Pojem foriem a typov lízingovej prezentácie. Leasing

Lízingové operácie Lízing je druh investičnej činnosti, pri ktorej prenajímateľ (lízingová spoločnosť) nakupuje zariadenie od dodávateľa a následne ho prenajíma za určitý poplatok, na dobu určitú a za určitých podmienok nájomcovi (klientovi) s následným prevodom vlastníctvo na nájomcu.

• Lízing je druh investičnej činnosti, pri ktorej prenajímateľ (lízingová spoločnosť) odkúpi zariadenie od dodávateľa a následne ho prenajme za určitú odplatu, na dobu určitú a za určitých podmienok nájomcovi (klientovi) s následným prevodom vlastníctva na nájomca.

• Podnájom je druh podnájmu predmetu lízingu, pri ktorom nájomca na základe lízingovej zmluvy prevedie na tretie osoby (nájomca na základe zmluvy o podnájme) do držby a užívania za odplatu a na dobu v súlade s podmienkami zmluvy o podnájme. majetok predtým získaný od prenajímateľa na základe leasingovej zmluvy a tvoriaci predmet leasingu.

Predmety lízingovej transakcie

• Prenajímateľ
• Nájomca
• Predajca (dodávateľ)
• poisťovateľ
• Predmet leasingu
• Lízingové splátky

Výhody leasingu

• Nedostatok kapitálu
• Pohodlie
• Daňové úspory
• Zrýchlené odpisy
• Splatenie dlhu
• Zostatok
• Podmienky dohody
• Žiadna záruka
• Udržiavanie konkurencie

Lízing alebo úver Podmienky leasingovej zmluvy sú: 1. predmet leasingu, jeho kvantitatívne a kvalitatívne charakteristiky; 2. zmluvná hodnota predmetu nájmu; 3. povinnosti zmluvných strán platiť daňové a nedaňové platby súvisiace s predmetom nájmu; 4. cena leasingovej zmluvy; 5. sumy, spôsoby a frekvencia platenia lízingových splátok; 6. podmienky dodania predmetu nájmu a zodpovednosť dodávateľa; 7. doba platnosti lízingovej zmluvy a záväzky zmluvných strán týkajúce sa predmetu nájmu po jej uplynutí, vrátane práva na odkúpenie; 8. podmienky prevádzky a údržby predmetu leasingu; 9. vlastníctvo zlepšení vykonaných v súvislosti s predmetom nájmu; 10. práva a zodpovednosť zmluvných strán za neplnenie záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy; 11. okolnosti vyššej moci. Lízingové splátky pozostávajú zo sumy zvyčajne zahŕňajúcej: 1. úplnú alebo čiastočnú úhradu investičných nákladov prenajímateľa; 2. odpisy; 3. úhrada úrokov z úveru, ktorý prenajímateľ použil na kúpu predmetu nájmu; 4. platba za doplnkové služby prenajímateľa (dodávka, montáž a uvedenie zariadenia do prevádzky, zaškolenie personálu a pod.); 5. daň z pridanej hodnoty ustanovená v zmluve; 6. poistné, ak je vec poistená prenajímateľom; 7. výšku jeho odmeny (príjmu). Lízing zariadení Sberbank Akontácia: od 25 % Doba trvania leasingovej zmluvy: 21, 24, 29, 36 mesiacov Alfa-Bank

• Platba vopred: od 0%
• Výška financovania: do 30 miliónov rubľov
• Doba trvania leasingovej zmluvy: do 7 rokov.
• Splátkový kalendár: anuitný/diferencovaný/klesajúci
• Doba spracovania transakcie: od 8 hodín do 2 pracovných dní
• Finančná mena: ruské ruble

Otvorenie

• Platba vopred: od 20%
• Výška financovania: od 1 do 20 miliónov rubľov
• Doba trvania leasingovej zmluvy: do 5 rokov.
• Splátkový kalendár: anuitný/diferencovaný/klesajúci
• Doba spracovania transakcie: od 8 hodín do 2 pracovných dní
• Držiteľ zostatku: prenajímateľ
• Finančná mena: ruské ruble

Prenájom nehnuteľností Sberbank

• Platba vopred: od 15%
• Výška financovania: až 24 miliónov rubľov
• Doba spracovania transakcie: od 8 hodín do 2 pracovných dní
• Držiteľ zostatku na výber: prenajímateľ alebo nájomca (okrem samostatného podnikateľa)
• Finančná mena: ruské ruble

• Banka Alfa

Otvorenie

• Platba vopred: od 15%
• Výška financovania: až 24 miliónov rubľov
• Doba trvania leasingovej zmluvy: 12, 21, 24, 29, 36, 37 mesiacov
• Splátkový kalendár: anuitný/diferencovaný/klesajúci
• Doba spracovania transakcie: od 8 hodín do 2 pracovných dní
• Držiteľ zostatku na výber: prenajímateľ alebo nájomca (okrem samostatného podnikateľa)
• Finančná mena: ruské ruble

Jeho zmluvnými stranami sú prenajímateľ a nájomca. Prenajímateľom je na rozdiel od nájomnej zmluvy banka (lízingová spoločnosť), ktorá od výrobcu nakupuje vybavenie potrebné pre nájomcu. Užívateľ nemusí byť sám prenajímateľom. Jednou z najdôležitejších je časť vymedzujúca práva a povinnosti zmluvných strán. Tu si treba uvedomiť zodpovednosť prenajímateľa za nákup (objednanie) potrebného vybavenia a jeho dodanie nájomcovi. Súčasťou leasingovej zmluvy sú aj ustanovenia o zodpovednosti za zistené závady na zariadení a za ich predčasné poskytnutie nájomcovi. Povinnou časťou lízingovej zmluvy je časť o forme, výške a načasovaní lízingových splátok.Hlavnými formami platby lízingu je akreditív a vyskytuje sa najčastejšie pri prvotnej platbe. Leasingové platby podľa zmluvy sa uskutočňujú bankovým prevodom.

Leasing (anglicky leasing from English to leasing Leasing (anglicky leasing from English to leasing) je druh finančných služieb súvisiacich s formou obstarania dlhodobého majetku. Predmetom leasingu sú akékoľvek nespotrebné veci vrátane podnikov, budov, stavieb. , zariadení, vozidiel a iného hnuteľného a nehnuteľného majetku, ktorý možno využiť na podnikateľskú činnosť.

Druhy leasingu. Druhy leasingu. Rozsahom servisu prenajatého majetku: Čistý leasing, ak celý servis prenajatého majetku prevezme nájomca Leasing s celým rozsahom služieb, kedy je prenajímateľ poverený kompletným servisom prenajatého majetku Leasing s čiastočným súbor služieb, kedy sú prenajímateľovi pridelené len určité funkcie údržba majetku

Podľa doby trvania: Podľa dĺžky trvania: Krátkodobý leasing (do 1 roka) Strednodobý leasing (od 1 do 3 rokov) Dlhodobý leasing (viac ako 3 roky) Podľa účelu: Reálny leasing Fiktívny leasing (cieľom je získať vyššie zisky vďaka daňovým a odpisovým výhodám)

Podľa stupňa návratnosti: Podľa stupňa návratnosti: Lízing s plnou návratnosťou, pri ktorom počas trvania jednej zmluvy sú náklady na prenajatý majetok plne uhradené prenajímateľovi Lízing s neúplnou návratnosťou, keď počas doby trvania leasingu len časť prenajatý majetok je splatený Podľa zámerov účastníkov: Termínovaný leasing - jednorazový (na jeden termín) leasing Obnoviteľný leasing - predĺžený po prvom termíne trvania zmluvy

Podľa zloženia jeho účastníkov: Podľa zloženia jeho účastníkov: Priamy leasing, pri ktorom si nehnuteľnosť prenajíma vlastník samostatne. Priamy lízing môže byť len obojstranný a organizujú ho dvaja účastníci: prenajímateľ a nájomca Nepriamy lízing - kedy sa na lízingovej operácii okrem prenajímateľa a nájomcu podieľajú aj ďalšie ekonomické subjekty. Nepriamy lízing možno klasifikovať ako: trojstranný lízing (dodávateľ - prenajímateľ - nájomca) multilaterálny lízing - s počtom účastníkov od 4 do 7 a viac (sú sekundárni účastníci lízingového vzťahu: banka, poisťovňa a iní)

Lízing sa rozlišuje podľa platieb Lízing sa rozlišuje podľa platieb 1. Podľa formy platby: platby v hotovosti, keď sa platby uskutočňujú v hotovosti, kompenzačné platby, keď sa platby uskutočňujú buď za tovar alebo poskytnutím protislužby prenajímateľovi, zmiešané platby, keď sú popri platbách v hotovosti povolené aj platby tovarom alebo službami

2. Podľa frekvencie splátok: pravidelné platby (ročné, štvrťročné, mesačné), platené podľa harmonogramu dohodnutého zmluvnými stranami, ktorý je prílohou leasingovej zmluvy, jednorazové platby, používané v kombinácii s pravidelnými splátkami, ak je prenajímateľovi poskytnutá zálohová platba

3. Podľa spôsobu platenia lízingových splátok rozlišujú: 3. Podľa spôsobu platenia lízingových splátok rozlišujú: platby rovnakým dielom, zabezpečujúce platby v rovnakej výške nájomcom prenajímateľovi, v celom rozsahu po celú dobu lízingovej operácie, platby so zvyšujúcimi sa čiastkami (v počiatočnej fáze lízingu je pre nájomcu výhodnejšie platiť nájomné v malých splátkach a potom, ako je zvládnuté zariadenie a rýchlosť výroby produktov na ňom vyrobené sa zvyšuje, zvyšuje veľkosť jednorazových provízií počas celej lízingovej operácie) platby s klesajúcimi sumami (v počiatočnom období lízingu nájomca uprednostňuje splatenie väčšiny svojho dlhu)

Podľa sektora trhu: Podľa sektora trhu: Tuzemský lízing, keď všetci účastníci lízingovej operácie sú rezidentmi tej istej krajiny. Externý (medzinárodný) leasing. Medzinárodný lízing zahŕňa tie operácie, v ktorých aspoň jeden z jeho účastníkov nie je rezidentom krajiny, v ktorej sa lízingová operácia vykonáva, alebo všetci lízingoví účastníci zastupujú rôzne krajiny. vývozný lízing (pri vývoznom lízingu je zahraničná strana nájomcom a zariadenie určené na lízing sa vyváža z tuzemska na základe zmluvy o vývoze) dovozné lízing (pri dovoznom lízingu je zahraničná strana prenajímateľom a zariadenie je dodaný do krajiny nájomcu podľa podmienok dovoznej zmluvy) tranzitný lízing, v ktorom sa všetci účastníci nachádzajú v rôznych krajinách.

Podľa druhu prenajatého majetku: Podľa druhu prenajatého majetku: Lízing fyzického majetku prenájom hnuteľného majetku (strojový a technický leasing); prenájom nehnuteľností (dlhodobý prenájom budov a stavieb): 2.1 prenájom nehnuteľností na priemyselné účely 2.2 prenájom nehnuteľností na nepriemyselné účely

Formy lízingu: tuzemský lízing medzinárodný lízing podnájom Podnájom je druh podnájmu predmetu lízingu, pri ktorom nájomca na základe lízingovej zmluvy prevedie na tretie osoby (nájomca na základe zmluvy o podnájme) do držby a užívania za odplatu a na dobu v r. v súlade s podmienkami zmluvy o podnájme majetok, ktorý predtým získal od prenajímateľa na základe leasingovej zmluvy a ktorý je predmetom leasingu.

USA USA Na trhu lízingových služieb sú americké spoločnosti najvýznamnejšie a najväčšie. O úrovni rozvoja lízingových vzťahov v USA svedčí množstvo združení združujúcich účastníkov lízingového trhu, je ich 15: Asociácia lízingu zariadení Západná asociácia prenajímateľov zariadení Východná asociácia lízingových spoločností Východná asociácia prenajímateľov zariadení Národná Asociácia lízingu vozidiel Asociácia prenájmu a lízingu nákladných vozidiel Americká asociácia lízingu automobilov

V USA, aby transakcia spĺňala podmienky V USA, aby transakcia spĺňala podmienky finančného leasingu, musí mať tieto vlastnosti: minimálna investícia prenajímateľa do prenajatého zariadenia musí byť najmenej 20 % jeho nákladov, doba prenájmu nepresiahne 80 % doby servisu zariadenia, nemôže mať nájomca právo na spätné odkúpenie zariadenia za cenu nižšiu, ako je jeho trhová hodnota určená v čase uplatnenia tohto práva. Najpopulárnejší v USA je leasing vozidiel. Tento typ lízingu častejšie využívajú banky, keď vystupujú ako prenajímatelia.

