Paano malaman ang mga pagtitipid sa isang mortgage ng militar. Mortgage ng militar: kung paano makakuha ng sertipiko ng kalahok ng NIS

19.12.2023 | Kard ng suweldo

Ang savings and mortgage system, na sa madaling sabi ay tinatawag na NIS, ay naglalaman ng data sa lahat ng kalahok sa programa ng estado.

Ang mga departamento ng militar ay may sariling mga awtoridad sa pagpaparehistro, ngunit ang lahat ng impormasyon ay napupunta pa rin sa isang rehistro.

Kung pag-aaralan mo ang dokumento, magiging malinaw na ang lahat ng tauhan ng militar ay nahahati sa dalawang kategorya. Sa ilang mga kaso, ang desisyon na sumali sa NIS ay maaaring sapilitan, ngunit ang mga tao ay sumasali rin sa programa sa isang boluntaryong batayan. Sa huling kaso, ang kontratista ay dapat magsumite ng isang ulat sa utos. Kailangan mong ilakip ang isang kopya ng iyong pasaporte, pati na rin ang isang photocopy ng unang kontrata.

Depende sa batayan kung saan isasama ang serviceman sa NIS, maaaring kailanganin ang isang kopya ng pangalawang kontrata. Matapos maisama sa rehistro ang isang kalahok sa programa ng estado, bubuksan ang isang personal na account para makaipon siya ng mga pondo.

Sa ilang mga kaso, ang mga sumusunod na tao ay maaaring hindi kasama sa Rehistro ng Programa ng Estado:

ang mga natanggal sa trabaho;
namatay na tauhan ng militar o mga nawawalang tao.

Posible ang mga sitwasyon kapag ang isang serviceman ay inilipat mula sa isang pederal na ahensya patungo sa isa pa, na nagbibigay din para sa serbisyo militar. Sa kasong ito, ang impormasyon tungkol sa kalahok ng programa ay ililipat sa katawan ng pagpaparehistro ng bagong awtoridad ng ehekutibo.

Pagpaparehistro sa mortgage registry ng serviceman

Kung ang isang serviceman ay gumagamit ng system sa unang pagkakataon, dapat siyang magparehistro.

Ang nabuong account ay magbibigay-daan sa kalahok ng programa ng estado na malaman ang mga sumusunod:

gaano karaming pera ang naipon mo sa buong panahon ng paglahok sa NIS;
anong halaga ang dumating sa account;
anong mga pondo ang kasalukuyang magagamit;
mga pagbabawas sa mga allowance sa cash.

Maaari mong ipasok ang iyong personal na account mula sa pangunahing pahina ng site, ang pasukan ay matatagpuan sa kanang tuktok.

Personal na Lugar

Nilikha ito upang malaman ng isang kalahok sa system ang tungkol sa pagtitipid nang hindi nakikipag-ugnayan sa institusyon.

Sa pangunahing pahina ng site maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa aplikasyon at makilala ang mga alok para sa mga mortgage ng militar.

Maginhawang gamitin ang site; makakahanap ka ng up-to-date na data sa iyong personal na account.

Ang pagkakataon na gamitin ang mga pondo ay dumating pagkatapos na ang serviceman ay nasa sistema sa loob ng tatlong taon. Pagkatapos ng isang tinukoy na oras, ang sundalo o opisyal ay maaaring magsimulang pamahalaan ang mga pondo.

Siyempre, ang pera mula sa account ay ginagamit lamang para sa pagbili ng pabahay. Halimbawa, maaari silang magamit upang magbayad ng paunang bayad sa isang mortgage ng militar. Ang iba pang mga pagbabayad ng pautang ay ginagawa din sa pamamagitan ng iyong personal na account.

Paano ko matitingnan ang impormasyon sa pagpapatala ng mortgage ng militar sa personal na account ng isang serviceman?

Nagbukas ang Rosvoenipoteka ng isang website para sa mga kalahok sa system; upang makakuha ng access sa impormasyon, dapat mong ipasok ang numero ng kalahok ng NIS. Ang detalyadong katayuan ng account ay magagamit lamang pagkatapos ng pagpaparehistro.

Upang ma-edit ang data na tinukoy sa pagrehistro ng iyong account, kailangan mong pumunta sa "User Profile".

Dito maaari mong baguhin ang password na na-save kanina.

Upang gawin ito, dapat kang magpasok ng 10 digit ng numero ng kalahok sa programa, pati na rin ang petsa ng pagsasama sa NIS.

Maaari mong malaman ang katayuan ng iyong account, makatanggap ng duplicate na certificate sa electronic form, at linawin ang utang sa seksyong "Mga Kahilingan sa Financial Institution". Sa tab na "Mga Karaniwang Tanong at Sagot sa NIS," maaari mong malaman ang mga sagot sa mga tanong na madalas itanong ng mga user ng system.

Maaari kang magtanong sa isang empleyado ng Rosvoenipoteka sa website, o maaari kang tumawag.

Hindi kailangang pumunta sa institusyon nang personal. Upang mabilis na makahanap ng impormasyon sa site, maaari mong gamitin ang search bar at hanapin ang icon sa anyo ng isang magnifying glass.

Konklusyon

Ang personal na account ng Rosvoenipoteka ay nilikha partikular para sa mga kalahok sa programa. Dito maaari mong tingnan ang impormasyon, matutunan ang tungkol sa yugto ng pagiging handa ng dokumento, at makakuha din ng impormasyon tungkol sa katayuan ng iyong account. Ang detalyadong impormasyon ay makukuha pagkatapos ng pagpaparehistro.

Ang pederal na institusyon ng pamahalaan ng estado na "Rosvoenipoteka" ay nilikha noong 2006 upang matiyak ang paggana ng savings and mortgage system (NIS), na idinisenyo upang malutas ang problema sa pabahay ng mga tauhan ng militar. Pinagtibay noong 2004 sa ilalim ng programa, minarkahan nito ang paglipat ng mga obligasyon ng estado sa mga naglilingkod sa serbisyo mula sa pagkakaloob ng tirahan sa anyo ng pabahay sa ilalim ng DSN, sa pagkalkula ng mga taunang kontribusyon at pagbabayad ng utang sa bangko, na nagpapahintulot sa mga kalahok ng programa na pumili hindi lamang ang laki ng hinaharap na apartment, kundi pati na rin ang lokasyon at oras ng pagbili nito .

Ang bawat kalahok sa programa ng estado ay may karapatang bumili ng pabahay pagkatapos ng tatlong taon ng paglahok sa NIS, anuman ang haba ng serbisyo at ang panahon ng pagkumpleto nito.

Tungkol sa mga mortgage ng militar sa opisyal na website

Kunin ang pinakabagong impormasyon tungkol sa pabahay para sa mga tauhan ng militar - ang opisyal na website ng mortgage ng militar ay tutulong sa iyo mismo. Matututuhan ng bawat isa ang kasaysayan ng institusyong ito, ang mga nuances ng trabaho nito, pag-aralan nang detalyado ang inaalok na mga programa sa pautang, makipag-usap sa mga kinatawan ng kampanya sa pagtitipid at mortgage at makakuha ng mga sagot sa pagpindot sa mga tanong.

Sa isang salita, sa opisyal na website ng Rosvoenipoteka maaari mong malaman ang lahat ng pinakabagong impormasyon tungkol sa mga pagbabago sa programa ng pagpapautang ng militar.

Bilang karagdagan sa pangkalahatang impormasyon, maaaring pag-aralan ng mga user ang balangkas ng regulasyon ng serbisyong ibinigay, tingnan ang mga paalala para sa mga kalahok sa programa, pati na rin ang mga na-dismiss na tauhan ng militar, mag-download ng mga sample ng mga kinakailangang dokumento, at kahit na makakita ng pang-edukasyon na pelikula tungkol sa programa ng mortgage ng militar - isang paalala sa format ng video.

