Ako založiť stavebnú firmu. Ako otvoriť stavebnú spoločnosť: podrobný podnikateľský plán

Záujem o otvorenie vlastnej stavebnej spoločnosti medzi podnikateľmi je celkom logický, pretože tento typ služby je žiadaný medzi všetkými segmentmi obyvateľstva.

Kapitálové investície do stavebnej spoločnosti: od 14 000 000 rubľov

Návratnosť stavebného podnikania: 12-18 mesiacov

Stavebné firmy boli a budú žiadané, kým bude ľudstvo existovať.

Koniec koncov, strecha nad hlavou a usporiadanie pohodlného „brlohu“ je jednou z hlavných úloh pre každého.

Pretože záujem ako si založiť vlastnú stavebnú firmu, podnikateľov je celkom logické.

Dopyt po službe je ovplyvnený skutočnosťou, že nie každý môže v dome niečo opraviť vlastnými rukami, položiť podlahu alebo namontovať.

A ak sa o to pokúsia, výsledok je príliš ďaleko od ideálu.

Čo môžeme povedať o zložitejších úlohách, ako je napríklad stavba domov a chát.

Navyše nejde o jednorazovú službu.

Dokonca aj opravy z najkvalitnejších materiálov, ktoré vykonávajú špecialisti, prestávajú časom vyzerať dobre.

A tí, ktorí sledujú módne trendy, chcú, aby aj ich domov vyzeral moderne.

Všetky tieto faktory robia myšlienku otvorenia stavebnej spoločnosti relevantnou a ziskovou.

Preto tento článok poskytne návod krok za krokom ako urobiť prvé kroky v stavebníctve, koho treba najať a koľko peňazí na to treba.

Ako začať podnikať v stavebníctve?

Odpoveď na otázku, ako začať podnikať v stavebníctve, sa nebude veľmi líšiť od informácií o žiadnej inej firme.

Po prvé, na otvorenie spoločnosti musíte určiť niekoľko dôležitých bodov:

1. Aký bude názov organizácie, ktorú sa rozhodnete založiť?
2. Koľko kapitálových investícií bude investovaných do realizácie nápadu?
3. Kde sa bude nachádzať kancelária a dielne firmy, ak uvažujete aj o výrobe?
4. Kto sú organizátori a účastníci stavebnej firmy?

Preto z dokumentov, ktoré musíte pripraviť:

• pasy (kópie) zakladateľov;
• informácie o smerovaní činnosti stavebnej spoločnosti, ktorú sa rozhodli otvoriť;
• informácie o polohe;
• informácie o výške a zdroji kapitálových investícií.

Skúsení podnikatelia hovoria, že dizajnové práce by mali byť zverené sprostredkovateľským firmám.

Náklady na túto službu budú nízke.

Ale môžete si, samozrejme, postaviť rad aj sami a nepreplatiť.

Aký druh stavebného podnikania môžete otvoriť od nuly?

Zaujímavý fakt z histórie:
Po dokončení stavby Zimného paláca bol celý areál zasypaný stavebnou suťou. Cisár Peter III. sa ho rozhodol zbaviť originálnym spôsobom – prikázal ľuďom oznámiť, že z námestia si každý môže zobrať čokoľvek, a to zadarmo. O niekoľko hodín neskôr boli všetky trosky odstránené.

Čiže jedna zo zásadných otázok, ktoré je potrebné vyriešiť pred začatím podnikania v stavebníctve , toto urobí vaša organizácia.

Nápady na stavebné činnosti sú rôzne.

A podľa toho, ktorý podnikateľ si zvolí cestu, výšku kapitálovej investície, návod na postup a zoznam potrebné vybavenie.

Existuje niekoľko hlavných možností smerovania, ktorými môžete nasmerovať svoju stavebnú firmu:

• priemyselná budova;
• nápady pre štátnu stavebnú firmu;
• výstavby v cestnom sektore.

Ak hovoríme výlučne o súkromnej výstavbe pre jednotlivcov, hlavné smery by sa mali rozdeliť do niekoľkých skupín:

Keď firma postaví niečo nové na objednávku alebo na predaj.

