P 56 1 resolusyon 354. VI

Ang bukas na pagtula ng hindi protektadong insulated na mga wire nang direkta sa mga base, sa mga roller, insulator, sa mga cable at tray ay dapat isagawa:

1. Para sa mga boltahe sa itaas 42 V sa mga silid na walang tumaas na panganib at para sa mga boltahe hanggang sa 42 V sa anumang mga silid - sa taas na hindi bababa sa 2 m mula sa sahig o lugar ng serbisyo.

2. Para sa mga boltahe na higit sa 42 V sa mga lugar na may mataas na peligro at lalo na sa mga mapanganib - sa taas na hindi bababa sa 2.5 m mula sa sahig o lugar ng serbisyo.

Ang mga kinakailangang ito ay hindi nalalapat sa mga pagbaba sa mga switch, socket, panimulang aparato, panel, lamp na naka-install sa dingding.

Sa mga pang-industriya na lugar, ang mga pagbaba ng hindi protektadong mga wire patungo sa mga switch, socket, device, panel, atbp. ay dapat protektahan mula sa mga mekanikal na impluwensya hanggang sa taas na hindi bababa sa 1.5 m mula sa sahig o lugar ng serbisyo.

Sa mga lokal na lugar ng mga pang-industriya na negosyo, sa mga tirahan at pampublikong gusali, ang mga tinukoy na slope ay maaaring hindi protektado mula sa mga impluwensyang mekanikal.

Sa mga silid na mapupuntahan lamang ng mga espesyal na sinanay na tauhan, ang taas ng hayagang inilatag na hindi protektadong insulated na mga wire ay hindi standardized.

2.1.53

Sa mga crane span, ang mga unprotected insulated wire ay dapat ilagay sa taas na hindi bababa sa 2.5 m mula sa antas ng crane trolley platform (kung ang platform ay matatagpuan sa itaas ng crane bridge deck) o mula sa crane bridge deck (kung ang deck ay matatagpuan sa itaas ng trolley platform). Kung hindi ito posible, pagkatapos ay dapat na mai-install ang mga proteksiyon na aparato upang maprotektahan ang mga tauhan sa trolley at crane bridge mula sa aksidenteng paghawak sa mga wire. Dapat na naka-install ang isang protective device sa buong haba ng mga wire o sa crane bridge mismo sa loob ng lokasyon ng mga wire.

2.1.54

Ang taas ng bukas na pagtula ng mga protektadong insulated na mga wire, mga cable, pati na rin ang mga wire at cable sa mga tubo, mga kahon na may antas ng proteksyon na hindi mas mababa sa IP20, sa nababaluktot na mga hose ng metal mula sa antas ng sahig o lugar ng serbisyo ay hindi standardized.

2.1.55

Kung ang mga unprotected insulated wire ay bumalandra sa hindi protektado o protektadong insulated wire na may distansya sa pagitan ng mga wire na mas mababa sa 10 mm, pagkatapos ay dapat na ilapat ang karagdagang insulation sa bawat unprotected wire sa mga intersection point.

2.1.56

Kapag tumatawid sa hindi protektado at protektadong mga wire at cable na may mga pipeline, ang malinaw na distansya sa pagitan ng mga ito ay dapat na hindi bababa sa 50 mm, at may mga pipeline na naglalaman ng nasusunog o nasusunog na mga likido at gas - hindi bababa sa 100 mm. Kapag ang distansya mula sa mga wire at cable hanggang sa mga pipeline ay mas mababa sa 250 mm, ang mga wire at cable ay dapat na dagdag na protektado mula sa mekanikal na pinsala sa haba na hindi bababa sa 250 mm sa bawat direksyon mula sa pipeline.

Kapag tumatawid sa mainit na mga pipeline, ang mga wire at cable ay dapat na protektado mula sa mataas na temperatura o dapat na idinisenyo nang naaayon.

2.1.57

Kapag naglalagay ng parallel, ang distansya mula sa mga wire at cable hanggang sa mga pipeline ay dapat na hindi bababa sa 100 mm, at sa mga pipeline na may nasusunog o nasusunog na mga likido at gas - hindi bababa sa 400 mm.

Ang mga wire at cable na inilatag parallel sa mainit na pipelines ay dapat na protektado mula sa mataas na temperatura o dapat na idinisenyo nang naaayon.

2.1.58

Sa mga lugar kung saan ang mga wire at cable ay dumadaan sa mga dingding, interfloor ceiling o kung saan sila lumabas sa labas, kinakailangan upang matiyak ang posibilidad ng pagpapalit ng mga de-koryenteng mga kable. Upang gawin ito, ang daanan ay dapat gawin sa isang tubo, maliit na tubo, pagbubukas, atbp. Upang maiwasan ang pagtagos at akumulasyon ng tubig at pagkalat ng apoy sa mga lugar ng daanan sa pamamagitan ng mga dingding, kisame o labasan sa labas, ang mga puwang sa pagitan ng mga wire, cable at pipe (duct, opening) ay dapat na selyadong atbp.), pati na rin ang mga backup na tubo (ducts, openings, atbp.) na may madaling naaalis na masa mula sa hindi nasusunog na materyal. Dapat pahintulutan ng selyo ang pagpapalit, karagdagang pag-install ng mga bagong wire at cable at tiyakin na ang limitasyon ng paglaban sa sunog ng pagbubukas ay hindi bababa sa limitasyon ng paglaban sa sunog ng dingding (sahig).

2.1.59

Kapag naglalagay ng hindi protektadong mga wire sa mga insulating support, ang mga wire ay dapat na karagdagang insulated (halimbawa, na may insulating pipe) sa mga lugar kung saan dumaan ang mga ito sa mga dingding o kisame. Kapag ang mga wire na ito ay dumaan mula sa isang tuyo o basang silid patungo sa isa pang tuyo o basang silid, ang lahat ng mga wire ng isang linya ay maaaring ilagay sa isang insulating pipe.

Kapag nagpapasa ng mga wire mula sa isang tuyo o mamasa-masa na silid patungo sa isang mamasa-masa, mula sa isang mamasa-masa na silid patungo sa isa pang mamasa-masa, o kapag ang mga wire ay lumabas sa isang silid sa labas, ang bawat wire ay dapat na ilagay sa isang hiwalay na insulating pipe. Kapag nag-iiwan ng tuyo o mamasa-masa na silid sa isang mamasa o labas na gusali, ang mga koneksyon sa wire ay dapat gawin sa isang tuyo o mamasa-masa na silid.

2.1.60

Sa mga tray, sumusuporta sa mga ibabaw, mga cable, mga string, mga piraso at iba pang mga sumusuportang istruktura, pinapayagan na maglagay ng mga wire at cable na malapit sa isa't isa sa mga bundle (mga grupo) ng iba't ibang mga hugis (halimbawa, bilog, hugis-parihaba sa ilang mga layer).

Ang mga wire at cable ng bawat bundle ay dapat na magkadikit.

2.1.61

Sa mga kahon, ang mga wire at cable ay maaaring ilagay sa mga multilayer na may ayos at random (nakakalat) na pag-aayos sa isa't isa. Ang kabuuan ng mga cross-section ng mga wire at cable, na kinakalkula ng kanilang mga panlabas na diameter, kabilang ang pagkakabukod at panlabas na mga sheath, ay hindi dapat lumampas: para sa mga blind box, 35% ng malinaw na cross-section ng kahon; para sa mga kahon na may mga nabubuksang takip na 40%.

2.1.62

Ang pinahihintulutang pangmatagalang mga alon sa mga wire at cable na inilatag sa mga bundle (grupo) o multilayered ay dapat isaalang-alang ang pagbabawas ng mga kadahilanan na isinasaalang-alang ang bilang at lokasyon ng mga conductor (core) sa bundle, ang bilang at kamag-anak na posisyon ng mga bundle (mga layer ), pati na rin ang pagkakaroon ng mga diskargado na konduktor.

2.1.63

Ang mga tubo, duct at flexible metal hoses ng mga de-koryenteng mga kable ay dapat na ilagay upang ang kahalumigmigan ay hindi maipon sa mga ito, kabilang ang mula sa paghalay ng mga singaw na nakapaloob sa hangin.

2.1.64

Sa mga tuyong silid na walang alikabok, kung saan walang mga singaw at gas na negatibong nakakaapekto sa pagkakabukod at kaluban ng mga wire at cable, pinapayagan itong ikonekta ang mga tubo, duct at nababaluktot na mga hose ng metal nang walang sealing.

Ang koneksyon ng mga tubo, duct at flexible metal hoses sa isa't isa, gayundin sa ducts, electrical equipment housings, atbp. ay dapat gawin:

sa mga silid na naglalaman ng mga singaw o gas na negatibong nakakaapekto sa pagkakabukod o pag-sheathing ng mga wire at cable, sa mga panlabas na instalasyon at sa mga lugar kung saan ang langis, tubig o emulsyon ay maaaring makapasok sa mga tubo, kahon at hose - na may selyo; ang mga kahon sa mga kasong ito ay dapat na may matibay na dingding at may selyadong mga solidong takip o bulag, ang mga nababakas na kahon ay dapat may mga seal sa magkasanib na mga punto, at dapat na selyuhan ang mga nababaluktot na metal hose;

sa maalikabok na mga silid - na may sealing ng mga koneksyon at mga sanga ng mga tubo, hose at mga kahon upang maprotektahan laban sa alikabok.

2.1.65

Ang koneksyon ng mga bakal na tubo at mga kahon na ginamit bilang saligan o neutral na mga konduktor ng proteksyon ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na ibinigay sa kabanatang ito at Ch. 1.7.

Ang lahat ng may kamalayan na mamamayan ay interesado sa kasalukuyang mga patakaran para sa pagtukoy ng halaga ng mga pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na itinatag sa sandaling ito.

Samakatuwid, alinsunod sa mga probisyon ng Resolution 354, ang mahahalagang makabuluhang nuances ay maaaring matukoy at ang ilang mga sagot ay maaaring ibigay tungkol sa legalidad ng ilang mga aksyon.

Ang bawat mamamayan ng Russian Federation ay itinuturing na isang mamimili ng mga tunay na mapagkukunan ng estado. Ang batayan para sa pagkakaloob ng naturang mga mapagkukunan ay itinuturing na isang kasunduan na natapos sa mga pampublikong kagamitan.

Alinsunod sa Batas na isinasaalang-alang, lahat ng mga mamamayan ng Russian Federation ay may pagkakataong mag-ehersisyo muling pagkalkula ng mga pagbabayad para sa pagkakaloob ng mga kagamitan. Ang na-update na edisyon at ang mga karagdagan na binuo dito ay nagbibigay ng komprehensibong impormasyon para sa mga may-ari at ordinaryong gumagamit ng residential na lugar tungkol sa mga posibleng sitwasyon na maaaring lumitaw. Sa mga legal na relasyon, ang estado mismo ay kumikilos bilang isang tagagarantiya.

Ano ang saklaw ng batas na ito

Isinagawa ang paglagda sa Resolusyon noong Hunyo 2011. Katulad ng iba pang umiiral na mga batas na pambatasan, ang Resolusyong ito ay talagang nangangailangan ng kahulugan ng ilang napaka makabuluhang susog, na binabalangkas sa patuloy na batayan nang walang tiyak na pagtukoy sa anumang panahon.

Alinsunod sa mga pinakabagong pagbabagong ipinakilala, ang pangkalahatang pangangailangan ng sambahayan ng mga mamamayan para sa supply ng kuryente ay isinasaalang-alang din sa batas na ito sa regulasyon.

Inaanyayahan ka naming bigyang pansin mga pagbabago, may kaugnayan ngayon:

Sa desisyong isinasaalang-alang ay malinaw na kinokontrol naaprubahan na mga pamantayan para sa pagkonsumo at karagdagang pagbabayad ng iba't ibang mga mapagkukunan ng mga may-ari o ordinaryong gumagamit ng mga tirahan. Ang na-update na bersyon ay magbibigay ng mga paglilinaw sa isang tiyak na panahon, mas partikular, kapag ang accrual para sa isang buong pakete ng mga serbisyo ay isinasagawa.

Ang Decree No. 354 ay nagpapaliwanag nang detalyado hindi lamang mga tuntunin sa pagpapatakbo at pamamaraan para sa pagdedeposito ng mga pondo mga pondo bilang pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga organisasyong utility ng teritoryo at mga serbisyo sa pabahay at komunal, ngunit itinuturing din na isang espesyal na binuo na proyekto, ang kasalukuyang mga probisyon na dapat sundin. Ang pamamaraan para sa pagtupad sa mga kondisyon at karagdagang dokumentasyon ay dapat ibigay sa apendiks sa resolusyon.

Mula Setyembre ng susunod na taon ito ay isinasagawa nakaplanong pamamahagi kaugnay ng isang tiyak na tagapalabas. Simula sa 2016, ang mga mamamayan ay hindi kasama sa obligasyon na regular na magbigay ng mga pagbabasa mula sa mga instrumento sa pagsukat na nagtatala ng pagkonsumo ng utility. Pagkatapos gumawa ng ilang partikular na pagsasaayos sa resolution na isinasaalang-alang, ang isang pinasimpleng pamamaraan ng pagbabayad para sa init ay magkakabisa.

Kung ating isasaalang-alang tanong ng pangkalahatang pangangailangan sa bahay, pagkatapos ay ang kasalukuyang resolusyon ay tumutukoy ng isang pamamaraan para sa pagbabago ng mga koepisyent ng kasalukuyang mga panuntunan para sa pagtatapon ng wastewater. Ang isang pamamaraan ay ibinibigay din para sa mga sistema ng kagamitan na nagsisiguro sa kasiyahan ng mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay na may mga instrumento sa pagsukat. Ang Pangulo ng Russian Federation ay pumirma ng isang order, ayon sa kung saan ang itinatag na mga taripa ay dapat bawasan ng humigit-kumulang 10-15%, na isinasaalang-alang ang partikular na rehiyon ng paninirahan.

SA mga isyu ng muling pagkalkula tungkol sa pag-init residential premises ngayong taon ang itinatag na mga taripa ay naayos. Sa sitwasyong ito, maaaring asahan ng mga mamamayan ang pagbawas sa halaga ng ilang mga serbisyo ng humigit-kumulang 15%. Tungkol sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, isang bagong seksyon ang idinagdag na naglalarawan ng mga patakaran para sa pagbibigay ng init sa mga gusali ng apartment. Simula ngayong taon, nagkabisa ang kaukulang desisyon ng Pamahalaan.

Kung isasaalang-alang natin ang pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay, kung gayon ang pagbabayad ay dapat gawin alinsunod sa kasalukuyang mga plano ng taripa. Ang lahat ng komprehensibong impormasyon sa isyung ito ay maaaring makuha mula sa departamento ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Kung ang supply ng kuryente ay nagambala sa loob ng ilang panahon, ang ipinag-uutos na muling pagkalkula ay isasagawa alinsunod sa itinatag na mga taripa.

