Pag-install ng opu sa resibo. Pag-install ng mga pangkalahatang kagamitan sa pagsukat ng bahay: isang obligasyon o karapatan ng mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan? Mayroon bang kontrata para sa pag-install ng OPU? Ano ang kabuuan ng pag-install ng OPU? Sino ang magbabayad para sa pag-install na ito ng OPU
Panimula:
Ang paksa ng pagkalkula ng mga singil sa utility ay isa sa pinakamahirap. Para sa mga hindi pa nakakaranas ng problema, mahirap malaman ito kaagad, at tila walang oras para dito.
Gayunpaman, subukan natin.
Para sa mga kalkulasyon, ang PP ng Russian Federation No. 354 (ang pamamaraan at pamamaraan para sa lahat ng okasyon), ang PP ng Russian Federation No. 307 (para lamang sa pagpainit at hanggang Hulyo 1, 2016 lamang, pagkatapos ay ang PP ng Russian Federation Nalalapat ang No. 354), at ang PP ng Russian Federation No. 306 (mga pamantayan) ay ginagamit.
Ang teksto ng mga dokumento ay kumplikado, halos hindi naa-access sa isang mass nagbabayad. Walang malinaw na sistema sa pagtatalaga ng mga pisikal na dami, na maaaring malito sa mambabasa, walang mga pangalan ng pisikal na dami na ginagamit sa mga formula at paliwanag sa pagkalkula. Na para bang nagsusulat sila para sa kanilang sarili. Alam natin ang uri ng ating sarili, ngunit ang iba ay hindi kailangang malaman.
At isa pang panimulang tala. Ang mga ginoo mula sa UK at mula sa Developer ay madalas na nagpapakita ng malaking kagalakan tungkol sa "enerhiya na kahusayan" ng mga bagong gusali, lalo na sa aming lugar.
Ang kakanyahan ng kahusayan ng enerhiya ay isang mahigpit na accounting ng lahat ng mga mapagkukunan ng utility at mga hakbang upang mailigtas sila. Tingnan natin sa kurso ng talakayan kung gaano katuwiran ang gayong "kagalakan".
Dahil ang aming sistema ng DHW ay sarado, iyon ay, hindi sentralisado, ang kaukulang seksyon ng RF PP No. 354 (Appendix 2, Seksyon IV) ay ginagamit para sa mga kalkulasyon, kapag ang produksyon ng isang serbisyo ng utility, sa kasong ito DHW, ay na isinasagawa ng contractor (CC) sa aming ITP equipment mula sa komposisyon ng common property.
Hinggil sa mismong konseptong ito ng "produksyon" ng supply ng mainit na tubig ng kontratista, hindi pa namin ungkatin ang mga detalye. Ito ay isang hiwalay na medyo "maputik" at kontrobersyal na paksa kung sino talaga ang gumagawa ng ano at paano.
Napansin lamang namin na ayon sa RF PP No. 354, sugnay 54 ng Mga Panuntunan, malinaw na tinukoy na ang pagbabayad para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian (kagamitan ng IHP, kung saan ang service provider ay nagpapainit ng tubig para sa mainit na supply ng tubig) ay sinisingil nang hiwalay . Iyon ay, "produksyon" - ang mga gastos sa pagpapatakbo para sa karaniwang ari-arian na ito ay kasama sa pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian at hindi kasama sa pagkalkula ng pagbabayad para sa supply ng mainit na tubig.
Kaya ano ang kailangan mong isaalang-alang kapag kinakalkula ang singil sa DHW?
Kabuuang pagkonsumo ng malamig na inuming tubig (sa pamamagitan ng linya ng malamig na tubig) na ibinibigay para sa pagpainit para sa supply ng mainit na tubig.
Ang kabuuang pagkonsumo ng enerhiya ng init na kinuha sa mga boiler mula sa carrier ng init mula sa sentralisadong sistema ng supply ng enerhiya ng init (pagpainit).
Ang lahat ay tila simple. Hinati ang kabuuang pagkonsumo ng init (pagpainit) sa kabuuang dami ng malamig na tubig na ginagamit para sa supply at kaayusan ng mainit na tubig. Nakatanggap ng tiyak na pagkonsumo ng init bawat metro kubiko ng mainit na tubig.
Gayunpaman, hindi isinasaalang-alang ng aming mga resibo ang kabuuang dami ng supply ng malamig na tubig at mainit na tubig nang magkahiwalay.
At ang data ng indibidwal na pagkonsumo para sa supply ng mainit na tubig at supply ng malamig na tubig ay hindi maaaring gamitin dahil sa sistematikong error sa mga sukat ng mga metro ng apartment. Samakatuwid, ang konsepto ng ONE ay ipinakilala upang maalis ang sistematikong error na ito at upang tumpak na isaalang-alang ang kabuuang pagkonsumo ng tubig para sa buong bahay na may karaniwang metro ng bahay.
Sa ganitong diwa, ang PP ng Russian Federation No. 354 ay nakasaad na hindi masyadong tama at ang kampanya ay matagal nang hindi napapanahon sa mga lugar, kapag iminungkahi na ilagay ang kabuuang pagbabasa ng IPU bilang batayan para sa mga kalkulasyon, kung walang karaniwang metro ng bahay, ngunit sa parehong oras ang mga may-akda ng normatibong teksto ay ganap na nakalimutan ang tungkol sa sistematikong error ng apartment IPU (dead zone IPU sa mababang rate ng daloy ng tubig).
Ayon sa batas na "On Energy Saving ...", ang unang bagay na dapat gawin ay ang pag-install ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay, at kung saan walang teknikal na posibilidad dahil sa disenyo ng bahay, ang teknikal na pagiging posible ay dapat gawin sa pamamagitan ng muling pagtatayo. (pagdaragdag) ng mga lugar para sa pag-install ng mga utility metering unit.
Ang pangkalahatang housekeeping ng mga communal resources ay hindi kumikita para sa mga utility, kaya sinasabotahe nila ang proseso. Mas madaling mandaya sa “muddy water”.
Gayundin, kapag pumunta kami sa ITP, walang hiwalay na accounting para sa pagkonsumo ng thermal energy, na ginugol sa pagpainit ng mainit na supply ng tubig. Hindi bababa sa hindi ito nakikita mula sa nilalaman ng impormasyong ibinigay sa resibo.
Ngunit ano ang tungkol sa super duper energy efficient ITP? Hindi ba napakadali para sa isang super duper energy efficient ITP na may "space technology"?
Naka-install ka na ba ng isang common cold water meter at isang common heat energy meter para sa buong block at masaya ka ba bilang mga elepante?
At ayon sa Batas, ang bawat isang bahay ay dapat na nilagyan ng mga aparato sa pagsukat.
Paano ito naiiba sa aming ITP mula sa karaniwang heating unit ng lumang bahay ng Sobyet?
Bakit naririnig natin ang tungkol sa kahusayan sa enerhiya bawat taon?
Ang isang paglalakad upang ang ilang rogue - isang "money pump" sa ilalim ng isang kasunduan sa serbisyo ng enerhiya ay "may awtoridad" na nagsasabing kailangan nating mag-install ng mga aparatong pang-metro upang mapabuti ang kahusayan sa enerhiya.
Malinaw na sa atin na kailangan natin ng komprehensibong accounting ng communal resources.
Sino ang pumigil sa pag-install ng isang two-channel heat energy meter? Mahirap bang magsaksak ng metro para sukatin ang konsumo ng make-up water para sa DHW system?
At kung mayroon nga, bakit hindi ginagamit ang kanilang mga pagbabasa sa mga kalkulasyon at hindi ipinahiwatig sa mga resibo?
Ang tagapangulo ng konseho ng bahay numero 26 sa kalye ay naka-address sa tanggapan ng editoryal ng ating pahayagan. Volodarsky Gennady Panfilovich Rezinkin at nagsalita tungkol sa kanyang pagtatangka upang malaman ang isyu ng pag-install at pagbabayad para sa isang karaniwang metro ng init ng bahay.
