Artık mülk yöneticisinin her borçlu kiracının peşine düşmesine ve elektrik, gaz veya benzeri bir şeye ödeme yapmayan herkesle sıkıcı süreçler başlatmasına gerek yok. Yönetim şirketinin avukatlarının sadece bir sürü gerekli evrakı toplaması, mahkemeye gelmesi ve bina yöneticisinin kara listesindeki herkese karşı mahkeme emri çıkarması gerekiyor. Daha sonra icra memurları devreye girecek.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda bununla ilgili değişiklikler yapılıyor. İlginç bir detay: Cep telefonu şirketlerinin de borçlularından emir yoluyla borçlarını tahsil edebilmeleri mümkün. Kanun, telefon hizmetlerine ilişkin borç talebinde bulunurken de mahkeme kararı verilebileceğini öngörmektedir. Ancak burada her şey mahkemelerin bu kuralı pratikte nasıl yorumlamaya başladığına bağlıdır.

Avukat Vyacheslav Golenev, yasa koyucunun başlangıçta sabit hatlı telefon hizmetlerini kastettiğinin açık olduğunu söylüyor. - Burada soru yok. Ev telefonu kullansanız da kullanmasanız da, varsa parasını ödemek zorundasınız.

Ancak Vyacheslav Golenev, telefon iletişiminin hücresel iletişim ve hatta IP telefonu olarak anlaşılabileceğini sürdürüyor. - Yani teorik olarak cep telefonu şirketi, borçlu abonesi hakkında mahkeme kararı çıkarılmasını da talep edebilir. Bakalım mahkeme nasıl karar verecek?

Sözleşmenin noter tasdikli olması halinde 500 bin rubleye kadar olan borçların siparişle tahsil edilmesi mümkün olacak. Ayrıca hukuk davalarında uyuşmazlıkların değerlendirilmesine ilişkin basitleştirilmiş prosedürler getiriliyor, taraflar belgelerini ibraz edecek ve mahkemenin kararını bekleyecek.

Tahkimlerde bu prosedür uzun süredir yürürlüktedir ve kendini kanıtlamıştır. Genel yargı mahkemelerinde elektronik teknolojiler henüz bu kadar gelişmemiştir. Bunun nesnel nedenleri var. Tahkim mahkemeleri yalnızca bölgesel merkezlerde bulunur ve genel yargı mahkemelerine göre çok daha azı vardır. Ek olarak, hukuk davalarına katılanlar sıradan insanlardır; birçoğu henüz elektronik teknolojilere hakim değildir.

Uzmanların açıkladığı gibi, genel yargı mahkemelerindeki basitleştirilmiş yargılamalar şimdilik kağıt üzerinde yürütülecek. Kişi başvuruda bulunacak, karşı taraftan yanıt alacak, geri bildirimde bulunacak ve ardından mahkemenin ne karar vereceğini bekleyecek.

Vyacheslav Golenev, basitleştirilmiş sürecin yazılı olmasına rağmen gerçekten düşmanca olduğunu söylüyor. - Doğru, şimdi getirilen değişiklikler, basitleştirilmiş prosedür kapsamında tarafların davaya çağrılmasını temyizden kaldırdı. Artık mahkemenin arama veya aramama hakkı var. Ancak süreç basitleştirilmiş bir biçimde ele alınırsa itirazdaki konumunuzu belirtmeniz yararlı olabilir. Ama artık temyizde bile tarafların tutumları yazılı olarak mahkemelere iletilecek. Bu hüküm hem Tahkim hem de Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda açıkça belirtilmiştir.

Fonların geri alınmasına veya mülkün geri alınmasına ilişkin taleplerle ilgili davalar, talebin değeri yüz bin rubleyi aşmıyorsa, basitleştirilmiş bir prosedür kapsamında hukuk davalarında değerlendirilecektir.

Ayrıca tahkim sürecine yazılı yargılamayı getiren Tahkim Usul Kanunu'nda da değişiklik yapıldı.

Rusya Federasyonu'nun her vatandaşının kendisine sağlanan kamu hizmetleri için zamanında ödeme yapması kanunen zorunludur. Herhangi bir nedenle bunu yapmazsa, ödeme yapmama veya geç ödemeler için cezaların hesaplanması süreci başlar. Bu süreci düzenlemek için Ekim 2015'te ilgili bir yasa kabul edildi.

