Ang lahat ng mga dokumentong ipinakita sa catalog ay hindi kanilang opisyal na publikasyon at inilaan para sa mga layuning pang-impormasyon lamang. Ang mga elektronikong kopya ng mga dokumentong ito ay maaaring ipamahagi nang walang anumang mga paghihigpit. Maaari kang mag-post ng impormasyon mula sa site na ito sa anumang iba pang site.

REHIYON NG MOSCOW

TERITORYAL NA YUNIT
MGA RATE, TINANTAYANG MGA PAMANTAYAN AT PRESYO

GESNPAt TER-2001

PANGKALAHATANG PANUTO
sa paggamit ng Territorial Unit
mga presyo, tinantyang pamantayan at mga presyo para sa konstruksyon
at espesyal mga gawaing konstruksyon

MANWAL PARA SA MGA PAGTATAYA

Institusyon ng estado ng rehiyon ng Moscow
"Sentro para sa Dalubhasa sa Non-Departmental na Estado"
at pagpepresyo sa konstruksyon"<Мособлгосэкспертиза>

Moscow 2003

Pangkalahatang mga tagubilin para sa paggamit ng Manwal para sa mga estimator "Mga presyo ng yunit ng teritoryo, tinantyang mga pamantayan at presyo" para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon (GESNPiTER-2001) para sa rehiyon ng Moscow, Moscow, 2003

Idinisenyo para gamitin sa pagtukoy tinatayang gastos pagtatayo ng bago, muling pagtatayo, pagpapalawak at teknikal na muling kagamitan ng mga umiiral na negosyo, gusali, istruktura, pabahay, sibil at pang-industriyang pasilidad na isinasagawa sa rehiyon ng Moscow.

Kagawaran ng pagpepresyo sa pagtatayo ng Institusyon ng Estado ng Rehiyon ng Moscow "Mosoblgosekspertiza" (L.F. Galitsky, V.N. Egorova) batay sa mga pamantayan ng pagtatantya ng elemento ng Estado ng State Construction Committee ng Russian Federation.

APPROVED:

TER-2001 na mga order ng Ministry of CONSTRUCTION na may petsang 04.11.2002 No. 176, na may petsang 05.02.2003 No. 8, na may petsang 04.29.2003 No. 18, na may petsang 04.29.2003 No. 19 at 2012 No. alinsunod sa Decree of the Government of the Moscow Region of 13.04 .98 No. 38/11. Manu-manong para sa TER-2001 ng Institusyon ng Estado ng Rehiyon ng Moscow "Sentro para sa Dalubhasa sa Non-Departamento ng Estado at Pagpepresyo sa Konstruksyon"<Мособлгосэкспертиза>(Mga minuto na may petsang Agosto 27, 2002 Blg. 3).

REHIYON NG MOSCOW

MGA PRESYO NG YUNIT TERRITORYAL,
TINANTAYANG MGA PAMANTAYAN AT MGA PRESYO PARA SA KONSTRUKSYON
AT MGA ESPESYAL NA PAGTATAYO

MANWAL PARA SA MGA PAGTATAYA

PANGKALAHATANG PANUTO
sa paggamit ng Mga Manwal para sa mga estimator
Rehiyon ng Moscow

GESNPITER-2001

Institusyon ng estado ng rehiyon ng Moscow
"Sentro para sa Dalubhasa sa Non-Departmental na Estado at
pagpepresyo sa konstruksyon"<Мособлгосэкспертиза>

Moscow 2003

pangatlo - column sa talahanayan ng GESN. 1.12 . Mga rate ng pagkonsumo materyal na mapagkukunan tinutukoy batay sa mga pamantayan ng produksyon para sa pagkonsumo ng mga materyales, teknolohikal na mapa at iba pang mga dokumento. Ang mga mapagkukunan ng materyal (mga materyales, produkto at istruktura) ay ipinakita sa GESNPiTER-2001, na nagpapahiwatig ng mga partikular na teknikal na katangian, ang pinakakaraniwang ginagamit na mga tatak (mula sa mga ibinigay para sa parehong mga pamantayan at proyekto sa pagtatantya) at ang kaukulang mga baseng presyo noong 01/01/2000 . Ang code ay tumutukoy sa isang partikular na teknikal na katangian at grado ng materyal. Sa kaso ng paggamit mga materyales sa gusali kasama ang kanilang mga tatak at mga rate ng pagkonsumo ayon sa data ng disenyo (mga gumaganang guhit), ang isang partikular na materyal at batayang presyo ay maaaring palitan sa presyo para sa materyal na ibinigay ng proyekto sa isang presyo na binawasan sa antas ng batayang presyo noong Enero 1, 2000 . Kasabay nito, ang mga karaniwang tagapagpahiwatig para sa paggawa sa mga oras ng tao at mga makina ng konstruksiyon sa mga oras ng makina ay hindi napapailalim sa pagsasaayos. 1.13 . Karaniwan, ang mga presyo ng yunit sa mga koleksyon ng GESNPiTER-2001 ay sarado, ibig sabihin. Isinasaalang-alang ang tinantyang halaga ng mga materyales ng pinakamalawak na ginagamit na mga tatak (mula sa mga ibinigay para sa parehong mga pamantayan ng pagtatantya at mga proyekto) sa mga presyo ng "Koleksyon ng mga average na tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura para sa paggamit sa rehiyon ng Moscow ayon sa sanoong Enero 1, 2000" GU MO "Mosoblgosekspertiza" (Inaprubahan ng Protocol No. 5 ng Mayo 13, 2003) at ang tinantyang halaga ng pagpapatakbo ng mga construction machine sa mga presyo ng "Federal Collection of Estimated Norms and Prices for the Operation of Mga Makina sa Konstruksyon at mga sasakyan» Gosstroy RF ( Inaprubahan ng resolusyon na may petsang Hulyo 23, 2001 No. 86). 1.14 . Ang mga rate ng pagkonsumo para sa paulit-ulit na ginagamit (na-recycle) na mga materyales (formwork, scaffolding, atbp.) ay tinutukoy na isinasaalang-alang ang normal na bilang ng kanilang mga rebolusyon at ang mga pamantayan ng pinahihintulutang pagkalugi pagkatapos ng bawat rebolusyon. 1.15 . Ang mga koleksyon ng GESNPiTER-2001 ay nagbibigay para sa pagtatayo ng mga istrukturang kahoy mula sa mga materyales sa kagubatan ng softwood (pine, spruce, atbp.). Kapag nag-aaplay ng troso ng iba pang mga species sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa at sahod para sa mga manggagawa sa konstruksiyon, ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat: 1.16 . Isinasaalang-alang ng GESNPITER-2001 ang mga gastos ng pahalang at patayong intra-construction na paggalaw ng mga materyales mula sa on-site na bodega patungo sa lugar ng imbakan, kabilang ang pagbabawas sa on-site na bodega, pati na rin ang pahalang at patayong paggalaw ng basura at nare-recycle. materyales mula sa pagtatanggal-tanggal sa loob ng construction site ng pasilidad. Isinasaalang-alang ng mga presyo ang patayong transportasyon ng mga materyales, produkto at istruktura at basura na nakuha sa panahon ng pagtatanggal-tanggal at pagkumpuni ng mga istruktura, para sa mga gusali na may taas na: para sa pagtatapos, salamin, gawaing bubong at pagpuno ng mga bakanteng - 30 m; kapag nagsasagawa ng iba pang mga uri ng trabaho - 15 m; na may mas mataas na taas ng gusali, ang mga karagdagang gastos para sa vertical na transportasyon ay isinasaalang-alang. 2. AVERAGE NA TINATANTI NA MGA PRESYO 2.1 . Ang mga tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura, pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo na ginagamit sa gawaing pagtatayo ay isinasaalang-alang sa antas ng presyo noong 01/01/2000. Isinasaalang-alang ang tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura pamasahe para sa paghahatid ng mga materyales sa ex-office warehouse, mga serbisyo ng tagapamagitan at mga gastos sa pagkuha at imbakan. Kasama sa presyo ng isang machine hour ang mga sumusunod na gastos: depreciation; sahod para sa mga tsuper; mga gastos para sa pag-aayos at pagpapanatili, pagpapanatili ng mga track ng crane, inspeksyon ng mga istrukturang metal ng mga crane, elevator at tulong teknikal; gastos ng mga gatong at pampadulas at langis para sa mga hydraulic system; mga gastos na isinasaalang-alang ang pagkumpuni ng mga kapalit na kagamitan, pati na rin ang mga kagamitan sa paghawak ng pagkarga; mga gastos sa paglipat mula sa isang lugar ng konstruksiyon patungo sa isa pa (kabilang ang: paghahatid ng mga makinarya at kagamitan sa mga site, ang kanilang pagbuwag at pag-install, pagtatayo ng mga seksyon ng mga crane at elevator); mga gastos sa relokasyon habang nagmamaneho (idle mileage). 3. GASTOS AT SAhod sa paggawa 3.1 . SA mga talahanayan ng GESNPITER-2001 ang average na kategorya para sa uri ng trabaho ay ipinahiwatig, ang halaga ng mga pondo para sa sahod ay isinasaalang-alang ang antas ng trabaho sa rate ng isang construction worker ng ika-apat na kategorya noong 01/01/2000 sa halagang 1,600 rubles bawat buwan (1 man-hour - 9.63 rubles) na may average na buwanang bilang ng mga oras ng pagtatrabaho ay 166.25 ayon sa Resolusyon ng Ministry of Labor ng Russian Federation na may petsang Disyembre 30, 1999 No. 56, na nakarehistro ng Ministry of Justice noong Pebrero 7, 2000 No. 2092, at ang paglilinaw ng Ministry of Labor na may petsang Disyembre 30, 1999 No. 6. 3.2 . Ang halaga ng 1 man-hour ng mga manggagawa na nakikibahagi sa gawaing konstruksyon sa ilalim ng normal na mga kondisyon sa pagtatrabaho ay itinatag sa GESNPITER-2001 depende sa average na antas ng trabaho at ipinapakita sa talahanayan: Average na antas ng trabaho Gastos kada taong oras. sa rubles Average na antas ng trabaho Gastos kada taong oras. sa rubles Average na antas ng trabaho Gastos kada taong oras. sa rubles 7,19 8,31 10,21 7,25 8,38 10,36 7,31 8,45 10,50 7,37 8,53 10,65 7,43 8,64 10,80 7,50 8,75 10,94 7,56 8,86 11,09 7,62 8,97 11,27 7,68 9,08 11,45 7,74 9,19 11,64 7,80 9,30 11,82 7,87 9,41 12,00 7,95 9,52 12,19 8,02 9,63 12,37 8,09 9,77 12,55 8,16 9,92 12,74 8,24 10,07 12,92 4. PAMAMARAAN PARA SA APLIKASYON NG GESNPITER-2001 4.1 . Isinasaalang-alang ng GESNPiTER-2001 ang mga normal na kondisyon para sa gawaing pagtatayo, ang pagkakaroon ng sapat na on-site na mga site, ang average na antas ng kagamitan sa konstruksiyon at ang intensity ng paggawa ng mga manggagawa na may naaangkop na mga kwalipikasyon. 4.2 . Kapag nagsasagawa ng gawaing pagtatayo malapit sa mga bagay sa ilalim ng mataas na boltahe; sa teritoryo ng mga operating enterprise na may malawak na network ng mga komunikasyon sa transportasyon at engineering at masikip na mga kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales at sa iba pang mga kumplikadong kondisyon para sa pagsasagawa ng gawaing konstruksyon sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa, ang pangunahing sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon, ang mga gastos sa pagpapatakbo mga makina, kabilang ang sahod ng mga manggagawa, mga operator ng makina, ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat: Mga koepisyent sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa at mga pamantayan sa oras ng pagpapatakbo ng makina (kabilang ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina), na isinasaalang-alang ang impluwensya mga kondisyon para sa paggawa ng trabaho na ibinigay ng mga proyekto Hindi hindi. Pangalan ng mga gawa Coefficient Ang pagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng mga elemento ng istruktura ng mga pang-industriyang gusali at istruktura (pundasyon, elemento ng frame, dingding, sahig, atbp.) 1,20 Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa pagpapatakbo ng mga gusali at istruktura, na pinalaya mula sa mga kagamitan at iba pang mga bagay na nakakasagabal sa normal na pagganap ng trabaho 1,20 Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa pagpapatakbo ng mga gusali at istruktura sa masikip na mga kondisyon: na may presensya sa lugar ng trabaho ng mga nagpapatakbong teknolohikal na kagamitan (mga makina, pag-install, crane, atbp.) o mga nakakalat na bagay (mga kagamitan sa laboratoryo, kasangkapan, atbp.) o paggalaw ng trapiko sa mga ruta sa loob ng tindahan 1,35 Ang parehong, kung ang temperatura ng hangin sa lugar ng trabaho ay higit sa 40 degrees sa loob ng bahay 1,50 Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga manggagawa ng negosyo ay may pinababang araw ng pagtatrabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may normal na araw ng pagtatrabaho. 1,50 Ang parehong sa mga mapanganib na kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 36 na oras na linggo ng trabaho 1,55 Ang parehong, na may mapanganib na mga kondisyon sa pagtatrabaho at lalo na masikip na mga kondisyon mga lugar ng trabaho, kung saan inilipat ang mga construction worker sa pinaikling oras ng trabaho na may 24 na oras na linggo ng trabaho 2,30 Nagsasagawa ng konstruksyon at iba pang trabaho sa bukas at semi-bukas na mga site ng produksyon sa masikip na mga kondisyon: na may pagkakaroon ng mga operating teknolohikal na kagamitan o paggalaw ng teknolohikal na transportasyon sa lugar ng trabaho 1,15 Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho (pagkakaroon ng singaw, alikabok, nakakapinsalang gas, usok, atbp.), kung saan ang mga manggagawa ng negosyo ay may pinababang araw ng pagtatrabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may isang araw ng trabaho na normal na haba. 1,25 Trabaho sa konstruksyon sa security zone ng isang kasalukuyang high-voltage na overhead na linya ng kuryente 1,20 Pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa mga saradong istruktura (lugar) na matatagpuan sa ibaba ng 3 m mula sa ibabaw ng lupa 1,10 Konstruksyon ng mga bagong pasilidad sa masikip na kondisyon: sa mga teritoryo ng mga umiiral na negosyo na may malawak na network ng transportasyon at mga komunikasyon sa engineering at masikip na kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales 1,15 Konstruksyon ng mga utility network at istruktura, pati na rin ang mga pasilidad ng tirahan at sibil sa masikip na kondisyon ng built-up na bahagi ng lungsod 1,15 Pagtatayo ng mga pasilidad sa mga dalisdis ng bundok na may matalim na masungit na lupain, sa masikip na kondisyon habang pinapanatili ang natural na tanawin Matinding trapiko ng urban transport at pedestrian sa agarang paligid ng lugar ng trabaho, na nangangailangan ng pagtatayo sa mga maikling seksyon na may kumpletong pagkumpleto ng lahat ng trabaho sa seksyon, kabilang ang pagpapanumbalik ng mga nasirang ibabaw at pagtatanim ng halaman; Isang malawak na network ng mga umiiral na komunikasyon sa ilalim ng lupa na napapailalim sa pagsuspinde o paglipat; Mga gusali ng tirahan o pang-industriya, pati na rin ang mga napanatili na berdeng espasyo sa malapit na lugar ng trabaho; Masikip na kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales o ang imposibilidad ng pag-imbak ng mga ito sa lugar ng konstruksiyon para sa normal na supply ng mga materyales sa mga lugar ng trabaho. ) Paglalapat ng mga coefficient kapag nag-iipon pagtatantya ng dokumentasyon dapat na makatwiran sa mga proyekto. Ang sabay-sabay na paggamit ng ilang mga coefficient (maliban sa mga coefficient na tinukoy sa mga talata 5, 6 at 9) ay hindi pinapayagan. Ang mga coefficient na tinukoy sa mga talata 5, 6 at 9 ay maaaring ilapat kasama ng iba pang mga coefficient. Kapag inilapat nang sabay-sabay, ang mga coefficient ay pinarami. ) Para sa mga pasilidad ng tirahan at sibil, ang mga coefficient na ibinigay para sa talata 8 ay hindi nalalapat sa panloob na pagtatapos, pagtutubero, elektrikal at iba pang gawain sa loob ng gusali (istraktura). (Binago, Susog). 4.3 . Ang mga direktang gastos para sa pagbuwag ng mga indibidwal na istruktura ng mga gusali at istruktura, pati na rin ang pagbuwag ng mga panloob na sanitary installation at mga panlabas na network sa kawalan ng mga kinakailangang presyo ng yunit para sa pagbuwag ng mga indibidwal na istruktura ng mga gusali at istruktura, ay inirerekomenda na matukoy ayon sa sa mga nauugnay na koleksyon ng TER para sa pag-install (pag-install, pag-install) nang hindi isinasaalang-alang ang halaga ng mga materyales , produkto at istruktura, kagamitan sa sanitary, instrumento, fitting at pipeline, na may aplikasyon sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa, sahod para sa mga manggagawa sa konstruksiyon at ang halaga ng mga operating machine, kasama. ang mga sumusunod na kadahilanan ng pagbabawas ay nalalapat sa suweldo ng mga manggagawang nagpapatakbo ng mga makina: 4.5 . Ang kasalukuyang gastos kapag kinakalkula ayon sa uri ng trabahong isinagawa sa pagitan ng mga customer at mga kontratista ay tinutukoy ng base-index na paraan batay sa base (2000) na halaga ng konstruksiyon at gawaing pag-install na ibinigay para sa lokal na pagtatantya, at ang Koleksyon ng mga indeks ng pagkalkula ng GU MO “Mosoblgosekspertiza” ayon sa uri ng trabaho. 4.6 . Upang muling kalkulahin ang nararapat na naaprubahang base (2000) na halaga ng mga proyekto sa pagtatayo sa kasalukuyang antas ng presyo sa mga kaso ng pag-unlad o pagsasaayos ng mga programa sa pamumuhunan, pamumuhunan sa kapital at mga plano sa financing, na-average (pinalaki) na mga indeks ayon sa uri ng konstruksiyon para sa rehiyon ng Moscow, buwanang binuo ng Pangunahing Direktor ng Rehiyon ng Moscow, dapat gamitin ang "Mosoblgosekspertiza" sa mga modelo ng mapagkukunan-teknolohiya para sa mga uri ng konstruksiyon, na isinasaalang-alang ang kanilang mga pagbabago sa pagtataya para sa kaukulang panahon ng pagpaplano.

Mga gawaing pang-regulasyon / MDS - Mga metodolohikal na dokumento sa pagtatayo

ESTADO COMMITTEE NG RUSSIAN FEDERATION
SA PAGTATAYO AT PABAHAY AT MGA SERBISYONG KOMMUNAL
KOMPLEX
(Gosstroy ng Russia)

MGA DIREKSYON PARA SA PAGGAMIT
MGA PRESYO NG FEDERAL UNIT
PARA SA CONSTRUCTION AT ESPESYAL
MGA GAWAING KONSTRUKSYON
(FER-2001)

MDS 81-36.2004

Moscow 2004

Mga tagubilin para sa paggamit ng mga pederal na presyo ng yunit para sa pagsasaayos at espesyal na gawaing pagtatayo (FER-2001) MDS 81-36.2004 / Gosstroy ng Russia / Moscow, 2004.

UMUNLAD Interregional Center for Pricing in Construction and the Building Materials Industry (ICTS) ng Gosstroy of Russia (N.V. Malyutina) na may partisipasyon ng TsNIIEUS GosstroyRussia (PhD. V.I. Koretsky, Ph.D. A.A. Solin) at JSC "INiK" (Ph.D. I. Yu. Nosenko, Yu.V. Zhabenko)

KINIKULALA Kagawaran ng Pagpepresyo at Tinantyang Standardisasyon ng Gosstroy ng Russia (V.A. Stepanov, E.E. Ermolaev).

