Žiadosť o informácie od usrp. Ako získať informácie o registrovaných právach k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi Ukážka vyplnenia žiadosti do ruského registra

Formulár dokumentu „Žiadosť o poskytnutie výpisu z USRP“ odkazuje na časť „Žiadosť“. Odkaz na dokument si uložte na sociálne siete alebo si ho stiahnite do počítača.

VZOR POŽIADAVKY: VÝPIS Z EDRP O PRÁVA OSOBY K NEHNUTEĽNOSTI TU

Dopyt
o poskytovaní informácií obsiahnutých v Jednotnom štáte
registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi

1.
Žiadosť o poskytnutie informácií obsiahnutých v Jednotnom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi
2. Vypĺňa špecialista orgánu, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, alebo automaticky po prijatí žiadosti

na Úrad federálnej služby pre štátnu matriku, kataster a kartografiu v meste ____________
2.1 Registračné číslo
2.2.počet hárkov so žiadosťou
2.3. Počet priložených dokumentov ____________________ /
listy v nich ____________________
2.4. Podpis __________________________
2.5 Dátum
1.1.
Uveďte informácie: držiteľ autorských práv:
jednotlivec:
priezvisko, meno, priezvisko (úplne): ____________________________
dátum narodenia: __________ rok narodenia, štátne občianstvo: Ruská federácia
druh, séria a číslo, dátum vydania dokladu totožnosti:
adresa trvalého alebo hlavného bydliska: ______________________________________

vo forme: výpisov z Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi o právach jednotlivca k jeho nehnuteľným predmetom na území: (subjekty) Ruskej federácie alebo mestského útvaru (obce), uvedie sa názov (názvy) subjektu (subjektov) Ruskej federácie alebo obecnej formácie (obce).

1.2
Prihlasovací formulár / počet kópií:
V
vo forme listinného dokumentu / v množstve ___ 1 ___ kópií. | | vo forme elektronického dokumentu
1.3
Spôsob získavania informácií z Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi:

V orgáne, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, Úrad federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu v meste _____________
3
Údaje o žiadateľovi (fyzická osoba, konkurzný komisár, notár):
Celé meno: _______________________________
typ dokladu totožnosti: pas občana Ruskej federácie
séria a číslo dokladu totožnosti: _______________
kto vydal doklad totožnosti: ____________________________
dátum vydania dokladu totožnosti: _______________
názov a podrobnosti dokumentu potvrdzujúceho právo prijímať informácie, ku ktorým je prístup obmedzený federálnym zákonom:
telefón:
mailová adresa: _____________________________
Emailová adresa:

6
Dokumenty priložené k žiadosti
V
Platobný doklad potvrdzujúci platbu za poskytnutie informácie (ak predloženie takéhoto dokladu ustanovuje Postup pri poskytovaní informácií obsiahnutý v Jednotnom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi)

Dokument potvrdzujúci právo žiadateľa na bezplatné získanie informácií

Dokument potvrdzujúci oprávnenie zástupcu žiadateľa

Doklad potvrdzujúci oprávnenie žiadateľa konať v mene právnickej osoby bez plnej moci

Splnomocnenie vydané nositeľom práv (jeho právnym zástupcom) a potvrdzujúce oprávnenia osoby, ktorá dostala takéto splnomocnenie, podať žiadosť a/alebo získať informácie uvedené v Jednotnom štátnom registri práv na nehnuteľnosti a transakcie s nimi

Kópie strán dokladu totožnosti

Kópia rodného listu držiteľa autorských práv

Kópia dokladu vydaného oprávneným orgánom a potvrdzujúceho oprávnenia zákonného zástupcu nositeľa autorských práv, ktorý nie je jeho rodičom

Výpis z jednotného štátneho registra právnických osôb

Kópia rozhodnutia rozhodcovského súdu o schválení konkurzného komisára, ktoré nadobudlo právoplatnosť

Doklad vydaný notárom a potvrdzujúci právo žiadateľa zdediť majetok nositeľa práv zo závetu alebo zo zákona

kópiu zmluvy (iný doklad o vlastníctve), na základe ktorej bolo zapísané právo záložcu a hypotéka vznikla na základe zákona v prospech žiadateľa

Kópia hypotekárneho záložného listu s označením prevodu práv z hypotekárneho záložného listu na žiadateľa

Kópia výpisu z depozitného účtu s údajmi o žiadateľovi ako vlastníkovi HZL (v prípade depozitného účtovníctva HZL)

Kópia dokladu potvrdzujúceho prevod práv z hypotéky na žiadateľa v dôsledku reorganizácie právnickej osoby alebo dedením

Kópia súdneho rozhodnutia, ktoré nadobudlo právoplatnosť a ktorým boli priznané práva žiadateľa k hypotekárnemu záložnému listu

7
Podpis

Týmto potvrdzujem:
informácie uvedené v žiadosti sú spoľahlivé;
dokumenty (kópie dokumentov) priložené k žiadosti spĺňajú požiadavky stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie, v čase podania žiadosti sú tieto dokumenty platné a obsahujú spoľahlivé informácie;
žiadateľ má právo na informácie stanovené v článku 7 ods. 3 federálneho zákona č. 122-FZ z 21. júla 1997 „o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi“, a (alebo) poskytovať informácie bezplatne v súlade s článkom 8 tohto spolkového zákona, iný spolkový zákon: __________________________________________
(podklad žiadosti o informácie vrátane údajov o dedičskom prípade)
___________________________________________________________________________________________________________
(funkcia vrátane celého názvu orgánu, údajov o doklade potvrdzujúcom nadobudnutie právomocí notára)

(podpis) M.P. (iniciály, priezvisko) dátum "____" ____________ _____

9
Značka špecialistu orgánu, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv na nehnuteľnosť a transakcie s ňou, alebo automaticky po prijatí žiadosti

_________________________________________________________________

________________________________________________________________ ______________ __________________________________ (podpis) (iniciály, priezvisko)
_________________________________________________________________

• 
  Nie je žiadnym tajomstvom, že práca v kancelárii negatívne ovplyvňuje fyzický aj psychický stav zamestnanca. Existuje pomerne veľa faktov, ktoré potvrdzujú to aj ono.
• 
  V práci každý človek trávi podstatnú časť svojho života, preto je veľmi dôležité nielen to, čo robí, ale aj to, s kým musí komunikovať.

Príloha N 2
k Postupu pri poskytovaní informácií,
obsiahnuté v Zjednotenom štáte
registra nehnuteľností

Odporúčaný vzor žiadosti o poskytnutie informácií obsiahnutých v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností o nehnuteľnostiach a (alebo) ich nositeľoch práv

Ak sa žiadosť podáva vo forme listinného dokladu s osobným apelom na polyfunkčné centrum poskytovania štátnych a komunálnych služieb (ďalej len polyfunkčné centrum), uvedie sa polyfunkčné centrum, ktorému sa žiadosť podáva.

Požiadavku 2 žiadosti vyplní špecialista, ktorý žiadosť dostane, alebo automaticky pri odoslaní žiadosti.

Pri popise nehnuteľnosti je potrebné uviesť jej katastrálne číslo (alebo predtým pridelené štátne súpisné číslo).

Jeden z typov nehnuteľností je označený zaškrtnutím. Ak navrhovaný zoznam neobsahuje druh nehnuteľného predmetu, o ktorom sú pre žiadateľa potrebné údaje, uvedie žiadateľ tento druh nehnuteľného predmetu za slovom „iné“ (pred ktorým je v tomto prípade dá sa aj kliešť).

Uvádzajú sa ďalšie informácie (ak existujú), napríklad: inventárne číslo objektu, počet podlaží atď.

Pri popise držiteľa autorských práv je potrebné uviesť: názov právnickej osoby, TIN a ORGN - pre ruskú právnickú osobu, názov a krajinu založenia, CIO - pre zahraničnú právnickú osobu; pre Ruskú federáciu - slová "Ruská federácia", pre zakladajúci subjekt Ruskej federácie - úplný názov ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie, pre obecný subjekt - úplný názov obecného subjektu (podľa stanov mestského subjektu), pre cudzí štát - celý názov cudzieho štátu.

Ak žiadateľ pozná už existujúci názov (názvy) právnickej osoby, ktorý v čase podania žiadosti nie je relevantný, a zmena názvu nie je spojená s reorganizáciou právnickej osoby - vznik nová právnická osoba, potom v tejto časti žiadosti uvedie aj tento údaj.

Pri popise držiteľa autorských práv je potrebné uviesť: priezvisko, meno, priezvisko (ak existuje), dátum narodenia, údaje o doklade totožnosti, - druh dokladu, jeho séria a číslo, dátum vydania. Ak žiadosť predkladá samotný nositeľ práva alebo jeho zástupca a na nositeľa práv sa vzťahuje povinné dôchodkové poistenie podľa právnych predpisov Ruskej federácie, musí byť aj číslo poistenia individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia (SNILS) nositeľa práva byť uvedené.

Ak žiadateľ pozná údaje o držiteľovi autorských práv (priezvisko alebo meno, príp. rodné číslo, údaje o doklade totožnosti), ktoré v čase podania žiadosti nie sú aktuálne, potom táto časť žiadosti obsahuje aj tieto informácie.

Druhé meno je vyplnené, ak je k dispozícii.

Uvádza sa jeden typ dokumentu, ktorý bol zriadený v súlade s časťou 6 článku 62 federálneho zákona z 13. júla 2015 N 218-FZ „O štátnej registrácii nehnuteľností“ (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2015, N 29, čl. 4344) (ďalej len „zákon“).

Uvádzajú sa: druh a (alebo) účel nehnuteľného predmetu (nehnuteľných predmetov), ​​o registrovaných právach, ku ktorým sa požadujú informácie (napríklad "obytné priestory" alebo "obytné budovy, byty, izby") ; vo vzťahu k pozemkom možno uviesť kategóriu pôdy (napríklad „pozemky kategórie poľnohospodárskej pôdy“); ak potrebujete informácie o akýchkoľvek nehnuteľných objektoch, uvádza sa slovo „všetky“.

