Žiadosť o hypotekárny úver. Ukážka vyplnenia formulára pre hypotéku Sberbank

Žiadosť o pôžičku je jedným z prvých dokumentov v zozname potrebné pri žiadosti o hypotekárny úver. Údaje uvedené v dotazníku sú pri posudzovaní potenciálneho dlžníka zásadné. Na ich základe sa poskytovateľ pôžičky predbežne rozhodne o možnosti pôžičky. Spotrebiteľ by preto mal k otázke riadneho a správneho vyplnenia žiadosti o úver pristupovať zodpovedne.

Ako vyplniť a podať žiadosť o hypotéku: štruktúra a hlavné časti dokumentu

Každý veriteľ nezávisle vypracuje a schvaľuje svoj vlastný formulár žiadosti o úver. Väčšina bankových inštitúcií má však veľa rovnakých bodov. Vo všeobecnosti je štruktúra dokumentu rovnaká a je rozdelená do nasledujúcich častí:

1. Údaje o spotrebiteľovi – osobné (celé meno, dátum a miesto narodenia, daňové číslo) a údaje z pasu (séria/číslo, kým a kedy boli vydané), adresy skutočného bydliska/registrácie, kontaktné údaje (mobil/domáce/pracovné telefóny , emailová adresa), stupeň vzdelania. Obsahuje aj bloky na zadávanie informácií týkajúcich sa rodinného stavu/zloženia rodiny/blízkych príbuzných.
2. Finančný blok - informácie o zamestnaní (údaje o zamestnávateľovi/oblasť činnosti/druh práce/pozícia a pod.) a finančnej situácii (príjmy/výdavky/dostupnosť majetku). Informácie o aktuálnych záväzkoch (pôžičky/výživné/exekutívne dokumenty/platby poistenia atď.).
3. Informácie o požadovanom úverovom produkte (účel/typ/výška/výška osobných vkladov). Uvedené sú aj parametre nehnuteľnosti – hypotéka/predmet zabezpečenia. Zámer zaregistrovať produkt v rámci cielených programov (mladá rodina/štátne dotácie/vojenská hypotéka/materský kapitál a pod.) alebo za špeciálnych podmienok (objekt je akreditovaný/vybudovaný z bankových prostriedkov/vysporiadaní pomocou individuálnej bankovej bunky a pod.).
4. Informačný blok – potvrdenie správnosti zadaných údajov a oboznámenie spotrebiteľa s hlavnými podmienkami/sadzobníkom/dodatočnými nákladmi úveru. Súhlas so spracovaním údajov.

Žiadosť o hypotéku Sberbank. Vzorová náplň

Formulár žiadosti je k dispozícii na stiahnutie na webovej stránke bankovej inštitúcie.

Do formulára je možné zadávať informácie v tlačenej/ručne písanej forme. Všetky opravy sú potvrdené podpisom klienta.

VTB Bank: žiadosť o hypotéku

Dotazník pozostáva z 9 častí, ktoré je potrebné vyplniť:

• informácie o pôžičkách;
• zdroj informácií o hypotekárnom produkte;
• osobné údaje spotrebiteľa;
• stupeň vzdelania žiadateľa;
• údaje o zamestnaní;
• informácie o dostupnosti aktív;
• informácie o iných záväzkoch/úverovej histórii;
• Ďalšie informácie.

K prihláške žiadateľa je potrebné vyplniť aj 2 prílohy.

Žiadosť o hypotéku od Sberbank na kúpu bývania je pomerne vážny krok, ktorý si vyžaduje rozumný prístup. Treba si nielen vybrať úverový program, spísať žiadosť o hypotéku, zozbierať potrebné doklady, ale aj reálne posúdiť svoje možnosti a predvídať riziká. Ak bolo prijaté informované rozhodnutie, musíte začať preštudovaním úverových produktov, ktoré Sberbank aktuálne ponúka, ako aj požiadaviek a podmienok poskytovania. musí mať vek od 21 do 75 rokov (v čase splácania úveru), s oficiálnou pracovnou praxou na poslednom mieste dlhšou ako 6 mesiacov. Okrem toho bude takáto veľká dohoda pravdepodobne vyžadovať kolaterál alebo kolaterál, takže buďte na to pripravení.

Obsah stránky

Ak spĺňate požiadavky a ste si istí svojou schopnosťou splácať, môžete sa začať pripravovať na získanie hypotéky. Proces je pomalý, takže musíte byť trpezliví. Najprv musíte zistiť, ako správne vyplniť formulár žiadosti o hypotéku, keďže na základe poskytnutých informácií urobí konečné rozhodnutie banka. Preto musíte k jeho plneniu pristupovať rozumne.

Ako vyplniť formulár žiadosti o hypotéku

Formulár žiadosti o získanie hypotéky je závažným argumentom pri rozhodovaní Sberbank, preto musí byť vyplnený čo najsprávnejšie a najčestnejšie. Takže hlavné kritériá:

1. Čestnosť je jednou z hlavných zásad, ktorú by ste mali pri písaní odpovedí dodržiavať. Ak nejaké informácie zatajíte alebo poskytnete skreslené informácie, banka sa aj tak dozvie pravdu, pretože potenciálneho dlžníka preverí rôznymi kanálmi, o ktorých existencii možno ani neviete. A ak sa odhalí podvod, je to už veľké mínus a pravdepodobnosť odmietnutia.
2. Presnosť.Často dochádza k nepríjemným situáciám, keď bola hypotéka zamietnutá z dôvodu technických chýb pri vypĺňaní žiadosti, v dôsledku čoho došlo k chybe pri písaní priezviska, kontaktných údajov, názvov organizácií a pod. Z tohto dôvodu pracovníci bezpečnostného oddelenia nemôžu klienta skontrolovať ani ho zastihnúť na konkrétnom telefónnom čísle a prijať negatívne rozhodnutie o žiadosti. Preto veľmi pozorne skontrolujte všetky údaje, či neobsahujú pravopisné chyby.
3. Úplnosť poskytnutých informácií. Často sa vyskytujú prípady, keď banka odmietne poskytnúť hypotekárny úver z dôvodu poloprázdneho formulára žiadosti dlžníka. Pýtate si dosť vysokú sumu, ktorá so sebou nesie určité riziká, tak pre banku, ako aj pre vás. Poskytnite preto banke o sebe čo najviac informácií, aby si vás mohla preveriť.
4. Výška a podmienky požadovaného úveru. Aj k tejto problematike je potrebné pristupovať čo najinteligentnejšie a uviesť skutočnú výšku a podmienky úveru, zhodnotiť svoje možnosti a brať do úvahy, že ich banka bude hodnotiť aj zo svojho pohľadu. Triezvo porovnajte svoj vlastný príjem a požadovanú sumu, pričom nezabúdajte ani na riziká v podobe vyššej moci, kedy môžete dočasne alebo úplne stratiť schopnosť splácať hypotéku.

