Vyskytli sa porušenia snip 2.07 01 89.

05.10.2023 | Pôžičky

* Zohľadnenie využitia jedného jazdného pruhu na parkovanie áut.

Poznámky

1 Šírka ulíc a komunikácií sa určuje výpočtom v závislosti od intenzity dopravy a chodcov, skladby prvkov umiestnených v rámci priečneho profilu (vozovky, technické pruhy na uloženie podzemných komunikácií, chodníky, zelené plochy a pod.), pričom sa prihliada na zohľadňujú sanitárne a hygienické požiadavky a požiadavky civilnej obrany. Šírka ulíc a ciest v červených čiarach sa spravidla považuje za m: hlavné cesty - 50-75; hlavné ulice - 40-80; ulice a miestne komunikácie - 15.-25.

2 V podmienkach zložitého terénu alebo rekonštrukcie, ako aj v územiach s vysokou urbanistickou hodnotou územia je dovolené znížiť návrhovú rýchlosť pre rýchlostné cesty a ulice nepretržitej dopravy o 10 km/h s poklesom polomerov. kriviek v pôdoryse a nárast pozdĺžnych sklonov.

3 Pre pohyb autobusov a trolejbusov na hlavných uliciach a cestách vo veľkých, veľkých a veľkých mestách by mal byť zabezpečený vonkajší jazdný pruh široký 4 m; Pre umožnenie prejazdu autobusov v dopravných špičkách pri intenzite viac ako 40 jednotiek/hod av podmienkach rekonštrukcie viac ako 20 jednotiek/hod je povolená samostatná vozovka široká 8-12 m.

Na hlavných cestách s prevažujúcou premávkou kamiónov je povolené zväčšiť šírku jazdného pruhu na 4 m.

4 V klimatických subregiónoch IA, IB a IG by sa najväčšie pozdĺžne sklony vozovky hlavných ulíc a ciest mali znížiť o 10 %. V oblastiach s objemom zimných snehových zrážok nad 600 m/m by mali byť v rámci vozovky ulíc a ciest zabezpečené pásy do šírky 3 m na uskladnenie snehu.

5 Do šírky pešej časti chodníkov a cestičiek sa nezapočítavajú plochy potrebné na umiestnenie kioskov, lavičiek a pod.

6 V klimatických subregiónoch IA, IB a IG, v oblastiach s objemom snehových zrážok nad 200 m/m, má byť šírka chodníkov na hlavných uliciach minimálne 3 m.

7 V podmienkach rekonštrukcie na miestnych uliciach, ako aj pri predpokladanej pešej premávke menšej ako 50 osôb/hod v oboch smeroch je povolená výstavba chodníkov a cestičiek šírky 1 m.

8 Ak chodníky priamo priliehajú k múrom budov, oporným múrom alebo plotom, ich šírka by sa mala zväčšiť najmenej o 0,5 m.

9 Je dovolené zabezpečiť postupné dosahovanie projektových parametrov hlavných ulíc a komunikácií, dopravných križovatiek s prihliadnutím na špecifické objemy dopravy a chodcov, s povinným vyhradením územia a podzemných priestorov pre budúcu výstavbu.

10 V malých, stredných a veľkých mestách, ako aj v podmienkach rekonštrukcie a pri organizovaní jednosmernej premávky je dovolené použiť parametre hlavných ulíc okresného významu na navrhovanie hlavných ulíc celomestského významu.

MESTSKÉ PLÁNOVANIE. PLÁNOVANIE A ROZVOJ URBAN

A VIDIECKE SÍDLA

Aktualizované vydanie

SNiP 2.07.01-89*

Oficiálna publikácia

Moskva 2011

SP 42.13330.2011

Predslov

Ciele a princípy normalizácie v Ruskej federácii sú stanovené federálnym zákonom č. 184-FZ z 27. decembra 2002 „O technickom predpise“ a pravidlá vývoja sú ustanovené nariadením vlády Ruskej federácie z 19. novembra, 2008 č. 858 „O postupe pri vývoji a schvaľovaní súborov pravidiel“

Podrobnosti o pravidlách

1 DODÁVATELIA: TsNIIP of Urban Planning, as Institute of Public Buildings, GIPRONIZDRAV, as Giprogor

2 PREDSTAVENÉ Technickým výborom pre normalizáciu (TC 465) „Stavebníctvo“

3 PRIPRAVENÉ na schválenie odborom architektúry, výstavby a politiky rozvoja miest

4 SCHVÁLENÉ uznesením Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie (Ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruska) zo dňa 28.12.2010 č.820 s účinnosťou od 20.5.2011.

5 REGISTROVANÉ Federálnou agentúrou pre technickú reguláciu a metrológiu (Rosstandart). Revízia SP 42.13330.2010

Informácie o zmenách tohto súboru pravidiel sú zverejnené v každoročne zverejňovanom informačnom indexe „Národné štandardy“ a znenie zmien a doplnkov je zverejnené v mesačne zverejňovanom informačnom indexe „Národné štandardy“. V prípade revízie (nahradenia) alebo zrušenia tohto súboru pravidiel bude príslušné oznámenie uverejnené v mesačne zverejňovanom informačnom indexe „Národné štandardy“. Relevantné informácie, oznámenia a texty sú zverejnené aj vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej webovej stránke vývojára (Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska) na internete

Tento regulačný dokument nemožno úplne alebo čiastočne reprodukovať, replikovať a distribuovať ako oficiálnu publikáciu na území Ruskej federácie bez povolenia Ministerstva regionálneho rozvoja Ruska.

SP 42.13330.2011

Úvod……………………………………………………………………….IV

1 Rozsah pôsobnosti ……………………………………………………….. 1

3 Termíny a definície………………………………………………………..2

4 Koncepcia rozvoja a celkovej organizácie územia mestských a vidieckych sídiel…………………………………………………………………………..2

5 Obytné priestory………………………………………………………………..7

6 Verejné a obchodné zóny ……………………………………………………….. 10

7 Vývojové parametre pre obytné a verejné a obchodné zóny.......12

8 Výrobné zóny, zóny dopravnej a inžinierskej infraštruktúry..........................................……………………………………………….…15

9 Rekreačné oblasti. Zóny osobitne chránených území……………………………………………….………….21

10 Inštitúcie a podniky služieb………………………………...28

11 Doprava a cestná sieť………………………………………...31

12 Inžinierske vybavenie…………………………………………..41

13 Inžinierska príprava a ochrana územia……………….….51

14 Ochrana životného prostredia……………………………………………………….…53

15 Požiadavky na požiarnu bezpečnosť………………………………….……....61 Príloha A (povinná) Zoznam legislatívy

A regulačné dokumenty…….62

Príloha B (povinné) Termíny a definície…..………..66 Príloha B (odporúčané) Štandardné ukazovatele

nízkopodlažná obytná zástavba....70 Príloha D (povinné) Štandardné ukazovatele hustoty

rozvoj územných zón......71 Príloha E (odporúčané) Rozmery parc

a bytové pozemky.......................73

A podniky poskytujúce služby

A veľkosť ich pôdy

pozemky ………………………….76

Bibliografia…………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011

Úvod

Tento súbor pravidiel bol zostavený s cieľom zvýšiť úroveň bezpečnosti osôb v budovách a stavbách a bezpečnosť hmotného majetku v súlade s federálnym zákonom z 30. decembra 2009 č. 384-FZ „Technické predpisy o bezpečnosti Budovy a stavby“, spĺňajúce požiadavky federálneho zákona z 23. novembra 2009 č. 261-FZ „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“, čím sa zvyšuje úroveň harmonizácie predpisov požiadavky s európskymi regulačnými dokumentmi, pričom sa uplatňujú jednotné metódy určovania prevádzkových charakteristík a metód hodnotenia. Zohľadnili sa aj požiadavky federálneho zákona z 22. júla 2008 č. 123-FZ „Technické predpisy o požiadavkách na požiarnu bezpečnosť“ a kódexy pravidiel systému požiarnej ochrany.

Prácu realizoval kolektív autorov: vedúci témy - P.N. Davidenko, PhD. architekt, člen korešpondent RAASN; L.Ya. Herzberg, Dr. Tech. Vedy, člen korešpondent. RAASN; B.V. Čerepanov, PhD. tech. vedy, poradca RAASN; N.S. Krasnoshchekova, Ph.D. Poľnohospodárske vedy, poradca RAASN; N.B. Voronina; G.N. Voronova, poradkyňa RAASN; V.A. Gutnikov, Ph.D. tech. vedy, poradca RAASN; E.V. Sarnatsky, člen korešpondent. RAASN; Z.K. Petrová, PhD. architekt; S.K. Regame, O.S. Semenová, PhD. tech. vedy, poradca RAASN; S.B. Chistyakova, akademička RAASN; za účasti OJSC „Inštitút verejných budov“: A.M. Bazilevič, PhD. architekt; A.M. Granáty, Ph.D. architekt; GIPRONIZDRAV: L.F. Sidorková, PhD. architekt, M.V. Tolmacheva; JSC Giprogor: A.S. Krivov, PhD. architekt; ONI. Schneider.

SP 42.13330.2011

SÚBOR PRAVIDIEL

MESTSKÉ PLÁNOVANIE. PLÁNOVANIE A ROZVOJ MESTSKÝCH A VIDIECKYCH SÍDLENÍ

Mestský vývoj. Plánovanie a rozvoj miest a vidieka

Dátum zavedenia 20.05.2011

1 oblasť použitia

1.1 Tento dokument sa vzťahuje na projektovanie nových a rekonštrukciu existujúcich mestských a vidieckych sídiel a obsahuje základné požiadavky na ich plánovanie a rozvoj. Tieto požiadavky by sa mali špecifikovať pri vytváraní noriem regionálneho a miestneho plánovania miest.

1.2 Tento súbor pravidiel je zameraný na poskytovanie prostriedkov urbanistického plánovania pre bezpečnosť a udržateľnosť rozvoja sídiel, ochranu verejného zdravia, racionálne využívanie prírodných zdrojov a ochranu životného prostredia, zachovanie historických a kultúrnych pamiatok, ochranu sídelných území pred nepriaznivými prírodnými a človekom spôsobenými vplyvmi. ako aj vytváranie podmienok na vykonávanie sociálnych záruk pre občanov, vrátane osôb s obmedzenou schopnosťou pohybu, stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie,

V časti poskytovania sociálnych a kultúrne a verejné služby, inžinierska a dopravná infraštruktúra a terénne úpravy.

1.3 Od okamihu nadobudnutia účinnosti sa požiadavky tohto dokumentu vzťahujú na novovypracovanú územnoplánovaciu a projektovú dokumentáciu, ako aj na iné druhy činností vedúcich k zmene súčasného stavu územia, nehnuteľností a životného prostredia.

Sídliská mestského typu (mestské, robotnícke, strediská) by mali byť navrhnuté podľa noriem stanovených pre malé mestá s rovnakým odhadovaným počtom obyvateľov.

1.4 Sídla s podnikmi a zariadeniami umiestnenými mimo miest, ktoré nemajú štatút sídiel mestského typu, by sa mali navrhovať podľa rezortných regulačných dokumentov, a ak neexistujú, podľa noriem stanovených pre vidiecke sídla s rovnakým odhadovaným počtom obyvateľov.

Poznámka - Pri navrhovaní mestských a vidieckych sídiel by sa mali zabezpečiť opatrenia na civilnú obranu v súlade s požiadavkami osobitných regulačných dokumentov.

Tento súbor pravidiel používa odkazy na regulačné, právne, regulačné a technické dokumenty a normy Ruskej federácie, ktoré sú zahrnuté v zozname legislatívnych a regulačných dokumentov v referenčnej prílohe A.

Poznámka – Pri používaní tohto súboru pravidiel je vhodné skontrolovať platnosť referenčných noriem a klasifikátorov vo verejnom informačnom systéme – na oficiálnej stránke národného orgánu Ruskej federácie pre normalizáciu na internete alebo podľa každoročne zverejňovaného informačného indexu „Národné štandardy“ “, ktorý bol zverejnený k 1. januáru bežného roka a podľa príslušných mesačných informačných indexov zverejnených v aktuálnom roku. Ak je referenčný dokument nahradený (zmenený), pri používaní tohto súboru pravidiel by ste sa mali riadiť nahradeným (zmeneným) dokumentom. Ak je uvedený materiál zrušený bez náhrady, potom ustanovenie, v ktorom je naň uvedený odkaz, platí v rozsahu, v akom to nie je dotknuté.

Oficiálna publikácia

SP 42.13330.2011

3 Pojmy a definície

Hlavné pojmy a definície použité v tomto SP sú uvedené v prílohe B.