Ang seksyon ng mga tanong at sagot ay nagbibigay sa mga mamamayan ng pagkakataon na parehong malutas ang kanilang problema at maging pamilyar sa mga pinakasikat na kahilingan mula sa mga bisita. Website, na available sa page na “Magtanong ng Tanong” sa mga rehistradong user lang. Gayundin, ang website ng Rosvoenipoteka at mga personal na account ng mga nakarehistrong kalahok sa NIS ay tutulong sa iyo na kontrolin ang mga transaksyon na ginawa sa iyong personal na account, alamin ang balanse ng mga pondo at subaybayan ang halaga ng buwanang kontribusyon.

Bukod dito, ang data ng mapagkukunan ay ipinapakita hindi lamang para sa rehiyon ng Moscow, kundi pati na rin para sa mga naglilingkod sa ibang mga lungsod. Kinokontrol ang rehistro ng programa ng Ministry of Defense para sa pagpapanatili ng isang rehistro ng mga kalahok sa NIS.

Kung sa ilang kadahilanan ang isang serviceman ay kailangang pumunta nang personal sa Kagawaran, kung gayon ang address ng mortgage ng militar sa Moscow ay ipinahiwatig sa seksyon ng Mga Contact ng website - Khoroshevskoye Shosse, 38 D, gusali 2. Sa parehong seksyon ay mayroon, at posibleng ipasa ang tawag sa sangay ng Institusyon na maaapektuhan ng tanong. Ang mga kalahok sa NIS ay nag-aalala tungkol sa kung paano makadaan sa Rosvoenipoteka, ngunit kailangan mong maunawaan na maraming mga tao ang gustong magtanong, kaya kailangan mong maging mapagpasensya habang naghihintay ng sagot.

Mga aktibidad ng pederal na institusyon NIS

Karamihan sa mga tauhan ng militar ay pamilyar sa mortgage site ng militar na Rosvoenipoteka ru, ngunit ano ba talaga ang Rosvoenipoteka? Upang makontrol ang pagpapatupad ng NIS na pinagtibay sa pagtatapos ng 2004, nilikha ang institusyon ng gobyerno ng estado na Rosvoenipoteka para sa Russian Federation, ang mga gawain kung saan ay:

pagpaparehistro ng mga pondong inilaan ng estado para sa pagbili ng pabahay ng mga sundalo at opisyal na naglilingkod sa ilalim ng kontrata - mga kalahok ng NIS sa kanilang mga personal na account;
magtrabaho kasama ang mga pautang sa pabahay na ibinigay sa ilalim ng mga mortgage ng militar sa loob ng balangkas ng programa ng estado;
pagbibigay ng payo sa pagpili ng residential real estate para sa militar;
pagpapalabas ng mga ipon sa mga kalahok ng system pagkatapos ng isang tinukoy na panahon.

Para sa mga tauhan ng militar na sumali sa sistema ng pag-iimpok ng pabahay, ang isang preperensyal na pautang ay ibinibigay sa ilalim ng programang mortgage ng militar. Ang opisyal na website ng Rosvoenipoteka para sa Moscow at iba pang mga rehiyon ng Russian Federation ay magagamit para sa pagbisita sa anumang oras, ang lahat ng impormasyon na ibinigay sa portal ay na-update sa isang napapanahong paraan.

Ang pagpaparehistro sa site ay hindi kinakailangan, ngunit ang pagkabigong gawin ito ay maglilimita sa iyong kakayahang gamitin ang mapagkukunan. Sa partikular, walang magiging access sa iyong personal na account.

Ang pagkakaroon ng pederal na institusyong Rosvoenipoteka ay naayos hindi lamang sa Moscow; ang mga sangay ng kumpanya ay naitatag kapwa sa Far Eastern District, pati na rin sa Urals at sa gitnang bahagi ng Russia.

Ang Rosvoenipoteka taun-taon ay nag-uulat sa mga resulta ng mga aktibidad nito; sinuman ay maaaring suriin ang mga resulta ng gawain ng organisasyon sa seksyon ng pagsisiwalat ng impormasyon ng opisyal na website ng Military Mortgage ng Republika ng Uzbekistan, kung saan ang lahat ng mga nasasakupang dokumento ng kumpanya ay magagamit din para sa panonood.

Ang layunin ng savings-mortgage system

Ayon sa mga probisyon ng Pederal na Batas Blg. 117-FZ ng Agosto 20, 2004, ginagamit ng mga tauhan ng militar ang kanilang karapatan na magkaloob ng pabahay sa pamamagitan ng pakikilahok sa sistema ng pag-iimpok-sangla. Pagkatapos ng tatlong taon pagkatapos sumali sa sistema, ang empleyado ay may pagkakataon na mapagtanto ang mga natitipid na natanggap sa pamamagitan ng paggamit ng mga ito sa pagbili ng tirahan.

Ang opisyal na website ng mortgage ng militar na Rosvoenipoteka ru ay nagtatanghal ng isang rehistro ng mga kalahok sa programa, na nabuo ng responsableng executive body.

Tanging ang mga kontratang tauhan ng militar na nakarehistro sa rehistro ang maaaring makatanggap ng mga pondo para sa pagbili ng residential real estate. Ang numero ng pagpaparehistro ng kalahok sa mortgage ng militar at lahat ng data at mga detalye na tinukoy sa mga legal na aksyon ay ipinasok sa pangkalahatang rehistro ng mga kalahok, at pagkatapos nito ang mga tauhan ng militar ay tumatanggap ng isang nakasulat na abiso.

Maaaring gamitin ng mga mamamayang nagsasagawa ng serbisyo militar ang kanilang karapatan sa pabahay sa pamamagitan ng pag-aaplay para sa naka-target na pautang sa pabahay:

para sa pagbili ng residential real estate sa pangalawang merkado na sinigurado ng halaga nito;
para sa pagbili ng living space gamit ang isang mortgage project at pagbabayad ng unang installment at karagdagang mga obligasyon sa pautang na may naipon na pondo;
upang lumahok sa ibinahaging pagtatayo ng isang gusaling tirahan sa hinaharap.

Ang serviceman na nag-isyu ng kontrata sa pabahay ay naging may-ari ng biniling ari-arian, gayunpaman, ang pabahay ay isasanla sa nagpapahiram at sa estado hanggang sa katapusan ng kasunduan sa pautang.

Ang mga kalahok sa system, pati na rin ang sinumang interesado, ay maaaring pag-aralan ang listahan ng mga dokumento na ipinakita sa opisyal na website ng mga mortgage ng militar at kinakailangan para sa pagbili ng residential real estate.

Ang isang serviceman na nagpasyang gumamit ng target na pondo ng NIS at bumili ng residential real estate ay kailangang ihanda ang mga kinakailangang dokumento at gawin ang mga sumusunod na hakbang:

Mag-isyu ng sertipiko ng kalahok ng system. Ang opisyal na website ng mortgage ng militar ng Russia ay nagbibigay ng mga sample ng mga kinakailangang dokumento na dapat punan upang makapasok sa rehistro ng kampanya ng kredito.
Magpasya sa programa ng pautang na nababagay sa iyo at sa kasosyong bangko ng kampanya ng mortgage ng hukbo.
Kalkulahin ang halaga ng pautang.
Magpasya sa pagpili ng living space at tantiyahin ang halaga ng living space.
Mag-apply para sa isang loan sa ilalim ng NIS Military Mortgage program.
Piliin ang ninanais na mga serbisyo ng seguro - seguro ng binili na residential property, seguro sa buhay at kalusugan.
Magtapos ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta sa may-ari ng ari-arian.
Ipadala ang mga nakolektang dokumento sa pederal na ahensya para sa pagbibigay ng pabahay para sa mga empleyado upang maglipat ng mga pondo sa mga kalahok sa transaksyon.

Mga posibilidad ng mortgage ng militar ng Russia

Ang mga sumusunod na produkto ng pautang ay magagamit sa lahat na kasama sa Rehistro ng Accumulative Mortgage System para sa Suporta sa Pabahay para sa mga Tauhan ng Militar:

mga mortgage sa pangalawang merkado ng pabahay, kabilang ang parehong mga apartment at pribadong bahay na may mga lupain;
pagkuha ng mga lugar sa mga bagong gusali at gusaling itinatayo;
pagpapautang mula sa sariling pondo ng isang kontratista ng militar;
naka-target na mga pautang upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay.

