Humiling ng impormasyon mula sa USRP. Paano makakuha ng impormasyon tungkol sa mga nakarehistrong karapatan sa real estate at mga transaksyon dito Halimbawa ng pagsagot sa isang kahilingan sa opisina ng pagpapatala

31.10.2021 | Mana

Ang anyo ng dokumentong "Paghiling para sa isang extract mula sa USRP" ay tumutukoy sa "Kahilingan" na heading. Mag-save ng link sa dokumento sa sa mga social network o i-download ito sa iyong computer.

SAMPLE REQUEST: EXTRACT MULA SA EGRP SA KARAPATAN NG ISANG INDIVIDWAL SA MGA OBJECTS NG REAL PROPERTY na pag-aari niya.

Pagtatanong
sa pagkakaloob ng impormasyong nakapaloob sa Pinag-isang Estado
rehistro ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito

1.
Kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyong nakapaloob sa Unified State Register of Rights to Real Estate at mga Transaksyon na kasama Niyon
2. Pinunan ng isang espesyalista ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, o awtomatiko sa pagtanggap ng isang kahilingan

sa Pamamahala Serbisyong Pederal rehistrasyon ng estado, kadastre at kartograpya para sa lungsod ____________
2.1.numero ng pagpaparehistro
2.2.bilang ng mga sheet ng kahilingan
2.3. bilang ng mga kalakip na dokumento ___________________ /
mga sheet sa kanila ___________________
2.4. lagda ______________________________
2.5.petsa
1.1.
Mangyaring magbigay ng impormasyon: may hawak ng copyright:
indibidwal:
apelyido, pangalan, patronymic (buo): _____________________
petsa ng kapanganakan: __________ taon ng kapanganakan, pagkamamamayan: Russian Federation
uri, serye at numero, petsa ng paglabas ng dokumento ng pagkakakilanlan:
address ng permanenteng o nangingibabaw na tirahan: _____________________________________

sa anyo ng: isang katas mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate at mga Transaksyon kasama nito sa mga Karapatan ng isang Indibidwal sa Real Estate Items na Pag-aari Niya sa Teritoryo: (mga paksa) ng Russian Federation o pagbuo ng munisipyo (mga pormasyon ng munisipyo ), ang pangalan (pangalan) ng paksa (mga paksa) ng Russian Federation o pagbuo ng munisipyo (mga pormasyon ng munisipyo) ay dapat ipahiwatig.

1.2
Paraan ng pagsusumite ng impormasyon / bilang ng mga kopya:
V
sa anyo ng papel na dokumento / sa halagang ___1___ na kopya. | | sa anyo ng isang elektronikong dokumento
1.3
Paano makakuha ng impormasyon mula sa Unified State Register of Rights sa Real Estate at mga Transaksyon dito:

Sa katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, ang Opisina ng Serbisyong Pederal para sa Pagpaparehistro ng Estado, Cadastre at Cartography sa lungsod ng _____________
3
Impormasyon tungkol sa aplikante (indibidwal, insolvency practitioner, notaryo):
Buong pangalan: _______________________________
uri ng dokumento ng pagkakakilanlan: pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation
serye at numero ng dokumento ng pagkakakilanlan: _______________
na nagbigay ng dokumento ng pagkakakilanlan: ___________________________
petsa ng paglabas ng dokumento ng pagkakakilanlan: _______________
pangalan at mga detalye ng dokumentong nagpapatunay sa karapatang tumanggap ng impormasyon, ang pag-access kung saan ay limitado ng pederal na batas:
telepono:
mailing address: ___________________________
E-mail address:

6
Mga dokumentong nakalakip sa kahilingan
V
Dokumento ng pagbabayad na nagkukumpirma sa pagbabayad para sa pagbibigay ng impormasyon (kung ang pagsusumite ng naturang dokumento ay ibinigay ng Pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyong nakapaloob sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions Therewith)

Isang dokumentong nagpapatunay sa karapatan ng aplikante na makatanggap ng impormasyon nang walang bayad

Dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng kinatawan ng aplikante

Isang dokumentong nagpapatunay sa awtoridad ng aplikante na kumilos sa ngalan ng isang legal na entity na walang kapangyarihan ng abogado

Isang kapangyarihan ng abugado na inisyu ng may hawak ng karapatan (kanyang legal na kinatawan) at nagpapatunay sa awtoridad ng taong nakatanggap ng gayong kapangyarihan ng abugado na magsumite ng kahilingan at/o tumanggap ng impormasyong nakapaloob sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions kasama

Mga kopya ng mga pahina ng isang dokumento ng pagkakakilanlan

Kopya ng birth certificate ng may hawak ng copyright

Isang kopya ng dokumentong inisyu ng awtorisadong katawan at nagpapatunay sa awtoridad ng legal na kinatawan ng may hawak ng karapatan, na hindi niya magulang

Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities

Isang kopya ng desisyon na ipinatupad hukuman ng arbitrasyon sa pag-apruba ng tagapamahala ng arbitrasyon

Isang dokumento na inisyu ng isang notaryo at nagpapatunay sa karapatan ng aplikante na magmana ng ari-arian ng may hawak ng karapatan sa pamamagitan ng kalooban o ng batas

Isang kopya ng kasunduan (iba pang dokumento ng pamagat), batay sa kung saan ang karapatan ng nagsangla ay nakarehistro at ang mortgage ay lumitaw batay sa batas na pabor sa aplikante

Isang kopya ng mortgage na may marka sa paglilipat ng mga karapatan sa ilalim ng mortgage sa aplikante

Isang kopya ng depo account statement na naglalaman ng impormasyon tungkol sa aplikante bilang may-ari ng mortgage bond (kapag depository accounting ng mortgage bond)

Isang kopya ng dokumentong nagpapatunay sa paglilipat ng mga karapatan sa mortgage sa aplikante bilang resulta ng muling pagsasaayos ng isang legal na entity o sa pamamagitan ng mana

Isang kopya ng desisyon ng korte na pumasok sa legal na puwersa sa pagkilala sa mga karapatan sa mortgage para sa aplikante

7
Lagda

Sa pamamagitan nito, patunayan:
ang impormasyong kasama sa kahilingan ay totoo;
ang mga dokumento (mga kopya ng mga dokumento) na nakalakip sa kahilingan ay sumusunod sa mga kinakailangan na itinatag ng batas ng Russian Federation, sa oras ng pagsusumite ng kahilingan, ang mga dokumentong ito ay wasto at naglalaman ng maaasahang impormasyon;
ang aplikante ay may karapatang tumanggap ng impormasyong ibinigay para sa talata 3 ng Artikulo 7 ng Pederal na Batas ng Hulyo 21, 1997 No. 122-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon kasama Ito", at (o) upang magbigay ng impormasyon nang walang bayad alinsunod sa Artikulo 8 ng Pederal na Batas na ito, iba pang pederal na batas: __________________________________________
(mga batayan para sa paghiling ng impormasyon, kabilang ang mga detalye ng kaso ng mana)
___________________________________________________________________________________________________________
(posisyon, kasama ang buong pangalan ng katawan, mga detalye ng dokumento na nagpapatunay sa pagbibigay kapangyarihan ng notaryo)

(pirma) M.P. (mga inisyal, apelyido) petsa "____" ____________ _____

9
Marka ng isang espesyalista ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, o awtomatiko sa pagtanggap ng isang kahilingan

_________________________________________________________________

_________________________________________________________ ___________________________ ___________________________ . (pirma) (inisyal, apelyido)
_________________________________________________________________

Hindi lihim na ang trabaho sa opisina ay may negatibong epekto sa pisikal at mental na kalagayan ng empleyado. Mayroong maraming mga katotohanan na nagpapatunay sa pareho.
Sa trabaho, ang bawat tao ay gumugugol ng isang makabuluhang bahagi ng kanyang buhay, kaya napakahalaga hindi lamang kung ano ang kanyang ginagawa, kundi pati na rin kung sino ang kailangan niyang makipag-usap.

Appendix Blg. 2
sa pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyon,
nakapaloob sa Pinag-isang Estado
rehistro ng real estate

Inirerekomendang sample ng form ng kahilingan para sa probisyon ng impormasyong nakapaloob sa Unified State Register of Real Estate tungkol sa real estate at (o) kanilang mga may hawak ng copyright

Kung ang kahilingan ay isinumite sa anyo ng isang papel na dokumento kapag nag-aaplay nang personal sa multifunctional center para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng estado at munisipyo (mula dito ay tinutukoy bilang multifunctional center), ang multifunctional center kung saan isinumite ang kahilingan ay ipinahiwatig.

Ang Detalye 2 ng kahilingan ay pinupunan ng espesyalista na tumatanggap ng kahilingan, o awtomatikong kapag nagsusumite ng kahilingan.

Kapag naglalarawan ng isang ari-arian, ipinag-uutos na ipahiwatig ang numero ng kadastral nito (o dating itinalagang numero ng pagpaparehistro ng estado).

Ang isa sa mga uri ng mga bagay sa real estate ay minarkahan ng tik. Kung walang uri ng real estate object sa iminungkahing listahan, impormasyon tungkol sa kung alin ang kinakailangan para sa aplikante, ang ganitong uri ng real estate object ay ipinahiwatig ng aplikante pagkatapos ng salitang "other" (na sa kasong ito ay pinangungunahan din ng isang lagyan ng tsek).

Ang karagdagang impormasyon ay ipinahiwatig (kung magagamit), halimbawa: numero ng imbentaryo ng bagay, bilang ng mga palapag, atbp.

Kapag inilalarawan ang may-ari ng karapatan, ipinag-uutos na ipahiwatig: ang pangalan ng legal na entity, TIN at ORGN - para sa isang legal na entity ng Russia, ang pangalan at bansa ng incorporation, KIO - para sa isang dayuhang legal na entity; para sa Russian Federation - ang mga salitang "Russian Federation", para sa isang paksa ng Russian Federation - ang buong pangalan ng paksa ng Russian Federation, para sa isang munisipalidad - ang buong pangalan ng munisipalidad (ayon sa charter ng munisipalidad) , para sa isang dayuhang estado - ang buong pangalan ng dayuhang estado.

Kung alam ng aplikante ang dating umiiral na pangalan (mga pangalan) ng legal na entity, na hindi nauugnay sa oras ng pagsusumite ng kahilingan, at ang pagbabago ng pangalan ay hindi nauugnay sa muling pag-aayos ng legal na entity - ang paglikha ng isang bagong legal na entity, kung gayon ang bahaging ito ng kahilingan ay dapat ding magpahiwatig ng impormasyong ito.

Kapag inilalarawan ang karapatan na may hawak, ipinag-uutos na ipahiwatig: apelyido, unang pangalan, patronymic (ang huli - kung magagamit), petsa ng kapanganakan, mga detalye ng isang dokumento ng pagkakakilanlan - uri ng dokumento, serye at numero nito, petsa ng isyu . Kung ang kahilingan ay isinumite ng may-ari ng copyright o ng kanyang kinatawan at ang may-ari ng copyright ay napapailalim sa compulsory pension insurance ng batas ng Russian Federation, ang numero ng insurance ng indibidwal na personal na account sa compulsory pension insurance system (SNILS) ng copyright ang may hawak ay dapat ding ipahiwatig.

Kung alam ng aplikante ang impormasyon tungkol sa may hawak ng karapatan (apelyido o unang pangalan, o patronymic, mga detalye ng dokumento ng pagkakakilanlan), na hindi nauugnay sa oras ng pagsusumite ng kahilingan, ang bahaging ito ng kahilingan ay nagpapahiwatig din ng impormasyong ito.

Nakalagay ang gitnang pangalan kung available.

Isang uri ng dokumento ang ipinahiwatig, na itinatag alinsunod sa Bahagi 6 ng Artikulo 62 ng Pederal na Batas ng Hulyo 13, 2015 N 218-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Real Estate" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 29, Art. 4344) (mula rito ay tinutukoy bilang ang Batas ).

