Paano malalaman ang numero ng pila para sa pabahay. Ano ang mga patakaran para sa pagbuo ng mga pila at listahan para sa pabahay? Paano umuusad ang pila para sa isang apartment?

18.07.2023 | Pahayag ng paghahabol

Ang Moscow ay nagmumungkahi na lumikha ng isang online na listahan ng paghihintay para sa karapatang makatanggap ng panlipunang pabahay. Iniulat ito ni Moscow Commissioner for Human Rights Tatyana Potyaeva. Ayon sa kanya, irerekomenda ang city property department na mag-publish ng waiting list sa website ng departamento.

"Sa website ng departamento ng pag-aari ng lungsod, ang impormasyon ay dapat na transparent, upang ang sinumang tao sa listahan ng naghihintay ay maaaring pumunta sa site at makita kung paano umuusad ang kanyang pila," paliwanag ni Potyaeva.

Ayon sa kanya, ang pangunahing panawagan ng mga residente sa kanya ay partikular na nauugnay sa isyu sa pabahay. "Ang mga pangunahing paksa na may kinalaman sa Muscovites: matagal na naghihintay sa linya upang makatanggap ng panlipunang pabahay, iligal na pagtanggal ng rehistro ng pabahay, kabiguang magbigay ng mga subsidyo para sa pagbili ng isang apartment, pati na rin ang mga reklamo tungkol sa resettlement ng mga communal apartment, pagpapaalis mula sa hindi ligtas o itinuturing na hindi angkop. pabahay,” sabi ng kausap sa website.

Idinagdag ni Potyaeva na ang lahat ng mga problema sa sektor ng pabahay ay tatalakayin sa isang pulong kasama ang chairman ng Human Rights Council sa ilalim ng Pangulo ng Russian Federation. "Irerekomenda din namin na ang Moscow City Property Department ay ipaalam sa mga tao ang tungkol sa lahat ng mga pagbabago sa batas sa larangan ng patakaran sa pabahay," pagtatapos ng ombudsman ng kapital.

Ipinaliwanag ng departamento ng pag-aari ng lungsod sa website na sa ngayon ay mayroong serbisyo sa opisyal na website ng departamento kung saan maaari mong malaman ang iyong numero sa pila para sa panlipunang pabahay. "Maaari mong ipasok ang iyong data at malaman ang iyong numero sa pila. Alinsunod sa pederal na batas, wala kaming karapatang mag-publish ng personal na data," diin ng kausap ng site. "Ayon sa Pederal na Batas "Sa Personal na Data," impormasyon tungkol sa mga mamamayan na nakarehistro sa impormasyon sa pabahay na may limitadong pag-access at hindi maaaring ilipat sa mga ikatlong partido nang walang pahintulot ng may-ari nito."

Maaari mong malaman ang serial number sa pila para sa social housing nang libre mula sa departamento ng ari-arian ng lungsod, gayundin sa pamamagitan ng portal ng utang ng estado. Upang gumawa ng isang kahilingan, dapat mong ipahiwatig ang numero ng kaso, taon ng pagpaparehistro, county at lugar ng paninirahan. Ayon sa datos mula Hulyo ng taong ito, mayroong higit sa .

Bukod dito, ang unang bahagi ng listahan ng naghihintay (62.7 libo) ay ang mga taong sumali sa pila bago ang 2005, nang sila ay tinanggap para sa pagpaparehistro anuman ang kita, at ang iba pang mga tao (11.7 libo) ay nasuri, bilang karagdagan sa kanilang kakayahang magamit. ng square meters, kita din ng pamilya. Ngayong taon, ang mga awtoridad ay naglaan ng mga subsidyo sa pabahay para sa pagbili at pagtatayo ng pabahay sa mga nasa listahan ng naghihintay.

Ang chairman ng pampublikong organisasyon na "Moscow Waiting Lines" na si Luiza Martyanova ay naniniwala na ang isang online na listahan ay magpapadali sa buhay para sa mga nasa waiting list. "Ang problema ay kailangan mong hindi lamang alamin ang numero sa pila, ngunit tingnan din ang isang bukas na listahan ng paghihintay. Kailangang malaman ng mga tao kung sino ang nasa likod kung kanino, at kung sino ang nakatanggap na ng pabahay," she emphasized.

Ayon sa kanya, dati silang naglalagay ng buong waiting list. "Ang mga tao ay kahit papaano ay nakontrol ang mga listahan at kalkulahin kung gaano katagal sila makakatanggap ng pabahay," paliwanag ni Martyanova.

