 2 kişinin huzurunda düzenlenir. Yüklenici, tüketicinin itirazlarını düzenleyen yasada belirtmekle yükümlüdür ve tüketicinin diğer ilgisiz kişileri denetime dahil etmesini engelleme hakkına sahip değildir, bu bilgiler tüketici tarafından dahil edilmişse ayrıca dahil edilmelidir. yüklenici tarafından hazırlanan kanunda.

50 . Ortak bir daire olan (bundan sonra ortak daire olarak anılacaktır) bir konut binasında bir odada (odalarda) yaşayan bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme tutarının hesaplanması formül 7, 8'e göre yapılır. , 16, 19 ve 21, Ek No. 2 bu Kurallara .
Ortak bir apartmanda ortak (apartman) bir elektrik enerjisi sayacı varsa ve aynı zamanda ortak bir apartman dairesindeki tüm odalarda oda elektrik enerjisi sayaçları varsa, o zaman tüketiciye sağlanan elektrik için kamu hizmeti için ödeme tutarı ortak bir apartman dairesinde bir oda, bu Kuralların 9 Ek No. 2 formülüne göre belirlenir.
Ortak bir dairede ortak (apartman) bir elektrik enerjisi sayacı varsa ve ortak dairedeki tüm odalarda oda elektrik enerjisi sayaçları yoksa, o zaman yaşayan bir tüketiciye sağlanan elektrik için bir kamu hizmeti için ödeme tutarının hesaplanması bir oda ile donatılmış bir odada (odalarda) elektrik enerjisi ölçüm cihazı, oda ölçüm cihazının okumalarına ve ortak bir apartman dairesindeki tüm tüketiciler arasında elektrik enerjisinin hacmini (miktarını) belirleme prosedürü hakkında varılan anlaşmaya dayanarak gerçekleştirilir. ortak bir apartman dairesinde oda sahiplerinin ortak mülkü olan binalarda ve ortak bir apartman dairesinde tüm tüketiciler arasında dağıtımında tüketilir.
Belirtilen sözleşme yazılı olarak düzenlenmeli, ortak dairenin tüketicileri veya yetkili temsilcileri tarafından imzalanmalı ve yükleniciye devredilmelidir.
Bu durumda yüklenici, ortak bir apartman dairesinde tüketicilere sağlanan elektrik tedariki için kamu hizmetinin ödemesini, böyle bir sözleşmenin yükleniciye devredildiği ayı takip eden aydan başlayarak kendilerinden alınan sözleşmeye göre hesaplar.
Bu anlaşmanın yokluğunda, elektrik tedariki için kamu hizmeti ödemesinin hesaplanması, iç mekan elektrik sayaçlarının okumaları dikkate alınmadan bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 7'ye göre yapılır.

51 . Koridor, otel ve bölüm tipindeki yurtlarda (katlarda ortak mutfak, tuvalet veya duş blokları bulunan) konutlarda tüketicilere sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, ödeme tutarının hesaplanması için belirlenen şekilde yapılır. ortak bir dairede yaşayan tüketiciler için kamu hizmetleri için.

52 . Apartman tipi yurtlarda konutlarda tüketicilere sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, bir apartmanda konutlarda yaşayan tüketiciler için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması için belirlenen şekilde yapılır.

53 . Bir apartmanda toplu (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacı ve aynı zamanda, toplam alanı toplam alanın yüzde 50'sinden fazlası olan bir apartman binasındaki konutlar bulunuyorsa Bir apartmandaki tüm konut ve konut dışı binalar, distribütörlerle donatılır, daha sonra bu Kuralların 42 ve 43. paragraflarına göre hesaplanır, bir tüketiciye sağlanan ısıtma için bir kamu hizmeti için ödeme miktarı distribütörlerle donatılmış konut veya konut dışı binalar, bu Kuralların Ek 2'sinin formül 6'sına göre yılda bir kez yüklenici tarafından ayarlanmaya tabidir.
Bir apartmandaki mülk sahiplerinin, bir ortaklığın veya kooperatifin üyelerinin genel kurulunun kararı ile, konut ve konut dışı binalarda tüketicilere sağlanan ısıtma hizmeti hizmeti için ödeme miktarının yıl içinde daha sık ayarlanması donanımlı distribütörler kurulabilir.

54 . Yüklenici tarafından ısıtma ve (veya) sıcak su temini (merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini olmadığında) için kamu hizmeti hizmetinin sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipman kullanılarak bağımsız olarak üretilmesi durumunda bir apartmandaki binaların, böyle bir kamu hizmeti için tüketiciler için ödeme miktarının hesaplanması, yüklenici tarafından, ısıtma ve (veya) için kamu hizmetinin üretiminde fatura döneminde kullanılan ortak kaynağın hacmine göre sağlanır. ) sıcak su temini (bundan böyle üretimde kullanılan ortak kaynak olarak anılacaktır) ve üretimde kullanılan ortak kaynak için tarife (fiyat).
Üretimde kullanılan ortak kaynağın hacmi, böyle bir ortak kaynağın hacmini sabitleyen ölçüm cihazının okumalarına göre belirlenir ve yokluğunda, böyle bir ortak kaynağın üretim için özel maliyetleri ile belirlenir. ısıtma amacıyla bir termal enerji birimi veya sıcak su temini amacıyla bir sıcak su birimi. Aynı zamanda, yüklenici tarafından ısıtma amacıyla veya sıcak su temini amacıyla sıcak su temini için fatura dönemi için üretilen termal enerjinin toplam hacmi (miktarı), bu hacimleri sabitleyen ölçüm cihazlarının okumalarına göre hesaplanır. yüklenicinin ısıtma veya sıcak su temini için bir kamu hizmeti ürettiği ekipman üzerine kurulu ve bu tür ölçüm cihazlarının yokluğunda - ısı enerjisi veya sıcak su için bireysel ve genel (apartman) ölçüm cihazlarının okumalarının toplamı olarak , konut ve konut dışı tüketici binaları ile donatılmış ve konut ve konut dışı olan tüketiciler tarafından kamu ısıtma hizmetlerinin veya sıcak su temininin tüketimine ilişkin standartlara göre belirlenen ısı enerjisi veya sıcak su tüketim hacimleri. konut binaları bu tür ölçüm cihazlarıyla donatılmamıştır. Belirtilen hesaplama yöntemi, hem böyle bir ortak kaynağın yüklenici tarafından yalnızca ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılması durumunda, üretimde kullanılan ortak kaynağın hacmini belirlerken kullanılır. ve yüklenici tarafından ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan türdeki ortak kaynağın, tüketicilere uygun türde kamu hizmetleri sağlamak için yüklenici tarafından da kullanılması durumunda.
Tüketicinin ısıtma için kamu hizmeti için ödeme miktarını belirlerken (merkezi ısı kaynağının yokluğunda), üretimde kullanılan ortak kaynağın hacmi, bir apartmandaki tüm konut ve konut dışı binalar arasında orantılı olarak dağıtılır. bu Kurallara Ek 2'nin formül 18'ine uygun olarak bir apartman evindeki konut veya konut dışı binaların her bir tüketicisinin sahip olduğu (kullanımda olan) toplam alanın büyüklüğüne.
Tüketicinin sıcak su temini için kamu hizmeti hizmeti için ödeme tutarı (merkezi sıcak su temini olmadığında), bu Kuralların Ek No. 2'deki formül 20'ye göre 2 bileşenin toplamı olarak belirlenir:
- Yüklenici tarafından hazırlanan, tüketici tarafından tüketilen sıcak su hacmi ile soğuk su tarifesinin ürünü;
- sıcak su temini için kamu hizmetlerinin üretiminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan ortak kaynağın maliyeti, fatura döneminde tüketilen sıcak su hacmiyle orantılı olarak her bir konut ve konut dışı binada tüketiciye atfedilir. konut veya konut dışı binalar.
Bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipman kullanılarak yüklenici tarafından yapılan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için bir kamu hizmeti ödemesi, bu tür ekipmanların bakım ve onarım maliyetlerini içermez. Bu tür ekipmanların bakım ve onarım masrafları, bir apartmandaki ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan ödemeye dahil edilebilir.

55 . Merkezi bir sıcak su temininin olmaması ve sıcak su temini talebini karşılamak için bir yerleşim bölgesinde kurulu ısıtma ekipmanının kullanılması durumunda, sıcak su temini için bir kamu hizmeti için ödeme yapılmaz.
Bu durumda, soğuk suyu ısıtmak için kullanılan elektrik enerjisi, gaz, termal enerjinin yanı sıra soğuk su hacmi, soğuk su temini, elektrik temini, gaz temini için kamu hizmetleri ödemesinin bir parçası olarak tüketici tarafından ödenir. ısı kaynağı.
Soğuk su, elektrik, gaz ve soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji için bireysel veya ortak (apartman) bir sayacın olmaması durumunda, bu tür hizmetlerin tüketim hacmi, konutta yaşayan tüketiciler için oluşturulan kamu hizmetleri için belirlenen tüketim standartlarına göre belirlenir. merkezi sıcak su temini olmayan tesisler.