Nemecko Nemecko Najväčšie lízingové spoločnosti v Nemecku vedú v Európe a zaujímajú vysoké pozície vo svetovom rebríčku. Je to spôsobené najmä úrovňou kvalifikácie personálu, bohatými skúsenosťami spoločností na trhu (35-45 rokov) a dostupnosťou potrebného financovania za podmienok prijateľných pre klientov. V Nemecku je finančný lízing definovaný ako zmluva uzatvorená na dobu určitú, počas ktorej nie je možné bežné ukončenie zmluvy, pričom lízingové splátky počas tohto obdobia pokrývajú minimálne náklady na obstaranie alebo výrobu plus dodatočné náklady vrátane nákladov na refinancovanie, od prenajímateľa11. Takýto leasing sa zvyčajne nazýva leasing s plnou splátkou (full - pay - out - leasing).

Vlastnosti lízingovej transakcie: Znaky lízingovej transakcie: životnosť nehnuteľnosti a hlavná doba lízingu sú približne rovnaké, ak je životnosť zariadenia výrazne dlhšia ako počiatočná doba lízingu, má nájomca právo buď predĺžiť zmluvu alebo odkúpiť zariadenie, povinnosť nájomcu nahradiť prenajímateľovi straty pri predaji zariadenia na konci doby lízingu. Ak sú finančné výsledky z predaja kladné, prenajímateľ musí dostať minimálne 25 % z ich hodnoty

Japonsko Japonsko V Japonsku je finančný lízing definovaný ako transakcia, ktorá spĺňa tieto dve základné požiadavky: 1. doba lízingu je pevná a celková výška lízingovej splátky je stanovená tak, aby sa približne rovnala celkovým nákladom na obstaranie lízingu. vybavenie 2. zrušenie nájomnej zmluvy je počas doby jej platnosti zakázané

Finančný lízing sa považuje za Finančný lízing sa považuje za dispozičnú transakciu, ak je splnené jedno z nasledujúcich kritérií: je dohodnuté, že na konci doby nájmu bude predmet nájmu prevedený na nájomcu za nulovú alebo nominálnu peňažnú odplatu stroj alebo zariadenie vyrobené na osobitný účel určený nájomcom tak, že vec je ťažko použiteľná na iný účel; doba prenájmu je kratšia ako 70 % zákonom stanovenej životnosti prenajatej veci (60 %, ak životnosť je 10 rokov a viac) a nájomca má právo kúpy

Výhody leasingu. leasing zahŕňa 100% financovanie a nevyžaduje rýchle splatenie celej výšky dlhu, leasing poskytuje financovanie nájomcovi presne podľa potrieb financovaného majetku. To je výhodné najmä pre menších dlžníkov, ktorí jednoducho nemajú pohodlie a flexibilitu úverového alebo revolvingového financovania dostupného pre etablované spoločnosti. Lízingovú zmluvu je možné vypracovať s ohľadom na špecifické vlastnosti nájomcov, mnohí nájomcovia majú dlhodobé finančné plány, počas ktorých sú ich finančné možnosti značne obmedzené. Lízing umožňuje prekonať takéto obmedzenia a tým prispieva k väčšej mobilite v investičnom a finančnom plánovaní, leasing zvyšuje flexibilitu nájomcu v rozhodovaní. Kým pri kúpe je len alternatíva „nekúpiť“, pri lízingu má nájomca širší výber. Z lízingových zmlúv s rôznymi podmienkami si nájomca môže vybrať tú, ktorá najviac zodpovedá jeho potrebám a možnostiam

Práca môže byť použitá na hodiny a správy z predmetu "Ekonomika a financie"

Na zvládnutie týchto disciplín sú určené hotové prezentácie z ekonómie a financií. V tejto časti stránky môžete nájsť materiál vo forme prezentácií: správy, prednášky, projekty z ekonómie a financií. Sledujte, sťahujte, nahrávajte a zdieľajte jedinečné znalosti o ekonomike a financiách so svojimi priateľmi.

Leasing (anglicky leasing from English to leasing) je druh finančných služieb súvisiacich s formou obstarania investičného majetku. Predmetom lízingu sú všetky nespotrebné veci vrátane podnikov, budov, stavieb, zariadení, vozidiel a iného hnuteľného a nehnuteľného majetku, ktorý možno využiť na podnikateľskú činnosť.

Druhy leasingu. Rozsahom servisu prenajatého majetku: Čistý leasing, ak celý servis prenajatého majetku prevezme nájomca Leasing s celým rozsahom služieb, kedy je prenajímateľ poverený kompletným servisom prenajatého majetku Leasing s čiastočným súbor služieb, kedy sú prenajímateľovi pridelené len určité funkcie údržba majetku

Podľa dĺžky trvania: Krátkodobý leasing (do 1 roka) Strednodobý leasing (od 1 do 3 rokov) Dlhodobý leasing (viac ako 3 roky) Podľa účelu: Reálny leasing Fiktívny leasing (cieľom je dosiahnuť väčší zisk prostredníctvom daňové a odpisové výhody)

Podľa stupňa návratnosti: Lízing s plnou návratnosťou, pri ktorom sú počas trvania jednej zmluvy náklady na prenajatý majetok plne uhradené prenajímateľovi Lízing s neúplnou návratnosťou, kedy je počas doby prenájmu splatená len časť prenajatého majetku Podľa v úmysle účastníkov: Termínovaný leasing - jednorazový (na jednu dobu) leasing Obnoviteľný leasing - predĺžený po uplynutí prvého zmluvného obdobia

Podľa zloženia jeho účastníkov: Priamy leasing, pri ktorom si nehnuteľnosť prenajíma vlastník samostatne. Priamy lízing môže byť len obojstranný a organizujú ho dvaja účastníci: prenajímateľ a nájomca Nepriamy lízing - kedy sa na lízingovej operácii okrem prenajímateľa a nájomcu podieľajú aj ďalšie ekonomické subjekty. Nepriamy lízing možno klasifikovať ako: 1. tripartitný lízing (dodávateľ - prenajímateľ - nájomca) 2. multilaterálny lízing - s počtom účastníkov od 4 do 7 a viac (existujú sekundárni účastníci lízingového vzťahu: banka, poisťovňa, resp. ostatné)

Lízing sa rozlišuje platbami 1. Podľa formy platby: hotovostné platby, keď sa platby uskutočňujú v hotovosti; kompenzačné platby, keď sa platby uskutočňujú buď tovarom alebo poskytnutím protislužby prenajímateľovi; zmiešané platby, keď spolu s hotovosťou platby, platby za tovar alebo služby sú povolené

2. Podľa frekvencie platieb: periodické platby (ročné, štvrťročné, mesačné), platené podľa harmonogramu dohodnutého zmluvnými stranami, ktorý je prílohou leasingovej zmluvy, jednorazové platby, používané v kombinácii s pravidelnými splátkami, ak je prenajímateľovi poskytnutá zálohová platba

3. Podľa spôsobu platenia lízingových splátok sa rozlišujú: platby rovnakým dielom, zabezpečujúce platby v rovnakej výške nájomcom prenajímateľovi, po celú dobu trvania lízingovej operácie platby s rastúcimi sumami (pri. v počiatočnej fáze lízingu je pre nájomcu výhodnejšie platiť nájomné v malých splátkach a potom, ako vývoj zariadenia a zvýšenie rýchlosti výroby produktov na ňom vyrobených, zvýšenie výšky jednorazových provízií počas celého lízingu prevádzka) platby s klesajúcimi sumami (v počiatočnom období leasingu nájomca uprednostňuje splatenie väčšiny svojho dlhu)

Podľa sektora trhu: Tuzemský lízing, keď všetci účastníci lízingovej operácie sú rezidentmi tej istej krajiny. Externý (medzinárodný) leasing. Medzinárodný lízing zahŕňa tie operácie, v ktorých aspoň jeden z jeho účastníkov nie je rezidentom krajiny, v ktorej sa lízingová operácia vykonáva, alebo všetci lízingoví účastníci zastupujú rôzne krajiny. 1. vývozný lízing (pri vývoznom lízingu je zahraničná strana nájomcom a zariadenie určené na lízing sa vyváža z tuzemska na základe zmluvy o vývoze) 2. dovozné lízing (pri dovoznom lízingu je zahraničná strana prenajímateľom), a zariadenie je dodané do krajiny nájomcu podľa podmienok dovoznej zmluvy) 3. tranzitný lízing, v ktorom sa všetci účastníci nachádzajú v rôznych krajinách.

Podľa druhu prenajatého majetku: Lízing fyzického majetku, prenájom hnuteľného majetku (strojový a technický leasing); prenájom nehnuteľností (dlhodobý prenájom budov a stavieb): prenájom nehnuteľností na priemyselné účely prenájom nehnuteľností na nepriemyselné účely

Formy lízingu: tuzemský lízing medzinárodný lízing s podnájomom Podnájom je druh podnájmu predmetu lízingu, pri ktorom nájomca na základe lízingovej zmluvy prevedie na tretie osoby (nájomcovia na základe podnájomnej zmluvy) držbu a užívanie za odplatu a na dobu v r. v súlade s podmienkami zmluvy o podnájme majetok predtým získaný od prenajímateľa na základe leasingovej zmluvy a tvoriaci predmet leasingu.

Typická lízingová transakcia vyzerá takto. 1. Užívateľ (po uzatvorení leasingového vzťahu nájomca) oznámi leasingovej spoločnosti, aké vybavenie potrebuje. 2. Lízingová spoločnosť, ktorá sa ubezpečila o likvidite projektu, kúpi toto zariadenie od výrobcu alebo inej právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá predáva nehnuteľnosť, ktorá je predmetom lízingu. 3. Leasingová spoločnosť (prenajímateľ), ktorá sa stala vlastníkom zariadenia, ho prevedie do dočasného užívania s právom ďalšieho odkúpenia (určeného zmluvou) na nájomcu, pričom za to dostane leasingové splátky. Typická lízingová transakcia vyzerá takto. 1. Užívateľ (po uzatvorení leasingového vzťahu nájomca) oznámi leasingovej spoločnosti, aké vybavenie potrebuje. 2. Lízingová spoločnosť, ktorá sa ubezpečila o likvidite projektu, kúpi toto zariadenie od výrobcu alebo inej právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá predáva nehnuteľnosť, ktorá je predmetom lízingu. 3. Leasingová spoločnosť (prenajímateľ), ktorá sa stala vlastníkom zariadenia, ho prevedie do dočasného užívania s právom ďalšieho odkúpenia (určeného zmluvou) na nájomcu, pričom za to dostane leasingové splátky.

Do transakcie sú zapojené tri strany: Prenajímateľ je účastník, ktorý nadobudne vlastníctvo Predmetu nájmu a prevedie ho Nájomcovi do dočasnej držby a užívania podľa podmienok Zmluvy o nájme; Nájomca – účastník, ktorý podľa podmienok Nájomnej zmluvy prevezme Predmet nájmu do dočasnej držby a užívania na podnikateľské účely; Predávajúci – Nájomcom vybraná osoba, ktorá na základe Kúpno-predajnej zmluvy prevedie Predmet nájmu do vlastníctva Banky za účelom jeho ďalšieho prevodu na Nájomcu do dočasnej držby a užívania na podnikateľské účely za podmienok Nájomná zmluva.

USA Na trhu lízingových služieb sú americké spoločnosti najvýznamnejšie a najväčšie. O úrovni rozvoja lízingových vzťahov v USA svedčí množstvo združení združujúcich účastníkov lízingového trhu: Asociácia prenájmu zariadení Západná asociácia prenajímateľov zariadení Východná asociácia spoločností prenajímajúcich zariadenia Asociácia prenajímateľov zariadení Národná asociácia prenajímania vozidiel Truck Renting and Leasing Association American Automotive Leasing Association

V USA, aby transakcia spĺňala podmienky finančného lízingu, musí mať tieto vlastnosti: minimálna investícia prenajímateľa do prenajatého zariadenia musí byť aspoň 20 % z jeho nákladov, doba lízingu nesmie presiahnuť 80 % životnosti zariadenia, nájomca nemôže mať právo na odkúpenie zariadenia za cenu nižšiu, ako bola jeho trhová hodnota stanovená v čase uplatnenia tohto práva.V Spojených štátoch je najobľúbenejší leasing vozidiel. Tento typ lízingu častejšie využívajú banky, keď vystupujú ako prenajímatelia.

Nemecko Najväčšie lízingové spoločnosti v Nemecku vedú v Európe a zaujímajú vysoké pozície vo svetovom rebríčku. Je to spôsobené najmä úrovňou kvalifikácie personálu, rozsiahlymi skúsenosťami spoločností na trhu (roky) a dostupnosťou potrebného financovania za podmienok prijateľných pre klientov. V Nemecku je finančný lízing definovaný ako zmluva uzatvorená na dobu určitú, počas ktorej nie je možné bežné ukončenie zmluvy, pričom lízingové splátky počas tohto obdobia pokrývajú minimálne náklady na obstaranie alebo výrobu plus dodatočné náklady vrátane nákladov na refinancovanie, od prenajímateľa 11. Takýto leasing sa zvyčajne nazýva leasing s plnou úhradou (full - pay - out - leasing).