Idinagdag ng interlocutor ng site na hindi na kailangang magsulat ng personal na data ng mga Muscovites sa mga listahan. "Dapat kasama sa listahan ang apelyido at inisyal. Hindi sila personal na data at maaaring i-post sa publiko," pagtatapos niya.

Ipinaliwanag ng pinuno ng kumpanya ng Internet at Batas na si Anton Sergo na posible na lumikha ng isang listahan ng paghihintay nang hindi lumalabag sa personal na data ng mga mamamayan. "Ang taong nakapila ay maaaring bigyan ng papel na pumirma na pinapayagan niya ang paggamit ng kanyang personal na data. Sa kasong ito, ang data na ito ay maaaring mabawasan hangga't maaari. Halimbawa, ipahiwatig ang mga unang titik ng apelyido, unang pangalan at patronymic ng taong nasa linya. Ang impormasyong ito ay sapat na para makita ng isang tao ang kanyang puwesto sa pila at matiyak na hindi lilitaw ang sampung bagong pila sa kanyang harapan," pagbibigay-diin ng eksperto. "Kasabay nito, ito hindi sapat ang impormasyon upang matukoy ang mga pagkakakilanlan ng iba pang mga pila, samakatuwid ang impormasyong ito ay hindi kabilang sa kategorya ng personal na data."

Ayon sa kanya, ang buong paglalathala ng personal na data ay maaaring makaakit ng atensyon ng mga scammer. "Maaaring paglaruan ng mga manloloko ang tiwala o mga inaasahan ng mga tao, at isangkot din sila sa mga kahina-hinalang pamamaraan," sabi niya. "Kung ang lahat ng data ay maayos na naka-encrypt at hindi lumalabag sa mga legal na kinakailangan, ang mga nasa listahan ng naghihintay ay walang dapat ikatakot."

Noong nakaraang taon, sinamantala ng mga nangangailangang Muscovites ang mga subsidiya sa pabahay. Nakatanggap lamang ang lungsod ng 20-25 porsyento na positibong tugon mula sa mga mamamayan, sa kabila ng paglalaan ng buong pondo upang magbigay ng mga subsidyo sa mga nasa listahan ng naghihintay. Upang makasali sa pila, dapat kang nakarehistro sa kabisera nang hindi bababa sa 10 taon at may tirahan na mas mababa sa 10 metro kuwadrado bawat tao. Noong 2015, inalok ng mga awtoridad ng Moscow ang mga nasa waiting list para mapabuti ang kanilang kondisyon sa pamumuhay.

Fedotov Anatoly, Anastasia Maltseva, Svetlana Kazantseva

Ayon sa Artikulo 33 ng Kodigo sa Pabahay, ang mga mamamayan ng Russia ay may karapatang pumasok sa listahan ng paghihintay para sa pabahay at matanggap ito mula sa estado kung natutugunan nila ang ilang pamantayan at kailangang tumanggap ng isang apartment.

Ang pagbibigay ng pabahay sa mga nangangailangan ay isinasagawa sa isang mahigpit na first-come, first-served basis.

Ang isang mamamayan ay nakakakuha ng karapatang makatanggap ng isang apartment mula sa estado mula sa sandaling ang isang aplikasyon ay isinumite. Kung ang pagkakasunud-sunod ng pila ay nilabag, maaari kang maghain ng pahayag ng paghahabol sa korte.

Kapansin-pansin na ang mamamayan mismo ay hindi maaaring pumunta sa korte. Ayon sa batas, ito ay maaaring gawin ng mga awtoridad at legal na institusyon.

Sino ang unang makakakuha ng pabahay?

Ang priyoridad na karapatang tumanggap ng lugar na tirahan ay tinutukoy ng Artikulo 36 ng Kodigo sa Pabahay.

Ang karapatang ito ay kabilang sa:

mga taong may kapansanan ng Great Patriotic War;
mga kalahok sa mga operasyong pangkombat, mga opisyal ng pagpapatupad ng batas;
Bayani ng Russia, iginawad ang Order of Glory, "Para sa paglilingkod sa Inang Bayan sa Sandatahang Lakas", Bayani ng Paggawa;
mga pamilya ng mga nawawala sa panahon ng digmaan o sa iba pang mga operasyong militar sa teritoryo ng Russian Federation o ibang estado;
mga taong may malubhang malalang sakit (nakasulat sa RF LC). Halimbawa, psoriasis, malubhang sakit sa isip, tuberkulosis, malubhang anyo ng bronchial hika;
pulis at mga manggagawa sa customs;
mga miyembro ng pamilya ng mga tauhan ng militar, kung namatay sila sa linya ng tungkulin;
mga taong may kapansanan ng grupo 1 at 2 na naging may kapansanan bilang resulta ng mga operasyong militar at sibil o dahil sa isang congenital disease;
mga beterano ng mga industriya ng pabahay at serbisyong pangkomunidad na nagtrabaho sa isang lugar sa mahabang panahon;
mga doktor, guro, at iba pang mga espesyalista na inimbitahan ng mga lokal na institusyon;
ang mga ina ay mga pangunahing tauhang babae, nag-iisang ina, malalaking pamilya, kambal, triplets sa pagsilang.

Ang listahan ng mga priyoridad na ito ay malayo sa kumpleto. Itinatakda ng batas ang posibilidad ng paglipat mula sa pangkalahatang pila patungo sa listahang ito.

Sino ang may karapatan sa pabahay na walang waiting list?

Sa Russia mayroong isang solong listahan ng mga nangangailangan ng pabahay o pinabuting kondisyon ng pamumuhay.

Binubuo ito ng tatlong listahan, ganap na walang kaugnayan sa isa't isa:

mga taong may priyoridad na karapatan sa pabahay;
out-of-turn;
mga listahan ng naghihintay sa isang pangkalahatang batayan.

Ang pamamaraang ito para sa pagbibigay ng mga apartment ay hindi kailanman nilalabag. Kahit na ang isang tao ay may mga espesyal na tagumpay bago ang estado o nangangailangan ng isang bubong sa kanilang ulo.

Ang mga sumusunod ay maaaring mag-aplay para sa isang hindi pangkaraniwang karapatan:

sa kaso ng pagkawala ng anumang uri ng pabahay bilang resulta ng mga natural na sakuna;
mga nagtapos sa mga bahay-ampunan at mga boarding school na umabot na sa pagtanda;
mga ulila na nasa pangangalaga kapag sila ay umabot sa 18 taong gulang;
mga espesyalista na nagtatrabaho sa isang larangan na malayo sa kanilang tirahan;
ang mga hukom, tagausig, at mga lokal na inspektor ay binibigyan ng komportableng pabahay nang hindi lalampas sa 6 na buwan;

Ang mga taong may kapansanan, mga pensiyonado na pinalabas mula sa mga institusyong medikal at ang mga walang tirahan ay may karapatan ding tumanggap ng apartment nang walang pila. O maaari mong ibalik ang kanilang dating pabahay sa kanila kung ito ay nakakatugon sa mga pamantayan.

Ano ang isang pangkalahatang pila

Kasama sa pangkalahatang pila ang isang listahan ng mga taong walang priyoridad sa iba pang mga pila.

Ngunit hindi pa rin nito saklaw ang lahat ng gustong sumali sa pila para sa isang municipal apartment.

Pamantayan para sa paglalagay sa pangkalahatang pila:

kinakailangan sa paninirahan - 5 taon;
kakulangan ng aksyon upang lumala ang buhay at materyal na kondisyon ng isang tao: pagbebenta, palitan, parasitismo.
ang pangangailangan ay kinumpirma ng mga dokumento mula sa departamento ng proteksyong panlipunan;
mga pamilyang nangangailangan ng suportang panlipunan, mga pamilyang mababa ang kita, malalaking pamilya;
mga taong may kapansanan na walang sariling tirahan.

Ang mga huling item sa listahan ay ang mga mamamayan na ang lugar ng pamumuhay ay hindi nakakatugon sa mga pamantayan (6 m2 bawat tao).

Sino ang makakakuha ng pabahay

Ang mga mamamayan ng Russia ay may karapatang tumanggap ng kagustuhang pabahay at mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

Ang isang dayuhan ay hindi maaaring mag-aplay para sa isang apartment ng estado, hindi alintana kung siya ay isang solong tao o isang pamilya.

Ang mga taong walang pagkamamamayan ay hindi rin karapat-dapat sa pabahay mula sa estado. Kung ang pamilya ay halo-halong, kung gayon ang aplikasyon ay isinasaalang-alang alinsunod sa mga pamantayang pinagtibay sa rehiyon ng paninirahan.

May karapatan kang sumali sa pila para sa pabahay:

mga taong kinikilala bilang mababang kita ng mga lokal na awtoridad sa proteksyong panlipunan;
mga pamilya na may hindi sapat na metro kuwadrado bawat tao;
pagkakaroon ng kwalipikasyon sa paninirahan (ang kwalipikasyon sa paninirahan ay permanenteng pagpaparehistro sa teritoryo ng isang naibigay na munisipal na katawan) nang hindi bababa sa 5 taon, sa Moscow - 10 taon.