Ak sa požadované informácie vyžadujú pre nehnuteľnosti nachádzajúce sa na území určitého (určitého) zakladajúceho subjektu (subjektov) Ruskej federácie, v riadku „na území“ sa uvedie názov (názvy) zakladajúceho subjektu (subjektu) subjekty) Ruskej federácie sa uvádza, ak sa požadujú informácie o nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa na celom území Ruskej federácie, uvádzajú sa slová „Ruská federácia“.

Pri žiadosti o informácie vo forme výpisu z USRN o právach fyzickej osoby k jej (existujúcim) nehnuteľným veciam sa uvádza: buď dátum, ktorý uplynul v čase podania žiadosti, ku ktorému a obdobie, ktoré pred ním uplynulo, sa požaduje informácia (napríklad "k 31.12.2016"), alebo konkrétny dátum (deň), ku ktorému sa informácia požaduje (napríklad "01.01.2017"), alebo dátum začiatku a konca obdobia, na ktoré sa informácie požadujú (napríklad „od 01.01.2015 do 31.12.2016“), alebo len dátum začiatku obdobia, na ktoré sa informácie požadujú (napríklad „od 01.01. .2016").

Pri žiadosti o informácie vo forme potvrdenia osôb, ktoré dostali informácie o predmete nehnuteľnosti, uveďte: buď dátum začiatku a konca obdobia, na ktoré sa informácie požadujú (napríklad „od 01.01.2015 do 31.12.2016 “), alebo len dátum začiatku obdobia, na ktoré sa informácia požaduje (napríklad „od 01.01.2016“).

Uvádzajú sa informácie o titulnom dokumente (typ, podrobnosti), ako aj, ak je to potrebné, jeho ustanovenia, ktoré sú pre žiadateľa zaujímavé. Môže sa tiež uviesť, že je potrebná informácia o liste vlastníctva, na základe ktorého bol zapísaný prevod práva k nehnuteľnosti uvedenej v žiadosti z jednej osoby na druhú, alebo na základe ktorej bola zapísaná konkrétna osoba uvedená v žiadosť nadobudol nehnuteľnosť.

Uvádza sa názov orgánu na registráciu práv, ktorému žiadateľ podal žiadosť osobne, poštou alebo elektronickou formou. Ak je žiadosť podaná na základe osobného odvolania federálnej štátnej rozpočtovej inštitúcii, ktorá je na základe rozhodnutia oprávneného orgánu oprávnená prijímať žiadosti a vydávať dokumenty, v ktorých sa informácie poskytujú, môže žiadateľ na vlastnú žiadosť uveďte buď túto inštitúciu, alebo územný orgán oprávneného orgánu pôsobiaceho na území katastrálneho obvodu, kde sa táto inštitúcia nachádza.

Ak sa žiadosť podáva vo forme papierového dokladu pri osobnom kontakte s polyfunkčným centrom, uvádza sa multifunkčné centrum, ktorému bola žiadosť podaná.

Spôsob poskytovania informácií vo forme elektronického dokumentu, ktorý registračný orgán zasiela žiadateľovi odoslaním elektronického dokumentu pomocou webových služieb, je možné zvoliť, ak je žiadosť podaná v elektronickej forme pomocou webových služieb.

Žiadateľ - notár vyplní kolónky: "Priezvisko, meno, priezvisko", "Telefón", "Poštová adresa", "E-mailová adresa".

Číslo poistenia individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia (SNILS), ak existuje, uvádza osoba, na ktorú sa vzťahuje povinné dôchodkové poistenie podľa právnych predpisov Ruskej federácie.

Pri zasielaní žiadosti elektronickou formou, ako aj poštou (ak sa platba uskutočňuje až po odoslaní žiadosti registračnému orgánu) je povinné uvedenie telefónneho čísla (účastníckeho čísla mobilného rádiotelefónneho komunikačného zariadenia) a e-mailovej adresy.

Pri vyznačení prijatia požadovaných informácií vo forme elektronického dokumentu sa vyžaduje e-mailová adresa.

Vyplní ruská právnická osoba, štátny orgán, orgán miestnej samosprávy.

Vyplní zahraničná právnická osoba.

Uvádza sa názov a podrobnosti dokumentov pripojených k žiadosti vrátane:

platobný doklad za poskytnutie informácie (ak poskytnutie takéhoto dokladu ustanovuje Postup pri poskytovaní informácií obsiahnutý v USRN);

doklad potvrdzujúci oprávnenie zástupcu žiadateľa;

doklad potvrdzujúci oprávnenie žiadateľa konať v mene právnickej osoby bez plnomocenstva;

splnomocnenie vydané držiteľom autorských práv (jeho právnym zástupcom) a potvrdzujúce oprávnenie osoby, ktorá takéto splnomocnenie dostala, podať žiadosť a (alebo) získať informácie uvedené v USRN;

splnomocnenie vydané generálnym riaditeľom fondu námestníkovi generálneho riaditeľa fondu alebo vedúcemu pobočky alebo zastúpenia fondu a potvrdzujúce oprávnenie osoby, ktorej bolo takéto splnomocnenie vydané, prijať informácie;

rodný list držiteľa autorských práv (kópia);

doklad vydaný oprávneným orgánom a potvrdzujúci oprávnenia zákonného zástupcu nositeľa autorských práv, ktorý nie je jeho rodičom (kópia);

výpisy z Jednotného štátneho registra právnických osôb, ktoré možno poskytnúť na podnet žiadateľa;

uznesenie rozhodcovského súdu o schválení konkurzného komisára, konkurzného komisára, rozhodnutie kontrolného orgánu o ustanovení dočasnej správy finančnej organizácie (kópia);

doklad vydaný notárom a potvrdzujúci právo žiadateľa dediť majetok nositeľa práv zo závetu alebo zo zákona;

zmluva (iný doklad o vlastníctve), na základe ktorej bolo zapísané právo záložcu a hypotéka vznikla na základe zákona v prospech žiadateľa (kópia);

hypotéka s označením prevodu práv z hypotéky na žiadateľa (košm);

výpisy z depozitného účtu obsahujúce údaje o žiadateľovi ako vlastníkovi HZL (v prípade depozitného účtovníctva HZL) (kópia);

doklad potvrdzujúci prevod práv z hypotéky na žiadateľa v dôsledku reorganizácie právnickej osoby alebo dedením (kópia);

rozhodnutie súdu, ktoré nadobudlo právoplatnosť o uznaní práv k hypotekárnemu záložnému listu pre žiadateľa (kópia).

Prieskum sa vykonáva v súlade s nariadením vlády Ruskej federácie z 12. decembra 2012 N 1284 „O hodnotení efektívnosti činnosti predsedov územných orgánov federálnych výkonných orgánov (ich štrukturálnych oddelení) občanmi. a územných orgánov štátnych mimorozpočtových fondov (ich regionálne pobočky), s prihliadnutím na kvalitu poskytovania verejných služieb nimi, ako aj na uplatnenie výsledkov tohto hodnotenia ako podkladu pre rozhodovanie o predčasnom ukončení o plnení svojich služobných povinností príslušnými manažérmi "(Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2012, N 51, čl. 7219; 2015, N 11, čl. 1603) ... Účasť v prieskume je dobrovoľná. Odosielanie odpovedí na krátke textové správy (SMS) je bezplatné.

Vypĺňajú ho žiadatelia uvedení v častiach 13, 14, 16 článku 62 zákona, ako aj v častiach 1, 3 článku 63 tohto zákona, iného federálneho zákona, v prípadoch ustanovených v konaní o ustanovení informácií obsiahnutých v USRN, ako aj orgánom poskytujúcim štátnu alebo obecnú službu, štátnym mimorozpočtovým fondom, jeho územným orgánom, organizáciou podriadenou štátnemu orgánu alebo orgánu miestnej samosprávy, multifunkčným centrom podieľanie sa na poskytovaní štátnych alebo komunálnych služieb ustanovených v časti 1 článku 1 federálneho zákona z 27. júla 2010 N 210-FZ „O organizácii poskytovania štátnych a komunálnych služieb“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2010, N 31, čl. 4179; 2011, N 15, čl. 2038; N 27, čl. 3873, 3880; N 29, čl. 4291; N 30, čl. 4587; N 49, čl. 20121; N 31, článok 4322, 2013, N 14, článok 1651, N 27, článok 3477, 3480, N 30, článok 4084, N 51, článok 6679, N 52, článok 6961, 20109, č. 26, čl. 3366; N 30, čl. 4264; 2015, N 1, čl. 67, 72; N 10, čl. 1393, č. 29, čl. 4342) (ďalej - zákon č. 210) a polyfunkčné centrum v prípadoch, keď je žiadateľom polyfunkčné centrum na základe medzirezortných žiadostí za účelom poskytovania služieb štátu alebo obce a (alebo) udržiavania základných informačných zdrojov štátu za účelom poskytujú štátne alebo komunálne služby.

Vypĺňa sa, ak žiadosť podáva orgán poskytujúci štátnu alebo obecnú službu, štátny mimorozpočtový fond, jeho územný orgán, organizácia podriadená štátnemu orgánu alebo orgánu územnej samosprávy, ktorí sa podieľajú na zabezpečovaní štátnej alebo obecnej samosprávy. služby uvedené v časti 1 § 1 zákona č. 210, a multifunkčné centrum v prípadoch, keď je žiadateľom multifunkčné centrum na základe medzirezortných žiadostí, za účelom poskytovania štátnych alebo obecných služieb a (alebo) zachovania základného stavu informačné zdroje, okrem prípadov, keď sa žiadosti uvedené v tomto odseku podávajú v elektronickej podobe s využitím jednotného systému medzirezortnej elektronickej interakcie a naň napojených regionálnych systémov medzirezortnej elektronickej interakcie.