TINANGGAP AT PUMASOK SA EPEKTO mula Oktubre 9, 2003 sa pamamagitan ng resolusyon ng State Construction Committee ng Russia na may petsang Oktubre 9, 2003 No. 180

1. PANGKALAHATANG PROBISYON

1.1. Ang mga presyo ng pederal na yunit (mula rito ay tinutukoy bilang FER) ay binuo para sa 1st base area Pederasyon ng Russia(rehiyon ng Moscow) sa antas ng presyo noong Enero 1, 2000 at nilayon para sa:

Pagkalkula ng gastos ng mga produkto ng konstruksiyon sa pagbuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan at paghahanda ng dokumentasyon ng malambot;

Pagtukoy sa tinantyang halaga ng gawaing pagtatayo at mga kalkulasyon para sa natapos na gawaing pagtatayo sa paraang itinakda sa talata 1.2 para sa mga teritoryo (rehiyon) at para sa mga departamento ng industriya kung saan walang mga presyo ng yunit ng teritoryo (TER) o mga presyo ng yunit ng industriya (OEP) sa kabuuan o sa bahagi. Sa kasong ito, ang muling pagkalkula ng mga presyo ng yunit sa antas ng presyo ng teritoryo noong Enero 1, 2000 ay isinasagawa gamit ang mga salik sa pagwawasto ng teritoryo (industriya) na isinasaalang-alang ang mga lokal na kondisyon ng konstruksiyon, at isinasagawa sa paraang itinatag ng Konstruksyon ng Estado. Komite ng Russia;

Pagbuo ng pinagsama-samang mga pamantayan para sa mga tinantyang gastos at mga listahan ng presyo para sa gawaing pagtatayo;

Pagpaplano at pagsusuri mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya mga solusyon sa disenyo at gawain ng mga kumpanya ng konstruksiyon.

1.2. Ang FER ay binuo batay sa:

Mga pamantayan sa pagtatantya ng elemental ng estado para sa gawaing pagtatayo noong 2001 (mula dito ay ipinakita ng GESN), na isinasaalang-alang: ang average na industriya na pinakamainam at antas ng organisasyon ng produksyon ng konstruksiyon, ang mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura na ginamit, pati na rin, bilang isang panuntunan, domestic mga construction machine at mga teknolohikal na sasakyan. Ang bawat koleksyon ng GESN ay tumutugma sa isang koleksyon ng FER na may parehong numero at pangalan;

- "Mga patnubay sa pamamaraan para sa pagbuo ng mga presyo ng yunit para sa konstruksyon, pag-install, espesyal na konstruksyon at pagkukumpuni at gawaing konstruksyon."

1.3. Isinasaalang-alang ng FER ang buong hanay ng mga gastos para sa pagsasagawa ng gawaing konstruksiyon sa ilalim ng normal (karaniwang) kondisyon, sa isang positibong temperatura at hindi kumplikado ng mga panlabas na kadahilanan. Sa panahon ng paggawa ng trabaho sa mga espesyal na kondisyon: higpit, polusyon sa gas, malapit sa operating equipment, sa mga lugar na may partikular na mga kadahilanan (mataas na bundok, atbp.) na ibinigay ng proyekto, pati na rin sa iba pang mas kumplikadong mga kondisyon ng produksyon kumpara sa mga isinasaalang-alang sa mga koleksyon ng GESN, dapat isa magabayan ng mga probisyong itinakda sa seksyon 3 ng mga tagubiling ito.

1.4. Ang FER ay hindi nalalapat sa:

Gumagana kung saan ang mga pamantayan ay hindi kasama sa mga koleksyon ng GESN;

Mga gawa na ang teknolohiya ng produksyon at pagkonsumo ng mapagkukunan ay naiiba sa teknolohiya at pagkonsumo ng mapagkukunan na pinagtibay sa mga koleksyon ng GESN;

Mga istruktura at gawa ng gusali, ang istraktura ng kapital, kalidad at katumpakan na klase na napapailalim sa mga kinakailangan na lumampas sa mga kinakailangan at pagpapaubaya na ibinigay sa mga koleksyon ng SNiP, bahagi 3 "Mga Panuntunan para sa pagganap ng trabaho";

Magtrabaho gamit ang mga makina at materyales sa gusali, kabilang ang mga na-import, na walang mga analogue ng domestic production, na makabuluhang nagbabago sa teknolohiya ng trabaho at pagkonsumo ng mga mapagkukunan kumpara sa FER;

Ang gawaing isinagawa sa matataas na lugar ng bundok sa taas na higit sa 3500 m.

Ang tinantyang halaga ng naturang trabaho ay dapat matukoy batay sa mga pamantayan ng indibidwal na pagtatantya at mga presyo ng yunit, o gamit ang mga salik ng pagwawasto sa kasalukuyang mga presyo ng yunit, na isinasaalang-alang ang mga nauugnay na tampok ng trabaho.

1.5. Dapat isaalang-alang ng mga indibidwal na tinantyang presyo ang mga partikular na kondisyon ng trabaho kasama ang lahat ng kumplikadong salik. Ang mga indibidwal na presyo ng yunit para sa gawaing konstruksiyon na nakakatugon sa mga kinakailangang pamamaraan na kinakailangan ay inaprubahan ng customer bilang bahagi ng dokumentasyon ng disenyo at pagtatantya.

Kapag nag-aaplay ng mga pamantayan at presyo ng indibidwal na pagtatantya, ipinagbabawal na maipon sa kanila ang tumataas na mga salik na ibinigay sa Appendix 3 sa Mga Tagubilin na ito, at sabay-sabay na isinasaalang-alang ang mga gastos ng mga mapagkukunan ng enerhiya (kuryente, naka-compress na hangin) para sa mga makina na gumagamit ng mga ganitong uri ng enerhiya mga mapagkukunan, at para sa mga makina na bumubuo ng mga mapagkukunang ito ng enerhiya.

1.6. Sa mga kaso kung saan ang FER ay walang mga presyo para sa indibidwal na species gawaing isinagawa ayon sa mga pamantayan at teknolohiyang itinakda para sa mga presyo para sa pagkumpuni at gawaing konstruksyon, kapag gumuhit ng pagtatantya ng dokumentasyon para sa gawaing pagtatayo (non-inventory scaffolding, pagpapababa ng mga taas ng basement floor, atbp.), Ang paggamit ng kaukulang mga presyo ng yunit ayon sa mga koleksyon para sa repair at construction work ay pinahihintulutan.

1.7. Isinasaalang-alang ng FER:

Mga tinantyang presyo para sa mga materyales sa gusali, produkto at istruktura - ayon sa Federal Collection of Estimated Prices para sa mga materyales, produkto at istruktura na ginagamit sa konstruksiyon (kasama ang average na umiiral na mga presyo ng pagbebenta at mga gastos sa transportasyon sa halagang hanggang 13% ng mga presyo ng pagbebenta, na isinasaalang-alang paghahatid ng account mula sa dating bodega ng tagagawa hanggang sa bodega ng dating opisina para sa pagtatayo ng pasilidad, kabilang ang mga gastos sa pagkuha at imbakan at ang mga gastos ng mga tagapamagitan sa saklaw ng sirkulasyon);

Ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa, maliban sa mga kasangkot sa pagpapatakbo at pagseserbisyo ng mga makina, ay pinaghiwa-hiwalay ayon sa mga kategorya ng kwalipikasyon, na kinakalkula batay sa antas ng sahod para sa mga manggagawa sa construction complex ng base district noong Enero 1, 2000, na may isang regional coefficient katumbas ng 1. Ang oras-oras na sahod para sa mga construction worker ay kinakalkula ayon sa isang 6-category grid, batay sa sahod ng isang construction worker sa halagang 1,600 rubles bawat buwan para sa ika-4 na pangalawang kategorya ng kwalipikasyon na may average na buwanang bilang ng mga oras ng pagtatrabaho ng 166.25 ayon sa resolusyon ng Ministry of Labor ng Russia na may petsang 02/07/2000 No. 2092. Ang halaga ng mga pondo para sa pagbabayad ng paggawa ng mga manggagawa sa konstruksiyon sa mga presyo ay batay sa mga tagapagpahiwatig ng intensity ng paggawa at ang average na antas ng trabaho. Ang mga tinatanggap na oras-oras na sahod para sa mga kategorya ng kwalipikasyon ay ipinapakita sa Talahanayan 1;

Ang mga gastos sa pagpapatakbo ng mga domestic construction machine at sasakyan, kabilang ang pagbabayad ng mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina, ay ayon sa Federal Collection of Estimated Standards and Prices for the Operation of Construction Machines and Vehicles, na isinasaalang-alang ang mga karagdagan at pagbabagong ginawa.

Isinasaalang-alang ng mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina ang sahod ng mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina, na may regional coefficient na katumbas ng 1, at kinakalkula sa isang 10-bit grid, kung saan ang suweldo ng isang manggagawa na may average kategorya ng taripa 4.3 tinanggap sa halagang 1760 rubles. (Ipinapakita sa Talahanayan 2). Ang halaga ng mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa na nagpapatakbo ng mga construction machine, sa mga presyo, ay kinakalkula batay sa mga tagapagpahiwatig ng oras ng pagpapatakbo ng makina at ang halaga ng oras-oras na sahod ng mga manggagawa na nagpapatakbo ng mga makina.

Para sa mga manggagawa ng 7-10 na kategorya na nagpapatakbo ng makapangyarihan at partikular na kumplikadong mga makina sa konstruksyon, ang listahan ng kung saan ay ibinibigay sa Talahanayan 3.2 ng "Mga rekomendasyong pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng mga pondo para sa paggawa sa mga presyo ng kontrata at mga pagtatantya para sa konstruksiyon at sahod para sa mga manggagawa ng konstruksyon, pag-install at pagkukumpuni at mga organisasyon ng konstruksiyon” (MDS 83-1.99), ang pagtaas ng oras-oras na mga rate ng taripa ay isinasaalang-alang. Sa talahanayan 1 at 2, ang mga coefficient ng taripa ay pinagtibay ayon sa talahanayan 5.7 ng tinukoy na MDS.

Ang oras-oras na sahod para sa mga construction worker at mga manggagawang nagpapatakbo ng mga construction machine ay kinabibilangan ng lahat ng uri ng mga pagbabayad at mga bayad na kasama sa wage fund.

Mga tagapagpahiwatig ng oras-oras na sahod ng mga construction worker na nakikibahagi sa construction work

Talahanayan 1.

Mga tagapagpahiwatig ng oras-oras na sahod para sa mga manggagawang nagpapatakbo ng mga construction machinesa amin.

Talahanayan 2.

1.8. Ang mga koleksyon ng FER ay hindi nagbibigay ng mga presyo ng yunit para sa pag-install ng mga de-koryenteng aparato sa mga gusali at istruktura, kabilang ang trabaho sa pag-install ng mga electric lighting network at electric lighting device sa residential at pampublikong gusali. Ang mga gastos para sa tinukoy na trabaho ay dapat na matukoy sa dokumentasyon ng pagtatantya ayon sa mga presyo ng yunit ng koleksyon ng mga pederal na presyo ng yunit para sa pag-install ng kagamitan FERm-81-02-08-2001 "Mga electrical installation".

1.9. Sa ilang mga kaso, dahil sa pagtitiyak ng mga kondisyon produksyon ng trabaho, sa Ang mga presyo ng yunit ay hindi isinasaalang-alang ang mga gastos sa pagpapatakbo ng mga indibidwal na construction machine (boring shields, tubing at block laying machine, atbp.). Ang pamamaraan para sa pagsasaalang-alang sa mga gastos ng kanilang operasyon sa dokumentasyon ng pagtatantya ay itinatag ng mga teknikal na bahagi ng mga nauugnay na koleksyon ng FER.

1.10. Para sa trabaho na ang teknolohiya ng produksyon ay kinabibilangan ng hinang ng mga istrukturang metal, pinagsamang metal, bakal na tubo, sheet metal, naka-embed na mga bahagi at iba pang mga produktong metal, ang mga pamantayan sa pagtatantya ng elemento at mga presyo ng yunit ay binuo batay sa mga kondisyon ng paggamit ng carbon steel.

Kapag nag-aaplay ng hindi kinakalawang na asero sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa at sahod na ibinigay para sa mga presyo ng yunit, isang koepisyent na 1.15 ang dapat ilapat.

1.11. Ang mga gastos sa paglilipat ng mga construction machine na hindi kasama sa mga tinantyang presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine ay isinasaalang-alang sa dokumentasyon ng pagtatantya bilang isang hiwalay na linya batay sa mga kalkulasyon na isinasaalang-alang ang aktwal na mga kondisyon ng transportasyon, pag-install at pagtatanggal ng mga makina alinsunod sa proyekto ng trabaho.

Sa mga kaso kung saan ang mga paglihis sa pagitan ng mga aktwal na gastos ng paglipat ng mga makinarya at mekanismo ng konstruksiyon at ang mga gastos na ibinigay para sa gastos ng 1 machine-hour ng trabaho ng mga construction machinery ay lumampas sa 10%, ang gastos ng mga gastos para sa paglipat ng mga construction machine ay dapat na direktang isaalang-alang. sa mga lokal na pagtatantya, maliban sa gastos ng 1 machine-hour ng mga construction machine, tinantyang halaga ng mga gastos para sa kanilang relokasyon.

2. KOMPOSISYON AT KATANGIAN NG MGA KOLEKSYON NG MGA PRESYO NG FEDERAL YUNIT PARA SA KONSTRUKSYON AT ESPESYAL NA PAGTATAYO

2.1. Ang mga koleksyon ng FER ay mahalaga bahagi sistema ng pagpepresyo at tinantyang standardisasyon sa konstruksiyon na tumatakbo sa teritoryo ng Russian Federation.

2.2. Ang FER ay pinagsama-sama sa mga koleksyon, na ang listahan ay ibinibigay sa Appendix 1 sa Mga Alituntuning ito. Ang Column 5 ng apendiks na ito ay nagpapakita ng mga pagtatalaga ng mga koleksyon ng GESN, batay sa kung saan binuo ang mga kaukulang koleksyon ng FER.

2.3. Ang pagtatalaga ng numero (code) ng mga koleksyon ng mga presyo ng yunit (halimbawa: FER 81-02-01-2001) ay nangangahulugang:

• FER - mga presyo ng pederal na yunit para sa gawaing pagtatayo;
• 81 (unang pangkat ng mga numero) - code ng mga pamantayan ng pagtatantya;
• 02 (pangalawang pangkat ng mga numero) - code para sa mga koleksyon ng mga pederal na presyo ng yunit para sa gawaing pagtatayo;
• 01 (ikatlong pangkat ng mga numero) - serial number ng koleksyon ng FER;
• 2001 (ikaapat na pangkat ng mga numero) - ang itinalagang taon ng paglabas ng pagtatantya at balangkas ng regulasyon na binuo sa antas ng presyo noong 01/01/2000.

2.4. Ang mga koleksyon ng FER ay naglalaman ng teknikal na bahagi, mga talahanayan ng mga presyo ng yunit at mga aplikasyon.

Kasama sa teknikal na bahagi ng mga koleksyon ng FER ang mga sumusunod na seksyon:

1. Pangkalahatang mga indikasyon;

2. Mga panuntunan para sa pagkalkula ng dami ng trabaho;

3. Coefficients para sa mga presyo ng yunit.

Isinasaalang-alang ng mga koepisyent para sa mga presyo ng yunit ng mga seksyon 3 teknikal na bahagi ng mga koleksyon ng FER ang mga pagbabago sa mga kondisyon para sa paggawa ng mga gawaing konstruksyon at pag-install kumpara sa mga ibinigay para sa mga presyo ng yunit ng mga koleksyon ng FER.

Ang mga apendise sa mga koleksyon ng FER ay nagbibigay, bilang isang sanggunian, mga tinantyang presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine at tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura (sa mga presyo ng base sa rehiyon ng Moscow noong 01/01/2000), para sa kaukulang yunit mga presyo ng mga koleksyong ito.

2.5. Ang mga FER table (para sa anyo ng output table, tingnan ang Appendix 2) ay naglalaman ng 8 column:

Numero (code) ng presyo ng unit (column 1). Kung kinakailangan, kasama sa column 1 ang mga code ng mga materyales na ang halaga ay hindi kasama sa mga presyo ng yunit;

Pangalan at katangian ng gawaing pagtatayo at mga istraktura, pati na rin ang pangalan at katangian ng mga materyales at mga yunit ng pagsukat na hindi isinasaalang-alang sa mga presyo (haligi 2);

Ang tagapagpahiwatig ng mga direktang gastos sa bawat yunit ng pagsukat, na pinagtibay sa isang rate ng yunit, kabilang ang mga sahod para sa mga manggagawa, mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan ng konstruksiyon, mga gastos sa mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura, mga rubles (haligi 3);

Tagapagpahiwatig ng suweldo ng mga manggagawa sa konstruksiyon, kuskusin. (hanay 4);

Tagapagpahiwatig ng mga gastos para sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan - kabuuan, kuskusin. (haligi 5) at hiwalay - ang karaniwang tagapagpahiwatig ng mga gastos para sa kabayaran ng mga manggagawa na nagpapatakbo ng mga makina, kuskusin. (hanay 6);

Tagapagpahiwatig ng gastos para sa mga materyales sa gusali, produkto at istruktura, kuskusin. (hanay 7). Nagbibigay din ang Hanay 7 ng mga karaniwang tagapagpahiwatig para sa pagkonsumo ng mga materyales (sa natural na mga yunit ng pagsukat) na hindi isinasaalang-alang ng mga presyo ng yunit, o ang titik na "P" ay ibinigay, na nagpapahiwatig na ang grado ng materyal at ang pagkonsumo nito ay tinutukoy ng proyekto. Ang pagkonsumo ng mga materyales na ito sa panahon ng paghahanda ng dokumentasyon ng pagtatantya ay dapat matukoy ayon sa data ng disenyo (mga gumaganang guhit), na isinasaalang-alang ang mahirap na alisin ang mga pagkalugi at basura na nauugnay sa paggalaw ng mga materyales mula sa on-site na bodega patungo sa lugar ng trabaho at kanilang pagproseso sa panahon ng pag-install, alinsunod sa "Mga Panuntunan para sa pagbuo at aplikasyon ng mga pamantayan na mahirap alisin ang mga pagkalugi at pag-aaksaya ng mga materyales sa konstruksyon" (RDS82-202-96), na ipinatupad sa pamamagitan ng Decree ng Ministry of Construction ng Russia na may petsang 08.08. .96 Blg. 18-65;

Tagapagpahiwatig ng mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksiyon, oras ng tao (hanay 8).

2.6. Ang mga presyo ng pederal na yunit ay may isang numero (code) (kolumna 1 ng talahanayan ng presyo ng yunit), na tumutugma sa bilang (code) ng mga pamantayan ng pagtatantya ng elemento ng estado para sa mga kaukulang koleksyon ng Serbisyong Pang-ekonomiya ng Estado.

Pagtatalaga ng numero (code) ng mga presyo ng unit (halimbawa: 01-01-001-1):

• ang unang pangkat ng mga numero (dalawang character) ay ang serial number ng koleksyon ng mga federal unit prices (FER);
• ang pangalawang pangkat ng mga numero (dalawang character) ay ang serial number ng seksyon ng koleksyon ng mga pederal na presyo ng yunit (FER);
• ang ikatlong pangkat ng mga numero (tatlong character) ay ang serial number ng talahanayan sa seksyong ito ng koleksyon ng mga pederal na presyo ng yunit (FER), na kasabay ng serial number ng kaukulang talahanayan sa koleksyon ng GESN;
• ang ikaapat na pangkat ng mga numero ay ang serial number ng presyo ng unit sa talahanayang ito, na tumutugma sa serial number ng elemental na pagtatantya ng estado sa talahanayan ng koleksyon ng GESN.

