Paano makahanap ng isang cell sa bangko ng isang namatay na kliyente. Pamana ng mga nilalaman ng isang safety deposit box: mga problema na lumitaw sa pagsasanay

Si Kotova Natalia Nikolaevna, pinuno ng Settlement Centers "Bankovskiy-6", "Nevskiy-8", ay nagsasalita tungkol sa kung paano makuha ang ari-arian mula sa cell sa tagapagmana ng namatay na nangungupahan.

Ang pagkamatay ng isang mahal sa buhay ay isang hindi maibabalik na pagkawala para sa halos sinuman sa atin. Sa kabila ng lahat ng kapaitan ng pagkawala, kailangan mong isipin ang katotohanan na pagkatapos ng kanyang pag-alis ang namatay ay maaaring mag-iwan ng ari-arian (apartment, kotse, mga mahalagang papel, cash, atbp.), Na dapat na minana ng kanyang pamilya.

Ano ang dapat gawin ng mga kamag-anak ng namatay na nangungupahan ng safe deposit box?

Nalaman ng Settlement Center ang tungkol sa pagkamatay ng nangungupahan, bilang panuntunan, mula sa mga kamag-anak ng nangungupahan, na nagsumite ng sertipiko ng kanyang pagkamatay sa Settlement Center (mula rito ay tinutukoy bilang RC). Ang pinakaunang tanong ng mga kamag-anak ay paano at kailan ka makakakuha ng pera sa selda?

Marami sa mga kamag-anak na nag-a-apply sa RC ay nakakaalam ng katotohanan ng pag-upa ng isang cell at mga nilalaman nito, dahil kasama ang namatay, halimbawa, nakibahagi sila sa pagbebenta ng isang apartment o iba pang ari-arian. Gayunpaman, nangyayari ito kapag nakatanggap ang RC ng kahilingan mula sa isang notaryo na itatag ang posibleng pag-aari na pag-aari ng namatay at nasa selda.

Ang mga nilalaman ng safe deposit box ay napapailalim sa mana, at samakatuwid ay pinamamahalaan ng mga patakaran ng Civil Code ng Russian Federation sa mana. Posible rin na magmana ng mga karapatan at obligasyon ng namatay na nangungupahan sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ng safe deposit box.

Ang mga nilalaman ng safe deposit box o ang mga karapatan at obligasyon ng namatay na nangungupahan sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ng safe deposit box ay inililipat sa kanyang mga tagapagmana sa pag-expire ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagkamatay ng nangungupahan, i.e. pagkatapos ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana, tulad ng nakasaad sa Art. 1154 ng Civil Code ng Russian Federation.

Alinsunod sa Art. 1153 ng Civil Code ng Russian Federation, ang pagtanggap ng isang mana ay isinasagawa sa pamamagitan ng pag-file sa lugar ng pagbubukas ng mana sa isang notaryo ng isang aplikasyon mula sa tagapagmana upang tanggapin ang mana o isang aplikasyon mula sa tagapagmana upang mag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana.

Sa batayan ng aplikasyon na isinumite ng tagapagmana at upang maisagawa ang mga aksyon na may kaugnayan sa pagpaparehistro ng pagpasok ng tagapagmana sa mga karapatan sa mana na may ari-arian na inilagay sa cell, ang notaryo ay nagpapadala ng isang kahilingan sa RC upang matukoy ang naturang mana. at ang komposisyon nito.
Ang mga probisyon ng Art. Ang 1171 ng Civil Code ng Russian Federation ay nag-oobliga sa mga bangko, iba pang mga organisasyon ng kredito at iba pang mga ligal na nilalang, sa kahilingan ng isang notaryo, na ipaalam sa kanya ang tungkol sa impormasyon na mayroon ang mga taong ito tungkol sa ari-arian na pag-aari ng testator. Ang natanggap na impormasyon ay maaari lamang ipaalam ng notaryo sa tagapagmana.

Sa kanyang kahilingan, ang notaryo ay karaniwang nagpapahiwatig:

Magbigay ng impormasyon tungkol sa magagamit na inuupahang safe,
- gumawa ng imbentaryo ng ari-arian sa nirentahang safe.

Sa unang kaso, maaaring ipagpalagay na ang mga tagapagmana ay hindi alam o hindi sigurado na ang kanilang kamag-anak ay maaaring magkaroon ng isang safe deposit box. Samakatuwid, ipinapahiwatig ng notaryo ang mensahe ng sumusunod na impormasyon:

May inuupahang safe ba ang namatay,
- kung gayon, batay sa kung aling kasunduan sa pag-upa ng cell ito ay inupahan

Sa kahilingan ng notaryo, ang RC ay nagbibigay ng opisyal na sagot sa loob ng makatwirang panahon at, kung mayroong ligtas na inuupahan sa namatay, nagbibigay ito ng mga kopya ng cell lease agreement (mga dokumentong nakalakip dito, kung kinakailangan).