Noong Enero 2014, ang mga may-ari ng mga apartment sa apartment building na ito ay nakatanggap ng mga resibo para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, kung saan, bukod sa iba pang mga serbisyong babayaran, ay hiwalay na ipinahiwatig na "Pag-install ng mga pasilidad sa pagkontrol ng enerhiya ng init". Ang tanong ay lumitaw: bakit eksakto ang halagang ito?
Noong Pebrero 2014, isang kinatawan ng pangkat ng inisyatiba na G.P. Sa kauna-unahang pagkakataon, si Rezinkin, sa ngalan ng mga residente ng gusali, ay nag-aplay sa MUP "Teplovye Seti" para sa paliwanag sa halaga ng pag-install ng metro. Doon siya ay tinanggihan, na nagpapaliwanag na ang impormasyong ito ay kumpidensyal at hindi napapailalim sa pagbubunyag.
G.P. Pumunta si Rezinkin sa korte. Gatchina city court sa claim na mag-isyu ng act of acceptance ng control room at ang pagtatantya para sa pag-install ng control room G.P. Tumanggi si Rezinkin, na nagpapaliwanag na ang nagsasakdal ay may karapatan na "humiling mula sa MUE" Heating Networks "ng lungsod ng Gatchina ng isang nakasulat na tugon na may mga sumusuportang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng nakuha na control unit, ang paghahatid nito, pag-install at pag-commissioning, ang probisyon kung saan ang nasasakdal ay walang karapatang tanggihan"... Yung G.P. At ginawa ito kay Rezinkin. Gayunpaman, ang "Mga Heating network" ng Gatchina ay tumanggi na magbigay ng naturang impormasyon.
Samantala, si G.P. Si Rezinkin ay nahalal na tagapangulo ng konseho ng bahay bilang 26, pagkatapos nito ay hindi siya tumugon saanman siya lumingon, ngunit ang kalinawan ay hindi tumaas. Ang kawalan ng tiwala ng mga residente, na hindi nakatanggap ng sagot sa isang tila simpleng tanong, ay nagsimulang lumaki, at kasama nito ang bilang ng mga tanong. "Marahil ang mga may-ari ng mga apartment ay nagbabayad nang buo para sa PSU mismo at sa pag-install nito, at ngayon, pinagkaitan ng karapatang malaman at maunawaan kung ano ang nangyayari, upang makontrol kung paano kinukuha ang mga pagbabasa, bayaran ang pangkalahatang mga gastos sa gusali ng enerhiya ng init at ang halaga ng pagseserbisyo sa PSU para din sa mga nangungupahan ng mga munisipal na apartment at mga nangungupahan.mga non-residential na lugar. Nasaan ang hustisya? ”- Galit si Gennady Panfilovich.
Makalipas ang isang taon, nagpasya ang chairman ng house council na isapubliko ang kaso at isangkot ang media. Ang aming mga editor ay nagsagawa upang tumulong na malaman ito. Ang pagkakaroon ng pagkolekta ng sulat ni G.P. Rezinkin na may mga utility at rekord ng korte, bumaling kami sa MUP "Mga network ng pag-init" sa Gatchina.
Si Oksana Nikolaevna Zolotova, ang pinuno ng legal na departamento ng MUP "Heating networks" sa Gatchina, ay sumasagot sa mga tanong ng aming mambabasa, na inilagay sa kanyang liham sa editor.
- Bakit na-install ang OPU nang walang pahintulot ng mga may-ari?
Ang Pederal na Batas ng Nobyembre 23, 2009 No. 261-FZ "Sa Pagtitipid ng Enerhiya at sa Pagtaas ng Kahusayan ng Enerhiya" ay nagtatatag ng obligasyon ng mga may-ari ng tirahan at hindi tirahan na lugar ng isang gusali ng apartment (MKD) upang matiyak ang pag-install at pag-commissioning ng karaniwang mga aparato sa pagsukat ng bahay (OPU) ng malamig at mainit na tubig, thermal at elektrikal na enerhiya, natural na gas. Kung sakaling ang mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay hindi matiyak ang pag-install ng control room bago ang Hulyo 1, 2012, ang naturang pag-install ay isinasagawa ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan. Ang pederal na batas ay naglaan sa mga nangungupahan ng medyo mahabang panahon - tatlong taon, sa panahong ito ay posible na i-install ang metro sa kanilang sarili, pagpili ng parehong supplier at isang kontratista upang isagawa ang trabaho, ang mga nangungupahan ay hindi ginamit ang karapatang ito. Dahil dito, may tungkulin ang organisasyong nagsusuplay ng mapagkukunan na mag-install ng isang karaniwang (sama-samang) metering device sa isang gusali ng apartment.
- Sa anong batayan ka nagbigay ng mga invoice sa mga may-ari ng lugar?
Kung sakaling, bago ang Enero 1, 2013, ang mga may-ari ng lugar mismo ay hindi nag-install ng control room, at sa parehong oras ang pangkalahatang aparato sa pagsukat ng bahay ay na-install ng organisasyon na nagbibigay ng mapagkukunan (batay sa Bahagi 12 ng Artikulo 13 ng Pederal na Batas "Sa Pag-save ng Enerhiya"), ang mga may-ari ay obligado (alinsunod sa sugnay 38.1 ng Mga Panuntunan No. 491) na magbayad ng mga gastos sa pag-install ng naturang metro batay sa mga invoice. Ang obligasyong ito ay itinatag ng batas, hindi kami "nag-imbento" ng anuman sa aming sarili. Ang pagsunod lamang sa pederal na batas at isinasaalang-alang na ang mga residente ay walang sapat na legal na literacy, hindi kami tumatanggi na magpaliwanag sa sinuman, kung ang isang tao ay nakikipag-ugnayan at sapat na napagtanto ang kanyang mga responsibilidad bilang isang may-ari, palagi kaming handa para sa diyalogo. Malinaw na itinakda ng batas ang pamamaraan para sa mga aksyon sa kaso ng hindi pagkakasundo ng may-ari sa ilang mga probisyon.
- At kung ang may-ari ay hindi sumasang-ayon sa account?
Sa kaso ng hindi pagkakasundo, ang may-ari ng lugar ay may karapatang makipag-ugnayan sa organisasyon na nag-install ng naturang metering device at nagbigay ng invoice, na may mga hindi pagkakasundo. Iyon ay, upang patunayan ang kanyang mga kalkulasyon at patunayan kung bakit siya naniniwala na ang invoice ay inisyu nang hindi makatwiran. Kung sa kasong ito ang mga hindi pagkakasundo ay hindi nalutas, siya ay may karapatan na iapela ang invoice sa korte.
Nais kong iguhit ang iyong pansin sa katotohanan na alinsunod sa sugnay 12 ng artikulo 13 ng Pederal na Batas Blg. 261, sa kaso ng pagtanggi na magbayad ng mga gastos sa kusang loob ang isang tao na hindi nakatupad sa obligasyon na magbigay ng kasangkapan sa mga pasilidad na ito ng mga aparato sa pagsukat para sa mga mapagkukunan ng enerhiya na ginamit sa loob ng itinakdang panahon ay dapat ding magbayad ng mga gastos na natamo ng mga organisasyong ito kaugnay ng pangangailangan para sa ipinatupad na koleksyon. Kaya, ang mga may-ari, anuman ang kanilang kagustuhan, ay obligadong pasanin ang mga gastos sa pag-install at pagpapanatili ng OPU, na sumusunod sa pederal na batas.
Ang may-ari ay may karapatang malaman kung bakit siya nagbabayad ng ganoon kalaki. Saan ako makakakuha ng impormasyon upang suriin ang mga kalkulasyon?
Ang kontrol sa mga aksyon ng MUE "Heating Networks" ng lungsod ng Gatchina ay ganap na isinasagawa ng mga dalubhasang katawan na awtorisadong magsagawa ng mga inspeksyon sa gawain ng mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan. Ang MUP "Teplovye seti" ng lungsod ng Gatchina ay nagsagawa ng isang malambot para sa karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pautang para sa pagbili ng OPU. Ang lahat ng impormasyon ay magagamit sa publiko sa Internet sa opisyal na website ng mga pagbili ng estado: zakupki.gov.ru. Upang mahanap ang impormasyon ng interes, pumunta lamang sa site at i-type ang pangalan ng organisasyon, o ang TIN nito.