Patrí sem výstavba rodinných domov, chát, garáží – ako „na kľúč“, tak aj jednotlivé prvky.

Na realizáciu tejto myšlienky nebude stačiť investícia 2-3 miliónov rubľov.

Stavebné firmy sa tiež často podieľajú na opravách a montáži rôzne systémy a predmetov.

To zahŕňa demontáž.

• Ďalším spôsobom, ako zarobiť peniaze, je poskytovanie súvisiacich služieb spoločnosťou:
  • zľava stavebné materiály, zariadenia a projekty (domy, chaty);
  • existujúce vybavenie je možné prenajať (rovnako ako váš personál);
  • Mimochodom, ak je vybavenie, ktoré predávate alebo prenajímate, zložité a špecifické, môžete poskytnúť aj službu školenia na jeho použitie.

Čo potrebujete na otvorenie stavebnej spoločnosti?

Z teoretických informácií ako otvárať stavebná firma, môžete pokojne prejsť k praktickým úkonom.

Ako otvoriť stavebnú spoločnosť samostatne?

Okamžite treba poznamenať, že je absolútne nemožné otvoriť stavebnú spoločnosť sami.

Môžete pracovať pre seba, robiť malé opravy alebo dokonca stavať dom.

To sa však nedá nazvať oficiálnou stavebnou firmou.

Stavebný biznis, ako takmer každý iný, do veľkej miery závisí od toho, ako úspešných zamestnancov pre štát vyberú.

Ak ste neskúsený praktická práca v stavebníctve alebo ste sa rozhodli otvoriť veľkú firmu, budete potrebovať skúsených manažérov.

Je lepšie ich hľadať nie na vlastnú päsť, ale cez personálne agentúry.

Ich plusom je, že dbajú najmä na overovanie kandidátov.

A na takú vážnu pozíciu nemožno prijať nikoho.

Ale môžete si najať pracovníkov sami, pomocou násteniek, novín, dokonca aj televízie.

Zároveň by ste nemali zavrhovať možnosti mladých odborníkov, ktorí ešte nemajú veľa skúseností.

Často sú podnikavejší, čestnejší, ľahko sa učia a usilujú sa o kariérny rast.

Vďaka takejto živej energii sa firma bude rozvíjať rýchlejšie.

Ako otvoriť stavebnú spoločnosť od nuly: výber priestorov

Ak chcete otvoriť kanceláriu, musíte hľadať priestory v centrálnej časti mesta.

Na rozdiel od populárnej mylnej predstavy, tento podnikateľský biznis má veľký význam„prestížnej“ lokalite.

Koniec koncov, vaši klienti budú najčastejšie ľudia so solídnymi zárobkami a vy budete musieť uzatvárať obchody, ktoré nie sú lacné.

Okrem toho bude pohodlnejšie, aby do centra prišli tí, s ktorými budete spolupracovať: vedúci iných spoločností, dizajnéri, dodávatelia zariadení a stavebných materiálov.

Ak sa chystáte otvoriť veľkú spoločnosť, mali by ste hľadať miesto na uskladnenie vybavenia a materiálov.

Na tieto účely je možné a dokonca potrebné vybrať lokality v obytných alebo priemyselných oblastiach mesta.

Tam budú náklady na prenájom oveľa nižšie.

Zároveň však stojí za zváženie pohodlie výmeny dopravy - koniec koncov, vybavenie a materiály sa budú pravidelne privážať a odvážať.

A v prípade poskytnutia doplnkovej služby k prenájmu vašej nehnuteľnosti klienti prídu aj za vami.

Ako by ste mali inzerovať svoju stavebnú firmu?

popremýšľať reklamná kampaň potrebné pred začatím podnikania.

Počet zákazníkov bude závisieť od toho, ako dobre a starostlivo to urobíte.

Pre veľké stavebné organizácie má zmysel najať si reklamného manažéra, ktorý sa o tieto záležitosti postará.