Pananagutan ng mga partido

Naka-on tagaganap ang responsibilidad ay itinalaga sa lokal na batas sa mga sumusunod na sitwasyon:

Kung ang kontratista ay lumabag sa mga patakaran para sa pagbibigay ng sapat na mataas na kalidad na mga serbisyo, ang mamimili ay maaaring umasa sa pagiging exempted sa pagbabayad para sa kanila. Gayundin, ang isang mamimili sa ganoong sitwasyon ay maaari humingi ng parusa sa lawak na ibinigay ng legislative framework ng Russian Federation.

Ang performer ay maaaring asahan na hindi kasama sa pananagutan para sa pagkakaloob ng hindi magandang kalidad na mga serbisyo ng utility sa isang sitwasyon kung saan ang pagkasira ay naganap dahil sa hindi malulutas na mga pangyayari o bilang isang resulta ng mga aksyon ng mismong mamimili. Ang hindi malulutas na mga balakid ay hindi kasama ang mga paglabag sa mga obligasyon ng mga kontratista ng naaprubahang kontratista, o ang kakulangan ng kinakailangang pondo upang matiyak ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay.

Hindi alintana kung ang anumang kasunduan ay natapos sa pagitan ng kontratista at ng mamimili, kabayaran para sa pinsala bilang resulta, ang pagbibigay ng hindi sapat na mataas na kalidad na mga serbisyong pampubliko ay ibinibigay pa rin ng batas. Kung may ilang pinsalang naidulot sa buhay o kalusugan ng mamimili, ibibigay ang kabayaran sa loob ng susunod na 10 taon mula sa petsa ng pagkakaloob ng hindi sapat na kalidad ng serbisyo. Ang maximum na panahon para sa pagsasampa ng kaso upang isaalang-alang ang katotohanan ng pinsala na dulot ng mamimili ay 3 taon.

Kung ang kontratista na nagbibigay ng mga serbisyo, para sa ilang mga kadahilanan, ay nagdudulot ng pinsala sa kalusugan o ari-arian ng mamimili, ang huli ay dapat gumuhit ng kaukulang kilos sa ilang mga kopya (isa para sa bawat partido sa kasunduan, kung ang isa ay nilagdaan). Kung ang isang mamimili ay nagkaroon ng ilang mga gastos upang maibalik ang isang nilabag na karapatan dahil sa kasalanan ng mga pampublikong kagamitan, maaari siyang umasa sa kanilang kasunod na pagbabayad.

Pamamaraan ng muling pagkalkula

Ang muling pagkalkula ng mga pagbabayad para sa ilang mga serbisyo ng utility na ibinigay sa panahon kung kailan ang mamimili ay pansamantalang wala sa tirahan na lugar ay isinasagawa sa paraang tinutukoy ng mga pamantayan ng lokal na batas.

Para sa mga ganitong serbisyo hindi maaari pag-init ng silid.

Muling pagkalkula magagamit sa isang sitwasyon kung saan walang mga aparato sa pagsukat sa lugar ng tirahan, ang pag-install nito ay imposible para sa mga teknikal na kadahilanan. Kung hindi makumpirma na walang tunay na teknikal na posibilidad ng pag-install ng mga metro, o sa isang sitwasyon kung saan ang mga sira na metro ay hindi naayos alinsunod sa mga iniresetang tagubilin, ang pamamaraan ng muling pagkalkula ay hindi isasagawa. Ang mga utility na ibinigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay ay hindi napapailalim sa anumang muling pagkalkula kung wala ang isang mamimili sa tirahan.

Muling pagkalkula ng mga dami ng pagbabayad para sa mga ibinigay na serbisyo ng utility ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang bilang ng mga araw sa kalendaryo na nahuhulog sa panahon ng kawalan ng mamimili sa tirahan. Ang petsa ng pag-alis at pagdating ay hindi kasama sa kabuuang bilang ng mga araw ng pagliban. Ang muling pagkalkula ay tradisyonal na ginagawa ng kontratista sa loob ng susunod na 5 araw ng negosyo mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso mula sa consumer sa anyo ng isang nilagdaang aplikasyon.

Ang kalidad ng mga serbisyong ibinibigay ng mga provider ay kinakailangang sumunod sa mga pamantayang itinatag ng lokal na batas. Kung hindi matanggap ng mamimili ang binabayaran niya, may karapatan siyang humingi ng kabayaran.

Pinakabagong Mga Pangunahing Pagbabago

Ang Resolution No. 354 ay kinokontrol ang ilang mga kinakailangan para sa dokumentasyon ng pagbabayad, halimbawa, mga invoice, mga resibo ng upa.

Ang pangunahing pagbabago ay itinuturing na pangangailangan mahigpit na indikasyon ng laki ng isa(pangkalahatang pangangailangan sa bahay) sa ilang mga lugar ng ibinigay na dokumento sa pagbabayad.

Ang mga bagong tuntunin ay nagpapahiwatig din ng pangangailangan para sa paunang pag-aampon ng mga naaangkop na hakbang ng may-ari na nag-install hindi gumaganang aparato sa pagsukat. Ang isang ulat na nagpapahiwatig na ang mga metro ay hindi gumagana ng maayos ay iginuhit nang maaga. Ang organisasyong kasangkot sa pag-install o pagkumpuni ng mga aparatong pagsukat ay maaaring piliin nang arbitraryo ng consumer ng utility. Sa mga unang araw ng bawat buwan, ang mga accrual ay ginagawa alinsunod sa mga pagbabasa ng metro.

Narito ang pinakabago mga pagbabago, na ipinakilala ng Pamahalaan ng Russian Federation sa Resolusyon No. 354, na nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa:

1. Ang lahat ng mga singil para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay (dumi sa alkantarilya, heating, elektrikal na enerhiya, malamig at mainit na tubig) ay inuri na ngayon bilang pabahay at kasama na sa gastos para sa tirahan.
2. Kapag kinakalkula ang mga pangkalahatang gastos sa bahay, ginagamit na ngayon ang isang pormula na tumutukoy sa balanse sa pagitan ng mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat para sa mga karaniwang kagamitan sa bahay at apartment. Sa kawalan ng mga metro na naka-install sa bahay, ang halaga ng mga karaniwang pagbabawas sa bahay ay tinutukoy batay sa square footage ng apartment at ang kabuuang lugar ng karaniwang ari-arian (kinakalkula nang proporsyonal).
3. Ipinakilala ang mga pamantayan na dapat ilapat kapag kinakalkula ang mga pangkalahatang gastos sa sambahayan. Pagkatapos ng simula ng kanilang paggamit, lahat ng labis ay babayaran sa gastos ng HOA o mga kumpanya ng pamamahala.
4. Kung pansamantalang wala ang may-ari ng apartment, ang muling pagkalkula ng mga gastos sa enerhiya ay isasagawa lamang kung ang mga metro ng gas at tubig ay magagamit sa lugar. Kung hindi, kakailanganin ng may-ari na idokumento ang katotohanan ng kanyang kawalan, pagkatapos nito ay muling kalkulahin.
5. Kung walang nakarehistro sa apartment, pagkatapos ay ang mga pagbabawas para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay kinakalkula depende sa bilang ng mga may-ari.

Ang batas na ito ay inilarawan sa sumusunod na video lecture:

VI. Pamamaraan para sa pagkalkula at pagbabayad ng mga singil sa utility

36 . Ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay kinakalkula sa paraang itinatag ng Mga Panuntunang ito.

37 . Ang panahon ng pagsingil para sa pagbabayad ng mga utility bill ay itinakda na katumbas ng isang buwan sa kalendaryo.

38 . Ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay kinakalkula ayon sa mga taripa (presyo) para sa mga mamimili na itinatag ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan sa paraang tinutukoy ng batas ng Russian Federation sa regulasyon ng estado ng mga presyo (taripa).
Sa kaso ng pagtatatag ng mga taripa (presyo) na pinag-iba ng mga grupo ng mamimili, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay kinakalkula gamit ang mga taripa (mga presyo) na itinatag para sa kaukulang grupo ng mga mamimili.
Kung ang mga surcharge ay itinatag sa mga taripa (presyo), ang halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang mga naturang surcharge.
Sa kaso ng pagtatatag ng dalawang-rate na mga taripa (presyo) para sa mga mamimili, ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay isinasagawa ayon sa naturang mga taripa (presyo) bilang kabuuan ng pare-pareho at variable na bahagi ng pagbabayad, na kinakalkula para sa bawat isa sa 2 itinatag na mga rate (fixed at variable) ng dalawang-rate na taripa (presyo) nang hiwalay .
Sa kaso ng pagtatatag ng mga taripa (presyo) para sa mga mamimili na naiiba sa oras ng araw o iba pang pamantayan na sumasalamin sa antas ng paggamit ng mga mapagkukunan ng utility, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay tinutukoy gamit ang mga naturang taripa (mga presyo), kung ang mamimili ay may isang indibidwal , karaniwan (apartment) o isang aparato sa pagsukat ng kwarto na nagbibigay-daan sa iyong matukoy ang dami ng natupok na mga mapagkukunan ng utility na pinag-iba ayon sa oras ng araw o iba pang pamantayan na sumasalamin sa antas ng paggamit ng mga mapagkukunan ng utility.
Kapag kinakalkula ang halaga ng pagbabayad para sa mga mapagkukunan ng utility na binili ng kontratista mula sa isang organisasyon na nagbibigay ng mapagkukunan para sa layunin ng pagbibigay ng mga serbisyo ng utility sa mga mamimili, ang mga taripa (mga presyo) ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay ginagamit kapag kinakalkula ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa mga mamimili.

39 . Kung, kapag kinakalkula ang halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility, ang isang dalawang bahagi na taripa (presyo) ay napapailalim sa aplikasyon, kung gayon ang kontratista, upang makalkula ang patuloy na bahagi ng pagbabayad, ay obligadong kalkulahin, alinsunod sa Appendix No. 2, ang bilang ng mga yunit ng ganoong pare-parehong halaga sa bawat residential o non-residential na lugar sa isang apartment building (power, load, atbp.), na itinatag ng batas ng Russian Federation sa regulasyon ng estado ng mga taripa para sa pagkalkula ang patuloy na bahagi ng bayad.

40 . Ang consumer ng mga utility sa isang apartment building, anuman ang napiling paraan ng pamamahala sa apartment building, bilang bahagi ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility, ay hiwalay na nagbabayad para sa mga utility na ibinigay sa consumer sa residential o non-residential na lugar, at para sa mga utility na ginagamit sa panahon ng ang paggamit ng karaniwang ari-arian sa isang apartment building na bahay (mula rito ay tinutukoy bilang mga utility na ibinigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay).
Ang mamimili ng isang serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, na ginawa at ibinigay ng kontratista sa consumer sa kawalan ng sentralisadong supply ng init at (o) supply ng mainit na tubig, ay nagbabayad ng kabuuang bayad para sa naturang serbisyo ng utility, na kinakalkula alinsunod sa talata 54 ng Mga Panuntunang ito at kasama bilang isang serbisyo sa bayad sa utility na ibinibigay sa consumer sa tirahan o hindi tirahan na lugar, pati na rin ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinibigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa sambahayan.

41 . Ang mamimili ng mga utility sa isang sambahayan ay nagbabayad ng bayad para sa mga utility, na kinabibilangan ng pagbabayad para sa mga utility na ibinigay sa consumer sa residential na lugar, pati na rin ang mga utility na natupok kapag ginagamit ang land plot at outbuildings na matatagpuan dito.

42 . Ang halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay sa isang mamimili sa isang tirahan na lugar na nilagyan ng isang indibidwal o karaniwang (apartment) na aparato sa pagsukat ay tinutukoy alinsunod sa formula 1 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pagbasa ng naturang pagsukat device para sa panahon ng pagsingil.
Sa kawalan ng indibidwal o pangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat para sa malamig na tubig, mainit na tubig, de-koryenteng enerhiya at gas, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa supply ng malamig na tubig, supply ng mainit na tubig, supply ng kuryente, supply ng gas na ibinibigay sa consumer sa isang residential area ay tinutukoy alinsunod sa mga formula 4 at 5 Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pamantayan sa pagkonsumo ng utility.
Sa kawalan ng indibidwal o pangkalahatang (apartment) na metro ng enerhiya ng init, ang halaga ng bayad para sa serbisyo ng kagamitan sa pag-init na ibinigay sa isang mamimili sa isang tirahan na lugar ay tinutukoy alinsunod sa formula 2 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa pamantayan sa pagkonsumo ng serbisyo ng utility o alinsunod sa formula 3 Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pagbasa ng collective (common house) heat energy meter.
Ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa isang mamimili sa isang tirahan sa mga kaso at para sa mga panahon ng pagsingil na tinukoy sa talata 59 ng Mga Panuntunang ito ay tinutukoy batay sa data na tinukoy sa talata 59 ng Mga Panuntunang ito.
Ang halaga ng bayad para sa serbisyo ng communal sewerage na ibinigay para sa panahon ng pagsingil sa isang residential na lugar na hindi nilagyan ng indibidwal o karaniwang (apartment) waste water meter ay kinakalkula batay sa kabuuan ng mga volume ng malamig at mainit na tubig na ibinigay sa naturang isang residential na lugar at tinutukoy ayon sa testimonya ng indibidwal o pangkalahatan (apartment) na mga aparato sa pagsukat ng malamig at mainit na tubig para sa panahon ng pagsingil, at sa kawalan ng mga aparato sa pagsukat ng malamig at mainit na tubig - alinsunod sa formula 4 ng Appendix No. 2 hanggang ang mga Panuntunang ito batay sa pamantayan ng sewerage.

43 . Ang halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinibigay sa isang mamimili sa isang non-residential na lugar ng isang apartment building na nilagyan ng indibidwal na metro ay tinutukoy alinsunod sa formula 1 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pagbasa ng naturang metro para sa panahon ng pagsingil.
Sa kawalan ng isang indibidwal na metro, ang halaga ng pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay sa isang mamimili sa isang non-residential na lugar ay kinakalkula batay sa tinantyang dami ng mapagkukunan ng utility.
Ang tinantyang dami ng komunal na mapagkukunan para sa panahon ng pagsingil ay tinutukoy batay sa data na tinukoy sa talata 59 ng Mga Panuntunang ito, at sa kawalan ng naturang data, ito ay tinutukoy:
- para sa supply ng malamig na tubig, supply ng mainit na tubig, supply ng gas at supply ng kuryente - sa pamamagitan ng paraan ng pagkalkula na katulad ng tinukoy sa kontrata para sa supply ng malamig na tubig, supply ng mainit na tubig, supply ng kuryente, supply ng gas sa pagitan ng kontratista at organisasyon ng supply ng mapagkukunan sa upang makalkula ang dami ng pagkonsumo ng mga mapagkukunang pangkomunidad sa mga di-tirahan na lugar na hindi nilagyan ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat, at sa kawalan ng naturang kondisyon - sa pamamagitan ng isang paraan ng pagkalkula na itinatag alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation sa tubig supply, supply ng kuryente at supply ng gas;
- para sa paagusan - batay sa kabuuang dami ng malamig na tubig at mainit na tubig na natupok;
- para sa pagpainit - alinsunod sa mga formula 2 at 3 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa kinakalkula na halaga ng pagkonsumo ng thermal energy na katumbas ng karaniwang pagkonsumo ng mga serbisyo ng heating utility na inilapat sa naturang gusali ng apartment.