Ang mga kasosyo ng sistema ng pagtitipid at mortgage ng militar ay mga institusyong pinansyal at kredito ng Russian Federation, ang pangunahing isa sa mga ito ay Sberbank, na ang opisyal na website ay nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga programa ng mortgage para sa mga kalahok ng NIS.

Ang opisyal na website ng mga military mortgage ay nagbibigay sa mga kalahok ng system ng malawak na seleksyon ng real estate sa 2014, kabilang ang mga residential na lugar mula sa Mortgage Housing Corporation, Peresvet-Invest Joint Stock Company, Morton at Leader na kumpanya.

Ang mga serbisyo ng insurance ay ibinibigay ng mga nangungunang kumpanya sa kanilang industriya:

Alpha Insurance,
SOGAZ,
Rosgosstrakh,
Insurance sa VTB,
Uralsib,
National Insurance Company,
Tagagarantiya ng enerhiya.

Navigation para sa mga gumagamit ng site

Ang FGKU "Rosvoenipoteka" ay nagpapatakbo sa buong Russian Federation, ang mga sangay ng kumpanya ay kinakatawan sa iba't ibang mga rehiyon ng bansa. Ang kumpanya ay nagsasagawa ng kontrol sa pagpapatupad ng proyekto para sa probisyon ng pabahay para sa paglilingkod sa mga mamamayan. Ang Opisina ng Rosvoenipoteka ay may iskedyul ng trabaho na katulad ng ibang mga ahensya ng gobyerno: Mon-Thu 9:00-18:00, Fri 9:00-16:45.

Upang malaman ang may-katuturang isa ay may listahan ng mga sangay sa website nito.

Ang opisyal na website ng kumpanya ay nagpapahintulot sa mga user na:

kilalanin ang savings-mortgage system,
alamin ang mga nuances ng paggana nito,
mga kinakailangan sa pagpasok at mga tuntunin ng pakikilahok.

Ang kadalian ng pag-navigate ng site ay tumutulong sa mga bisita na mahanap ang impormasyong kailangan nila, at ang kaaya-ayang interface ay nagpapadali sa pagsipsip nito.

Ang isang personal na account sa opisyal na Internet portal ng Rosvoenipoteka ay nagpapahintulot sa mga tauhan ng militar na ganap na kontrolin ang katayuan ng kanilang personal na account.

Ang mga bisita sa site ay may pagkakataon na malaman ang napapanahong balita tungkol sa mga mortgage ng militar, magtanong ng interes sa mga kinatawan ng pederal na institusyon at magbasa ng mga artikulong nauugnay sa paksa.

Salamat sa paglikha at matagumpay na operasyon ng isang sistema para sa pagbibigay ng pabahay ng militar, ang mga empleyado ay nakabili ng real estate nang hindi namumuhunan ng mga personal na pondo.

Ang taunang kontribusyon sa pagtitipid ng mga kalahok sa NIS ay na-index na isinasaalang-alang ang inflation at, bilang karagdagan, ang mga pagtitipid ay ginagamit sa mga aktibidad sa pamumuhunan, na nagdudulot ng taunang pagtaas sa halaga ng mga accrual sa account.

Kabuuang puntos: 7 Nakaboto: 23

Nakatulong ba sa iyo ang publikasyong ito?

Ang hindi napapanahong pagsasama ng isang serviceman sa rehistro ng mga kalahok ng NIS ay humahantong sa pagkawala ng mga pondo na inilaan para sa pabahay.

Kung naisama ka sa rehistro sa maling oras, mas kaunting pera ang matatanggap mo! Dapat malaman at mapagtanto ito ng bawat kalahok ng NIS.

Pagsasama sa rehistro ng mga kalahok sa mortgage ng militar

Upang maunawaan kung bakit kasama ang mga tauhan ng militar sa rehistro na may parehong petsa ng pundasyon, kinakailangang maunawaan nang eksakto kung paano nagaganap ang pagsasama sa programa, pagbubukas ng isang personal na account at pag-kredito ng pera sa account. Ang kamangmangan sa mga prinsipyo ng pagsasama sa sistema ay humahantong, sa pinakamainam, sa isang hindi pagkakaunawaan ng mga mortgage ng militar, at sa pinakamasama, sa pagkawala ng mga ipon, at, dahil dito, sa isang pagkasira sa mga kondisyon ng pamumuhay.

Mga kaugnay na materyales

Unawain natin ang mga tampok ng pagsasama ng isang mortgage ng militar sa system

Ang una at pinakamahalagang bagay ay mangyayari kung ang serviceman ay may ilang mga batayan na ibinigay ng balangkas ng regulasyon para sa NIS. Sa kabuuan, ngayon mayroong ilang mga dahilan para sa pagsasama sa system sa NIS. Ang batayan para sa pagsasama sa rehistro ay isang pangyayari na lumitaw sa ilalim ng ilang mga kundisyon, halimbawa, ang isang serviceman ay nakatanggap ng isang ranggo ng militar o pumasok sa isang tiyak na kontrata.

Depende sa mga batayan, mayroong 17 kategorya ng mga kalahok sa system, na nahahati sa mandatory (10 kategorya) at boluntaryo (pitong kategorya).

Mandatory na kategorya ng mga kalahok sa NIS

Ang mga ipinag-uutos na kategorya ay kasama sa rehistro mula sa petsa ng isang partikular na kaganapan. Kung ikaw ay nabigyan ng titulo, ang isang partikular na kontrata ay ipinatupad, o naabot mo ang isang tiyak na haba ng serbisyo, kailangan mong isama sa rehistro.

Sabihin nating ang isang nagtapos sa isang mas mataas na institusyong pang-edukasyon ay ginawaran ng ranggo ng tenyente noong Hunyo 25, na nangangahulugang dapat siyang isama sa NIS noong Hunyo 25 at magbukas ng isang personal na account. Ngunit ito ay perpekto. Sa pagsasagawa, sa kasamaang-palad, madalas nating kailangang harapin ang mga sitwasyon kung saan ang isang tao ay "nakalimutan." Ang salik ng tao ay may mahalagang papel.

"Kami ng aking kasamahan ay nagtapos mula sa Higher Educational Institution (tandaan - sa kahilingan ng isang kalahok ng NIS, ang pangalan ng institusyong pang-edukasyon ay tinanggal) noong 2014. Magkasama kaming nag-aral, naatasan sa iisang garison, at ngayon ay magkasama kaming naglilingkod. Kahit sa panahon ng aming pag-aaral, sinabi sa amin ang tungkol sa NIS sa mga kulay ng bahaghari. Alam ng lahat ng mga kadete na kapag sila ay nagtapos, lahat ay isasama sa programa "awtomatikong"; hindi na kailangang magsulat ng kahit ano kahit saan. Sa teorya, ang NIS ay talagang tila isang kahanga-hangang programa: kung gusto mo, bumili ng apartment at tumira dito, kung ayaw mo, huwag bumili.

Noong 2014, dapat kami ay kasama sa programa, na nangangahulugan na sa taong ito ay maaari na akong bumili ng aking sarili ng isang apartment, dahil... Hindi ko talaga gustong manirahan kasama ang isang batang pamilya sa isang dorm; Gusto kong umuwi at pakiramdam na ako ay isang ganap na tao. Sa simula ng taong ito, bumaling ako sa isang tao na, tulad ng sinabi sa akin, partikular na nakikitungo sa mga isyu sa mortgage ng militar, upang malaman nang maaga kung ano ang kailangan kong gawin upang makakuha ng sertipiko at bumili ng apartment. At pagkatapos ay nabasag ang aking "kulay-rosas na salamin". Tulad ng nangyari, hindi ako kasama sa programa, walang mga dokumento sa aking personal na file. Bilang isang "pagpapatahimik" sinabihan akong huwag mag-alala, dahil... Ako ay isang mandatoryong kalahok at ako ay isasama sa "retrospectively", ngayon ay malalaman nila ang lahat at ipapadala ang aking mga dokumento para sa pagsasama.