56 . Geçici sakinler, bireysel ve (veya) sıcak su ve (veya) soğuk su ve (veya) elektrik enerjisi için ortak (apartman) ölçüm cihazı olmayan bir konut kullanıyorsa, ilgili tür için ödeme miktarı Bu tür yerleşim yerlerinde sağlanan kamu hizmeti hizmeti, konut binasında kalıcı ve geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısına göre bu Kurallara göre hesaplanır. Aynı zamanda, ilgili hizmet türü için ödemeyi hesaplamak için, tüketici bu yerleşim bölgesinde arka arkaya 5 günden fazla gerçekten yaşıyorsa, bir yerleşim bölgesinde geçici olarak ikamet ettiği kabul edilir.

57 . Geçici olarak ikamet eden tüketicilere sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme miktarı, yüklenici tarafından bu tür tüketicilerin yaşadığı gün sayısına orantılı olarak hesaplanır ve kalıcı olarak ikamet eden tüketici tarafından ödenir. Geçici olarak ikamet eden tüketicilere sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme tutarının hesaplanması, günü takip eden günden itibaren sonlandırılır:
A) geçici olarak yaşayan tüketiciler tarafından kullanılan bir meskende bu tür (böyle) ortak kaynakların tüketimini hesaba katmak üzere tasarlanmış, sıcak su, soğuk su ve (veya) elektrik enerjisi için bireysel ve (veya) ortak (apartman) bir ölçüm cihazının işletmeye alınması ;
B) mal sahibinin veya daimi ikamet eden tüketicinin geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından konut binalarının kullanımına ilişkin başvurusunda belirtilen, ancak bu tür tüketicilerin konutta ikamet etme süresinin sona ermesi, ancak bu tür bir konutun alındığı tarihten daha erken olmamak üzere yüklenici tarafından yapılan bir başvuru.

58 . Bir yerleşim bölgesinde geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısı, bu Kuralların 57. paragrafının "b" alt paragrafında belirtilen, mal sahibinin veya daimi ikamet eden tüketicinin soyadını, adını ve soyadını, adresini içeren başvuru esas alınarak belirlenir. , ikamet yeri, geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısı hakkında bilgi, bu tür tüketicilerin konutta ikametlerinin başlangıç ​​​​ve bitiş tarihleri ​​hakkında bilgi. Bu tür bir başvuru, geçici ikamet eden tüketicilerin varış tarihinden itibaren 3 iş günü içinde mal sahibi veya sürekli ikamet eden tüketici tarafından yükleniciye gönderilir.

59 . Bir tüketiciye konut veya konut dışı bir binada fatura dönemi için sağlanan bir kamu hizmeti hizmetinin ödemesi, bir bireyin veya ortak kişinin okumalarına göre belirlenen, tüketici tarafından hesaplanan ortalama aylık tüketim kaynağına göre belirlenir ( daire) sayacı en az 1 yıllık bir süre için (ısıtma için - ısıtma dönemi için ortalama aylık tüketime göre) ve sayacın çalışma süresi 1 yıldan az ise, o zaman fiili çalışma süresi boyunca metre, ancak aşağıdaki durumlarda ve belirtilen fatura dönemleri için en az 3 ay (ısıtma için - ısıtma süresinin en az 3 ayı):
A) daha önce devreye alınmış bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazının arızalanması veya kaybolması veya bir sonraki doğrulamadan önceki süre ile belirlenen hizmet ömrünün sona ermesi durumunda, - belirtilen olaylar meydana geldi ve tarih ayarlanamıyorsa , - o zaman belirtilen olayların meydana geldiği fatura döneminden başlayarak, bireysel, genel (daire) faaliyete geçirilerek ortak kaynağın muhasebesinin sürdürüldüğü tarihe kadar, belirlenen gereklilikleri karşılayan, ancak bir konut için arka arkaya en fazla 3 fatura dönemi ve konut dışı binalar için arka arkaya en fazla 2 ödeme dönemi olmayan oda sayacı;
B) fatura dönemi için bireysel, genel (apartman), oda sayacının okumalarını icracıya iletmekle yükümlü olan tüketici tarafından sunulmaması durumunda, bu tür okumalar bu Kurallar tarafından belirlenen süre içinde - başlayarak tüketicinin sayaç okumalarını üst üste 3 fatura dönemini geçmeyecek şekilde icracıya sağladığı fatura dönemine (dahil) kadar tüketicinin sayaç okumalarını sağlamadığı fatura dönemi;
V) bu Kuralların 85. paragrafının "e" alt paragrafında belirtilen durumda - yüklenicinin ölçüm cihazına (dağıtıcılara) kabulü reddetme konusunda bir yasa hazırladığı tarihten itibaren " alt paragrafı uyarınca denetim tarihine kadar Bu Kuralların 85. paragrafının e" maddesi, ancak art arda en fazla 3 fatura dönemi.

60 . Kamu hizmeti ücretinin belirtilen maddede belirtilen verilere göre belirlendiği bu Kuralların 59. maddesinde belirtilen azami hesaplaşma süresinin sona ermesinden sonra, kamu hizmeti ücreti bu Yönetmeliğin 42. maddesine göre hesaplanır. Fayda tüketim standartlarına dayalı kurallar.
Fatura dönemi için genel ev ihtiyaçları için sağlanan bir kamu hizmeti hizmetinin ödemesi, bir süre için genel ev (toplu) sayacının okumalarına göre belirlenen, ortak kaynağın hesaplanan aylık ortalama tüketim hacmi esas alınarak belirlenir. en az 1 yıl (ısıtma için - ısıtma dönemi için ortalama aylık tüketim hacmine göre) ve sayacın çalışma süresi 1 yıldan azsa, sayacın fiili çalışma süresi için, ancak 3 aydan az (ısıtma için - ısıtma süresinin en az 3 ayı) - arızalandığı veya kaybolduğu tarihten itibaren daha önce işletmeye alınan ortak bir kaynak için ortak bir ev (toplu) ölçüm cihazı veya hizmet ömrü sona ermiştir ve tarih belirlenemezse, belirtilen olayların meydana geldiği fatura döneminden başlayarak, ortak bir evin (toplu) yerleşik gereksinimlerine karşılık gelen işletmeye alınarak ortak kaynağın ölçümünün yeniden başlatıldığı tarihe kadar ) metre, ancak art arda en fazla 3 fatura dönemi.

61 . Bireysel, genel (daire), oda sayaçlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve (veya) yüklenici tarafından durumlarının doğrulanması sırasında, sayacın iyi durumda olduğu yüklenici tarafından belirlenirse üzerindeki mühürler dahil durum hasar görmemiş, ancak kontrol edilen ölçüm cihazının (dağıtıcıların) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından hesaplanırken kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında farklılıklar var kontrolden önceki fatura dönemi için kamu hizmeti ücretinin tutarı, daha sonra yüklenici, kamu hizmeti ücreti tutarını yeniden hesaplamak ve fatura dönemi için kamu hizmetlerinin ödenmesi için belirlenen süre içinde tüketiciye göndermekle yükümlüdür. Yüklenicinin denetimini yaptığı, tüketiciye sağlanan kamu hizmeti hizmetleri için ek ücret ödeme zorunluluğu veya tüketiciye fazla alınan hizmet bedellerinin tutarının bildirilmesi. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, sonraki fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsuba tabidir.
Ücret tutarının yeniden hesaplanması, kontrol edilen ölçüm cihazının doğrulama sırasında yüklenici tarafından alınan ifadesine dayanılarak yapılmalıdır.
Bu durumda, tüketici aksini ispat etmedikçe, ortak kaynağın okumalarda belirlenen fark miktarındaki hacminin (miktarının), yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura döneminde tüketici tarafından tüketildiği kabul edilir.