4 Koncepcia rozvoja a celková organizácia mestských častí

A vidiecke sídla

4.1 Mestské a vidiecke sídla musia byť projektované na základe územnoplánovacích dokumentov Ruskej federácie, územnoplánovacích dokumentov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, územnoplánovacích dokumentov obcí.

Pri plánovaní a rozvoji mestských a vidieckych sídiel je potrebné riadiť sa zákonmi Ruskej federácie, dekrétmi prezidenta Ruskej federácie, dekrétmi vlády Ruskej federácie, legislatívnymi a regulačnými aktmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Ruskej federácie.

4.2 Mestské a vidiecke sídla by mali byť koncipované ako prvky sídelného systému Ruskej federácie a jej jednotlivých republík, území, regiónov, mestských častí a obcí. Územné plánovanie by zároveň malo smerovať k tomu, aby sa v územnoplánovacích dokumentoch určil účel území na základe kombinácie sociálnych, ekonomických, environmentálnych a iných faktorov, aby sa zabezpečilo, že záujmy občanov a ich združení Ruskej federácie, zakladajúce subjekty Ruskej federácie a obce sa berú do úvahy.

4.3 V projektoch plánovania a rozvoja mestských a vidieckych sídiel je potrebné zabezpečiť racionálnu postupnosť ich rozvoja. Zároveň je potrebné určiť perspektívy rozvoja sídiel nad rámec predpokladaného obdobia, vrátane zásadných rozhodnutí o územnom rozvoji, funkčného zónovania, plánovacej štruktúry, inžinierska a dopravná infraštruktúra, racionálne využívanie prírodných zdrojov a ochrana životného prostredia.

Odhadované obdobie by malo byť spravidla do 20 rokov a prognóza urbanizmu môže pokrývať 30 – 40 rokov.

4.4 Mestá a vidiecke sídla sú v závislosti od predpokladanej veľkosti obyvateľstva na odhadované obdobie rozdelené do skupín podľa tabuľky 1.

stôl 1

		Obyvateľstvo, tisíc ľudí
			Vidiecke sídla
			Vidiecke sídla
Najväčší

	» 500 až 1 000












* Do skupiny malých miest patria sídla mestského typu.

SP 42.13330.2011

4.5 Veľkosť populácie na odhadované obdobie by sa mala určiť na základe údajov o perspektívach rozvoja osídlenia v systéme osídlenia s prihliadnutím na demografickú prognózu prirodzeného a mechanického prírastku obyvateľstva a kyvadlovej migrácie.

Perspektívy rozvoja vidieckeho sídla by sa mali určovať na základe územnoplánovacích schém mestských častí, územných plánov sídiel v súvislosti s vytváraním agropriemyselných a rekreačných komplexov, ako aj s prihliadnutím na umiestnenie vedľajších poľnohospodárskych podniky, organizácie a inštitúcie.

4.6 Územie pre urbanistický rozvoj je potrebné vyberať s ohľadom na možnosť jeho racionálneho funkčného využitia na základe porovnania možností architektonické a plánovacie riešenia, technické, ekonomické, hygienické a hygienické ukazovatele, palivo a energie, voda, územné zdroje, podmienky životného prostredia s prihliadnutím na prognózu budúcich zmien prírodných a iných podmienok. V tomto prípade je potrebné brať do úvahy maximálne prípustné zaťaženia prírodného prostredia na základe stanovenia jeho potenciálu, režimu racionálneho využívania územných a prírodných zdrojov s cieľom zabezpečiť čo najpriaznivejšie životné podmienky obyvateľstva, zabrániť ničenie prírodných ekologických systémov a nezvratné zmeny v prírodnom prostredí.

4.7 Pri tvorbe územných plánov miest a vidieckych sídiel je potrebné vychádzať z ich hodnotenia hospodársko-geografický, sociálny, priemyselný, historicko-architektonický a prírodný potenciál. V tomto prípade by ste mali:

brať do úvahy administratívny stav miest a vidieckych sídiel, predpokladaný počet obyvateľov, ekonomickú základňu, polohu a úlohu

V sídelný systém (aglomerácia), ako aj prírodno-klimatické, sociodemografické, národné, každodenné a iné miestne črty;

vychádzať z komplexného posúdenia a zonácie územia mesta a prímestských častí, ich racionálneho využívania, dostupných zdrojov (prírodných, vodných, energetických, pracovných, rekreačných), prognóz zmien ekonomickej základne, stavu životného prostredia a jeho vplyvu na životné podmienky a zdravie obyvateľstva, sociálno-demografická situácia vrátane medzištátnej a medziregionálnej migrácie obyvateľstva;

zabezpečiť zlepšenie ekologického a hygienicko-hygienického stavu životného prostredia sídiel a priľahlých území, zachovanie historického a kultúrneho dedičstva;

určiť racionálne spôsoby rozvoja sídiel s dôrazom na prioritu (prioritu) a perspektívne sociálne, ekonomické a environmentálne problémy;

brať do úvahy perspektívy rozvoja trhu s nehnuteľnosťami, možnosť rozvoja území prilákaním neštátnych investícií a predajom pozemkov na území mestských a vidieckych sídiel občanom a právnickým osobám, alebo právo na prenajať si ich.

4.8 Pri plánovaní a rozvoji miest a iných sídiel je potrebné zonovať ich územie so stanovením typov primárneho funkčného využitia, ako aj iných obmedzení využívania územia na urbanistické aktivity.

SP 42.13330.2011

Do zoznamu funkčných zón územnoplánovacích podkladov možno zaradiť zóny prevažne obytnej zástavby, zmiešanej a verejnej podnikateľskej zástavby, verejného a podnikateľského rozvoja, priemyselnej zástavby, zmiešanej zástavby, inžinierskej a dopravnej infraštruktúry, rekreačné zóny, zóny poľnohospodárskeho využitia, zóny osobitného určenia, zóny osobitného určenia. vrátane ubytovacích zón vojenské a iné citlivé objekty, zóny cintorínov, iné zóny osobitného určenia.

4.9 Hranice územných zón sa stanovujú pri príprave pravidiel využívania pôdy a rozvoja s prihliadnutím na:

a) možnosť kombinovať v rámci jednej zóny rôzne druhy existujúceho a plánovaného využitia územia;

b) funkčné zóny a parametre ich územného rozvoja, určené územným plánom sídla, územným plánom mestskej časti, územným plánom mestskej časti;

c) existujúce usporiadanie územia a existujúce využitie územia; d) plánované zmeny hraníc pozemkov rôznych kategórií v súlade s

výstavby.

4.10 Hranice územných zón môžu byť určené:

a) línie diaľnic, ulíc, príjazdových ciest oddeľujúcich dopravné prúdy v opačných smeroch;

b) červené čiary; c) hranice pozemkov;

d) hranice sídiel v rámci obcí; e) hranice obcí vrátane vnútromestských

územia federálnych miest Moskva a Petrohrad; f) prirodzené hranice prírodných objektov; g) iné hranice.

4.11 Hranice zón s osobitnými podmienkami využívania území, hranice území lokalít kultúrneho dedičstva ustanovené v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie sa nesmú zhodovať s hranicami územných zón.

V historických mestách treba rozlišovať zóny (okresy) historických budov.

4.12 Zloženie územných zón, ako aj vlastnosti ich použitia

Pozemky sú určené územnoplánovacím poriadkom, rozvojovým poriadkom s prihliadnutím na obmedzenia ustanovené územnou, územnou, environmentálnou, hygienickou a inou osobitnou legislatívou, týmito normami, ako aj osobitnými normami.

Územné zóny môžu zahŕňať verejné pozemky, ktoré zaberajú námestia, ulice, príjazdové cesty, cesty, nábrežia, námestia, bulváre, nádrže a iné objekty určené na uspokojovanie verejných záujmov obyvateľstva. Postup pri užívaní verejných pozemkov určujú samosprávy.

4.13 Pri vymedzovaní územných zón a stanovovaní regulatívov ich využívania je potrebné brať do úvahy aj obmedzenia územného plánovania.

SP 42.13330.2011

činnosti ustanovené ustanovenými zónami osobitného predpisu. Patria sem: zóny historického rozvoja, historické a kultúrne rezervácie; zóny na ochranu historických a kultúrnych pamiatok; zóny osobitne chránených prírodných oblastí vrátane obvodov sanitárnej a horskej hygienickej ochrany; pásma sanitárnej ochrany; pásma ochrany vôd a pobrežných ochranných pásov; zóny ložísk nerastov; zóny, ktoré majú obmedzenia pre umiestňovanie zástavby z dôvodu nepriaznivých vplyvov prírodnej a človekom vytvorenej prírody (seizmicita, lavíny, záplavy a záplavy, poklesové pôdy, poddolované územia a pod.).

4.14 Hygienická ochrana zóny výroby a ostatné zariadenia, ktoré plnia funkcie ochrany životného prostredia, sa zaraďujú do územných zón, v ktorých sa tieto zariadenia nachádzajú. Prípustný režim využívania a rozvoja pásiem sanitárnej ochrany musí byť prijatý v súlade s platnou legislatívou, týmito normami a pravidlami, hygienickými pravidlami uvedenými v SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200, ako aj po dohode s miestnym hygienickým a epidemiologickým dohľadom. orgány.

V oblastiach vystavených nebezpečným vplyvom prírodných a umelých faktorov je pri zónovaní územia sídiel potrebné brať do úvahy:

V Tieto normy ukladajú obmedzenia na umiestňovanie budov a stavieb spojených s dlhodobým pobytom veľkého počtu ľudí.

V oblastiach so seizmicitou 7, 8 a 9 bodov by sa malo zabezpečiť zónovanie územia sídiel s prihliadnutím na seizmické mikrozónovanie. Pozemky s menšou seizmicitou by sa zároveň mali využívať na rozvojové zóny na bývanie.

V oblastiach s radiačnou kontamináciou sídelných území musí zonácia zohľadňovať možnosť postupnej zmeny spôsobu využívania týchto území po vykonaní potrebných opatrení na dekontamináciu pôdy a nehnuteľností.

4.15 Pri zostavovaní bilancie existujúceho a projektového využitia územia sídla je potrebné vychádzať z zónovania územia určeného podľa 4.6 týchto noriem, pričom v zložení pridelených územných zón sú uvedené zodpovedajúce kategórie. pôdy ustanovenej pozemkovou legislatívou Ruskej federácie.

V rámci bilancie existujúceho a projektovaného využitia pôdy v sídlach je potrebné rozlišovať pozemky štátneho majetku (federálneho významu, ustanovujúce subjekty Ruskej federácie), majetku obcí, súkromného a iného majetku v súvislosti s údajmi z urbanistického plánovania. a pozemkových katastroch.

4.16 Mala by sa vytvoriť plánovacia štruktúra mestských a vidieckych sídiel, ktorá zabezpečí:

Kompaktné umiestnenie a prepojenie územných zón s prihliadnutím na ich prijateľnú kompatibilitu;

Územné a konštrukčné členenie územia v nadväznosti na systém verejných centier, dopravnú a inžiniersku infraštruktúru;

Efektívne využitie územia v závislosti od jeho urbanistickej hodnoty, prípustnej hustoty zástavby, veľkosti pozemkov;

Komplexné zohľadnenie architektonických a urbanistických tradícií, prírodných a klimatických, historických, kultúrnych, etnografických a iných miestnych čŕt;

SP 42.13330.2011

- efektívna prevádzka a rozvoj systémov podpory života, úspory palivové, energetické a vodné zdroje;

- ochrana životného prostredia, historických a kultúrnych pamiatok;

- ochrana podložia a racionálne využívanie prírodných zdrojov;

- podmienky pre nerušený prístup osôb so zdravotným postihnutím k sociálnej, dopravnej a inžinierskej infraštruktúre v súlade s požiadavkami regulačných dokumentov.

V oblastiach so seizmicitou 7, 8 a 9 bodov je potrebné zabezpečiť členitú plánovaciu štruktúru miest, ako aj rozptýlené umiestnenie objektov s vysokou koncentráciou obyvateľstva a so zvýšeným nebezpečenstvom požiaru a výbuchu.

Historické mestá by mali zabezpečiť zachovanie svojej historickej plánovacej štruktúry a architektonického vzhľadu, zabezpečiť vypracovanie a realizáciu programov a projektov komplexnej rekonštrukcie a regenerácie historických priestorov s prihliadnutím na požiadavky § 14.

Organizáciu územia vidieckeho sídla je potrebné zabezpečiť v súčinnosti s funkčným a plánovacím usporiadaním územia vidieckych obcí.