Artık, 1 Ocak 2016'dan itibaren kamu hizmetleri, ödeme yapılmaması veya geç ödemeler için aşağıdaki cezaları uygulama hakkına sahiptir:

• cezaların tahakkuku;
• borcun tahsili için dava açılması;
• Ödeme yapılmaması üç aydan uzun sürerse hizmetlerinin sunumunu sınırlandırabilir veya askıya alabilir.

Borçların tahsili sırasında borçluya öncelikle borcun miktarını belirten bir ihbarname gönderilir ve belli bir tarihten önce kendi isteğiyle borcunu ödemesi teklif edilir. Tipik olarak böyle bir bildirim, borçluya makbuz karşılığında verilen taahhütlü bir mektup şeklinde gönderilir.

Mahkemede para cezası tahsil edilirken mülk sahibi ile yönetim şirketi veya konut ofisi arasında yapılan anlaşma önemli bir rol oynar. Cezanın tahsiline esas olan sözleşmedir. Böyle bir anlaşma yapılmadıysa, davacının Rus Medeni Kanunu'nun 395. maddesinde belirtilen normlara göre yönlendirilme hakkı vardır. Bu yasa, ceza miktarının belirlenen yeniden finansman oranına göre belirleneceğini belirtmektedir.

Genel kabul gören kural, elektrik faturalarının her ayın en geç onuncu gününe kadar ödenmesi gerektiğidir. Hizmetler bir anlaşma kapsamında sağlanıyorsa, genellikle ödemelerin hangi tarihe kadar yapılmasının önerildiğini belirtir. Sağlanan hizmetler için zamanında veya eksik ödeme yapılması durumunda, Rusya'nın yasal çerçevesi, ceza olarak adlandırılan bir cezanın tahakkuk etmesini öngörmektedir. Bu hükümler İmar Kanunu'nda açıkça belirtilmiştir.

Yasa, sağlanan hizmetlerin geç ödenmesi durumunda ev sahibinin para cezası ödemek zorunda kalacağını belirtiyor. Cezanın miktarı ilgili kanunla belirlenir ve borcun ödenmediği süre boyunca Rusya Merkez Bankası'nın belirli bir yeniden finansman oranına tekabül eder.

Para cezalarını (cezaları) hesaplama süreci, belirlenen ödeme süresinin bitiminden hemen sonra ertesi gün başlar. Borcun tamamı ödeninceye kadar ceza tahakkuk ettirilecektir.

Kamu Hizmetlerinin Sağlanmasına İlişkin Kurallar, bir apartman binasındaki konut sahibinin borcun tamamını geçerli nedenlerle ödeyememesi durumunda, taksit ödemeleri konusunda bir anlaşma yapmak için uygun hizmetlerle iletişime geçilmesi gerektiğini şart koşmaktadır. Geçerli bir neden işten çıkarılma, geçimini sağlayan kişinin kaybı vb.'dir. Ceza tahakkuk etmesini önlemek için, böyle bir sorunla derhal Konut Ofisi ile iletişime geçilmesi önerilir.

Ocak 2016'dan itibaren cezaların hesaplanması prosedürü

Yasa, 2016'dan bu yana konut kooperatifleri ve ev sahibi birlikleri vatandaşları için cezaların aşağıdaki şemaya göre hesaplanacağını belirtiyor:

• ilk ay herhangi bir ceza alınmaz;
• iki ila üç aylık bir gecikme olması durumunda, cezalar Rusya merkez bankasının yeniden finansman oranının 1/300'ü oranında hesaplanır;
• Yeni yasada ayrıca, üç ay sonra ceza miktarının, geciken her gün için yeniden finansman oranının 1/130'una kadar artacağı belirtiliyor;
• Yasa, ev sahibinin ödemeyi görmezden gelmeye devam etmesi durumunda hizmetin kesilmesine veya yasal işlem yapılmasına izin veriyor.

Kanun, şirket yöneticileri ve işletmelere aşağıdaki cezaları öngörmektedir:

• gecikme süresi 3-4 ay ise yeniden finansman oranı 1/170 olacaktır;
• Gecikme süresinin 91 günden fazla olması durumunda günlük oran 1/130 olacaktır.