Ang mga invoice para sa pagbabayad ng mga gastos para sa pag-install ng isang OPU ay inisyu na may indikasyon ng kabuuang halaga ng mga gastos para sa pag-install ng naturang aparato sa pagsukat at ang bahagi ng mga gastos, na ang pasanin ay dinadala ng may-ari ng lugar ( batay sa laki nito). Upang suriin ang mga kalkulasyon, ang impormasyon sa lugar ng mga lugar sa isang partikular na gusali ng apartment ay matatagpuan sa teknikal na pasaporte ng isang gusali ng apartment. Ang bawat bahay ay dapat magkaroon ng dokumentong ito, ngunit sa kawalan nito, ang isang teknikal na pasaporte ay maaaring mag-order mula sa isang organisasyon na nagsasagawa ng isang imbentaryo ng mga bagay, halimbawa, ang BTI sa lungsod ng Gatchina.
Sa bahay numero 26 sa kalye. Ang Volodarsky ay pag-aari ng mga may-ari ng mga apartment at munisipalidad, na nagmamay-ari ng residential at non-residential na lugar. Ang bahagi ng munisipyo sa mga inuupahang tirahan at inuupahang hindi tirahan (shop) ay binayaran noong Setyembre 2013. Ang mga mamamayan-may-ari ng mga tirahan sa bahay na ito ay nagbabayad para sa pag-install ng isang heat energy control unit mula Enero 1, 2014.
- So, nagbayad agad ang munisipyo, at nabigyan ng installment plan ang mga mamamayan?
Oo. Ang Bahagi 12 ng Artikulo 13 ng Batas Blg. 261-FZ ay naglalaman ng posibilidad ng pagkakaloob sa mga mamamayan na nagmamay-ari ng mga lugar sa mga gusali ng apartment na may installment plan upang bayaran ang mga gastos ng RNO para sa pag-install ng mga aparato sa pagsukat. Ang pagbabayad ay ginagawa sa pantay na pag-install sa loob ng limang taon, simula sa petsa ng pag-install ng GTC, sa kondisyon na ang mga mamamayan ay hindi nagpahayag ng intensyon na bayaran ang mga naturang gastos sa isang lump sum o sa isang mas maikling installment plan.
Isinasaalang-alang ang mga kinakailangan ng batas sa probisyon ng mga installment lamang sa mga mamamayan na nagmamay-ari ng lugar, ang RNO ay nag-isyu ng mga invoice upang bayaran ang buong halaga ng mga gastos para sa pag-install ng mga metering device sa mga may-ari ng lugar - mga legal na entity (kabilang ang mga lokal na pamahalaan) nang walang anumang installment. pagbabayad.
- Paano kinukuha ang mga pagbabasa ng pangkalahatang metro ng bahay?
Pagkalkula ng laki at gastos ng natupok na gusali ng apartment No. 26 sa kalye. Ang Volodarsky thermal energy para sa residential at non-residential na lugar ay ginawa ayon sa mga indikasyon ng TPU mula Enero 1, 2014. Kinukuha ang mga pagbabasa sa ika-20 araw ng bawat buwan nang malayuan sa pamamagitan ng koneksyon sa modem.
Ang halaga ng thermal energy, batay sa kung saan ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad sa mga may-ari at nangungupahan ng residential na lugar para sa mga serbisyo ng supply ng init ay ginawa, ay nabawasan ng dami ng thermal energy na natupok ng mga non-residential na lugar, na kinakalkula sa proporsyon sa lugar ng mga lugar na ito (220 m2). Ang pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa isang mamamayan ay isinasagawa sa settlement at cash center ng Municipal Unitary Enterprise of Housing and Communal Services ng lungsod ng Gatchina. Sa nangungupahan ng mga non-residential na lugar na matatagpuan sa ipinahiwatig na gusali ng apartment, ang isang direktang kontrata para sa supply ng thermal energy ay natapos.
Kaya, ang lahat ng mga may-ari ng residential na lugar ay nagbabayad lamang ng kanilang bahagi sa mga gastos para sa pag-install ng substation at pagpapanatili nito, at para sa mga serbisyo ng supply ng init.
Pagkalkula ng bayad para sa pag-install ng isang OPU at pagpapanatili nito para sa bahay na numero 26 sa kalye. Volodarsky:
Ang halaga ng pag-install ng isang karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay, na isinasaalang-alang ang mga installment - 482,024 rubles 40 kopecks;
Ang gastos ng paglilingkod sa OPU bawat buwan - 2,823 rubles 74 kopecks;
Ang kabuuang lugar ng residential at non-residential na lugar ay 2,469.6 sq.m.
Pagkalkula para sa pag-install ng OPU: 482024, 4/2469, 6/60 na buwan. = RUB 3 25 kopecks mula sa 1 sq. m.
Dagdag pa ang pagkalkula ng halaga ng serbisyo: 2 823, 74/2 469, 6 = 1 kuskusin. 14 kopecks
Kabuuan, ang mga may-ari ng bahay ay nagbabayad bawat buwan: 3, 25 + 1, 14 = 4 na rubles. 39 kopecks mula sa 1 sq. m.
Sa malapit na hinaharap, ang mga residente ay magsisimulang magbayad para sa mainit na tubig ayon sa isang bagong prinsipyo: hiwalay para sa tubig mismo at hiwalay para sa pagpainit nito.
Sa ngayon, ginagamit na ng mga negosyo at organisasyon ang mga bagong panuntunan, ngunit ang lumang departamento ng accounting ay nananatili para sa mga residente. Dahil sa communal confusion, ang pabahay at communal services ay tumangging magbayad sa mga heat and power engineer. Naunawaan ni Fontanka ang pagiging kumplikado ng dalawang bahagi na taripa.
Kanina
Hanggang 2014, binayaran ng populasyon at mga istruktura ng negosyo ang mainit na tubig sa sumusunod na paraan. Para sa pagkalkula, kinakailangang malaman lamang ang natupok na halaga ng metro kubiko. Ito ay pinarami ng taripa at sa figure na artipisyal na nakuha ng mga opisyal - 0.06 Gcal. Ito ang halaga ng thermal energy, ayon sa kanilang mga kalkulasyon, na kailangan upang magpainit ng isang metro kubiko ng tubig. Tulad ng sinabi ni Irina Bugoslavskaya, Deputy Chairperson ng Tariff Committee, kay Fontanka, ang indicator na "0.06 Gcal" ay nagmula sa sumusunod na data: ang temperatura ng mainit na tubig na ibinigay ay dapat na 60 - 75 degrees, ang temperatura ng malamig na ginamit upang maghanda ang mainit na tubig ay dapat na 15 degrees sa taglamig, 5 degrees sa tag-araw. Ayon kay Bugoslavskaya, ang mga opisyal ng komite ay gumawa ng ilang libong mga sukat sa pamamagitan ng pag-alis ng impormasyon mula sa mga aparato sa pagsukat - ang artipisyal na nakuhang pigura ay nakumpirma.
Kaugnay ng paggamit ng paraan ng pagbabayad na ito, lumitaw ang isang problema na nauugnay sa mga risers at heated towel rails na konektado sa mainit na sistema ng supply ng tubig. Pinapainit nila ang hangin, ibig sabihin, kinokonsumo nila ang Gcal. Mula Oktubre hanggang Abril, ang enerhiya ng init na ito ay idinagdag sa pagpainit, ngunit hindi nila ito magagawa sa tag-araw. Sa loob ng isang taon na ngayon, isang sistema ang may bisa sa St. Petersburg, ayon sa kung saan ang mga pagbabayad para sa supply ng init ay maaaring kolektahin lamang sa panahon ng pag-init. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang hindi nabilang na init ay nabuo.
