Dispozične je dom pripravený. Schéma domu prispôsobená pre výstavbu v Rusku

Najrozumnejšie je zveriť vysporiadaciu a dokumentačnú časť projektu súkromného domu odbornému architektovi. Len on bude môcť vypracovať kompetentnú dokumentáciu, ktorá bude slúžiť ako pasport stavby počas jej prevádzky. Obsahuje:

• architektonické a stavebné dokumenty - výkresy s uvedením rozmerov a materiálov na výrobu domu;
• inžinierske dokumenty - schémy kladenia komunikácií (elektrina, kúrenie, kanalizácia, vetranie, zásobovanie vodou).

VLASTNÉ RUKY

Dispozícia domu začína určením jeho vonkajších rozmerov a. Ak čítate túto stránku, tak pravdepodobne hľadáte ten najlepší projekt, ktorý pri malej ploche a primeraných nákladoch vytvorí teplé, pohodlné a ekonomické bývanie. To je európsky štandard kvality, o ktorý sa konečne začali snažiť aj naši krajania. Čas bezmyšlienkového stavania palácov a hradov sa skončil.

Najoptimálnejší je dom s obdĺžnikovými parametrami a dvojúrovňovým usporiadaním: absencia vyčnievajúcich architektonických prvkov znižuje náklady na materiál pre vonkajšie steny rovnakým spôsobom ako použitie podkrovia ako obytnej podlahy.

Ak to veľkosť pozemku dovoľuje, tak garáž a úžitkový blok(ale nie na chov zvierat!) je lepšie ich umiestniť vedľa domu: po prvé, ušetríte na stavebných materiáloch a kúrení a po druhé, priamy prístup do technických miestností vás pripraví o také pochybné „potešenie“, ako je prechladnutie v chladnom období.

Sú prezentované skromné ​​rozpočtové plány na plánovanie domov (dach).

Informácia, že obytné miestnosti nemôžu byť umiestnené nad garážou, je bezdôvodná (vrátane právnych - neexistujú žiadne zakazujúce normy). Garáž, ktorá komunikuje s domom, musí byť dodaná nútené vetranie je axióma. A za takýchto podmienok nie je garáž o nič nebezpečnejšia ako vykurovací kotol.

Tí, ktorí pochybujú o bezpečnosti takéhoto riešenia, možno odporučiť usporiadať terasu na streche garáže.

Dôležitým faktorom pri umiestnení domu na mieste je jeho poloha vzhľadom na svetové strany. Za optimálne umiestnenie a dispozičné riešenie domu sa považuje, v ktorom okná smerujú prevažne na južnú, juhovýchodnú a juhozápadnú stranu.

To znamená, že na severnej strane je vhodnejšie navrhnúť prázdnu stenu alebo úžitkové a nebytové priestory s malými oknami. V zime si tak udržíte čo najviac tepla a obytné priestory budú pravidelne osvetľované slnkom. Infračervené žiarenie, ktoré z neho vychádza, dodáva energiu všetkému živému a ničí baktérie (vrátane plesní).

Nie každý projekt, ktorý sa vám páči, je možné realizovať na konkrétnej stránke. Existuje niekoľko faktorov, ktoré tomu bránia:

• zloženie pôdy nie vždy umožňuje vytvoriť záložku pásový základ pod ťažkým murivom a rámová konštrukcia je výhodnejšia na pilótach;
• vysoký stupeň podzemná voda robí stavbu suterénu problematickou (hoci s pôsobivými nákladmi na drenážny systém a hydroizoláciu je to možné).

Iba špecialista môže posúdiť súlad projektu s miestom.

VNÚTORNÉ DISPOZÍCIE

Táto fáza plánovania domu musí prebiehať za priamej účasti potenciálnych nájomníkov.

Dom by mal byť plánovaný do budúcnosti:

• detská izba sa môže časom zmeniť na hosťovskú izbu alebo kanceláriu (alebo naopak),
• deti rôzneho pohlavia, ako aj s veľkým vekovým rozdielom, by mali byť k dispozícii oddelené miestnosti,
• súčasný pobyt viac ako dvoch generácií si môže vyžadovať samostatný vchod do niektorých priestorov,
• pretože najstaršie izby sú pridelené na prízemí, ak ste ešte nedosiahli tento rešpektovaný vek, naplánujte si nižšie hosťovskú izbu, ktorá sa z dlhodobého hľadiska môže stať vašou spálňou.

Skúsenosti architektov ukazujú, že treba plánovať a stavať dom na základe vlastné potreby a plány do budúcnosti. Ak sa deti ešte niekedy vrátia, chýbajúce štvorcové metre si doplnia svojpomocne.

Nemá zmysel robiť vysoký suterén, ak neplánujete suterén a v úctyhodnom veku môže byť vysoká veranda skutočným testom pre obyvateľov domu.

Takže ideálne dom je budova s ​​nulovou úrovňou a primeranou kvadratúrou, vždy s dobrou izoláciou a.

SÁLA, CHODBA

Za vydarené sa považuje dispozičné riešenie domu, v ktorom sa dá z chodby prejsť do ktorejkoľvek miestnosti. Ak považujeme dom, ktorý sa blíži k ideálu, množstvo nebytových a málo využívaných plôch (a to sú hlavne chodby) by sa malo minimalizovať.

Je rozumnejšie usporiadať priestor tak, aby vchod do domu bol umiestnený približne v strede fasády alebo padol na roh. Potom okolo nej môžete navrhnúť halu so schodiskom do druhého poschodia a prístupom do obytných priestorov.

NORMATÍVNY: aspoň jedna miestnosť v dome musí mať rozlohu aspoň 17 m2.

Preto pri malých rozmeroch budovy by bolo vhodné kombinovať územie haly a obývacej izby. V tomto prípade môže byť pred vchodom pripevnená malá predsieň. Udrží teplo v dome a ušetrí miesto na odkladanie outdoorovej obuvi a oblečenia.

NORMATÍVNY: chodba alebo zádverie nie je užšie ako 1,2 m (to je veľkosť priechodu bez nábytku)

OBÝVAČKA, JEDÁLŇA, KUCHYŇA

Obyvatelia apartmánov sú už dlho zvyknutí na takú tradíciu, ako je prijímanie hostí v kuchyni. Behať s podnosom z kuchyne do obývačky je krajne nepohodlné. A ak vaša rodina miluje večerné posedenia pri rodinnom stole a zmieta sa medzi pohodlnou pohovkou v obývačke a chutnými palacinkami v kuchyni, riešenie sa ponúka samo. Je potrebné spojiť priestor obývacej izby a jedálenského kúta.

Kuchyňa-obývacia izba môže byť veľmi pohodlným riešením, ale ... odvrátenou stranou mince sú pachy vareného jedla, ktoré môžu dlho pretrvávať na čalúnení nábytku. Preto sa stále odporúča vziať do kuchyne malý izolovaný kútik s výdajným okienkom.

Na každodenné varenie stačí plocha 6-8 m 2. Nepohodliu pomôže špajza na uskladnenie potravín a útočisko tam nájde aj chladnička. Technická miestnosť musí susediť s kuchyňou a chladnička môže byť zabudovaná do steny tak, aby fasáda smerovala do kuchyne a zadná časť bola skrytá v špajzi.

KÚPEĽŇA

NORMATÍVNE: viacúrovňové usporiadanie znamená povinnú prítomnosť kúpeľne na každom poschodí. Zároveň ich nemožno umiestniť nad obytné miestnosti. Aspoň jedna kúpeľňa v dome musí byť samostatná.

A častejšie je to obvyklé: v spodnej časti je toaleta pre hostí a plná kúpeľňa. Na poschodí je spoločná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vtedy chcete ušetriť miesto. V ostatných prípadoch si dotvoríte kúpeľňu podľa úletu svojej fantázie.

