Metodika kontroly technického stavu operačného systému. Inštalácia všeobecných domácich meracích zariadení: povinnosť alebo právo organizácií dodávajúcich zdroje? Overuje sa čo

05.11.2021 | Pôžičky

Počas prevádzky autožeriavu sa kontroluje technický stav velína. Podľa GOST 24407-80 existuje niekoľko znakov limitného stavu, v prítomnosti ktorých sa OPU posiela na opravu:

Známky opotrebovania, ktoré možno zistiť bez demontáže nosnej jednotky z autožeriavu

vzájomné posunutie vonkajšieho ráfika a vnútornej klietky v axiálnom smere pri maximálnom zaťažení je viac ako 0,2 % (čo je 2,9 mm) z celkového priemeru podpery. Meranie sa uskutočňuje metódou merania veľkosti takzvanej "prevrátenej medzery". "Sklápacia medzera" je rozdiel medzi vzájomným posunutím vonkajšieho ráfika a vnútorného krúžku v axiálnom smere, meraný pri zaťažení s minimálnym a maximálnym momentom prevrátenia (v polohe výložníka od 1 do 8 cm);
čiastočné odlomenie (rozpadnutie) vrcholov zubov až do 33 % ich výšky;
trhlina, ktorá pokrýva až 10% prierezu polovičného otvoru alebo koruny;

Známky opotrebovania, ktoré možno zistiť pri demontáži OPU z autožeriavu a demontáži

opotrebenie (v dôsledku oderu) obežných dráh každého venca alebo venca ozubeného kolesa v dĺžke väčšej ako je rozstup valivých prvkov je väčší ako 0,05 % celkového priemeru podpery;
prítomnosť troch alebo viacerých oblastí plného odlupovania so šírkou viac ako polovice tvoriacej čiary dráhy v dĺžke rozstupu valivých prvkov alebo troch alebo viacerých zón čiastočného odlupovania pozdĺž celej tvoriacej čiary v uvedenej dĺžke, ak celková plocha jednotlivých bodov odlupovania v každej z jeho zón nepresahuje prípustnú plochu jednej oblasti súvislého odlupovania;
plastický posun kovu za obežné dráhy o viac ako 1 mm;
zničenie valivých telies (guľôčky, valčeky) alebo obrátenie, zničenie oddeľovacích zariadení.

Princíp merania veľkosti prevrátenej medzery (vôľa zdvíhacieho zariadenia):

Rameno sa zdvihne vertikálne na maximum, aby sa dosiahol minimálny moment prevrátenia.
Magnetický statív (ShM-Sh alebo analógový) je inštalovaný na vonkajšom okraji OPU vertikálne pod hydraulickým valcom zdvíhania výložníka. Indikátor ICh-10 (alebo analóg) sa inštaluje medzi skrutky upevnenia OPU k rámu otočky (pozri obr. 1). Upravte hodnotu na indikátore.
Podľa charakteristík výšky nákladu autožeriavu zdvihnite bremeno v určitom dosahu tak, aby moment prevrátenia bol 100%.
Zmerajte vôľu OPU podľa indikácií indikátora ICh-10.
Ak je vôľa väčšia ako 2,9 mm, OPU sa musí vymeniť.

Pred meraním vôle OPU je potrebné skontrolovať dotiahnutie všetkých skrutiek.

Čitateľka Leninského okresu Čeľabinsk sa obrátila na redakciu nášho portálu so žiadosťou, aby jej pomohla zistiť, na čo sa minie uvedená suma v účtenke a na akom základe bola nainštalovaná studená voda?

Vyvstala druhá otázka, prečo: pokiaľ je známe,

„Velín môže inštalovať developer bytového domu – počas výstavby obytný dom, či už v rámci implementácie federálneho zákona zo dňa 21.07.2007 č.185-FZ "O fonde na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb" pri generálnej oprave bytového domu, alebo v rámci implementácie federálneho zákona Ruskej federácie z 23.11.2009. č.261-FZ "O úspore energie ..." do 01.07.2012. - rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov bytového domu, a po 01.07.2012. - MUP POVV“ (informácie zo stránky MUP POVV).

Ako čitateľka vysvetlila, dom, v ktorom je majiteľkou jednoizbového bytu, bol postavený v roku 1965 a nikdy neprešiel generálnou opravou. Inžinierske siete objektu teda nie sú v najlepšom stave. Budú musieť obyvatelia platiť za úniky vody podľa spoločného domu?

Ale späť k prvá otázka:

Je na účtenke uvedené, že platba ide za inštaláciu OPU a budete musieť znova zaplatiť za obecný domový vodomer?

Účtenka vyzerá takto:

Požiadal o vysvetlenie v oddelenie centier osídlenia LLC RCC Čeľabinsk telefonicky 211-55-11... Odborníci vysvetlili, že výpočet sa robí nielen pre inštaláciu riadiacej miestnosti, ale aj pre samotný obecný domový vodomer.

