"Norman" pripravený na dlhodobú výstavbu. Normanská spoločnosť: bankrot vo všetkých smeroch Normanská stavebná spoločnosť bankrot

Normanov bankrot je možno nezvratný proces. Najprv začali s výstavbou, potom s predajom majetku a teraz sami vyhlásili konkurz.

Na byty čaká podľa odborníkov 6,2 tisíca akcionárov.

Prečo to všetko robím?

Lacné byty si nekúpite! No nemôžeš, rozumieš?! A potom nemá zmysel obviňovať štát, že je na vine, že akcionári zostali bez bytov a so zmrazenými stavebnými projektmi.

rok 2015. Devyatkino.

Obytný komplex "Greenlandia". Mesto Settl. Spoľahlivý vývojár. Štúdio 25 m2, cena asi 1 900 000 rub.

Obytný komplex "Solnechny". Arsenal. Spoľahlivý vývojár. Štúdio 25 m2, cena asi 2 100 000 rub.

Obytný komplex "Farby leta". Skupina Polis. Spoľahlivý vývojár. Štúdio 24 m2, cena asi 1 800 000 rub. Štúdio 20 m2, cena asi 1 500 000 rub.

Obytný komplex "Abeceda". Petrostroy. Spoľahlivý vývojár. Štúdio 20 m2, cena asi 1 450 000 rub.

Obytný komplex "Devyatkino". Norman. Štúdio 28 m2, cena asi 1 500 000 rub.

Prečo si myslíte, že cena za veľké štúdio je taká nízka? Myslíte si, že je to tým, že ostatní vývojári sú chamtiví a nastavujú vysoké ceny?

Všetko je oveľa jednoduchšie. Sú to obrovské manažérske zlyhania. Predaj 28m2 štúdia za 1 500 000 rubľov je na hranici nákladov. Pre Normana bolo jednoduchšie netrápiť sa marketingom, netrápiť sa stavbou dobrého domu, ale jednoducho nastaviť veľmi nízke ceny – to by prilákalo kupcov. Ale zabudli, že, mimochodom, aj oni si potrebujú nejako zarobiť. Sedel som vtedy a premýšľal som, prečo vôbec idú stavať? Tu je výsledok. Nezostali žiadne peniaze.

Vážení zákazníci, prosím, nenechajte sa oklamať veľmi nízkou cenou. Ak sú všetci drahší a niekto veľmi lacný, zamyslite sa nad tým, prečo je to tak? Ak Petrostroy predá 20 m2 za 1 400 000 rubľov. - Toto je fajn. Ak Norman predá 28 m2 za 1 500 000 rubľov, nie je to normálne. 28 m2 v Devyatkino v blízkosti metra by malo stáť najmenej 2 000 000 rubľov.

Súhlasíte s tým, že je výhodnejšie vziať si na hypotéku 300-400 tisíc navyše, ale dostať byt načas, ako nechať sa na mizine, mám pravdu?

Nakupujte od spoľahlivých vývojárov.

Chcete si vybrať byt? Ako vždy, pripravený pomôcť. Kontakt:

Vo februári boli podané žiadosti o vyhlásenie konkurzu na štyri štruktúry holdingu Norman: LLC Norman-Yug, NJSC Investment and Construction Group Norman, LLC Norman-Sever a LLC Norman LO.

Iniciovali ich akcionári a štátny jednotný podnik „Palivový a energetický komplex Petrohradu“. Sumy finančných pohľadávok sú relatívne malé (od 1 milióna do 3,4 milióna rubľov), ale žalobcovia požadujú vyhlásenie konkurzu na dlžníka.

Akcionári už predtým podali návrh na konkurz na Normana LO, ale súdy ich zamietli. Doteraz bola spoločnosť Norman-Zapad (developer obytného komplexu Moroshkino) vyhlásená za insolventnú. Dnes skrachovala aj spoločnosť Norman LO, ako povedal Fontanke spolumajiteľ Norman Group of Companies Vladimir Smirnov.