Vlastnosti lízingovej transakcie: životnosť nehnuteľnosti a hlavná doba lízingu sú približne rovnaké; ak je životnosť zariadenia výrazne dlhšia ako počiatočná doba lízingu, nájomca má právo buď predĺžiť zmluvu, alebo kúpiť zariadenie, povinnosť nájomcu nahradiť prenajímateľovi straty pri predaji zariadenia na konci doby lízingu. Ak sú finančné výsledky z predaja kladné, prenajímateľ musí dostať minimálne 25 % z ich hodnoty

Japonsko V Japonsku je finančný lízing definovaný ako transakcia, ktorá spĺňa nasledujúce dve základné požiadavky: 1. doba lízingu je pevná a celková výška lízingovej splátky je stanovená tak, aby sa približne rovnala celkovým nákladom na obstaranie prenajatého zariadenia. 2. zrušenie nájomnej zmluvy počas doby je zakázané jeho konaním

Finančný lízing sa považuje za odbernú transakciu, ak je splnené jedno z nasledujúcich kritérií: je dohodnuté, že na konci doby lízingu bude prenajatý majetok prevedený na nájomcu za nulovú alebo nominálnu peňažnú odplatu, zariadenie sa prenajíma inštalované v budovu, a preto ju nemožno premiestniť; stroj, zariadenie alebo zariadenie vyrobené na osobitné účely určené nájomcom tak, že vec je ťažko použiteľná na iný účel, doba nájmu je kratšia ako 70 % zákonom stanovenú životnosť prenajatej veci (60%, ak je táto životnosť 10 rokov a viac) a nájomca má právo na kúpu

Finančný lízing (úver - kaucia) prebieha len vtedy, ak: prenajímateľ kúpi zariadenie pred jeho následným prenájmom; prenajímateľ poskytuje nájomcovi možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za vopred dohodnutú cenu s prihliadnutím na výšku vopred uskutočnených leasingových splátok; Nájomca využíva zariadenie na výrobnú alebo obchodnú činnosť.

V Kazachstane zostal mechanizmus finančného lízingu, ako aj samotný koncept „lízingu“ za posledné desaťročie novým, neznámym, a teda menej obľúbeným zdrojom financovania tak pre väčšinu MSP, ako aj pre bežných jednotlivcov – potenciálnych maloobchodníkov. dlžníkov. Lízing, ktorý sa v krajine objavil v polovici X, spolu s mnohými ďalšími finančnými nástrojmi, ktoré boli v tom čase inovatívne, získaval na popularite postupne a pomaly, trpezlivo čakajúc svoj čas. Výrazné znehodnotenie dlhodobého majetku, z ktorého väčšina bola uvedená do prevádzky v polovici minulého storočia, ako aj množstvo výhod lízingovej transakcie oproti klasickému bankovému úveru – to sú faktory, ktoré prispeli k prudkému rozvoju lízingu v r. krajina.

Lízing, vrátane finančného lízingu, je dnes v Kazachstane nedostatočne populárny, hoci využitie tohto finančného nástroja vyrieši mnohé problémy ekonomického rozvoja a sociálnej politiky. Hlavným dôvodom je, že domáci trh lízingových služieb má nevyriešené problémy právneho, inštitucionálneho, organizačného a technického charakteru. Limitujúcimi faktormi sú predovšetkým nedokonalosť legislatívneho rámca pre lízingové obchody, keďže zákon o finančnom lízingu, občiansky, daňový a colný zákonník podlieha výraznej špecifikácii. A tiež chýbajúca moderná infraštruktúra trhu lízingových služieb vrátane obmedzených podmienok na získanie potrebných informácií; nedostatok moderných technológií na organizovanie a vykonávanie zložitejších lízingových operácií, a to aj na medzinárodnej úrovni. Kazachstan zatiaľ nepristúpil k Medzinárodnému dohovoru o finančnom prenájme z roku 1988.

Na trhu sú vysoké riziká, obmedzené podmienky financovania s vysokou úrovňou investícií a vysokou úrovňou zálohových platieb a nákladov na zdroje. Neexistuje žiadna metodika na rýchle posúdenie efektívnosti lízingového investičného projektu. Lízingové spoločnosti úplne neštudujú potreby rôznych výrobcov a regiónov republiky na zariadenia a technológie. Mnoho malých a stredných podnikateľov zároveň nemá pochopenie pre ziskovosť a perspektívu lízingu. Ako ukazuje prax, lízingové operácie budú atraktívne a efektívne pre všetkých účastníkov iba vtedy, ak bude existovať kvalitný podnikateľský plán, ktorého príprava sa mnohým zdá stále problematická. Vzhľadom na zahraničné skúsenosti možno predpokladať, že operatívny lízing by sa mal ďalej rozvíjať. V tomto prípade nájomca po uplynutí doby lízingu vráti zariadenie jeho majiteľovi a prenajímateľ dostane hlavný príjem práve z predaja tohto zariadenia na sekundárnom trhu. Malo by ísť o sekuritizáciu lízingových záväzkov, emisiu cenných papierov na základe lízingových zmlúv, organizáciu kapitálového financovania od dodávateľov, ako aj lízingové operácie.

Ako vhodné sa javí využitie zmluvných mechanizmov rozdelenia rizík medzi viacero bánk a poistných princípov na zabezpečenie záväzkov zmluvných strán. V súčasnej fáze ekonomického rozvoja Kazachstanu je jednou z optimálnych možností diverzifikácie úverového a obchodného rizika realizácia kombinovanej komoditno-peňažnej schémy lízingových operácií, kde ako investori súčasne vystupujú tri lízingové subjekty: výrobca, banka, a nájomcom. Významným impulzom pre rozvoj lízingu môžu byť skúsenosti štátu s využívaním lízingového mechanizmu v leteckom priemysle av poľnohospodárstve.

V našej krajine chýba komplexný program, ktorý by zahŕňal tieto prvky: premyslela a vytvorila by sa rozvinutejšia infraštruktúra trhu lízingových služieb, ktorá by zahŕňala: školenie kvalifikovaného personálu, informačné pokrytie poskytovaných služieb; poskytovanie bankám širšiu škálu výhod pri dlhodobom požičiavaní lízingových obchodov (viac ako 3 roky); vývoj garančného systému s cieľom vyhnúť sa 100 % zábezpeke pri lízingu (napríklad poistenie). spolu s už prijatými opatreniami (nedostatočná menová kontrola v rámci medzinárodných lízingových zmlúv) posilniť súbor opatrení na prilákanie zahraničných investícií v rámci lízingu.

Lízing zahŕňa 100-percentné financovanie a nevyžaduje rýchle splatenie celej dlžnej sumy, leasing poskytuje financovanie nájomcovi presne podľa potrieb financovaného majetku. To je výhodné najmä pre menších dlžníkov, ktorí jednoducho nemajú pohodlie a flexibilitu úverového alebo revolvingového financovania dostupného pre etablované spoločnosti. Lízingovú zmluvu je možné vypracovať s ohľadom na špecifické vlastnosti nájomcov, mnohí nájomcovia majú dlhodobé finančné plány, počas ktorých sú ich finančné možnosti značne obmedzené. Lízing umožňuje prekonať takéto obmedzenia a tým prispieva k väčšej mobilite v investičnom a finančnom plánovaní, leasing zvyšuje flexibilitu nájomcu v rozhodovaní. Kým pri kúpe je len alternatíva „nekúpiť“, pri lízingu má nájomca širší výber. Z lízingových zmlúv s rôznymi podmienkami si nájomca môže vybrať tú, ktorá najviac zodpovedá jeho potrebám a možnostiam Výhody lízingu.

Medzi špecifické nevýhody lízingu patria: konečné náklady na lízing sú zvyčajne vyššie ako pri kúpe zariadenia na úver; platby sú povinné a uskutočňujú sa včas, bez ohľadu na stav zariadenia a výsledky obchodnej činnosti; výhody plynúce zo zrýchleného odpisovania zariadení pripadajú na prenajímateľa; finančné riziká podniku sa zvyšujú; vyžadujú sa dodatočné záruky alebo kolaterál; právna náročnosť transakcie a pod.

Kazašská finančná a ekonomická akadémia

oddelenie ______________________

Práca na kurze

od Money Credit Bank

téma: Lízingové operácie v komerčných bankách

Študent Abišev Arman Skupina FC-24

Zhumageldyevič __________________________

Dozorca_________________ Chengelbaeva Makpal Gabdulmavlyutovna

Komisia ________________

________________

___________________

Semey 2009

ÚVOD 3

1 KONCEPCIA A PODSTATA LEASINGU AKO EKONOMICKEJ KATEGÓRIE 5

1.1 Ekonomická podstata leasingu a jeho hlavné druhy 5

1.2 Špecifiká a charakteristické znaky leasingu 7

1.3 Vykonávanie lízingových operácií vo vyspelých krajinách 10

2 HODNOTENIE A ANALÝZA LÍZINGOVÝCH OPERÁCIÍ V KAZACHŠTSKEJ REPUBLIKE ZA ROK 2006-2009 13

2.2 Posúdenie lízingových aktivít nájomcom a zmiešané financovanie 14

2.3 Analýza súčasného stavu lízingu v Kazachstane 17

3 HLAVNÉ PROBLÉMY A UDALOSTI NA ZLEPŠENIE LEASINGU V KAZACHSTANE 21

3.1 Problémy vzniku a rozvoja lízingu v Kazašskej republike 21

3.2 Opatrenia na rozvoj lízingových operácií v Kazachstane 23

ZÁVER 26

REFERENCIE 28

PRIHLÁŠKY 30

ÚVOD

V moderných ekonomických podmienkach zvýšená neistota v ekonomickom vývoji prispieva k zvýšenému záujmu o rôzne druhy podnikania, vrátane investičných aktivít. Väčšina ekonomicky vyspelých krajín v snahe dostať sa z hospodárskej krízy zintenzívnila investičné aktivity a rieši problémy prudkého zvýšenia konkurencieschopnosti produktov. V tomto ohľade je čoraz aktuálnejšie využívanie rôznych foriem ekonomických vzťahov, najmä lízingu, ktorý je formou dočasného užívania a vlastníctva majetku, pre vytváranie podmienok pre prilákanie kapitálu do životne dôležitých odvetví hospodárstva, racionálne využívanie finančných prostriedkov. materiálne a pracovné zdroje, zabezpečenie podpory drobného podnikania.

Lízingové operácie patria do širokého spektra druhov operácií komerčných bánk. Napriek tomu, že ich môžu vykonávať nielen banky, tieto sú najsilnejšími poskytovateľmi lízingových úverov, a preto majú najväčší význam pre charakteristiku týchto operácií. Leasing je špeciálna forma dlhodobého financovania kapitálových investícií. Leasing je dobrou alternatívou k bankovým úverom a zahŕňa použitie vlastných finančných zdrojov. Lízing sa stáva najperspektívnejšou formou prenájmu, ktorá je hojne využívaná v západných krajinách. V súčasnosti na trhu lízingových služieb pôsobí veľké množstvo lízingových spoločností, ktorých počet neustále rastie. Tieto spoločnosti dokážu rozhýbať uvoľnené výrobné kapacity a výrazne uspokojiť potreby priemyselných a obchodných podnikov vo využívaní zariadení (majetku). Navyše, pri nedostatku finančných prostriedkov môžu tieto štruktúry pomôcť mnohým podnikom prežiť tým, že im poskytnú technologické vybavenie na ich výrobu, t. položiť základy prekonania krízy a budúcej hospodárskej obnovy, ktorá je v súčasných podmienkach mimoriadne dôležitá a relevantná pre hospodárstvo Kazachstanu.

Naliehavá potreba rýchlej a radikálnej obnovy fyzicky opotrebovaného a zastaraného fixného kapitálu vo všetkých odvetviach hospodárstva a najmä v agropriemyselnom komplexe Kazachstanu, potreba urýchliť tempo a rozsah rozvoja malých a stredných podnikov. veľké podniky a ich technické a technologické zabezpečenie sú najdôležitejšími predpokladmi, ktoré vyvolali veľkú pozornosť a praktický záujem o fenomén lízingu.

Lízingové operácie, ktoré napomáhajú presúvať záujmy podnikateľských subjektov zo sprostredkovateľskej činnosti do sféry materiálovej výroby, sú v zahraničí dlhodobo tradičnou oblasťou pôsobenia. Efektívne fungujúci trh lízingových služieb aktivizuje využívanie vedecko-technického pokroku, čo výrazne ovplyvňuje stabilizáciu výroby a konkurencieschopnosť podnikateľských subjektov.

Zamestnanci bánk a finančníci často považujú lízing za formu financovania kapitálových investícií, investícií do fixných aktív, ako aj za novú formu úveru (spolu s bankovým, komerčným a spotrebiteľským úverom), ktorý v posledných desaťročiach zaznamenal veľký rozvoj v priemyselných krajinách. zaraďuje ho medzi bankovníctvo, investičné služby.