Yasal düzenlemelerde öngörülen para cezalarının miktarları

Kanun ayrıca, ev sahibinin elektrik ve ısıtma ağlarına, gaz boru hatlarına veya su şebekesine izinsiz olarak bağlanması durumunda idari sorumluluğun artmasını da öngörüyor. Buna göre ceza miktarı:

• bireyler için - 3000–4000 ila 10000–15000 ruble;
• yönetici pozisyonlarında bulunan kişiler için - 6.000–8.000 ila 30.000–80.000 ruble;
• tüzel kişiler için - 60.000-80.000 ila 100.000-200.000 ruble;

Kanun ayrıca, tüketicinin elektrik tüketimine ilişkin belirlenen kısıtlamaları ihlal etmesi durumunda para cezası da öngörüyor. Buna göre cezalar şu şekildedir:

• tüzel kişiler için - 100.000-20.000 ruble;
• yönetici pozisyonlarında bulunan kişiler için – 10.000–100.000 ruble.

Mahkemeler yoluyla borç tahsilatı

Borç tahsilat sürecinin kendisi yasama düzeyinde düzenlenmemektedir. Bu nedenle, borçlulardan borç tahsil edilirken Konut Ofisi'nin sıklıkla mahkemeye gitmek zorunda kalmasıyla karşılaşılmaktadır. Kanun
bu tür eylemlere izin verir. Borçlularla başa çıkmak için bu seçenek bugün çok etkilidir.

Borç tahsilatı sorunları mahkemede iki şekilde çözülür:

• mahkeme kararının verilme yöntemi;
• hakimlerin bir iddiayı değerlendirme yöntemi.

Mahkeme kararı için başvuruda bulunma yöntemi daha basittir ve nispeten daha az zaman alır. Tüm prosedür üç hafta sürer. Bu sürenin sonunda icra memurunun icra memuru borcu tahsil etmeye başlama hakkına sahiptir. Borçların bu şekilde tahsil edilmesinde devlet açısından büyük bir avantaj, borçlunun %50 oranında devlet ücreti ödemek zorunda kalacak olmasıdır.

Bu yöntem her zaman mevcut değildir ve önemli dezavantajları vardır:

• dokümantasyon için bir takım temel gereksinimler vardır;
• tartışmalı durumların varlığı;
• borçlunun emrin yerine getirilmesine itiraz etme olasılığı. Bu durumda hakim genellikle kararı bozar. Böyle bir durumda, yalnızca gelecekte hak talebinde bulunabilirsiniz.

Borç tahsil ederken hak talebinde bulunmak daha uygun bir seçenektir. Bu durumda davacının şunu kanıtlaması gerekir:

• borçlu bu masrafları karşılamakla yükümlüdür. Bunu yapmak için mülkün sanığa ait olduğunu doğrulayan belgeler sunulur;
• borçlunun belirli bir miktarda borcu vardır. Bunun için yapılan ödemelere ilişkin banka ekstresinin ibraz edilmesi yeterlidir. Ayrıca borçlu tarafından harcanan miktarların düzenleyici makamlar tarafından onaylanması ve yasama düzeyinde belirlenen tarifelerin belirtilmesi de gereklidir;
• davacı, davalıdan yükümlülüklerinin yerine getirilmesini talep etme hakkına sahiptir. Bunu yapmak için, yönetim şirketinin seçimine ilişkin tutanakların yanı sıra genel kurulda onaylanan diğer belgeleri de sağlayabilirsiniz.

Gereksiz sorunlardan ve sıkıntılardan kaçınmak için, sağlanan konut ve toplumsal hizmetler için zamanında ödeme yapılması tavsiye edilir. Ayrıca geç ödemelerin ve borç oluşumunun önlenmesi de tavsiye edilir. Böyle bir durumda borç geri ödeme prosedürünün mümkün olan en kısa sürede başlatılması gerekir. Bu durumda cezaların tahakkuk etmesi önlenebilir.