Pagkatapos ng tatlong buwang paglilinaw sa pamamagitan ng mga awtoridad, pagsasagawa ng imbestigasyon at pagpapadala ng mga dokumento, sa wakas ay binigyan ako ng abiso noong isang araw na ako ay kasama sa sistema noong 2014. Naisip ko, well, naayos na namin ito, maaari naming isipin ang tungkol sa apartment. Ngunit hindi, hindi iyon ang kaso. Tulad ng nangyari, ang mga lalaki na nagtapos sa kolehiyo ay may higit na 100,000 pera kaysa sa akin.

Oo, isinama nila ako sa "retroactively", at lahat ng nararapat na kontribusyon ay na-kredito mula sa parehong petsa. Ang pagkakaroon ng masusing pag-aaral sa lahat ng mga regulasyon sa mga mortgage ng militar, na nakatanggap ng maraming konsultasyon, alam ko na ngayon na ang mga "nawala" na 100,000 ay tiyak na interes (tinatayang - kita sa pamumuhunan) na "dumagos" sa mga ipon ng aking mga kaklase na kasama sa programa sa oras. At dahil napasama ako almost three years after, makukuha ko lang sila kung pupunta ako sa court, walang ibang paraan. At hindi iyon katotohanan; hindi pa rin malinaw kung sino ang magdedemanda. Na-miss ito ng lahat, pati ako, ito pala. Para sa akin at sa aking pamilya, ang 100 thousand ay isang malaking halaga na hindi masasaktan."

Ang sitwasyon na kinaharap ng serviceman na nakipag-ugnayan sa amin ay hindi natatangi: may nakalimutang isama, nawala ang mga dokumento ng isang tao, ang unit ng isang tao ay walang sinumang haharap sa mga kalahok ng NIS.

Inirerekomenda namin na ang mga tauhan ng militar na mandatoryong kalahok sa NIS ay huwag hayaan ang "awtomatikong" pagsasama sa sistema at magkaroon ng ganap na kontrol sa isyung ito. Pagkatapos ng graduation, pagdating sa unit, tinitingnan ng mga opisyal ang kanilang personal na file partikular para sa pagkakaroon ng notice of inclusion dito. Walang impormasyon tungkol sa pagsasama sa file - makipag-ugnayan sa awtoridad sa pagpaparehistro at humiling na makatanggap ng abiso. Kung lumalabas na ang katawan ng regulasyon ay hindi nakatanggap ng impormasyon para sa pagsasama mula sa mas mataas na institusyong pang-edukasyon, agarang ayusin ang pagpapadala ng mga listahan para sa pagsasama sa yunit.

Siyempre, maaari nating sabihin na dapat itong gawin ng isang taong namamahala, espesyal na hinirang, at hindi dapat isipin ito ng serviceman. Siyempre posible, ngunit ang kalahok ng NIS ang nawalan ng pera, at isang malaking halaga ng pera, na maaari lamang maibalik sa korte, at kahit na, hindi palaging.

Para sa iyong kaalaman. Ang mga opisyal na kasama sa rehistro ng NIS noong 2005 ay kasalukuyang mayroong higit sa 3.0 milyong rubles sa kanilang mga account, kung saan humigit-kumulang 1 milyon ang kita sa pamumuhunan. Ito ang presyo para sa napapanahong pagsasama sa rehistro.

Nalalapat ang lahat ng nasa itaas sa lahat ng tauhan ng militar ng mandatoryong kategorya ng mga kalahok sa NIS, at hindi lamang sa mga nagtapos ng mas mataas na institusyong pang-edukasyon.

Mga boluntaryong kalahok sa mga mortgage ng militar

Sa mga boluntaryong nagsasangla ang sitwasyon ay medyo naiiba, ngunit ang pangunahing prinsipyo - upang panatilihing kontrolado ang lahat - nananatili.

Hindi tulad ng mandatoryong kategorya, ang mga boluntaryong kalahok ay kasama sa rehistro mula mismo sa petsa kung kailan nairehistro ang kanilang ulat para sa pagsasama sa opisyal na log ng dokumento. Kung hindi siya sumulat ng ulat, hindi siya sumali sa sistema, at hindi mahalaga kung ang serviceman ay hindi sumulat ng isang ulat dahil matagal niyang iniisip kung ano ang mas mabuti para sa kanya, ang lumang sistema o isang military mortgage, o hindi lang niya alam na may karapatan siyang magsulat ng ulat para sa pagsasama, dahil wala siyang sinabi.

Ang mga tauhan ng militar na kabilang sa boluntaryong kategorya ay madalas na nagtatanong ng tanong: "Posible bang muling kalkulahin ang mga pondo mula sa sandaling lumitaw ang karapatang magsulat ng isang ulat?" Ang sagot ay hindi. Kung ang ulat ay isinulat at hindi nakarehistro sa journal, hindi na kailangang pag-usapan ang anumang muling pagkalkula. Sa anumang korte ay posibleng patunayan na noong unang panahon, may nagsabi sa isang serviceman na hindi siya maaaring lumahok sa sistema at walang karapatang magsulat ng isang ulat na isasama. Gayundin, ang mga korte ay hindi darating sa kanilang sarili at hindi papanig sa taong militar kung siya ay umapela sa katotohanan na siya ay nasa isang paglalakbay sa negosyo at walang oras upang magsulat ng isang ulat. Walang ulat - walang pera!

Ang mas maagang isang serviceman ay magsulat ng isang ulat upang lumahok sa sistema, mas maraming pera ang matatanggap niya para sa kanyang mga pangangailangan sa pabahay. Ito ang pagtitiyak ng boluntaryong paglahok sa NIS.

Gayundin, ang mga boluntaryong kalahok, at ang mga ito ay pangunahing tauhan ng militar na may ranggo ng sarhento, ay dapat tandaan at maunawaan ang isa pang aspeto. Kung, kapag tinatapos ang pangalawang kontrata, ang ulat ng pagsasama ay hindi isinulat, mabuti, nagpasya ang serviceman na ibibigay siya ayon sa "lumang" form, i.e. kinikilala bilang nangangailangan - at pagkatapos ng isang yugto ng panahon siya ay iginawad sa ranggo ng watawat, siya ay nagiging isang obligadong kalahok sa NIS.

Ang isa pang sitwasyon na maaaring harapin ng mga tauhan ng militar ng boluntaryong kategorya ay ang parehong sitwasyon na kinakaharap ng mga mandatoryong kalahok sa sistema - ang kadahilanan ng tao. Ang ulat ng pagsasama ay isinulat, ngunit hindi nakarehistro, na nangangahulugang hindi ito inilunsad ng mga awtoridad, o nawala ang mga dokumento, at kadalasan ang mga dokumento ay nananatili "sa mesa".

"Naglilingkod ako sa Southern Federal District, naiintindihan mo, mayroon akong palagiang mga paglalakbay sa negosyo, kaya wala akong oras upang makisali sa pagsasama sa sistema. Pinirmahan ko ang pangalawang kontrata noong Abril 2012 at nilapitan ko ang kumander na may tanong tungkol sa kung kailan ako makakasulat ng ulat tungkol sa isang sangla ng militar. Sinabi nila sa akin na maghintay hanggang sa walang gagawa nito. Pinadala ako sa isang business trip sa loob ng 3 buwan. Sa aking pagbabalik, muli akong lumapit sa aking mga superyor, ipinadala nila ako sa bagong hinirang na tao na namamahala sa mga isyu ng mortgage ng militar, at malinaw niyang sinabi sa akin, hindi, wala kang karapatang magsulat ng isang ulat para sa pagsasama ngayon, mula noong una mong Ang kontrata ay hindi sa Ministri ng Depensa, ngunit sa Militar Militar. Ministry of Internal Affairs. Mas alam niya; sa katunayan, nagsilbi ako sa aking unang kontrata sa Internal Troops ng Ministry of Internal Affairs. Noong 2015, nang pumirma ako ng pangalawang kontrata sa Rehiyon ng Moscow, nagbigay na sila ng go-ahead na magsulat ng isang ulat at inilunsad ang mga dokumento. At pagkatapos ay dumating sila sa aming yunit na may "mga pag-uusap" sa mga mortgage ng militar, tila mula sa Rosvoenipoteka, pumunta ako sa kanila na may mga katanungan. At sinabi na nila sa akin na tatlong taon na akong nawala. Napag-alaman na hindi mahalaga na ang aking unang kontrata ay nasa Internal Troops ng Ministry of Internal Affairs, ang pangunahing bagay ay ito ay isang pakikipag-ugnay sa militar at maaari akong sumali sa NIS noong 2012. Ngayon ay lumalabas na nawalan ako ng pera mula 2012 hanggang 2015, at iyon ay halos 800,000, at walang magbabalik nito sa akin, ito ay isang kakila-kilabot na kahihiyan.