Z najmenších sa dá urobiť hosťovská toaleta na prvom poschodí, je široká minimálne 0,9 m a hĺbka 1,2 m.

SPÁLNE

Práve na tomto území sa budúci majitelia snažia ušetriť, keďže sa využíva len večer a v noci. Nemali by ste však prekračovať hranice rozumu: pripraviť sa môžete, no detská spálňa je najčastejšie obývaná nonstop a malo by tam byť dostatok miesta na posteľ, pracovný stôl a kútik na hranie.

Okrem toho je priestor na spanie tradične miestom na odkladanie vecí. Bolo by to úplne rozumné moderné riešenie: spálne sú riešené s dostatočným priestorom na rozmiestnenie nábytku a je z nich východ do jednej spoločenskej miestnosti.

Bez ohľadu na to, koľko ušetríte, nie je rozumné robiť spálňu menej ako 9 m 2 a to len vtedy, ak je tam iba posteľ. Optimálna minimálna veľkosť je od 12 m2.

NORMATÍVNE: minimálne lineárne rozmery akéhokoľvek obytného priestoru nemôžu byť menšie ako 2 m. Inými slovami: v žiadnej miestnosti nemôžu byť steny kratšie ako dva metre.

ÚŽITKOVÉ IZBY

Mať v kuchyni či kúpeľni práčku je minulosťou. Moderné dispozície vyžadujú povinnú prítomnosť technickej miestnosti (hozblok).

V extrémnych prípadoch je automatický stroj zabudovaný do skrine (výklenok, podschodový priestor) na chodbe.

Výhoda je zrejmá: absolútna autonómia plus najkratšia možná cesta k sušičke na ulici.

REBRÍK

Ak schodisko vykonáva iba funkčné zaťaženie, je vhodné ho umiestniť do haly pri stene - čo najviac ušetrí priestor a pod schodmi bude dostatok miesta na uloženie.

No a hlavné schodisko, riešené ako kľúčový prvok interiéru, sa často umiestňuje do obývačky (obývačka-obývačka) a o nejakých skrinkách pod schodmi nemôže byť ani reči. Maximálne dajte niečo zo svetlého nábytku (toaletný stolík, stolík, stolička, kreslo).

NORMATÍVNE: nedá sa na ňom ušetriť, výška schodíka nesmie byť väčšia ako 17 cm, pričom šírka nášľapu by sa mala rovnať dĺžke chodidla - cca 23 cm.Šírka ramena schodiska je min. 80 cm, je potrebné zábradlie. V opačnom prípade schody spôsobia zranenie.

Skrutkové konštrukcie sú z hľadiska priestoru najhospodárnejšie. Schodisko „motýľa“ („kačacieho kroku“) je lepšie viesť do neobytného podkrovia, ale nie do priestoru na spanie (v bdelom stave si môžete pomýliť, ktorou nohou začať krok). Dôrazne sa odporúča naplánovať okno vedľa schodiska tak, aby boli schody vždy dostatočne osvetlené.

Je možné vybaviť obytné podkrovie za predpokladu, že výška hrebeňa strechy je aspoň 3 m nad horným podlažím, ale aj v tomto prípade sa získa dosť malý priestor. Preto je lepšie, ak výška hrebeňa vášho domu výrazne prekročí tento údaj.

Ak je strecha plochá a zdvihnutá do výšky 1,5 až 3 metre, možno stojí za to opustiť myšlienku vybavenia podkrovia v prospech.

OKNO

Okná s prístupom na terasu alebo balkón sú najlepšie vo francúzštine („na podlahe“). Toto je odporúčanie.

Výber energeticky úsporných okien s dvojitým zasklením minimalizuje tepelné straty a zároveň interiér získa sofistikovanosť. To platí najmä pre malé miestnosti, kde je to takmer jediný spôsob, ako opticky zväčšiť priestor vplyvom „neprítomnosti“ steny.

Pre podkrovie sú štandardné okná vhodné len vtedy, ak sú umiestnené v štíte. Pre montáž do strechy existujú špeciálne navrhnuté okenné systémy. Strešné okná nefungujú o nič menej ako tradičné pri probléme vizuálnej expanzie priestoru.

NORMATÍVNY: veľkosť okien musí zodpovedať miestnosti - minimálne 1/8 podlahovej plochy.

STROPY

Nízke stropy sú zdrojom psychického nepohodlia. A ak nie je možné, aby boli vyššie ako minimálne hodnoty, potom by ste nemali snívať o viacúrovňovom stropnom dizajne. Dokonca aj elementárny strečový strop bude "jesť" najmenej 6 cm na výšku. Ak ho však urobíte lesklým, vytvorí sa ilúzia hĺbky. A to môže byť východisko zo situácie.

NORMATÍVNE:

• Minimálna výška stropu v nebytových alebo málo navštevovaných (spálňa, kúpeľňa) priestoroch je minimálne 2,2 m.
• Pre priestory dennej zóny (obývacia izba, hala, kuchyňa-jedáleň) by sa toto číslo malo zvýšiť na 2,5 m.
• Pivnica, kotolňa a sklady umožňujú výšku minimálne 1,9 m.

Pohodlné bývanie v súkromnom vidieckom statku závisí predovšetkým od stavebného plánu, jeho umiestnenia na pozemku, kompetentného návrhu komunikácií a premyslenej technológie výstavby.

Najlepším riešením pri príprave projektu kaštieľa, ak nemáte vzdelanie alebo prax v oblasti stavebníctva, je obrátiť sa na architekta alebo špecializovanú architektonickú a projekčnú kanceláriu. Tím profesionálov dokáže pripraviť všetku potrebnú dokumentáciu a vyhotoviť detailný výkres stavby v stanovenom termíne. Kúpou hotového plánu domu môžete výrazne skrátiť čas na vypracovanie individuálneho projektu a ušetriť váš rozpočet.

Na Ukrajine architektonické spoločnosti poskytujú zákazníkom všetko Požadované dokumenty, ktorý sa bude používať pri výstavbe, a po uvedení chaty do prevádzky - sa stane jej pasportom. Balík dokumentov obsahuje:

• schémy a výkresy, ktoré označujú rozmery budovy a materiály použité na stavbu;
• výkresy umiestnenia inžinierskych sietí (voda, plyn, elektrina, kúrenie, alternatívna energia, vetranie).

Dispozícia domu

Keď sa obrátite na architektonickú projekčnú kanceláriu alebo súkromného architekta, pripravte sa na poskytnutie nasledujúcich informácií pred začatím prípravy plánu domu:

• plánovať pozemok;
• opis okolia;
• štúdium pôdy a krajiny lokality, ak je to potrebné;
• dokumenty, ktoré uvádzajú obmedzenia pre stavbu (plocha, výška domu atď.), ak existujú;

Ďalším krokom je vybrať si jednu z nich hotové projekty chaty alebo začať s vypracovaním individuálneho plánu domu. Starostlivý prístup ku všetkým detailom pri navrhovaní budovy, berúc do úvahy všetky vlastnosti, môže skrátiť čas na vytvorenie vlastného projektu kaštieľa.

Prieskumy staveniska a výber staveniska pre stavebné práce

Geologické štúdie pôdy umožňujú skontrolovať výšku podzemnej vody, zloženie pôdy a ďalšie faktory, ktoré ovplyvňujú stavbu alebo výber materiálov na stavbu. Napríklad, ak je hladina podzemnej vody príliš vysoká, potom to priamo ovplyvňuje suterény, ak nejaké boli plánované. V tomto prípade je lepšie navrhnúť ďalšie prístavby, aby sa zabránilo možnému zaplaveniu. Stavbu môže ovplyvniť aj zloženie pôdy. Kamenistá pôda je ťažšie ovplyvniteľná, takže môže byť ťažké priviesť podzemnú komunikáciu do domu. Geodetické zameranie zase pomôže presne určiť črty krajiny vašej lokality na zemi a súradnice nadchádzajúcich stavebných prác. V dôsledku geodetických a geologických prác dostanete odporúčania pre rozvoj pozemku, ako aj jeho podrobný plán. Tieto údaje zohľadní architekt pri kompetentnom vypracovaní plánu domu.