Tukuyin: ang uri at (o) layunin ng real estate object (real estate object), tungkol sa mga nakarehistrong karapatan kung saan hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "residential premises" o "residential houses, apartments, rooms"); may kaugnayan sa mga plot ng lupa, maaaring ipahiwatig ang kategorya ng lupa (halimbawa, " lupain kategorya ng lupang pang-agrikultura"); kung ang impormasyon ay kinakailangan sa anumang real estate, ang salitang "lahat" ay ipinahiwatig.

Kung ang hiniling na impormasyon ay kinakailangan para sa mga bagay sa real estate na matatagpuan sa teritoryo ng isang tiyak (tiyak) na paksa (mga paksa) ng Russian Federation, ang pangalan (mga pangalan) ng paksa (mga paksa) ng Russian Federation ay ipinahiwatig sa linya " sa teritoryo", kung ang impormasyon ay hiniling sa mga bagay sa real estate na matatagpuan sa buong teritoryo ng Russian Federation, ang mga salitang "Russian Federation" ay dapat ipahiwatig.

Kapag humihiling ng impormasyon sa anyo ng isang extract mula sa USRN sa mga karapatan ng isang indibidwal sa kanyang mga bagay sa real estate, ang mga sumusunod ay ipinahiwatig: alinman sa petsa na lumipas sa oras ng pagsusumite ng kahilingan, kung saan at ang panahon na lumipas bago nito, hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "mula noong Disyembre 31, 2016"), o isang partikular na petsa (araw) kung kailan hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "01/01/2017"), o ang mga petsa ng pagsisimula at pagtatapos ng panahon kung saan hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "mula 01/01/2015 hanggang 12/31/2016"), o ang petsa lamang ng pagsisimula ng panahon kung saan hinihiling ang impormasyon (halimbawa , "mula 01/01/2016").

Kapag humihiling ng impormasyon sa anyo ng isang sertipiko ng mga taong nakatanggap ng impormasyon tungkol sa isang hindi natitinag na ari-arian, ang mga sumusunod ay ipinahiwatig: alinman sa mga petsa ng pagsisimula at pagtatapos ng panahon kung saan hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "mula 01/01/2015 hanggang 12/31/2016"), o ang petsa ng pagsisimula lamang ng panahon, kung saan hinihiling ang impormasyon (halimbawa, "mula noong 01/01/2016").

Ang impormasyon tungkol sa dokumento ng pamagat (uri, mga detalye) ay ipinahiwatig, pati na rin, kung kinakailangan, ang mga probisyon nito na interesado sa aplikante. Maaari ding ipahiwatig na ang impormasyon ay kinakailangan sa dokumento ng pamagat batay sa kung saan ang paglipat ng karapatan sa ari-arian na tinukoy sa kahilingan mula sa isang tao patungo sa isa pa ay nakarehistro o batay sa kung saan ang partikular na tao na tinukoy sa kahilingan nakuha ang ari-arian.

Ang pangalan ng awtoridad sa pagpaparehistro ng mga karapatan kung saan ang aplikante ay nagsumite ng isang kahilingan nang personal, sa pamamagitan ng koreo o sa elektronikong anyo ay ipinahiwatig. Kung ang isang kahilingan para sa personal na apela ay isinumite sa isang pederal na institusyon ng badyet ng estado, na pinagkalooban ng desisyon ng awtorisadong katawan na may awtoridad na tumanggap ng mga kahilingan at mag-isyu ng mga dokumento sa anyo kung saan ang impormasyon ay ibinigay, ang aplikante, sa kanyang sariling kahilingan, ay maaaring ipahiwatig ang alinman sa institusyong ito o ang teritoryal na katawan ng awtorisadong katawan na tumatakbo sa teritoryo ng cadastral county kung saan matatagpuan ang institusyon.

Kung ang kahilingan ay isinumite sa anyo ng isang papel na dokumento kapag nakikipag-ugnayan sa multifunctional center nang personal, ang multifunctional center kung saan isinumite ang kahilingan ay ipinahiwatig.

Ang paraan ng pagbibigay ng impormasyon sa anyo ng isang elektronikong dokumento, na ipinadala ng awtoridad sa pagpaparehistro sa aplikante sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang elektronikong dokumento gamit ang mga serbisyo sa web, ay maaaring mapili kung ang kahilingan ay isinumite sa electronic form gamit ang mga serbisyo sa web.

Ang aplikante - isang notaryo ang pumupuno sa mga hanay: "Apelyido, pangalan, patronymic", "Telepono", "Postal address", "E-mail address".

Ang numero ng seguro ng isang indibidwal na personal na account sa sistema ng compulsory pension insurance (SNILS), kung magagamit, ay ipinahiwatig ng tao kung kanino nalalapat ang batas ng Russian Federation sa compulsory pension insurance.

Kapag nagpapadala ng kahilingan sa electronic form, pati na rin sa pamamagitan ng post (kung ang pagbabayad ay ginawa pagkatapos magpadala ng kahilingan sa awtoridad sa pagpaparehistro ng mga karapatan), ang indikasyon ng numero ng telepono (numero ng subscriber ng mobile radiotelephone communication device) at e-mail address ay sapilitan.

Kapag nagpapahiwatig ng pagtanggap ng hiniling na impormasyon sa anyo ng isang elektronikong dokumento, ang indikasyon ng e-mail address ay sapilitan.

Upang makumpleto ng isang legal na entity ng Russia, katawan kapangyarihan ng estado, lokal na pamahalaan.

Upang kumpletuhin ng isang dayuhang legal na entity.

Ang pangalan at mga detalye ng mga dokumentong nakalakip sa kahilingan ay ipinahiwatig, kabilang ang:

isang dokumento sa pagbabayad para sa pagkakaloob ng impormasyon (kung ang pagkakaloob ng naturang dokumento ay ibinigay ng Pamamaraan para sa pagkakaloob ng impormasyong nakapaloob sa USRN);

isang dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng kinatawan ng aplikante;

isang dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng aplikante na kumilos sa ngalan ng isang legal na entity na walang kapangyarihan ng abugado;

isang power of attorney na ibinigay ng may-hawak ng copyright (kanyang legal na kinatawan) at nagkukumpirma sa awtoridad ng taong nakatanggap ng ganoong kapangyarihan ng abogado na magsumite ng kahilingan at (o) tumanggap ng impormasyong nasa USRN;

kapangyarihan ng abugado na ibinigay ng Pangkalahatang Direktor ng Pondo sa Deputy CEO ang Pondo o ang pinuno ng isang sangay o kinatawan ng tanggapan ng Pondo at nagpapatunay sa awtoridad ng taong binigyan ng naturang kapangyarihan ng abugado upang makatanggap ng impormasyon;

sertipiko ng kapanganakan ng may-hawak ng karapatan (kopya);

isang dokumento na inisyu ng isang awtorisadong katawan at nagpapatunay sa awtoridad ng legal na kinatawan ng may-hawak ng karapatan na hindi niya magulang (kopya);

isang extract mula sa Unified State Register of Legal Entities, na maaaring ibigay sa inisyatiba ng aplikante;

ang desisyon ng arbitration court na pumasok sa legal na puwersa sa pag-apruba ng arbitration manager, bankruptcy trustee, ang desisyon ng control body sa appointment ng pansamantalang pangangasiwa ng financial organization (kopya);

isang dokumento na inisyu ng isang notaryo at nagpapatunay sa karapatan ng aplikante na magmana ng ari-arian ng may hawak ng karapatan sa pamamagitan ng kalooban o ng batas;

isang kasunduan (isa pang dokumento ng pamagat) na batayan kung saan ang karapatan ng nagsangla ay nakarehistro at isang mortgage ang lumitaw batay sa batas na pabor sa aplikante (kopya);

mortgage na may marka sa paglipat ng mga karapatan sa ilalim ng mortgage sa aplikante (koshm);

depo account statement na naglalaman ng impormasyon tungkol sa aplikante bilang may-ari ng mortgage bond (kapag depository accounting ng mortgage bond) (kopya);

isang dokumento na nagpapatunay sa paglipat ng mga karapatan sa ilalim ng mortgage sa aplikante bilang isang resulta ng muling pag-aayos ng isang ligal na nilalang o sa pamamagitan ng mana (kopya);

ang desisyon ng korte na pumasok sa legal na puwersa sa pagkilala sa mga karapatan sa mortgage para sa aplikante (kopya).

Ang survey ay isinasagawa alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation ng Disyembre 12, 2012 N 1284 "Sa pagtatasa ng mga mamamayan ng pagiging epektibo ng mga aktibidad ng mga pinuno ng mga teritoryal na katawan ng mga pederal na ehekutibong katawan (kanilang mga istrukturang dibisyon) at mga teritoryal na katawan ng mga di-badyet na pondo ng estado (kanilang mga sangay sa rehiyon), na isinasaalang-alang ang kalidad ng probisyon ng mga ito ng mga pampublikong serbisyo, pati na rin sa aplikasyon ng mga resulta ng pagtatasa na ito bilang batayan para sa paggawa ng mga desisyon sa maagang pagwawakas ng ang pagganap ng may-katuturang mga tagapamahala ng kanilang mga opisyal na tungkulin "(Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2012, N 51, Art. 7219; 2015, N 11, Art. 1603) . Ang paglahok sa survey ay boluntaryo. Ang pagpapadala ng mga maikling text message (SMS) ng tugon ay libre.

Ito ay pinunan ng mga aplikante na tinukoy sa mga bahagi 13, 14, 16 ng Artikulo 62 ng Batas, gayundin sa mga bahagi 1, 3 ng Artikulo 63 ng Batas na ito, isa pang pederal na batas, sa mga kaso na ibinigay ng Pamamaraan para sa pagbibigay impormasyong nakapaloob sa USRN, gayundin ng katawan na nagbibigay ng serbisyo ng estado o munisipyo, isang non-budgetary fund ng estado, ang teritoryal na katawan nito, isang organisasyong nasa ilalim ng isang katawan ng estado o isang lokal na katawan ng pamahalaan, isang multifunctional center na nakikilahok sa probisyon ng mga serbisyo ng estado o munisipyo na ibinigay ng Bahagi 1 ng Artikulo 1 ng Pederal na Batas ng Hulyo 27, 2010 N 210-FZ "Sa organisasyon ng probisyon ng mga serbisyo ng estado at munisipyo" (Nakolektang Batas ng Russian Federation, 2010, No. 31 , Art. 4179, 2011, No. 2013, N 14, item 1651; N 27, item 3477, 3480; N 30, item 4084; N 51, item 6679; N 52, art. 6961, 7009; 2014, No. 26, Art. 3366; No. 30, art. 4264; 2015, N 1, art. 67, 72; No. 10, Art. 1393, blg. 29, art. 4342) (pagkatapos nito - Batas N 210), at isang multifunctional center sa mga kaso kung saan ang aplikante ay isang multifunctional center batay sa mga interdepartmental na kahilingan upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo at (o) mapanatili ang mga pangunahing mapagkukunan ng impormasyon ng estado upang makapagbigay ng estado o mga serbisyo ng munisipyo.

Ito ay pinupunan kung ang isang kahilingan ay isinumite ng katawan na nagbibigay ng serbisyo ng estado o munisipyo, ang pondong hindi badyet ng estado, ang teritoryal na katawan nito, ang organisasyong nasasakupan ng katawan ng estado o lokal na pamahalaan na nakikilahok sa probisyon ng mga serbisyong ibinibigay ng estado o munisipyo. para sa bahagi 1 ng artikulo 1 ng Batas N 210, at ang multifunctional center sa mga kaso kung saan ang aplikante ay isang multifunctional center batay sa mga interdepartmental na kahilingan, upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo at (o) mapanatili ang pangunahing mapagkukunan ng impormasyon ng estado, maliban sa mga kaso kapag ang mga kahilingang tinukoy sa talatang ito ay isinumite sa electronic form gamit pinag-isang sistema interdepartmental na elektronikong interaksyon at rehiyonal na sistema ng interdepartmental na elektronikong interaksyon na konektado dito.