Ang pangalawang kaso ay nagpapakita na ang mga kamag-anak ay may kamalayan sa inuupahang cell at, kadalasan, tungkol sa mga nilalaman nito - pera, bilang panuntunan. Sa kasong ito, ang notaryo sa kanyang kahilingan ay nagpapahiwatig ng produksyon ng pagbubukas ng safe deposit box, isang detalyadong imbentaryo ng mga nilalaman nito at ang paglipat ng imbentaryo sa notaryo.

Para sa paggawa ng pagbubukas ng cell at isang imbentaryo ng mga nilalaman nito, isang komisyon ay nilikha sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng organisasyon (RC). Ang isang notaryo at tagapagmana ay iniimbitahan na lumahok sa mga aktibidad na ito.

Ang pag-aari na inalis mula sa cell, bilang panuntunan, ang pera ay maingat na muling isinulat ayon sa pangalan ng pera, denominasyon, mga serial number ng mga banknote at dami. Pagkatapos ang mga pondo ay inilalagay sa isang bag, kung saan ang isang label ay nakalakip na nagpapahiwatig ng numero ng safe, ang numero ng kasunduan sa pag-upa ng cell, ang petsa at mga pirma ng mga taong sangkot. Ang bag ay tinatakan ng responsableng miyembro ng komisyon at inilalagay para sa pag-iingat sa kaban ng bayan ng DC hanggang sa ito ay maangkin ng mga tagapagmana nito.

Pagkatapos ng 6 na buwan alinsunod sa Art. 1162 GKRF at sa batayan ng data ng imbentaryo (o ang sagot tungkol sa pagkakaroon ng isang inuupahang safe), ang notaryo ay nag-isyu ng isang sertipiko ng mana sa mga tagapagmana, na isinumite sa Settlement Center.
Ang sertipiko ay maaaring maglaman ng indikasyon ng pagmamana ng mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng kasunduan sa pagpapaupa ng cell. Sa kasong ito, ang tagapagmana ay binibigyan ng access sa safe na parang siya ay isang regular na nangungupahan.

Kasama nito, ang sertipiko ay maaaring magpahiwatig ng isang tiyak na halaga ng pera - ang isa na tumutugma sa imbentaryo na ipinakita ng RC sa notaryo. Kung mayroong maraming tagapagmana, kung gayon ang mga halaga na dapat bayaran sa bawat tagapagmana ay ipinahiwatig. Sa kasong ito, ang RC, sa presensya ng mga tagapagmana, ay binubuksan ang bag na may ari-arian (pera) ng mga tagapagmana, na nasa kustodiya sa RC, at ibinibigay ito sa mga tagapagmana alinsunod sa mga halagang nakasaad sa sertipiko ng karapatan sa mana.

Alinsunod sa artikulo 1174 ng Civil Code ng Russian Federation, ang mga kinakailangang gastos na nauugnay sa proteksyon ng mana, at ang paghahanap ng pag-aari ng testator na nasa kustodiya sa DC o sa isang inuupahang safe ay nagpapahiwatig ng proteksyon nito, na binabayaran sa gastos ng mana sa loob ng halaga nito.

Sa madaling salita, bago matapos ang anim na buwang termino para sa mana ng mga tagapagmana, ang kasunduan sa pag-upa para sa safe deposit box ay itinuturing na wasto, at ang pagrenta ng safe sa panahong ito ay babayaran ng mga tagapagmana pagkatapos nilang pumasok. sa mga karapatan sa mana.

Hiwalay, dapat itong sabihin tungkol sa mga kakaiba ng pag-access ng mga tagapagmana sa ligtas, depende sa anyo ng kasunduan sa pag-upa ng cell, o sa halip sa mga espesyal na kondisyon ng pag-access, kung ang isa, dalawa o higit pang mga nangungupahan ay nagrenta ng cell kasama ng ang namatay na nangungupahan.
Tulad ng alam mo, ang pag-access ng mga nangungupahan sa safe deposit box ay posible kapag ang isa o ilang mga nangungupahan ay "umalis" ("Kasunduan sa Rent +") o sa ilalim ng kontrol ng RC ("Expert-Safe" na kasunduan). Kung, sa kaso ng pagtupad sa mga tuntunin ng cell lease agreement na may kaugnayan sa paglipat ng pagmamay-ari ng ari-arian, pagkatapos ng pagreretiro ng ilang mga nangungupahan, ang independiyenteng pag-access sa cell ay tinutukoy para sa namatay na nangungupahan, kung gayon ang tagapagmana, na pumasok sa ang mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng kontrata, ay nakakakuha din ng independiyenteng pag-access sa ligtas. Kung ang pag-access ay tinukoy para sa namatay na nangungupahan sa presensya ng isa sa mga nangungupahan, kung gayon ang tagapagmana ay magagawang buksan ang cell lamang sa presensya ng tinukoy na nangungupahan - kasama ang lahat ng mga kasunod na kahihinatnan. At ang mga kahihinatnan ay tulad na kinakailangan upang matukoy kung aling ari-arian sa ligtas ang pag-aari ng namatay, at kung alin sa kasalukuyang nangungupahan.