4.17 V najväčších a najväčších mestách je potrebné zabezpečiť integrované využitie podzemných priestorov na umiestnenie dopravných zariadení, obchodných podnikov, verejného stravovania a verejných služieb, zábavných a športových zariadení, hospodárskych priestorov, inžinierskych stavieb, priemyselných a komunálnych skladov. zariadenia na rôzne účely.

Umiestňovanie predmetov v podzemných priestoroch je povolené vo všetkých územných zónach, ak sú splnené hygienické, hygienické, environmentálne a požiarne požiadavky na tieto objekty.

4.18 V oblastiach vystavených nebezpečným a katastrofickým prírodným javom (zemetrasenia, cunami, bahno, záplavy, zosuvy pôdy a zosuvy pôdy) by sa malo zabezpečiť zónovanie sídiel s ohľadom na zníženie miery rizika a zabezpečenie trvalo udržateľnej prevádzky. Parky, záhrady, vonkajšie športoviská a ďalšie prvky bez zástavby by sa mali nachádzať v oblastiach s najvyšším stupňom rizika.

V seizmických oblastiach by malo byť zabezpečené funkčné zónovanie územia na základe mikrozónovania podľa seizmických podmienok. Zároveň by sa na rozvoj mali využívať oblasti s menšou seizmicitou v súlade s

s požiadavky SP 14.13330.

V oblastiach so zložitými inžinierskymi a geologickými podmienkami je potrebné na zástavbu využívať lokality, ktoré si vyžadujú nižšie náklady na inžiniersku prípravu, výstavbu a prevádzku budov a stavieb.

4.19 Mala by sa vytvoriť plánovacia štruktúra mestských a vidieckych sídiel, ktorá zabezpečí kompaktné umiestnenie a prepojenie funkčných zón; racionálne zónovanie územia v nadväznosti na systém verejných centier, inžinierskej a dopravnej infraštruktúry; efektívne využitie územia v závislosti od jeho urbanistickej hodnoty; komplexné zohľadnenie architektonických a urbanistických tradícií, prírodných, klimatických, krajinných, národných, každodenných a iných miestnych prvkov; ochrana životného prostredia, historických a kultúrnych pamiatok.

Pravidlá a predpisy sa vzťahujú na projektovanie nových a rekonštrukciu existujúcich mestských a vidieckych sídiel a zahŕňajú základné požiadavky na ich plánovanie a rozvoj.
Veľkosť: 144 kB
Dokument nebol od 1.7.2015 aktualizovaný - platí aktualizovaná verzia SP 42.13330.2011 Urbanizmus. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel.
Platí od 1.1.1990 do 1.7.2015.

Na oplátku SNiP II-60-75 Plánovanie a rozvoj miest, obcí a vidieckych sídiel

Dokument schválili: Gosstroy ZSSR (Štátny výbor Rady ministrov ZSSR pre stavebné záležitosti), uznesenie č.78 zo dňa 16.5.1989
Dátum nadobudnutia platnosti dokumentu: 01.01.1990

Komentár: Opätovné vydanie so zmenami a doplnkami.
Podľa nasledovného sú povinné: oddiely 1 – 5, 6 (odseky 6.1 – 6.41, tabuľka 10*), 7 – 9; dodatok 2.

Aktualizovaná verzia je účinná od 20. mája 2011 SP 42.13330.2011
Vysvetlenie ministerstva pre miestny rozvoj k uplatniteľnosti tohto SNiP a daný dňa 15.08.2011

Obsah.
1 Koncepcia rozvoja a celková organizácia územia mestských a vidieckych sídiel
2 Obytná oblasť
komunitné centrá
Obytná zástavba
Obytné územie vidieckeho sídla
3 Výrobná oblasť
Priemyselná zóna (okres)
Vedecká a vedecko-výrobná zóna (okres)
Komunálna a skladová zóna (okres)
Výrobná zóna vidieckeho sídla
4 Krajina a rekreačná oblasť
Záhradná architektúra a záhradné stavby
Rekreačné a rekreačné oblasti
5 Inštitúcie a podniky služieb
6 Doprava a cestná sieť
Vonkajšia doprava
Sieť ulíc a ciest
Sieť verejnej osobnej dopravy a pešej dopravy
Konštrukcie a zariadenia na skladovanie a servis vozidiel
7 Inžinierske vybavenie
Dodávka vody a kanalizácia
Sanitárne čistenie
Dodávka elektriny, tepla, chladu a plynu, spoje, rozhlasové a televízne vysielanie
Umiestnenie inžinierskych sietí
8 Inžinierska príprava a ochrana územia
9 Ochrana životného prostredia, historických a kultúrnych pamiatok
Ochrana a racionálne využívanie prírodných zdrojov
Ochrana atmosféry, vodných plôch a pôdy pred znečistením
Ochrana pred hlukom, vibráciami, elektrickými a magnetickými poľami, žiarením a expozíciou
Regulácia mikroklímy
Ochrana historických a kultúrnych pamiatok
Príloha 1. Povinná. Požiadavky na požiar
Dodatok 2. Povinné. Požiadavky na schválenie umiestnenia zariadení v priestoroch letísk a iných území s prihliadnutím na zaistenie bezpečnosti letov lietadiel
Príloha 3. Odporúča sa. Rozmery osobných a bytových pozemkov
Príloha 4. Odporúča sa. Odhadovaná hustota osídlenia obytnej oblasti a mikrodistriktu
Príloha 5. Odporúča sa. Odhadovaná hustota obyvateľstva v obytnom území vidieckeho sídla
Príloha 6. Odporúča sa. Plochy a veľkosti pozemkov skladov
Príloha 7. Odporúča sa. Štandardy pre výpočet inštitúcií a podnikov služieb a veľkosť ich pozemkov
Príloha 8. Odporúča sa. Kategórie a parametre diaľnic v prímestských oblastiach miest a sídelných sústav
Príloha 9. Odporúča sa. Výpočtové normy pre parkovanie áut
Príloha 10. Odporúča sa. Normy pre pozemky garáží a parkovísk
Príloha 11. Odporúča sa. Normy pre hromadenie domového odpadu
Príloha 12. Odporúča sa. Súhrnné ukazovatele spotreby energie

MESTSKÉ PLÁNOVANIE. PLÁNOVANIE A ROZVOJ URBAN

A VIDIECKE SÍDLA

Aktualizované vydanie

SNiP 2.07.01-89*

Oficiálna publikácia

Moskva 2011

SP 42.13330.2011

Predslov

Podrobnosti o pravidlách

1 DODÁVATELIA: TsNIIP of Urban Planning, as Institute of Public Buildings, GIPRONIZDRAV, as Giprogor

2 PREDSTAVENÉ Technickým výborom pre normalizáciu (TC 465) „Stavebníctvo“

3 PRIPRAVENÉ na schválenie odborom architektúry, výstavby a politiky rozvoja miest

4 SCHVÁLENÉ uznesením Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie (Ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruska) zo dňa 28.12.2010 č.820 s účinnosťou od 20.5.2011.

5 REGISTROVANÉ Federálnou agentúrou pre technickú reguláciu a metrológiu (Rosstandart). Revízia SP 42.13330.2010

SP 42.13330.2011

Úvod……………………………………………………………………….IV

1 Rozsah pôsobnosti ……………………………………………………….. 1

3 Termíny a definície………………………………………………………..2

4 Koncepcia rozvoja a celkovej organizácie územia mestských a vidieckych sídiel…………………………………………………………………………..2

5 Obytné priestory………………………………………………………………..7

6 Verejné a obchodné zóny ……………………………………………………….. 10

7 Vývojové parametre pre obytné a verejné a obchodné zóny.......12

8 Výrobné zóny, zóny dopravnej a inžinierskej infraštruktúry..........................................……………………………………………….…15

9 Rekreačné oblasti. Zóny osobitne chránených území……………………………………………….………….21

10 Inštitúcie a podniky služieb………………………………...28

11 Doprava a cestná sieť………………………………………...31

12 Inžinierske vybavenie…………………………………………..41

13 Inžinierska príprava a ochrana územia……………….….51

14 Ochrana životného prostredia……………………………………………………….…53

15 Požiadavky na požiarnu bezpečnosť………………………………….……....61 Príloha A (povinná) Zoznam legislatívy

A regulačné dokumenty…….62

Príloha B (povinné) Termíny a definície…..………..66 Príloha B (odporúčané) Štandardné ukazovatele

nízkopodlažná obytná zástavba....70 Príloha D (povinné) Štandardné ukazovatele hustoty

rozvoj územných zón......71 Príloha E (odporúčané) Rozmery parc

a bytové pozemky.......................73

A podniky poskytujúce služby

A veľkosť ich pôdy

pozemky ………………………….76

Bibliografia…………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011

Úvod

SP 42.13330.2011

SÚBOR PRAVIDIEL

MESTSKÉ PLÁNOVANIE. PLÁNOVANIE A ROZVOJ MESTSKÝCH A VIDIECKYCH SÍDLENÍ

Mestský vývoj. Plánovanie a rozvoj miest a vidieka

Dátum zavedenia 20.05.2011

1 oblasť použitia

V časti poskytovania sociálnych a kultúrne a verejné služby, inžinierska a dopravná infraštruktúra a terénne úpravy.

Sídliská mestského typu (mestské, robotnícke, strediská) by mali byť navrhnuté podľa noriem stanovených pre malé mestá s rovnakým odhadovaným počtom obyvateľov.

Poznámka - Pri navrhovaní mestských a vidieckych sídiel by sa mali zabezpečiť opatrenia na civilnú obranu v súlade s požiadavkami osobitných regulačných dokumentov.

Oficiálna publikácia

SP 42.13330.2011

3 Pojmy a definície

Hlavné pojmy a definície použité v tomto SP sú uvedené v prílohe B.

4 Koncepcia rozvoja a celková organizácia mestských častí

A vidiecke sídla

Odhadované obdobie by malo byť spravidla do 20 rokov a prognóza urbanizmu môže pokrývať 30 – 40 rokov.

4.4 Mestá a vidiecke sídla sú v závislosti od predpokladanej veľkosti obyvateľstva na odhadované obdobie rozdelené do skupín podľa tabuľky 1.

stôl 1

		Obyvateľstvo, tisíc ľudí
			Vidiecke sídla
			Vidiecke sídla
Najväčší

	» 500 až 1 000












* Do skupiny malých miest patria sídla mestského typu.

SP 42.13330.2011

brať do úvahy administratívny stav miest a vidieckych sídiel, predpokladaný počet obyvateľov, ekonomickú základňu, polohu a úlohu

V sídelný systém (aglomerácia), ako aj prírodno-klimatické, sociodemografické, národné, každodenné a iné miestne črty;

zabezpečiť zlepšenie ekologického a hygienicko-hygienického stavu životného prostredia sídiel a priľahlých území, zachovanie historického a kultúrneho dedičstva;

určiť racionálne spôsoby rozvoja sídiel s dôrazom na prioritu (prioritu) a perspektívne sociálne, ekonomické a environmentálne problémy;

SP 42.13330.2011

4.9 Hranice územných zón sa stanovujú pri príprave pravidiel využívania pôdy a rozvoja s prihliadnutím na:

a) možnosť kombinovať v rámci jednej zóny rôzne druhy existujúceho a plánovaného využitia územia;

b) funkčné zóny a parametre ich územného rozvoja, určené územným plánom sídla, územným plánom mestskej časti, územným plánom mestskej časti;

c) existujúce usporiadanie územia a existujúce využitie územia; d) plánované zmeny hraníc pozemkov rôznych kategórií v súlade s

výstavby.

4.10 Hranice územných zón môžu byť určené:

a) línie diaľnic, ulíc, príjazdových ciest oddeľujúcich dopravné prúdy v opačných smeroch;

b) červené čiary; c) hranice pozemkov;

d) hranice sídiel v rámci obcí; e) hranice obcí vrátane vnútromestských

územia federálnych miest Moskva a Petrohrad; f) prirodzené hranice prírodných objektov; g) iné hranice.

V historických mestách treba rozlišovať zóny (okresy) historických budov.

4.12 Zloženie územných zón, ako aj vlastnosti ich použitia

4.13 Pri vymedzovaní územných zón a stanovovaní regulatívov ich využívania je potrebné brať do úvahy aj obmedzenia územného plánovania.

SP 42.13330.2011

V oblastiach vystavených nebezpečným vplyvom prírodných a umelých faktorov je pri zónovaní územia sídiel potrebné brať do úvahy:

V Tieto normy ukladajú obmedzenia na umiestňovanie budov a stavieb spojených s dlhodobým pobytom veľkého počtu ľudí.