Solusyon
Noong Mayo 2013, ang mga opisyal ng pederal ay gumawa ng paraan para makaalis sa sitwasyon ng hindi naitalang pag-init gamit ang mga riles ng tuwalya at risers na pinainit. Para dito, napagpasyahan na ipakilala ang isang dalawang bahagi na taripa. Ang kakanyahan nito ay nakasalalay sa hiwalay na pagbabayad para sa malamig na tubig at ang pagpainit nito - thermal energy.
Mayroong dalawang uri ng mga sistema ng pag-init. Ang isa ay nagpapahiwatig na ang mainit na tubo ng tubig ay umaalis mula sa isa na inilaan para sa pagpainit, ang isa ay nagpapahiwatig na para sa mainit na tubig, ang tubig ay kinuha mula sa malamig na sistema ng supply ng tubig at pinainit.
Kung ang mainit na tubig ay kinuha mula sa parehong tubo bilang pagpainit, pagkatapos ay kakalkulahin ang pagbabayad para dito na isinasaalang-alang ang mga gastos na nauugnay sa paggamot sa kemikal, suweldo ng kawani, pagpapanatili ng kagamitan. Kung ang malamig na tubig ay kinuha mula sa State Unitary Enterprise "Vodokanal of St. Petersburg" para sa pagpainit, kung gayon ang pagbabayad para dito ay kinuha ayon sa taripa - ngayon ito ay higit sa 20 rubles.
Kinakalkula ang taripa ng pag-init batay sa kung gaano karaming mga mapagkukunan ang ginugol sa produksyon ng init.
Mga nalilitong tirahan
Noong Enero 1, 2014, isang dalawang bahagi na taripa ang ipinakilala para sa mga mamimili na hindi kabilang sa grupong "populasyon", iyon ay, para sa mga organisasyon at negosyo. Upang makapagbayad ang mga taong-bayan ayon sa bagong prinsipyo, kailangang amyendahan ang mga regulasyon. Ang pagbabayad sa ilalim ng bagong sistema ay ipinagbabawal ng mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan. Dahil nagbabayad pa rin ang mga residente sa ilalim ng lumang pamamaraan, ang mga organisasyong pabahay na naglilingkod sa mga hindi-residensyal na gusali ay may bagong sakit ng ulo.
Ang pagsingil para sa mainit na supply ng tubig ay binubuo ng dalawang bahagi, o mga bahagi, ang bawat isa ay naka-highlight sa isang hiwalay na linya sa resibo - DHW at DHW heating. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa mga bahay ng Academicheskiy paghahanda ng tubig ay isinasagawa nang direkta ng kumpanya ng pamamahala sa mga indibidwal na heating point ng bawat bahay. Sa proseso ng paghahanda ng mainit na tubig, dalawang uri ng communal resources ang ginagamit - malamig na tubig at init na enerhiya.
Ang unang bahagi, ang tinatawag na
supply ng DHW- ito ang direktang dami ng tubig na dumaan sa metro ng mainit na tubig at naubos sa silid sa isang buwan. O, kung ang mga pagbabasa ay hindi kinuha, o ang metro ay naging mali o ang panahon ng pag-verify ay nag-expire - ang dami ng tubig na tinutukoy sa pamamagitan ng pagkalkula ng average o ang pamantayan para sa bilang ng mga inireseta .. Ang pamamaraan para sa pagkalkula ng ang dami ng supply ng DHW ay eksaktong kapareho ng para sa Upang kalkulahin ang halaga ng serbisyong ito, ang taripa para sa malamig na tubig ay inilalapat, dahil sa kasong ito ito ay malamig na tubig na binili mula sa supplier.Pangalawang bahagi,
Pag-init ng DHW- Ito ang halaga ng init na enerhiya na ginugol upang painitin ang dami ng malamig na tubig na ibinigay sa apartment sa mainit na temperatura. Ang dami na ito ay tinutukoy batay sa mga pagbabasa ng pangkalahatang metro ng enerhiya ng init ng bahay.Sa pangkalahatan, ang halaga ng pagbabayad para sa supply ng mainit na tubig ay kinakalkula gamit ang sumusunod na formula:
P i gv = Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi rv × T v cr)
Vi gv- ang dami ng mainit na tubig na nainom sa panahon ng pagsingil (buwan) sa isang apartment o non-residential na lugar
T xv- taripa ng malamig na tubig
V v cr- ang dami ng enerhiya ng init na ginamit sa panahon ng pagsingil para sa pagpainit ng malamig na tubig sa kaso ng independiyenteng produksyon ng mainit na tubig ng kumpanya ng pamamahala
∑ Vi gv- ang kabuuang dami ng mainit na tubig na nainom sa panahon ng pagsingil sa lahat ng mga silid ng bahay
T v cr- taripa para sa enerhiya ng init
Halimbawa ng pagkalkula:
Ipagpalagay na ang pagkonsumo ng mainit na tubig sa apartment sa loob ng isang buwan ay 7 m 3. Ang pagkonsumo ng mainit na tubig sa buong bahay ay 465 m 3. Ang halaga ng enerhiya ng init na ginugol sa pag-init ng supply ng mainit na tubig ayon sa pangkalahatang aparato sa pagsukat ng bahay - 33.5 Gcal
7 m 3 * 33.3 rubles. + (33.5 Gcal * 7 m 3/465 m 3 * 1331.1 rubles) = 233.1 + 671.3 = 904.4 rubles,
kung saan:
RUB 233.1 - pagbabayad para sa aktwal na pagkonsumo ng tubig (DHW line sa resibo)
671.3 - pagbabayad para sa enerhiya ng init na ginugol sa pagpainit ng tubig sa kinakailangang temperatura (linya para sa pag-init ng DHW sa resibo)
Sa halimbawang ito, 0.072 gigacalories ng thermal energy ang ginugol upang magpainit ng isang kubo ng mainit na tubig.
V Ang value na nagpapakita kung gaano karaming gigacalories ang kailangan para magpainit ng 1 cubic meter ng tubig sa panahon ng pagsingil ay tinatawag DHW heating coefficient
Ang koepisyent ng pag-init ay hindi pareho sa bawat buwan at higit sa lahat ay nakasalalay sa mga sumusunod na parameter:
Malamig na temperatura ng supply ng tubig. Sa iba't ibang oras ng taon, ang temperatura ng malamig na tubig ay mula +2 hanggang +20 degrees. Alinsunod dito, upang mapainit ang tubig sa kinakailangang temperatura, kakailanganin mong gumastos ng ibang halaga ng enerhiya ng init.
Ang kabuuang dami ng tubig na nakonsumo bawat buwan sa lahat ng lugar ng bahay. Ang halagang ito ay higit na naiimpluwensyahan ng bilang ng mga apartment na nakapasa sa mga pagbabasa sa kasalukuyang buwan, mga muling pagkalkula at, sa pangkalahatan, ang disiplina sa pagkuha ng mga pagbabasa ng mga residente.
Pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa sirkulasyon ng mainit na tubig. Ang sirkulasyon ng tubig sa mga tubo ay nangyayari nang tuluy-tuloy, kasama na sa mga oras ng minimum na draw-off. Iyon ay, halimbawa, sa gabi ang mainit na tubig ay halos hindi ginagamit ng mga residente, ngunit ang thermal energy para sa pagpainit ng tubig ay ginagamit pa rin upang mapanatili ang kinakailangang temperatura ng mainit na tubig sa pinainit na mga riles ng tuwalya at sa mga pasukan sa mga apartment. Ang rate na ito ay lalong mataas sa mga bago, kakaunti ang populasyon na mga bahay at nagpapatatag sa pagtaas ng bilang ng mga residente.
Ang mga average na halaga ng DHW heating coefficients para sa bawat bloke ay ibinibigay sa seksyong "Mga taripa at kinakalkula na mga koepisyent"
Sa pagdating ng malamig na panahon, maraming mga Ruso ang nag-aalala tungkol sa kung paano magbayad para sa mga kagamitan. Halimbawa, Upang Paano kalkulahin ang mainit na tubig at kung gaano kadalas ka dapat magbayad para sa mga serbisyong ito. Upang masagot ang lahat ng mga tanong na ito, kailangan mo munang linawin kung ang isang metro ng tubig ay naka-install sa tirahan na ito. Kung ang metro ay naka-install, pagkatapos ay ang pagkalkula ay ginawa ayon sa isang tiyak na pamamaraan.