2.7. Ang pagtatalaga ng pitong-digit na code ng mga materyales sa gusali na hindi kasama sa mga presyo ng unit, na ibinigay sa column 1 ng talahanayan ng mga presyo ng unit (halimbawa: 401-0001):

• ang unang digit ng unang pangkat ng tatlong digit ay ang bahaging numero ng Federal Collection of Estimated Values ​​para sa mga materyales sa gusali, produkto at istruktura na ginagamit sa konstruksiyon;
• ang pangalawang dalawang digit ng unang pangkat ng mga digit ng code ay ang numero ng seksyon ng bahaging ito ng Pederal na Koleksyon ng mga Tinantyang Presyo para sa Mga Materyales ng Gusali, Mga Produkto at Mga Istraktura na ginamit sa Konstruksyon;
• ang pangalawang pangkat ng mga numero ay ang serial number ng materyal bilang bahagi ng seksyon ng bahaging ito ng Pederal na Koleksyon ng mga Tinantyang Presyo para sa mga materyales sa gusali, produkto at istruktura na ginagamit sa konstruksiyon.

Kapag gumuhit ng mga pagtatantya, ang halaga ng mga materyales na ito ayon sa mga tinukoy na tatak ay dapat kunin alinsunod sa Pederal na Koleksyon ng Tinantyang Presyo para sa Mga Materyal, Produkto at Mga Istraktura na ginamit sa Konstruksyon, at kung ang materyal na ito ay hindi kasama sa katawagan ng Federal Collection - sa batayan ng mga kalkulasyon na isinasaalang-alang ang mga nakadokumentong gastos ng mga lalagyan, packaging at accessories , pagbabayad ng mga markup mula sa supply, marketing at intermediary na organisasyon, transportasyon at pagkuha at mga gastos sa imbakan.

2.8. Ang Column 2 ng mga presyo ng yunit "Pangalan at mga katangian ng gawaing konstruksyon at mga istraktura" ay nagbibigay ng kaukulang dami ng mga parameter ng gawaing konstruksyon at mga istraktura, na nagpapahiwatig ng mga pagitan ng bisa ng mga presyo ng yunit. Sa kasong ito, ang mga salitang "to", "mula sa" at "higit" ay ginagamit din upang makilala ang mga agwat ng bisa ng mga presyo ng yunit.

Ang mga parameter ng gawaing pagtatayo at mga istraktura (haba, taas, lugar, timbang, atbp.) na ibinigay kasama ang salitang "hanggang sa" ay dapat na maunawaan nang kasama, at sa mga salitang "mula sa" at "sa itaas" - hindi kasama ang halaga ng tinukoy na parameter sa mga katangian ng gawaing pagtatayo at mga disenyo.

2.9. Ang Column 6 ng mga presyo ng yunit "kabilang ang mga sahod para sa mga manggagawang nagpapatakbo ng mga makina" ay hindi kasama ang mga sahod para sa mga driver ng mga sasakyan (mga flatbed na sasakyan, dump truck, tractor-trailer) na ginagamit upang maghatid ng mga materyal na mapagkukunan mula sa supplier sa on-site na bodega at mula sa on-site na bodega sa lugar ng trabaho (crane operating area).

Ang mga gastos na ito ay isinasaalang-alang sa gastos ng mga operating machine sa haligi 5 "kabuuan", na nauugnay sa pagtatayo ng Federal Collection ng mga tinantyang pamantayan at mga presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine at sasakyan, sa seksyon 40 kung saan ang tinantyang ang mga presyo para sa pagpapatakbo ng mga sasakyan ay ibinibigay, kabilang ang halaga ng pagbabayad ng mga driver na naipon dito sa mga overhead na gastos at tinantyang kita.

2.10. Ang mga presyo ng yunit ng koleksyon FER 81-02-29-2001 "Mga Tunnel at Subway" ay isinasaalang-alang ang oras-oras na sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon, na pinagtibay alinsunod sa Talahanayan. 1.

Kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya para sa pagtatayo ng mga tunnel, subway, minahan at iba pang istruktura sa ilalim ng lupa sa pangunahing antas ng presyo noong 01/01/2000, gamit ang koleksyon FER81-02-29-2001 "Mga Tunnel at Subway" sa mga tagapagpahiwatig ng column 4 ng FER tables (sahod sa mga construction worker) at column 6 (kabilang ang sahod para sa mga manggagawang nagpapatakbo ng mga makina), ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat:

kapag gumaganap ng trabaho sa ibabaw - 1.15;

na may bukas na paraan ng trabaho (kabilang ang track work sa ibabaw) - 1.25.

Ang mga tagapagpahiwatig ng oras-oras na sahod para sa mga manggagawa sa konstruksiyon, na isinasaalang-alang sa mga koleksyon FER 81-02-02-2001 "Mga gawa sa pagmimina" at FER 81-02-35-2001 "Mga gawa sa pagmimina", ay ibinibigay sa mga teknikal na bahagi ng mga koleksyong ito.

3. APPLICATION OF FEDERAL UNIT COSTTS KAPAG GINAGAWA ANG TRABAHO NG KONSTRUKSYON SA ILALIM NG MGA KONDISYON NA IBA SA IBINIGAY SA MGA COLLECTIBLES

3.1. Ang mga koleksyon ng FER ay nagbibigay para sa gawaing pagtatayo na isasagawa sa ilalim ng normal na mga kondisyon, hindi kumplikado ng mga panlabas na salik, sa positibong temperatura ng hangin (kapwa sa mga bukas na lugar ng konstruksiyon at sa mga saradong espasyo).

Sa mga negatibong temperatura ng hangin (kapag ang gawaing pagtatayo ay isinasagawa kapwa sa bukas na mga site ng konstruksiyon at sa loob ng bahay), ang kaukulang mga karagdagang gastos ay isinasaalang-alang alinsunod sa mga probisyon at pamantayan ng Koleksyon ng mga tinantyang pamantayan para sa mga karagdagang gastos sa panahon ng konstruksiyon at pag-install sa trabaho sa taglamig (GSN81-05- 02-2001).

3.2. Ang halaga ng trabaho kapag ang construction organization project (COP) at ang work performance project (WPP) ay nagbibigay para sa kanilang pagpapatupad sa pagpapatakbo ng mga gusali at istruktura, malapit sa mga bagay sa ilalim ng electrical boltahe na mapanganib sa mga tao, at sa teritoryo ng mga operating enterprise na may malawak na network. ng mga komunikasyon sa transportasyon at inhinyero at masikip na mga kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales, pati na rin ang iba pang kumplikadong mga kondisyon sa panahon ng bagong konstruksiyon, muling pagtatayo, teknikal na muling kagamitan at pagpapalawak ng mga umiiral na negosyo (mga gusali, istruktura), ay dapat matukoy na may aplikasyon sa mga tagapagpahiwatig ng kabayaran sa konstruksyon. mga manggagawa, mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan, kasama ang suweldo ng mga manggagawang nagpapatakbo ng mga construction machine, pati na rin ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksiyon, na ibinigay ayon sa pagkakabanggit sa mga hanay 4, 5, 6 at 8 ng mga talahanayan ng mga presyo ng yunit ng mga koleksyon ng FER, ang mga coefficient na ibinigay sa Appendix 3 sa mga Tagubilin na ito.

3.3. Ang mga gastos sa pagbuwag (pagbuwag) ng mga istruktura ng mga gusali at istruktura ay tinutukoy ayon sa koleksyon FER 81-02-46-2001 "Trabaho sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura."

3.3.1. Kung ang koleksyon ay hindi naglalaman ng mga kinakailangang presyo para sa pagtatanggal-tanggal (disassembly) ng mga istruktura, ang mga gastos ng mga gawaing ito ay dapat isaalang-alang sa dokumentasyon ng pagtatantya ayon sa kaukulang mga presyo ng yunit ng mga koleksyon ng FER para sa pag-install (pag-aayos) ng mga istruktura nang hindi isinasaalang-alang ang halaga ng mga materyal na mapagkukunan. Kasabay nito, ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat sa mga gastos at sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon, sa mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan sa konstruksiyon:

a) kapag ang pagtatanggal-tanggal (disassembling) prefabricated kongkreto at reinforced kongkreto na mga istraktura - 0.8;

b) pareho, gawa na mga istrukturang gawa sa kahoy - 0.8;

c) pareho, panloob na sanitary installation (supply ng tubig, gas pipeline, sewerage, drains, heating, ventilation) - 0.4;

d) pareho, panlabas na mga network ng supply ng tubig, alkantarilya, supply ng init at supply ng gas - 0.6;

e) pareho, mga istrukturang metal - 0.7.

3.3.2. Sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng customer at ng kontratista, kapag ang mga koleksyon ng FER ay hindi nagbibigay ng mga presyo ng yunit para sa pag-install (pag-aayos) ng mga istruktura na napapailalim sa lansagin (disassembly) ayon sa proyekto, ang mga gastos sa pagtatanggal ay maaaring isama sa dokumentasyon ng pagtatantya ayon sa sa mga indibidwal na presyo ng yunit na binuo at naaprubahan alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng State Construction Committee ng Russia.

3.3.3. Ang mga koepisyent para sa gastos ng trabaho sa pag-install ng mga istruktura, na isinasaalang-alang ang mga gastos ng kanilang pagtatanggal-tanggal (disassembly), ay itinatag mula sa kondisyon ng pag-dismantling (disassembling) na mga istraktura sa isang maluwag na estado, napalaya mula sa pag-embed sa mga dingding at iba pang mga istraktura, bilang pati na rin ang hinang o iba pang pangkabit sa iba pang mga elemento ng istruktura.

Kung may mga nakapirming istruktura, ang mga karagdagang gastos na nauugnay sa pagsuntok at pag-seal ng mga uka, niches, mga pugad sa mga umiiral na istruktura kung saan naka-embed ang mga nabuwag na istraktura, pati na rin ang pagputol ng mga naka-embed na bahagi o elemento ng mga istrukturang metal kung saan sila hinangin, ay dapat kunin. isaalang-alang din sa mga lokal na pagtatantya batay sa mga desisyon sa disenyo o mga ulat ng inspeksyon.

3.3.4. Sa mga kaso kung saan sa panahon ng pagtatanggal-tanggal (disassembly) ng kongkreto, reinforced kongkreto o metal na mga istraktura ay may pangangailangan na magbigay ng scaffolding upang suportahan ang lansagin (disassembly) na mga istraktura sa panahon ng kanilang pag-dismantling (disassembly), ang karagdagang trabaho sa pag-install at pag-disassembly ng pagsuporta sa scaffolding ay dapat isasaalang-alang din nang direkta sa mga lokal na pagtatantya.

Kung kinakailangan na lansagin ang mga istrukturang nagaganap sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura, ang mga gastos na nauugnay sa pagtatanggal ng basura ay dapat isaalang-alang sa paraang ibinigay sa Mga Alituntunin para sa Paglalapat ng Mga Presyo ng Pederal na Unit para sa Pagkukumpuni at Paggawa ng Konstruksyon (FERr) .

3.4. Kapag gumagamit ng mataas na kalidad na mga produkto ng bintana at pinto (triple-glazed windows, double-glazed windows, atbp.), ang pag-install nito ay kinabibilangan ng kanilang paunang disassembly (pag-alis ng mga sintas, transom, atbp.) na sinusundan ng pag-install ng mga frame at hanging elemento, ang halaga ng pag-install ng mga naturang produkto ay dapat kunin sa halagang 10% ng kanilang halaga.

3.5. Ang mga gawaing isinagawa sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura, katulad ng mga teknolohikal na proseso sa bagong konstruksiyon (kabilang ang pagtatayo ng mga bagong elemento ng istruktura), ang halaga nito ay tinutukoy ayon sa mga nauugnay na koleksyon ng FER, maliban sa koleksyon No. 46 "Magtrabaho habang ang muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura", ay maaaring matukoy gamit ang mga coefficient 1, 15 sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa at 1.25 sa mga pamantayan ng oras ng pagpapatakbo ng mga construction machine nang sabay-sabay sa mga coefficient na ibinigay sa Appendix 3 sa mga tagubiling ito.

3.6. Ang mga koleksyon ng FER ay nagbibigay para sa pagganap ng trabaho gamit ang softwood timber (pine, spruce, fir, atbp.). Kapag ang proyekto ay nagsasangkot ng paggamit ng hardwood timber, ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat sa mga indicator ng gastos para sa pagpapatakbo ng mga makina (electrified at pneumatic tool) na ginagamit para sa pagproseso ng troso at ibinigay para sa nauugnay na GESN, labor cost standards at wage indicators para sa mga manggagawa sa konstruksyon:

para sa larch at birch timber - 1.1;

para sa troso mula sa oak, beech, hornbeam, abo - 1.2.

4. Isinasaalang-alang ang mga tampok ng pagtatayo kapag naglalapat ng mga presyo ng FEDERAL UNIT

4.1. Isinasaalang-alang ng mga presyo ng pederal na yunit ang pinakamainam na teknolohikal at organisasyonal na mga scheme para sa paggawa ng trabaho, ang pinakamainam na hanay (listahan) ng mga makina ng konstruksyon, sasakyan at materyal na mapagkukunan.

4.2. Ang mga presyo ng pederal na yunit ay hindi napapailalim sa pagsasaayos, kasama ang mga kaso kung saan:

Ang mga karaniwang laki ng mga grupo ng mga makina at mekanismo ay ginagamit na hindi ibinigay para sa GESN at hindi pangunahing binabago ang mga teknolohikal at organisasyonal na mga scheme para sa paggawa ng mga gawaing konstruksiyon at pag-install;

Ang iba pang mga uri at uri ng mga makina at mekanismo ay ginagamit, kung ihahambing sa mga makina at mekanismo na ibinigay sa mga koleksyon ng GESN, na hindi sa panimula ay nagbabago sa mga teknolohikal at organisasyonal na mga scheme para sa produksyon ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho;

Ginagamit ang mga imported na construction machine, at pinapayagan ang mga pagsasaayos ng FER kapag ang mga imported na makina na ginamit ay walang mga analog na gawa sa loob ng bansa, at ang paggamit ng mga imported na makina ay ibinibigay ng proyekto;

Ang paggamit ng mga makina ay inaasahan, ngunit sa katunayan ang gawaing pagtatayo ay isinasagawa nang manu-mano o gumagamit ng maliit na mekanisasyon;

Ang iba pang mga uri at uri ng mga materyales sa gusali, produkto o istruktura ay ginagamit, kabilang ang mga na-import, kumpara sa mga ibinigay para sa mga koleksyon ng GESN, na hindi sa panimula ay nagbabago sa mga teknolohikal at organisasyonal na mga scheme para sa paggawa ng mga gawaing konstruksyon at pag-install, na ginagawa. hindi bawasan ang antas ng kalidad ng proyekto sa pagtatayo (maliban sa mga kaso kung saan ang pagpapalit ng mga materyales ay na-import na ginawa sa kahilingan ng customer).

4.3. Sa mga presyo ng yunit para sa monolitik reinforced concrete structures ang average na pagkonsumo ng reinforcement ay isinasaalang-alang batay sa kabuuang masa ng lahat ng uri ng reinforcement (mga frame, meshes, indibidwal na mga rod). Kung ang reinforcement na na-install alinsunod sa proyekto ayon sa klase, paraan at bigat ng reinforcement ay naiiba sa tinatanggap sa kaukulang GESN at FER, kapag nag-drawing ng dokumentasyon ng pagtatantya, ang klase ng bakal at pagkonsumo ng reinforcement ay dapat kunin ayon sa data ng disenyo sa pagpapalit ng mga presyo ng yunit para sa halaga ng reinforcement nang hindi isinasaayos ang mga gastos sa paggawa at mga gastos sa paggawa ng pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan sa konstruksiyon. Ang pagbubukod ay mga kaso kapag, dahil sa hydrogeological o iba pang mga kondisyon (konstruksyon sa malambot na mga lupa, sa mga lugar ng seismic, atbp.), ang pagkonsumo ng bakal para sa proyekto ay lumampas sa 10% o higit pa kumpara sa pagkonsumo na ibinigay ng mga pamantayan. Sa ganitong mga kaso, ang mga karagdagang gastos sa paggawa ay dapat isaalang-alang nang direkta sa mga lokal na pagtatantya bilang isang hiwalay na linya.

4.4. Kung ang proyekto ay nagbibigay ng isang kongkreto (mortar) na klase at pinagsama-samang laki na naiiba sa mga isinasaalang-alang sa mga presyo ng yunit, ang pagtatantya ng dokumentasyon ay dapat isaalang-alang ang pagkakaiba sa kanilang mga tagapagpahiwatig ng gastos nang hindi inaayos ang mga gastos sa pagbabayad ng mga manggagawa at ang mga gastos sa pagpapatakbo. mga construction machine at sasakyan.

4.5. Sa mga presyo para sa gawaing muling pagtatayo (FER-46), na nagbibigay para sa trabaho sa pagsuntok ng mga butas, grooves, nests, niches, pati na rin ang pagtatanggal-tanggal ng mga indibidwal na elemento ng istruktura ng mga gusali at istruktura gamit ang jackhammers, ang kanilang dami ay ibinibigay alinsunod sa mga pamantayan ng koleksyon Blg. 46 GESN-2001.

Sa mga kaso kung saan, para sa mga layunin na kadahilanan (masikip na mga kondisyon sa pagtatrabaho, ang imposibilidad ng pag-install ng isang compressor malapit sa lugar ng trabaho at ang pangangailangan para sa extension ng mga hose na may kaugnayan dito, atbp.), Ang isang mas maliit na bilang ng mga jackhammers ay ginagamit sa paggawa ng trabaho. kumpara sa mga pamantayan ng GESN-2001, ang mga presyo para sa kaukulang trabaho ay napapailalim sa muling pagkalkula na may pagbawas sa bilang ng mga martilyo at isang kaukulang pagtaas sa oras ng pagpapatakbo ng compressor.

4.6. Ang gawain ng isang karagdagang signalman, babala ng mga panganib, kapag ang pag-post ng isang signalman ay kinakailangan alinsunod sa mga regulasyon sa kaligtasan sa panahon ng gawaing pagtatayo, ay direktang isinasaalang-alang sa mga lokal na pagtatantya.

4.7. Kung ang pagsasaayos ng gusaling itinatayo ay kumplikado o ang lugar ng pagtatayo ay masikip, kapag imposibleng magbigay ng mga materyales sa gusali sa lugar ng pagpapatakbo ng kreyn, bilang isang resulta kung saan ang gawain ng isang karagdagang kreyn ay kinakailangan, na dapat kumpirmahin ng ang proyekto ng organisasyon ng konstruksiyon, ang oras ng pagpapatakbo ng karagdagang kreyn ay dapat isaalang-alang bilang karagdagan sa mga lokal na pagtatantya.

4.8. Ang mga presyo para sa mga indibidwal na gawa ay nagbibigay para sa supply ng solusyon sa lugar ng trabaho gamit ang isang mortar pump. Sa mga kaso kung saan kinakailangan na mag-bomba ng solusyon gamit ang pangalawang mortar pump, na dapat kumpirmahin ng proyekto ng organisasyon ng konstruksiyon, ang mga karagdagang gastos sa pagpapatakbo ng karagdagang mortar pump ay dapat isaalang-alang nang direkta sa mga lokal na pagtatantya.