4.16 Mala by sa vytvoriť plánovacia štruktúra mestských a vidieckych sídiel, ktorá zabezpečí:

Kompaktné umiestnenie a prepojenie územných zón s prihliadnutím na ich prijateľnú kompatibilitu;

Územné a konštrukčné členenie územia v nadväznosti na systém verejných centier, dopravnú a inžiniersku infraštruktúru;

Efektívne využitie územia v závislosti od jeho urbanistickej hodnoty, prípustnej hustoty zástavby, veľkosti pozemkov;

Komplexné zohľadnenie architektonických a urbanistických tradícií, prírodných a klimatických, historických, kultúrnych, etnografických a iných miestnych čŕt;

SP 42.13330.2011

- efektívna prevádzka a rozvoj systémov podpory života, úspory palivové, energetické a vodné zdroje;

- ochrana životného prostredia, historických a kultúrnych pamiatok;

- ochrana podložia a racionálne využívanie prírodných zdrojov;

- podmienky pre nerušený prístup osôb so zdravotným postihnutím k sociálnej, dopravnej a inžinierskej infraštruktúre v súlade s požiadavkami regulačných dokumentov.

Organizáciu územia vidieckeho sídla je potrebné zabezpečiť v súčinnosti s funkčným a plánovacím usporiadaním územia vidieckych obcí.

Umiestňovanie predmetov v podzemných priestoroch je povolené vo všetkých územných zónach, ak sú splnené hygienické, hygienické, environmentálne a požiarne požiadavky na tieto objekty.

s požiadavky SP 14.13330.

SNiP 2.07.01-89*

STAVEBNÉ PREDPISY

MESTSKÉ PLÁNOVANIE.

PLÁNOVANIE A ROZVOJ MESTSKÝCH A VIDIECKYCH SÍDLENÍ.

Dátum zavedenia 1990-01-01

VYVINUTÉ inštitútmi: Štátny výbor pre architektúru - TsNIIP mestského plánovania (kandidáti architektov P.N. Davidenko, V.R. Krogius - vedúci tém; kandidáti na architektov I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B Chistyakova, N.N. Sheverdyaeva, Technická veda A. A. Agasyants, I. A. Tolstoy, E. L. Mashina - zodpovední realizátori sekcií, kandidáti architektonických vied B. I. Berdnik, N. P. Krainaya, V. P. Lomachenko, E. P. Menshikova, L. I. Sokolov, kandidáti technických vied A Kirneyu, N. K. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Černobaeva), LenNIIP of Urban Planning (Candidate of Urban Planning), T.N. ; Kandidát architektonických vied I.P. Fashchevskaya), KyjevNIIP mestského plánovania (kandidát technických vied B O.F. Makukhin, Dr. Architekt. T.F. Panchenko), TsNIIEP Bývanie (PhD architekt. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Vzdelávacie budovy (Dr. Architekt Stepanov, kandidát architekta. N S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granáty, G.N. Tsytovič, A.M. Bazilevich, I.P. Vasilyeva; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (kandidáti na architekta A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), rezortné a turistické budovy a komplexy TsNIIEP (kandidát na architekta A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), inžinierske zariadenia TsNIIEP (F.M. Gukasova;M. Kandidát technických vied L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Architekt. S.B. Moiseeva, kandidát architekta. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy ZSSR - Centrálny výskumný ústav priemyselných budov (Dr. Architekt. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (kandidát technických vied O.A. Korzin); GiproNII akadémie vied ZSSR (kandidáti architektúry D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav Ministerstva zdravotníctva ZSSR (Yu.S. Skvortsov); Štátny lesnícky výbor ZSSR Sojuzgiproleskhoz (T.L. Bondarenko, V.M. Lukyanov); Giprotorgom ministerstva obchodu ZSSR (A.S. Ponomarev); Moskovský výskumný ústav hygieny pomenovaný po. F.F. Erisman z ministerstva zdravotníctva RSFSR (kandidát lekárskych vied I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministerstvo bývania a komunálnych služieb RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH ich. K.D. Pamfilova (kandidáti technických vied V.M. Michajlova, V.I. Michajlov); Štátny poľnohospodársky priemysel GiproNIselchoz ZSSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

PREDSTAVIL Štátny výbor pre architektúru.

PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE A.S. Krivov; I.G. Ivanov, G.A. dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Polyanský.

SCHVÁLENÉ výnosom Štátneho stavebného výboru ZSSR zo dňa 16.5.1989 č.78.

SNiP 2.07.01-89* je opätovným vydaním SNiP 2.07.01-89 so zmenami a doplnkami schválenými vyhláškou Štátneho stavebného výboru ZSSR z 13. júla 1990 č.61, príkaz Ministerstva architektúry, výstavby a bývania a Komunálne služby Ruskej federácie z 23. decembra 1992 č. 269, uznesením Štátneho stavebného výboru Ruska zo dňa 25. augusta 1993 č. 18-32.

Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na projektovanie nových a rekonštrukciu existujúcich mestských a vidieckych sídiel a zahŕňajú základné požiadavky na ich plánovanie a rozvoj. Tieto požiadavky by mali byť špecifikované v regionálnych (územných) regulačných dokumentoch*.

Sídliská mestského typu (mestské, robotnícke, strediská) by mali byť navrhnuté podľa noriem stanovených pre malé mestá s rovnakým odhadovaným počtom obyvateľov.

Sídla s podnikmi a zariadeniami umiestnenými mimo miest, ktoré nemajú štatút sídiel mestského typu, by sa mali navrhovať podľa rezortných regulačných dokumentov, a ak neexistujú, podľa noriem stanovených pre vidiecke sídla s rovnakým odhadovaným počtom obyvateľov.

Poznámka. Pri navrhovaní mestských a vidieckych sídiel by sa malo

zabezpečiť opatrenia civilnej obrany v súlade s

požiadavky osobitných regulačných dokumentov.

1. KONCEPCIA VÝVOJA

A OBECNÁ ORGANIZÁCIA ÚZEMIA MESTA

A VIDIECKE SÍDLA

1,1*. Mestské a vidiecke sídla musia byť navrhnuté na základe prognóz a programov mestského plánovania, všeobecných schém osídlenia, environmentálneho manažmentu a územnej organizácie výrobných síl Ruskej federácie; schémy osídlenia, environmentálneho manažmentu a územnej organizácie výrobných síl veľkých geografických regiónov a celoštátnych celkov; schémy a projekty regionálneho plánovania administratívno-územných subjektov; územné integrované schémy ochrany prírody a environmentálneho manažmentu zón intenzívneho hospodárskeho rozvoja a jedinečného prírodného významu vrátane opatrení na prevenciu a ochranu pred nebezpečnými prírodnými a človekom spôsobenými procesmi.

Pri plánovaní a rozvoji mestských a vidieckych sídiel je potrebné riadiť sa zákonmi Ruskej federácie, dekrétmi prezidenta Ruskej federácie a dekrétmi vlády Ruskej federácie.

1,2*. Mestské a vidiecke sídla by mali byť koncipované ako prvky sídelného systému Ruskej federácie a jej tvoriacich republík, území, regiónov, okresov, správnych obvodov a vidieckych administratívno-územných celkov, ako aj medziregionálnych, medziokresných a medziokresných. farmárske sídelné systémy. V tomto prípade je potrebné brať do úvahy formovanie sociálnej, priemyselnej, inžinierskej, dopravnej a inej infraštruktúry spoločnej pre sídelné systémy, ako aj pracovné, kultúrne, sociálne a rekreačné prepojenia rozvíjané do budúcnosti v rámci zóny vplyvu tzv. centrum osídlenia alebo subcentrum systému osídlenia.

Rozmery zón vplyvu by sa mali brať: pre mestá - centrá administratívno-územných celkov na základe týchto vzorcov osídlenia, schém a projektov regionálneho plánovania, berúc do úvahy existujúce administratívne hranice republík, území, regiónov, správnych obvodov; vidiecke sídla - centrá správnych obvodov a vidiecke administratívno-územné celky - v hraniciach správnych obvodov a vidieckych administratívno-územných celkov.

1,3*. V projektoch plánovania a rozvoja mestských a vidieckych sídiel je potrebné zabezpečiť racionálnu postupnosť ich rozvoja. Zároveň je potrebné určiť perspektívy rozvoja sídiel nad rámec predpokladaného obdobia, vrátane zásadných rozhodnutí o územnom rozvoji, funkčnom zónovaní, plánovacej štruktúre, inžinierskej a dopravnej infraštruktúre, racionálnom využívaní prírodných zdrojov a ochrane životného prostredia.

Odhadované obdobie by malo byť spravidla do 20 rokov a prognóza urbanizmu môže pokrývať 30 – 40 rokov.

1.4. Mestské a vidiecke sídla sú v závislosti od predpokladanej veľkosti obyvateľstva na odhadované obdobie rozdelené do skupín podľa tabuľky. 1.

stôl 1

Sídliskové skupiny	Obyvateľstvo, tisíc ľudí
		Vidiecke sídla
Najväčší







1 Do skupiny malých miest patria sídla mestského typu.

1.5. Veľkosť populácie na odhadované obdobie by sa mala určiť na základe údajov o perspektívach rozvoja osídlenia v systéme osídlenia s prihliadnutím na demografickú prognózu prirodzeného a mechanického prírastku obyvateľstva a kyvadlovej migrácie.

Perspektívy rozvoja vidieckych sídiel by sa mali určovať na základe plánov rozvoja kolektívnych a štátnych fariem a iných podnikov, berúc do úvahy ich výrobnú špecializáciu, schémy projektov obhospodarovania pôdy, projekty regionálneho plánovania v spojení s formovaním agropriemyslu. komplexné, ako aj s prihliadnutím na umiestnenie dcérskych poľnohospodárskych fariem podnikov, organizácií a inštitúcií . V tomto prípade by sa mal výpočet počtu obyvateľov vykonať pre skupinu vidieckych sídiel zahrnutých do ekonomiky.

1,6*. Územie pre rozvoj mestských a vidieckych sídiel je potrebné vyberať s prihliadnutím na možnosti jeho racionálneho funkčného využitia na základe porovnania možností architektonického a územného riešenia, technických, ekonomických, hygienických a hygienických ukazovateľov, palív a energií, vody, územného plánovania a územného plánovania. územné zdroje, podmienky životného prostredia s prihliadnutím na prognózované zmeny v budúcnosti prírodných a iných podmienok. V tomto prípade je potrebné brať do úvahy maximálne prípustné zaťaženia prírodného prostredia na základe stanovenia jeho potenciálu, režimu racionálneho využívania územných a prírodných zdrojov s cieľom zabezpečiť čo najpriaznivejšie životné podmienky obyvateľstva, zabrániť ničenie prírodných ekologických systémov a nezvratné zmeny v prírodnom prostredí.

1.7. S prihliadnutím na prevažujúce funkčné využitie je územie mesta rozdelené na obytné, priemyselné a krajinno-rekreačné.

Obytná oblasť je určená: na umiestnenie bytového fondu, verejných budov a stavieb vrátane výskumných ústavov a ich komplexov, ako aj jednotlivých komunálnych a priemyselných zariadení, ktoré si nevyžadujú výstavbu pásiem hygienickej ochrany; na výstavbu medzimestských komunikačných trás, ulíc, námestí, parkov, záhrad, bulvárov a iných verejných priestranstiev.

Výrobný areál je určený na umiestnenie priemyselných podnikov a príbuzných zariadení, komplexov vedeckých inštitúcií s ich poloprevádzkovými výrobnými objektmi, hospodárskych a skladových objektov, vonkajších dopravných zariadení a mimomestských a prímestských dopravných trás.

Krajinno-rekreačné územie zahŕňa mestské lesy, lesoparky, ochranné pásma lesov, vodné nádrže, poľnohospodárske pozemky a iné pozemky, ktoré spolu s parkmi, záhradami, námestiami a bulvármi nachádzajúcimi sa v obytných zónach tvoria sústavu voľných priestranstiev.

V rámci týchto území sa rozlišujú zóny rôznych funkčných účelov: obytná zástavba, verejné centrá, priemyselné, vedecké a vedecko-výrobné, komunálne a skladové, vonkajšia doprava, hromadná rekreácia, letovisko (v mestách a obciach s liečivými zdrojmi), chránené krajiny.

Organizácia územia vidieckeho sídla musí byť zabezpečená v súvislosti so všeobecnou funkčnou organizáciou územia hospodárstva, spravidla rozlišujúcou obytné a výrobné oblasti.

V historických mestách treba rozlišovať zóny (okresy) historických budov.

Poznámky: 1. Podlieha sanitárnym, hygienickým a iným požiadavkám

k spoločnému umiestneniu predmetov rôzneho funkčného účelu

Je povolené vytváranie multifunkčných zón.