• videá na regionálnych kanáloch;
• vytvorenie kvalitnej webovej stránky s popisom firmy, zoznamom služieb, orientačným cenníkom;
• tlač vizitiek, ktoré sú distribuované všetkým zákazníkom a známym;
• reklama v rádiu a v tematických časopisoch;
• pre malé firmy je prijateľné inzerovať služby na nástenkách na internete.

Aké vybavenie je potrebné v stavebníctve?

Keď ste sa práve rozhodli založiť si spoločnosť, nie je potrebné hneď investovať do nákupu vybavenia.

Pre začiatok môžete kontaktovať spoločnosti, ktoré prenajímajú veľké vybavenie na hodinu alebo na deň.

Malé nástroje a vybavenie, ktoré určite budete neustále používať, sa však oplatí kúpiť.

Hlavná vec je nešetriť a kupovať veci hneď dobrá kvalita aj keď nie za najprijateľnejšiu cenu.

Nespoľahlivý nástroj môže zlyhať v najnevhodnejšom okamihu, čo povedie k strate času a dokonca zisku.

Koľko stojí otvorenie stavebnej spoločnosti?

Ako je uvedené vyššie, váš Stavebné podnikanie bude od vás vyžadovať značné kapitálové investície.

Koľko by ste mali investovať do stavebného podnikania na začiatku?

Nižšie uvedená tabuľka nákladov na začatie podnikania je zostavená na základe priemerných štatistík.

Vzorka nepovažuje za malý podnik, ale taký, ktorý zahŕňa výstavbu domov a chát, opravy na kľúč, nákup potrebného vybavenia pre firmu a najímanie odborníkov v rôznych oblastiach.

Výdavková položka spoločnosti	Množstvo (rub.)
Celkom:	14 000 000 rubľov
Nákup potrebného vybavenia	12 000 000
Nákup stavebného náradia	800 000
Šitie alebo nákup pracovných odevov pre robotníkov	200 000
Prenájom kancelárskych priestorov, bydlisko nerezidentských zamestnancov, výroba, skladovanie zariadení	300 000
Reklamná kampaň organizácie	200 000
Vyhradený sklad na opravy zariadení (v prípade problému), údržba, účty za energie za prenajaté priestory	300 000
Neočakávané výdavky	200 000

Aké riziká čakajú tých, ktorí sa rozhodnú otvoriť si vlastnú stavebnú firmu?

Možno, že otvorenie spoločnosti na výstavbu alebo rekonštrukciu domu a chaty nie je nápad, ktorý zahŕňa veľa vysokých rizík.

Existuje však niekoľko problémov, s ktorými sa podnikateľ pravdepodobne stretne.

A je lepšie byť informovaný vopred, aby ste sa pokúsili minimalizovať túto pravdepodobnosť, alebo aspoň vedieť, ako konať.

Hlavné problémy stavebných spoločností sú:

Prvým problémom, s ktorým sa podnikatelia stretávajú na začiatku implementácie myšlienky spoločnosti, je nedostatok financií na ostrý vstup do výklenku.

Hoci stále existuje priestor pre nové organizácie, trh stavebných služieb je takmer plný.

A aby podnikateľ „vyhral späť“ solídny kus nika, musí mať veľa kapitálu.

Riešenie problému je jednoduché – škálujte podnikanie krok za krokom.

Začnite s malou firmou, postupne nakupujte nové vybavenie, rozširujte personál a zoznam služieb.

Ďalším častým problémom je nízka kvalita práce personálu.

V biznise niekedy stačí mať jeden nespoľahlivý odkaz a celé dielo sa naruší.

Nie je známe, čo je horšie: zlé plnenie svojich povinností alebo podvody s materiálmi a peniazmi.

To môže viesť nielen k stratám, ale aj k ľudským obetiam (napríklad ak sa dom postavený vašou spoločnosťou zrúti v dôsledku
stavitelia sa rozhodli použiť menej materiálu).

Existuje niekoľko riešení tohto problému: starostlivejší výber zamestnancov, zvýšená kontrola pohybu materiálov, inštalácia video monitorovacích kamier.

Organizácia môže tiež utrpieť straty v dôsledku nespoľahlivých dodávateľov.