Väčšina domácich ekonómov chápe leasing ako prenájom alebo dlhodobý prenájom strojov, zariadení, vozidiel a výrobných priestorov.

Rôznorodosť typov lízingových vzťahov umožňuje nielen zintenzívniť investičné procesy v podniku, ale aj zlepšiť finančné a ekonomické ukazovatele jeho činnosti zrýchlením obrátky pracovného kapitálu, znížením nadbytočných zásob a zvýšením rýchlosti predaja produktov. V moderných ekonomických podmienkach, keď mnohé podniky čelia problému neplatičov a vysokých cien za svoje produkty, hľadajúc dodávateľov surovín a zásob, musia podnikateľské subjekty nielen prežiť, ale aj rozvíjať svoje podnikanie.

Cieľom tejto práce je preto teoreticky preskúmať základy lízingových operácií komerčných bánk. Na spresnenie témy budú riešené nasledovné úlohy: po prvé zvážiť lízingové operácie, ich podstatu a druhy, po druhé určiť postup pri vykonávaní lízingových bankových operácií a tiež preskúmať miesto bánk v ekonomických výhodách lízingu. operácií. Je potrebné zvážiť podstatu pojmu lízing a lízingová prevádzka, určiť postup pri jeho realizácii a jeho účastníkov. Zároveň sa nevyhnutne vynára otázka o úlohe bánk nielen pri realizácii lízingových operácií, ale aj o ich vplyve na ekonomický rast ako celok.

1 KONCEPCIA A PODSTATA LEASINGU AKO EKONOMICKEJ KATEGÓRIE

1.1 Ekonomická podstata leasingu a jeho hlavné druhy

V ekonomickom zmysle je lízing komplexom majetkových vzťahov, ktorý priamymi investíciami do materiálnych a peňažných foriem zabezpečuje technické prevybavenie podnikov a urýchlenie vedecko-technického pokroku. Pojem „lízing“ sa v moderných a domácich podnikateľských aktivitách vykladá pomerne široko. Zložitosť vzťahov, ktoré v súvislosti s lízingom vznikajú, podmieňuje existenciu viacerých pohľadov na jeho podstatu a vznik. Lízing má finančné, obchodné, právne a technické aspekty.

Ekonomický význam lízingu vyjadruje jeho definícia ako komplex majetkových vzťahov, ktoré vznikajú v súvislosti s prevodom majetku do dočasného užívania. Tento komplex okrem samotnej leasingovej zmluvy zahŕňa aj ďalšie zmluvy, najmä kúpno-predajnú zmluvu a nájomnú zmluvu. Pre lízing je charakteristická zložitá kombinácia týchto zmlúv a vzájomné prelínanie vzťahov vznikajúcich pri ich uzatváraní.

Leasing je relatívne nový nástroj financovania, no oproti tradičným formám má značné výhody. Hlavnou výhodou lízingu oproti iným investičným metódam je, že podnikateľ môže začať podnikať len s časťou potrebných finančných prostriedkov na nákup dlhodobého majetku. V tomto prípade nie sú podniku poskytnuté peňažné zdroje, ktorých použitie nie je vždy možné, ale priamo výrobné prostriedky.

Lízing je aj doplnková služba pre klienta. Medzi mimoriadne dôležité výhody leasingu patrí pomerne široká škála doplnkových služieb, ktoré leasingové spoločnosti svojim klientom poskytujú.

Klasifikácia typov lízingu má v zahraničnej i domácej teórii a praxi pomerne vážne opodstatnenie. Pri identifikácii typov lízingu sa vychádza z klasifikačných kritérií. (Príloha A)

Tieto znaky zahŕňajú:

1) zloženie účastníkov transakcie

2) druh prenajatého majetku

3) stupeň jeho návratnosti

4) podmienky odpisovania

5) rozsah služby

6) trhový sektor, v ktorom sa vykonávajú operácie

7) postoj k daňovým a odpisovým výhodám

8) charakter lízingových splátok

V závislosti od zloženia účastníkov transakcie sa rozlišujú: priamy leasing, pri ktorom vlastník nehnuteľnosti (dodávateľ) samostatne prenajíma predmet (dvojstranný obchod); nepriamy leasing, kedy k prevodu majetku dochádza cez sprostredkovateľa. V tomto prípade môže ísť o klasický tripartitný obchod (dodávateľ - prenajímateľ - nájomca) alebo pri veľkých komplexných obchodoch - o mnohostranný obchod s počtom účastníkov od 4 do 6-7 vrátane maklérskych firiem, trustových spoločností, finančných inštitúcií a pod. .

Podľa typu nehnuteľnosti sú:

leasing hnuteľného majetku (strojový a technický leasing);

leasing nehnuteľností .

Podľa stupňa návratnosti majetku sa rozlišujú:

leasing s plnou návratnosťou, pri ktorom sa počas trvania jednej zmluvy cena prenajatého majetku v plnej výške uhradí prenajímateľovi;

leasing s neúplnou návratnosťou, kedy sa počas trvania jednej zmluvy splatí len časť ceny prenajatého majetku.

V závislosti od podmienok odpisovania existujú:

leasing s úplným odpisom, a teda s úplným zaplatením obstarávacej ceny predmetu leasingu;

leasing s neúplným odpisom, a teda s čiastočnou úhradou nákladov.

Na základe objemu obsluhy prevádzaného majetku sa rozlišujú:

čistý lízing, ak všetku údržbu prevádzaného majetku prevezme nájomca;

(lízing s celým radom služieb, ak je prenajímateľom zverená úplná údržba nehnuteľnosti;

leasing s čiastočným súborom služieb, kedy má prenajímateľ pridelené len určité funkcie na údržbu nehnuteľnosti.

V závislosti od sektora trhu, kde sa lízingové operácie vykonávajú, existujú:

domáci lízing, keď všetci účastníci transakcie zastupujú jednu krajinu;

externý (medzinárodný) leasing. Externý lízing zahŕňa transakcie, v ktorých aspoň jedna zo strán alebo všetky strany súčasne patria do rôznych krajín.

V súvislosti s daňovými a odpisovými výhodami existujú:

(fiktívny lízing, ak má transakcia špekulatívny charakter a je uzavretá výlučne za účelom dosiahnutia čo najväčšieho zisku získaním neoprávnených daňových a odpisových výhod;

platný leasing, ak pri transakcii vyššie uvedený účel nie je hlavným a určujúcim.

1.2 Špecifiká a charakteristické znaky leasingu

Rozvoj lízingových operácií vo vyspelých krajinách napreduje pomerne rýchlym tempom. Podiel lízingových operácií na celkovom objeme investícií sa neustále zvyšuje. Moderné obdobie je charakteristické vznikom medzinárodných leasingových inštitúcií. Asociácia európskych lízingových spoločností teda zastrešuje spoločnosti a zväzy 17 krajín. V mnohých krajinách vládne agentúry využívajú lízing ako špeciálnu formu podpory pre malé podniky. V Japonsku bol teda špeciálne vytvorený systém orgánov na zabezpečenie poskytovania lízingových služieb malým podnikom.

Lízing možno považovať za špecifickú formu financovania investícií do investičného majetku prostredníctvom špecializovanej (lízingovej) spoločnosti, ktorá nadobúda majetok pre tretiu osobu a dlhodobo jej ho prenajíma. Lízingová spoločnosť teda vlastne požičiava nájomcovi. Preto sa lízing niekedy nazýva „úverový lízing“.

Na rozdiel od kúpno-predajnej zmluvy, na základe ktorej prechádza vlastnícke právo k veci z predávajúceho na kupujúceho, pri lízingu zostáva vlastníctvo prenajatej veci na prenajímateľovi a nájomca ju nadobúda len do dočasného užívania. Po skončení nájomnej zmluvy môže nájomca odkúpiť predmet obchodu za dohodnutú cenu, predĺžiť nájomnú zmluvu alebo po skončení zmluvy vrátiť zariadenie vlastníkovi.

Lízing sa tiež líši od prenájmu:

1) Na rozdiel od nájomcu platí nájomca poistenie nehnuteľnosti, jej údržbu a v prípade straty alebo poškodenia nehnuteľnosti nahrádza škodu vlastníkovi;

2) Ak je na predmete lízingu zistená chyba, nájomca ju nepredloží prenajímateľovi, ale dodávateľovi zariadenia. V tejto súvislosti sa počas trvania lízingovej transakcie súbežne poskytuje dodávateľská záruka na údržbu zariadení.

Z ekonomického hľadiska je leasing podobný úveru poskytnutému na kúpu zariadenia. Pri pôžičke s fixnými aktívami dlžník spláca dlh na včasné splatenie. Banka si v tomto prípade za účelom zabezpečenia splatenia úveru ponecháva vlastníctvo k predmetu úveru až do úplného splatenia úveru. Pri lízingu sa nájomca stáva vlastníkom prenajatej nehnuteľnosti až po uplynutí platnosti zmluvy a zaplatení celej ceny prenajatej nehnuteľnosti. Takáto podobnosť je však typická len pre finančný lízing. Pri inom type leasingu - operatívnom leasingu - je väčšia podobnosť s klasickým leasingom zariadení.

Leasingová transakcia je vo svojej právnej forme jedinečným typom dlhodobého prenájmu investičného majetku. Jasná definícia lízingovej transakcie má veľký praktický význam, pretože pri nedodržaní pravidiel jej vykonávania stanovených zákonom ju nemožno uznať za lízingovú transakciu, ktorá je spojená s množstvom nepriaznivých finančných dôsledkov pre účastníkov transakcie.

Základom lízingovej transakcie je:

1) predmet transakcie. Predmetom lízingovej transakcie môže byť akýkoľvek druh hmotného majetku, ak nedôjde k jeho zničeniu počas výrobného cyklu. Podľa povahy predmetu nájmu sa rozlišuje prenájom hnuteľných vecí a nehnuteľností;

2) predmet leasingu. Subjektmi lízingovej transakcie sú strany priamo súvisiace s predmetom transakcie. Okrem toho ich možno rozdeliť na priamych a nepriamych účastníkov. Medzi priamych účastníkov lízingovej transakcie patria:

1) leasingové firmy a spoločnosti (prenajímatelia alebo prenajímatelia); - výrobné (priemyselné a poľnohospodárske), obchodné a dopravné podniky a obyvateľstvo (nájomcovia alebo nájomcovia);

2) dodávatelia transakčných predmetov - výrobné (priemyselné) a obchodné spoločnosti.

Nepriamymi účastníkmi lízingovej transakcie sú komerčné a investičné banky, ktoré požičiavajú prenajímateľovi a vystupujú ako garant transakcií, poisťovne, maklérske a iné sprostredkovateľské firmy. „Lízing“ označuje všetky spoločnosti, ktoré sa zaoberajú nájomnými vzťahmi, bez ohľadu na typ prenájmu (krátkodobý, strednodobý alebo dlhodobý). Podľa charakteru svojej činnosti sa delia na vysoko špecializované a univerzálne. Vysoko špecializované firmy sa zvyčajne zaoberajú jedným typom výrobkov (osobné autá, kontajnery) alebo tovarom jednej skupiny štandardných typov (stavebné zariadenia, zariadenia textilných podnikov). Tieto spoločnosti majú spravidla vlastný strojový park alebo dodávku zariadení a poskytujú ich spotrebiteľovi (nájomcovi) na prvú žiadosť klienta. Lízingové spoločnosti si hlavne sami vykonávajú údržbu a zabezpečujú jej udržiavanie v bežnom prevádzkovom stave. Univerzálne leasingové spoločnosti prenajímajú rôzne typy strojov a zariadení. Poskytujú nájomcovi právo vybrať si dodávateľa vybavenia, ktoré potrebuje, zadať objednávku a prijať predmet transakcie. Údržbu a opravu prenajatej veci vykonáva buď dodávateľ alebo sám nájomca. Prenajímateľ teda v skutočnosti plní funkciu inštitúcie, ktorá organizuje financovanie transakcie. Lízingové spoločnosti sú málokedy považované za nezávislé, t.j. nemať rodinné väzby s inými spoločnosťami. Väčšina z nich pôsobí ako pobočky alebo dcérske spoločnosti priemyselných a obchodných firiem, bánk a poisťovní.