Vypracovanie plánu domu

Ďalším krokom pri návrhu budovy bude výber materiálov. V závislosti od záverov geológov, podľa vašich želaní, architekt vypracuje plán domu z optimálneho stavebného materiálu.

Samozrejme, môžete si objednať projekt chaty so všetkými druhmi architektonických pôžitkov, ale z hľadiska hospodárnosti a úspory energie bude optimálny dom s jednoduchým a efektívnym usporiadaním.

Pokiaľ ide o dizajn strechy v dome, je lepšie riadiť sa pravidlom - "čím jednoduchšie, tým lepšie." Strecha, ktorá poskytuje veľa ohybov a lomov, môže časom začať zatekať.

Pri umiestňovaní bytových a nebytových priestorov je potrebné venovať pozornosť niekoľkým faktorom, ako napr.

• vek obyvateľov;
• počet hostí;
• spotreba energie v domácnosti.

Na druhom poschodí je vhodné mať obytné miestnosti (pri plánovaní domu s podkrovím alebo druhým poschodím), no na druhej strane toto riešenie nie je vhodné pre starších ľudí. Technické miestnosti sú najlepšie umiestnené v severnej časti kaštieľa a obytné - na juhu. Týmto spôsobom môžete znížiť náklady na energiu. Pri plánovaní stavby je potrebné dbať na tepelnú izoláciu a umiestnenie okien a dverí.

Najpríjemnejším momentom pri navrhovaní domu, letnej rezidencie, kúpeľného domu, hotela, obchodu bude samotná kresba, v ktorej budú označené všetky miestnosti, priestor bude dobre navrhnutý a všetky inžinierske komunikácie budú namaľované. . Tento plán sa bude riadiť stavebným tímom, preto je mimoriadne dôležité ho správne zorganizovať.

Spoľahlivé a odolné bývanie, ktoré sa stane stelesnením vašich snov, závisí od správneho a kompetentného prístupu k plánovaniu vo všetkých fázach od okamihu nápadu až po uvedenie do prevádzky.

Developeri, ktorí pravidelne čítajú FORUMHOUSE, dobre vedia, že premyslený prístup k projektu je nevyhnutnou podmienkou správnej výstavby. Okrem toho dizajn chatiek zahŕňa predovšetkým funkčnosť. V snahe o vonkajší efekt mnohí začínajúci vývojári zabúdajú, že dom je predovšetkým miestom, kde budete vy a vaša rodina žiť mnoho rokov.

Odtiaľ sa objavujú súkromné ​​domy nepohodlné na bývanie, výstavbu, ktorých dizajn bol vykonaný s množstvom nepotrebných dekorácií a absolútne nedomyslenou funkčnosťou priestorov.

Profesionálni architekti vedia, ako postaviť pohodlný a pohodlný domov, ktorý poteší oko nielen jeho majiteľov, ale aj ich okolia.

• Kde začína výber projektu domu;
• Aké nuansy by sa mali brať do úvahy pri vývoji projektu;
• Ako určiť plochu, tvar a počet podlaží;
• Stojí za to urobiť „druhé svetlo“ a arkierové okno v chate;
• Akú strechu preferujete?
• Čo - podkrovie alebo plnohodnotné druhé poschodie.

Návrh a výstavba vidieckych domov: ako začať s výberom projektu

Nech už sa rozhodnete postaviť akúkoľvek chatu - kamennú, drevenú alebo rámovú, jej návrh začína ... kúpou pozemku a štúdiom pôdy. Áno, áno, je to z kúpy parcely (ak ešte neexistuje) na budúcu výstavbu. Koniec koncov, najkompetentnejší a starostlivo navrhnutý architektonický projekt chaty nemusí „fungovať“ bez „pristátia“ budovy na konkrétnej ploche.

Dispozícia obytného domu.

V tejto fáze sa môže ukázať, že ste plánovali postaviť kamennú budovu, objednali ste si projekt, zaplatili zaň peniaze a po kúpe lokality a geologickom prieskume sa ukázalo, že nosnosť nie je dostatok pôdy na podporu ťažkej konštrukcie.

Dmitrij ShilnikovArchitekt, Moskva.

Hlina, hlina, piesok, plávajúce skaly, hladina podzemnej vody, možnosť posunu hornín, to všetko je potrebné vziať do úvahy pri výbere typu základu - základu budovy, ktorý je kľúčom k trvanlivosti celej konštrukcie .

V dôsledku toho bude potrebné vypracovať architektonický návrh pre ľahší drevený alebo rámový obytný dom alebo výrazne zvýšiť nosnú plochu základu. Správny prístup k navrhovaniu jednotlivých stavieb z kameňa a dreva sa od seba zásadne líši.

Konštrukcia kameňa umožňuje prítomnosť zložitých tvarov, pokiaľ ide o "prefíkané" strechy, neštandardné otvory. Takéto chaty dávajú veľký priestor pre kreativitu. Naopak, v dreve, čím jednoduchší pôdorys a tvar strechy, tým lepšie. Vzhľadom na charakter zmršťovania a potrebu pevného obväzovania stien môže zložitý tvar zakomponovaný do projektu drevenej chaty viesť k problémom a nestabilite celej konštrukcie.

Ak tieto detaily nie sú spracované okamžite, povedie to k strate času a peňazí a môže viesť k potrebe úplného prepracovania architektonického konceptu celej budovy. Preto pred začatím projekčných prác zistite, ktorá chata odolá pôde na vašom webe.

Dôležité sú aj prístupové cesty, či bude môcť na miesto jazdiť ťažká stavebná technika, domiešavače s betónom, či sa bude vedieť otočiť nákladné auto so stavebným materiálom, či sa nezasekne v jarno-jesennom topení. .

Dizajn súkromných domov: bývať s pozemkom

A to sú len niektoré z mnohých nuancií, ktoré je potrebné zvážiť pred výberom alebo vývojom individuálneho projektu.

Azat Khasanov Architekt, Moskva.

Radím, skôr ako začnete s výberom projektu, „žite“ so svojou stránkou aspoň jednu sezónu. Preštudujte si to, príďte sa odfotiť, kadiaľ prechádza slnko a tiene, kde budú krásne výhľady, kam si susedia kladú chatky. Veľmi dôležité je „pozerať sa“ na vašu lokalitu a priľahlé budovy zhora pomocou virtuálnych mapových služieb. Poobzeraj sa.

Takýto prístup pomôže určiť: akým smerom orientovať budúcu budovu s jej hlavnými priestormi, vchodom, terasami na relaxáciu. A naopak, od toho, čo je potrebné „odvrátiť“ alebo zavrieť.

Dispozícia domu by mala ísť s ohľadom na budúcnosť.

Ak pozemky v obci ešte nie sú zastavané, môžete predpokladať, že chatu postavíte „tam“, a z okien sa vám otvorí nádherný výhľad, no v budúcnosti vám tento výhľad môže brániť susedov dom, resp. dobrý, ale hluchý a vysoký plot.

Azat Khasanov

Ak sa susedia ešte celkom „neukázali“, povedal by som, že ide o nepredvídateľnú situáciu. Nepoznáme totiž ich vkusové preferencie ani ich ambície na výšku budúceho domova.

Záleží na kompetentnej prognóze susedných budov, či pohľad z obývačky bude lahodiť oku, alebo nám sused daruje „darček“.