MUP "POVV" ponúka zaplatiť výdavky dvoma spôsobmi:

1) Zaplaťte jednorázovo do 20. dňa mesiaca nasledujúceho po vypočítanom mesiaci, čím sa vám vrátia náklady na nastavenie vášho podielu na (VOP) bez platenia úrokov zo splátok.

2) Platba na splátky na 5 rokov alebo kratšiu dobu splácania. Pri poskytovaní splátkového kalendára sa zo zostatku nesplatenej sumy účtuje úrok vo výške refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu časového rozlíšenia. Úrok sa bude počítať od 2. príjmového dokladu.

Pri platbe pokladničného dokladu v splátkach môže majiteľ zaplatiť akúkoľvek sumu, nie však nižšiu, ako je platba uvedená v riadku „Minimálna výška platby (pri 5-ročných splátkach).

Náklady na OPU a náklady na jeho inštaláciu sa nezdali veľké. Ale berte prosím do úvahy, že ide o Leninský okres Čeľabinsk, špecifický dom s asi 120 bytmi. Aká bude platba vo vašom dome, ukážu vaše účtenky.

Druhá otázka- legálnosť inštalácie ešte nebola objasnená. Žiaľ, nepodarilo sa kontaktovať právnikov spoločnosti MUP POVV na uvedenom čísle a získať vysvetlenie - nikto nedvíhal telefón. zavoláme.

Odpovede na najobľúbenejšie otázky týkajúce sa všeobecných domácich meračov (GMS):

Prečo sa o inštalácii nerozhodne na valnom zhromaždení?

Od 01.07.2012 podľa zákona č. 261-FZ je organizácia zásobujúca zdroje (MUP POVV) povinná zriadiť v domoch SSO. Vlastníci priestorov domu majú zároveň právo rozhodnúť na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov domu o zriadení dozorne, výbere dodávateľa, nákladoch na montáž dozorne, postup pri zúčtovaní pri montáži dozorne, získanie technickej špecifikácie montáže dozorne v MUP POVV a o rozhodnutí predložiť túto zápisnicu z valného zhromaždenia MUP POVV.

Prečo ste neinformovali vlastníkov o inštalácii OPU?

MUP POVV v dokladoch o úhrade za služby dodávky studenej vody a vodovodu uvádza informáciu o uvedení poloprevádzky do prevádzky a objeme dodanej vody do domu v mesiaci zúčtovania.

Aké dokumenty potvrdzujú inštaláciu OPU? Prečo neboli vlastníci vyzvaní, aby podpísali osvedčenie o uvedení do prevádzky OPU?

Dokument potvrdzujúci inštaláciu OPU je zákon o uvedení OPU do prevádzky, podpísaný zástupcami organizácie zásobujúcej zdroje (MUP POVV) a bytovej organizácie obsluhujúcej bytový dom.

Bytová organizácia slúžiaca bytovému domu je osobou poverenou vlastníkmi priestorov bytového domu, preto sa vlastníci nevyzývajú na podpis aktu o uvedení OPU do prevádzky.

Existuje zmluva na inštaláciu OPU? Aký je súčet inštalácie OPU? Kto zaplatí túto inštaláciu OPU?

Zmluvu o montáži OPU uzatvára ten, na koho podnet sa montáž OPU vykonáva.

Náklady na inštaláciu riadiacej miestnosti zahŕňajú náklady na samotný elektromer, náklady na vybavenie zahrnuté v meracej jednotke a náklady na inštalačné práce. Náklady na prácu na inštalácii riadiacej jednotky v závislosti od značky a kalibru merača sú od 20 000 rubľov. až 50 000 rubľov.

Pri montáži velína developerom domu sa montáž realizuje na náklady developera.

Pri inštalácii OPU podľa zákona č.185 - inštalácia sa vykonáva na náklady rozpočtové prostriedky pridelené na generálnu opravu domu.

Pri inštalácii riadiacej miestnosti rozhodnutím vlastníkov priestorov domu sa inštalácia vykonáva na náklady vlastníkov priestorov (vrátane prostredníctvom článku „oprava a údržba“).

Pri montáži OPU v zmysle zákona č.261 je montáž realizovaná na náklady MUP POVV s následnou úhradou výdavkov vlastníkmi priestorov domu jednorazovo alebo v splátkach s prihliadnutím na úrok za poskytnutie splátky vo výške refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie na obdobie nie dlhšie ako 5 rokov.

Kto berie údaje z OPC? Ako sa prenášajú údaje? Môžu byť majitelia prítomní pri výpovedi?

Bytová organizácia obsluhujúca bytový dom mesačne od 20. do 23. hodiny odoberá údaje z dozorne a prenáša ich na POVV MUP. MUP POVV periodicky vykonáva kontrolné odpočty dozorne za účelom kontroly spoľahlivosti prenášaných odpočtov dozorne.