Zavedenie bánk na trh lízingových služieb sa vysvetľuje po prvé tým, že lízing je kapitálovo náročný druh podnikania a banky sú hlavnými držiteľmi peňažných zdrojov. Po druhé, lízingové služby svojou ekonomickou povahou úzko súvisia s bankovým úverovaním a slúžia ako jedinečná alternatíva k bankovým úverom. Konkurencia na finančnom trhu tlačí banky k rozširovaniu týchto operácií. Banky zároveň kontrolujú aj nezávislé lízingové spoločnosti, ktorým poskytujú úvery. Úverom lízingovým spoločnostiam nepriamo financujú nájomcov formou obchodného úveru;

3) doba prenájmu (doba prenájmu). Doba prenájmu sa vzťahuje na dobu trvania leasingovej zmluvy. Keďže lízing je špeciálna forma dlhodobého prenájmu, vysoká cena a dlhá životnosť predmetov transakcie určujú časový rámec doby prenájmu. Pri stanovení doby trvania leasingovej zmluvy prenajímateľ a nájomca zohľadňujú tieto body:

1) životnosť zariadenia, určená jeho technickými a ekonomickými údajmi. Doba trvania leasingovej zmluvy nemôže presiahnuť dobu možnej prevádzky zariadenia s prihliadnutím na prevádzkové podmienky zariadenia zo strany nájomcu. Doba trvania zmluvy môže byť obmedzená zákonom. Napríklad v Rakúsku je spodná hranica 40 % a horná hranica 90 % doby prijatej na výpočet odpisov;

2) dobu odpisovania zariadení stanovujú vládne orgány. Pri finančnom lízingu sa doba trvania zmluvy zvyčajne zhoduje s dobou odpisovania;

3) cyklus vzniku produktívnejšieho alebo lacnejšieho analógu transakcie. Je obzvlášť dôležité vziať do úvahy tento faktor v odvetviach, ktoré aktualizujú svoje produkty v krátkom čase; - dynamika inflačných procesov. Pre prenajímateľa je nerentabilné uzatvárať zmluvu s rýchlo rastúcou infláciou na dlhé obdobie s fixnými lízingovými splátkami a naopak, pri klesajúcej tendencii cien sa prenajímateľ snaží o dlhšiu dobu trvania zmluvy;

4) podmienky úverového kapitálového trhu a trendy jeho vývoja. Keďže lízingové spoločnosti vo veľkej miere využívajú bankové úvery, výška úrokových sadzieb dlhodobých úverov, ktoré sú základom lízingového úroku, má priamy vplyv na dobu trvania lízingovej zmluvy;

4) náklady na lízing. V lízingovom projekte je najťažším aspektom určenie výšky lízingových splátok splatných prenajímateľovi. Pri prenájme a prenájme je výška nájomného do značnej miery určená trhovými podmienkami prenajímaného tovaru. Pri lízingu je základ pre výpočet lízingových splátok založený na metodicky správnych kalkuláciách, čo súvisí s cenou predmetu transakcie a dlhou dobou trvania lízingovej zmluvy. Akákoľvek splátka lízingu zahŕňa tieto hlavné prvky:

1) odpisy;

2) platba za zdroje, ktoré prenajímateľ prilákal na uskutočnenie transakcie;
3) lízingová marža vrátane príjmu prenajímateľa za služby, ktoré poskytuje (1-3%)

1.3 Vykonávanie lízingových operácií vo vyspelých krajinách

Financovanie prenájmov rôznych typov strojov a zariadení sa v USA vždy aktívne využívalo. Leasing v Spojených štátoch je hlavným investičným nástrojom, ktorý v priebehu rokov predstavuje viac ako 30 % investícií do zariadení. Lízingové operácie umožnili využívať flexibilné platobné schémy a zaviesť podsúvahový spôsob účtovania majetku. Tieto okolnosti výrazne prispeli k prudkému rozvoju lízingu v Spojených štátoch amerických. Okrem toho existovala vládna podpora pre lízing. Zabezpečoval poskytovanie daňových, investičných a odpisových výhod. V roku 1963 kontrolór meny umožnil bankám zapojiť sa do lízingových aktivít. V roku 1970 bol prijatý zákon o bankovej holdingovej spoločnosti, ktorý umožnil rozsah transakcií na národnej úrovni, čím sa lízing stal pre banky a bankové holdingy atraktívnou finančnou aktivitou. Dnes mnohé bankové holdingy prevádzkujú lízingové pobočky a vlastnia banky s lízingovými pobočkami.

V roku 1972 Rada guvernérov Federálnej rezervnej služby (Fed) prijala rezolúciu umožňujúcu bankovej holdingovej spoločnosti konať ako maklér alebo poradca v súvislosti s prenájmom zaplateným za všetky náklady. V roku 1974 sa rozsah činnosti dcérskych spoločností rozšíril o prenájom (za určitých podmienok) nehnuteľností Bankové holdingy majú právo prenajímať hnuteľný a nehnuteľný majetok; národné banky - len leasing hnuteľného majetku.

V súčasnosti, aby transakcia spĺňala podmienky finančného lízingu, musí mať tieto vlastnosti:

1) minimálna investícia prenajímateľa do prenajatého majetku musí byť aspoň 20 % jeho hodnoty;

2) nájomca nemôže mať právo (opciu) na spätnú kúpu zariadenia za cenu nižšiu, ako je jeho trhová hodnota určená v čase uplatnenia tohto práva;

3) nájomca nemôže investovať do ním prenajatého zariadenia, okrem takzvaných oddeliteľných vylepšení;

4) doba prenájmu nepresiahne 80 % životnosti zariadenia;

5) na konci doby lízingu musí mať zariadenie odhadovanú zostatkovú hodnotu najmenej 20 % jeho pôvodnej ceny;

6) prenajímateľ by mal očakávať, že na základe leasingovej zmluvy získa kladný peňažný tok, ako aj celkový zisk, bez ohľadu na daňové výhody.

Na trhu lízingových služieb sú americké spoločnosti najvýznamnejšie a najväčšie. Tabuľka 1 poskytuje údaje za 12 spoločností zaradených medzi 50 najväčších lízingových spoločností na svete. (PRÍLOHA B)

V Japonsku je finančný lízing definovaný ako transakcia, ktorá spĺňa tieto dve základné požiadavky:

1) Doba lízingu je prísne fixná a celková výška lízingových splátok je stanovená vo výške približne rovnajúcej sa celkovým nákladom na nákup prenajatého zariadenia.

2) Zrušenie leasingovej zmluvy počas doby jej platnosti je zakázané. Ak sa v Japonsku finančný lízing považuje za predajnú transakciu, potom má nájomca nárok na daňové odpisy. V opačnom prípade bude mať prenajímateľ takéto právo.

Finančný leasing sa považuje za transakciu predaja produktov, ak je splnené jedno z nasledujúcich kritérií:

1) po uplynutí doby lízingu bude prenajatý majetok prevedený na nájomcu za nulovú alebo nominálnu peňažnú náhradu;

2) prenajíma sa zariadenie, ktoré je zabudované v budove, a preto ho nemožno premiestňovať z miesta na miesto;

3) stroje, stroje alebo zariadenia vyrobené na špeciálne účely určené nájomcom sa prenajímajú, takže prenajatý majetok je v dôsledku toho ťažko použiteľný na iné účely;

4) doba lízingu je kratšia ako 70 % zákonom stanovenej životnosti prenajatého majetku (60 %, ak je táto životnosť 10 a viac rokov) a právo kúpy má nájomca.

Informácie o výsledkoch hospodárenia japonskej leasingovej spoločnosti CenturyLeasingSystemInc. uvedené v tabuľke.

Tabuľka 1 Ukazovateľ výkonnosti lízingovej spoločnosti CenturyLeasingSystemInc., milión dolárov

Nájom v plnej právnej úprave určuje ekonomického vlastníka pri transakciách s hnuteľným majetkom. Definícia finančného lízingu na daňové účely sa uplatní, ak:

1) zmluva sa uzatvára na dobu určitú, počas ktorej nemôže byť vypovedaná jednou zo strán, kým si obe strany nesplnia svoje zmluvné záväzky (hlavná doba prenájmu);

2) leasingové splátky zaplatené nájomcom počas hlavnej doby leasingu pokrývajú náklady na obstaranie alebo výrobu predmetu prenajímateľom, ako aj všetky vedľajšie výdavky vrátane nákladov na financovanie.

Od 1. januára 2009 je do nemeckej legislatívy zavedené pravidlo, podľa ktorého v prípade platobnej neschopnosti nájomcu má prenajímateľ ako vlastník prenajatého majetku prednostné právo pred ostatnými veriteľmi. Množstvo nemeckých leasingových spoločností patrí medzi sto najväčších prenajímateľov na svete. (PRÍLOHA B) Ročne uzatvorené lízingové transakcie niektorých z nich presahujú 3 miliardy USD.

2 HODNOTENIE A ANALÝZA LÍZINGOVÝCH OPERÁCIÍ V KAZACHŠTSKEJ REPUBLIKE ZA ROK 2006-2009

2.1 Regulačné a legislatívne akty upravujúce lízingové operácie

Základy právnej úpravy lízingových vzťahov v krajine položila vyhláška prezidenta Kazašskej republiky, ktorá má účinnosť zákona z 24. apríla 1995 č. 2235 „O daniach a iných povinných platbách rozpočet.“ V § 43 tejto vyhlášky je uvedený pojem lízing (finančný lízing): „Prenájom dlhodobého majetku podliehajúceho odpisovaniu je lízing (finančný lízing), ak spĺňa jednu z týchto podmienok:

1) doba prenájmu presahuje 80 percent životnosti dlhodobého majetku;

2) nájomca má právo na kúpu dlhodobého majetku za pevnú cenu alebo cenu určenú na konci nájmu;

3) zostatková cena prenajatého investičného majetku na konci prenájmu je nižšia ako 20 percent jeho hodnoty na začiatku prenájmu;

4) bežné (diskontované) náklady na platby za celú dobu prenájmu presahujú 90 percent obstarávacej ceny prenajatého majetku.“

Ďalší rozvoj lízingu napomohol výnos prezidenta Kazašskej republiky z 22. decembra 1995 „O dodatočných opatreniach na podporu vidieckeho a agropriemyselného komplexu krajiny v rokoch 1996-1997“ a uznesenie vlády „O organizácii o zabezpečení agropriemyselného komplexu strojárskymi výrobkami na základe lízingu“ zo dňa 23.12.1995 č. 1851 a „O vytvorení lízingového fondu na zabezpečenie agropriemyselného komplexu Kazašskej republiky strojárskymi výrobkami“ zo dňa 23.12.1995 č. 29. januára 1996 č. 117. Tými istými uzneseniami vlády boli schválené príslušné „Nariadenia o prenájme v agrokomplexe“ a „Nariadenia o lízingovom fonde na zásobovanie agrokomplexu Kazašskej republiky strojárskymi výrobkami“.

Ministerstvá pôdohospodárstva a financií schválili dňa 7. februára 1996 „Dočasný postup poskytovania agropriemyselného komplexu strojárskymi výrobkami na báze lízingu (agroleasing)“, ktorý mal platiť do prijatia zákona č. Kazašskej republiky „o lízingu“.

Okrem toho boli od novembra 1995 do júla 1996 postupne prijaté štyri uznesenia vlády republiky upravujúce podmienky a postup implementácie Programového úveru Ázijskej rozvojovej banky (ADB) pre sektor poľnohospodárstva vo výške 100 mil. , ktorej prvá tranža bola realizovaná na báze lízingu.

Uznesením Národnej komisie Kazašskej republiky o účtovníctve z 15. novembra 1996 č. 5 bol schválený účtovný štandard 17 „Účtovníctvo lízingu“. Účelom tohto štandardu je určiť postup účtovania pre lízingy, najmä také druhy ako sú financované lízingy, bežné lízingy, nevypovedateľné (neodvolateľné lízingy). V „Kapitole 29 „Nájom (nájom) majetku“ návrhu Osobitnej časti Občianskeho zákonníka Kazašskej republiky je lízingu venovaných 8 článkov (články 565 – 572), ktoré pokrývajú najmä otázky samotnej zmluvy, tzv. predmet a podstatné náležitosti leasingovej zmluvy, upovedomenie predávajúceho o dodaní majetku v leasingu, riziku náhodnej straty majetku a výdavkoch, povinnosti nájomcu platiť odplatu z leasingovej zmluvy, prevod predmetu leasingovej zmluvy voči nájomcovi, otázky zodpovednosti predávajúceho.

2.2Hodnotenie lízingových aktivít nájomcom a zmiešané financovanie

Hodnotenie lízingovej operácie - určenie jej realizovateľnosti z pohľadu záujmov prenajímateľa.

Všetci potenciálni prenajímatelia a nájomcovia potrebujú poznať návratnosť kapitálu z lízingových transakcií – podmienky dlhodobých prenájmov sa zvyčajne vyjasňujú počas rokovaní, takže protistrany by mali navzájom poznať svoje pozície. Analýza prenajímateľa zahŕňa:

1) určenie čistého peňažného toku, ktorým je spravidla cena dodávky prenajatého zariadenia mínus zálohová platba podľa nájomnej zmluvy;

2) stanovenie pravidelných peňažných tokov, ktoré pozostávajú z prenájmu mínus daň z príjmu a náklady na údržbu, ktoré musí znášať prenajímateľ;

3) výpočet likvidačnej hodnoty majetku mínus dane na konci lízingu;

4) určenie, či výnos z prenájmu prevyšuje alternatívne náklady prenajímateľa, teda či je hodnota NPV tejto operácie kladná.