Existuje len jeden všeliek – dávajte si väčší pozor na to, s kým budete spolupracovať.

Skúsenosti s otvorením a propagáciou stavebnej firmy

podeľte sa o mladých a úspešných podnikateľov v nasledujúcom videu:

Ako rýchlo sa vám stavebné podnikanie vyplatí?

Ako vidíte, nápady stavebného biznisu sa väčšinou nedajú tak ľahko zrealizovať.

Pre úspešný štart v odbore navyše potrebujete mať výrazný štartovací kapitál.

Ale s tým všetkým má stavebníctvo vysokú potenciálnu ziskovosť.

Navyše nie krátkodobé ukazovatele, ale dlhodobé.

Priemerná štatistika potvrdzuje, že investíciu do rozbehnutia podnikania môžete vrátiť už za rok!

A pri takých objemoch kapitálových investícií, ako v tomto prípade, je to šik výsledok.

Samozrejme, môžete si vybrať také nápady pre stavebný podnik, na ktorý stačí mať 2 až 3 milióny rubľov.

A aj v tomto prípade pri správnom riadení obchodu môžete očakávať rýchlu návratnosť od spoločnosti.

Na toto nesmieme zabúdať dôležitý bod ako sebarealizácia.

Stavbe domov a chát, ako aj ich opravám sa venujete nielen preto, že ich dáte na predaj a dobre na tom zarobíte.

A tiež v prospech ľudí.

Preto, nech to znie akokoľvek veľkolepo, po vás zostane stopa v histórii - všetko, čo sa podarilo vybudovať organizácii, ktorú ste sa rozhodli otvoriť.

Takže ak okrem otázky, ako otvoriť stavebnú firmu, máte prostriedky na investovanie a chuť konať, nemali by ste odkladať realizáciu nápadu.

Užitočný článok? Nenechajte si ujsť nové!
Zadajte svoj e-mail a dostávajte nové články poštou

Stavebníctvo je jedným z najsľubnejších a vysoko ziskových druhov podnikania. Stavebné služby sú v našej krajine žiadané v každej kríze, kedykoľvek a kdekoľvek. Povieme vám, ako otvoriť stavebnú spoločnosť od nuly, ako si vybrať správny typ činnosti a ako všetko správne zorganizovať.

Úvod

Vstup do stavebníctva nie je jednoduchý, no aj pre začiatočníkov existuje veľa spôsobov, ako to urobiť s minimálnymi investíciami. Hlavná vec je vytvoriť dobrý podnikateľský plán. Mali by ste tiež okamžite premyslieť skutočnú stratégiu rozvoja, berúc do úvahy skutočnosť, že pravdepodobne budete musieť brať pôžičky.

Stavebné podnikanie je pomerne výnosné a sľubné

Konkurencia na tomto trhu je dosť silná. Každoročne sa otvárajú desiatky stavebných firiem, ktoré bojujú o svoje miesto na slnku, zrážajú ceny a poskytujú široké spektrum služieb. Pri bližšom skúmaní sa však ukazuje, že skutočne kvalitných stavebných firiem je veľmi málo – mnohé vyrážajú za ziskom, šetrením materiálu, personálu, projektov atď., čo okamžite vedie k zhoršeniu kvality. práca.

Ak chcete začať, musíte svojim zákazníkom poskytnúť maximum možné číslo služby, ideálne všetko urobiť na kľúč. Nemusia hľadať externých dodávateľov ani najímať brigády – všetko poskytujete vy. Kvalitná spoločnosť ponúka tieto služby:

1. Dovoz všetkého stavebného materiálu a vykládka na prevádzke.
2. Služby pre vytvorenie projektu, dizajn projektu, vypracovanie jedinečného dizajnu.
3. Kvalitní a profesionálni špecialisti schopní vykonávať akékoľvek stavebné služby.
4. Schopnosť pomôcť zákazníkovi s prípravou dokumentov a povolení.