Ang unang bagay na dapat gawin ay tingnan ang resibo para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, na dumating noong nakaraang buwan. Sa dokumentong ito, dapat mong hanapin ang hanay kung saan ipinahiwatig ang dami ng tubig na nakonsumo para sa nakaraang buwan, kailangan namin ng mga numero na may mga tagapagpahiwatig sa pagtatapos ng huling panahon ng pag-uulat.
Ang unang bagay na dapat gawin ay tingnan ang resibo para sa mga serbisyo ng utility, na dumating noong nakaraang buwan
Matapos maisulat ang mga pagbasang ito, dapat silang ilagay sa isang bagong dokumento. Sa kasong ito ito ay dumating sa mga resibo para sa pagbabayad ng mga utility bill para sa susunod na panahon ng pag-uulat. Tulad ng nakikita mo, ang mga sagot sa mga tanong, kung paano kalkulahin ang halaga ng mainit na tubig sa pamamagitan ng metro, kung paano matukoy ang pagkonsumo nito, ay medyo simple. Kinakailangan na napapanahon at tama ang lahat ng pagbabasa ng metro ng tubig.
Sa pamamagitan ng paraan, maraming mga kumpanya ng pamamahala ang kanilang sarili ang nagpasok ng impormasyon sa itaas sa dokumento ng pagbabayad. Sa kasong ito, hindi mo kailangang maghanap ng data sa mga lumang resibo. Kinakailangan din na tandaan na sa mga sitwasyon kung saan ang metro ng tubig ay na-install pa lamang at ito ang mga unang pagbabasa, ang mga nauna ay magiging mga zero.
Ang mga paunang pagbabasa ng ilang modernong metro ay maaaring hindi naglalaman ng mga zero, ngunit ilang iba pang mga digit.
Gusto ko ring linawin na ang mga unang pagbabasa ng ilang modernong metro ay maaaring hindi naglalaman ng mga zero, ngunit ang ilang iba pang mga digit. Sa kasong ito, sa resibo sa hanay kung saan kailangan mong ipahiwatig ang mga nakaraang pagbabasa, kailangan mong iwanan nang eksakto ang mga numerong ito.
Ang proseso ng paghahanap para sa mga nakaraang pagbabasa ng metro ay napakahalaga kung kailangan mong maunawaan ang tanong kung paano kalkulahin ang mainit na tubig mula sa metro. Kung wala ang mga data na ito, hindi posibleng makalkula nang tama kung gaano karaming metro kubiko ng tubig ang ginamit sa isang naibigay panahon ng pag-uulat.
Kaya, bago simulan ang pag-aaral sa tanong kung paano makalkula ang halaga ng mainit na tubig, dapat mong malaman kung paano kumuha ng mga pagbabasa mula sa isang metro ng tubig.
Mga pagtatalaga ng metro
Halos lahat ng modernong counter ay may sukat na may minimum na 8 digit. Ang unang 5 ay itim, habang ang pangalawang 3 ay pula.
Mahalaga
Mahalagang maunawaan na ang unang 3 digit lamang ang ipinapakita sa resibo, na itim. Dahil ito ang data ng cubic meters, at ayon sa kanila ang halaga ng tubig ay kalkulado. Ngunit ang data na may kulay na pula ay litro. Hindi nila kailangang ipahiwatig sa mga resibo. Bagama't ginagawang posible ng data na ito na matantya kung ilang litro ng tubig ang nakonsumo ng isang partikular na pamilya para sa isang partikular na panahon ng pag-uulat. Kaya, maaari mong maunawaan kung ito ay nagkakahalaga ng pag-save sa isang naibigay na produkto o kung ang gastos ay nasa loob ng normal na hanay. At siyempre, maaari mong matukoy kung gaano karaming tubig ang ginugol sa mga pamamaraan ng pagligo, at kung magkano sa paghuhugas ng mga pinggan, at iba pa.
Mahalagang maunawaan na ang unang 3 digit lamang ang ipinapakita sa resibo, na itim.
Upang malaman nang tama kung paano kalkulahin ang taripa para sa mainit na tubig, dapat mong malaman kung aling araw ng buwan ang mga pagbabasa ng device na ito ay kinuha. Dito, kailangan mong tandaan na ang data ng metro ng tubig ay dapat kunin sa katapusan ng bawat panahon ng pag-uulat, pagkatapos ay dapat itong ilipat sa naaangkop na awtoridad. Magagawa ito sa pamamagitan ng isang tawag sa telepono o sa Internet.
Sa isang tala! Dapat tandaan na ang mga numero ay palaging ipinahiwatig sa simula ng panahon ng pag-uulat (iyon ay, ang mga na-withdraw noong nakaraang buwan) at sa dulo (ito ang mga na-withdraw ngayon).
Ang regulasyong ito ay nabaybay sa Decree of the Government of the Russian Federation ng 05/06/2011, ang numero nito 354.
Paano makalkula ang tamang serbisyo?
Hindi lihim na ang batas ng ating bansa ay patuloy na nagbabago, na may kaugnayan sa kung saan ang mga mamamayan ay nagsisimulang mag-alala tungkol sa tanong kung paano makalkula ang mainit na tubig o anumang iba pang mga gastos sa utility.
Partikular na pagsasalita tungkol sa tubig, pagkatapos dito ay dapat isaalang-alang ang katotohanan na ang pagbabayad ay binubuo ng ilang mga termino:
- mga tagapagpahiwatig ng metro ng tubig, na matatagpuan sa silid at kinokontrol ang daloy ng malamig na tubig;
- mga pagbabasa ng metro na nagpapakita ng pagkonsumo ng mainit na tubig sa isang naibigay na apartment;
- mga tagapagpahiwatig ng aparato, na kinakalkula ang pagkonsumo ng malamig na tubig para sa lahat ng mga nangungupahan;
- data ng metro na sinusubaybayan ang pagkonsumo ng mga residente ng bahay, naka-install ito sa basement ng bahay;
- ang bahagi ng isang partikular na apartment sa kabuuang halaga;
- ang bahagi kung saan ang isang partikular na apartment sa bahay na ito ay tumutugma.
Ang penultimate indicator ay ang pinaka-hindi maintindihan, kahit na sa katunayan ang lahat ay medyo naa-access. Ito ay isinasaalang-alang kapag tinutukoy ang halaga ng mapagkukunan na ginugol sa lahat. Tinatawag din itong "karaniwang pangangailangan sa bahay." Sa pamamagitan ng paraan, nalalapat din ito sa huling tagapagpahiwatig, ito ay kinakalkula kapag ang mga pangkalahatang pangangailangan ng bahay ay kinakalkula.
Pagkalkula ng pagkonsumo ng mainit na tubig
Tulad ng para sa unang dalawang tagapagpahiwatig, sila ay lubos na nauunawaan. Umaasa sila sa mga residente mismo, dahil ang isang tao mismo ay maaaring pumili para sa kanyang sarili upang i-save ang pagkonsumo ng isang partikular na mapagkukunan o hindi. Ngunit sa ibang mga kaso, ang lahat ay nakasalalay sa kung gaano kadalas ginagawa ang basang paglilinis sa pasukan ng bahay, sa bilang ng mga paglabas ng riser, at iba pa.
Ang pinakamasamang bagay tungkol sa sistemang ito ng mga pagbabayad ay ang halos lahat ng pangkalahatang pangangailangan ng sambahayan ay kathang-isip lamang. Sa katunayan, sa bawat bahay ay may mga nangungupahan na hindi wastong nagpapahiwatig ng kanilang mga indibidwal na tagapagpahiwatig, o, halimbawa, isang tao ang nakarehistro sa kanilang apartment, ngunit limang nakatira. Kung gayon ang mga pangkalahatang pangangailangan ng bahay ay dapat na kalkulahin sa batayan na ang 3 tao ay nakatira sa apartment No. 5, at hindi 1. Sa kasong ito, ang iba ay kailangang magbayad nang kaunti. Tulad ng nakikita mo, ang tanong kung paano makalkula ang mainit na tubig ay nangangailangan pa rin ng maingat na pananaliksik.