Ito ay pinupunan kung ang isang kahilingan ay isinumite ng katawan na nagbibigay ng serbisyo ng estado o munisipyo, ang pondong hindi badyet ng estado, ang teritoryal na katawan nito, ang organisasyong nasasakupan ng katawan ng estado o lokal na pamahalaan na nakikilahok sa probisyon ng mga serbisyong ibinibigay ng estado o munisipyo. para sa bahagi 1 ng artikulo 1 ng Batas N 210, at isang multifunctional center sa mga kaso kung saan ang aplikante ay isang multifunctional center batay sa mga kahilingan ng interdepartmental, upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo at (o) mapanatili ang pangunahing mapagkukunan ng impormasyon ng estado, maliban sa mga kaso kapag ang mga kahilingang tinukoy sa talatang ito ay isinumite sa elektronikong anyo gamit ang isang pinag-isang sistema ng interdepartmental na elektronikong interaksyon na mga sistema ng rehiyon ng interdepartmental na elektronikong pakikipag-ugnayan na konektado dito.

Ang mga detalye at probisyon (talata, subparagraph, talata, bahagi, artikulo, atbp.) ng regulasyong legal na batas, na nagtatatag ng pagsusumite ng isang dokumento at (o) impormasyong kinakailangan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng estado o munisipyo at (o) pagpapanatili ng mga pangunahing mapagkukunan ng impormasyon ng estado, ay ipinahiwatig upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo.

Ang termino ng inaasahang pagtugon sa isang kahilingang isinumite ng isang katawan na nagbibigay ng serbisyo ng estado o munisipyo, isang pondong wala sa badyet ng estado, katawan ng teritoryo nito, isang organisasyong nasasakupan ng isang katawan ng estado o isang lokal na katawan ng self-government na nakikilahok sa probisyon ng Ang mga serbisyo ng estado o munisipyo na ibinigay para sa bahagi 1 ng artikulo 1 ng Batas N 210 ay ipinahiwatig, multifunctional center sa mga kaso kung saan ang aplikante ay isang multifunctional center, batay sa mga kahilingan ng interdepartmental, upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo at (o) panatilihin ang mga pangunahing mapagkukunan ng impormasyon ng estado upang makapagbigay ng mga serbisyo ng estado o munisipyo.

Ito ay pinunan ng mga opisyal ng mga katawan ng pederal na estado, ang listahan kung saan ay tinutukoy ng Pangulo ng Russian Federation, na pinahintulutan ng mga desisyon ng mga pinuno ng mga katawan na ito, kung ang nauugnay na impormasyon ay kinakailangan para sa paggamit ng mga kapangyarihan ng mga katawan na ito sa itinatag na larangan ng aktibidad, kabilang ang para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng estado o munisipyo.

Ang selyo ng may-katuturang pampublikong awtoridad, lokal na self-government body, ibang katawan, state non-budgetary fund, territorial body nito, notaryo, multifunctional center ay nakakabit sa mga kaso na itinakda ng Pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyong nakapaloob sa USRN, sa isang kahilingan na isinumite sa anyo ng isang papel na dokumento ng aplikante na tinukoy sa mga bahagi 13 ng artikulo 62 ng Batas, pati na rin ang mga bahagi 1, 3 ng artikulo 63 ng Batas.

Ito ay pinunan ng isang notaryo sa mga kaso kung saan ang pagiging tunay ng pirma ng aplikante (kanyang kinatawan) alinsunod sa Pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyon na nakapaloob sa USRN ay dapat na notarized. Kung walang notaryo publiko sa isang settlement o isang populated area na matatagpuan sa isang inter-settlement territory, ang pinuno ng lokal na administrasyon ng settlement at isang espesyal na awtorisadong opisyal ng lokal na self-government ng settlement o ang pinuno ng lokal. Ang pangangasiwa ng isang munisipal na distrito at isang espesyal na awtorisadong opisyal ng lokal na sariling pamahalaan ng munisipal na distrito ay may karapatan na patunayan ang pagiging tunay ng lagda, ayon sa pagkakabanggit.

Ito ay pinunan ng isang empleyado ng multifunctional center sa mga kaso kung saan ang kahilingan ay isinumite ng aplikante sa anyo ng isang papel na dokumento kapag nakikipag-ugnay sa multifunctional center nang personal.

Ito ay pinupunan ng espesyalista na tumatanggap ng kahilingan, sa mga kaso na ibinigay ng Pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyong nakapaloob sa USRN.

Upang kumpletuhin ng espesyalista na tumatanggap ng kahilingan, kung mayroong karagdagang impormasyon.

Tandaan.

Ang isang kahilingan sa awtoridad sa pagpaparehistro ng mga karapatan ay maaaring isumite sa anyo ng isang papel na dokumento o sa anyo ng isang elektronikong dokumento, at sa multifunctional center - sa anyo ng isang papel na dokumento sa personal na aplikasyon. Kung ang kahilingan ay pinupunan ng aplikante nang nakapag-iisa sa papel, ang isang karatula ay nakakabit sa tapat ng napiling impormasyon sa isang espesyal na itinalagang hanay:

"V"

Ang kahilingan sa papel ay iginuhit sa karaniwang mga sheet ng A4 na format. Kung walang sapat na espasyo sa isang sheet upang ilagay ang mga detalye, ang kahilingan ay maaaring gawin sa dalawa o higit pang mga sheet. Ang bawat sheet ay binibilang. Ang pag-numero ng mga sheet ay isinasagawa sa pagkakasunud-sunod sa loob ng buong dokumento sa Arabic numeral. Inililista din ng bawat sheet ang kabuuang bilang ng mga sheet na nakapaloob sa kahilingan.

Kapag gumagawa ng isang kahilingan, ang aplikante o, sa kanyang kahilingan, isang espesyalista ng awtoridad sa pagpaparehistro ng mga karapatan o isang multifunctional center gamit ang teknolohiya ng computer ay maaaring punan ang mga linya (mga kinakailangang elemento) na may kaugnayan sa isang partikular na kahilingan. Sa kasong ito, ang mga linyang hindi dapat punan ay hindi kasama sa form ng kahilingan, maliban sa attribute 2 (marka ng pagpaparehistro ng kahilingan). Sa kasong ito, pinapanatili ang pagnunumero ng graph.

Upang personal na punan ang kahilingan ng aplikante (sa pamamagitan ng kamay), ang awtoridad sa pagpaparehistro ng mga karapatan ay maaaring bumuo ng iba't ibang mga form ng kahilingan batay sa form ng kahilingan na ito (depende sa uri ng impormasyong hinihiling, ang ari-arian, mga aplikante) sa pamamagitan ng pagpili ng mga partikular na linya mula sa form ng kahilingang ito. upang ilagay ang mga ito (mga form) sa mga lugar na mapupuntahan ng mga aplikante. Kasabay nito, ang pagnunumero ng mga haligi sa naturang mga form ay napanatili.

Ang kahilingan ay ginawa kaugnay ng isang bagay sa real estate o isang may hawak ng karapatan, maliban sa mga kaso kung kailan ang kahilingan ay pinunan ng mga aplikante na, alinsunod sa Artikulo 63 ng Batas, iba pang pederal na batas, ay may karapatang magbigay ng impormasyon nang walang bayad. singilin, na maaaring magsumite ng kahilingan na may kaugnayan sa dalawa o higit pang mga bagay sa real estate (mga bagay sa real estate ng isang uri o mga bagay ng iba't ibang uri ng real estate) o may kaugnayan sa dalawa o higit pang mga may hawak ng copyright, sa kasong ito, kasama sa kahilingan bukod pa rito ang mga kaukulang linya (mga elemento) ng kinakailangang 1.1 ng kahilingan, upang ilarawan ang dalawa o higit pang mga bagay sa real estate sa mga ito (mga bagay sa real estate na may parehong uri o mga bagay sa real estate ng iba't ibang uri ) o dalawa o higit pang mga may hawak ng copyright.

Alam mo ba na ang obligadong hakbang sa paggawa ng isang transaksyon sa real estate ay upang makuha ang sumusunod na impormasyon tungkol sa bagay na real estate:

na nagmamay-ari ng real estate
mayroong anumang mga paghihigpit sa paksa ng transaksyon: piyansa, pag-aresto at iba pang mga paghihigpit

Paano makukuha ang impormasyong ito? Kumuha ng impormasyon mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (mula rito ay tinutukoy bilang EGRN).

Paano ito gagawin? Magsumite ng kahilingan sa Rosreestr Office para sa nauugnay na rehiyon.

Pagsusumite ng kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa USRN sa papel

Upang magsumite ng kahilingan para sa impormasyon mula sa USRN sa papel, dapat kang makipag-ugnayan sa departamento ng teritoryo ng Opisina kasama ang mga sumusunod na dokumento:

Kahilingan sa form na itinatag ng utos ng Ministri pag-unlad ng ekonomiya ng Russian Federation na may petsang Mayo 14, 2010 No. 180 "Sa pagtatatag ng pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyon na nakapaloob sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It" (maaaring punan nang nakapag-iisa o ng isang espesyalista ng Tanggapan na tumatanggap mga dokumento).
Orihinal na dokumento ng pagbabayad na nagkukumpirma ng pagbabayad para sa pagbibigay ng impormasyon.
Isang dokumento ng pagkakakilanlan ng aplikante (o isang dokumento ng pagkakakilanlan ng kinatawan ng aplikante).
Wastong naisakatuparan ang kapangyarihan ng abogado (kung ang isang kahilingan ay isinumite ng kinatawan ng aplikante na kumikilos batay sa isang kapangyarihan ng abugado).
I-extract mula sa rehistro ng mga legal na entity, sa pagsusumite ng isang kahilingan ng isang kinatawan ng isang legal na entity. Mula 10/01/2011, kung ang naturang extract ay hindi isinumite ng aplikante sa kanyang sariling inisyatiba, hinihiling ito ng awtoridad sa pagpaparehistro nang nakapag-iisa.
Iba pang mga dokumento, ang listahan ng kung saan ay itinatag ng Pamamaraan.

Ang deadline para sa pagbibigay ng impormasyon ay 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng kahilingan ng awtoridad sa pagrerehistro.

Ang mga detalye ng pagbabayad para sa nauugnay na rehiyon ay matatagpuan sa website ng Rosreestr.

Layunin ng pagbabayad: Pagbabayad para sa pagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga nakarehistrong karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, pag-isyu ng mga kopya ng mga kontrata at iba pang mga dokumento na nagpapahayag ng nilalaman ng mga unilateral na transaksyon na ginawa sa simpleng nakasulat na anyo.

Pagsusumite ng kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa USRN sa electronic form

Upang magsumite ng isang kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa USRN sa electronic form, dapat kang pumunta sa opisyal na website ng Rosreestr. Sa menu na "Mga Serbisyong Elektroniko," piliin ang tab na "Magsumite ng kahilingan para sa pagbibigay ng impormasyon ng USRN."

Ang pagbuo ng kahilingan ay binubuo ng mga sumusunod na hakbang.

Hakbang 1. Dapat mong piliin ang uri ng impormasyong hinihiling, ang bagay o paksa kung saan mo gustong makatanggap ng impormasyon.
Hakbang 2. Dapat mong punan ang impormasyon tungkol sa aplikante o sa kinatawan ng aplikante sa mga kinakailangang field ng request form.
Hakbang 3. Kung may mga dokumentong nakalakip sa kahilingan at kinakailangan upang magbigay ng impormasyon mula sa USRN alinsunod sa batas, dapat itong idagdag sa ikatlong yugto ng kahilingan.
Hakbang 4. Kinakailangang suriin ang nilalaman ng kahilingan.

Pakitandaan na ang mga aplikante na natural na tao ay hindi nangangailangan ng electronic digital signature (simula dito - EDS) upang makakuha ng impormasyong magagamit sa publiko. Upang makakuha ng pinaghihigpitang impormasyon sa pag-access, ang mga indibidwal ay dapat magkaroon ng EDS. Para sa mga aplikante na may karapatan sa libreng pagbibigay ng impormasyon mula sa USRN, ang pagkakaroon ng EDS ay kinakailangan upang humiling ng anumang uri ng impormasyon.