Vypĺňa sa, ak žiadosť podáva orgán poskytujúci štátnu alebo obecnú službu, štátny mimorozpočtový fond, jeho územný orgán, organizácia podriadená štátnemu orgánu alebo orgánu územnej samosprávy, podieľajúci sa na poskytovaní štátnej služby alebo komunálne služby ustanovené v § 1 ods. 1 zákona č. 210, a multifunkčné centrum v prípadoch, keď je žiadateľom multifunkčné centrum na základe medzirezortných požiadaviek za účelom poskytovania štátnych alebo obecných služieb a (alebo) zachovania základných štátnych informačných zdrojov, s výnimkou prípadov, keď sa žiadosti uvedené v tomto odseku podávajú v elektronickej forme s využitím jednotného systému medzirezortnej elektronickej interakcie a na ňu napojených regionálnych systémov medzirezortnej elektronickej interakcie.

Podrobnosti a ustanovenia (odsek, odsek, doložka, časť, článok atď.) regulačného právneho aktu, ktoré ustanovujú predloženie dokumentu a (alebo) informácie potrebné na poskytovanie štátnych alebo komunálnych služieb a (príp. ) udržiavanie základných štátnych informačných zdrojov na poskytovanie služieb štátu alebo obce.

Termín predpokladanej odpovede na žiadosť orgánu poskytujúceho štátnu alebo obecnú službu, štátneho mimorozpočtového fondu, jeho územného orgánu, organizácie podriadenej štátnemu orgánu alebo orgánu územnej samosprávy, podieľajúcich sa na poskytovaní 1 zákona č. 210 ods. 1 časti 1 zákona č. 210 sa uvádza multifunkčné centrum v prípadoch, ak je žiadateľom polyfunkčné centrum na základe medzirezortných žiadostí za účelom poskytovania služieb štátu alebo obce a (alebo) udržiavať základné informačné zdroje štátu na poskytovanie služieb štátu alebo obce.

Vypĺňajú ho funkcionári federálnych štátnych orgánov, ktorých zoznam určuje prezident Ruskej federácie, poverený rozhodnutiami vedúcich týchto orgánov, ak sú relevantné informácie potrebné na výkon pôsobnosti týchto orgánov v ustanovená oblasť činnosti vrátane poskytovania štátnych alebo komunálnych služieb.

Pečiatka príslušného orgánu štátnej správy, orgánu miestnej samosprávy, iného orgánu, štátneho mimorozpočtového fondu, jeho územného orgánu, notára, multifunkčného strediska sa dáva v prípadoch ustanovených Poriadkom na poskytovanie informácií obsiahnutých v USRN na žiadosť podanú v r. forma listinného dokumentu žiadateľa uvedená v časti 13 § 62 zákona, ako aj v častiach 1, 3 § 63 zákona.

Vyplní notár v prípadoch, keď musí byť pravosť podpisu žiadateľa (jeho zástupcu) v súlade s postupom poskytovania informácií obsiahnutým v USRN overená notárom. Ak v osade alebo v obývanej lokalite, ktorá sa nachádza v medzisídliskovom území, nie je notár, prednosta miestnej správy osady a osobitne poverený úradník miestnej samosprávy osady alebo vedúci miestnej správy osady. pravosť podpisu má právo osvedčiť obecná časť a osobitne poverený úradník VÚC mestskej časti.

Vyplní zamestnanec multifunkčného centra v prípadoch, keď žiadosť podáva žiadateľ vo forme papierového dokladu pri osobnom kontakte s polyfunkčným centrom.

Vypĺňa špecialista prijímajúci žiadosť v prípadoch stanovených Postupom poskytovania informácií obsiahnutých v USRN.

Vyplní špecialista prijímajúci žiadosť, ak sú k dispozícii ďalšie informácie.

Poznámka.

Žiadosť na evidenčný orgán možno podať vo forme papierového dokumentu alebo vo forme elektronického dokumentu a na multifunkčné centrum - v prípade osobného kontaktu vo forme papierového dokumentu. Ak žiadosť vyplní žiadateľ samostatne na papieri, pred vybrané informácie sa v špeciálne určenom stĺpci umiestni znak:

"V"

Žiadosť o papier sa robí na štandardných listoch A4. Ak na jednom hárku nie je dostatok miesta na umiestnenie detailov, požiadavka môže byť vyhotovená na dvoch alebo viacerých hárkoch. Na každom hárku je uvedené jeho sériové číslo. Číslovanie listov sa vykonáva v rámci celého dokumentu arabskými číslicami. Na každom hárku je uvedený aj celkový počet hárkov obsiahnutých v žiadosti.

Pri vypĺňaní žiadosti žiadateľom alebo na jeho žiadosť môže odborník registračného orgánu alebo multifunkčného centra s výpočtovou technikou vyplniť riadky (náležitosti náležitosti) súvisiace s konkrétnou žiadosťou. V tomto prípade sú z formulára žiadosti vylúčené riadky, ktoré nepodliehajú vyplneniu, okrem premennej 2 (označenie na registrácii žiadosti). V tomto prípade je číslovanie grafu zachované.

Na vyplnenie žiadosti žiadateľom osobne (ručne) môže registračný orgán na základe tohto formulára vygenerovať rôzne formuláre žiadostí (v závislosti od typu požadovaných informácií, predmetu nehnuteľnosti, žiadateľov) výberom konkrétnych riadkov z túto žiadosť umiestniť (formuláre) na miesta prístupné žiadateľom. V tomto prípade je číslovanie stĺpcov v takýchto formulároch zachované.

Žiadosť sa podáva vo vzťahu k jednej nehnuteľnosti alebo jednému nositeľovi práv, s výnimkou prípadov, keď žiadosť vyplnia žiadatelia, ktorí majú v súlade s § 63 zákona právo na bezplatné poskytnutie informácií, ktoré môže podať žiadosť vo vzťahu k dvom alebo viacerým nehnuteľným veciam (nehnuteľnosti jedného druhu alebo nehnuteľnosti rôzneho druhu) alebo vo vzťahu k dvom alebo viacerým nositeľom práv, pričom v tomto prípade do žiadosti dodatočne uvedie zodpovedajúce riadky (prvky ) náležitosti 1.1 žiadosti opísať v nich dva alebo viac nehnuteľností (nehnuteľnosti rovnakého druhu alebo rôzne druhy nehnuteľností) alebo dvoch alebo viacerých držiteľov autorských práv.

Vedeli ste, že povinným krokom pri realizácii transakcie s nehnuteľnosťou je získanie nasledujúcich informácií o predmete nehnuteľnosti:

• kto je vlastníkom nehnuteľnosti,
• existujú nejaké obmedzenia týkajúce sa predmetu transakcie: kaucia, zatknutie a iné obmedzenia

Ako získam tieto informácie? Získajte informácie z Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi (ďalej len USRN).

Ako to spraviť? Podajte žiadosť na Rosreestr Office pre príslušný región.

Podanie žiadosti o poskytnutie informácií z USRN v papierovej forme

Pre podanie žiadosti o poskytnutie informácií z USRN v papierovej forme je potrebné obrátiť sa na územný odbor úradu s týmito dokladmi:

1. Žiadosť vo forme stanovenej nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie zo 14. mája 2010 č. 180 „O ustanovení postupu poskytovania informácií obsiahnutých v Jednotnom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ (možno vyplniť samostatne alebo odborníkom oddelenia, ktorý prijíma dokumenty).
2. Originál platobného dokladu potvrdzujúceho platbu za poskytnutie informácií.
3. Doklad totožnosti žiadateľa (alebo doklad totožnosti zástupcu žiadateľa).
4. Riadne vyhotovené splnomocnenie (ak žiadosť podáva zástupca žiadateľa konajúci na základe splnomocnenia).
5. Výpis z registra právnických osôb, keď žiadosť podáva zástupca právnickej osoby. Od 1.10.2011, ak takýto výpis nepredložil žiadateľ z vlastného podnetu, registrujúci orgán si ho vyžiada sám.
6. Iné listiny, ktorých zoznam ustanovuje Postup.

Lehota na poskytnutie informácie je 5 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti registrujúcemu orgánu.

Platobné údaje pre príslušný región nájdete na webovej stránke Rosreestr.

Účel platby: Platba za poskytnutie informácií o zapísaných právach k nehnuteľnostiam a obchodoch s nimi, vystavenie kópií zmlúv a iných dokumentov vyjadrujúcich obsah jednostranných obchodov uskutočnených v jednoduchej písomnej forme.

Podanie žiadosti o informácie z USRN v elektronickej forme

Ak chcete podať žiadosť o poskytnutie informácií z USRN v elektronickej forme, musíte prejsť na oficiálnu webovú stránku Rosreestr. V menu "Elektronické služby" musíte vybrať záložku "Odoslať žiadosť o poskytnutie informácií USRN".

Vytvorenie žiadosti pozostáva z nasledujúcich krokov.

• Krok 1. Je potrebné vybrať typ požadovaných informácií, objekt alebo subjekt, o ktorom chcete dostávať informácie.
• Krok 2. Do požadovaných polí formulára žiadosti je potrebné vyplniť údaje o žiadateľovi alebo zástupcovi žiadateľa.
• Krok 3. Ak sú k žiadosti pripojené dokumenty potrebné na poskytnutie informácií z USRN v súlade so zákonom, musia byť pridané v tretej fáze žiadosti.
• Krok 4. Je potrebné skontrolovať obsah žiadosti.

Upozorňujeme, že žiadatelia, ktorí sú fyzickými osobami, nepotrebujú elektronický digitálny podpis (ďalej len EDS) na získanie verejne dostupných informácií. Na získanie informácií s obmedzeným prístupom musia mať jednotlivci EDS. Pre žiadateľov, ktorí majú nárok na bezplatné poskytovanie informácií z USRN, je prítomnosť EDS povinná na vyžiadanie akéhokoľvek typu informácií.