Kaya naman sinusubukan pa rin ng ating mga opisyal kung paano kalkulahin ang pagbabayad para sa mainit na tubig at kung aling mekanismo ang magiging pinakamatagumpay.
Ang lahat ba ay may parehong mga taripa?
Upang makatipid ng pera, kailangan mong palaging i-tornilyo ang gripo, kung sa sandaling ito ay hindi kinakailangan na gumamit ng tubig
Upang gawin ito, pumunta lamang sa site ng kumpanya ng pamamahala o tumawag lamang doon. Gayundin, ang mga katulad na impormasyon ay nakapaloob sa resibo na dumarating sa bawat nangungupahan.
Matapos mahanap ang data na ito, dapat kalkulahin ang halaga ng ginugol na metro kubiko ng mapagkukunan. Dagdag pa, medyo simple ang pagkalkula ng pagbabayad para sa mainit na tubig, ginagawa ito sa parehong paraan tulad ng sa kaso ng lahat ng iba pang mga mapagkukunan. Dapat mong kunin ang bilang ng mga metro kubiko na ginastos at i-multiply sa isang partikular na taripa.
Dapat pansinin na ngayon ay maraming mga paraan kung paano ka makakatipid sa pagkonsumo ng mainit na tubig, sa gayon ay binabawasan ang iyong mga gastos sa pagbabayad para dito. Upang gawin ito, maaari kang gumamit ng mga espesyal na nozzle sa gripo, makakatulong sila na huwag mag-spray ng tubig nang labis at kontrolin ang lakas ng presyon. Dapat mo ring buksan ang tap valve na hindi sa buong lakas, upang ang jet ay mapupunta sa ilalim ng mas kaunting presyon, ngunit ang tubig ay hindi makakalat sa lahat ng direksyon. At siyempre, kailangan mong palaging i-tornilyo ang gripo kung hindi mo kailangang gumamit ng tubig sa ngayon. Halimbawa, kapag ang isang tao ay nagsipilyo o naghuhugas ng kanyang buhok (habang ang ulo ay nagsasabon o ang toothbrush ay pinahiran, ang gripo na may tubig ay maaaring sarado).
Ang lahat ng mga tip na ito ay makakatulong upang mabawasan ang gastos ng pagbabayad para sa mainit o malamig na tubig, sa gayon ay nakakatulong upang wastong kalkulahin ang pagkonsumo ng mainit na tubig.
Pagkakaiba sa pagitan ng mga kalkulasyon ng mainit at malamig na tubig
Siyempre, maraming mga bahid sa formula na ito, tulad ng sa isa na isinasaalang-alang ang pagkonsumo ng mainit na tubig. Dahil sa ang katunayan na ang mga pangkalahatang tagapagpahiwatig ng bahay ay isinasaalang-alang, mahirap kontrolin kung saan napunta ang pagkakaiba sa pagitan ng mga indibidwal na tagapagpahiwatig ng lahat ng mga residente at ang data na kinuha mula sa metro ng tubig na naka-install sa bahay. Marahil ang lahat ay talagang ganoon, at ang lahat ng tubig na ito ay ginamit upang linisin ang pasukan. Ngunit ito ay mahirap paniwalaan. Siyempre, may mga nangungupahan na nanlilinlang sa estado at nagbibigay ng hindi tamang data, ngunit mayroon ding mga pagkakamali sa pagpapatakbo ng sistema ng pipeline mismo (ang mga imburnal sa karamihan ng mga bahay ay luma at maaaring tumagas, kaya ang tubig ay wala kung saan).
Hot water bill
Sa mahabang panahon, pinag-iisipan ng ating gobyerno kung paano tama ang pagkalkula ng mainit at malamig na tubig at kung paano pagbutihin ang umiiral na mekanismo.
Halimbawa, noong 2013, ang aming mga awtoridad ay dumating sa konklusyon na ito ay kinakailangan upang magtatag ng mga karaniwang pamantayan para sa pangkalahatang mga pangangailangan ng sambahayan at ito ang mga data na ito na dapat isaalang-alang kapag kinakalkula ang halaga ng isang metro kubiko ng tubig. Nakatulong ito ng kaunti upang masugpo ang sigasig ng ating mga kumpanya sa pamamahala at makatulong sa mga mamamayan ng bansa. Maaari mong malaman ang mga numerong ito mula sa kumpanya ng pamamahala. Ngunit nalalapat lamang ito sa mga kasong iyon kapag ang mga nangungupahan ay pumasok sa isang kasunduan sa kumpanya ng pamamahala. Kung Vodokanal ang pinag-uusapan, ang bawat settlement ay magkakaroon ng sariling hiwalay na nakapirming minimum na pagbabayad. At, halimbawa, ang sobrang bayad sa panahon ng pag-uulat na ito ay maaaring masakop ang mga gastos sa susunod.
Tulad ng nakikita mo, mayroong isang buong pamamaraan na ginagawang malinaw kung paano kalkulahin ang pag-init ng mainit na tubig o kung paano kalkulahin kung magkano ang babayaran para sa pagkonsumo ng malamig na tubig.
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2017:
Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 1197.50 rubles / Gcal = 43.8285 rubles / sq.
Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 1197.50 rubles / Gcal = 14.6095 rubles / sq. m
Oktubre 0.0322 * 1211.33 rubles / Gcal = 39.0048 rubles / sq.
Nobyembre-Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 1211.33 rubles / Gcal = 44.3347 rubles / sq.m
Pagkalkula ng gastos ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig para sa 1 tao sa 2017:
Enero-Hunyo 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 1197.50 rubles / Gcal = 253.87 rubles / tao
Hulyo-Disyembre 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 1211.33 rubles / Gcal = 256.80 rubles / tao
Pagkalkula ng halaga ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter sa 2017:
Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 1197.50 rubles / Gcal = 55.9233 rubles / metro kubiko m.
Hulyo-Disyembre 0.0467 Gcal / m3 m * 1211.33 rubles / Gcal = 56.5691 rubles / metro kubiko m
2016 taon
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2016:
Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 1170.57 rubles / Gcal = 42.8429 rubles / sq.
Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 1170.57 rubles / Gcal = 14.2810 rubles / sq.m
Oktubre 0.0322 * 1197.50 rubles / Gcal = 38.5595 rubles / sq.
Nobyembre-Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 1197.50 rubles / Gcal = 43.8285 rubles / sq.m
Pagkalkula ng gastos ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig para sa 1 tao sa 2016:
Enero-Hunyo 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 1170.57 rubles / Gcal = 248.16 rubles / tao
Hulyo-Disyembre 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 1197.50 rubles / Gcal = 253.87 rubles / tao
Pagkalkula ng halaga ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter noong 2016:
Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 1170.57 rubles / Gcal = 54.6656 rubles / metro kubiko m
Hulyo-Disyembre 0.0467 Gcal / m3 m * 1197.50 rubles / Gcal = 55.9233 rubles / metro kubiko m
2015 taon
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2015:
Pamantayan sa pagkonsumo ng pag-init * Taripa ng thermal energy = halaga ng thermal energy para sa pagpainit 1 sq. m:
Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 990.50 rubles / Gcal = 36.2523 rubles / sq.m
Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 990.50 rubles / Gcal = 12.0841 rubles / sq.m
Oktubre 0.0322 * 1170.57 rubles / Gcal = 37.6924 rubles / sq.
Nobyembre-Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 1170.57 rubles / Gcal = 42.8429 rubles / sq.m
Pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo para sa supply ng mainit na tubig para sa 1 tao sa 2015:
Rate ng pagkonsumo ng DHW * Taripa ng thermal energy = halaga ng serbisyo ng DHW para sa 1 tao
Isang halimbawa ng pagkalkula ng gastos ng isang serbisyo ng mainit na supply ng tubig para sa 1 tao na may kumpletong pagpapabuti ng isang apartment (mula 1 hanggang 10 palapag, nilagyan ng lababo, washbasin, bathtub na 1500-1700 mm ang haba na may shower) sa kawalan ng metro ng mainit na tubig:
Enero-Hunyo 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 990.50 rubles / Gcal = 209.986 rubles / tao
Hulyo-Disyembre 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 1170.57 rubles / Gcal = 248.1608 rubles / tao.