Pravidlá pre vyplnenie formulára

Každá úverová inštitúcia vypracuje svoj vlastný individuálny formulár žiadosti, ktorý musí potenciálny dlžník vyplniť.

Žiadosť môžete vyplniť na pobočke Sberbank sami alebo s pomocou zamestnanca. Okrem toho oficiálna stránka banky ponúka stiahnutie formulára na internete. V tomto prípade môžete formulár vyplniť doma ručne po jeho vytlačení alebo elektronicky. V druhom prípade sa dotazník vytlačí, keď sú odpovede pripravené.

Žiadosť musí byť vyplnená modrým alebo čiernym atramentom, paličkovým písmom a jasným a úhľadným rukopisom.

Formulár žiadosti o získanie hypotéky v Sberbank

Opravy v dokumente sú povolené, ale musia byť osvedčené podpisom osoby, ktorej údaje boli opravené.

Formulár za vás môže vyplniť tretia strana, ale vy ho podpíšete. A tiež nesiete všetku zodpovednosť za poskytnuté informácie. Pred podpisom si preto dôkladne skontrolujte, čo píšete.

Dokument je najlepšie vyplniť spolu so spoludlžníkom a ďalšími osobami zapojenými do transakcie. Mali by ste tiež počítať s tým, že od každého z nich sa bude vyžadovať samostatná podrobne a správne vyplnená prihláška.

Vzor vyplnenia formulára žiadosti o hypotéku v Sberbank

Formulár žiadosti o získanie hypotéky obsahuje 6 strán formátu A4 a pozostáva z niekoľkých častí. Bežne ich možno rozdeliť na:

• Osobné údaje, počnúc celým menom a končiac údajmi o bezprostredných príbuzných;
• Informácie o finančnom stave dlžníka (uveďte miesto výkonu práce, úroveň príjmu, dostupnosť majetku);
• Informácie o požadovanej pôžičke (koľko potrebujete, na ako dlho);
• Blokovanie súhlasu so spracovaním osobných údajov.

Vzorový formulár

Aby ste prihlášku napísali správne a nezmiatli sa pri odpovedi na tú či onú otázku, preštudujte si vopred vzorový formulár, ktorý si môžete stiahnuť na našej webovej stránke, a hlavné body, čo a ako uviesť. Pozorne si tiež prečítajte tipy napísané malým písmom, aby ste sa vyhli chybám.

Anketa: Ste celkovo spokojný s kvalitou služieb poskytovaných Sberbank?

ÁnoNie

1. Úloha v navrhovanej transakcii. Ak ste dlžníkom, zaškrtnite príslušné políčko v ľavom stĺpci. V pravom stĺpci nie je potrebné vypĺňať celé meno, svoje údaje tam musia napísať ostatní účastníci transakcie (spoludlžníci, ručitelia). Pre vaše údaje existuje samostatný stĺpec.
2. Osobné informácie. Tu uveďte svoje celé meno, dátum a miesto narodenia. Upozorňujeme, že miesto narodenia musí byť uvedené tak, ako je uvedené v pase.
   

   DÔLEŽITÉ: Ak nemáte DIČ, je vhodné si ho najskôr vytvoriť, aby ste mali číslo, keďže ide o dôležitý dokument, ktorý sa používa na overenie prostredníctvom daňových úradov.

3. Údaje o pase vyplňte pozorne a bezchybne, najmä názov orgánu, ktorý doklad vydal. Ak máte platný zahraničný pas, začiarknite políčko vedľa neho.
4. Informácia o zmene mena sú dôležité, pretože vám umožňujú skontrolovať úverovú históriu alebo register trestov pred zmenou priezviska. Preto nezabudnite uviesť svoje predchádzajúce celé meno, ak ste ho zmenili, ako aj dôvod zmeny (najčastejšie je to manželstvo).
5. Kontaktné informácie– toto sú telefónne čísla, na ktorých vás možno kontaktovať. Čím viac ich zahrniete, tým lepšie. Ak poskytnete veľa spôsobov komunikácie, budete v očiach banky vyzerať ako čestný dlžník, pretože telefónne čísla sa môžu zmeniť, stratiť, preniesť na tretie strany alebo sa stať nedostupnými.
   

   DÔLEŽITÉ: Telefónne čísla pevnej linky výrazne zvyšujú vaše šance na úspech.