Ang isa pang bagay ay ang pag-access sa ilalim ng kontrol ng RC. Tinutukoy ng mga tuntunin ng naturang kasunduan ang resibo ng namatay na nangungupahan ng isang partikular na mahalagang pakete, na may sariling numero. Samakatuwid, ang tagapagmana, na nakakuha ng access sa ligtas, ay aalisin lamang ang paketeng ito sa ilalim ng numero. Ang mga pakete ng mga natitirang nangungupahan ay mananatiling hindi maaapektuhan.

Samakatuwid, ang mga sumusunod ay mahalaga: ang mga karapatan ng namatay na nangungupahan kaugnay ng pag-access sa safe ay dapat na malinaw na tinukoy ng ligtas na kasunduan sa pag-upa at hindi limitado ng mga karapatan ng ibang mga nangungupahan.

Para sa paggawa ng pagbubukas ng cell at isang imbentaryo ng mga nilalaman nito, isang komisyon ay nilikha sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng organisasyon (RC). Ang isang notaryo at tagapagmana ay iniimbitahan na lumahok sa mga aktibidad na ito. Pagkatapos ng 6 na buwan alinsunod sa Art. 1162 GKRF at sa batayan ng data ng imbentaryo (o ang sagot tungkol sa pagkakaroon ng isang inuupahang safe), ang notaryo ay nag-isyu ng isang sertipiko ng mana sa mga tagapagmana, na isinumite sa Settlement Center.

Ipaalam ang tungkol sa petsa, oras at lugar ng paparating na listahan ng mga tagapagmana, sa naaangkop na mga kaso - ang mga awtoridad sa pangangalaga at iba pang mga interesadong tao, binabalaan sila tungkol sa pangangailangan na magsumite ng mga dokumento na nagpapatunay ng pagkakakilanlan at mga kapangyarihan sa pagkumpirma, batay sa posible o ipinapalagay na impormasyon tungkol sa ari-arian na nakaimbak sa safe, mag-imbitang lumahok sa imbentaryo ng mga may-katuturang espesyalista, Kapag binubuksan ang safe at gumagawa ng imbentaryo, ang pagkakaroon ng dalawang saksi na nakakatugon sa parehong mga kinakailangan bilang mga saksi kapag gumagawa ng isang testamento ay kinakailangan (sugnay 2 ng artikulo 1124)

Sa pagkakaintindi ko, sa ngayon alam lang ng mga tagapagmana ang tungkol sa komposisyon ng mana kung mayroon silang mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa. At alam namin iyon

		Hanggang 20 posisyon	21 hanggang 40 mga posisyon	41 hanggang 60 mga posisyon
Gastos, kuskusin.)	20000 Bagong presyo 14 999	30000 Bagong presyo 24 999	40000 Bagong presyo 34 999
Tandaan	Ang pagbabayad para sa pagtatasa ng mga nilalaman ng isang safe deposit box (indibidwal na ligtas) ay ginawa sa loob ng 3 araw ng trabaho pagkatapos matanggap ng customer ang mga dokumento (Ulat). Nagbibigay kami ng pagkakataong magpakita ng mga dokumento sa isang notaryo at pagkatapos lamang magbayad para sa aming trabaho. Ang pagkakaroon ng isang appraiser sa pagbubukas ng isang safe deposit box - 15000 rubles, na may pagpapatunay ng pagiging tunay ng mga diamante, banknotes, pagpapasiya ng mga sample ng ginto. Paghahatid ng mga dokumento sa pamamagitan ng courier sa loob ng Moscow Ring Road-299 rubles.
Mga tuntunin (araw ng trabaho)	1-2	1-2	1-3

Pagtatasa ng mga nilalaman ng safe deposit box para sa mana- isa sa mga prayoridad na direksyon ng aming kumpanya. Ang pagtatasa ng mga nilalaman ng isang ligtas na kahon (indibidwal na ligtas) para sa isang notaryo ay isang ipinag-uutos na pamamaraan kapag nagrerehistro ng isang mana. Ang pagtatasa ay kinakailangan upang mabayaran ang bayad ng estado sa notaryo at makatanggap ng isang sertipiko ng karapatan sa mana. Kung hindi natatanggap ang naturang dokumento, ang tagapagmana ay hindi maaaring magmana ng mga nilalaman ng safe deposit box.