4.9. Ang FER para sa monolithic reinforced concrete structures na itinayo sa sliding formwork ay hindi isinasaalang-alang ang mga gastos sa pagpapatakbo ng sliding formwork lifting mechanisms. Ang mga gastos na ito ay dapat na direktang isaalang-alang kapag gumagawa ng mga lokal na pagtatantya. Ang oras ng pagpapatakbo ng mga mekanismo ng pag-aangat ng sliding formwork at karagdagang mga gastos sa paggawa ay dapat matukoy ayon sa data ng disenyo ng organisasyon ng konstruksiyon.

4.10. Kapag nagkalkula para sa trabahong isinagawa, ang pagbabayad para sa pagpapatakbo ng mga cargo-passenger lift ay ginawa anuman ang pagkakaroon ng ganoon, dahil kung ang kontratista ay hindi nag-install at gumagamit ng mga cargo-passenger lift, nagkakaroon siya ng iba pang mga gastos na nauugnay sa paghahatid ng mga tao, mga tool at mga materyales sa taas.

4.11. Ang FER ay hindi isinasaalang-alang at dapat bayaran nang hiwalay para sa mga gastos na nauugnay sa paghahatid ng mga bahagi ng panlabas at panloob na scaffolding mula sa gitnang bodega patungo sa site (sa on-site na bodega); mula sa pasilidad hanggang sa sentral na bodega, o sa on-site na bodega ng isa pang pasilidad. Dapat direktang isaalang-alang ang mga gastos na ito sa mga lokal na pagtatantya.

4.12. Isinasaalang-alang ng FER ang halaga ng elektrikal at thermal energy, compressed air at tubig mula sa permanenteng pinagmumulan ng supply. Kapag natatanggap ang tinukoy na mga mapagkukunan para sa site ng konstruksiyon sa kabuuan o para sa pagsasagawa ng ilang mga uri ng trabaho mula sa mga mobile na mapagkukunan ng supply, ang pagkakaiba sa kanilang gastos ay direktang isinasaalang-alang sa mga lokal na pagtatantya (kabilang ang mga gastos sa pagpapatayo ng mga gusali, pati na rin ang pag-init. mga gusali sa taglamig na may mga electric heater kapag tumatanggap ng kuryente mula sa mga mobile power plant).

4.13. Kapag naghahatid ng mga materyales sa gusali, mga produkto at mga istraktura sa pamamagitan ng mga intermediate na lugar ng imbakan, ang mga karagdagang gastos na nauugnay sa mga operasyon ng pag-load at pagbaba ng karga, transportasyon ng mga materyales at istruktura, pati na rin ang kanilang imbakan sa base ng transshipment ay dapat isaalang-alang nang direkta sa mga lokal na pagtatantya batay sa data ng PIC .

4.14. Ang FER para sa trabaho gamit ang monolithic concrete (reinforced at non-reinforced), pati na rin ang mortar, ay binuo batay sa kondisyon ng paghahatid ng concrete mixture sa pamamagitan ng dump trucks. Kapag naghahatid ng kongkretong halo sa pamamagitan ng mga concrete mixer truck, dapat mo ring isaalang-alang ang mga gastos sa pagkakaiba sa halaga ng paghahatid ng kongkretong timpla ng mga concrete mixer truck at dump truck, pati na rin ang karagdagang oras na manatili ang mga concrete mixer truck sa konstruksyon. site upang paghaluin ang kongkretong timpla sa pagitan ng mga batch ng kongkreto. Ang mga gastos na ito ay direktang isinasaalang-alang sa mga lokal na pagtatantya batay sa data ng PIC.

4.15. Kung ang kontratista ay may utos na magsagawa ng mga gawaing lupa sa teritoryong inilaan para sa pagtatayo, alinsunod sa "Mga tagubilin sa mga hakbang sa kaligtasan sa panahon ng trabaho sa mga lugar ng dating operasyon ng militar", mga presyo para sa paghuhukay ng lupa sa lalim na hanggang 2 metro na may excavator o bulldozer, at Gayundin, ang mga bunot na tuod ay dapat ilapat sa mga pamantayan at presyo sa pamamagitan ng isang kadahilanan na 1.4.

5. PAMAMARAAN PARA SA PAGBUBUO AT APLIKASYON NG MGA PRESYO NG YUNIT NG TERRITORYAL AT INDUSTRY. PAMAMARAAN PARA SA APLIKASYON NG MGA PRESYO NG FEDERAL YUNIT SA MGA REHIYON SA KAWALAN NG MGA KOLEKSIYON NG MGA PRESYO NG YUNIT NG TERRITORYAL AT SA MGA DEPARTMENT SA KAWALAN NG INDUSTRY ELEQ

5.1 Ang mga presyo ng yunit ng teritoryo (mula dito ay tinutukoy bilang TER) ay binuo para sa bawat teritoryo (rehiyon) ng Russian Federation sa antas ng presyo noong Enero 1, 2000 at nilayon para sa:

Pagkalkula ng gastos ng mga produkto ng konstruksiyon sa pagbuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan at paghahanda ng dokumentasyon ng malambot;

Pagpapasiya ng tinantyang halaga ng gawaing pagtatayo at mga kalkulasyon ng natapos na gawaing pagtatayo;

Pagbuo ng pinagsama-samang mga pamantayan para sa tinantyang gastos at mga listahan ng presyo para sa gawaing konstruksiyon;

Pagpaplano at pagsusuri ng mga pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig ng mga desisyon sa disenyo at gawain ng mga kumpanya ng konstruksiyon.

Ang mga presyo ng yunit ng industriya (mula rito ay tinutukoy bilang OEP) ay binuo para sa industriya (kagawaran) at nilayon para sa mga layuning nakasaad sa itaas.

5.2. Ang mga koleksyon ng TER ay inaprubahan ng administrasyon ng teritoryo (rehiyon) sa paraang itinatag nito at napapailalim sa mandatoryong pagpaparehistro sa State Construction Committee ng Russia.

Ang mga koleksyon ng OEP ay inaprubahan ng mga industriya (mga departamento) sa paraang itinatag ng mga ito at napapailalim sa mandatoryong pagpaparehistro sa State Construction Committee ng Russia. Ang paggamit ng mga presyo ng yunit ng teritoryo ng ibang mga rehiyon sa teritoryo ng isang nasasakupang entity ng Russian Federation ay hindi pinapayagan.

5.3. Ang TER (OEP) ay binuo batay sa:

Mga pamantayan sa pagtatantya ng elemento ng estado para sa gawaing pagtatayo 2001. Ang bawat koleksyon ng GESN ay tumutugma sa isang koleksyon ng TER (OER) na may parehong numero at pangalan;

- "Mga patnubay sa pamamaraan para sa pagbuo ng mga presyo ng yunit para sa pagsasaayos, pag-install, espesyal na konstruksyon at pagkumpuni at gawaing konstruksyon";

Mga koleksyon ng teritoryo (industriya) ng mga tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura na ginagamit sa konstruksyon;

Mga koleksyon ng teritoryo (industriya) ng mga tinantyang pamantayan at presyo para sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan sa konstruksiyon;

Ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa ayon sa mga kategorya ng kwalipikasyon, na kinakalkula batay sa antas ng sahod ng mga manggagawa sa construction complex ng isang partikular na rehiyon (industriya) noong Enero 1, 2000. Ang oras-oras na sahod ng mga construction worker ay dapat kasama ang lahat ng uri ng mga pagbabayad at gantimpala na kasama sa ang pay fund labor.

5.4. Batay sa mga ito pederal na mga alituntunin sa mga rehiyon, ang mga patnubay sa teritoryo (rehiyonal) para sa paggamit ng TEP ay binuo at naaprubahan alinsunod sa itinatag na pamamaraan.

Ang mga patnubay sa industriya para sa paggamit ng OEP ay binuo at inaprubahan sa inireseta na paraan.

Ang mga tagubilin sa teritoryo at sektoral para sa paggamit ng TER (OEP) ay dapat magpahiwatig ng:

Ang pamamaraan ayon sa kung saan rehiyong ito(industriya) mga gastos sa transportasyon para sa mga materyales sa gusali, mga produkto at istruktura ay natukoy (bilang isang porsyento ng mga presyo ng pagbebenta, batay sa mga kalkulasyon ng mga gastos sa transportasyon, atbp.);

Ang pamamaraan ayon sa kung saan ang mga tinantyang presyo para sa mga materyales sa gusali, mga produkto at mga istraktura ay tinutukoy sa isang partikular na rehiyon (industriya) (zonal, basic na may mga regional coefficient, atbp.), Pati na rin ang pagkakaroon ng mga presyo para sa supply, marketing at intermediary firms sa tinukoy na tinantyang presyo. Kung ang mga markup ng supply, distribution at intermediary na kumpanya ay hindi isinasaalang-alang sa mga tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura, kapag bumubuo ng TER (OEP), ang Mga Tagubilin para sa paggamit ng TER (OEP) ay dapat magpahiwatig na ang mga gastos na ito ay dapat na direktang kasama sa mga lokal na pagtatantya;

Ang laki ng pondo ng sahod, na isinasaalang-alang sa teritoryal (industriya) mga presyo ng yunit sa mga batayang presyo ng 2000;

Ang halaga ng elektrikal, thermal energy, singaw, tubig at iba pang mapagkukunan na isinasaalang-alang ng TEP (OER);

Listahan ng mga teritoryal (industriya) na mga koleksyon ng mga presyo ng yunit para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing pagtatayo na binuo para sa isang partikular na rehiyon (industriya);

Ang tinatanggap na pamamaraan para sa accounting para sa mga gastos sa overhead at tinantyang kita sa halaga ng 1 machine-hour ng pagpapatakbo ng mga sasakyan (flatbed vehicles, dump trucks, tractor vehicles), na isinasaalang-alang na alinsunod sa pagkakasunud-sunod ng konstruksiyon ng seksyon 40 ng koleksyon ng mga tinantyang pamantayan at presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine at ng mga sasakyang de-motor, mga gastos sa overhead at tinantyang tubo ay dapat isaalang-alang bilang bahagi ng halaga ng pagbabayad ng mga driver.

Sa mga kaso kung saan, sa panahon ng pagbuo ng TEP (OEP), ang mga gastos sa overhead at tinantyang kita ay hindi kasama sa mga tinantyang presyo para sa pagpapatakbo ng mga makinarya at sasakyan sa konstruksiyon, ang Direksyon para sa Paglalapat ng TEP (OEP) ay dapat magsama ng isang sugnay na nagsasaad na dapat direktang isama ang mga gastos na ito sa mga lokal na pagtatantya.

Ang pamamaraan para sa pagpapakilala ng ilang mga pagbabago sa TER (OER), kung kinakailangan.

5.5. Sa mga kaso kung saan sa anumang rehiyon (industriya) ang mga tagubilin para sa paggamit ng TER (OEP) ay ipinakilala bago ang paglalathala ng Mga Tagubilin na ito, ang mga probisyon na nakapaloob sa mga ito (kabilang ang laki ng mga coefficient na isinasaalang-alang ang mga kumplikadong kadahilanan sa pagganap ng trabaho) at salungat sa mga Tagubilin na ito ay dapat ayusin.

5.6. Kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya, ang lahat ng kinakailangang tagapagpahiwatig mula sa TER (OEP) ay inililipat sa mga pagtatantya nang walang pagbabago, at kung kinakailangan ang mga pagbabago, na may kaugnayan sa mga nauugnay na talata ng mga teknikal na bahagi ng mga koleksyon ng TER, at ang Mga Tagubilin para sa paggamit ng TER (OEP).

5.7. Isinasaalang-alang ng TER (OEP) ang buong hanay ng mga gastos para sa pagsasagawa ng gawaing konstruksiyon sa ilalim ng normal (karaniwang) kondisyon, sa mga positibong temperatura at hindi kumplikado ng mga panlabas na salik. Kapag gumaganap ng trabaho sa mga espesyal na kondisyon: masikip na kondisyon, polusyon sa gas, malapit sa operating equipment, sa mga lugar na may partikular na mga kadahilanan (mataas na bundok, atbp.) na ibinigay ng proyekto, pati na rin sa iba, mas kumplikadong mga kondisyon ng produksyon kumpara sa mga ibinigay para sa sa mga koleksyon ng GESN, ang isa ay dapat magabayan ng mga tuntuning itinakda sa Seksyon 4 ng Mga Alituntuning ito.

5.8. Ang pamamaraan na itinatag para sa pagbuo at aplikasyon ng FER, na ibinigay sa mga seksyon 2-5 at mga apendise 2-3 ng Mga Tagubilin na ito, ay nalalapat sa pagbuo ng TEP at OER.

5.9. Sa mga rehiyon ng bansa kung saan walang mga koleksyon ng TER na naaprubahan sa itinatag na paraan, kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya at pagkalkula ng natapos na trabaho, maaaring gamitin ang mga presyo ng pederal na yunit, na isinasaalang-alang ang kanilang pagkakaugnay sa mga lokal na kondisyon ng konstruksiyon at muling pagkalkula ng mga natupok na mapagkukunan. sa kasalukuyang antas ng presyo sa pamamagitan ng paglalapat ng mga coefficient na isinasaalang-alang ang mga lokal na kondisyon , at mga indeks para sa paglipat mula 2000 na mga presyo patungo sa kasalukuyang mga presyo.

5.10. Sa mga departamentong iyon kung saan ang mga koleksyon ng OER ay hindi pa binuo, pinapayagan na gumamit ng mga koleksyon ng mga teritoryal na unit rate (TER) sa panahon ng pagtatayo ng mga pasilidad sa kanilang lugar ng operasyon o mga koleksyon ng mga federal unit rates (FER), na nakatali sa mga kondisyon. ng pagtatayo at pagbibigay ng mga materyal na mapagkukunan, na isinasaalang-alang ang mga kakaibang likas sa industriyang ito (at hindi ang rehiyon kung saan itinatayo ang pasilidad). Sa mga terminong metodolohikal, ang pamamaraan para sa pag-uugnay ng FER sa mga sektoral na kondisyon ay kapareho ng pamamaraan para sa pag-uugnay sa mga ito sa mga kundisyon ng teritoryo.

5.11. Ang gawaing nauugnay sa umiiral at kasalukuyang pag-index ng mga presyo ng pederal na yunit para sa mga rehiyon ay isinasagawa, bilang isang patakaran, ng mga rehiyonal na katawan ng pagpepresyo sa pagtatayo, na nilikha ng mga desisyon ng mga administrasyon ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, na may paglahok ng dalubhasang disenyo at iba pang organisasyon.

Ang pag-uugnay at kasalukuyang pag-index ng mga pederal na presyo ng yunit para sa mga sektoral na departamento ay isinasagawa ng mga organisasyong itinalaga ng mga departamentong ito.

5.12. Ang mga koepisyent ng teritoryo (industriya) sa mga presyo ng pederal na yunit ay binuo ayon sa katawagan ng mga pinalaki na uri ng trabaho (UVR) na may kaugnayan sa mga koleksyon ng FER.

Para sa bawat sistema ng pamamahala ng mapagkukunan ng tubig, isang resource-technological model (RTM) ang pinagsama-sama.

5.13. Binubuo ang mga RTM para sa mga kinatawang bagay, batay sa mga lokal na pagtatantya na pinagsama-sama ayon sa mga koleksyon ng FER at mga kaukulang koleksyon ng GESN.

Kung sakaling ang mga lokal na pagtatantya na pinagsama-sama mula sa mga koleksyon ng mga presyo para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon noong 1984, 1991 ay kinuha bilang batayan para sa RTM, ang mga naturang pagtatantya ay dapat na muling kalkulahin ayon sa kaukulang mga presyo ng mga koleksyon ng FER.

5.14. Para sa bawat RTM, alinsunod sa listahan at saklaw ng trabaho, ang lokal na pagtatantya at batay sa mga koleksyon ng GESN, isang listahan ng mga kinakailangang mapagkukunan ay pinagsama-sama sa Form No. 1 ng Appendix 4.

Ang mga pangalan ng mga uri ng trabaho (kolumna 3), ang kanilang mga yunit ng pagsukat (kolumna 4) at dami (saklaw ng trabaho) para sa proyekto (kolumna 6) ay inilipat sa form No. 1 mula sa mga lokal na pagtatantya.

Para sa bawat uri ng trabaho, ang mga mapagkukunan kasama ang kanilang mga code (kolumna 2), mga pangalan (kolumna 3), mga yunit ng pagsukat (kolumna 4) at pagkonsumo (dami) bawat yunit ng trabaho ay nakasulat mula sa kaukulang GESN. Ang Column 6 ay nagpapahiwatig ng kabuuang halaga ng mga mapagkukunan, na isinasaalang-alang ang saklaw ng trabaho sa proyekto.

Sa pagtatapos ng pahayag, ang mga huling tagapagpahiwatig ng pagkonsumo ng mga homogenous na mapagkukunan ay ibinibigay.

Ang panghuling average na grado ng trabaho ay kinakalkula bilang isang weighted average, na isinasaalang-alang ang bahagi ng mga gastos sa paggawa na may kaukulang grado. Halimbawa: ang kabuuang halaga ng mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa ay 150.6 man-hours, kabilang ang: 46.7 man-hours (31%) - na may kategorya ng trabaho na 4.3; 69.28 man-hours (46%) - na may grade na 4.2; 34.62 man-hours (23%) - na may grade na 3.8.

Ang average na antas ng trabaho sa kabuuan sa sheet ay:

4.3'0.31 + 4.2'0.46 + 3.8'0.23 = 4.1.

Ang mga huling tagapagpahiwatig ng pagkonsumo ng mga makina at materyales ay tinutukoy sa pamamagitan ng pagbubuod ng mga tagapagpahiwatig para sa mga mapagkukunan na may parehong mga pangalan, katangian at code.

5.15. Ang pagkalkula ng mga coefficient para sa pagbabago ng tinantyang gastos ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho ay maaaring isagawa sa pinagsama-samang, sa pamamagitan ng mga pangunahing uri ng konstruksiyon, pati na rin sa pamamagitan ng mga uri ng konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon.

Ang mga coefficient para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon ay ginagamit upang bumuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan at sa yugto ng paghahanda ng dokumentasyon ng tender sa panahon ng pag-bid sa kontrata.

Ang mga kadahilanan sa pagwawasto para sa mga uri ng trabaho ay dapat na mailapat sa yugto ng pagbuo ng disenyo ng trabaho at pagtatantya ng dokumentasyon, pati na rin kapag kinakalkula para sa gawaing isinagawa.

Ang mga hanay 1, 2 at 3 ay pinupunan batay sa pahayag ng mga kinakailangang mapagkukunan (form No. 1).

Ang halaga ng isang yunit ng pagsukat ng mga materyales, na isinasaalang-alang sa FER (hanay 4), ay kinuha ayon sa koleksyon ng mga tinantyang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura para sa base na rehiyon ng teritoryo - ang rehiyon ng Moscow.

Ang halaga ng isang yunit ng pagsukat ng mga materyales para sa isang partikular na rehiyon ay kinukuha batay sa mga teritoryal na koleksyon (mga katalogo) ng mga tinantyang presyo para sa mga materyales, at kung wala sila, ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng paglalapat sa tinantyang halaga ng mga materyales noong 1984 na mga presyo ng isang index ng pagtaas ng kanilang gastos ayon sa rehiyon sa mga presyo noong Enero 1. Ang pagkalkula ng mga koepisyent ng pagbabago sa gastos ay isinasagawa ng mga uri ng mga mapagkukunan (mga elemento ng direktang gastos) at sa pangkalahatan ayon sa tinantyang gastos ng kaukulang uri ng trabaho.

5.16. Ang pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa sahod ng mga manggagawa ay isinasagawa ayon sa Form No. 2 ng Appendix 4, na pinagsama-sama sa batayan ng isang sample mula sa Form No. 1 ng mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa ng kaukulang average na grado ng trabaho (mga haligi 1, 2 at 3).