Po odoslaní sa zobrazí hlásenie o zaevidovaní požiadavky a jej čísle. Podľa čísla v službe „Kontrola stavu žiadosti“ môžete sledovať aktuálny stav žiadosti. Je tiež potrebné uložiť špeciálny kód, bez ktorého nebude možné prijímať dokumenty na portáli.

Získavanie informácií z USRN poskytnutím prístupu k informačnému zdroju obsahujúcemu informácie USRN

Služba „Request to Information Resource“ je navrhnutá tak, aby umožnila používateľom, ktorí vlastnia prístupový kľúč, vyhľadávať a prezerať verejne dostupné informácie o objektoch nehnuteľností, ako aj žiadať a kopírovať obmedzené prístupové informácie (v rozsahu výpisu z USRN) o nehnuteľnosť (za úhradu) ...

Prístupový kľúč sa vydáva bezplatne pri kontaktovaní Federálnej služby pre štátnu evidenciu, kataster a kartografiu, jej územných orgánov, ako aj podriadených štátnych rozpočtových inštitúcií a ich pobočiek najneskôr do piatich pracovných dní odo dňa prijatia žiadosti. .

Platnosť kľúča je 1 rok.

Po prijatí prístupového kľúča je potrebné otvoriť kartu „Žiadosť o informačný zdroj“ v ponuke „Štátne služby“ v ponuke „Štátne služby“ v ďalších možnostiach v zozname poskytovaných služieb na oficiálnej webovej stránke Rosreestr. . Táto časť obsahuje používateľskú príručku.

Práca v službe pozostáva z nasledujúcich krokov:

• Krok 1. Je potrebné zadať prístupový kľúč, ktorý ste predtým získali z územného oddelenia Správy Rosreestr.
• Krok 2. Vygenerujte požiadavku v časti „Vyhľadávanie nehnuteľností“, prípadne zadajte identifikačné údaje držiteľa autorských práv v prípade žiadosti o informácie o právach fyzickej osoby.
• Krok 3. Podpíšte žiadosť o EDS a odošlite ju (na vyžiadanie informácie vo výške výpisu USRN).
• Krok 4. Získajte výsledky žiadosti o informácie vo výške výpisu USRN v sekcii "Moje aplikácie", to tiež odráža informácie o všetkých vygenerovaných žiadostiach.

Formy dokumentov, vo forme ktorých sa poskytujú informácie z USRN

Verejne dostupné informácie (na žiadosť akejkoľvek fyzickej alebo právnickej osoby) - výpis z USRN (obsahujúci verejne dostupné informácie o registrovaných právach k nehnuteľnostiam).

Obmedzené informácie:

• osvedčenie o obsahu listín o vlastníctve;
• výpis z USRN o prevode práv k nehnuteľnosti;
• výpis z USRN o právach jednotlivca na jeho existujúce nehnuteľnosti;
• výpis z USRN o uznaní držiteľa autorských práv za nespôsobilého alebo čiastočne nespôsobilého;
• osvedčenie osôb, ktoré dostali informácie o nehnuteľnosti;
• výpis z USRN o právach jednotlivca k jeho existujúcim (existujúcim) nehnuteľným veciam;
• kópie zmluvy alebo iného dokumentu vyjadrujúceho obsah jednostranného obchodu vyhotoveného v jednoduchej písomnej forme.

Ak máte nejaké otázky pri práci s portálom Rosreestr, môžete zavolať na horúcu linku na portáli služieb na čísle 8 800 100-34-34 - hovor z regiónov Ruska je bezplatný.

Riešenie problému zvyčajne preberajú realitné kancelárie. Je však tiež dôležité, aby samotný kupujúci porozumel mechanizmu získavania informácií, pretože to môže byť potrebné nielen počas transakcie predaja a nákupu. Akými spôsobmi môžete zbierať informácie o majiteľovi bytu, povieme v článku.

Ako zistiť majiteľa bytu

Okrem prípravy na transakciu predaja a kúpy môžu byť informácie o vlastníkovi bytu potrebné v konfliktných alebo kontroverzných situáciách - napríklad ak vás zaplavia susedia zhora alebo ak v susedstve žijú ľudia so zjavným antisociálnym správaním. Pri podávaní sťažnosti na nedbanlivých susedov na úradnom stupni alebo so žalobou na súde budete musieť ako žalovaného zapojiť vlastníka bytu. Je nepravdepodobné, že by vám samotný majiteľ ukázal dokumenty k bytu a v konfliktnej situácii vám neposkytne informácie, takže si ich budete musieť zaobstarať sami.

Tvárou v tvár takémuto problému je dôležité vedieť, že informácie o majiteľovi bytu sú otvorené a môže ich získať každý občan Ruskej federácie, ktorý ich potrebuje. Existuje niekoľko prípadov, ktoré majú informácie o vlastníkoch bytu:

• ZhEK. Informácie o všetkých vlastníkoch, ako aj o osobách prihlásených v bytoch sú plne uložené v podnikoch údržby bytov. Kontaktovaním tam, ak je na to dobrý dôvod, môžete získať informácie, ktoré vás zaujímajú. Nevýhodou tohto spôsobu je, že bytový úrad nie je povinný takéto informácie vydávať. A aj keď presvedčíte zamestnancov, aby ich poskytli, s najväčšou pravdepodobnosťou nedostanete oficiálny dokument s pečaťami a podpismi, ktorý bude mať na súde váhu.
• ZINZ. Má informácie o všetkých vlastníkoch bytov. Informácie sa vydávajú na základe notárskych a súdnych žiadostí alebo žiadosti vlastníka.
• Notári. Pri vykonávaní procesných úkonov majú notári právo získať akékoľvek zaujímavé informácie o vlastníkovi bytu. Takéto informácie však bude možné získať iba vtedy, ak ste budúcim kupujúcim bytu a pripravujete sa na potvrdenie transakcie predaja a kúpy domu.
• Daňový úrad. Daň z nehnuteľnosti vždy platia vlastníci bytov, preto sú o nich na daňovom úrade informácie. Môžete tam ísť s vyhlásením a uviesť dôvody poskytnutia takýchto informácií (musia byť veľmi presvedčivé).
• Rosreestr. Tento informačný zdroj umožňuje získať informácie o nehnuteľnostiach a ich vlastníkoch, ako aj o existujúcich vecných bremenách v súvislosti s nimi.

Spôsoby získavania informácií o majiteľovi od Rosreestr

Ktokoľvek môže získať informácie od Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu (Rosreestr) kontaktovaním územného úradu v mieste bydliska. V Rosreestri môžete získať nielen informácie o majiteľovi, ale aj oficiálny dokument - výpis z Jednotného štátneho registra práv (USRR).

Existuje niekoľko spôsobov, ako získať informácie z Rosreestr:

1. Cez registračnú komoru. Výhodou tohto spôsobu je, že pri osobnom kontaktovaní Rosreestra dostanete úradný dokument s pečiatkou a podpisom oprávnenej osoby, ktorý môžete použiť na súde. Postup na získanie výpisu z USRR je nasledujúci:
   • obrátiť sa na registračnú komoru s vyjadrením;
   • zaplatiť štátny poplatok (200 rubľov);
   • obdržať potvrdenie od zamestnanca komory, že údaje boli prijaté na spracovanie, a dohodnúť si dátum prijatia výpisu;
   • v dohodnutý deň s pasom v ruke dostať výpis.
2. S pomocou sprostredkovateľských spoločností. Môžete si vybrať spoločnosť, ktorá poskytuje tento typ služby cez internet, a vyplnením príslušného formulára zadať objednávku online. Tento spôsob je o niečo drahší, no kuriér vám potrebný dokument prinesie priamo domov alebo na vami určené miesto.
3. Na oficiálnej webovej stránke Rosreestr www.rosreestr.ru.

Podrobné pokyny na vyplnenie elektronickej žiadosti v Rosreestr

Informácie od Rosreestr je možné získať aj v elektronickej forme. Bude to stáť menej ako papierový výpis (150 rubľov). Ak chcete odoslať žiadosť v elektronickej forme, musíte vykonať nasledujúce kroky:

• Prejdite na federálny portál Rosreestr v časti „Elektronické služby“.
• V časti „Elektronické služby“ vyberte podsekciu „Odoslať žiadosť o informácie z USRR“.
• Vyplňte formulár na vyžiadanie informácií od USRR.
• Vyberte typ výpisu, ktorý vás zaujíma.
• Vyplňte údaje o nehnuteľnosti (polia označené výkričníkmi sú povinné).
• Vyberte si spôsob, akým chcete získať informácie, ktoré vás zaujímajú. Extrakt možno získať:
  • v papierovej forme poštou (treba uviesť adresu, na ktorú bude výpis zaslaný);
  • získanie výpisu na územnom odbore;
  • v elektronickej forme (je potrebné zadať váš e-mail).
• Vyplňte údaje o žiadateľovi.
• Skontrolujte údaje a kliknite na možnosť „Odoslať žiadosť“.
• Na Váš e-mail Vám bude zaslaný platobný kód pre uskutočnenie platby.
• Plaťte za službu kreditnou kartou, terminálom alebo elektronickou peňaženkou.
• Na váš e-mail bude zaslaný elektronický výpis.

Je potrebné poznamenať, že elektronický výpis bude mať informačný charakter a nebude mať právnu silu. Preto, ak potrebujete oficiálny dokument, ktorý možno použiť na súde, je lepšie kontaktovať orgány Rosreestr a prevziať dokument osobne.