Ang materyal na ito ay inihanda batay sa mga kahilingan mula sa mga tauhan ng militar na nakikilahok sa NIS. Ang mga empleyado ng Voenperezd ay kadalasang kailangang harapin ang gayong "mga sigaw mula sa puso" ng mga hindi napapanahon na kasama sa sistema at, dahil dito, nawalan ng pera. Ang aming mga abogado ay paulit-ulit na tumulong sa mga tauhan ng militar sa mga sitwasyong ito.

Umapela kami sa lahat ng mga tauhan ng militar, kasalukuyan at potensyal na mga kalahok ng NIS - kontrolin ang buong proseso ng pagsasama sa system, suriin ang mga pangunahing kaalaman ng sistema ng pag-iimpok-sangla, huwag hayaang mangyari ang sitwasyon, ito ay para sa iyong mga interes, ang mga ito ang iyong mga karapatan at ang iyong ipon. Depende lang sa iyo kung magkano ang matatanggap mong pera para sa pabahay. Kumuha ng payo, kumunsulta sa, huwag umasa sa pagkakataon - "ang kamangmangan sa mga batas ay hindi nagpapaliban sa iyo mula sa responsibilidad," ang tesis na ito ay ganap na angkop sa mga sitwasyong ito.

Upang hikayatin ang mga mamamayan na sumali sa hukbo, sinusubukan ng estado sa iba't ibang paraan upang mapataas ang pagiging kaakit-akit ng serbisyo militar. Ang isang mabisang paraan ay ang pagbibigay ng sariling tirahan sa mga tauhan ng militar. Subukan nating alamin ito sa artikulong ito kung saan maaari mong malaman ang mga matitipid sa isang mortgage ng militar.

Ano ang kakanyahan ng programa

Ang sistema ng pagtitipid ng mortgage para sa mga tauhan ng militar ay ipinatupad sa loob ng balangkas ng programang "Military Mortgage", na kinokontrol ng Federal Law No. 117 "Sa sistema ng pagtitipid at pagsasangla ng pabahay para sa mga tauhan ng militar" na may petsang Agosto 20, 2004. Sa batayan ng batas na ito, upang matiyak ang paggana ng NIS, ang pederal na institusyon ng pamahalaan ng estado na "Federal Administration of the Savings and Mortgage System of Housing for Military Personnel" - FGKU "Rosvoenipoteka" - ay nilikha. Ito ay ang ahensya na tumatalakay sa lahat ng mga isyu na may kaugnayan sa mga mortgage ng militar. Kasama rin sa kanyang mga tungkulin sa pagganap ang pagpapasikat ng programang ito sa populasyon.

Kaya, ang mga tauhan ng militar ay maaaring maging mga may-ari ng bahay:

pagkakaroon ng naipon ng kinakailangang halaga ng pera sa isang espesyal na account at naghihintay para sa karapatang gamitin ito;
sa pamamagitan ng pagkuha ng target na housing loan mula sa mga bangkong kalahok sa proyektong ito.

Nag-aalok ang mga bangko:

pagbili ng pangunahin o pangalawang pabahay sa kredito;
pautang para sa pagbili ng isang bahay na may lupa;
samantalahin ang isang consumer loan;
maging kalahok sa programang Military Relocation.

Ang isang military savings mortgage ay nag-aalok ng mga sumusunod na pakinabang:

ang antas ng mga rate ng interes ay mas mababa kaysa sa ilalim ng karaniwang mga kondisyon ng pagpapahiram;
Ang buwanang pagbabayad ng loan body ay maaaring gawin gamit ang mga naipon na pondo;
ang pagkakataon, na kahanay ng isang mortgage, upang makatanggap ng isang consumer loan para sa pag-aayos, pagbili ng mga kasangkapan, atbp. sa mas kanais-nais na mga termino (mas mababang rate ng interes).

Paano nabuo ang pagtitipid

Ang bawat militar na lalaki, sa pagsali sa serbisyo, ay maaaring maging kalahok sa savings-mortgage system. Ang kakanyahan nito ay bawat taon ang nauugnay na departamento ay naglilipat ng isang tiyak na halaga sa isang espesyal na account, na pagkatapos ng tatlong taon ay maaaring magamit upang bumili ng pabahay sa kredito.

Ang halaga ng kontribusyon sa pagtitipid para sa isang mortgage ng militar sa 2017 ay nakatakda sa RUB 260,141.

Ang halagang ito ay hindi naayos at sinusuri taun-taon. Bilang isang patakaran, ito ay nababagay para sa inflation, ngunit ang laki ng kontribusyon ay nakasalalay din sa pagpuno ng pederal na badyet.

Mula sa simula ng programa ng akumulasyon, ang halaga ng kontribusyon ay tumaas ng 7 beses (noong 2005 ito ay 37,000 rubles). Noong 2016, ang halaga ay hindi na-index at nanatili sa antas ng nakaraang taon - 245,880 rubles. Hindi rin binalak na dagdagan ang laki ng mga paglilipat sa 2017, ngunit sa huling sandali ay ginawa ang mga pagbabago sa draft na badyet. Ang buong accrual para sa mga mortgage ng militar ayon sa taon ay ipinakita sa sumusunod na talahanayan:

Bilang karagdagan sa mga taunang kontribusyon, ang pamumuhunan ng pera sa mga securities o iba pang mga asset ay nakakatulong na mapataas ang halaga sa isang espesyal na account. Ang direksyon na ito ay prerogative din ng Federal State Institution "Rosvoenipoteka". Ang departamento, bilang karagdagan sa pagproseso at pag-isyu ng mga pautang sa pabahay, ay nakikibahagi sa paghahanap para sa mga organisasyon ng pamamahala, ang kanilang akreditasyon at pagpili ng mga pangunahing lugar para sa pamumuhunan. Mula sa simula ng 2017, ang FGCU ay nagtatrabaho sa mga sumusunod na kumpanya ng pamamahala:

Otkrytie Management Company LLC;
CJSC "Rehiyon EsM";
LLC "Kapital";
JSC "Sberbank Asset Management";
JSC "Lider"

Ang pangangasiwa ng pagsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russia ng mga organisasyong ito ay isinasagawa ng JSC Specialized Depository INFINITUM.

Ang mga pagtitipid para sa isang mortgage ng militar sa mga nakaraang taon ay nagbibigay ng isang tunay na pagkakataon para sa isang serviceman na maging isang may-ari ng bahay, sa halip na gastusin ang kanyang mga naipon sa upa, na nagpapataas ng kapakanan ng iba.

Sino ang maaaring mag-apply

Maaari kang makapasok sa rehistro ng savings at mortgage housing system para sa mga tauhan ng militar:

sa iyong sariling kahilingan;
sa pagkakasunud-sunod ng ipinag-uutos na pagsasama.

Ang mga sumusunod ay maaaring kusang-loob na maging kalahok sa system:

mga indibidwal na nag-aral sa mga institusyong pang-edukasyon ng militar at ang mga pumasok sa isang kontrata upang maglingkod sa hukbo sa unang pagkakataon;
mga sarhento, maliliit na opisyal, sundalo at mandaragat na nagpalawig ng kanilang serbisyo sa pamamagitan ng pagpirma ng pangalawang kontrata;
mga opisyal ng warrant at midshipmen na nagsilbi sa ilalim ng isang kontrata nang hindi bababa sa 3 taon.