Ang halaga ng 1 tao-oras sa isang partikular na rehiyon (column 5) ay kinakalkula batay sa tagapagpahiwatig ng istatistika average na buwanang sahod (payroll) at average na buwanang karaniwang oras ng pagtatrabaho ayon sa Russian Ministry of Labor sa kaukulang taon.

Upang kalkulahin ang halaga ng 1 tao-oras ng isang partikular na kategorya, ginagamit ang ratio sa pagitan ng mga gastos ng 1 tao-oras ng iba't ibang kategorya ng trabaho na isinasaalang-alang sa FER (tingnan ang Talahanayan 1).

Ang koepisyent ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuan sa hanay 7 sa kabuuan sa hanay 6.

5.17. Ang pagkalkula ng mga kadahilanan ng conversion para sa gastos ng mga operating machine at sahod ng mga driver ay isinasagawa ayon sa Form No. 3 ng Appendix 4.

Ang mga hanay 1, 2 at 3 ay pinupunan batay sa pahayag ng mga kinakailangang mapagkukunan (form No. 1).

Ang halaga ng 1 machine-hour (kabilang ang sahod para sa mga driver), na isinasaalang-alang sa FER (column 4), ay tinatanggap ayon sa pederal na koleksyon ng mga tinantyang pamantayan at mga presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine at sasakyan, na ipinatupad ng ang Decree ng State Construction Committee ng Russia na may petsang Hulyo 23, 2001 No. 86.

Ang gastos ng 1 machine-hour sa antas ng presyo ng teritoryo (haligi 5) ay kinukuha ayon sa teritoryal na koleksyon ng mga tinantyang pamantayan at mga presyo para sa pagpapatakbo ng mga makina at sasakyan sa konstruksyon, at sa kawalan nito, kinakalkula ito sa pamamagitan ng paglalapat sa tinantyang gastos ng 1 machine-hour ng bawat uri ng makina sa mga presyo 1984 index ng pagtaas ng kanilang halaga sa rehiyon sa mga presyo noong Enero 1, 2000.

5.18. Ang pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa halaga ng mga materyales ay isinasagawa ayon sa form No. 4 ng Appendix 4.2000.

Kinakalkula ang index ng conversion ng gastos ng mga materyales sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuan sa column 7 sa kabuuan sa column 6.

5.19. Ang pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa tinantyang halaga ng trabaho ay isinasagawa ayon sa form No. 5 ng Appendix 4, na pinagsama-sama sa batayan ng data mula sa mga form No. 2, 3 at 4. Mga gastos sa overhead (mga haligi 2 at 3 ) ay kinakalkula ayon sa mga pamantayan para sa mga uri ng trabaho alinsunod sa Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksiyon (MDS 81-4.99, MDS 81-5.99).

Ang tinantyang tubo (mga hanay 2 at 3) ay kinakalkula ayon sa mga pamantayan para sa mga uri ng trabaho alinsunod sa Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng tinantyang kita sa konstruksyon (MDS81-25.2001).

Ang kadahilanan ng conversion para sa pangkalahatang tinantyang gastos ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuan sa column 3 sa kabuuang sa column 2.

Ang isang halimbawa ng pagkalkula ng teritoryal (industriya) coefficient sa federal unit prices (FER) ay ibinibigay sa Appendix 5.

5.20. Ang pagkalkula ng koepisyent ng teritoryo (industriya) para sa paglipat mula sa mga pangunahing presyo (FER) sa mga presyo ng teritoryo ng isang partikular na rehiyon o sa mga presyo ng industriya ay isinasagawa sa mga pangunahing presyo ng 2000.

Ang muling pagkalkula ng tinantyang halaga ng gawaing pagtatayo (transisyon mula sa mga pangunahing presyo ng 2000 hanggang sa kasalukuyang mga presyo) ay isinasagawa gamit ang base-index na paraan, katulad ng pag-index ng mga presyo ng yunit ng 1984 hanggang sa mga presyo ng 2000. Sa kasong ito, ang mga indeks ng Ang paglipat mula sa mga presyo ng 2000 hanggang sa kasalukuyang mga presyo para sa mga umiiral na presyo ng yunit ng teritoryo (TER ) at para sa mga pederal na presyo (FER), na binawasan sa mga gastos ng isang partikular na rehiyon sa pamamagitan ng paglalapat ng mga koepisyent ng teritoryo, ang pamamaraan para sa pagtukoy kung alin ang ibinigay sa itaas, ay dapat na pare-pareho. Gayundin, ang mga indeks ng paglipat mula sa mga presyo noong 2000 hanggang sa kasalukuyang mga presyo para sa umiiral na mga presyo ng yunit ng industriya (OEP) at para sa mga presyo ng pederal na yunit (FER), na ibinibigay sa mga tagapagpahiwatig ng gastos ng industriya.

Ang paggamit ng iba't ibang mga indeks ng conversion sa kasalukuyang mga presyo mula sa mga presyo noong 2000 para sa TER (OEP) at para sa FER na muling kinalkula sa mga presyo ng anumang rehiyon (industriya) ay ipinagbabawal.

6. PAMAMARAAN PARA SA PAGDAGDAG NG MGA KOLEKSYON NG MGA PRESYO NG FEDERAL UNIT

6.1. Ang mga karagdagang FER ay binuo para sa mga bagong ipinakilalang teknolohiya, mga construction machine at mga materyales sa gusali, gayundin para sa trabahong hindi kasama sa GESN-2001, kapag sila ay kasama sa Mga Koleksyon ng mga karagdagan, paglilinaw at mga pagbabago sa Mga Koleksyon ng GESN-2001. Ang mga bagong binuo na FER ay inaprubahan at ipinapatupad ng State Construction Committee ng Russia.

6.2. Ang pagbuo ng karagdagang FER ay isinasagawa alinsunod sa "Mga patnubay sa pamamaraan para sa pagbuo ng mga presyo ng yunit para sa konstruksiyon, pag-install, espesyal na konstruksyon at pagkumpuni at gawaing konstruksyon", na inaprubahan ng resolusyon ng State Construction Committee ng Russia na may petsang Abril 2, 1999. No. 30.

6.3. Ang FER para sa gawaing konstruksiyon na isinagawa gamit ang mga imported na construction machine ay binuo lamang sa mga kaso kung saan ang mga imported na makina na ginamit ay walang mga analog na gawa sa loob ng bansa.

6.4. Kapag bumubuo ng mga karagdagang presyo ng yunit para sa mga koleksyon ng FER, ang mga inisyal na tinantyang mga tagapagpahiwatig ng gastos ay itinatag noong 01/01/2000.

Sa kawalan ng data sa halaga ng ilang mga mapagkukunan noong 01/01/2000, posibleng matukoy ang mga ito sa pamamagitan ng paghahati ng kasalukuyang tinantyang mga presyo sa pamamagitan ng mga indeks ng isang naibigay na panahon sa mga presyo mula noong 01/01/2000.

6.5. Ang pamamaraan para sa pagdaragdag ng FER na itinatag sa seksyong ito ay nalalapat sa TER atOER.

6.6. Ang metodolohikal na patnubay para sa pagbuo at pagdaragdag ng mga koleksyon ng FER, kabilang ang koordinasyon at kontrol sa kanilang pag-unlad, ay isinasagawa ng Kagawaran ng Pagpepresyo at Tinantyang Standardisasyon sa Konstruksyon ng Komite ng Konstruksyon ng Estado ng Russia.

ANNEX 1

Listahan ng mga presyo ng pederal na yunit

Collection No.	Pangalan ng mga koleksyon FER-2001 at OER-2001	Buong pagtatalaga ng mga koleksyon	Pagpapaikli para sa mga koleksyon	Naaayon na pagtatalaga ng mga koleksyon ng GESN
1	2	3	4	5
1	Paghuhukay	FER 81-02-01-2001	FER-2001-01	GESN 81-02-01-2001
2	Mga trabaho sa pagmimina	FER 81-02-02-2001	FER-2001-02	GESN 81-02-02-2001
3	Mga gawaing pagbabarena at pagsabog	FER 81-02-03-2001	FER-2001-03	GESN 81-02-03-2001
4	Mga balon	FER 81-02-04-2001	FER-2001-04	GESN 81-02-04-2001
5	Gumagana ang pagtatambak. Pagsasama-sama ng mga lupa. Mga balon ng drawer	FER 81-02-05-2001	FER-2001-05	GESN 81-02-05-2001
6	Monolithic concrete at reinforced concrete structures	FER 81-02-06-2001	FER-2001-06	GESN 81-02-06-2001
7	Prefabricated concrete at reinforced concrete structures	FER 81-02-07-2001	FER-2001-07	GESN 81-02-07-2001
8	Mga istrukturang brick at block	FER 81-02-08-2001	FER-2001-08	GESN 81-02-08-2001
9	Pagbuo ng mga istrukturang metal	FER 81-02-09-2001	FER-2001-09	GESN 81-02-09-2001
10	Mga istrukturang kahoy	FER 81-02-10-2001	FER-2001-10	GESN 81-02-10-2001
11	Mga sahig	FER 81-02-11-2001	FER-2001-11	GESN 81-02-11-2001
12	Mga bubong	FER 81-02-12-2001	FER-2001-12	GESN 81-02-12-2001
13	Proteksyon ng mga istruktura ng gusali at kagamitan mula sa kaagnasan	FER 81-02-13-2001	FER-2001-13	GESN 81-02-13-2001
14	Mga istruktura sa konstruksyon sa kanayunan	FER 81-02-14-2001	FER-2001-14	GESN 81-02-14-2001
15	Pagtatapos ng trabaho	FER 81-02-15-2001	FER-2001-15	GESN 81-02-15-2001
16	Mga panloob na pipeline	FER 81-02-16-2001	FER-2001-16	GESN 81-02-16-2001
17	Supply ng tubig at alkantarilya - mga panloob na aparato	FER 81-02-17-2001	FER-2001-17	GESN 81-02-17-2001
18	Pag-init - mga panloob na aparato	FER 81-02-18-2001	FER-2001-18	GESN 81-02-18-2001
19	Supply ng gas - mga panloob na aparato	FER 81-02-19-2001	FER-2001-19	GESN 81-02-19-2001
20	Bentilasyon at air conditioning	FER 81-02-20-2001	FER-2001-20	GESN 81-02-20-2001
21	Mga pansamantalang gawang gusali at istruktura	FER 81-02-21-2001	FER-2001-21	GESN 81-02-21-2001
22	Supply ng tubig - mga panlabas na network	FER 81-02-22-2001	FER-2001-22	GESN 81-02-22-2001
23	Sewerage - mga panlabas na network	FER 81-02-23-2001	FER-2001-23	GESN 81-02-23-2001
24	Ang supply ng init at mga pipeline ng gas	FER 81-02-24-2001	FER-2001-24	GESN 81-02-24-2001
25	Main at field pipelines	FER 81-02-25-2001	FER-2001-25	GESN 81-02-25-2001
26	Trabaho ng thermal insulation	FER 81-02-26-2001	FER-2001-26	GESN 81-02-26-2001
27	Mga kalsada ng sasakyan	FER 81-02-27-2001	FER-2001-27	GESN 81-02-27-2001
28	Mga riles	FER 81-02-28-2001	FER-2001-28	GESN 81-02-28-2001
29	Mga tunnel at subway	FER 81-02-29-2001	FER-2001-29	GESN 81-02-29-2001
30	Mga tulay at tubo	FER 81-02-30-2001	FER-2001-30	GESN 81-02-30-2001
31	Aerodromes	FER 81-02-31-2001	FER-2001-31	GESN 81-02-31-2001
32	Mga riles ng tram	FER 81-02-32-2001	FER-2001-32	GESN 81-02-32-2001
33	Mga linya ng kuryente	FER 81-02-33-2001	FER-2001-33	GESN 81-02-33-2001
34	Mga pasilidad ng komunikasyon, radyo at telebisyon	FER 81-02-34-2001	FER-2001-34	GESN 81-02-34-2001
35	Mga gawain sa pagmimina	FER 81-02-35-2001	FER-2001-35	GESN 81-02-35-2001
36	Mga istrukturang earthen ng mga haydroliko na istruktura	FER 81-02-36-2001	FER-2001-36	GESN 81-02-36-2001
37	Konkreto at reinforced concrete structures ng hydraulic structures	FER 81-02-37-2001	FER-2001-37	GESN I 1-02-37-2001
38	Mga istruktura ng bato ng mga istrukturang haydroliko	FER 81-02-38-2001	FER-2001-38	GESN 81-02-38-2001
39	Mga istrukturang metal ng mga istrukturang haydroliko	FER 81-02-39-2001	FER-2001-39	GESN 81-02-39-2001
40	Mga istrukturang kahoy para sa mga istrukturang haydroliko	FER 81-02-40-2001	FER-2001-40	GESN 81-02-40-2001
41	Gumagana ang waterproofing haydroliko na istruktura	FER 81-02-41-2001	FER-2001-41	GESN 81-02-41-2001
42	Gumagana ang proteksyon sa bangko	FER 81-02-42-2001	FER-2001-42	GESN 81-02-42-2001
43	Mga ruta ng barko ng mga slipway at slipway	FER 81-02-43-2001	FER-2001-43	GESN 81-02-43-2001
44	Trabaho sa underwater construction (diving).	FER 81-02-44-2001	FER-2001-44	GESN 81-02-44-2001
45	Mga pang-industriya na hurno at tubo	FER 81-02-45-2001	FER-2001-45	GESN 81-02-45-2001
46	Mga gawang muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura	FER 81-02-46-2001	FER-2001-46	GESN 81-02-46-2001
47	Landscaping. Protektadong mga plantasyon sa kagubatan	FER 81-02-47-2001	FER-2001-47	GESN 81-02-47-2001

APENDIKS 2

Form ng FER-2001 output table.

APENDIKS 3

INIREREKOMENDADONG ODDS
sa mga pamantayan para sa mga gastos sa paggawa, sahod para sa mga manggagawa sa konstruksyon (isinasaalang-alang ang mga coefficient para sa mga presyo mula sa teknikal na bahagi ng mga koleksyon), mga pamantayan sa oras at mga gastos para sa pagpapatakbo ng mga makina (kabilang ang mga gastos sa paggawa at sahod para sa mga manggagawa na nagseserbisyo sa mga makina), upang isaalang-alang sa mga pagtatantya ang impluwensya ng mga kondisyon ng trabaho na ibinigay ng mga proyekto.

item no.	Mga kondisyon ng trabaho	koepisyent sa mga presyo ng mga koleksyon ng FER (maliban sa koleksyon No. 46)	koepisyent sa mga presyo ng koleksyon ng FER No. 46 at ng mga koleksyon ng FERr
1	Ang pagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng mga elemento ng istruktura ng mga pang-industriyang gusali at istruktura (pundasyon, elemento ng frame, dingding, sahig, atbp.)	1,2	1,0
2	Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa mga kasalukuyang gusali at istruktura, na pinalaya mula sa mga kagamitan at iba pang mga bagay na nakakasagabal sa normal na produksyon ng trabaho.	1,2	1,0
3	Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa mga umiiral na gusali at istruktura sa masikip na mga kondisyon: na may presensya sa lugar ng trabaho ng mga nagpapatakbong teknolohikal na kagamitan (mga makina, pag-install, crane, atbp.) o mga nakakalat na bagay (mga kagamitan sa laboratoryo, kasangkapan, atbp.) , o paggalaw ng trapiko sa mga ruta ng intra-shop.	1,35	1,15
3.1	Ang parehong naaangkop kung ang temperatura ng hangin sa lugar ng trabaho ay higit sa 40 °C sa loob ng bahay.	1,50	1,30
3.2	Ang parehong naaangkop sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga manggagawa sa negosyo ay may pinababang araw ng trabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may normal na araw ng trabaho.	1,50	1,30
3.2.1		1,35	1,15
3.3	Ang parehong sa mapanganib na mga kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 36 na oras na linggo ng trabaho.	1,7	1,50
3.3.1	Ang parehong, walang masikip na mga kondisyon, ngunit sa pagkakaroon ng harmfulness.	1,55	1,35
3.4	Ang parehong sa mapanganib na mga kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 30-oras na linggo ng trabaho.	2,05	1,85
3.4.1	Ang parehong, walang masikip na mga kondisyon, ngunit sa pagkakaroon ng harmfulness.	1,9	1,7
3.5	Ang parehong sa mapaminsalang kondisyon sa pagtatrabaho sa masikip na lugar ng trabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 24 na oras na linggo ng trabaho.	2,3	2,1
3.5.1	Ang parehong, walang masikip na mga kondisyon, ngunit sa pagkakaroon ng harmfulness.	2,15	1,95
4	Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang trabaho sa bukas at semi-bukas na mga site ng produksyon sa masikip na mga kondisyon: na may pagkakaroon ng operating teknolohikal na kagamitan o ang paggalaw ng teknolohikal na transportasyon sa lugar ng trabaho.	1,15	1,15
4.1	Ang parehong naaangkop sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho (pagkakaroon ng singaw, alikabok, nakakapinsalang gas, usok, atbp.), Kung saan ang mga manggagawa ng negosyo ay may pinababang araw ng pagtatrabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may isang araw ng pagtatrabaho ng normal na haba.	1,25	1,25
5	Nagsasagawa ng konstruksyon at iba pang trabaho malapit sa mga bagay na nasa ilalim ng mataas na boltahe, kabilang ang sa security zone ng isang umiiral na overhead na linya ng kuryente.	1,20	1,20
6	Ang pagsasagawa ng konstruksyon at iba pang gawain sa mga saradong istruktura (lugar) na matatagpuan sa ibaba ng 3 m mula sa ibabaw ng lupa (maliban sa mga nakalista sa talata 10, 11).	1,10	1,10
7	Konstruksyon ng mga bagong pasilidad sa masikip na kondisyon: sa mga teritoryo ng mga umiiral na negosyo na may malawak na network ng mga komunikasyon sa transportasyon at engineering at masikip na kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales.	1,15	1,15
8	Pagtatayo ng mga utility network at istruktura, pati na rin ang mga pasilidad ng tirahan at sibil sa masikip na kondisyon ng built-up na bahagi ng lungsod.	1,15	1,15
9	Pagtatayo ng mga pasilidad sa bulubunduking lugar sa taas na 1500 hanggang 2500 m sa ibabaw ng dagat.	1,25	1,25
9.1	Pagtatayo ng mga pasilidad sa bulubunduking lugar sa taas na 2500 hanggang 3000 m sa ibabaw ng dagat.	1,35	1,35
9.2	Pagtatayo ng mga pasilidad sa bulubunduking lugar sa taas na 3000 hanggang 3500 m sa ibabaw ng dagat.	1,5	1,5
10	Pagsasagawa ng konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon sa mga kondisyon sa ilalim ng lupa sa mga minahan, minahan, subway, tunnel at iba pang istruktura sa ilalim ng lupa, kabilang ang mga espesyal na layunin:
10.1	Sa kawalan ng nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho na may kinalaman sa pagtatrabaho na may pinaikling oras ng pagtatrabaho.	1,68	1,48
10.2	Sa pagkakaroon ng mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho at isang pinaikling linggo ng pagtatrabaho - 36 na oras.	2,05	1,85
10.3	Sa pagkakaroon ng mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho at isang pinaikling linggo ng pagtatrabaho - 30 oras.	2,40	2,20
10.4	Sa pagkakaroon ng mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho at isang pinaikling linggo ng pagtatrabaho - 24 na oras.	2,80	2,60
11	Nagsasagawa ng konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon sa pagpapatakbo ng mga metro tunnel sa gabi "sa bintana":
11.1	Kapag ang mga manggagawa ay ginagamit sa panahon ng isang shift ng trabaho para lamang magsagawa ng trabahong may kaugnayan sa "window".	3,0	2,8
11.2	Kapag gumagamit ng bahagi ng shift ng trabaho (bago payagan ang mga manggagawa sa tunnel at pagkatapos umalis sa tunnel) upang magsagawa ng trabaho na hindi nauugnay sa "window".	2,0	1,8

Tandaan:

1. Kasama rin sa trabahong malapit sa mga live na bagay ang trabaho sa loob ng mga kasalukuyang gusali kung saan ang panloob na mga kable ay hindi na-de-energize. Ang mataas na boltahe ay dapat ituring na boltahe na higit sa 36 V.