„Splatili sme hlavný dlh a pokuty, ale nezaplatili sme pokuty, asi 1,5 milióna rubľov. Ak dlh splatíme, je tu možnosť vystúpiť z konania,“ vysvetlil pán Smirnov.

Rozhodcovský súd na zasadnutí 10. apríla vyhovel návrhu odporcu na prerušenie konkurzného konania na takmer dva mesiace.

Dva projekty Norman LO (dve etapy rezidenčného komplexu Desyatkino v Murine a obytný komplex Yarkiy v Yanine) spolu poskytujú 3 876 bytov.

Celkovo uzavreli štruktúry Norman Group of Companies 5 970 zmlúv o majetkovej účasti v Petrohrade a Leningradskej oblasti.

Vo februári sa objavili informácie, že investičná skupina súkromných osôb bude financovať dokončenie dlhodobej výstavby Norman. Držia aktíva v BNP Paribas Bank vo Švajčiarsku a proti ich bezpečnosti je banka pripravená poskytnúť úver na dokončenie dlhodobej výstavby.

Podľa medializovaných informácií sú investormi Vladimir Smirnov (spolumajiteľ Norman Group of Companies), ako aj Dmitrij Chernikov a David Rudman. Do konca februára pán Smirnov prisľúbil, že dokončí formality úverových zmlúv. Zdá sa, že to nevyšlo.

Kasimov Khalmurat

Teraz je podľa webovej stránky arbitrážneho súdu päť spoločností patriacich do skupiny Norman v rôznych štádiách bankrotu: Norman-Stroy, Norman-LO, Norman West, Norman South a jednoducho Norman. Developer má v Petrohrade a Leningradskej oblasti sedem obytných komplexov s 13 domami s celkovou rozlohou viac ako 320 tisíc m2 v rôznych fázach výstavby.

Na byty čaká 6,2 tisíca akcionárov. Výška Normanových záväzkov voči nim presahuje 4 miliardy rubľov. Oneskorenie dokončenia stavby sa pohybuje od 1 do 2,5 roka. Podľa Vladimira Smirnova, spolumajiteľa spoločnosti Norman, všetky účty spoločnosti teraz zabavili súdni exekútori a Rosreestr tiež zablokoval možnosť registrácie nových DDU.

"Teraz zvažujeme rôzne možnosti dokončenia výstavby. Pôjde buď o predaj pozemkov, napríklad pre obytný komplex v Normandii, a ďalších aktív. Možno prilákanie financovania projektu od niektorej zo štátnych bánk alebo prilákanie investorov na dokončenie výstavby." jedného alebo všetkých predmetov a ich prevodom všetkých záväzkov na akcionárov,“ povedal Vladimir Smirnov. "Práce prebiehajú vo všetkých smeroch, ale sú veľmi náročné. Buď investorom nevyhovujú naše podmienky, alebo nám nevyhovujú návrhy investorov. Mojím cieľom je urobiť všetko pre to, aby sme stavbu domov dokončili. Termín je December 2018. Pred týmto termínom sa pokúsim problém vyriešiť,“ sľúbil majiteľ „Norman“. V opačnom prípade všetky jeho firmy skrachujú a o ich osude bude rozhodovať súd.

Podľa Dmitrija Nekrestyanova, vedúceho realitnej a investičnej praxe spoločnosti Kachkin and Partners, je však bankrot jedným zo spôsobov, ako vyriešiť problémy spoločnosti. "Čo je lepšie - neexistuje jednoznačná odpoveď. Bankrot neznamená, že nebudú stavať: všetko závisí od mnohých faktorov a cieľov všetkých účastníkov procesu. Navyše, ak boli projekty pred výstavbou skutočne na dlhé obdobie zmrazené, potom sú podľa nového zákona termíny oveľa kratšie a možnosti dokončenia výstavby v konkurze sa teraz zmenili,“ hovorí.