62 . Tüketicinin şirket içi ekipmanının şirket içi mühendislik sistemlerine bağlantısının (bundan böyle izinsiz bağlantı olarak anılacaktır) tespit edilmesi üzerine, yüklenici bu tür yetkisiz bir bağlantıyı derhal ortadan kaldırmak (sökmek) ile yükümlüdür. ve kamu hizmetleri için uygun muhasebe yapılmadan tüketilenler için, bu tür bir bağlantının yapıldığı tüketici için kamu hizmeti hizmeti için ek ücretler talep edin.
Bu durumda, ücretin ek ücreti, izinsiz bağlanan ekipmanın (su temini ve sanitasyon için - borunun kapasitesine göre) gücünün ürünü olarak hesaplanan ortak kaynağın hacmine göre yapılmalıdır. - yüklenici tarafından ilgili kaynak tedarik kuruluşunun katılımıyla derlenen yetkisiz bir bağlantının tespit edilmesi eyleminde belirtilen bu tür bir bağlantı tarihinden başlayarak, yüklenicinin bu yetkisiz bağlantıyı ortadan kaldırdığı tarihe kadar olan süre boyunca saat çalışması .
Tüketicinin şirket içi mühendislik sistemlerine yetkisiz bağlantısı, başka bir tüketici (tüketiciler) için, kendisine (onlara) tahakkuk eden ve kullanım için kendisi (onlar) tarafından ödenen kullanım ücretindeki artış dahil olmak üzere kayıplara neden olduysa hizmetler, o zaman bu tür tüketici (tüketiciler), Rusya Federasyonu medeni mevzuatı tarafından belirlenen usule uygun olarak, kendisine (onlara) verilen zararların tazminini, bu tür hizmetler pahasına haksız yere zenginleştiren bir kişiden talep etme hakkına sahiptir. bir tüketici (tüketiciler).
Sanatçı, tüketicinin konut veya konut dışı binasında bulunan bireysel, genel (apartman), oda sayacının çalışmasına yetkisiz müdahale gerçeğini tespit ederse, bu tür bir sayacın okumalarının bozulmasına neden olan yüklenici, bir kamu hizmeti için ödeme yaparken böyle bir sayacın okumalarını kullanmayı bırakmak ve mevcut kaynağın kapasitesinin ürünü olarak hesaplanan kamu hizmeti kaynağının hacmine göre tüketici için kamu hizmeti için ödeme miktarını yeniden hesaplamak zorundadır. - tüketen ekipman (su temini ve sanitasyon için - borunun kapasitesine göre) ve durumunu kontrol eden yasada belirtilen ölçüm cihazının çalışmasına yetkisiz müdahale tarihinden itibaren başlayan süre boyunca 24 saat çalışması ilgili kaynak tedarik kuruluşunun katılımıyla yüklenici tarafından derlenen ölçüm cihazı, bu tür bir girişimin ortadan kaldırıldığı tarihe kadar.
İzinsiz bağlantının veya sayacın çalışmasına müdahalenin tarihi tespit edilemiyorsa, ek tahakkuk, yüklenicinin bir önceki kontrolünün yapıldığı tarihten itibaren, ancak sayacın yapıldığı aydan önceki 6 ayı geçmeyecek şekilde yapılmalıdır. yetkisiz bağlantı veya sayacın çalışmasına müdahale tespit edildi.

63 . Tüketicilerin faturalarını zamanında ödemeleri gerekiyor.
Kamu hizmetleri için ödeme, tüketiciler tarafından yükleniciye veya onun adına hareket eden bir ödeme aracısına veya bir banka ödeme aracısına ödenir.

64 . Tüketiciler, bir yönetici kuruluş, ortaklık veya kooperatif tarafından temsil edilen yüklenici ile akdedilen kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşmanın varlığında, kamu hizmetleri için doğrudan ortak kaynağı satan kaynak tedarik kuruluşuna ödeme yapma hakkına sahiptir. Yüklenici veya bu tür bir kaynak tedarik kuruluşu veya banka ödeme acenteleri tarafından belirtilen ödeme acenteleri aracılığıyla, bu ödeme yöntemine geçme kararı ve geçiş tarihinde bir apartman dairesinde mülk sahiplerinin genel kurulu tarafından verilmişse. bina, bir ortaklık veya kooperatifin üyeleri. Bu durumda yüklenici, söz konusu kararın alındığı tarihten itibaren en geç 5 iş günü içinde alınan karara ilişkin bilgiyi kaynak sağlayan kuruluşa vermekle yükümlüdür.
Tüketici tarafından kamu hizmetleri için doğrudan kaynak sağlayan kuruluşa ödeme yapılması, yükleniciye karşılık gelen kamu hizmeti türü için ödeme yükümlülüğünün yerine getirilmesi olarak kabul edilir. Aynı zamanda, kamu hizmeti sağlayıcısı, tüketicilere hizmet hizmetlerinin uygun şekilde sağlanmasından sorumludur ve tüketicilerin doğrudan kaynak tedarik kuruluşuna veya onun adına hareket eden ödeme aracısına veya banka ödeme aracısına ödeme yapmasını engelleme hakkına sahip değildir.

65 . Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir sözleşmede aksi belirtilmedikçe, tüketici kendi seçimine göre:
A) kamu hizmetleri için nakit olarak, gayri nakdi olarak, bu amaçlar için, seçtikleri bankalarda açılan hesapları kullanarak veya bir banka hesabı açmadan, posta havalesi, banka kartları, internet ve diğer yollarla para transferi yoluyla ödeme yapmak ödeme tarihinden itibaren en az 3 yıl boyunca ödemeyi onaylayan belgelerin zorunlu olarak saklanması ile Rusya Federasyonu mevzuatı için sağlanan formlar;
B) diğer kişilere, Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren anlaşmaya aykırı olmayan herhangi bir yöntemle, kendileri yerine kamu hizmetleri için ödeme yapma talimatı vermek;
V) bu Kurallar tarafından belirlenen elektrik faturalarının ödenmesi için son tarihi ihlal etmeden, son fatura dönemine ait elektrik faturalarını kısmen ödeyin;
G) gelecekteki fatura dönemlerine karşı kamu hizmetleri için avans ödemeleri yapmak.

66 . Kamu hizmetleri için ödeme, apartman yönetim sözleşmesi ile elektrik faturalarının ödenmesi için farklı bir son tarih belirlenmediği sürece, ödemenin yapıldığı son fatura dönemini takip eden ayın 10'uncu gününden önce aylık olarak ödenir.

67 . Kamu hizmetleri için ödeme, yüklenici tarafından tüketicilere sunulan ödeme belgelerine dayanarak, ödeme belgelerinin sunulması için farklı bir son tarih belirlenmediği sürece, ödemenin yapıldığı sona eren fatura dönemini takip eden ayın 1'inci gününe kadar ödenir. apartman yönetim sözleşmesi

68. Kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin tarife ve standartlardaki değişikliklere ilişkin bilgiler, hükümler içeren bir anlaşma ile başka bir süre belirlenmediği sürece, yüklenici tarafından ödeme belgelerinin düzenlenme tarihinden en geç 30 gün önce yazılı olarak tüketiciye iletilir. yardımcı hizmetlerin sağlanması.

69 . Ödeme belgesi şunları belirtir:
A) konut (konut dışı) binaların posta adresi, mülkün sahibi (sahipleri) hakkında bilgi (tüzel kişiliğin adını veya bir bireyin soyadını, adını ve soyadını gösteren) ve konutlar için devlet ve belediye konut fonları - konut kiracısı hakkında bilgi (işverenin soyadını, adını ve soyadını gösterir);
B) sanatçının adı (tüzel kişiliğin adını veya bireysel bir girişimcinin soyadını, adını ve soyadını gösteren), banka hesap numarası ve banka bilgileri, adresi (yer), iletişim telefon numaraları, faks numaraları ve (varsa) ) e-posta adresleri, İnternet üzerindeki web sitesi adresi icracısı;
V) ödenen ayın bir göstergesi, her bir ücretli hizmet hizmetinin adı, ilgili hizmet kaynağının her türü için tarifelerin (fiyatların) miktarı, hizmet kaynaklarının hacmi (miktarı) için ölçü birimleri;
G) bir konut (konut dışı) binada fatura dönemi için tüketiciye sağlanan her tür yardımcı hizmetin hacmi ve bu Kurallara uygun olarak belirlenen her tür yardımcı hizmet için ödeme miktarı;
D) merkezi ısı temini ve sıcak su temini olmadığında yüklenici tarafından üretilen ısıtma ve sıcak su temini için kamu hizmetleri hariç, her bir ev için genel ihtiyaçlar için fatura dönemi için sağlanan her tür kamu hizmetlerinin hacmi tüketici ve bu tür yardımcı hizmetlerin her türü için bu Kurallara uygun olarak belirlenen ödeme miktarı;
e) fatura dönemi için bir apartmanda sağlanan genel ev ihtiyaçları için her tür kamu hizmeti hizmetinin toplam hacmi, karşılık gelen toplumsal kaynak türünün toplu (ortak ev) ölçüm cihazının okumaları, her bir türün toplam hacmi bir apartmandaki tüm konut ve konut dışı binalarda sağlanan kamu hizmetleri, ısıtma ve (veya) sıcak su temini (yokluğunda) için kamu hizmetlerinin üretiminde yüklenici tarafından fatura dönemi için kullanılan her tür toplumsal kaynağın hacmi merkezi ısı kaynağı ve (veya) sıcak su kaynağı);
Ve) aşağıdakilerle bağlantılı olarak, gerekçeleri gösteren, elektrik faturalarının yeniden hesaplanması (ek ücret veya indirim) miktarı hakkında bilgi:
- konut binalarının geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından kullanılması;
- yetersiz kalitede ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle kamu hizmetlerinin sağlanması;
- bireysel ve (veya) ortak (apartman) ölçüm cihazlarıyla donatılmamış, işgal edilen konut binasında tüketicinin geçici olarak bulunmaması;
- yüklenici tarafından federal yasalar ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşma tarafından belirlenen cezaların (para cezaları, cezalar) tüketiciye ödenmesi;
- bu Kurallarda belirtilen diğer gerekçeler;
H) önceki fatura dönemleri için tüketicinin yükleniciye olan borcunun miktarı hakkında bilgi;
Ve) kamu hizmetleri için indirim şeklinde ödeme yapmak için sübvansiyon ve yardımların sağlanması hakkında bilgi (nakit olarak vatandaşlar için sübvansiyon ve tazminat veya diğer sosyal destek önlemlerinin sağlanmasına geçmeden önce);
İle) bu Kuralların 72. ve 75. paragrafları uyarınca tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için taksit planı ve (veya) ödeme erteleme hakkında bilgi;
ben) bu Kurallar uyarınca ödeme belgelerinde yer alacak diğer bilgiler ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşma.