Elektronická žiadosť do Rosreestr: jednoduchá a jednoduchá

dopyt? Aj v noci

Poskytovanie informácií z Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi (USRR) je jednou z najžiadanejších verejných služieb poskytovaných regionálnou kanceláriou Rosreestr. Výpis z Jednotného štátneho registra právnických osôb je spravidla potrebný na založenie samotného predmetu nehnuteľnosti pred uzavretím obchodu s ním alebo na určenie vlastníka, ktorý je vlastníkom tejto alebo tej nehnuteľnosti, ako aj na účely predchádzať vzniku kontroverzných a nejednoznačných situácií súvisiacich s právami k nehnuteľnostiam. Aby sa zabezpečilo pohodlie, pohodlie a úspora času pre žiadateľov na získanie výpisu z USRR, spoločnosť Rosreestrom zaviedla možnosť zasielania žiadostí o informácie z USRR v elektronickej forme prostredníctvom oficiálnej webovej stránky Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Bezplatné právne poradenstvo:

Elektronický spôsob odoslania žiadosti má oproti žiadosti v papierovej forme nepochybne množstvo výhod. Hlavnými výhodami elektronickej žiadosti je, že informácie sú poskytované on-line, webová stránka Rosreestr je otvorená 24 hodín denne, žiadosť možno podať priamo doma, v kancelárii, na akomkoľvek inom mieste, hlavnou vecou je mať prístup na internet.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť, že vytvorenie elektronickej žiadosti nie je zložité, prebieha vyplnením polí v špeciálnom formulári žiadosti na webovej stránke Rosreestr, je k dispozícii akejkoľvek kategórii žiadateľov a nevyžaduje žiadne špeciálne znalosti a zručnosti. . Navyše na získanie výpisu z Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnosti alebo prevodu práv k nemu na takýchto žiadateľov, ako sú fyzické a právnické osoby, nie je potrebný ani elektronický digitálny podpis.

Na ľahkej ceste

Teraz sa pozrime podrobnejšie na postup generovania elektronickej žiadosti. Na tento účel musí žiadateľ v prvom rade prejsť na oficiálnu webovú stránku Rosreestr v časti „Verejné služby“, potom do podsekcie „Poskytovanie informácií o registrovaných právach a transakciách s nehnuteľnosťami“, potom na kartu „Elektronické služby", kde zvoľte "Nová forma žiadosti o informácie od USRR "a vyplňte navrhovaný formulár žiadosti.

Ak chcete vyplniť formulár žiadosti, mali by ste vykonať nasledujúce postupné kroky:

- uviesť druh informácií požadovaných od ÚSRR (napríklad výpis o zapísaných právach k nehnuteľnosti obsahujúci verejne dostupné informácie, výpis o prevode práv k nehnuteľnosti);

Bezplatné právne poradenstvo:

- špecifikujte objekt nehnuteľnosti: buď to bude ľubovoľný objekt v manuálnom režime, alebo nájdite objekt pomocou služby online dopytu.

Služba „Nájsť prostredníctvom online žiadosti“ je pre žiadateľa pomerne zaujímavou a hodnotnou službou, vďaka ktorej môže každá osoba získať referenčné informácie o všetkých nehnuteľnostiach zapísaných v Jednotnom štátnom registri právnických osôb, ako aj o ich charakteristikách. . Vyhľadávanie prostredníctvom on-line žiadosti sa vykonáva podľa jedného z troch kritérií: katastrálne číslo, podmienené číslo alebo adresa. Žiadateľ dostane odpoveď okamžite. Pomocou prijatých informácií si môžete skontrolovať súlad nasledujúcich údajov predmetu nehnuteľnosti: katastrálne číslo, presná adresa, výmera, poschodie a pod., alebo napríklad získať informácie o bytových a nebytových priestoroch, ktoré sú súčasťou bytového domu, ku ktorému sú práva zapísané v EGRP. V kolónke „Práva a obmedzenia“ sa dozviete dátum zápisu vlastníctva.

Ak sa pri vypĺňaní elektronickej žiadosti prostredníctvom služby „Nájsť cez online dopyt“ nájde nehnuteľnosť, môžete ju akceptovať v navrhovanom formulári žiadosti, čím odpadá nutnosť zadávať informácie o predmete nehnuteľnosti do formulár žiadosti ručne. Potom si musíte zvoliť spôsob odoslania dokumentu: vo forme papierového alebo elektronického dokumentu.

Väčšina žiadateľov má mylnú predstavu, že na elektronickú žiadosť možno odpovedať iba elektronicky. V skutočnosti však majú žiadatelia právo vybrať si: buď dostanú výpis z USRR na papieri s podpisom štátneho registrátora a pečiatkou orgánu, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv, alebo ho dostanú vo forme elektronický dokument podpísaný elektronickým digitálnym podpisom štátnej matriky na emailovú adresu žiadateľa.

Na konci procesu spracovania žiadosti musíte:

Bezplatné právne poradenstvo:

- prejdite na informácie o žiadateľovi a vyplňte navrhované polia;

- skontrolujte zadané údaje, v prípade potreby vykonajte zmeny v žiadosti;

- nakoniec odošlite žiadosť.

Ak žiadateľ zadá všetky údaje správne, na e-mailovú adresu uvedenú v žiadosti bude zaslaný list s uvedením čísla žiadosti a kódu platby. Pomocou tohto čísla môžete zaplatiť a sledovať stav žiadosti.

Bezplatné právne poradenstvo:

Platba za poskytovanie informácií z USRR by sa mala uskutočniť jedným z najpohodlnejších spôsobov: prostredníctvom portálu Rosreestr pomocou platobného systému „peňaženka QIWI“, plastovej karty alebo prostredníctvom terminálov „QIWI“. Po potvrdení platby ide žiadosť na úrad na vybavenie. Osobitne treba poznamenať, že pre dopyty zasielané žiadateľmi elektronickou formou úrad stanovil skrátenú lehotu na ich posúdenie.

Viac informácií o postupe podania elektronickej žiadosti o poskytnutie informácií obsiahnutých v USRR a zoznam potrebných dokumentov na podanie takejto žiadosti nájdete na oficiálnej webovej stránke Rosreestr (https://rosreestr.ru) alebo kontaktujte tel. (, (.

Dúfame, že informácie poskytnuté ministerstvom budú užitočné pre všetkých obyvateľov nášho mesta a regiónu, ako aj pre vládu a samosprávu.

Oficiálne spoľahlivý spôsob, ako zistiť majiteľa bytu

Bezplatné právne poradenstvo:

Krátky príbeh namiesto úvodu: návšteve sme poradili spôsoby kontroly právnej čistoty bytu pred kúpou. Pri konzultácii sme sa dozvedeli, že sa rozhodol pred kúpou bytu hedžovať a zistiť si celé mená skutočných vlastníkov. Aby to urobil, obrátil sa na advokátsku kanceláriu, kde zaplatil 1 500 rubľov. Za tieto peniaze bol nehorázne oklamaný - vlastníkov bytu si môžete zistiť sami a za menšiu sumu. Preto sme sa rozhodli napísať tento článok.

V článku nie sú žiadne spôsoby, ako zistiť údaje o pasoch vlastníkov bytov. Údaje o pasoch patria do kategórie osobných údajov, preto je zakázané ich rozširovať a používať bez súhlasu subjektu. Pomocou nášho článku môžete zistiť iba celé meno vlastníkov alebo, ak byt patrí organizácii, potom jeho názov.

Toto nie je dostupné na webovej stránke Rosreestr vo verejnej doméne

Dôležité! Predtým Rosreestr samostatne zahŕňal Jednotný štátny register práv (USRR) a štátny kataster nehnuteľností (GKN). USRR obsahoval informácie o vlastníkoch nehnuteľností, no od 1. januára 2017 USRR a Výbor pre majetok štátu spojili a preniesli všetky údaje do jedného registra - Jednotného štátneho registra nehnuteľností (USRN). Teraz sú informácie o vlastníkoch v USRN.

Informácie o vlastníkoch sa na stránke Rosreestr nezobrazujú, pretože z USRN sa na verejnosť nahráva len časť informácií o nehnuteľnostiach. Presvedčte sa sami: 1) prejdite na stránku „Referenčné informácie o objektoch nehnuteľností online; 2) začiarknite políčko „Adresa“; 3) Zadajte adresu. Tu sú príklady zadávania adresy - # 1, # 2, # 3); 4) V spodnej časti kliknite na tlačidlo „Vytvoriť žiadosť“; 5) Na stránke, ktorá sa otvorí, kliknite na adresu bytu. Ako vidíte, na webovej stránke Rosreestr nie sú verejne dostupné žiadne údaje o držiteľoch autorských práv. A tak so všetkými nehnuteľnosťami. Napríklad sme zadali adresu Moskvy, Valovaya ul., 6, apt.15, a toto sú referenčné informácie, ktoré sme dostali od USRN. Majitelia bytu nie sú uvedení.

Pomôže výpis z USRN

Oficiálny názov je „výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností o hlavných charakteristikách a registrovaných právach k nehnuteľnosti“. V našom prípade je nehnuteľným objektom byt. Ako je uvedené vyššie, v USRN sú informácie o nehnuteľnostiach vrátane vlastníkov. Na zistenie týchto informácií vám postačí výpis z USRN pre byt, o ktorý máte záujem.

Bezplatné právne poradenstvo:

Nebudeme vymenúvať informácie, ktoré sú v úryvku, je lepšie si pozrieť ukážku nižšie. V časti č. 2 v bode č. 1.1 „Držiteľ autorských práv“ je uvedený vlastník bytu. Vo vzorke sme namaľovali celé meno, tk. nemáme právo „žiariť“ ako ľudia bez povolenia.

Služba objednania výpisu z USRN, ktorú sami využívame

Výpis z USRN sa poskytuje v elektronickej a papierovej forme. Elektronická verzia je skvelá na zistenie, kto je vlastníkom bytu. Môže si ho objednať každá osoba (dokonca ani občan Ruskej federácie) pre akúkoľvek nehnuteľnosť v Ruskej federácii. Po zaplatení bude doklad zaslaný e-mailom a je možné ho vytlačiť.