"Situácia s firmou je 50 na 50: buď bude dokončená, alebo nebude dokončená. Developerovi pomáhame, ako môžeme, ale naše možnosti sú obmedzené, nevieme zaňho vyriešiť obchodné problémy. V skutočnosti, vieme len pomôcť pri rokovaniach, garantovať výkon vládnych funkcií pri realizácii projektu a určitú kontrolu nad dodržiavaním práv akcionárov, napríklad v prípade bankrotu vstúpime do procesu ako tretie strany na ochranu ich práv “, hovorí podpredseda vlády Leningradskej oblasti Michail Moskvin. Podľa neho je teraz mimoriadne ťažké prilákať investorov na dokončenie výstavby objektov: napríklad na jar sa rokovalo so spoločnosťou Liga Estate o prenesení projektu Bright World do nej v Yanine, no nový developer nemohol nájsť peniaze na pokračovanie výstavby.

V Petrohrade prebieha výstavba troch obytných komplexov spoločnosti: „Izhora Park“, „On Zarechnaya“ a „Tri Oranges“. "U každého z nich bol stanovený stupeň pripravenosti a vzhľadom na ťažkú ​​finančnú situáciu spoločnosti bolo prijaté rozhodnutie o zefektívnení výstavby s cieľom zabezpečiť efektívne financovanie a rýchle ukončenie výstavby. Výbor spolu s príslušným konateľom úradov, pravidelne na všetkých stanovištiach organizuje stretnutia na mieste, vrátane účasti iniciatívnych skupín akcionárov na sledovanie dynamiky a reguláciu stavebných a montážnych prác,“ uvádza stavebná komisia mesta.

"Všetky hlavné sily a prostriedky developera sú zamerané na výstavbu parku Izhora, po dokončení ktorého sa pracovná sila, dodávatelia a financie presunú na dokončenie výstavby komplexu na Zarechnayi. A potom na pozemok Tri Obytný komplex Oranges. Zároveň developer nezastavuje práce na žiadnom mieste,“ ubezpečil DP tlačový servis rezortu.

Ako Vladimir Smirnov ubezpečuje, do prevádzky budú uvedené štyri objekty. Už v treťom štvrťroku 2018 plánuje spoločnosť uviesť do prevádzky posledné domy obytného súboru Izhora Park. Developer tiež sľubuje dodanie projektov „Na Zarechnaya“, „Tri pomaranče“ a prvé etapy regionálneho zariadenia „Desyatkino“.

Skupinu Norman založili v roku 2004 Vladimir Smirnov, Jurij Rafalskij a Igor Vitkovskij. V roku 2000 aktívne rozvíjali výrobu stavebných materiálov a prácu na zákazku. Holding North-Western Nonmetallic Company zahŕňal asi 20 podnikov na ťažbu piesku a drveného kameňa, spoločnosť Taxi-Beton a ISG Norman. Na konci roku 2000 sa Jurij Rafalskij zapojil do politiky: vstúpil do Jednotného Ruska av rokoch 2010–2011 pôsobil ako zástupca hlavy Karelskej republiky. Igor Vitkovsky sa zameral na vlastnú spoločnosť Intratul a Norman sa dostal pod kontrolu Vladimira Smirnova.

Vyberte fragment s textom chyby a stlačte Ctrl+Enter

Slová o konkurze – technické opatrenie

Situáciu s dostavbou problémových domov Normanskej skupiny firiem nedávno podrobne študoval Petrohradský stavebný výbor. Majiteľ firmy Viktor Smirnov odpovedal úradníkom a akcionárom. Akcia zvonku vyzerala veľmi ako stretnutie študenta s prísnym skúšajúcim. Zároveň bol „študent“ vo svojich odpovediach často zmätený.

V prvom rade bol šéf Norman požiadaný, aby objasnil situáciu s odkazom, že spoločnosť má v úmysle zbankrotovať tri zo svojich dcérskych spoločností: Norman LLC, Norman LO a Norman West.

To, čo sme urobili, bolo technické opatrenie na udržanie situácie pod kontrolou. Máme v pláne dokončiť výstavbu zariadení a urobiť pre to všetko,“ ubezpečil zástupcov výboru a akcionárov Viktor SMIRNOV. - My sami neskrachujeme.