44 . Ang halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinibigay para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay sa isang gusali ng apartment na nilagyan ng kolektibong (komunidad) na aparato sa pagsukat ay tinutukoy alinsunod sa formula 10 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito.
Ang dami ng mga serbisyo ng utility na ibinigay para sa panahon ng pagsingil para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay ay kinakalkula at ibinahagi sa mga mamimili sa proporsyon sa laki ng kabuuang lugar ng residential o non-residential na lugar na pagmamay-ari ng bawat consumer (sa kanyang paggamit) sa isang apartment gusali alinsunod sa mga formula 11, 12, 13 at 14 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito.

45 . Kung ang dami ng mga serbisyo ng utility na ibinigay sa panahon ng pagsingil para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay ay zero, kung gayon ang pagbabayad para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay ay hindi sisingilin sa mga mamimili para sa naturang panahon ng pagsingil.

46 . Ang pagbabayad para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinigay para sa panahon ng pagsingil para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay ay hindi sinisingil sa mga mamimili kung, kapag kinakalkula ang dami ng serbisyo ng utility na ibinigay para sa panahon ng pagsingil para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay, ito ay itinatag na ang dami ng utility resource na tinutukoy batay sa mga pagbabasa ng collective (common house) meter para sa panahon ng pagsingil na ito, mas mababa sa halagang tinukoy alinsunod sa mga talata 42 at 43 ng Mga Panuntunang ito ng mga volume ng kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinigay para sa panahon ng pagsingil na ito sa mga mamimili sa lahat ng residential at non-residential na lugar, at tinutukoy alinsunod sa talata 54 ng Mga Panuntunang ito ng mga volume ng katumbas na uri ng mapagkukunan ng utility na ginagamit ng kontratista sa panahon ng pagsingil na ito sa independiyenteng produksyon ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at ( o) supply ng mainit na tubig.

47 . Sa kaso na tinukoy sa talata 46 ng Mga Panuntunang ito, ang dami ng mapagkukunang pangkomunidad sa halaga ng nagresultang pagkakaiba ay responsibilidad ng kontratista:
A) na ipinamahagi sa lahat ng mga lugar ng tirahan (mga apartment) sa proporsyon sa laki ng kabuuang lugar ng bawat lugar ng tirahan (apartment) - na may kaugnayan sa pag-init at supply ng gas para sa mga pangangailangan sa pag-init, o sa proporsyon sa bilang ng mga tao nang permanente at pansamantala naninirahan sa bawat residential na lugar (apartment) - may kaugnayan sa malamig at mainit na supply ng tubig, sewerage, supply ng kuryente, supply ng gas para sa pagluluto at (o) pagpainit ng tubig;
b) bawasan ng dami ng communal resource na inilalaan sa panahon ng pamamahagi sa residential premises (apartment), ang volume ng isang katulad na communal resource na tinutukoy para sa consumer sa residential premises para sa billing period na ito alinsunod sa paragraph 42 ng mga Rules na ito, hanggang sa zero at gamitin ang resultang resulta na binabawasan ang dami ng isang mapagkukunan ng utility kapag kinakalkula ang halaga ng pagbabayad ng consumer para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinigay sa isang tirahan (apartment) para sa panahon ng pagsingil na ito. Kung ang dami ng mapagkukunan ng utility sa bawat mamimili bilang resulta ng pamamahagi alinsunod sa subparagraph "a" ng talatang ito ay lumampas sa dami ng mapagkukunan ng utility na tinukoy para sa consumer alinsunod sa talata 42 ng Mga Panuntunang ito, ang labis ng utility ang mapagkukunan para sa susunod na panahon ng pagsingil ay hindi inililipat at hindi isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang halaga ng bayad sa susunod na panahon ng pagsingil.

48 . Sa kawalan ng isang kolektibong (karaniwang bahay) na aparato sa pagsukat, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay ay tinutukoy alinsunod sa mga formula 10 at 15 ng Appendix Blg. 2 sa Mga Panuntunang ito.

49 . Kung ang sambahayan ay hindi nilagyan ng isang indibidwal na metro para sa kaukulang uri ng mapagkukunan ng utility, kung gayon ang mamimili, bilang karagdagan sa pagbabayad para sa serbisyo ng utility na ibinigay sa mga lugar ng tirahan na kinakalkula alinsunod sa talata 42 ng Mga Panuntunang ito, ay nagbabayad para sa utility. serbisyong ibinigay sa kanya kapag ginagamit ang land plot at outbuildings na matatagpuan dito.
Ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer kapag gumagamit ng isang land plot at outbuildings na matatagpuan dito ay kinakalkula alinsunod sa formula 22 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga serbisyo ng utility kapag ginagamit ang lupa plot at outbuildings na matatagpuan dito.
Ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer kapag ginagamit ang land plot at outbuildings na matatagpuan dito ay isinasagawa simula:
- mula sa petsa na tinukoy sa kontrata na naglalaman ng mga probisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, o sa aplikasyon ng consumer na isinumite sa kontratista alinsunod sa subparagraph "k" ng talata 34 ng Mga Panuntunang ito, sa simula ng pagkonsumo ng serbisyong utility na ibinigay ng kontratista kapag gumagamit ng land plot at outbuildings na matatagpuan sa mga gusali nito kung ang consumer ay walang indibidwal na metro;
- mula sa petsa na tinukoy sa batas sa pagkilala sa katotohanan na ang mamimili ay walang indibidwal na aparato sa pagsukat at sa kanyang pagkonsumo ng serbisyo ng utility na ibinigay ng kontratista kapag ginagamit ang land plot at outbuildings na matatagpuan dito. Ang nasabing aksyon ay ginawa ng kontratista sa presensya ng mamimili at hindi bababa sa 2 hindi interesadong tao. Ang kontratista ay obligadong ipahiwatig ang mga pagtutol ng mamimili sa aktong ginawa at walang karapatan na pigilan ang mamimili na akitin ang iba pang mga hindi interesadong tao na lumahok sa inspeksyon, ang impormasyon kung saan, kung sila ay naaakit ng mamimili, ay dapat ding maging kasama sa batas na ginawa ng kontratista.

50 . Ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa isang mamimili na naninirahan sa isang silid (mga silid) sa isang tirahan na lugar na isang communal apartment (mula dito ay tinutukoy bilang isang communal apartment) ay isinasagawa alinsunod sa mga formula 7, 8, 16 , 19 at 21 ng Appendix Blg. 2 sa Mga Panuntunang ito.
Kung ang isang communal apartment ay nilagyan ng isang pangkaraniwang (apartment) electric energy meter at lahat ng mga kuwarto sa communal apartment ay nilagyan ng room electric energy meter, kung gayon ang halaga ng bayad para sa utility service para sa kuryente na ibinibigay sa consumer sa silid sa communal apartment ay tinutukoy alinsunod sa formula 9 Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito.
Kung ang isang communal apartment ay nilagyan ng isang pangkaraniwang (apartment) na metro ng kuryente at hindi lahat ng mga silid sa communal na apartment ay nilagyan ng mga metro ng kuryente sa silid, pagkatapos ay ang pagkalkula ng halaga ng bayad para sa serbisyo ng utility para sa kuryente na ibinigay sa mamimili na nakatira sa silid (mga silid) na nilagyan ng isang silid na de-koryenteng aparato sa pagsukat ng enerhiya, ay isinasagawa batay sa mga pagbabasa ng aparato sa pagsukat ng silid at ang kasunduan na naabot sa pagitan ng lahat ng mga mamimili sa isang communal apartment sa pamamaraan para sa pagtukoy ng dami (dami) ng natupok na elektrikal na enerhiya sa lugar, na karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga silid sa isang communal apartment, at sa pamamahagi nito sa lahat ng mga mamimili sa isang communal apartment.
Ang kasunduang ito ay dapat na nakasulat, pinirmahan ng mga mamimili ng communal apartment o ng kanilang mga awtorisadong kinatawan at ibigay sa kontratista.
Sa kasong ito, kinakalkula ng kontratista ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa kuryente na ibinigay sa mga mamimili sa isang communal apartment alinsunod sa kasunduan na natanggap mula sa kanila, simula sa buwan pagkatapos ng buwan kung saan ang naturang kasunduan ay inilipat sa kontratista.
Sa kawalan ng tinukoy na kasunduan, ang pagkalkula ng mga bayarin para sa mga serbisyo ng utility para sa supply ng kuryente ay isinasagawa alinsunod sa formula 7 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito nang hindi isinasaalang-alang ang mga pagbabasa ng panloob na metro ng kuryente.

51 . Ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinibigay sa mga mamimili sa mga lugar ng tirahan sa corridor, hotel at sectional type na mga dormitoryo (na may pagkakaroon ng mga karaniwang kusina, banyo o shower block sa mga sahig) ay isinasagawa sa paraang itinatag para sa pagkalkula ng halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility para sa mga mamimili na naninirahan sa isang komunal na apartment.

52 . Ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinibigay sa mga mamimili sa mga tirahan sa mga dormitoryo na uri ng apartment ay isinasagawa sa paraang itinatag para sa pagkalkula ng halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility para sa mga mamimili na naninirahan sa mga tirahan sa isang gusali ng apartment.

53 . Kung ang isang gusali ng apartment ay nilagyan ng isang kolektibong (karaniwang gusali) na metro ng enerhiya ng init at, sa parehong oras, ang mga lugar ng tirahan sa gusali ng apartment, ang kabuuang lugar na higit sa 50 porsyento ng kabuuang lugar ng lahat ng residential at non-residential na lugar sa apartment building, ay nilagyan ng mga distributor, pagkatapos ay kinakalkula alinsunod sa mga talata 42 at 43 ng Mga Panuntunang ito, ang halaga ng bayad para sa mga serbisyo sa pag-init ng utility na ibinigay sa isang consumer sa isang tirahan o hindi tirahan na lugar nilagyan ng mga distributor ay napapailalim sa pagsasaayos minsan sa isang taon ng kontratista alinsunod sa formula 6 ng Appendix Blg. 2 sa Mga Panuntunang ito.
Sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, mga miyembro ng isang pakikipagsosyo o kooperatiba, isang mas madalas na dalas sa taon para sa pagsasaayos ng halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo sa pag-init ng utility na ibinibigay sa mga mamimili sa residential at non-residential na lugar na nilagyan ng kagamitan. na may mga distributor ay maaaring maitatag.

54 . Sa kaso ng independiyenteng probisyon ng kontratista ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig (sa kawalan ng sentralisadong supply ng init at (o) supply ng mainit na tubig) gamit ang kagamitan na bahagi ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng lugar sa isang gusali ng apartment, pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga mamimili para sa mga naturang kagamitan ang serbisyo ay ibinibigay ng kontratista batay sa dami ng mapagkukunan ng utility na ginamit sa panahon ng pagsingil sa paggawa ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) mainit na tubig supply (mula rito ay tinutukoy bilang ang mapagkukunan ng utility na ginagamit sa produksyon), at ang taripa (presyo) para sa mapagkukunan ng utility na ginagamit sa produksyon.
Ang dami ng isang mapagkukunan ng utility na ginagamit sa paggawa ay tinutukoy batay sa mga pagbabasa ng isang metro na nagtatala ng dami ng naturang mapagkukunan ng utility, at sa kawalan nito ay tinutukoy ng mga tiyak na gastos ng naturang mapagkukunan ng utility upang makabuo ng isang yunit ng thermal energy para sa mga layunin ng pagpainit o isang yunit ng mainit na tubig para sa supply ng mainit na tubig. Sa kasong ito, ang kabuuang dami (dami) ng thermal energy na ginawa ng kontratista para sa panahon ng pagsingil para sa layunin ng pagpainit o mainit na tubig para sa layunin ng supply ng mainit na tubig ay kinakalkula ayon sa mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat na nagtatala ng mga naturang volume na naka-install sa ang kagamitan na ginamit ng kontratista kung saan ibinigay ng kontratista ang serbisyo ng utility para sa pagpainit o supply ng mainit na tubig , at sa kawalan ng naturang mga aparato sa pagsukat - bilang ang kabuuan ng mga pagbabasa ng mga indibidwal at pangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat para sa thermal energy o mainit na tubig , na nilagyan ng residential at non-residential na lugar ng mga consumer, at ang mga volume ng pagkonsumo ng thermal energy o mainit na tubig, na tinutukoy alinsunod sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng serbisyo ng heating utility o hot water supply sa mga consumer na ang tirahan at hindi tirahan ang mga lugar ay hindi nilagyan ng mga naturang aparato sa pagsukat. Ang tinukoy na paraan ng pagkalkula ay ginagamit kapag tinutukoy ang dami ng mapagkukunan ng utility na ginagamit sa paggawa, kapwa sa kaso kung ang naturang mapagkukunan ng utility ay ginagamit lamang ng kontratista sa paggawa ng mga serbisyong pangkomunidad para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, at sa ang kaso kapag ang mapagkukunan ng utility ay nasa uri na ginagamit ng kontratista sa paggawa ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, ginagamit din ito ng kontratista upang mabigyan ang mga mamimili ng mga serbisyo ng utility ng naaangkop na uri.
Kapag tinutukoy ang halaga ng pagbabayad ng isang mamimili para sa isang serbisyo ng kagamitan sa pag-init (sa kawalan ng isang sentralisadong supply ng pag-init), ang dami ng mapagkukunan ng utility na ginagamit sa produksyon ay ipinamamahagi sa lahat ng mga tirahan at hindi tirahan na mga lugar sa isang gusali ng apartment sa proporsyon sa ang laki ng kabuuang lugar ng residential o non-residential premises sa apartment building na pag-aari (ginagamit) ng bawat consumer home alinsunod sa formula 18 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito.
Ang halaga ng pagbabayad ng consumer para sa mga serbisyo ng utility para sa supply ng mainit na tubig (sa kawalan ng sentralisadong supply ng mainit na tubig) ay tinutukoy alinsunod sa formula 20 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito bilang kabuuan ng 2 bahagi:
- ang produkto ng dami ng mainit na tubig na nainom ng mamimili, na inihanda ng kontratista, at ang taripa para sa malamig na tubig;
- ang halaga ng communal resource na ginagamit sa pagpapainit ng malamig na tubig sa paggawa ng mga pampublikong serbisyo ng supply ng mainit na tubig, na inilalaan sa consumer sa bawat residential at non-residential na lugar sa proporsyon sa dami ng mainit na tubig na nakonsumo sa panahon ng pagsingil sa residential o hindi tirahan na lugar.
Ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, na ginawa ng kontratista gamit ang mga kagamitan na bahagi ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, ay hindi kasama ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng naturang kagamitan. Ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng naturang kagamitan ay napapailalim sa pagsasama sa bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment.