Elektronický výpis je možné objednať na samotnej stránke Rosreestr a v službe Ktotam.pro. Náklady na objednávku na oboch stránkach sú 250 rubľov. a výpisy majú aj elektronický digitálny podpis registrátora Rosreestr (EDS), t.j. výpisy z Ktotam.pro majú aj oficiálne a spoľahlivé informácie z USRN. Výpis je lepšie objednať zo služby Ktotam.pro. prečo? Prečítajte si nižšie.

Objednali sme 5 výpisov na 5 bytov aj na Ktotam.pro aj na stránke Rosreestr. Procesy objednávok sme porovnávali podľa 3 kritérií:

Bezplatné právne poradenstvo:

• Priemerný čas na prijímanie extraktov

Z Ktotam.pro - 32 minút, z Rosreestr - 47 hodín.

Whoever.pro vyhráva bezpodmienečne, ale paradoxom je, že oficiálne informácie dostáva od samotného Rosreestra (preto aj výpisy od neho majú oficiálne a spoľahlivé informácie). Ktotam.pro s najväčšou pravdepodobnosťou rýchlejšie prijíma informácie, spracováva a poskytuje ich vo forme výpisu, alebo možno zamestnanci jednoducho lepšie plnia svoje povinnosti. Raz sme dostali výpis po 7 hodinách a tím podpory nám napísal, že servery Rosreestr sú preťažené. Je to zriedkavé a zvyčajne sa v takýchto prípadoch výpis posiela maximálne do 24 hodín.

Ktotam.pro posiela výpisy vo formáte .html, ktoré sa správne otvoria v akomkoľvek prehliadači, majú čitateľný pohľad a dajú sa vytlačiť. Od Rosreestr dostanete výpis v nečitateľnom formáte .xml. Ak chcete preniesť výpis v čitateľnom formáte, musíte urobiť niekoľko krokov navyše, kde sa grafický plán nie vždy zobrazuje správne.

Na stránke Ktotam.pro je jednoduché a intuitívne vyplniť objednávkové polia, ktoré sú oveľa menšie. Taktiež pri objednávke nie sú potrebné údaje o vašom pase. Na webovej stránke Rosreestr je ťažké pochopiť, čo a v akej forme vyplniť, plus pri objednávke musíte vyplniť všetky údaje o pase.

Výsledok - najlepšia služba sa ukázala byť Ktotam.pro, tk. pohodlnejšie je objednať si výpis cez neho, pošlú ho rýchlejšie a v čitateľnej forme. Okrem toho sú náklady rovnaké ako na webovej stránke Rosreestr - 250 rubľov. Všetkých 5 výpisov z Ktotam.pro malo rovnaké informácie z USRN ako 5 výpisov z oficiálnej stránky Rosreestr. Jedine, ze vo vypisoch od Ktotam.pro nie je graficky plan bytov, ale ani to nie je potrebne.

Bezplatné právne poradenstvo:

Návod na objednanie extraktu pre Ktotam.pro

Nižšie je uvedený podrobný návod na objednávanie s obrázkami. Kvôli prehľadnosti sme si sami objednali výpis z USRN pre byt v Moskve, ul. Vostočnaja, č.13. Samotné číslo bytu neukážeme.

Ak potrebujete mesto Moskva alebo Petrohrad, zadajte do poľa „Región“. Ak chcete vyhľadať ďalšie osady, zadajte najskôr do príslušných polí názov regiónu a až potom názov sídla.

Do poľa „Ulica“ zadajte iba názov ulice, pruhu, bulváru atď.

Ak je na adrese bytu budova, nebojte sa, že neexistuje žiadne zodpovedajúce pole. Zadajte adresu bez korpusu, kliknite na tlačidlo „Nájsť“ a v ďalšom okne vyberte adresu, v ktorej je požadovaný korpus uvedený.

Na našom príklade sa to stalo.

Bezplatné právne poradenstvo:

(kliknutím na obrázky zväčšíte)

Ak sa zobrazí správa „Rosreestr nemôže poskytnúť informácie o požadovanej nehnuteľnosti. Skontrolujte správnosť zadaných údajov a skúste to znova "- to znamená, že ste zadali nesprávnu adresu alebo" spomaľuje "server Rosreestr (toto sa stáva). Odporúčame vám ešte raz skontrolovať adresu a ak je správna, chvíľu počkajte a skúste to znova.

Taktiež, ak sa zobrazí správa „V elektronickej databáze USRN Rosreestr. Možno posledná transakcia pre tento objekt bola pred rokom 2000, alebo má objekt stav „predtým zaznamenaný“. Bohužiaľ, nebudeme môcť poskytnúť výpis pre tento objekt "- to znamená, že Rosreestr v regióne (subjekt Ruskej federácie), kde sa nehnuteľnosť nachádza, začal registrovať transakcie od roku 2000 (v niektorých regiónoch od roku 1998) . Do roku 2000 boli transakcie registrované v ZINZ, preto sú v ZINZ informácie o držiteľoch autorských práv. Problém je v tom, že o tieto informácie môžu požiadať iba samotní vlastníci alebo niekto s notársky overenou plnou mocou od nich.

Na výber bude poskytnutý zoznam spôsobov platby - cez Qiwi, terminál, kreditnú kartu, zo zostatku mobilného telefónu, elektronickej peňaženky atď.

Najvýhodnejšia sa nám ukázala platba z bankovej karty a zo zostatku mobilného telefónu. Ak chcete zaplatiť z bankovej karty, začiarknite príslušné políčko, kliknite na tlačidlo „Zaplatiť“, v okne, ktoré sa otvorí, zadajte podrobnosti o karte a kliknite na „Zaplatiť 250 rubľov“. Ak chcete zaplatiť z mobilného telefónu, vyberte spôsob platby „Iné spôsoby“, kliknite na tlačidlo „Zaplatiť“ a na stránke, ktorá sa otvorí, vyberte mobilného operátora.

Po zaplatení prejdite na e-mail, ktorý ste predtým zadali, a otvorte list z poštovej adresy. Skontrolujte aj priečinok „Spam“, niekedy sa tam list dostane. Bude obsahovať prihlasovacie meno a heslo z vášho osobného účtu v službe Ktotam.pro, (1). V tomto liste kliknite na tlačidlo „Aktivovať osobný účet“ (2).

Bezplatné právne poradenstvo:

Ak list dlho nedorazí, napíšte na podporu.

Ak chcete zadať svoj osobný účet, kliknite na tlačidlo „Osobný účet“ vpravo hore, v okne, ktoré sa otvorí, zadajte svoj e-mail a heslo a kliknite na tlačidlo „Prihlásiť sa“. Pripomíname, že heslo bolo uvedené v liste na aktiváciu účtu.

Tentoraz bolo vyhlásenie pripravené za 37 minút, nižšie je jeho screenshot. Pre stiahnutie výpisu kliknite na stredné tlačidlo so šípkou nadol. Výpis sa sťahuje vo formáte .html, ktorý je možné otvoriť v akomkoľvek prehliadači. Obrázok nižšie ukazuje všetko. Pre tlač kliknite na tlačidlo vpravo so symbolom tlačiarne. Pre stiahnutie originálneho súboru výpisu s elektronickým digitálnym podpisom registrátora Rossreestr (EDS) kliknite na tlačidlo vľavo. Archivovaný súbor vo formáte .sig je digitálny podpis.

Tu je snímka obrazovky vzorového listu, z ktorej si môžete dokument tiež stiahnuť.

Bezplatné právne poradenstvo:

Tu je samotné vyhlásenie, ktoré sme si objednali ako príklad. V časti č.2 v bode č.1.1 „Držiteľ autorských práv“ je uvedené celé meno vlastníka bytu. Názov vo vzorke bol premaľovaný, tk. nemáme právo „žiariť“ ako ľudia bez povolenia.

(kliknutím na ukážku ju zväčšíte)

Ak máte nejaké otázky, obráťte sa na právnika ↓.

Svoju otázku môžete položiť vo formulári nižšie, v komentároch, v okne online poradcu v pravom dolnom rohu obrazovky alebo zavolať na čísla (nepretržite a sedem dní v týždni): - Moskva a región; - Petrohrad a región; doballové oblasti Ruskej federácie.

Pridať komentár Zrušiť odpoveď

Dobrý deň! Poslal som žiadosť o výpis. 2 hodiny neuplynulo nič.

Bezplatné právne poradenstvo:

Dobrý deň, Elena. Pri objednávaní extraktu je uvedené - Vážení návštevníci, dávame do pozornosti, že Rosreestr v súčasnosti vykonáva technické práce. V dôsledku toho dochádza k oneskoreniam pri spracovaní objednávky.

Nie sme vlastníkmi služby, ale objednávame si tam sami. Napíšte na ich podporu.

Keď idete platiť za výpis z USRN, oplatí sa uložiť údaje o karte pomocou birdie. Navyše nie je možné ho odstrániť. Ako sa to robí?

Ahoj Vadim. Je odo mňa odstránený. Keď si objednáte výpis, vytvorí sa vám osobný účet na službe ktotam.pro. Ak si v budúcnosti budete chcieť cez kartu opakovane objednávať ďalší výpis, môžete si údaje o karte uložiť, aby ste ich pri objednávke znova nevypĺňali. Len pre vaše pohodlie. Ako som písal, vtáčik sa dá odstrániť. A pod tlačidlom „Zaplatiť“ sa nachádza dodatok: Údaje o bankových kartách neukladáme ani nespracovávame. Všetky operácie sú vykonávané v spracovateľskom centre CloudPayments, certifikovanom podľa medzinárodného bezpečnostného štandardu platobných kariet PCI DSS.

P.S. Nie som vlastníkom tejto služby, ale jednoducho si tam objednávam výpisy pre seba.