Úradujúci prvý podpredseda stavebného výboru Evgenij Baranovský, ktorý to počul, poznamenal, že developer to mohol okamžite vysvetliť prostredníctvom tlače. A možno by potom taký hluk nevznikol. Zodpovedný vývojár bol v rozpakoch a povedal, že posolstvá spoločnosti „prekrúcajú“ médiá. Ale už som sa nemohol ubrániť tvrdeniu, že moji vlastní akcionári by mali byť vopred „aj poštovým holubom“ informovaní o všetkom, čo sa ich týka. Na stretnutí zatiaľ nezaznelo, že telefóny z kancelárie a tlačovej služby spoločnosti boli „dočasne vypnuté“ a na všetky hovory odpovedali buď zamestnanci obchodného oddelenia alebo servisné oddelenia, ktoré bežne sľubovali „preniesť všetko“ a „zavolať“. späť."

Termíny sú stanovené!

K správam šéfa „Normana“ o petrohradských objektoch: obytných komplexoch „Izhora Park“, „Na Zarechnaya“ a „Tri pomaranče“ sa vyjadrili aj zástupcovia výboru.

Úžasná schopnosť osvetliť všetko tak, že nikto ničomu nerozumel,“ zhrnul Evgeniy Baranovsky správu o tom, aké práce momentálne prebiehajú v obytnom komplexe Izhora Park a s ktorými dodávateľmi sú uzatvorené zmluvy. Podľa úradníka v tomto zariadení, ako ukázala kontrola, za dva týždne nenastal pokrok, ale regresia. A predsa po nejakom čase akcionári počuli to hlavné: 4. etapu obytného komplexu Izhora Park plánuje spoločnosť Norman South uviesť do prevádzky v júni 2018. Celková stavebná pripravenosť zariadenia je dnes 90 percent. K odovzdaniu domu ostáva už len dokončiť inštaláciu vnútorných napájacích sietí, terénne úpravy okolia a dokončiť práce na streche parkoviska. Inšpektori z výboru prídu 15. mája o 10.00 h, aby skontrolovali, ako sa developer vyrovnáva so zadanými úlohami a prijatým plánom práce.

Úradníci prídu na kontrolu aj do obytného komplexu „Na Zarechnaja“ v obci Pargolovo. Pre uvedenie prvej etapy obytného komplexu do prevádzky potrebuje spoločnosť ZAO ISG Norman dokončiť montáž vnútornej elektroinštalácie a dverových blokov. Okrem toho bude musieť developer nájsť nového dodávateľa alebo dodatočný tím z existujúceho na terénne úpravy územia. Predstavitelia výboru nepochopili myšlienku vozenia zariadení a ľudí z miesta na miesto.

Tento plán nie je uspokojivý. Hľadajte príležitosti na vykonávanie práce paralelne, neorganizujte cirkus a klauniádu, - rozhorčil sa Evgeniy Baranovsky.

Na otázku akcionárov o skutočných dodacích termínoch odpovedal, že Norman sa teraz sústreďuje na dokončenie výstavby štyroch „úvodných zariadení“, z ktorých tri sa nachádzajú v Petrohrade.

Koncom júla plánujeme požiadať o kolaudáciu areálu Na Zarechnaya,“ povedal Viktor Smirnov.

Akcionári obytného komplexu Tri pomaranče si budú musieť ešte chvíľu počkať. Na uvedenie druhej etapy tohto komplexu do prevádzky potrebuje spoločnosť Norman-Center vykonať množstvo prác: montáž fasád, montáž vnútorných energetických sietí a inštalácií, montáž výťahových zariadení, dokončovacie práce, montáž dverových blokov a terénne úpravy. okolité oblasti. Podľa Viktora Smirnova plánuje Norman dokončiť všetky práce a uviesť dom do prevádzky koncom augusta.

Aby developer zvýšil tempo dokončovania a neodchýlil sa od plánu, budú zástupcovia výboru pravidelne navštevovať stavby v rámci stretnutí na mieste.