55 . Kung walang sentralisadong supply ng mainit na tubig at kagamitan sa pag-init na naka-install sa isang residential area ay ginagamit upang matugunan ang pangangailangan para sa supply ng mainit na tubig, walang bayad para sa serbisyo ng hot water supply utility.
Sa kasong ito, ang dami ng malamig na tubig, pati na rin ang kuryente, gas, thermal energy na ginagamit para magpainit ng malamig na tubig, ay binabayaran ng consumer bilang bahagi ng utility fee para sa supply ng malamig na tubig, supply ng kuryente, supply ng gas at supply ng init.
Sa kawalan ng isang indibidwal o pangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat para sa malamig na tubig, elektrikal na enerhiya, gas at thermal energy na ginagamit upang magpainit ng malamig na tubig, ang dami ng pagkonsumo ng naturang mga mapagkukunan ng utility ay tinutukoy batay sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga serbisyo ng utility itinatag para sa mga mamimili na naninirahan sa mga lugar ng tirahan sa kawalan ng sentralisadong supply ng mainit na tubig.

56 . Kung ang isang tirahan na lugar na hindi nilagyan ng indibidwal at (o) karaniwang (apartment) na aparato sa pagsukat para sa mainit na tubig, at (o) malamig na tubig, at (o) elektrikal na enerhiya ay ginagamit ng mga pansamantalang naninirahan na mga mamimili, kung gayon ang halaga ng bayad para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinibigay sa naturang residential premises, ay kinakalkula alinsunod sa mga Panuntunang ito batay sa bilang ng mga permanenteng naninirahan at pansamantalang naninirahan sa mga consumer sa residential na lugar. Bukod dito, para sa layunin ng pagkalkula ng mga bayarin para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility, ang isang mamimili ay itinuturing na pansamantalang naninirahan sa isang residential na lugar kung siya ay aktwal na naninirahan sa residential na lugar na ito nang higit sa 5 araw na magkakasunod.

57 . Ang halaga ng bayad para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinibigay sa mga pansamantalang residente ay kinakalkula ng kontratista sa proporsyon sa bilang ng mga araw na nabuhay ng naturang mga mamimili at binabayaran ng permanenteng residenteng mamimili. Ang pagkalkula ng halaga ng kabayaran para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility na ibinibigay sa mga pansamantalang residente ay humihinto mula sa araw pagkatapos ng araw:
A) pag-commissioning ng isang indibidwal at (o) pangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat para sa mainit na tubig, malamig na tubig at (o) elektrikal na enerhiya, na idinisenyo upang isaalang-alang ang pagkonsumo ng ganoong (ganyong) mapagkukunan ng utility sa isang gusali ng tirahan na ginagamit ng mga pansamantalang naninirahan na mga mamimili ;
b) ang pagtatapos ng panahon ng paninirahan ng naturang mga mamimili sa tirahan na lugar, na ipinahiwatig sa aplikasyon ng may-ari o permanenteng naninirahan na mamimili para sa paggamit ng mga tirahan ng mga pansamantalang naninirahan sa mga mamimili, ngunit hindi mas maaga kaysa sa petsa ng pagtanggap ng naturang isang aplikasyon ng kontratista.

58 . Ang bilang ng mga pansamantalang naninirahan na mga mamimili sa isang residential na lugar ay tinutukoy batay sa aplikasyon na tinukoy sa subparagraph "b" ng talata 57 ng Mga Panuntunang ito, na naglalaman ng apelyido, pangalan at patronymic ng may-ari o permanenteng naninirahan sa consumer, address, lugar ng paninirahan, impormasyon sa bilang ng mga pansamantalang naninirahan na mga mamimili, ang mga petsa ng pagsisimula at pagtatapos ng paninirahan ng naturang mga mamimili sa lugar ng tirahan. Ang nasabing aplikasyon ay ipinadala sa kontratista ng may-ari o permanenteng naninirahan sa consumer sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagdating ng mga pansamantalang residente.

59 . Ang pagbabayad para sa serbisyo ng utility na ibinigay sa isang consumer sa isang tirahan o hindi tirahan na lugar para sa panahon ng pagsingil ay tinutukoy batay sa kinakalkula na average na buwanang pagkonsumo ng isang mapagkukunan ng utility ng consumer, na tinutukoy ayon sa mga pagbabasa ng isang indibidwal o pangkalahatan (apartment ) metro para sa isang panahon ng hindi bababa sa 1 taon (para sa pagpainit - batay sa average na buwanang dami ng pagkonsumo para sa panahon ng pag-init), at kung ang panahon ng pagpapatakbo ng aparato ng pagsukat ay mas mababa sa 1 taon, pagkatapos ay para sa aktwal na panahon ng operasyon ng aparato sa pagsukat, ngunit hindi bababa sa 3 buwan (para sa pagpainit - hindi bababa sa 3 buwan ng panahon ng pag-init) sa mga sumusunod na kaso at para sa mga tinukoy na panahon ng pagsingil:
A) sa kaso ng pagkabigo o pagkawala ng isang indibidwal, pangkalahatan (apartment), room metering device na dati nang ipinapatakbo o ang pag-expire ng buhay ng serbisyo nito, na tinutukoy ng tagal ng panahon bago ang susunod na pag-verify - simula sa petsa kung kailan ang tinukoy na mga kaganapan nangyari, at kung hindi matukoy ang petsa , - simula sa panahon ng pagsingil kung saan naganap ang mga tinukoy na kaganapan hanggang sa petsa kung kailan ipinagpatuloy ang accounting ng mapagkukunan ng utility sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng isang indibidwal, pangkalahatan (apartment), aparato sa pagsukat ng kwarto na nakakatugon sa mga itinakdang kinakailangan, ngunit hindi hihigit sa 3 magkasunod na panahon ng pagsingil para sa isang residensyal na lugar at hindi hihigit sa 2 panahon ng pagsingil nang magkasunod para sa hindi residential na lugar;
b) sa kaso ng pagkabigo ng mamimili, na responsable para sa paglilipat sa kontratista ng mga pagbabasa ng isang indibidwal, karaniwan (apartment), aparato sa pagsukat ng silid para sa panahon ng pagsingil, ang mga naturang pagbabasa sa loob ng mga limitasyon ng oras na itinatag ng Mga Panuntunang ito - simula sa panahon ng pagsingil kung saan ang consumer ay hindi nagbigay ng mga pagbabasa ng aparato sa pagsukat hanggang sa panahon ng pagsingil (kasama) kung saan ang consumer ay nagbigay sa kontratista ng mga pagbabasa ng metro, ngunit hindi hihigit sa 3 panahon ng pagsingil sa isang hilera;
V) sa kaso na tinukoy sa subparagraph "d" ng talata 85 ng Mga Panuntunang ito - mula sa petsa kung kailan ang kontratista ay gumawa ng isang pagkilos ng pagtanggi sa pag-access sa aparato ng pagsukat (mga distributor) hanggang sa petsa ng inspeksyon alinsunod sa subparagraph "e ” ng talata 85 ng Mga Panuntunang ito, ngunit hindi hihigit sa 3 magkasunod na panahon ng pagsingil.

60 . Matapos ang pag-expire ng maximum na bilang ng mga panahon ng pagsingil na tinukoy sa talata 59 ng Mga Panuntunang ito, kung saan ang pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility ay tinutukoy ayon sa data na ibinigay para sa talatang ito, ang pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility ay kinakalkula alinsunod sa talata 42 ng Mga Panuntunang ito batay sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga serbisyo ng utility.
Ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay para sa panahon ng pagsingil ay tinutukoy batay sa kinakalkula na average na buwanang dami ng pagkonsumo ng isang mapagkukunan ng utility, na tinutukoy ayon sa mga pagbabasa ng isang karaniwang metro ng bahay (collective) para sa isang panahon ng hindi bababa sa 1 taon (para sa pagpainit - batay sa average na buwanang dami ng pagkonsumo para sa panahon ng pag-init ), at kung ang panahon ng pagpapatakbo ng aparato ng pagsukat ay mas mababa sa 1 taon, pagkatapos ay para sa aktwal na panahon ng pagpapatakbo ng aparato ng pagsukat, ngunit hindi bababa sa 3 buwan (para sa pagpainit - hindi bababa sa 3 buwan ng panahon ng pag-init) - simula sa petsa kung kailan ito nabigo o nawala ang isang dating inilagay sa operasyon na karaniwang bahay (collective) na aparato sa pagsukat para sa isang mapagkukunan ng utility o ang buhay ng serbisyo nito ay nag-expire, at kung ang petsa ay hindi matukoy, pagkatapos ay mula sa panahon ng pagsingil kung saan ang mga tinukoy na kaganapan ay naganap hanggang sa petsa kung kailan ang pagsukat ng isang mapagkukunan ng utility ay ipinagpatuloy sa pamamagitan ng paglalagay nito sa pagpapatakbo ng isang karaniwang bahay (collective) na aparato sa pagsukat na nakakatugon sa mga itinatag na kinakailangan, ngunit hindi hihigit sa 3 magkasunod na panahon ng pagsingil.

61 . Kung, sa panahon ng pag-verify ng pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon, ang kontratista ay nagtatatag na ang metro ay nasa mabuting kondisyon, kabilang ang ang mga seal dito ay hindi nasira, ngunit may mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng aparato ng pagsukat (mga distributor) na sinusuri at ang dami ng mapagkukunan ng utility na ipinakita ng consumer sa kontratista at ginamit ng kontratista kapag kinakalkula ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil bago ang inspeksyon, obligado ang kontratista na muling kalkulahin ang halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility at ipadala ito sa consumer sa loob ng mga limitasyon ng oras na itinatag para sa pagbabayad ng mga utility para sa panahon ng pagsingil kung saan isinagawa ng kontratista isang inspeksyon, isang pangangailangan na gumawa ng karagdagang singil para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer, o isang abiso ng halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility na labis na nasingil sa consumer. Ang mga labis na halagang binayaran ng consumer ay napapailalim sa offset kapag nagbabayad para sa hinaharap na mga panahon ng pagsingil.
Ang halaga ng bayad ay dapat na muling kalkulahin batay sa mga pagbabasa na kinuha ng kontratista sa panahon ng inspeksyon ng metrong sinusuri.
Sa kasong ito, maliban kung mapatunayan ng consumer kung hindi man, ang dami (dami) ng mapagkukunan ng utility sa halaga ng tinukoy na pagkakaiba sa mga pagbabasa ay itinuturing na natupok ng consumer sa panahon ng pagsingil kung saan ang tseke ay isinagawa ng kontratista .

62 . Kung natuklasan na ang mga kagamitan sa intra-apartment ng consumer ay ikinonekta bilang paglabag sa itinatag na pamamaraan (mula rito ay tinutukoy bilang isang hindi awtorisadong koneksyon) sa mga in-house na sistema ng inhenyero, ang kontratista ay obligado na agad na alisin (i-dismantle) ang naturang hindi awtorisado. koneksyon at gumawa ng karagdagang singil para sa serbisyo ng utility para sa consumer kung saan ang mga interes ng naturang koneksyon ay ginawa para sa natupok nang walang wastong accounting ng mga utility.
Sa kasong ito, ang mga karagdagang singil ay dapat gawin batay sa dami ng komunal na mapagkukunan, na kinakalkula bilang produkto ng kapangyarihan ng hindi awtorisadong konektadong kagamitan (para sa supply ng tubig at alkantarilya - ayon sa kapasidad ng tubo) at ang operasyon nito sa buong orasan. para sa panahon na nagsisimula mula sa petsa ng naturang koneksyon na tinukoy sa akto sa pagkilala sa isang hindi awtorisadong koneksyon, na pinagsama ng kontratista kasama ang paglahok ng may-katuturang organisasyon ng supply ng mapagkukunan, hanggang sa petsa na tinanggal ng kontratista ang naturang hindi awtorisadong koneksyon.
Kung ang hindi awtorisadong koneksyon ng isang mamimili sa mga in-house na sistema ng engineering ay nagresulta sa pagkalugi para sa isa pang mamimili (mga mamimili), kabilang ang sa anyo ng pagtaas sa mga bayarin sa utility na naipon sa kanya (kanila) ng kontratista at binayaran niya (kanila) , kung gayon ang naturang mamimili (mga mamimili) ay may tamang kahilingan, alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas sibil ng Russian Federation, kabayaran para sa mga pagkalugi na dulot sa kanya (sa kanila) mula sa isang tao na hindi makatarungang nagpayaman sa kanyang sarili sa kapinsalaan ng naturang mamimili (mga mamimili).
Kung matuklasan ng kontratista ang katotohanan ng hindi awtorisadong panghihimasok sa pagpapatakbo ng isang indibidwal, karaniwan (apartment), room metering device na matatagpuan sa residential o non-residential premises ng consumer, na nagreresulta sa distortion ng readings ng naturang metering device, ang obligado ang kontratista na ihinto ang paggamit ng mga pagbabasa ng naturang aparato sa pagsukat kapag nagbabayad para sa mga serbisyo ng utility at muling kalkulahin ang halaga ng pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility para sa isang mamimili batay sa dami ng mapagkukunan ng utility, na kinakalkula bilang produkto ng kapasidad ng umiiral na kagamitan sa pagkonsumo ng mapagkukunan (para sa supply ng tubig at alkantarilya - ayon sa kapasidad ng tubo) at ang operasyon nito sa buong orasan para sa panahon na nagsisimula sa petsa ng hindi awtorisadong interbensyon sa pagpapatakbo ng metro na tinukoy sa batas na sinusuri ang kondisyon ng aparato sa pagsukat, na pinagsama-sama ng kontratista na may kinalaman sa nauugnay na organisasyon ng supply ng mapagkukunan, bago ang petsa ng pag-aalis ng naturang interference.
Kung ang petsa ng hindi awtorisadong koneksyon o interference sa pagpapatakbo ng metering device ay hindi matukoy, ang karagdagang accrual ay dapat gawin simula sa petsa ng nakaraang inspeksyon ng kontratista, ngunit hindi hihigit sa 6 na buwan bago ang buwan kung saan ang may nakitang hindi awtorisadong koneksyon o interference sa pagpapatakbo ng metering device.

63 . Ang mga mamimili ay kinakailangang magbayad ng mga utility bill sa oras.
Ang mga pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay binabayaran ng mga mamimili sa kontratista o isang ahente sa pagbabayad o ahente sa pagbabayad ng bangko na kumikilos sa ngalan niya.