Bezplatné právne poradenstvo:

Povedzte mi, z akých dôvodov tu nie je sekcia 2?

Ahoj Dmitry. Možno nehnuteľnosť nemá vlastníkov, t.j. je obecný (štátny). Popíšte svoju situáciu podrobnejšie.

Ahoj. Jediný vlastník bytu zomrel, po akom čase budú informácie aktualizované vo vyhlásení. a čo je potrebné pre to urobiť.

Kto podáva informáciu o zmene vlastníctva, pričom dedičia si rozdelia byt na 6 mesiacov.

Dobrý deň, Elena. Po skončení dedičskej veci podáva informáciu o zmene vlastníctva notár. Môžu to urobiť aj noví majitelia. V Rosreestr sa informácie zmenia približne 7 dní po predložení dokumentov.

Bezplatné právne poradenstvo:

Dobrý deň!

Dozvie sa prenajímateľ, že bola podaná žiadosť o jeho byt?

Ahoj Oľga. Nie, nebude.

Nerozpozná to vôbec (aj keď uvediete údaje o svojom pase v rosregistri) alebo až keď o to požiadate prostredníctvom svojej webovej stránky?

Ahoj Alexey. Ďakujem za objasnenie. Iba ak prostredníctvom nami určenej služby Ktotam.pro. Pretože pri objednávaní prostredníctvom neho nemusíte uvádzať údaje o pase. Ak si objednáte výpis prostredníctvom webovej stránky Rosreestr alebo MFC, musíte uviesť svoje údaje. To znamená, že vlastník bytu, ak bude chcieť, ich bude vedieť zistiť, ak si objedná potvrdenie o osobách, ktoré dostali informácie o predmete nehnuteľnosti.

Bezplatné právne poradenstvo:

Dá sa cez takýto výpis zistiť telefónne číslo na majiteľa bytu?

Nájomníci sú často hluční a chcú kontaktovať majiteľa, ktorého meno a kontakty nájomníci skrývajú.

Ahoj Oľga. Nie, vo výpise nie je uvedené telefónne číslo, uvádza sa celé meno vlastníkov. Radím Vám, aby ste sa v tomto prípade obrátili na okresného policajta, bude musieť reagovať.

AHOJ! POTREBUJEM ZISTIT, KTO BOL VLASTNÍKOM BYTU V OBDOBÍ 2010 AŽ 2011 A NIE LEN Priezvisko, meno, priezvisko, ALE NAJMENŠIE DÁTUM NARODENIA VYLUČUJÚC TESKA. ČO MÁM ROBIŤ? VĎAKA!

Ahoj Oľga. Môžete si objednať výpis o prevode práv k nehnuteľnosti, ktorý obsahuje údaje o všetkých vlastníkoch, súčasných aj bývalých. Obsahuje aj dátumy, kto a v ktorých rokoch bol vlastníkom bytu - bližšie informácie tu. Ale je v ňom uvedené iba celé meno, tk. dátum narodenia je osobný údaj a bez súhlasu osoby ho nie je možné zistiť. Môžete si napríklad vziať priezvisko a meno a zadať ich do vyhľadávania na sociálnych sieťach. Mnoho ľudí si do svojich profilov pridáva dátum narodenia.

Bezplatné právne poradenstvo:

Išiel som na e-mailovú adresu, ktorú som predtým uviedol, list z poštovej adresy mi chýba už 2 dni a zrejme ani nebude. Nemám teda ani prihlasovacie meno, ani heslo z môjho osobného účtu v Ktotam.pro servis! Zriedený peniazmi je tzv.

Dobrý deň, Natália. Skontrolovali ste priečinok Spam? V pošte Gmail sa často prenášajú listy odtiaľ.

Urrr! Presne do Spamu. Tisíc ospravedlnení. Prijatý výpis. To je len z výpisu, chcel som informáciu o celom mene majiteľa bytu, ktorý nám zaplavuje, ale nechce sa s nami rozprávať, ale ukázalo sa, že vo vyhlásení USRR takéto údaje nie sú 🙁

Ako zistíte, kto je vlastníkom bytu?

Natalya, nemôže sa stať, že vo vyhlásení nie je celé meno majiteľa. Čo presne to hovorí? Že neexistujú údaje z Jednotného štátneho registra právnických osôb?

2. Nositeľ práv (nositelia práv): 2.1. mesto Moskva

Bezplatné právne poradenstvo:

Natalya, to znamená, že byt nie je privatizovaný, ale obecný a patrí mestu Moskva. V tomto byte nebývajú vlastníci, ale s najväčšou pravdepodobnosťou nájomníci na základe zmluvy o spoločenskom nájme alebo nájomnej zmluve. Prečo chcete poznať ich celé meno?

Chcel som informáciu o mene majiteľa bytu, ktorý nám zaplavuje.

Podať žalobu.

Natalya, choď na súd a opíš celú situáciu. Povedzte, že vás zaplavujú povodne a nájomníci vám odmietajú povedať celé meno. Prihlášky musia byť prijaté.

Ďakujem za pozornosť 🙂

Bezplatné právne poradenstvo:

Najprv napíš:

... Web Rosreestr nepomôže ...

na oficiálnych stránkach Rosreestr nie je nič o majiteľoch ...

Potom napíš:

... Služba na získanie výpisu z USRR, ktorú sami využívame:

Elektronický výpis si môžete objednať na oficiálnej webovej stránke Rosreestr ...

Tj ... najprv napíšete Rosreestrovi, aby sa neprihlásil, a potom napíšte, že môžete kontaktovať Rosreestr ...

Ahoj. Je napísané, že na webovej stránke Rosreestre nie sú verejne dostupné žiadne informácie.

Dobrý deň. Vyplňte údaje „Adresa“.

Nedal som budovu (v blízkosti domu sú 3 budovy).

Čo môže byť zlé?

Ahoj Andrey. Napíšte na podpornú službu služby ktotam.pro. Tlačidlo na kontaktovanie podpory je na ich webovej stránke v spodnej časti. Alebo napíšte

Dobrý deň! Svoju nehnuteľnosť som našiel zadaním adresy na stránke ktopro. Ale zobrazené číslo katastra sa nezhoduje s číslom uvedeným na mojom liste vlastníctva. Aky je dôvod?

Dobrý deň, Natália. Dôvodov môže byť veľa. Možno urobili chybu v Rosreestri. Tiež v priebehu rokov veľa objektov zmenilo čísla katastra, tk. bol vznik nového registra katastrálneho operátu. Preto kontaktujte Rosreestr a vyjasnite si to. Ak sa zmenilo katastrálne číslo v dôsledku nového registra, potom budete musieť vydať nové osvedčenie s novým katastrálnym číslom. Za týmto účelom kontaktujte matričný úrad, Katastrálnu komoru alebo MFP, kde je potrebné podať žiadosť o opätovné vydanie osvedčenia v súvislosti so zmenou katastrálneho čísla. Balík dokumentov: osvedčenie o registrácii práv, katastrálny pas, potvrdenie o zaplatení štátu. clá (200 rubľov) a pas.

V súčasnosti sa osvedčenie o zápise vlastníckych práv nevydáva.

Dobrý deň! Objednaný a zaplatený výpis z Jednotného štátneho registra. List s užívateľským menom a heslom neprišiel. čo robiť?

Dobrý deň, Natália. Napíšte servisnej podpore ktotam.pro. Tlačidlo na stránke je v spodnej časti.

Ahoj! Výpis z Jednotného štátneho registra neobsahuje údaje o pase majiteľa.

Je možné ich nejako rozpoznať, pretože Ivanov Ivanovič Ivanovič je veľa.

Ahoj Kirill. Pri bežnom (oficiálnom) prístupe nie sú údaje o pase nikde uvedené. Údaje o pasoch sú dôverné informácie, patria do kategórie osobných údajov, okrem toho je ich šírenie a používanie bez súhlasu subjektu zakázané.

Región-Moskva, Osada-Moskva, riadok sa zobrazí Žiadne zhody, po kliknutí na tlačidlo Nájsť, proti Región-červený obdĺžnik - Pole nie je vyplnené, slepá ulička ...

Ak sa zobrazuje „Nenašli sa žiadne zhody“, adresa je nesprávna. Napíšte sem alebo mailom, skúsim nájsť a poslať výsledok.

Poslal som žiadosť, čakám na odpoveď.

Odpovedal som na mail.

Dobrý deň, do poľa Región napíšem Moskva a on napíše, že pole nie je vyplnené, čo mám robiť?

Dobrý deň, Alexander. Skontrolované, región bol pri vstupe do Moskvy vyplnený. Skúste to znova.

Na žiadosť „Výpis z jednotného štátneho registra právnických osôb online“ v poli „región“ neexistuje Krymská republika, čo mám robiť?

Ahoj Pavel. Potom si môžete objednať výpis z USRR cez Registračnú komoru, Katastrálnu komoru alebo MFC (Multifunkčné centrum). Môžete si tiež objednať online prostredníctvom oficiálnej webovej stránky Rosreestr. Spôsoby získania podrobnejšie sú uvedené v tomto článku - odkaz. Pozorne si to prečítajte.

Stránka poskytuje nasledujúce informácie - „V elektronickej databáze Jednotného štátneho registra registrov Rosreestr nie sú žiadne informácie. Možno posledná transakcia pre tento objekt bola pred rokom 2000, alebo má objekt stav „predtým zaznamenaný“. Žiaľ, nebudeme môcť poskytnúť výpis pre tento objekt "

Znamená to stav „predtým zaznamenaný“.

Ahoj Irina. To znamená, že Rosreestr v regióne (predmet Ruskej federácie), kde sa nehnuteľnosť nachádza, začal registrovať transakcie od roku 2000. Do roku 2000 boli transakcie evidované v ZINZ, takže ZINZ má informáciu, kto je vlastníkom bytu. ALE problém je v tom, že len vlastník bytu alebo jeho splnomocnenec môže požadovať informácie o vlastníkovi (vlastníkoch) bytu.