Je tiež dôležité študovať terén lokality. Stojí za to venovať pozornosť rozdielom vo výškach. Tieto vlastnosti vážne ovplyvňujú umiestnenie budovy. Kompetentné usporiadanie domov, chát, berúc do úvahy reliéf, vám umožní získať hlboký výhľad do diaľky z okien okolia, cez susedov. Alebo pomocou výškového rozdielu urobte garáž alebo pivnicu „neviditeľnou“. Mierny sklon umožní vytvoriť rôzne výšky miestností v chate, aby sa naplánovala vysoká obývacia izba a spálne a ďalšie miestnosti - s minimálnou výškou.

Dmitrij Shilnikov

Stránka môže zohrávať veľmi dôležitú úlohu pri návrhu projektu. Vlastnosti reliéfu, tvaru, rozmerov, vlastností slnečného žiarenia a okolitých budov môžu dramaticky ovplyvniť konfiguráciu chaty.

Usporiadanie vidieckych domov a chát: berieme do úvahy vlastnosti

Pozemok bol odkúpený a padlo pevné rozhodnutie postaviť na ňom dom. Okamžite vyvstáva veľa otázok: akú chatu postaviť, akú veľkosť, aký tvar a čo je najdôležitejšie - ako vyjadriť svoj nápad.

Existuje len jedna cesta von - najprv musíte systematizovať absolútne všetky svoje želania pre budúce bývanie, prediskutovať nápady so všetkými členmi rodiny. Jedna vec je plánovať dom pre mladý pár s deťmi a iná vec pre dospelých, už hotových ľudí, ktorých deti už dávno vyrástli.

Každý má iné chute a preferencie. Treba hneď myslieť na to, ako sa vám bude v tejto chate bývať o 5, 10, 20 rokov. Zamyslite sa nad tým, aké pohodlné bude pre vás pohybovať sa v starobe. Ak vo veku 20 rokov nie je ťažké vybehnúť po schodoch do druhého poschodia, potom vo veku 60 rokov to môže byť ťažké: uprednostňuje sa jednoduché usporiadanie domu.

Pri výpočte požadovanej plochy budovy stojí za zváženie také hľadisko, ako je ekonomická prevádzka chaty. Teraz totiž musíte upratať miestnosť s rozlohou 300, 500 a viac štvorcových metrov a za vykurovanie takýchto „zborov“ budete musieť platiť aj na dôchodku a ceny sa sotva zlacnia. spadnúť do tejto doby. To všetko je dôležité vziať do úvahy vopred.

Dmitrij Shilnikov

Každý člen rodiny by mal mať v budúcom dome svoj osobný priestor. Preto je v ideálnom prípade pri plánovaní izieb v súkromnom dome potrebné vziať počet obyvateľov na počet izieb (spální) + jednu ďalšiu voľne použiteľnú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa, knižnica, herňa atď. .

K tomu sa pripočítava obývacia izba, kuchyňa, technické miestnosti (pec, špajza), kúpeľne (v cene jedna kúpeľňa za dve spálne). A to je nevyhnutné minimum pre pohodlný pobyt. Ale sú tu aj šatne, bazény, GYM's, kiná, kúpele atď.

Ak sa obrátime na čísla, môžeme povedať, že plocha dobrej pohodlnej spálne by mala byť - 14-16 m2, obývacia izba - od 28 m2, kuchyňa - od 14 m2. Je to možné a viac - to už závisí od osobných preferencií majiteľa.

Pri plánovaní domu je dôležité správne dodržiavať proporcie veľkosti domu a pozemku. Ak je lokalita malá, nemali by ste ju "zapratať" veľkou chatou, pretože. voľné územie na upravenom pozemku je rovnako cenné ako úžitková plocha priestorov v budove.

Správna dispozícia domu

Skladba a veľkosť priestorov sú určené s prihliadnutím na požiadavky na komfortné bývanie pre všetkých členov rodiny. menovite:

• Chata je rozdelená na dennú a nočnú zónu. Denná chatová zóna zahŕňa priestory, kde trávite najviac času. Jedná sa o vstupnú chodbu, obývačku, kuchyňu. Nočná zóna - spálňa. Spálne sa preto snažia situovať na tichšie miesta, ďaleko od zhonu (na druhom poschodí);
• Aby sa ušetril priestor a minimalizovala chodba, jedáleň je často kombinovaná s obývacou izbou;
• Pre pohodlie bývania je pri plánovaní potrebné zabezpečiť dve kúpeľne. To ušetrí domácnosť od ranného frontu na toaletu alebo kúpeľňu;
• Pohodlné bývanie je často spojené s terasou (10-15 m2);
• Pri projektovaní chaty (ak sa plánuje postaviť 2 alebo viac poschodí) sa oplatí počítať s dostatočným priestorom pod schodmi v pláne domu.
  Prístup „nechajte to na neskôr“ sa vracia späť. Schody sa musia doslova vtesnať do úzkeho priestoru. V dôsledku toho sa schodisko ukáže ako nepohodlné na lezenie alebo sa nezmestí do interiéru priestorov. A možnosť s točitým schodiskom je jednou z najnevhodnejších.

Aby sa predišlo nepríjemným chybám a nezmeškali dôležité momenty pre seba, musí si zákazník všetko zapísať. Akýkoľvek najmenší detail, ktorý mi vyletel z hlavy, môže následne viesť k nákladným úpravám domu, ktorý je na ňom už postavený.

Azat Khasanov

Pred začatím návrhu navrhujem vývojárovi vyplniť krátky dotazník. Môžete doň pridať náčrty, obľúbené projekty a rozloženia fotografií. hotové domy. Najprv sa teda zoznámim s prianiami k projektu.

Podobný prístup si môže osvojiť každý, kto uvažuje o stavbe. Dotazník pozostáva z nasledujúcich otázok:

• Popis miesta (reliéf, rozmery, plocha, orientácia na svetové strany).
• Typ budúceho domu (dacha alebo dom na trvalý pobyt).
• Zloženie rodiny vrátane domácich miláčikov.
• Popis navrhovaných priestorov podľa poschodí, s približnými plochami.
• Dostupnosť inžinierskych sietí a ich umiestnenie.
• Budúce plánované komunikácie (alebo centrálne).
• Geodetické prieskumy a generel sídliska.
• Koľko poschodí sa plánuje (vrátane suterénu, podkrovia alebo podkrovia).
• Z toho sa plánuje postaviť (kameň, trám, guľatina, rám atď.).
• Odhadovaná úprava fasády a strešný materiál (omietka, tehla, šindle atď.).
• Požadovaná výška podlahy (od podlahy po strop, dvojitá výška priestorov).
• Potrebné pomocné stavby na pozemku (garáž, šatňa, altánky).

Azat Khasanov

Budúci developer by mal urobiť nejakú prácu a spolu so všetkými členmi rodiny vypracovať úlohu na projektovanie domu. To vám umožní systematizovať vaše želania, čo ušetrí váš čas aj čas architekta podieľajúceho sa na návrhu.

Dmitrij Shilnikov,
Moskva.

Pre jasnú predstavu o tom, čo chcete na konci získať, je lepšie vypracovať pracovný TOR (referenčné podmienky), v ktorom sa pokúsite podrobne popísať zloženie priestorov, oblastí, funkčné zónovanie, štýl stavby, materiály, z ktorých bude dom postavený, prepojenie na lokalitu a orientáciu, špeciálne požiadavky a pod.

Správne vyjadrenie pre seba alebo sprostredkovanie architektovi (ak sa predpokladá individuálny dizajn) všetky nápady pomôžu aj náčrtom, projektom a fotografiám domov, ktoré sa vám páčia. Zdrojom môžu byť časopisy, internet, špecializované výstavy, treba plánovať aj výlety s fotoaparátom po okolí. V budúcnosti tento konštruktívny výber pomôže pochopiť štylistické a plánovacie požiadavky a poskytne vektor pohybu pri zostavovaní počiatočných náčrtov. Treba si dať pozor na štýl, v akom preferuje prácu architekt, ktorý vám túto službu poskytuje.