6. Adresy. Formulár žiadosti vyžaduje úplné uvedenie adresy skutočného pobytu, registrácie alebo dočasnej registrácie. Úplne prvá a najdôležitejšia vec je adresa trvalého pobytu. Skôr ako začnete žiadať o hypotéku, musíte sa postarať o jej dostupnosť. Ak sa miesto skutočného pobytu zhoduje s prihlasovacou adresou, potom tento blok nie je potrebné vypĺňať. Musíte len uviesť načasovanie, ako dlho žijete na konkrétnom mieste. Ak máte dočasnú registráciu, dôležitým bodom je doba jej platnosti, keďže hypotekárny úver sa vydáva len do vypršania platnosti.
7. Vzdelávanie a Rodinný stav označte zaškrtnutím príslušného políčka. Ak existuje manželská zmluva, zaznamenáme jej existenciu. Musíte tiež uviesť, či máte deti.
8. Časť „Príbuzní“ má väčší význam, ako sa na prvý pohľad zdá. Tu nemusíte uvádzať podrobnosti o všetkých príbuzných, ale vyžadujú sa najbližší. Ak ste zosobášení, musíte zadať údaje o svojom manželovi/manželke, pretože on alebo ona je v tejto transakcii automaticky spoludlžníkom (ak neexistuje manželská zmluva). Ak máte deti, musíte uviesť ich údaje bez toho, aby ste skryli počet detí. Prítomnosť alebo neprítomnosť dieťaťa je dôležitým kritériom pri rozhodovaní banky. Napríklad, ak je veľa detí, príjem by mal byť významný. Alebo iný prípad: vyhlásenie niekoho, kto ešte nemá deti. Banka ich v tomto prípade považuje pre seba za rizikových klientov, keďže je vysoká pravdepodobnosť, že budú mať dieťa, čo znamená zvýšenie výdavkov. Takíto klienti navyše pravdepodobne požiadajú o odklad hypotéky, keďže na to majú zákonné právo. Ak už má rodina jedno alebo dve deti, potom je pravdepodobné, že situácia zostane stabilná počas celej doby splácania úveru. V dotazníku musia byť okrem detí uvedené aj údaje o rodičoch alebo dospelých sestrách a bratoch.
9. Informácie o hlavnom zamestnaní. Tu budete musieť uviesť podrobnosti o spoločnosti, v ktorej ste momentálne zamestnaný. Vyplňte informácie čo najpodrobnejšie a najpresnejšie. Ak niečo neviete (napríklad daňové identifikačné číslo organizácie, presný názov vašej spoločnosti, koľko ľudí tu pracuje), ujasnite si to vopred. Čo najpresnejšie a najpravdivejšie vyplňte informácie o tom, ako dlho pracujete na svojom súčasnom mieste, koľkokrát ste zmenili zamestnanie za posledné tri roky a o vašej celkovej dĺžke služby, pretože tieto údaje bude banka stále kontrolovať a overovať. .
10. Sekcia mesačný príjem– toto je hlavná časť, pretože na základe uvedených údajov banka posúdi vašu solventnosť. Hlavným bodom je výška príjmu, ktorú môžete oficiálne potvrdiť (môže to byť potvrdenie o dani z príjmu fyzických osôb z vášho pracoviska, výpis z platovej karty, výpis z príjmového účtu na bankový účet a pod.). Ak máte iné osobné zdroje príjmu, pokojne ich uveďte, ale nepreháňajte ich veľkosť. Napíšte to tak, ako to je. Ak nie, ponechajte pole prázdne. Vyplnenie poľa „výdavky periodickej povahy“ môže spôsobiť určité ťažkosti. Tu treba byť maximálne úprimný a v prvom rade k sebe, pretože potom budete platiť mesačný poplatok za pôžičku a spravovať zvyšnú sumu svojho mesačného príjmu. Ak sa hypotéka kupuje pre mladý pár alebo rodinu, uveďte výšku svojich mesačných výdavkov. Do výpočtu je potrebné započítať platbu za prenájom bytu, nájomné, platbu za telefón, internet, školu či škôlku a pod. Nezohľadňujú sa tu dane, bežné splátky úverov (banka si ich skontroluje sama) a výdavky na stravu, oblečenie a pod. Ak si kupujete hypotéku pre seba a bývate s rodičmi, musíte svoj podiel uviesť v stĺpci pravidelné výdavky. V stĺpci „rodinný príjem“ uveďte celkovú sumu mesačného príjmu, berúc do úvahy všetky zdroje. Musíte napísať primeranú sumu (berieme do úvahy všetky zdroje oficiálnych a neoficiálnych príjmov všetkých členov rodiny), vyhýbajúc sa neprimeranému zveličovaniu.
11. Informácie o existujúcej nehnuteľnosti. Na základe údajov uvedených v tomto stĺpci pracovníci banky analyzujú vašu celkovú finančnú situáciu a solventnosť (napokon, údržba majetku si niekedy vyžaduje veľa peňazí). Majetok môže navyše do určitej miery pôsobiť ako ručiteľ za splatenie požičaných prostriedkov.
12. Blokovanie potvrdzujúce vaše súhlas so spracovaním osobné údaje. Tu, po preštudovaní všetkého, čo je napísané malým písmom, musíte vložiť svoj podpis. Občan má podľa zákona právo dať alebo neudeliť súhlas na kontrolu údajov o sebe. Ale v tomto prípade budete musieť v každom prípade podpísať súhlas, pretože bez overenia vám banka úver nevydá. Pred podpisom však musíte vedieť, s čím súhlasíte Posledná časť je
    • v časti „Ďalšie informácie“ musíte uviesť informácie o bankových kartách alebo účtoch otvorených iba v Sberbank, ak ich máte. Nie je potrebné uvádzať údaje o produktoch od iných organizácií;
    • potvrdzujete správnosť poskytnutých údajov a súhlasíte s ich spracovaním a overením;
    • potvrdiť, že ste boli upozornený/-á na právo banky odmietnuť poskytnutie úveru bez udania dôvodu, rozumieť a akceptovať riziká spojené s hypotekárnym úverom v prípade jeho schválenia;
    • dajte Sberbank povolenie na vyžiadanie informácií o vás z dôchodkového fondu s uvedením vášho poistného čísla;
    • súhlasíte s prenosom vašich údajov mobilným operátorom na dodatočné overenie;
    • umožníte banke skontrolovať vašu úverovú históriu uvedením kódu subjektu úverovej histórie (zistite si vopred) a zaškrtnutím príslušných políčok.
    • Na záver napíšeme dátum a presný čas odovzdania dotazníka pracovníčke banky, napíšeme celé meno a podpíšeme sa. Manažér, ktorý prijal vašu žiadosť, tiež napíše vaše celé meno a podpíše dokument.
13. Posledná sekcia - informácie o požadovanej pôžičke. Tu uvediete výšku a dobu splatnosti úveru.

Ďalej vyberáme typ „úveru na bývanie“, teda či si chcete kúpiť bývanie v novostavbe, na sekundárnom trhu a pod. (toto je potrebné vopred rozhodnúť). Uvádzame účel a prípadné osobitné podmienky pôžičky (akcie, programy atď.). Poskytujeme číslo bankového účtu na prevod úverových prostriedkov (ak účet ešte nie je otvorený, otvorte si nový účet na svoje meno). Vyplnenie formulára dokončíme uvedením vášho celého mena a osobného podpisu.

Ako si zjednoduším vyplnenie žiadosti o hypotéku?

Aby ste sa vyhli akýmkoľvek ťažkostiam pri vypĺňaní žiadosti o hypotekárny úver a proces nezdržiavali, musíte si vopred zistiť a pripraviť si niektoré informácie a urobiť potrebné výpočty.

1. Dokumentácia. Vopred pripravte dokumenty, ktorých údaje bude potrebné uviesť vo formulári žiadosti: cestovný pas, osvedčenie o dôchodkovom poistení, DIČ, plastové karty Sberbank, číslo bankového účtu, cestovný pas bývania alebo vozidla (na vyplnenie informácií o majetku).
2. Výpočty. Najprv si spočítajte, koľko úveru potrebujete a na ako dlho. Približné výpočty je možné vykonať na internete online pomocou špeciálnych kalkulačiek. Po druhé, vypočítajte svoj oficiálny a neoficiálny príjem, celkový rodinný rozpočet a mesačné výdavky. Po tretie, vopred si zapamätajte, ako dlho vo svojej organizácii pracujete a koľko zamestnaní ste za posledné tri roky zmenili, a tiež si spočítajte svoje celkové pracovné skúsenosti.
3. Telefónne čísla. Vopred si pripravte a zapíšte telefónne čísla, ak ich neviete naspamäť.
4. Informácie o mieste výkonu práce. Ľudia často nemôžu okamžite pomenovať úplný oficiálny názov svojej organizácie, koľko ľudí tam pracuje, tým menej uviesť daňové identifikačné číslo. Preto si takéto údaje zistite vopred.