Sıradan Rus kitlesi, burjuva hükümetinin sürekli ve istikrarlı bir şekilde devlet sorumluluklarını kendi omuzlarına devretmesini sağlamak zorunda kalıyor. Bu tür bir başka yük de yakın zamanda getirilen revizyon ücretidir. Kremlin'in önce bizi konutları özelleştirmeye zorladığını, ardından vergileri onlarca, yüzlerce kez artırdığını, sayılarını artırdığını hatırlatayım. Şimdi büyük onarımlar için yeni bir vergi ekledim. Tabii ki çoğunluk bu görüşe katılmıyor. “Demokratik” hükümet şunu sormadı: bunu istiyorlar mı istemiyorlar mı? Öncelikle yeni yük için ek para nereden gelecek? İkincisi, neden milyonlarca Rus'u çalıştırmayı, yani onlara devlette iş sağlamayı reddederek, büyük onarımların maliyetini yüzsüzce onlara yükledi? Elbette, kendilerini meşrulaştıran hırsızlardan oluşan bir çete asla dürüstçe cevap vermeyecek, sadece şöyle cevap verecektir: "Batı'da işler böyle!" veya “Bunu kendin istedin!” Ve bu, milliyetçi nedenlerden dolayı bugün Batı'ya mümkün olan her şekilde tükürülmesine rağmen. Peki o zaman neden siz yeni basılmış beyler? kanunlarını ödünç almak mı? Dedikleri gibi, düşünce için yiyecek.

Dikkatinize sunuyorum, saygılar. Maxpark üyeleri, Rusya Federasyonu'nun “demokratik” hükümetinin yeni vergiyi kabul etmeyen ve ödemek istemeyenlere nasıl zulmedeceği hakkında bilgi verdi.

Konut ve toplumsal hizmet borçlularına 2016'dan itibaren nasıl ceza kesilecek?

Yasal talimatlar 9111.ru, 1 Ocak 2016'dan itibaren, hizmet sağlayıcının mahkemede dava açma hakkına sahip olduğu ve hangi kamu hizmeti kaynaklarını kullanabileceği, kamu hizmeti faturalarının ödenmemesi durumunda cezaları hesaplama prosedürünün nasıl değişeceğini size anlatacaktır. tedarik etmeyi bırakın.

2016'dan itibaren cezalar nasıl hesaplanacak?

23 Ekim 2015 tarihinde, Devlet Duması ikinci ve üçüncü okumalarda “Enerji kaynakları tüketicilerinin ödeme disiplininin güçlendirilmesiyle bağlantılı olarak Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılmasına ilişkin” Federal Yasayı kabul etti. Bu kanunda, Sanat. RF Konut Kanunu'nun 155'i yeni baskıda belirtilmiştir (1 Ocak 2016'da yürürlüğe girer). Değişikliklere göre, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmemesi cezaları, bugün olduğu gibi belirlenen son ödeme tarihini takip eden günden itibaren değil, son ödeme tarihinden 31 gün sonra 1 tutarında tahakkuk edecek. Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın ödenmemiş tutarın yeniden finansman oranının /300'ü her günlük gecikme için. Son ödeme tarihini takip eden 91. günden başlayarak fiili ödeme gününe kadar, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın refinansman oranının 1/130'u tutarında ceza uygulanacaktır. Yani üç aylık gecikmeden sonra ceza miktarı iki katına çıkacak.

Yasa koyucu, bu tür değişikliklerin amacını kamu hizmetlerinin geç ödenmesine yönelik motivasyonun azaltılması olarak görmektedir. Aynı zamanda, büyük onarımlar için katkı payı ödeme yükümlülüğünün yerine getirilmemesi durumunda sorumluluk değişmedi - geçerli olan Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/300'ü tutarında bir ceza ödendi fiili ödeme gününde, her gecikme günü için zamanında ödenmeyen tutardan, gecikme gününü takip eden ertesi günden başlamak üzere fiili ödeme gününe kadar belirlenen ödeme süresi.

Hizmet sağlayıcı ödeme yapılmaması nedeniyle ne zaman talepte bulunabilir?

• elektrik faturalarının hesaplanmasının doğruluğunu belirlemek;
• belirlenen standartlara göre kamu hizmetlerinin kalitesinin kontrol edilmesinde rol alacak;
• Yeniden hesaplama talebi ve Kuralların 101. maddesi ve Kuralların 1 ve 2. Ekleri esas alınarak hazırlanan bir hesaplamanın eklenmesiyle yetkili bir talep hazırlamak;
• Müdürün devlet kurumlarındaki ve mahkemedeki çıkarlarını koruyacaktır.