64 . Ang mga mamimili ay may karapatan, sa pagkakaroon ng isang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, na natapos kasama ng kontratista na kinakatawan ng isang organisasyon ng pamamahala, pakikipagsosyo o kooperatiba, na magbayad para sa mga serbisyo ng utility nang direkta sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan na nagbebenta ng mapagkukunan ng utility sa kontratista, o sa pamamagitan ng mga ahente ng pagbabayad na tinukoy ng naturang organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan o mga ahente ng pagbabayad sa bangko sa kaso kung kailan ang desisyon na lumipat sa paraan ng pagbabayad na ito at ang petsa ng paglipat ay ginawa ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment , mga miyembro ng isang partnership o kooperatiba. Sa kasong ito, obligado ang kontratista na magbigay sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ng impormasyon tungkol sa desisyon na ginawa nang hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng pag-ampon ng desisyong ito.
Ang pagbabayad ng consumer para sa mga serbisyo ng utility nang direkta sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay itinuturing na katuparan ng obligasyon na magbayad para sa kaukulang uri ng serbisyo ng utility sa kontratista. Kasabay nito, ang tagapagbigay ng mga serbisyo ng utility ay may pananagutan para sa wastong pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga mamimili at walang karapatang pigilan ang mga mamimili na direktang magbayad sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan o sa isang ahente ng pagbabayad o ahente ng pagbabayad sa bangko na kumikilos sa ang ngalan nito.

65 . Maliban kung itinatag ng kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, ang mamimili ay may karapatan, sa kanyang sariling pagpili:
A) magbayad para sa mga utility sa cash, sa non-cash form gamit ang mga account na binuksan, kabilang ang para sa mga layuning ito, sa mga bangko na pinili niya o sa pamamagitan ng paglilipat ng mga pondo nang hindi nagbubukas ng bank account, mga postal order, bank card, sa pamamagitan ng Internet at sa iba pang mga form na ibinigay para sa batas ng Russian Federation, na may ipinag-uutos na pangangalaga ng mga dokumento na nagpapatunay ng pagbabayad nang hindi bababa sa 3 taon mula sa petsa ng pagbabayad;
b) atasan ang ibang tao na magbayad para sa mga serbisyo ng utility sa halip ng mga ito sa anumang paraan na hindi sumasalungat sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation at ang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility;
V) magbayad para sa mga serbisyo ng utility para sa huling panahon ng pagsingil nang installment, nang hindi nilalabag ang deadline para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility na itinatag ng Mga Panuntunang ito;
G) gumawa ng mga paunang pagbabayad para sa mga utility laban sa mga hinaharap na panahon ng pagsingil.

66 . Ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay binabayaran buwan-buwan, bago ang ika-10 araw ng buwan kasunod ng nag-expire na panahon ng pagsingil kung saan ginawa ang pagbabayad, maliban kung ang kasunduan sa pamamahala para sa isang gusali ng apartment ay tumutukoy ng ibang deadline para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility.

67 . Ang mga pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay ginawa batay sa mga dokumento ng pagbabayad na isinumite ng kontratista sa mga mamimili nang hindi lalampas sa ika-1 araw ng buwan kasunod ng nag-expire na panahon ng pagsingil kung saan ginawa ang pagbabayad, maliban kung ang kasunduan sa pamamahala para sa isang gusali ng apartment ay nagtatag ng ibang deadline para sa pagsusumite ng mga dokumento sa pagbabayad.

68. Ang impormasyon tungkol sa mga pagbabago sa mga taripa at mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga serbisyo ng utility ay ipinaalam ng kontratista sa consumer sa pamamagitan ng pagsulat nang hindi lalampas sa 30 araw bago ang petsa ng pag-isyu ng mga dokumento sa pagbabayad, maliban kung ang ibang panahon ay itinatag ng kasunduan na naglalaman ng mga probisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility.

69 . Ang dokumento ng pagbabayad ay magsasaad ng:
A) postal address ng residential (non-residential) premises, impormasyon tungkol sa may-ari (may-ari) ng premises (na nagsasaad ng pangalan ng legal entity o surname, first name at patronymic ng isang indibidwal), at para sa residential premises ng estado at munisipyo. mga pondo sa pabahay - impormasyon tungkol sa nangungupahan ng tirahan (nagsasaad ng apelyido, unang pangalan at patronymic ng employer);
b) pangalan ng kontratista (nagsasaad ng pangalan ng legal na entity o apelyido, pangalan at patronymic ng isang indibidwal na negosyante), ang kanyang bank account number at mga detalye ng bangko, address (lokasyon), contact na mga numero ng telepono, mga numero ng fax at (kung magagamit) email address, website address performer sa Internet;
V) isang indikasyon ng bayad na buwan, ang pangalan ng bawat uri ng bayad na serbisyo ng utility, ang laki ng mga taripa (presyo) para sa bawat uri ng kaukulang mapagkukunan ng utility, mga yunit ng pagsukat ng mga volume (dami) ng mga mapagkukunan ng utility;
G) ang dami ng bawat uri ng mga serbisyo ng utility na ibinibigay sa consumer sa panahon ng pagsingil sa residential (non-residential) na lugar, at ang halaga ng bayad para sa bawat uri ng mga serbisyo ng utility na ibinigay, na tinutukoy alinsunod sa Mga Panuntunang ito;
d) ang dami ng bawat uri ng mga utility, maliban sa mga utility para sa pagpainit at supply ng mainit na tubig, na ginawa ng kontratista sa kawalan ng sentralisadong supply ng init at mainit na supply ng tubig, na ibinigay para sa panahon ng pagsingil para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay bawat consumer, at ang halaga ng pagbabayad para sa bawat uri ng naturang mga kagamitan, na tinutukoy alinsunod sa Mga Panuntunang ito;
e) ang kabuuang dami ng bawat uri ng mga utility para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay na ibinigay sa isang apartment building para sa panahon ng pagsingil, mga pagbabasa ng isang collective (common building) meter para sa kaukulang uri ng communal resource, ang kabuuang volume ng bawat uri ng utility na ibinigay sa lahat ng residential at non-residential na lugar sa isang apartment building, dami ng bawat uri ng utility resource na ginagamit ng contractor sa panahon ng pagsingil sa produksyon ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig (sa kawalan ng sentralisadong supply ng init at (o) supply ng mainit na tubig);
at) impormasyon sa halaga ng muling pagkalkula (karagdagang singil o pagbabawas) ng mga bayarin para sa mga serbisyo ng utility, na nagsasaad ng mga batayan, kabilang ang kaugnay ng:
- paggamit ng mga lugar ng tirahan ng mga pansamantalang naninirahan na mga mamimili;
- pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility na may hindi sapat na kalidad at (o) may mga pagkaantala na lampas sa itinatag na tagal;
- pansamantalang kawalan ng mamimili sa inookupahang lugar ng tirahan, hindi nilagyan ng indibidwal at (o) karaniwang (apartment) na mga aparato sa pagsukat;
- pagbabayad ng kontratista sa mamimili ng mga parusa (multa, parusa) na itinatag ng mga pederal na batas at ang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility;
- ibang mga batayan na itinatag sa Mga Panuntunang ito;
h) impormasyon sa halaga ng utang ng consumer sa kontratista para sa mga nakaraang panahon ng pagsingil;
At) impormasyon sa pagkakaloob ng mga subsidyo at benepisyo para sa mga utility bill sa anyo ng mga diskwento (bago ang paglipat sa pagkakaloob ng mga subsidyo at kabayaran o iba pang mga hakbang ng panlipunang suporta para sa mga mamamayan sa cash);
Upang) impormasyon tungkol sa mga installment plan at (o) pagpapaliban ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer alinsunod sa mga talata 72 at 75 ng Mga Panuntunang ito;
l) iba pang impormasyon na napapailalim sa pagsasama sa mga dokumento ng pagbabayad alinsunod sa Mga Panuntunang ito at ang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagbibigay ng mga serbisyo ng utility.

70 . Sa isang dokumento ng pagbabayad na ibinigay sa isang mamimili ng mga serbisyo ng utility sa isang gusali ng apartment, ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay at ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer sa mga tirahan o hindi tirahan na lugar ay dapat ipahiwatig sa magkahiwalay na mga linya, na may maliban sa mga kagamitan para sa pagpainit at supply ng mainit na tubig na ibinigay ng kontratista sa kawalan ng sentralisadong pag-init at supply ng mainit na tubig.
Ang halaga ng mga parusa (multa, parusa) na tinutukoy ng batas o isang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo para sa paglabag ng consumer sa mga tuntunin ng naturang kasunduan ay ipinahiwatig ng kontratista sa isang hiwalay na dokumento na ipinadala sa mamimili.

71 . Ang isang tinatayang anyo ng isang dokumento sa pagbabayad para sa pagbabayad ng mga utility bill at mga alituntunin para sa pagpuno nito ay itinatag ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation sa kasunduan sa Federal Tariff Service.

72 . Kung ang halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay sa isang consumer sa isang residential na lugar, na naipon sa isang consumer alinsunod sa mga kinakailangan ng seksyong ito, sa anumang panahon ng pagsingil ay lumampas ng higit sa 25 porsyento ang halaga ng pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility na naipon para sa parehong panahon ng pagsingil noong nakaraang taon, kung gayon ang kontratista ay obligadong bigyan ang mamimili ng pagkakataong magbayad para sa naturang serbisyo ng utility nang installment sa ilalim ng mga kundisyong tinukoy sa talatang ito.
Ang pagbibigay ng pagkakataong ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsasama sa dokumento ng pagbabayad na ibinigay ng kontratista sa mamimili, kasama ang posisyon na nagbibigay para sa pagbabayad ng isang pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil sa isang lump sum, mga posisyon na nagbibigay para sa posibilidad ng ang consumer na nagbabayad ng pagbabayad nang installment sa halagang isang ikalabindalawa ng halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility para sa nag-expire na ( nag-expire) ang panahon ng pagsingil kung saan naganap ang tinukoy na labis, at ang halaga ng interes para sa paggamit ng installment plan, na dapat bayaran ng consumer kapag nagbabayad para sa mga serbisyo ng utility gamit ang dokumentong ito sa pagbabayad.
Kapag kinakalkula ang halaga ng labis na pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility, ang halaga ng labis na lumitaw bilang isang resulta ng pagtaas sa bilang ng mga permanenteng at pansamantalang naninirahan na mga mamimili sa isang lugar ng tirahan ay hindi isinasaalang-alang.
Ang installment plan ay ibinibigay sa mga tuntunin ng pagbabayad ng mga utility bill sa pantay na installment sa loob ng 12 buwan, kabilang ang buwan kung saan ibinigay ang installment plan, at pagsingil ng interes para sa installment plan na ibinigay, ang halaga nito ay hindi maaaring mas mataas kaysa sa refinancing rate. ng Bangko Sentral ng Russian Federation ay tumaas ng 3 porsiyentong Federation na may bisa sa araw na ibinigay ang installment plan. Ang interes para sa ibinigay na installment plan ay hindi naipon o naipon sa mas maliit na halaga kung, sa gastos ng mga pondo ng badyet (mga badyet) ng iba't ibang antas ng sistema ng badyet ng Russian Federation, ang kontratista ay binibigyan ng kabayaran (reimbursement) para sa mga pondong hindi natanggap sa anyo ng interes para sa pagkakaloob ng mga installment plan.

73 . Ang mamimili na nakatanggap mula sa kontratista ng dokumento ng pagbabayad na tinukoy sa talata 72 ng Mga Panuntunang ito ay may karapatang magbayad ng pagbabayad sa mga tuntunin ng ibinigay na installment plan, o tumanggi na bayaran ang pagbabayad nang installment at bayaran ang bayad sa isang lump sum , o gamitin ang ibinigay na installment plan, ngunit pagkatapos ay bayaran ang balanse ng pagbabayad nang mas maaga sa iskedyul anumang oras sa loob ng itinatag na yugto ng pag-install, sa kasong ito, ang pahintulot ng kontratista sa maagang pagbabayad ng balanse ng pagbabayad ay hindi kinakailangan.

74 . Ang kontratista na nagbigay ng installment plan sa isang consumer na sinamantala ang naturang installment plan ay may karapatang ipaalam ang resource supplying organization kung saan ang contractor ay pumasok sa isang kasunduan sa pagbili ng kaukulang uri ng communal resource sa pagkakasunud-sunod. upang magbigay ng mga serbisyo ng utility sa pamamagitan ng pagsulat, na sinamahan ng mga sumusuportang dokumento. Ang nasabing organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay obligadong magbigay sa kontratista ng isang katulad na plano sa pag-install sa parehong mga kondisyon na ibinigay ng kontratista sa consumer. Ang interes para sa ibinigay na plano sa pag-install ay hindi naipon o naipon sa isang mas maliit na halaga kung, sa gastos ng badyet (mga badyet) ng iba't ibang antas ng sistema ng badyet ng Russian Federation, ang organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay binibigyan ng naaangkop na kabayaran (reimbursement) para sa mga pondong hindi natanggap sa anyo ng interes para sa probisyon ng installment plan.

75 . Ang pamamaraan at kundisyon para sa pagbibigay ng pagpapaliban o installment na pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility (kabilang ang pagbabayad ng mga utang para sa mga utility bill) sa mga kaso na hindi tinukoy sa talata 72 ng Mga Panuntunang ito ay napagkasunduan ng consumer at ng kontratista.

76 . Kung ang mamimili ay binibigyan ng benepisyo sa anyo ng isang diskwento sa mga bayarin sa utility alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay mababawasan ng halaga ng diskwento.

77 . Kung ang isang mamimili na, alinsunod sa batas ng Russian Federation, ay binibigyan ng kabayaran para sa mga gastos sa pagbabayad para sa mga utility o isang subsidy para sa pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan, o kung kanino inilalapat ang iba pang mga panukala ng panlipunang suporta sa cash , ang halaga ng pagbabayad para sa mga utility ay hindi napapailalim sa pagbabawas at binabayaran nang buo.

78 . Ang halaga ng pagbabayad para sa gas ng sambahayan sa mga cylinder ay kinakalkula ayon sa mga taripa na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation batay sa masa ng gas ng sambahayan sa mga cylinder na binili ng mamimili.
Ang halaga ng pagbabayad para sa solidong gasolina ay kinakalkula ayon sa mga taripa na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation batay sa dami (dami o timbang) ng solidong gasolina.

79 . Ang halaga ng pagbabayad para sa paghahatid ng gas ng sambahayan sa mga cylinder at solidong gasolina sa lugar na tinukoy ng mamimili ay itinatag sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mamimili at kontratista - ang nagbebenta ng gas ng sambahayan sa mga cylinder at solidong gasolina.

Ang pangunahing dokumento na kumokontrol sa mga ligal na relasyon sa larangan ng mga serbisyo sa pabahay at komunal, kasama ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation, ay ang Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar ng mga gusali ng tirahan at mga gusali ng apartment. Ang Mga Panuntunang ito ay inaprubahan ng Decree No. 354 ng Gobyerno ng Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011. Ang mga huling pagbabago sa dokumento ay ginawa noong Pebrero 23, 2019.