Pagkatapos ipadala, lalabas ang isang mensahe tungkol sa pagpaparehistro ng kahilingan at numero nito. Maaari mong subaybayan ang kasalukuyang status ng kahilingan sa pamamagitan ng numero sa serbisyong "Paghiling ng status check". Dapat mo ring i-save ang isang espesyal na code, kung wala ito ay imposibleng makatanggap ng mga dokumento sa portal.

Pagkuha ng impormasyon mula sa USRN sa pamamagitan ng pagbibigay ng access sa isang mapagkukunan ng impormasyon na naglalaman ng impormasyon ng USRN

Ang serbisyong "Humiling sa Mapagkukunan ng Impormasyon" ay idinisenyo upang bigyang-daan ang mga user na nagmamay-ari ng access key na maghanap at tingnan ang pampublikong magagamit na impormasyon tungkol sa mga bagay sa real estate, gayundin ang humiling at kumopya ng pinaghihigpitang impormasyon sa pag-access (sa saklaw ng isang extract mula sa USRN) tungkol sa isang real estate object (para sa isang bayad) .

Ang access key ay ibinibigay nang walang bayad kapag nag-aaplay sa Federal Service for State Registration, Cadastre at Cartography, ang mga katawan ng teritoryo, gayundin sa mga institusyong pangbadyet ng estado na nasasakupan nito at sa kanilang mga sangay sa loob ng hindi hihigit sa limang araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng kahilingan.

Ang susi ay may bisa sa loob ng 1 taon.

Ang pagkakaroon ng natanggap na access key, ito ay kinakailangan sa opisyal na website ng Rosreestr, sa menu " serbisyo publiko» Sa mga karagdagang opsyon, kabilang sa listahan ng mga serbisyong ibinigay, buksan ang tab na "Humiling sa isang mapagkukunan ng impormasyon". Ang seksyong ito ay naglalaman ng manwal ng gumagamit.

Ang gawaing serbisyo ay binubuo ng mga sumusunod na hakbang:

Hakbang 1. Kinakailangang ipasok ang access key na dati nang nakuha mula sa teritoryal na departamento ng Rosreestr Administration.
Hakbang 2. Gumawa ng kahilingan sa seksyong "Maghanap ng mga bagay sa real estate," o ilagay ang data ng pagkakakilanlan ng may-ari ng copyright kung sakaling makabuo ng kahilingan para sa impormasyon tungkol sa mga karapatan ng isang indibidwal.
Hakbang 3. Lagdaan ang kahilingan sa EDS at ipadala ito (upang humiling ng impormasyon sa saklaw ng pahayag ng USRN).
Hakbang 4. Kunin ang mga resulta ng kahilingan para sa impormasyon sa saklaw ng USRN statement sa seksyong "Aking Mga Aplikasyon", ang impormasyon tungkol sa lahat ng nabuong kahilingan ay ipinapakita din dito.

Mga anyo ng mga dokumento sa anyo ng kung aling impormasyon mula sa USRN ang ibinigay

Impormasyong available sa publiko (sa kahilingan ng sinumang indibidwal o legal na entity) - isang extract mula sa USRN (naglalaman ng impormasyong available sa publiko tungkol sa mga nakarehistrong karapatan sa real estate).

Pinaghihigpitang Impormasyon:

impormasyon tungkol sa nilalaman ng mga legal na dokumento;
extract mula sa USRN sa paglilipat ng mga karapatan sa isang real estate object;
isang katas mula sa USRN sa mga karapatan ng isang indibidwal sa kanyang mga bagay sa real estate;
isang extract mula sa Unified State Register of Real Estate sa pagkilala sa may hawak ng copyright bilang incapacitated o bahagyang incapacitated;
sertipiko ng mga taong nakatanggap ng impormasyon tungkol sa bagay na real estate;
isang katas mula sa Unified State Register of Real Estate sa mga karapatan ng isang indibidwal sa mga bagay ng hindi matinag na ari-arian na mayroon siya (mayroon);
mga kopya ng isang kasunduan o iba pang dokumento na nagpapahayag ng nilalaman ng isang unilateral na transaksyon na ginawa sa isang simpleng nakasulat na anyo.

Kung mayroon kang anumang mga katanungan habang nagtatrabaho sa portal ng Rosreestr, maaari kang makipag-ugnay sa "Hot Line" sa Portal ng Mga Serbisyo sa pamamagitan ng pagtawag sa 8 800 100-34-34 - isang tawag mula sa mga rehiyon ng Russia ay libre.

Kadalasan ang mga rieltor ang kumukuha ng solusyon sa problema. Ngunit mahalaga din para sa mismong mamimili na maunawaan ang mekanismo para sa pagkuha ng impormasyon, dahil maaaring kailanganin ito hindi lamang sa panahon ng isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili. Sa anong mga paraan maaari kang mangolekta ng impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment, sasabihin namin sa artikulo.

Paano mahahanap ang may-ari ng isang apartment

Bilang karagdagan sa paghahanda para sa isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili, ang impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment ay maaaring kailanganin sa hindi pagkakasundo o pinagtatalunan na mga sitwasyon - halimbawa, kung ikaw ay binaha ng mga kapitbahay mula sa itaas o mga taong may halatang antisosyal na pag-uugali ay nakatira sa tabi ng bahay. Kapag nagsampa ng reklamo laban sa mga pabayang kapitbahay na may opisyal na awtoridad o may pahayag ng paghahabol sa korte, kakailanganin mong isangkot ang may-ari ng apartment bilang nasasakdal. Ang may-ari mismo ay malamang na hindi magpakita sa iyo ng mga dokumento para sa apartment, at magbigay ng impormasyon sitwasyon ng tunggalian ay hindi, kaya kailangan mong kunin ito mismo.

Nahaharap sa ganoong problema, mahalagang malaman na ang impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment ay bukas at sinumang mamamayan ng Russian Federation na nangangailangan nito ay makakakuha nito. Mayroong ilang mga pagkakataon na mayroong impormasyon tungkol sa mga may-ari ng apartment:

ZhEK. Ang impormasyon tungkol sa lahat ng mga may-ari, pati na rin ang mga taong nakarehistro sa mga apartment, ay ganap na nakaimbak sa mga kumpanya ng pagpapanatili ng pabahay. Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan doon, kung may magandang dahilan, maaari mong makuha ang impormasyong interesado ka. Ang kawalan ng pamamaraang ito ay hindi obligado ang Housing Office na mag-isyu ng naturang impormasyon. At kahit na hikayatin mo ang mga empleyado na ibigay ang mga ito, malamang na hindi ka makakatanggap ng isang opisyal na dokumento na may mga selyo at pirma, na magkakaroon ng timbang sa korte.
BTI. May impormasyon tungkol sa lahat ng may-ari ng apartment. Ang impormasyon ay ibinibigay batay sa isang notaryo at hudisyal na kahilingan o isang aplikasyon mula sa may-ari.
Mga notaryo. Kapag gumagawa legal na paglilitis Ang mga notaryo ay may karapatang makakuha ng anumang impormasyon ng interes tungkol sa may-ari ng apartment. Gayunpaman, magiging posible lamang na makakuha ng naturang impormasyon kung ikaw ay isang hinaharap na mamimili ng isang apartment at naghahanda upang patunayan ang isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng pabahay.
Tax office. Ang buwis sa real estate ay palaging binabayaran ng mga may-ari ng apartment, kaya mayroong impormasyon tungkol sa kanila sa tanggapan ng buwis. Maaari kang mag-aplay doon kasama ang isang pahayag at ipahiwatig ang mga dahilan para sa pagbibigay ng naturang impormasyon (dapat ay napakakumbinsi ng mga ito).
Rosreestr. Ito mapagkukunan ng impormasyon ginagawang posible na makakuha ng impormasyon tungkol sa real estate at mga may-ari nito, pati na rin ang mga encumbrances na umiiral kaugnay nito.

Mga paraan upang makakuha ng impormasyon tungkol sa may-ari mula sa Rosreestr

Ang sinumang tao ay maaaring makakuha ng impormasyon mula sa Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography (Rosreestr) sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa territorial office sa lugar na tinitirhan. Sa Rosreestr maaari kang makakuha ng hindi lamang impormasyon tungkol sa may-ari, kundi pati na rin opisyal na dokumento- isang katas mula sa Unified State Register of Rights (EGRP).

Mayroong ilang mga paraan upang makakuha ng impormasyon mula sa Rosreestr:

Sa pamamagitan ng opisina ng pagpaparehistro. Ang bentahe ng pamamaraang ito ay, sa pamamagitan ng personal na pakikipag-ugnay sa Rosreestr, makakatanggap ka ng isang opisyal na dokumento na may selyo at pirma ng isang awtorisadong tao, na maaari mong gamitin sa korte. Ang pamamaraan para sa pagkuha ng extract mula sa USRR ay ang mga sumusunod:
- mag-aplay sa silid ng pagpaparehistro na may aplikasyon;
- magbayad ng tungkulin ng estado (200 rubles);
- makatanggap ng isang resibo mula sa empleyado ng kamara na ang data ay tinanggap para sa pagproseso, at sumang-ayon sa petsa ng pagtanggap ng katas;
- sa napagkasunduang araw, may hawak na pasaporte, tumanggap ng katas.
Sa tulong ng mga kumpanyang tagapamagitan. Maaari kang pumili ng kumpanyang nagbibigay ng ganitong uri ng serbisyo sa pamamagitan ng Internet, at sa pamamagitan ng pagsagot sa naaangkop na form, mag-order online. Ang pamamaraang ito ay medyo mas mahal, ngunit dadalhin ng courier ang kinakailangang dokumento sa iyong tahanan o sa lugar na iyong tinukoy.
Sa opisyal na website ng Rosreestr www.rosreestr.ru.

Hakbang-hakbang na mga tagubilin para sa pagsagot sa isang elektronikong kahilingan sa Rosreestr

Ang impormasyon mula sa Rosreestr ay maaari ding makuha sa elektronikong paraan. Magkakahalaga ito ng mas mababa sa isang pahayag sa papel (150 rubles). Upang magsumite ng elektronikong kahilingan, sundin ang mga hakbang na ito:

Pumunta sa pederal na portal ng Rosreestr sa seksyong "Mga Serbisyong Elektroniko".
Sa seksyong "Mga Serbisyong Elektroniko," piliin ang subsection na "Magsumite ng kahilingan para sa impormasyon mula sa USRR."
Punan ang form para sa paghiling ng impormasyon mula sa USRR.
Piliin ang uri ng pahayag na interesado ka.
Punan ang impormasyon tungkol sa ari-arian (ang mga mandatoryong field ay minarkahan ng mga tandang padamdam).
Piliin ang paraan kung saan mo gustong matanggap ang impormasyong interesado ka. Maaaring makuha ang isang katas:
- sa form na papel gamit ang postal item (kailangan mong tukuyin ang address kung saan ipapadala ang extract);
- pagkuha ng isang katas mula sa departamento ng teritoryo;
- sa elektronikong paraan (dapat mong tukuyin ang iyong e-mail).
Punan ang impormasyon tungkol sa aplikante.
Suriin ang mga detalye at i-click ang opsyong "Isumite ang Kahilingan".
Sa email may ipapadalang code sa pagbabayad para makapagbayad.
Magbayad para sa serbisyo gamit ang bank card, sa pamamagitan ng terminal o electronic wallet.
Isang elektronikong pahayag ang ipapadala sa iyong email.

Dapat tandaan na ang elektronikong pahayag ay magiging impormasyon sa kalikasan at hindi magkakaroon ng legal na puwersa. Samakatuwid, kung kailangan mo ng isang opisyal na dokumento na maaaring magamit sa korte, mas mahusay na makipag-ugnay sa mga awtoridad ng Rosreestr at tanggapin ang dokumento nang personal.