Mahkemeye talepte bulunmak için son tarihler konut mevzuatı tarafından belirlenmemiştir, bu nedenle hizmet sağlayıcı, zaman aşımı süresinin hesaplanmasına ilişkin genel kuralları dikkate alarak hakkının verildiği günden itibaren 3 yıl içinde talepte bulunma hakkına sahiptir. ihlal edildi, yani hizmetler için zamanında ödeme yapılmadı. Bu sürenin dolması ve davalının sürenin kaçırıldığını beyan etmesi, iddianın reddini gerektirir. Dönemsel ödemelerden bahsettiğimiz için zaman aşımı her ödeme için ayrı ayrı geçerlidir. Böylece karşı tarafın sürenin kaçırıldığını iddia etmesi halinde icracının mahkemeye başvuru tarihinden önceki üç yıl içinde borcu tahsil etme hakkı bulunmaktadır.

Sanatın 1. paragrafı uyarınca. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 204'ü, zaman aşımı süresi, böyle bir başvurunun kabul edilmesi durumunda, mahkeme kararı için başvuruda bulunulması veya tahkim mahkemesine başvuru tarihi de dahil olmak üzere adli koruma başvurusu anından itibaren askıya alınır. işlemler. Mahkemeye başvuru günü, iddia beyanının posta hizmeti kuruluşuna sunulduğu veya mahkemenin resmi web sitesinde yayınlanan bir formun öngörülen şekilde doldurulması da dahil olmak üzere doğrudan mahkemeye sunulduğu gün olarak kabul edilir. İnternet (29 Eylül 2015 tarih ve 43 sayılı Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri Genel Kurul Kararının 17. maddesi). Borçlunun borcunu kabul etmesi, zamanaşımı süresinin kesilmesini ve yeniden hesaplanmasını gerektirir. Borçlu, borcun yalnızca bir kısmının (periyodik ödeme) tanınmasını gerektiren eylemlerde bulunmuşsa, bu tür eylemler, diğer bölümler (ödemeler) için zamanaşımı süresinin kesintiye uğraması için gerekçe olamaz (Silahlı Kuvvetler Genel Kurulu Kararının 20. maddesi). Rusya Federasyonu 29 Eylül 2015 tarihli ve 43 sayılı).

Hizmetlerin bağlantısını kesmeye ilişkin hüküm ve koşullar değişiyor mu?

Borçluların dairelerindeki kamu hizmetlerinin kesilmesine ilişkin prosedür değişmedi. Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 11. bölümü ile düzenlenmiştir (6 Mayıs 2011 N 354 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır). Isıtma ve apartmanlarda soğuk su temini gibi kamu hizmetlerinin askıya alınmasına izin verilmez (Kuralların 119. maddesi). Kamu hizmetlerinin sağlanmasını kısıtlamaya veya askıya almaya yönelik eylemler aşağıdakilere yol açmamalıdır:

• bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülküne zarar verilmesi;
• bu apartmandaki diğer binaları kullanan tüketicilerin hak ve çıkarlarının ihlali ve Rusya Federasyonu mevzuatı ile kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren anlaşmanın belirlediği yükümlülüklerin tam olarak yerine getirilmesi;
• vatandaşların daimi ikametgahı için konut binalarının uygunluğuna ilişkin belirlenmiş gerekliliklerin ihlali (Kuralların 122. maddesi).

23 Ekim 2015 tarihinde, Devlet Duması, ikinci okumada, tüm tüketici kategorilerinin ödeme disiplinini güçlendirmek amacıyla Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemelerinde değişiklik yapan bir yasa tasarısını kabul etti. araçlar.

Geç ödemelerde ceza kesilecek

Başlangıçta milletvekilleri yalnızca elektrik için geç ödemeler için para cezaları ve cezalar getirilmesini önerdi, ancak en son tahminlere göre, 1 Ekim 2015 itibarıyla Rusya'daki tüm tüketici kategorilerinin kamu hizmetleri kaynaklarına yönelik toplam borcunun 850 milyar ruble olduğu ortaya çıktı .