Predseda Rady bytového domu zvolený rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov bytov má právo zúčastniť sa na čítaní obecného kontrolného úradu.

Foto: volga-tv.ru

Údržba Otočná podpera OPU 1400, 1600, 1900 pre rýpadlá Kraneks MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 a Donex EO-4112A-1 Kovrovets, E10011 , EO-5151, EO EO-5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) . V prítomnosti montážnych skrutiek OPU, ozubených kolies, ozubených kolies, hriadeľov, ložísk, spojok, ozubených kolies.

Nákupom náhradných dielov na rýpadlá Kraneks MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 a Donex EO-4112A-1 Kovrovets, E10011, EO-5111, EO-5516, EO -5119, EO -5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) nás budete vždy buďte si istí ich kvalitou, keďže naša spoločnosť je spoľahlivým dodávateľom náhradných dielov na bagre a náhradných dielov k nim. Aby zariadenie efektívne plnilo svoje hlavné funkcie bez nutnosti opakovaných opráv, spoločnosť Cran-Master dodáva výhradne originálne náhradné diely a komponenty.

Spolupráca s nami bude pre vás zárukou nepretržitej práce, pretože včasné dodanie kvalitných náhradných dielov na vežové žeriavy je príležitosťou neprerušiť stavebné alebo zdvíhacie práce napr. dlhý termínúspora času a finančných prostriedkov.

Nákup náhradných dielov na rýpadlo Kraneks MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 a Donex EO-4112A-1 Kovrovets, E10011, EO-5111, EO-5516, EO-5119, EO -5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) kupujete kvalitu, spoľahlivosť a originalitu. Všetky náhradné diely majú továrenskú záruku a vysokú spoľahlivosť, na rozdiel od náhradných dielov, ktoré nekúpite u oficiálnych predajcov, ktorých je v súčasnosti stále viac. Preto nákupom náhradných dielov pre RDK 25 v našej spoločnosti si môžete byť istí, že váš žeriav bude slúžiť dlhú dobu.

Kompletný sortiment náhradných dielov pre rýpadlá Kraneks, Donex, Kovrovets, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan ), HYUNDAI (Hyundai) je vždy k dispozícii na sklade:
podvozok (nosný valec, oporný valec, napínacie koleso, hnacie koleso, pásový pás, pás, napínacie mechanizmy, pojazdové kolesá atď.);
vybavenie výložníka (vložky, výložníky, výložníky, hlava výložníka, kladkostroje, lanové bloky, kotevné laná, laná, horné stojany, spodné stojany atď.);
reduktor (prevodovka podvozku, reduktor výkyvu, hlavný zdvih, pomocný zdvih;
hlavné a pomocné zdvíhacie navijaky (hriadele, ozubené kolesá, koruny ozubených kolies, bubny);
rotačná podpera (montážne skrutky podperného bloku, valčeky, manžety);
elektrické a káblové a elektroinštalačné produkty (elektromotory, stýkače, ovládacie panely, hydraulické tlačné zariadenia, štartéry série ID, zberače prúdu).
Našim zákazníkom sme schopní poskytnúť:

Náhradné diely pre modely rýpadiel KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai), dodržané moderných podmienok technologického procesu.Všetky vyrábané produkty podvozku sú vyrobené len z vysokopevnostnej ocele 35GL a 110G 13L., čo zodpovedá parametrom vyrábaných dielov.

Operatívne dodávky náhradných dielov na bagre KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai ), ako aj príslušenstvo k bagrom na miesto určené objednávateľom akoukoľvek pohodlnou dopravou: autodopravcovia, železnice, dopravné spoločnosti;

Použite kontakty uvedené v príslušnej časti našej webovej stránky a my vám radi odpovieme na všetky vaše otázky, poskytneme potrebné rady pri výbere náhradných dielov a tiež s vami preberieme všetky zásadne dôležité otázky, ako sú náklady na náhradné diely, spôsob a podmienky ich dodania, záručné podmienky.

Ak vaša spoločnosť skutočne potrebuje originálne vysokokvalitné náhradné diely pre rýpadlá Kraneks MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 a Donex EO-4112A-1 “Kovrovets”, E10011, EO-5111, EO-5516, EO-5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai), Crane-Master na vás čaká!

Každý mesiac dostávame potvrdenia o zaplatení spotrebovaných služieb. Udeľujú sa občanovi s bydliskom v danej obytnej zóne. Udávajú, koľko platíme za plyn, elektrinu, vodu atď. Nové vzorky sa líšia súborom skratiek, farbou (napr. v Petrohrade - ružová platba, v iných regiónoch - žltá) atď. potvrdenie bude uvedené nižšie. V prípade nahromadenia nelegálnych súm, to znamená, že ak prišli dva účtenky, s dvojnásobnou veľkosťou atď., musíte sa sťažovať na autorizovaných orgánoch.