2. V oblastiach vystavených nebezpečným a katastrofálnym prírodným

javy (zemetrasenia, cunami, bahno, záplavy, zosuvy pôdy a kolapsy),

zónovanie územia sídiel by sa malo poskytnúť s prihliadnutím

zníženie miery rizika a zabezpečenie udržateľnej prevádzky. IN

v oblastiach s najvyšším stupňom rizika, parky, záhrady, otvorené

športoviská a iné prvky bez zástavby.

V seizmických oblastiach nasleduje funkčné zónovanie územia

zabezpečiť na základe mikrozónovania podľa seizmických podmienok. O

V tomto prípade by sa na rozvoj mali použiť oblasti s menšou seizmicitou

v súlade s požiadavkami SN 429-71.

3. V oblastiach s ťažkými inžinierskymi a geologickými podmienkami pre rozvoj

je potrebné použiť oblasti, ktoré vyžadujú menšie náklady na inžinierstvo

príprava, výstavba a prevádzka budov a stavieb.

1,8*. Mala by sa vytvoriť plánovacia štruktúra mestských a vidieckych sídiel, ktorá zabezpečí kompaktné umiestnenie a prepojenie funkčných zón; racionálne zónovanie územia v nadväznosti na systém verejných centier, inžinierskej a dopravnej infraštruktúry; efektívne využitie územia v závislosti od jeho urbanistickej hodnoty; komplexné zohľadnenie architektonických a urbanistických tradícií, prírodných, klimatických, krajinných, národných, každodenných a iných miestnych prvkov; ochrana životného prostredia, historických a kultúrnych pamiatok.

Poznámky*: 1. V seizmických oblastiach je potrebné zabezpečiť

rozkúskovaná urbanistická štruktúra a rozptýlené umiestnenie

objekty s veľkou koncentráciou obyvateľstva, ako aj nebezpečenstvo požiaru a výbuchu.

2. V historických mestách by sa malo zabezpečiť úplné zachovanie

historická plánovacia štruktúra a architektonický vzhľad,

zabezpečiť rozvoj a implementáciu programov pre integrovaných

rekonštrukcia historických priestorov, obnova historických a kultúrnych pamiatok.

3. Pri plánovaní a rozvoji mestských a vidieckych sídiel je to nevyhnutné

zabezpečiť podmienky pre plnohodnotné fungovanie zdravotne postihnutých ľudí a

sedavé skupiny obyvateľstva v súlade s požiadavkami VSN 62-91,

schválil Štátny výbor pre architektúru.

1.9. V najväčších a najväčších mestách je potrebné zabezpečiť ucelené využitie podzemných priestorov na vzájomne prepojené umiestnenie mestských dopravných stavieb, obchodných podnikov, verejného stravovania a verejných služieb, individuálnych zábavných a športových zariadení, úžitkových a pomocných priestorov administratívnych, verejných a obytné budovy, systémové objekty inžinierske zariadenia, výrobné a úžitkovo-skladové objekty na rôzne účely.

1.10. Na územiach susediacich s mestami by sa mali zabezpečiť prímestské zóny na ich využitie ako rezervy pre následný rozvoj miest a umiestnenie zariadení ekonomických služieb av rámci prímestských zón - zelené zóny určené na organizovanie rekreácie pre obyvateľstvo, zlepšenie mikroklímy, stav atmosférického vzduchu a hygienické podmienky.hygienické podmienky.

Pri určovaní hraníc prímestskej oblasti treba brať do úvahy prepojený rozvoj mestských a vidieckych sídiel, hranice správnych obvodov, poľnohospodárskych a iných podnikov. Pre mestá zahrnuté do formujúceho sa systému skupinového osídlenia by sa mala poskytnúť spoločná prímestská oblasť.

1.11. Umiestnenie vedľajších poľnohospodárskych fariem podnikov, organizácií a inštitúcií, ako aj pozemkov pre kolektívne záhrady a zeleninové záhrady by sa malo spravidla poskytovať v prímestskej oblasti. Objekty bývania a občianskej výstavby dcérskych poľnohospodárskych fariem by sa mali spravidla nachádzať na území existujúcich vidieckych sídiel.

Pozemky záhradkárskych družstiev musia byť umiestnené s prihliadnutím na dlhodobý rozvoj mestských a vidieckych sídiel mimo záložných území určených na individuálnu bytovú výstavbu vo vzdialenosti dostupnej verejnou dopravou od miest bydliska spravidla nie viac. ako 1,5 hodiny a pre najväčšie a najväčšie mestá - nie viac ako 2 hodiny.

2. REZIDENČNÉ ÚZEMIE

2,1*. Plánovacia štruktúra obytného územia mestských a vidieckych sídiel by sa mala vytvárať s prihliadnutím na prepojené umiestnenie zón verejných centier, obytných budov, cestných sietí, zelených plôch pre verejné využitie, ako aj v spojení s plánovacou štruktúrou osídlenia ako celku v závislosti od jeho veľkosti a prírodných daností územia .

Na predbežné určenie potreby obytného územia by sa mali brať agregované ukazovatele na 1 000 ľudí: v mestách s priemerným počtom obytných budov do 3 poschodí - 10 hektárov na rozvoj bez pozemkov a 20 hektárov na rozvoj s pozemkami; od 4 do 8 poschodí - 8 hektárov; 9 poschodí a vyššie - 7 hektárov.

Pre oblasti severne od 58° severnej šírky, ako aj klimatické podoblasti IA, IB, IG, ID a IIA možno tieto ukazovatele znížiť, ale nie o viac ako 30 %.

Poznámka. Obytné územie v mestách treba rozdeliť na

plochy s rozlohou nie väčšou ako 250 hektárov pri diaľniciach alebo zelených pásoch

výsadby so šírkou minimálne 100 m.

2.2. Pri určovaní veľkosti obytnej plochy treba vychádzať z potreby zabezpečiť každej rodine samostatný byt alebo dom. Odhadovaná ponuka bývania sa stanovuje diferencovane pre mestá ako celok a ich jednotlivé obvody na základe prognózovaných údajov o priemernej veľkosti rodiny s prihliadnutím na typy využívaných bytových domov, plánovaný objem bytovej výstavby a podiel fond buduje na úkor obyvateľstva. Celková plocha bytov by sa mala vypočítať v súlade s požiadavkami.

2,3*. Umiestnenie jednotlivých stavieb v mestách by malo zahŕňať:

v intraviláne mesta - hlavne na voľných plochách, vrátane plôch doteraz považovaných za nevhodné na výstavbu, ako aj v plochách rekonštruovanej zástavby (v plochách existujúcej individuálnej zástavby, v plochách neštátnej zástavby pri jej zahusťovaní av záujme zachovania charakter existujúceho mestského prostredia) ;

v prímestských oblastiach - v rezervných územiach zahrnutých do hraníc mesta; v nových a rozvíjajúcich sa obciach v rámci dopravnej dostupnosti mesta 30-40 min.

Plochy individuálnej zástavby v mestách by sa v budúcnosti nemali nachádzať v hlavných smeroch rozvoja viacpodlažnej výstavby.

V oblastiach individuálnej zástavby by sa mali zabezpečiť terénne úpravy, terénne úpravy a inžinierske vybavenie územia, umiestnenie inštitúcií a podnikov služieb pre každodenné použitie.

KOMUNITNÉ CENTRÁ

2.4. V mestách by sa mal vytvoriť systém verejných centier, vrátane celomestského centra, centier plánovacích obvodov (zón), obytných a priemyselných oblastí, rekreačných oblastí, nákupných a domácich centier pre každodenné použitie, ako aj špecializovaných centier (lekárske, vzdelávacie , šport a pod.), ktoré umožňovali umiestnenie v prímestskej oblasti.

Poznámka. Akceptuje sa počet, zloženie a umiestnenie komunitných centier

s prihliadnutím na veľkosť mesta, jeho úlohu v systéme osídlenia a funkčné

plánovanie organizácie územia. Vo veľkých a veľkých mestách, a

aj v mestách s členitou štruktúrou, celomestským centrom, ako

spravidla doplnené o subcentrá mestského významu. V malých mestách a

Vo vidieckych sídlach sa spravidla vytvára jediné verejné centrum,

doplnené predmetmi každodennej potreby v obytných budovách.

2.5. V centre mesta by sa v závislosti od jeho veľkosti a plánovacej organizácie mali vytvárať systémy vzájomne prepojených verejných priestorov (hlavné ulice, námestia, pešie zóny), ktoré tvoria jadro centra mesta.

V historických mestách môže byť jadro mestského centra vytvorené celkom alebo čiastočne v rámci historickej rozvojovej zóny, ak je zabezpečená celistvosť existujúceho historického prostredia.

BYTOVÝ ROZVOJ

2.6. Pri navrhovaní obytnej zástavby sa spravidla rozlišujú dve hlavné úrovne štrukturálnej organizácie obytnej oblasti:

mikrodistrikt (štvrť) - štrukturálny prvok obytnej zástavby s rozlohou zvyčajne 10 - 60 hektárov, ale nie viac ako 80 hektárov, nerozčlenený hlavnými ulicami a cestami, v ktorých sa nachádzajú inštitúcie a podniky každodennej potreby. obslužný rádius nie väčší ako 500 m (okrem škôl a predškolských zariadení, ktorých obslužný rádius je určený v súlade s tabuľkou 5 týchto noriem); hranice sú spravidla hlavné alebo obytné ulice, príjazdové cesty, cesty pre chodcov, prirodzené hranice;

obytná oblasť - konštrukčný prvok obytnej oblasti, zvyčajne od 80 do 250 hektárov, v ktorej sa nachádzajú inštitúcie a podniky s polomerom služieb nie väčším ako 1 500 m, ako aj časť mestských zariadení; Hranice sa spravidla ťažko prekračujú prirodzené a umelé hranice, hlavné ulice a cesty celomestského významu.

Poznámky: 1. Obytná oblasť je zvyčajne cieľom rozvoja

projekt podrobného plánovania a mikrodistrikt (štvrťrok) - rozvojový projekt.

Navrhovaný objekt priraďte jednej z úrovní štrukturálnej organizácie

obytná oblasť by mala byť zahrnutá do projektových špecifikácií.

2. V malých mestách a vidieckych sídlach s kompaktným plánovaním

štruktúra, obytná oblasť môže byť celá obytná oblasť.

3. V oblasti historického vývoja prvky štrukturálnej organizácie

obytné oblasti sú bloky, skupiny blokov, uličné súbory

a štvorcov.

2.7. Počet podlaží bytového domu sa určuje na základe technických a ekonomických výpočtov, berúc do úvahy architektonické, kompozičné, sociálne, hygienické, demografické požiadavky, vlastnosti sociálnej základne a úroveň inžinierskeho vybavenia.

Poznámka. Pre mestá nachádzajúce sa v oblastiach so seizmicitou 7-9 bodov,

spravidla jedno-, dvojdielne obytné budovy s výškou nie

viac ako 4 podlažia, ako aj nízkopodlažné budovy so záhradnými pozemkami a

bytové plochy. Umiestnenie a počet podlaží obytných a verejných budov

musia byť poskytnuté s prihliadnutím na požiadavky * a SN 429-71.

2.8. Pri rekonštrukciách území s prevahou existujúcej kapitálovej bytovej zástavby je potrebné zabezpečiť zefektívnenie územnoplánovacej štruktúry a uličnej siete, skvalitnenie systému verejných služieb, sadových a sadových úprav, maximalizáciu zachovania originality architektonického vzhľadu bytových a príp. verejných budov, ich modernizácie a veľkých opráv, obnovy a adaptácie na moderné využitie historických a kultúrnych pamiatok.

Objem bytového fondu, ktorý sa má zachovať alebo zbúrať, by sa mal určiť stanoveným postupom s prihliadnutím na jeho ekonomickú a historickú hodnotu, technický stav, maximálnu zachovalosť bytového fondu vhodného na bývanie a existujúce historické prostredie.

Pri komplexnej rekonštrukcii existujúceho objektu je možné s náležitým odôvodnením objasniť regulačné požiadavky s projektovým zadaním po dohode s miestnymi orgánmi architektúry, štátneho dozoru a hygienickej inšpekcie. Zároveň je potrebné zabezpečiť zníženie požiarneho nebezpečenstva objektu a zlepšenie hygienických a hygienických podmienok života obyvateľov.