Vyplnenie žiadosti o získanie hypotéky od Sberbank teda nie je jednoduchý ani rýchly proces a vyžaduje si rozumný prístup. Buďte kritickí k svojim požiadavkám, triezvo porovnajte svoje možnosti a poskytnite banke spoľahlivé údaje. To všetko zvyšuje vaše šance na úspech. Pamätajte, že banka má právo vás odmietnuť bez vysvetlenia. Buďte pripravení na rôzne výsledky pri posudzovaní vašej žiadosti. Dôvodom odmietnutia nemusí byť len výška vášho príjmu. Banka veľmi starostlivo preveruje všetky informácie, ktoré ste jej poskytli, a vo všetkých ohľadoch hodnotí vašu solventnosť, spoľahlivosť a vlastné riziká. Ak bol prvý pokus neúspešný a boli ste odmietnutí, môžete podať novú žiadosť až po 2 mesiacoch (60 dňoch). Pred opätovným predložením dokumentov k hypotéke sa pokúste analyzovať situáciu, pochopiť, prečo vás banka odmietla, a opraviť svoje chyby. Potom sa zvýši šanca na pozitívne rozhodnutie.

POZOR: Žiadosť o hypotéku je formulár, ktorý potenciálny dlžník vypĺňa pre banku. Veriteľ potrebuje dokument, aby získal všetky potrebné informácie o finančnej situácii klienta, jeho rodinnom stave a ďalšie údaje.

Formulár žiadosti a certifikáty prechádzajú dvojstupňovým overením. Informácie najskôr vyhodnotí počítačový program, potom bankový špecialista.

Kedy je naplnená?

Žiadosť sa vyhotovuje pri prvej žiadosti o hypotéku v banke. Môžete si ho stiahnuť vopred na webovej stránke banky a vyplniť ho doma, alebo si ho zobrať na pobočke a vyplniť ho na mieste. Aby ste sa vyhli chybám a správne formulovali odpovede, odporúča sa vyplniť formulár v banke za prítomnosti úverového manažéra. Pomôže vám správne vyplniť všetky položky a informovať klienta o problémoch, ktoré ho zaujímajú.

Dotazník pozostáva z niekoľkých strán. Napríklad v Sberbank je to 6 listov formátu A4. Dokument je rozdelený do niekoľkých častí:

Poslednou časťou je súhlas so spracovaním osobných údajov. Pod ňu sa jednoducho umiestni podpis dlžníka.

Pokyny krok za krokom, ako podať žiadosť

1. Dôveryhodnosť. Všetky informácie uvedené v žiadosti musia byť presné. Chcete niečo zatajiť pred bankou? Nebudem pracovať. Bezpečnostná služba starostlivo preveruje informácie o dlžníkovi, najmä informácie o mzde, práci a úverovej histórii. Ak máte napríklad nesplatený dlh voči inej banke, nemali by ste ho skrývať.
2. Žiadne chyby. Opravy a škvrny v dotazníku nie sú povolené. Pred odovzdaním zamestnancovi banky je lepšie si prečítať, čo je napísané. Často sa vyskytujú prípady, keď poskytovateľ úveru zamietne hypotéku pre omylom zadané nesprávne údaje – chyby v priezvisku, dátume narodenia či telefónnom čísle.
3. Poskytnutie všetkých informácií. Každá položka musí byť dokončená. Ak sa vás niektorá otázka netýka, je lepšie opýtať sa zamestnanca, ako v tomto prípade vyplniť riadky.
4. Adekvátny prístup k požadovanej sume a dobe úveru. Nemali by ste žiadať od banky vysokú sumu na krátke obdobie s nízkym platom.

Poďme sa bližšie pozrieť na to, ako vyplniť žiadosť o hypotéku a čo všetko musíte v jednotlivých odsekoch uviesť.

Osobné údaje o dlžníkovi

Táto časť pozostáva z niekoľkých bodov:

Finančná situácia

Dostupnosť existujúcich úverov

DÔLEŽITÉ: Je chybou domnievať sa, že ak máte nesplatené úvery od iných inštitúcií, banka hypotéku odmietne. Táto informácia je však pre poskytovateľa pôžičky veľmi dôležitá, keďže výška pôžičky bude vypovedať o miere finančnej záťaže klienta.

Ak teda máte existujúce úvery, musíte to uviesť:

• adresy a názvy bánk;
• výška pôžičky;
• zvyšok;
• obdobie, do ktorého je zmluva platná.

Informácie o požadovanej pôžičke

Budete musieť uviesť výšku a dobu splatnosti pôžičky. Tu je dôležité primerane posúdiť svoje schopnosti. Banka nebude môcť schváliť hypotéku, ak dlžník dostane napríklad 50 tisíc rubľov, ale chce si vziať hypotéku vo výške 3 miliónov rubľov na obdobie 3 rokov.

Na základe svojej finančnej situácie sa pokúste nezávisle vypočítať sumu, ktorú môžete každý mesiac zaplatiť na splatenie hypotéky. Ak chcete urobiť výpočty, Môžete použiť úverovú kalkulačku na webovej stránke banky.

Ktoré body sa kontrolujú obzvlášť starostlivo?

Treba si uvedomiť, že hypotéka je dlhodobý úver a najčastejšie na vysokú sumu. Preto banka pri zvažovaní žiadosti starostlivo kontroluje všetky informácie o dlžníkovi. Veritelia venujú osobitnú pozornosť nasledujúcim bodom:

Dá sa to nechať na stránke banky?

Formulár je možné odoslať dvoma spôsobmi:

1. v pobočke banky;
2. na oficiálnej webovej stránke inštitúcie.

Druhá možnosť je k dispozícii iba vtedy, ak stránka takúto funkciu poskytuje. Napríklad v Sberbank na osobnom účte môže dlžník vyplniť formulár žiadosti elektronicky a odoslať ho na kontrolu online. Táto služba je však dostupná len pre mzdových klientov banky.

Pri vypĺňaní žiadosti o hypotéku je dôležité pamätať na to, že banku oklamať je nezmysel. Všetky informácie musia byť spoľahlivé a presné.

Užitočné video

Pozrite si video o tom, ako správne vyplniť formulár žiadosti o hypotéku:

Väčšina úverových inštitúcií vyvinula formuláre žiadostí, ktoré musí potenciálny dlžník vyplniť, aby mohol získať úver na kúpu domu s hypotékou.

Žiadosti sú vypracované s prihliadnutím na požiadavky na dlžníka, s prihliadnutím na podmienky poskytnutia financovania.

Podanie žiadosti je počiatočnou fázou získania hypotéky.

Ako získať úver na bývanie?

Žiadosť o financovanie podáva dlžník písomne ​​priamo bankovej inštitúcii alebo v online formulári, ak je takýto typ poskytnutý.

K žiadosti sú priložené dokumenty v súlade so zoznamom schváleným veriteľom.

Postup registrácie stanovuje banka a nemôže byť v rozpore s federálnym zákonom (FZ) „o hypotékach“ (registračné číslo 102-FZ).

Postup

Postup získania úveru na kúpu obytného priestoru zahŕňa niekoľko etáp:

Vyplňte osobné údaje a odošlite žiadosť adresovanú manažérovi banky.

Pripravte sprievodné dokumenty v súlade so zoznamom zostaveným veriteľom.