Ang pabahay ay ibinibigay ng estado sa pamamagitan ng mga kategorya ng populasyon na mahina sa lipunan. Kabilang dito ang mga mahihirap at nangangailangan.

Ang mga nag-aaplay at nakakatugon sa pamantayan sa pabahay ay maaaring makatanggap ng isang apartment. Dapat mong kumpirmahin ang iyong pagsunod sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga dokumento. Ang bawat rehiyon ay may sariling pamantayan, na nakabatay sa mga pinag-isa para sa buong bansa.

Ang promosyon naman ay nagaganap sa ilalim ng mahigpit na pangangasiwa ng sitwasyong pinansyal ng pamilya. Dapat subaybayan ng mga miyembro ng komisyon ang mga pagbabago sa pamilya. Sa Moscow, ang mga pamantayan ay napaka-compress, at ang mga awtoridad ng St. Petersburg ay pinalawak at nagdagdag ng mga bagong kategorya.

Paano nabuo ang listahan ng naghihintay

Ang bawat awtoridad ng munisipyo ay may departamento ng patakaran sa pabahay sa ilalim ng executive committee. Ito ay kung saan kailangan mong pumunta sa iyong mga dokumento.

Dapat suriin ng empleyado ang pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang dokumento, i-verify ang kanilang kawastuhan at pagsunod sa mga pamantayan. Kung kinakailangan, ibinibigay ang konsultasyon.

Ang isang aplikasyon ay nakasulat at, kasama ang mga dokumento, isinumite sa isang miyembro ng administratibong komisyon na awtorisadong suriin ang posibilidad o imposibilidad ng pagsasama sa mga listahan. Ang isyu ay isinasaalang-alang sa loob ng isang buwan. Ang aplikante ay tumatanggap ng desisyon mula sa komisyon na may pahintulot o pagtanggi.

Kapag bumubuo ng badyet, ang mga pondo ay inilalaan, pati na rin ang isang tiyak na bilang ng mga pondo sa bawat lugar, na isinasaalang-alang ang mga pangangailangan ng bawat pangkat ng mga mamamayan. Ipinagbabawal na paghaluin ang mga pondo pabor sa isa sa mga pila sa kapinsalaan ng isa pa.

Ang isang mamamayan ay hindi makakakuha ng apartment mula sa ibang listahan kung nasa ibang pila na siya.

Mabuting malaman: Hindi katanggap-tanggap na lutasin ang mga isyu sa pabahay ng mga nasa labas ng pila sa gastos ng pangkalahatang pila. Kung matuklasan ang mga naturang paglabag, ang utos ay magiging hindi wasto, ang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay idineklara na walang bisa at kinansela.

Sa anong mga kaso ginagawa ang mga pagbabago?

Ang mga pagbabago sa mga listahan ng paghihintay ay posible lamang para sa napakalakas na mga kadahilanan. Halimbawa, kung ang aplikante ay labis na lumalabag sa kanyang mga tungkulin sa trabaho.

Para dito, maaari mong ilipat ang pila ng ilang mga puntos, ngunit walang sinuman ang may karapatang i-cross out ang isang tao.

Kahit na siya ay mahuli na gumagawa ng hooliganism, pagiging lasing, paglabag sa disiplina sa paggawa, o pagnanakaw. Ang exception ay kung siya ay dadalhin sa criminal liability

Maaaring may pag-unlad sa listahan sa kabilang direksyon. Halimbawa, inilipat ng isang tao sa waiting list ang kanyang pabahay sa munisipyo upang makakuha ng bago. Ang pamamaraang ito ay isinasagawa kapag ang mamamayang ito ay nagsumite ng aplikasyon.

Maaaring maputol ang pila kung may mga napakalakas na dahilan: halimbawa, kung mangyari ang mga natural o gawa ng tao na mga sakuna na humahantong sa pagkawasak ng mga bahay. Sa kasong ito, ibibigay ang pabahay sa mga biktima, kahit na wala sila sa waiting list.

Ang pagkuha ng apartment mula sa estado ay itinuturing na isang mahirap at hindi makatwiran na bagay. Maraming tao ang naniniwala na imposible ito at hindi humingi ng tulong, kahit na pormal nilang natutugunan ang pamantayan. Hindi mo dapat gawin ito.