Bunlardan bireysel enerji kaynaklarına göre ayrılan borç şu kadardı:

• elektrik için - 183,5 milyar ruble;
• gaz için - 163,2 milyar ruble;
• termik santralin önündeki termal enerji için - 147,6 milyar ruble;
• su ve sanitasyon hizmetleri için - 110 milyar ruble.

Tasarının ikinci okuma için hazırlanması sırasında milletvekillerinin, ceza ve ceza toplama mekanizmasını yumuşatmak için, ancak yalnızca vatandaşlar, ev sahibi dernekleri ve konut kooperatifleri için önemli düzenlemeler yaptığını belirtmek gerekir. Yönetim şirketleri“yararlanıcılar” bu kategoriye dahil edilmemiştir. Tam tersine, onlara sağlanan kamu kaynaklarının ödenmemesi veya geç ödenmesi durumunda uygulanan cezalar sıkılaştırıldı.

Vatandaşlar, ev sahipleri dernekleri ve konut kooperatifleri için, gecikmenin ilk ayında konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmemesi nedeniyle ceza alınmazsa, yönetim şirketleri için gecikmenin 1. ila 60. günü arasında cezalar 1 olarak belirlenir. Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının /300'ü. Nüfus, ev sahibi dernekleri ve konut kooperatifleri için ise bu ceza miktarı borcun yalnızca 31'inci gününden 90'ıncı gününe kadar tahakkuk ettiriliyor. Ve yönetim şirketleri için, borcun üçüncü ayından itibaren (61 günlük gecikmeden itibaren), cezalar Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/170'ine çıkarıldı.

Milletvekillerinin bir diğer önerisi de Federal Yasanın resmi yayınlandığı tarihten itibaren değil, 1 Ocak 2016 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesiydi. Bu nedenle, yönetim şirketleri, ev sahibi dernekleri, konut kooperatifleri, vatandaşlar ve tüketiciye yönelik diğer kuruluşlar enerji kaynaklarıÖdemelerinizi düzene koymak ve eski borçlarınızı kapatmak için hala zamanınız var. Aksi takdirde 1 Ocak 2016 tarihinden itibaren temerrüde düşenlerin tümü yeni kanun hükümlerine tabi olacak.

Sorumluluk

Yani faturaların geç ödenmesi veya ödenmemesi nedeniyle yardımcı kaynaklar Gecikme günü için Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranındaki paylardaki cezaların (cezaların) miktarı şu şekilde olacaktır:

Ev sahibi dernekleri, konut kooperatifleri, vatandaşlar:

• 1 ila 30 gün arası - 0
• 31 ila 90 gün arası - 1/300
• 91 günden itibaren - 1/130

Yönetim şirketleri, ısı ve su tedarik kuruluşları:

• 1 ila 60 gün arası - 1/300
• 61 ila 90 gün arası - 1/170
• 91 günden itibaren - 1/130

Enerji kaynaklarını tüketen diğer tüm kuruluşlar:

• 1 günden itibaren - 1/130

Kanunun sesi

Enerji kaynaklarının tedarikine ilişkin sözleşmelere ve bunların taşınmasına ilişkin hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşmelere dayanarak, tüketiciler, kamu hizmeti kaynaklarının ve sağlanan hizmetlerin temini için ödeme yapmakla yükümlüdür. 3 Kasım 2015 tarihli ve 307 sayılı Federal Kanuna dayanarak, tüketicilerinin tüm kamu hizmeti kaynakları için ödeme yapmama sorumluluğunu özetleyerek aşağıdakileri vurgulayabiliriz:

“Enerji kaynakları ve bunların taşınmasına ilişkin hizmetler için zamanında ve (veya) eksik ödeme yapılması durumunda, tüketici, tedarikçiye Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/130'u tutarında bir ceza ödemekle yükümlüdür; Zamanında ödenmeyen tutar, son ödeme gününden sonraki günlerden fiili ödeme gününe kadar geçen her gecikme günü için fiili ödeme gününden itibaren geçerli olmak üzere."