70 . Bir apartmanda kamu hizmetleri tüketicisine düzenlenen ödeme belgesinde, genel konut ihtiyaçları için kamu hizmetleri için ödeme ve konut veya konut dışı binalarda tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme, istisna ile ayrı satırlara tabidir. merkezi ısı temini ve sıcak su temini olmadığında yüklenici tarafından yapılan ısıtma ve sıcak su temini için kamu hizmetleri.
Tüketici tarafından böyle bir sözleşmenin hükümlerinin ihlali nedeniyle yasa veya kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir sözleşme ile belirlenen cezaların (para cezaları, cezalar) miktarı, yüklenici tarafından tüketiciye gönderilen ayrı bir belgede belirtilir.

71 . Elektrik faturalarının ödenmesi için yaklaşık bir ödeme belgesi formu ve doldurulmasına ilişkin yönergeler, Federal Tarife Hizmeti ile mutabakata varılarak Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından belirlenir.

72 . Herhangi bir fatura döneminde tüketiciye bu madde hükümlerine göre tahakkuk eden meskun mahalde tüketiciye sağlanan kamu hizmeti bedeli ödeme tutarı, aynı hizmet için tahakkuk ettirilen elektrik hizmeti bedelinin yüzde 25'ini aşarsa geçen yıl fatura döneminden sonra yüklenici, bu fıkrada belirtilen şartlarla tüketiciye böyle bir kamu hizmeti için taksitli ödeme imkânı sağlamakla yükümlüdür.
Böyle bir imkanın sağlanması, yüklenici tarafından tüketiciye sağlanan ödeme belgesinde, fatura dönemi için kamu hizmeti ücretlerinin bir defada ödenmesini sağlayan pozisyon, ödeme imkanı sağlayan pozisyonlar dahil edilerek gerçekleştirilir. tüketici tarafından taksitler halinde, belirtilen fazlalığın meydana geldiği sona eren ( süresi dolmuş ) fatura dönemi için kullanım ücretinin on ikide biri ve tüketici tarafından ödenmesi gereken taksit planını kullanma faizi miktarı bu ödeme belgesi kapsamında kamu hizmetleri için ödeme yaparken.
Bir kamu hizmeti için fazla ödeme tutarı hesaplanırken, bir konut binasında kalıcı ve geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısındaki artışın bir sonucu olarak ortaya çıkan fazlalık miktarı dikkate alınmaz.
Taksit planı, kamu hizmetleri için taksit planının verildiği ay da dahil olmak üzere 12 ay içinde eşit taksitler halinde ödeme ve verilen taksit planı için tutarı geçmeyecek şekilde faiz tahsilatı şeklinde sağlanır. Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranı yüzde 3 oranında artırıldı.Taksitin verildiği gün Federasyon yürürlükte. Sağlanan taksit planı için faiz tahakkuk etmez veya Rusya Federasyonu bütçe sisteminin çeşitli düzeylerinin bütçesi (bütçeleri) pahasına, yükleniciye fonların tazminatı (geri ödenmesi) sağlanırsa daha az tahakkuk ettirilir. taksitlendirmenin sağlanması için faiz şeklinde alınmamıştır.

73 . Yükleniciden bu Kuralların 72. paragrafında belirtilen ödeme belgesini alan tüketici, sağlanan taksit planının şartlarına göre ücreti ödeme veya taksitler halinde ödemeyi reddetme ve ücreti tek seferde ödeme hakkına sahiptir. veya sağlanan taksit planını kullanmak, ancak gelecekte ücretin bakiyesini belirlenen taksit süresi içinde herhangi bir zamanda planlanandan önce ödemek, bu durumda ücret bakiyesinin erken ödenmesi için yüklenicinin onayı gerekli değildir .

74 . Böyle bir taksit planından yararlanan tüketiciye taksit planını sağlayan yüklenici, yüklenicinin ilgili malın iktisabına ilişkin anlaşma yaptığı kaynak tedarik kuruluşuna ekli destekleyici belgelerle yazılı olarak bilgilendirme hakkına sahiptir. yardımcı hizmetler sağlamak için ortak kaynak türü. Böyle bir kaynak tedarik eden kuruluş, yüklenicinin tüketiciye sağladığı şartlarla benzer bir taksit planını yükleniciye sunmakla yükümlüdür. Sağlanan taksit planı için faiz tahakkuk etmez veya Rusya Federasyonu bütçe sisteminin çeşitli düzeylerinin bütçesi (bütçeleri) pahasına, kaynak sağlayan kuruluşa uygun tazminat (geri ödeme) sağlanırsa daha az tahakkuk ettirilir. ) taksit planının sağlanması için faiz şeklinde alınmayan fonlar.

75 . Bu Kuralların 72. paragrafında belirtilmeyen durumlarda, kamu hizmetleri için bir erteleme veya taksit ödemesi (kamu hizmetleri faturalarının borçlarının geri ödenmesi dahil) verilmesine ilişkin prosedür ve koşullar, tüketici ve yüklenici tarafından kararlaştırılır.

76 . Tüketiciye, belirlenen prosedüre göre elektrik faturalarında indirim şeklinde bir fayda sağlanırsa, kamu hizmetleri için ödeme tutarı indirim tutarı kadar azaltılır.

77 . Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak, elektrik faturalarını ödeme masrafları için tazminat veya konut ve kamu hizmetleri için sübvansiyon sağlanan veya nakit olarak başka sosyal destek önlemleri uygulanan bir tüketiciye , kamu hizmetleri için ödeme miktarı indirime tabi değildir ve tam olarak ödenir.

78 . Evsel gazın tüp cinsinden ödeme tutarı, tüketici tarafından satın alınan evsel gazın tüplerdeki kütlesine göre Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirlenen tarifelere göre hesaplanır.
Katı yakıt için ödeme tutarı, katı yakıtın miktarına (hacim veya ağırlığına) göre Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirlenen tarifelere göre hesaplanır.

79 . Evsel gazın tüplerde ve katı yakıtta tüketici tarafından belirtilen yere teslimi için ödeme miktarı, tüketici ile müteahhit - tüplerde ve katı yakıtta yerli gaz satıcısı arasındaki anlaşma ile belirlenir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu ile birlikte konut ve toplumsal hizmetler alanındaki yasal ilişkileri düzenleyen ana belge, konut binalarının ve MKD'nin sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallardır. Bu Kurallar, 05/06/2011 tarihli ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanmıştır. Belgede son değişiklikler 23 Şubat 2019 tarihinde yapılmıştır.

Bu derlemede, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların bir özetini öğrenecek, en ilginç soruların yanıtlarını bulacak ve 05/06/2011 tarihli ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin tam metnini indirebileceksiniz. 2019 için ilgili değişikliklerle.

Kamu hizmetlerine ilişkin 2019'daki son değişiklikleri içeren 354 sayılı Kararname - temel kavramlar

Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar, konut binalarının sahipleri ve kullanıcıları ile MKD'ye ortak kaynaklar sağlayan ve bir apartmanın binalarına hizmet veren kuruluşlarla olan ilişkilerini ayrıntılı olarak düzenlemektedir. Kurallar özellikle şunları belirler:

• konut ve toplumsal hizmetlerin icracılarının ve tüketicilerinin hak ve yükümlülükleri;
• barınma ve toplumsal hizmetlerin sağlanması için bir sözleşme yapılmasına ilişkin prosedür ve koşullar;
• kamu hizmetlerinin kalitesini kontrol etmek için önlemler alma prosedürü;
• hem ölçüm cihazlarının (metre) varlığında hem de yokluğunda konut ve toplumsal hizmetlerin maliyetini oluşturma yöntemi;
• hem konut binasını kimsenin kullanmadığı bir durumda hem de hizmetin kalitesiz sağlanması durumunda elektrik faturalarının yeniden hesaplanmasına ilişkin kurallar. Düşük kaliteli bir kamu hizmeti sunumunun en yaygın örneği, kışın akülerin uygun şekilde ısıtılmaması ve musluktaki sıcak suyun düşük sıcaklığıdır;
• kamu hizmetlerinin arzını sınırlama ve askıya alma prosedürü;
• görevlerinin uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden tüketicilerin ve hizmet sağlayıcıların sorumluluğu.