Stavebné spoločnosti majú zvyčajne svoj vlastný profil práce:

1. Súkromná výstavba.
2. Priemyselné inžinierstvo.
3. Výstavba ciest.

Poznámka: najjednoduchší spôsob, ako začať, je so súkromnou výstavbou. Získate potrebné skúsenosti, rozviniete potrebné prepojenia, získate reputáciu a štartovací kapitál na posun na ďalšiu úroveň.

Ako začať

Poďme sa pozrieť na to, ako začať so stavebným podnikaním a aké budete mať vyhliadky. Ak nemáte vážne peniaze na nákup stavebného vybavenia atď., Potom je najlogickejšie začať s vytvorením kvalifikovaného opravárenského a stavebného tímu. Začnite s opravami, kladením plotov, stavaním prístreškov a kúpeľných domov. Získate si meno a kapitál pre seba.

Stavebné podnikanie si vyžaduje dobré investície, ktoré sa však rýchlo vyplácajú

Nezabudnite sa zaregistrovať ako samostatný podnikateľ alebo LLC, uzavrieť oficiálne zmluvy s klientmi, platiť dane - len tak sa vyhnete vážnym problémom, neustálym pokutám a „kopnutiam“ od bezohľadných klientov. Samozrejme, všetko treba robiť kvalitne, preto si určite vyberte kvalifikovaný tím, ktorý bude naladený na výsledok. Vytvorte si vlastný portál na internete, zaregistrujte sa na rôznych stavbách a ponúknite svoje služby. Pozitívna spätná väzba od používateľov bude pre vás veľkou vzpruhou – kvalitné tímy majú cenu zlata a ich práca je naplánovaná na šesť mesiacov vopred. Budete sa môcť rýchlo rozvíjať, zachytávať stále viac nových výklenkov a zapájať sa do zodpovednejších a serióznejších projektov.

Stavebníctvo je jedným z najziskovejších v Rusku. Nie je to prvý rok, čo takzvaný „stavebný boom“ prebieha a bude trvať viac ako jedno desaťročie. Stavajú sa nielen obytné budovy, ale aj obecné budovy, továrne, obchodné centrá. Aj mladá firma môže vyhrať tender na výstavbu zariadenia a zarobiť na tom nemalé peniaze. Môžete zistiť, ako sa zúčastniť výberových konaní.

kde začať?

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, aby ste otvorili spoločnosť - určiť smer práce. Dnes sa rozlišujú tieto typy stavebných spoločností:

1. Architektonická a dizajnérska firma . Takáto spoločnosť sa zaoberá výlučne návrhom a realizáciou projektov. Pre takéto firmy sú dôležití nielen skúsení, ale aj talentovaní zamestnanci.
2. Generálni dodávatelia . Zaoberajú sa ako prerábkou bytu, tak aj výstavbou veľkých obytných komplexov. Otvorenie si vyžaduje výkonné vybavenie a veľký personál.
3. Subdodávatelia-špecialisti . Zaoberajú sa určitým zoznamom prác alebo vykonávajú stavebné práce v malom rozsahu. Najlepšie je začať podnikať s otvorením práve takejto spoločnosti. Na jeho prácu je potrebný len malý tím špecialistov.
4. Subdodávatelia-dodávatelia . Zaoberajú sa najmä dodávkami stavebnej techniky a materiálu.

Najlepšie je začať ako špecializovaný subdodávateľ. Potom môžete postupne rozširovať podnikanie.

Nábor do tímu

V prvom rade by stavebná firma mala pozostávať zo špecialistov so špecializovaným vzdelaním. Diplomy, pracovné zošity – to všetko sa berie do úvahy pri nástupe do SRO.

Ak chcete začať, musíte zostaviť malý tím, ktorý bude zahŕňať:

• murár;
• inštalatér;
• elektrikár;
• maliar-natierač;
• obkladač-finišer;
• výškový inštalátor (ak je to potrebné).

Zároveň je dôležité, aby aspoň polovica zamestnancov mala diplomy so špeciálnym vzdelaním, prax aspoň cca 2-5 rokov.

Výškový montér musí mať pracovné povolenie a absolvovať lekársku prehliadku. Elektrikár musí mať aj rovnakú lekársku tabuľu a potvrdenie o prijatí do práce so známkou triedy.