Pagkalkula ng gastos ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter noong 2015:
Ang rate ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit ay 1 metro kubiko. m ng tubig * Taripa para sa enerhiya ng init = halaga ng serbisyo sa pagpainit para sa 1 cu. m
Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 990.50 rubles / Gcal = 46.2564 rubles / metro kubiko m
Hulyo-Disyembre 0.0467 Gcal / m3 m * 1170.57 rubles / Gcal = 54.6656 rubles / metro kubiko m
taong 2014
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2014:
Pamantayan sa pagkonsumo ng pag-init * Taripa ng thermal energy = halaga ng thermal energy para sa pagpainit 1 sq. m:
Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 934.43 rubles / Gcal = 34.2001 rubles / sq.m
Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 934.43 rubles / Gcal = 11.4000 rubles / sq.m
Oktubre 0.0322 Gcal / sq. m * 990.50 rubles / Gcal = 31.8941 rubles / sq. m
Nobyembre - Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 990.50 rubles / Gcal = 36.2523 rubles / sq.m
Pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo para sa supply ng mainit na tubig para sa 1 tao noong 2014:
Rate ng pagkonsumo ng DHW * Taripa ng thermal energy = halaga ng serbisyo ng DHW para sa 1 tao
Isang halimbawa ng pagkalkula ng gastos ng isang serbisyo ng mainit na supply ng tubig para sa 1 tao na may kumpletong pagpapabuti ng isang apartment (mula 1 hanggang 10 palapag, nilagyan ng lababo, washbasin, bathtub na 1500-1700 mm ang haba na may shower) sa kawalan ng metro ng mainit na tubig:
Enero-Hunyo 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 934.43 rubles / Gcal = 198.0991 rubles / tao
Hulyo - Disyembre 0.2120 Gcal / para sa 1 tao. bawat buwan * 990.50 rubles / Gcal = 209.986 rubles / tao
Pagkalkula ng gastos ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter noong 2014:
Ang rate ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit ay 1 metro kubiko. m ng tubig * Taripa para sa enerhiya ng init = halaga ng serbisyo sa pagpainit para sa 1 cu. m
Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 934.43 rubles / Gcal = 43.6378 rubles / metro kubiko m
Hulyo - Disyembre 0.0467 Gcal / m3 m * 990.50 rubles / Gcal = 46.2564 rubles / metro kubiko m
taong 2013
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2013:
Rate ng pagkonsumo ng pag-init
- Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 851.03 rubles / Gcal = 31.1477 rubles / sq.m
- Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 851.03 rubles / Gcal = 10.3826 rubles / sq.m
- Oktubre 0.0322 Gcal / sq. m * 934.43 rubles / Gcal = 30.0886 rubles / sq. m
- Nobyembre - Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 934.43 rubles / Gcal = 34.2001 rubles / sq.m
Pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo para sa supply ng mainit na tubig para sa 1 tao noong 2013:
Rate ng pagkonsumo ng DHW
Isang halimbawa ng pagkalkula ng gastos ng isang serbisyo ng mainit na supply ng tubig para sa 1 tao na may kumpletong pagpapabuti ng isang apartment (mula 1 hanggang 10 palapag, nilagyan ng lababo, washbasin, bathtub na 1500-1700 mm ang haba na may shower) sa kawalan ng metro ng mainit na tubig:
- Enero-Hunyo 0.2120 Gcal / para sa 1 tao bawat buwan * 851.03 rubles / Gcal = 180.4184 rubles / tao
- Hulyo - Disyembre 0.2120 Gcal / para sa 1 tao. bawat buwan * 934.43 rubles / Gcal = 198.0991 rubles / tao
Pagkalkula ng gastos ng serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter noong 2013:
Ang rate ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit ay 1 metro kubiko. m ng tubig
- Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 851.03 rubles / Gcal = 39.7431 rubles / metro kubiko m
- Hulyo - Disyembre 0.0467 Gcal / m3 m * 934.43 rubles / Gcal = 43.6378 rubles / metro kubiko m
taong 2012
Pagkalkula ng halaga ng enerhiya ng init para sa pagpainit 1 sq. metro ng kabuuang lugar noong 2012:
Rate ng pagkonsumo ng pag-init * Taripa ng thermal energy (supplier MUP ChKTS o OOO Mechel-Energo) = Ang halaga ng thermal energy para sa pagpainit 1 sq. m
- Enero-Abril 0.0366 Gcal / sq. m * 747.48 rubles / Gcal = 27.3578 rubles / sq. m
- Mayo 0.0122 Gcal / sq. m * 747.48 rubles / Gcal = 9.1193 rubles / sq. m
- Oktubre 0.0322 Gcal / sq. m * 851.03 rubles / Gcal = 27.4032 rubles / sq. m
- Nobyembre - Disyembre 0.0366 Gcal / sq. m * 851.03 rubles / Gcal = 31.1477 rubles / sq. m
Pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo ng supply ng mainit na tubig para sa 1 tao noong 2012:
Rate ng pagkonsumo ng DHW * Taripa ng thermal energy (supplier MUP ChKTS o OOO Mechel-Energo) = halaga ng serbisyo ng DHW para sa 1 tao
Isang halimbawa ng pagkalkula ng gastos ng isang serbisyo ng mainit na supply ng tubig para sa 1 tao na may kumpletong pagpapabuti ng isang apartment (mula 1 hanggang 10 palapag, nilagyan ng lababo, washbasin, bathtub na 1500-1700 mm ang haba na may shower) sa kawalan ng metro ng mainit na tubig:
- Enero - Hunyo 0.2120 Gcal / bawat tao bawat buwan * 747.48 rubles / Gcal = 158.47 rubles / tao.
- Hulyo - Agosto 0.2120 Gcal / bawat tao bawat buwan * 792.47 rubles / Gcal = 168.00 rubles / tao
- Setyembre - Disyembre 0.2120 Gcal / bawat tao bawat buwan * 851.03 rubles / Gcal = 180.42 rubles / tao
Pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo ng supply ng mainit na tubig ayon sa DHW meter noong 2012:
Ang rate ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit ay 1 metro kubiko. m ng tubig * Thermal energy tariff (supplier MUP ChKTS o OOO Mechel-Energo) = halaga ng serbisyo sa pagpainit para sa 1 metro kubiko. m
- Enero - Hunyo 0.0467 Gcal / m3 m * 747.48 rubles / Gcal = 34.9073 rubles / metro kubiko m
- Hulyo - Agosto 0.0467 Gcal / m3 m * 792.47 rubles / Gcal = 37.0083 rubles / metro kubiko m
- Setyembre-Disyembre 0.0467 Gcal / cu. m * 851.03 rubles / Gcal = 39.7431 rubles / metro kubiko m
Isa pang scam VK comfort
Paghahanda ng mainit na tubig gamit ang mga in-house engineering system (ITP) ng isang apartment building (sa kawalan ng sentralisadong paghahanda ng mainit na tubig sa MKD).
Ang halaga ng kabayaran para sa mainit na supply ng tubig (DHW) ay kinakalkula batay sa mga pagbabasa ng mga kagamitan sa pagsukat ng sambahayan at ang kaukulang mga taripa para sa malamig na tubig at nakonsumong Gcal na ginagamit para sa paghahanda ng mainit na tubig. Kasabay nito, ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga in-house na sistema ng engineering at kuryente na ginagamit sa paghahanda ng mainit na tubig ay kasama sa pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng tirahan.
Indibidwal na heating station ng aming bahay (ITP)
Pagkalkula para sa pagpainit at mainit na tubig na inihanda sa isang gusali ng apartment batay sa RF Government Regulation No. 354 na may petsang 06.05.2011
Mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, na inaprubahan ng isang atas ng Pamahalaan Pederasyon ng Russia na may petsang Mayo 6, 2011 Blg. 354, pagkatapos nito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan. Para sa kaginhawaan ng pag-type sa isang text editor, ang mga formula na ginamit ay bahagyang binago at konkreto kumpara sa kanilang pagsulat sa Mga Panuntunan, na hindi nagbabago ng kanilang kahulugan sa anumang paraan.