Mimoriadne neuspokojivé miery prác boli zaznamenané na staveniskách. Prioritnou úlohou stavebnej komisie je urýchlené dokončenie výstavby a uvedenie do prevádzky zariadení, ktoré sú v súčasnosti vo vysokom stupni pripravenosti. V súvislosti s vyššie uvedeným sú plánované na 2. a 3. dekádu mája 2018 plánované kontroly stavu výroby a mobilizácie zdrojov na mieste za účasti akcionárov, zhrnul Evgenij Baranovský.

Ako výbor objasnil, Norman stavia v Petrohrade štyri obytné budovy s viacerými bytmi. Pre tieto zariadenia bolo uzatvorených 1 810 zmlúv o majetkovej účasti.

MEDZI

Predstavitelia vlády Leningradskej oblasti tiež uviedli, že bankrot Normanskej skupiny spoločností je neprijateľný. „Akonáhle sa nájde projekt, ktorý zohľadní záujmy akcionárov aj investora, podpíšeme dohodu o spolupráci pri dostavbe všetkých objektov s potrebnými harmonogramami,“ uviedol Výbor pre štátny stavebný dozor a expertízu Informovala o tom Leningradská oblasť.

Dnes sa už obnovila výstavba obytného komplexu Yarkiy v obci Yanino-1. Pre tento obytný komplex je potenciálny investor.

15 miliárd

Posledné stretnutie iniciatívnej skupiny akcionárov a majiteľa firmy Norman Vladimir Smirnov sa uskutočnilo 22. júna 2018. Rozhodcami podujatia boli viceguvernér Leningradskej oblasti pre stavebníctvo Michail Moskvin a podpredseda Stavebného dozorného výboru Leningradskej oblasti Dmitrij Lobanovskij.

Začalo to nahlasovaním. Michail Moskvin pripomenul, že problém už presiahol hranice nielen jedného obytného komplexu, ale aj jedného regiónu. Normanove nedokončené stavby sa nachádzajú nielen v Leningradskej oblasti, ale aj v Petrohrade.

V rezidenčnom komplexe Desyatkino 2.0 je podľa viceguvernéra predaných z 1 672 bytov plánovaných v troch budovách 1 639. Výstavba prebieha od roku 2014. Prevod bytov sa mal podľa zmlúv uskutočniť koncom roka 2017. Od akcionárov sa vyzbieralo 3,28 miliardy rubľov

V rezidenčnom komplexe Desyatkino. 2. etapa“ z 334 bytov sa ich predalo 329. Občania za ne zaplatili 730 miliónov rubľov. Výstavba obytného komplexu sa začala v roku 2013. V treťom štvrťroku 2016 uplynula lehota na prevod bytov podľa zmlúv o spoločnej účasti.

V obytnom komplexe Moroshkino je predaných 598 bytov z 1068. Termín prevodu bytov je do tretieho štvrťroka 2018. Výška záväzkov voči akcionárom je 904 miliónov rubľov.

V prvej etape obytného komplexu Yarkiy z 825 bytov predala firma Norman 636. Termín odovzdania kľúčov bol naplánovaný na rok 2018. Výška záväzkov voči akcionárom je 1,1 miliardy rubľov.

Celkovo, vypočítal Moskvin, vedenie normanskej spoločnosti uzavrelo v Leningradskej oblasti 3 200 zmlúv o majetkovej účasti v celkovej výške 6 miliárd rubľov. Ak k tejto sume pripočítame dlh voči petrohradským akcionárom, ktorý je 9 miliárd rubľov, celková výška dlhu v dvoch regiónoch bude 15 miliárd rubľov.

Platy sú príliš vysoké

Ako povedal viceguvernér, pri audite vykonanom začiatkom roka sa zistilo, že finančné prostriedky akcionárov boli vynaložené „nerozumne a neprimerane“. Kraj a mesto vykonali audit spoločne. A objavili ďalšiu kurióznu vec. Podľa Michaila Moskvina, ak spočítate aktíva a pasíva Normana, dostanete hotovostnú medzeru vo výške jednej miliardy rubľov. To znamená, že výdavky developera sú o miliardy vyššie ako jeho príjmy. Dôvodom, ako sa uvádza v dokumentoch, je „obsah služieb zákazníka“.