Electronic na kahilingan sa Rosreestr: madali at simple

Pagtatanong? Kahit sa gabi

Ang pagbibigay ng impormasyon mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (EGRP) ay isa sa pinakasikat na serbisyong pampubliko na ibinibigay ng rehiyonal na Kagawaran ng Rosreestr. Bilang isang patakaran, ang isang extract mula sa USRR ay kinakailangan upang maitatag ang real estate object mismo bago gumawa ng isang transaksyon dito o upang matukoy ang may-ari na nagmamay-ari nito o ang real estate na iyon, pati na rin upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan at hindi maliwanag na mga sitwasyon na may kaugnayan sa ang mga karapatan sa mga bagay sa real estate. Upang matiyak ang kaginhawahan, kaginhawahan at makatipid ng oras para sa mga aplikante na makatanggap ng isang katas mula sa USRR, itinatag ng Rosreestr ang posibilidad ng pagpapadala ng mga kahilingan para sa impormasyon mula sa USRR sa electronic form sa pamamagitan ng opisyal na website ng Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Libreng legal na payo:

Ang elektronikong paraan ng pagpapadala ng isang kahilingan, siyempre, ay may isang bilang ng mga pakinabang kumpara sa isang kahilingan sa anyo ng papel. Ang pangunahing bentahe ng isang elektronikong kahilingan ay ang impormasyon ay ibinibigay online, ang Rosreestr website ay bukas sa buong orasan, ang kahilingan ay maaaring gawin nang direkta sa bahay, sa opisina, o kahit saan pa, ang pangunahing bagay ay ang pagkakaroon ng Internet access.

Dapat itong bigyang-diin na ang paglikha ng isang elektronikong kahilingan ay hindi mahirap, nangyayari ito sa pamamagitan ng pagpuno sa mga patlang sa isang espesyal na form ng kahilingan sa website ng Rosreestr, magagamit ito sa anumang kategorya ng mga aplikante at hindi nangangailangan ng anumang espesyal na kaalaman at kasanayan. Bukod dito, upang makakuha ng extract mula sa USRR sa mga rehistradong karapatan sa isang real estate object o sa paglipat ng mga karapatan dito, ang mga naturang aplikante bilang mga indibidwal at legal na entity ay hindi nangangailangan ng digital signature.

Sa madaling ruta

Ngayon ay pag-isipan natin nang mas detalyado ang pamamaraan para sa pagbuo ng isang elektronikong kahilingan. Upang gawin ito, ang aplikante, una sa lahat, ay kailangang pumunta sa opisyal na website ng Rosreestr sa seksyong "Mga serbisyong pampubliko", pagkatapos ay sa subsection na "Pagbibigay ng impormasyon sa mga nakarehistrong karapatan at mga transaksyon sa real estate", pagkatapos ay sa tab na "Electronic services", kung saan piliin ang "New information request form from USRR" at punan ang iminungkahing request form.

Upang kumpletuhin ang form ng kahilingan, sundin ang mga hakbang na ito:

- ipahiwatig ang uri ng impormasyon na hiniling mula sa USRR (halimbawa, isang extract sa mga nakarehistrong karapatan sa isang real estate object na naglalaman ng pampublikong magagamit na impormasyon, isang extract sa paglipat ng mga karapatan sa isang real estate object);

Libreng legal na payo:

- tukuyin ang ari-arian: maaaring ito ay isang arbitrary na bagay sa manual mode, o hanapin ang bagay gamit ang online na serbisyo ng query.

Ang serbisyong "Maghanap sa pamamagitan ng online na kahilingan" ay isang medyo kawili-wili at mahalagang serbisyo para sa aplikante, salamat sa kung saan ang sinumang tao ay makakakuha ng background na impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay sa real estate na nakarehistro sa USRR, pati na rin ang tungkol sa kanilang mga katangian. Ang paghahanap sa pamamagitan ng isang online na kahilingan ay isinasagawa ayon sa isa sa tatlong pamantayan: numero ng kadastral, numero ng kondisyon o address. Makakatanggap kaagad ng tugon ang aplikante. Gamit ang impormasyong natanggap, maaari mong suriin ang pagsunod sa sumusunod na data ng bagay na real estate: numero ng kadastral, eksaktong address, lugar, palapag, atbp., o, halimbawa, kumuha ng impormasyon tungkol sa tirahan at hindi tirahan na lugar na bahagi ng gusali ng apartment, ang mga karapatan kung saan nakarehistro sa USRR. Sa column na "Mga Karapatan at mga paghihigpit" maaari mong malaman ang petsa ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari.

Kung, kapag pinupunan ang isang elektronikong form ng kahilingan sa pamamagitan ng serbisyong "Hanapin sa pamamagitan ng online na kahilingan", may nakitang ari-arian, maaari mo itong tanggapin sa iminungkahing form ng kahilingan, na nag-aalis ng pangangailangang manu-manong magpasok ng impormasyon tungkol sa ari-arian sa form ng kahilingan . Pagkatapos nito, kailangan mong piliin ang paraan ng pagbibigay ng dokumento: sa anyo ng isang papel o elektronikong dokumento.

Karamihan sa mga aplikante ay may maling opinyon na ang isang elektronikong kahilingan ay masasagot lamang sa elektronikong anyo. Gayunpaman, sa katotohanan, ang mga aplikante ay may karapatang pumili: alinman upang makatanggap ng isang katas mula sa Unified State Register sa papel na may pirma ng rehistro ng estado at ang selyo ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado, o tanggapin ito sa ang anyo ng isang electronic na dokumento na nilagdaan ng electronic digital signature ng state registrar sa email address ng aplikante.

Sa pagtatapos ng proseso ng paghiling, kailangan mong:

Libreng legal na payo:

– pumunta sa impormasyon tungkol sa aplikante at punan ang mga iminungkahing field;

- suriin ang ipinasok na data, kung kinakailangan, gumawa ng mga pagbabago sa kahilingan;

Panghuli, ipadala ang kahilingan.

Kung ang lahat ng impormasyon ay naipasok nang tama ng aplikante, ang isang sulat ay ipapadala sa e-mail address na tinukoy sa kahilingan na nagpapahiwatig ng numero ng aplikasyon at code ng pagbabayad. Gamit ang numerong ito, maaari kang magbayad at subaybayan ang katayuan ng kahilingan.

Libreng legal na payo:

Ang pagbabayad para sa pagbibigay ng impormasyon mula sa USRR ay dapat gawin sa isa sa mga maginhawang paraan: sa pamamagitan ng Rosreestr portal gamit ang QIWI Wallet payment system, isang plastic card o sa pamamagitan ng QIWI terminals. Pagkatapos ng kumpirmasyon ng pagbabayad, ang kahilingan ay ipinadala sa Opisina para sa pagpapatupad. Dapat pansinin lalo na para sa mga kahilingang isinumite ng mga aplikante sa electronic form, ang Opisina ay may pinababang limitasyon sa oras para sa kanilang pagsasaalang-alang.

Para sa karagdagang impormasyon sa pamamaraan para sa pagsusumite ng elektronikong kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyong nakapaloob sa USRR, at ang listahan ng mga kinakailangang dokumento para sa pagsusumite ng naturang kahilingan, mangyaring bisitahin ang opisyal na website ng Rosreestr (https://rosreestr.ru) o makipag-ugnayan sa tel. (, (.

Umaasa kami na ang impormasyong ibinigay ng Departamento ay magiging kapaki-pakinabang sa lahat ng residente ng ating lungsod at rehiyon, gayundin sa mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan.

Opisyal na maaasahang paraan upang malaman ang may-ari ng apartment

Libreng legal na payo:

Isang maikling kwento sa halip na isang panimula: pinayuhan namin ang bisita sa mga pamamaraan para sa pagsuri sa legal na kadalisayan ng isang apartment bago bumili. Sa panahon ng konsultasyon, nalaman namin na nagpasya siyang iseguro ang kanyang sarili bago bumili ng apartment at alamin ang buong pangalan ng mga tunay na may-ari. Para dito, lumingon siya sa law firm, kung saan nagbayad siya ng 1500 r. Para sa perang ito, tahasan siyang nalinlang - maaari mong malaman ang mga may-ari ng apartment nang mag-isa at para sa isang mas maliit na halaga. Iyon ang dahilan kung bakit nagpasya kaming isulat ang artikulong ito.

Walang mga paraan upang malaman ang data ng pasaporte ng mga may-ari ng apartment sa artikulo. Ang data ng pasaporte ay kabilang sa kategorya ng personal na data, kaya ipinagbabawal na ipamahagi at gamitin ang mga ito nang walang pahintulot ng paksa. Sa tulong ng aming artikulo, maaari mo lamang malaman ang buong pangalan ng mga may-ari o, kung ang apartment ay kabilang sa isang organisasyon, kung gayon ang pangalan nito.

Hindi ito available sa publiko sa website ng Rosreestr.

Mahalaga! Dati, hiwalay na isinama ng Rosreestr ang Unified State Register of Rights (EGRP) at ang State Real Estate Cadastre (GKN). Ang Unified State Register of Real Estate ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga may-ari ng real estate, ngunit mula Enero 1, 2017, pinagsama at inilipat ng Unified State Register of Real Estate at State Property Committee ang lahat ng data sa isang registry - ang Unified State Register of Real Estate (EGRN). Ngayon ang impormasyon tungkol sa mga may-ari ay nasa USRN.

Ang impormasyon tungkol sa mga may-ari ay hindi ipinapakita sa Rosreestr website, dahil bahagi lamang ng impormasyon tungkol sa real estate ang na-upload sa publiko mula sa USRN. Tingnan para sa iyong sarili: 1) pumunta sa page na “Reference information on real estate objects online; 2) piliin ang checkbox na "Address"; 3) Maglagay ng address. Narito ang mga halimbawa ng pagpasok ng address - No. 1, No. 2, No. 3); 4) Sa ibaba, mag-click sa pindutang "Gumawa ng kahilingan"; 5) Sa pahinang bubukas, mag-click sa address ng apartment. Tulad ng nakikita mo, walang data sa mga may hawak ng copyright sa pampublikong domain sa Rosreestr website. At gayon din sa lahat ng real estate. Halimbawa, ipinasok namin ang address ng Moscow, Valovaya St., 6, apt. 15, at ito ang reference na impormasyon na natanggap namin mula sa USRN. Hindi ipinapakita ang mga may-ari ng apartment.

Makakatulong ang extract mula sa USRN

Ang opisyal na pangalan ay "isang katas mula sa Unified State Register of Real Estate tungkol sa mga pangunahing katangian at nakarehistrong karapatan sa ari-arian." Sa aming kaso, ang ari-arian ay isang apartment. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang USRN ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa real estate, kabilang ang tungkol sa mga may-ari. Upang malaman ang impormasyong ito, kailangan mo lamang ng isang katas mula sa USRN para sa apartment ng interes.

Libreng legal na payo:

Hindi namin ililista ang impormasyon na nasa pahayag, mas mabuting tingnan ang sample sa ibaba. Sa seksyong Blg. 2, sa talata Blg. 1.1 "May hawak ng copyright", ipinapakita ang may-ari ng apartment. Pinintura namin ang buong pangalan sa sample, dahil wala tayong karapatang "sumikat" ng ganito nang walang pahintulot.

Serbisyo para sa pag-order ng extract mula sa USRN, na kami mismo ang gumagamit

Ang isang katas mula sa USRN ay ibinibigay sa electronic at papel na anyo. Ang electronic na bersyon ay mahusay para makilala kung sino ang may-ari ng apartment. Ang sinumang tao (kahit isang mamamayan ng Russian Federation) ay maaaring mag-order nito para sa anumang real estate sa Russian Federation. Pagkatapos ng pagbabayad, ang dokumento ay ipapadala sa pamamagitan ng e-mail at maaari itong i-print.

Maaaring mag-order ng elektronikong pahayag sa mismong website ng Rosreestr at sa serbisyo ng Ktam.pro. Ang halaga ng order sa parehong mga site ay 250r. at ang mga extract ay mayroon ding electronic digital signature ng Rosreestr registrar (EDS), i.e. Ang mga extract mula sa Ktam.pro ay mayroon ding opisyal at maaasahang impormasyon mula sa USRN. Mas mainam na mag-order ng extract mula sa serbisyo ng Ktam.pro. Bakit? Basahin sa ibaba.