Na ilustráciu analýzy z pohľadu prenajímateľa uvažujme príklad s analyzovanou spoločnosťou.

1) Potenciálny prenajímateľ je bohatý jednotlivec, ktorý dostáva bežný príjem vo forme úrokov a platí celkovú daň vo výške T = 40 %.

2) Investor môže kúpiť 9% dlhopisy, ktoré poskytujú výnos po zdanení:

9 % x (1 - T) = 9 % x 0,6 = 5,4 %.

Ide o výnos, ktorý by investor mohol získať z alternatívnej investície s podobným rizikom.

3) Likvidačná hodnota majetku na konci piateho roka je 1 000 tenge. Keďže zostatková hodnota v súvahe do konca piateho roka bude 600 tenge, zvyšných 400 tenge. z tejto tisícky podliehajú zdaneniu sadzbou 40 %. Inými slovami, na konci nájmu môže prenajímateľ počítať s príjmom z predaja majetku vo výške 840 tenge. v podmienkach po zdanení.

Algoritmus na výpočet NPV lízingovej operácie z pohľadu investora je uvedený v tabuľke 4. Je vidieť, že lízing, považovaný za investičný projekt, má NPV rovnajúcu sa 26 tenge. Investor, ktorý uprednostňuje prenájom pred investíciou do 9 % dlhopisov (5,4 % po zdanení), teda vyhrá 26 tenge, to znamená, že ako investičný objekt je výhodnejší prenájom.

Ako už bolo uvedené, prenájom je výhodný aj pre nájomcu, takže transakcia sa musí uskutočniť.

Investor môže z údajov vypočítať aj hodnotu IRR, v tomto príklade IRR = 5,5 %. Zmluva teda poskytuje investorovi zdanenému 40 % výnos po zdanení 5,5 % a predstavuje lepšiu investíciu ako nákup 9 % dlhopisov. Obe kritériá – NPV a IRR – poskytli rovnaké výsledky pri posudzovaní uskutočniteľnosti prenájmu.

Výsledky výpočtu na základe údajov v tabuľke:

NPV = = 26 nových GBP k = 5,4 % (1)

IRR: NPV=0= IRR=5,5% (2)

Hodnotenie leasingu so zmiešaným financovaním. Osobitnú pozornosť púta nový typ lízingu – lízing so zmiešaným financovaním . V súvislosti so vznikom špecializovaných lízingových spoločností v Kazachstane sa tento typ lízingu môže stať obzvlášť populárnym. Na základe takejto leasingovej zmluvy si prenajímateľ vybaví úver na časť požadovanej sumy. Daňové výhody spojené so zrýchleným odpisovaním získava prenajímateľ. Prenajímateľ má však teraz kvôli čerpaniu úveru rizikovejšiu pozíciu.

Zmiešané finančné lízingy, často organizované spoločne so syndikátom bohatých ľudí, ktorí sa snažia nájsť daňové útočisko a konajú ako vlastníci-prenajímatelia, sa môžu stať v Kazachstane (a už sa stali aj na Západe) dôležitou súčasťou moderného finančného trhu. Odpoveď na otázku, či takáto prevádzka je lízingom v plnom zmysle slova alebo nie, zároveň nie je veľmi dôležitá. Nie je však ťažké zmeniť schému analýzy, ak prenajímateľ pritiahne zvonku úplne alebo čiastočne požadovaných 10 000 tenge a organizuje dlhodobý prenájom. Najprv musíte do tabuľky pridať niekoľko riadkov, aby ste zobrazili svoj peňažný tok. Splatný úrok poskytne ďalšiu daňovú výhodu, pričom splátka úveru predstavuje dodatočný odliv hotovosti. Náklady na obstaranie majetku sa znížia o výšku úveru. Po vykonaní týchto zmien je možné vypočítať nové hodnoty NPV a IRR a použiť ich pri hodnotení uskutočniteľnosti lízingu ako investičnej možnosti.

Pre ilustráciu predpokladajme, že prenajímateľ môže získať pôžičku vo výške 5 tisíc tenge. z požadovaných 10 tisíc tenge. na päť rokov vo výške 9 % ročne zo sumy istiny. V tabuľke 5 je uvedená analýza NPV prenajímateľa pri lízingu so zmiešaným financovaním. NPV takéhoto prenájmu (podľa riadku 3) sa rovná 26 tenge ako pri bežnom prenájme. Podotýkame však, že prenajímateľ v tomto prípade investoval len 3,65 tisíc tenge. vlastný kapitál. Prenajímateľ si preto môže dohodnúť 2,37 zmiešaného finančného lízingu za rovnakú sumu 8,65 tisíc tenge potrebnej na bežný prenájom a získať celkovú NPV 2,37 x 26 tenge. = 61,62 tenge.

Tabuľka 2 Analýza lízingu so zmiešaným financovaním (v tenge)

Vplyv pákového efektu na ziskovosť prenajímateľa sa odráža aj v IRR lízingu so zmiešaným financovaním. Hodnota IRR podľa riadku 3 je 8,5 %, čo je výrazne viac ako 5,5 % výnos po zdanení pri klasickom prenájme.

V súvislosti so zmiešaným finančným lízingom je potrebné poznamenať dva ďalšie body. Po prvé, použitie dlhového kapitálu neovplyvnilo NPV prenajímateľa. Dôvodom je, že sadzba úveru pre prenajímateľa (5,4 % po zdanení) sa rovná diskontnej sadzbe. Po druhé, peňažný tok pri lízingu so zmiešaným financovaním má dve IRR: 0 % a približne 8,5 %.

Vysvetlivky k výpočtu:

NPV = T= 26 tg., s k = 5,4 %. 4 = o(1 + k)4

Prenajímateľ si berie pôžičku 5-tisíc tenge. v momente t = O

a splatí ho pri t = 5. Úroky zaplatené pri

na konci každého roka sa rovnajú:

0,09 x 5 000 tenge. = 450 tenge,

ale vzťahuje sa na ne daňová úľava, takže peňažný odliv úrokov za rok je: -450 tenge. x (1 - T) = -450 tenge. x 0,6 = -270 tenge.

2.3 Analýza súčasného stavu lízingu v Kazachstane

2000-2008 - obdobie formovania a rastu lízingového trhu v Kazachstane, v ktorom možno rozlíšiť ešte dve etapy.

Etapa I (august 2000 - 2003) - „banková“ fáza alebo fáza založenia súkromného podnikania, komerčný lízing po nadobudnutí účinnosti zákona Kazašskej republiky „o finančnom lízingu“, podpísaného prezidentom Kazašská republika N.A. Nazarbajev 5. júla 2000

Vďaka zavedeniu konceptu „bankového lízingu“ do legislatívy rýchlo rástol počet lízingových spoločností vytvorených poprednými komerčnými bankami v krajine. Od augusta 2000 do mája 2003 tak vzniklo 9 bankových leasingových spoločností. Priekopníkmi bankového leasingu boli: BTA Leasing JSC (31. august 2000), ktorá sa od marca 2005 transformovala na BTA ORIX Leasing, Halyk Leasing CJSC (október 2000) a ATF Leasing as (október 2000).

II. etapa (2004 - 2008) - etapa komplexnej revízie a skvalitňovania lízingovej legislatívy, ako aj etapa „lízingového boomu“ v Kazachstane, kedy počet lízingových spoločností pôsobiacich na trhu a objem lízingových služieb prudko vzrástli, resp. Túto etapu možno nazvať aj etapou rozvoja dopravného a priemyselného lízingu.

V súčasnosti na kazašskom lízingovom trhu pôsobí 26 lízingových spoločností s rôznym odvetvím, sektorovým zameraním a špecifickými aktivitami. Sedem z nich sa nachádza v Astane, tri v regiónoch: v mestách Karaganda, Kokshetau a Petropavlovsk a šestnásť lízingových spoločností sídli v Almaty.

Okrem toho má Small Business Development Fund JSC a 5 komerčných bánk (Kazkommerts Bank JSC, Bank Turan Alem JSC, Alliance Bank JSC, Tsesna Bank JSC, Caspian Bank JSC) štruktúru lízingovej divízie a priamo vykonáva lízingové operácie.

Oficiálne štatistické vykazovanie lízingových operácií prostredníctvom orgánov Agentúry Kazašskej republiky pre štatistiku v Kazachstane sa v súčasnosti neudržiava. Preto medzi odborníkmi existujú rôzne, veľmi odlišné hodnotenia kapacity kazašského lízingového trhu. Podľa Ph.D. M. Kairlenov v časopise „National Business“ na základe výsledkov prvého polroka 2006 sa objem lízingového trhu v Kazachstane odhaduje na 530-550 miliónov USD. Zároveň 90 % trhu pripadá na 10 popredných lízingových spoločností, ktorých celkové lízingové portfólio k 1. januáru 2006 predstavovalo 270 miliónov USD a k 1. júlu 2006 dosiahlo 499 miliónov USD.

Súdiac podľa súčasnej dynamiky, do konca roka 2006 môžeme očakávať dosiahnutie míľnika 750-800 miliónov USD a do polovice budúceho roka môžeme hovoriť o objeme lízingového trhu presahujúceho 1 miliardu USD.

Dynamika vývoja lízingu v Kazachstane v rokoch 2002-2007. vyzerá takto:

Tabuľka 3 Dynamika vývoja lízingu v Kazachstane v rokoch 2002-2007

Trh lízingových služieb v Kazachstane teda vykazuje veľmi vysokú dynamiku, každoročne sa zdvojnásobuje objem a prejavuje sa v rokoch 2002-2007. rast 21,5-krát. Zároveň rastie počet operatívnych leasingových spoločností zo 6 na 33, t.j. o 5,5-násobok a počet uzatvorených lízingových obchodov od 291 do 4200, resp. 14,4-násobok.

Časopis „Expert Kazachstan“ prináša mierne odlišné hodnotenie vývoja trhu finančnej analýzy v Kazachstane. (PRÍLOHA D)

Z toho môžeme konštatovať, že v Kazachstane sa vytvorilo samostatné odvetvie národného hospodárstva - lízingový priemysel, ktorého ukazovatele je možné adekvátne prezentovať v London Financial Global Leasing Report. Ako je známe, od konca 70-tych rokov XX storočia. Štatistiky lízingových operácií, ktoré vedie LondonFinancialGlobalLeasingReport, sa začali zlepšovať. Už mnoho rokov sa tu hromadia informácie o národných lízingových trhoch, predovšetkým o 50 najväčších na svete. Na základe týchto údajov sa tvoria a hromadia informácie o kontinentálnych a globálnych objemoch lízingového biznisu.

V súčasnosti v Kazachstane úspešne fungujú všetky hlavné prvky moderného lízingového trhu z reťazca „predajca – prenajímateľ – nájomca“, reprezentované „predajcami“ – zastúpeniami najväčších výrobcov strojov a zariadení, ich servisnými strediskami, distribútormi a predajcami. ponúkajúci pestrú škálu zariadení a technológií, „prenajímatelia“ – sieť lízingových firiem a spoločností, ako aj „nájomcovia“ – úplne solventní spotrebitelia zariadení na leasing – veľké, stredné a malé podniky z rôznych odvetví a oblastí materiálovej výroby a služieb. Formuje sa aj infraštruktúra lízingového trhu pozostávajúca z početných servisných štruktúr, ktoré hlavným účastníkom lízingového trhu poskytujú opravárenské, údržbárske, informačné, právne, audítorské, poradenské, poisťovacie a iné doplnkové služby.

Aktívny rozvoj lízingového trhu sa teda začal formovaním lízingového priemyslu od roku 2000, ktorý bol ovplyvnený nasledujúcimi faktormi:

1) Prijatie zákona Kazašskej republiky „o finančnom lízingu“ v roku 2000.

2) Odpisy dlhodobého majetku v odvetviach hospodárstva dosahujú 50-70% (v niektorých odvetviach až 80%).

3) Rýchly ekonomický rozvoj krajiny ako celku a nesúlad priemyselnej základne so vznikajúcimi možnosťami zvýšenia produkcie.

V rokoch 2004-2008 Trh lízingových služieb zrýchlil rozvoj, k čomu prispeli:

1) Prijímanie zvýhodnení DPH spoločnosťami pri dovoze určitého sortimentu tovaru na základe zmlúv o finančnom lízingu.

2) Revízia a skrátenie doby odpisovania dlhodobého majetku.

3) Zjednodušenie súdneho a správneho konania pri riešení sporov, keď prenajímatelia zabavia majetok bezohľadným nájomcom.