6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kurallar, aşağıdaki kavramları ortaya koyar ve deşifre eder.

Şirket içi mühendislik sistemleri- merkezi ağlardan doğrudan eve yardımcı kaynaklar sağlamak için tasarlanmış, bir apartmanın arsasında ve evin içinde bulunan mekanizmalar ve mühendislik iletişimleri. MKD sahiplerinin ortak malıdır.

Şirket içi ekipman- bir konut veya konut dışı bina içindeki kamu hizmetlerinin tüketimine yönelik ekipman. Bu ekipman dahili mühendislik sistemlerinin bir parçası değildir.

Dustalık- bitişik binalarla birlikte bir konut binası veya bir kısmı - hamam, sauna, garaj, yüzme havuzu, sera, tavuk kümesi vb.

VEbireysel ölçüm cihazı(tezgah)- konut veya konut dışı binalarda ve hanelerde ortak kaynakların tüketim hacmini değiştirmenin bir yolu. En yaygın sayaçlar su ve elektrik içindir. Son zamanlarda, pille çalışan ısı sayaçları popülerlik kazanıyor.

VEicracı- tüketiciye yardımcı hizmetler sağlayan bir tüzel kişilik veya bireysel bir girişimci;

İLEtoplu (ortak ev) ölçüm cihazı- MKD'deki ortak kaynakların tüketimini ölçmenin bir yolu.

İLEtoplumsal hizmetler- MKD'deki konut ve konut dışı binaların yanı sıra hanelerin işletilmesi için güvenli ve uygun koşullar yaratmak amacıyla tüketicilere ortak kaynaklar sağlamaya yönelik faaliyetler. 1 Nisan 2017'den bu yana belediye hizmetleri, belediye katı atıklarının (MSW) yönetimini içermektedir.

İLEtoplumsal kaynaklar- bunlar tüketicilere barınma ve toplumsal hizmetler sağlamak için kullanılır:

• soğuk su;
• sıcak su;
• Elektrik enerjisi;
• Termal enerji;
• açık ısı tedarik sistemlerinde (sıcak su temini) sıcak su şeklinde ısı taşıyıcı;
• tüplerde ev gazı;
• soba ısıtması varlığında katı yakıt.

1 Nisan 2017'den itibaren, atık su, deşarjı merkezi mühendislik ve teknik destek ağları aracılığıyla gerçekleşen toplumsal kaynaklara eşittir (2017'deki son değişikliklerle Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı 354).

İLEoda elektrik enerjisi sayacı- ortak bir apartman dairesinde tüketici tarafından kullanılan bir veya daha fazla konutta elektrik tüketiminin hacmini belirlemek için kullanılan bir ölçüm cihazı;

Hbir apartmanda yaşam alanları- bunlar MKD'nin ortak mülkiyetine dahil olmayan, konut olmayan binalardır. Bu, tasarım veya teknik belgelerde belirtilmiştir. Bu tür tesisler yer altı garajlarını ve otoparkları, park yerlerini vb. içerir (1 Ocak 2017'den itibaren geçerli olmak üzere değiştirildiği şekliyle - 26 Aralık 2016 tarihli RF GD N 1498).

Hkullanım tüketim standardı- Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları tarafından öngörülen şekilde onaylanan ve ölçüm cihazlarının yokluğunda bir kamu hizmeti için ödeme miktarını hesaplamak için kullanılan, ortak bir kaynağın tüketim hacminin nicel bir göstergesi ve bu Kurallar tarafından sağlanan diğer durumlarda.

HAKKINDAortak (apartman) ölçüm cihazı- ortak bir apartman dairesinde ortak bir kaynağın tüketim hacmini (miktarını) belirlemek için kullanılan bir ölçüm cihazı (bir dizi ölçüm cihazı ve ek ekipman);

Ptüketici- bir apartmanda, konutta, ev mülkiyetinde mülk sahibi ve ayrıca başka bir yasal temelde bir apartmanda, konutta, ev mülkiyetinde, kamu hizmetleri tüketen bir kişi;

Rdağıtıcı- toplu (genel ev) ısı enerjisi sayacı ile donatılmış bir apartmanda kullanılan ve bu tür cihazların bulunduğu ayrı bir konut veya konut dışı binaya atfedilebilen ısıtma için yardımcı hizmetlerin tüketim payını belirlemenizi sağlayan bir cihaz distribütörlerin kurulu olduğu bir apartmandaki tüm konut ve konut dışı binalarda ısıtma için kamu hizmetlerinin toplam tüketiminde kurulu;

Rkaynak sağlayan kuruluş- kurumsal ve yasal yapıya bakılmaksızın bir tüzel kişilik ve ayrıca ortak kaynakları satan bireysel bir girişimci;

Cmerkezi mühendislik ağları- şirket içi mühendislik sistemlerine ortak kaynaklar sağlamak için tasarlanmış bir dizi boru hattı, iletişim ve diğer yapılar (kurum içi mühendislik sistemlerinden atık su tahliyesi);

İLEbir apartmanın veya konut binasının iyileştirme derecesi- bir apartmanın veya konut binasının, bu tür kurum içi mühendislik sistemleri kullanılarak sağlanabilecek türlerdeki tüketicilere yardımcı hizmetlerin sağlanmasını sağlayan kurum içi mühendislik sistemlerinin varlığı ve bileşimi ile belirlenen niteliksel bir özelliği.

Bu nedenle, 2019 için değiştirildiği şekliyle 05/06/2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi temelinde işleyen Kurallar, yalnızca genel olarak Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda verilen kavramları belirtir ve genişletir. biçim. Özellikle, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda yalnızca “konut” ve “yönetim kuruluşu” gibi kavramlar deşifre edilmiştir.

Karar 354 ile ilgili ilginç soruların yanıtları

"Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kurallar" ile çözülen kamu hizmetleri tüketicileri için en ilginç konulardan bahsedelim. Doğal olarak, kamu hizmetlerinin maliyetinin oluşumu ve bu hizmetlerin sağlanıp sağlanmadığını veya kalitesiz olup olmadığını yeniden hesaplama yeteneği ile ilişkilidirler.

Barınma ve toplumsal hizmetlerin maliyeti nasıl oluşur?

Elektrik faturalarını hesaplama ve ödeme prosedürü Bölüm VI'ya göre belirlenir. Kurallar, (2019'da değiştirildiği şekliyle 05/06/2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanmıştır). Özellikle, şunları belirtir:

• fatura dönemi için bir takvim ayı alınır;
• konut ve toplumsal hizmetlerin maliyeti, yüklenici tarafından Rusya Federasyonu'nda belirlenen tarifeler temelinde belirlenir;
• Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunda, belirli bir tüketici kategorisi için elektrik enerjisi tüketimi için sosyal bir norm oluşturmaya karar verilebilir - bu durumda, kamu hizmetlerinin maliyeti bu norma göre hesaplanır ve bir indirimli tarife;
• tarifeler farklı şekilde belirlenebilir: her bir tüketici grubu için; günün saatine göre - gündüz / gece;
• hanenin sahibi, yalnızca evin sağladığı ortak kaynaklar için değil, aynı zamanda ek binaları işletmek için kullanılan kaynaklar için de ödeme yapar;
• bireysel veya ortak (apartman) sayaçla donatılmış bir yerleşim bölgesinde tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme tutarı, ısıtma için kamu hizmeti ödemesi hariç, böyle bir değerin okumalarına göre belirlenir. özel bir formül kullanarak fatura dönemi için sayaç 1 uygulamada yer alan Kurallara 2 numara;
• ölçüm cihazlarının yokluğunda, kamu hizmetlerinin maliyeti, Kurallara Ek 2'nin 4 ve 5 numaralı formüllerine göre tüketim standartlarına göre hesaplanır;
• ısıtma için kamu hizmetlerinin ödemesi iki yoldan biriyle yapılır - ısıtma döneminde veya eşit olarak takvim yılı boyunca;
• ısıtma döneminde ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme yöntemi, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun devlet makamının böyle bir yöntemi seçmeye karar verdiği yılı takip eden yılda ısıtma döneminin başından itibaren uygulanır ve takvim yılı boyunca eşit şekilde ısıtmak için kamu hizmetleri için ödeme yöntemi - Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun kamu otoritesinin böyle bir yöntemi seçmeye karar verdiği yılı takip eden yılın 1 Temmuz'undan itibaren;
• MKD'nin konut dışı binalarında tüketilen termal enerjinin hacmi, ya ölçüm cihazlarının okumaları dikkate alınarak ya da bunların olmaması durumunda standartlara göre belirlenir. Aynısı, ODN'de harcanan diğer ortak kaynaklar için de geçerlidir;
• merkezi bir sıcak su kaynağının olmaması ve bir konutta kurulu ısıtma ekipmanının kullanılması durumunda, sıcak su temini için bir kamu hizmeti için ödeme yapılmaz;
• mesken binasında elektrik sayaçları yoksa, maliyet bu binada yaşayan her kişi için standartlara göre hesaplanır. Bu odada 5 günden fazla yaşayan herkesin hesaba katılması şart koşulmuştur.Yüklenici, hizmetlerin maliyetini hesaplamak için konutlarda geçici olarak ikamet eden vatandaşların sayısının belirlenmesine ilişkin bir kanun düzenleme hakkına sahiptir. Maliyet, geçici tüketicilerin bu yerleşim bölgesinde ikamet ettikleri gün sayısına göre orantılı olarak hesaplanır;
• barınma ve toplumsal hizmetlerin maliyeti, bir sayaç arızası veya hizmet ömrünün sona ermesi durumunda - bu olayların meydana geldiği tarih veya fatura döneminden, ortak sayacın ölçüldüğü tarihe kadar, aylık ortalama sayaç okumasına göre hesaplanır. kaynak yeniden başlatıldı, ancak konutlar için arka arkaya en fazla 3 fatura dönemi ve konut dışı binalar için arka arkaya en fazla 2 ödeme dönemi;
• konut ve toplumsal hizmetler hizmetinin bedeli, okuma yapılmayan fatura döneminden başlayarak fatura dönemi (dahil) sonuna kadar tüketicinin sayaç okuma yapmaması durumunda aylık ortalama sayaç okumasına göre hesaplanır. tüketicinin yükleniciye sayaç okumaları sağladığı, ancak arka arkaya 3 fatura döneminden fazla olmadığı;