Ang pagsusuri sa pamumuhunan ng isang bank cell (indibidwal na ligtas) ay ang pagpapasiya ng halaga sa pamilihan ng ari-arian na matatagpuan dito: alahas, mahalagang mga metal at bato, mga produkto mula sa kanila, pera, mga halaga ng pera, bar, barya, badge, at marami pang iba. higit pa. Ang pagtatasa ay isinasagawa sa petsa ng aktwal na pagkamatay ng testator. Ang halaga ng tungkulin ng estado, na binabayaran ng tagapagmana, para sa pagganap ng mga notarial na gawa ay tinutukoy sa Tax Code ng Russian Federation (Artikulo 333.24): hindi hihigit sa 100,000 rubles, sa iba pang mga tagapagmana - 0.6 porsiyento ng halaga ng minanang ari-arian, ngunit hindi hihigit sa 1,000,000 rubles." Ang pagsusuri sa mga nilalaman ng isang safe deposit box ay isang serbisyo na ibinibigay ng aming kumpanya sa loob ng maraming taon, at samakatuwid, nakaipon kami ng maraming positibong karanasan. Isinasaalang-alang ng mga kwalipikadong appraiser ng aming kumpanya ang lahat ng mga subtleties at nuances ng batas ng Russia at ang mga kinakailangan ng mga notaryo.

Ang resulta ng aming trabaho sa pagtatasa ng mga nilalaman ng safe deposit box ay ang Ulat sa pagtatasa ng market value ng property sa safe deposit box, na iginuhit alinsunod sa "Federal Law on Valuation Activity sa Russian Federation No. . 135" sa kasalukuyang edisyon at mga pamantayan sa pagpapahalaga. Para sa pagtatasa, ang tagapagmana ay dapat makatanggap ng kopya ng isang dokumento na tinatawag na "Imbentaryo ng mga kalakip sa isang ligtas na indibidwal" o "Imbentaryo ng mga na-withdraw na mga kalakip mula sa isang ligtas na indibidwal" o "Imbentaryo ng pagbubukas ng safe deposit box"... Maaari mong makuha ang tinukoy na Imbentaryo mula sa bangko batay sa isang nakasulat na kahilingan mula sa notaryo sa bangko upang matukoy ang impormasyon tungkol sa kasalukuyang inuupahang indibidwal na ligtas at ang ari-arian na matatagpuan dito. Ang Artikulo 1171 ng Civil Code ng Russian Federation ay nag-oobliga sa mga bangko na ipaalam sa notaryo ang impormasyon tungkol sa ari-arian na pagmamay-ari ng testator. Sa kasong ito, ang pagsusuri ng safe deposit box ay isinasagawa nang walang inspeksyon ng appraiser batay sa isang kopya ng Imbentaryo.

Kung ang kasunduan sa pag-upa para sa safe deposit box ay hindi pa nag-expire, ang notaryo at ang tagapagmana, batay sa Artikulo 1172 ng Civil Code ng Russian Federation "Mga Panukala para sa Proteksyon ng Mana", ay maaaring naroroon sa pagbubukas nito . Ang pagbubukas ng safe deposit box ay karaniwang nagaganap sa pagtatapos ng termino ng storage agreement, ngunit maaari itong gawin bago matapos ang termino sa pamamagitan ng isang sulat mula sa notaryo. V Karaniwan, ang mga notaryo ay wala sa pagbubukas ng safe deposit box, ngunit magpadala ng isang sulat sa bangko na nagsasaad na pinagkakatiwalaan nilang buksan ang safe deposit box at ilarawan ang minanang ari-arian nang wala ito. Sa parehong liham, ipinapahiwatig ng notaryo ang mga detalye ng pasaporte ng tagapagmana, na hinihiling niya na payagan na siyasatin kapag binubuksan ang safe deposit box. Kung ang notaryo ay hindi nagpaplano na naroroon sa pagbubukas ng cell, kung gayon maaari niya mag-isyu ng isa pang liham sa bangko, kung saan ipinapahiwatig nito ang pangangailangan na masuri ang mga nilalaman ng cell sa isang sunod-sunod na kaso, na may kaugnayan kung saan, humihiling na payagan ang appraiser na siyasatin ang mga nilalaman ng cell ng bangko. Ang liham ay naglalaman ng mga detalye ng pasaporte ng appraiser. Kung ang notaryo ay tumangging mag-isyu ng naturang sulat, pagkatapos ay ang tagapagmana ay nakapag-iisa na nagsumite ng isang liham ng impormasyon kasama ang data ng pasaporte ng appraiser sa bangko. Sa oras na napagkasunduan sa bangko, at sa pagkakaroon ng isang komisyon mula sa mga empleyado ng bangko, ang isang indibidwal na ligtas ay binuksan at isang imbentaryo ng minanang ari-arian ay iginuhit. Sa sandaling ito, maaaring isagawa ng appraiser ang kinakailangang pananaliksik: pagtimbang, pagsuri sa pagiging tunay ng mga diamante, mga banknote, pagtukoy ng mga sample ng alahas. Ang pananaliksik ay gumagamit ng mga modernong kagamitan at teknikal na paraan ng hindi mapanirang pagkilos (mga detector ng ginto, diamante, atbp.).