Sa ilalim ng security zone kasama ang mga overhead na linya ng kuryente, ang isang seksyon ng lupa at espasyo ay isinasaalang-alang, na nakapaloob sa pagitan ng mga patayong eroplano na dumadaan sa mga parallel na tuwid na linya, na may pagitan mula sa pinakamalayo na mga wire (kung ang kanilang posisyon ay hindi nalihis) sa mga sumusunod na distansya:

Linya ng boltahe, kV	m
1	2
1 hanggang 20	10
35	15
110	20
150	25
220, 330	25
400	30
500	30
750	40
800 (DC)	30

2. Ang mga masikip na kondisyon sa built-up na bahagi ng mga lungsod ay nailalarawan sa pagkakaroon ng tatlo sa mga sumusunod na salik:

Matinding trapiko ng urban transport at pedestrian sa agarang paligid ng lugar ng trabaho, na nangangailangan ng pagtatayo sa mga maikling seksyon na may kumpletong pagkumpleto ng lahat ng trabaho sa seksyon, kabilang ang pagpapanumbalik ng mga nasirang ibabaw at pagtatanim ng halaman;

Isang malawak na network ng mga umiiral na komunikasyon sa ilalim ng lupa na napapailalim sa pagsuspinde o paglipat;

Mga gusali ng tirahan o pang-industriya, pati na rin ang mga napanatili na berdeng espasyo sa malapit na lugar ng trabaho;

Masikip na kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales o ang imposibilidad ng pag-imbak ng mga ito sa lugar ng konstruksiyon para sa normal na supply ng mga materyales sa mga lugar ng trabaho;

Sa panahon ng pagtatayo ng mga pasilidad, kapag ang density ng gusali ng mga pasilidad ay lumampas sa pamantayan ng 20% ​​o higit pa;

Sa panahon ng pagtatayo ng mga pasilidad, kapag, alinsunod sa mga kinakailangan ng mga regulasyon sa kaligtasan, ang proyekto ng organisasyon ng konstruksiyon ay nagbibigay ng paghihigpit sa pag-ikot ng tower crane boom.

3. Kapag nagsasagawa ng konstruksiyon at iba pang gawain sa bukas at semi-bukas na mga site na may nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho (sugnay 4.1), na ipinahayag sa anyo ng pagkakaroon ng lead, zinc, mercury, o heavy metal dust, pati na rin ang radiation, ang ang laki ng mga koepisyent sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa at ang mga pamantayan ng oras ng pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksiyon ay dapat kunin ayon sa mga talata. 3.2.1,3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ng talahanayang ito, at kung may hadlang - ayon sa mga talata. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ng talahanayang ito.

4. Dapat ding kasama sa mapaminsalang kondisyon sa pagtatrabaho ang trabaho sa mga umiiral nang negosyo sa pangangalagang pangkalusugan (mga klinika ng tuberculosis, kolonya ng ketongin, atbp.), kung saan, alinsunod sa kasalukuyang batas, ang mga manggagawa sa pangunahing produksyon ay may pinababang araw ng pagtatrabaho. Sa ganitong mga kaso, inirerekumenda na sundin ang mga talata. 3.2.1-3.5.1, at kung may hadlang - p.p. 3.2-3.5 ng talahanayang ito.

5. Ang sabay-sabay na paggamit ng ilang mga coefficient (maliban sa mga coefficient pp. 5, 6, 9, 9.1, 9.2) ay hindi inirerekomenda. Ang mga coefficient na tinukoy sa mga talata. Ang 5, 6, 9, 9.1 at 9.2 ay maaaring gamitin kasabay ng iba pang mga coefficient.

Kapag inilapat nang sabay-sabay, ang mga coefficient ay pinarami.

6. Kapag nagtatayo ng mga pasilidad sa bulubunduking lugar sa taas na higit sa 3500 m sa ibabaw ng antas ng dagat, inirerekumenda na bumuo ng mga indibidwal na pamantayan sa pagtatantya at mga presyo ng yunit.

7. Coefficients na ibinigay sa pp. 10.1 ¸ 10.4 , 11.1 , 11.2 ay inilaan para sa aplikasyon sa mga tagapagpahiwatig ng suweldo ng mga manggagawa sa konstruksiyon at mga driver ng makinarya at mekanismo ng konstruksiyon. Ang tinukoy na mga coefficient ay hindi nalalapat sa mga pederal na presyo ng yunit ng mga koleksyon na iyon, ang kanilang mga seksyon o talahanayan kung saan ang halaga ng mga pondo para sa sahod ay itinatag na isinasaalang-alang ang pagtaas ng mga rate ng taripa kapag gumaganap ng trabaho sa mga kondisyon sa ilalim ng lupa (alinsunod sa teknikal na bahagi ng FER mga koleksyon).

APENDIKS 4

MGA FORM NA GINAMIT SA PAGKUKULANG NG MGA SALIK NG CONVERSION NG MGA PRESYO NG FEDERAL UNIT PARA SA KONSTRUKSYON AT ESPESYAL NA TRABAHO SA PAGTATAYO (FER) SA ATAS NG PRESYO NG TERRITORYAL (INDUSTRY)

Listahan ng mga kinakailangang mapagkukunan ayon sa RTM ______________________________ pangalan ng uri ng trabaho

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

Form No. 2

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon.

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

Pagkalkula ng mga kadahilanan ng conversion para sa gastos ng mga operating machine at sahod para sa mga driver.

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

Form No. 4

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa halaga ng mga materyales.

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

Form No. 5

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa tinantyang halaga ng konstruksiyon at espesyal na gawaing pagtatayo.

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

APENDIKS 5

HALIMBAWA
PAGKUKULALA NG MGA KOEPISYENTE NG TERRITORYAL AT INDUSTRY SA MGA PRESYO NG FEDERAL UNIT KAPAG INI-APPLY ANG MGA ITO PARA SA ISANG REHIYON (INDUSTRY) NA WALANG MGA PRESYO NG TERRITORYAL (INDUSTRY)

(Form No. 1, ang mga numero ay may kondisyon)

Listahan ng mga kinakailangang mapagkukunan para sa RTM

Hindi.	Karaniwang code at resource code	Pangalan ng mga uri ng trabaho, pangalan at katangian ng mga mapagkukunan	Yunit pagbabago mga uri ng trabaho at mapagkukunan	Dami
				bawat yunit ng pagsukat	kabuuan (bawat proyekto)
1	2	3	4	5	6
1	08-02-001-1	Pagmamason ng mga simpleng panlabas na pader sa taas ng sahig na hanggang 4 m	m 3		19,1
	1		tao-oras	5,40	103,14
	1.1	Average na antas ng trabaho - 2.7
	2	Mga gastos sa paggawa ng driver	tao-oras	0,40	7,64
	020129		mach.-h	0,40	7,64
	404-0006	Ceramic brick M-125	1000 pcs.	0,394	7,53
	402-0002		m 3	0,24	4,58
	102-0026	Softwood na kahoy. Mga may gilid na bar na 4-6.5 m ang haba, 75-150 mm ang lapad, 40-75 mm ang kapal, grade IV	m 3	0,0005	0,0095
	411-0001	Tubig	m 3	0,44	8,40
2.	07-01-027-7	Ang paglalagay ng mga slab ng mga takip ng isang palapag na mga gusali at mga istraktura hanggang sa 6 m ang haba, na may isang lugar na hanggang 20 m 2, na may bigat ng rafter at sub-rafter na mga istraktura ng hanggang sa 10 tonelada at isang taas ng gusali ng hanggang sa. hanggang 25 m	100 piraso.		0,040
	1	Mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksyon	tao-oras	306,36	12,25
	1.1	Average na grado ng trabaho - 3.5
	2	Mga gastos sa paggawa ng driver	tao-oras	54,57	2,18
	040502		mach.-h	11,65	0,47
	400001		mach.-h	0,45	0,02
	021244		mach.-h	42,75	1,71
	400102	Traktora ng trak 15 t	mach.-h	11,37	0,45
	400131	Mga mabibigat na tungkulin na semi-trailer 40 t	mach.-h	11,37	0,45
	401-0066	Konkreto V-15	m 3	8,5	0,34
	101-0857		m 2	56,2	2,25
	102-0058	Softwood na kahoy. Mga tabla na may gilid na 4-6.5 m ang haba, 75-150 mm ang lapad, 32-40 mm ang kapal, grade IV	m 3	0,432	0,02
	101-0797		T	0,0254	0,001
	101-1668	Mat	m 2	60	2,4
	402-0083	Ready-made finishing mortar, mabigat, semento-dayap 1:1:6	m 3	0,2	0,008
	101-1805	Mga kuko sa pagtatayo	T
	113-0245	pangkulay	T	0,01	0,0004
3.	06-01-016-1	Welding ng reinforcement ng frame structures gamit ang bath method na may reinforcement diameter hanggang 25 mm	100 piraso.		1,18
	1	Mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksyon	tao-oras	31,8	37,52
	1.1	Average na antas ng trabaho - 6	tao-oras	0,10	0,12
	2	Mga gastos sa paggawa ng driver
	040502	Mga pag-install para sa manu-manong arc welding (DC)	mach.-h	16,12	19,02
	400001	Mga flatbed na sasakyan na may kapasidad na magdala ng hanggang 5 tonelada	mach.-h	0,10	0,12
	204-0064		T	0,0235	0,0277
	101-1517	Mga electrodes na may diameter na 4 mm E50	T	0,01	0,012
		KABUUAN
		A. Mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksiyon	tao-oras		152,91
		Average na antas ng trabaho
		2.7 kuskusin. - 103.14 (67.45%)
		3.5 kuskusin. - 12.25 (8.01%)
		6 kuskusin. - 37.52 (24.54%)
		(2.7'0.6745 + 3.5'0.0801 + 6'0.2454) = 3.57 = 3.6.
		B. Mga makina at mekanismo
	020129	Tower cranes kapag nagtatrabaho sa iba pang uri ng konstruksiyon (maliban sa pag-install ng mga teknolohikal na kagamitan) 8 t	mach.-h		7,64
	040502	Mga pag-install para sa welding manual arc DC)	mach.-h		19,49
	400001	Mga flatbed na sasakyan na may kapasidad na magdala ng hanggang 5 tonelada	mach.-h		0,14
	021244	Mga crane sa mga crawler track kapag nagtatrabaho sa iba pang uri ng konstruksiyon (maliban sa mga pangunahing pipeline) 25 t	mach.-h		1,71
	400102	Traktora ng trak 15 t	mach.-h		0,45
	400131	Mga mabibigat na tungkulin na semi-trailer 40 t	mach.-h		0,45
		B. Mga Materyales
	404-0006	Ceramic brick	1000 pcs.		7,53
	402-0002	Handa nang masonry mortar grade "50"	m 3		4,58
	102-0026	Softwood na kahoy. Mga may gilid na bar na 4-6.5 m ang haba, 75-150 mm ang lapad, 40-75 mm ang kapal, grade IV	m 3		0,0095
	411-0001	Tubig	m 3		8,40
	401-0066	Konkreto V-15	m 3		0,34
	101-0857	Nadama ang lining roofing na may dusty topping RPP-300b	m 2		2,25
	102-0058	Softwood na kahoy. Mga tabla na may gilid na 4-6.5 m ang haba, 75-150 mm ang lapad, 32-40 mm ang kapal, grade IV	m 3		0,02
	101-0797	Hot rolled wire rod sa mga coils na may diameter na 6.3-6.5 mm	T		0,001
	101-1668	Mat	m 2		2,4
	402-0083	Ready-made finishing mortar, mabigat, semento-dayap 1:1:6	m 3		0,008
	101-1805	Mga kuko sa pagtatayo	T
	113-0245	pangkulay	T		0,0004
	204-0064	Construction forgings para sa bath welding	T		0,0277
	101-1517	Mga electrodes na may diameter na 4 mm E50	T		0,012

Binuo ni: _____________

Sinuri: _____________

(Form Blg. 2)

Pagkalkula ng sahod ng conversion factor para sa mga construction worker.

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

(Form Blg. 3)

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa gastos ng mga operating machine at suweldo ng mga driver.

Pangalan ng code ng mga makina at mekanismo	mga yunit sinusukat	Dami	Gastos ng 1 machine-hour, kuskusin.		Halaga ng mga operating machine (kabuuan), kuskusin.		Salik ng conversion na gastos sa pagpapatakbo. mga sasakyan
					kasama sahod ng mga driver, kuskusin.		Conversion factor para sa sahod ng mga driver (Σgr. 7: Σgr. 6)
			naitala sa FER	teritoryo. (industriya)	ayon sa FER (gr. 3´gr. 4)
1	2	3	4	5	6	7	8
020129	mach.-h	7,64	86,40 13,5	99,39 15,80	660,10 103,14	759,34 120,71
040502	«	19,49	8,1 -	9,56 -	157,87 -	186,3 -
400001	«	0,14	75,4 21,29	68,56 11,5	10,56 2,98	9,60 1,61
021244	«	1,71	120,04 13,5	121,64 15,80	205,27 23,09	208,00 27,02
400102	«	0,45	105,86 24,98	86,73 14,68	47,64 11,24	39,03 6,61
400131	«	0,45	28,65 -	16,22 -	12,89 -	7,30 -
Kabuuan					1094,33 140,45	1209,57 155,95	1,105 1,11

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

(Form Blg. 4)

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa halaga ng mga materyales.

Code ng mga materyales, produkto, istruktura	Yunit mga sukat	Dami	Gastos ng unit sinusukat, kuskusin.		Kabuuang gastos, kuskusin.		Salik ng conversion na halaga ng materyal (Σgr. 7: Σgr. 6)
			Accounted para sa FER	teritoryo. (industriya)	ayon sa FER (gr. 3´gr. 4)	teritoryo. (industriya) (gr. 3´gr. 5)
1	2	3	4	5	6	7	8
404-0006	1000 pcs.	7,53	1863,37	2492,10	14031,18	18765,50
402-0002	m 3	4,58	485,90	318,00	2225,42	1456,44
102-0026	m 3	0,0095	1056,00	1350,00	10,03	12,83
411-0001	m 3	8,4	2,44	2,16	20,50	18,14
401-0066	m 3	0,34	665,00	440,00	226,10	149,60
101-0857	m 2	2,25	6,78	4,76	15,26	10,71
102-0058	m 3	0,02	1010,00	970,00	20,20	19,40
101-0797	T	0,001	4455,20	3320,00	4,46	3,32
101-1668	m 2	2,4	10,20	9,55	24,48	22,92
402-0083	m 3	0,008	517,90	431,00	4,14	3,45
113-0245	T	0,0004	24950,00	26900,00	9,98	10,76
204-0064	T	0,0277	6800,00	7350,00	188,36	203,60
101-1517	T	0,012	10362,00	14900,00	124,34	178,80
101-1805	T	-
KABUUAN					16904,45	20855,47	1,234

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

(Form Blg. 5)

Pagkalkula ng kadahilanan ng conversion para sa tinantyang halaga ng gawaing pagtatayo.

Pangalan ng mga bahagi ng tinantyang gastos	Gastos sa mga presyo ng base area noong 01/01/2000.	Gastos sa mga presyo ng teritoryo (industriya) noong 01/01/2000.	Salik ng conversion ng gastos (gr. 3: gr. 2)
1	2	3	4
1. Pagbabayad ng mga construction worker, kabilang ang:	1403,71	1717,18	1,223
- para sa brickwork (kategorya 2.7)	103.14´8.3 = 856.06	103.14´10.16 = 1047.901
- kapag nag-i-install ng mga plato (grade 3.5) at sa panahon ng bath welding (grade 6.0)	12.25´9.07 + 37.52´12.91 = 595.49	2.25'11.10 + 37.52'15.8 = 728.8
2. Pagpapatakbo ng makina	1094,33	1209,57	1,105
3. Sahod ng mga driver bilang bahagi ng mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina, kabilang ang:	140,45	155,95	1,11
- para sa paggawa ng ladrilyo	7.64´13.5 = 103.14	7.64´15.8 = 120.71
- sa panahon ng pag-install ng mga plato at sa panahon ng bath welding	0.14'21.29 + 1.71'13.5 + 0.45'24.98 = 37.31	0.14'11.5 + 1.71'15.8 + 0.45'14.68 = 35.23
4. Mga materyales	16904,45	20855,47	1,234
5. Kabuuang mga direktang gastos (item 1 + item 2 + item 4)	19402,49	23782,22	1,226
6. Mga gastos sa overhead (ayon sa MDS 81-33.2004) bilang isang porsyento ng payroll ng mga construction worker at machinist, incl. ayon sa uri ng trabaho: mga istruktura ng ladrilyo sa mga pang-industriyang gusali - 122%, kapag nag-i-install ng mga prefabricated reinforced concrete structures sa mga pang-industriyang gusali -130%	(856.06 + 103.14)´1.12 + (595.49 + 37.31)´1.25 = 1865.30	(1047.9 + 120.71)´1.12 + (728.8 + 35.23)´1.25 = 2263.88	1,214
7. Tinantyang tubo (ayon sa MDS 81-25.2001) bilang isang porsyento ng payroll ng mga construction worker at machinist, incl. ayon sa uri ng trabaho: mga istruktura ng ladrilyo sa mga pang-industriyang gusali - 65%, kapag nag-i-install ng mga prefabricated reinforced concrete structures sa mga pang-industriyang gusali - 85%	(856.06 + 103.14)´0.65 + (595.49 + 37.31)´0.85 = 1161.36	(1047.9 + 120.71)´0.65 + (728.8 + 35.23)´0.85 = 1409.02	1,213
TOTAL (item 5 + item 6 + item 7)	22429,15	27455,12	1,224

Binuo ni: ______________

Sinuri: ______________

Appendix 3 Mga inirerekomendang coefficient para sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa, sahod para sa mga manggagawa sa konstruksyon (isinasaalang-alang ang mga coefficient para sa mga presyo mula sa teknikal na bahagi ng mga koleksyon), mga pamantayan sa oras at mga gastos para sa pagpapatakbo ng mga makina (kabilang ang mga gastos sa paggawa at sahod para sa mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina), para sa accounting sa pagtatantya ng impluwensya ng mga kondisyon ng trabaho na ibinigay ng mga proyekto.

SYSTEM NG REGULATIVE DOCUMENTS IN CONSTRUCTION

MGA REGULASYON SA PAGBUO
PEDERASYON NG RUSSIA
Saint Petersburg

TER 81-02-2001 SPb

sa pamamagitan ng utos ng Committee on Economics and Industrial Policy

Pangangasiwa ng St. Petersburg na may petsang 09/07/2001 No. 223

Mga rate ng Territorial Unit
para sa gawaing pagtatayo

TER-2001 St. Petersburg

Pangkalahatang Panuto
sa paggamit ng Territorial Unit
mga presyo para sa gawaing pagtatayo

Pangangasiwa ng St. Petersburg

Saint Petersburg
2001

UMUNLADSt. Petersburg Regional Center for Pricing in Construction RCSC St. Petersburg (P.V. Goryachkin - ulo, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) kasama ang pakikilahok ng mga espesyalista - A.P. Ivanov (JSC Construction Corporation of St. Petersburg), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (JSC LenNIIproekt Institute).