Leasing by sa podľa nášho názoru mal stať jedným z dôležitých nástrojov implementácie Stratégie priemyselného a inovačného rozvoja Kazašskej republiky na roky 2003-2015, ako aj Stratégie, aby sa Kazachstan zaradil medzi 50 najkonkurencieschopnejších krajín sveta, a v konečnom dôsledku aj faktorom intenzívneho rozvoja národného hospodárstva a zvyšovania jeho konkurencieschopnosti na svetovom trhu v kontexte rastúcich globalizačných trendov a blížiaceho sa vstupu krajiny do WTO.

Aktualizácia fixných aktív podnikov si podľa ministerstva financií vyžiada minimálne 800-miliardové investície, čo je takmer dvojnásobok objemu všetkých úverov poskytnutých bankami za posledný rok.

Miera opotrebovania zariadení v priemyselných podnikoch je 40-70% a vyššia. Ročne sa v republike obnoví len 0,8–1,2 fixných výrobných aktív, kým vo vyspelých krajinách sú tieto čísla 6–8 %. Značná časť investícií do fixného kapitálu je financovaná z vlastných a vypožičaných zdrojov podnikov. Národný bankový systém v najbližších rokoch objektívne nebude schopný plne uspokojiť potrebu ekonomiky po úveroch. Kapitál bankového systému postačujúci na obsluhu normálneho reprodukčného procesu by podľa svetovej praxe mal predstavovať 6–7 % HDP.

3 HLAVNÉ PROBLÉMY A UDALOSTI NA ZLEPŠENIE LEASINGU V KAZACHSTANE

3.1 Problémy vzniku a rozvoja lízingu v Kazašskej republike

Prudký rozvoj lízingu, najmä komerčného (súkromného) lízingu však v tomto období brzdilo a stále brzdí množstvo stále nevyriešených problémov. (PRÍLOHA G) Medzi nimi sú také všeobecné ekonomické a sektorové problémy ako:

1) prehnané a neúmerné zvyšovanie cien strojov a zariadení az toho vyplývajúce cenové rozdiely medzi výrobkami strojárstva a iných odvetví;

2) hľadanie a získavanie interných a externých zdrojov úspor a investícií na financovanie lízingu strojov a zariadení;

3) vyhľadávanie a vyhľadávanie zdrojov na získanie a dodávku strojov a zariadení na leasing (domáca výroba, import a export);

4) stav platobnej disciplíny v hospodárstve. Rast nesplácania a vzájomného zadlžovania podnikov, nesplácanie úverov sa v posledných rokoch rozšírilo a rozšírilo.

5) absencia a slabosť legislatívneho a regulačného rámca pre rozvoj a reguláciu lízingového biznisu;

6) nejednotnosť, rozporuplnosť a nerozvinutý mechanizmus štátnej podpory a stimulácie lízingového biznisu. To sa prejavilo najmä v nedostatočnej koordinácii pri implementácii vhodných investičných daňových, účtovných a odpisových politík.

Najdôležitejším problémom je vytvorenie ekonomických predpokladov pre skutočné prilákanie veľkých neštátnych investícií do ekonomiky krajiny za podmienok lízingu.

Rozvoj komerčného lízingu naráža najmä na problémy akumulácie značných finančných prostriedkov; potrebné pri lízingu poľnohospodárskej a leteckej techniky, lodí - pri medzinárodných lízingových operáciách. Hlavným zdrojom investícií na domácom trhu by spolu s vládnymi prostriedkami mali byť úspory obyvateľstva a podnikateľských subjektov. Iba oni môžu efektívne pracovať pre ekonomiku. Ale spoľahlivý a silný bankový systém dokáže akumulovať a prilákať finančné prostriedky. Bankový systém Kazachstanu, ktorý je dvojstupňovým, okrem Národnej banky Kazašskej republiky v súčasnosti zahŕňa 37 bánk druhého stupňa. Väčšina komerčných bánk je teraz malá a nedostatočná.

Rozvoj komerčného lízingu limitujú aj naše súčasné vysoké úrokové sadzby bankových úverov a krátke úverové podmienky. Ich výška, ako je uvedené vyššie, závisí od úrovne inflácie a miery refinancovania Národnej banky Kazašskej republiky. Za takýchto podmienok a príležitostí kazašské banky neprejavujú žiadny osobitný záujem podieľať sa na financovaní lízingových operácií, či už priamo alebo nepriamo.

Najdôležitejším problémom, ktorý predurčuje formu organizácie lízingu - tuzemského alebo medzinárodného lízingu (export a import) - je určenie a optimálny výber zdrojov príjmu a dodávok strojárskych a technických výrobkov nájomcom (domáca výroba, import a export) .

V súčasnosti majú podniky v Kazachstane väčšinou fyzicky opotrebované a zastarané fixné aktíva a zaostalé technológie náročné na zdroje. Potreba modernizácie kapacity je mimoriadne veľká. V republike však prakticky neexistuje výroba hlavných typov zariadení potrebných pre podniky rôznych profilov. Podľa odborníkov sa v súčasnosti z 1500 typov strojov potrebných pre agrokomplex vyrába v republike len 11 percent.

Vážnym problémom zostáva stále starnutie vozového parku poľnohospodárskych strojov. Očakáva sa, že bude vyriešená zmluvami so západnými spoločnosťami, ako aj dodávkami na báze lízingu z ruských tovární, ktorých jedným z hlavných spotrebiteľov produktov bol vždy Kazachstan. Akútna je najmä otázka dodávok obilných kombajnov a energeticky bohatých traktorov a nákladných áut do republiky. Za posledné tri roky, počnúc rokom 1994, prebiehali zdĺhavé a neúspešné rokovania s Ruskom o dodávkach kombajnov a traktorov do republiky na leasing. Kazašská strana hľadá lízingové dodávky za domácich ruských podmienok – 20 % preddavok na traktor a zvyšných 80 % na splátky počas 4 rokov alebo predaj zariadenia na splátky počas 3 – 5 rokov, zatiaľ čo ruská strana požaduje platbu vopred.

Lízingové aktivity sú v diskriminačnom postavení aj vo vzťahu k bežným investičným úverom. Faktom je, že dnes je fakticky zavedené dvojité zdanenie lízingových činností daňou z pridanej hodnoty. Prvýkrát pri dodaní zariadenia, druhýkrát pri prenájme nájomcovi. Prítomnosť DPH pri lízingových operáciách, ktorá pokrýva nielen priame príjmy lízingových spoločností, ale aj splácanie bankových úverov na nákup prenajatých zariadení a úrokov z nich, niekoľkonásobne zvyšuje náklady na lízing pre spotrebiteľské podniky v porovnaní s tzv. úver. Ustanovenia zákona Kazašskej republiky „o zmene a doplnení vyhlášky prezidenta Kazašskej republiky, ktorá má účinnosť zákona „o daniach a iných povinných platbách do rozpočtu“ zo dňa 31. 1996, o oslobodení od dane z pridanej hodnoty služieb finančného lízingu poskytovaných bankami ešte nie sú účinné a iné finančné inštitúcie s licenciou od Národnej banky, ako aj o poskytovaní daňového zvýhodnenia na dani z príjmov s prihliadnutím na uplatňovaný mechanizmus na precenenie dlhodobého majetku a zrýchlené odpisovanie. V skutočnosti sa dnes formálne povolenie pre lízingové spoločnosti na používanie zrýchleného odpisovania nepoužíva pre zložitosť jeho praktickej realizácie. Hoci Kazachstan v poslednej dobe prijal bezprecedentné opatrenia na stimuláciu zdaňovania investičnej činnosti, ako aj rozvoja malého a stredného podnikania, vývoj konkrétnych mechanizmov na ich realizáciu je už takmer neskoro.

Vážnym problémom, ktorý bol identifikovaný pri realizácii rozsiahlych lízingových projektov v agrokomplexe s využitím rozpočtových prostriedkov a zahraničných pôžičiek a pôžičiek a ktorý sa v súčasnosti stal veľmi aktuálnym, je vyhľadávanie, identifikácia a výber na konkurenčnom základe. firmy a spoločnosti - prenajímatelia. Jeho závažnosť je spôsobená chýbajúcou teritoriálnou sieťou špecializovaných lízingových spoločností a existujúcimi zákazmi účasti bánk na priamom lízingu.

V podmienkach rastúcich nesplácaní a vzájomnej zadlženosti podnikov, t.j. prudký pokles platobnej disciplíny, vážnou úlohou a problémom bánk a lízingového fondu je vývoj a odladenie mechanizmu na vrátenie rozpočtových a iných prostriedkov vyčlenených na lízingové operácie. Táto úloha je integrálnou súčasťou všeobecnejšieho problému - problému vytvorenia efektívneho systému zabezpečenia plnenia záväzkov poskytovaním záruk, zakladaním majetku a poistením obchodných rizík pri lízingových obchodoch.

Nižšie je uvedená schéma navrhnutá odborníkmi z ministerstva pôdohospodárstva pre mechanizmus vrátenia rozpočtových prostriedkov pridelených na lízingové operácie (príloha E).

3.2 Opatrenia na rozvoj lízingových operácií v Kazachstane

Perspektívy ďalšieho rozvoja lízingu v Kazachstane sú podľa nášho názoru spojené s tromi hlavnými oblasťami (PRÍLOHA G):

1) akútna a naliehavá potreba rýchlej a radikálnej obnovy fyzicky opotrebovaného a zastaraného fixného kapitálu takmer vo všetkých odvetviach hospodárstva;

2) zvýšenie investičnej aktivity v ekonomike so znižovaním miery inflácie a prílevom priamych domácich a zahraničných investícií, úverov a pôžičiek do jej prioritných sektorov a oblastí;

3) tempo a rozsah rozvoja malého a stredného podnikania v národnom hospodárstve, posilňovanie jeho štátnej podpory a stimulácie.

V procese posilňovania a rozvoja kazašského lízingového trhu sa objavili nové trendy. Sú nasledovné:

1) Obsluha regiónov poprednými leasingovými spoločnosťami, dnes sústredenými v politických a ekonomických centrách krajiny (Astana, Almaty), sa začala realizovať vytváraním a rozširovaním ich regionálnych pobočiek a zastúpení.

2) Mení sa štruktúra a zdroje financovania lízingových operácií sa stávajú rôznorodejšími. Ešte pred rokom tvorili úvery od materských bánk a štátnych finančných inštitúcií leví podiel na zdrojovej základni lízingových spoločností, no na rozsiahly rozvoj lízingu zjavne nestačili. Lídri na trhu aktívne rozširujú zdroje financovania získavaním externých zdrojov vrátane úverových liniek od medzinárodných finančných organizácií a bánk (IFC, EBRD, ADB atď.), pôžičiek od západných exportných úverových agentúr, lízingových spoločností, komerčných pôžičiek od dodávateľov, prostriedkov od lokálny akciový trh, vydávanie dlhopisov lízingových spoločností (BTA ORIX Leasing) a sekuritizácia pohľadávok.

3) Popri štátnych a bankových dcérskych spoločnostiach lízingových spoločností sa na lízingovom trhu začali objavovať noví hráči v podobe zahraničných lízingových spoločností; leasingové spoločnosti spojené s výrobcami a dodávateľmi strojov a zariadení; priemyselné a regionálne lízingové spoločnosti; firmy spojené s finančnými a priemyselnými skupinami (FIG); ako aj komerčné banky a fondy vykonávajúce lízingové operácie bez vytvorenia lízingovej spoločnosti.

4) V dôsledku vzniku konkurencie medzi lízingovými spoločnosťami sa na trhu začali ponúkať rôzne lízingové produkty a programy, zlepšili sa podmienky poskytovania zariadení na lízing a znížila sa marža lízingových spoločností.

Pre ďalší rozvoj a stimuláciu, zlepšenie účtovania lízingových operácií sa navrhuje zaviesť nasledovné opatrenia:

1) Prijímať nové a vykonávať zmeny a doplnky existujúcich legislatívnych a regulačných aktov:

1) Prijať najmä zákon Kazašskej republiky „O pristúpení Kazachstanu k Ottawskému dohovoru UNIDROIT o medzinárodnom finančnom lízingu z 28. mája 1988“. Vstupom k tomuto dohovoru sa otvorí široká cesta pre nadviazanie medzinárodnej spolupráce a výmeny skúseností v oblasti finančného lízingu, prispeje k príchodu najväčších lízingových spoločností vyspelých priemyselných krajín do Kazachstanu s lízingovými investíciami a následne k rozvoju medzinárodných lízingové operácie a medzinárodné podlízingové operácie.

2) Vykonávať zmeny a doplnky k článku 3 „Formy a typy lízingu“ zákona Kazašskej republiky „o finančnom lízingu“, vrátane pojmov „priamy lízing“ alebo „predajný lízing“, „priamy finančný lízing“ "", "Pákový lízing", "Skupinový lízing" (akcionár) lízing."

3) Vykonať zmeny a doplnenia daňového poriadku Kazašskej republiky, ktoré zabezpečia používanie zrýchlených metód odpisovania pri lízingových operáciách.