2,9*. Vstupy na územie mikroštvrtí a blokov, ako aj priechody v budovách by mali byť zabezpečené vo vzdialenosti najviac 300 m od seba a v rekonštruovaných oblastiach s obvodovou zástavbou - najviac 180 m Priľahlé príjazdové cesty k vozovkám hlavných ulíc s regulovanou premávkou sú povolené vo vzdialenostiach minimálne 50 m od zastavovacej čiary križovatky. Zároveň musí byť k zastávke MHD minimálne 20 m.

Pre prístup do skupín obytných budov, veľkých inštitúcií a podnikov služieb, nákupných centier by mali byť zabezpečené hlavné príjazdové cesty a do samostatných budov - vedľajšie príjazdové cesty, ktorých rozmery by sa mali brať v súlade s tabuľkou. 8 súčasných noriem.

Mikrookresy a bloky s budovami s 5 poschodiami a viac sú spravidla obsluhované dvojprúdovými cestami a s budovami do 5 poschodí - jednopruhovými cestami.

Na jednopruhových príjazdových cestách by mali byť prechodové nástupištia široké 6 m a dlhé 15 m vo vzdialenosti maximálne 75 m od seba. V rámci fasád budov so vstupmi sú priechody usporiadané so šírkou 5,5 m.

Slepé príjazdové cesty by nemali byť dlhšie ako 150 m a končiť točňami, ktoré umožňujú otáčanie sa smetiarskym, čistiacim a hasičským autám.

Chodníky a cyklistické chodníky by mali byť zvýšené o 15 cm nad úroveň priechodov. Križovatky chodníkov a cyklistických chodníkov s vedľajšími príjazdovými cestami a na prístupoch k školám a predškolským zariadeniam as hlavnými príjazdovými cestami by mali byť na rovnakej úrovni vybavené rampou s dĺžkou 1,5 a 3 m.

Poznámka*. Do samostatných obytných budov s výškou nie väčšou ako 9 poschodí,

a tiež sú povolené príjazdové cesty k zariadeniam navštevovaným osobami so zdravotným postihnutím,

kombinované s chodníkmi s dĺžkou najviac 150 m a celkovou šírkou

nie menej ako 4,2 ma v nízkopodlažných (2-3 poschodových) budovách so šírkou nie menšou

2,10*. Veľkosti osobných (bytových) pozemkov pridelených v mestách pre jednotlivý dom alebo pre jeden byt by sa mali brať spôsobom stanoveným miestnymi orgánmi.

Pri určovaní veľkosti pozemkov domácností a bytov je potrebné brať do úvahy znaky urbanistických situácií v mestách rôznych veľkostí, typov obytných budov, charakter vznikajúcej obytnej zástavby (prostredia), podmienky jeho umiestnenie v štruktúre mesta podľa odporúčaného dodatku 3.

2.11. Plocha zelene mikrodištriktu (štvrť) by mala byť najmenej 6 m2 na osobu. (okrem školských zariadení a predškolských zariadení).

Pre časti klimatických podokresov IA, IB, IG, ID a IIA, ktoré sa nachádzajú severne od 58° severnej šírky, možno celkovú plochu zeleného územia mikrookresov zmenšiť, ale akceptovať aspoň 3 m2/osobu a pre časti klimatických podokresov IA, IG, ID, IIA južne od 58° s. a podoblasti IB, IIB a IIB severne od 58° s. - najmenej 5 m2/osoba.

Poznámka. V oblasti jednotlivých častí zelenej plochy mikrodistriktu

plochy na rekreáciu, pre deti na hranie a chodníky pre chodcov, ak sú

nezaberajú viac ako 30% celkovej plochy lokality.

2,12*. Vzdialenosti medzi obytnými, obytnými a verejnými, ako aj priemyselnými budovami by sa mali brať na základe výpočtov slnečného žiarenia a osvetlenia v súlade s normami slnečného žiarenia uvedenými v odseku 9.19 týchto noriem, normami osvetlenia uvedenými v SNiP II-4-79. (nahradené ), a tiež v súlade s požiadavkami požiarnej bezpečnosti uvedenými v povinnej prílohe 1.

Medzi dlhými stranami obytných budov s výškou 2 až 3 poschodia by mali byť vzdialenosti (domáce medzery) najmenej 15 m a pri výške 4 podlaží - najmenej 20 m, medzi dlhými stranami a koncami toho istého. budovy s oknami od obytných miestností - najmenej 10 m Uvedené vzdialenosti možno zmenšiť pri dodržaní noriem pre slnečné žiarenie a osvetlenie, ak je zabezpečené, že obytné priestory (izby a kuchyne) nie sú viditeľné z okna do okna.

Poznámky*: 1. V oblastiach so zástavbou, vzdialenosť od obytných okien

priestorov (izby, kuchyne a verandy) k stenám domu a hospodárskym budovám

(stodola, garáž, kúpeľný dom) nachádzajúci sa na susedných pozemkoch, podľa

hygienické a životné podmienky by mali byť spravidla najmenej 6 m; A

vzdialenosť od maštale pre hospodárske zvieratá a hydinu - v súlade s odsekom 2.19* týchto ustanovení

normálne Prístavby by mali byť umiestnené od hraníc pozemku po

vzdialenosť minimálne 1 m.

2. Na priľahlých pozemkoch je povolené blokovať hospodárske budovy

pozemky po vzájomnej dohode vlastníkov bytov s prihliadnutím na požiadavky,

uvedené v povinnom dodatku 1.

2.13. Pri projektovaní obytných budov je potrebné zabezpečiť umiestnenie lokalít, ktorých rozmery a vzdialenosti od nich k obytným a verejným budovám by nemali byť menšie ako tie, ktoré sú uvedené v tabuľke. 2.

tabuľka 2

Miesta konania	Konkrétne rozmery pozemkov, m2/osoba.	Vzdialenosti od miest po okná obytných a verejných budov, m
Pre hry pre deti predškolského a základného školského veku
Pre dospelých na relax
Na telesnú výchovu
Na domáce účely a venčenie psov		20 (na obchodné účely) 40 (na venčenie psov)
Na parkovanie		Podľa tabuľky 10
Poznámky: 1. Vzdialenosti od telovýchovných stanovíšť sú stanovené v závislosti od ich hlukových charakteristík; vzdialenosti od priestorov na sušenie oblečenia nie sú štandardizované; Vzdialenosť od miest na likvidáciu odpadu k oblastiam telesnej výchovy, ihrísk pre deti a dospelých by nemala byť menšia ako 20 m a od oblastí pre domácnosť k najvzdialenejšiemu vchodu do obytnej budovy - nie viac ako 100 m. 2. Je povolené znížiť, nie však o viac ako 50 %, špecifické rozmery plôch: pre hry detí, rekreáciu dospelých a telesnú výchovu v klimatických subregiónoch IA, IB, IG, ID, IIA a IVA, IVG, v oblastiach s prachovými búrkami, za predpokladu vytvorenia uzavretých štruktúr na ekonomické účely pri výstavbe obytných budov s 9 poschodiami a viac; pre telesnú výchovu pri formovaní jednotného telovýchovného a zdravotného komplexu v mikrookrese pre školákov a obyvateľstvo.

2.14. Obytné domy s bytmi na prvom poschodí by mali byť umiestnené spravidla odsadené od červených čiar. Pozdĺž červenej čiary je povolené umiestňovať obytné budovy s verejnými priestormi zabudovanými v prízemných podlažiach alebo pripojených a na obytných uliciach v podmienkach rekonštrukcie existujúcich budov - obytných budov s bytmi na prízemí.

V oblastiach rozvoja nehnuteľností môžu byť obytné budovy umiestnené pozdĺž červenej línie obytných ulíc v súlade so zavedenými miestnymi tradíciami.

2.15. Pri navrhovaní obytných budov v mestách by sa mala odhadovaná hustota obyvateľstva na území obytnej oblasti a mikrodistriktu, ľudí/ha, brať v súlade s regionálnymi (republikovými) normami, berúc do úvahy odporúčaný dodatok 4.

Zároveň by odhadovaná hustota osídlenia mikrookresov spravidla nemala presiahnuť 450 osôb/ha.

OBYTNÉ ÚZEMIE VIDIECKEHO SÍDLISKA

2.16. Obytným územím vidieckeho sídla by nemali prechádzať motorové cesty I., II. a III. kategórie, ako aj cesty určené na pohyb poľnohospodárskych vozidiel a prejazd hospodárskych zvierat.

2.17. Vo vidieckych sídlach by mali byť k dispozícii prevažne jedno- a dvojbytové obytné domy typu usadlosť; povolené sú viacbytové blokové domy s pozemkami pripojenými k bytom, ako aj (s primeraným odôvodnením) sekcionálne domy do 4 poschodí. vysoká.

2,18*. Vo vidieckych sídlach je veľkosť pozemku pre dom (byt) určená projektovým zadaním podľa miestnych podmienok s prihliadnutím na demografickú štruktúru obyvateľstva v závislosti od typu domu. Maximálnu výmeru pozemkov pre individuálnu bytovú výstavbu a osobné doplnkové pozemky stanovujú miestne úrady.

2,19*. Prístrešky pre hospodárske zvieratá a hydinu by mali byť k dispozícii vo vzdialenosti od okien obytných priestorov domu: jednoduché alebo dvojité - najmenej 15 m, do 8 blokov - najmenej 25 m, viac ako 8 až 30 blokov - najmenej 50 m, viac ako 30 blokov - najmenej 100 m Skupiny prístreškov nachádzajúcich sa v obytnej oblasti by nemali obsahovať viac ako 30 blokov.

Pre obyvateľov sekčných domov sú prístavby pre hospodárske zvieratá pridelené mimo obytnej oblasti; v prípade sekčných domov je povolené inštalovať vstavané alebo samostatne stojace hromadné podzemné sklady poľnohospodárskych produktov, ktorých plocha je určená regionálnymi (územnými) stavebnými predpismi a ak neexistujú, zadanie projektu .

Stavebná plocha dvojdomov pre hospodárske zvieratá by nemala presiahnuť 800 m2. Vzdialenosť medzi skupinami prístreškov by mala byť stanovená podľa tabuľky. 1* povinná prihláška 1*.

Poznámky: 1. Rozmery hospodárskych budov nachádzajúcich sa vo vidieckych oblastiach

osady na bytových pozemkoch, v štátnych, individuálnych

a družstevná výstavba by sa mala brať v súlade s

2. Prístavba úžitkovej maštale je povolená (aj pre hospodárske zvieratá

a hydiny) do kaštieľa alebo dvojdomu v súlade s požiadavkami

2.20. Na predbežné určenie požadovanej obytnej oblasti vidieckej osady je možné počas vývoja vziať tieto ukazovatele na dom (byt), hektáre:

domy kaštieľa s parcelami

s domom (bytom) plocha, m2:


	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

sekčné domy bez parciel

pre byt s počtom poschodí:

	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Poznámky: 1. Dolná hranica je akceptovaná pre veľké a veľké sídla,

vrchný je pre stredných a malých.

2. Pri organizovaní oddelených úžitkových pruhov na riadenie hospodárskych zvierat

Obytná plocha sa zvyšuje o 10 %.

3. Pri výpočte plochy obytnej oblasti sú vylúčené nevhodné plochy

pre rozvoj územia - rokliny, strmé svahy, skalnaté rímsy,

hlavné zavlažovacie kanály, odtoky bahna, pozemky

inštitúcie a podniky služieb medzisídelného významu.

2,21*. Hustota obyvateľstva v obytnom území vidieckeho sídla, ľudí/ha, je stanovená regionálnymi (územnými) stavebnými predpismi, a ak neexistujú, je prijatá v súlade s odporúčaným dodatkom 5.

3. VÝROBNÉ ÚZEMIE

PRIEMYSELNÁ ZÓNA (OBVOD)

3.1. Priemyselné podniky by sa mali spravidla nachádzať na území priemyselných zón (okresov) ako súčasť skupín podnikov (priemyselných uzlov) so spoločnými pomocnými výrobnými alebo infraštruktúrnymi zariadeniami a vo vidieckych sídlach ako súčasť priemyselných zón.

3.2. Pri umiestňovaní priemyselných zón (okresov) je potrebné zabezpečiť ich racionálny vzťah k obytným zónam s minimálnym časom stráveným pohybom pracovnej sily.

Veľkosť a stupeň intenzity využitia územia priemyselných zón (okresov) by sa mal posudzovať v závislosti od podmienok ich umiestnenia v štruktúre mesta a urbanisticko-plánovacej hodnoty rôznych častí jeho územia, ktoré zabezpečujú viacpodlažnosť. výstavbu a využitie podzemných priestorov.