Hlavné požiadavky, ktoré musia byť predložené zamestnancom:

1. Mať pracovné skúsenosti;
2. dobrá viera;
3. Schopnosť dokončiť zadané úlohy v danom časovom rámci.

Potom, čo budete mať objednávky a začnete zarábať, môžete postupne najímať zamestnancov s malými alebo žiadnymi pracovnými skúsenosťami.

Registrácia spoločnosti

Keď už viac-menej vytvoríte tím, môžete začať registrovať podnik. Toto zahŕňa:

1. Registrácia ako . Najlepšie je zaregistrovať sa ako LLC, pretože vám to umožní pracovať pre právnické osoby a vládne agentúry. Registrácia bude stáť od 10 000 do 25 000 rubľov.
2. Stavebné povolenie. Môžete ho získať kontaktovaním miestnych úradov. Vydáva sa za účasti prednostu magistrátu a hlavného architekta mesta alebo okresu.
3. Vstup do SRO - samoregulačná organizácia.

V článku chápeme, či je také ťažké otvoriť stavebnú organizáciu a aké nuansy treba brať do úvahy pri výbere smeru práce. Zistite, aké dokumenty sú potrebné na začatie podnikania od nuly, keď potrebujete schválenie SRO a ďalšie dôležité aspekty.

Ako založiť stavebnú firmu

Rozhodnite sa, v ktorej oblasti chcete poskytovať služby: projektovanie stavieb, výstavba konštrukcií, opravárenské práce alebo kladenie inžinierskych sietí.

Existujú 3 hlavné oblasti stavebné práce:

• Oprava a výstavba ciest. Ide o vyhľadávané miesto, ale otvorenie takejto spoločnosti si vyžaduje veľa peňazí, z ktorých časť pripadá na vybavenie. Okrem toho sú opravy a stavebné práce prísne kontrolované vládnymi agentúrami.
• Výstavba priemyselných budov. Vyžaduje si to aj značné investície Vysoké číslo povolenia.
• Výstavba a rekonštrukcia nehnuteľností. Najjednoduchší z prezentovaných smerov. Môžete stavať rôzne typy štruktúr: od garáží po obytné budovy. Pre budovy nad 3 podlažia je potrebné získať štatút SRO (samoregulačná organizácia).

Výber nika závisí od toho, koľko investícií potrebujete v prvej fáze a v budúcnosti na propagáciu svojho podnikania. Ak nemáte špecializované vzdelanie a bohaté skúsenosti v stavebníctve, vyberte si služby pre rekonštrukcie a opravy priestorov.

Aké dokumenty sú potrebné na otvorenie stavebnej spoločnosti

Pri založení živnosti od nuly sa musíte zaregistrovať na daňovom úrade a zvoliť si právnu formu. Ak plánujete vykonávať iba opravy, vyberte IP. Pri výstavbe veľkého rozsahu (budovy s výškou 3 alebo viac poschodí) sa bude vyžadovať spoločnosť LLC.

Registrovať sa ako individuálny podnikateľ bude potrebovať:

• Výpis z Jednotného štátu. register podnikateľov (EGRIP)
• Registračné číslo – IP identifikátor (OGRNIP)
• Osvedčenie o registrácii v daňovej službe
• Dokument o vydávaní kódov z Rosstatu
• Registračné údaje dôchodkového fondu

Pri registrácii LLC je potrebný takmer rovnaký súbor dokumentov. Hlavným rozdielom je, že všetky informácie sú dodávané z právnická osoba.

Váš ďalší postup:

• Objednajte si pečať vašej spoločnosti a formuláre zmluvy o poskytovaní stavebných a opravárenských služieb
• Registrujte pečiatku a hlavičkový papier
• Otvorte si bankový účet a vkladajte overený kapitál
• Pre veľkú stavebnú firmu - požiadajte SRO

Koľko investícií bude potrebných pri otvorení stavebnej spoločnosti od nuly

V priemere budete musieť minúť od 10 000 000 do 12 000 000 ₽. Návratnosť investície závisí od dopytu po službách na trhu v konkrétnom regióne, množstva, konkurentov, kompetentnej reklamy a množstva ďalších faktorov.