Zavedením týchto typov lízingu do zákona Kazašskej republiky „o finančnom lízingu“ sa výrazne diverzifikuje a rozšíri rozsah poskytovaných lízingových služieb, zvýši sa potenciál a rozsah lízingového trhu v krajine, prepojí sa tento trh s akciovým trhom. , s následným využitím zdrojov neštátneho fondového dôchodkového systému na základe vývoja a návrhu nových finančných nástrojov, ako aj prostriedkov od štátnych rozvojových inštitúcií (Investičný fond, Inovačný fond, Rozvojový fond, Malé podnikanie a pod.) vytvorené na implementáciu Stratégie priemyselného a inovačného rozvoja Kazašskej republiky na roky 2003-2015.

2) Rozvíjať programy rozvoja lízingu v Kazachstane (národné, sektorové a regionálne) za účelom štátnej regulácie a podpory lízingu.

3) Nadviazať spojenia a nadviazať partnerstvá s Európskou federáciou združení leasingových spoločností „Euroliz“, Ruskou asociáciou leasingových spoločností „Rosleasing“ a Konfederáciou „CIS Leasing“ na výmenu skúseností a realizáciu spoločných projektov.

4) Zaviesť oficiálne štatistické vykazovanie o lízingových operáciách v Kazachstane prostredníctvom orgánov Štatistickej agentúry RK.

5) Poskytnúť štatistické informácie o národnom lízingovom trhu spoločnosti London Financial Global Leasing Report na zverejnenie a určenie poradia Kazachstanu medzi 50 najväčšími lízingovými trhmi na svete.

Investičný summit najväčších firiem v júni 2003, oboznámenie delegácie Štátneho výboru pre investície počas návštevy Spojených štátov amerických predstaviteľov amerických podnikateľských, vládnych a medzinárodných finančných organizácií s investičnými príležitosťami Kazachstanu, novou investičnou legislatívou prispeli k rastu imidžu a investičnej atraktivity Kazachstanu vo svete, o čom svedčia aj údaje o predpokladanom príleve zahraničných investícií podľa už uzatvorených kontraktov do roku 2008. (PRÍLOHA E)

ZÁVER

Lízing sa stáva flexibilnou a perspektívnou ekonomickou pákou schopnou pritiahnuť investície, podporiť rast domácej produkcie, pritiahnuť kapitál do životne dôležitých sektorov hospodárstva krajiny, poskytnúť skutočnú podporu malým podnikom, poskytnúť dlhodobý a spoľahlivý príjem komerčným bankám atď. V Kazachstane je obrovský potenciál pre lízing. Napriek rozšírenej prevahe lízingu vo vyspelých krajinách je však tento typ vzťahu v ekonomickom prostredí Kazachstanu stále veľmi zriedkavý pre jeho komparatívnu novosť, nedostatok skúseností a nedokonalosť legislatívneho rámca. Výhodou lízingu oproti iným investičným metódam je, že podnikateľ môže začať podnikať len s časťou finančných prostriedkov potrebných na kúpu priestorov a zariadenia (nehnuteľnosti). Podniky nemajú k dispozícii finančné prostriedky, ktorých kontrola nad primeranými výdavkami nie je vždy možná, ale priamo výrobné prostriedky potrebné na aktualizáciu a rozšírenie výrobného aparátu. Lízing zároveň stimuluje akumuláciu finančných prostriedkov od súkromných investorov.

Leasing má vysoký potenciál pre nadviazanie ekonomickej spolupráce so zahraničím, a preto je medzinárodný leasing čoraz rozšírenejší.

Objektívne priebeh ekonomických reforiem v krajine určuje lízingovú činnosť ako jednu z najperspektívnejších v podnikateľskom sektore. Obrovská nenaplnená potreba ekonomického komplexu krajiny po investíciách je najdôležitejším predpokladom pre zrýchlený rozvoj lízingových aktivít. Posilnenie postavenia bankového kapitálu, aktívne prilákanie priamych domácich a zahraničných investícií, pôžičiek a poslancov v prioritných odvetviach a odvetviach hospodárstva, rýchly rozvoj malého a stredného podnikania dávajú silný impulz pre rozsiahly rozvoj lízing v Kazachstane.

Svetové skúsenosti ukazujú, že lízing aktívne prispeje k posilneniu ekonomiky krajiny v etapách jej zásadných a štrukturálnych premien. V polovici sedemdesiatych rokov teda americká ekonomika čelila potrebe rozsiahlej obnovy fixného kapitálu. Medzi jeho dôležité dôvody patrí: fyzické opotrebovanie významnej časti výrobných prostriedkov; zrýchlené zastarávanie spôsobené rastúcimi cenami v dôsledku energetickej krízy v rokoch 1973 – 1974, čo spôsobilo, že používanie energeticky náročných zariadení bolo nerentabilné a znehodnotilo ich. To všetko si naliehavo vyžadovalo aktualizáciu zariadenia v pomerne krátkom čase. Na vyriešenie tohto problému prišiel vhod leasing.

Na záver je vhodné ešte raz zdôrazniť, že leasing nie je lacnou náhradou úveru. Financovanie fixných aktív má určité výhody, ale úverové schopnosti a hodnotenie peňažných tokov sa ukazujú byť rovnako dôležité ako pri nezabezpečenom úvere. Inými slovami, odpadá hlavný príťažlivý bod pre nájomcov (najmä pre malé podniky), ktorým je začať podnikať bez dostatku financií, no s vysoko efektívnym projektom, keďže aj pri lízingu banky požadujú zábezpeku (predmetom lízingová transakcia môže byť pre projekt hodnotná, ale nemá dostatok likvidity na pokrytie nákladov banky).

Leasing sa tak stal efektívnym nástrojom na obsluhu investičných projektov „vlastných“ klientov banky. Ale potenciál lízingu v Kazachstane je veľmi veľký a štát a lízingové spoločnosti odviedli kus práce.

V našej krajine chýba nejaký komplexný program, v rámci ktorého:

1) premyslela a vytvorila by sa rozvinutejšia infraštruktúra trhu lízingových služieb, ktorá by zahŕňala: školenie kvalifikovaného personálu, informačné pokrytie poskytovaných služieb;

2) poskytovanie bankám širšiu škálu výhod pri dlhodobom požičiavaní lízingových obchodov (viac ako 3 roky);

3) vývoj garančného systému s cieľom vyhnúť sa 100 % zábezpeke pri lízingu (napríklad poistenie).

4) popri už prijatých opatreniach (chýbajúca menová kontrola v medzinárodných lízingových zmluvách) posilniť súbor opatrení na prilákanie zahraničných investícií v rámci lízingu.

Takýto program by mohol povzbudiť komerčné banky, aby namiesto toho, aby dostávali pochybné, riskantné zisky v krátkodobom horizonte, preorientovali sa na dlhodobé investovanie finančných prostriedkov do ukrajinskej ekonomiky s cieľom získať sebavedomé zisky.

ZOZNAM POUŽITÝCH REFERENCIÍ

1) Daňový poriadok Kazašskej republiky

2) Zákon Kazašskej republiky „o finančnom lízingu“.

3) Občiansky zákonník Kazašskej republiky

4) Zákon „O bankách a bankových činnostiach v Kazašskej republike“

5) Adilbek Smagulov. Leasing. Almaty 1996. - 12-22s.

6) V.D. Gazman. Trh lízingových služieb. Moskva 1999. -28-42s., 50-64s.

7) Adilbek Smagulov. Lízing v Kazachstane: skúsenosti, problémy, vyhliadky. Almaty 2008. -52-59s., 135-137s., 191-199s.

8) V.M.Dzhukha. Leasing. Rostov na Done 1999. -251-255s.

9) Sagadiev K.A... Leasing v Kazachstane: teória a prax. Almaty 2000. – 101-128 s.

10) Kraseva T. A. Základy lízingu. Rostov na Done 2003. - 67-73 rokov.

11) Leshchenko M.I. Základy lízingu. Moskva 2002 - 54-55 rokov.

12) Komarov V.V. Investície a leasing. Tomsk 2001 -135-140 rokov.

13) Goremykin V. A. Leasing. Moskva 2003 -201-203s.

14) Yu, Dolgushina. Leasing. Moskva 2002 -108-111 s.

15) N.D., Istomin. Leasing. Ekonomické a právne základy. Moskva 25. 28. 2005

16) Yu. B. Dolgushina. Leasing. Petrohrad 2006-56-63s.

17) Abashina A.M. Prenájom a leasing. Moskva 1998 - 147-150 roky.

18) Abdullina S.N. Leasing: Učebnica. Kazaň 1996-206-208.

19) Ali-Askari S.A. Lízing ako prostriedok ekonomického rozvoja podniku. Novosibirsk 1999 -97-101s.

20) Baymuratov U., Kairlenov M. Leasing: potrebné peniaze // časopis “NationalBusiness”-2005-№2-с26-28

21) Kairlenov M. Leasing a industrializácia celej krajiny // časopis “NationalBusiness” -2006-No.7-s-21-22

22) Kairlenov M., Bucharova N. Leasingový kompas// časopis “National Business”-2007-№3-с24-28

23) Nurzhrn Bazil Budúcnosť v portfóliu // časopis Expert-Kazachstan

24) Výročná správa „KazAgroFinance“ za rok 2007

25) Lízingové aktivity v Kazašskej republike. Podnikové financie. Agentúra Kazašskej republiky pre štatistiku 2008

26) Štúdia lízingového trhu v Strednej Ázii - 2004 // Projekt rozvoja lízingu v Strednej Ázii IFC

PRÍLOHA A

Klasifikácia typov lízingu

PRÍLOHA B

Najväčšie americké leasingové spoločnosti (začiatkom roku 2006), milióny dolárov.

pozícia	názov	Celkový objem	cena	Pomer
V	spoločnosti	portfólio	leasing	medzi
globálne	leasing	zmluvy,	zväzkov
poradie	zmluvy	väzni v	portfólio
spoločnosti	počas roku	lízingové zmluvy a transakcie počas roka
1	2	3	4	5-3:4
1	GE Capital	41300	16 800	2,5
7	General Motors Auto Corp. (GMAC)	13631	10363	1,3
10	AT&T Capital Corp.	7 661	4250	1,8
14	Spoločnosť IBM Credit Corp.	5 300	2800	1,9
15	USL Capital	5 300	2145	2,5
16	Spoločnosť Mercedes Benz Credit Corp.	5 300	1876	2,8
19	Finančné služby Caterpillar	4511	2 183	2,1
28	Spoločnosť Comdisko Inc.	3840	1 582	2,4
29	skupina CIT	3 694	1040	3,6
34	Bank Xerox Leasing Group	3100	1200	2,6
37	Hewlett Packard	2500	1500	1,7
48	Citicorp	1500	800	1.9

PRÍLOHA B

Najväčšie lízingové spoločnosti v Nemecku

(podľa začiatku roka 2006), miliónov dolárov

č. v	názov	Celkový objem	Objem	Pomer
globálne	spoločnosti	portfólio	leasing	medzi
poradie	leasing	operácií	zväzkov
zmluvy	počas roka	lízingové portfólio zmluvy a operácie v počas roku
1	2	3	4	5-3:4
4	KGAllgemeine Leasing	21000	3150	6,7
17	GEFA Leasing	5 289	3148	1,7
26	VR Leasing	3 927	1300	3,0
33	Deutsche Leasing	3 378	1900	1.8
50	ALD Autoleasing	1409	1163	1,2
51	SudLeasing	1380	860	1,6
52	GVD Leasing	1367	952	1,4
75	Leasing 1KB	780	374	2,1

PRÍLOHA D

Objem trhu finančného lízingu v rokoch 2002-2007

PRÍLOHA D

Schéma mechanizmu na vrátenie rozpočtových prostriedkov,

pridelené na lízingové operácie

PRÍLOHA E

Súhrnné údaje o prilákaní zahraničných investícií do prenájmu Kazašskej republiky na roky 2003-2007, milióny amerických dolárov

PRÍLOHA G

Problémy vzniku a opatrenia na rozvoj lízingových operácií v Kazašskej republike

Problémy	Diania
1)Hľadať a vyhľadávať zdroje na získanie a dodávku strojov a zariadení a ich aktualizáciu na báze lízingu	1) Akútna a naliehavá potreba rýchlej a radikálnej obnovy fyzicky opotrebovaného a zastaraného fixného kapitálu takmer vo všetkých odvetviach hospodárstva
2) Hľadanie a získavanie interných a externých zdrojov úspor a investícií na financovanie leasingu strojov a zariadení	2) zvýšenie investičnej aktivity v ekonomike s klesajúcou úrovňou inflácie a prílevom priamych domácich a zahraničných investícií, úverov a pôžičiek do jej prioritných sektorov a oblastí
3) Nejednotnosť, rozporuplnosť a nevyvinutý mechanizmus štátnej podpory a stimulácie lízingového biznisu	3) Tempo a rozsah rozvoja malého a stredného podnikania v národnom hospodárstve, posilňovanie jeho štátnej podpory a stimulácie