Treba vyhľadať odborníka, ktorý je vám duchom blízky. Niektorí navrhujú vynikajúce domy v „klasike“, ale môžu jednoducho „nerozumieť“ developerovi, ktorý sa chystá postaviť kaštieľ v secesnom alebo high-tech štýle.

Akú formu domu a strechy uprednostniť

Môžete počuť názor, že krásna chata musí mať nevyhnutne zložitý tvar, so šikmou strechou, arkiermi, zdobenými mnohými dekoratívnymi prvkami.

Prax ukazuje, že do popredia by sa mal klásť pomer proporcií budúceho domu. Ide o pomer výšky stien a veľkosti strechy a pomer veľkostí rôznych prvkov atď. Harmonický, čo znamená krásny dom nemusí byť veľké ani zložité v tvare.

Pri projektovaní domu treba pamätať na to, že stavba jednoduchého kubického tvaru je lacnejšia na stavbu, spotrebuje menej stavebného materiálu, je energeticky efektívnejšia. V takejto chate je jednoduchšie „prepojiť“ všetky miestnosti navzájom.

Dmitrij Shilnikov

Ľudia sa často pýtajú, či stojí za to urobiť "druhé svetlo", arkier a iné architektonické formy. Podľa mňa sa dá urobiť čokoľvek, čo robí váš domov jedinečným (v rozumnej miere).

"Druhé svetlo" alebo átrium, pergoly, zaujímavé plastové fasády, priebežné zasklenie či panoramatické balkóny - to všetko robí dom jedinečným, dáva priestoru nezvyčajný tvar. Ale takéto veci by mali byť pôvodne zahrnuté v projekte. Treba ich prispôsobiť fasádam a dispozíciám. V opačnom prípade budú nevhodné a porušia pôvodne stanovené proporcie.

Jedným z najefektívnejších spôsobov premeny každej chaty je dobre zvolená forma strešnej krytiny a strešného materiálu. Niet divu, že strecha sa nazýva „piata fasáda“.

Strešná krytina zohráva dôležitú úlohu vo vnímaní domu. Koniec koncov, nie každý náter bude v súlade s fasádou, zelenými plochami (stromy, kríky, kvetinové záhony atď.) a samotným miestom.

Dmitrij Shilnikov

Tvar strechy do značnej miery určuje celkové vnímanie objemu budovy a jej architektúry.

Mnohostranná - zložitá, šikmá strecha dáva budove osobitnú osobnosť, ale jednoduchá sedlová strecha so správnym prístupom k jej dizajnu môže vyzerať veľmi zaujímavo. Jedným z týchto spôsobov môže byť zvýšenie presahu strechy, ako aj harmonická organizácia podstrešného priestoru.

Pri výbere strechy jednej alebo druhej formy by ste mali okamžite premýšľať o pohodlnosti jej prevádzky - čistenie od snehu, konárov, lístia, spoľahlivá hydroizolácia spojov (najmä pre strechy zložitého tvaru) atď.

Dve poschodia alebo jedno

Projektovanie chát, vidieckych domov je často sprevádzané otázkou, koľko poschodí postaviť. Neexistuje univerzálna odpoveď, pretože všetko závisí od preferencií developera, veľkosti a tvaru lokality. Dom v jednom aj v dvoch podlažiach má svoje plusy aj mínusy. Ako sprievodcu môžete použiť radu od Dmitrija Shilnikova .

Zoberme si dva domy rovnakej plochy: od 80 m2. Výhody dvojposchodovej budovy:

Oblasť základov. Pre jednoposchodový je väčší a teda aj drahší;

Nie každá lokalita umožní výstavbu jednoposchodovej stavby „rozloženej“ nad územím;

Pri rovnakej ploche v jednoposchodovej budove dostane každá izba menší kus vonkajšej steny, a preto je menej príležitostí na usporiadanie zaujímavého zasklenia. Izby sa môžu ukázať ako pretiahnuté do hĺbky domu s nesprávnymi proporciami;

Strecha, rovnako ako základ, v jednoposchodovej verzii bude oveľa drahšia;

Dôležitou otázkou sú tepelné straty. Budova stráca hlavné teplo podlahou a strechou a v jednoposchodovom dome sú rozlohou väčšie.

Dávajte pozor na dobré, pohodlné schodisko a dvojpodlažná budova nespôsobí nepríjemnosti.

Každá obývacia izba môže získať krásne panoramatické okno s prístupom na osobnú verandu;

Absencia prekrytia medzipodlahy zníži náklady na výstavbu budovy;

Pre starších ľudí je jednoduchšie pohybovať sa po jednoposchodovej chate;

Vonkajšia kompaktnosť.

Čo si vybrať - podkrovie alebo plnohodnotné druhé poschodie

Táto otázka je miestom stretu rôznych názorov. Niekto je len „na“ podkrovie, niekto uprednostňuje plnohodnotné druhé poschodie. Jedna rada – čo sa vám páči, tak si vyberte. Obe riešenia môžu byť zaujímavé na implementáciu. Ale podkrovie musí byť naplánované, inak bude nepríjemné byť v ňom. Výška lomu steny a stropu na 2. poschodí by mala byť aspoň 160 cm.Potom, vzhľadom na uhol sklonu strechy 45 stupňov, s rastom do 185 cm, sa môžete bezpečne priblížiť k stene, nakloniť sa proti nemu ramenom a vaša hlava sa nedotkne stropu.

Dmitrij Shilnikov

Podkrovie môže byť veľmi pohodlné, skosenia strechy mu dodávajú krásu a individualitu, vytvára pocit, že nie je mestským bytom. Takýto dizajn stropu vôbec nevyvíja tlak na psychiku.

Skúsenosti ukazujú, že pri výstavbe podkrovia namiesto druhého poschodia sa náklady na dom prinajmenšom znížia, ale nie výrazne, pretože projekt manzardová strechaťažšie ako podkrovie a vyžaduje vyššiu kvalifikáciu umelcov, ktorí navrhujú a stavajú chaty.

Vstupný priestor je rovnako dôležitý ako ostatné priestory. Pri jeho navrhovaní je dôležité dodržať tzv. princíp „intuitívneho vstupu“. Každá osoba, ktorá nie je oboznámená s domom, keď do neho vstúpila a prekročila prah, musí pochopiť bez toho, aby sa pýtala, kam má ísť ďalej;

Zónovanie. Pre pohodlný pobyt je chata rozdelená na súkromnú a spoločnú časť. Priestor je usporiadaný tak, aby hostia neprechádzali okolo hlavnej spálne. Deti či tínedžeri idúci večer na toaletu v pyžamách neprešli obývačkou plnou dospelých sediacich v hlučnej spoločnosti. Takýto systém sa ľahšie organizuje v dvojposchodových domoch, kde je rozdelenie na súkromné ​​a spoločné časti nastavené schodiskom;

Pri zostavovaní plánu domu by ste mali pamätať na záľuby všetkých členov domácnosti. Uto rád sedí večer pri knihe a niekto sa učí hrať hudobné nástroje. Preto - rôzne požiadavky na umiestnenie miestností a ich zvukovú izoláciu;

“- odpoveď na túto otázku sa dozvieme v príslušnej téme. Všetko o „Residents of Angels“ je zhromaždené v tomto fotoalbume.

Toto video na našej webovej stránke je o nezvyčajnom a funkčnom projekte domu. Čo je dom v prírodnom štýle, môžete zistiť sledovaním tohto videa.