Prihlášku a dokumenty odošlite online alebo tradičným spôsobom na pobočke organizácie.

Počkajte na rozhodnutie úverovej komisie.

Pripravte si dokumentáciu k kupovanej nehnuteľnosti.

Podpísať zmluvy pripravené bankou na získanie úveru, zabezpečenia a poistenia.

Získajte pôžičku, zaplaťte predajcovi a zaregistrujte vlastníctvo domu.

K uvedenému postupu niektoré banky pridávajú položky súvisiace s ručiteľmi, založením bežného účtu, prenájmom depozitnej schránky a pod.

Žiadosť o hypotéku (dotazník)

Základným dokumentom, o ktorom sa predbežne uvažuje, je formulár žiadosti.

Väčšina zamietnutí hypoték sa vyskytuje vo fáze prieskumu.

Inštitúcia je jednou z najväčších finančných a úverových organizácií poskytujúcich hypotekárne úvery v celej Ruskej federácii.

Vzor žiadosti o získanie hypotéky od Sberbank si môžete stiahnuť tu.

Online nie je možné vyplniť žiadosť (dotazník) o hypotéku. Sberbank poskytuje spis na preskúmanie a odporúča podať originál na pobočke.

Dotazník umožňuje prenos nasledujúcich informácií do banky:

stav klienta (dlžník, spoludlžník, ručiteľ, záložca);

dátum narodenia, miesto narodenia, celé meno, daňové identifikačné číslo, pohlavie;

údaje o pase;

zmeny v pasových údajoch (sobáš, rozvod atď.);

kontaktné telefónne čísla a e-mailové adresy;

medzinárodný pas;

stupeň vzdelania;

Rodinný stav;

adresa trvalého pobytu;

registrácia;

rodinné údaje;

podrobné informácie o zamestnaní a zamestnávateľovi;

vlastníctvo akéhokoľvek majetku, vrátane nehnuteľností, auta atď.;

príjem iný ako hlavné miesto výkonu práce;

informácie o type požadovaného úveru;

súhlas so spracovaním údajov a oboznámenie sa s legislatívou o hypotékach.

Rozšírený zoznam obsahuje mnoho podrobností, ktoré sa banka zaväzuje nedistribuovať.

Inštitúcia nesie zodpovednosť za únik informácií v súlade so zákonom o bankovom tajomstve.

Na rozdiel od Sberbank je možné žiadosť o hypotéku v tejto úverovej inštitúcii podať prostredníctvom webovej stránky bez toho, aby ste v tejto fáze navštívili pobočku banky.

Dotazník VTB 24 obsahuje:

priezvisko, meno a priezvisko dlžníka;

dátum narodenia;

číslo mobilného telefónu a poštová adresa;

informácie o občianstve;

informácie o zamestnávateľovi (DIČ);

celkový príjem;

skúsenosti;

účel pôžičky;

región, v ktorom sa plánuje nákup;

druh majetku a jeho hodnota;

sumu, ktorú je dlžník ochotný zaplatiť ako zálohu;

výška a doba pôžičky;

údaje o pase.

Po odoslaní žiadosti prostredníctvom webovej stránky musíte počkať na hovor od zástupcu organizácie a koordinovať s ním ďalšie kroky.

Ostatné banky

Podobné údaje musia byť poskytnuté takmer všetkým úverovým inštitúciám, s výnimkou programov so zjednodušenou registráciou.

Existuje niekoľko bánk, ktoré poskytujú hypotéky na základe 2 dokumentov, ale súčasne:

• pri vyšších úrokových sadzbách;
• s vysokou akontáciou.

Kto nedostane hypotéku? Pozri tu.

Ako vyplniť všetky sekcie?

Pri vypĺňaní formulára musíte vyplniť čo najviac polí. To poskytne výhodu pri posudzovaní dokumentu v úverovom výbore.

Informácie musia byť presné a bez gramatických chýb.

Aplikácia je ako oblečenie, robí prvý dojem a pri absencii negatívnej úverovej histórie má maximálny vplyv na pozitívne rozhodnutie.

Informácie o pôžičke

Pred vyplnením odsekov dotazníka venovaných parametrom úveru sa odporúča použiť úverovú kalkulačku a vypočítať si sumu, s ktorou môžete počítať.

Reálne čísla v žiadosti ukážu, že dlžník triezvo hodnotí svoju finančnú situáciu.

Okrem toho je vhodné uviesť kontaktné údaje zamestnávateľa, ktorý môže informácie potvrdiť.

Informácie o účastníkovi

Ak sa na zmluve o úvere bude podieľať spoludlžník, ručiteľ alebo záložca, tak sa dotazníky vypĺňajú pre každú osobu.

Údaje, ktoré musia vyššie uvedené osoby poskytnúť, sú rovnaké ako u vypožičiavateľa titulu.

Finančné otázky

Dôležité je najmä pri vypĺňaní žiadosti uviesť skutočný príjem, ktorý bude dokladovať.

Niektoré banky vyžadujú spolu s týmto článkom uviesť aj celkové výdavky dlžníka. Pri položení tejto otázky sa výdavková časť uvádza ako štatistický priemer za mesiac.

Väčšina bánk považuje dotazníky za metódu sebahodnotenia dlžníka, preto je skutočný finančný zostatok dôležitým parametrom pri rozhodovaní o poskytnutí hypotéky.

Niektoré úverové inštitúcie ponúkajú podmienky hypotekárneho financovania bez akontácie, no zároveň zaväzujú klienta, aby sa zaviazal:

• zakúpený obytný priestor;
• iný nehnuteľný majetok vo vlastníctve dlžníka (na základe článku 6 federálneho zákona č. 102).

Niektoré banky umožňujú ako dodatočné zabezpečenie použiť cudziu nehnuteľnosť.

V tomto prípade osoba poskytujúca zabezpečenie:

• stáva sa záložcom;
• je povinný poskytnúť svoje osobné údaje veriteľovi.

Iné údaje

Banka spracuje informácie v žiadosti s cieľom určiť:

• solventnosť klienta
• úroveň príjmov;
• spoľahlivosť.

Výsledkom je, že väčšina dotazníka obsahuje informácie o práci, vlastníctve majetku a zložení rodiny, ktorá sa vo väčšine prípadov stáva ručiteľom.

Aké sú výhody a nevýhody hypotéky pre mladú rodinu? Čítajte tu.

Koľkokrát si môžete vziať vojenskú hypotéku? Podrobné informácie v tomto článku.

Najoptimálnejšiu verziu dotazníka vyvinula Sberbank.

Iné úverové inštitúcie vytvárajú svoje vlastné možnosti založené na algoritme na určenie spoľahlivosti dlžníka.

Ako podať?

Žiadosti a dotazníky sa do banky podávajú klasickým spôsobom na pobočkách alebo prostredníctvom interaktívnych služieb priamo na oficiálnych stránkach.