Kto generuje účtenky za účty za energie

Pri odpovedi na túto otázku je potrebné zvážiť niekoľko aspektov. Podľa právnych predpisov v bytovom dome teda potvrdenia o zaplatení energií posielajú a tvoria riadiace organizácie. Sú oprávnení vypočítať spotrebu nasledujúcich bytových a komunálnych služieb:

na zásobovanie vodou;
na byt (v závislosti od počtu osôb, ktoré sú tam zaregistrované);
na väčšie opravy a pod.

Občania dostávajú samostatné tržby za dodávky plynu a elektriny. Je to spôsobené tým, že tieto organizácie sú priamymi poskytovateľmi služieb, a preto berú poplatok priamo.

Ako vyzerá účet za energie

Poplatok za bývanie a komunálne služby je nasledujúci: je to písomný dokument, v ktorom sú uvedené služby, za ktoré sa účtuje poplatok. Sú tam uvedené aj tarify.

Nájomný zákon má tento obsah:

Označenie platiteľa.
Adresa a umiestnenie obydlia.
Názov poskytovateľa služieb a jeho bankové údaje.
QR kód.
Údaje o poskytovaných službách.
Tarify, ktoré sa uplatňujú pri výpočte.
Celková suma, ktorá sa má zaplatiť.

V závislosti od správcovskej spoločnosti môže príjem obsahovať aj služby odvozu odpadu, odvádzania vody, všeobecných potrieb domu, vykurovania atď.

Bývanie a komunálne služby - čo to je a aký je rozdiel

Než zistíte, aký je rozdiel medzi týmito pojmami, musíte pochopiť dekódovanie tejto skratky.

Bytovými a komunálnymi službami sa rozumejú bývanie a komunálne služby ako odvetvie hospodárstva zaoberajúce sa štúdiom a tvorbou škály služieb potrebných na normálnu životnú podporu obyvateľstva.

Bytové a komunálne služby sú bývanie a komunálne služby, to znamená špecifický zdroj poskytovaný občanom - elektrina, teplá voda atď.

Pojem bývanie a komunálne služby je oveľa širší ako pojem bývanie a komunálne služby a zahŕňa okrem zoznamu služieb aj ďalšie významné ustanovenia, legislatívne normy, normy a pod.

Čo je zahrnuté v nájomnom, účtoch za energie a na základe čoho sa tvorí výška nájomného v účtenke

V závislosti od toho, na základe čoho občan vlastní dom, môžu byť v účtenke zahrnuté rôzne prvky. Ide o nájomné za kapitálové a bežné opravy, za bývanie a komunálne služby atď.

Je tiež dôležité určiť základ, z ktorého sa tvorí celková suma, ktorá sa má zaplatiť. V prvom rade je tvorba platieb ovplyvnená dohodami, ktoré uzatvárajú občania a štátne organizácie (napríklad dohoda o sociálnej práci). Osobitná pozornosť by sa mala venovať nariadeniam prijatým v regióne o poskytovaní verejných služieb. Je tiež potrebné vziať do úvahy tarify platné v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie. Veľmi dôležitý je aj odpočet meračov inštalovaných občanmi v byte.

Čo je zahrnuté v energie pri prenájme bytu

V tejto situácii musíte zistiť, o aký druh prenájmu ide. Ak ide o sociálne nájomné, tak nájomné je zahrnuté v spoločnom byte.

V situáciách, keď existuje civilná nájomná zmluva, je nájomné adresované priamo prenajímateľovi a nájomca ho môže skutočne zaplatiť. Tieto podmienky musia byť uvedené v zmluve. Je povolená aj možnosť opačného poradia výpočtu.

Právna úprava

V oblasti bývania a komunálnych služieb právna úprava zahŕňa také právne úkony ako:

Ústava Ruskej federácie.
Zákon o bývaní.
Zákon o privatizácii.
Nariadenie vlády v oblasti bývania a komunálnych služieb.
Súkromne uzatvorené zmluvy.
Regionálne právne akty.

Je to v týchto legálne dokumenty zohľadňujú sa tarify za služby, postup ich platenia, postup splácania dlhových záväzkov atď.

Spravidla sa regulácia najčastejšie vyskytuje na regionálnej úrovni, preto by sa osobitná pozornosť mala venovať regulačným právnym aktom zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

Vysvetlenie skratiek na účtenke

Potvrdenie o utilitách obsahuje veľa skratiek, ktoré je potrebné rozlúštiť a pochopiť. Každá skratka je označená súborom písmen a má svoj vlastný názov. Poďme sa zaoberať niektorými z nich.