Yardımcı programların hesaplanmasının özellikleri hakkında daha fazla ayrıntı bu bölümde bulunabilir. VI 354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile 2019'un son değişiklikleriyle onaylanan “Kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin…” kurallar

Elektrik faturaları nasıl yeniden hesaplanır?

Kamu hizmetlerinin yeniden hesaplanmasının temeli, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 05/06/2011 N 354 Kararnamesi ile sağlanmıştır. Bunlar, Kuralların farklı paragraflarında yer almaktadır. Her durumda tüketici lehine yeniden hesaplamadan bahsetmiyoruz. Örneğin, Kuralların 62. paragrafı, tüketici sayaçların çalışmasına müdahale ettiğinde, örneğin popüler neodimyum mıknatıslar kullanarak okumaları bozduğunda, kaynak sağlayan kuruluş lehine yeniden hesaplamaya atıfta bulunur. Yeniden hesaplamanın ne zaman mümkün olabileceğine dair tam bir liste aşağıda verilmiştir:

• ölçüm cihazlarının kurulması için teknik bir olasılığın olmadığı (RF PP'nin 8. bölümü);
• yetersiz kalitede ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle kamu hizmetlerinin sağlanması (RF PP'nin 9. bölümü);
• ısıtma hizmetleri için ödeme yönteminde değişiklik (yeniden hesaplama, ödeme yönteminin değiştirildiği yılı takip eden yılın ilk üç ayında yapılır (RF PP'nin 42. maddesi);
• doğrulama ile ortaya çıkan tüketici tarafından sayaç okumalarının eksik beyanı (RF PP'nin 61. maddesi);
• doğrulama süresi sona erdikten sonra sayacın arızalanması veya mühürün hasar görmesi (hesaplama, RF PP'nin 59. maddesi uyarınca ve 59. maddede belirtilen sürenin sona ermesinden sonra sayacın ortalama aylık okumalarına göre yapılır. RF PP'nin 60. maddesi - standartların kullanılması ve tüketici böyle bir sayaç okumaları sağladıysa, yüklenici yeniden hesaplar (RF PP'nin 6.7 bölümü);
• sayaçların veya bağlantıların çalışmasına yetkisiz müdahale nedeniyle okumaların bozulması (RF PP'nin 62. maddesi);
• ödemenin kalıcı olarak ikamet eden bir tüketici tarafından yapılması gerekirken, bireysel veya apartman sayaçlarının yokluğunda geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından mesken binalarının kullanımı (bkz.

Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından 05/06/2011 tarih ve 354 sayılı (bundan böyle Kural 354 olarak anılacaktır) tarafından onaylanan, apartman ve konut binalarındaki binaların sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 61. Maddesi şunları sağlar: bireysel bir sayacın (bundan böyle - IPU olarak anılacaktır) okumaları hakkındaki bilgilerin güvenilirliğini kontrol ederken, tüketici tarafından sağlanan bilgiler ile IPU'nun gerçek ifadesi arasındaki tutarsızlıkların ortaya çıkması durumunda, kamu hizmeti sağlayıcısının yeniden hesaplama yükümlülüğü. Bu yazıda, yeniden hesaplamanın Kural 354'ün 61. paragrafına göre yapıldığı ve bu kuralın uygulanmadığı durumları inceleyeceğiz.

Kural 354'ün 61. paragrafı ne diyor?

Kural 354'ün 61. paragrafından alıntı yapacak olursak: 61. Bireysel, genel (daire), oda sayaçlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve (veya) yüklenici tarafından durumlarının doğrulanması sırasında, sayaç iyi durumda, üzerindeki mühürler hasar görmemiş, ancak kontrol edilen sayacın (dağıtıcılar) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında farklılıklar var Yüklenici, kontrolden önceki fatura dönemi için kamu hizmeti ücretinin tutarını hesaplarken, yüklenici, kamu hizmeti ücretinin miktarını yeniden hesaplamak ve kamu hizmetleri için belirlenen süreler içinde tüketiciye göndermekle yükümlüdür. yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura dönemi, tüketiciye sağlanan kamu hizmeti hizmetleri için ek ücret talebi veya tüketiciye fazla fatura edilen hizmet ücretlerinin miktarının bildirimi. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, sonraki fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsuba tabidir.

Ücret tutarının yeniden hesaplanması, kontrol edilen ölçüm cihazının doğrulama sırasında yüklenici tarafından alınan ifadesine dayanılarak yapılmalıdır.

Aynı zamanda, tüketici aksini kanıtlamadıkça, ortak kaynağın okumalarda belirlenen fark miktarındaki hacminin (miktarının), yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura döneminde tüketici tarafından tüketildiği kabul edilir.».

Yukarıdaki kuraldan şu çıkar:

1. Bir kamu hizmeti için ödemenin yeniden hesaplanması, bir dizi gereksinime uygun olarak gerçekleştirilir:
1.1. " Ücret tutarının yeniden hesaplanması, doğrulama sırasında yüklenici tarafından kontrol edilen sayaç okumaları esas alınarak yapılmalıdır.»;
1.2. " Yüklenici ... yüklenicinin kontrolü yaptığı fatura dönemi için kamu hizmetlerinin ödenmesi için belirlenen süreler içinde, tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ek ücret talebini veya bir bildirimi tüketiciye göndermekle yükümlüdür. tüketiciye fazla yüklenen kullanım ücretleri miktarı. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, sonraki fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsuba tabidir.»;
1.3. " Okumalarda ortaya çıkan fark miktarındaki ortak kaynağın hacmi (miktarı), yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura döneminde tüketici tarafından tüketildiği kabul edilir.», « aksi tüketici tarafından kanıtlanmadıkça».

2. Bazı durumlarda yeniden hesaplama yapılır:
2.1. " Kontrol edilen sayacın (dağıtıcılar) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından kamu hizmeti için ödeme miktarını hesaplarken kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında tutarsızlıklar var". Normun, normatif tüketim hacmiyle değil, ortalama aylık hacimle değil, icracı tarafından diğer kaynaklardan alınan bazı bilgilerle (öngörülen, hesaplanan) değil, cihazın gerçek okumaları arasındaki tutarsızlığı doğrudan gösterdiğine dikkat etmek önemlidir. benzetme yoluyla, komşuların sözlerinden vb. alınmıştır) ve önceki yerleşim dönemlerinin okumalarıyla değil, yani " toplumsal kaynak miktarı, hangi tüketici tarafından sunuldu icracı»;
2.2. Bu tutarsızlık bulundu bireysel, genel (daire), oda ölçüm cihazlarının göstergelerine ilişkin tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve (veya) durumlarının doğrulanması sırasında»;
2.3. " Sayaç iyi durumda, üzerindeki contalar hasar görmemiş».

Muayene vakaları

Kural 354'ün 61. paragrafı, kontrol edilen sayaç okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sağlanan tüketim hacmi arasındaki tutarsızlığın kontrol sırasında belirlendiğini belirlediğinden, ne tür bir kontrolden bahsettiğimizi ve ne olduğunu belirteceğiz. durumlarda böyle bir kontrol yapılır.

Doğrulamanın doğasını açıklamak açısından analiz edilen norm, kelimenin tam anlamıyla şunları belirler: " bireysel, genel (daire), oda ölçüm cihazlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğini kontrol etmek ve (veya) durumlarını kontrol etmek”, yani kontrol için üç seçenekten bahsediyoruz:
1. bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması;
2. bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının durumunun kontrol edilmesi;
3. bireysel, genel (daire), oda ölçüm cihazlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve bireysel, genel (daire), oda ölçüm cihazlarının durumunun kontrol edilmesi.