APPROVED AT IPINAHONG EPEKTO mula Enero 1, 2002 sa pamamagitan ng utos ng Committee of Economics and Industrial Policy ng Administration ng St. Petersburg na may petsang Setyembre 7, 2001 No. 223

1. PANGKALAHATANG PROBISYON

1.1. Ang Teritoryal na Unit Prices para sa construction work para gamitin sa St. Petersburg sa mga baseng presyo noong Enero 1, 2000 (simula dito ay tinutukoy bilang TER) ay nilayon upang matukoy ang mga direktang gastos sa tinantyang halaga ng pagtatayo ng mga negosyo, gusali at istruktura, upang bumuo ng pinagsama-samang mga pamantayan ng tinantyang gastos, pati na rin para sa mga pagbabayad para sa natapos na gawaing pagtatayo.

1.2. Ang TER ay pinagsama-sama batay sa:

Mga pamantayan sa pagtatantya ng elemental ng estado para sa gawaing pagtatayo GESN-2001 (Gosstroy ng Russia);

Average na tinantyang mga presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura sa St. Petersburg noong Enero 1, 2000;

Average na tinantyang mga presyo para sa pagpapatakbo ng mga makinarya at mekanismo ng konstruksiyon sa St. Petersburg noong Enero 1, 2000;

Ang antas ng sahod para sa mga construction worker at machinist sa St. Petersburg noong Enero 1, 2000 ayon sa sumusunod na iskedyul ng taripa:

Ang mga rate ng oras-oras na sahod ay itinatag para sa mga manggagawang nakikibahagi sa gawaing pagtatayo sa ilalim ng normal na mga kondisyon sa pagtatrabaho

Tariff rate rub./person-hour.

Tariff rate rub./person-hour.

Tariff rate rub./person-hour.

Tariff rate rub./person-hour.

Tandaan: Sa pagbuo ng TER, ang kaukulang mga presyo ay isinasaalang-alang ang pagtaas ng oras-oras na mga rate ng taripa ng mga manggagawang nagtatrabaho sa konstruksyon sa trabaho na may mahirap at nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho, gayundin sa steeplejack na trabaho. Para sa ilang mga propesyon ng mga manggagawa sa kategoryang VI, na nakikibahagi sa pamamahala ng malakas at partikular na kumplikadong mga makina at mekanismo ng konstruksiyon, ang kanilang pagkumpuni at pagpapanatili, ang mga presyo ay isinasaalang-alang ang kaukulang pagtaas ng oras-oras na mga rate ng taripa.

1.3. Ang TER ay binuo bilang bahagi ng mga sumusunod na koleksyon:

Pangalan ng koleksyon

Buong pagtatalaga ng koleksyon 1)

Daglat para sa koleksyon

Mga presyo ng yunit ng teritoryo para sa gawaing pagtatayo (TER-2001 St. Petersburg)

Paghuhukay

TER-2001-01 SPb

Mga balon

TER 81-02-04-2001 SPb

TER-2001-04 SPb

Gumagana ang pagtatambak. Pagsasama-sama ng mga lupa. Mga balon ng drawer

TER-2001-05 SPb

Monolithic concrete at reinforced concrete structures

TER-2001-06 SPb

Prefabricated concrete at reinforced concrete structures

TER-2001-07 SPb

Mga istrukturang brick at block

TER-2001-08 SPb

Mga konstruksyon ng metal

TER-2001-09 SPb

Mga istrukturang kahoy

TER-2001-10 SPb

TER-2001-11 SPb

TER-2001-12 SPb

Proteksyon ng mga istruktura ng gusali ng kagamitan mula sa kaagnasan

TER-2001-13 SPb

Mga istruktura sa konstruksyon sa kanayunan

TER 81-02-14-2001 SPb

TER-2001-14 SPb

Pagtatapos ng trabaho

TER-2001-15 SPb

Mga panloob na pipeline

TER-2001-16 SPb

Supply ng tubig at alkantarilya - mga panloob na aparato

TER-2001-17 SPb

Pag-init - mga panloob na aparato

TER-2001-18 SPb

Supply ng gas - mga panloob na aparato

TER-2001-19 SPb

Bentilasyon at air conditioning

TER-2001-20 SPb

Supply ng tubig - mga panlabas na network

TER-2001-22 SPb

Sewerage - mga panlabas na network

TER-2001-23 SPb

Mga pipeline ng supply ng init at gas - mga panlabas na network

TER-2001-24 SPb

Trabaho ng thermal insulation

TER-2001-26 SPb

Mga kalsada ng sasakyan

TER-2001-27 SPb

Mga riles

TER 81-02-28-2001 SPb

TER-2001-28 SPb

Mga tunnel at subway

TER-2001-29 SPb

Mga tulay at tubo

TER-2001-30 SPb

Aerodromes

TER-2001-31 SPb

Mga riles ng tram

TER-2001-32 SPb

Mga linya ng kuryente

TER-2001-33 SPb

Mga pasilidad ng komunikasyon, radyo at telebisyon

TER-2001-34 SPb

Mga istrukturang earthen ng mga haydroliko na istruktura

TER-2001-36 SPb

Konkreto at reinforced concrete structures ng hydraulic structures

TER 81-02-37-2001 SPb

TER-2001-37 SPb

Mga istruktura ng bato ng mga istrukturang haydroliko

TER 81-02-38-2001 SPb

TER-2001-38 SPb

Mga istrukturang metal ng mga istrukturang haydroliko

TER 81-02-39-2001 SPb

TER-2001-39 SPb

Mga istrukturang kahoy para sa mga istrukturang haydroliko

TER 81-02-40-2001 SPb

TER-2001-40 SPb

Waterproofing trabaho sa haydroliko istruktura

TER-2001-41 SPb

Gumagana ang proteksyon sa bangko

TER-2001-42 SPb

Mga ruta ng barko ng mga slipway at slipway

TER 81-02-43-2001 SPb

TER-2001-43 SPb

Trabaho sa underwater construction (diving).

TER 81-02-44-2001 SPb

TER-2001-44 SPb

Mga pang-industriya na hurno at tubo

TER 81-02-45-2001 SPb

TER-2001-45 SPb

TER-2001-46 SPb

landscaping

TER-2001-47 SPb

1) - ang buong pagtatalaga ng mga koleksyon ng TERr-2001 St. Petersburg ay pinagtibay alinsunod sa SP 81-01-94 "Code of rules para sa pagtukoy ng halaga ng konstruksiyon bilang bahagi ng dokumentasyon ng pagtatantya ng pre-design at disenyo"

1.4. Sinasalamin ng TER ang average na antas ng mga gastos sa industriya para sa pinagtibay na kagamitan, teknolohiya at organisasyon ng trabaho para sa bawat uri ng gawaing konstruksyon at, sa pagsasaalang-alang na ito, ay maaaring gamitin upang matukoy ang tinantyang halaga ng konstruksiyon ng lahat ng mga customer at kontratista, anuman ang kanilang departamento. subordination at legal na anyo.

1.5. Ang nilalaman, pagbuo, pagtatanghal at disenyo ng TEP ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng:

1.14. Sa magkahiwalay na presyo ng unit, hindi kasama sa column 4 “Direct cost” at column 8 “Materials” ang halaga ng mga pangunahing materyales sa gusali, produkto at istruktura, na kinuha batay sa data ng disenyo at kasalukuyang mga presyo ayon sa mga tuntunin ng paghahatid (kumpletong set ). Ang mga naturang materyales ay ibinibigay bilang isang hiwalay na linya nang direkta sa mga presyo ng yunit na nagpapahiwatig ng code, pangalan at gastos para sa meter ng presyo. Ang mga teknikal na pagtutukoy ay tinatanggap ayon sa data ng disenyo (mga gumaganang guhit).

Kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya at kapag nagbabayad para sa gawaing ginawa, ang halaga ng trabaho sa naturang mga presyo ng yunit ay tinutukoy sa dalawang linya:

Sa una, ang halaga ng trabaho ay kinakalkula ayon sa kaukulang presyo ng yunit;

Pangalawa, ang halaga ng mga materyales, produkto at istruktura ay hindi isinasaalang-alang sa mga presyo.

Pinapayagan na buod ang mga materyales na hindi kasama sa mga presyo para sa bawat seksyon ng lokal na pagtatantya o para sa pasilidad sa kabuuan.

Para sa ilang mga materyales, produkto at istraktura, ang mga pangalan lamang ang ipinahiwatig sa TER, at ang kanilang pagkonsumo ay kinuha ayon sa data ng disenyo (mga gumaganang guhit).

Sa mga kaso kung saan, sa oras ng pagguhit ng dokumentasyon ng pagtatantya, walang data sa halaga ng mga materyales na ito, kinakailangang gamitin ang data ng presyo na ibinigay sa Koleksyon ng mga average na tinantyang presyo para sa mga pangunahing mapagkukunan ng konstruksiyon sa St. Petersburg ( "Stroytsena" RCTS SPb) at iba pang sanggunian at impormasyon na materyales tungkol sa kasalukuyang mga presyo para sa mga mapagkukunan ng konstruksiyon. Batay sa mga materyales sa paghahatid ng customer, ang impormasyon sa pagpepresyo ay nabuo batay sa data ng customer.

1.15. Hindi isinasaalang-alang ng TEP ang mga gastos sa overhead, tinantyang tubo at iba pang (limitadong) gastos.

1.16. Ang mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina sa TER ay isinasaalang-alang ang halaga ng kuryente sa halagang 0.35 rubles/kWh, kasama ang mga gastos sa pagpapanatili ng mga construction power supply network at compressed air na 0.14 rubles/m 3.

(Binagong edisyon, Susog Blg. 1).

1.17. Ang presyo ng tubig sa mga presyo ng yunit ay ipinapalagay na 2.16 rubles/m 3. Sa mga kaso kung saan ang pagkonsumo ng tubig sa panahon ng trabaho ay hindi gaanong mahalaga, ang gastos nito ay isinasaalang-alang sa mga presyo at hindi nababagay kapag gumuhit ng mga pagtatantya.

Kung ang presyo ng tubig na nakuha para sa pag-flush at haydroliko na pagsubok ng mga pipeline na may diameter na higit sa 125 mm o mga tangke na nasa ilalim ng konstruksiyon ay naiiba mula sa tinatanggap sa mga presyo ng yunit ng higit sa 10%, kung gayon ang pagkakaiba sa gastos ay dapat isaalang-alang sa mga lokal na pagtatantya , pagkuha ng pagkonsumo ng tubig ayon sa mga pamantayang tinukoy sa mga presyo ng yunit o ayon sa mga pamantayan sa pagtatantya ng elemento para sa mga gawaing ito.

Sa ilang mga presyo para sa mga espesyal na istruktura at trabaho (mga istruktura ng lupa ng mga haydroliko na istruktura, gawaing pagtatayo ng kalsada, atbp.), Ang halaga ng tubig at ang paghahatid nito sa lugar ng trabaho ay hindi isinasaalang-alang. Kapag inilalapat ang mga rate na ito, ang halaga ng tubig at ang paghahatid nito ay dapat isaalang-alang sa mga lokal na pagtatantya bilang karagdagan sa mga lokal na presyo o mga kalkulasyon alinsunod sa data ng proyekto ng organisasyon ng konstruksiyon at mga rate ng pagkonsumo na tinukoy sa mga talahanayan ng mga presyo ng yunit at mga pamantayan ng elemental na pagtatantya. .

1.18. Sa panahon ng pagtatayo sa mga lungsod sa teritoryo ng mga built-up na lugar, kung ang proyekto ng organisasyon ng konstruksyon ay nagbibigay para sa pagtatayo ng mga base ng transhipment para sa pag-iimbak ng kongkreto at reinforced kongkreto na mga istraktura, ang mga karagdagang gastos para sa transportasyon ng mga istruktura at mga operasyon ng paglo-load at pagbabawas ay natutukoy sa pamamagitan ng pagkalkula batay sa bilang ng mga istraktura na inihatid sa transshipment depot, na isinasaalang-alang ang mga presyo para sa transportasyon ng mga kalakal para sa konstruksiyon.

2. APPLICATION OF UNIT PRICES

2.1. Ang aplikasyon ng TEP ay direktang isinasagawa sa paghahanda ng mga lokal na pagtatantya. Sa kasong ito, ang lahat ng kinakailangang tagapagpahiwatig mula sa TER ay inililipat sa mga pagtatantya nang walang pagbabago. Ang mga paglilinaw ng mga tinantyang tagapagpahiwatig na may kaugnayan sa pamamaraan para sa paglalapat ng TEP at isinasaalang-alang ang mga koepisyent para sa mga kondisyon sa pagtatrabaho ay isinasagawa kapag gumuhit ng mga pagtatantya, na may mga sanggunian sa mga nauugnay na talata ng mga teknikal na bahagi ng mga nauugnay na Koleksyon ng TEP at mga Tagubilin na ito.

2.2. Kung ang proyekto ng organisasyon ng konstruksiyon ay nagbibigay para sa gawaing pagtatayo sa mga nagpapatakbo ng mga gusali at istruktura, malapit sa mga bagay sa ilalim ng mataas na boltahe, sa teritoryo ng mga umiiral na negosyo, na may malawak na network ng mga komunikasyon sa transportasyon at engineering at masikip na mga kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales at sa iba pang nagiging kumplikadong mga kondisyon. sa panahon ng muling pagtatayo, teknikal na muling kagamitan at pagpapalawak ng mga umiiral na negosyo (mga gusali, istruktura), ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa, sahod ng mga manggagawa, mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina, kabilang ang mga sahod ng mga manggagawa na naglilingkod sa mga makina:

Mga salik sa pagwawasto sa mga pamantayan ng gastos sa paggawa, kompensasyon ng mga manggagawa, mga gastos sa pagpapatakbo ng makina, kabilang ang mga sahod para sa mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina, upang isaalang-alang ang impluwensya ng mga kondisyon sa trabaho na itinakda ng mga proyekto

Pangalan ng mga gawa

Coefficient

Pagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa mga nagpapatakbo ng mga gusali at istruktura, na pinalaya mula sa mga kagamitan at iba pang mga bagay na nakakasagabal sa normal na pagganap ng trabaho

Ang pagsasagawa ng gawaing konstruksyon sa mga nagpapatakbo ng mga gusali at istruktura na may presensya sa lugar ng trabaho ng mga nagpapatakbong teknolohikal na kagamitan (mga makina, instalasyon, crane, atbp.) o mga nakakalat na bagay (mga kagamitan sa laboratoryo, kasangkapan, atbp.) o paggalaw ng trapiko kasama ang intra- mga ruta ng tindahan

Ang parehong, kung ang temperatura ng hangin sa lugar ng trabaho ay higit sa 40° sa loob ng bahay

Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga manggagawa ng negosyo ay may pinababang araw ng pagtatrabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may normal na araw ng pagtatrabaho.

Ang parehong sa mga mapanganib na kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 36 na oras na linggo ng trabaho

Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho at lalo na sa mga masikip na lugar ng trabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa isang pinaikling araw ng trabaho na may 36 na oras na linggo ng trabaho

Ang parehong sa mga mapanganib na kondisyon sa pagtatrabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa pinaikling oras ng trabaho na may 24 na oras na linggo ng trabaho

Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho at partikular na masikip na mga lugar ng trabaho, kung saan ang mga construction worker ay inilipat sa isang pinaikling araw ng trabaho na may 24 na oras na linggo ng trabaho

Pagsasagawa ng gawaing konstruksyon sa bukas at semi-bukas na mga site ng produksyon na may pagkakaroon ng operating teknolohikal na kagamitan o paggalaw ng teknolohikal na transportasyon sa lugar ng trabaho

Ang parehong, sa kaso ng partikular na masikip na lugar ng trabaho

Ang parehong sa mga nakakapinsalang kondisyon sa pagtatrabaho (pagkakaroon ng singaw, alikabok, nakakapinsalang gas, usok, atbp.), kung saan ang mga manggagawa ng negosyo ay may pinababang araw ng pagtatrabaho, at ang mga manggagawa sa konstruksiyon ay may isang araw ng trabaho na normal na haba.

Nagsasagawa ng gawaing pagtatayo malapit sa mga bagay na may mataas na boltahe

Nagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa mga saradong istruktura (lugar) na matatagpuan sa ibaba ng 3 m mula sa ibabaw ng lupa

Ang pagtatayo ng mga bagong pasilidad sa mga teritoryo ng mga umiiral na negosyo na may malawak na network ng mga komunikasyon sa transportasyon at engineering at masikip na mga kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales

Pagtatayo ng mga utility network at istruktura sa masikip na kondisyon ng mga built-up na bahagi ng mga lungsod

Ang parehong, sa ilalim ng partikular na masikip na mga kondisyon

Mga Tala:

1. Ang masikip na mga kondisyon sa built-up na bahagi ng mga lungsod ay nailalarawan sa pagkakaroon ng tatlo sa mga sumusunod na salik:

Matinding trapiko ng urban transport at pedestrian sa agarang paligid ng lugar ng trabaho, na nangangailangan ng pagtatayo sa mga maikling seksyon na may kumpletong pagkumpleto ng lahat ng trabaho sa seksyon, kabilang ang pagpapanumbalik ng mga nasirang ibabaw at pagtatanim ng halaman;

Isang malawak na network ng mga umiiral na komunikasyon sa ilalim ng lupa na napapailalim sa pagsuspinde o paglipat;

Mga gusali ng tirahan o pang-industriya, pati na rin ang mga napanatili na berdeng espasyo sa malapit na lugar ng trabaho;

Masikip na kondisyon para sa pag-iimbak ng mga materyales o ang imposibilidad ng pag-imbak ng mga ito sa lugar ng konstruksiyon para sa normal na supply ng mga materyales sa mga lugar ng trabaho.

2. Ang paggamit ng mga coefficient sa paghahanda ng dokumentasyon ng pagtatantya ay dapat na makatwiran sa mga proyekto. Ang sabay-sabay na paggamit ng ilang mga coefficient (maliban sa mga coefficient ng mga puntos 4 at 5) ay hindi pinapayagan. Ang mga coefficient na tinukoy sa mga talata 4 at 5 ay maaaring ilapat kasama ng iba pang mga coefficient. Kapag inilapat nang sabay-sabay, ang mga coefficient ay pinarami.

3. Ang mga coefficient na ito ay hindi nalalapat sa mga presyo ng Collection TER-2001-46 "Trabaho sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura." Sa mga kaso ng aplikasyon ng Collection TER-2001-46 "Trabaho sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura", ang mga coefficient na ibinigay sa Teknikal na bahagi ng Collection na ito ay dapat gamitin.

4. Ang zone ng seguridad sa kahabaan ng mga linya ng kuryente sa itaas ay isang seksyon ng lupa at espasyo na nakapaloob sa pagitan ng mga patayong eroplano na dumadaan sa mga parallel na tuwid na linya, na may pagitan mula sa mga panlabas na wire (kung ang kanilang posisyon ay hindi nalihis) sa layo, m:

mula 1 hanggang 20 sq. kasama

800 sq. (D.C)

2.3. Ang mga direktang gastos para sa pagtatanggal-tanggal ng mga indibidwal na istruktura ng mga gusali at istruktura, pati na rin ang pagtatanggal-tanggal ng mga panloob na sanitary installation at mga panlabas na network sa kawalan ng kinakailangang TER para sa pagtatanggal-tanggal (disassembly) ay inirerekomenda na matukoy ayon sa nauugnay na mga koleksyon ng TER para sa pag-install (pag-install, pag-install) nang hindi isinasaalang-alang ang gastos ng mga pangunahing materyales at produkto at mga disenyo ng sanitary equipment, instrumento, fitting at pipelines, kasama ang paglalapat ng mga sumusunod na coefficient sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa, sahod ng mga manggagawa at mga gastos sa pagpapatakbo mga makina, kabilang ang sahod ng mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina:

a) kapag binubuwag ang prefabricated reinforced concrete at concrete structures - 0,8;

b) pareho, gawa na mga istrukturang kahoy - 0,8;

c) pareho, panloob na sanitary installation (supply ng tubig, sewerage, drains, heating, ventilation) - 0,4;

d) pareho, panlabas na mga network ng supply ng tubig, sewerage, supply ng init at supply ng gas - 0,6;

e) pareho, mga istrukturang metal: 0,6 - sa pangunahing sahod manggagawa; 0,7 - sa mga gastos sa pagpapatakbo ng mga makina, kabilang ang sahod ng mga manggagawang nagseserbisyo sa mga makina;

0,5 - sa mga gastos ng mga pantulong na materyales.