SEON

Toto je dosť špecifický stĺpec v účtoch za energie. SEON znamená jeden systém informovanie obyvateľstva. Spravidla ide o zasielanie správ občanom o hroziacich prírodných katastrofách a pod.

TAKŽE JA

Toto je jeden z najbežnejších stĺpcov v platbách. Dešifruje sa slovným spojením „obsah spoločného majetku“. Občanom ukladá povinnosť platiť povinné výdavky na potreby spoločného majetku v dome. SOI zahŕňa:

údržba schodov;
vchody;
výťahy;
podkrovie atď.

Výška úhrady za SOI je určená dohodou medzi nájomníkmi a správcovskou spoločnosťou.

ROM

Táto platba sa vzťahuje len na tie domy, kde je nainštalovaný interkom. Skratka znamená: „ interkom ". V niektorých prípadoch je platba za ROM vystavená so samostatným potvrdením.

Občania sú povinní platiť za jeho udržiavanie a udržiavanie bežného technického stavu.

JEDEN

Všeobecné stavebné potreby sú analogické so SOI... Sú to aj výdavky na údržbu spoločného majetku. V týchto skratkách nie sú žiadne rozdiely, všetko závisí od toho, aký súbor písmen označí riadiaca organizácia tieto výdavky v platobnom príkaze.

UUTE

Za poskytovanie tepelnej energie do bytov zodpovedá UUTE v potvrdenke. Odráža, koľko zdrojov bolo dodaných a v akých sadzbách sa počíta poplatok. UUTE sa zapína v závislosti od sezóny.
Vysvetlenie skratky: y zla merania tepla.

DSCPT

Znamená to „ dodatočné CATV systémy". Tento stĺpec nie je dostupný vo všetkých platobných systémoch vo všetkých regiónoch. Uhrádza úhradu za poskytovanie telekomunikačných služieb, údržbu spoločnej antény budovy a pod.

Na DSCPT sa môže odvolať občan v situácii, keď používa káblovú televíziu a anténu.

POVK

Aby ste pochopili, čo znamená POVK, musíte sa obrátiť na normy bytovej legislatívy. Ide o príplatok za poskytovanie tepla do bytu. Tejto skratke sa pripisuje niekoľko ďalších písmen, napríklad TXB.

APPZ

APPZ zahŕňa platby od občanov za vývoj a údržbu systémov, ktoré chránia dom pred náhlymi požiarmi. Takéto systémy nechránia samotný byt, ale vchody, schodiská, podkrovia atď.

AUR

AUR je tiež špecifickým riadkom výdavkov v platbách. To zahŕňa súbor platieb zameraných na zabezpečenie práce administratívnych a riadiacich pracovníkov, napríklad správcovskej spoločnosti.

VOP

VOP zahŕňajú objem a druhy nákladov na odber, opravu a montáž rôznych meracích zariadení, ako sú vodomery alebo plynomery.

ELDT

Ide o „dennú spotrebu elektriny“. Táto spotreba sa spravidla neuvádza vo všetkých regiónoch. Nočnú spotrebu ELDT je možné uviesť aj v samostatnom riadku.

TPP

TPP zahŕňa platbu za vodu - "nosič tepla".

VDGO

Dekódovanie tohto konceptu zahŕňa poskytovanie a údržbu plynových zariadení na území domu (nie však bytu). Súčasťou VDGO sú potrubia, ventily a iné vnútorné vybavenie pre plynárov. Za preskúmanie, opravu a údržbu týchto vecí sú občania povinní zaplatiť.

číslo PD

Likvidácia odpadových vôd v príjme bytov a komunálnych služieb

Rovnako sú občania povinní platiť za odvádzanie odpadových vôd. Každý mesiac sa za to účtuje poplatok. Správcovská spoločnosť takýto doklad vypíše a výber aj vyúčtuje.

Dodávka vody

Prívod TÚV a studenej vody sú uvedené v samostatnom stĺpci. Toto je v skutočnosti dodávka teplej a studenej vody do bytu. To sa deje prostredníctvom bežných potrubí.

TÚV

TÚV znamená zabezpečenie dodávky teplej vody. Vyplnenie kolónky musí byť v súlade s požiadavkami zákona. Na spotrebu horúca voda v situácii, keď je doma kolóna, nebude účtovaný žiadny poplatok.

HVS

Ide o prívod studenej vody do bytu. Nabíjanie prebieha podľa všeobecných meracích zariadení (obecný dom) alebo podľa individuálnych, stojacich v byte. Výpočet sa tvorí za určité obdobie.

Kúrenie

Skratky pre vykurovanie už boli diskutované vyššie. Treba si uvedomiť, že poskytovanie tejto služby je sezónneho charakteru a napríklad v lete sa za teplo neplatí.

Príklad účtu za energie

Forma a forma oznámenia o platbe (faktúra) je písomný úkon, ktorý obsahuje názov organizácie, osobný účet, označenie spotrebiteľa a popis bývania a komunálnych služieb.