• Mesačný prenájom priestorov pre kanceláriu a sklad vybavenia a spotrebného materiálu.
• Nákup náradia, vybavenia, jeho údržba.
• Platy zamestnancov. V závislosti od oblasti podnikania budete potrebovať dizajnérov, robotníkov, účtovníka, sekretárku atď. Časť zamestnancov je možné zamestnať formou outsourcingu.
• Propagácia a reklama. Nezaobídete sa bez webovej stránky, kde budú zverejnené informácie o službách, cenách a iných dôležitých materiáloch. Aby vás používatelia našli, je potrebné ho propagovať a inzerovať vo vyhľadávačoch.

Nechcete strácať čas vytváraním a propagáciou stavebnej organizácie? Venujte pozornosť pripravenému obchodu. Ide o spoločnosti, ktoré sú na trhu už niekoľko rokov. Majú stálych zákazníkov a vybudovanú povesť.

Každý rok stovky ľudí po celej krajine lepia tapety, stavajú domy, kladú podlahy a menia inštalatérske práce. Väčšinu týchto prác nie sú schopní vykonávať sami, v dôsledku čoho si pozývajú majstrov. Ak sa pozriete na rozsah, myšlienka investovať svoje peniaze do stavebného podnikania sa zdá byť veľmi atraktívna. Stavebníctvo je veľmi ziskový, no pomerne ťažko realizovateľný podnik, ktorý si vyžaduje maximálnu profesionalitu a obetavosť, pretože zákazníci dôverujú len tým najlepším. Ako začať so stavebným podnikaním, ako konať, aby ste dosiahli jeho maximálnu efektivitu - prečítajte si nižšie.

Obchodné charakteristiky

Pred začatím stavebného podnikania od nuly je potrebné jasne načrtnúť rozsah jeho povinností, cieľov a prostriedkov.

V prvom rade majú takéto spoločnosti zvyčajne zisk, ktorý postačuje na pokrytie a pokrytie nákladov. Okrem toho spoločnosť poskytuje službu štátu, poskytuje obyvateľom prácu, školenia, niekedy aj ubytovanie. To vedie k zníženiu miery nezamestnanosti a zvýšeniu počtu vysokokvalifikovaných odborníkov v stavebníctve.

Vysoké percento návratnosti podniku poskytuje široká škála služieb. Pred organizovaním stavebného podnikania načrtnite rozsah svojich príležitostí.

To môže byť:

• Služby interiérového a exteriérového dizajnu;
• Dokončovacie alebo kozmetické opravy;
• Pokladanie podlahy;
• Tapetovanie a prípravné práce;
• Vývoj architektonických projektov a výkresov;
• Inštalatérske inštalácie;
• Práca elektrikárov a iné služby.

Ibaže priamo opravárenské práce môžete vykonávať bezplatné konzultácie, odhady nákladov, zostavovať individuálne harmonogramy, ktoré sú pre klienta vhodné.

Práca zvyčajne trvá niekoľko etáp:

• Rokovania s potenciálnym zamestnávateľom;
• Odchod na miesto na kontrolu a meranie bytu;
• Zostavovanie rozpočtov;
• Podpisovanie zmlúv;
• Nákup materiálov;
• Priama oprava.

Zákonná registrácia

Keď sú urobené hrubé náčrty cieľov a charakteristík firmy, je čas prejsť k výpočtu finančných prostriedkov. Ako otvoriť stavebnú firmu od nuly bez výpočtu finančných investícií a ich rozdeľovania bod po bode? V žiadnom prípade.

Ak je otvorenie stavebnej firmy hotová vec, zaregistrujte sa.

Zaregistrujte svoju firmu ako LLC.

Čo treba urobiť?