Mnoho ľudí sníva o vybudovaní vlastného vidieckeho domu s dobrou ekológiou a čistým vzduchom, bližšie k prírode. Kde si môžete bezpečne oddýchnuť od mestského hluku a relaxovať, tráviť čas s rodinou a priateľmi. Iste vidíte svoj budúci domov nielen krásny, ale aj funkčný. Ale ak má dom veľa detailov a rohov, neznamená to, že bude nevyhnutne pohodlný. Pred začatím výstavby je preto potrebné nakresliť nákres domu, aby sa v budúcnosti predišlo chybám, ktoré môžu stavbu zdržať na dlhší čas.

Začína sa to v prvom rade s a, ktoré ovplyvňujú konečné umiestnenie miestností. Okrem toho by ste sa mali okamžite rozhodnúť, koľko ľudí bude v dome bývať. Na zjednodušenie úlohy je žiaduce od samého začiatku premýšľať o počte izieb, ich relatívnom umiestnení a funkčnom účele.

Potom sa musíte rozhodnúť, aké izby budú pridelené pre každú osobu žijúcu v dome (napríklad nielen pre rodičov alebo deti, ale aj pre pestúnky, bezpečnosť atď.). Prirodzene, dom by mal mať spoločné miestnosti, v ktorých sa budú zhromažďovať všetci členovia rodiny, napríklad jedáleň a obývacia izba.

Príklad úspešného rozloženia jednoposchodový dom

Nezabudnite vziať do úvahy záľuby každého človeka a vopred premýšľať o vhodných priestoroch (knižnica, dielňa a iné).

Pri plánovaní spální myslite na to, že príliš veľké izby môžu v ľuďoch vyvolávať pocit úzkosti – je lepšie, ak sú malé, ale útulné. Detská izba by mala byť umiestnená neďaleko od rodičovskej, pretože bábätko v takom prípade môže potrebovať pomoc dospelého.

Ak navrhujete kresbu veľkého domu a vaše deti sú ešte malé, môžete pre nich vybaviť samostatnú herňu alebo priestor. Každé dieťa miluje niečo nezvyčajné a tajomné, a preto je možné pre jeho hry naraz vyčleniť niekoľko miestností, v ktorých si vytvorí svoj vlastný čarovný svet s dobrodružstvami.

Prečítajte si tiež

Pohodlné dispozičné riešenie jednoposchodového domu

Príklad hotového výkresu veľkého dvojposchodového domu so suterénom

Keď ste sa rozhodli pre usporiadanie domu, skúste v ňom chvíľu duševne „žiť“, aby ste pochopili, či je v ňom všetko také pohodlné a dobré? Určite budete chcieť niečo prerobiť, aby bol konečný výsledok dokonalejší. Všetky nápady, ktoré sa objavili, by ste mali určite prediskutovať s rodinou, pretože každý človek žijúci v dome by mal zažiť radosť z toho, že je v ňom.

Ako urobiť hotové výkresy domov

Pred začatím prác je potrebné v prvom rade rozhodnúť o účele domu.

• Čo ideš stavať: alebo ?
• Koľko ľudí bude bývať v budúcom dome?
• Aký je životný štýl majiteľov domov? Ak snívate o mieri a pokoji, potom sa dom môže nachádzať na začiatku lokality, čím blokuje rekreačnú oblasť pred zvedavými očami susedov. Alebo naopak - posuňte ho hlbšie, čím umožníte okoloidúcim obdivovať krásnu krajinu a.
• Okrem toho by sa pri vytváraní výkresu domu malo brať do úvahy a, čo môže tiež zmeniť pôvodný plán.

Potom, keď je už známa približná poloha domu na mieste a tak ďalej, môžete začať kresliť jeho výkres. Počiatočný výkres je možné urobiť veľmi rýchlo aj vlastnými rukami bez použitia počítačových programov.

Ukážka počiatočného výkresu domu

Príprava náčrtu

Môžete si sami pripraviť návrh návrhu, vďaka čomu budete mať základ pre vytvorenie detailnejšieho výkresu s obrysmi a rozloženiami, ako aj pre kreatívny štýl a priestorové riešenia.

Táto fáza zahŕňa prípravu výkresov všetkých poschodí domu, plánu strechy a budovy. Okrem toho je tu vyobrazený približný čelný pohľad na fasádu, ako aj pozdĺžny a priečny rez budovou. Označujú všetky dostupné konštrukčné prvky a materiály, ktoré sa použijú na stavbu.

Usporiadanie súkromného domu: fotografie, projekty. Získajte to a postavte si svoj vlastný dom. Pre mnohých vývojárov, napriek širokej rozmanitosti projekty súkromných domov, zostáva najprijateľnejšia: dvojposchodová chata s takýmito parametrami sa bez problémov zmestí na malú plochu a zároveň poskytne potrebný komfort bývania pre rodinu pozostávajúcu z viacerých ľudí. Celkové rozmery domu navyše ponúkajú ekonomické využitie energie, čím znižujú náklady na prevádzku bývania.

Dvojpodlažný dom zaberá na pozemku málo miesta, ale vo vnútri je veľmi funkčný.

Dispozícia dvojpodlažnej chaty a jej výhody

Výstavba vidieckej chaty je v niektorých prípadoch jediným spôsobom, ako vyriešiť problém získania bývania. Okrem toho akékoľvek usporiadanie súkromného domu umožňuje túlať sa fantáziou.

Budúci majiteľ si môže prispôsobiť všetko, čo sa týka jeho bývania:

• plánovanie;
• predná úprava;
• výzdoba a vybavenie interiéru;
• úprava miestneho priestoru, záhrady alebo dvora a pod.

Dvojpodlažná chata - najlepšia možnosť pre veľkú rodinu

Užitočná rada! Odborníci odporúčajú použiť usporiadanie dvojpodlažných domov aj z toho dôvodu, že chaty s rozlohou viac ako 150 metrov štvorcových sú už štátom klasifikované ako elitné bývanie. Podľa súčasnej legislatívy elitné bývanie podlieha dodatočnému zdaneniu, takže na údržbu domu sa vynaložia značné sumy.

Medzi developermi sú stále žiadané jednoposchodové budovy (), ale každý rok ich postupne nahrádzajú projekty súkromných domov 8x8 m alebo viac. Tento stav sa navyše vzťahuje nielen na predmestské budovy na trvalý pobyt a zariadenia nachádzajúce sa v meste, ale aj na letné chaty používané iba v teplom období.

Schéma domu 8 x 8 metrov s garážou pre dve autá

Aká je atraktívnosť projektov dvojpodlažných domov

Zvýšený záujem o dvojpodlažné budovy je spôsobený týmito bodmi:

1. Domy s dvoma poschodiami umožňujú dosiahnuť značné úspory z hľadiska pozemku. Plocha pod budovou je dostatočne malá na to, aby uvoľnila ďalšiu využiteľnú plochu na výstavbu domácností a iných drobných stavieb.
2. Projekty dvojpodlažných domov, ktoré zabezpečujú výstavbu budovy na základe, prinášajú značné úspory. Táto úspora sa navyše netýka len procesu výstavby budovy, ale aj nákladov na materiál. Ako príklad na porovnanie možno uviesť veľkú jednoposchodovú budovu postavenú na tehlovom základe s podobnou celkovou plochou ako dvojposchodová budova. V tomto prípade bude nadácia zaberať oveľa menšiu plochu, náklady na strešná krytina, keďže sa zmenší aj veľkosť strechy.
3. Energetická efektívnosť dvojposchodových chát je oveľa vyššia ako pri jednopodlažných budovách, keďže spodná časť budovy čiastočne zahreje horné miestnosti.
4. Schéma dvojposchodových domov z dreva, ako aj budov založených na paneloch, kameň vždy vyzerá pevne a pevne na pozadí jednoposchodových budov.

Osobitná pozornosť pri výstavbe dvojposchodových domov sa venuje bezpečnosti schodiskových konštrukcií.