Okrem toho na internete existujú agentúrne organizácie, ktoré ponúkajú podanie žiadosti viacerým bankám súčasne, čím výrazne šetria čas.

Vo videu o vlastnostiach žiadosti o úver na bývanie

Ukážka vyplnenia formulára pre hypotéku Sberbank

Žiadosť o hypotéku od Sberbank na kúpu bývania je pomerne vážny krok, ktorý si vyžaduje rozumný prístup. Treba si nielen vybrať úverový program, spísať žiadosť o hypotéku, zozbierať potrebné doklady, ale aj reálne posúdiť svoje možnosti a predvídať riziká. Ak bolo prijaté informované rozhodnutie, musíte začať preštudovaním úverových produktov, ktoré Sberbank aktuálne ponúka, ako aj požiadaviek a podmienok poskytovania. Vek dlžníka musí byť od 21 do 75 rokov (v čase splácania úveru) a oficiálna prax na poslednom mieste je viac ako 6 mesiacov. Takáto veľká transakcia si navyše s najväčšou pravdepodobnosťou vyžiada použitie ručiteľov alebo kolaterálu, takže sa na to pripravte.

Ak spĺňate požiadavky a ste si istí svojou schopnosťou splácať, môžete sa začať pripravovať na získanie hypotéky. Proces je pomalý, takže musíte byť trpezliví. Najprv musíte zistiť, ako správne vyplniť formulár žiadosti o hypotéku, keďže na základe poskytnutých informácií urobí konečné rozhodnutie banka. Preto musíte k jeho plneniu pristupovať rozumne.

Ako vyplniť formulár žiadosti o hypotéku


Formulár žiadosti o získanie hypotéky je závažným argumentom pri rozhodovaní Sberbank, preto musí byť vyplnený čo najsprávnejšie a najčestnejšie. Takže hlavné kritériá:

DÔLEŽITÉ: Ak nemáte DIČ, je vhodné si ho najskôr vytvoriť, aby ste mali číslo, keďže ide o dôležitý dokument, ktorý sa používa na overenie prostredníctvom daňových úradov.

Starostlivo a bezchybne vyplňte údaje o pase, najmä názov orgánu, ktorý doklad vydal. Ak máte platný zahraničný pas, začiarknite políčko vedľa neho.

Údaje o zmenách celého mena sú dôležité, pretože vám umožňujú skontrolovať úverovú históriu alebo register trestov pred zmenou priezviska. Preto nezabudnite uviesť svoje predchádzajúce celé meno, ak ste ho zmenili, ako aj dôvod zmeny (najčastejšie je to manželstvo).

Kontaktné údaje sú telefónne čísla, na ktorých vás možno zastihnúť. Čím viac ich zahrniete, tým lepšie. Ak poskytnete veľa spôsobov komunikácie, budete v očiach banky vyzerať ako čestný dlžník, pretože telefónne čísla sa môžu zmeniť, stratiť, preniesť na tretie strany alebo sa stať nedostupnými.

DÔLEŽITÉ: Telefónne čísla pevnej linky výrazne zvyšujú vaše šance na úspech.

Adresy. Formulár žiadosti vyžaduje úplné uvedenie adresy skutočného pobytu, registrácie alebo dočasnej registrácie. Úplne prvá a najdôležitejšia vec je adresa trvalého pobytu. Skôr ako začnete žiadať o hypotéku, musíte sa postarať o jej dostupnosť. Ak sa miesto skutočného pobytu zhoduje s prihlasovacou adresou, potom tento blok nie je potrebné vypĺňať. Musíte len uviesť načasovanie, ako dlho žijete na konkrétnom mieste. Ak máte dočasnú registráciu, dôležitým bodom je doba jej platnosti, keďže hypotekárny úver sa vydáva len do vypršania platnosti.

Vzdelanie a rodinný stav sú označené zaškrtnutím príslušného políčka. Ak existuje manželská zmluva, zaznamenáme jej existenciu. Musíte tiež uviesť, či máte deti.

Časť „Príbuzní“ má väčší význam, ako sa na prvý pohľad zdá. Tu nemusíte uvádzať podrobnosti o všetkých príbuzných, ale vyžadujú sa najbližší. Ak ste zosobášení, musíte zadať údaje o svojom manželovi/manželke, pretože on alebo ona je v tejto transakcii automaticky spoludlžníkom (ak neexistuje manželská zmluva). Ak máte deti, musíte uviesť ich údaje bez toho, aby ste skryli počet detí. Prítomnosť alebo neprítomnosť dieťaťa je dôležitým kritériom pri rozhodovaní banky. Napríklad, ak je veľa detí, príjem by mal byť významný. Alebo iný prípad: o hypotéku žiada mladá rodina, ktorá ešte nemá deti. Banka ich v tomto prípade považuje pre seba za rizikových klientov, keďže je vysoká pravdepodobnosť, že budú mať dieťa, čo znamená zvýšenie výdavkov. Takíto klienti navyše pravdepodobne požiadajú o odklad hypotéky, keďže na to majú zákonné právo. Ak už má rodina jedno alebo dve deti, potom je pravdepodobné, že situácia zostane stabilná počas celej doby splácania úveru. V dotazníku musia byť okrem detí uvedené aj údaje o rodičoch alebo dospelých sestrách a bratoch.

Informácie o hlavnej práci. Tu budete musieť uviesť podrobnosti o spoločnosti, v ktorej ste momentálne zamestnaný. Vyplňte informácie čo najpodrobnejšie a najpresnejšie. Ak niečo neviete (napríklad daňové identifikačné číslo organizácie, presný názov vašej spoločnosti, koľko ľudí tu pracuje), ujasnite si to vopred. Čo najpresnejšie a najpravdivejšie vyplňte informácie o tom, ako dlho pracujete na svojom súčasnom mieste, koľkokrát ste zmenili zamestnanie za posledné tri roky a o vašej celkovej dĺžke služby, pretože tieto údaje bude banka stále kontrolovať a overovať. .

Sekcia mesačný príjem je hlavnou sekciou, pretože na základe zadaných údajov banka posúdi vašu solventnosť. Hlavným bodom je výška príjmu, ktorú môžete oficiálne potvrdiť (môže to byť potvrdenie o dani z príjmu fyzických osôb z vášho pracoviska, výpis z platovej karty, výpis z príjmového účtu na bankový účet a pod.). Ak máte iné osobné zdroje príjmu, pokojne ich uveďte, ale nepreháňajte ich veľkosť. Napíšte to tak, ako to je. Ak nie, ponechajte pole prázdne. Vyplnenie poľa „opakované výdavky“ môže spôsobiť určité ťažkosti. Tu treba byť maximálne úprimný a v prvom rade k sebe, pretože potom budete platiť mesačný poplatok za pôžičku a spravovať zvyšnú sumu svojho mesačného príjmu. Ak sa hypotéka kupuje pre mladý pár alebo rodinu, uveďte výšku svojich mesačných výdavkov. Do výpočtu je potrebné započítať platbu za prenájom bytu, nájomné, platbu za telefón, internet, školu či škôlku a pod. Nezohľadňujú sa tu dane, bežné splátky úverov (banka si ich skontroluje sama) a výdavky na stravu, oblečenie a pod. Ak si kupujete hypotéku pre seba a bývate s rodičmi, musíte svoj podiel uviesť v stĺpci pravidelné výdavky. V stĺpci „rodinný príjem“ uveďte celkovú sumu mesačného príjmu, berúc do úvahy všetky zdroje. Musíte napísať primeranú sumu (berieme do úvahy všetky zdroje oficiálnych a neoficiálnych príjmov všetkých členov rodiny), vyhýbajúc sa neprimeranému zveličovaniu.