Potvrdenie o generálnej oprave

Samostatný doklad o väčších opravách sa spravidla netlačí. Tento riadok výdavkov je zahrnutý do všeobecného príjmu. Výšku príspevkov určuje regionálna legislatíva alebo dohoda s regionálnym prevádzkovateľom. Spravidla ide o malé sumy peňazí.

Potvrdenie o dodávke plynu

Tento dokument sa zverejňuje samostatne. Zákon stanovuje tarifu, po prekročení ktorej sa určuje sadzba spotreby. Môže sa vypočítať na základe bytových meracích zariadení alebo všeobecných domových zariadení inštalovaných v suterénoch.

Môžu sa uplatňovať aj tarify stanovené všeobecnou sadzbou spotreby v regióne.... V situácii, keď sa používajú plynové fľaše, sa poplatky za dodávku plynu neúčtujú.

Sadzby a stavy meračov

Zohrávajú obrovskú úlohu pri určovaní sumy, ktorá sa má zaplatiť. Zariadenia by mali spoľahlivo ukazovať, koľko konkrétneho zdroja sa spotrebovalo. Výkazy pravidelne overujú oprávnení úradníci.

V situácii, keď je zariadenie chybné, spotreba zdrojov sa zaznamenáva podľa všeobecných noriem stanovených v regióne bydliska občana.

Chyby v účtoch za energie - čo robiť

V tejto situácii musíte kontaktovať buď správcovská spoločnosť(tomu, ktorý vám poslal toto potvrdenie s chybou), alebo organizácii poskytujúcej zdroje. Spravidla sa spisuje písomná reklamácia so žiadosťou o prepočet.

Ak to nepomôže, občan má právo sťažovať sa na Rospotrebnadzor, prokuratúru alebo súd, ktorý bezohľadnú organizáciu zaviaže, aby napravila svoje chyby.

Žiadosť o zníženie platby

K zníženiu úhrady môže dôjsť z rôznych dôvodov, napríklad z dôvodu chudobnej rodiny, v byte býva invalidný občan a pod. Žiadosť má písomnú formu. Možno ho podať buď priamo organizácii, ktorá službu dodáva, alebo prostredníctvom multifunkčného centra. Žiadosť môže vyplniť rezident alebo zástupca.

Je možná vzorová žiadosť o prepočet (zníženie) platieb za energie. ⇐

Pravidlá znižovania výšky nájomného

V tejto veci je potrebné vziať do úvahy nasledujúce body:

Pri poskytovaní nekvalitných služieb si môžete poplatok znížiť.
Pri absencii potrebnej údržby meracích zariadení.
S nezákonne predraženým poplatkom.
V situáciách, keď mzda presahuje 20 percent z celkového príjmu.

Len v týchto situáciách možno skutočne počítať so znížením veľkosti účtov za energie. Všetko sa deje výlučne na písomnú žiadosť osoby, keďže zníženie má výlučne deklaratívny charakter.

Účtenka teda obsahuje mnoho písmenových symbolov a kódov: IPU, IND, ZPU, ADS, AZU, AHN, BULA, VIK, ASPZ, AHR, IKU, OID, SOID, GUP atď. V skutočnosti ide o jedno a to isté rovnaký názov pre rôzne nástroje. Napríklad OID a SID sa vzťahujú na spoločný majetok MKD, IPU a IND - stredná platba za meracie zariadenia, ZPU a ADS - aj na meracie zariadenia z hľadiska plombovania.

Do redakcie našich novín sa obrátil predseda rady domu číslo 26 na ulici. Volodarsky Gennadij Panfilovič Rezinkin a hovoril o svojom pokuse pochopiť problematiku inštalácie a platenia bežného merača tepla v dome.

V januári 2014 boli vlastníkom bytov v tomto bytovom dome doručené tržby za bývanie a komunálne služby, kde okrem iných splatných služieb bolo osobitne označené „Inštalácia zariadení na reguláciu tepelnej energie“. Vyvstala otázka: prečo práve táto suma?

Vo februári 2014 zástupca iniciatívnej skupiny G.P. Rezinkin v mene obyvateľov budovy podal žiadosť na obecný jednotný podnik prvýkrát „ Vykurovacia sieť»Pre objasnenie nákladov na inštaláciu merača. Tam ho odmietli s vysvetlením, že tieto informácie sú dôverné a nepodliehajú zverejneniu.

G.P. Rezinkin sa obrátil na súd. Mestský súd Gatchina v žalobe na vydanie aktu o prevzatí dozorne a odhadu na inštaláciu dozorne G.P. Rezinkin to odmietol s vysvetlením, že žalobca má právo „požadovať od MUE“ Heating Networks „mesta Gatchina písomnú odpoveď s podpornými dokumentmi obsahujúcimi informácie o nákladoch na obstaranú riadiacu jednotku, jej dodaní, inštalácii a uvedení do prevádzky, ustanovenie, ktoré žalovaný nemá právo odmietnuť“... Ten G.P. A s Rezinkinom bolo hotovo. "Vykurovacie siete" Gatchina však odmietli poskytnúť takéto informácie.