Kung ang kasunduan sa pag-upa para sa safe deposit box ay nag-expire na, kung gayon ang komisyon mula sa mga empleyado ng bangko na walang tagapagmana at isang appraiser upang buksan ang safe deposit box na may pangalawang susi na nakaimbak sa bangko ay "Imbentaryo ng mga nasamsam na attachment mula sa isang indibidwal na ligtas ", Inilalagay ang mga nilalaman sa isang espesyal na bag, tinatakan ito at ipadala ang lahat ng nilalaman ng safe deposit box sa central storage. Sa kasong ito, posibleng sumang-ayon sa bangko na ibalik ang selyadong bag sa sangay ng bangko kung saan inupahan ang safe deposit box, at magsagawa ng karagdagang inspeksyon sa mga nilalaman ng bag sa presensya ng tagapagmana at ng appraiser. , o ang pagtatasa ay maaaring isagawa ng appraiser nang walang pagsusuri batay sa isang kopya ng Imbentaryo ng pagbubukas ng safe deposit box.

Maaari kang mag-order ng pagtatasa ng mga nilalaman ng isang safe deposit box para sa mana sa mismong website sa pamamagitan ng pagsagot sa Online Application Form sa ibaba. Ang data na ito ay magiging sapat upang gumuhit ng isang Notary Report. Sa susunod na araw pagkatapos mag-order, ang courier ng aming kumpanya ay magdadala ng isang handa na pakete ng mga dokumento sa address na ipinahiwatig sa aplikasyon. Bilang karagdagan sa pagtatasa ng mga nilalaman ng safe deposit box, ang Ulat ay magsasama ng mga dokumentong nagsasaad na ang LLC "Evaluation Company Expert-Consulting" ay may karapatang tasahin ang mga nilalaman ng isang indibidwal na ligtas para sa mana. Sa pamamagitan ng pagtitiwala sa pagtatasa ng mana sa mga propesyonal, gumawa ka ng tamang pagpili.

Hangad namin sa iyo at sa iyong mga mahal sa buhay ang kalusugan at mahabang buhay. Kung kailangan mo pa rin ng aming tulong sa pagtatasa ng mana, susuriin namin nang mabilis at mura ang ari-arian sa isang safe deposit box para sa isang notaryo. Sa aming ulat sa pagtatasa ng mga nilalaman ng isang bank safe deposit box, mararamdaman mong protektado, matagumpay at walang katapusang kumpiyansa. Mag-order ng serbisyong "Pagsusuri ng isang safe deposit box" ngayon.

Online na aplikasyon para sa pagtatasa ng mga nilalaman ng isang safe deposit box para sa mana

Mandatory field *

Ang pagsusuri sa mga nilalaman ng isang safe deposit box ay nangangahulugan ng pagpapasiya ng market value ng ari-arian na nakaimbak sa safe deposit box sa oras ng pagkamatay ng testator. Ang mga nilalaman ng mga bank cell para sa mga notaryo at mana ay napapailalim sa mandatoryong pagtatasa. Ang isang independiyenteng appraiser ay may karapatang dumalo sa pagbubukas ng isang safe deposit box at suriin ang mga nilalaman nito. Ang pamamaraan para sa pagbubukas ng isang pasilidad ng imbakan at isang imbentaryo ng ari-arian sa loob nito ay isinasagawa sa pagkakaroon ng hindi bababa sa dalawang saksi, pati na rin ang:

• mga empleyado ng institusyong pinansyal at kredito na nagbibigay ng serbisyo;
• mga katawan ng lupon ng mga tagapangasiwa, kung may mga batayan;
• tagapagpatupad ng kalooban, tagapagmana.

Ang appraiser, sa pagkumpleto ng pamamaraan, ay gumuhit ng isang ulat sa iniresetang form. Ipinapahiwatig nito ang halaga sa pamilihan ng ari-arian, ang mga batayan at ang mga pamamaraan na ginamit para sa paggawa ng mga pakikipag-ayos.

Order of conduct

Upang legal na masuri ang mga nilalaman ng mga safe deposit box para sa isang notaryo o mana, ang mga karampatang empleyado ng aming kumpanya ay dapat na nasa kanilang mga kamay ng isang imbentaryo ng mga item sa pamumuhunan ng personal na vault o isang imbentaryo ng ari-arian na kinuha mula sa safe deposit box. Ang mga dokumentong ito ay ibinibigay ng isang institusyong pampinansyal. Upang makuha ang mga ito, ang notaryo ay dapat magsumite ng isang nakasulat na kahilingan sa bangko, ang layunin nito ay upang ibunyag ang impormasyon tungkol sa umiiral na inuupahang ligtas at ang ari-arian sa loob nito. Ang isang institusyong pinansyal at kredito ay nagsasagawa ng batas (Artikulo 1171 ng Civil Code ng Russian Federation) na magbigay sa notaryo ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng ari-arian na pagmamay-ari ng testator.