Dá sa predpokladať, že hotovostná medzera vznikla v dôsledku príliš vysokých platov zamestnancov alebo ich veľkého počtu,“ preložil finančnú terminológiu do zrozumiteľnej reči Michail Moskvin.

Počas prejavu viceguvernéra sa niektorí akcionári skepticky chichotali, ale celkovo pozorne počúvali. Majiteľ firmy Norman Vladimir Smirnov, ktorý bol na stretnutí prítomný, vyzeral akosi zmätene. Nereagoval ani na pripomienky občanov, že by bolo dobré zaradiť do majetku firmy aj osobný majetok majiteľa. Viceprimátor musel občanov vyzvať na poriadok.

Vo vzťahu k vám bol porušený zákon, to však neznamená, že je potrebné porušenie zákona napravovať porušením zákona,“ načrtol svoj postoj Moskvin. - V žiadnom prípade neobhajujem developera, ale trestné stíhanie proti nemu nepomôže dokončiť výstavbu zariadení.

Mimochodom, nepomôže ani zrušenie stavebného povolenia, o ktorom hovorili akcionári. Povolenie na výstavbu objektu musí byť navyše chránené „ako zrenica oka“ a to zaujíma predovšetkým samotných akcionárov. Ak je povolenie odobraté, developer jednoducho prestane stavať.

Ak by sme to urobili, developer by celkom správne povedal: „Úrady mi nedovolili dokončiť stavbu vašich domov“. Preto pri akejkoľvek nedokončenej stavbe bude lepšie, ak za ňu bude zodpovedný súčasný developer, aby bol niekto vinný. Možnosť „zbúrať developera“ je cesta nikam, vysvetlil občanom vicežupan.

Ako môžete pomôcť

Vláda Leningradskej oblasti v rámci pomoci developerovi (a vlastne aj ľuďom, ktorí chcú získať svoje byty) povolila normanskej firme nestavať sociálne zariadenia, čím znížila náklady firmy.

Ďalšou ponukou pomoci zo strany krajských úradov boli rokovania s potenciálnymi investormi. Obytný komplex Yarkiy chcel podľa Moskvina odovzdať na dokončenie firme Liga Estate, no Norman to odmietol. Dôvody majiteľ firmy na zhromaždení neoznámil.

Na hľadaní úveru pre developera sa aktívne podieľali aj úradníci. Sberbank a Russian Capital doteraz pôžičku odmietli.

V skutočnosti pracujeme ako manažéri spoločnosti Norman,“ zavtipkoval Michail Moskvin.

Hlavným dôvodom neúspechu je podľa neho chýbajúce finančné výkazníctvo o majetku firmy.

„Žiadam vedenie spoločnosti, aby nám do stredy budúceho týždňa poskytlo kópie osvedčení o vlastníctve vašich aktív s písomným vysvetlením absencie vecných bremien od tretích strán,“ požiadal viceguvernér Vladimíra Smirnova.

O právach a právomociach

Po funkcionárovi sa slova ujala nadriadená prokurátorka odboru pre dohľad nad implementáciou legislatívy v oblasti ekonomiky a ekológie v Leningradskej oblasti Regina Mikhailova. Jej akcionári počúvali oveľa menej pozorne. Je to pochopiteľné: podľa Michajlovej prokuratúra nemá právo zasahovať do finančných a ekonomických aktivít spoločnosti a môže vykonávať iba koordinačné kroky vo vzťahu k developerovi.

Tieto slová vyvolali búrku rozhorčenia zo strany akcionárov. Ľudia začali robiť hluk, pobúrení, že dozorné orgány neberú šéfa spoločnosti na osobnú zodpovednosť.

Ide predsa o podvod! - ozvali sa výkriky zo sály.

"Polož ho na sud s pušným prachom a nechaj ho lietať," navrhol krvilačne jeden z akcionárov.

Moskvinu bolo treba opäť vyzvať, aby prítomných umlčala. Vyzval ľudí, aby si vypočuli vývojára. Začal tým najostrejším.