Informácie o existujúcej nehnuteľnosti. Na základe údajov uvedených v tomto stĺpci pracovníci banky analyzujú vašu celkovú finančnú situáciu a solventnosť (napokon, údržba majetku si niekedy vyžaduje veľa peňazí). Majetok môže navyše do určitej miery pôsobiť ako ručiteľ za splatenie požičaných prostriedkov.

Blok potvrdzujúci váš súhlas so spracovaním osobných údajov. Tu, po preštudovaní všetkého, čo je napísané malým písmom, musíte vložiť svoj podpis. Občan má podľa zákona právo dať alebo neudeliť súhlas na kontrolu údajov o sebe. Ale v tomto prípade budete musieť v každom prípade podpísať súhlas, pretože bez overenia vám banka úver nevydá. Pred podpisom však musíte vedieť, s čím súhlasíte.Poslednou časťou sú informácie o úvere, o ktorý žiadate. Tu uvediete výšku a dobu splatnosti úveru.

• v časti „Ďalšie informácie“ musíte uviesť informácie o bankových kartách alebo účtoch otvorených iba v Sberbank, ak ich máte. Nie je potrebné uvádzať údaje o produktoch od iných organizácií;
• potvrdzujete správnosť poskytnutých údajov a súhlasíte s ich spracovaním a overením;
• potvrdiť, že ste boli upozornený/-á na právo banky odmietnuť poskytnutie úveru bez udania dôvodu, rozumieť a akceptovať riziká spojené s hypotekárnym úverom v prípade jeho schválenia;
• dajte Sberbank povolenie na vyžiadanie informácií o vás z dôchodkového fondu s uvedením vášho poistného čísla;
• súhlasíte s prenosom vašich údajov mobilným operátorom na dodatočné overenie;
• umožníte banke skontrolovať vašu úverovú históriu uvedením kódu subjektu úverovej histórie (zistite si vopred) a zaškrtnutím príslušných políčok.
• Na záver napíšeme dátum a presný čas odovzdania dotazníka pracovníčke banky, napíšeme celé meno a podpíšeme sa. Manažér, ktorý prijal vašu žiadosť, tiež napíše vaše celé meno a podpíše dokument.

Poslednou sekciou sú informácie o žiadanom úvere. Tu uvediete výšku a dobu splatnosti úveru.

Ďalej vyberáme typ „úveru na bývanie“, teda či si chcete kúpiť bývanie v novostavbe, na sekundárnom trhu a pod. (toto je potrebné vopred rozhodnúť). Uvádzame účel a prípadné osobitné podmienky pôžičky (akcie, programy atď.). Poskytujeme číslo bankového účtu na prevod úverových prostriedkov (ak účet ešte nie je otvorený, otvorte si nový účet na svoje meno). Vyplnenie formulára dokončíme uvedením vášho celého mena a osobného podpisu.

Ako si zjednoduším vyplnenie žiadosti o hypotéku?

Aby ste sa vyhli akýmkoľvek ťažkostiam pri vypĺňaní žiadosti o hypotekárny úver a proces nezdržiavali, musíte si vopred zistiť a pripraviť si niektoré informácie a urobiť potrebné výpočty.

Dokumentácia. Vopred pripravte dokumenty, ktorých údaje bude potrebné uviesť vo formulári žiadosti: cestovný pas, osvedčenie o dôchodkovom poistení, DIČ, plastové karty Sberbank, číslo bankového účtu, cestovný pas bývania alebo vozidla (na vyplnenie informácií o majetku).

Výpočty. Najprv si spočítajte, koľko úveru potrebujete a na ako dlho. Približné výpočty je možné vykonať na internete online pomocou špeciálnych kalkulačiek. Po druhé, vypočítajte svoj oficiálny a neoficiálny príjem, celkový rodinný rozpočet a mesačné výdavky. Po tretie, vopred si zapamätajte, ako dlho vo svojej organizácii pracujete a koľko zamestnaní ste za posledné tri roky zmenili, a tiež si spočítajte svoje celkové pracovné skúsenosti.

Telefónne čísla. Vopred si pripravte a zapíšte telefónne čísla, ak ich neviete naspamäť.

Informácie o mieste výkonu práce. Ľudia často nemôžu okamžite pomenovať úplný oficiálny názov svojej organizácie, koľko ľudí tam pracuje, tým menej uviesť daňové identifikačné číslo. Preto si takéto údaje zistite vopred.

Vyplnenie žiadosti o získanie hypotéky od Sberbank teda nie je jednoduchý ani rýchly proces a vyžaduje si rozumný prístup. Buďte kritickí k svojim požiadavkám, triezvo porovnajte svoje možnosti a poskytnite banke spoľahlivé údaje. To všetko zvyšuje vaše šance na úspech. Pamätajte, že banka má právo vás odmietnuť bez vysvetlenia. Buďte pripravení na rôzne výsledky pri posudzovaní vašej žiadosti. Dôvodom odmietnutia nemusí byť len výška vášho príjmu. Banka veľmi starostlivo preveruje všetky informácie, ktoré ste jej poskytli, a vo všetkých ohľadoch hodnotí vašu solventnosť, spoľahlivosť a vlastné riziká. Ak bol prvý pokus neúspešný a boli ste odmietnutí, môžete podať novú žiadosť až po 2 mesiacoch (60 dňoch). Pred opätovným predložením dokumentov k hypotéke sa pokúste analyzovať situáciu, pochopiť, prečo vás banka odmietla, a opraviť svoje chyby. Potom sa zvýši šanca na pozitívne rozhodnutie.

Ako požiadať o hypotekárny úver od Sberbank?

Na získanie hypotekárneho úveru vyplní dlžník osobitnú žiadosť, ktorú predloží veriteľovi na posúdenie. Formulár žiadosti o hypotéku od Sberbank je dostupný aj online na webovej stránke banky. Ako správne vyplniť formulár, aby bol úver schválený?

Formulár žiadosti pozostáva z niekoľkých strán s políčkami, ktoré musí dlžník vyplniť. Formulár žiadosti o hypotéku Sberbank je možné vyplniť vopred stiahnutím na webovej stránke banky alebo priamo kontaktovaním kancelárie.