3.3. Funkčná a plánovacia organizácia priemyselných zón by sa mala spravidla poskytovať vo forme panelov a blokov hlavnej a pomocnej výroby, berúc do úvahy priemyselné charakteristiky podnikov, sanitárne, hygienické a požiarne požiadavky na ich umiestnenie, náklad. obrat a druhy dopravy, ako aj poradie stavby.

Zároveň je potrebné vytvoriť prepojený systém služieb pre pracovníkov podnikov a obyvateľov obytných oblastí susediacich s priemyselnou zónou.

3.4. Územie, ktoré zaberajú areály priemyselných podnikov a iných výrobných zariadení, inštitúcií a podnikov služieb, by malo spravidla tvoriť najmenej 60 % z celého územia priemyselnej zóny (okresu).

Poznámky: 1. Zastavanosť územia priemyselnej zóny (okres)

sa určuje v percentách ako podiel súčtu priemyselných areálov

podniky a súvisiace zariadenia v rámci plotu (alebo kedy

absencia plotu - v rámci zodpovedajúcich konvenčných hraníc), ako aj

prevádzkarne služieb vrátane oblasti obsadenej železnicou

stanice, do celkového územia priemyselnej zóny (okresu), vymedzeného

územný plán mesta. Okupované územia musia zahŕňať rezervu

oblasti v areáli podniku určené v súlade so zadaním pre

návrh na umiestnenie budov a stavieb na nich.

2. Akceptuje sa štandardná veľkosť areálu priemyselného podniku

rovná pomeru jeho stavebnej plochy k štandardnému indikátoru hustoty

rozvoj lokalít priemyselných podnikov v súlade s.

3,5*. V rámci obytného územia mestských a vidieckych sídiel je povolené umiestňovať priemyselné podniky, ktoré nevypúšťajú škodlivé látky, s nepožiarne nebezpečnými a nevýbušnými výrobnými procesmi, ktoré nevytvárajú hluk nad rámec stanovených noriem a nevyžadujú budovanie železničných prístupových tratí. V tomto prípade by mala byť vzdialenosť od hraníc areálu priemyselného podniku k obytným budovám, areálom predškolských zariadení, stredných škôl, zdravotníckych a rekreačných zariadení najmenej 50 m.

Ak nie je možné eliminovať škodlivý vplyv podniku umiestneného v obytnej zástavbe na životné prostredie, treba zvážiť zníženie kapacity, preorientovanie podniku alebo individuálnej výroby, prípadne jeho premiestnenie mimo obytnej zástavby.

3,6*. Pásma sanitárnej ochrany by sa mali zabezpečiť, ak po vykonaní všetkých technických a technologických opatrení na čistenie a neutralizáciu škodlivých emisií a zníženie hladiny hluku nie sú zabezpečené najvyššie prípustné hladiny koncentrácie škodlivých látok a najvyššie prípustné hladiny hluku v obytnej zóne.

Rozmery takýchto zón by mali byť stanovené v súlade so súčasnými hygienickými normami pre umiestnenie priemyselných podnikov a Metodikou výpočtu koncentrácie škodlivých látok v atmosférickom ovzduší obsiahnutých v emisiách z podnikov, schválenou Štátnym výborom pre hydrometeorológiu ZSSR, ako aj s prihliadnutím na požiadavky na ochranu pred hlukom a ďalšie požiadavky uvedené v ods. 9 súčasných noriem.

Poznámky*: 1. Zdravotné, sanitárne a hygienické, stavebné

a ďalšie činnosti súvisiace s ochranou životného prostredia v priľahlom

do podniku kontaminovanej oblasti vrátane inštalácie sanity

ochranné pásma sa vykonávajú na náklady podniku, ktorý má škod

2. Pre zariadenia na výrobu a skladovanie výbušnín,

materiály a výrobky na nich založené by mali byť zakázané

(nebezpečné) zóny a oblasti. Veľkosť týchto zón a oblastí a možnosť

výstavba v nich je určená osobitnými regulačnými dokumentmi,

schválený predpísaným spôsobom a po dohode s úradmi

štátny dozor, ministerstvá a rezorty v pôsobnosti

v ktorých sa nachádzajú určené objekty. Výstavba zakázaných (nebezpečných)

zóny s obytnými, verejnými a priemyselnými budovami nie sú povolené. IN

v prípade osobitnej potreby výstavba budov, stavieb a iné

v každom z nich môžu byť povolené predmety vo vymedzenom priestore

špecifických prípadoch spôsobom uvedeným v zriaďovacom poriadku

zakázané zóny a oblasti v arzenáloch, základniach a skladoch schválených v

predpísaným spôsobom.

3.7. Priemyselné oblasti oddelené od obytných oblastí pásmom hygienickej ochrany širším ako 1000 m by nemali zahŕňať podniky s pásmom hygienickej ochrany do 100 m, najmä podniky potravinárskeho a ľahkého priemyslu.

3.8. V pásme hygienickej ochrany sa nesmú umiestňovať obytné domy, predškolské zariadenia, stredné školy, zdravotnícke a rekreačné zariadenia, športové zariadenia, záhrady, parky, záhradnícke zväzy a zeleninové záhrady.

3.9. Minimálna plocha pre terénne úpravy v pásmach hygienickej ochrany by sa mala brať v závislosti od šírky zóny, %:

Do 300 m................................. 60

St. 300 až 1000 m....................... 50

St. 1000 až 3000 m....................... 40

Na strane obytnej zóny je potrebné zabezpečiť pás stromov a kríkov so šírkou najmenej 50 m a so šírkou zóny do 100 m - najmenej 20 m.

3.10. Výstavba skládok, odkalísk, odkalisk, odpadov a odpadov z podnikov je povolená len vtedy, ak je nemožnosť ich zneškodnenia odôvodnená; Zároveň by sa pre priemyselné oblasti a uzly mali spravidla poskytovať centralizované (skupinové) skládky. Miesta pre nich by sa mali nachádzať mimo podnikov a zóny II zóny sanitárnej ochrany zdrojov podzemnej vody v súlade s hygienickými normami, ako aj bezpečnostnými normami alebo pravidlami schválenými alebo dohodnutými so Štátnym stavebným výborom Ruska.

VEDECKÁ A VÝSKUMNÁ VÝROBNÁ ZÓNA (REGION)

3.11. Na území vedeckej a vedecko-výrobnej zóny by sa mali nachádzať inštitúcie vedy a vedeckých služieb, pilotná výroba a súvisiace vysoké a stredné školy, inštitúcie a podniky služieb, ako aj inžinierske a dopravné komunikácie a stavby.

Poznámka. Zloženie vedeckej a vedecko-výrobnej zóny a podmienok

umiestnenie jednotlivých výskumných ústavov a pilotných zariadení by sa malo určiť s prihliadnutím na

faktory ovplyvňujúce životné prostredie.

3.12. Počet pracovníkov vo výskumnej a výrobnej zóne umiestnenej v obytnej zóne by nemal presiahnuť 15 tisíc ľudí.

3.13. Mali by sa brať rozmery pozemkov vedeckých inštitúcií (na 1 000 m2 celkovej plochy), hektáre, nie viac ako:

Prírodné a technické vedy.... 0,14-0,2

Spoločenské vedy................... 0,1-0,12

Poznámky: 1. Vyššie uvedená norma nezahŕňa experimentálne polia, testovacie plochy,

rezervné územia, pásma sanitárnej ochrany.

2. Menšie hodnoty ukazovateľov by sa mali akceptovať pre najväčšie a

veľkých miest a pre rekonštrukčné podmienky.

INŽINIERSKE A SKLADOVÉ ZÓNY (OBVOD)

3.14. Na území obecných skladových zón (okresov), podnikov potravinárskeho (potravinárskeho, mäsového a mliečneho priemyslu), zmiešaného tovaru (potravinárskeho a nepotravinárskeho), špecializovaných skladov (chladničky, sklady zemiakov, zeleniny, ovocia), verejnoprospešných služieb by sa mali nachádzať podniky dopravy a spotrebiteľských služieb.počet obyvateľov mesta.

Mimo veľkých a veľkých miest by sa mal vytvoriť systém skladových komplexov, ktoré nie sú spojené s priamymi každodennými službami pre obyvateľstvo, čím sa priblížia k uzlom vonkajšej, najmä železničnej dopravy.

Mimo územia miest a ich zelených zón, v samostatných skladových priestoroch prímestskej zóny, v súlade s hygienickými, požiarnymi a osobitnými normami, je potrebné zabezpečiť rozptýlené umiestnenie skladov štátnych rezerv, skladov ropy a ropy. produkty prvej skupiny, prekladiská pre ropu a ropné produkty, sklady skvapalnených plynov, sklady výbušných materiálov a sklady základne vysoko toxických látok, základné sklady potravín, krmív a priemyselných surovín, prekladiská dreva, základné sklady dreva a stavebných materiálov.

Poznámky: 1. Pre malé mestá a vidiecke sídla je to potrebné

poskytovať centralizované sklady slúžiace skupine sídiel,

umiestňovanie takýchto skladov najmä v regionálnych centrách resp

staničné osady.

2. V oblastiach s obmedzenými územnými zdrojmi a hodnotnými

poľnohospodárska pôda je povolená za prítomnosti vynaloženej ťažby

dielne a podložia vhodné na umiestnenie predmetov do nich,

realizovať výstavbu potravinárskych a priemyselných skladovacích priestorov

tovar, cenná dokumentácia, rozvoz chladničiek a iné

predmety vyžadujúce odolnosť voči vonkajším vplyvom a

spoľahlivosť prevádzky.

3,15*. Veľkosť pozemkov pre sklady určené na obsluhu osád je možné brať rýchlosťou 2 m2 na osobu v najväčších a najväčších mestách, berúc do úvahy výstavbu viacpodlažných skladov, a 2,5 m2 v iné osady.

V rekreačných mestách by sa veľkosť spoločných a skladových priestorov pre pacientov a rekreantov mala brať do úvahy 6 m2 na osobu, ktorá sa lieči alebo na dovolenke, a ak sa v týchto zónach nachádza skleník - 8 m2.

V mestách sa celková plocha hromadného skladovania poľnohospodárskych produktov určuje vo výške 4-5 metrov štvorcových na rodinu. Počet rodín využívajúcich skladové priestory je určený projektovým zadaním.

Výmery pozemkov, plochy, kapacity všeobecných a špecializovaných skladov na skladovanie zeleniny, zemiakov a ovocia, pohonných hmôt a stavebných materiálov možno odoberať podľa odporúčaného dodatku 6.

Poznámka. Rozmery pásiem sanitárnej ochrany pre zemiaky, zeleninu a

sklad ovocia by mal byť 50 m.

VÝROBNÁ ZÓNA VIDIECKEHO SÍDLISKA

3.16. Pri umiestňovaní poľnohospodárskych podnikov, budov a stavieb by mali byť vzdialenosti medzi nimi nastavené na minimum prípustné na základe hygienických, veterinárnych a požiarnych požiadaviek a technologických konštrukčných noriem. Hustota zastavanosti pozemkov poľnohospodárskych podnikov nesmie byť menšia, ako je uvedené v.

3.17. Elektrické vedenia, komunikácie a iné líniové stavby miestneho významu by mali byť umiestnené pozdĺž hraníc polí striedania plodín pozdĺž ciest, lesných pásov, existujúcich trás tak, aby bol zabezpečený voľný prístup ku komunikáciám z územia, ktoré nezaberá poľnohospodárska pôda.

3,18*. Výrobnou zónou by spravidla nemali prechádzať železnice ani cesty všeobecnej siete.

Pri umiestňovaní poľnohospodárskych podnikov a iných zariadení je potrebné vykonať opatrenia na zamedzenie kontaminácie pôd, povrchových a podzemných vôd, povrchových povodí, nádrží a atmosférického ovzdušia s prihliadnutím na požiadavky bodu 3.6* a ods. 9 súčasných noriem.

4. KRAJINA A REKREAČNÉ ÚZEMIE

KRAJINNÁ ARCHITEKTÚRA A VÝSTAVBA ZÁHRAD A PARKOV

4.1. V mestských a vidieckych sídlach je potrebné zabezpečiť spravidla súvislý systém zelených plôch a iných voľných plôch. Podiel plôch zelene na rôzne účely v rámci mestského rozvoja (úroveň zelene v rozvojovom území) musí byť najmenej 40 % a na hraniciach obytného územia najmenej 25 % (vrátane celkovej plochy zelene). oblasť mikrodištriktu).

Poznámky: 1. V zónach tundry a lesnej tundry. úroveň púšte a polopúšte

terénne úpravy územia v rámci zástavby zriadiť v

v súlade s regionálnymi predpismi.