Ang mga sumusunod ay dapat isama sa system:

mga indibidwal na may edukasyong militar na ginawaran ng unang ranggo ng opisyal;
mga opisyal ng warrant at midshipmen na pumirma sa unang kontrata sa loob ng 3 taon;
mga tauhan ng militar na kusang bumalik sa hukbo mula sa mga reserba (sa kondisyon na hindi sila dating kalahok sa sistema at hindi gumagamit ng mga ipon).

Ang lahat ng mga tao sa itaas ay ipinasok sa rehistro batay sa isang ulat na isinumite sa Federal Administration ng Savings and Mortgage System of Housing for Military Personnel.

Kapansin-pansin na upang maging mga may-ari ng bahay, ang mga tauhan ng militar ay hindi palaging kailangang kumuha ng isang mortgage. Kaya, alinsunod sa batas, ang mga sumusunod na tao ay maaaring makatanggap ng 100% ng mga ipon:

pagkakaroon ng kabuuang karanasan sa militar na higit sa 20 taon;
ang mga nagretiro sa reserba pagkatapos ng 10 taon ng serbisyo na napapailalim sa ilang mga kundisyon;
ang mga nagbitiw para sa mga kadahilanang pangkalusugan batay sa pagtatapos ng komisyong medikal.

Ang mga kamag-anak ng isang serviceman ay maaari ding makatanggap ng mga ipon kaugnay ng kanyang pagkamatay o pagkasira, pagkatapos ideklarang nawawala ang serviceman.

Paano magbukas ng savings account

Para sa mga kalahok sa programa na kinakailangang maisama sa rehistro, awtomatikong bubuksan ang isang personal na savings account. Ang "mga boluntaryo" ay dapat magsulat ng isang ulat.

Ang koleksyon ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga tauhan ng militar sa NIS ay isinasagawa ng isang awtorisadong tao. Isang listahan ng lahat ng kailangang magbukas ng account ay pinagsama-sama. Ang mga pasaporte at unang kontrata ay dapat na nakalakip sa listahan. Kung ang deadline para sa pagsusumite ng mga dokumento ay lumampas sa 3 buwan mula sa sandaling lumitaw ang mga batayan para sa pagsasama ng isang serviceman sa rehistro, pagkatapos ay kailangan mong magsulat ng isang paliwanag kung bakit ang tao ay hindi kasama sa listahan sa loob ng mga limitasyon ng oras na ibinigay ng batas.

Sa pangkalahatan, ang pamamaraan ay ganito ang hitsura:

Ang unit commander ay dapat, sa unang araw ng susunod na buwan, isumite ang nabuong listahan, kasama ang isang pakete ng mga karagdagang dokumento, sa regional housing administration (RUZHO), kung saan nakarehistro ang yunit ng militar.
Ang RUJO ay nagpapadala ng lahat ng natanggap na impormasyon sa Housing Department ng Ministry of Defense.
Ang bawat tao sa listahan ay bibigyan ng isang numero ng pagpaparehistro bilang isang kalahok sa sistema ng pagtitipid at pagsasangla.
Ang account number at isang mensahe tungkol sa pagsasama sa rehistro ay ipinapadala sa aplikante.

Ngayon, ililipat ang pera sa iyong bukas na account bawat buwan.

Paano suriin ang pagtitipid

Ang pagsuri sa iyong mga naipong mortgage sa militar sa pamamagitan ng numero ng pagpaparehistro ay ang pinakamadaling paraan upang malaman kung gaano karaming pera ang nakolekta sa iyong account. Kailangan mong palaging interesado sa iyong pananalapi, lalo na pagdating sa pagbili ng bahay. Pagkatapos ng lahat, sa pamamagitan ng paggawa ng tamang mga kalkulasyon, maiiwasan mo ang mga problema na nauugnay sa kakulangan ng mga pondo.

Kapansin-pansin na pagkatapos ng 20 taon ng serbisyo maaari kang mangolekta ng isang disenteng halaga at, marahil, ang pangangailangan para sa isang pautang upang bumili ng bahay ay hindi babangon. Halimbawa, kung susumahin mo ang lahat ng mga resibo mula 2005 hanggang 2017 kasama, makakakuha ka ng 2,195,901 rubles, at ito ay para lamang sa 13 taon. Kung ipagpalagay namin na sa susunod na 7 taon hindi bababa sa 260,141 rubles ang maiipon taun-taon, pagkatapos sa 20 taon maaari kang mangolekta ng higit sa 4 milyong rubles. Maaaring sapat na ito para sa isang medyo disenteng pribadong bahay.

Gayunpaman, hindi lahat ay may pagkakataon na maghintay nang napakatagal, kaya ang tanong kung paano malalaman kung gaano karaming pera ang naipon sa isang mortgage ng militar ay lumitaw nang mas maaga sa karamihan ng mga kaso. Ang mga dahilan ay medyo simple:

Parehong mahirap sa moral at pinansyal ang patuloy na pagrenta ng pabahay;
Gusto kong hindi lamang bumili ng real estate, ngunit gumawa din ng mga pagsasaayos. Pagkatapos ng lahat, pagkatapos magretiro sa 45, hindi alam kung ang pananalapi ay magbibigay-daan sa iyo upang magawa ang lahat ng iyong pinlano.

Upang malaman kung magkano ang naipon sa account ng mortgage ng militar, kailangang bisitahin ng kalahok ng NIS ang opisyal na website ng departamento ng militar na rosvoenipoteka.ru. Doon sa pangunahing pahina maaari kang makakuha ng impormasyon:

tungkol sa mga ibinigay na sertipiko - dapat mong ipasok ang numero ng kalahok ng NIS;
tungkol sa mga yugto ng pagsasaalang-alang at pagpapatupad ng mga dokumento - dapat mong ipasok ang numero ng sertipiko.

Ang website ay mayroon ding personal na account kung saan, pagkatapos ng pagpaparehistro, ang bawat militar na lalaki ay makakahanap ng kinakailangang data, kabilang ang pagtatanong tungkol sa balanse sa kanyang savings account, at pagkatapos ay makatanggap ng isang pahayag sa loob ng 4 na araw ng negosyo. Ngunit maaari mong tingnan ang iyong mga pagtitipid sa mortgage sa militar sa pamamagitan ng numero ng pagpapatala, pati na rin gamitin ang lahat ng pag-andar ng iyong personal na account, pagkatapos lamang punan ang lahat ng mga patlang ng profile ng kalahok, na kinabibilangan ng:

Araw ng kapanganakan;
E-mail address;
huling 10 digit ng NIS registration number.

Gayundin sa iyong personal na account maaari kang:

mag-order ng isang duplicate ng sertipiko;
kumuha ng iskedyul ng pagbabayad ng utang para sa isang housing loan.
alamin ang tungkol sa mga karagdagang serbisyong ibinibigay ng mga kasosyo sa ahensya.

Maaari mo ring malaman ang halaga ng mga matitipid sa isang mortgage ng militar sa pamamagitan ng numero sa pamamagitan ng pagpapadala ng karaniwang nakasulat na kahilingan sa komandante ng yunit.

May isa pang paraan - ang pinakasimpleng isa, na hindi nangangailangan ng anumang pagsisikap. Bawat taon, bago ang Abril 15, nagpapadala ang Rosvoenipoteka ng mga liham sa lahat ng tauhan ng militar na nagpapahiwatig ng balanse ng pera sa account.

Paano mo magagamit ang iyong ipon?