Sa pagbubukas ng cell, ang mga sumusunod ay sasailalim sa pagtatasa:

• alahas at alahas,
• mga seguridad,
• mga antigo,
• ginto, pilak, iba pang mahahalagang metal,
• intelektwal na ari-arian

Ang halaga ng pagsusuri sa mga nilalaman ng isang safety deposit box

Bakit kailangan mo ng pagtatasa ng mga nilalaman ng isang safety deposit box:

Ang pagpasok ng mga karapatan sa mana ay isang napaka-kumplikado at matagal na proseso na nangangailangan ng pagpapatupad ng maraming mga pamamaraan na itinakda ng kasalukuyang mga batas at regulasyon ng Russian Federation. Ang pagtatantya ng halaga sa merkado ng mga nilalaman ng isang cell ay isang mandatoryong hakbang para sa pagpasok ng mga karapatan sa mana para sa ilang kadahilanan.

Kapag pumapasok sa mga karapatan sa mana, ang tagapagmana ay dapat magbayad ng tungkulin ng estado, ang halaga nito ay direktang nakasalalay sa halaga ng pamilihan ng minanang ari-arian. Ang mas detalyadong impormasyon sa laki ng pagbabayad ng buwis ay ibinibigay sa Tax Code ng Russian Federation.

Ang bayad ng estado ay binabayaran para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng karapatan sa mana sa pamamagitan ng kalooban at batas sa mga taong tulad ng:

• mga anak, kabilang ang mga inampon, mga magulang, asawa, buong kapatid na babae at kapatid na lalaki ng testator (ang ipinag-uutos na pagbabayad ng buwis ay 0.3% ng halaga ng ari-arian na mamana, ngunit hindi hihigit sa 100 libong rubles);
• iba pang mga tagapagmana (ang laki ng tungkulin ng estado ay 0.6% ng halaga ng ari-arian na mamamana, ngunit hindi hihigit sa 1 milyong rubles).

Kapag nagmamana ng anumang ari-arian, may sariling mga katangian, hindi isang pagbubukod sa panuntunang ito ay pera. Pagkatapos ng kamatayan ng testator, ang kanyang mga tagapagmana ay dapat mag-aplay sa isang notaryo upang buksan ang isang mana, at pagkatapos, upang tanggapin ito at makakuha ng isang naaangkop na sertipiko. Ang pamamaraang ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagguhit ng naaangkop mga pahayag at paglalahad ng kailangan mga dokumento sa isang notaryo, gayundin sa mga pagbabayad mga bayarin ng estado... Mahalagang tandaan na ang magagamit na mga pondo mula sa testator ay maaaring ilipat sa kanyang mga tagapagmana pareho sa pamamagitan ng batas at sa pamamagitan ng kalooban, at sa ilang mga kaso sa pamamagitan ng paggawa ng testamentary disposisyon sa isang bangko. Sa alinman sa mga kasong ito, ang bagong "may-ari" ay maaaring magtapon ng mga ito pagkatapos lamang matanggap ang naaangkop na sertipiko ng karapatan sa mana. Ang isyu ng pagbubuwis ng mana ay may malaking kahalagahan. Sa turn, hindi kasama ng estado ang lahat ng tao na tumanggap ng ari-arian sa pamamagitan ng pamana mula sa buwis.

Paano makakuha ng minanang pera

• sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban (Art. 1111 ng Civil Code ng Russian Federation);
• sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa isang notaryo o korte ng distrito.

Ang pamamaraan ng mana ay kinabibilangan ng pagkuha nito sa pamamagitan ng pag-aampon(Kabanata 64 ng Civil Code ng Russian Federation). Maaari itong isagawa sa mga sumusunod na paraan(Artikulo 1153 ng Civil Code ng Russian Federation):

1. Pagsusumite ng may-katuturang aplikasyon sa notaryo sa lugar ng pagbubukas ng mana (ibig sabihin, ang lugar ng huling paninirahan ng namatay na tao - ang mga kinakailangan ng Art., Civil Code ng Russian Federation, Art. 62 ng Fundamentals of Legislation on Mga notaryo).
2. Ang pangako ng tagapagmana ng mga aktwal na aksyon na nagpapahiwatig ng kanyang pagtanggap (ibig sabihin, kinuha niya ang pamamahala ng ari-arian na ito, gumawa ng mga hakbang upang mapanatili ito, atbp.).

Ang pagtanggap ng ari-arian sa pamamagitan ng paraan ng mana ay nangyayari sa loob ng 6 na buwan mula sa sandali ng pagbubukas nito, gayunpaman, ang panahong ito ay hindi mahigpit. Nangangahulugan ito na maaari itong palawigin sa kaganapan ng isang pass, kung may mga wastong dahilan para doon (Artikulo 1155 ng Civil Code ng Russian Federation).

Ang pinaka-epektibong paraan upang makatanggap ng mga pondo sa pamamagitan ng mana ay ang pag-apela sa isang notaryo ng mga tagapagmana. Ito ay dahil sa katotohanan na ang taong ito ang may karapatan alinsunod sa Art. 64 Art. 1172 ng Civil Code ng Russian Federation upang tanggapin mga hakbang upang maprotektahan minanang ari-arian. Tungkol sa cash, maaari itong maging ganoon mga aksyon, paano:

• ang pagpapatupad ng imbentaryo ng ari-arian na kasama sa ari-arian;
• pagdeposito ng pera sa deposito ng notaryo, kabilang ang mula sa mga may utang ng namatay na tao;
• pagbibigay ng mga tagubilin sa mga kaugnay na tao.