2. V mestách s podnikmi vyžadujúcimi inštaláciu sanitárnej ochrany

zóny šírky viac ako 1 km by mala byť úroveň zelene v rozvojovom území

zvýšiť aspoň o 15 %.

4.2. Plocha zelených plôch pre verejné využitie - parky, záhrady, verejné záhrady, bulváre umiestnené v obytných oblastiach mestských a vidieckych sídiel by sa mala brať podľa tabuľky. 3.

V najväčších, najväčších a najväčších mestách by sa existujúce mestské lesy mali premeniť na mestské lesoparky a klasifikovať ich okrem tých, ktoré sú uvedené v tabuľke. 3 zelené plochy pre verejné využitie na základe výpočtu nie viac ako 5 m2/osoba.

Tabuľka 3

Zelené	Plocha zelene, m2/os.
verejné priestory	najväčšie, veľké a veľké mestá	stredne veľké mestá	malých mestách	vidiecke sídla
V celom meste Obytné priestory
* Veľkosti v zátvorkách sú pre malé mestá s počtom obyvateľov do 20 tisíc ľudí. Poznámky: 1. Pre rezortné mestá by sa mali zvýšiť dané štandardy celomestskej zelene pre verejné využitie, maximálne však o 50 %. 2. Plochu zelených plôch pre verejné využitie v sídlach možno znížiť pre tundru a lesnú tundru na 2 m2/osobu; polopúšte a púšte - o 20-30%; zvýšenie pre step a lesostep o 10-20%. 3. V stredne veľkých, malých mestách a vidieckych sídlach, ktoré sa nachádzajú obklopené lesmi, v pobrežných zónach veľkých riek a nádrží sa môže plocha zelených plôch na verejné využitie zmenšiť, najviac však o 20 %.

4.3. V štruktúre zelených plôch pre verejné využitie by veľké parky a lesoparky so šírkou 0,5 km a viac mali tvoriť aspoň 10 %.

Čas dostupnosti pre mestské parky by nemal byť dlhší ako 20 minút a pre parky v oblastiach plánovania - nie viac ako 15 minút.

Poznámka. V seizmických oblastiach musí byť zabezpečený ľahký prístup

parky, záhrady a iné verejné plochy zelene bez povolenia

inštalácia plotov na strane obytných oblastí.

4.4. Odhadovaný počet jednorazových návštevníkov územia parkov, lesoparkov, lesov, zelených plôch by sa mal odobrať, ľudí/ha, nie viac ako:

pre mestské parky........................ 100

"rekreačné parky ........................ 70

"rekreačné parky ................................50

" lesoparky (lúčne parky, hydroparky)....... 10

" lešenie................................................ 1-3

Poznámky: 1. V zóne púští a polopúští by mali byť špecifikované normy

znížiť o 20 %.

2. Ak je počet jednorazových návštevníkov 10-50 osôb/ha, je to nevyhnutné

poskytnúť cestnú a cestnú sieť na organizáciu ich pohybu a

na okrajoch čistiniek - pôdoochranné výsadby v závislosti od počtu jednorazových návštevníkov

50 osôb/ha a viac - opatrenia na premenu lesnej krajiny na

park

4.5. V najväčších, najväčších a najväčších mestách spolu s parkami mestského a regionálneho významu je potrebné zabezpečiť špecializované - detské, športové, výstavné, zoologické a iné parky, botanické záhrady, ktorých rozmery brať podľa zákona č. konštrukčné špecifikácie.

Orientačné rozmery detských parkov je možné odoberať rýchlosťou 0,5 m2/osoba, vrátane ihrísk a športových zariadení, ktorých výpočtové normy sú uvedené v odporúčanej prílohe 7*.

4.6. V oblastiach s vysokým stupňom zachovania prírodnej krajiny, ktorá má estetickú a výchovnú hodnotu, by sa mali vytvárať národné a prírodné parky. Architektonické a priestorové usporiadanie národných a prírodných parkov by malo zabezpečiť využitie ich územia na vedecké, kultúrne, vzdelávacie a rekreačné účely s vyčlenením spravidla vyhradených, vyhradených-rekreačných, rekreačných a hospodárskych zón.

4.7. Pri umiestňovaní parkov a záhrad by mali byť čo najviac zachované plochy s existujúcou výsadbou a jazierkami.

Plocha parkov, záhrad a verejných záhrad by sa mala brať v hektároch najmenej: mestské parky - 15, parky v plánovacích oblastiach - 10, záhrady v obytných oblastiach - 3, verejné záhrady - 0,5; Pre podmienky rekonštrukcie môže byť plocha štvorca menšia.

V celkovej bilancii územia parkov a záhrad by plocha zelených plôch mala byť aspoň 70%.

Pre mestá v zónach tundra a leso-tundra je potrebné zabezpečiť najmä záhrady a verejné záhrady s rozlohou do 1-1,5 hektára, ako aj zimné záhrady v budovách.

4.8. Pri výstavbe parkov v záplavových územiach je potrebné dodržať požiadavky ods. 8 súčasných noriem a.

4.9. Bulváry a pešie uličky by mali byť navrhnuté v smere masových tokov pešej dopravy. Umiestnenie bulváru, jeho dĺžka a šírka, ako aj umiestnenie v priečnom profile ulice by mali byť určené s prihliadnutím na architektonické a plánovacie riešenie ulice a jej zástavby. Na bulvároch a peších by mali byť priestory na krátkodobý oddych.

Šírka bulvárov s jednou pozdĺžnou uličkou pre chodcov by sa mala vziať, m, nie menej, umiestniť:

pozdĺž osi ulíc. . . . . . . . . . . . . . ... . 18

na jednej strane ulice medzi

vozovka a budovy. . . . . . . . . 10

4.10. Zelené plochy pre verejné použitie by mali byť upravené a vybavené malými architektonickými formami: fontány a bazény, schody, rampy, oporné múry, altánky, lampy atď. Počet svietidiel by sa mal určiť podľa noriem osvetlenia oblastí.

4.11. Cestná sieť krajinných a rekreačných oblastí (cesty, aleje, chodníky) by mala byť vedená pokiaľ možno s minimálnymi sklonmi v súlade so smermi hlavných trás pešieho pohybu a s prihliadnutím na určenie najkratších vzdialeností k zastávkam. , ihriská a športoviská. Šírka cesty musí byť násobkom 0,75 m (šírka jazdného pruhu pre jednu osobu).

Krytiny lokalít, cestných a cestných sietí v rámci krajinných a rekreačných oblastí by mali byť použité z dlaždíc, drveného kameňa a iných odolných minerálnych materiálov, ktoré vo výnimočných prípadoch umožňujú použitie asfaltového náteru.

4.12. Vzdialenosti od budov, stavieb, ako aj objektov inžinierskych stavieb k stromom a kríkom by sa mali brať podľa tabuľky. 4.

Tabuľka 4

Budova, štruktúra, objekt inžinierskeho zlepšenia	Vzdialenosti, m, od budovy, konštrukcie, objektu k osi
	kmeň stromu	krík
Vonkajšia stena budovy a konštrukcie
Okraj električkovej trate
Okraj chodníka a záhradného chodníka
Okraj vozovky, okraj spevneného krajného pásu alebo okraj priekopy
Stožiar a podpera osvetľovacej siete, električky, mostnej podpery a nadjazdu
Základ svahu, terasy a pod.
Podošva alebo vnútorný okraj opornej steny
Podzemné siete: plynovod, kanalizácia
vykurovacia sieť (stena kanála, tunela alebo plášťa pre bezpotrubnú inštaláciu)
zásobovanie vodou, drenáž
napájací kábel a komunikačný kábel
Poznámky: 1. Uvedené normy platia pre stromy s priemerom koruny najviac 5 m a mali by byť zvýšené pre stromy s korunou s väčším priemerom. 2. Vzdialenosti od nadzemného elektrického vedenia k stromom by sa mali vykonávať podľa pravidiel pre výstavbu elektrických inštalácií. 3. Stromy vysadené v blízkosti budov by nemali zasahovať do slnečného žiarenia a osvetlenia obytných a verejných priestorov v medziach požiadaviek uvedených v ods. 9 súčasných noriem.

4.13. V zelených oblastiach miest by sa mali zabezpečiť škôlky so stromami a kríkmi a kvetinové a skleníkové farmy, berúc do úvahy poskytovanie sadivového materiálu skupine mestských a vidieckych sídiel. Plocha škôlok musí byť najmenej 80 hektárov.

Plocha škôlok by mala byť zaberaná rýchlosťou 3-5 m2 / osobu. v závislosti od úrovne zabezpečenia zelených verejných plôch obyvateľstva, veľkosti pásiem hygienickej ochrany, rozvoja záhradkárskych partnerstiev, charakteristík prírodných, klimatických a iných miestnych podmienok. Celková plocha kvetinových a skleníkových fariem by sa mala odoberať rýchlosťou 0,4 m2 / osobu.

REKREAČNÉ A REKREAČNÉ OBLASTI

4.14. Umiestnenie plôch na hromadnú krátkodobú rekreáciu by sa malo zabezpečiť s prihliadnutím na dostupnosť týchto plôch verejnou dopravou, spravidla najviac 1,5 hodiny.

Rozmery rekreačných plôch by sa mali brať na mieru 500-1000 m2 na návštevníka, vrátane intenzívne využívanej časti na aktívny oddych by mala byť minimálne 100 m2 na návštevníka. Plocha zóny hromadnej krátkodobej rekreácie by nemala byť menšia ako 50 hektárov, v zóne púští a polopúští - nie menej ako 30 hektárov.

Rekreačné plochy by mali byť umiestnené vo vzdialenosti najmenej 500 m od sanatórií, pionierskych táborov, predškolských sanatórií a zdravotníckych zariadení, záhradkárskych združení, verejných komunikácií a železníc a najmenej 300 m od motorest.

4.15. Rozmery parkovísk nachádzajúcich sa v blízkosti hraníc lesoparkov, rekreačných oblastí a rekreačných oblastí by sa mali určiť podľa projektových špecifikácií a pri absencii údajov - podľa odporúčaného dodatku 9.

4.16. Areál strediska by sa mal nachádzať v oblastiach s prírodnými liečivými faktormi, najpriaznivejšími mikroklimatickými, krajinnými a hygienickými podmienkami. V rámci jeho hraníc by mali byť umiestnené sanatóriá a zariadenia na zlepšenie zdravia, rekreačné a turistické inštitúcie, inštitúcie a podniky slúžiace pacientom a rekreantom, ktoré tvoria verejné centrá, vrátane všeobecných letovísk, rekreačné parky a iné zelené plochy pre verejnosť a pláže. Nachádza.

4.17. Pri navrhovaní rekreačných oblastí by sa malo zabezpečiť:

umiestnenie sanatórií a rezortov na dlhodobú rekreáciu v oblastiach s prijateľnou hladinou hluku; detské sanatórium-rezort a ústavy na zlepšenie zdravia izolované od ústavov pre dospelých, oddelené pásom zelene širokým najmenej 100 m;

odstraňovanie priemyselných a obecných skladových zariadení, obytných budov a verejných budov, ktoré nesúvisia s obsluhou pacientov a dovolenkárov;

obmedzenie dopravy a úplné vylúčenie tranzitných dopravných prúdov.

Umiestnenie obytných budov na ubytovanie obslužného personálu sanatórií a ústavov zlepšujúcich zdravie by sa malo zabezpečiť mimo rekreačnej oblasti za predpokladu, že čas strávený cestovaním na pracovisko je zabezpečený do 30 minút.

4.18. Homogénne a podobné sanatóriá a zariadenia zlepšujúce zdravie nachádzajúce sa v rekreačných oblastiach by sa mali spravidla spájať do komplexov, ktoré zabezpečujú centralizáciu zdravotníckych, kultúrnych, komunitných a ekonomických služieb do jedného architektonického a priestorového riešenia.

4.19. Vzdialenosť od hraníc pozemkov novonavrhnutých sanatórií a zariadení na zlepšenie zdravia by sa mala brať, m, nie menšia ako:

do obytnej zástavby verejnoprospešných inštitúcií a skladov (v podmienkach rekonštrukcie min. 100 m) ................................... ......................................................
do diaľničných kategórií: I, II, III ................................................... ...............
IV ................................................. ..............
záhradkárskym zväzom..........

4,20*. Veľkosť spoločných priestorov rekreačných oblastí by mala byť stanovená na základe m2 na miesto v sanatóriách a zariadeniach na zlepšenie zdravia: všeobecné strediská letovísk - 10, zelené strediská - 100.

Poznámka*. V rekreačných oblastiach zavedených pobrežných aj horských

strediská je povolená veľkosť plôch zelene bežného užívania

znížiť, ale nie viac ako 50 %.