Gaya ng nabanggit na, magagamit lamang ang pagtitipid pagkatapos ng 3 taon ng paglahok sa NIS. Ginagawang posible ng savings and mortgage system na mapadali ang probisyon ng pabahay para sa mga tauhan ng militar ng RF Armed Forces. Pagkatapos ng lahat, ang pagkakaroon ng isang sertipiko ng isang kalahok ng NIS, ang isang serviceman ay maaaring pumunta sa bangko at makakuha ng isang mortgage, ngunit sa mas kanais-nais na mga termino kaysa sa karaniwang kliyente:

ang mga pondo na naipon sa oras ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang ay maaaring ilipat bilang pagbabayad para sa paunang bayad;
Ang mga buwanang paglilipat sa isang personal na account ay maaaring gamitin upang bayaran ang utang.

Sa pamamagitan ng paraan, ang isang serviceman ay hindi obligadong kumuha ng pautang: pagkatapos ng 20 taon, maaari niyang matanggap lamang ang lahat ng pera mula sa kanyang personal na account (basahin sa itaas) at gastusin ito sa kanyang sariling paghuhusga, kabilang ang pagbili ng pabahay.

Umaasa kami na nasagot namin ang tanong kung paano malalaman kung magkano ang pera sa iyong account sa mortgage ng militar.

Paano gamitin ang mga pagtitipid sa isang mortgage ng militar: Video

Parami nang parami ang mga tauhan ng militar ang nagiging kalahok sa Savings and Mortgage System, na, ayon sa mga plano ng Russian Ministry of Defense, sa loob ng ilang taon ay ganap na papalitan ang iba pang mga opsyon sa pabahay. nalaman ng site kung anong mga panganib at pitfalls ang maaaring naghihintay sa mga tauhan ng militar kapag bumili ng real estate sa ilalim ng programa ng mortgage ng militar.

Abot-kayang mortgage housing - sa papel

Hindi lihim na ang mga tauhan ng militar sa karamihan ng mga kaso ay bumibili ng pang-ekonomiyang pabahay sa pamamagitan ng programang mortgage ng militar. Ngunit kakaunti ang nagtanong ng "bakit"? Alamin natin kung anong halaga ang maaasahan ng isang kalahok sa savings-mortgage system (NMS) kapag pumipili ng pabahay at kung saan ito nakasalalay.

Ang aktwal na halaga na magagamit para sa pagbili ng pabahay sa isang mortgage ng militar ay binubuo ng ilang mga punto: ang bahagi ng pagtitipid, na taun-taon ay nai-kredito sa account ng kalahok sa savings-mortgage system; mortgage ng militar na ibinigay ng bangko; sariling pera ng sundalo.

Upang magamit ang mga pondong naipon sa account, dapat kang mag-isyu ng sertipiko ng karapatan upang makatanggap ng naka-target na pautang sa pabahay. Magagawa ito nang tatlong taon pagkatapos maisama ang serviceman sa programa ng NIS. Gayunpaman, kakaunti ang matitipid na maiipon sa mortgage account ng militar sa panahong ito. Halimbawa, ang halaga ng kontribusyon sa pagtitipid sa 2016, pati na rin noong nakaraang taon, ay 245.88 libong rubles.

Ang maximum na halaga ng pautang na ibinigay ng bangko sa ilalim ng programa ay 2.3 milyong rubles. Bagama't sa karamihan ng mga kaso, ayon sa mga kausap ng ahensya, inaprubahan ng bangko ang mas maliit na halaga.

Ang kabuuang pera na natanggap ay sapat na upang makabili ng isang silid na ekonomiya-class na apartment sa isang bagong gusali sa St. Petersburg o sa paligid ng Moscow. Upang makabili ng isang mas kawili-wiling apartment, kailangan mong maghintay at subukang makatipid ng higit pa sa iyong sarili.

Totoo, ang sitwasyon ay medyo pinadali ng Federal Law on the Savings Mortgage System, na nagsimula noong Mayo 2016. Ngayon ang mga tauhan ng militar ay maaaring bumili ng pabahay hindi lamang gamit ang mga pondo sa kanilang sariling account, ngunit pagsamahin din ang mga ito sa mga ipon ng kanilang asawa, kung siya ay isang tauhan ng militar at isang kalahok sa NIS.

Kunin ang binigay nila

Ang hanay ng mga apartment na mabibili sa ilalim ng military mortgage program ay napakalimitado din. Upang makakuha ng accreditation, ang pasilidad ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan ng mga bangko at ang Federal State Institution "Rosvoenipoteka". Nalalapat ito sa parehong mga apartment sa mga bagong gusali at pabahay na binili sa pangalawang merkado.

Upang makakuha ng akreditasyon, ang kahandaan ng mga pangunahing bagay sa pamilihan ay dapat na higit sa 70%, at ang pagbebenta ng mga tirahan ay dapat sumunod sa DDU. Sa pabahay sa pangalawang merkado, ang lahat ay hindi gaanong kumplikado: ang bahay ay hindi dapat masira at may mga sahig na gawa sa kahoy, at hindi dapat magkaroon ng uncoordinated na muling pagpapaunlad sa apartment mismo.

Sa pamamagitan ng paraan, ang lahat ng mga proyekto sa pagtatayo ng Russia na magagamit para sa pagbili gamit ang isang mortgage ng militar ay nakalista sa website.

Limitado ang panahon ng bisa ng sertipiko

Ang isa pang nuance na nagkakahalaga ng pagbibigay pansin ay ang panahon ng bisa ng sertipiko ng NIS. Ito ay 6 na buwan lamang mula sa petsa ng pagpirma.

Pagkatapos ng petsa ng pag-expire, ang dokumento ay kailangang mailabas muli, na maaaring tumagal ng ilang buwan. Para makakuha ng certificate of entitlement na makatanggap ng targeted housing loan (CHL), ang isang miyembro ng militar na kalahok sa NIS ay dapat magsumite ng ulat na naka-address sa commander ng yunit ng militar. Pagkatapos nito, ang data ng militar ay ililipat sa RUZHO, mula doon sa Housing Department ng Ministry of Defense, at pagkatapos lamang nito sa Federal State Institution "Rosvoenipoteka", kung saan ang sertipiko mismo ay inisyu.

Kung may mga pagbabagong ginawa sa dokumento, maaaring maantala pa ang proseso. Kaya ang isa sa mga interlocutors ng site, dahil sa isang pagbabago sa personal na data at ang pangangailangan na baguhin ang dokumento, ay naghintay para sa isang bagong sertipiko sa loob ng halos anim na buwan.

Nakapili ka na ba ng pabahay sa pangalawang pamilihan? Humanda sa pagbabayad

Kapag bumili ng pabahay sa pangalawang merkado, ang isang serviceman ay nahaharap sa maraming karagdagang gastos. Una, kailangan mong magbayad para sa mga serbisyo ng isang rieltor. Ang pagpili ng real estate sa iyong sarili ay mahirap at mapanganib - kailangan mo ng maraming libreng oras, at araw-araw ang mga scammer ay nagkakaroon ng parami nang parami ng mga pakana upang linlangin ang mga mangmang na mamamayan. Pangalawa, kailangan mong magbayad para sa iba't ibang kaugnay na serbisyo: pagtatasa ng real estate at mga papeles (halimbawa, mga kontrata sa pagbebenta at mga target na pautang sa pabahay).

“Mga 112 thousand ang ginastos puro sa pagpaparehistro, ibig sabihin, sa mga dokumento lang...

Ipinaliwanag ni Rosvoenipoteka sa ahensya na ang lahat ng mga kontrata sa itaas ay maaaring punan ng ganap na walang bayad sa iyong sarili. "Ang kasunduan sa CZL ay nakumpleto nang nakapag-iisa. Ito ay nai-download mula sa Rosvoenipoteka website at hindi mo kailangang magbayad ng anumang pera para dito," ang istraktura ay nagbibigay-diin.

Ang pagbabayad ng premium ng seguro ay responsibilidad ng isang mamamayan ng Russian Federation

Anuman ang halaga ng mga papeles, ang kalahok ng NIS ay kailangang magbayad ng insurance premium mula sa kanyang sariling bulsa. At ito, hindi hihigit o mas kaunti, ay isang average ng 5,000 rubles bawat taon.