Medzitým G.P. Rezinkina zvolili za predsedu rady domu číslo 26, potom už neoslovil, kam sa obrátil, ale objasnenosť sa nezvýšila. Nedôvera obyvateľov, ktorí nedostali odpoveď na zdanlivo jednoduchú otázku, začala narastať a s ňou aj množstvo otázok. „Možno, že majitelia bytov plne platia za samotnú PSU a jej inštaláciu a teraz, zbavení práva vedieť a chápať, čo sa deje, kontrolovať, ako sa počítajú, platia všeobecné stavebné náklady na tepelnú energiu a náklady. servisu PSU aj pre nájomcov obecných bytov a nájomníkov.nebytových priestorov. Kde je spravodlivosť? “- Gennady Panfilovič je rozhorčený.

O rok neskôr sa predseda domovej rady rozhodol prípad medializovať a zapojiť aj médiá. Naši redaktori sa zaviazali pomôcť to zistiť. Po zozbieraní korešpondencie G.P. Rezinkin s inžinierskymi sieťami a súdnymi záznamami sme sa obrátili na MUP "Vykurovacie siete" v Gatchina.

Oksana Nikolaevna Zolotova, vedúca právneho oddelenia MUP "Vykurovacie siete" v Gatchina, odpovedá na otázky nášho čitateľa, ktoré položil v liste redaktorovi.

- Prečo bola OPU inštalovaná bez súhlasu vlastníkov?

Federálny zákon z 23. novembra 2009 č.261-FZ "O úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" ustanovuje povinnosť vlastníkov bytových a nebytových priestorov bytového domu (MKD) zabezpečiť montáž a uvedenie do prevádzky spoločné domové meracie zariadenia (OPU) studenej a teplej vody, tepelnej a elektrická energia, zemný plyn. V prípade, že vlastníci priestorov v bytovom dome nezabezpečili inštaláciu dozorne do 1. júla 2012, takúto inštaláciu vykonáva organizácia dodávajúca zdroje. Federálny zákon pridelil nájomníkom pomerne dlhé obdobie - tri roky, počas ktorých bolo možné nainštalovať elektromer svojpomocne, pričom si vybrali dodávateľa aj zhotoviteľa na vykonanie práce, nájomníci toto právo nevyužili. V dôsledku toho je povinnosťou organizácie dodávajúcej zdroje inštalovať spoločné (hromadné) meracie zariadenie v bytovom dome.

- Na základe čoho ste vystavovali faktúry vlastníkom priestorov?

V prípade, že pred 1. januárom 2013 si vlastníci priestorov sami nenainštalovali velín a zároveň bolo inštalované všeobecné domové meracie zariadenie organizáciou dodávajúcou zdroje (na základe časti 12 čl. 13 spolkového zákona „o úsporách energie“) sú vlastníci povinní (v súlade s odsekom 38.1 pravidiel č. 491) uhradiť náklady na inštaláciu takéhoto merača na základe faktúr. Táto povinnosť je stanovená zákonom, nič sme „nevymysleli“ sami. Pri dodržiavaní výlučne federálnej legislatívy a vzhľadom na to, že obyvatelia nemajú dostatočnú právnu gramotnosť, neodmietame nikomu vysvetľovať, ak človek nadviaže kontakt a primerane vníma svoje povinnosti vlastníka, sme vždy pripravení na dialóg. Zákon jasne stanovuje postup pri úkonoch v prípade nesúhlasu vlastníka s niektorými ustanoveniami.

- A ak vlastník nesúhlasí s účtom?

V prípade nesúhlasu má majiteľ objektu právo obrátiť sa s nezhodami na organizáciu, ktorá takéto meracie zariadenie inštalovala a vystavila faktúru. Teda podložiť svoje výpočty a dokázať, prečo sa domnieva, že faktúra bola vystavená neoprávnene. Ak sa v tomto prípade nezhody nevyriešia, má právo odvolať sa proti faktúre na súde.

Chcel by som upozorniť na skutočnosť, že v súlade s odsekom 12 článku 13 federálneho zákona č. 261 v prípade odmietnutia úhrady výdavkov v dobrovoľne osoba, ktorá si v ustanovenej lehote nesplnila povinnosť vybaviť tieto zariadenia meracími zariadeniami využívaných energetických zdrojov, je povinná uhradiť aj náklady, ktoré týmto organizáciám vznikli v súvislosti s potrebou núteného odberu. Vlastníci sú teda bez ohľadu na svoje želania povinní znášať náklady na inštaláciu a údržbu OPU v súlade s federálnym zákonom.