Nag-order kami ng 5 extract para sa 5 apartment pareho sa Ktotam.pro at sa Rosreestr website. Inihambing namin ang mga proseso ng order ayon sa 3 pamantayan:

Libreng legal na payo:

Average na oras upang makatanggap ng mga pahayag

C Ktam.pro - 32 min., Rosreestr - 47 h.

Ang isang taong pro ay walang kondisyon na nanalo, ngunit ang kabalintunaan ay na siya ay tumatanggap ng opisyal na impormasyon mula sa Rosreestr mismo (samakatuwid, ang mga extract mula dito ay mayroon ding opisyal at maaasahang impormasyon). Malamang, ang Ktotam.pro ay tumatanggap ng impormasyon, pinoproseso ito at ibinibigay ito sa anyo ng isang extract nang mas mabilis, o marahil ang mga empleyado ay mas mahusay na gumaganap ng kanilang mga tungkulin. Minsan nakatanggap kami ng extract pagkatapos ng 7 oras at bilang suporta ay sumulat sila sa amin na overloaded ang mga server ng Rosreestr. Ito ay bihirang mangyari at kadalasan sa mga ganitong kaso ang isang extract ay ipinapadala hanggang sa maximum na 24 na oras.

Ang Whotam.pro ay nagpapadala ng mga pahayag sa .html na format, na nagbubukas nang tama sa anumang browser, ay may nababasang hitsura at maaaring i-print. Mula sa Rosreestr, makakatanggap ka ng extract sa hindi nababasang .xml na format. Upang ilipat ang pahayag sa isang nababasang format, kailangan mong gumawa ng ilang karagdagang hakbang, kung saan ang graphic plan ay hindi palaging ipinapakita nang tama.

Sa site na Ktotam.pro, ang mga patlang ng order ay madali at intuitive na napunan, na mas maliit. Gayundin, kapag nag-order, ang iyong data ng pasaporte ay hindi kinakailangan. Sa website ng Rosreestr, mahirap maunawaan kung ano ang dapat punan at sa anong form, kasama ang pag-order, dapat mong punan ang lahat ng data ng pasaporte.

Ang resulta - ang pinakamahusay na serbisyo ay naging Ktam.pro, dahil. sa pamamagitan nito ay mas maginhawang mag-order ng isang katas, ipapadala nila ito nang mas mabilis at sa isang nababasang anyo. Kasabay nito, ang gastos ay pareho sa website ng Rosreestr - 250 rubles. Lahat ng 5 extract mula sa Ktam.pro ay may parehong impormasyon mula sa USRN bilang 5 extracts mula sa opisyal na website ng Rosreestr. Ang tanging bagay ay sa mga extract mula sa Ktotam.pro walang graphic plan ng mga apartment, ngunit hindi ito kinakailangan.

Libreng legal na payo:

Mga tagubilin para sa pag-order ng extract sa Ktam.pro

sa ibaba hakbang-hakbang na pagtuturo mga order na may mga larawan. Para sa kalinawan, kami mismo ay nag-order ng isang katas mula sa USRN para sa isang apartment sa Moscow, st. Vostochnaya, 13. Hindi namin ipapakita ang numero ng apartment mismo.

Kung kailangan mo ang lungsod ng Moscow o St. Petersburg, pagkatapos ay i-type ang patlang na "Rehiyon". Upang maghanap ng iba pang mga settlement, ilagay muna ang pangalan ng rehiyon sa naaangkop na mga field at pagkatapos lamang ang pangalan ng settlement.

Sa field na "Kalye", ilagay lang ang pangalan ng kalye, lane, boulevard, atbp.

Kung mayroong isang gusali sa address ng apartment, pagkatapos ay huwag mag-alala na walang kaukulang larangan. Ipasok ang address nang walang katawan, mag-click sa pindutang "Hanapin" at sa susunod na window piliin ang address na naglalaman ng nais na katawan.

Narito ang nangyari sa aming halimbawa.

Libreng legal na payo:

(mag-click sa mga larawan upang palakihin ang mga ito)

Kung ang mensaheng "Rosreestr ay hindi makakapagbigay ng impormasyon tungkol sa hiniling na ari-arian ay ipinapakita. Suriin ang kawastuhan ng inilagay na data at subukang muli "- nangangahulugan ito na ang maling address ay ipinasok o ang mga server ng Rosreestr ay "bumabagal" (nangyayari ito). Pinapayuhan ka naming i-double check ang address, at kung ito ay tama, pagkatapos ay maghintay ng kaunti at subukang muli.

Gayundin, kung ang mensaheng "Walang impormasyon sa electronic database ng USRN Rosreestr. Marahil ang huling transaksyon para sa bagay na ito ay mas maaga kaysa sa 2000, o ang bagay ay may katayuan na "nakarati nang naitala". Sa kasamaang palad, hindi kami makakapagbigay ng isang katas para sa bagay na ito ”- nangangahulugan ito na ang Rosreestr sa rehiyon (paksa ng Russian Federation) kung saan matatagpuan ang ari-arian ay nagsimulang magrehistro ng mga transaksyon mula noong 2000 (sa ilang mga rehiyon mula noong 1998). Hanggang 2000, ang mga transaksyon ay nakarehistro sa BTI, kaya ang BTI ay may impormasyon tungkol sa mga may hawak ng copyright. Ang kahirapan ay ang mga mismong may-ari lamang o isang taong may notarized na kapangyarihan ng abugado mula sa kanila ang maaaring humiling ng impormasyong ito.

Isang listahan ng mga paraan ng pagbabayad ang ibibigay na mapagpipilian - sa pamamagitan ng Qiwi, isang terminal, isang bank card, mula sa balanse ng mobile phone, isang electronic wallet, atbp.

Ang pinaka-maginhawa para sa amin ay ang pagbabayad mula sa isang bank card at mula sa balanse ng isang mobile phone. Upang magbayad gamit ang isang bank card, piliin ang naaangkop na checkbox, mag-click sa pindutang "Magbayad", ipasok ang mga detalye ng card sa window na bubukas at mag-click sa pindutang "Magbayad ng 250 rubles". Upang magbayad mula sa isang mobile phone, piliin ang paraan ng pagbabayad na "Iba pang mga paraan", mag-click sa pindutang "Magbayad" at pumili ng mobile operator sa pahinang bubukas.

Pagkatapos ng pagbabayad, pumunta sa email address na dati mong tinukoy at buksan ang sulat mula sa postal address. Suriin din ang iyong folder ng spam, kung minsan ang mga email ay napupunta doon. Maglalaman ito ng login at password mula sa iyong personal na account sa serbisyo ng Ktotam.pro, (1). Sa liham na ito, mag-click sa "Activate Personal Account" na buton (2).

Libreng legal na payo:

Kung ang liham ay hindi dumating nang mahabang panahon, sumulat upang suportahan.

Upang ipasok ang iyong personal na account, mag-click sa pindutan ng "Aking Account" sa kanang tuktok, sa window na bubukas, ipasok ang iyong email at password, at mag-click sa "Login". Ipinapaalala namin sa iyo na ang password ay ibinigay sa sulat upang i-activate ang account.

Sa pagkakataong ito ay handa na ang pahayag sa loob ng 37 minuto, sa ibaba ay isang screenshot nito. Upang i-download ang pahayag, mag-click sa gitnang button na may pababang arrow. Ang pahayag ay dina-download sa .html na format, na maaaring mabuksan sa anumang browser. Ang larawan sa ibaba ay nagpapakita ng lahat. Upang mag-print, mag-click sa pindutan sa kanan na may tanda ng printer. Upang i-download ang orihinal na extract file na may electronic digital signature ng Rossreestr registrar (EDS), mag-click sa button sa kaliwa. Ang file sa archive sa .sig na format ay ang digital signature.

Narito ang isang screenshot ng isang halimbawa ng liham kung saan maaari mo ring i-download ang dokumento.

Libreng legal na payo:

Narito ang katas mismo, na iniutos namin para sa isang halimbawa. Sa seksyong Blg. 2 sa talata Blg. 1.1 "May hawak ng copyright" ang buong pangalan ng may-ari ng apartment ay ipinahiwatig. Ang buong pangalan sa sample ay pininturahan, dahil wala tayong karapatang "sumikat" ng ganito nang walang pahintulot.

(i-click ang sample upang palakihin ito)

Kung mayroon kang anumang mga katanungan, mangyaring kumonsulta sa isang abogado ↓.

Maaari mong itanong ang iyong tanong sa form sa ibaba, sa mga komento, sa online consultant window sa kanang ibaba ng screen, o tawagan ang mga numero (24 na oras sa isang araw, pitong araw sa isang linggo): - Moscow at sa rehiyon; - St. Petersburg at ang rehiyon; mga dobvse na rehiyon ng Russian Federation.

Magdagdag ng komento Kanselahin ang tugon

Magandang araw! Nagpadala ng kahilingan para sa pagpapalaya. Lumipas ang 2 oras pero wala.

Libreng legal na payo:

Hello, Elena. Kapag nag-order ng isang katas, ito ay ipinahiwatig - Mga minamahal na bisita, mangyaring tandaan na ang Rosreestr ay kasalukuyang nagsasagawa ng teknikal na gawain. Bilang resulta, may mga pagkaantala sa pagproseso ng order.

Hindi kami ang may-ari ng serbisyo, ngunit kami mismo ang nag-order doon. Sumulat sa kanilang suporta.

Kapag lumipat sa pagbabayad para sa isang extract mula sa USRN, mayroong isang birdie upang i-save ang data ng card. At hindi ito matatanggal. Ano ang tunog nito?

Hello Vadim. Tinanggal ko na. Kapag nag-order ka ng extract, gagawin ang iyong personal na account sa serbisyo ng ktam.pro. Kung sa hinaharap gusto mong mag-order ng isa pang pahayag nang paulit-ulit sa pamamagitan ng card, maaari mong i-save ang data ng card upang hindi mo itong punan muli kapag nag-order. Ginawa lang para sa iyong kaginhawaan. Tulad ng isinulat ko, ang ibon ay maaaring alisin. At sa ilalim ng button na "Magbayad" ay mayroong postscript: Hindi kami nag-iimbak o nagpoproseso ng data ng bank card. Ang lahat ng mga transaksyon ay ginagawa sa CloudPayments processing center, na na-certify ayon sa internasyonal na pamantayan sa seguridad ng card sa pagbabayad ng PCI DSS.

P.S. Hindi ako ang may-ari ng serbisyong ito, ngunit nag-order lang ako ng mga extract para sa aking sarili doon.

Libreng legal na payo:

Maaari mo bang sabihin sa akin kung bakit nawawala ang seksyon 2?

Kamusta Dmitry. Marahil ang ari-arian ay walang mga may-ari, i.e. ito ay munisipyo (estado). Mangyaring ilarawan ang iyong sitwasyon nang mas detalyado.

Kamusta. Ang nag-iisang may-ari ng apartment ay namatay, pagkatapos ng anong oras ang impormasyon ay maa-update sa pahayag. at kung ano ang kailangang gawin.

Sino ang nagsumite ng impormasyon tungkol sa pagbabago ng pagmamay-ari, habang ang mga tagapagmana ay nagbabahagi ng apartment sa loob ng 6 na buwan.

Hello, Elena. Pagkatapos ng pagtatapos ng kaso ng mana, ang impormasyon tungkol sa pagbabago ng pagmamay-ari ay isinumite ng isang notaryo. Maaari rin itong gawin ng mga bagong may-ari. Sa Rosreestr, magbabago ang impormasyon humigit-kumulang 7 araw pagkatapos ng pagsusumite ng mga dokumento.

Libreng legal na payo:

Magandang araw!

Malalaman ba ng may-ari ng apartment na ang isang kahilingan ay ginawa para sa kanyang apartment?

Hello Olga. Hindi, hindi niya gagawin.

Hindi ba ito nakikilala (kahit na ipinahiwatig mo ang iyong data ng pasaporte sa pagpapatala) o kapag humihiling lamang sa pamamagitan ng iyong website?