Sa pagsusuring ito, matututuhan mo ang isang maikling buod ng Mga Panuntunan para sa Probisyon ng Mga Pampublikong Utility, maghanap ng mga sagot sa mga pinakakawili-wiling tanong, at magagawa mong i-download ang buong teksto ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation Blg. 354 na may petsang Mayo 6, 2011 , na may mga pagbabagong nauugnay para sa 2019.

Decree 354 na may pinakabagong mga susog ng 2019 sa mga pampublikong serbisyo - mga pangunahing konsepto

Ang mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility ay kumokontrol nang detalyado sa kaugnayan ng mga may-ari at gumagamit ng mga lugar ng tirahan sa mga organisasyon na nagbibigay ng mga mapagkukunan ng utility sa mga gusali ng apartment at nakikibahagi sa pagseserbisyo sa mga lugar ng isang gusali ng apartment. Sa partikular, itinatag ng Mga Panuntunan:

• mga karapatan at obligasyon ng mga tagapagkaloob at mga mamimili ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;
• pamamaraan at kundisyon para sa pagtatapos ng isang kasunduan para sa pagkakaloob ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;
• ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga hakbang upang makontrol ang kalidad ng mga pampublikong serbisyo;
• ang paraan ng pagbuo ng halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad kapwa sa kaso ng pagkakaroon ng mga aparato sa pagsukat (metro) at sa kanilang kawalan;
• mga panuntunan para sa muling pagkalkula ng mga singil sa utility sa isang sitwasyon kung saan walang gumagamit ng residential na lugar, at kung sakaling ang serbisyo ay ibinibigay ng hindi magandang kalidad. Ang pinakakaraniwang halimbawa ng pagbibigay ng mababang kalidad na mga serbisyo ng utility ay ang kakulangan ng wastong pag-init ng mga radiator sa taglamig at ang mababang temperatura ng mainit na tubig sa gripo;
• ang pamamaraan para sa paglilimita at pagsuspinde sa supply ng mga kagamitan;
• responsibilidad ng mga consumer at provider ng mga serbisyo ng utility para sa hindi tamang pagganap ng kanilang mga tungkulin.

Ang mga patakarang inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011 No. 354 ay nagpapakilala at nag-decipher ng mga sumusunod na konsepto.

In-house na mga sistema ng engineering– mga mekanismo at utility na matatagpuan sa land plot ng isang apartment building at sa loob ng bahay, na idinisenyo upang magbigay ng mga mapagkukunan ng utility mula sa mga sentral na network nang direkta sa bahay. Ang mga ito ay karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga gusali ng apartment.

Mga kagamitan sa loob ng apartment– kagamitan na inilaan para sa paggamit ng mga kagamitan sa loob ng tirahan o hindi tirahan. Ang kagamitang ito ay hindi bahagi ng mga in-house na sistema ng engineering.

Dpaghuhugas– isang gusaling tirahan o bahagi nito kasama ng mga katabing gusali – isang paliguan, isang sauna, isang garahe, isang swimming pool, isang greenhouse, isang manukan, atbp.

ATindibidwal na aparato sa pagsukat(counter)– isang paraan ng pagbabago ng dami ng pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng utility sa tirahan o hindi tirahan na lugar, pati na rin ang pagmamay-ari ng sambahayan. Ang pinakakaraniwang metro ay para sa tubig at kuryente. Kamakailan, ang mga heat meter na pinapagana ng baterya ay lalong naging popular.

ATtagaganap– isang legal na entity o indibidwal na negosyante na nagbibigay ng mga serbisyo ng utility sa consumer;

SAkolektibo (karaniwang bahay) na aparato sa pagsukat– isang paraan ng pagsukat ng pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng utility sa mga gusali ng apartment.

SAmga kagamitan– mga aktibidad upang mabigyan ang mga mamimili ng mga mapagkukunan ng utility upang lumikha ng ligtas at kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapatakbo ng mga residential at non-residential na lugar sa mga gusali ng apartment, gayundin sa mga sambahayan. Mula Abril 1, 2017, kasama sa mga serbisyo ng munisipyo ang pamamahala ng solidong basura (MSW).

SAcommunal resources– ginagamit ang mga ito upang magbigay ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa mga mamimili:

• malamig na tubig;
• mainit na tubig;
• Enerhiya ng Elektrisidad;
• thermal energy;
• coolant sa anyo ng mainit na tubig sa mga bukas na sistema ng pag-init (mainit na supply ng tubig);
• gas sa bahay sa mga cylinder;
• solidong gasolina sa pagkakaroon ng pag-init ng kalan.

Mula Abril 1, 2017, ang wastewater na ibinubuhos sa pamamagitan ng mga sentralisadong network ng engineering at teknikal na suporta ay itinutumbas sa mga mapagkukunang munisipal (Resolution 354 ng Gobyerno ng Russian Federation na may mga pinakabagong susog noong 2017).

SAmetro ng kuryente ng silid– isang instrumento sa pagsukat na ginagamit upang matukoy ang dami ng pagkonsumo ng kuryente sa isa o higit pang residential na lugar na inookupahan ng isang consumer sa isang communal apartment;

Nresidential premises sa isang apartment building– ito ay mga lugar na hindi kasama sa pangkalahatang pag-aari ng gusali ng apartment at hindi tirahan. Ito ay ipinahiwatig sa disenyo o teknikal na dokumentasyon. Kasama sa mga nasabing lugar ang mga underground na garage at parking lot, mga parking space, atbp. (tulad ng sinusugan sa puwersa mula Enero 1, 2017 - RF PP na may petsang Disyembre 26, 2016 N 1498).

Nmga pamantayan sa pagkonsumo ng utility- isang quantitative indicator ng dami ng pagkonsumo ng isang mapagkukunan ng utility, na naaprubahan sa inireseta na paraan ng mga awtoridad ng gobyerno ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation at ginamit upang kalkulahin ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility sa kawalan ng mga aparatong pagsukat at sa iba pang mga kasong itinatadhana ng Mga Panuntunang ito.

TUNGKOL SApangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat– isang instrumento sa pagsukat (isang hanay ng mga instrumento sa pagsukat at karagdagang kagamitan) na ginagamit upang matukoy ang dami (dami) ng pagkonsumo ng isang komunal na mapagkukunan sa isang komunal na apartment;

Pmamimili- ang may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, gusali ng tirahan, sambahayan, pati na rin ang isang taong gumagamit ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, gusali ng tirahan, sambahayan sa ibang legal na batayan, pagkonsumo ng mga kagamitan;

Rtagapamahagi- isang aparato na ginagamit sa isang gusali ng apartment na nilagyan ng isang kolektibong (pangkalahatang gusali) na aparato sa pagsukat ng enerhiya ng init, at nagpapahintulot na matukoy ang bahagi ng dami ng paggamit ng serbisyo sa pag-init ng utility na maiuugnay sa isang hiwalay na tirahan o hindi tirahan na lugar kung saan ang mga naturang aparato ay naka-install, sa kabuuang dami ng paggamit ng serbisyo ng utility para sa pagpainit sa lahat ng tirahan at hindi tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment kung saan naka-install ang mga distributor;

Rorganisasyon ng supply ng mapagkukunan– isang ligal na nilalang, anuman ang organisasyon at legal na anyo nito, pati na rin ang isang indibidwal na negosyante na nagbebenta ng mga mapagkukunan ng utility;

Csentralisadong network ng suporta sa engineering– isang hanay ng mga pipeline, komunikasyon at iba pang istruktura na idinisenyo upang magbigay ng mga mapagkukunan ng utility sa mga in-house na sistema ng engineering (paglabas ng wastewater mula sa mga in-house na sistema ng engineering);

SAantas ng pagpapabuti ng isang apartment building o residential building– isang husay na katangian ng isang gusali ng apartment o gusali ng tirahan, na tinutukoy ng pagkakaroon at komposisyon ng mga in-house na sistema ng inhinyero na nagsisiguro ng pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga mamimili ng mga uri na maaaring ibigay gamit ang naturang mga in-house na sistema ng engineering.

Kaya, ang Mga Panuntunan na nagpapatakbo batay sa Dekreto ng Pamahalaan Blg. 354 ng Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011, bilang susugan para sa 2019, ay tumutukoy at nagpapalawak ng mga konsepto na ibinibigay lamang sa mga pangkalahatang tuntunin sa Housing Code ng Russian Federation. Sa partikular, ang Housing Code ng Russian Federation ay nagde-decipher lamang ng mga konsepto tulad ng "residential premises" at "management organization".

Mga sagot sa mga kawili-wiling tanong tungkol sa Resolution 354

Pag-uusapan natin ang tungkol sa mga pinaka-kagiliw-giliw na isyu para sa mga mamimili ng mga serbisyo ng utility na nalutas ng "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay at komunal". Naturally, ang mga ito ay nauugnay sa pagbuo ng gastos ng mga serbisyo ng utility at ang kakayahang muling kalkulahin kung sakaling ang mga serbisyong ito ay hindi ibinigay o hindi maganda ang kalidad.

Paano tinutukoy ang mga gastos sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad?

Ang pamamaraan para sa pagkalkula at pagbabayad ng mga utility bill ay tinutukoy alinsunod sa Kabanata VI Mga Panuntunan (inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation 354 ng Mayo 6, 2011, bilang susugan noong 2019). Sa partikular, ito ay nagsasaad na:

• isang buwan sa kalendaryo ang kinukuha para sa panahon ng pagsingil;
• ang halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay nabuo ng kontratista batay sa mga taripa na itinatag sa Russian Federation;
• sa isang constituent entity ng Russian Federation, ang isang desisyon ay maaaring gawin upang magtatag ng isang panlipunang pamantayan para sa pagkonsumo ng elektrikal na enerhiya para sa isang tiyak na kategorya ng mga mamimili - sa kasong ito, ang gastos ng isang serbisyo ng utility ay kinakalkula batay sa pamantayang ito, binabayaran sa isang pinababang taripa;
• maaaring itakda ang mga taripa nang naiiba: para sa bawat indibidwal na grupo ng mga mamimili; ayon sa oras ng araw – araw/gabi;
• ang may-ari ng sambahayan ay nagbabayad hindi lamang para sa mga kagamitan na ibinibigay sa bahay, kundi pati na rin para sa mga mapagkukunan na ginagamit sa pagpapatakbo ng mga gusali;
• ang halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay sa isang consumer sa isang tirahan na lugar na nilagyan ng isang indibidwal o karaniwang (apartment) na aparato sa pagsukat, maliban sa pagbabayad para sa isang serbisyo ng kagamitan sa pag-init, ay tinutukoy batay sa mga pagbabasa ng naturang aparato sa pagsukat. para sa panahon ng pagsingil gamit ang isang espesyal na formula 1 , na nakapaloob sa apendiks No. 2 sa Mga Panuntunan;
• sa kawalan ng mga aparato sa pagsukat, ang halaga ng mga utility ay kinakalkula batay sa mga pamantayan ng pagkonsumo alinsunod sa mga formula 4 at 5 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunan;
• ang pagbabayad para sa mga kagamitan sa pag-init ay isinasagawa sa isa sa dalawang paraan - sa panahon ng pag-init o pantay-pantay sa buong taon ng kalendaryo;
• Ang paraan ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa pagpainit sa panahon ng pag-init ay inilalapat mula sa simula ng panahon ng pag-init sa taon kasunod ng taon kung saan nagpasya ang katawan ng pamahalaan ng isang nasasakupan na entidad ng Russian Federation na piliin ang pamamaraang ito, at ang pamamaraan. ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa pagpainit nang pantay-pantay sa buong taon ng kalendaryo - mula Hulyo 1 ng taon kasunod ng taon kung saan ang katawan ng pamahalaan ng isang constituent entity ng Russian Federation ay nagpasya na piliin ang pamamaraang ito;
• Ang dami ng thermal energy na natupok sa mga non-residential na lugar ng isang apartment building ay tinutukoy alinman sa isinasaalang-alang ang mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat, o, sa kanilang kawalan, ayon sa mga pamantayan. Ang parehong naaangkop sa iba pang mga mapagkukunang pangkomunidad na ginagastos sa mga serbisyo ng pampublikong pag-access;
• sa kawalan ng isang sentralisadong supply ng mainit na tubig at ang paggamit ng mga kagamitan sa pag-init na naka-install sa isang residential na lugar, walang bayad para sa serbisyo ng hot water supply utility;
• kung ang tirahan ay hindi nilagyan ng mga metro ng utility, ang gastos ay kinakalkula ayon sa mga pamantayan para sa bawat taong nakatira sa lugar na ito. Itinakda na ang lahat na nakatira sa lugar na ito nang higit sa 5 araw ay isinasaalang-alang.Ang kontratista ay may karapatang gumawa ng isang kilos na nagtatatag ng bilang ng mga mamamayan na pansamantalang naninirahan sa lugar ng tirahan upang makalkula ang halaga ng mga serbisyo. Ang gastos ay kinakalkula nang proporsyonal, batay sa bilang ng mga araw ng paninirahan ng mga pansamantalang mamimili sa isang partikular na lugar ng tirahan;
• ang halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay kinakalkula batay sa average na buwanang pagbabasa ng metro kung sakaling mabigo ang metro o matapos ang buhay ng serbisyo nito - mula sa petsa o panahon ng pagsingil kung kailan naganap ang mga tinukoy na kaganapan hanggang sa petsa kung kailan ang pagsukat ng ipinagpatuloy ang mapagkukunan ng utility, ngunit hindi hihigit sa 3 magkasunod na panahon ng pagsingil para sa tirahan at hindi hihigit sa 2 magkasunod na panahon ng pagsingil para sa hindi tirahan;
• ang halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay kinakalkula batay sa average na buwanang pagbabasa ng metro kung sakaling mabigo ang mamimili na magbigay ng mga pagbabasa ng metro, simula sa panahon ng pagsingil kung saan ang mga pagbabasa ay hindi ibinigay hanggang sa panahon ng pagsingil (kasama) kung saan ang ibinigay ng mamimili ang mga pagbabasa ng metro sa kontratista, ngunit hindi hihigit sa 3 magkasunod na panahon ng pagsingil;

Higit pang mga detalye tungkol sa mga tampok ng pagkalkula ng mga serbisyo ng utility ay matatagpuan sa kabanata VI Mga panuntunang inaprubahan ng Resolution 354 kasama ang pinakabagong mga susog noong 2019 “Sa pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko...”

Paano muling kalkulahin ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad?