Para sa isang hindi malabo na pag-unawa: alinsunod sa sugnay 2 ng Mga Panuntunan, ang "mga non-residential na lugar sa isang apartment building" ay isang lugar sa isang apartment building na hindi residential premises at ang karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building. Halimbawa, isang tindahan, isang studio ng pananahi, isang gusali ng opisina ng ilang organisasyon, atbp. Ang pagkalkula ng mga bayarin para sa naturang lugar, bilang panuntunan, ay katulad ng pagkalkula para sa isang tirahan (apartment). Sa kaso ng pagkakaiba sa mga kalkulasyon, sila ay tatalakayin nang hiwalay.
Ang pagkalkula at pamamahagi ng mga bayarin alinsunod sa sugnay 50 ng Mga Panuntunan sa pagitan ng mga mamimili na naninirahan sa isang silid (mga silid) ng mga communal apartment sa MKD ay isinasagawa ayon sa mga formula 7, 8, 16, 19 at 21 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunan at hindi isasaalang-alang sa kasong ito.
Isinasagawa ko ang paglalarawan ng mga kalkulasyon gamit ang halimbawa ng aking sariling gusali ng apartment (simula dito - MKD), na nilagyan ng mga sumusunod na aparato sa pagsukat:
1) kolektibo (pangkalahatang bahay), na naka-install sa heating point MKD (simula dito - ODPU):
A) upang matukoy ang kabuuang dami (dami) ng thermal energy na ginagamit para sa utility service "heating" at water heating para sa utility service "hot water supply", ang temperatura ng coolant sa supply at return pipelines sa hangganan ng operational responsibilidad (pagkatapos nito - ODPUTE);
B) upang matukoy ang dami (dami) ng enerhiya ng init na ginagamit para sa serbisyo ng utility na "supply ng mainit na tubig" (simula dito - ODPute-gv);
C) upang matukoy ang dami ng tubig na ginagamit para sa serbisyo ng utility na "supply ng mainit na tubig" (simula dito - ODPUgv);
2) indibidwal, na naka-install sa bawat residential (apartment) at non-residential na lugar (simula dito - IPU):
A) upang matukoy ang dami (dami) ng thermal energy na ginagamit para sa serbisyo ng utility na "pagpainit" (pagkatapos nito - IPUTE);
B) upang matukoy ang dami ng mainit na tubig na ginagamit para sa serbisyo ng utility na "supply ng mainit na tubig" (pagkatapos nito - IPUgv).
Ang enerhiya ng init na ibinibigay mula sa mga sistema ng pag-init ng lungsod hanggang sa bahay ay nahahati sa dalawang bahagi at, sa tulong ng mga kagamitan ng heat point, ay ginagamit:
para sa paghahanda ng coolant na nagpapalipat-lipat sa closed-type na MKD heating system;
para sa paghahanda ng mainit na tubig na nagpapalipat-lipat sa open-type na MKD hot water supply system.
Sa kasong ito, ang coolant mismo, na ibinibigay mula sa mga network ng pag-init ng lunsod, ay hindi inalis, ngunit tanging ang thermal energy na nilalaman nito ang ginagamit.
Alinsunod sa sugnay 40 ng Mga Panuntunan, ang mamimili ng isang serbisyo ng utility para sa pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, na ginawa at ibinigay ng kontratista sa mamimili sa kawalan ng sentralisadong pagpainit at (o) supply ng mainit na tubig, ay nagbabayad ng isang kabuuang bayad para sa naturang serbisyo ng utility, na kinakalkula alinsunod sa sugnay 54 ng Mga Panuntunan ... Ibig sabihin, dapat itong isama ang parehong pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay sa isang consumer sa isang tirahan o hindi tirahan na lugar, at isang pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility na ibinigay para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng sambahayan.
Samakatuwid, sa kasong ito, ang mga mamimili ay dapat singilin sa dokumento ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility na "pagpainit" at "supply ng mainit na tubig" nang hindi nahahati sa indibidwal na pagkonsumo at pagkonsumo para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng sambahayan.
Alinsunod sa sugnay 54 ng Mga Panuntunan, ang mga mamimili ng bawat residential (apartment) at non-residential na lugar ay dapat magbayad sa kontratista para sa mga utility na ginamit sa panahon ng pagsingil, katulad ng enerhiya ng init na ibinigay para sa serbisyo ng utility na "pagpapainit", at enerhiya ng init at malamig na tubig na ibinigay para sa serbisyo ng utility "supply ng mainit na tubig".
Kapag tinutukoy ang halaga ng pagbabayad ng mga mamimili ng bawat residential (apartment) at non-residential na lugar para sa communal service "heating", ang dami ng init na enerhiya na ginagamit lamang para sa pagpainit ay ipinamamahagi sa lahat ng residential at non-residential na lugar sa isang apartment building sa proporsyon sa laki ng kabuuang lugar ng residential o non-residential na lugar sa isang apartment building alinsunod sa formula 18 ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunan:
Ro-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte
Ang halaga ng pagbabayad ng mga mamimili ng bawat residential (apartment) o non-residential na lugar para sa utility service "heating" (Po-i, rubles) ay tinutukoy bilang produkto ng tatlong bahagi:
Ang dami (dami) ng enerhiya ng init na ginamit para sa panahon ng pagsingil sa produksyon ng serbisyo ng utility na "pagpapainit" at tinutukoy bilang pagkakaiba sa pagitan ng sinusukat na halaga ng enerhiya ng init na ODPUTE at ODPUTe-gv (Vte-o-d, Gcal);
Ang ratio ng kabuuang lugar ng i-th dwelling (apartment) o non-residential premises sa MKD (Si, sq. M) sa kabuuang lugar ng lahat ng residential premises (apartment) at non-residential premises sa MKD (Sd, sq. M);
Ang taripa ng init ay itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (Tte, rubles / Gcal).
Kapag tinutukoy ang halaga ng pagbabayad ng mga mamimili ng bawat residential (apartment) o non-residential na lugar para sa serbisyo ng utility na "supply ng mainit na tubig", ang halaga ng malamig na tubig at ang halaga ng enerhiya ng init na ginagamit upang magpainit ng malamig na tubig sa produksyon ng utility ang mga serbisyo para sa supply ng mainit na tubig ay isinasaalang-alang, na ibinahagi sa bawat residential at non-residential na lugar sa proporsyon ng dami ng mainit na tubig na nakonsumo sa panahon ng pagsingil sa isang partikular na residential o non-residential na lugar at kinakalkula ayon sa formula 20 ng Appendix No 2 sa Mga Panuntunan:
Prv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Sum Vgv-i) x Tte
___________
Sum- mathematical sign na "sum".
Ang halaga ng pagbabayad ng mga mamimili ng bawat residential (apartment) o non-residential na lugar para sa serbisyo ng utility na "hot water supply" (Ргв-i, rubles) ay tinutukoy bilang ang kabuuan ng dalawang bahagi:
Mga produkto ng dami ng mainit na tubig na nakonsumo ng mamimili ng bawat tirahan (apartment) o non-residential na lugar, na tinutukoy para sa panahon ng pagsingil ng IPUgv (Vgv-i, cubic meters), at ang taripa ng malamig na tubig na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (Тхв, rubles / cubic meter .m);
Ang produkto ng volume (dami) ng init na enerhiya na ginamit sa panahon ng pagsingil para sa pagpainit ng malamig na tubig, na tinutukoy ng ODPUTe-gv (Vte-gv-d, Gcal), ang ratio ng dami ng mainit na tubig na nakonsumo ng consumer ng bawat residential (apartment) o non-residential na lugar, na tinutukoy sa panahon ng pagsingil IPUgv (Vgv-i, cubic meters) sa kabuuang dami ng mainit na tubig na nainom ng mga consumer ng lahat ng residential (apartment) at non-residential na lugar, na tinutukoy para sa pagsingil panahon ng may batas ng Russian Federation (Tte, rubles / Gcal).