Všetkých 6 strán formulára žiadosti Sberbank o získanie hypotéky je rozdelených do rôznych blokov, v ktorých musí budúci dlžník uviesť nasledujúce informácie:

osobné údaje;

informácie o zložení rodiny;

údaje o pracovnej činnosti a solventnosti;

informácie o získanom vzdelaní;

informácie o mieste bydliska a registrácii;

ďalšie informácie o dlžníkovi potrebné na spresnenie informácií.

Ako správne vyplniť žiadosť o hypotéku

Najprv by ste si mali stiahnuť formulár žiadosti na webovej stránke Sberbank, vytlačiť ho, vyplniť paličkovým písmom alebo vyplniť online formulár žiadosti o hypotéku v Sberbank. Na internete si môžete pozrieť ukážku vyplnenia žiadosti o hypotéku v Sberbank (www.sberbank.ru/ru/person/credits/anketa_examples). Aké informácie je potrebné v ňom premietnuť.

1. Uveďte, kto je občan - dlžník, spoludlžník alebo záložca, jeho osobné a pasové údaje, kto vydal doklad totožnosti. Ak neexistujú žiadne obmedzenia (ako pri vojenskej hypotéke), úver je poskytnutý osobám, ktoré dovŕšili 21 rokov a v čase požadovaného úverového obdobia nie sú staršie ako 75 rokov.

2. Ak dlžník/spoludlžník zmenil osobné údaje – meno alebo priezvisko, uveďte dátum zmeny a predchádzajúce meno alebo priezvisko.

3. Poskytnite kontaktné údaje – osobné, domáce, mobilné a pracovné telefónne čísla, e-mailovú adresu.

4. V stĺpci o dosiahnutom vzdelaní uveďte, aké vzdelanie máte ku dňu žiadosti o hypotekárny úver - vyššie, stredné, niekoľko vyšších, akademický titul alebo iné.

5. Vyplňte polia o rodinnom stave a prítomnosti detí.

6. Uveďte adresu trvalej alebo dočasnej registrácie, skutočné miesto pobytu dlžníka. Ak neexistuje trvalá registrácia, zadáva sa prihlasovacia adresa v mieste prechodného pobytu. Na príklade vyplnenia formulára žiadosti Sberbank o hypotéku vidíte, že ak sa zhoduje dočasná alebo trvalá registrácia, v stĺpci o trvalom pobyte je uvedená iba doba pobytu na danej adrese a v určenej lokalite.

7. Údaje o najbližších príbuzných, ak budú spoludlžníkmi alebo ručiteľmi hypotéky.

8. Údaje o zastávanej pozícii, mieste výkonu práce, celkovej dĺžke služby a odpracovanom čase na poslednom mieste. Sberbank poskytuje pôžičky ľuďom, ktorí pracujú na poslednom mieste najmenej šesť mesiacov. Existuje možnosť, že občanom, ktorí majú povolania spojené s rizikovým a poberajúcim nestabilný príjem, nemusí byť hypotéka schválená a bude stanovená zvýšená sadzba úveru.

9. Na konci druhej strany informácie občan uvedie:

informácie o prijatých príjmoch, ktoré môže potvrdiť - mzdy (potvrdené 2-NDFL certifikátom), dodatočné príjmy z vkladov, výživné, zisk z prenájmu nehnuteľností;

informácie o výdavkoch dočasného charakteru, berúc do úvahy výdavky pre rodinu (manželov, deti), dočasné platby, exekučné tituly (dane a účty za energie sa neberú do úvahy);

údaje o celkovom príjme rodiny.

10. Tretí blok obsahuje informácie o hnuteľných a nehnuteľných veciach vo vlastníctve dlžníka.

11. Informácie o žiadanom úvere musia zohľadňovať veľkosť a dobu trvania úveru, približné informácie o požičiavanom objekte, jeho stave.

12. Predposledná časť formulára žiadosti o hypotéku obsahuje formulár súhlasu so spracovaním údajov, súhlas dlžníka s overením uvedených údajov a podpis potvrdzujúci pravdivosť poskytnutých údajov.

Formulár žiadosti Sberbank o hypotéku

V prípade potreby získania hypotekárneho úveru si klient môže vybrať niektorý z programov, ktoré sa líšia podmienkami a požiadavkami. Bude tiež dôležité naučiť sa základné pravidlá, ako vyplniť formulár žiadosti Sberbank o hypotéku.

Typy hypotekárnych úverov

Hypotekárny úver je možné vybaviť len v pobočke banky. Klient si bude musieť zobrať balík dokumentov, vybrať si variant hypotekárneho úveru, získať súhlas a podpísať zmluvu. Vyplnenie formulára žiadosti Sberbank o hypotéku je jedným z kľúčových krokov. Správne vyplnenie vám pomôže získať pozitívnu odpoveď od úverovej inštitúcie.

Pôžička na kúpu hotového bývania

Hypotekárne programy v Sberbank

Možnosť úveru na bývanie by sa mala vyberať na základe typu bývania a ďalších podmienok. V súčasnosti sú ponúkané tieto programy:

1. Kúpa bytu od partnerskej spoločnosti banky v novostavbe pripravenej alebo vo výstavbe.
2. Kúpa bytu od predajcu na sekundárnom trhu s bývaním.
3. Byt v novostavbe.
4. Kúpa domu, vidieckeho pozemku, chaty.
5. Výstavba vlastného súkromného domu. Na tento postup môžete získať pôžičku.

Okrem toho existujú špeciálne projekty určené pre armádu, keď sa časť sumy platí na náklady štátu, a materský program, ktorý umožňuje kapitálu vydanému pri narodení dieťaťa zaplatiť počiatočný príspevok.

Špeciálny program pre vojenský personál ruskej armády

Ako vyplniť prihlášku?

Formulár žiadosti o získanie hypotekárneho úveru od Sberbank sa nachádza na originálnom hlavičkovom papieri. Klient ho musí vyplniť samostatne. Nemali by existovať žiadne zvláštne ťažkosti. Dotazník obsahuje tieto hlavné body:

Po úspešnom absolvovaní týchto etáp klient podpíše zmluvu. Potom vyplní doklady o bývaní, zaeviduje ho, poistí a so všetkými dokladmi sa vráti na oddelenie. Procedúra končí otvorením účtu na meno dlžníka na prevod úverových prostriedkov.

Najlepšou možnosťou pre veľkú rodinu je vlastný dom

Záver

Po konečnom rozhodnutí o výbere hypotekárneho programu a predbežných kalkuláciách začína pre dlžníka veľmi dôležitá etapa – podanie žiadosti na posúdenie banke. Správnosť vyplnenia a správnosť poskytnutých údajov do značnej miery rozhoduje o tom, aké rozhodnutie poskytovateľ úveru ohľadom poskytnutia úveru urobí.