Ipinaliwanag ni Rosvoenipoteka na ang mga pagbabayad sa seguro ay responsibilidad ng isang mamamayan at hindi ito nauugnay sa NIS. "Ito ay isang kinakailangan ng batas sa mga mortgage. Ang sinumang mamamayan ng Russian Federation, kapag nagrerehistro ng isang tirahan na lugar sa ilalim ng isang kasunduan sa pagpapahiram ng mortgage, ay obligadong i-insure ang ari-arian at pumasok sa isang kasunduan sa insurance ng ari-arian para sa living space. Kahit na ikaw kumuha ng regular na mortgage loan, kailangan mong pumasok sa isang property insurance agreement, dahil gumagamit ka ng collateral, na maaaring mawala. Kaya't ang serviceman mismo ang nagbabayad dito; wala itong kinalaman sa NIS," paliwanag ang kinatawan ng departamento.

Ang halaga ng ipon ay hindi nakadepende sa laki ng pamilya

Ang isa pang tampok ng programa ay ang halaga ng mga matitipid sa ilalim ng NIS ay hindi nakasalalay sa bilang ng mga miyembro ng pamilya ng serviceman. Para sa isang malaking pamilya na may 2 - 3 anak maaari itong maging isang problema. Upang hindi magkaroon ng apat na tao na nagbabahagi ng isang silid na apartment, kailangan mong magbayad ng dagdag mula sa iyong sariling bulsa, kung, siyempre, maaari kang makahanap ng isang bagay.

Ang pagpaparehistro ng mga dokumento sa bangko ay maaaring tumagal ng higit sa isang buwan

Sa kabila ng katotohanan na ang programa ay binuo at malawak na ipinatupad sa buong Russian Federation, ang mga papeles sa bangko ay maaaring tumagal ng ilang buwan. Ito ang eksaktong impormasyon na iniulat ng mga interlocutor ng site, na bumili na o nasa proseso ng pagpaparehistro ng pabahay sa ilalim ng programa ng mortgage ng militar.

Ang kabuuang tagal ng pag-apruba at pagpapatupad ng lahat ng kinakailangang dokumento sa bangko ay maaaring umabot sa 2 - 4 na buwan.

Pag-index ng mga taunang accrual sa mga kalahok ng NIS

Bumalik tayo sa taunang pagsingil sa account ng kalahok sa NIS, na napupunta sa pagbabayad ng mortgage. Ayon sa militar, plano ng bangko sa una na dagdagan ang taunang pagbabayad. Ngunit walang nakakaalam kung sigurado kung ang pag-index ng taunang accrual sa account ng kalahok ng NIS ay tumutugma sa isang pagtaas sa halaga ng mga pagbabayad, na nangangahulugan na ang isang sitwasyon ay lubos na posible kapag ang militar ay kailangang bayaran ang pagkakaiba sa kanyang sarili. gastos. Ang katotohanan na sa 2016 ang kontribusyon sa pagtitipid ay hindi na-index, bagaman sa 2008-2015 ang halaga ay nai-index taun-taon, ay nagdaragdag din ng mga pagdududa.

Binigyang-diin ni Rosvoenipoteka na hindi maaaring lumitaw ang ganitong sitwasyon. Ang mga pagbabayad ay ginawa alinsunod sa iskedyul na naaprubahan kapag nag-aaplay para sa pautang. "Ang halagang binabayaran ng estado ay inaprubahan taun-taon ng Federal Budget Law. Ang estado ay nagbabayad ng 1/12 ng halagang ito buwan-buwan. Kinakalkula ng bangko ang pagbabayad batay sa halagang itinatag sa badyet," paglilinaw ng kausap.

Madaling mawala ang iyong apartment

Marahil ang pinakamahalagang panganib kapag bumibili ng pabahay sa ilalim ng programa ng mortgage ng militar ay ang katotohanan na ang isang militar na lalaki ay madaling mawala ang kanyang apartment sa maagang pagpapaalis mula sa serbisyo, kahit na ang pagpapaalis ay naganap sa mga kadahilanang hindi niya kontrolado (halimbawa, dahil sa pagbuwag ng isang yunit).

Sa pagpapaalis na may mas mababa sa 10 taon ng serbisyo, ang kalahok ng NIS ay dapat ibalik ang lahat ng mga pondo ng CZHZ na dati nang inilaan sa kanya para sa pagbili ng pabahay mula sa kanyang sariling bulsa, at bayaran ang natitirang utang sa kanyang sarili. Ang pagkakaroon ng mga kagustuhang batayan ay hindi gaganap ng anumang papel sa kasong ito. Bukod dito, ang pera ay dapat ibalik nang hindi lalampas sa 10 taon mula sa petsa ng pagpapaalis, na isinasaalang-alang ang interes na katumbas ng refinancing rate.

Kung hindi, ang bangko at Rosvoenipoteka ay hihingi ng pera sa korte, at kung hindi mabayaran ng militar ang utang, aalisin nila ang pabahay na doble-collateralized. Kung ang isang serviceman ay nag-ambag ng kanyang sariling mga pondo kapag bumili ng isang apartment, walang magbabalik sa kanila kung ang kontrata ay natapos nang maaga.

Kung ang serbisyo ng serviceman ay higit sa 10 ngunit mas mababa sa 20 taon, kung gayon ang ginamit na mga pondo sa pagtitipid ay mananatili sa serviceman, gayunpaman, ang kalahok ng NIS ay nagbabayad ng natitirang bahagi ng utang nang nakapag-iisa.

Kung ang isang militar na lalaki na may higit sa 10 taon ng serbisyo ay tinanggal sa mga kagustuhang termino, kung gayon wala siyang obligasyon sa pananalapi sa bangko - babayaran ng estado ang mortgage. Ang "magandang" batayan para sa pagpapaalis ay maaaring kabilang ang pagbawas sa yunit ng militar, mga problema sa kalusugan, o pag-abot sa limitasyon ng edad na 45 taon.

Sa pagtanggal na may higit sa 20 taon ng serbisyo, ang mga pondo ng CZHZ ay hindi maibabalik. Totoo, mayroong isang nuance dito, na binigyang pansin ng isa sa mga interlocutors ng ahensya: kung sa oras ng pagpaparehistro ng isang mortgage ng militar, ang serviceman ay mayroon lamang 10 taon na natitira bago magretiro (hanggang sa umabot siya ng 20 taon ng serbisyo), at ang mortgage ay idinisenyo para sa 12 taon, pagkatapos ang mga pagbabayad mula sa badyet ay ganap na sakop ang mortgage, ang militar na tao ay kailangang maglingkod ng dalawa pang taon pagkatapos ng kanyang termino.

Kung ang isang militar na may 20 taong serbisyo ay hindi gumamit ng mga pondo ng NIS, natatanggap niya ang karapatang gumamit ng mga personal na ipon sa kanyang sariling paghuhusga.

Mga karagdagang dokumento mula sa asawa

Sa kaso ng pagdaragdag ng kanilang sariling mga pondo, ang asawa ng isang miyembro ng militar na lumalahok sa NIS ay maaaring kailanganin na magbigay ng mga karagdagang dokumento, katulad ng isang notarized na pahayag na nagsasaad na ang perang ibinayad ng pamilya ng militar ay hindi pinagsamang pag-aari.

Ito ay dahil sa ang katunayan na sa panahon ng isang diborsyo, ang isang dating asawang militar ay madalas na namamahala upang makamit ang dibisyon ng isang apartment na binili gamit ang isang mortgage ng militar. Bagaman ang opisyal na website ng Rosvoenipoteka ay partikular na binibigyang-diin na ang karaniwang pag-aari ng mga mag-asawa ay hindi kasama ang mga pagbabayad para sa isang espesyal na layunin o pabahay na binili gamit ang mga pagbabayad na ito, ang hukuman ay madalas na naglalabas ng mga katulad na paghahabol.

Kaya, kung ang isang kalahok sa NIS ay nabigo na sumunod sa mga tuntunin ng programa, ang kanyang asawa ay hindi maaaring kunin ang collateral na ari-arian, iyon ay, ang biniling apartment.