“HOA, konut kooperatifleri ve vatandaşların konut ihtiyacını karşılamak amacıyla oluşturulan diğer ihtisas tüketici kooperatifleri, enerji kaynaklarının satın alınmasını sağlamak amacıyla kurulmuştur. araçlar gaz için ödemenin geç yapılması ve/veya eksik yapılması durumunda, tedarikçiye fiili ödemenin yapıldığı gün geçerli olmak üzere Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/300'ü tutarında bir ceza öderler. Belirlenen son ödeme tarihini takip eden 31. günden başlayarak, belirlenen ödeme dönemi tarihinden itibaren 90 takvim günü içinde yapılan fiili ödeme gününe veya 90 takvim günü sona erene kadar her gecikme günü için zamanında ödenmeyen tutar. Ödemenin doksan günlük süre içinde yapılmaması halinde, belirlenen ödeme dönemi tarihinden sonraki takvim günü. Belirlenen son ödeme tarihini takip eden 91. günden fiili ödeme gününe kadar, fiili ödeme gününden itibaren Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/130'u tutarında cezalar ödenir. Gecikilen her gün için zamanında ödenmeyen tutar kadar.”

“Kamu hizmetleri sağlamak amacıyla enerji kaynakları satın alan yönetim şirketleri, ısı tedarik kuruluşları, kamu hizmetleri kaynakları için geç ve (veya) eksik ödeme yapılması durumunda, tedarikçiye yeniden finansman oranının 1/300'ü tutarında bir ceza öderler. Rusya Federasyonu Merkez Bankası, fiili ödeme gününden geçerli olmak üzere, belirlenen ödeme vadesini takip eden günden başlayarak altmış takvim içinde yapılan fiili ödeme gününe kadar her gecikme günü için zamanında ödenmeyen tutarın altmış gün içerisinde ödeme yapılmamışsa, belirlenen son ödeme tarihinden itibaren 60 gün veya belirlenen son ödeme tarihinden sonraki 60 takvim günü sonuna kadar.

Belirlenen son ödeme tarihini takip eden 61. günden başlayarak, belirlenen son ödeme tarihinden itibaren 90 takvim günü içinde yapılan fiili ödeme gününe kadar veya belirlenen son ödeme tarihinden sonraki 90 takvim günü sona erene kadar son ödeme tarihi, eğer ödeme yapılan doksan günlük süre içinde yapılmazsa, fiili ödeme gününde geçerli olan Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/170'i tutarında cezalar ödenir. Her gecikme günü için zamanında ödenmeyen tutar.

Belirlenen son ödeme tarihini takip eden 91. günden fiili ödeme gününe kadar, fiili ödeme gününden itibaren Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/130'u tutarında cezalar ödenir. Gecikilen her gün için zamanında ödenmeyen tutar kadar.”

“Apartman binalarındaki binaların sahipleri ve diğer yasal sahipleri, kamu hizmetleri alınırken tüketilen enerji kaynakları için geç ve (veya) eksik ödeme yapılması durumunda, konut mevzuatı tarafından belirlenen miktar ve şekilde ceza öderler.”

“Enerji kaynaklarının tüketicileri, tedarik sözleşmelerinin şartlarına ve bunların nakliyesine ilişkin hizmetlerin sağlanmasına uymuyorsa, tedarikçiler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde kamu hizmeti kaynaklarının tedarikini azaltma veya durdurma hakkına sahiptir.”

Bir sonuç yerine

Yukarıdakilerden, 2016 yeni yılından itibaren yetkililerin, cezaların ve para cezalarının tahakkuk ettirilmesinden enerji kaynaklarının tedariğinin askıya alınmasına ve sınırlandırılmasına kadar kamu hizmetleri temerrüde düşenlere yönelik kontrol ve sorumluluğu daha da sıkılaştıracağı açıktır.

Bu özellikle yönetim şirketleri için ne anlama geliyor? Öncelikle yönetim şirketinin kaynak tedarik kuruluşlarına büyük borçlar biriktirmesi ve bunları zamanında ödememesi halinde, o zaman yürürlüğe giren konut mevzuatındaki değişikliklere göre (29 Haziran 2015 tarih ve 176 sayılı Federal Kanun), bu lisans gerekliliklerine uyulmaması olarak kabul edilebilir. Bu da şu sonuçlara yol açabilir: yöneticinin diskalifiye edilmesi Ceza Kanunu veya lisansın iptali.

Böyle bir senaryoyu önlemek için tüketilen tüm kamu kaynaklarının faturalarının zamanında ödenmesi gerekmektedir.