Kural 354'ün 61. paragrafının uygulanması amacıyla bir kontrol yapılırken, her halükarda üçüncü tip bir kontrolün gerekli olduğu unutulmamalıdır (cihazın okumalarının ve durumunun kapsamlı bir kontrolü), çünkü icracı Kural 354'ün 61. paragrafının gereklilikleri gereğince, " sayaç iyi durumda, üzerindeki contalar hasar görmemiş”, yani, yalnızca cihazın okumaları hakkındaki bilgilerin güvenilirliğini kontrol ederken, her durumda durumunu kontrol etmek gerekir ve okumalarının güvenilirliğini değerlendirmek için yalnızca cihazın durumunu kontrol ederken, bu okumalar kontrol edilmelidir. Bu nedenle, yasal olarak herhangi bir ihlal görülmese de, üç tür kontrolün ayrı ayrı ele alınmasına izin veren bir metin yapısı kesinlikle gereksiz görünmektedir.

Bu nedenle, bu makalede hem sayaç okumalarının hem de durumunun kapsamlı bir kontrolünden bahsedeceğiz (bundan sonra Kontrol olarak anılacaktır).

31. paragrafın "g" alt paragrafına göre, yüklenici Kontrolleri yapmakla yükümlüdür, ancak bu kural bu Kontrollerin zamanını ve sıklığını belirlemez.

Kural 354'ün 82. paragrafı yukarıdaki kuralı onaylar:
« 82. Yüklenici:
a) kurulu ve devreye alınmış bireysel, ortak (daire), oda ölçüm cihazlarının ve dağıtıcıların durumunu, bunların varlığını veya yokluğunu kontrol edin;
b) bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin okumaları hakkında tüketiciler tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğini, kontrol sırasında ilgili ölçüm cihazının okumaları ile karşılaştırarak doğrulamak (okumaların olduğu durumlarda) bu tür ölçüm cihazlarının ve dağıtıcıların kullanımı tüketiciler tarafından gerçekleştirilir)».

Kural 354'ün 83. Bölümü, Kontrollerin sıklığına ilişkin sınırları belirler:
« 83. Bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen kontroller, yüklenici tarafından yılda en az bir kez ve kontrol edilen ölçüm cihazları tüketicinin yaşam alanlarında bulunuyorsa, en fazla 3 ayda bir yapılmalıdır.».

Kural 354'ün 32. paragrafının “d” alt paragrafı, 83. paragrafı kısmen yineler ve ayrıca mesken dışı binalara ve binaların ve meskenlerin dışına kurulan cihazların Kontrol sıklığına ilişkin kısıtlamalar getirir. Kural 354'ün 32. paragrafının "d" alt paragrafına göre, yüklenicinin Kontrol yapma hakkı vardır, ancak sayaç bir yerleşim alanına veya eve kuruluysa 3 ayda 1 defadan fazla ve başına 1 defadan fazla olamaz. sayaç, konut dışı bir iç mekana ve ayrıca konut ve konutların dışında, tüketicinin varlığı olmadan icracının erişebileceği bir yere kurulursa ay. Aynı zamanda, Kural 354'ün 34. paragrafının "g" alt paragrafına göre, tüketici, Kurallar'ın 85. paragrafında belirtilen şekilde önceden kararlaştırılan bir zamanda Yüklenicinin işgal edilen meskene veya haneye Kontrol için girmesine izin vermekle yükümlüdür. 354, ancak 3 ayda 1 defadan fazla olamaz.

Yukarıdaki normlar, Teftişlerin yürütülmesi için özel şartlar belirlemez, yalnızca kısıtlamalar getirir. Bazı düzenlemeler, münferit durumlarda Teftişlerin yürütülmesi için daha spesifik son tarihler belirler.

Örneğin, Kural 354'ün 33. paragrafının "k (4)" alt paragrafına göre, tüketicinin yükleniciden Çek talep etme hakkı vardır. Yüklenici, Kural 354'ün 31. paragrafının "e (2)" alt paragrafı uyarınca, böyle bir başvuruyu aldıktan sonra 10 gün içinde tüketicinin talebi üzerine Doğrulama yapmakla yükümlüdür.

Kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin hükümler içeren sözleşmenin tarafları, yani kamu hizmeti yüklenicisi ve tüketicileri, denetimlerin belirli zamanlarını belirleme hak ve yükümlülüğüne sahiptir. Kural 354'ün 19. paragrafının “i” alt paragrafı şunu belirler: “ Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir anlaşma şunları içermelidir: yüklenicinin bireysel, ortak (daire), oda ölçüm cihazlarının, distribütörlerin ve bunların teknik durumunun varlığını veya yokluğunu kontrol etme sıklığı ve prosedürü, sağlanan bilgilerin güvenilirliği tüketici, bu tür ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin okumaları hakkında».

IPU okumalarının tüketici tarafından sunulmaması

Başka bir doğrulama durumu, Kural 354'ün 84. paragrafı ile düzenlenir, bu paragraf şunları belirler: " Tüketici, münferit veya ortak (apartman) sayaç okumalarını üst üste 6 ay boyunca yükleniciye sağlayamazsa, yüklenici, belirtilen 6 aylık sürenin sona erme tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde, başka bir süre belirlenir. kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşme ve (veya) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurulunun kararları, bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen doğrulamayı yapmak ve sayaçtan okumalar almakla yükümlüdür.».

Daha önce, AKATO web sitesinde, Kural 354'ün 84. paragrafına dayanarak Doğrulamayı gerçekleştiren hizmet sağlayıcının ödeme tutarını yeniden hesaplayıp hesaplamadığı konusunda birçok tartışmaya neden olan bir "" makalesi yayınlandı. Kural 354'ün 61. paragrafına göre kamu hizmeti hizmeti, çünkü fiilen tüketilen hizmet hacmi , okumaların sunulmadığı süre boyunca cihazın okumalarına göre belirlenen, belirtilen süre için ödeme için sunulan hacimle örtüşmez , aylık ortalama hacim ve/veya tüketim standardı esas alınarak hesaplanmıştır.

Bu soruyu analiz edelim.

Paragraf 84, gerçekten de, tüketicinin sayaç okumaları hakkında bilgi vermemesinin ardından 6 ay sonra bir Kontrol gerçekleştirmeyi zorunlu kılar. Gerçekten de 61. paragraf, Kontrolün sonuçlarına göre yüklenicinin yeniden bir hesaplama yapmakla yükümlü olduğunu ortaya koymaktadır, ancak yeniden hesaplamanın şu durumda yapıldığına dikkat edilmelidir: " bireysel, genel (daire), oda sayaçlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve (veya) yüklenici tarafından durumlarının doğrulanması sırasında, sayacın içinde olduğu yüklenici tarafından belirlenirse üzerindeki mühürler dahil olmak üzere iyi durumda, hasar görmemiş, ancak kontrol edilen sayaç (dağıtıcılar) okumaları ile ve tüketici tarafından yükleniciye sunulan ortak kaynağın hacmi ».

Tüketici, yükleniciye ölçüm cihazlarının okumaları hakkında bilgi vermediyse, yani tüketici tarafından sunulan tüketilen ortak kaynağın hacmi tanımlanmadıysa, ölçüm cihazının gerçek okumaları arasındaki tutarsızlığı belirlemek imkansızdır. ve tüketici tarafından sunulanlar ve boyutun yeniden hesaplanması bu tutarsızlık hacminin maliyeti olduğundan, yeniden hesaplamanın boyutu belirlemeye tabi değildir.

Bu nedenle, tüketicinin ölçüm cihazının okumaları hakkında bilgi vermemesi durumunda, Kural 354'ün 61. maddesi uygulanamaz.

Aynı zamanda, Kural 354'ün 84. paragrafı, tüketici tarafından sayaç okumalarının sunulmadığı 6 aylık bir sürenin ardından, Kontrolü gerçekleştirirken yükleniciyi bu sayacın okumalarını almakla yükümlü kılar. Ancak, müteahhit tarafından alınan tanıklığın kullanılması da dahil olmak üzere, yeniden hesaplama miktarının belirlenmesinde yüklenicinin alınan tanıklığı uygulamakla yükümlü olduğunu gösteren tek bir kural yoktur. Ö ve Kural 354'ün 61. paragrafı.

61. paragrafın uygulanması

Yukarıdakilere dayanarak, Kural 354'ün 61. maddesi, yalnızca Doğrulama sırasında tüketicinin güvenilir olmayan sayaç okumaları ilettiği gerçeğinin ortaya çıkması durumunda geçerlidir. Böyle bir Kontrol, ya yüklenicinin inisiyatifiyle (31. paragrafın "g" alt paragrafı, 32. paragrafın "d" alt paragrafı, Kural 354'ün 82. paragrafı) veya tüketicinin inisiyatifiyle (alt paragraf "e ( 31. paragrafın 2)" ve Kural 354'ün 33. paragrafının "k (4)" alt paragrafı) veya kamu hizmetlerinin sağlanması için onaylanmış sözleşmeye uygun olarak şekil ve sıklıkta (Kuralların 19. paragrafının "i" alt paragrafı) 354).