• Vymyslite názov spoločnosti;
• Nájdite priestor (na tejto adrese sa bude nachádzať kancelária spoločnosti);
• Dostupnosť schváleného kapitálu;
• Prítomnosť zakladateľov;
• Povolenie na vykonávanie určitých druhov stavebných činností (projektovanie domu, výstavba, inžinierske práce).
• Bude sa vyžadovať aj množstvo dokumentov, napríklad kópie pasov, adresa právnickej osoby, informácie o overený kapitál a funkcie firmy. Aby ste sa vyhli papierovaniu, môžete si najať právnikov, ktorí vypracujú všetky dokumenty a účtujú si za to až 100 dolárov. Môžete si tiež kúpiť hotovú registrovanú spoločnosť s balíkom dokumentov.
• Okrem toho sa musíte pripojiť k samoregulačnej organizácii, pretože bez členstva v tomto orgáne je na legislatívnej úrovni zakázaný akýkoľvek druh stavebných prác okrem kozmetických opráv.

Štartovací kapitál

Hľadanie miestnosti

Stavebné firmy najčastejšie pracujú „na cestách“, teda zamestnanci nesedia v kancelárii, ale prichádzajú priamo na miesto výkonu práce. Jediný priestor, ktorý potrebujete, je kancelária. Budú stretnutia s klientmi, kalkulácia zamestnancov. Bude tam uložené aj účtovníctvo, dokumentácia, elektronické databázy, výkresy, odhady. Prenájom kancelárie bude stáť podnikateľa 5-10 tisíc dolárov.

Malá rada: nezačínajte so stavebným podnikom v hlavnom alebo veľkom meste. Konkurencia v tomto biznise je veľmi vysoká a aj dobre štruktúrovaná a veľmi zodpovedná firma sa na tento trh len ťažko pretlačí.

Nákup alebo prenájom vybavenia

Nákup vybavenia sa môže zdať ako najdrahšia položka vo vašom podnikateľskom pláne. Ako začať podnikať v stavebníctve, ak nemáte žeriavy, bagre a iné potrebné a užitočné veci? Je to celkom reálne, pretože nie vždy budú potrebné. Aby ste toho nenakúpili priveľa, využite lízing (jednoduchý prenájom zariadenia). Namiesto zakúpenia žeriavu si ho môžete prenajať na konkrétny typ práce a potom ho vrátiť, keď ho nebudete potrebovať. A rovnakým spôsobom si môžete prenajať svoje vybavenie, ak ste si ho kúpili a je nečinné.

personál

Na začiatku práce spoločnosti je takmer všetko pripravené. Ale predtým, ako otvoríte stavebnú firmu, musíte najať tím. Výber pracovných zdrojov si vyžaduje zodpovedný prístup: vždy existuje šanca naraziť na nezodpovedných ľudí. Najlepšie je zobrať jedného zástupcu všetkých druhov prác vykonávaných firmou a poveriť týchto ľudí zhromažďovaním pracovných tímov.

Budete potrebovať nasledujúcich zamestnancov:

1. riaditeľ;
2. Dizajnér;
3. vodič;
4. Bezpečnostná stráž;
5. Robotníci-špecialisti v stavebníctve a opravách;
6. architekt a dizajnér;
7. Programátor;
8. účtovník;
9. právnici a ekonómovia.

Platy zamestnancov sú dohodou. V priemere sú okolo 400 dolárov a viac.

Podobné videá Podobné videá

Reklama

Propagácia spoločnosti môže byť nielen brožúrou alebo billboardom. Propagujete sa a dosiahnete slávu, a to aj prostredníctvom výberových konaní, interakcie so štátom a inými spoločnosťami. Nadviazanie pevných partnerských vzťahov bude mať veľmi dobrý vplyv na vaše postavenie a slávu. No, štandardné reklamné opatrenia - reklamy v TV a na internete, webová stránka, brožúry, propagácie. Hlavná vec je využiť každú príležitosť.

Stavebné podnikanie sa vo všeobecnosti vyznačuje vysokou konkurenciou, zložitosťou v organizácii a vysokými nákladmi. Odporúča sa začať, ak ste už pracovali v iných typoch podnikania. najlepšia rada ako rozvíjať stavebný podnik bude organizácia jeho práce v niekoľkých smeroch naraz.