"Urobili sme veľa chýb," ospravedlnil sa Vladimir Smirnov. - Ale teraz som vzal všetko pod svoju osobnú kontrolu. Teraz som buď generálny riaditeľ alebo zástupca generálneho riaditeľa vo všetkých štruktúrach. Podieľam sa na riešení všetkých problémov.

Firma podľa neho vlani spomalila tempo výstavby, no snažila sa pokračovať vo výstavbe všetkých svojich obytných komplexov súčasne. Myšlienka zlyhala. Navyše sa to len zhoršilo. Plán bolo treba zmeniť. Teraz, ako povedal Vladimir Smirnov akcionárom, Norman má 4 objekty vo vysokom štádiu pripravenosti. A budú dokončené ako prvé.

Veľké peniaze

Podľa Smirnova budú do konca tohto roka uvedené do prevádzky tri zariadenia nachádzajúce sa v Petrohrade: „Izhora Park“, „On Zarechnaya“ a „Tri Oranges“. V poslednom štvrťroku 2018 bude dokončená druhá etapa Desyatkina - už v Leningradskej oblasti.

Tieto sľuby vyvolali v sále šum. Ľudia sa začali pýtať, kedy sa firma pustí do ďalších projektov, ktorých výstavba sa ešte ani nezačala. Smirnov odpovedal, že nevie, pretože všetky rezervy spoločnosti boli vyčerpané. A sťažoval sa, že investori sa zdráhajú dať peniaze na objekty, ktorých záväzky sú už po splatnosti.

Veľké peniaze milujú pokoj a pohodu, povedal developer a kriminálne prípady a neustále kontroly len spomaľujú riešenie problému.

O vyhliadkach

Smirnovovo vyhlásenie doslova odpálilo sálu. Akcionári urobili hluk a začali sa otázky. Mimochodom, nie celkom porozumenie špecifikám práce úradníkov, občania niekoľkokrát odklonili konverzáciu. Napríklad 15 vzácnych minút z už aj tak krátkeho stretnutia sa stratilo v argumentoch o pravdepodobnosti zaradenia obetí do federálneho registra podvedených akcionárov. To sa, ako úradníci vysvetlili, nedá urobiť. Podľa vyhlášky Ministerstva výstavby č. 560 existuje niekoľko kritérií, ktoré musí nedokončená stavba spĺňať. Jeden z nich znie takto: ak sa do šiestich mesiacov investuje aspoň jeden rubeľ do obytného komplexu alebo sa zatĺka aspoň jeden klinec, vykazovanie ukáže nárast investícií – a nebude možné zahrnúť akcionárov do federálnych zoznamov. .

Ďalšia vec je, že to asi nie je potrebné. Zaradenie občanov na zoznamy dotknutých akcionárov v krajine výstavbu neurýchli. A úrady sa snažia urobiť všetko pre to, aby byty odovzdali ľuďom čo najskôr.

Vláda Leningradskej oblasti nemôže firme prideliť peniaze z rozpočtu. Mimochodom, federálovia na to tiež nemajú právo.

Rozpočtový zákonník zakazuje investovať rozpočtové prostriedky do výstavby komerčných zariadení, vysvetlil Michail Moskvin.

Kto bude zodpovedný za to, že sme boli oklamaní? - spýtal sa jeden z akcionárov.

Osobná zodpovednosť developera sa stále posudzuje,“ povedal akcionárom viceguvernér. - Boli začaté trestné veci.

Do konca stretnutia Michail Moskvin prisľúbil, že bude spoločnosti naďalej pomáhať pri predaji aktív a získavaní peňazí. Hlavná vec je však kontrolovať zamýšľané použitie týchto peňazí. To znamená, že zabezpečí, aby prijaté peniaze išli konkrétne na výstavbu domov, a nie na bežné platy.

V najbližšom čase viceguvernér obíde 4 obytné komplexy, ktoré Vladimir Smirnov prisľúbil dokončiť ako prvé. Existuje možnosť, že takáto pozornosť zo strany najvyšších predstaviteľov kraja predsa len podnieti developera k plneniu záväzkov voči akcionárom.