Fotografie dvojposchodových domov 8 x 8: rozloženie rôznych rokov a ich rozdiely

vzadu posledné roky Stavebníctvo prešlo výraznými zmenami. Tieto zmeny sa navyše dotkli nielen technológie výstavby budov, zariadení používaných na stavbách a materiálov. Zmenil sa dokonca aj prístup k vývoju projektov, o čom svedčia moderné fotografie súkromných domov, ktorých dispozícia vyzerá inak ako pred polstoročím.

Poznámka! Na základe fotografií môžu odborníci ľahko rozlíšiť domy, ktoré boli postavené pred viac ako 10-20 rokmi. Faktom je, že stavebné materiály používané pri stavbe chát úplne zmenili svoj vzhľad.

Materiály modernej generácie postupne nahrádzajú také známe suroviny ako drevo či tehla. Na trhoch nájdete obklady vyrobené z plastu, ktorý sa široko používa ako obkladový materiál.

Priestranný dom s veľkým prístreškom pre auto postavený z moderných materiálov

Zmeny sa dotkli aj parametrov. Štandardná výška stropu sa znížila z 3 m na 2,8 m. Miestnosti s vysokými stropmi vytvárajú na jednej strane viac priestoru, na druhej strane chatu s trojmetrovými stropmi trvá dlhšie a drahšie.

Stručná klasifikácia zmien v projektoch súkromných domov

Za posledných 50 rokov urobilo ľudstvo v súvislosti s výstavbou budov významný krok vpred. Nástup rámovej technológie prevrátil všetky zavedené normy týkajúce sa kvality chát a rýchlosti ich výstavby.

Schéma prvého poschodia chaty 8x8 m s terasou a parkovacím miestom pre auto

Domy postavené v Sovietskom zväze majú charakteristický odtlačok svojej doby. Moderné budovy majú na pozadí niekoľko charakteristických čŕt:

• počet okien sa zmenil;
• zvýšili sa rozmerové parametre okenných konštrukcií;
• pravítko stavebné materiály nielen vylepšené, ale aj výrazne rozšírené;
• bridlica bola nahradená inými (profilovaný plech, kovová dlaždica, flexibilné odrody dlaždíc, ondulín atď.);
• dizajn a architektúra sa zlepšili, stali sa krajšími a komplexnejšími.

Obývacia izba na druhom poschodí s panoramatickými oknami a dreveným obložením

Znížená úroveň stropov je určená túžbou ušetriť na vykurovaní a zjednodušiť proces dekorácie interiéru, ako aj všetky následné opravárenské práce. Práca so stropmi vysokými 3 m je nepohodlná, tapetovanie a bielenie zaberie veľa času.

Užitočná rada! Najoptimálnejšia výška stropu je značka 2,5 m. Vo všeobecnosti sa považuje za minimálnu, preto by ste nemali znižovať úroveň stropu pod tento parameter.

Moderné domy majú nielen funkčné usporiadanie, ale aj reprezentatívny vzhľad.

Aj keď dnes existujú dvojpodlažné domy z dreva, lepený materiál sa zriedka používa na stavbu moderných chát, najčastejšie sa používajú zaoblené alebo profilované možnosti. Napriek ekologickej čistote dreva dokáže trh ponúknuť alternatívne suroviny, ktoré sú praktické, cenovo dostupné a majú podobné vlastnosti.

Väčšina domov umožňuje inštaláciu širokých veľkých okenných konštrukcií. IN Sovietske časy izby boli vybavené malými oknami, ktorých minimálny počet na izbu bol asi 5 štruktúr.

Príklad jednoduchej a pohodlnej dvojposchodovej chaty

Projekty súkromných domov 8 x 8 z dreva a penových blokov

Pred výberom jedného z materiálov, ktoré sa použijú na stavbu v rámci plánovania súkromného domu s rozmermi 8 x 8 m, by ste si mali vopred premyslieť, aký typ stavby chcete získať a aké vlastnosti a vlastnosti bude podľa vášho názoru vaša budúcnosť chata by mala mať.

Nasledujúce faktory môžu ovplyvniť výber materiálu:

• počet podlaží budovy;
• možnosti rozpočtu, ktoré máte;
• klimatické podmienky zóny, kde bude prebiehať výstavba a ďalšia prevádzka domu.

Užitočná rada! Ak má stavebná konštrukcia zložitú architektúru s mnohými ďalšími prvkami, materiál ako drevo spôsobí ťažkosti v procese výstavby. V tomto prípade je lepšie uprednostniť penové bloky alebo iný materiál.

3D schéma dvojposchodového domu z penových blokov

Existuje niekoľko kritérií, ktoré možno použiť ako základ pre váš výber:

• odolnosť proti vlhkosti;
• ekologická čistota;
• čas výstavby;
• zvukotesné vlastnosti;
• ziskovosť;
• schopnosť udržiavať teplo a odolávať vysokým teplotám;
• pohodlie v procese výstavby;
• požiarna bezpečnosť.

Súkromný dvojpodlažný dom 8 x 8 m: porovnávacie charakteristiky materiálových vlastností

Porovnanie technických charakteristík stavebných materiálov na stavbu domu:

Kritériá výberu	Penový blok	bar
Ekologická čistota
Priaznivé vlastnosti materiálu	Ľahká bunková konštrukcia z betónu, ktorej hustota je riadená zmiešavacím pomerom materiálov ako penotvorné činidlo, piesok, voda, cement	Surovinou na výrobu je prírodné drevo, pričom kvalita materiálu a prirodzená krása jeho textúrneho vzoru sú zachované.
Nedostatky	Kompozícia obsahuje látky syntetického pôvodu, takže materiál nemožno nazvať úplne šetrným k životnému prostrediu.	Ak sa použije lepené lamelové drevo, znamená to, že kompozícia obsahuje syntetické látky (lepidlo)
Tepelná vodivosť (požiadavky na hrúbku steny)
Priaznivé vlastnosti materiálu	Minimálna hrúbka je 0,16x3,5=56 cm	Závisí od druhu dreva 0,18x3,5=63 cm
Nedostatky	Pokles tepelnej vodivosti je možné ovplyvniť len dvojvrstvovým položením materiálu.	Počas spracovania sa odstránia horné, najodolnejšie vrstvy materiálu, vďaka čomu sa zvyšujú tepelné straty.
Odolnosť proti vlhkosti
Priaznivé vlastnosti materiálu	Vysoká úroveň odolnosti proti vlhkosti	Drevo má vysokú pórovitosť
Nedostatky	V priebehu času dochádza k deštrukcii penových blokov (praskliny, produkty sa rozpadajú), čím sa stráca schopnosť odpudzovať vlhkosť. Odstránenie týchto deštrukcií si vyžiada značné náklady.	Bez ošetrenia špeciálnymi ochrannými prostriedkami bude drevo silne absorbovať vlhkosť a pod jej vplyvom v chladnom počasí zvlhne a plesnivie, v lete praská a vysychá.
Požiarna bezpečnosť
Priaznivé vlastnosti materiálu	V penových blokoch úplne chýbajú horľavé látky	Chýba
Nedostatky	Chýba	Drevo sa považuje za najhorľavejší materiál
Úroveň zvukovej izolácie
Priaznivé vlastnosti materiálu	Vďaka dvojvrstvovému ukladaniu materiálu sa dosiahne veľmi vysoká úroveň zvukovej izolácie	Dostatočná úroveň zvukovej izolácie
Nedostatky	Chýba	Chýba

Pre dvojposchodové domy 8 x 8 m sú dôležité nielen vlastnosti materiálov, ale aj technické vlastnosti, ktoré môžu ovplyvniť proces výstavby budovy.