Ang batayan para sa muling pagkalkula ng mga kagamitan ay ibinibigay sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011 N 354. Ang mga ito ay nakapaloob sa iba't ibang mga talata ng Mga Panuntunan. Hindi sa lahat ng kaso pinag-uusapan natin ang muling pagkalkula na pabor sa mamimili. Halimbawa, ang sugnay 62 ng Mga Panuntunan ay nag-uusap tungkol sa muling pagkalkula na pabor sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan kapag ang consumer ay humadlang sa pagpapatakbo ng mga metro at binaluktot ang mga pagbabasa, halimbawa, gamit ang mga sikat na neodymium magnet. Narito ang isang kumpletong listahan kung kailan posible ang muling pagkalkula:

• pansamantalang kawalan ng mamimili (higit sa 5 araw, na dokumentado) sa inookupahang lugar ng tirahan, kung saan walang teknikal na posibilidad ng pag-install ng mga aparatong pagsukat (seksyon 8 ng Mga Regulasyon ng Russian Federation);
• pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility ng hindi sapat na kalidad at (o) may mga pagkaantala na lumalampas sa itinatag na tagal (seksyon 9 ng RF PP);
• pagbabago sa paraan ng pagbabayad para sa mga serbisyo sa pag-init (ang muling pagkalkula ay ginawa sa unang quarter ng taon kasunod ng taon kung saan binago ang paraan ng pagbabayad (sugnay 42 ng RF Regulations);
• underestimation ng mga pagbabasa ng metro ng mamimili, na inihayag sa pamamagitan ng pag-verify (sugnay 61 ng Mga Regulasyon ng Russian Federation);
• malfunction ng metro o pinsala sa seal pagkatapos mag-expire ang panahon ng pag-verify (ang pagkalkula ay isinasagawa ayon sa average na buwanang pagbabasa ng metro ayon sa sugnay 59 ng RF PP, at pagkatapos ng pag-expire ng panahon na tinukoy sa sugnay 59 hanggang sugnay 60 ng RF PP - gamit ang mga pamantayan, at kung ang mamimili ay nagbigay ng mga pagbabasa ng naturang aparato sa pagsukat, ang kontratista ay nagsasagawa ng muling pagkalkula (mga seksyon 6.7 ng RF PP);
• pagbaluktot ng mga pagbabasa dahil sa hindi awtorisadong panghihimasok sa pagpapatakbo ng mga metro o koneksyon (sugnay 62 ng Mga Regulasyon ng Russian Federation);
• paggamit ng residential premises sa pamamagitan ng pansamantalang naninirahan na mga consumer sa kawalan ng indibidwal o apartment meter (tingnan ang mga talata 32, 56, 57 ng RF PP), sa kasong ito, ang pagbabayad ay dapat gawin ng permanenteng naninirahan sa consumer

Ang Clause 61 ng Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, na inaprubahan ng RF Government ng 05/06/2011 No. 354 (simula dito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan 354) ay nagbibigay para sa obligasyon ng utility service provider upang muling kalkulahin kung, kapag sinusuri ang katumpakan ng impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng isang indibidwal na metro (mula rito ay tinutukoy bilang IPU) ay natukoy ang mga pagkakaiba sa pagitan ng impormasyong ibinigay ng mamimili at ang aktwal na pagbabasa ng IPU. Sa artikulong ito susuriin namin ang mga kaso kung saan ang muling pagkalkula ay isinasagawa alinsunod sa talata 61 ng Mga Panuntunan 354, at mga kaso kung saan ang panuntunang ito ay hindi naaangkop.

Ano ang itinatag ng paragraph 61 ng Rule 354?

Sipiin natin ang talata 61 ng Rule 354: “ 61. Kung, sa panahon ng pag-verify ng pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon, ang kontratista ay nagtatatag na ang metro ay nasa mabuting kondisyon, kasama ang mga seal dito ay hindi nasira, ngunit may mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng aparato ng pagsukat (mga distributor) na sinusuri at ang dami ng mapagkukunan ng utility na ipinakita ng consumer sa kontratista at ginamit ng kontratista kapag kinakalkula ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil bago ang inspeksyon, pagkatapos ay obligado ang kontratista na muling kalkulahin ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility at ipadala sa consumer, sa loob ng mga deadline na itinatag para sa pagbabayad ng mga serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil kung saan ang isinagawa ng kontratista ang inspeksyon, isang kahilingan para sa karagdagang singil para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer o isang abiso ng halaga ng bayad para sa mga serbisyo ng utility na labis na nasingil sa consumer. Ang mga labis na halagang binayaran ng consumer ay napapailalim sa offset kapag nagbabayad para sa hinaharap na mga panahon ng pagsingil.

Ang halaga ng bayad ay dapat na muling kalkulahin batay sa mga pagbabasa na kinuha ng kontratista sa panahon ng inspeksyon ng metrong sinusuri.

Sa kasong ito, maliban kung mapatunayan ng consumer kung hindi, ang dami (dami) ng mapagkukunan ng utility sa halaga ng tinukoy na pagkakaiba sa mga pagbabasa ay itinuturing na natupok ng consumer sa panahon ng pagsingil kung saan isinagawa ng kontratista ang tseke».

Mula sa ibinigay na pamantayan ito ay sumusunod:

1. Ang muling pagkalkula ng mga bayarin para sa mga serbisyo ng utility ay isinasagawa bilang pagsunod sa isang bilang ng mga kinakailangan:
1.1. " Ang halaga ng bayad ay dapat na muling kalkulahin batay sa mga pagbabasa na kinuha ng kontratista sa panahon ng inspeksyon ng metrong sinusuri»;
1.2. " Ang kontratista ay obligado ... na magpadala sa consumer, sa loob ng mga deadline na itinatag para sa pagbabayad ng mga utility para sa panahon ng pagsingil kung saan isinagawa ng kontratista ang inspeksyon, isang kahilingan para sa isang karagdagang bayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay sa consumer o isang abiso ng halaga ng bayad sa utility na labis na sinisingil sa mamimili. Ang mga labis na halagang binayaran ng consumer ay napapailalim sa offset kapag nagbabayad para sa hinaharap na mga panahon ng pagsingil.»;
1.3. " Ang dami (dami) ng isang mapagkukunan ng utility sa halaga ng tinukoy na pagkakaiba sa mga pagbabasa ay itinuturing na natupok ng consumer sa panahon ng pagsingil kung saan isinagawa ng kontratista ang tseke», « maliban kung iba ang patunay ng mamimili».

2. Ang muling pagkalkula ay ginagawa kapag may ilang mga pangyayari:
2.1. " May mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng metrong sinusuri (mga distributor) at ang dami ng mapagkukunan ng utility na ipinakita ng consumer sa kontratista at ginamit ng kontratista kapag kinakalkula ang halaga ng bayad para sa serbisyo ng utility" Mahalagang tandaan na ang pamantayan ay direktang nagpapahiwatig ng isang pagkakaiba sa pagitan ng mga aktwal na pagbabasa ng aparato hindi sa karaniwang dami ng pagkonsumo, hindi sa average na buwanang dami, hindi sa ilang impormasyon na natanggap ng kontratista mula sa iba pang mga mapagkukunan (hinulaan, kinakalkula, kinuha sa pamamagitan ng pagkakatulad, mula sa mga salita ng mga kapitbahay, atbp. ) at hindi sa mga pagbabasa ng mga nakaraang panahon ng pagsingil, katulad ng " dami ng mapagkukunan ng utility, na ay ipinakita ng mamimili sa performer»;
2.2. Natukoy ang pagkakaibang ito " sa panahon ng pag-verify ng pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwang (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon»;
2.3. " Ang aparato ng pagsukat ay nasa mabuting kondisyon, kasama ang mga seal dito ay hindi nasira».

Mga kaso ng inspeksyon

Dahil ang talata 61 ng Mga Panuntunan 354 ay nagtatatag na ang pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng metrong sinusuri at ang dami ng pagkonsumo na ibinigay sa kontratista ng mamimili ay itinatag sa panahon ng inspeksyon, ipahiwatig namin kung anong uri ng inspeksyon ang pinag-uusapan natin at sa kung ano kaso ang naturang inspeksyon ay isinasagawa.

Ang nasuri na pamantayan, sa mga tuntunin ng paglalarawan ng likas na katangian ng pagpapatunay, ay literal na nagtatatag: " sinusuri ang katumpakan ng impormasyong ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwang (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon", ibig sabihin, pinag-uusapan natin ang tungkol sa tatlong opsyon sa pag-verify:
1. pagsuri sa katumpakan ng impormasyong ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwang (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid;
2. pagsuri sa kalagayan ng indibidwal, karaniwang (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid;
3. pagsuri sa pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at pagsuri sa kondisyon ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid.

Dapat pansinin na kapag nagsasagawa ng isang tseke para sa layunin ng paglalapat ng talata 61 ng Mga Panuntunan 354, sa anumang kaso ang isang pangatlong uri ng tseke ay kinakailangan (isang komprehensibong pagsusuri ng parehong mga pagbabasa ng instrumento at ang kondisyon nito), dahil ang tagapalabas, sa pamamagitan ng kabutihan ng mga kinakailangan ng talata 61 ng Mga Panuntunan 354, ay dapat magtatag na “ ang aparato sa pagsukat ay nasa mabuting kondisyon, kasama ang mga seal dito ay hindi nasira", iyon ay, kapag sinusuri lamang ang pagiging maaasahan ng impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng aparato, sa anumang kaso kinakailangan upang suriin ang kondisyon nito, at kapag sinusuri lamang ang kondisyon ng aparato upang masuri ang pagiging maaasahan ng mga pagbabasa nito, ang mga pagbabasa na ito ay dapat suriin. Kaya, ang isang istrukturang tekstuwal na nagpapahintulot sa tatlong uri ng mga tseke na isaalang-alang nang hiwalay ay tila ganap na hindi kailangan, bagama't ayon sa batas, walang paglabag ang nakikilala.

Dahil dito, sa artikulong ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa isang komprehensibong pagsusuri ng parehong mga pagbabasa ng metro at ang kondisyon nito (mula dito ay tinutukoy bilang Check).

Ayon sa subparagraph "g" ng talata 31, ang kontratista ay obligado na magsagawa ng mga Inspeksyon, gayunpaman, ang pamantayang ito ay hindi nagtatatag ng tiyempo at dalas ng naturang mga Inspeksyon.

Kinukumpirma ng Clause 82 ng Rule 354 ang tuntunin sa itaas:
« 82. Obligado ang kontratista:
a) magsagawa ng mga pagsusuri sa kondisyon ng naka-install at inilagay sa pagpapatakbo ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at mga distributor, ang katotohanan ng kanilang presensya o kawalan;
b) magsagawa ng pag-verify ng pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mga mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at mga distributor sa pamamagitan ng paghahambing sa mga ito sa mga pagbabasa ng kaukulang aparato sa pagsukat sa oras ng pag-verify (sa mga kaso kung saan ang mga pagbabasa ng mga naturang metering device at distributor ay kinukuha ng mga consumer)».

Ang Clause 83 ng Rule 354 ay nagtatakda ng mga limitasyon sa dalas ng mga Inspeksyon:
« 83. Ang mga tseke na tinukoy sa talata 82 ng Mga Panuntunang ito ay dapat na isagawa ng kontratista nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon, at kung ang mga aparato sa pagsukat ay matatagpuan sa tirahan ng consumer, kung gayon hindi hihigit sa isang beses bawat 3 buwan».

Ang subclause na "d" ng sugnay 32 ng Rule 354 ay bahagyang duplicate ang sugnay 83 at bukod pa rito ay nagtatatag ng mga paghihigpit sa dalas ng pag-inspeksyon ng mga device na naka-install sa mga non-residential na lugar at sa labas ng mga lugar at kabahayan. Ayon sa subparagraph "d" ng talata 32 ng Mga Panuntunan 354, ang kontratista ay may karapatang magsagawa ng mga Inspeksyon, ngunit hindi hihigit sa isang beses bawat 3 buwan kung ang metro ay naka-install sa isang tirahan o sambahayan, at hindi hihigit sa isang beses sa isang buwan kung ang metro ay naka-install sa isang di-tirahan sa loob ng bahay, pati na rin sa labas ng mga lugar at kabahayan sa isang lugar kung saan ang tagapalabas ay maaaring magkaroon ng access nang walang presensya ng mamimili. Kasabay nito, alinsunod sa subparagraph "g" ng talata 34 ng Mga Panuntunan 354, obligado ang mamimili na payagan ang kontratista sa inookupahang lugar ng tirahan o sambahayan para sa Inspeksyon sa isang oras na napagkasunduan sa paraang tinukoy sa talata 85 ng Mga Panuntunan 354, ngunit hindi hihigit sa isang beses bawat 3 buwan.

Ang mga pamantayan sa itaas ay hindi nagtatag ng mga tiyak na deadline para sa pagsasagawa ng mga Inspeksyon, ngunit nagtatag lamang ng mga paghihigpit. Ang ilang mga regulasyon ay nagtatatag ng mas tiyak na mga deadline para sa pagsasagawa ng mga Inspeksyon sa mga indibidwal na kaso.

Halimbawa, ayon sa subparagraph na “k(4)” ng talata 33 ng Rule 354, may karapatan ang consumer na humingi ng verification mula sa contractor. Ang Kontratista, alinsunod sa subparagraph "e(2)" ng talata 31 ng Rule 354, ay obligadong magsagawa ng inspeksyon sa kahilingan ng consumer sa loob ng 10 araw pagkatapos matanggap ang naturang pahayag.

Ang karapatan at obligasyon upang matukoy ang mga tiyak na mga deadline para sa pagsasagawa ng mga inspeksyon ay ipinagkakaloob sa mga partido sa kasunduan na naglalaman ng mga probisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility - iyon ay, ang kontratista at mga mamimili ng mga serbisyo ng utility. Ang subparagraph "i" ng talata 19 ng Mga Panuntunan 354 ay nagsasaad: " Ang isang kasunduan na naglalaman ng mga probisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility ay dapat kasama ang: ang dalas at pamamaraan para sa kontratista upang suriin ang presensya o kawalan ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid, mga distributor at ang kanilang teknikal na kondisyon, ang pagiging maaasahan ng impormasyong ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng naturang mga aparato sa pagsukat at mga distributor».

Ang pagkabigo ng consumer na magbigay ng ebidensya ng IPU

Ang isa pang kaso ng inspeksyon ay kinokontrol ng talata 84 ng Mga Panuntunan 354, na nagtatatag ng: " Kung nabigo ang mamimili na ibigay sa kontratista ang mga pagbabasa ng isang indibidwal o pangkalahatang (apartment) na metro sa loob ng 6 na buwan nang sunud-sunod, ang kontratista nang hindi lalampas sa 15 araw mula sa petsa ng pag-expire ng tinukoy na 6 na buwang panahon, isa pang panahon ang itinatag. sa pamamagitan ng kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, at (o) mga pagpapasya pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, ay obligadong isagawa ang tseke na tinukoy sa talata 82 ng Mga Panuntunang ito at kumuha ng mga pagbabasa ng metro».