Direktang magbabago ang mga tinukoy na coefficient sa mga pagtatantya ng lokal na gastos.

2.4. Sa mga pagtatantya para sa pagtatayo ng mga gusali na may taas na 25 m o higit pa, ang halaga ng pagpapatakbo ng mga cargo-passenger lift ayon sa TER na ibinigay sa Collection No. 7 "Prefabricated concrete at reinforced concrete structures" ay dapat isaalang-alang.

2.5. Ang TER ay nagbibigay para sa paggamit ng softwood timber (pine, spruce, atbp.). Kapag nag-aaplay ng troso ng iba pang mga species sa mga pamantayan ng mga gastos sa paggawa at sahod ng mga manggagawa, ang mga sumusunod na coefficient ay dapat ilapat:

2.6. Ang paghahanda ng dokumentasyon ng pagtatantya gamit ang TER ay maaaring isagawa sa base (mula noong 01/01/2000) at kasalukuyang mga antas ng presyo. Upang isaalang-alang ang pagtaas sa mga gastos sa konstruksiyon na dulot ng mga salik ng inflationary sa panahon ng bisa ng Mga Presyo ng Yunit, ang base-index na paraan para sa pagtukoy ng gastos ng konstruksiyon ay maaaring gamitin, batay sa paggamit ng mga indeks ng presyo para sa mga uri at complex ng mga proyekto sa trabaho at konstruksiyon na binuo para sa mga kondisyon ng St. Petersburg ng Regional Center para sa pagpepresyo sa konstruksiyon sa pangunahing antas ng presyo noong 01/01/2000.

2.7. Ang halaga ng mga materyales, produkto at istruktura na hindi kasama sa gastos ng mga direktang gastos ayon sa pangunahing TEP at ibinibigay bilang isang hiwalay na linya nang direkta sa mga presyo ng yunit na nagpapahiwatig ng code, pangalan at gastos para sa meter ng presyo, ay direktang tinatanggap sa ang kasalukuyang antas ng presyo ayon sa mga tuntunin ng paghahatid (configuration) o sa pamamagitan ng indexation base cost noong 01/01/2000. Ang aktwal na kasalukuyang mga presyo ng mga mapagkukunan ng konstruksiyon ay kinumpirma ng may-katuturang pag-aayos at mga dokumento sa pagbabayad at warehouse at production accounting data.

Sistema mga dokumento ng regulasyon sa pagtatayo

TINANTAYANG MGA PAMANTAYAN NG RUSSIAN FEDERATION

REHIYON NG KEMEROVSKAYA

Mga kaugalian sa pagtatantya ng teritoryo ng Kuzbass

Sa pamamagitan ng utos ng Pangunahing Direktor ng Arkitektura

mula 01.01.01 No. 3

PANGKALAHATANG PANUTO

SA APLIKASYON ng mga teritoryal na presyo ng yunit PARA SA KONSTRUKSYON AT ESPESYAL NA PAGTATAYO sa rehiyon ng Kemerovo

(ter-2001)

(EdisyonII, binago at pinalawak)

Opisyal na publikasyon

Pangangasiwa ng rehiyon ng Kemerovo

Kemerovo 2005

Pangkalahatang mga alituntunin para sa aplikasyon ng mga presyo ng yunit ng teritoryo para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon sa rehiyon ng Kemerovo (TER-2001), 2nd ed., idagdag. at muling gawain ., Kemerovo, 2001 – 18 p.

Ang mga pangkalahatang patnubay na ito para sa mga koleksyon ng mga presyo ng yunit ng teritoryo para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon sa rehiyon ng Kemerovo TER-2001 ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa saklaw ng aplikasyon ng mga presyo ng yunit ng teritoryo at nalalapat sa TER ayon sa ibinigay na katawagan (Annex 1).

UMUNLAD Institusyon ng Estado Regional Center para sa Pagpepresyo sa Konstruksyon ng Rehiyon ng Kemerovo (GU RCCC) (PhD) na may partisipasyon ng mga espesyalista -,.

ISINASALANG: sa isang pulong ng Coordination Council para sa Pagpepresyo at Tinantyang Standardisasyon ng Rehiyon ng Kemerovo. Mga minuto na may petsang Enero 1, 2001 Blg. 94.

TINANGGAP AT PUMASOK SA EPEKTO sa pamamagitan ng utos ng Pangunahing Kagawaran ng Arkitektura at Pagpaplano ng Lunsod ng Pangangasiwa ng Rehiyon ng Kemerovo na may petsang 01.01.01 No. 3.

KAPALIT SNiP IV-5-82 Mga tagubilin para sa aplikasyon ng pare-parehong mga presyo ng yunit ng rehiyon para sa mga istruktura at trabaho ng gusali (EREP-84), na inaprubahan ng resolusyon ng USSR State Committee for Construction Affairs na may petsang 01.01.01. No. 000, Pangkalahatang mga tagubilin para sa paggamit ng TER-2001, na inaprubahan ng Order of the Main Directorate of Architecture and Urban Planning ng Kemerovo Region na may petsang 01.01.01. No. 8.

Editor-in-Chief: Ph.D. Nefedova L.K.

Responsableng tagapagpatupad: Ph.D. Nefedova L.K.

Teknikal na editor:

Layout at disenyo ng computer:

Kemerovo, GU RCTS

Ang Mga Pangkalahatang Tagubilin na ito ay hindi maaaring kopyahin, kopyahin o gamitin para sa komersyal na layunin sa kabuuan o bahagi nang walang pahintulot. Institusyon ng Pamahalaan Sentro para sa Pagpepresyo sa Konstruksyon ng Rehiyon ng Kemerovo bilang isang opisyal na publikasyon.

Sertipiko ng opisyal na pagpaparehistro ng Teritoryo

mga presyo ng yunit ng Kuzbass No. na may petsang Oktubre 4, 2002,

Panimulang bahagi

Ang mga pangkalahatang tagubilin para sa paggamit ng TER-2001 (edisyon II binago at dinagdagan) ay binago dahil sa paglabas ng:

§ § "Mga pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng mga produkto ng konstruksiyon sa teritoryo ng Russian Federation." (MDS 81-

§ § Liham ng Rosstroy No. AP-3230/06 na may petsang 01.01.2001 "Sa pamamaraan para sa paglalapat ng Appendix No. 1 sa pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng mga produktong konstruksiyon sa teritoryo ng Russian Federation";

§ § "Mga tagubilin para sa aplikasyon ng mga pederal na presyo ng yunit para sa pagkukumpuni at gawaing konstruksyon at espesyal na gawaing konstruksyon (FER-2001)" (MDS 81-36.2004)

Alinsunod sa desisyon ng pagpupulong ng working group ng Coordination Council sa regulasyon sa pagpepresyo at pagtatantya ng gastos sa konstruksiyon, Minutes No. 90/1 ng 01.01.01, ang mga construction zone ay na-replenished at ang mga mapa ng construction zone ng rehiyon ng Kemerovo ay inilagay.

Sa paglabas ng edisyong ito ng Pangkalahatang Tagubilin para sa TER-2001 (edisyon II, binagong isyu 1 2005), ang edisyon ng Pangkalahatang Tagubilin para sa paggamit ng TER-2001 na inilabas noong 2003 na edisyon ay itinuturing na hindi wasto.

Panimula

Ang Pangkalahatang Mga Alituntuning ito para sa aplikasyon ng mga presyo ng teritoryal na yunit para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon sa rehiyon ng Kemerovo TER-2001 (mula dito ay tinutukoy bilang "Mga Tagubilin") ay nagtatatag ng isang pare-parehong pamamaraan para sa aplikasyon ng mga koleksyon ng mga presyo ng yunit para sa konstruksiyon at espesyal na konstruksiyon magtrabaho sa panahon ng pagtatayo ng bago, pagpapalawak, muling pagtatayo at teknikal na muling kagamitan na umiiral na mga negosyo, gusali at istruktura at ginagamit sa buong rehiyon ng Kemerovo.

Ang mga probisyon na ibinigay sa Direksyon ay nalalapat sa lahat ng mga negosyo at organisasyon ng construction complex ng rehiyon ng Kemerovo, anuman ang kanilang kaugnayan at mga anyo ng pagmamay-ari.

Ang Mga Tagubilin ay nagbibigay ng pamamaraan para sa pagtukoy ng tinantyang gastos sa mga kaso ng gawaing pagtatayo na isinasagawa sa mas kumplikadong mga kondisyon ng produksyon kumpara sa mga ibinigay para sa mga koleksyon, pati na rin ang pagtukoy ng mga tinantyang presyo para sa pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura at kagamitan.

1. Pangkalahatang Probisyon

1.1. Ang Mga Tagubilin na ito ay naglalaman ng mga probisyon na karaniwan sa lahat ng presyo ng yunit ng teritoryo para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon (TER-2001), na ang listahan ay ibinibigay sa Appendix 1 .

1.2. Ang mga presyo ng Territorial Unit para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon sa rehiyon ng Kemerovo (mula rito ay ipinakita bilang TER-2001) ay binuo sa mga batayang presyo noong Enero 1, 2000 at nilayon upang matukoy ang mga direktang gastos sa tinantyang halaga ng gawaing konstruksiyon sa bagong konstruksiyon, pagbabagong-tatag, pagpapalawak at teknikal na muling kagamitan na nagpapatakbo ng mga negosyo, mga gusali at istruktura (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang konstruksiyon), pati na rin para sa mga pagbabayad para sa trabahong isinagawa sa rehiyon ng Kemerovo.

Ang TER - 2001 ay sumasalamin sa average na antas ng industriya ng mga gastos para sa pinagtibay na kagamitan, teknolohiya at organisasyon ng trabaho para sa bawat uri ng konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon at nilayon para sa mga organisasyong nagsasagawa ng konstruksiyon o malalaking pag-aayos, anuman ang kanilang subordination ng departamento at pinagmumulan ng financing. para sa gawaing isinagawa.

Mga organisasyon, institusyon at negosyo, kanilang mga opisyal responsibilidad para sa maling paggamit ng TER-2001 alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Ang epekto ng TER-2001 ay nananatili hanggang sa mapalitan sila ng mga bago.

1.3. Ang TER-2001 ay isang mahalagang bahagi ng sistema ng pagpepresyo at pagtatantya ng standardisasyon sa konstruksiyon na tumatakbo sa teritoryo ng Russian Federation.

SNiP "System ng mga dokumento sa konstruksyon. Mga pangunahing probisyon”;

MDS 81-35.2004 "Methodology para sa pagtukoy ng halaga ng mga produkto ng konstruksiyon sa teritoryo ng Russian Federation";

"Mga patnubay sa pamamaraan para sa pagbuo ng mga presyo ng yunit para sa konstruksiyon, pag-install, espesyal na pag-aayos ng konstruksiyon at gawaing konstruksyon" (Gosstroy ng Russia 04/26/99 No. 30),

MDS 81-36.2004 “Mga Alituntunin para sa aplikasyon ng mga pederal na presyo ng yunit para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksyon” (FER-2001) na isinasaalang-alang ang mga Pangkalahatang Alituntuning ito.

1.4. Ang TER-2001 ay binuo batay sa:

Mga pamantayan sa pagtatantya ng elemental ng estado para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing pagtatayo (karagdagang ipinakita ng GESN-2001) (Gosstroy ng Russia);

1.7. Sa mga kaso kung saan ang TER ay hindi naglalaman ng mga presyo para sa ilang uri ng trabahong isinagawa alinsunod sa mga pamantayan at teknolohiyang itinakda ng mga presyo para sa pagkukumpuni at gawaing konstruksyon, kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya para sa gawaing konstruksiyon (hindi imbentaryo na scaffolding, pagbaba ng antas ng basement floor , atbp.), ang paggamit ng kaukulang mga presyo ng yunit ayon sa mga koleksyon para sa pagkukumpuni at gawaing pagtatayo.

1.8. Ang mga gastos sa paglilipat ng mga construction machine na hindi kasama sa mga tinantyang presyo para sa pagpapatakbo ng mga construction machine ay isinasaalang-alang sa dokumentasyon ng pagtatantya para sa isang hiwalay na pagkalkula, na isinasaalang-alang ang aktwal na mga kondisyon ng transportasyon, pag-install at pagtatanggal ng mga makina alinsunod sa ang proyekto sa trabaho.

1.9. Kapag tinutukoy ang halaga ng gawaing pagtatayo na hindi kasama sa TER-2001, pinapayagang gumamit ng mga presyo mula sa mga koleksyon ng pinag-isang presyo ng yunit ng rehiyon para sa mga istruktura at trabaho ng gusali, na binuo sa antas ng presyo noong 01/01/84 (01/ 01/91). Sa kasong ito, inilalapat ang mga ipinahiwatig na presyo na isinasaalang-alang ang mga sumusunod na indeks ng conversion sa pangunahing antas ng presyo noong 01/01/2000.

Mga indeks ng conversion sa pangunahing antas ng presyo noong 01/01/2000
Kasabay nito, ang mga karaniwang tagapagpahiwatig para sa paggawa sa mga oras ng tao at mga makina ng konstruksiyon sa mga oras ng makina ay hindi napapailalim sa pagsasaayos. Isinasaalang-alang ng mga pamantayan sa oras ng makina para sa mga mekanismong pinapatakbo ng manu-mano (winches, hoists, jacks, atbp.) ang oras para sa kanilang pag-install, paggalaw at pag-alis. 1.14. Sa magkahiwalay na presyo ng unit sa mga column na "Mga direktang gastos" at "Mga Materyales" ang halaga ng mga pangunahing materyales sa gusali, produkto at istruktura ay hindi kasama. Ang mga naturang materyales ay ibinibigay sa isang hiwalay na linya nang direkta sa mga presyo ng yunit na nagpapahiwatig ng code, pangalan at pagkonsumo sa metro ng presyo o itinalaga ng simbolo na "P", na nagpapahiwatig na ang grado ng materyal at ang pagkonsumo nito ay tinutukoy ng proyekto, na isinasaalang-alang account minimal, mahirap alisin ang mga pagkalugi at basura na nauugnay sa mga materyales sa paggalaw at mga produkto mula sa on-site na bodega hanggang sa lugar ng trabaho at ang kanilang pagproseso kapag sila ay inilagay sa trabaho, alinsunod sa "Mga Panuntunan para sa pagbuo at aplikasyon ng mga pamantayan para sa mahirap upang alisin ang mga pagkalugi at pag-aaksaya ng mga materyales sa pagtatayo” (RDS), na ipinatupad ng Resolusyon ng Ministri ng Konstruksyon ng Russia na may petsang 08.08.96 No. 18 -65. Kapag gumuhit ng dokumentasyon ng pagtatantya at kapag nagbabayad para sa gawaing ginawa, ang halaga ng trabaho sa naturang mga presyo ng yunit ay tinutukoy sa dalawang linya: sa una, ang halaga ng trabaho ay kinakalkula sa kaukulang presyo ng yunit; sa pangalawa - ang halaga ng mga materyales, produkto at istruktura na hindi isinasaalang-alang sa mga presyo. 1.15. Isinasaalang-alang ng TER-2001 ang gawain ng pagbabawas ng mga materyales sa gusali, produkto at istruktura sa on-site na bodega, pahalang at patayong paggalaw ng mga materyales, produkto at istruktura mula sa on-site na bodega hanggang sa lugar kung saan sila naka-install, naka-assemble o inilalagay. sa paggamit. Isinasaalang-alang din ng mga presyo ang patayo at pahalang na transportasyon ng mga materyales, produkto, istruktura at basura na nakuha sa panahon ng pagbuwag (pagbuwag) ng mga istruktura sa mga gusali at istruktura (sa layo na hanggang 80 m), sa lugar ng kanilang imbakan sa construction site sa layo na hanggang 50 m mula sa mga gusali at istruktura . 1.16. Ang mga gastos ng mga operating machine sa TER-2001 ay isinasaalang-alang ang halaga ng kuryente sa halagang 0.27 rubles/kWh, kabilang ang mga gastos sa pagpapanatili ng mga network ng supply ng kuryente ng konstruksiyon, naka-compress na hangin na natanggap mula sa mga istasyon ng mobile compressor - 0.4 rubles/m3, mula sa nakatigil na mga istasyon ng compressor - 0.27 rub./m3. 1.17. Ang presyo ng tubig sa mga presyo ng yunit ay ipinapalagay na 1.94 rubles/m3. Sa mga kaso kung saan ang pagkonsumo ng tubig sa panahon ng produksyon ay hindi gaanong mahalaga, ang gastos nito ay isinasaalang-alang sa mga presyo at hindi nababagay kapag gumuhit ng mga pagtatantya. para sa mga produktong metal at istruktura - 0.75%. 3. Mga gastos sa paggawa at sahod 3.1. Sa mga presyo ng yunit ng TER-2001, ang mga sahod ay tinanggap na isinasaalang-alang ang antas ng trabaho sa rate ng isang construction worker na 3.9 na kategorya (1 person-hour - 11.43 rubles) noong IV quarter ng 1999 sa halagang 1900 rubles bawat buwan (Minutes No. 64 na may petsang 01.01 .2001 "Sa pag-apruba ng mga indeks ng presyo para sa Disyembre 1999"), isinasaalang-alang ang rehiyonal na koepisyent ng sahod sa halagang 1.3 alinsunod sa Resolusyon ng Konseho ng mga Ministro ng USSR at ang All-Union Central Council of Trade Unions noong Agosto 1, 1989. No. 000 "Sa mga regional coefficient para sa sahod ng mga manggagawa at empleyado ng mga negosyo, organisasyon at institusyon na matatagpuan sa rehiyon ng Kemerovo" na may average na buwanang bilang ng mga oras ng pagtatrabaho na 166.25, ayon sa resolusyon ng Ministry of Labor ng Russian Federation na may petsang Enero 1, 2001. Hindi. 56. 3.2. Ang halaga ng 1 man-hour ng mga manggagawang nagtatrabaho sa construction (sa construction at installation work) na may normal na kondisyon sa pagtatrabaho ay itinatag noong TER-2001 depende sa average na antas ng trabaho at ipinapakita sa talahanayan No. 1: Talahanayan Blg. 1 Katamtaman discharge Kabayaran bawat Oras labor rub. Katamtaman discharge Kabayaran bawat Oras labor rub. Katamtaman discharge Kabayaran bawat Oras labor rub. Upang makalkula ang oras-oras na sahod ayon sa kategorya ng trabaho, ang mga koepisyent ng taripa ng anim na kategoryang grid, na inaprubahan ng Resolusyon ng Komite Sentral ng CPSU, Konseho ng mga Ministro ng USSR at ang All-Russian Central Council of Trade Unions na may petsang 01.01. .2001, ay inilapat. No. 000 at kinumpirma ng "Mga rekomendasyong pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng mga pondo para sa mga sahod sa mga presyo ng kontrata at mga pagtatantya para sa konstruksyon at sahod para sa mga manggagawa ng konstruksiyon, pag-install at pagkumpuni at mga organisasyon ng konstruksiyon" (MDS83-1.99).