Majiteľ má právo vedieť, prečo platí toľko. Kde získam informácie na kontrolu výpočtov?

Kontrolu nad činnosťou MUE „Vykurovacie siete“ mesta Gatchina plne vykonávajú špecializované orgány oprávnené vykonávať inšpekcie práce organizácií dodávajúcich zdroje. MUP "Teplovye seti" mesta Gatchina uskutočnila súťaž o právo na uzavretie zmluvy o pôžičke na kúpu OPU. Všetky informácie sú verejne dostupné na internete na oficiálnej webovej stránke štátnych nákupov: zakupki.gov.ru. Ak chcete nájsť informácie, ktoré vás zaujímajú, jednoducho prejdite na stránku a zadajte názov organizácie alebo jej TIN.

Faktúry na úhradu nákladov na montáž OPU sa vystavujú s uvedením celkovej výšky nákladov na montáž takéhoto meradla a podielu nákladov, ktorých bremeno znáša vlastník objektu ( na základe jeho veľkosti). Ak chcete skontrolovať výpočty, informácie o ploche priestorov v konkrétnom bytovom dome nájdete v technickom pase bytového domu. Každý dom musí mať tento dokument, ale ak nie je k dispozícii, technický pas je možné objednať od organizácie, ktorá vykonáva inventarizáciu objektov, napríklad ZINZ v Gatchine.

V dome číslo 26 na ul. Volodarsky je vo vlastníctve vlastníkov bytov a obce, ktorá vlastní bytové a nebytové priestory. Podiel výdavkov obce na nájomné byty a prenajaté nebytové priestory (predajňa) bol uhradený v septembri 2013. Občania-vlastníci bytových priestorov v tomto dome platia od 1.1.2014 montáž riadiacej jednotky tepelnej energie.

- Takže obec okamžite vyplatila a občanom bol poskytnutý splátkový kalendár?

Áno. Časť 12 § 13 zákona č. 261-FZ obsahuje možnosť poskytnúť občanom-vlastníkom priestorov v bytové domyúhrada nákladov RNO na inštaláciu meracích zariadení v splátkach. Platba sa uskutočňuje v rovnakých splátkach počas piatich rokov, počnúc dňom inštalácie VOP, za predpokladu, že občania neprejavia úmysel uhradiť takéto výdavky jednorazovo alebo v kratších splátkach.

S prihliadnutím na požiadavky zákona o poskytovaní splátok len občanom – vlastníkom priestorov, RNO vystavuje faktúry na úhradu plnej výšky nákladov na inštaláciu meracích zariadení vlastníkom priestorov – právnickým osobám (vrátane samosprávy) bez akýchkoľvek poplatkov. platba na splátky.

- Ako sa počítajú údaje všeobecného merača domu?

Výpočet veľkosti a nákladov na spotrebovaný bytový dom č.26 na ul. Tepelná energia Volodarsky pre bytové a nebytové priestory sa vyrába podľa pokynov TPU od 1. januára 2014. Odčítania sa vykonávajú 20. deň každého mesiaca na diaľku cez modemové pripojenie.

Množstvo tepelnej energie, na základe ktorej sa robí výpočet výšky úhrady vlastníkom a nájomcom bytových priestorov za služby dodávky tepla, sa znižuje o množstvo tepelnej energie spotrebovanej nebytovými priestormi vypočítané v pomere do plochy týchto priestorov (220 m2). Výpočet výšky platby pre občana sa vykonáva v zúčtovacom a hotovostnom stredisku Mestského jednotného podniku bývania a komunálnych služieb mesta Gatchina. S nájomcom nebytových priestorov nachádzajúcich sa v uvedenom bytovom dome je uzatvorená priama zmluva na dodávku tepelnej energie.

Všetci vlastníci bytových priestorov tak platia len svoj podiel na nákladoch tak za inštaláciu rozvodne a jej údržbu, ako aj za služby dodávky tepla.

Výpočet poplatku za inštaláciu OPU a jej údržbu pre dom číslo 26 na ul. Volodarsky:

Náklady na inštaláciu bežného domáceho meracieho zariadenia, berúc do úvahy splátky - 482 024 rubľov 40 kopeckov;

Náklady na servis OPU za mesiac - 2 823 rubľov 74 kopeckov;

Celková plocha bytových a nebytových priestorov je 2 469,6 m2.

Výpočet na inštaláciu OPU: 482024, 4/2469, 6/60 mesiacov. = 3 RUB 25 kopejok od 1 m2 m.

Plus výpočet nákladov na službu: 2 823, 74/2 469, 6 = 1 rub. 14 kopejok

Celkovo majitelia domov platia za mesiac: 3, 25 + 1, 14 = 4 ruble. 39 kopejok z 1 m2. m.