Noong nakaraan, isang artikulong "" ang nai-publish sa website ng AKATO, na nagdulot ng maraming kontrobersya sa tanong kung ang service provider, na nagsagawa ng inspeksyon batay sa talata 84 ng Mga Panuntunan 354, ay obligadong muling kalkulahin ang halaga ng pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility alinsunod sa talata 61 ng Mga Panuntunan 354, dahil ang aktwal na dami ng nagamit na serbisyo, na tinutukoy mula sa mga pagbabasa ng aparato para sa panahon ng hindi pagsusumite ng mga pagbabasa, ay hindi tumutugma sa dami ng ipinakita para sa pagbabayad para sa tinukoy na panahon, kinakalkula ayon sa average na buwanang dami at/o pamantayan sa pagkonsumo.

Suriin natin ang isyung ito.

Talagang obligado ng Clause 84 ang isang Inspeksyon na isasagawa pagkatapos ng 6 na buwang pagkabigo ng consumer na magbigay ng impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng metro. Talagang itinatag ng Clause 61 na, batay sa mga resulta ng Pagpapatunay, obligado ang kontratista na gumawa ng muling pagkalkula, gayunpaman, kinakailangang tandaan na ang muling pagkalkula ay ginawa sa kaso " kung sa panahon ng pag-verify ng pagiging maaasahan ng impormasyon na ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon, ang kontratista ay nagtatatag na ang metro ay nasa mabuting kondisyon, kabilang ang mga selyo dito ay hindi nasira, ngunit may mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng aparato sa pagsukat na sinusuri (mga distributor) at ang dami ng mapagkukunan ng utility na ipinakita ng mamimili sa kontratista ».

Kung ang mamimili ay hindi nagbigay sa kontratista ng impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat, iyon ay, ang eksaktong dami ng natupok na mapagkukunan ng utility na ipinakita ng mamimili ay hindi natutukoy, kung gayon imposibleng matukoy ang pagkakaiba sa pagitan ng mga aktwal na pagbabasa ng ang aparato ng pagsukat at ang mga ibinigay ng mamimili, at dahil ang halaga ng dami ng pagkakaiba na ito ay ang muling pagkalkula ng laki, kung gayon ang halaga ng muling pagkalkula ay hindi napapailalim sa pagpapasiya.

Dahil dito, tiyak sa kaso ng kabiguan ng consumer na magbigay ng impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng metering device na ang talata 61 ng Rule 354 ay hindi naaangkop.

Sa kasong ito, ang talata 84 ng Mga Panuntunan 354 ay nag-oobliga sa kontratista, kapag nagsasagawa ng Inspeksyon, pagkatapos ng 6 na buwang panahon ng pagkabigo ng consumer na magbigay ng mga pagbabasa ng metro, na kunin ang mga pagbabasa ng device na ito. Gayunpaman, hindi isang solong pamantayan ang nagpapahiwatig na ang tagapagpatupad ay obligado na gamitin ang testimonya na kinuha kapag tinutukoy ang halaga ng muling pagkalkula, kabilang ang paggamit ng patotoo na kinuha ng tagapagpatupad ay hindi ibinigay O at talata 61 ng Rule 354.

Paglalapat ng talata 61

Batay sa nabanggit, ang talata 61 ng Mga Panuntunan 354 ay nalalapat lamang kung, sa panahon ng inspeksyon ng kontratista, ang katotohanan ng consumer na nagpapadala ng hindi mapagkakatiwalaang mga pagbabasa ng metro ay nahayag. Ang nasabing inspeksyon ay maaaring isagawa alinman sa inisyatiba ng kontratista (subparagraph “g” ng talata 31, subparagraph “g” ng talata 32, talata 82 ng Mga Panuntunan 354), o sa inisyatiba ng consumer (subparagraph “e( 2)” ng talata 31 at subparagraph “k(4) )" talata 33 ng Mga Panuntunan 354), o alinsunod sa naaprubahang kasunduan sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo sa paraan at dalas (subparagraph "at" ng talata 19 ng Mga Panuntunan 354).

Tingnan natin ang mga halimbawa ng aplikasyon ng talata 61 ng Rule 354.

Halimbawa 1

Hayaang suriin ng kontratista ang aparato ng pagsukat ng consumer sa unang araw ng buwan N1 at tukuyin na ang mga pagbasa ng indicator ng pagkonsumo ng malamig na tubig ay 100 metro kubiko. Sa buwan ng N2, ang mamimili ay nagbigay ng mga pagbabasa ng metro na 102 metro kubiko, ang kontratista ay nagsumite para sa pagbabayad ng pagkonsumo ng 2 metro kubiko ng tubig para sa buwang N1. Sa buwan N3, iniulat ng mamimili sa kontratista ang mga pagbabasa ng 105 metro kubiko ng tubig, ang kontratista ay nagsumite para sa pagbabayad ng pagkonsumo ng 3 metro kubiko ng tubig para sa buwang N2. Sa buwan N4, iniulat ng mamimili sa kontratista ang pagbabasa ng 107 metro kubiko ng tubig, ang kontratista ay nagsumite para sa pagbabayad ng pagkonsumo ng 2 metro kubiko ng tubig para sa buwang N3. Sa parehong buwang N4, nagsagawa ang kontratista ng inspeksyon sa metering device at nalaman na ang mga naipadalang pagbabasa ng metering device ay hindi maaasahan, ngunit sa katunayan ang device sa oras ng inspeksyon ay nagpakita ng 110 cubic meters. Sa kasong ito, inilalapat ng tagapalabas ang talata 61 ng Rule 354, ibig sabihin:
- itinatakda ang dami ng pagkakaiba sa 3 metro kubiko (110-107);
- nagpapadala sa mamimili, sa loob ng panahong itinatag para sa pagbabayad para sa dami ng tubig para sa buwang N4, isang kahilingan na gumawa ng karagdagang singil sa halaga ng halaga ng 3 metro kubiko ng tubig;
- kung ang consumer sa buwang N5 ay nagbigay ng mga pagbabasa ng instrumento sa halagang 112 cubic meters, kung gayon ang kontratista sa buwang N5 ay magbibigay para sa pagbabayad para sa buwang N4 ng natukoy na pagkakaiba sa volume na 3 cubic meters at ang volume na inilipat ng consumer na 2 cubic metro (112-110), pagkatapos ay mayroon lamang 5 metro kubiko.

Sa buwanang batayan, ang kontratista ay nagtatanghal sa consumer para sa pagbabayad: Buwan N1 - 2 cubic meters, Buwan N2 - 3 cubic meters, Buwan N3 - 2 cubic meters, Buwan N4 - 5 cubic meters, kabuuang - 12 cubic meters. Eksaktong 12 cubic meters ang pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng metro sa oras ng Check in month N1 (100 cubic meters) at ang meter reading na ipinadala ng consumer sa buwang N5 (112 cubic meters).

Halimbawa 2

Ipagpalagay na sa Halimbawa 1 sa itaas, ang gumaganap, kapag nagsasagawa ng Inspeksyon sa buwan N4, ay itinatag na ang aktwal na pagbabasa ng IPU ay 106 cubic meters. Sa kasong ito, inilalapat ng tagapalabas ang talata 61 ng Rule 354, ibig sabihin:
- itinatakda ang dami ng pagkakaiba sa 1 metro kubiko (107-106);
- nagpapadala sa mamimili, sa loob ng takdang panahon na itinatag para sa pagbabayad para sa dami ng tubig para sa buwang N4, isang abiso ng halaga ng labis na nasingil na mamimili para sa tubig sa halagang 1 metro kubiko;
- kung ang mamimili sa buwang N5 ay nagbigay ng mga pagbabasa ng instrumento sa halagang 109 kubiko metro, pagkatapos ay sa buwang N5 isinasaalang-alang ng kontratista ang sobrang bayad na dami ng 1 metro kubiko at ang dami na inilipat ng mamimili na 3 metro kubiko (109-106) , ibig sabihin, 2 metro kubiko lamang .

Sa buwanang batayan, ang kontratista ay nagtatanghal sa mamimili para sa pagbabayad: Buwan N1 - 2 kubiko metro, Buwan N2 - 3 kubiko metro, Buwan N3 - 2 kubiko metro, Buwan N4 - 2 kubiko metro, kabuuang - 9 kubiko metro. Ito ay 9 na metro kubiko na bumubuo sa pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng metro sa oras ng Pagsusuri sa buwang N1 (100 metro kubiko) at ang mga pagbabasa ng metro na ipinadala ng mamimili sa buwang N5 (109 na metro kubiko).

Kawalan ng kakayahang magamit ng talata 61

Halimbawa 1

Ang kontratista ay nagharap sa mamimili para sa pagbabayad sa buwang N5 para sa buwang N4 ng dami ng 3 metro kubiko, sa buwang N6 para sa buwang N5 - 3 metro kubiko at sa buwang N7 para sa buwang N6 - 3 metro kubiko. Noong ika-7 buwan, nagsagawa ng inspeksyon ang kontratista at nalaman na 15 metro kubiko ang mga pagbabasa ng metro. Tinutukoy ng kontratista ang mga pagbabasa na ito bilang mga paunang pagbabasa ng IPU para sa pagkalkula ng dami ng pagkonsumo para sa Buwan N7, habang walang muling pagkalkula na ginawa, dahil ang mga pagbabasa ay hindi nailipat, at ang muling pagkalkula alinsunod sa talata 61 ng Mga Panuntunan 354 ay posible lamang kung ang hindi mapagkakatiwalaan ng mga pagbabasa ng IPU ay ipinahayag.

Sa kabila ng katotohanan na, ayon sa mga pagbabasa ng IPU, ang mamimili ay kumonsumo ng 15 metro kubiko (15-0) sa loob ng 6 na buwan, siya ay ipinakita para sa pagbabayad: Buwan N1 - 2 metro kubiko, Buwan N2 - 3 metro kubiko, Buwan N3 - 4 metro kubiko metro, Buwan N4 - 3 metro kubiko, Buwan N5 - 3 metro kubiko, Buwan N6 - 3 metro kubiko, kabuuang - 18 metro kubiko.

Talagang binayaran ng mamimili ang 3 cubic meters na hindi niya nakonsumo, ngunit ito ang pamamaraan na itinatag ng kasalukuyang batas.

Halimbawa 2

Hayaang tanggapin ng kontratista ang IPU ng consumer para sa accounting mula sa unang araw ng buwan N1 at itatag na ang mga pagbabasa ng IPU para sa pagkonsumo ng malamig na tubig ay 0 cubic meters. Sa buwang N2, ang mamimili ay nagbigay ng mga pagbabasa ng metro na 2 metro kubiko, ang kontratista ay nagsumite para sa pagbabayad ng pagkonsumo ng 2 metro kubiko ng tubig para sa buwang N1. Sa buwan N3, iniulat ng mamimili sa kontratista ang mga pagbabasa ng 5 metro kubiko ng tubig, isinumite ng kontratista para sa pagbabayad ang pagkonsumo ng 3 metro kubiko ng tubig para sa buwang N2. Sa buwan N4, iniulat ng mamimili sa kontratista ang mga pagbabasa ng IPU na 9 metro kubiko, isinumite ng kontratista para sa pagbabayad ang pagkonsumo ng 4 na metro kubiko ng tubig para sa buwang N3.

Pagkatapos ay huminto ang mamimili sa pagpapadala ng mga pagbabasa ng metro sa kontratista, at nagsimulang gumawa ng mga kalkulasyon ang kontratista batay sa average na buwanang pagbabasa ng metro (), na sa loob ng tatlong buwan ay umabot sa (9-0)/3 = 3 metro kubiko

Ang kontratista ay nagharap sa mamimili para sa pagbabayad sa buwang N5 para sa buwang N4 ng dami ng 3 metro kubiko, sa buwang N6 para sa buwang N5 - 3 metro kubiko at sa buwang N7 para sa buwang N6 - 3 metro kubiko. Noong ika-7 buwan, nagsagawa ng inspeksyon ang kontratista at nalaman na 20 metro kubiko ang pagbabasa ng metro. Tinutukoy ng kontratista ang mga pagbabasa na ito bilang mga paunang pagbabasa ng IPU para sa pagkalkula ng dami ng pagkonsumo para sa Buwan N7, habang walang muling pagkalkula na ginawa, dahil ang mga pagbabasa ay hindi naipadala, at ang muling pagkalkula alinsunod sa talata 61 ng Mga Panuntunan 354 ay posible lamang kung hindi mapagkakatiwalaan. ay nakita inilipat ng consumer sa contractor Mga pagbabasa ng IPU.

Sa kabila ng katotohanan na, ayon sa mga pagbabasa ng IPU, ang mamimili ay kumonsumo ng 20 metro kubiko (20-0) sa loob ng 6 na buwan, siya ay ipinakita para sa pagbabayad: Buwan N1 - 2 metro kubiko, Buwan N2 - 3 metro kubiko, Buwan N3 - 4 metro kubiko metro, Buwan N4 - 3 metro kubiko, Buwan N5 - 3 metro kubiko, Buwan N6 - 3 metro kubiko, kabuuang - 18 metro kubiko.

Ang mamimili ay aktwal na nakakonsumo ng 2 kubiko metro ng tubig nang higit pa kaysa sa kanyang binayaran, ngunit ito mismo ang utos na itinatag ng kasalukuyang batas. Ang tinukoy na 2 metro kubiko ay magpapataas sa dami ng mga mapagkukunan ng utility na natupok sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian at magiging isang pagkawala sa tagapagbigay ng serbisyo ng utility.

mga konklusyon

Itinatakda na obligado ang kontratista na muling kalkulahin kung, sa panahon ng proseso ng pagsuri sa pagiging maaasahan ng impormasyong ibinigay ng mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at (o) pagsuri sa kanilang kondisyon, ang kontratista ay nagtatatag na ang metro ay nasa mabuting kondisyon, kasama ang mga seal dito ay hindi nasira, ngunit may mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagbabasa ng aparato ng pagsukat (mga distributor) na sinusuri at ang dami ng mapagkukunan ng utility na ipinakita ng mamimili sa kontratista at ginagamit ng kontratista kapag kinakalkula ang halaga ng bayad para sa serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil bago ang inspeksyon.

Nalalapat lamang ang panuntunang ito kung ang consumer ay nagbigay sa kontratista ng hindi mapagkakatiwalaang impormasyon tungkol sa mga pagbabasa ng metro, ngunit hindi naaangkop kung ang consumer ay hindi nagbigay sa kontratista ng mga pagbabasa ng IPU.

Tandaan: Ang pagsusuri ng talata 61 ng Mga Panuntunan 354 ay isinagawa sa kahilingan ng Yugo-Zapadnoye LLC.
Kung mayroon kang mga mungkahi tungkol sa pangangailangang linawin ang mga kasalukuyang isyu sa sektor ng pabahay,
Maaari kang magpadala ng mga nauugnay na kahilingan sa AKATO sa pamamagitan ng email:
Kung sumasang-ayon ang mga eksperto sa AKATO sa pangangailangang pag-aralan ang mga isyung iminumungkahi mo,
isang kaukulang artikulo ang ihahanda at ilalathala sa website ng AKATO.

***************************************************************