Kural 354'ün 61. paragrafının uygulama örneklerini düşünün.

örnek 1

Sanatçının N1 ayının ilk gününde tüketici ölçüm cihazını kontrol etmesine ve soğuk su tüketiminin IPU okumalarının 100 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. N2 ayında, tüketici 102 metreküplük sayaç okumalarını sundu, yüklenici N1 ayı için 2 metreküp su tüketimini ödeme için sundu. N3 ayında, tüketici uygulayıcıya 105 metreküplük PAB değerleri hakkında bilgi verdi, uygulayıcı ödeme için N2 ayı için 3 metreküp su tüketimini sundu. N4 ayında, tüketici uygulayıcıya 107 metreküplük PAB değerleri hakkında bilgi verdi, uygulayıcı ödeme için N3 ayı için 2 metreküp su tüketimini sundu. Aynı ay N4'te, yüklenici bir sayaç Kontrolü yaptı ve sayacın iletilen okumalarının güvenilir olmadığını ve aslında Kontrol sırasında cihazın 110 metreküp gösterdiğini buldu. Bu durumda icracı, Kural 354'ün 61. paragrafını uygular, yani:
- tutarsızlık hacmini 3 metreküp (110-107) olarak ayarlar;
- N4 ayı için su hacminin ödenmesi için belirlenen süre içinde tüketiciye 3 metreküp su maliyeti tutarında ek bir ücret talep etme talebi gönderir;
- N5 ayındaki tüketici, cihazın okumalarını 112 metreküp miktarında iletirse, N5 ayındaki yüklenici, N4 ayı için ödeme için 3 metreküp hacminde ve aktarılan hacimde ortaya çıkan tutarsızlığı sunar. tüketici tarafından 2 metreküp (112-110) ise, o zaman sadece 5 metreküp vardır.

Aylık olarak, yüklenici tüketiciye ödeme için sunar: N1 Ay - 2 metreküp, N2 Ay - 3 metreküp, N3 Ay - 2 metreküp, N4 Ay - 5 metreküp, toplam - 12 metreküp. N1 ayında Check in sırasındaki sayaç okumaları (100 metreküp) ile N5 ayında tüketici tarafından iletilen cihaz okumaları (112 metreküp) arasındaki farkı oluşturan 12 metreküptür.

Örnek 2

Yukarıdaki Örnek 1'deki sanatçının, N4 Check in ayı sırasında, IPU'nun gerçek okumalarının 106 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. Bu durumda icracı, Kural 354'ün 61. paragrafını uygular, yani:
- tutarsızlık hacmini 1 metreküp (107-106) olarak ayarlar;
- N4 ayı için su hacminin ödenmesi için belirlenen süre içinde tüketiciye, 1 metreküp su için fazla ücret alan tüketicinin miktarına ilişkin bir bildirim gönderir;
- N5 ayındaki tüketici, cihazın okumalarını 109 metreküp miktarında iletirse, N5 ayındaki icracı, fazla ödenen 1 metreküp hacmini ve tüketici tarafından aktarılan 3 metreküp hacmini dikkate alır. (109-106), yani sadece 2 metreküp.

Aylık olarak, yüklenici tüketiciye ödeme için sunar: N1 Ay - 2 metreküp, N2 Ay - 3 metreküp, N3 Ay - 2 metreküp, N4 Ay - 2 metreküp, toplam - 9 metreküp. N1 ayında Check in sırasındaki sayaç okumaları (100 metreküp) ile N5 ayında tüketici tarafından iletilen cihaz okumaları (109 metreküp) arasındaki farkı oluşturan 9 metreküptür.

61. paragrafın uygulanamazlığı

örnek 1

Yüklenici, N5 ayında N4 ayı için 3 metreküp, N5 ayı için N6 ayında - 3 metreküp ve N7 ayı için N6 - 3 metreküp hacmini tüketiciye ödeme için sundu. 7. ayda yüklenici bir Kontrol yaptı ve sayaç okumalarının 15 metreküp olduğunu tespit etti. Sanatçı bu okumaları, N7 Ayının tüketim hacmini hesaplamak için PAB'nin ilk okumaları olarak tanımlarken okumalar iletilmediği için yeniden hesaplama yapılmaz ve Kural 354'ün 61. paragrafına göre yeniden hesaplama ancak şu durumlarda mümkündür: IPU okumalarının güvenilmez olduğu bulundu.

IPU'nun ifadesine göre, tüketicinin 6 ay boyunca 15 metreküp (15-0) tüketmesine rağmen, kendisine ödeme sunuldu: N1 Ay - 2 metreküp, Ay N2 - 3 metreküp, N3 Ay - 4 metreküp metre, Ay N4 - 3 metreküp, Ay N5 - 3 metreküp, Ay N6 - 3 metreküp, toplam - 18 metreküp.

Tüketici aslında kendisi tarafından tüketilmeyen 3 metreküp için ödeme yaptı, ancak bu tam olarak mevcut mevzuatın belirlediği prosedürdür.

Örnek 2

Yürütücünün, N1 ayının ilk gününden itibaren tüketicinin IPI'sini dikkate almasına ve soğuk su tüketimine ilişkin IPI göstergelerinin 0 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. N2 ayında, tüketici 2 metreküplük sayaç okumalarını teslim etti, yüklenici N1 ayı için 2 metreküp su tüketimini ödeme için sundu. N3 ayında, tüketici uygulayıcıya 5 metreküp PPU değerleri hakkında bilgi verdi, uygulayıcı ödeme için N2 ayı için 3 metreküp su tüketimini sundu. N4 ayında tüketici, yükleniciye 9 metreküp PAB değerleri hakkında bilgi verdi, yüklenici ödeme için N3 ayı için 4 metreküp su tüketimini sundu.

Ayrıca, tüketici sayaç okumalarını yükleniciye iletmeyi bıraktı ve yüklenici, üç ay boyunca (9-0) / 3 = 3 metreküp olan ortalama aylık sayaç okumalarına () göre hesaplamaya başladı.

Yüklenici, N5 ayında N4 ayı için 3 metreküp, N5 ayı için N6 ayında - 3 metreküp ve N7 ayı için N6 - 3 metreküp hacmini tüketiciye ödeme için sundu. 7. ayda, Yüklenici bir Kontrol yaptı ve sayaç okumasının 20 metreküp olduğunu tespit etti. Sanatçı bu okumaları, N7 Ayının tüketim hacmini hesaplamak için PAB'nin ilk okumaları olarak tanımlarken, okumalar iletilmediği için yeniden hesaplama yapılmaz ve Kural 354'ün 61. paragrafına göre yeniden hesaplama ancak güvenilmezlik durumunda mümkündür. Tespit edildi tüketici tarafından yükleniciye devredilir IPU okumaları.

IPU'nun 6 aylık ifadesine göre, tüketici 20 metreküp (20-0) tüketmiş olmasına rağmen, kendisine ödeme sunuldu: N1 Ay - 2 metreküp, N2 Ay - 3 metreküp, N3 Ay - 4 metreküp metre, Ay N4 - 3 metreküp, Ay N5 - 3 metreküp, Ay N6 - 3 metreküp, toplam - 18 metreküp.

Tüketici aslında ödediğinden 2 metreküp daha fazla su tüketiyor ama yürürlükteki mevzuatın koyduğu prosedür aynen bu. Belirtilen 2 metreküp, ortak mülkün bakımında tüketilen ortak kaynakların miktarını artıracak ve kamu hizmetleri sağlayıcısı için bir kayıp olacaktır.

sonuçlar

Bireysel, genel (daire), oda sayaçlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması ve (veya) yüklenici tarafından durumlarının kontrol edilmesi sırasında, yüklenicinin yeniden hesaplama yapmakla yükümlü olduğunu belirler. sayacın iyi durumda olduğunu, üzerindeki mühürlerin hasar görmediğini, ancak kontrol edilen ölçüm cihazının (dağıtıcıların) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ortak kaynağın hacmi arasında tutarsızlıklar olduğunu ve yüklenici tarafından, doğrulamadan önceki fatura dönemi için kamu hizmeti için ödeme miktarını hesaplarken kullanılır.

Belirtilen norm, yalnızca tüketici yükleniciye sayaç okumaları hakkında yanlış bilgi verdiğinde geçerlidir, ancak tüketici PPU okumalarını yükleniciye hiç bildirmemişse geçerli değildir.

Not: Kural 354'ün 61. paragrafının analizi Yugo-Zapadnoye LLC'nin talebi üzerine yapılmıştır.
Konut sektöründeki güncel konulara açıklık getirilmesi gerektiğine dair önerileriniz varsa,
İlgili itirazları AKATO'ya e-posta ile gönderebilirsiniz.
AKATO uzmanları, önerdiğiniz konuların analiz edilmesi gerektiği konusunda hemfikirse,
ilgili yazı hazırlanarak AKATO web sitesinde yayınlanacaktır.

***************************************************************