Kapag isinasaalang-alang ang isyung ito, ipinapayong bigyan ng espesyal na pansin ang naturang panukalang proteksiyon bilang pagdedeposito ng mga pondo sa deposito ng notaryo. Ang pamamaraang ito, bilang karagdagan sa Art. 1172 ng Civil Code ng Russian Federation, na kinokontrol ng Art. 87 ng Fundamentals of Legislation on Notary, pati na rin ang mga clause 156-161 ng Order of the Ministry of Justice of Russia No. 78 na may petsang 04.16.2014 " Sa pag-apruba ng mga patakaran ng trabaho sa opisina ng notaryo».

Sa kaso kung ang testator ay isang pinagkakautangan, at ang kanyang may utang ay nag-ambag ng naaangkop na halaga ng mga pondo sa deposito ng notaryo sa lugar ng pagganap ng obligasyon (kung hindi ito nag-tutugma sa lugar ng tirahan ng pinagkakautangan), kung gayon ang mga ito ang mga pondo ay kasama rin sa ari-arian, ngunit ang mga ito ay ibinibigay lamang sa pagtatanghal ng isang sertipiko ng karapatan sa mana.

Kapag ang isang notaryo ay gumawa ng mga hakbang upang protektahan ang mana, ang mga interesadong partido ay kailangang magbayad ng bayad sa estado sa halagang 600 rubles(Clause 23. Clause 1 ng Artikulo 333.24 ng Tax Code ng Russian Federation - Tax Code ng Russian Federation).

Sertipiko ng karapatang magmana ng pera

Upang maging ganap na may-ari ng minanang pondo, hindi lamang dapat tanggapin ito ng tagapagmana, kundi kumuha din ng naaangkop na sertipiko. Art. 70 ng Fundamentals of Legislation on Notary, Art. Ang 1163 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng panahon pagkatapos na maibigay ito sa mga tagapagmana (sa anumang oras pagkatapos ng pag-expire ng anim na buwan mula sa petsa ng pagbubukas nito). Bukod dito, ang panahong ito ay maaaring mabawasan. Halimbawa, kapag may maaasahang data na, bukod sa mga taong nag-aplay para sa extradition nito, walang ibang tagapagmana sa ari-arian na ito o sa pamamagitan ng desisyon ng korte.

Upang makakuha ng sertipiko ng karapatan sa mana, kailangan mong isumite ang mga sumusunod na dokumento sa notaryo(sa mga orihinal at kopya):

1. Aplikasyon para sa isyu ng isang sertipiko ng mana.
2. Pasaporte bilang isang dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng tagapagmana.
3. Mga dokumentong nagpapatunay sa awtoridad ng kinatawan ng tagapagmana.
4. Sertipiko ng kamatayan ng testator.
5. Mga sumusuportang dokumento para sa minanang ari-arian (passbook, kasunduan sa deposito sa bangko, disposisyon ng testamentaryo, impormasyon tungkol sa isang bukas na deposito sa ibang notaryo, atbp.)
6. Mga dokumentong nagpapatunay sa karapatang magmana (kalooban, mga dokumento ng pagkakamag-anak - mga sertipiko ng kasal, mga sertipiko ng kapanganakan).
7. Isang dokumento na nagtatatag ng huling lugar ng paninirahan ng testator (kunin mula sa aklat ng bahay, sertipiko mula sa opisina ng pasaporte, departamento ng pabahay), pati na rin ang mga taong nakatira sa kanya (upang maitatag ang ipinag-uutos na bahagi).
8. Pagtanggap ng pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa pagpapalabas ng isang sertipiko (sugnay 22. sugnay 1 ng artikulo 333.24 ng Tax Code ng Russian Federation - para sa malapit na kamag-anak 0.3% at hindi hihigit sa 100,000 rubles, para sa iba pang mga tagapagmana - 0.6% at hindi hihigit sa 1,000,000 rubles ).

Tinukoy na sertipiko pinagsama-sama ayon sa naaprubahang porma alinsunod sa mga kinakailangan ng Order of the Ministry of Justice ng Russia No. 99 na may petsang Abril 10, 2002 " Sa pag-apruba ng Mga Form ng mga rehistro para sa pagpaparehistro ng mga notaryo na gawa, mga sertipiko ng notaryo at mga inskripsiyon sa pagpapatunay sa mga transaksyon at pinatunayang mga dokumento". Sa kanyang nilalaman tulad ng data tulad ng:

• lugar ng isyu nang buo, petsa sa mga salita;
• impormasyon tungkol sa notaryo at tagapagmana;
• batayan para sa mana;
• data sa minanang ari-arian kasama ang mga detalyadong katangian nito, pati na rin ang pagkakaroon o kawalan ng anumang mga encumbrances;
• impormasyon na ang dokumentong ito ay legal para sa tagapagmana;
• ang pangangailangan para sa pagpaparehistro ng mga karapatan;
• bilang ng kaso ng mana;
• numero ng pagpaparehistro sa nauugnay na rehistro;
• ang halaga ng nakolektang tungkulin ng estado (taripa);
• lagda at selyo ng notaryo.