Technická stránka domov z dreva a penových blokov

Porovnanie jednoduchosti použitia a podmienok výstavby domu s použitím rôznych stavebných materiálov:

Kritériá výberu	Penový blok	bar
Čas výstavby
Priaznivé vlastnosti materiálu	Vďaka pohodliu, nízkej hmotnosti a geometrickým vlastnostiam materiálu sa konštrukcia vykonáva čo najskôr.	Vďaka novým technológiám sa výstavba realizuje veľmi rýchlo, najmä ak sa používajú lepené nosníky
Nedostatky	Nie každý domáci výrobca môže ponúknuť vysokokvalitný materiál, mali by ste byť selektívni pri výbere značky alebo nákupe penových blokov zahraničnej výroby	Chýba
ekonomika
Priaznivé vlastnosti materiálu	Penový blok patrí k materiálom rozpočtovej kategórie, náklady na hotovú stenu sú 50% ceny za stavbu tej istej steny z tyče	Budova nepotrebuje dodatočnú vonkajšiu a vnútornú výzdobu, môže byť vykonaná podľa vlastného uváženia, náklady na výstavbu nadácie sú minimálne
Nedostatky	Vďaka vonkajšej povrchovej úprave môžu byť konečné náklady na konštrukciu oveľa vyššie ako pri použití profilovaného dreva, náklady na výstavbu základov sú vysoké	Vysoké náklady na materiál pri nákupe
Pohodlie počas stavebného procesu
Priaznivé vlastnosti materiálu	Vďaka správnej geometrii materiálu konštrukcia nespôsobuje ťažkosti, penový blok je ľahký, ľahko spracovateľný (pílenie, rezanie)	Trám má správny geometrický tvar, vďaka ktorému sa domy z tohto materiálu stavajú veľmi ľahko.
Nedostatky	Drobí sa, celkom ľahko sa láme	Vzhľadom na veľkú váhu si inštalácia materiálu vyžaduje účasť asistentov

Usporiadanie domu s podkrovím: fotografie a vlastnosti

Ak rozprávame sa o vytvorení základu pre drevenú chatu tu neexistujú prakticky žiadne obmedzenia, pretože dom z tohto materiálu má nízku hmotnosť.

Užitočná rada! Aby sa ušetrilo hotovosť pri stavbe domu môžete urobiť stavbu základov sami. Drevené chatkyTotopovoliť.

Plány pre dvojposchodové domy 8 x 8 m najčastejšie vyžadujú inštaláciu základov nasledujúcich typov:

• stĺpovitý;
• páska;
• kombinované.

Príklad prvého poschodia chaty

Ak sa na stavbu použije drevo s prierezom nie väčším ako 15 cm, je možné obmedziť inštaláciu stĺpovej základne. Zároveň sa neodporúča vykonávať dodatočnú izoláciu, ako aj dokončovacie práce na fasáde. Je možné použiť lepené drevo.

Zaťaženie vetrom ovplyvňuje stabilitu domu, preto sa odporúča inštalovať základňu kombinovaného alebo páskového typu. Táto požiadavka sa vzťahuje najmä na prípady, keď prierez materiálu presahuje 15 cm.

Príklad plánovania domu 8 x 8 s podkrovím: fotografia chaty z dreva

Nižšie je rozloženie dvojpodlažného domu 8x8 m - dobrý príklad kompetentnej distribúcie vnútorného priestoru. Fasáda budovy má symetrický vonkajší dizajn, pričom predná a zadná časť domu sa od seba výrazne líšia.

Vďaka tomu, že podkrovie vyčnieva ďaleko dopredu, vzniká pod jeho strechou veľa voľného priestoru. Pomocou tejto nezvyčajnej techniky sa architektovi podarilo vytvoriť pohodlnú terasu za domom.

Projekt dvojpodlažného domu 8x8 s podkrovím: pohľad na fasádu s hlavným vchodom

Vrcholom tohto domu je prítomnosť vonkajšej pece v blízkosti domu. Priestor terasy sa dá využiť na relax, aj keď prší. Veľká plocha umožňuje v tejto oblasti inštalovať záhradný nábytok alebo malé pohovky. možno použiť na varenie na otvorenom ohni.

Užitočná rada! Vzhľadom na skutočnosť, že drevo je materiálom nebezpečným pre požiar a konštrukcia pece susedí s domom, nebude na mieste starať sa o bezpečnosť. Drevo okolo kachlí ošetrite prostriedkom na ochranu dreva. Okrem toho je možné túto oblasť obložiť materiálom, ktorý má nehorľavé vlastnosti. Na tieto účely je vhodný prírodný kameň alebo tehla.

Podkrovný dom: výhľad do dvora s terasou a kamennou pecou

Vlastnosti umiestnenia izieb v dome

Na usporiadaní prvého poschodia sú všetky potrebné priestory pre pohodlie:

• vstupná chodba so šatníkom;
• plná kúpeľňa;
• kuchyňa s malou priľahlou izbou, ktorú možno využiť ako špajzu;
• veľká obývacia izba so schodiskom vedúcim na druhé poschodie;
• spálňa, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu alebo miestnosť určenú pre seniorov (výstup po schodoch na druhé poschodie pre invalidov a seniorov môže byť problematický a nebezpečný).

S podkrovím: pôdorysy prvého a podkrovia

Horné poschodie, ako je vidieť na pláne dvojposchodového domu 8 x 8 m, je určené na odpočinok a spánok. , vedúci z prvého poschodia, končí pomerne priestrannou halou, kam idú všetky zvyšné miestnosti:

• kúpeľňa;
• detská izba so šatníkom;
• malá miestnosť priľahlá ku komínu (tu môžete nainštalovať cvičebné zariadenie a ukladať veci);
• veľká spálňa pre rodičov spojená s kanceláriou.

Rodičovská spálňa má dlhý zastrešený balkón. Naskytá sa z nej výhľad do dvora a nachádza sa priamo nad terasou.

Ceny za stavbu chaty z dreva

Celkové náklady na výstavbu zahŕňajú náklady na nasledujúce etapy:

• nákup materiálu;
• stavebné práce;
• preprava materiálov a zariadení;
• Doplnkové služby.

Dispozičné riešenie 1. NP dvojpodlažnej drevenice

Náklady môžu ovplyvniť aj iné faktory. Väčšina z nich sa týka:

• druhy materiálov;
• časti materiálu;
• ťažkosti, ktoré môžu vzniknúť počas procesu inštalácie;
• vlastnosti projektu;
• ceny developerov, ich profesionalita;
• odľahlosť staveniska od firmy, ktorá sa zaoberá developmentom.

Poznámka! Priemerná cena za výstavbu 1 m² drevenej chaty s dvoma poschodiami sa pohybuje v rozmedzí 4200 - 10 000 rubľov. (za predpokladu, že materiál má prirodzená úroveň vlhkosť).

Skvelá možnosť na zdobenie obývacej izby chaty z baru

V tabuľke sú uvedené priemerné ceny za výstavbu 1 m² budovy bez nákladov:

• inštalácia základov;
• realizácia návrhovej verzie strechy;
• organizácia podkladu.

Priemerné ceny za výstavbu vidieckej chaty z dreva:

Aby ste ušetrili peniaze, odporúča sa používať štandardné domy. Takto môžete znížiť cenu asi o 20 000 - 30 000 rubľov. Vďaka službe na kľúč budete mať možnosť nepreplatiť dodávku materiálov. Okrem toho môžete vždy znížiť zoznam služieb odmietnutím nepotrebných postupov. Takéto postupy zahŕňajú inštaláciu podlahy.

3D projekt jednoduchého, no zároveň pohodlného dvojpodlažného domu

Vďaka použitiu lepeného a profilovaného dreva, ktoré predtým prešlo procesom sušenia, sa znížia náklady na následné izolačné práce. Na vnútorné steny je lepšie umiestniť materiál s menším prierezom ako na vonkajšie steny. Odborníci často odporúčajú vykonať rámové opláštenie budovy s imitáciou dreva. Vo výsledku tak nielen ušetríte, ale získate aj krásny vzhľad chaty.