Na webovej stránke RosReestr v referenčných informáciách o objektoch nehnuteľností online v časti Práva a obmedzenia

Nie /….-645 zo dňa 04.05.2008 (Nehnuteľnosť)

Nie /….-644 zo dňa 04.05.2008 (Účasť na transakcii)

Čo znamená toto obmedzenie?

Dobrý deň, Elena. Značka „Účasť na dohode“ môže znamenať veľa. Táto nehnuteľnosť je napríklad založená alebo prevedená na základe zmluvy o majetkovej účasti atď. Tie. v tomto zázname nie je nič isté. Navyše online informácie z webovej stránky Rosreestr nie sú vždy aktuálne. Objednajte si preto na túto nehnuteľnosť výpis z Jednotného štátneho registra, bude v ňom všetko podrobne obsahovať. Ako si objednať tento extrakt je uvedené v článku.

Služba, ktorá tam pracuje pre všetky mestá? Prečo nie je možné vykonať operáciu balashikhom. Táto správa "Rosreestr nemôže poskytnúť informácie o požadovanej nehnuteľnosti. Skontrolujte prosím správnosť zadaných údajov a skúste to znova."

Ivan, toto hovorí, že bola zadaná nesprávna adresa alebo že servery Rosreestr "spomaľujú" (toto sa stáva). Odporúčam vám skontrolovať všetko, alebo ak je adresa správna, chvíľu počkajte a skúste to znova.

• Admin na Oficiálne spoľahlivý spôsob, ako zistiť majiteľa bytu
• Admin na Samoregistráciu daru na byt v MFP alebo Registračnej komore
• Admin na Darovanie podielu bytu vybavíme samostatne
• Administrátor pri darovaní podielu bytu od notára: ako sa vyhotovuje, koľko to stojí a aké dokumenty sú potrebné
• Elena nahrávka Darovanie podielu na byte vybavíme samostatne

Na bezplatnú právnu konzultáciu

• Moskva a región Petrohrad a región ext 346 všetky regióny Ruskej federácie

Kde a ako zistíte, komu byt patrí?

V niektorých prípadoch je potrebné preveriť majiteľa bytu. S jeho pomocou sa napríklad môžete vyhnúť situácii, keď sa po papieroch na kúpu bytu ukáže, že predávajúcemu vôbec nepatril alebo bol zastavený. Údaje o majiteľovi môžete zistiť v krátkom čase pomocou špeciálnej internetovej služby, zaplatením malého štátneho poplatku a nekontaktovaním sprostredkovateľov.

Kedy je potrebná žiadosť?

Existuje množstvo situácií, v ktorých je dôležité poznať meno vlastníka nehnuteľnosti vrátane bytu. Medzi hlavné patria:

• Registrácia kúpnej zmluvy. Pri kúpe bytu si musíte byť istí, že predávajúci je skutočne jeho vlastníkom a samotný dom nie je zaťažený vecnými bremenami ani zástavami.
• Pri podaní žaloby na súd v prípade, že vás susedia napr. Ľudia v takejto situácii nie vždy povedia svoje skutočné meno a priezvisko a pri vypisovaní žaloby je potrebné uviesť odporcu.

Kde sa to dá zistiť?

Informácie o tom, kto je vlastníkom domu, môžete zistiť v niekoľkých prípadoch:

• Na bytovom úrade. V inštancii môžete získať informácie o vlastníkovi bytu, ale upozorňujeme, že zamestnanci nie sú povinní poskytovať takéto informácie, navyše nie je pravdou, že dostanete úradný dokument s pečaťami.
• V ZINZ sa však informácie vydávajú iba na žiadosť sudcu alebo notára alebo na žiadosť vlastníka.
• U notára sa ale môžete informovať len v prípade, že pripravujete uzavretie kúpno-predajnej zmluvy na byt.
• Daňová kontrola, no zároveň v žiadosti musíte uviesť dôvody, prečo potrebujete zistiť meno vlastníka. Ak daňové úrady považujú dôvody za závažné, poskytnú vám informácie, ktoré vás zaujímajú.

• V Rosreestr. Ide o najjednoduchší a najefektívnejší spôsob získavania informácií, pretože na podanie žiadosti nie je potrebné byť vlastníkom bytu ani uvádzať dôvod žiadosti. Pre informácie môžete kontaktovať Rosreest osobne alebo zanechať elektronickú prihlášku.

Osobná výzva na Rosreestr

Tí, ktorí sú zvyknutí konať po starom, môžu Rosreest osobne kontaktovať. Proces žiadosti je nasledovný:

1. Prídete do pobočky Rosreestr v mieste bydliska a zoberiete si tam formulár alebo vzor žiadosti a údaje na zaplatenie štátnej povinnosti.
2. Po spísaní prihlášky a zaplatení papiere odovzdáte a dostanete potvrdenie o ich prijatí.
3. Príďte si v určený deň prevziať výpis. Je dôležité mať pri sebe pas.

Elektronická žiadosť

Druhá metóda je modernejšia a pohodlnejšia. Od roku 2017 nájdete údaje o nehnuteľnostiach v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností alebo v skrátenom USRN.

Ak chcete dokončiť svoju žiadosť, musíte postupovať podľa týchto krokov:

1. Vyplňte prvý zo štyroch formulárov zadaním:

• typ objektu - byt alebo dom, obytná oblasť;
• číslo katastra alebo konvenčné číslo, ak existuje;
• adresa objektu, ktorá obsahuje tieto údaje - kraj a okres, názov sídla, ulica a číslo domu, byt;
• zvoliť si, v akej forme má byť dokument prijatý – formou odkazu na elektronický dokument alebo listinný dokument prijatý na územnom odbore alebo zaslaný poštou;
• uveďte adresu, na ktorú má byť výpis zaslaný – elektronický alebo poštový.

1. Zadajte captcha a kliknutím na tlačidlo nižšie prejdite na ďalší krok.
2. V druhej fáze je už vyplnený formulár, v ktorom sú uvedené informácie o žiadateľovi:

• vyberie sa typ žiadateľa - fyzická osoba, notár alebo advokát, manažér rozhodcovského konania alebo aj zahraničná osoba;
• kategória, ktorú osoba má;
• priezvisko, meno a priezvisko;
• ak sú k dispozícii - SNILS;
• typ dokladu totožnosti. Cestovný pas, vojenský preukaz, dočasný preukaz totožnosti, zahraničný pas alebo diplomatický pas, iné doklady sú povolené;
• údaje o pase (iný vybraný doklad) - séria a číslo, miesto a dátum vydania;
• kontaktné údaje - telefón, e-mail a poštová adresa.

1. Vedľa položky súhlasu s prenosom osobných údajov spoločnosti Rosreestr je začiarknuté a kliknite na tlačidlo „Prejsť na dokumenty pripojené k žiadosti“.
2. Tretí krok zahŕňa pridanie dokumentov, ktoré považujete za potrebné predložiť. Túto položku je možné vyplniť alebo preskočiť.
3. V poslednej fáze sa skontrolujú všetky zadané údaje a žiadosť sa odošle na spracovanie.

Po odoslaní žiadosti musíte skontrolovať svoj e-mail. Mali by naň prísť údaje na platbu. Po zaplatení štátneho poplatku čakáme na výsledky.

Aké informácie môžem získať?

Žiadosť na Rosreestr vám umožňuje získať nasledujúce informácie:

• Priezvisko, meno a priezvisko vlastníka nehnuteľnosti.
• Adresa.
• Katastrálne číslo objektu.
• Veľkosť oblasti.
• Prítomnosť zatknutí a nájdenie bytu na kauciu.
• Dátum, druh a číslo zápisu vlastníckych práv.
• Účasť na spoločnej výstavbe.
• Nárokovať.
• Prítomnosť súdnych sporov o byt.
• Prítomnosť značiek na rozhodnutí o stiahnutí objektu do vlastníctva štátu.

Upozorňujeme, že údaje z pasu majiteľa nie sú poskytnuté. Je to spôsobené tým, že sa odvolávajú na osobné údaje. Ale aj prijaté informácie stačia na to, aby ste skontrolovali poctivosť predajcu.

Čas a náklady

Doba spracovania podanej žiadosti je v priemere 3 pracovné dni.

Ak bola podaná žiadosť o vydanie elektronického dokumentu, tak po tejto lehote už budete vedieť, kto je vlastníkom nehnuteľnosti. Pri vyžiadaní papierovej verzie veľa závisí od práce pošty.

Platba závisí od toho, či ste fyzická alebo právnická osoba, akou formou je odpoveď poskytnutá. Vo všeobecnosti webová stránka Rosreest uvádza, že náklady na poskytovanie služby:

• Pre jednotlivcov to bude od 300 rubľov.
• Pre právnické osoby - od 950.

Viac podrobností o cenách za služby nájdete na tej istej oficiálnej webovej stránke Rosreestr pod odkazom https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Ak v registri nie sú žiadne informácie, nemusíte platiť. Vami vynaložené prostriedky budú vrátené na váš účet.

Video: Návod na získanie informácií o vlastníkoch nehnuteľností v Rosreestr

Odporúčame vám zoznámiť sa s päťminútovým videom, ktoré poskytuje podrobný video návod, ako vyplniť žiadosť v Rosreestr. Pomocou videa sa môžete zoznámiť so vzorovými formulármi, ktoré musíte vyplniť, ako aj s odpoveďovým formulárom, ktorý dostanete:

Informácie o majiteľovi bytu môžete získať na webovej stránke Rosreest vyplnením elektronickej prihlášky a zaplatením štátneho poplatku. Do troch dní po podaní žiadosti bude posúdená a dostanete výpis z registra, v ktorom budú uvedené základné údaje o byte vrátane mena jeho vlastníka.