Pamana para sa pera sa isang savings account

Ang anumang mga pondo na pag-aari ng testator sa araw ng kanyang kamatayan ay kasama sa minanang ari-arian, at ang mga pondo sa mga bank account ay hindi eksepsiyon sa panuntunang ito.

Bilang karagdagan sa isinasaalang-alang na opsyon ng pagtanggap ng pera sa pamamagitan ng mana, dapat itong tandaan nang hiwalay disposisyon ng testamentaryo karapatan sa mga pondo sa mga bangko (Art. 1128 ng Civil Code ng Russian Federation). Ito ay nauunawaan bilang isang dokumento, ayon sa kung saan ipinamana ng depositor (testator) ang kanyang mga pondo sa isang account na binuksan sa isang tiyak na bangko sa kanyang mga tagapagmana.

Ang pamamaraan para sa paggawa ng naturang order ay may sariling mga katangian at kinokontrol, bilang karagdagan sa mga pamantayan ng Civil Code ng Russian Federation, sa pamamagitan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 351 ng Mayo 27, 2002 " Sa pag-apruba ng mga patakaran para sa paggawa ng mga disposisyon ng testamentaryo sa pamamagitan ng mga karapatan sa mga pondo sa mga bangko". Ang ganoong dokumento katumbas ng isang kalooban, na sertipikado ng isang notaryo, bagaman ito ay iginuhit sa bangko kung saan ang deposito ng testator ay bukas, at ang pagkumpleto nito ay ganap na libre.

Ang pagtanggap ng mga pondong ito ng mga tagapagmana ay direktang isinasagawa sa bangko kung saan matatagpuan ang mga ito batay sa ibinigay na sertipiko ng karapatan sa mana. Kaya, ang pagtanggap ng mga pondong ito ay napapailalim sa mga pangkalahatang kondisyon para sa pagpaparehistro ng mana.

Mula sa tinukoy na halaga ng pera bago ang pag-expire ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana, ang mga tagapagmana ay maaaring makatanggap ng bahagi nito kung sakaling mabayaran ang mga gastos na sanhi ng pagkamatay ng testator (Artikulo 1174 ng Civil Code ng Russian Federation. Federation) batay sa utos ng notaryo. Maaari silang maiugnay sa isang malapit na kamatayan na sakit, libing, pagbabayad para sa lugar ng libingan, atbp.

Ang halaga ng naturang mga gastos ay binabayaran sa loob ng halaga ng mana, at ang mga nauugnay sa libing sa halagang hindi hihigit sa 40 libong rubles.

Mahalagang tandaan na kahit na mayroong isang sertipiko ng karapatan sa mana, kung saan, ayon sa pagkakasunud-sunod ng testamentaryo, ang tagapagmana ay may karapatan sa isang tiyak na bahagi ng kontribusyon o lahat ng ito, ang huli ay maaaring hindi palaging "itatapon " ng mga pondong ito sa sandaling gusto niya ito. Minsan ito ay dahil sa katotohanan na ibinigay ng testator mga espesyal na kondisyon sa pagtatapon nito. Halimbawa, ang pagpapalabas ng mga pondo sa isang tiyak na oras at halaga, ang obligasyon na maabot ang anumang edad para sa tagapagmana.

Ang isa pang punto kung kailan ang pagmamana ng mga pondo ay maaaring makilala testamentary waiver, o sa madaling salita, ito ay isang sitwasyon kapag ang testator ay nagpapataw sa isa sa mga tagapagmana ng obligasyon sa ari-arian na pabor sa ibang tao sa gastos ng mana.

Art. Ang 1137 ng Civil Code ng Russian Federation ay malinaw na tinukoy na ang naturang pagtanggi ay ginawa sa kalooban lamang na may obligadong indikasyon ng paksa nito, kabilang ang pagpapatupad ng mga pana-panahong pagbabayad na pabor sa consignee. Maaari rin itong ilapat sa mga pondo sa mga account ng testator. Sa kasong ito, ang benepisyaryo sa kasong ito ay hindi tagapagmana, ngunit isang ikatlong partido, at ang mga umuusbong na relasyon sa pagitan nila ay obligado, i.e. bilang may utang at nagpapautang.

Buwis sa mana

Kapag pumapasok sa isang mana, dapat laging tandaan ng mga tagapagmana na upang makumpleto ang pamamaraang ito, kailangan nila ng pp. 18 p. 1 ng art. 217 ng Tax Code ng Russian Federation ay hindi napapailalim sa pagbubuwis, at samakatuwid, ang mga tagapagmana ay palaging hindi nagbabayad ng personal income tax (PIT).