Hello Alexey. Salamat sa paglinaw. Kung sa pamamagitan lamang ng serbisyong Ktam.pro na ipinahiwatig namin. Dahil kapag nag-order sa pamamagitan nito, hindi mo kailangang ipahiwatig ang data ng iyong pasaporte. Kung nag-order ka ng extract sa pamamagitan ng Rosreestr website o sa MFC, kailangan mong ipahiwatig ang iyong data. Nangangahulugan ito na ang may-ari ng apartment, kung gusto niya, ay makikilala sila kung mag-order siya ng isang sertipiko tungkol sa mga taong nakatanggap ng impormasyon tungkol sa bagay na real estate.

Libreng legal na payo:

Posible bang malaman ang numero ng telepono ng may-ari ng apartment sa pamamagitan ng naturang extract?

Ang mga nangungupahan ay madalas na nag-iingay at gustong makipag-ugnayan sa may-ari, na ang pangalan at mga contact ay itinago ng mga nangungupahan.

Hello Olga. Hindi, ang numero ng telepono ay hindi ipinahiwatig sa pahayag, ang buong pangalan ng mga may-ari ay ipinahiwatig. Pinapayuhan ko kayong makipag-ugnayan sa opisyal ng pulisya ng distrito sa kasong ito, kailangan niyang mag-react.

KAMUSTA! KAILANGAN KONG ALAMIN KUNG SINO ANG MAY-ARI NG APARTMENT NOONG PERIOD MULA 2010 HANGGANG 2011 AT HINDI LANG ANG BUONG PANGALAN, KUNDI AT LEAST ANG DATE OF BIRTH TO EXCLUD THERE. ANONG GAGAWIN KO? SALAMAT!

Hello Olga. Maaari kang mag-order ng isang katas sa paglipat ng mga karapatan sa real estate, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga may-ari, parehong kasalukuyan at dating. Ipinapahiwatig din nito ang mga petsa kung sino at sa anong taon ang may-ari ng apartment - higit pang mga detalye dito. Ngunit ang buong pangalan lamang ang ipinapakita dito, dahil Ang petsa ng kapanganakan ay personal na data at hindi maaaring makuha nang walang pahintulot ng tao. Maaari mong, halimbawa, kunin ang apelyido at unang pangalan at ilagay ang mga ito sa isang paghahanap sa mga social network. Maraming tao ang nagdaragdag ng kanilang petsa ng kapanganakan sa kanilang mga profile.

Libreng legal na payo:

Pumunta ako sa email address na dati kong tinukoy, ang sulat mula sa postal address ay hindi magagamit sa loob ng 2 araw at, tila, ay hindi. Alinsunod dito, wala akong login o password mula sa aking personal na account sa Serbisyo ng Ktotam.pro! Diborsiyado para sa pera ang tawag.

Hello, Natalia. Nasuri mo na ba ang folder ng Spam? Sa Gmail mail, ang mga liham mula doon ay madalas na inililipat.

Hurrah! Sa Spam mismo. Isang libong paumanhin. Nakatanggap ng extract. Ngunit mula sa katas, gusto ko ng impormasyon tungkol sa buong pangalan ng may-ari ng apartment na bumabaha sa amin, ngunit ayaw makipag-usap sa amin, ngunit lumabas na ang data na ito ay wala sa USRR extract 🙁

Paano mo malalaman kung sino ang may-ari ng apartment?

Natalia, hindi pwedeng wala sa extract ang pangalan ng may-ari. Ano nga ba ang nakasulat dito? Na walang data mula sa USRR?

2. (mga) may hawak ng copyright: 2.1. lungsod ng Moscow

Libreng legal na payo:

Natalia, nangangahulugan ito na ang apartment ay hindi privatized, ngunit munisipal at kabilang sa lungsod ng Moscow. Hindi ang mga may-ari ang nakatira sa apartment na ito, ngunit malamang na mga nangungupahan sa ilalim ng isang social tenancy o kasunduan sa pag-upa. Bakit mo gustong malaman ang pangalan nila?

Gusto ko ng impormasyon tungkol sa pangalan ng may-ari ng apartment na bumabaha sa amin.

Magsampa ng kaso.

Natalia, pumunta sa korte at ilarawan ang buong sitwasyon. Sabihin na ikaw ay baha at ang mga nangungupahan ay tumangging sabihin sa iyo ang iyong buong pangalan. Dapat tanggapin ang mga aplikasyon.

Salamat sa iyong pansin 🙂

Libreng legal na payo:

Una kang sumulat:

... Ang Rosreestr website ay hindi makakatulong ...

sa opisyal na website ng Rosreestr walang anuman tungkol sa mga may-ari ...

Pagkatapos ay sumulat ka:

... Ang serbisyo para sa pagkuha ng extract mula sa USRR, na ginagamit namin mismo:

Ang isang elektronikong pahayag ay maaaring mag-order sa opisyal na website ng Rosreestr ...

i.e. sumulat ka muna sa Rosreestr na huwag mag-apply, at pagkatapos ay sumulat ka na maaari mong kontakin ang Rosreestr...

Kamusta. Nasusulat na walang impormasyon sa pampublikong domain sa Rosreestre website.

Magandang hapon. Punan ang data ng "Address".

Hindi ibinaba ang gusali (may 3 gusali malapit sa bahay).

Ano ang maaaring mali?

Hello Andrei. Sumulat sa serbisyo ng suporta ng serbisyo ng ktotam.pro. Ang button para makipag-ugnayan sa suporta ay nasa kanilang website sa ibaba. O sumulat sa

Magandang araw! Natagpuan ko ang aking ari-arian sa pamamagitan ng paglalagay ng address sa whopro website. Ngunit ang kadastral na numero na ipinapakita ay hindi tumutugma sa isa na ipinahiwatig sa aking sertipiko ng pagmamay-ari. Ano ang dahilan?

Hello, Natalia. Maaaring maraming dahilan. Marahil ay nagkamali sila sa Rosreestre. Gayundin, sa mga taon, maraming mga bagay ang nagbago ng kanilang mga kadastral na numero, dahil. ay ang pagbuo ng isang bagong rehistro ng cadastral registration. Samakatuwid, makipag-ugnayan sa Rosreestr at linawin. Kung nagbago ang numero ng kadastral dahil sa bagong rehistro, kakailanganin mong mag-isyu ng bagong sertipiko na may bagong numero ng kadastral. Upang gawin ito, makipag-ugnayan sa Registration, Cadastral Chamber o MFC, kung saan kailangan mong mag-aplay para sa muling pagpapalabas ng isang sertipiko kaugnay ng pagbabago sa numero ng kadastral. Isang pakete ng mga dokumento: isang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan, isang kadastral na pasaporte, isang resibo para sa pagbabayad ng estado. bayad (200 rubles) at isang pasaporte.

Sa kasalukuyan, ang mga Sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian ay hindi ibinibigay.

Magandang araw! Nag-order at nagbayad para sa isang extract mula sa USRR. Hindi dumating ang email na may username at password. anong gagawin?

Hello, Natalia. Sumulat sa serbisyo ng suporta ng serbisyo ng ktam.pro. Ang pindutan ng website ay nasa ibaba.

Kamusta! Ang extract mula sa USRR ay hindi naglalaman ng data ng pasaporte ng may-ari.

Posible bang makilala sila kahit papaano, dahil maraming Ivanov Ivanov Ivanovich.

Hello Kirill. Sa karaniwang (opisyal) na pag-access, ang data ng pasaporte ay hindi ipinahiwatig kahit saan. Ang data ng pasaporte ay kumpidensyal na impormasyon, kabilang sa kategorya ng personal na data, bilang karagdagan, ang pamamahagi at paggamit ay ipinagbabawal nang walang pahintulot ng paksa.

Rehiyon-Moscow, Settlement-Moscow, walang nahanap na tugma na linya ay lilitaw, pagkatapos i-click ang Hanapin, laban sa Rehiyon-pulang parihaba - Ang patlang ay hindi napuno, isang patay na dulo ...

Kung ito ay nagsasabing "Walang nakitang mga katugma", kung gayon ang address ay hindi tama. Sumulat dito o mag-email, susubukan kong hanapin at ipadala ang resulta.

Nagpadala ng kahilingan, naghihintay ng tugon.

Tumugon sa mail.

Magandang hapon. Sa larangan ng Rehiyon ay sumulat ako sa Moscow at isinulat niya na ang patlang ay hindi napuno, ano ang dapat kong gawin?

Hello, Alexander. Sinuri ko, napuno ang rehiyon nang pumasok sa Moscow. Subukan muli.

Sa kahilingan na "I-extract mula sa USRR online" sa patlang na "rehiyon" walang Republika ng Crimea, ano ang dapat kong gawin?

Hello Pavel. Pagkatapos ay maaari kang mag-order ng extract mula sa USRR sa pamamagitan ng Registration Chamber, Cadastral Chamber o MFC (Multifunctional Center). Maaari ka ring mag-order online sa pamamagitan ng opisyal na website ng Rosreestr. Ang mga paraan ng pagkuha ay tinukoy sa artikulong ito nang mas detalyado - link. Basahin itong mabuti.

Nagbibigay ang site ng naturang impormasyon - "Walang impormasyon sa electronic database ng USRR Rosreestr. Marahil ang huling transaksyon para sa bagay na ito ay mas maaga kaysa sa 2000, o ang bagay ay may katayuan na "nakarati nang naitala". Sa kasamaang palad, hindi kami makakapagbigay ng extract para sa bagay na ito"

Ano ang ibig sabihin nito - status na "dating accounted".

Hello Irina. Nangangahulugan ito na ang Rosreestr sa rehiyon (paksa ng Russian Federation) kung saan matatagpuan ang ari-arian ay nagsimulang magrehistro ng mga transaksyon mula noong 2000. Hanggang 2000, ang mga transaksyon ay nakarehistro sa BTI, kaya ang BTI ay may impormasyon tungkol sa kung sino ang may-ari ng apartment. PERO ang hirap kasi ang may-ari lang ng apartment or by proxy from him ang makaka-request ng information about the owner (owners) of the apartment.

Sa website ng RosReestr sa background na impormasyon sa mga bagay sa real estate online sa seksyong Mga Karapatan at paghihigpit

№/….-645 na may petsang 04.05.2008 (Property)

№/….-644 na may petsang 05/04/2008 (Paglahok sa transaksyon)

Ano ang ibig sabihin ng limitasyong ito?

Hello, Elena. Malaki ang ibig sabihin ng markang "Paglahok sa transaksyon". Halimbawa, ang ari-arian na ito ay isinangla o inilipat sa ilalim ng isang kasunduan sa pagbabahagi, atbp. Yung. walang tiyak sa entry na ito. Bukod dito, ang online na impormasyon mula sa Rosreestr website ay hindi palaging napapanahon. Samakatuwid, mag-order ng isang katas mula sa USRR para sa ari-arian na ito, ang lahat ay ipahiwatig nang detalyado dito. Kung paano mag-order ng katas na ito ay ipinahiwatig sa artikulo.

Ang serbisyo, na nagpapatakbo doon sa lahat ng mga lungsod? Para sa ilang kadahilanan, imposibleng magsagawa ng operasyon sa Balashikha. Pakisuri kung tama ang impormasyong iyong inilagay at subukang muli."

Ivan, sinasabi nito na maling address ang naipasok o ang mga server ng Rosreestr ay "bumabagal" (nangyayari ito). Ipinapayo ko sa iyo na suriin ang lahat, o kung tama ang address, pagkatapos ay maghintay ng kaunti, at pagkatapos ay subukang muli.

Admin sa Opisyal na mapagkakatiwalaang paraan upang malaman ang may-ari ng apartment
Admin sa Self-registration ng donasyon para sa isang apartment sa MFC o Registration Chamber
Admin sa Independyente naming inaayos ang donasyon ng isang bahagi ng isang apartment
Admin sa Pag-donate ng bahagi ng isang apartment sa isang notaryo: paano ito ginagawa, magkano ang halaga at kung anong mga dokumento ang kailangan
Elena sa Independyente naming inaayos ang donasyon ng isang bahagi ng isang apartment

Para sa libreng legal na konsultasyon

Moscow at rehiyon St. Petersburg at rehiyon ext 346 sa lahat ng rehiyon ng Russian Federation

Saan at paano ko malalaman kung sino ang nagmamay-ari ng apartment?