Sa isang banda, ang karapatan sa pabahay ay nabaybay sa Basic Law ng Russia. Ang bawat mamamayan ay may karapatang ipatupad ito. Sa kabilang banda, ang katotohanan ng pagiging nasa listahan ng naghihintay ay maaaring maging kapaki-pakinabang para sa pagtanggap ng mga subsidyo kapag bumili ng pabahay sa hinaharap.

Panoorin ang video na nagpapaliwanag kung paano makarating sa queue ng pabahay:

Ang mga residente ng rehiyon ng Moscow ng ilang mga kategorya ay maaaring makatanggap ng pabahay sa ilalim ng isang social rental agreement nang walang bayad. Para sa impormasyon tungkol sa kung anong mga kinakailangan ang dapat matugunan at kung paano magparehistro bilang isang taong nangangailangan ng pabahay, basahin ang materyal sa website ng portal.

Sino ang karapat-dapat

Pinagmulan: Pangunahing Direktor ng Pangangasiwa sa Konstruksyon ng Estado ng Rehiyon ng Moscow

Ang mga mamamayang kinikilala bilang mababang kita ay maaaring magparehistro bilang mga nangangailangan ng tirahan na lugar na ibinigay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan. Ang mga mamamayan ng rehiyon ng Moscow ay maaaring kilalanin bilang mababang kita kung ang halaga ng average na per capita na kita at ang tinantyang halaga ng ari-arian ay mas mababa o katumbas ng threshold na halaga ng kita at halaga ng ari-arian. Ang mga halaga ng threshold ay itinakda ng mga munisipal na administrasyon.

Upang makapagrehistro bilang isang taong nangangailangan ng pabahay, ang isang residente ng rehiyon ng Moscow na kinikilala bilang mababang kita ay dapat matugunan ang ilang iba pang mga kinakailangan:

Hindi nagmamay-ari ng residential premises o hindi nangungupahan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreement. Ang parehong mga kinakailangan ay nalalapat sa mga miyembro ng kanyang pamilya;

Kung ang isang mamamayan o mga miyembro ng kanyang pamilya ay may sariling pabahay o ginagamit ito sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan, kung gayon ang kabuuang lugar ng tirahan bawat miyembro ng pamilya ay dapat na mas mababa kaysa sa pamantayan ng accounting. Ang pamantayan ng accounting ay itinatag din ng administrasyong munisipal. Mahalagang makilala ang pagitan ng pamantayan ng accounting at pamantayan ng probisyon. Ang pamantayan ng probisyon ay tumutukoy sa apartment na dapat ibigay sa mga nasa listahan ng naghihintay sa pabahay;

Nakatira sa mga lugar na hindi nakakatugon sa mga kinakailangan na itinatag para sa mga lugar ng tirahan;

Pagmamay-ari ng isang apartment o maging nangungupahan ng mga lugar ng tirahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan at nakatira sa isang apartment na inookupahan ng ilang pamilya, kung ang pamilya ay may kasamang pasyente na may malubhang anyo ng malalang sakit, kung saan nakatira kasama niya sa parehong apartment ay imposible. Ang listahan ng mga sakit ay inaprubahan ng Ministry of Health ng Russian Federation.

Mga kinakailangang dokumento

Pinagmulan: RIAMO, Alexander Kozhokhin

Upang makapagrehistro bilang isang taong nangangailangan ng residential premises na ibinigay sa ilalim ng isang social tenancy agreement, kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

Personal na account sa pananalapi;

Medikal na ulat sa isang malubhang anyo ng malalang sakit (kung magagamit);

Aplikasyon para sa pagpaparehistro bilang isang taong nangangailangan ng residential premises ng municipal housing stock;

Mga dokumento ng pagkakakilanlan ng aplikante at mga miyembro ng kanyang pamilya;

I-extract mula sa rehistro ng bahay;

Teknikal na pasaporte para sa tirahan (kung may pabahay na pag-aari o inuupahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan);

Mga dokumentong nagpapatunay sa karapatang gamitin ang tirahan na inookupahan ng aplikante at ng kanyang mga miyembro ng pamilya;

Mga dokumentong nagpapatunay sa mga relasyon sa pamilya ng aplikante;

Isang ulat ng inspeksyon ng mga kondisyon ng pamumuhay ng aplikante (nagkukumpirma sa hindi pagsunod ng mga lugar na nakatira sa mga itinatag na sanitary at teknikal na mga tuntunin at regulasyon, at iba pang mga legal na kinakailangan).

Kung saan pupunta