Sa ilang mga kaso, kinakailangan ang pag-verify ng may-ari ng apartment. Halimbawa, sa tulong nito, maiiwasan mo ang isang sitwasyon kung saan, pagkatapos ng mga papeles para sa pagbili ng isang apartment, lumalabas na hindi ito pagmamay-ari ng nagbebenta o nasangla. Maaari mong malaman ang data ng may-ari sa maikling panahon gamit ang isang espesyal na serbisyo sa Internet, nagbabayad ng isang maliit na bayad sa estado at nang hindi gumagamit ng mga tagapamagitan.

Kailan kinakailangan ang isang kahilingan?

Mayroong ilang mga sitwasyon kung saan mahalagang malaman ang pangalan ng may-ari ng isang ari-arian, kabilang ang isang apartment. Ang mga pangunahing ay kinabibilangan ng:

Pagguhit ng isang kontrata ng pagbebenta. Kapag bumibili ng isang apartment, dapat mong siguraduhin na ang nagbebenta ay talagang may-ari nito, at ang pabahay mismo ay walang anumang mga encumbrances at pag-aresto.
Kapag nagsampa ng kaso sa korte kung sakaling bahain ka ng iyong mga kapitbahay, halimbawa. Malayo sa palaging sinasabi ng mga taong nasa ganoong sitwasyon ang kanilang tunay na pangalan at apelyido, at kapag gumuhit ng isang paghahabol, kinakailangang ipahiwatig ang nasasakdal.

Saan mo malalaman?

Maaari mong malaman ang impormasyon tungkol sa kung sino ang may-ari ng property sa ilang pagkakataon:

Sa JEC. Sa halimbawa, maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment, ngunit mangyaring tandaan na ang mga empleyado ay hindi kinakailangang magbigay ng naturang impormasyon, at bukod pa, ito ay hindi isang katotohanan na makakatanggap ka ng isang opisyal na dokumento na may mga selyo.
Sa BTI, ngunit ang impormasyon ay ibinibigay lamang sa kahilingan ng isang hukom o notaryo, o sa kahilingan ng may-ari.
Sa isang notaryo, ngunit makakakuha ka lamang ng impormasyon kung ikaw ay naghahanda upang tapusin ang isang kontrata ng pagbebenta para sa isang apartment.
Sa tanggapan ng buwis, ngunit sa parehong oras, dapat ipahiwatig ng aplikasyon ang mga dahilan kung bakit kailangan mong malaman ang pangalan ng may-ari. Kung isasaalang-alang ng awtoridad sa buwis ang mga dahilan na makabuluhan, bibigyan ka ng impormasyong interesado ka.

Sa Rosreestre. Ito ang pinakasimple at mabisang paraan pagkuha ng impormasyon, dahil upang magsumite ng isang kahilingan ay hindi kinakailangan na maging may-ari ng apartment o ipahiwatig ang dahilan para sa kahilingan. Para sa impormasyon, maaari kang makipag-ugnayan nang personal sa Rosreest o mag-iwan ng elektronikong aplikasyon.

Personal na apela sa Rosreestr

Ang mga nakasanayan nang kumilos sa makalumang paraan ay maaaring makipag-ugnayan nang personal sa Rosreest. Ang proseso ng paghiling ay ang mga sumusunod:

Pumunta ka sa sangay ng Rosreestr sa lugar ng paninirahan at kumuha ng isang form o sample na aplikasyon at data para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado doon.
Pagkatapos isulat ang aplikasyon at pagbabayad, ibibigay mo ang mga papeles at tumanggap ng resibo para sa kanilang pagtanggap.
Halika sa takdang araw para makatanggap ng katas. Mahalagang dala mo ang iyong pasaporte.

Elektronikong kahilingan

Ang pangalawang paraan ay mas moderno at maginhawa. Mula noong 2017, makakahanap ka ng data sa real estate sa Unified State Register of Real Estate o pinaikling USRN.

Upang gumawa ng kahilingan, kailangan mong sundin ang mga hakbang na ito:

Punan ang una sa apat na form sa pamamagitan ng pagpasok ng:

uri ng bagay - apartment o bahay, lugar ng tirahan;
numero ng kadastral o numero ng kondisyon, kung mayroon man;
ang address ng bagay, na kinabibilangan ng naturang data - ang rehiyon at distrito, ang pangalan ng pag-areglo, ang kalye at ang bilang ng bahay, apartment;
pumili sa kung anong form upang matanggap ang dokumento - sa anyo ng isang link sa isang elektronikong dokumento o isang papel na dokumento na may resibo sa departamento ng teritoryo o ipinadala sa pamamagitan ng koreo;
ipahiwatig ang address kung saan dapat ipadala ang pahayag - electronic o postal.

Ilagay ang captcha at i-click ang button sa ibaba upang magpatuloy sa susunod na hakbang.
Sa ikalawang yugto, ang isang form ay napunan na, kung saan ang impormasyon tungkol sa aplikante ay ipinahiwatig:

ang uri ng aplikante ay pinili - isang indibidwal, isang notaryo o isang abogado, isang tagapamahala ng arbitrasyon o kahit isang dayuhang tao;
ang kategorya na mayroon ang tao;
apelyido, pangalan at patronymic;
kung magagamit - SNILS;
uri ng dokumento ng pagkakakilanlan. Ang isang pasaporte, military ID, pansamantalang kard ng pagkakakilanlan, internasyonal na pasaporte o diplomatikong pasaporte, iba pang mga dokumento ay pinapayagan;
data ng pasaporte (iba pang napiling dokumento) - serye at numero, lugar at petsa ng isyu;
mga detalye ng contact - telepono, e-mail address at postal address.

Ang isang marka ng tsek ay inilalagay sa tabi ng item sa pahintulot sa paglipat ng personal na data sa Rosreestr at ang pindutang "Pumunta sa mga dokumentong nakalakip sa kahilingan" ay na-click.
Kasama sa ikatlong hakbang ang pagdaragdag ng mga dokumento na sa tingin mo ay kailangang isumite. Maaaring punan o laktawan ang item na ito.
Sa huling yugto, ang lahat ng ipinasok na data ay nasuri, ang kahilingan ay isinumite para sa pagproseso.

Pagkatapos ipadala ang kahilingan, kailangan mong suriin ang iyong email. Ang impormasyon sa pagbabayad ay dapat ipadala dito. Pagkatapos bayaran ang bayarin ng estado, hinihintay namin ang mga resulta.

Anong impormasyon ang maaaring makuha?

Ang isang kahilingan sa Rosreestr ay nagpapahintulot sa iyo na makuha ang sumusunod na impormasyon:

Apelyido, pangalan at patronymic ng may-ari ng ari-arian.
Ang tirahan.
kadastral na numero ng bagay.
Laki ng lugar.
Ang pagkakaroon ng mga pag-aresto at paghahanap ng isang apartment sa pangako.
Petsa, uri at bilang ng pagpaparehistro ng karapatan sa ari-arian.
Availability ng partisipasyon sa shared construction.
I-claim.
Availability mga demanda para sa isang apartment.
Ang pagkakaroon ng mga marka sa desisyon na bawiin ang bagay sa pagmamay-ari ng estado.

Pakitandaan na hindi ibinigay ang mga detalye ng pasaporte ng may-ari. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga ito ay personal na data. Ngunit kahit na ang impormasyong natanggap ay sapat na upang suriin ang nagbebenta para sa katapatan.

Mga tuntunin at gastos

Ang average na oras ng pagproseso para sa isang isinumiteng aplikasyon ay 3 araw ng negosyo.

Kung ang isang kahilingan para sa pagpapalabas ng isang elektronikong dokumento ay isinumite, pagkatapos pagkatapos ng panahong ito malalaman mo na kung sino ang may-ari ng ari-arian. Kapag humihiling ng isang bersyon ng papel, marami ang nakasalalay sa gawain ng mail.

Ang pagbabayad ay depende sa kung ikaw ay isang indibidwal o isang legal na entity, sa anong anyo ang ibinigay na sagot. Sa pangkalahatan, ang Rosreest website ay nagpapahiwatig na ang halaga ng pagbibigay ng serbisyo:

Para sa mga indibidwal ay mula sa 300 rubles.
Para sa mga legal na entity - mula 950.

Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa mga presyo para sa mga serbisyo sa parehong opisyal na website ng Rosreestr sa pamamagitan ng pag-click sa link https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Kung walang impormasyon sa pagpapatala, hindi mo kailangang magbayad. Ang mga pondong iyong ginastos ay ibabalik sa iyong account.

Video: Mga tagubilin para sa pagkuha ng impormasyon tungkol sa mga may-ari ng ari-arian sa Rosreestr

Iminumungkahi namin na maging pamilyar ka sa isang limang minutong video, na nagbibigay ng mga detalyadong tagubilin sa video para sa pagsusumite ng kahilingan sa Rosreestr. Sa tulong ng video, makikita mo ang mga sample na form na kailangan mong punan, pati na rin ang form ng tugon na matatanggap mo:

Maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment sa Rosreest website sa pamamagitan ng pagpuno ng isang elektronikong aplikasyon at pagbabayad ng tungkulin ng estado. Sa loob ng tatlong araw pagkatapos isumite ang aplikasyon, ito ay susuriin at makakatanggap ka ng isang katas mula sa rehistro, na naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa apartment, kasama ang pangalan ng may-ari nito.

Humiling ng impormasyon mula sa USRP. Paano makakuha ng impormasyon tungkol sa mga nakarehistrong karapatan sa real estate at mga transaksyon dito Halimbawa ng pagsagot sa isang kahilingan sa opisina ng pagpapatala

Inirerekomendang sample ng form ng kahilingan para sa probisyon ng impormasyong nakapaloob sa Unified State Register of Real Estate tungkol sa real estate at (o) kanilang mga may hawak ng copyright

Pagsusumite ng kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa USRN sa papel

Pagsusumite ng kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa USRN sa electronic form

Pagkuha ng impormasyon mula sa USRN sa pamamagitan ng pagbibigay ng access sa isang mapagkukunan ng impormasyon na naglalaman ng impormasyon ng USRN

Mga anyo ng mga dokumento sa anyo ng kung aling impormasyon mula sa USRN ang ibinigay

Paano mahahanap ang may-ari ng isang apartment

Mga paraan upang makakuha ng impormasyon tungkol sa may-ari mula sa Rosreestr

Hakbang-hakbang na mga tagubilin para sa pagsagot sa isang elektronikong kahilingan sa Rosreestr

Electronic na kahilingan sa Rosreestr: madali at simple

Opisyal na maaasahang paraan upang malaman ang may-ari ng apartment

Hindi ito available sa publiko sa website ng Rosreestr.

Makakatulong ang extract mula sa USRN

Serbisyo para sa pag-order ng extract mula sa USRN, na kami mismo ang gumagamit

Mga tagubilin para sa pag-order ng extract sa Ktam.pro

Magdagdag ng komento Kanselahin ang tugon

Saan at paano ko malalaman kung sino ang nagmamay-ari ng apartment?

Kailan kinakailangan ang isang kahilingan?

Saan mo malalaman?

Personal na apela sa Rosreestr

Elektronikong kahilingan

Anong impormasyon ang maaaring makuha?

Mga tuntunin at gastos

Video: Mga tagubilin para sa pagkuha ng impormasyon tungkol sa mga may-ari ng ari-arian sa Rosreestr

VET engineer - paglalarawan ng propesyon at pag-andar

Mga panuntunan para sa pag-ikot ng mga araw ng bakasyon pagkatapos ng pagpapaalis at pagkalkula ng kabayaran

Pagkalkula ng gastos: formula, pamamaraan at mga halimbawa

Panlabas at panloob na kapaligiran ng organisasyon

Mga kategorya